1. ubicaciÓn · 2020. 7. 13. · 1. ubicaciÓn 2. numero de plantas y suelo la vivienda consta de...
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1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 2 Mz.D
Lote 19
Tres plantas Ladrillo y concreto Sr. CESAR GUEVARA LÓPEZ
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 3 pisos construida de material noble con área de terreno de 131.60 m2, colocado en suelo del tipo arena suelta.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Ladrillo King Kong macizo para los muros perimetrales del primer piso y ladrillo pandereta para el segundo y tercer piso, mientras que para los muros interiores se ha hecho uso del ladrillo pandereta en los 3 pisos.
Piso de concreto no terminado en el 1er y 3er piso.
Piso de baldosas en el 2do piso.
El 1er y 2do piso presentan techo aligerado de 20 cm de espesor con cubierta de eternit en la azotea, mientras el 3er pisos presenta techo de calamina metálica.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Falta vigas de amarre superior en el cerco perimetral alto de dos niveles.
Faltan las vigas superiores de confinamiento en el 3er piso
Deficiente asentado de ladrillo con junta superiores a la recomendada por la norma.
Presenta problemas de térmicos debido a la transmisión de calor del material usado por la calamina del 3er piso.
Problemas de iluminación y ventilación en la mayoría de sus ambientes
5. RECOMENDACIONES
Reforzar la estructura ante futuras ampliaciones
Mejorar la distribución de los ambientes en orden de una buena iluminación y ventilación de estos
Mejorar la cubierta del tercer piso, teniendo en cuenta el balance térmico y transmitancia de los materiales.
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6. FOTO VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ventana de gran tamaño Ausencia de junta sísmica Muro pandereta no confinado Escalera esbelta Escalera descansa en voladizo
Ejes estructurales no colineales Cangrejeras en columnas Juntas frías en columnas Viguetas de diferente tamaño Juntas de asentado de 3 a 4cm Columna esbelta
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1. UBICACIÓN
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, construida sobre suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 180 m2, asimismo el terreno cuenta con dos viviendas con accesos independientes.
3. MATERIAL PREDOMINANTE”APORTICADO”
Ladrillos King-Kong macizo y King Kong 18 huecos en el primer piso y el segundo piso
forman parte de los muros de albañilería, asimismo se encuentran tarrajeado y
pintados.
Techos de losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de
diámetro, asimismo se encuentra tarrajeado y pintado.
Piso Cerámico.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Los fierros de las columnas del segundo piso están deterioradas y dobladas
Los muros se encuentran salitradas y La estructura presenta desprendimiento de
concreto en las columnas y vigas.
La ubicación forzada del dormitorio 03, invade la zona destinada a la sala y comedor;
como resultado se anuló la sala y se redujo el espacio para el comedor.
Iluminación y ventilación deficiente en dormitorio, baño.
Escalera sin barandas de seguridad y pasadizos de acceso al segundo nivel con ancho
de 65 cm, inferior al mínimo de 90 cm.
5. RECOMENDACIONES
Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y escaleras con un mortero
especial (SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no
colocar estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
Ubicación N° de
plantas
Material predominante Propietario /
Encuestado
SECTOR 9 GRUPO 2
Mz.E Lote 5
Dos plantas Ladrillo y concreto Sr. PEDRO BONIFACIO
ROJAS
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de columnetas Ausencia de junta sísmica Iluminación deficiente
Mal vaciado de columnas Desprendimiento de concreto en columnas y salitre en muros
Acero expuesto en escaleras y columnas Instalaciones sanitarias interfieren en muro Juntas de asentado de 3 cm
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1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 2 Mz.E
Lote 10
Dos plantas Ladrillo y concreto Sr. JESÚS CARRASCO FLORES
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 137.14 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Muros de albañilería conformados por ladrillos King-Kong y pandereta.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en el primer piso, y la cubierta del segundo piso es de calamina metálica y eternit. La vivienda tiene un volado de 1.20 m.
El asentado de las unidades de albañilería en los muros es deficiente en juntas que exceden lo recomendado en la norma, no tienen un alineamiento tanto como horizontal como vertical.
Piso de cerámico en el primer nivel mientras que en el segundo nivel el piso es de cemento pulido.
Techos y muros se encuentran tarrajeado y pintados.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
No posee buena distribución de sus ambientes, ventilación e iluminación deficientes.
Confort térmico es inadecuado.
Posee cables de luz y servicio de cable expuestos
Usa su pasadizo como tendal de ropa.
5. RECOMENDACIONES
Dar una mejor ventilación a las habitaciones
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido, Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
Realizar un correcto cableado de todas las instalaciones y evitar tener cables expuestos.
Se debe hacer un análisis para reforzar y reparar las columnas y vigas con problemas de desprendimiento de concreto y acero estructural expuestos.
Evitar tener tubería de desagüe y agua sin protección.
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Problemas de iluminacion y ventilacion
Presencia de salitre en muros Cables expuestos Acero de refuerzo doblado
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1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 2 Mz.I
Lote 4
Una planta Ladrillo y concreto Sr. MIGUEL FERNÁNDEZ
BONIFACIO
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 01 piso, construida sobre suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 140 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE “APORTICADO”
Ladrillos King-Kong de18 huecos forman parte de los muros de albañilería.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro,
asimismo las divisiones interiores son de triplay y una parte techo de eternit.
Piso: Concreto sin acabado
Muros: ladrillo (albañilería confinada sin tarrajeo)
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
La estructura presenta pandeo en la losa, fierros oxidados en vigas y columnas
Encontramos presencia de salitre en los muros de la vivienda
Se ve que hay rajaduras en el alero de la fachada de la vivienda.
Falta de iluminación y ventilación adecuada en la sala y comedor, debido a la mala
ubicación de un ropero tapando la ventana.
Distribución inadecuada de ambientes tales como sala, lavandería.
5. RECOMENDACIONES
Se debería reforzar la estructura con zapatas para darle mayor estabilidad a la
vivienda
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no
colocar estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
No doblar el fierro de las vigas y cubrir el acero
Dar una mejor ventilación a las habitaciones
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica Presencia de salitre en techo y muros
Iluminación deficiente
Acero en viga y columnas expuestas a la corrosión
Viguetas no homogéneas Juntas de asentado de 2 a 3cm
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1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 2 Mz.J
Lote 5
Dos plantas Ladrillo y concreto Sr. EMILIO MENDOZA
HUAYHUA
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 2 pisos, construida sobre suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 197 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE”APORTICADO”
Ladrillo King-Kong macizo y King Kong 18 huecos en el primer piso, mientras el
segundo piso King Kong 18 huecos y pandereta forman parte de los muros de
albañilería.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en
el primer y segundo piso.
Piso de Concreto sin acabado
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
La estructura presenta cangrejeras en columnas y vigas Peraltadas.
Los estribos de las vigas Peraltadas están expuestos.
Hay Fierros expuestos en algunas viguetas del techo aligerado
Encontramos presencia de salitre en los muros de la vivienda
El asentado de las unidades de albañilería es deficiente las juntas exceden lo
recomendado en la norma (2 cm), no tienen un alineamiento tanto como horizontal
como vertical, los muros perimetrales se han visto afectadas por humedad.
Falta de iluminación y ventilación adecuada en dormitorios, taller, comedor, cocina y
baño.
Escalera sin barandas y muy estrecha con ancho de 75cm
Problemas de higrotermicidad en el segundo nivel, ambientes con vanos sin
carpintería.
Presencia de escombros en el segundo nivel que impiden el tránsito.
Azotea sin muro bajo perimetral.
5. RECOMENDACIONES
Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y vigas con un mortero especial
(SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no
colocar estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Dar una mejor ventilación a las habitaciones.
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de columnetas No existe junta sísmica Ausencia de baranda
No tiene pozo de iluminación
Cangrejeras y juntas frías en columna y vigas No existe recubrimiento de concreto en vigas y losa, acero vulnerable Desprendimiento de concreto Columna esbelta de 4m Pasadizo angosto Presencia de salitre en muros
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1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 2 Mz.J
Lote 11
Una planta Ladrillo y concreto Sr. SATURNINO HUILLCAPUMA
HUAYVAS
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 01 piso, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 135.80 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Los muros son de albañilería confinada combinando ladrillos King-Kong y pandereta.
Posee una losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro, no presenta volados.
Muros y losa se encuentran tarrajeados pero sin pintar.
Piso de cemento pulido en el primer nivel.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
El asentado de las unidades de albañilería es deficiente en juntas que exceden lo recomendado en la norma, no tienen un alineamiento tanto como horizontal como vertical; se encuentran los muros confinados en el primer piso.
Instalaciones eléctricas inadecuadas, no tiene tablero eléctrico apropiado, presenta tuberías y cables expuestos a la vista.
Confort térmico inadecuado.
Problemas de ventilación e iluminación en algunos ambientes de la casa.
Posee cables de luz y servicio de cable expuestos
5. RECOMENDACIONES
Dar una mejor ventilación a las habitaciones
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido, Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
Realizar un correcto cableado de todas las instalaciones y evitar tener cables expuestos.
Se debe hacer un análisis para reforzar y reparar las columnas y vigas con problemas de desprendimiento de concreto y acero estructural expuestos.
Evitar tener tubería de desagüe y agua sin protección.
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Presencia de salitres muros Desprendimiento de concreto en Sobrecimiento Junta de asentado de 3-4cm
Agrietamiento de viga Ventilación deficiente
Presencia de humedad en techo y muros
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1. UBICACIÓN Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 2 Mz.J
Lote 22
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. GLORIA CARHUAPOMA
FONSECA
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 128.50 m2
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Los muros son de albañilería confinada combinando ladrillos King-Kong y pandereta,
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en el primer piso, y la cubierta del segundo piso es de calamina metálica y eternit, no presenta volado.
Piso de cerámico en el primer nivel y en los cuartos del segundo nivel mientras que en el resto de la azotea del segundo nivel el piso es de concreto sin acabado.
Muros tiene una combinación de muros de albañilería, tarrajeado y pintado del primer piso y en el segundo piso los cuartos están tarrajeado y pintados y el resto de muros se encuentran solo tarrajeado.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
El asentado de las unidades de albañilería es deficiente en juntas que exceden lo recomendado en la norma, no tienen un alineamiento tanto como horizontal como vertical.
Instalaciones eléctricas deficientes, no tiene tablero eléctrico apropiado y presenta cables expuestos a la vista.
No posee buena distribución de sus ambientes
Confort térmico es inadecuado.
No tiene buena iluminación y ventilación en algunos ambientes de la casa. 5. RECOMENDACIONES
Confinar los muros del último nivel a fin de que la vivienda se vuelva más segura.
Tarrajear las paredes.
Evitar trabajar con ladrillos Pandereta en los muros portantes.
Empatar los muros con el techo.
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido, Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
Realizar un correcto cableado de todas las instalaciones y evitar tener cables expuestos.
Se recomienda colocar columnetas en los muros de luces mayor a 4 metros.
Se debe hacer un análisis para reforzar y reparar las columnas y vigas con problemas de desprendimiento de concreto y acero estructural expuestos.
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. 6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Problemas de iluminacion y ventilacion Voladizo y muros de fachada no confinados Ausencia de junta sismica
Filtraciones de lluvia y corrosión de calamina Juntas de asentado de 3 a 5cm Tubería descarga fuera de propiedad Muro pandereta presenta salitre y no confinado
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1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 2 Mz.K
Lote 12
Una planta Ladrillo y concreto Sr. ODOBIAS RIVAS FERMÍN
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 01 pisos y azotea, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 128.98 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Los muros son de albañilería combinando ladrillos King-Kong y pandereta.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en el primer piso, y la cubierta del segundo piso es de calamina metálica y eternit, presenta un volado de 0.55 m.
Piso de cerámico en el primer nivel mientras que en el segundo nivel el piso es de cemento pulido.
Techo y muros se encuentran tarrajeados y pintados
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
El asentado de las unidades de albañilería es deficiente en juntas que exceden lo recomendado en la norma, no tienen un alineamiento tanto como horizontal como vertical.
Los muros confinados en el primer piso y los muros del segundo piso se encuentran sin el confinamiento de vigas de confinamiento.
No posee buena distribución de sus ambientes
Confort térmico es inadecuado.
No tiene buena iluminación y ventilación en algunos ambientes de la casa.
Posee cables de luz y servicio de cable expuestos
Posee un desorden en general de toda la vivienda.
5. RECOMENDACIONES
Dar una mejor ventilación a las habitaciones
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido, Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
Realizar un correcto cableado de todas las instalaciones y evitar tener cables expuestos.
Se debe hacer un análisis para reforzar y reparar las columnas y vigas con problemas de desprendimiento de concreto y acero estructural expuestos.
Evitar tener tubería de desagüe y agua sin protección.
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Juntas de asentado de 5cm Ausencia de recubrimiento de acero en columna Presencia de sales en concreto
Mechas de Acero y cables expuestos
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1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 2 Mz.K
Lote 17
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. MARÍA FLORES SEGUNDO
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 154m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Los muros son de albañilería conformado por ladrillos King Kong y pandereta el 1er piso, mientras en el 2do piso lo conforman ladrillos pandereta y madera.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor.
Piso de Cemento pulido
Muros y losa tarrajeado y pintado
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
La cimentación es con zapatas aisladas con cimiento corrido la cual es deficiente ya que presenta asentamiento localizados de la vivienda provocando rajadura de losa muros, vigas y columnas.
Confinamiento de muros se encuentran los muros confinados en el primer piso pero con rajaduras de más de 0.7 mm de espesor
Instalaciones eléctricas inadecuadas presenta cables expuestos.
No posee buen confort térmico.
Posee problemas de ventilación e iluminación en algunos ambientes.
Entorno vulnerable a contaminación por presencia de planta de cemento y ladrillera a espalda de la zona del sector.
5. RECOMENDACIONES
Se recomienda cambiar del tablero general de electricidad ya que se encuentra con muchos cables expuestos.
Dar una mejor ventilación a las habitaciones
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido.
Necesita un reforzamiento de toda la cimentación
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica Agrietamiento de muros Parapeto sin refuerzo
Cables expuestos y poca ventilación Viga sin recubrimiento Presencia de salitre en losa y muros Sales nocivas en el concreto
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1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 2 Mz.K
Lote 23
Una Planta Ladrillo y concreto Sra. ALICIA TIMOTEO RUIZ
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 1 piso, con área de 144 m2 colocado en suelo del tipo arena suelta.
3. MATERIAL PREDOMINATE
Ladrillo King Kong de 18 huecos forma parte de los muros de albañilería.
Piso de Cemento pulido
Muros tarrajeado y pintado
Techos de eternit sobre listones de madera.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Falta las vigas de amarre ya que no cuenta con la losa aligerada pero si con techo de calamina, por ende no se encuentra confinado.
Instalaciones eléctricas inadecuadas, no tiene tablero eléctrico apropiado y se encuentra ubicado dentro de la cocina con un evidente riesgo de corto circuito.
Entorno vulnerable a contaminación de planta de cemento y ladrillera a espalda de la zona del sector.
Riego eléctrico por poseer el tablero eléctrico dentro de la cocina.
Posee problemas de ventilación en la cocina
5. RECOMENDACIONES
Se recomienda cambiar la posición del tablero general de electricidad ya que se encuentra dentro de la cocina y en un lugar de difícil acceso.
Dar una mejor ventilación a la cocina.
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido.
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6. FOTOS VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica
Problemas de iluminación y ventilación Cables expuestos
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1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 2 Mz.L
Lote 2
Una planta Ladrillo y concreto Sr. ABEL ALARCÓN RIVERA
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 1 piso, construida sobre arena suelta con área de terreno de 122.40 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Los muros son de albañilería King-Kong y pandereta, además se encuentran tarrajeado y pintados.
Posee una cubierta de eternit sobre una estructura metálica que funciona como vigas las cuales están apoyadas en el muro perimétrico y con cimiento corrido con sobrecimiento.
Piso de concreto sin acabar
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Techos de eternit con estructura metálica con grandes luces de apoyo generando una flexión de estas por peso propio y la del techo de eternit.
No posee buena distribución de sus ambientes
Confort térmico es inadecuado.
Instalaciones eléctricas: no tiene tablero eléctrico apropiado con llaves termo magnético y no presenta cables expuestos.
5. RECOMENDACIONES
Dar una mejor ventilación a las habitaciones.
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido y sobre todo los aceros de las vigas de cimentación. Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
Realizar un adecuado estudio de reforzamiento de techo ya que posee luces muy grandes y los listones de madera y las estructuras metálicas se pueden flectar y no es seguro la edificación.
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Acero expuesto a la corrosión en columna Ventilación inadecuada
Iluminación deficiente y espacios mal distribuidos
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1. UBICACIÓN
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO La vivienda consta de 01 piso, construida sobre suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 190 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Ladrillos King-Kong macizo conforma los muros de albañilería tarrajeado y pintados.
Techo de eternit y calamina metálica apoyada en vigas de madera.
Piso Cerámico
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
La estructura presenta cangrejeras y fisuras en columnas.
Los fierros de las columnas están oxidados y doblados.
Encontramos presencia de salitre en los muros
Se ve el desprendimiento del concreto en las columnas
Hay un desnivel de la vivienda con respecto a la calle (50 cm aprox.)
Falta de iluminación y ventilación adecuada en la sala y comedor, debido a que el
tamaño de la única ventana no es suficiente.
Problema de higrotermicidad por estado de techo (calamina metálica).
5. RECOMENDACIONES
Se debe resanar las cangrejeras en las columnas con un mortero especial (SIKA
GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no
colocar estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reforzar las columnas de las viviendas (colocación de zapatas)
Se debe curar o reemplazar el tarrajeo de los muros para controlar el salitre.
Dar una mejor ventilación a las habitaciones
Ubicación N° de plantas Material predominante Propietario /
Encuestado
SECTOR 9 GRUPO 2
Mz.P Lote 1
Una planta Ladrillo y concreto Sra. AIDÉ MESCCO
CURAMPA
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
No presenta junta sísmica Ausencia de vigas de amarre
Iluminación y ventilación deficiente
Presencia de salitre en muro Filtraciones de aguas
Juntas de asentado de 3cm
Desprendimiento de concreto
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1. UBICACIÓN Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 3 Mz.C
Lote 20
Una planta Ladrillo y concreto Sra. ROSA ROSALES AMARO
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 01 piso, financiado por el Banco de Materiales, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 135 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Los muros son de albañilería King-Kong y pandereta tarrajeado y pintado.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor como cubierta de eternit en la azotea el cual tiene un volado de 0.20 m, asimismo se encuentra pintado y tarrajeado.
Piso de Cemento pulido 4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor presenta acero de refuerzo expuestos.
No posee buena distribución de sus ambientes
Confort térmico es inadecuado.
Si tiene buena iluminación en los ambientes de la casa.
No presenta problemas de ventilación en los ambientes.
5. RECOMENDACIONES
Dar una mejor ventilación a las habitaciones
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido y sobre todo los aceros de las vigas de cimentación. Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
Tarrajear techos y paredes del interior de la vivienda.
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Indicios de salitre en sobrecimiento Ausencia de junta sísmica
Acero en columna expuesto a la corrosión Desprendimiento de concreto en viga de amarre
Acero de losa sin recubrimiento
Posee buena ventilación e iluminación
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1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 3 Mz.C
Lote 22
Una Planta Ladrillo y concreto Sra. JOSELIN GUERRERO
CERROY
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 01 piso, construida sobre suelo considerado como arena suelta,
con área de terreno de 140 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE “APORTICADO”
Ladrillo King Kong 18 huecos forma parte de los muros de albañilería.
Posee losa aligerada de 0.20 cm de espesor. Techos: es una losa aligerada de 0.20 cm
de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro.
Piso de concreto sin acabados.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Los fierros de las columnas del segundo piso están deterioradas y dobladas
Los muros se encuentran salitradas. La estructura presenta desprendimiento de
concreto en las columnas y techo inferior.
Inadecuada distribución de ambientes de dormitorio, comedor.
La cocina ubicada en el patio no cuenta con las instalaciones correspondientes, lo cual
la expone a presencia de insectos y roedores.
La falta del muro perimétrico en el patio, expone a la vivienda a la delincuencia.
5. RECOMENDACIONES
Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y escaleras con un mortero
especial (SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.
Se debe reforzar la estructura en las columnas y el techo ya que se encuentran
deteriorados
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no
colocar estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Presencia de salitre en muros
Acero expuesto en columna Ausencia de junta sismica
Losa fisurada y filtraciones de agua
Ventilación e iluminación deficiente
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MURO CON PRESENCIA DE SALITRE, TUBERIAS DE DESAGUE EN MAL ESTADO
Presencia de salitre y humedad en pared Tuberías interfieren muro estructural
Juntas de asentado de 4 a 5cm
Desprendimiento de concreto en viguetas y juntas
Acero de refuerzo expuesto en columnas
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Cables expuestos
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 3 Mz.C
Lote 24
Dos Plantas Ladrillo y concreto Sra. HERMELINDA LOZANO
REVOLLAR
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 128 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Los muros son de albañilería King-Kong o los llamados pandereta, asimismo se encuentra tarrajeado y pintado.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor como cubierta en el primer piso y un techo de eternit sobre una estructura metálica que se apoya en el cerco perimétrico del segundo piso el cual tiene un volado de 0.48 m.
Piso de Cemento pulido
Ausencia de vigas de confinamiento en el 2do piso.
4. EVALUACIÓN ESTRUCTURAL Y EVALUACIÓN ARQUITECTONICA.
Problemas de fisuras y grietas en paredes y pisos
Presenta humedad en paredes y techos
Posee fallas en tuberías, cañerías y desagües
No Tiene buena iluminación y ventilación en los ambientes de la casa.
Entorno vulnerable a contaminación por presencia industrias y comercio.
5. RECOMENDACIONES
Se recomienda el uso de impermeabilizante
Mejorar la distribución de sus ambientes priorizando la ventilación e iluminación natural para cada uno.
Confinar los muros del ultimo nivel, a fin que la vivienda sea más segura.
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica Iluminación y ventilación deficiente Presencia de humedad en techo
Acero de refuerzo expuesto en columnas Juntas de asentado de 2 a 3cm
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1. UBICACIÓN
Ubicación N° de plantas Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 9
GRUPO 3 Mz.D
Lote 13
Dos Plantas Ladrillo y concreto Sr. PABLO ALBAY HUANCA
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, construida sobre suelo considerado como arena suelta,
con área de terreno de 190 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE”APORTICADO”
Ladrillos King-Kong macizo en el primer piso y ladrillo pandereta en el segundo Piso,
conforman los muro de albañilería.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en el
primer piso.
Piso de Concreto sin acabado.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
La estructura presenta cangrejeras en columnas y viguetas.
La estructura presentan fisuras y desprendimientos en techo aligerado.
La estructura presenta humedad en pared y techo, grietas en piso.
La estructura presenta pandeo en la losa del techo aligerado.
Falta de iluminación y ventilación inadecuadas en la cocina, escalera y dormitorio.
Problemas de higrotermicidad en el segundo nivel por el mal estado del techo de
calamina metálica y los vanos cerrados con triplay.
5. RECOMENDACIONES
Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y vigas con un mortero especial
(SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.
Se debe reforzar la estructura de las columnas, debido a que estas están dañadas
(colocar zapatas)
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no
colocar estribos de 1/4”.
Se debe reemplazar el tarrajeo en los muros dañados por el salitre
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran expuestas al medio
ambiente
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6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Muros pandereta no confinados Acceso inadecuado de escalera
Junta sísmica de 2cm
Juntas de asentado de 4 a 5cm Fisuramiento y filtraciones en techo Divisiones interiores con ladrillo pandereta Acero expuesto en columna y viga
Mal uso de ladrillo pandereta como muro portante Cangrejera en viguetas