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MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIOPROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
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2014-PR-C2120
1. Dados do grupamentoNome
ANGÉLICA SAV1 DE SOUZA CEGALLA
Tipo de grupamentoIndividual
CPF
103.823.539-19Quantidade de beneficiários
2. Dados administrativos
ProgramaCAF
Município de referênciaSalto do Lontra
Selo
Entidade responsávelUnidade Técnica Regional de Dois Vizinhos
Data de chegada Data de fechamento24/07/2015
Entidade de origem
Federação dos Trabalhadores na Agricultura Familiar da Região Sul
3. Dados financeiros
Por família (R$)
Teto do município80.000,00
SAT80.000,00
Adicional de capacitação300,00
SIB
0,00ATER
0,00
TOTAL80.000,00
Total (R$)
80.000,00
80.000,00
300,00
0,00
0,00
80.000,00
4 Projeto produtivo pretendido
Descrição sumária dos projetos produtivos pretendidos
Pretende-se trabalhar com a atividade de Bovinocultura de Leite, por ser uma at ividade t radic ional nomunicípio e região, sendo esta atividade a terceira que mais gera renda para o município segundodados do VBP (valor bruto da produção). A alimentação será a base de pasto (Tifton e F lorak i rk) .com área de pastagem de 2,0 ha, sendo feita a suplementação com ração de acordo com a produçãode cada animal . Iniciando o primeiro ano com 5 animais ( raça Holandesa) em produção, comprodução mensal esperada de 2.250 l i t ros , será feita a seleção de fêmeas nascidas, com ob|etivo dechegar ao terceiro ano com 12 animais em produção.Serão adiquindos 06 novi lhas através do pronafA. Com uma produção mensal de 4.320 litros de leite. No inverno será feito sobresemeadura deaveia, azevém e ervilhaca na pastagem, pois com isso se otimizara o sistema. A suplementação comsilagem, será feita numa área de 3,6074 ha quando necessária. Os animais a serem adquir idos devemser provenientes de propriedades livres de doenças e bom histórico zootécnico, sendo que os an ima i sdevem ter os exames de Brucelose e Tuberculose atualizados. O proponente deverá seguir o
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» MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO
PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
Número da Proposta
2014-PR-C2120
PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
calendário anual de vacinações preconizados pelas instituições oficiais. A comercialização se daráatravés de laticínios da região, que fazem a captação diariamente das propriedades do município.
5. Outras considerações
- O proponente possui experiência na atividade pretendida, pois é uma das atividades desenvolvidaspela família, que são agricultores e o mesmo ajuda nas atividades. O terreno à ser adquirido é lindeiroa propriedade da família, sendo uma das vantagens para aquisição do mesmo.
- As despesas Cartonais, Topográficas e ITBi, serão bancadas com a venda de 3 animais, noi valor dej R$4.500,00.
. - O terreno não possui um ponto de energia eletrica.Não possui benfeitorias, é servido del abastecimento de água para consumo doméstico com fonte protegida, e para o abastecimento dosj animais, também possui ponto de abastecimento de água comunitário.
- Irá implantar culturas e criações de subsistência, disponibilizando uma área de 1000 m2.
- a área remanescente de 11,48 ha ficará com o vendedor, sendo que o mesmo não tem pretenção devender a área remanescente para o programa nacional de credito fundiário.
- a proponente não se enquadra na linha NPT, pois não comprova a exigência necessária para estalinha. EX. não frequentou Casa Familiar Rural.
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Emitido pelo SIGCF em 24/07/2015 Página 21
MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO
PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
6 Histórico do grupamentoInforme como o grupamento teve conhecimento do Programa Nacional de Crédito Fundiário
Numero da Proposta
2014-PR-C2120
Imprensa
Entidades não-governamentais
Pessoas (amigos, parceiros e outros)
X Entidades da classe (sindicato, movimento)
X Órgãos do governo
Outros meios:
7. Dados da pessoa de contatoNomeAdair Nazareno Banck
Endereço completo
Rua Pedro Bernardi, 681, centro
Telefone
35381987E-mail
Emitido pelo SIGCF em 24/07/2015 Página 3/8
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MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO
PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO
Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
8.1. Dados do beneficiárioNome
BENEFICIÁRIOS
Numero da Proposta
2014-PR-C2120
CPF
103.823.539-19Sexo
FemininoEstado Civil
LUCAS CEGALLA
Data de nascimento
07/05/1996
Cor/Etnia
Branca
Função no grupamento
Endereço
LINHA GONÇALVES
Bairro
INTERIORMunicípio
SALTO DO LONTRA
UF
PRCEP
85670-000Situação da moradia
Familiar
Mês/ano de residência
062014
TelefonesTelefone Comercial Telefone Celular
91121466Telefone Residencial
Documento de identificaçãoTipo
Carteira de Identidade
Número
123080041Órgão emissor
SSPData de emissão
13/08/2007
Dados referentes à ocupaçãoOcupação Renda atual
Agricultor R$ 700,00Descrição
AJUDA NAS ATIVIDADES FAMILIAR
Mês/Ano do Rendimento
072014Mês/Ano do inicio do trabalho
062014
Dados do Cônjuge
CPF067.354.579-27
Data de nascimento
04/04/1989
Documento de Identificação do CônjugeTipo
Carteira de Identidade
Função nogrupamento
Número
96676778Órgão emissor
SSPData de emissão
22/05/2015
Emitido pelo SIGCF em 24/07/2015 Página 4/8
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T/MMINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIOPROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
Número da Proposta
LTTR/DVrSEAB/DEAGflPág:_
2014-PR-C2120W
9.1. Identificação do imóvel
NomeLOTE RURAL 135,GLEBA 68 FB, MATR. 5047
MunicípioSalto do Lontra
Preço solicitado pelo proprietário (R$)
80.000,00
Área total (ha) Área a ser adquirida (ha)
4,84
Endereço completo do imóvel
LINHA GONÇALJVESJNTERIOR SALTO DO LONTRA
CEP Código do INCRA Dada da vistoria85670-000 722 189 023 370-0
Valores
Preço proposto (R$) Preço Avaliado (R$) Preço negociado (R$) Custo Ambiental (R$)80.000,00 80.000,00 80.000,00 0,00
Valor do ITBI (R$) Custo de medição (R$) Custos cartonais (R$) Preço total (RS)
0,00 0,00 0,00 80.000,00
Condições e indicações de acessoASFALTO SENTIDO NOVA PRATA DO IGUAÇU 07 KM ENTRAR A ESQUERDA SEGUIR 04KM ESTRADA DE CALÇAMENTO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO SENTIDOBARRA DO LONTRA, A DIREITA FICA O IMÓVEL A SER ADQUIRIDO.
Distância â cidade mais próxima (km): 9,0
Benfeitorias
Benfeitorias existentes incluídas no preço do imóvel:
NÃO HA
Culturas
Culturas permanentes incluídas no preço do imóvel:
NÃO HA
Criações
Criações incluídas no preço do imóvel:
Solos e áreas
Características do solo, dimensão de áreas de reserva legal, inspropriável, etc:
ISOLAR ÁREA DE CONSERVAÇÃO PERMANENTE, MANTENDO ÁREA DE RESERVALEGAL.
Emitido pelo SIGCF em 24/07/2015
UTR/DV
MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO
PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOr j Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
Número da Proposta
2014-PR-C2120
APOIOS
Emitido pelo SIGCF em 24/07/2015 Página ò/l
MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIOPROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
Número da Proposta
2014-PR-C2120
PARECERES
.0 Dados do grupamentoNome
Tipo de grupamentoIndividual
CNPJ/CPF103.823.539-19
Quantidade de beneficiários
11.1 CMDRS - Conselho Municipal de Desenvolvimento Rural Sustentável ou similar
X Aprovado
i Inexistente
Não Aprovado
Parecer ou justivicativa
De acordo com a ata e parecer do CMDR de Salto do Lontra/PR, o beneficiário atende as condiçõesde elegibilidade e tem experiência na atividade pretendida, o imóvel é apto ao arranjo produtivopretendido, a proposta apresenta viabilidade técnica, económica e ambiental e o preço da terra estácompatível com o mercado local.
Data11/07/2014
ResponsávelNEURI ANTÓNIO FRIGO
11.2 UTE - Unidade Técnica Estadual
X , Aprovado
l i Inexistente
Não Aprovado
Parecer ou justivicativaA UTR/DVZ/PR analisou a presente proposta de financiamento, considerando:a) A documentação foi conferida e está de acordo com a Relação de Documentos - Proposta deFinanciamento;b) O preço de aquisição do imóvel está compatível com o Parecer Pesquisa de Mercado de TerrasAgrícolas;c) Não possui infraestruturas e nem energia elétrica. O proponente não pretende residir no imóvel,pois utilizará a área como área de apoio para a atividade leiteira, na qual a família do proponente jáestá desenvolvendo a 200 m do imóvel a ser pleiteado.d) O imóvel possui boas condições de acesso e o abastecimento de água para produção será suprido
por nascente e rio perene existente na propriedade.e) As atividades produtivas estão em acordo com a aptidão do imóvel e está demonstrada aviabilidade técnica, económica, social e ambiental do projeto;O O proponente pretende comercializar sua produção no mercado local (laticínios e cooperativas),demonstrando viabilidade da estratégia de comercialização da produção;g) A ATER será prestada pelo Instituto EMATER, inclusive com previsão de acesso ao PRONAF. A.
Data13/03/2015
11.3 CEDRS - Conselho Estadual de Desenvovimento Rural Sustentável
X Aprovado
Inexistente
Emitido pelo SIGCF em 24/07/2015 Página 7/8
MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIOPROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
2014-PR-C2120
PARECERES
! Não AprovadoParecer ou justivicativa
Diante das informações descritas neste parecer, bem com, das demais documentações averiguadas,manifestamo-nos pelo deferimento de encaminhamento da proposta de financiamento paradeliberação da Câmara Técnica do PNCF/ CGR
O Comité Gestor Regional do PNCF/CGR, em reunião no dia 13/03/2015, apreciou a proposta da S rãANGÉLICA S AVI DE SOUZA, do Município de Salto do Lontra/PR, deliberando conforme abaixD.
a) As estratégias contempladas na proposta de financiamento para atendimento para habitação eenergia elétrica são coerentes e podem suprir as necessidades iniciais para implantação doempreendimento. O abastecimento de água para as atividades produtivas se dada por meio denascente e rio perene. As vias de acesso são boas.b) A comercialização da produção e a ATER estão devidamente planejadas;c) O valor do hectare negociado é de R$ 16.528,92, estando este dentro do intervalo do Parecer doDERAL/SERAB. A área adquirida de 4,84 ha é adequada às atividades propostas;A área de 4,84 ha se apresenta suficiente para viabilidade do projeto produtivo, conforme ParecerAtividades Produtivas do EMATER.d) A proposta contempla o atendimento à legislação ambiental, com a manutenção das áreas de matasexistentes e Área de Preservação Permanente.e) A área útil do imóvel, a qualidade dos solos, o arranjo produtivo pretendido, a experiência doproponente e a ATER prevista, concorrem para o sucesso do empreendimento;Diante das informações descritas neste parecer, bem com, das demais documentações averiguadas,manifestamo-nos pelo deferimento da contratação da presente proposta de financiamento.
Data13/03/2015
ResponsávelCLEVERSON DETONI
Deotan Coletti
Unidade Técnica Regional de Dois Vizinhos
RichardsonMfi^SouzaChefe DEAGRO
Emitido pelo SIGCF em 24/07/2015 Página 8/8