. UY BAN NHAN DAN CONG HOA XA HOI CHU N G H ~ A VIGT NAM

THANH PHO 130 C H ~ MINH DGc 18p - T y do - Hanh phuc

~ 6 : 3 3 4 8 IQD-UBND TP. ~6 Chi Minh, nghy 04 ihring 8 1?n1i7 008 2 F

Q U Y ~ T DINH ; 4 \ 5 \.shr - P . b

3 duytt da an quy lio?ch chung x2y dyng qu$n-Tin Bin11 - tlranh ph6 H& Chi Minh .. . .. . . .

Cgn cir Lu$t ~6 chI?c H6i d6ng nhin din v i uY ban 1111211 din ngiy 26 tiling 1 1 119111 2003;

Cgn cI? Lu$t xiy dvng ngay 26 thang 11 n9in 2003;

CBn cI? i.uY&t djnh s6 1570lQD-TTg ngay 27 thing 11 n h 2006 clia Thli tu6ng Chinh phG v& ph& duyet Nhiein vu di&u chin11 quy hoach chung xiy dung thinh ph6 Hi? Chi Minh d&n n&n 2025;

CBn cir ~ u ~ & t djnh s6 5335lQD-UBND ngay 18 thang 10 11?11n 2005 cha uy ban nhin d h than11 p116 V& duyct Nhi&rn vu quy hoach chung xiy dung qu$n Tin Binh;

, , C911 cI? Nghj quyst s6 105/2006/NQ-HDND ngay 04 tl~ang 10 n9m 2006 clia

Hai dang nhin d in qu$n Tin BBinh v& th6ng qua d6 i n quy hoach chung xiy dung qugn Tin Binh;

X6t n6i dung ha s a ph& duyet d6 i n quy hoach chung xiy dyng qu$n Tin Binh do Vien Quy hoach xiy dvng thanh ph6 lapip;

Xet d& nghi clia S 6 Quy hoach-Ki&n trlic tai T b trinh s6 1730lTTr-SQHKT ngiy 16 thsng 5 n9in 2008 v& ph& duyet da An quy hoach chung x2y dung qu$n T2n Binh va Tb trinh s6 871NBND-QLDT ngay 09 thang 7 n91n 2008 c i~a uy ban nhin d in qu$n T h Binh,

Diku 1. Duyet d8 h quy hoach chung xiy dung qu@ Tin Binh v6i cac 116i dung chinh nhu sau: (dinh l<em ha s a l$p quy hoach chi tist)

1. Vj tri va qui ma nghicn c h :

1 . I . Vi tri, ranh gibi: Quan Tin Binh nim v& phia Tiy B ~ C c6a ll6i i h h h thanh p~16 HS Chi Minh, cQc met giip gi6i nhu sau:

- Phia D611g : giip qu$n Phu Nhu$n v i qu$n 3;

- Phia Tiy : giip qu$n Tin Phli;

- Phia Nain : ; giQp qu$n 10, qu$n 11;

- Phia B ~ C : giip qu$n 12 v i qu@ Gb ~ h p .

1.2. Quy m6 nghi&n ciru:

+Di$n tic11 tv nhi&n c6a quen Tin Binh La: 2.238,22ha. Trong 66 quy dht d6 c&l d6i quy hoacl~ sir dyng dht la 1.417,69ha. Bao g6~ll 1.219,4ha do qu&l truc tikp q u h 19, 159,89ha dht do BG ~ u 6 c phbng vA47,3411a do Cum c h g h5ulg llh6ng phia Na~n quhn 19 sir dung. Cbn lai 820,5311a la dht S&I bay qu6c t i Tin San ~ h 6 t .

+Din s6 hien trang n&ln 2004: 398.169 ngtrei. .'~ . .

. . , , , , , . .

+ Din s6 dv ki&n:

* D$nn8m 2010 : 425.000 ngubi.

* D&n n5m 2015 : 455.000 ngubi.

* ~ k n n j l n 2020 : 460.000 ngubi.

2. Tinh chht, chhc nnng quy hoach:

Ca chu kinh t& clia qu$n:

a) Giai doan 2005 - 2010: thuang ~na i - djch vu - c6ng nghiep - ti& thli c6ng nghiep.

b) Giai d o v 201 1 - 2020: thuong lnai - djch vu. I

Chlicc n5ng ctia qugn:

- Khu 6 66 thi: g6m khu din cu hien hiiv chinh trang kit hgp xxen chi x2y dung mat s6 l&u diin cu inai.

- C6ng trinh c6ng cang chp ving, t h h h ph6, quan v i khu 6.

- Trung tiin dich vu thuong mai.

- D ~ U 1n6i giao thBng hang kh6ng c6a phia Na~n va c51 v"ng D6ng Nam A (sfin bay qu6c t$ Tin San Nhht).

- IUIU q c cb cic ca sir c h BO ~ u 6 c Phbng thuac siin bay qu6c ti4 Tin Son ~ h h t .

3. Djnh h d n g phit tri&n kh6ng gian:

3.1. Ph2n b6 dgn cu:

Viec phiin b6 din cu tr6n dia bin q u b Tiin Binh chia thinh 4 cum tep trung nhu sau:

+ Cuin 1 : Toan b6 l&u q c p h u h g 15.

Chirc n5ng chinh 1A khu trung thn thuong lnai dich vu, khu din cu hien hou va mat s6 khu din cu in&.

- Dien tich: 192,16 ha.

- Quy 1n6 diin s6:

* Hien trang n i b 2004 : 44.502ngubi

* Giai doan d&n n8m 20 10 : 50.000 nguai

* Giai dogn dkn nEun 2015 : 55.000nguiri

* Giai doan din nkn 2020 : 60.000 ngoiri.

- Cic chi ti&u quy hoach-ltikn tnic:

* in^ cao x2y dung : 1 - 14tAng

* Mgt do xfiy dung : 40%

+ Cum 2: bao gBin p h u h g l1,12,13 vA 14.

- Dien tich : 412,33 ha.

- QUY m6 dfm ~ 6 :

* Hien trgng n h 2004 : 122.786 ngubi.

* Giai dogn d&n n5m 2010 : 128.000 nguiri.

* Giai doan d&n n5m 2015 : 129.000 ngubi

* Giai dogn d&n n5m 2020 : 130.000 nguai.

- Cic chi ti&u quy hoach-kikn tnic:

* in^ cao x2y dvng : 1 - 1 5 t h g

* Mat d$ xfiy dvng : 45%

- Chirc n5ng chinh 1A khu trung Gm hinh chinh q u k , trung t2m thomg inai djch vu v i lchu dFin cu.

+ C y n 3: bao gkm phubng 6,7, 8 ,9 ~ $ 1 0 .

- Dien tich : 533,38 ha.

* Hien trgng nEun 2004 : 129.190 nguiri.

* Giai dogn d&n n5m 2010 : 114.000 ngubi.

* Giai dogn dkn n5in 20 15 : 136.000 nguiri.

* Giai dow d&n n5m 2020 : 135.000 nguiri.

- Cic chi ti& quy hoach-kikn tnic:

* ~h~ cao ~2~ d w g : 1 - 1 8 t h g

* M$t do x2y dung : 43 %.

Chirc n h g chinh Ih khu trung t2m thuang inai djch vu, 12u dai sE b6 sung thein c ic c6ng trhh x2y d m g doc dubng Lf Thubng Kiet va khu d2n cu.

+ Cum 4: bao p h u h g 1 ,2 ,3 ,4 vA 5

- Dien tich : 533,38 ha.

- QUY in6 dfin s6:

* Hien trwg nkn 2004 : 101.169 ngubi.

* Giai d o a din n5m 2010 : 114.000 ngubi.

U L ~ L U U ~ L A u v ~ . IIYIIA -., - - -

* Giai dogn d&n n5~n 2020 : 135.000 nguai

- C L chi tieu quy hoach-l<i&n tnic:

* T & ~ cao xdy d w g : 1 - 1 5 t h g

* MGt .to x2y dung : 42%.

- Chirc n5ng chinh 11 khu trung tdln thuang inai - dich vy, lchu khich s m du Iich, tii chinh n g h hing, khu trung t%n v h hba, th& duc th& thao va lchu din cu.

chi& cao vB s6 t h g c6a c6ng trinh phu thu~c'vPo vi tri c ~ a khu dht x2y dung so "6i tTnh khBng c6a s2n bay quhc t& Tin Sah ~ h h t v i the0 jl lci&n th6a thu$n cua Cum cAng hing kh6ng phia Nan d& xic djnh cic chi tibu cu th& cha tung du h.

3.2. Trung tiin qu$n v i h$ th6ng cBng trinh cBng ceng:

He th6ng trung t&n va cac hang lnuc c6ng trinh cBng tong c6a qu& bbio dim dfi c8c loai hmh phuc vu thi&t y&u cho din cu, d8ng thiri bio dim cic chirc n5ng mijt khu w c nim ngay cira ng6 s2n bay T2n San n i t . Cu th& nhu sau:

3.2.1. Tmng tLin hanh chinh c6a qu$n:

Xly dung tren khu dht cua C6ng ty VGt tu qu$n T2n Binh tai phubng 14 v6i quy m6 di$n tich dit lchoing 0,6 ha. ~ 6 i phubng c6 trung tlin hinh chinh v i cb cbng trinh ph6c lqi cBng ceng chn thi&t.

3.2.2. Trung tdin thuang inai dich vu:

- Trung t&n trizn 1Zin hiji chg qu6c t&, cha truy&n thang (chq T h Binh, chq Phain V5n Hai.. .); trung t2in thucmg mai CMC, Superbowl v i siEu thi Maximart.

- Truc djch vu - lchich sari du lich tii chinh ngin hang - tm sb cac doanh nghiep: vj tri tir khich s q Novotel (Garden Plaza) din cu6i dubng Cijng Hba.

- Cum cBng trinh phirc hgp da n h g k&t hqp thuong inai djch vu v i nhi 6 cao thng tai ngZ tu. dubng vinh dai trong - d u h g Au Ca.

- Khu lien hqp'vin phbng - dich vy - thuang lnai - v5n h6a, du ki&n nkn trong p h h bit 6 phia B ~ C v i Nam dubng Ceng Hba &a Be Qu6c phbng.

- H$ thang c8c cira hing djch vu v i thuang inai nain doc cic tryc dubng chinh c ~ a qu$n nhu: HoBng VSn Thu, Ceng Hba, Tnrbng Chinh, Ly Thuhg Kiet, VFin ~ r s i va Au Ca.

3.2.3. Trung tdm v5n h6a - th& duc th& thao:

Qu$n c6 3 Trung tdm v h hh6 th& duc th& thao: Trung tdin v5n h6a the duc th& thao tai phubng 4, lchu c h lac ba hBng khBng tai p h u h g 2 v i cum c6ng trinh th& duc th& thao Quin khu 7.

3.2.4 H$ thang cdng trinh y t&:

- Benh vi$n ~ h 6 n ~ ~ h h t v i Trung tiin phuc hbi chirc n5ng 18 nhiing trung tlin y t& phgc vu cho thinh ciing nhu c i vimg Nain ba.

. - - Truilg thn y t& chinh cha qu& dv ki&n xfiy dung tai dubng Tivollg C6ng

Dinh.

- M6i phubng c6 inat trgn y t& phuimg.

3.2.5. CGng trinh giio duc:

M6i phubng c6 tnrimg in& giio, ti& hoc v i trung hoc ca sb. C h ccir tr2n thvc t& quy dht hien c6 cha nginh giio duc v i bd sung thein inat s6 tnrimg in6i bao dAin dfi dien tich the0 quy c h u h cho khohg 80-90 % s6 ch6 hoc cho s6 d h trong da tuai bi hoc, phh hgp vtri quy hoach chi tikt i n v g lutri giio duc ph6 th6ng duac ph2 duyet.

He thang truimg trung hoc ph6 th6ng c h d6i chung tr2n ddj bin q u a , Vtri t6ng s6 khoing 9 tnrbng, b ~ o dtm bfi ch6 cho tit c i hoc sinh trong tuai trung hoc ph6 th8ng.

3.3. Khu c6ng vi2n c2y xanh - th& duc th& thao:

- Khu c6ng vi2n H o h g V5.n Thu tai phuimg 4.

- Chinh trang, n h g chp cic c6ng viSn c2y xanh hien hfiu trong cic khu d h cu.

- Mot s6 c6ng vi2n mtri s& dugc hinh t h u tir giAi phip kho6t 16111 k&t h q dg in giao th6ng hoac sir dung cac nhi xubng di dbi. Ngoii ra dien tich cfiy xanh vA khoAng tr6ng b6 thj duac t5.ng th2m tir dv in cai tao n h g chp l&u d h cu doc truc duimg ~ 6 n ~ Lac - D6ng H& - Nghia PhAt - Phain VBn Hai vB khu d h cu phubng 3 , 4 v i 5.

- Khai thic cfiy xanh c h h quan ven h&nh lang bio ve.

3.4. C6ng nghiep - ti&u thfi c6ng nghiep:

- Kh6ng phit tri&n th2in cic ca sb sAn xuht c6ng nghiep 6 nhizin, chi g i ~ lai cum c6ng nghiep nhe H o h g Hoa Thim phuimg 12 va inat s6 ca sb tai phubng 15, vtri t h g c u h g c ic bien ph$ xir If 6 nhizm in6i bximg, timg buac dhu tu t h u ca sb sAn xuht c6ng nghiep sach t h h thien v6i in6i tnrimg sang.

- Cic ca sb c6ng nghiep - ti&u thfi c6ng nghiep hien.hEu ld76ng gfiy 6 nhizin in6i tmimg cbn xen cii trong khu d h cu dugc gifi lai, n h h tao vi$c lain, phit tri&n kinh ti . V& lfiu dii c h tikp mc xein x6t chuy&n djch cic ca s6 nay sang djch vu hoac b& tao quy bht cho xiy d m cic c6ng trinh phGc lai c6ng cang.

3.5. Quy dht c6 li2n quan d&n qu6c phbng v i s h bay:

Cic khu bht w6ng hoac dang sir dung kh6ng phai cho muc dich qu6c phbng v i cho s h bay s& quy hoach xiy dvng c h b6i sir dung cho phh hap vtri inuc ti2u lfiu dai nhu sau:

- Quy bht cho xfiy dung c6ng trinh giio duc va y t&.

- Quy bit cho c ic c6ng trinh c6ng cang, c b c6ng trinh c6 chcirc n5.ng diu in6i cho thinh ph6 v i khu w c nhu: c6ng vien, bZi beu xe, djch vu c6ng cang, thuong mai, v h phbng cho thu2, v.v.. ., b6 bAo b h muc ti2u phuc vu phit tri&n kinh t& k&t h q v6i an ninh qu6c phbng.

- La11 uui ~u u+116 yi*J uur nr.. Llllll b ll..A. . . . y . a - - -

I j slk dung dht v i phuc vy nhu chu c6a qu$n v i c6a thinh ph6.

4. cu c$u sir dyng dht v i c i c chi ti&u quy hoach:

4.1. Giai doqn ngin han d&n nhn 2010:

4.1.1. ~ o c h u ddyngdht :

Dien tich dht nh ih c6a qu$n Tin Binh 1A 2.238,22 ha, trong 66 dht sin bay , ,

qubc te Tin Son ~ h h t l i 820,53 ha, p h h dien tich dht cbn lai 1417,69 ha chia ra:

+ Dht din dung : 996,86 ha, chi& t); 1e 70,3%.

- Dht 6 : 687,39 ha, chikin t); lc 48,49%.

- Dht cbng trinh cdng tong : 116,52 ha, chikin t); 1$8,22 %.

- ~ h t ciy xanh-th& duc th& thao : 32,07 ha, khi&m t); 1e 2,26 %.

- ~ h t giao th6ng : 160,9 ha, ch i in t); 1e 11,35%.

+ ~ h t ngoii din dung : 420,83 ha, chi&m t); 1C 29,7%.

- Dit cbng nghiep-ti&u th6 cbng nghicp : 29,43 ha

- Dht giao thdng d6i ngoai : 27,33 ha

- Dht qu6c phbng : 150,9 ha

- Dht phuc sin bay : 47,34 ha

- Dht sbng rach : 4,15ha

- Dht lchhc (dhu inai ha t h g icy thubt, tbn giho.. .) : 161,s ha

4.1.2. Cac chi titu quy hoach-ki&n tnic:

+ Dht dbn dung : 23,5in21tigubi.

- ~ h t 6 : 16,2 in2/ngubi.

- Dht cbng trinh cbng cang 2,7 in2/ngubi.

- Dht cbng vi&n cby xanh : 0,75 in2/ngubi.

- Dht giao thbng 3,s in2/ngubi.

+ Quy in6 din sa : 425.000 ngubi.

+ Mbt do xby dung : 35 -45%

+ ~ $ n ~ cao xby d ~ n g : cao nhht 18 t&ng (tiiy theo vi tri x2y dung so v6i trnh lchbng c6a sin bay quhc t i T h Son Nhht).

4.2. Giai doan tir 2010 - 2015:

4.2.1. Co chu sly dung dht:

+ Elit dan dung : 1038,59 ha, chi&in tjr 1e 73,3 %

- ~ h t 6 : 674,09 ha, chikin tjr 1e 47,55 %

- Elht c6ng trinh c6ng cang : 127,92 ha, chikin tjr 1e 9,02 %

- Elht c6ng visn cay xanh 38,13 ha, chikin tjr 1e 2,69 %

- Elht giao th6ng : 198,45ha, chikin tjr 1e 14 %

+ Elht ngohi diin dung 379,2 ha, chikm tjr 1c 26,7 %

- Dht c8ng nghiep -ti& th6 c8ng nghiep 13 ha

- ~ h t giao th6ng d6i ngoai : 41,41 ha

- Elht clu6c phbng : 150,9 ha

- Elht phuc vu s8n bay : 47,34 ha

- Elit s6ng rach : 4,15ha

- Elht . t i c (dhu in6i ha thng ky thu$t, tan gig0 . . .) : 122,3 ha

4.2.2. Cic chi tieu quy hoach kikn tr6c:

+ Dht d6 thi : 3 1,16 m2/ngu&i

+ Elht d8n dung : 22,78 m2/ngubi

- ~ h t .tb 14,s m2/ngubi

- Elit c6ng trinh c8ng cang 2,s in2/ngu&i

- ~ h t c6ngviEn cay xanh 0,84 m2/ngu&i

- Elit giao th6ng 4,4 in2/ngub-i

+ Elit ngogi din dung 8,36 m2/nguai

+ Quy 1n6 d ins6 455.000 nguai

+ M$t do x8y dVng 35 - 45%

+ ~ h n ~ cao xgy dyng : cao nhht 18 thng (tt~y theo vi tri x8y dung d6 phh hqp vbi yEu chu aAin bAo qqu dinh cac b& mat han ch& chubng ngai v$t tai s2n bay T8n San ~ h h t ) .

4.3. Giai ctoan'tir 2015 - 2020:

4.3.1. Ca chu sir dung dht:

+ Dht dan dung : 1088,68 ha, chikm t3 1e 76,s %

- Dht 6 648,2 ha, chikin tjr 1$45,72%

- Dht c8ng trinh c6ng cGng 138,04 ha, chikin tjr 1e 9,74%

- ElAt c8ng vi&n c2y xanh 47,13 ha, chikin tjr 1e 3,32%

- Elht giao th8ng 255,3 1 ha, chikm tjr 1e 18,01%

+ Elht ngogi d in dung 329,Ol ha, chikin tjl 1e 23,2 %

----. ~ - - ~

13,OO ha c8ng nglliep

- Dht giao thi3ng d6i ngoai 61,59 ha

- ~ h t qu6c phbng 150,9 ha

- Dht phuc vu stin bay 47,34 ha

- D6t ssdng rach 4,15 ha

- ~ 6 t l k i c (d$u in& ha t h g ky thu$t, t6n giio . . .) : 52,03 ha

4.3.2. Cic chi ti&u quy hoach-ki&n trbc:

+ Dht d6 thi : 3 0,82 in2/ngubi

+ Dht d b dung : 23,7 in2/ngubi

- ~ 6 t 3 : 14,l in2/ngubi

- Dht c6ng trinh c6ng tang : 3,O m2/ngubi

- Dht ccdng vi&n ciy xanh : 1,02 m2/ngkbi

- Dht giao th6ng : 5,6 in2/ngubi

+ D6t ngoAi dtin dung : 7,12 in2/nwbi

+ Quy mi3 d h s6 : 465.000 n g k i

+ M$t 136 xiiy dvng : 35 -45%

+ ~ h n ~ cao x2y dvng : cao nhht 18 thng (txiy the0 vi tri x%y dvng d& phh h9p vbi y&u chu dAin bio t7nh kh6ng clia stin bay qu6c t& ?'tin S m ~ h h t ) .

5. Quy hoach he th6ng ha ting ky thugt:

5.1. Quy hoach giao thsdng:

+ Dubng Tnrbng Chinh c6 2 d o e :

* D o a tir dubng Hoing V&I Thu c6 16 giai 351n.,

*Doan tir ctubng Au Ca d&n chu Tham Lumg c6 16 gibi 60in.

+ Dubng V W dai troig (Thoai Ngoc H ~ U ) c6 la giiri 32m.

+ Dubng Hoing V h Thu c6 16 gibi 30111 (chi gibi x2y dung 40m).

+ Duang ~ r h n Q U ~ C H o b c6 16 gibi 50in.

+ Dubng Tmbng Son c6 16 gibi 60111.

+ D u h g CGng Hba c6 2 d o e :

'.Doan tir dubng Hoing V h Thu din dubng Hoing Hoa Thiin c6 16 giai 45111.

.Doan tir dubng H o k g Hoa Thim d&n duirng Tmbng ~ h i n h c6 la giiri 40in. .

+ D u h g Cich mmg T h k g Tiin c6 la gifii 35m.

+ La gibi tuy&n vanh dai trong doan di qua dla bail qugn T h Binh 18 32111.

+ Cac tuy&n dubng lchu vuc c6 16 gibi tfI 20 + 30111.

+ Di&u chinh 16 gibi cic tuy&n dubng Dang Den v i ~ g u y g n ~ 6 n ~ Dio, doan tir dubng Biu Cit 1 db& d u h g T m h g Chinh, tir l81n xu6ng con 12111.

+ L6 gi6i duimg B9u Cat gain 2 doan:

- Dam tir dubng Tmang CBng Djnh d&n duirng Dang Den 16 gibi 30in.

- Doan th dubng Dang Den d&n d u h g V6 Thhnh Trang 16 gi6i 18111.

eCic tuy&n dubng nai b6 c6 16 gibi nh6 hcm 201n sC duqc thhin dinh trong cic d6 in quy hoach chi ti&t xby dung ti 1$1/2000.

5.2. Quy hoach c h u h bi kjj thugt:

* Quy hoach chi& cao (san n&n):

- Cii tao, hodn thien n&n xiy d m g ciia khu vuc theo nguyCn tic b i ~ n sat cao d6 nkn nhiCn hien trmg, riCng khu w c ven kCnh Thain Luang - ~ & n Cit (c6 cao do tu nhiCn < 2,OOm) d& nghi chi tao n&ng dkn n&n xby dung.

- Cao do n&n lch6ng chi chung cho t o k b6 khu vpc: Hxd 2 2,101n - He cao do VN 2000, trong d6:

+ Khu vgc chju inh h u h g clia k&nh Tham Lucmg: Hxd 2 2,101~1.

+ Khu vuc chju 9nh h u h g clia kCnh NhiCu L6c: Hxd >2,24mn.

+ Khu vuc ch/u inh hubng clia kCnh T&n H6a: Hxd 1 3,761~1.

- Cao de nkn thikt lc& tai cic di&m giao cit duimg (th& hien trong bAn vC) duqc so b6 tinh cho phkn m6p & h g thdp nhdt.

* Quy hoach tho& nubc mnua:

- Cii tao, xby dung ki: bio v$ v i cang h6a mnat s6 doan kCnh cho cic t ~ c tiCu thoit nu6c chinh chp 1 (theo cic du in nghiCn chu thoit nubc dang duqc tri&n khai) kCnh T&n H6a - Lb Gain, kCnh NhiCu L6c - Th/ Nghit.

- ~6 chirc lai mgng lu6i thoit nubc hi$n trang v9 xly d m g m6i cic tuy&n cang the0 nguyCn tic: Sir dung mgng lu6i thoit nubc chung c6 h$ thang phdn tich nu6c b h phia cu6i nguan xi, giil lai c ic tuy&n c6ng hien trmg dang phuc vu thoit n d c hi$u qui cho khu w c , xby dung m6i cic tuy&n cang chinh c6 tinh he thang theo c ic luu vvc thoit nubc thng th&.

- H u h g thoit nu6c: t6 chirc c6c tuy&n cang tGp trung the0 3 luu w c thoit nubc chinh:

+ Luu vuc kCnh T&n H6a - Lb G6m: Xly dpng m6i cic tuy&n cang hap du an v6i kich thubc tfI 01500mm din B2 (2000x2000) doc d~rbng Au Ca, Dang Den v i Vinh Dai Trong d& x i ra kCnh Tin H6a; dang thiri quy hoach inbi mat sh tuy&n cang chinh lthu KC.

+ Luu vgc lcCnh NhiCu LGc - Thi Nghi:: ~ r i & n lchai l ip d$t c ic hiy&n c6ng chinh lien khu vuc theo dy An xby d q g he thang thoit nubc kCnh Nhi2u L6c dZ duqc duyet; ding thbi quy hoach in6i in6t s6 tuy&n c6ng chinh khu vgc.

, --* . -- D . , . . - cat tuy&n I<&& nhinh thudc luu vgc k&nh Tham Luong , g61n k&nh Hy Vong, Tin Trp, d6ng thbi t6 chhc quy hoach inbi cic tuy&n cang chinh khu vuc doc cic truc d u h g Huynh Vgn Nghe, Phain V2n Bach.. .

- Tinh toin luu luqng thoat nnubc the0 phuang phap cubng da inua gibi h q , trong d6 lya chon chu kjr t r h cang T = 3 n i b vbi cang chp 2 v i T = 2 n5in vbi c6ng chp 3 v i chp 4.

- Thdng sh kg thult inmg lubi:

+He thang thoit nubc sir d p ~ g cang trbn, hosc cang hap b& tang cat thep dst ngsin.

+Da s h ch6n cang t6i thieu H, = 0,701~1; da d6c cang t6i thi&u dim bio ~ t h i n k g Iiin sach cang.

* Luu jr:

- V& d o q k&nh T h H6a thuac dia bin qu$n T h Binh: luu jr cang h6a doan IcEnh tr&n the0 nghi&n c h thi&t k& cda Dv i n cii tao k&nh dL duqc duyet d& dim bio hi& qui thoat nubc v i di&u kien vc sinh m6i t n r h g cda l&u vvc.

- Vbi n h k g tuy&n cang chinh thuac luu y rc T h H6a - Lb Gain v i Nhieu Lac - Thi Nghk: d& nghi quin Ijr the0 nhCmg thdng s6 cu th& dL xac d b h trong 2 dg hn cii tqo he thang thoit nubc k&nh Tbn H6a - Lb G6ln v i k&nh Nhi&u Lac - Thi Nght dL ctu'gc nghi&n c h va phC duyet.

- Vbi he thang cang chp khu vgc (chp 3 v i 4) v i cic cao da thi&t k& tai cCc di&m giao tit d u h g : d& nghi khi nghi&n chu tri&n khai trong cac giai d o q thi&t , , k& ti+ the0 chn c6 nhilng di&u chinh phh hqp vbi di&u kien hien trang thgc t& cda I&u vuc v i d h bio c ic quy djnh v& @ thu$t.

5.3. Quy hoach chp dien:

+ Chi ti& chp dien:

Chi ti&u chp dien sinh hoat: 1000 + 2500 KWhlngubilnFim.

+ ~ ~ u b n chp dien cho qu$n T h Binh s& duqc ti&p t ~ c lhy tu cic train t m g gian 110115-22KV hien hilu cii tao: H6a Xa, B i Queo, Tnrirng Dua, Hba Hung. Dii h q s& ctlrgc chp thCin tir cac train 110115-22KV xby dung mbi: Tbn Son ~ h h t , Thain Luang, Tbn San Nhit 2.

+ Mang lubi p h h ph6i quy hoach chp dien phh h q :

Lubi trung th& dien ap 22KV &gc xby d w g theo chu tnic inach vbng V&I

hinh hti, in& tuy&n chinh c6 tikt dien ? 240inin2.

Lubi ha th& sir dung cip ddang boc cich dien XLPE ch6n ng&n 6 cac l&u d h cu xiiy dgng mbi, khu chung cu cao tAng, khu c6ng trinh c6ng cang.

RiCng lubi dien hien hilu sC dugc thay th& d h b h g cip ng&n d6ng ba v6i viec c8i tao c h i d trang d6 thi.

Train bi&n th& p h h phhai 15-2210,4KV x2y dung inai ki&u train phbng, 4 tram cot, tram kiosk dim bio bin kkinh phuc vu tip dien 5 2001n + 300in. CAc

train hien h k loai tram gian, treo trEn t q ld78ng phu h~vp v i ld7811g dim bio an toin sE duac thio g& va thay d h b h g loai train cgt (train dan th2n), train kiosk.

Dkn chi&u sing giao th8ng sir dung dkn cao i p c8ng suit phu h~vp va tikt kiein hi+ qui nZng lugng, gin tren t q thep tring kEm, luai chp dien duac x2y d w g nghin.

~ u ~ & n 11OKV tir trgn 110115-22KV B i Queo d&n train 110115-22KV Tmbng Dua sE duqc ci i tao nghin.

5.4. Quy hoach chp nu&.: , ,

+ ~ ~ u 8 n cAp nu6c: Sir dung ngu8n nukc may thinh ph6 dua vio tuyen 6ng hisn hilu 01500 dubng Tnrbng Chinh, tuy&n 6ng 0800 dubng Cgng Hba - Hoing VZn Thu, tuy&n 6ng 0600 NguyEn VVSin ~ r a i thuac he thang nhi iniy nukc s6ng Sii Gbn 1, tuy&n ang 0900 Tmbng Chinh - Au Ca thugc h$ th6ng nhi may nukc ng&n H6c M8n, tuy&n 6ng 0800- 0600 Hoing V5n Thu thuac h$ thang nhi may nu6c Thfi Dirc.

+ Chi tieu chp nuac:

o Nuac sinh hoat: 2001itlngubilngiydEm.

o Nu6c c6ngtrinh c6ng cang, djch vu: 40litlngubi/ngaydEm.

o Nukc h 6 i ciiy, ni'a dubng: 20litlngtrbilngaydEm.

o Nu6c cho s in xuht nh6, ti&u th6 c8ng nghiep: 15 IitlngubilngaydEin.

o Nu6c chila chfiy: 60litls cho 1 dim chay, s6 dim chiy xiy ra d8ng thbi chng lfic 18 3 dam chhy.

o Nukc llchu cang nghi$p t@p trung: 50 m31ha/ngiy.

o Nuac du phbng, rb ri: 28 - 35%.

o H$ s6 sir dung nu6c kh6ng diku hoa: Kngiy = 1,2.

~ 6 n ~ nhu chu dung nu6c:

- 158870 - 190645 m31ngiy (nFiin 2010);

+ Phuong in b6 tri thi&t kk& i n q g lu6i chp nu6c h~vp 19 tren ca s6 sir dung m q g lu6i dubng 6ng hi$n h k cc6 b8 sung thay th& inat s6 tuy&n Ang inai tao t h h h i n q g vbng d h bio chp nukc.

- Luu 9: Cac tuy6n ang nh& Dl00 sS: dugc xem x6t xQ dinh cu th& trong d6 i n quy hoach chi tiit x2y dung tjl I$ 112000 duqc uy ban nh2n d2n qu@n T2n Binh ph6 duyet.

a) Thoat nuac bin:

+ Sir dung h& thang thoit nubc chung, nuac thii duac tach ra bing gi&ng tach dbng v i the0 tuy&n cang bao v& train xir 1y nuac thii the0 tung luu vpc: luu vgc NhiEu Lac - Thj Nghi: (2005 - 2010), luu vuc Tau Hli - ~ k n NghC - D6i - Ti: (2010 -2015), luu vuc Tbn H6a - Lb ~ 6 i n (2015 - 2020), luu vpc Tby Sai Gbn (2015 - 2020).

+ Chi tiCu thoit nubc b h :

o Nubc thii sinh hoat: 200lit/nguiri/ngiyb&m.

o Nuirc thai c6ng trinh cdng cang, djch vu: 40lit/nguisi/ngiydCm;

o Nuirc thii sin xu&, ti& thli cdng nghiep: 15 lit/nguiri/ngbydC~n.

o Nuirc thai khu cdng nghiep tap trung: 50 in3/ha/ngby.

~ d n ~ lugng nubc thii cdng nghiep & sinh hoat:

- 146.119 - 168.599 in3/ng~y (nlm 20 10)

- 173.224 - 199.874 in3/ngay (n5im 20 15)

- 174.265 -201.075 in3/ngby (n&n 2020)

+ ~hucmg in b6 tri thi&t 1'6 inmg lu6i thoit nu& h q 19, phh hap vai giii ph ip thoit nnlrc.

I

- Luu y: Trong qui trinh xeln x6t phh& duyet quyhoach chi ti&t xby d w g ttjr I$ 112000 c h lain rd: Viec k&t n8i hai tuy&n cang D8OO thuac phyn vi khu vpc do Be ~ u 8 c phbng q u h 19 vCri he th8ng thoit nu6c ldiu vuc.

b) Rac thai v i v$ sinh m6i tnrb-ng:

+ TiCu c h u h r ic thii sinh hoat: 1,O - 1,2 kglnguisilngay v9 cbng nghiep 0,5 th/ha/ngby.

+ ~ 6 n ~ lugmg ric thai sinh hoat: 552 (tbn/ngay) vb cdng nghiep 6,5 (t&/ha).

+ Phucmg i n xu 1y r ic thAi: ric thai duac thu goin v& khu litn hcrp xir 19 rac clia thinh pli8 the0 quy ctjnh.

5.6. B h bb tang h q . ctuirng diy d u h g Ang:

Viec b8 tri cic h& thang ha t h g thubt c6 th& thay ctai trong cac bubc tri&n khai thikt kk& tidp theo (thi&t k& ca sir, thikt kk& lcy thuat thi c6ng clia dv in) phh h q the0 yCu ciu thgc t& dam bio the0 yCu chu ky thuat.

6. Vigc quHn If quy hoach tr6n aja ban qu4n T l n Binh chn luu f mat s8 aidm sau:

+ Dua v90 dinh h u h g phit tri&n kinh tk - xZ hai c6a qu& v9 eta i n quy hoach chung xiiy dung dugc duyet, uy ban nhin d b qu& T2n Binh c h ph8i h q vbi cic S6 n g a thanh ph8 c6 lien quan d& lap danh muc c6c du in chuong trinh bhu tutu., cic du in dhu tu phit tri&n kinh tk - xSi hai theo thh tp uu tiCn nhkn hien thuc h6a d6 in quy hoach chung xiy d m g , trong ct6 cin uu tiCn xic dinh quy ctht x2y dgng nh i ir xti hai, nhb luu tni cdng nhb , nhb 6 t i i djnh cu phh h q chucmg trinh phit tri&n nhi 13 cfia ctja phucmg.

13 . ' a

I

./ + CAc ct6 in quy hoach chi tikt xfiy dgng tjr 1e 112000 ciing nhu cic dg in dhu tu xiiy dgng trong giai dom dhu (2008 - 2010) c h ch6 9 xic d b h ranh gibi, qui m8 sir dung dht phh hhgrp, h m chi di dbi giii t6a v i gfiy xio tron tai nhCrng khu vgc d2n cu hien h k An d a .

+ Trong &h h u h g phit tri&n d6 thj cho giai doan ng& han ciing nhu giai d o q dii h a , c h nghien cciru dinh g i i ky hien trmg d& c6 giii phip khoit llam, ki t hap dg i n dhu iu xiiy dgng them mmg lubi giao thbng, sir dung cic nhi xutmg di dbi hogc cic khu dht q u h sg d& xfiy dung cic khu nhi b cao tihg nhhm g i h inct do xfiy dgng, tslng dht c8ng vien ciiy xanh, c8ng trinh phuc lai c8ng cang 86 timg bubc dat duac cic chi tieu quy hoach-ki&n tf ic trong quy hoach chung xiiy dgng dZ x ic djnh.

+ Cic c6ng trinh xiiy dgng cao thng tren dBja bin qu$n Tiin Binh c h dhn bio the0 Quy&t d a s6 100/2003/~i>-UB ng$20 thing 6 n5im 2003 c6a uy ban nh2n d h thAnh ph6 v& viec quy dinh cic b& mat h m ch& chubng ngai vet tai s h bay T2n Sun hit v i 9 lukn th6a thu$n c6a Cum cing hing kh8ng mi&n Nan.

~ i k u 2. Chinh Vsln phbng Hai d6ng n.2-

d2n v i fJy ban n h h din t h h h ph6, G i h d6c Sb Quy hoach-~i6n t Giim d6c Sb Tii nguysn va M8i tnrbng, Sb K& hoakh v i D ~ U iu, Sb Xfiy dgng, Sb Giao th6ng v@ tii, G i h d6c Sb' C8ng Thuang, G i h d6c Sb Vsln h6a, Th& thao v i Du ljch, G i h d6c Sb Th8ng tin v i ~ r u ~ & n th8ng, Ch6 tjch oy ban nh2n d2n qu$n T2n Binh chiu each nhiein thi hinh Quy&t &h niy.1.

Nai nhan: - Nhu di&u 2; - Thub-ng truc Thinh ~ y ; - T h u h g truc HDNDITP; - TTUB : CT, cac PCT; - Vi&n QHXD; Vi&n KT; - VPHD-UB: Cac PVP; - Cac P. Chuy&n vi&n; I

- Luu: VT, (DTMT-M) D. lr3

TM. ~ J Y BAN N& ~h