บทที่ 4...
TRANSCRIPT
บทท 4
การตรวจสอบระบบและบารงรกษาแจงเหตเพลงไหมและระบบดบเพลงภายใน
โครงการ พ.เอส.ท คอนโดวลล ทาวเวอร 2
4.1 การทางานของระบบแจงเหตเพลงไหม
ในกรณทเกดเหตเพลงไหมขนภายในอาคาร อปกรณ Detector และอปกรณแจงเหตจะตรวจสอบวา
เกดเหตเพลงไหมขนซงอปกรณทใชตรวจจบ ไดแก Heat Detector Smoke Detector และ Manual Station
อปกรณแจงเหตจะสงสญญาณไปทต Fire Alarm Control และจะมไฟแสดงทต Annunciator Fire Alarm
System ชางอาคารจะขนไปยงจดทเกดเหตเพอตรวจสอบวาเกดเหตเพลงไหมขนจรงหรอไมและทาการ
แกไขสถานการณตอไป ถาไมเกดเหตชางอาคารจะทาการ Reset ระบบ แตหากเกดเหตเพลงไหมในจดท
ไดรบสญญาณแจงเหตจรง การทางานของระบบในขนตอไปหลงจากทอปกรณ Detector จะจบสญญาณได
แลวระบบจะมการหนวงเวลาประมาณ 5 นาท และจะมสญญาณ Bell ดงเฉพาะโซนทเกดเหต ในกรณทเกด
เหตรนแรงและไมสามารถระงบเหตได ภายในเวลาอก 3 นาท รวม 8 นาท สญญาณ Bell กจะดงเปน
General ทงอาคาร (ในขณะเดยวกนทต Fire Alarm Control กจะสงสญญาณใหระบบลฟต และพดลมอด
อากาศบนไดหนไฟทงหมดทางานทนท)
รปท 4.1 การทางานของระบบแจงเพลงไหม
45
4.2 ตรวจสอบและบารงรกษาระบบสญญาณแจงเหตเพลงไหม Fire Alarm Systeme
4.2.1 ตควบคมระบบ Fire Alarm Control Panel ตรวจทก 1 เดอน/ครง ดงน
- ตรวจสอบเชคการเขาสายตางๆ ทจดปลายทาง(Terminal) บนบอรด (Board) เชอมตอตางๆภายในตควบคม
- ตรวจเชคแหลงจายไฟ และแบตเตอรโดยดขวตอสายกบวดกระแสไฟเขาออก
- ตรวจเชคดวงไฟ LED แสดงสถานะๆทกดวง
- ตรวจเชคสวตซ (Switch) ควบคมระบบตางๆ
- ทาความสะอาดและเชคทาความสะอาดต
4.2.2 ตแผนผงแสดงผล Graphic Annunciator ตรวจทก 1 เดอน/ครง
- ตรวจเชคการเขาสายตางๆทจดปลายทาง (Terminal) บนแผลวงจรทไดรเวอรโมดลการด (Driver Module
Cards) และจดเชอมตอดวงไฟ (LED Lamp) ทงหมดบนแผนแผงผงแสดงตาแหนงเกดเหตเพลงไหม
- ตรวจสอบดวงไฟแจงเตอน (Alarm LED) ทกดวงทแสดงพนทเกดเหตเพลงไหมบนต
- ตรวจเสยงแจงเตอน(Buzzer) การเกดเหตเพลงไหมของตแสดงผล
- ตรวจสอบสวทซปดเสยงแจงเตอน (Acknowledge) การเกดเพลงไหมของตแสดง
- ตรวจสอบสวทซทดสอบดวงไฟแสดงผลทงหมด (Test All Lamp) บนตแสดงผล
- ทาความสะอาดและเชคทาความสะอาดต
4.2.3 ตวสญญาณจบควนไฟ Smoke Detector ตรวจทก 3 - 6 เดอน/ครง
- (กรณทมฝ นหรอความชนสงอาจตองทาการตรวจทกเดอน) โดยการทดสอบใชอปกรณจาลองควน เชน
สเปรยควนเทยม (Smoke Detector Tester) แลวจะดสถานะการณทางานดวงไฟแสดงสถานะ (LED Status)
ของตวอปกรณ
4.2.4 ตวสญญาณจบความรอน Heat Detector ตรวจทก 6 เดอน/ครง
- โดยทดสอบอปกรณตรวจจบความรอนทงชนดตรวจจบอณหภมคงทและตรวจจบอณหภมทเพมขนเกด
กวาทกาหนด (Rate of Rise / Fixed Temperature) ทดสอบโดยการวดไฟเขาอปกรณ ตวอปกรณวาปกต
หรอไม 4.2.5 ตวกดแจงเหตเพลงไหม Manual Stationตรวจทก 1 เดอน/ครง
- โดยทดสอบการใชงานจรง เชนดงคนโยกลง (Pull Down) หรอกดปม (Push Button) หรอแบบทบกระจก
ใหแตก (Break glass) ในกรณรวมคยสวทซ (Key switch) ในตวอปกรณแจงเหตดวยมอผใช (Manual
Station) เพอทาระบบสงสญญาณเตอนทนทแบบพรอมกนทงหมด (General Alarm) จะทดสอบโดยการใช
กญแจไขทคยสวทซ
46
4.2.6 ตรวจสอบปญหา(Trouble)ตางทเกดขนในระบบดงน
- เชควาปญหา (Trouble) เกดขนจากสาเหตใด
- สรปวาปญหาทเกดขนและดาเนนการแกไขแตหากเปนปญหาทเกดจากสายไฟฟา เชน สายขาดกบสายหลด
จากจดเชอมตอกบความผดพลาดทกราวนด (Ground Fault) หรอพบอปกรณเสยหายจาเปนตองตรวจเชค
และแกไขหรอเปลยนอปกรณ
4.3 การทางานของระบบดบเพลง (Fire Protection)
เมอแรงดนของน าในระบบลดลงเนองจากการรวหรอจากการใชน าในระบบ ซงจะทาใหแรงดน
ของ น าในระบบตกลงตากวาแรงดนทตงไว (140 PSI) ตว Pressure Switch จะสงใหตว Jockey Pump
ทางานอตโนมตเพอไปเพมแรงดนน าในระบบจนแรงดนในระบบไดตามทกาหนดไว (180 PSI) ตว Jockey
Pump จะหยดทางานเองโดยอตโนมตและในกรณทแรงดนของน าในระบบลดลงอยางรวดเรวจน Jockey
Pump ยงไมสามารถรกษาแรงดนน าในระบบได จนแรงดนในระบบตากวา 125 Pressure Switch กจะสงให
Fire Pump ทางานอตโนมตและหยดการทางาน Fire Pump โดย Manual Stop และในกรณเกดเพลงไหม
เครอง Fire Pump หยดทางานไดเมอนามนหมดหรอสามารถหยดไดดวยมอทปม Manual Stop
รปท 4.2 การทางานของระบบดบเพลง
47
4.4 การตรวจสอบและบารงรกษาระบบดบเพลง (Fire Protection)
4.4.1 การตรวจสอบระบบนาดบเพลง ระบบ Fire Pump ทาไดดงน
- ทาความสะอาดทวไป
- ตรวจสอบรอยรวของทอนาระบายความรอนและอนๆ
- ตรวจสอบนามนหลอลน
- ตรวจสอบเวลาและการทางานของโปรแกรม
- ตรวจสอบ Valve ควบคมนาระบายความรอน Solenoid Valve
- ตรวจสอบแบตเตอรรและนากลน
- ตรวจสอบระบบใน Function Test ประจาสปดาห
- ตรวจสอบระดบนาในหมอนา
- ตรวจสอบระดบนามนเชอเพลงในถงนามน
- ทาความสะอาดแผงระบายความรอน (รงผง)
- ตรวจสอบชด Battery Charge
- ตรวจสอบรอยรวและซอมรอยรว
- ตรวจสอบ Alarm gong และ Alarm Valve
- ตรวจสอบ Pressure Gauge และแรงดนในระบบ
- ตรวจสอบการทางานของ Jockey Pump
- ตรวจสอบหลอดไฟแสดงการทางาน
- ตรวจสอบทางานและความสะอาดของไสกรองอากาศ
- หลอลนดวยจารบ
- ทาความสะอาด Y-Strainer
- ตรวจสอบสนมและทาสปองกนสนม
- เปลยนถายนามนหลอลน
- เปลยนไสกรองอากาศ
- ตรวจเชค Mechanical Seal
- ตรวจสอบสภาพ และปรบตง Alignment
48
4.4.2 การตรวจสอบระบบ Jockey Pump ของ Fire Pump ทาไดดงน - ทาความสะอาดพนทและอปกรณ - ตรวจสอบสภาพทวไป เชน ความรอน กลน เสยง การสนสะเทอน - ตรวจเชคการรวของซล - ตรวจสอบ และบนทกคากระแสไฟฟา - ตรวจตาแหนง และการทางานของ Valve - ตรวจสอบระบบไฟฟาควบคมการทางานของ Valve - ตรวจเชคสภาพโดยทวไปของเกจวด - ตรวจสอบฟวสและอปกรณปองกนตาง ๆ - ตรวจสอบหลอดไฟแสดงการทางาน - ตรวจเชคสภาพของ Pressure Gauge - ตรวจสอบการทางานของ Jockey Pump - ทาการหลอลนดวยจารบ - ตรวจสอบสนมและทาสปองกน - ตรวจสอบและทาความสะอาด Strainer - ตรวจสอบชด Overload - ตรวจสอบความแนนของนอตยดฐานเครองจกร - ตรวจสอบสภาพของฉนวน และการลงกราวดของมอเตอร - ตรวจเชคขวตอไฟฟา - ตรวจสอบและปรบตง Alignment
4.4.3 การตรวจสอบตสายนาดบเพลง (Fire Hose Cabinet) ทาไดดงน - ตรวจสายสงนาดบเพลงชนดสายผาใบแบบพบ (Fire Hose Rack) วา ขาด ฉด ชารด มอายการใชงานประมาณ 5 ป - ตรวจเชคทอสงนาภายในตชารดหรอรว - ตรวจเชคถงดบเพลงมสารเคมตองพรอมใชงาน - ตรวจเชคจานวน และสภาพอปกรณตาง ๆ ตองอยในสภาพพรอมใช 4.4.4 การตรวจสอบถงดบเพลงททาไดดงน - ตรวจสภาพถงภายนอกทวไป - ตรวจสภาพแรงดนของนายาภายในถง - ยกถงขน-ลง และฟงเสยงการไหลของนายา
49
4.5 ผลการดาเนนการ
รปท 4.3 การทดสอบ Heat Detector
รปท 4.4 การทดสอบ Smoke Detector
50
รปท 4.5 ทาการเปลยน Heat Detector
รปท 4.6 ทาการเชคตควบคมสญญาณแจงเหตเพลงไหมทกวน
51
รปท 4.7 ทาการทดสอบ Fire Pump ขนาด 125 kW ทกสปดาห
รปท 4.8 แสดงต Control Fire Pump
52
รปท 4.9 ทดสอบการทางาน Jockey Pump ขนาด 1.5 kW
ดวยการปลอยนาออกจากระบบ
รปท 4.10 การตรวจสอบอปกรณภายในตดบเพลงใหอยสภาพใชงาน
53
รปท 4.11 ทาการฟงเสยงการไหลของนายาใหอยสภาพใชงาน