· 2014-12-26 · imaju etažno plinsko grijanje koje uz vrhunsku izolaciju osigurava racionalno...

www.hl-group.ba

2 Započnite bolji život! www.hl-group.ba

Lokacija

Saray Residence Mejtaš se nalazi u ulici Nikole Kašikovića 6 na iznimno atraktivnoj lokaciji u centru grada. U neposrednoj blizini se nalazi sva potrebna infrastruktura za život u urbanoj sredini. U krugu od oko 500 m nalaze se ulica Ferhadija, ambulanta Mejtaš, Ekonomski fakultet UNSA, Muzička akademija Sarajevo, te ostale obrazovne i kulturne ustanove, trgovine, apoteka, pijaca, restorani, stajališta javnog gradskog saobraćaja i taxi stajalište.

Prilikom gradnje koriste se samo moderni i kvalitetni materijali koji zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju trajnost. Stanovi imaju etažno plinsko grijanje koje uz vrhunsku izolaciju osigurava racionalno korištenje energije za sve stanare. Vanjske roletne i klima uređaj je gratis za sve stanove u stambenom objektu Saray Residence Mejtaš.Ukupna površina objekta je 1.061,93 m² s predviđenim suterenom – garažom, visokim prizemljem i tri sprata. U suterenu se nalazi osam garažnih mjesta i četiri ostave. Iz suterena je omogućen pristup ostalim etažama putem lifta. U stambenoj zgradi se nalazi ukupno dvanaest stanova koji se dijele na: dvosobne, trosobne i četverosobne stanove.

Ekskluzivna novogradnja, visokog kvaliteta na odličnoj lokaciji u centru grada.

3Započnite bolji život! www.hl-group.ba

Opšti podaci

Investitor: H&L GroupProjektant: KvadratIzvođač radova: FAMUS Gradnja 3Nadzor: Domoinvest

*Napomena: S13 + S14 = S11

Početak gradnje: oktobar 2014. godineZavršetak gradnje: august 2015. godine

Spratnost Naziv stana Vrsta stana Tip stana Površina (m²)Visoko prizemlje S1 A dvosoban 41,85 m² Visoko prizemlje S2 B dvosoban 42,54 m²Visoko prizemlje S3 C dvosoban 20,64 m²Visoko prizemlje S4 D trosoban 69,46 m²

Prvi sprat S5 A dvosoban 41,85 m²Prvi sprat S6 B dvosoban 42,54 m²Prvi sprat S7 E četverosoban 98,53 m²

Drugi sprat S8 A dvosoban 41,85 m²Drugi sprat S9 B dvosoban 42,54 m²Drugi sprat S10 E četverosoban 98,53 m²Treći sprat S11 F četverosoban 89,61 m²Treći sprat S12 E četverosoban 98,53 m²

Opcioni stan S13* A dvosoban 41,85 m²Opcioni stan S14* B dvosoban 42,54 m²


Suteren

*Sve cijene su s PDV-om

*Sve cijene su s PDV-om

1

12 2

3

3

4

4

5 6 7 8

Garaža A Površina (m²) Cijena1 11,46 m² 30.000,00 KM2 11,46 m² PRODANO3 11,46 m² PRODANO4 11,46 m² 30.000,00 KM

Garaža B Površina (m²) Cijena5 12,26 m² 25.000,00 KM6 12,26 m² 25.000,00 KM7 12,26 m² 25.000,00 KM8 12,26 m² 25.000,00 KM

Ostava Površina (m²) Cijena1 1,56 m² 5.000,00 KM2 1,56 m² PRODANO3 1,56 m² PRODANO4 1,56 m² 5.000,00 KM

Suteren


Stan A (S1, S5 i S8 i opcioni S13)41,85 m² - dvosoban

Stambeni prostor

1. Hodnik 1,80 m²2. Kupatilo 3,60 m²3. Dnevni boravak s trpezarijom 19,40 m²4. Lođa 2,83 m²5. Spavaća soba 10,66 m²6. Kuhinja 3,56 m²

1

234

5 6

Pozicija stana na etaži 3D prikaz stanaTlocrt stana

Visoko Prizemlje (S1) 134.900,00 KMPrvi sprat (S5) 139.900,00 KM Drugi sprat (S8) 142.900,00 KM

Treći sprat (opcioni S13) 146.900,00 KM*Sve cijene su s PDV-om


Stambeni prostor

1. Hodnik 3,34 m²2. Kupatilo 3,68 m²3. Kuhinja 3,82 m²4. Spavaća soba 10,18 m²5. Dnevni boravak s trpezarijom 18,65 m²6. Lođa 2,87 m²

Pozicija stana na etažiTlocrt stana 3D prikaz stana

12

3

4

5

6

Visoko Prizemlje (S2) 139.900,00 KMPrvi sprat (S6) 143.500,00 KM Drugi sprat (S9) 147.500,00 KM

Treći sprat (opcioni S14) 152.500,00 KM*Sve cijene su s PDV-om

Stan B (S2, S6 i S9 i opcioni S14)42,54 m² - dvosoban


Pozicija stana na etaži 3D prikaz stana

Stambeni prostor

1. Hodnik 1,21 m²2. Dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom 11,00 m²3. Spavaća soba 4,80 m²4. Kupatilo 3,63 m² Visoko Prizemlje (S3) 72.900,00 KM

*Cijena je s PDV-om

Tlocrt stana

1

23

4

Stan C (S3)20,64 m² - dvosoban


Stambeni prostor

1. Hodnik 8,50 m²2. Toalet 1,05 m²3. Kupatilo 4,81 m²4. Spavaća soba 1 6,10 m² 5. Kuhinja 4,60 m²6. Dnevni boravak s trpezarijom 31,11 m²7. Lođa 5,17 m²8. Spavaća soba 2 8,12 m²

Pozicija stana na etaži

Visoko Prizemlje (S4) 219.500,00 KM

*Cijena je s PDV-om

3D prikaz stanaTlocrt stana

1

2

3

4

5

6

7 8

Stan D (S4)69,46 m² - trosoban


1

4

7

8910

11

12

Stambeni prostor

1. Hodnik 8,50 m² 2. Toalet 1,05 m²3. Ostava 3,65 m²4. Kupatilo 4,81 m²5. Ostava 2 1,65 m²6. Kuhinja 4,60 m²7. Dnevni boravak s trpezarijom 34,72 m²8. Lođa 6,37 m²9. Spavaća soba 1 10,08 m²10. Spavaća soba 2 7,17 m²11. Spavaća soba 3 11,65 m²12. Kupatilo 2 4,28 m²

Pozicija stana na etažiTlocrt stana 3D prikaz stana

Prvi sprat (S7) PRODANODrugi sprat (S10) PRODANO Treći sprat (S12) CIJENA NA UPIT

2

Stan E (S7, S10, S12)98,53 m² - četverosoban

3 65


Stambeni prostor

1. Hodnik 2,78 m²2. Dnevni boravak s trpezarijom 27,26 m²3. Lođa 2,87 m²4. Deganžman 3,46 m²5. Spavaća soba 1 15,78 m²6. Spavaća soba 2 10,15 m²7. Spavaća soba 3 13,40 m²8. Kupatilo 5,17 m²9. Kuhinja 6,45 m²10. Ostava 1,04 m²11. Toalet 1,26 m²

Pozicija stana na etaži 3D prikaz stana

Treći sprat (S11) 309.900,00 KM

*Cijena je s PDV-om

Tlocrt stana

1

2

3

4

5

6

7 8 9 10

11

Stan F (S11)89,61 m² - četverosoban


Materijali koji su korišteni u projektu i od kojih je planirano izvođenje objekta zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju trajnost, kvalitet i najzahtjevnije uslove u eksploataciji objekta, a istovremeno osiguravaju efikasnu toplinsku izolaciju, visoke zahtjeve za hidroizolacijom, te zaštitu od požara.

Zidani zidovi izvode se šupljom blok opekom od 20 cm (vanjski i unutrašnji zidovi) i pregradni unutrašnji zidovi opekom od 10 cm.Pregradni zidovi između stanova su od armiranog betona debljine 20 cm.Fasadni sistem je EPS F termoizolacija debljine 10 cm sa završnom silikatnom žbukom, dok je garaža obložena sa Xps30 termoizolacijom debljine 5 cm i završno obložena kulirom.

Svi dimnjaci, ventilacije i fekalne vertikale u objektu su obzidane porobetonskim pločama debljina 5 i 7 cm . Na mjestu gdje se treba montirati plinski bojler (vešeraj) i razdjelnik grijanja, obziđuje sa porobetonskim pločama debljine 7 cm. Dimnjaci i ventilacije iznad krova se obziđuju punom opekom na kant debljine 12 cm.

Zidovi kupatila se oblažu čitavom visinom prvoklasnim keramičkim pločicama. Zidovi kuhinja se oblažu do 1,5 m visine keramičkim pločicama, a zidovi ostalih prostorija se boje paropropusnim poludisperzivnim bojama. Unutrašnja vrata su drvena, puna plemenitim prirodnim furnirima, a ulazna vrata u stanove su protivprovalna i protivpožarna T60.Prozori su PVC Salamander - petokomorni profil sa IZO dvoslojnim low staklom i vanjskom roletnom.

Ograda na stepeništu i francuskim prozorima je od čeličnih kutijastih profila 6×6 cm kao vertikalnih nosača, ankerisana papučicama za ab podnu konstrukciju. Ograda na stubištu ima drveni rukohvat od punog drveta.Ograda na lođama je ukupne visine 100 cm.

Objekat se, po projektu, priključuje na postojeću vodovodnu i kanalizacionu mrežu.

Očitanje potrošnje vode mjeri se pojedinačnim vodomjerima za svaki stan. U kupatilima i kuhinjama je obezbjeđen dovod sanitarne i odvod fekalne vode.

Gruba instalacija jake i slabe struje razvodi se do svih potrošača unutar objekta, sa svim potrebnim prekidačima, utičnicama i sijaličnim mjestima. Telefonska instalacija je dovedena u sve sobe.Svaki stan ima omogućen priključak za bežični internet i interfon. Objekat je zaštićen od udara groma propisanom gromobranskom instalacijom.

Za svaki stan je predviđeno grijanje kombinovanim plinskim bojlerom. Kao grijna tijela predviđeni su pločasti radijatori. Ventiliranje vanjskih ostava na suterenu -1 se vrši preko čelične rešetke na sjevernoj fasadi. Sva kupatila i ostave ventilišu se preko ventilatora i ventilacionih kanala.

Instalacioni zid u kuhinjama se zida parobetonskim pločama debljine 7 cm.Svi zidani zidovi se malterišu (osim gipskartona i zidova na kojima se postavlja EPS-F), gletuju i finalno boje poludisperzivnom bojom dva puta. Stropovi stanova se zidarski obrađuju završno gletuju i boje poludisperzivnim bojama dva puta.

Krov objekta je ravni krov sa završnom obradom od sarnafila 15G – sintetička membrana.

Podovi u objektu su projektovani kao plivajući podovi ukupne debljine 10 cm sa završnom obradom u skladu sa namjenom prostorije. Kao podna obloga u sobama projektovan je tarket debljine 14 mm, dok su u mokrim prostorijma predviđene keramičke pločice I klase. Na lođama i terasi je projektovana protuklizna keramika l klase.Stubišni prostori se obrađuju kamenim pločama, kao i stepenište.

O stambenom objektu Saray Residence Mejtaš

Kontakt: Azem Mulalić[email protected]+387 61 0206 806

Započnite bolji život!Naše usluge prevazilaze usluge izgradnje i prodaje lijepo dizajniranih, ekskluzivnih stambenih objekata na

mirnim i sigurnim lokacijama - mi vam nudimo dom! Nudimo vam stanove različite kvadrature, posebno

dizajnirane za potrebe i najzahtjevnijih kupaca. Uz nas živite život o kakvom ste oduvijek sanjali!

Denial Alibegović[email protected]+387 61 181 598

www.hl-group.baMaršala Tita 29/471000 Sarajevo

H&L Group je kompanija osnovana u Sarajevu 2011. godine. Kompanija je osnovana kao izraz potrebe i odgovor na zahtjeve tržišta da unutar jedne grupaci-je postoje pravna lica specijalizirana za različite oblasti građevine.Kompanija obavlja kompletan inženjering koji obuhvata:• Istraživanje tržišta• Kupovinu lokacija za izgradnju• Izradu projekata• Izgradnju objekata u saradnji s našim izvođačima• Nadzor izgradnje• Uplanjenje i uknjiženje objekata• Promet nekretninama

KONTAKT

www.hl-group.ba

· 2014-12-26 · imaju etažno plinsko grijanje koje uz vrhunsku izolaciju osigurava racionalno...

Documents