都市計画マスタープラン策定実習第一回中間発表

　　 TSUCHIURA 　 Inspire the Next

～○○が変わる時、変えるのは土浦市でありたい～

４班　TA 市橋　尭行班長 田上　哲寛班員 木村　雄介

宇野　寛子 　　　　　 島田　裕美子 　　 宮城　卓也

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土浦市の概要東西：　 14.4 キロ南北：　 17.8 キロ

東京から 60 キロ圏内成田国際空港から 40 キロ

常磐線：土浦駅、神立駅、荒川沖駅

高速道路：常磐自動車道　　（桜・土浦 IC 、土浦北 IC ）「業務核都市」としての機能

　　　　　　　　　　2006 年 2 月　新治村と合併

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歴史 江戸時代　 水戸街道と霞ヶ浦・利根川により、陸・海両方の

経路網により商業の発達 明治　　土浦市の誕生　　明治 29 年：田端から土浦まで鉄道 昭和　　戦争下の中、海軍の町となった。　　戦争による古い街並みの破壊は免れたが、

現在ではその街並みも失われつつある。

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用途地域

商業地域・近隣商業地域

第一種、第二種中高層住居専用地域

第一種、第二種低層住居専用地域

工業・工業専用・準工業地域

駅周辺は商業地域第一種低層住居専用地域が

　大きな面積を占めている新治地区は市街化調整区域

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人口の推移

0- 4

10- 14

20- 24

30- 34

40- 44

50- 55

60- 64

70- 74

80- 84

90- 94

100-

年齢

人口

女男

合併前（平成 17 年）　　　　 13 万 5057 　人合併後（平成 18 年）　　　　 14 万 3814 　人

50 代後半がもっとも多い15 歳以下が少ない

　　　 年齢別人口（ H18.12 ）

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平成１６年度末の都市計画道路整備率は約５６％

　　　交通の変化平成１７年８月　つくばエクスプレスの

開業平成１８年２月　　土浦市と旧新治村合

併

交通

0.46

0.44

0.96

0.93

0.98

0.98

0.340.37

0.77

0.75

1.13

1.06

0.590.58

0.430.45

0.630.64

1.32

1.28

0.690.69

0.91

0.91

0.97

0.98

0.93

0.94

0.540.54

1.08

1.06

0.81

0.82

0.700.72

0.620.62

2.08

2.06

1.16

1.12

0.910.93

1.08

1.08

0.49

0.42

2.472.28

0.87

0.89

0.78

0.79

1.64

1.69

0.690.67

0.69

0.71

1.04

0.97

2.45

2.30

0.82

0.79

1.471.43

0.84

0.86

0.920.91

0.79

0.76

2.28

2.31

3.03

2.99

0.99

0.97

0.95

0.92

0.910.89

0.77

0.74

1.07

1.100.82

0.84 1.91

0.94

0.74

0.62

1.251.22

1.401.33

1.010.99

0.32

0.31

2.302.4

5

0.53

0.51

0.42

0.43

0.33

0.33

0.91

0.87

0.65

0.63

0.77

0.75

0.48

0.47

0.79

0.80

2.08

2.11

1.30

1.33

1.10

1.06

0.50

0.49

0.73

0.74

0.570.65

0.240.25

0.69

0.67

0.550.59

0.590.64

0.440.43

0.900.92 1.1

21.28

2.442.64

0.91

0.86

0.66

0.59

0.680.66

0.77

0.78

0.65

0.650.480.52

0.480.52

0.480.52 0.48

0.52

0.48

0.52

1.741.74

1.14

1.14

0.760.79

0.920.91

0.86

0.86

0.86

0.86

国道 125号

国道 354号

国道 6号

交通体系の再構築が必要

土浦駅周辺自動車混雑度

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産業① 農業　　　・レンコン以外の作物として　グラジオラス、アルストロメリアは　県の銘柄指定を受けている。

水産業　・近年は水質や生態系の変化により、　　漁獲量が減少傾向。　 ・ワカサギの人口ふ化・うなぎ・えびの養殖に 取り組んでいる　

レンコン畑の写真

レンコンの生産量が日本一！

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東筑波新治工業団地

テクノパーク土浦北

神立地区

産業② 工業

平成 16 年　

事業所数　　　　　　 150社　　　　従業者数　　　　 11,074人製造出荷額　約 5730億円

今後は新治地区の採石場も　　工業のさらなる発展として期待されている　

おおつ野ヒルズ

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産業③ 商業

　　③　キッズマーケットの開催　④　食のまちづくり事業（カレーフィスティバル等）

中心市街地の衰退

対策として・・・

① 　 SOHO つちうら②　まちづくり活性化バス　“キララちゃん”

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教育①

平成 14 年から 18 年にかけて、小中学校の児童数は増加

高等学校の生徒数は減少傾向にある

生徒数の推移

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

H14 H15 H16 H17 H18 年

人数

- 6

- 4

- 2

0

2

4

6

8増加率

小学校中学校高校中学校高校小学校

高校生前年度比マイナ

ス

小中学生前年度比プラス

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教育②

小学校：全体

中学校：常磐線沿線

高校・大学：土浦駅周辺

教育施設の分布

学校施設の位置

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教育③

情報教育 コンピュータ室の整備 情報機器の普及

キッズマーケット 小学生が商業活動を実体験⇒ 商売の面白さや難しさを　 体験

2006 年は土浦小学校 + 土浦第二中学校の 児童・生徒が参加

土浦市で行われている教育

キッズマーケットの様子（平成 18 年 11 月）http://i-tsuchiura.com/trend/news/index.php?toretate_id=1544&a=disp より転載

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福祉①児童福祉　 ・土浦駅、荒川沖駅周辺に

　 児童福祉施設が集中

十分に市全体をカバー

　しているとは言えない　

保育所のボロノイ図

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福祉② 高齢者福祉　老人福祉施設は　一様に分布している

　高齢化社会に向けて、　様々な取り組みが　なされている。

老人福祉施設のボロノイ図

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観光①□自然 霞ヶ浦 (全国 2位の面積！ )　　ヨットや釣りなどのマリンスポーツ 桜　　ソメイヨシノ (真鍋小学校 )

　　ベニヤマザクラ (板谷町 )

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観光②□歴史的名所　・亀城公園　　貴重な江戸時代前期の建築物

　・土浦市立博物館 　　土浦市の歴史が展示

　・小野小町の里　　絶世の美女が眠る墓

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観光③□イベント　・土浦花火大会　　大正 14 年から続いている日本三大花火大会のひとつ

　・キララまつり　　パレードや踊りなど花火大会に次ぐ行事

4 月上旬 ：桜まつり 4 月中旬 ：かすみがうらマラソン 5 月下旬 ：土浦さつきまつり 7 月中旬 ：観光帆曳船 7 月下旬 ：土浦祇園祭り 8 月上旬 ：土浦キララまつり 8 月　　 ：鹿島礼大祭 - 真鍋地区 10 月上旬：土浦全国花火競技大会 11 月上旬：土浦菊まつり 11 月 　 ：土浦藩関流古式炮術公開演武大会

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問題提起 交通　交通基盤の整備が不十分　移動が不便であったり、渋滞の発生 中心市街地の衰退　中心市街地の大型店舗の撤退 郊外型の大型ショッピングセンターに　人が流れてしまう 少子高齢化　農業や商店の後継者不足　観光行事の主催者の高齢化

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今後の展望

次の世代の担い手である子どもたちが夢をもって土浦市のまちづくりに参加できること

TSUCHIURA 　 Inspire the Next！！～ ○○が変わる時、変えるのは土浦市でありた

い～

　　「若さ」をテーマとしたマスタープランの策定

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新築マンションの分布

土浦駅、荒川沖駅周辺に

新築マンションが集中

年齢や家族構成などの

ターゲットを調べる必要性がある

地価やマンションの建売価格

などを用いた分析

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調査方法

①CUET ・ JICA の将来推定からの　 課題と対策の検討

②土浦市内各地の特性や、つくばとの 関連性の把握

③問題点を改善し、若さで街を活気づける

方策の検討

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参考文献

土浦市ホームページ 　　　 http://www.city.tsuchiura.ibaraki.jp土浦総合案内　　　　　　　 http://i-tsuchiura.com/index.shtml社団法人 土浦市観光協会 http://tutiura.727.net/

土浦市教育委員会　 http://www.tsuchiura.ed.jp/新治村 小野小町の里パンフレット住宅情報ナビ　 http://www.jj-navi.com/shuto/FJ110G00001.doいばらき統計情報ネットワーク　 http://www.pref.ibaraki.jp/tokei/index.htm土浦市都市計画マスタープラン（平成 16 年 10 月） http://www.city.tsuchiura.ibaraki.jp/town/plan/index.htm平成 17 年度土浦市総合交通体系調査書第６次土浦市総合計画