2015. 2

월세가격동향조사월세가격동향조사월세가격동향조사월세가격동향조사

Survey on Housing Monthly Rent

발표일 : 2015. 3. 2

월세가격지수월세가격지수월세가격지수월세가격지수....ⅠⅠⅠⅠ 1111

1. 개시도8 1

2. 수도권 2

3. 서울 3

3-1. 강북 4

3-2. 강남 5

4. 경기 6

5. 인천 7

6. 지방광역시 8

개 요개 요개 요개 요....ⅡⅡⅡⅡ 9999

1. 조사개요 9

2. 주요용어 11

3. 주요연혁 12

....ⅢⅢⅢⅢ 통 계 표통 계 표통 계 표통 계 표 13131313

1. 지역별 유형별 월세가격지수 13

2. 유형별 규모별 월세가격지수 및 증감률 15

3. 월별 월세가격지수 및 증감률 16

4. 월세시장동향 20

5. 전월세전환율 21

6. 지역별 유형별 상대표준오차(CV) 25

월세가격지수 1

월세가격지수월세가격지수월세가격지수월세가격지수....ⅠⅠⅠⅠ

개시도개시도개시도개시도1. 81. 81. 81. 8 (8 Metropolitan Areas )(8 Metropolitan Areas )(8 Metropolitan Areas )(8 Metropolitan Areas )

월 월세가격지수는 으로 전월대비 보합2 97.3('12.6=100.0)

년 월2015 2 개시도 월세가격지수는8

전월대비 보합인 으로97.3 ,

수도권 전월대비 보합

지방 전월대비 보합

구 분구 분구 분구 분

개시도개시도개시도개시도[ 8 ][ 8 ][ 8 ][ 8 ]

금 월금 월금 월금 월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전 월전 월전 월전 월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

증감률증감률증감률증감률(%)(%)(%)(%)

전월전월전월전월

대비대비대비대비

전년동월전년동월전년동월전년동월

대비대비대비대비

종 합 97.3 97.3 0.0 -1.5

단 독 97.2 97.2 0.0 -1.3

아 파 트 98.6 98.6 0.0 -1.6

연립다세대/ 95.2 95.2 -0.1 -2.6

오 피 스 텔 93.9 94.0 -0.1 -2.1

유형별 월세가격지수는 전월대비

[단 독 주 택 보합]

[ 아 파 트 보합]

[ 연립 다세대/ 하락] 0.1%

[ 오 피 스 텔 하락] 0.1%

수도권 단독 보합( ) ,

그 외 유형은 하락

지방광역시 연립 다세대 상승( ) / ,

그 외 유형은 보합

0.0 0.0 0.0

-0.2

0.0

0.2

0.4

8개시도 수도권 지방광역시

유형별전월대비증감률 (%)

종합 단독 아파트 연립/다세대 오피스텔

단위 전월대비( : , %)

구 분구 분구 분구 분 개시도개시도개시도개시도8888 수 도 권수 도 권수 도 권수 도 권 지방광역시지방광역시지방광역시지방광역시

종 합 0.0 0.0 0.0

단 독 0.0 0.0 0.0

아 파 트 0.0 -0.1 0.0

연립 다세대/ -0.1 -0.1 0.1

오 피 스 텔 -0.1 -0.1 0.0

월세가격지수 2

수도권수도권수도권수도권2.2.2.2. (Seoul Metropolitan Area)(Seoul Metropolitan Area)(Seoul Metropolitan Area)(Seoul Metropolitan Area)

월 수도권 월세가격지수는 로 전월대비 보합2 96.1('12.6=100.0)

년 월 수도권 월세가격지수는2015 2

전월대비 보합인 로96.1 ,

[단독주택 보합]

[아 파 트 하락] 0.1%

[연립 다세대/ 하락] 0.1%

[오피스텔 하락] 0.1%

96.196.196.196.1

95 95 95 95

96 96 96 96

97 97 97 97

98 98 98 98

99 99 99 99

100 100 100 100

101 101 101 101

102 102 102 102

'10.6'10.6'10.6'10.6 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 14.114.114.114.1 4444 7777 10101010 `15.2`15.2`15.2`15.2

수도권 월세가격지수 ('12.6=100.0)

구 분구 분구 분구 분

수 도 권수 도 권수 도 권수 도 권[ ][ ][ ][ ]

금 월금 월금 월금 월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전 월전 월전 월전 월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

전년동월전년동월전년동월전년동월

('14.2)('14.2)('14.2)('14.2)

증감률증감률증감률증감률(%)(%)(%)(%)

전월전월전월전월

대비대비대비대비

전년동월전년동월전년동월전년동월

대비대비대비대비

종 합 96.1 96.1 98.0 0.0 -2.0

단 독 96.0 96.0 97.8 0.0 -1.8

아 파 트 97.3 97.3 99.3 -0.1 -2.1

연립 다세대/ 94.8 94.8 97.5 -0.1 -2.8

오 피 스 텔 93.6 93.7 95.7 -0.1 -2.2

0.0%0.0%0.0%0.0%

0.0% 0.0% 0.0% 0.0% ----1.0 1.0 1.0 1.0

----0.5 0.5 0.5 0.5

0.0 0.0 0.0 0.0

0.5 0.5 0.5 0.5

1.0 1.0 1.0 1.0

'10.7'10.7'10.7'10.7 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 14.114.114.114.1 4444 7777 10101010 `15.2`15.2`15.2`15.2

수도권 전월대비 증감률 (%)

전국

수도권

----0.8 0.8 0.8 0.8

----0.4 0.4 0.4 0.4

0.0 0.0 0.0 0.0

0.4 0.4 0.4 0.4

0.8 0.8 0.8 0.8

1.2 1.2 1.2 1.2

'10.7'10.7'10.7'10.7 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 14.114.114.114.1 4444 7777 10101010 `15.2`15.2`15.2`15.2

수도권 유형별 전월대비 증감률(%) 단독주택

아파트

연립/다세대

오피스텔

월세가격지수 3

서 울서 울서 울서 울3.3.3.3. (Seoul)(Seoul)(Seoul)(Seoul)

월 서울 월세가격지수는 로 전월대비 보합2 95.2('12.6=100.0)

년 월 서울 월세가격지수는2015 2

전월대비 보합인 로95.2 ,

[단 독 주 택 보합]

[아 파 트 보합]

[연립 다세대/ 하락] 0.1%

[오 피 스 텔 하락] 0.1%

95.295.295.295.2

95 95 95 95

96 96 96 96

97 97 97 97

98 98 98 98

99 99 99 99

100 100 100 100

101 101 101 101

102 102 102 102

'10.6'10.6'10.6'10.6 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 '14.1'14.1'14.1'14.1 4444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

서울 월세가격지수 ('12.6=100.0)

구 분구 분구 분구 분

서 울서 울서 울서 울[ ][ ][ ][ ]

금 월금 월금 월금 월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전 월전 월전 월전 월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

전년동월전년동월전년동월전년동월

('14.2)('14.2)('14.2)('14.2)

증감률증감률증감률증감률(%)(%)(%)(%)

전월전월전월전월

대비대비대비대비

전년동월전년동월전년동월전년동월

대비대비대비대비

종 합 95.2 95.2 97.2 0.0 -2.0

단 독 95.9 95.9 97.7 0.0 -1.8

아 파 트 94.3 94.3 96.4 0.0 -2.2

연립 다세대/ 92.7 92.8 95.9 -0.1 -3.3

오 피 스 텔 94.9 94.9 96.7 -0.1 -1.9

0.0%0.0%0.0%0.0%

0.0%0.0%0.0%0.0%----1.0 1.0 1.0 1.0

----0.5 0.5 0.5 0.5

0.0 0.0 0.0 0.0

0.5 0.5 0.5 0.5

1.0 1.0 1.0 1.0

1.5 1.5 1.5 1.5

'10.7'10.7'10.7'10.7 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 '14.1'14.1'14.1'14.1 4444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

서울 전월대비 증감률 (%)

수도권

서울----1.2 1.2 1.2 1.2

----0.8 0.8 0.8 0.8

----0.4 0.4 0.4 0.4

0.0 0.0 0.0 0.0

0.4 0.4 0.4 0.4

0.8 0.8 0.8 0.8

1.2 1.2 1.2 1.2

1.6 1.6 1.6 1.6

2.0 2.0 2.0 2.0

'10.7'10.7'10.7'10.7 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 '14.1'14.1'14.1'14.1 4444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

서울 유형별 전월대비 증감률(%) 단독주택

아파트

연립/다세대

오피스텔

월세가격지수 4

강북강북강북강북3-1.3-1.3-1.3-1. (Gangbuk)(Gangbuk)(Gangbuk)(Gangbuk)

월 강북 월세가격지수는 로 전월대비 보합2 97.2('12.6=100.0)

년 월 서울 강북 월세가격지수는2015 2

전월대비 보합인 로97.2 ,

[단 독 주 택 보합]

[아 파 트 하락] 0.1%

[연립 다세대/ 보합]

[오 피 스 텔 보합]

97.297.297.297.2

97 97 97 97

98 98 98 98

99 99 99 99

100 100 100 100

101 101 101 101

102 102 102 102

103 103 103 103

'10.6'10.6'10.6'10.6 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 14.114.114.114.1 4444 7777 10101010 `15.2`15.2`15.2`15.2

강북 월세가격지수 ('12.6=100.0)

구 분구 분구 분구 분

서울 강북서울 강북서울 강북서울 강북[ ][ ][ ][ ]

금 월금 월금 월금 월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전 월전 월전 월전 월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

전년동월전년동월전년동월전년동월

('14.2)('14.2)('14.2)('14.2)

증감률증감률증감률증감률(%)(%)(%)(%)

전월전월전월전월

대비대비대비대비

전년동월전년동월전년동월전년동월

대비대비대비대비

종 합 97.2 97.2 98.8 0.0 -1.6

단 독 98.1 98.1 99.7 0.0 -1.6

아 파 트 94.6 94.7 96.3 -0.1 -1.7

연립 다세대/ 95.2 95.2 96.7 0.0 -1.5

오 피 스 텔 97.8 97.9 98.6 0.0 -0.8

0.0%0.0%0.0%0.0%

0.0%0.0%0.0%0.0%----1 .0 1 .0 1 .0 1 .0

----0 .5 0 .5 0 .5 0 .5

0 .0 0 .0 0 .0 0 .0

0 .5 0 .5 0 .5 0 .5

1 .0 1 .0 1 .0 1 .0

1 .5 1 .5 1 .5 1 .5

'10.7'10.7'10.7'10.7 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 14 .114 .114 .114 .1 4444 7777 10101010 `15.2`15.2`15.2`15.2

강북 전월대비 증감률 (%)

서울

강북지역

----1.5 1.5 1.5 1.5

----1.0 1.0 1.0 1.0

----0.5 0.5 0.5 0.5

0.0 0.0 0.0 0.0

0.5 0.5 0.5 0.5

1.0 1.0 1.0 1.0

1.5 1.5 1.5 1.5

'10.7'10.7'10.7'10.710101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 14.114.114.114.1 4444 7777 10101010 `15.2`15.2`15.2`15.2

강북 유형별 전월대비 증감률(%) 단독주택

아파트

연립/다세대

오피스텔

월세가격지수 5

강남강남강남강남3-2.3-2.3-2.3-2. (Gangnam)(Gangnam)(Gangnam)(Gangnam)

월 강남 월세가격지수는 으로 전월대비 상승2 93.6('12.6=100.0) 0.1%

년 월 서울 강남 월세가격지수는2015 2

전월대비 상승한 으로0.1% 93.6 ,

[단 독 주 택 상승] 0.1%

[아 파 트 상승] 0.1%

[연립 다세대/ 하락] 0.1%

[오 피 스 텔 하락] 0.1%93.693.693.693.6

93 93 93 93

95 95 95 95

96 96 96 96

98 98 98 98

99 99 99 99

101 101 101 101

102 102 102 102

'10.6'10.6'10.6'10.6 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 14.114.114.114.1 4444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

강남 월세가격지수 ('12.6=100.0)

구 분구 분구 분구 분

서울 강남서울 강남서울 강남서울 강남[ ][ ][ ][ ]

금 월금 월금 월금 월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전 월전 월전 월전 월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

전년동월전년동월전년동월전년동월

('14.2)('14.2)('14.2)('14.2)

증감률증감률증감률증감률(%)(%)(%)(%)

전월전월전월전월

대비대비대비대비

전년동월전년동월전년동월전년동월

대비대비대비대비

종 합 93.6 93.6 95.9 0.1 -2.4

단 독 94.0 93.9 95.9 0.1 -1.9

아 파 트 93.9 93.9 96.4 0.1 -2.6

연립 다세대/ 90.9 91.0 95.5 -0.1 -4.9

오 피 스 텔 93.0 93.1 95.6 -0.1 -2.7

0.0%0.0%0.0%0.0%

0.1%0.1%0.1%0.1%

----1 .0 1.0 1.0 1.0

----0 .5 0.5 0.5 0.5

0.0 0.0 0.0 0.0

0.5 0.5 0.5 0.5

1.0 1.0 1.0 1.0

1.5 1.5 1.5 1.5

'10.7'10.7'10.7'10.7 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 14.114.114.114.1 4444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

강남 전월대비 증감률 (%)

서울

강남지역

----1.5 1.5 1.5 1.5

----1.0 1.0 1.0 1.0

----0.5 0.5 0.5 0.5

0.0 0.0 0.0 0.0

0.5 0.5 0.5 0.5

1.0 1.0 1.0 1.0

1.5 1.5 1.5 1.5

2.0 2.0 2.0 2.0

2.5 2.5 2.5 2.5

'10.7'10.7'10.7'10.710101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010'12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010'13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 14.114.114.114.1 4444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

강남 유형별 전월대비 증감률(%) 단독주택

아파트

연립/다세대

오피스텔

월세가격지수 6

경기경기경기경기4.4.4.4. (Gyeonggi)(Gyeonggi)(Gyeonggi)(Gyeonggi)

월 경기 월세가격지수는 로 전월대비 하락2 97.1('12.6=100.0) 0.1%

년 월 경기 월세가격지수는2015 2

전월대비 하락한 로0.1% 97.1 ,

[단 독 주 택 하락] 0.1%

[아 파 트 하락] 0.1%

[연립 다세대/ 하락] 0.2%

[오 피 스 텔 하락] 0.2%

97.197.197.197.1

92 92 92 92

94 94 94 94

96 96 96 96

98 98 98 98

100 100 100 100

102 102 102 102

'10.6'10.6'10.6'10.6 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 '14.1'14.1'14.1'14.1 4444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

경기 월세가격지수 ('12.6=100.0)

구 분구 분구 분구 분

경 기경 기경 기경 기[ ][ ][ ][ ]

금 월금 월금 월금 월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전 월전 월전 월전 월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

전년동월전년동월전년동월전년동월

('14.2)('14.2)('14.2)('14.2)

증감률증감률증감률증감률(%)(%)(%)(%)

전월전월전월전월

대비대비대비대비

전년동월전년동월전년동월전년동월

대비대비대비대비

종 합 97.1 97.3 99.4 -0.1 -2.2

단 독 96.5 96.6 98.5 -0.1 -2.0

아 파 트 99.4 99.5 101.7 -0.1 -2.3

연립 다세대/ 95.9 96.0 98.9 -0.2 -3.0

오 피 스 텔 92.3 92.5 95.2 -0.2 -3.1

0.0%0.0%0.0%0.0%

----0.1%0.1%0.1%0.1%----1 .0 1.0 1.0 1.0

----0 .5 0.5 0.5 0.5

0.0 0.0 0.0 0.0

0.5 0.5 0.5 0.5

1.0 1.0 1.0 1.0

1.5 1.5 1.5 1.5

2.0 2.0 2.0 2.0

'10.7'10.7'10.7'10.7 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 '14.1'14.1'14.1'14.1 4444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

경기 전월대비 증감률 (%)

수도권

경기

----1.5 1.5 1.5 1.5

----1.0 1.0 1.0 1.0

----0.5 0.5 0.5 0.5

0.0 0.0 0.0 0.0

0.5 0.5 0.5 0.5

1.0 1.0 1.0 1.0

1.5 1.5 1.5 1.5

2.0 2.0 2.0 2.0

2.5 2.5 2.5 2.5

'10.7'10.7'10.7'10.710101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010'12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010'13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 '14.1'14.1'14.1'14.1 4444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

경기 유형별 전월대비 증감률(%) 단독주택

아파트

연립/다세대

오피스텔

월세가격지수 7

인천5. (Incheon)

월 인천 월세가격지수는 으로 전월대비 보합2 96.3('12.6=100.0)

년 월 인천 월세가격지수는2015 2

전월대비 보합인 으로96.3 ,

[단 독 주 택 하락] 0.1%

[아 파 트 보합]

[연립 다세대/ 보합]

[오 피 스 텔 하락] 0.1%96.396.396.396.3

96 96 96 96

97 97 97 97

98 98 98 98

99 99 99 99

100 100 100 100

101 101 101 101

102 102 102 102

'10.6'10.6'10.6'10.6 10101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010 '12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010 '13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 '14.1'14.1'14.1'14.1 4444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

인천 월세가격지수 ('12.6=100.0)

구 분구 분구 분구 분

인 천인 천인 천인 천[ ][ ][ ][ ]

금 월금 월금 월금 월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전 월전 월전 월전 월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

전년동월전년동월전년동월전년동월

('14.2)('14.2)('14.2)('14.2)

증감률증감률증감률증감률(%)(%)(%)(%)

전월전월전월전월

대비대비대비대비

전년동월전년동월전년동월전년동월

대비대비대비대비

종 합 96.3 96.3 97.2 0.0 -0.9

단 독 95.1 95.1 96.0 -0.1 -1.0

아 파 트 98.5 98.5 99.0 0.0 -0.5

연립 다세대/ 97.3 97.4 98.8 0.0 -1.5

오 피 스 텔 92.7 92.8 93.1 -0.1 -0.4

0.0%0.0%0.0%0.0%

0.0%0.0%0.0%0.0%----1.0 1.0 1.0 1.0

----0.5 0.5 0.5 0.5

0.0 0.0 0.0 0.0

0.5 0.5 0.5 0.5

1.0 1.0 1.0 1.0

'10.7'10.7'10.7'10.710101010'11.1'11.1'11.1'11.14444 7777 10101010'12.1'12.1'12.1'12.14444 7777 10101010'13.1'13.1'13.1'13.14444 7777 10101010'14.1'14.1'14.1'14.14444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

인천 전월대비 증감률 (%)

수도권

인천

----2.0 2.0 2.0 2.0

----1.0 1.0 1.0 1.0

0.0 0.0 0.0 0.0

1.0 1.0 1.0 1.0

2.0 2.0 2.0 2.0

'10.7'10.7'10.7'10.710101010 '11.1'11.1'11.1'11.1 4444 7777 10101010'12.1'12.1'12.1'12.1 4444 7777 10101010'13.1'13.1'13.1'13.1 4444 7777 10101010 '14.1'14.1'14.1'14.1 4444 7777 10101010 '15.2'15.2'15.2'15.2

인천 유형별 전월대비 증감률(%) 단독주택

아파트

연립/다세대

오피스텔

월세가격지수 8

지방광역시6. (5 Metropolitan Cities)

월 지방광역시 월세가격지수는 으로 전월대비 보합2 100.0('12.6=100.0)

년 월 지방광역시 월세가격지수는2015 2

전월대비 보합인 으로100.0

부산은 하락

그 외 지역은 보합

최대 하락 부산- : (-0.1%)

구 분구 분구 분구 분

지방광역시지방광역시지방광역시지방광역시[ ][ ][ ][ ]

금 월금 월금 월금 월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전 월전 월전 월전 월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

증감률증감률증감률증감률(%)(%)(%)(%)

전월대비전월대비전월대비전월대비

종 합종 합종 합종 합 100.0 100.0 0.0

단 독단 독단 독단 독 99.6 99.6 0.0

아 파 트아 파 트아 파 트아 파 트 101.1 101.0 0.0

연립 다세대연립 다세대연립 다세대연립 다세대//// 97.4 97.3 0.1

오 피 스 텔오 피 스 텔오 피 스 텔오 피 스 텔 96.0 96.1 0.0

지방광역시 유형별 월세가격지수는

[단 독 주 택 보합]

[ 아 파 트 보합]

[ 연립 다세대/ 상승] 0.1%

[ 오 피 스 텔 보합]

단 독 주 택 부산 대구( ) (-0.1%), (0.0%)

아( 파 트 대구 광주) (-0.1%), (0.1%)

연립 다세대 대구 광주( / ) (0.0%), (0.2%)

오 피 스 텔 대구 대전( ) (-0.2%), (0.0%)

0.0 -0.1

0.0

0.0 0.0

0.0

-0.6

-0.4

-0.2

0.0

0.2

0.4

0.6

0.8

지방광역시 부산 대구 광주 대전 울산

지방광역시유형별전월대비증감률 (%)

종합 단독 아파트 연립/다세대 오피스텔

단위 전월대비( : , %)

구 분구 분구 분구 분 부산부산부산부산 대구대구대구대구 광주광주광주광주 대전대전대전대전 울산울산울산울산

종 합 -0.1 0.0 0.0 0.0 0.0

단 독 -0.1 0.0 -0.1 0.0 0.0

아 파 트 0.0 -0.1 0.1 0.0 0.1

연립 다세대/ 0.1 0.0 0.2 0.1 0.2

오 피 스 텔 0.0 -0.2 0.0 0.0 0.0

개 요 9

개 요.Ⅱ (Introduction)

조사개요1.

명 칭 월세가격동향조사:□

법적근거 주택법 제 조 및 동법 시행령 제 조: 86 118□

목 적 :□ 수도권 및 지방광역시 월세가구의 월세가격 변동과 시장동향을 조사분석하여

정책수립 등에 활용

조사지역 :□ 수도권 서울강남 강북 경기 인천 지방광역시 부산 대구 광주 대전 울산[ ( / ), , ], [ , , , , ]

조사내용□

월세가격 보증금 월세 및 전세가격: ,

시장동향 : 월세수급동향 공급우위 수요우위 비슷 월세거래동향 활발 한산 보통( · · ), ( · · ) 등

조사기준일 및 주기□

주 기 월간:

조사기준일 매월 일: 10

조사 기간 조사기준일로부터 일간: 10

발 표 일 익월 일 발표일이 휴일일 경우 다음 영업일: 1 ( )

규모별 분류기준□

사용방수를 기준으로 방 개 방 개 방 개 이상으로 분류1 , 2 , 3

조사방법□

현장조사를 통한 임대사례비교법에 의하여 조사

지수산정방법□

월을 기준시점으로 한 라스파이레스산식을 적용하며 지수산정에서 년 인구‘12.6 ‘10

주택총조사의 지역별 거처유형별 규모별 월세가구 재고 구성비를 가중치로 부여함

보증부월세를 완전월세로 환산한 완전월세액 개념을 사용하여 지수를 산정

개 요 10

지수생성 및 작성

- 지수작성은 지역별 전국 수도권 지방광역시 서울 강남 강북 경기 인천 부산( , , , ( / ), , , ,

대구 광주 대전 울산 거처유형별 단독 아파트 연립 다세대 오피스텔 규모, , , ), ( , , / , ),

별 방 개 방 개 방 개 이상 로 통계를 생( 1 , 2 , 3 ) 성

지역별 종합지수는 지역별 거처유형별 지수의 가중평균으로서 각각의 재고수를- ,

가중치로 하여 산정

이용시 참고사항□

지수와 증감률은 소수점이하 자리까지 작성되며 지면표기상 제약으로 인해 지수는12 ,

소수점 이하 자리 증감률은 소수점 이하 자리까지만 표1 , 1 기

한국감정원 월세가격동향조사 의 월세가격지수 는 통계청 소비자물가지수‘ ’「 」 「 」의

집세지수 와는 아래와 같은 차이가 있으므로 이용시 유의‘ ’

월세가격지수와 통계청 집세지수 비교월세가격지수와 통계청 집세지수 비교월세가격지수와 통계청 집세지수 비교월세가격지수와 통계청 집세지수 비교< >< >< >< >

구 분구 분구 분구 분

월세가격지수월세가격지수월세가격지수월세가격지수 집세지수 전세 월세집세지수 전세 월세집세지수 전세 월세집세지수 전세 월세( , )( , )( , )( , )

한국감정원한국감정원한국감정원한국감정원

월세가격동향조사월세가격동향조사월세가격동향조사월세가격동향조사

월간월간월간월간

통계청통계청통계청통계청

소비자물가지수소비자물가지수소비자물가지수소비자물가지수

월간월간월간월간

작 성 범 위작 성 범 위작 성 범 위작 성 범 위 수도권 지방광역시, 전국 개 주요도시(37 )

주 요 개 념주 요 개 념주 요 개 념주 요 개 념

표본주택에서 조사된 보증금과 월세,

전세가격을 바탕으로 만든 가상의

월세금액 완전월세액( )

기준 : 월12.6 =100.0

표본대상가구의 가계소비활동 중

집세 전세( , 월세 로 실제 지불금액)

기준 : 년 평균10 =100.0

산 식산 식산 식산 식

월세금액 완전월세액( )

보증금 월세이율= × * 월세+

월세이율 해당 시군구 주택유형* : , ,

규모의 평균 월세이율(%)

월세가격 전세금 월세보증금[{ /( - )}×100]

전세금액

월세금액 완전월세액( )

보증금 월세이율= × * 월세+

월세이율* :조사 월세이율 사용

조 사 방 법조 사 방 법조 사 방 법조 사 방 법 표본주택에 대한 현장조사 면접조사 비면접조사 병행, (CATI)

모 집 단모 집 단모 집 단모 집 단 년 통계청 인구주택총조사 월세가2010 구년 통계청 인구주택총조사 임대2010

전세 월세 가구( / )

표 본 수표 본 수표 본 수표 본 수 개3,000 약 개 월세가구 이상10,500 ( 50%中 )

주요 용어 11

주요 용어2.

월세의 정의□

월세 보증부월세 무보증부월세 사글세를 포함: , ,

보증부월세 일정액의 보증금을 내고 매월 집세를 내는 경우:◈

무보증부월세 보증금 없이 매월 일정한 액수의 집세를 내는 경우:◈

사글세 미리 몇 개월 치의 집세를 한꺼번에 내고 그 금액에서 매월 개월분: 1◈의 집세 방세 를 공제하는 경우( )

조사대상□

월세가격동향조사를 위한 조사대상은 다음의 세 조건을 동시에 만족하는 일반가구

점유형태가 보증금이 있는 월세 보증금이 없는 월세 사글세인 경우, ,◈

단독주택 아파트 연립 다세대주택 오피스텔, , / ,◈단 비주거용 건물 내 주택과 기타유형의 주택 옥탑방 제외( , , )

총 사용방수가 개 이상이거나 총 사용방수가 개인 경우에는 독립된 부엌과2 , 1◈화장실이 있는 경우

표본추출□

모집단 : 년 인구주택총조사 결과 중 전체 월세가구‘10 비주거용 건물 내 가구 및 기타(

유형의 가구 옥탑방 사용방수가 개이면서 독립된 화장실이나 부엌이 없는 경우 제외, , 1 )

표본추출틀 : 년인구주택총조사결과중수도권및지방광역시‘10 의 각 동읍면별 월세 가구

추출방식 층화이단집락추출법:

층화 :◈ 서울강북 강남 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 개 지역의 단독( , ), , , , , , , 9 ,아파트 연립다세대 오피스텔의, / , 개 거처유형 전체 개 부차모집단4 ( 36 )

차 추출단위 읍면동1 :◈

차 추출단위 개별가구2 :◈

표본수 개 수도권 개 지방광역시 개 표본을 선정: 3,000 ( 1,899 , 1,101 )

지역지역지역지역 단독단독단독단독 아파트아파트아파트아파트연립연립연립연립////

다세대다세대다세대다세대

오피오피오피오피

스텔스텔스텔스텔계계계계 지역지역지역지역 단독단독단독단독 아파트아파트아파트아파트

연립연립연립연립////

다세대다세대다세대다세대

오피오피오피오피

스텔스텔스텔스텔계계계계

계 1,365 741 492 402 3,0003,0003,0003,000

수

도

권

소계 909 459 297 234 1,8991,8991,8991,899

지

방

광

역

시

소계 456 282 195 168 1,1011,1011,1011,101

서울 618 246 159 129 1,1521,1521,1521,152 부산 75 63 45 45 228228228228

강북 297 120 75 57 549549549549 대구 102 51 42 30 225225225225

강남 321 126 84 72 603603603603 광주 84 72 33 33 222222222222

경기 171 120 60 54 405405405405 대전 96 54 42 30 222222222222

인천 120 93 78 51 342342342342 울산 99 42 33 30 204204204204

주요 용어 12

주요 연혁3.

년 월 일2009 6 16□

통계작성 승인 제 호( 11671 )

년 월 일2011 1 3□

최초 공표

년 월 일2011 11 18□

통계변경승인 월세이율 추가( )

년 월 일2012 5 15□

통계변경승인

구분구분구분구분 변경 전변경 전변경 전변경 전 변경 후변경 후변경 후변경 후

통계 명칭 수도권 월세가격동향조사○ 월세가격동향조사○

모집단 및

표본규모

년 인구주택총조사 결과 월세가구2005 ( )○

가구1,886○

년 인구주택총조사 결과 월세가구2010 ( )○

가구3,000○

조사지역 수도권○ 수도권 및 지방광역시○

지수기준일 지수 기준시점: 2010.6=100○ 지수 기준시점 변경 : 2012.6=100○

년 월 일2012 6 21□

작성기관 변경 국토해양부 한국감정원( )→

년 월 일2015 1 21□

통계변경승인

구분구분구분구분 변경 전변경 전변경 전변경 전 변경 후변경 후변경 후변경 후

작성목적

- 월세개념 정립 및 신뢰성 있는

월세가격지수를 개발하여 정부정책을

효율적으로 지원하고 월세동향을

수요자 및 투자자에게 정확히 제공

수도권 및 지방광역시 지역 월세가구의-

월세가격 변동과 시장동향을 조사분석하여

서민의 주거상황을 파악하고 월세가구

정책수립에 활용

변경항목

- 월세이율 월단위( )

주택종합

개 시도8

- 전월세전환율 연단위( )

주택유형 아파트 연립다세대 단독주택( , / , )

시도 시군구,

통계표 13

Ⅲ 통계표. (Tables)

지역별 유형별 월세가격지수1.('12.6 = 100.0)

지 역지 역지 역지 역 유 형유 형유 형유 형금 월금 월금 월금 월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전 월전 월전 월전 월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

전년동월전년동월전년동월전년동월

('14.2)('14.2)('14.2)('14.2)

증감률증감률증감률증감률(%)(%)(%)(%)

전월대비전월대비전월대비전월대비 전년동월대비전년동월대비전년동월대비전년동월대비

개시도8

종 합 97.3 97.3 98.8 0.0 -1.5

단 독 97.2 97.2 98.5 0.0 -1.3

아 파 트 98.6 98.6 100.2 0.0 -1.6

연립다세대/ 95.2 95.2 97.7 -0.1 -2.6

오피스텔 93.9 94.0 95.9 -0.1 -2.1

수도권

종 합 96.1 96.1 98.0 0.0 -2.0

단 독 96.0 96.0 97.8 0.0 -1.8

아 파 트 97.3 97.3 99.3 -0.1 -2.1

연립다세대/ 94.8 94.8 97.5 -0.1 -2.8

오피스텔 93.6 93.7 95.7 -0.1 -2.2

서울

종 합 95.2 95.2 97.2 0.0 -2.0

단 독 95.9 95.9 97.7 0.0 -1.8

아 파 트 94.3 94.3 96.4 0.0 -2.2

연립다세대/ 92.7 92.8 95.9 -0.1 -3.3

오피스텔 94.9 94.9 96.7 -0.1 -1.9

강북개구(14 )

종 합 97.2 97.2 98.8 0.0 -1.6

단 독 98.1 98.1 99.7 0.0 -1.6

아 파 트 94.6 94.7 96.3 -0.1 -1.7

연립다세대/ 95.2 95.2 96.7 0.0 -1.5

오피스텔 97.8 97.9 98.6 0.0 -0.8

강남개구(11 )

종 합 93.6 93.6 95.9 0.1 -2.4

단 독 94.0 93.9 95.9 0.1 -1.9

아 파 트 93.9 93.9 96.4 0.1 -2.6

연립다세대/ 90.9 91.0 95.5 -0.1 -4.9

오피스텔 93.0 93.1 95.6 -0.1 -2.7

경기

종 합 97.1 97.3 99.4 -0.1 -2.2

단 독 96.5 96.6 98.5 -0.1 -2.0

아 파 트 99.4 99.5 101.7 -0.1 -2.3

연립다세대/ 95.9 96.0 98.9 -0.2 -3.0

오피스텔 92.3 92.5 95.2 -0.2 -3.1

인천

종 합 96.3 96.3 97.2 0.0 -0.9

단 독 95.1 95.1 96.0 -0.1 -1.0

아 파 트 98.5 98.5 99.0 0.0 -0.5

연립다세대/ 97.3 97.4 98.8 0.0 -1.5

오피스텔 92.7 92.8 93.1 -0.1 -0.4

통계표 14

('12.6 = 100.0)

지 역지 역지 역지 역 유 형유 형유 형유 형금 월금 월금 월금 월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전 월전 월전 월전 월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

전년동월전년동월전년동월전년동월

('14.2)('14.2)('14.2)('14.2)

증감률증감률증감률증감률(%)(%)(%)(%)

전월대비전월대비전월대비전월대비 전년동월대비전년동월대비전년동월대비전년동월대비

지방

광역시

종 합 100.0 100.0 100.4 0.0 -0.5

단 독 99.6 99.6 99.9 0.0 -0.3

아 파 트 101.1 101.0 101.7 0.0 -0.6

연립다세대/ 97.4 97.3 98.6 0.1 -1.2

오피스텔 96.0 96.1 97.3 0.0 -1.3

부산

종 합 97.2 97.3 98.1 -0.1 -0.9

단 독 98.4 98.5 99.1 -0.1 -0.8

아 파 트 96.3 96.3 97.0 0.0 -0.7

연립다세대/ 95.3 95.3 97.3 0.1 -2.1

오피스텔 94.9 94.9 96.5 0.0 -1.7

대구

종 합 102.5 102.5 102.8 0.0 -0.3

단 독 100.4 100.4 100.9 0.0 -0.5

아 파 트 107.2 107.3 106.9 -0.1 0.3

연립다세대/ 101.6 101.6 101.9 0.0 -0.4

오피스텔 101.1 101.3 101.9 -0.2 -0.8

광주

종 합 102.6 102.6 103.2 0.0 -0.6

단 독 101.5 101.6 102.1 -0.1 -0.6

아 파 트 104.0 103.8 104.5 0.1 -0.5

연립다세대/ 102.7 102.4 101.4 0.2 1.3

오피스텔 97.9 97.9 100.0 0.0 -2.1

대전

종 합 97.0 97.0 97.8 0.0 -0.8

단 독 97.2 97.2 97.5 0.0 -0.3

아 파 트 96.5 96.5 98.7 0.0 -2.2

연립다세대/ 96.9 96.8 97.8 0.1 -1.0

오피스텔 100.4 100.4 99.5 0.0 0.9

울산

종 합 102.5 102.5 101.3 0.0 1.2

단 독 102.0 102.1 100.5 0.0 1.5

아 파 트 104.4 104.3 104.2 0.1 0.2

연립다세대/ 102.9 102.7 101.2 0.2 1.7

오피스텔 99.3 99.3 98.7 0.0 0.6

통계표 15

유형별 규모별 월세가격지수 및 증감률2.

('12.6 = 100.0)

유형별유형별유형별유형별 방 수방 수방 수방 수

개시도개시도개시도개시도8888 수도권수도권수도권수도권 지방광역시지방광역시지방광역시지방광역시

금월금월금월금월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전월전월전월전월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

전월대비전월대비전월대비전월대비

(%)(%)(%)(%)

금월금월금월금월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전월전월전월전월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

전월대비전월대비전월대비전월대비

(%)(%)(%)(%)

금월금월금월금월

('15.2)('15.2)('15.2)('15.2)

전월전월전월전월

('15.1)('15.1)('15.1)('15.1)

전월대비전월대비전월대비전월대비

(%)(%)(%)(%)

종 합

개1 97.4 97.4 0.0 96.3 96.3 0.0 99.7 99.7 0.0

개2 97.5 97.5 0.0 96.3 96.4 0.0 100.1 100.1 0.0

개3 96.7 96.7 -0.1 95.1 95.2 -0.1 100.4 100.4 0.0

단 독

개1 98.0 98.0 0.0 96.8 96.7 0.0 100.4 100.4 0.0

개2 97.0 97.1 0.0 96.1 96.1 0.0 99.1 99.1 -0.1

개3 96.0 96.0 -0.1 94.5 94.6 -0.1 99.0 99.0 -0.1

아 파 트

개1 98.8 98.8 0.0 99.5 99.6 -0.1 97.6 97.6 0.0

개2 98.4 98.4 0.0 97.1 97.1 0.0 100.9 100.9 0.0

개3 99.0 99.1 -0.1 97.1 97.2 -0.1 102.6 102.5 0.0

연 립/

다 세 대

개1 96.2 96.2 0.0 96.4 96.4 0.0 95.8 95.7 0.1

개2 95.4 95.5 -0.1 95.0 95.1 -0.1 98.5 98.5 0.0

개3 94.5 94.6 -0.1 94.0 94.1 -0.1 99.3 99.1 0.2

오피스텔

개1 94.0 94.1 -0.1 93.7 93.8 -0.2 95.5 95.5 0.0

개2 93.8 93.7 0.2 93.2 93.0 0.2 100.2 100.2 0.0

개3 92.1 92.2 -0.1 91.3 91.4 -0.1 100.1 100.4 -0.3

통계표 16

월별 월세가격지수 및 증감률3.

월세가격지수1)

('12.6 = 100.0)

지 역지 역지 역지 역 유 형유 형유 형유 형 월월월월'14.3'14.3'14.3'14.3 월월월월4444 월월월월5555 월월월월6666 월월월월7777 월월월월8888 월월월월9999 월월월월10101010 월월월월11111111 월월월월12121212 월월월월'15.1'15.1'15.1'15.1 월월월월2222

개시도8

종 합 98.6 98.4 98.2 98.0 97.9 97.7 97.7 97.5 97.4 97.3 97.3 97.3

단 독 98.3 98.1 98.0 97.9 97.7 97.6 97.6 97.4 97.3 97.3 97.2 97.2

아파트 100.0 99.8 99.5 99.3 99.2 99.1 99.0 98.8 98.7 98.6 98.6 98.6

연립다세대/ 97.3 96.9 96.5 96.3 96.2 96.0 95.9 95.6 95.4 95.3 95.2 95.2

오피스텔 95.7 95.5 95.2 95.0 94.8 94.7 94.6 94.4 94.2 94.1 94.0 93.9

수도권

종 합 97.8 97.5 97.2 97.1 96.9 96.7 96.6 96.4 96.2 96.1 96.1 96.1

단 독 97.6 97.3 97.1 96.9 96.8 96.6 96.5 96.3 96.2 96.1 96.0 96.0

아파트 99.1 98.8 98.6 98.3 98.2 98.0 97.9 97.6 97.5 97.4 97.3 97.3

연립다세대/ 97.1 96.6 96.3 96.0 95.8 95.7 95.5 95.3 95.1 95.0 94.8 94.8

오피스텔 95.5 95.2 94.9 94.8 94.5 94.4 94.3 94.1 93.8 93.7 93.7 93.6

서울

종 합 96.9 96.6 96.4 96.3 96.1 95.9 95.8 95.5 95.3 95.3 95.2 95.2

단 독 97.3 97.1 97.0 96.8 96.6 96.4 96.3 96.1 96.0 95.9 95.9 95.9

아파트 96.1 95.8 95.7 95.5 95.3 95.1 95.0 94.7 94.5 94.3 94.3 94.3

연립다세대/ 95.4 94.9 94.4 94.2 94.0 93.8 93.6 93.3 93.0 92.8 92.8 92.7

오피스텔 96.5 96.3 96.0 95.8 95.7 95.7 95.6 95.5 95.2 95.1 94.9 94.9

강북개구(14 )

종 합 98.6 98.4 98.3 98.2 98.0 97.8 97.7 97.5 97.3 97.2 97.2 97.2

단 독 99.5 99.3 99.3 99.1 98.9 98.7 98.6 98.4 98.2 98.1 98.1 98.1

아파트 96.1 96.1 95.8 95.6 95.7 95.4 95.3 95.0 94.9 94.8 94.7 94.6

연립다세대/ 96.4 96.1 96.0 96.0 95.9 95.8 95.7 95.6 95.4 95.3 95.2 95.2

오피스텔 98.5 98.5 98.3 98.3 98.3 98.3 98.2 98.3 98.1 98.0 97.9 97.8

강남개구(11 )

종 합 95.5 95.1 94.8 94.7 94.5 94.3 94.2 93.9 93.7 93.6 93.6 93.6

단 독 95.5 95.2 94.9 94.8 94.7 94.4 94.4 94.2 94.0 94.0 93.9 94.0

아파트 96.1 95.6 95.5 95.3 95.1 94.8 94.7 94.4 94.2 94.0 93.9 93.9

연립다세대/ 94.7 94.1 93.3 93.0 92.6 92.3 92.0 91.7 91.2 91.0 91.0 90.9

오피스텔 95.3 95.0 94.5 94.3 94.0 94.1 94.1 93.7 93.4 93.2 93.1 93.0

경기

종 합 99.2 98.8 98.5 98.3 98.1 97.9 97.8 97.6 97.4 97.3 97.3 97.1

단 독 98.3 98.0 97.7 97.6 97.4 97.3 97.1 96.9 96.8 96.7 96.6 96.5

아파트 101.6 101.2 100.9 100.6 100.4 100.2 100.1 99.8 99.6 99.5 99.5 99.4

연립다세대/ 98.5 97.9 97.4 97.1 97.0 96.9 96.8 96.5 96.4 96.2 96.0 95.9

오피스텔 95.1 94.6 94.2 94.1 93.8 93.4 93.1 92.8 92.6 92.5 92.5 92.3

인천

종 합 97.0 96.9 96.8 96.7 96.6 96.5 96.5 96.4 96.3 96.4 96.3 96.3

단 독 95.9 95.7 95.5 95.4 95.4 95.3 95.3 95.2 95.1 95.2 95.1 95.1

아파트 99.0 98.9 98.8 98.7 98.7 98.6 98.5 98.4 98.4 98.6 98.5 98.5

연립다세대/ 98.5 98.3 98.3 98.1 97.9 97.9 97.8 97.5 97.4 97.5 97.4 97.3

오피스텔 92.9 93.2 93.2 93.2 92.9 92.9 92.8 92.8 92.8 92.8 92.8 92.7

통계표 17

('12.6 = 100.0)

지 역지 역지 역지 역 유 형유 형유 형유 형 월월월월'14.3'14.3'14.3'14.3 월월월월4444 월월월월5555 월월월월6666 월월월월7777 월월월월8888 월월월월9999 월월월월10101010 월월월월11111111 월월월월12121212 월월월월'15.1'15.1'15.1'15.1 월월월월2222

지방

광역시

종 합 100.4 100.3 100.2 100.2 100.1 100.0 100.1 100.1 100.0 100.0 100.0 100.0

단 독 99.9 99.8 99.8 99.8 99.7 99.6 99.7 99.7 99.7 99.7 99.6 99.6

아파트 101.7 101.6 101.3 101.2 101.1 101.1 101.2 101.1 100.9 101.0 101.0 101.1

연립다세대/ 98.5 98.1 98.1 98.0 97.9 97.8 97.6 97.5 97.4 97.4 97.3 97.4

오피스텔 97.3 97.1 97.0 96.6 96.5 96.2 96.3 96.2 96.2 96.1 96.1 96.0

부산

종 합 98.2 98.1 98.0 97.9 97.8 97.7 97.7 97.5 97.3 97.3 97.3 97.2

단 독 99.2 99.2 99.2 99.2 98.9 99.0 99.0 98.8 98.6 98.5 98.5 98.4

아파트 97.0 97.0 96.7 96.5 96.6 96.5 96.5 96.4 96.1 96.2 96.3 96.3

연립다세대/ 97.1 96.6 96.6 96.6 96.4 96.2 95.9 95.6 95.5 95.4 95.3 95.3

오피스텔 96.5 96.2 96.0 95.6 95.4 95.1 95.2 95.1 95.1 95.0 94.9 94.9

대구

종 합 102.7 102.7 102.7 102.6 102.4 102.4 102.5 102.5 102.5 102.6 102.5 102.5

단 독 100.9 100.8 100.8 100.7 100.5 100.4 100.5 100.4 100.4 100.4 100.4 100.4

아파트 106.8 106.9 106.9 106.9 106.6 106.8 107.1 107.2 107.2 107.4 107.3 107.2

연립다세대/ 101.8 101.6 101.6 101.5 101.5 101.6 101.5 101.6 101.6 101.5 101.6 101.6

오피스텔 101.7 101.9 101.9 101.9 101.8 101.5 101.3 101.5 101.4 101.3 101.3 101.1

광주

종 합 103.1 102.9 102.8 102.7 102.5 102.5 102.4 102.6 102.5 102.6 102.6 102.6

단 독 102.1 101.5 101.6 101.5 101.4 101.3 101.3 101.4 101.6 101.6 101.6 101.5

아파트 104.5 104.5 104.2 104.0 103.8 103.9 103.8 104.0 103.7 103.8 103.8 104.0

연립다세대/ 101.4 101.8 101.8 101.8 101.9 101.9 101.9 102.0 102.0 102.3 102.4 102.7

오피스텔 99.3 99.4 99.4 99.1 99.1 98.9 98.8 98.4 97.8 97.9 97.9 97.9

대전

종 합 97.6 97.5 97.1 97.2 97.2 97.0 97.2 97.1 97.0 97.0 97.0 97.0

단 독 97.3 97.3 97.1 97.2 97.2 97.1 97.3 97.3 97.2 97.3 97.2 97.2

아파트 98.4 98.0 97.3 97.3 97.0 97.0 97.0 96.7 96.5 96.4 96.5 96.5

연립다세대/ 97.5 97.5 97.0 96.8 96.6 96.6 96.6 96.7 96.5 96.8 96.8 96.9

오피스텔 99.6 99.6 99.8 99.7 99.6 99.6 99.6 99.6 100.0 100.3 100.4 100.4

울산

종 합 101.3 101.4 101.5 101.7 101.7 101.8 102.2 102.4 102.5 102.5 102.5 102.5

단 독 100.5 100.6 100.9 101.1 101.1 101.2 101.6 101.9 102.0 102.0 102.1 102.0

아파트 104.4 104.3 104.1 104.1 104.2 104.6 104.7 104.7 104.7 104.5 104.3 104.4

연립다세대/ 101.5 101.6 101.5 101.7 101.9 102.1 102.4 102.7 102.6 102.9 102.7 102.9

오피스텔 98.8 98.9 99.0 99.3 99.4 99.4 99.4 99.4 99.4 99.3 99.3 99.3

통계표 18

월세가격증감률2)

단위 전월대비( : , %)

지 역지 역지 역지 역 유 형유 형유 형유 형 월월월월'14.3'14.3'14.3'14.3 월월월월4444 월월월월5555 월월월월6666 월월월월7777 월월월월8888 월월월월9999 월월월월10101010 월월월월11111111 월월월월12121212 월월월월'15.1'15.1'15.1'15.1 월월월월2222

개시도8

종 합 -0.2 -0.2 -0.2 -0.1 -0.1 -0.1 0.0 -0.2 -0.1 0.0 0.0 0.0

단 독 -0.2 -0.2 -0.1 -0.1 -0.1 -0.2 0.0 -0.1 -0.1 0.0 0.0 0.0

아파트 -0.1 -0.2 -0.2 -0.2 -0.1 -0.1 0.0 -0.2 -0.1 0.0 0.0 0.0

연립다세대/ -0.4 -0.5 -0.3 -0.2 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.2 -0.1 -0.1 -0.1

오피스텔 -0.2 -0.3 -0.3 -0.2 -0.2 -0.1 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 0.0 -0.1

수도권

종 합 -0.2 -0.3 -0.2 -0.2 -0.2 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 -0.1 0.0

단 독 -0.2 -0.3 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 0.0 0.0

아파트 -0.2 -0.3 -0.2 -0.2 -0.1 -0.2 -0.1 -0.3 -0.1 -0.1 0.0 -0.1

연립다세대/ -0.4 -0.5 -0.4 -0.2 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.2 -0.1 -0.1 -0.1

오피스텔 -0.2 -0.3 -0.3 -0.2 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.3 -0.1 0.0 -0.1

서울

종 합 -0.3 -0.3 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 0.0 0.0

단 독 -0.3 -0.2 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 0.0 0.0

아파트 -0.3 -0.3 -0.2 -0.2 -0.1 -0.3 -0.1 -0.3 -0.2 -0.2 -0.1 0.0

연립다세대/ -0.6 -0.5 -0.5 -0.2 -0.2 -0.2 -0.2 -0.2 -0.4 -0.2 -0.1 -0.1

오피스텔 -0.2 -0.2 -0.4 -0.2 -0.1 0.0 -0.1 -0.2 -0.3 -0.2 -0.1 -0.1

강북개구(14 )

종 합 -0.2 -0.2 -0.1 -0.1 -0.1 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 0.0 0.0

단 독 -0.2 -0.2 -0.1 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 0.0 0.0 0.0

아파트 -0.2 0.0 -0.2 -0.2 0.0 -0.3 -0.1 -0.3 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1

연립다세대/ -0.3 -0.4 -0.1 0.0 -0.1 -0.1 -0.2 -0.1 -0.2 -0.1 -0.1 0.0

오피스텔 -0.1 0.0 -0.2 -0.1 0.1 0.0 -0.1 0.2 -0.2 -0.1 -0.1 0.0

강남개구(11 )

종 합 -0.4 -0.3 -0.3 -0.2 -0.2 -0.2 -0.1 -0.3 -0.2 -0.1 0.0 0.1

단 독 -0.4 -0.3 -0.3 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 -0.2 -0.2 -0.1 0.0 0.1

아파트 -0.3 -0.4 -0.1 -0.3 -0.3 -0.2 -0.1 -0.4 -0.3 -0.2 -0.1 0.1

연립다세대/ -0.8 -0.7 -0.8 -0.4 -0.4 -0.4 -0.3 -0.4 -0.5 -0.2 -0.1 -0.1

오피스텔 -0.3 -0.3 -0.5 -0.3 -0.2 0.1 0.0 -0.4 -0.3 -0.2 -0.1 -0.1

경기

종 합 -0.2 -0.4 -0.3 -0.2 -0.2 -0.2 -0.1 -0.3 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1

단 독 -0.2 -0.3 -0.3 -0.2 -0.1 -0.2 -0.1 -0.2 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1

아파트 -0.2 -0.4 -0.3 -0.3 -0.2 -0.2 -0.1 -0.4 -0.1 -0.1 0.0 -0.1

연립다세대/ -0.4 -0.5 -0.5 -0.3 -0.1 -0.1 -0.2 -0.2 -0.2 -0.2 -0.2 -0.2

오피스텔 -0.2 -0.5 -0.4 -0.1 -0.3 -0.3 -0.3 -0.3 -0.3 -0.1 0.1 -0.2

인천

종 합 -0.1 -0.2 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1 0.1 -0.1 0.0

단 독 -0.2 -0.2 -0.2 -0.1 -0.1 0.0 0.0 -0.1 -0.1 0.1 0.0 -0.1

아파트 0.0 -0.2 -0.1 -0.1 0.0 -0.1 -0.1 0.0 0.0 0.2 0.0 0.0

연립다세대/ -0.3 -0.2 0.0 -0.2 -0.2 0.0 -0.1 -0.3 -0.1 0.1 -0.2 0.0

오피스텔 -0.2 0.3 0.0 0.0 -0.3 0.0 -0.1 0.0 -0.1 0.0 0.0 -0.1

통계표 19

단위 전월대비( : , %)

지 역지 역지 역지 역 유 형유 형유 형유 형 월월월월'14.3'14.3'14.3'14.3 월월월월4444 월월월월5555 월월월월6666 월월월월7777 월월월월8888 월월월월9999 월월월월10101010 월월월월11111111 월월월월12121212 월월월월'15.1'15.1'15.1'15.1 월월월월2222

지방

광역시

종 합 0.0 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1 0.0 0.1 0.0 -0.1 0.0 0.0 0.0

단 독 0.0 -0.1 0.0 0.0 -0.1 -0.1 0.1 0.0 -0.1 0.0 0.0 0.0

아파트 0.0 -0.1 -0.3 -0.1 -0.1 0.0 0.1 -0.1 -0.2 0.1 0.0 0.0

연립다세대/ -0.2 -0.3 -0.1 0.0 -0.2 -0.1 -0.1 -0.2 -0.1 0.0 0.0 0.1

오피스텔 0.0 -0.2 -0.1 -0.4 -0.2 -0.3 0.0 -0.1 0.0 0.0 -0.1 0.0

부산

종 합 0.1 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1 0.0 -0.2 -0.2 0.0 0.0 -0.1

단 독 0.1 0.0 0.1 -0.1 -0.2 0.0 0.0 -0.2 -0.2 0.0 -0.1 -0.1

아파트 0.1 0.0 -0.3 -0.3 0.2 -0.2 0.0 -0.1 -0.3 0.1 0.1 0.0

연립다세대/ -0.2 -0.6 0.0 0.0 -0.3 -0.2 -0.3 -0.3 -0.1 -0.1 -0.1 0.1

오피스텔 0.0 -0.3 -0.2 -0.5 -0.2 -0.3 0.1 0.0 0.0 -0.1 -0.1 0.0

대구

종 합 0.0 -0.1 0.0 -0.1 -0.2 0.0 0.1 0.0 -0.1 0.1 -0.1 0.0

단 독 0.0 -0.1 0.0 -0.1 -0.2 -0.1 0.1 0.0 -0.1 0.1 -0.1 0.0

아파트 -0.1 0.1 0.0 0.0 -0.2 0.2 0.3 0.1 0.0 0.2 0.0 -0.1

연립다세대/ -0.1 -0.3 0.0 -0.1 0.0 0.1 0.0 0.1 0.0 -0.1 0.0 0.0

오피스텔 -0.2 0.1 0.0 0.0 -0.1 -0.3 -0.2 0.2 -0.1 0.0 0.0 -0.2

광주

종 합 0.0 -0.3 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1 0.0 0.1 0.0 0.1 0.0 0.0

단 독 -0.1 -0.5 0.0 0.0 -0.1 -0.1 0.0 0.1 0.1 0.1 -0.1 -0.1

아파트 0.0 0.0 -0.3 -0.2 -0.2 0.0 0.0 0.1 -0.2 0.1 0.0 0.1

연립다세대/ 0.0 0.4 0.0 0.0 0.2 -0.1 0.0 0.0 0.1 0.2 0.1 0.2

오피스텔 -0.7 0.1 0.0 -0.3 0.0 -0.2 -0.2 -0.4 -0.6 0.1 0.0 0.0

대전

종 합 -0.2 -0.1 -0.4 0.1 0.0 -0.1 0.1 -0.1 -0.1 0.0 0.0 0.0

단 독 -0.2 0.1 -0.3 0.1 0.1 -0.2 0.2 0.0 0.0 0.1 -0.1 0.0

아파트 -0.2 -0.5 -0.6 0.0 -0.3 -0.1 0.0 -0.4 -0.2 0.0 0.0 0.0

연립다세대/ -0.4 0.0 -0.5 -0.2 -0.1 0.0 0.0 0.1 -0.1 0.2 0.1 0.1

오피스텔 0.1 0.0 0.2 -0.1 -0.1 -0.1 0.0 0.1 0.4 0.3 0.1 0.0

울산

종 합 0.0 0.1 0.1 0.2 0.0 0.1 0.3 0.2 0.1 0.0 0.0 0.0

단 독 -0.1 0.2 0.2 0.2 0.0 0.1 0.4 0.3 0.1 0.0 0.1 0.0

아파트 0.2 -0.1 -0.2 0.1 0.1 0.3 0.1 0.1 0.0 -0.2 -0.2 0.1

연립다세대/ 0.4 0.0 0.0 0.2 0.2 0.2 0.4 0.3 -0.1 0.2 -0.1 0.2

오피스텔 0.1 0.1 0.1 0.3 0.1 0.0 0.0 0.0 0.0 -0.1 0.0 0.0

통계표 20

월세시장동향4.단위( : %)

지 역지 역지 역지 역월세수급동향월세수급동향월세수급동향월세수급동향 월세거래동향월세거래동향월세거래동향월세거래동향

수요우위수요우위수요우위수요우위 비슷함비슷함비슷함비슷함 공급우위공급우위공급우위공급우위 거래활발거래활발거래활발거래활발 거래보통거래보통거래보통거래보통 거래한산거래한산거래한산거래한산

개시도8 4.8 81.7 13.5 1.1 65.0 33.9

수도권 3.7 82.1 14.3 0.2 55.6 44.2

서울 3.1 83.3 13.5 0.0 54.8 45.2

강북 개구(14 ) 3.8 82.3 13.8 0.0 46.1 53.9

강남 개구(11 ) 2.5 84.2 13.3 0.0 62.7 37.3

경기 5.2 78.5 16.3 0.7 58.0 41.2

인천 3.5 80.7 15.8 1.8 62.3 36.0

지방광역시 6.0 81.2 12.8 2.1 75.1 22.8

부산 7.9 63.6 28.5 2.6 73.7 23.7

대구 0.0 89.3 10.7 0.0 57.3 42.7

광주 8.1 87.8 4.1 0.0 89.2 10.8

대전 8.1 82.9 9.0 6.8 78.8 14.4

울산 10.3 83.8 5.9 1.5 98.5 0.0

통계표 21

전월세전환율5.

추후별도공표예정임※

통계표 22

지역별 유형별 상대표준오차6. (CV)단위( : %)

지 역지 역지 역지 역 유 형유 형유 형유 형 지수지수지수지수 CVCVCVCV 지 역지 역지 역지 역 유 형유 형유 형유 형 지수지수지수지수 CVCVCVCV

개시도8

종 합 0.1440

단 독 0.1812

아 파 트 0.3183

연립 다세대/ 0.3613

오피스텔 0.4572

수도권

종 합 0.1804

지방광역시

종 합 0.2352

단 독 0.2365 단 독 0.2688

아 파 트 0.3987 아 파 트 0.5276

연립 다세대/ 0.4088 연립 다세대/ 0.7051

오피스텔 0.5199 오피스텔 0.8182

서울

종 합 0.2046

부산

종 합 0.4218

단 독 0.2634 단 독 0.6180

아 파 트 0.4322 아 파 트 0.6704

연립 다세대/ 0.6023 연립 다세대/ 1.0893

오피스텔 0.7345 오피스텔 1.0852

강북

개구(14 )

종 합 0.2863

대구

종 합 0.5739

단 독 0.3671 단 독 0.4406

아 파 트 0.6417 아 파 트 1.7636

연립 다세대/ 0.6770 연립 다세대/ 1.5025

오피스텔 1.0723 오피스텔 0.4564

강남

개구(11 )

종 합 0.2912

광주

종 합 0.4826

단 독 0.3772 단 독 0.6723

아 파 트 0.5845 아 파 트 0.7339

연립 다세대/ 0.9654 연립 다세대/ 0.5801

오피스텔 0.9998 오피스텔 0.8590

경기

종 합 0.3383

대전

종 합 0.5425

단 독 0.4543 단 독 0.6086

아 파 트 0.6623 아 파 트 1.2343

연립 다세대/ 0.8147 연립 다세대/ 0.9545

오피스텔 0.9157 오피스텔 1.1966

인천

종 합 0.4015

울산

종 합 0.5090

단 독 0.7402 단 독 0.6226

아 파 트 0.6363 아 파 트 0.8946

연립 다세대/ 0.6014 연립 다세대/ 1.1257

오피스텔 0.6560 오피스텔 0.5936