1 clase localizacion industrial
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INGENIERIA DE PLANTACURSO DE VACACIONES JUNIO 2010
Localización Industrial
Localización Industrial
• El proceso de ubicación del lugar adecuado para instalar una planta industrial requiere el análisis de diversos factores, y desde los puntos de vista económico, social, tecnológico y del mercado entre otros.
• La localización industrial, la distribución del equipo o maquinaria, el diseño de la planta y la selección del equipo son algunos de los factores a tomar en cuenta como riesgos antes de operar, que si no se llevan a cabo de manera adecuada podrían provocar serios problemas en el futuro y por ende la pérdida de mucho dinero
FACTORES DE LOCALIZACIÓN INDUSTRIAL
Factores para la localización IndustrialFactores según la regiónFactores según la comunidad
Factores según el terreno
Factores según la Región
• Entre los factores más importantes a tomar en cuenta para localizar la REGION: Materiales Mercado Medios de Transporte Combustibles Energía Eléctrica Agua Legislación
Materiales
Factor importante ya que es la Materia Prima a usar durante el proceso
Cercanias, Costos, otros.Ejemplos
MercadoFactor no influyenteCercanía necesaria…?Competencia..?Costos fijos y variables..
Medios de transporte
Es un factor muy importeTipo de transporte CostosHorarios
CombustiblesProveedoresCercaniasDepositosLicenciasTransportes
Energía EléctricaVoltaje
110 220 440
Plantas
AguaFactor principalFines ?Planta de tratamiento
LegislaciónLeyesIncentivos
COMUNIDAD
Mano de obraOtras empresas existentesActitud de la comunidadCondiciones y nivel de vidaBancosProtección PoliciacaHospitales
Ponderación
Tema Opción 1
Opción 2 Opción 3 Opción N
Mano de Obra
Otras Empresas
Actitud Comunidad
Condiciones y Nivel de vida
Bancos
Protección Policiaca
Hospitales
Terreno
Se refiere básicamente a los específicos a la evaluación de los diferentes terrenos con que se cuenta en la comunidad.Existen varios métodos para la selección, son variados, los factores a tomar:
Factores a considerar
Superficie Necesaria. Los terrenos deben satisfacer las necesidades de
diseño de las instalaciones de la planta. Las medidas deben ser por lo menos las
dimensiones mínimas. Se deben de tomar por lo menos 3 opciones Ponderación:
Terreno A Terreno B Terreno C
10,000 mts 8,000 mts 7,000 mts
10 8 7
Topografía Tomar en cuenta el análisis de curvas de
nivel Ponderación:
10 terreno plano 5 a 7terreno mixto (plano y con
ondonadas) 2 a 5 terreno con desniveles
pronunciados Tomar en cuenta que la mayoría de
instalaciones se requiere estar en plano, los costos suben debido a los terrenos.
C osto de Terreno Quiza es el costo mas importante es la selección
del terreno Un método recomendable para asignarle una
calificación ponderada real a los diferentes costos de terreno es el método de ponderación que se vio como en el punto de superficie necesaria
Terreno A Terreno B Terreno C
Q.800,000.00 Q.660,000.00 Q.578,000.00
10 8,25 7,23
Proximidad de vías de comunicación Terrenos que tengan mayor aproximación a las
vías principales de acceso, así como carreteras asfaltadas, vías del tren, así como en algunos casos pistas de aterrizaje. Se punteara 10
Terrenos con sin acceso alas vías de tren, vías secundarias o caminos de terracería, será una escala de 4-7 dependiendo de las distancias.
Los terrenos que no cuenten con acceso directo principales ni secundarias el punteo será 1-3
Algunas recomendaciones a tomar además del costo
No tomar en cuenta terrenos con frentes comprometidos Brecha de terrenos colindantes Problemas judiciales
Revisar las vias de comunicación acuiferas.
Proximidad con los servicios Es un factor importante que se toma en
cuenta en conjunto con los anteriores. Se deben de detallar los servicios a usar
según los requisitos del proceso de planta
Ponderaciones
Servicios A B C
Teléfono 100 90 90
Agua potable
90 0 50
Luz Electrica
80 90 100
Servicio Basura
0 0 60
Combustibles
80 100 100
TOTALES 350 280 400
PONDERACION
8.75 07.00 10.00
Limitación al tipo de construcciónTipos de formasImpactos ambientales
Drenajes y Facilidad de Eliminación de Desperdicios.
METODOLOGIA PARA LA SELECCIÓN DE LA LOCALIZACION
Establecer claramente las causas que motivan el estudio y los fines que persigue dicho estudio
Designar las personas encargadas de realizar el estudio. Ya sea que no se contraten los servicios de una compañía consultora que se encargue del estudio, o cierta persona, o formar un comité.
Asignación de un presupuesto para dicho estudio
Estudio interno de la empresa para determinar cual es el factor o factores importantes parala localización de la planta y dar una medida aproximada de su importancia relativa.
Métodos para hacer selección primaria
Métodos para hacer la selección Asociación aparente Cuestionarios Análisis relativo al costo Ayuda de mapas Centro de gravedad Punto de Equilibrio
Para la Práctica de Ingenieria de Plantas Manuales de Municipalidad
http://dct.muniguate.com/index.php?option=com_content&view=article&id=33&Itemid=18
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