TEKENEN KOOP- EN AANNEMINGSOVEREENKOMST

AANKOOPTRAJECTDit schema laat zien welke stappen je gaat nemen bij het reserveren van een woning in Lof Erasmusveld.

ORIËNTATIEGESPREKIn de aanloop naar de PreSale is het mogelijk om met VORM Sales & Finance een gratis online oriëntatiegesprek via bijvoorbeeld Teams of Skype aan te gaan. In dit gesprek komen de hypotheekmogelijkheden en de voordelen van een Duurzaamheidshypotheek uitgebreid aan de order. Door het oriëntatiegesprek zal het kennismakingsgesprek sneller verlopen.

KENNISMAKINGSGESPREKWil je een woning in ons plan reserveren dan is het zaak zo snel mogelijk digitaal in gesprek te gaan met de hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance. De kennismakingsgesprekken starten op 31 mei om 09:00 uur. Aan het einde van het digitale Kennismakingsgesprek kunnen er twee uitkomsten zijn.

OVERIGE KANDIDATENTijdens de start verkoop worden de woningen die tijdens de PreSale nog niet zijn gereserveerd in verkoop gebracht. Je schrijft je in en geeft jouw voorkeur aan binnen de gestelde termijn. Bij de toewijzing van de woningen krijgen de voorrangskandidaten uit de PreSale voorrang op de kandidaten zonder voorrangsbewijs.

OPTIE 1: MET VOORRANGSBEWIJSJe kunt na de toewijzing direct een optie nemen. Tijdens het verkoopgesprek bij Olsthoorn Makelaars krijg je aanvullende informatie (contractstukken).

OPTIE 2: ZONDER VOORRANGSBEWIJSNa de toewijzing maak je eerst een afspraak met VORM Sales & Finance. Tijdens het gesprek met VORM Sales & Finance wordt gekeken of de woning haalbaar en betaalbaar voor je is. Is de woning haalbaar en betaalbaar voor je, dan kun je een optie nemen op de woning. Verder kun je tijdens dit gesprek uiteraard ook nog vragen stellen over de woning en het project. Je kan natuurlijk ook een afspraak maken voor een verkoopgesprek met Olsthoorn Makelaars.

KANDIDATEN MET RESERVERINGS-OVEREENKOMSTJe koopt jouw gereserveerde woning. De reserveringsovereenkomst wordt omgezet in een koop- en aannemingsovereenkomst.

1. RESERVERINGSOVEREENKOMSTWonen in Lof Erasmusveld is haalbaar en betaalbaar. Je neemt een reservering op de woning van jouw voorkeur door middel van een reserveringsovereenkomst. Kosten voor de reservering: € 3.500,- (alleen mogelijk als de woning nog beschikbaar is). Na het tekenen van de reserveringsovereenkomst en het voldoen van de reserveringsvergoeding is de woning gereserveerd. Er kunnen zich geen andere kandidaten meer melden voor deze woning. Na de juridische levering wordt het bedrag van € 3.500,- teruggestort.

START VERKOOPDe koperscontractstukken zijn naar verwachting uiterlijk eind juni 2021 gereed.

Heb je vragen bij het invullen van het formulier, bel dan naar VORM Sales & Finance (0186-618777) en vraag naar Enny en Priscilla. Je kunt ook mailen naar e-mailadres woningcoach@vorm.nl.

2. VOORRANGSKANDIDAATWonen in Lof Erasmusveld is haalbaar en betaalbaar. Je geeft jezelf op als voorrangskandidaat. Bij de woningtoewijzing na start verkoop heb je voorrang op kandidaten zonder voorrangsbewijs.

START PRESALEVORM begint de verkoop van LOF Erasmusveld met een PreSale. Dat doen we omdat we op dat moment nog niet volledig tekengereed zijn (de contractstukken zijn nog niet definitief). We hebben uiteraard al wel veel informatie over het project en de woningen. Ook willen wij het voor belangstellenden tijdens de PreSale al mogelijk maken om een specifieke woning te reserveren.

Op woensdag 26 mei 2021 starten wij daadwerkelijk met de PreSale van LOF Erasmusveld fase 2. Om 09.00 uur zullen wij het digitale loket openen. In ons proces speelt tijdsvolgorde een grote rol. Zodra het digitale PreSale loket opent is het zaak om zo snel mogelijk jouw inschrijving definitief te maken door op de inschrijfbutton te klikken in het digiform bij Tab 4 ‘Ondertekening’ die vanaf dat moment beschikbaar is.

HET PRESALE FORMULIERHet PreSale formulier kun je terugvinden in je persoonlijke account van LOF Erasmusveld. De inloggegevens voor je persoonlijke account ontvang je, nadat je het interesseformulier hebt ingevuld. In je persoonlijke account kun je op je gemak het gehele PreSale formulier invullen en je voorkeuren voor je favoriete woningen aangeven. Nadat je het PreSale formulier volledig hebt

ingevuld, klik je op Opslaan. Nadat je het PreSale formulier hebt ingevuld en hebt opgeslagen zullen de WoningCoaches contact met je opnemen.

DE TIJDSVOLGORDEBij de opening van het PreSale loket op woensdag 26 mei om 09.00 uur moet je jouw inschrijving definitief maken door op de inschrijfbutton te klikken in het digiform bij Tab 4 ‘Ondertekening’ die vanaf dat moment beschikbaar is. Wij kijken naar de volgorde van binnenkomst van de mails, per seconde. De afspraken voor de kennismakingsgesprekken worden op deze volgorde ingepland. We voeren de kennismakingsgesprekken voor LOF Erasmusveld met meerdere teams uit. Er worden altijd meerdere gesprekken tegelijkertijd ingepland, er beginnen dus meerdere kennismakingsgesprekken op het-zelfde tijdstip. Inzenders 1 t/m 3 worden dus als eerste uitgenodigd.

Dat doen we omdat de verkoopsnelheid van ons plan anders onder druk komt te staan. Het gevolg van een te lage verkoopsnelheid kan zijn dat het hele plan niet doorgaat en daar zit niemand op te wachten. Bij systemen met blinde toewijzing zie je het hele plan in één keer onder optie staan. Of iedereen gaat kopen is maar zeer de vraag, maar het straalt wel ‘succes’ uit. Door onze gedegen en persoonlijke aanpak gaat dat dus een stuk geleidelijker, maar het kan natuurlijk ook weer niet ál te geleidelijk!

PRE

SALE

PE

RIO

DE

VE

RK

OO

P PE

RIO

DE

FASE 2