ab 92 - rm.dk · ab92 revideret januar 2017 side 1 a. aftalegrundlaget almindelige bestemmelser §...

Regionshuset Viborg

Koncernøkonomi Byggeri og Ejendomme

AB 92 Med Region Midtjyllands tilføjelser og fravigelser

Almindelige Betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed AB 92

Udfærdiget af Boligministeriet den 10. december 1992 Med Region Midtjyllands særlige betingelser

”Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed” er udfærdiget efter indstilling af et udvalg, nedsat af Boligministeriet, med repræsentation for:

BOLIGSELSKABERNES LANDSFORENING

BYGGEFAGENES KOOPERATIVE LANDSSAMMENSLUTNING

BYGGESOCIETETET

DANSK INDUSTRI (TIDLIGERE INDUSTRIRÅDET) OG DET DANSKE HANDELSKAMMER

ENTREPRENØRFORENINGEN

HÅNDVÆRKSRÅDET

PRAKTISERENDE ARKITEKTERS RÅD OG FORENINGEN AF RÅDGIVENDE INGENIØRER

DANSKE REGIONER OG KOMMUNERNES LANDSFORENING, KØBENHAVNS KOMMUNE OG

FREDERIKSBERG KOMMUNE

BOLIGMINISTERIET

SAMORDNINGSUDVALGET VEDR. DEN STATSLIGE EJENDOMSFORVALTNING (SEF)

(TIDLIGERE KOORDINATIONSUDVALGET VEDR. STATSBYGGERI) (KVS)

TRAFIKMINISTERIET

VOLDGIFTSNÆVNET FOR BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED

Indhold: Side

A. Aftalegrundlaget ................................................................................................... 1 B. Sikkerhedsstillelse og forsikring .............................................................................. 5 C. Entreprisens udførelse ........................................................................................... 8 D. Bygherrens betalingsforpligtelse ............................................................................16 E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse .........................................................................19 F. Arbejdets aflevering .............................................................................................21 G. Mangler ved arbejdet ...........................................................................................22 H. 1- og 5-års eftersyn .............................................................................................27 I. Særligt om ophævelse .........................................................................................28 J. Tvister ................................................................................................................31

AB92 Revideret januar 2017 Side 1

A. AFTALEGRUNDLAGET

Almindelige bestemmelser

§ 1. Almindelige betingelser finder an-vendelse på aftaler om arbejder og leve-rancer og leverancer i bygge- og an-lægsvirksomhed *). Stk. 2. Ved leverancer skal ”bygherren” forstås som køberen og ”entreprenøren” som sælgeren. Ved underentreprisefor-hold skal ”bygherren” forstås som ho-vedentreprenøren og ”entreprenøren” som underentreprenøren. Stk. 3. Fravigelse af betingelserne gæl-der kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives, på hvilke punkter fravigelse skal ske.

Stk. 4. Medmindre andet er angivet, ind-befatter beløbsangivelser ikke mervær-diafgift (moms). Stk. 5. Hvis ikke andet er bestemt, for-stås ved arbejdsdage alle mandage til og med fredage, der ikke er helligdage. Stk. 6. Alle dokumenter affattes på dansk, og alle betegnelser med hensyn til mønt, mål og vægt er danske. For-handlinger, herunder på byggemøder, skal foregå på dansk. Hvis der tillige ud-færdiges dokumenter på et andet sprog, og der er uoverensstemmelse i forhold til den danske tekst, gælder den danske tekst. Stk. 7. Retsforholdet skal i det hele be-handles efter dansk rets regler. *) ”Almindelige Betingelser for Totalen-treprise” forventes at foreligge i 1993.

Ad § 1, stk. 3. Bestemmelserne, der er angivet i højre kolonne, supplerer eller erstatter de på-gældende bestemmelser i AB 92, og de pågældende tilføjelser går forud for AB 92. Bygge- og boligstyrelsens cirkulære nr. 174 af 10. oktober 1991 med efterføl-gende ændringer i nr. 9784 af 28. no-vember 2003 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder er gældende for afta-len. Ad § 1, stk. 4. Alle afgifter, der er gældende på tilbuds-dagen, skal være indeholdt i tilbuddet. Dog skal moms angives særskilt. Ad § 1, stk. 5. 1. maj og 5. juni henregnes som ar-bejdsdage, 24. og 31. december henreg-nes som helligdage.


Bygherrens udbud

§ 2. Ved udbud forstås bygherrens op-fordring til at fremkomme med tilbud. Stk. 2. Der bydes på grundlag af de op-lysninger, som indeholdes i udbudsmate-rialet. Dette materiale skal være entydigt og således udformet, at der er klarhed over ydelsernes omfang og indhold. Stk. 3. Udbudsmaterialet skal indeholde en tidsplan. Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysning om eventuelle fortidsminder på ejendommen, jf. § 16.

Ad § 2, stk. 2. Tilbud skal afgives i henhold til følgende dokumenter, der danner grundlag for så-vel afgivelse af tilbud som overdragelse og udførelse af arbejdet.

• Evt. fremsendt tillæg til udbuds-materialet.

• Udbudsskrivelse. • Tilbudsliste. • Byggesagsbeskrivelse. • Entreprisebeskrivelse. • Arbejdsbeskrivelse. • Bygningsdelsbeskrivelse. • Tegninger. • Tidsplan. • Bygge- og Boligstyrelsens cirku-

lære nr. 174 af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og an-lægsarbejder mv. med efterføl-gende ændringer.

• Bekendtgørelse nr. 477 af 18. maj 2011 om bygge- og anlægs-arbejder i perioden 1. november til 31. marts.

• Bekendtgørelse nr. 1179 af 9. ok-tober 2013 om kvalitet, OPP og totaløkonomi i offentligt byggeri.

• Lov nr. 623 af 14. juni 2011 om offentlig byggevirksomhed.

• Alle myndighedskrav, byggelovs-bestemmelser, standarder og tekniske normer samt vejlednin-ger til tekniske normer.

• Alle alment kendte og acceptere-de tekniske forskrifter, såkaldt ”teknisk fælleseje”.

Tilbudsgivere må selv kontrollere, at de udleverede udbudsdokumenter er kom-plette, idet ansvaret for et evt. for lavt tilbud som følge af manglende blade, tegninger m.m., alene påhviler tilbudsgi-veren


Stk. 5. Det skal i forbindelse med ud-buddet oplyses, hvorvidt der ønskes sik-kerhedsstillelse for tilbagelevering af ud-budsmaterialet. Ved tilbagelevering af udbudsmaterialet i hel og ubeskadiget stand inden udløbet af en rimelig frist skal sikkerhedsstillelsen straks frigives, uanset om den pågældende har afgivet tilbud. Stk. 6. Bygherren kan med henblik på en vurdering af de indkomne tilbud i ud-budsmaterialet stille krav om tilbuddets form og kan herunder forlange, at tilbud udfærdiges med rimelig specifikation af tilbudssummen på dertil leverede til-budslister. Stk. 7. Skal tilbuddet eller dele heraf af-gives som enhedspriser, skal bygherren angive, hvilken vægt der ved vurderin-gen af tilbuddets samlede størrelse vil blive tillagt de enkelte enhedspriser.

Entreprenørens tilbud

§ 3. Når flere i forening giver tilbud, er dette bindende én for alle og alle for én. Stk. 2. Hvis et arbejde er udbudt såle-des, at der foruden en pris på arbejdet som helhed skal angives priser på dele af arbejdet, kan priserne på de enkelte dele kun betragtes som selvstændigt tilbud, hvis dette udtrykkeligt er foreskrevet i udbudsmaterialet eller tilkendegivet ved tilbuddet. Stk. 3. Hvis tilbud foruden en samlet sum skal indeholde enhedspriser, er begge dele bindende for tilbudsgiveren. Enhedspriser kommer til anvendelse ved betalingsregulering på grund af større el-ler mindre ydelser, end bygherren har angivet i udbudsmaterialet. Ved bedøm-melsen af tilbuddets indbyrdes rækkeføl-ge gælder alene det samlede tilbud. Stk. 4. Tilbuddet omfatter kun ydelser, der er angivet som hørende til entrepri-sen på tegninger, der er udleveret en-treprenøren som grundlag for tilbudsaf-givelsen, eller som er nævnt i de afsnit af arbejdsbeskrivelsen, der gælder for den pågældende entreprise.

Ad § 2, stk. 6. Tilbud i forbindelse med offentlige udbud skal vedlægges en erklæring på tro og love om gæld til det offentlige. Ad § 3. De bydende skal gøre sig bekendt med arbejdsvilkårene på stedet og selv fore-tage supplerende undersøgelser, der an-ses for nødvendige for tilbudsgivningen. Ad § 3, stk. 2. Delpriser, bygherren har anmodet om at få oplyst i tilbuddet, er bindende for en-treprenøren. Ad § 3, stk. 3. Såfremt entreprenøren får arbejdet overdraget, skal entreprenørens eventu-elle regnefejl i tilbudslisten korrigeres ved rettelse i tilbudslistens enhedspriser eller faste summer på en måde, som kan godkendes af bygherren, og således at den rettede tilbudsliste er i overens-stemmelse med tilbudssummen. Ad § 3, stk. 4. De bydende skal gøre sig bekendt med arbejdsvilkårene på stedet og selv fore-tage supplerende undersøgelser, der an-ses for nødvendige for tilbudsgivningen.


Stk. 5. Vedståelsesfristen for licitations-tilbud er 20 arbejdsdage fra licitations-dagen. Vedståelsesfristen for andre skriftlige tilbud er 20 arbejdsdage fra til-buddets datering. Stk. 6. Den, hvis tilbud ikke antages, kan forlange sit tilbud samt sine tegninger, beregninger og beskrivelser tilbageleve-ret. Stk. 7. Bygherren skal snarest muligt underrette tilbudsgivere, hvis tilbud ikke antages.

Entrepriseaftalen

§ 4. Aftale om udførelse af en entreprise eller om en leverance træffes ved skrift-lig accept af det afgivne tilbud eller ved et særligt dokument. Der skal henvises til de dokumenter, som har dannet grundlag for aftalen. Stk. 2. Eventuel stempelpligt påhviler bygherren.

Overdragelse af rettigheder og forpligtelser mv.

§ 5. Parterne kan overdrage deres ret-tigheder i henhold til aftalen.

Stk. 2. Overdrager entreprenøren ufor-faldne krav i henhold til aftalen, går transporter, der står i forbindelse med arbejdets udførelse, forud for andre transporter.

Ad § 3, stk. 5. Vedståelsesfristen for licitationstilbud og andre skriftlige tilbud er 90 arbejdsdage. Ad § 5, stk. 1. Alle involverede skal iagttage ubetinget tavshed med hensyn til oplysninger ved-rørende bygherrens eller andres forhold, som de får kendskab til i forbindelse med opfyldelsen af denne kontrakt. Entrepre-nøren skal pålægge alle underentrepre-nører, underleverandører og andre, der bistår med kontraktens opfyldelse, til-svarende forpligtelse. Entreprenøren må benytte bygherren som reference, men må ikke uden bygherrens forudgående, skriftlige tilladelse udsende offentlig meddelelse om kontrakten eller offent-liggøre noget om kontraktens indhold. Ad § 5, stk. 2. Transport på entreprisesummen kan kun gives som hovedtransport (uigenkaldelig fordelingstransport) til bank eller spare-kasse og skal i så fald gælde for hele en-treprisesummen eller restentreprise-summen. Stempelafgift og alle øvrige omkostnin-ger i forbindelse med transporten afhol-des af entreprenøren.


Stk. 3. Uden den anden parts samtykke kan parterne ikke overføre deres forplig-telser til andre. Stk. 4. Entreprenøren kan overlade ar-bejdets udførelse til andre i det omfang, det er sædvanligt eller naturligt, at ar-bejdet udføres i underentreprise. Stk. 5. Hvis det må anses for godtgjort, at et krav vedrørende mangler ikke eller kun med stor vanskelighed kan gennem-føres mod entreprenøren, er bygherren berettiget til at gøre kravet gældende di-rekte mod entreprenørens underentre-prenører og leverandører, jf. § 10, stk. 4.

B. SIKKERHEDSSTILLELSE OG FORSIKRING

Entreprenørens sikkerhedsstillelse

§ 6. Medmindre andet fremgår af ud-budsmaterialet, skal entreprenøren se-nest 8 arbejdsdage efter entrepriseafta-lens indgåelse stille sikkerhed for opfyl-delse af sine forpligtelser over for byg-herren. Sikkerheden stilles i form af be-tryggende bank- eller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden betryg-gende måde. Stk. 2. Indtil aflevering har fundet sted, skal den stillede sikkerhed svare til 15 % af entreprisesummen. Herefter skal sik-kerheden svare til 10 % af entreprise-summen. Stk. 3. For leverancer, som præsteres fuldt færdige i rater, skal sikkerheden svare til 10 % af købesummen.

Ad § 5, stk. 4. Udskiftning af væsentlige underentre-prenører og leverandører må kun ske med bygherrens skriftlige samtykke. Det er entreprenørens ansvar, at under-entreprenører og leverandører efterlever alle entreprisens krav, herunder krav til kvalitetsstyring og miljøledelse. Ad § 5, stk. 5 Entreprenøren indestår for, at det i afta-len med eventuelle underentreprenører og leverandører bestemmes, at bygher-ren under de i § 5 stk. 5 nævnte om-stændigheder skal være berettiget til at gøre krav gældende direkte mod entre-prenørens underentreprenører og leve-randører i det omfang og inden for den periode, som er anført i § 10 stk. 4 samt i øvrigt på de vilkår, der fremgår af § 47. En bekræftelse herpå skal på bygherrens forlangende tilstilles denne fra de pågæl-dende underentreprenører og leverandø-rer.

Ad § 6, stk. 1. Der skal ikke stilles sikkerhed ved entre-priser på 500.000 kr. ekskl. moms og derunder. Entreprenørens sikkerhed skal stilles se-nest 8 arbejdsdage efter entrepriseafta-lens indgåelse. Sikkerhedsstillelsen udformes som anført i Region Midtjyllands paradigme for bankgaranti. Stempelafgift og alle øvrige omkostninger i forbindelse med sikker-hedsstillelsen afholdes af entreprenøren. Ad § 6, stk. 2. Indtil aflevering har fundet sted, skal den stillede sikkerhed svare til 15 % af entreprisesummen. Herefter skal sikker-heden svare til 10 % af den regulerede entreprisesum.


Stk. 4. Sikkerheden nedskrives, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 1, til 2 % af entreprise-summen 1 år efter afleveringstidspunk-tet, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælp-ning af mangler. I så fald nedskrives sik-kerheden, når manglerne er afhjulpet. Stk. 5. Sikkerheden ophører 5 år efter afleveringstidspunktet, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 1, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælp-ning af mangler. I så fald ophører sik-kerheden, når manglerne er afhjulpet. Stk. 6. Forholdsmæssig frigivelse af sik-kerheden skal ske ved afsnitsvis afleve-ring, jf. § 28, stk. 4, sidste punktum. Stk. 7. Hvis bygherren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til entreprenøren og garanten med nøje an-givelse af arten og omfanget af den på-ståede misligholdelse samt størrelsen af det krævede beløb. Dette udbetales til bygherren inden 10 arbejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre entreprenøren forinden over for Vold-giftsnævnet har fremsat begæring om beslutning specielt med henblik på, om bygherrens udbetalingskrav er beretti-get. I så fald gælder reglerne i § 46. Stk. 8. Sikkerheden tjener til fyldestgø-relse af alle krav, som bygherren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbej-der og tilbagebetaling af for meget udbe-talt entreprisesum.

Bygherrens sikkerhedsstillelse

§ 7. Hvis entreprenøren kræver det, skal bygherren ved private arbejder senest 8 arbejdsdage efter kravets fremsættelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine be-talingsforpligtelser over for entreprenø-ren. Sikkerheden stilles i form af betryg-gende bank- eller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden, be-tryggende måde. Stk. 2. Sikkerheden skal svare til 3 må-neders gennemsnitsbetaling – dog mindst 10 % af entreprisesummen – ud-regnet således, at entreprisesummen fordeles ligeligt på det antal måneder,

Ad § 6, stk. 4 og 5. Sikkerheden nedskrives/ophører først, når bygherren skriftligt har godkendt mangelafhjælpningen eller bekræftet, at mangler ikke vil blive gjort gældende.

Ad § 7, stk. 1. Bygherren stiller ikke sikkerhed.


som i aftalen er fastsat for arbejdets ud-førelse. Entreprenøren kan ved udvidelse af aftalen med ekstraarbejder i henhold til § 14 kræve sikkerheden forøget, hvis vederlaget for samtlige ekstraarbejder – bortset fra de allerede betalte – oversti-ger det halve af 1 måneds gennemsnits-betaling ifølge den oprindelige aftale. Stk. 3. Hvis entreprenøren ønsker udbe-taling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til bygherren og garanten med angivelse af størrelsen af det krævede beløb. Dette udbetales til entreprenøren inden 10 ar-bejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre bygherren forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat begæring om beslutning specielt med henblik på, om entreprenørens udbetalingskrav er berettiget. I så fald gælder reglerne i § 46. Stk. 4. Sikkerheden tjener til fyldestgø-relse af alle de krav, som entreprenøren har i anledning af aftaleforholdet, herun-der krav vedrørende eventuelle ekstra-arbejder.

Forsikring

§ 8. Bygherren tegner og betaler sæd-vanlig brand- og stormskadeforsikring fra arbejdets påbegyndelse, indtil mang-ler, der er påvist ved afleveringen er af-hjulpet. På entreprenørens anmodning skal denne og eventuelle underentrepre-nører medtages som sikrede på forsik-ringspolicen. Forsikringen skal omfatte samtlige entreprenørers arbejde på den bygning eller det anlæg, entrepriseafta-len vedrører. Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dække skade på arbej-det samt på den bygning eller det anlæg, der er genstand for om- eller tilbygning. Stk. 2. Offentlige bygherrer kan kræve sig stillet som selvforsikrer. Stk. 3. Entreprenøren og eventuelle un-derentreprenører skal have sædvanlig ansvarsforsikring for skader, for hvilke der er ansvar efter dansk rets almindeli-ge regler. Entreprenøren skal på anmod-ning dokumentere, at forsikringen er i kraft.

Ad § 8, stk. 1. Hæftelser for entrepriseforsikringens selvrisiko er en del af entreprisekontrak-ten således at selvrisikoen påhviler den skadevoldende entreprenør. Ad § 8, stk. 3. Entreprenøren og eventuelle underentre-prenørers ansvarsforsikring skal i hele entrepriseperioden holdes i kraft med dækningssummer på minimum 10 mio. kr. for person- og tingskade. Ved underentrepriser skal entreprenøren sikre sig, at underentreprenøren har en selvstændig erhvervsansvarsforsikring


C. ENTREPRISENS UDFØRELSE

Arbejdsplan og afsætning

§ 9. Entreprenøren skal snarest muligt i samarbejde med bygherren udarbejde en arbejdsplan. Stk. 2. Bygherren lader foretage afsæt-ninger af de bestemmende hovedlinjer og højder (koter), mens al øvrig afsæt-ning foretages af entreprenøren.

Entreprenørens ydelse

§ 10. Arbejdet skal udføres i overens-stemmelse med aftalen, fagmæssigt kor-rekt eller i overensstemmelse med byg-herrens eventuelle anvisninger efter § 15. Materialer skal - for så vidt disses beskaffenhed ikke er anført - være af sædvanlig god kvalitet.

på mindst 5 mio. kr. ved personskade og mindst 2 mio. kr. ved tingskade. Entreprenøren skal på anmodning doku-mentere, at ovenstående forsikringer er tegnede og ikraftværende. Ad § 10, stk. 1. Den entreprenør, som regionen tegner kontrakt med (entreprenør, hovedentre-prenør, totalentreprenør), skal sikre, at ansatte hos entreprenøren og dennes eventuelle underentreprenører og under-leverandører, som medvirker til at opfyl-de kontrakten, er sikret løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre ar-bejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der gælder for arbejde af samme art i henhold til en kollektiv overenskomst indgået af de inden for det pågældende faglige område mest repræ-sentative arbejdsmarkedsparter i Dan-mark, og som gælder på hele det danske område. Entreprenøren skal sikre, at de ansatte hos entreprenøren og eventuelle under-entreprenører og underleverandører, ori-enteres om de gældende arbejdsvilkår. Kontrol. Bygherren kan til enhver tid udbede sig relevant dokumentation for, at løn- og arbejdsvilkår for arbejdstagerne lever op til forpligtelsen fastsat i arbejdsklausu-len. Bygherren kan kræve, at entreprenøren – efter skriftlig påkrav herom – inden for 10 arbejdsdage fremskaffer relevant dokumentation såsom løn- og timesed-ler, lønregnskab og ansættelseskontrak-ter fra såvel egne som eventuelle under-entreprenørers/underleverandørers ar-bejdstagere. Bygherre kan forlange, at


Stk. 2. Entreprenøren skal levere alle materialer og præstere alle fornødne biydelser til arbejdets færdiggørelse.

der udleveres udtræk pr. medarbejder fra E-indkomst med en oversigt over en-treprenørens indbetalte A-skat for de pågældende medarbejdere. For persona-le, hvor oplysningerne indberettes til an-dre landes skattemyndigheder, skal til-svarende oplysninger udleveres. Bygherre vil som led i kontrol af overhol-delse af klausulen foretage løbende stik-prøvekontrol med gennemgang af rele-vant dokumentation samt interview af ansatte hos såvel entreprenør som den-nes eventuelle underentreprenører. Det påhviler entreprenøren at sikre, at Bygherre har ret til fuldstændig indsigt i ansættelsesvilkårene, herunder i forhold til underentreprenørers ansatte. Bygherren kan til brug for sin vurdering af, om entreprenøren, underentreprenø-rer eller underleverandører har overholdt klausulen, søge rådgivning hos relevante arbejdsgiver- og/eller arbejdstagerorga-nisationer. Sanktioner. Hvis entreprenøren ikke overholder sine forpligtigelse i medfør af arbejdsklausu-len, og arbejdstagerne, hvis arbejdsklau-sulen havde været overholdt, ville have krav på yderligere løn, kan bygherren tilbageholde vederlag til entreprenøren med henblik på at tilgodese sådanne krav. Entreprenøren kan endvidere pålægges at betale en bod til bygherren på 0,1% af entreprisesummen pr. overtrædelse, hvis arbejdsklausulen ikke overholdes. I gentagelsestilfælde kan bodens størrelse hæves til 0,2% af entreprisesummen. Manglende overholdelse af klausulen kan herunder i øvrigt, f.eks. ved gentagne alvorlige overtrædelser, efter omstæn-dighederne udgøre væsentlig mislighol-delse og medføre ret til ophævelse af kontrakten. Ad § 10, stk. 2 Med mindre andet udtrykkeligt er nævnt i aftalegrundlaget, skal entreprenøren i og umiddelbart op ad arbejdsområdet etablere og bekoste alle fornødne af-spærringer, afstivninger, afmærkninger, belysninger, oprydning og andre inte-rimsforanstaltninger. Samt gennemføre nødvendig renholdel-se, reparation, tørholdelse af de vej-strækninger, der benyttes under arbej-dets udførelse, således at det sikres, atsåvel offentlig som privat færdsel kan


Stk. 3. Materialer og andre leverancer, som er bestemt til indføjelse i arbejdet, skal leveres af entreprenøren uden ejen-domsforbehold. Når de pågældende gen-stande er leveret på byggepladsen, tilhø-rer de bygherren. Stk. 4. Materialer og andre leverancer til arbejdet skal være leveret med 5 års le-verandøransvar for mangler ved leveran-cen, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 2. Ansvars-perioden regnes fra afleveringen af ar-bejdet og begrænses således, at leve-randørens ansvar ophører senest 6 år ef-ter levering til lager eller videresalg. Le-verandøren skal endvidere have aner-kendt, dels at mangelskrav under de i § 5, stk. 5, nævnte omstændigheder skal kunne gøres gældende direkte mod leve-randøren, dels at tvister vedrørende mangler ved en leverance kan behandles ved Voldgiftsretten for bygge- og an-lægsvirksomhed. Stk. 5. Entreprenøren kan undlade at op-fylde bestemmelsen i stk. 4, hvis dette vil medføre betydelig merudgift for ham eller væsentlig forsinkelse af arbejdet, eller det ved mindre omfattende leveran-cer vil være besværligt at kontrollere overholdelsen af bestemmelsen. Bygher-ren skal ved væsentlige leverancer have meddelelse om undladelsen. Projektgennemgang, dokumentation

og prøver

§ 11. Bygherren kan i udbudsmaterialet bestemme, at entreprenøren skal delta-ge i projektgennemgang. Der kan endvi-dere fastsættes bestemmelser om arten og omfanget af prøver og om den doku-mentation for arbejdets udførelse, for udførte anlæg, for anvendte materialers oprindelse og egenskaber og for udførte prøver, som entreprenøren skal afgive. Bestemmelser herom kan indgå i en ud-budskontrolplan. Deltagelse i projekt-gennemgangen samt tilvejebringelse af dokumentationen og prøverne er et led i entreprenørens ydelse. Stk. 2. Bygherren kan under arbejdets-udførelse og ved afleveringen forlange-yderligere prøver. Også i sådanne tilfæl-

foregå uhindret og uden risiko. Ad § 10, stk. 3. Materialer mv., der ikke er leveret på byggepladsen, men som er bygherrens ejendom, f. eks. fordi der er betalt for dem, skal tydeligt mærkes som sådan, jf. ad § 22, stk. 2. Ad § 11, stk. 1. Entreprenøren skal deltage i projektgen-nemgang.


de skal entreprenøren stille fornødent mandskab til disposition ved prøvernes udtagning og undersøgelse. Hvis de yderligere prøver viser kontraktmæssig ydelse, skal bygherren betale herfor som ekstraarbejde. I modsat fald skal entre-prenøren betale bygherrens udgifter. Stk. 3. Entreprenøren skal give bygher-ren og dennes tilsyn adgang til de ar-bejdspladser og produktionssteder, hvor arbejdet udføres. Bygherren kan endvi-dere kræve de oplysninger, der er nød-vendige til at bedømme ydelsen. Stk. 4. Bygherren og dennes tilsyn kan under arbejdets gang kassere ikke kon-traktmæssige arbejder eller materialer. Denne kassation skal ske så hurtigt som muligt. Stk. 5. Entreprenøren skal løbende fore-tage oprydning og rømning og skal om-gående fjerne kasserede materialer fra byggepladsen.

Arbejdets forringelse mv. vedligeholdelse

§ 12. Forringes, ødelægges eller bort-kommer arbejdet eller dele af dette in-den afleveringen, skal entreprenøren for egen regning sørge for kontraktmæssig ydelse, medmindre forholdet kan henfø-res til bygherren. Hvis bygherren leverer materialer til entreprenørens arbejde, gælder det samme vedrørende disse i ti-den fra entreprenørens modtagelse heraf og indtil arbejdets aflevering. Stk. 2. Skader, som entreprenører for-volder på hinandens arbejde, materialer og materiel, er bygherren uvedkommen-de. Stk. 3. Entreprenøren skal vedligeholde det udførte arbejde indtil afleveringen. Stk. 4. For arbejder eller dele af disse, der tages i brug før afleveringen, gælder reglerne i stk. 1-3 indtil ibrugtagningen.

Ad § 11, stk. 3. Entreprenøren har pligt til at underrette bygherren, inden produktion påbegyn-des, og inden materialeleverancer bestil-les. Ad § 12, stk. 4 Før ibrugtagning fastlægges det ibrug-tagne i udstrækning og gennemgås for mangler, og der udfærdiges en af par-terne underskrevet protokol herom. Pro-tokollen underskrives af bygherren og entreprenøren.


Forhold til myndigheder

§ 13. Bygherren sørger for nødvendig godkendelse af projektet og afholder ud-gifterne herved. Stk. 2. Entreprenøren sørger for anmel-delser, ansøger om tilladelser, rekvirerer syn og fremskaffer attester, der vedrører selve arbejdets udførelse, og afholder udgiften herved.

Ændringer i arbejdet

§ 14. Bygherren kan forlange ændringer i arbejdets art og omfang, når ændrin-gen har naturlig sammenhæng med de aftalte ydelser. Entreprenøren har ret til at udføre sådanne ændringer, medmin-dre bygherren påviser særlige forhold, der begrunder, at bygherren lader andre udføre arbejdet. Stk. 2. Bygherrens krav om ændring skal fremsættes skriftligt. Det samme gælder parternes eventuelle krav om forandrin-ger i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge af ændringen. Der træffes snarest skriftlig tillægsaftale om ændringen. Forhandlinger herom må ik-ke medføre forsinkelse af arbejdets udfø-relse. Stk. 3. Vedrører ændringerne arbejder, hvorom der gælder enhedspriser, regule-res den aftalte entreprisesum i overens-stemmelse hermed, medmindre der træffes anden aftale, jf. stk. 2. Regule-ring efter enhedspriser skal dog kun ske, inden for +/- 15 % af entreprisesummen og inden for +/- 100 % af de enkelte po-ster i tilbudslisten. Stk. 4. Udover tilfældene nævnt i stk. 3, udføres ændringsarbejde som regnings-arbejde, medmindre andet er aftalt. Stk. 5. Ved formindskelse af arbejdets omfang skal entreprenøren godskrive bygherren de udgifter, som spares eller burde have været sparet. Vedrører for-mindskelsen arbejder, hvorom der gæl-der enhedspriser, jf. stk. 3, skal dette - dog kun ske i det omfang, mindrearbej-

Ad § 14, stk. 2. Intet ekstraarbejde må igangsættes, for-inden der er udstedt en af bygherren godkendt aftaleseddel. Ad § 14, stk. 4. Regningsarbejder dokumenteres med bi-lag i form af f. eks. timesedler, fakturaer mv. Dækningsbidrag opkræves med de i entrepriseaftalen angivne satser. Samti-dig med prisfastsættelsen aftales evt. konsekvenser for tidsplanen.


det medfører, at entreprisesummen for-mindskes med mere end 15 %.

Uklarheder, hindringer eller lignende forhold

§ 15. Entreprenøren skal indhente byg-herrens afgørelse, hvis aftalen og dennes grundlag ikke yder tilstrækkelig vejled-ning til udførelse af arbejdet. Stk. 2. Finder entreprenøren, at arbejdet ikke kan udføres i overensstemmelse med den indgåede aftale, skal entrepre-nøren snarest muligt underrette bygher-ren og følge dennes anvisninger. Stk. 3. Entreprenøren skal snarest muligt underrette bygherren, hvis der opstår forhold, som hindrer eller vanskeliggør arbejdet eller gør det nærliggende, at bygherren påføres ulempe eller tab, her-under pådrager sig ansvar over for tred-jemand. Hvis der ikke er tid til at indhen-te bygherrens anvisninger, skal entre-prenøren - mod fornøden forlængelse af tidsfrister og mod betaling herfor - bedst muligt træffe foranstaltninger for at und-gå, at bygherren lider tab. Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysninger om foretagne undersøgelser vedrørende grundvands- og jordbunds-forhold, forurening eller andre hindrin-ger. I det omfang udbudsmaterialet ikke indeholder fyldestgørende oplysninger om hindringerne, skal foranstaltningerne herimod og ulemperne herved betales som ekstraarbejder. Stk. 5. Hvis der trods gennemførelse af sådanne forundersøgelser, der er rimeli-ge eller sædvanlige under hensyntagen til grundens karakter, beliggenhed og tidligere anvendelse, viser sig uforudsete forhold, som medfører offentlige påbud eller forbud, der hindrer arbejdets vide-reførelse eller gør denne urimelig byrde-fuld for bygherren, kan denne afbestille entreprisen mod godtgørelse til entre-prenøren. Godtgørelsen omfatter ikke entreprenørens mistede fortjeneste ved ikke at fuldføre arbejdet, men alene det øvrige tab, entreprenøren lider.

Ad § 15, stk. 1. Hvis entreprenøren konstaterer fejl eller uoverensstemmelser i aftalegrundlaget eller uoverensstemmelser mellem pro-jektet og forholdene i marken, skal disse straks anmeldes til bygherren.


Fortidsminder

§ 16. Entreprenøren skal drage omsorg for, at jordfaste fortidsminder ikke be-skadiges, ændres eller flyttes. Stk. 2. Entreprenøren skal straks anmel-de fund af fortidsminder til rigsantikva-ren og bygherren, og arbejdet skal standses i det omfang, det berører for-tidsmindet. Stk. 3. Entreprenøren skal sørge for, at genstande, der findes under arbejdet, af-leveres til bygherren. Stk. 4. Stk. 1-3 gælder også ved fund af vrag og faste fortidsminder på havbun-den.

Bygherrens tilsyn

§ 17. Ved bygherrens tilsyn forstås den-nes byggeledelse, fagtilsyn eller andre tilsynsførende, særligt udpeget af byg-herren. Stk. 2. Bygherren eller dennes tilsyn skal være til stede på arbejdspladsen eller skal kunne tilkaldes. Stk. 3. Bygherrens tilsyn repræsenterer bygherren over for entreprenøren med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse. Tilsynet kan give og modtage meddelelser vedrørende arbejdet, god-kende eller kassere materialer eller ar-bejder samt give anvisninger med hen-syn til tilrettelæggelsen af de forskellige entreprenørers arbejde i deres indbyrdes forhold. Stk. 4. Tilsyn fra bygherrens side fritager ikke entreprenøren for selv at føre kon-trol.

Ad § 17, stk. 4. Tilsynets gennemgang af entreprenørens dokumentation, herunder tegninger, be-regninger samt leverancer, sikkerheds-, sundheds- og miljøforanstaltninger, ar-bejdsmetoder og udførte arbejder, frita-ger ikke entreprenøren for nogen del af hans ansvar for arbejdets kontraktmæs-sige udførelse. Entreprenøren er således fuldt ud an-svarlig for entreprisens kontraktmæssige udførelse og kan ikke til støtte for en nedsættelse af et sådant ansvar påberå-be sig et muligt svigt fra bygherrens til-synsførende


Entreprenørens arbejdsledelse

§ 18. Entreprenøren skal lede arbejdet personligt eller ved en stedfortræder som repræsentant over for bygherren og tilsynet med hensyn til arbejdets tilrette-læggelse og udførelse. Stk. 2. Entreprenøren eller dennes sted-fortræder skal være til stede på arbejds-pladsen eller skal kunne tilkaldes.

Byggemøder

§ 19. Bygherren eller tilsynet indkalder til byggemøder og udarbejder møderefe-rater, der snarest muligt sendes til de entreprenører, bygherren har kontrahe-ret med.

Stk. 2. Entreprenøren skal selv eller ved sin stedfortræder deltage i byggemøder-ne. Stk. 3. På hvert byggemøde opgøres med angivelse af årsag det antal ar-bejdsdage - spilddage - hvor arbejdet helt eller delvis har ligget stille.

Samvirke med andre entreprenører

§ 20. Entreprenøren skal samvirke med andre entreprenører på byggepladsen og i tide forhandle med tilsynet, således at fejl og forsinkelser ved manglende sam-virke mellem entreprenørerne undgås.

Ad § 18, stk. 1. Arbejdslederen skal have de nødvendige og tilstrækkelige kompetencer til at kon-trollere arbejdets udførelse og varetage samarbejdet med bygherren.

Ad § 19, stk. 1. Indsigelse mod byggemødereferater skal ske senest første byggemøde efter refe-ratets udsendelse. I modsat fald betrag-tes referaterne som godkendt. Parterne har dog altid ret til indsigelse inden 5 arbejdsdage fra modtagelsen af referatet.

Ad § 20, stk. 1. I overensstemmelse med Lov om ar-bejdsmiljø med tilhørende bekendtgørel-ser mv. vil bygherren gennemføre den i lovens § 37 anførte afgrænsnings- og samordningspligt. Entreprenøren skal i hele arbejdsperio-den afholde enhver udgift til etablering, overvågning, vedligeholdelse, håndhæ-velse samt nedtagning og bortskaffelse af enhver af bygherren og/eller offentlige myndigheder foreskrevet foranstaltning til etablering af sikkerhed og sundhed in-den for sit arbejdsområde. Bygherren har som en del af udbudsma-terialet udarbejdet en ramme for plan for sikkerhed og sundhed. På grundlag heraf udarbejder entreprenøren, inden ar-bejdspladsen indrettes og arbejdet på-begyndes, en endelig plan for sikkerhed og sundhed. Bygherren overdrager til entreprenøren løbende at ajourføre den-ne plan.


Tilkaldelse af bygherren og entre-prenøren. Parternes ophold i udlan-

det

§ 21. Bygherren og entreprenøren skal over for hinanden angive, hvortil hen-vendelse kan ske, og hvorfra bygherren og dennes tilsyn, henholdsvis entrepre-nøren eller dennes stedfortræder, skal kunne tilkaldes. Stk. 2. Hvis bygherren eller entreprenø-ren er bosat i udlandet, eller bosætter sig der efter aftalens indgåelse, skal den pågældende part opgive en person med bopæl eller hjemsted her i landet, der kan foretage økonomisk bindende dispo-sitioner på partens vegne, mod hvem søgsmål kan rettes på partens vegne, og med hvem alle forhandlinger på den på-gældende parts vegne kan føres med bindende virkning.

D. BYGHERRENS BETALINGSFORPLIGTELSE

Betaling

§ 22. Efter skriftlig anmodning til byg-herren har entreprenøren én gang hver måned ret til betaling for udført arbejde mv. Bygherren skal senest 15 arbejds-dage fra modtagelse af anmodningen, jf. stk. 11, betale det beløb, der på bygge-pladsen er ydet kontraktmæssige arbej-der og materialer for. Stk. 2. Entreprenøren kan - efter samme regler som anført i stk. 1 - tillige kræve betaling for materialer mv., som er købt af entreprenøren og ikke er leveret på byggepladsen. Hvis bygherren kræver det, skal entreprenøren stille sikkerhed for kontraktmæssig levering, jf. § 6. Sik-kerhedsstillelsens størrelse skal svare til den krævede betaling - inkl. moms - for de ikke-leverede materialer.

Ad § 22, stk. 1. Bygherren skal senest 30 kalenderdage fra modtagelse af anmodningen. jf. stk. 11, betale det beløb, der på byggeplad-sen er ydet kontraktmæssige arbejder og materialer for. Fakturaer og kreditnotaer skal fremsendes elektronisk til bygherren til det EAN nr. og med de betalingsop-lysninger, som bygherren oplyser. Ad § 22, stk. 2. En forudsætning for betaling af materia-ler mv., som er købt men ikke leveret, er desuden:

� at dokumentation for opfyldelse af foreskreven kvalitet foreligger.

� at disse materialer og leverancer individualiseres som bygherrens ejendom.

� entreprenøren yder fuld sikkerhed i form af betryggende bank- eller sparekassegaranti, kautionsfor-sikring eller på anden betryggen-de måde.

� stempelafgift og alle øvrige om-kostninger i forbindelse med sik-


kerhedsstillelsen afholdes af en-treprenøren.

Stk. 3. Betaling for materialer mv. mere end 20 arbejdsdage før deres anvendelse på byggepladsen kan alene kræves, hvis der er oplyst herom i tilbuddet. Stk. 4. I stedet for betaling efter stk. 1 kan det aftales, at betaling skal ske efter en betalingsplan. Betalingsplanen følger tidsplanen og fastsætter, til hvilke tids-punkter entreprisesummen eller dele deraf skal udbetales. Betalingsplanen kan i stedet angive, ved hvilke stadier og med hvilke beløb entreprisesummen eller dele deraf skal udbetales. Betaling skal finde sted til de aftalte tidspunkter mv., forudsat at det arbejde, betalingen an-går, er præsteret. Stk. 5. Hvis der ved et ekstraarbejde ik-ke træffes aftale om tidspunktet for be-taling, kan betaling kræves efter reglen i stk. 1. Stk. 6. Hvis aftalen bestemmer, at en-treprisesummen skal reguleres som følge af ændringer i indeks, overenskomst-mæssige arbejdslønninger, materialepri-ser mv., finder reguleringen sted i for-bindelse med betalingen for de dele af arbejdet, der berøres af ændringen. Re-guleringen sker på grundlag af entrepre-nørens dokumenterede opgørelse. Stk. 7. Efter afleveringen fremsender en-treprenøren en endelig og fuldstændig opgørelse, herunder over tilgodehaven-der for alle ekstraarbejder. Efter at byg-herren har modtaget denne slutopgørel-se, kan entreprenøren ikke fremkom-memed yderligere krav - bortset fra så-danne, der er taget specificeret forbe-hold om i slutopgørelsen. Stk. 8. Ved byggearbejder, herunder og-så grundmodningsarbejder, skal

Ad § 22, stk. 4. Stiller bygherren krav om, at betaling sker efter en betalingsplan, skal entre-prenøren udarbejde betalingsplanen som en del af sit tilbud. Betalingsplanen skal angive, ved hvilke stadier og med hvilke beløb entreprisesummen eller dele deraf skal udbetales, herunder: at ikke mindre end 10 % af entreprise-summen skal udbetales, når samtidig de ved aflevering konstaterede mangler er afhjulpet, og at ikke mindre end 5 % af entreprisesummen skal udbetales ved modtagelse af komplet og mangelfrit drifts- og vedligeholdelsesmateriale. Be-taling skal ske på de aftalte tidspunkter mv., forudsat at det arbejde, betalingen angår, er præsteret, og således at byg-herren betaler senest 30 kalenderdage efter modtagelse af betalingsplansfaktu-ra, der opfylder bygherrens formelle krav til udformning af faktura. Ad § 22, stk. 5. Ekstraarbejder skal opgøres umiddelbart efter disses færdiggørelse. Ad § 22, stk. 6. Eventuel regulering af entreprisesummen for prisændringer efter 12 mdr. sker på grundlag af Danmarks Statistiks regule-ringsindeks for boligbyggeri. Ad § 22, stk. 7. Sidste betaling, (slutregning) udbetales når mangelafhjælpning er fuldendt og kvalitetssikringsdokumentation samt drift- og vedligeholdelsesmateriale er af-leveret.


slutopgørelsen fremsendes til bygherren senest 25 arbejdsdage efter afleveringen – for hovedentrepriser dog senest 35 ar-bejdsdage efter afleveringen.Ved anlægsarbejder - bortset fra dem, der er nævnt i § 36, stk. 1 - er fristen for fremsendelse af slutopgørelse 60 ar-bejdsdage. Stk. 9. Hvis slutopgørelsen ikke er kom-met frem til bygherren inden udløbet af tidsrummet nævnt i stk. 8, kan denne skriftligt kræve opgørelsen fremsendt in-den 10 arbejdsdage. Fremsendes opgø-relsen herefter ikke til bygherren inden udløbet af denne frist, fortaber entrepre-nøren krav på vederlag for ekstraarbej-der, der udføres som regningsarbejder, samt for løn- og prisstigninger. Stk. 10. Entreprenørens slutopgørelse skal betales senest 15 arbejdsdage fra modtagelsen. Stk. 11. Entreprenørens tilgodehavende forrentes fra forfaldsdagen med rentelo-vens rentesats. Fristen i stk. 1 er løbe-dage. Stk. 12. Finder bygherren, at et krævet beløb ikke er forfaldent, skal han straks give entreprenøren skriftlig meddelelse herom. Stk. 13. I tilfælde af uenighed om en op-gørelse skal bygherren betale tilgodeha-vender, som parterne er enige om. Stk. 14. Hvis der mellem parterne er uenighed om bygherrens adgang til at holde betalinger tilbage eller foretage modregning i entreprenørens betalings-krav, finder reglerne i § 46 anvendelse, hvis en part begærer det. Stk. 15. Hvis det er nødvendigt for at forhindre arbejdets standsning, kan byg-herren for entreprenørens regning udbe-tale arbejdsløn, som entreprenørens an-satte har til gode.

Ad § 22, stk. 10. Bygherrens betalingsfrist for endelig og fuldstændig opgørelse er 30 kalenderda-ge. Beløbet forrentes først herefter. Be-løbet udbetales først når mangelafhjælp-ningen er fuldendt og kvalitetssikrings-dokumenter samt drift- og vedligeholdel-sesmateriale er afleveret. Ad § 22, stk. 11. Såfremt bygherren måtte få et tilgode-havende, forrentes dette fra kravets for-faldstid efter tilsvarende regler.


Entreprenørens ret til at standse arbejdet

§ 23. Hvis bygherren ikke har betalt for-faldne beløb ved betalingsfristens udløb, kan entreprenøren efter skriftligt varsel på 5 arbejdsdage standse arbejdet. Stk. 2. Entreprenøren kan endvidere straks standse arbejdet ved bygherrens konkurs eller betalingsstandsning, eller hvis der åbnes forhandlinger om tvangs-akkord, eller bygherrens økonomiske forhold i øvrigt viser sig at være sådan-ne, at denne må antages at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen. Det er dog en betingelse, at bygherren ikke har stillet – eller på entreprenørens op-fordring ikke straks stiller – betryggende sikkerhed for opfyldelsen af den reste-rende del af aftalen.

E. TIDSFRISTFORLÆNGELSE OG FORSINKELSE

Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse

§ 24. Entreprenøren har ret til forlæn-gelse af tidsfrister ved forsinkelse af ar-bejdet, der er en følge af 1. ændringer i arbejdets art og omfang,

som kræves af bygherren, jf. § 14, 2. bygherrens forhold eller anden en-

treprenørs forsinkelse, 3. forhold, der opstår uden entreprenø-

rens skyld, og over hvilke entrepre-nøren ikke er herre, fx krig, usæd-vanlige naturbegivenheder, brand, strejker, lockout eller hærværk,

4. nedbør, lav temperatur, stærk vind eller andet vejrlig, som forhindrer el-ler forsinker arbejdet, når sådant vejrlig forekommer i væsentligt stør-re omfang, end det er sædvanligt for den pågældende årstid og egn, eller

5. offentlige påbud eller forbud, som ik-ke skyldes entreprenørens egne for-hold.

Stk. 2. Entreprenøren skal dog søge for-sinkelsen undgået eller begrænset ved sådanne dispositioner, som med rimelig-hed kan kræves.

Ad § 24, stk. 1. En nødvendig betingelse for at en regi-streret spilddag kan give ret til tidsfrist-forlængelse er, at arbejdet har ligget stil-le på en aktivitet, der ligger på den kriti-ske vej i tidsplanen.


Stk. 3. Anser entreprenøren sig beretti-get til forlængelse af en frist, skal byg-herren snarest muligt underrettes skrift-ligt. Entreprenøren skal på forlangende godtgøre, at den indtrådte forsinkelse skyldes det påberåbte forhold.

Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse

§ 25. Forsinkelse, som ikke giver entre-prenøren ret til tidsfristforlængelse, er ansvarspådragende. Stk. 2. Hvis der er fastsat dagbod eller andre særlige sanktionsbestemmelser, kan erstatningskrav for forsinkelse ikke rejses herudover. Stk. 3. Er der ikke fastsat dagbod eller andre særlige sanktionsbestemmelser, opgøres bygherrens tab efter dansk rets almindelige erstatningsregler.

Bygherrens ret til tidsfristfor-længelse

§ 26. Bygherren har ret til forlængelse af tidsfrister ved forsinkelse af arbejdet, der er en følge af, at bygherren eller an-den entreprenør udsættes for forholdene nævnt i § 24, stk. 1, nr. 3), 4) eller 5). Bygherren har samme ret ved ændringer som nævnt i § 24, stk. 1 nr. 1. Stk. 2. Bygherren skal dog søge forsin-kelsen undgået eller begrænset ved så-danne dispositioner, som med rimelighed kan kræves. Stk. 3. Anser bygherren sig berettiget til forlængelse af en frist, skal entreprenø-ren snarest muligt underrettes skriftligt. Bygherren skal på forlangende godtgø-re,at den indtrådte forsinkelse skyldes det påberåbte forhold.

Ad § 25, stk. 1. Ved ansvarspådragende forsinkelse ifal-der entreprenøren bod. Ad § 25, stk. 2. Forsinkelser i forhold til arbejdsplanens afleveringsdato og eventuelle sanktions-behæftede datoer angivet på tidsplanen som sådan medfører, at entreprenøren må betale en dagbod, som for de første 5 arbejdsdage udgør 0,05 % pr. dag af entreprisesummen inkl. moms, dog mindst 1.000 kr. pr. arbejdsdag og der-efter 0,1 % pr. dag, dog mindst 2.000 kr. pr. arbejdsdag. Opgørelsen af de ef-ter arbejdsplanen konstaterede forsin-kelser foretages af byggeledelsen, og de beregnede dagbøder kan modregnes i entreprenørens udbetalingsbegæring.


Bygherrens hæftelse ved forsinkelse

§ 27. Entreprenøren har ret til erstat-ning for det lidte tab, hvis forsinkelsen skyldes 1. bygherrens forhold, jf. § 24, stk. 1

nr. 2, og denne har udvist fejl eller forsømmelse, eller

2. anden entreprenørs ansvarspådrag-ende forsinkelse, jf. § 25, stk. 1, eller anden aftaleparts ansvarspådragende forsinkelse.

Stk. 2. Entreprenøren har ret til godtgø-relse, hvis årsagen til forsinkelsen kan henføres til 1. § 24, stk. 1, nr. 1 og nr. 5, eller 2. § 24, stk. 1, nr. 2, uden at være om-

fattet af nærværende bestemmelses stk. 1 eller stk. 3.

Godtgørelsen udgør det tab, entreprenø-ren har lidt, dog uden entreprenørens mistede fortjeneste ved ikke at kunne udføre andre arbejder i forsinkelsesperi-oden eller lignende videregående tab. Stk. 3. Kan forsinkelsens årsag henføres til § 24, stk. 1, nr. 3 eller nr. 4, har en-treprenøren hverken ret til erstatning el-ler til godtgørelse.

F. ARBEJDETS AFLEVERING

Afleveringsforretningen

§ 28. Umiddelbart inden arbejdets fær-diggørelse skal entreprenøren give byg-herren skriftlig meddelelse om tidspunk-tet herfor (færdigmelding). Bygherren indkalder derefter entreprenøren til en afleveringsforretning, der skal finde sted senest 10 arbejdsdage efter det angivne tidspunkt. jf. dog stk. 4. Stk. 2. Arbejdet anses for afleveret til bygherren, når afleveringsforretning har fundet sted, medmindre der ved denne er påvist væsentlige mangler. Er dette tilfældet, afholdes ny afleveringsforret-ning, når entreprenøren har givet byg-herren skriftlig meddelelse om, at mang-lerne er afhjulpet, jf. stk. 1.

Ad § 27, stk. 1. Såfremt en entreprenør mener at være blevet påført øgede udgifter som følge af bygherrens eller en anden entreprenørs forhold, skal kravet om erstatning/godt-gørelse snarest muligt fremsættes skrift-ligt over for bygherren. Ethvert sådant fremsat krav skal snarest følges af en specificeret opgørelse over kravets stør-relse og sammensætning. Ad § 28, stk. 2. En mangel anses for væsentlig, såfremt manglen på ikke ubetydelig måde hin-drer, sinker eller fordyrer påbegyndelse eller fremdrift af anden entreprise eller ibrugtagning af arbejdet udført under denne entreprise. Manglende foreskrevet ”som udført” do-kumentation vil blive anset som en væ-sentlig mangel.


Stk. 3. Indkalder bygherren ikke som anført i stk. 1 til afleveringsforretning, anses arbejdet for afleveret 10 arbejds-dage efter det angivne tidspunkt for fær-diggørelse. Tilsvarende gælder for ny af-leveringsforretning som nævnt i stk. 2, 2. punktum. Stk. 4. Omfatter arbejdet flere entrepri-ser, skal samtlige entrepriser være fær-diggjort, før bygherren skal indkalde til afleveringsforretning. Det kan dog være aftalt eller fremgå af omstændighederne, at entrepriser eller dele af disse skal af-leveres på forskellige tidspunkter, eller at byggeafsnit afleveres hver for sig. Stk. 5. Ved anlægsarbejder – bortset fra dem, der er nævnt i § 36, stk. 1 – afle-veres de enkelte entrepriser særskilt, medmindre andet er aftalt eller fremgår af omstændighederne.

Afleveringsprotokol

§ 29. Ved afleveringsforretningen ud-færdiges et dokument (afleveringsproto-kol), hvori anføres påberåbte mangler ved arbejdet og eventuelle andre for-hold, påpeget af bygherren. I tilknytning hertil anføres entreprenørens mulige bemærkninger. Parternes stillingtagen til, om arbejdet er afleveret, skal fremgå af dokumentet. Stk. 2. Dokumentet underskrives af byg-herren og entreprenøren. Stk. 3. Hvis en part ikke er repræsente-ret ved afleveringsforretningen, kan denne gennemføres uden den pågæl-dende parts medvirken. Den mødte part skal snarest muligt give den anden part skriftlig underretning om afleveringsfor-retningens gennemførelse og om indhol-det af afleveringsprotokollen.

G. MANGLER VED ARBEJDET

Mangelsbegrebet

§ 30. Er arbejdet ikke udført i overens-stemmelse med aftalen, fagmæssigt kor-rekt eller i overensstemmelse med byg-herrens eventuelle anvisninger efter § 15, foreligger der en mangel. Det samme


gælder, hvis entreprenøren ikke har le-veret anden aftalt ydelse i forbindelse med arbejdet. Stk. 2. Hvis materialer ikke er som aftalt eller af sædvanlig god kvalitet, jf. § 10, stk. 1, foreligger der mangler. Dette gælder dog ikke 1. når entreprenøren i tilfælde af frit

materialevalg godtgør, at kontrakt-mæssige materialer ikke findes eller ikke kan skaffes på grund af krig, indførselsforbud eller lignende, eller

2. når bygherren har krævet anvendelse af bestemte materialer, og entrepre-nøren godtgør, at muligheden for at fremskaffe disse i kontraktmæssig stand må anses for udelukket ved forhold, som entreprenøren ved afta-lens indgåelse ikke burde have taget i betragtning.

I tilfældene 1) og 2) skal entreprenøren snarest muligt underrette bygherren om opståede eller mulige hindringer, jf. § 15. Stk. 3. Arbejdet skal i alle tilfælde have de egenskaber, som er tilsikret ifølge af-talen. Stk. 4. Afleveringstidspunktet er afgø-rende for, om arbejdet lider af mangler, hvad enten disse på dette tidspunkt kan konstateres eller er skjulte.

Mangler påvist ved afleveringen

§ 31. Entreprenøren har pligt og ret til at afhjælpe mangler, der påvises ved af-leveringen. Stk. 2. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist til afhjælpning af påviste mang-ler. Fristens længde fastsættes under hensyntagen til manglernes art og om-fang samt forholdene i øvrigt. Entre-prenøren skal give bygherren skriftlig meddelelse, når manglerne er afhjulpet. Stk. 3. Hvis bygherren efter udløbet af fristen nævnt i stk. 2 - eller efter at have modtaget entreprenørens meddelelse om, at afhjælpning har fundet sted - mener, at manglerne ikke er afhjulpet, skal bygherren inden 10 arbejdsdage


skriftligt meddele entreprenøren, hvilke mangler der stadig påberåbes. Stk. 4. Afhjælper entreprenøren herefter ikke straks de påviste mangler, har byg-herren ret til at lade dem udbedre for entreprenørens regning eller kræve af-slag i entreprisesummen, jf. § 34.

Mangler påvist efter afleveringen

§ 32. Entreprenøren har i 5 år efter afle-veringen pligt og ret til at afhjælpe mangler, der påvises efter afleveringen, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 3. Stk. 2. Bygherren kan kun påberåbe sig sådanne mangler, hvis entreprenøren har fået skriftlig meddelelse herom inden rimelig tid efter, at manglerne er eller burde være opdaget. Dette gælder dog ikke, hvis entreprenøren har gjort sig skyldig i groft uforsvarligt forhold. Stk. 3. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist til afhjælpning af påviste mang-ler. Fristens længde fastsættes under hensyntagen til manglernes art og om-fang samt forholdene i øvrigt. Entrepre-nøren skal give bygherren skriftlig med-delelse, når manglerne er afhjulpet. Af-hjælpning af en mangel kan udskydes til foretagelse sammen med afhjælpning af eventuelle mangler, konstateret ved 1-års eftersynet, forudsat at manglen ikke forværres derved, og at udskydelsen ik-ke medfører ulempe for bygherren. Stk. 4. Foretager entreprenøren ikke in-den udløbet af fristen nævnt i stk. 3 af-hjælpning af de påberåbte mangler, har bygherren ret til at lade dem udbedre for entreprenørens regning eller kræve af-slag i entreprisesummen, jf. § 34. Stk. 5. Bygherren kan lade mangler ud-bedre for entreprenørens regning, når afhjælpning er uopsættelig, og entrepre-nøren ikke er i stand til umiddelbart at foretage afhjælpning. Det samme gæl-der, når bygherren har grund til at anta-ge, at entreprenøren ikke foretager af-hjælpning på rette måde eller uden ufor-nødent ophold.


Bortfald af entreprenørens afhjælpningspligt mv.

§ 33. Entreprenørens afhjælpningspligt og bygherrens adgang til at foretage ud-bedring for entreprenørens regning, jf. §§ 31 og 32, bortfalder, hvis afhjælpning er forbundet med uforholdsmæssigt sto-re udgifter. Ved bedømmelsen heraf skal der tages hensyn til bygherrens interes-se i, at aftalen opfyldes. Bygherren be-varer dog i alle tilfælde retten til afslag, jf. § 34.

Bygherrens ret til afslag i entreprisesummen

§ 34. Afhjælper entreprenøren ikke mangler som anført i § 31, stk. 4, og § 32, stk. 4, kan bygherren – i stedet for at lade manglerne udbedre for entrepre-nørens regning – kræve et afslag i en-treprisesummen. Bygherren har endvide-re ret til afslag i entreprisesummen, hvis afhjælpning er umulig, samt i tilfældene nævnt i § 33. Stk. 2. Afslaget beregnes som udgangs-punkt som det beløb, det ville have ko-stet at afhjælpe manglerne. Stk. 3. Hvis afhjælpning af mangler er umulig eller er forbundet med ufor-holdsmæssigt store udgifter, fastsættes afslaget efter bygherrens valg skøns-mæssigt eller på en af følgende måder: 1. enten som forskellen mellem den af-

talte entreprisesum og den entrepri-sesum, der måtte antages at være blevet aftalt, hvis der var indgået af-tale om arbejdet i den foreliggende stand,

2. eller som forskellen mellem det aftal-te arbejdes værdi uden mangler og arbejdets værdi i den foreliggende stand.

Stk. 4. Om bygherrens adgang til at hæ-ve entrepriseaftalen som følge af mang-ler gælder reglerne i § 40.


Entreprenørens ansvar for følgeska-der

§ 35. Entreprenøren er erstatningsan-svarlig for tab, der er en følge af mang-ler ved arbejdet, hvis manglerne skyldes fejl eller forsømmelse fra entreprenørens side, eller hvis manglerne angår egen-skaber, som ifølge aftalen må anses for tilsikret. Stk. 2. Entreprenøren hæfter ikke for driftstab, avancetab eller andet indirekte tab.

Mangelsansvarets ophør

§ 36. Ved byggearbejder og anlægsar-bejder i tilslutning hertil skal bygherrens krav mod entreprenøren som følge af mangler fremsættes senest 5 år efter ar-bejdets aflevering. Efter dette tidspunkt kan bygherren ikke rejse krav mod en-treprenøren. Bestemmelserne i lov nr. 274 af 22. december 1908 om forældelse af visse fordringer finder ikke anvendelse i disse tilfælde. Stk. 2. Bygherrens krav bevares dog for dele af arbejdet, for hvilke det gælder,

1. at entreprenøren har påtaget sig at indestå i længere tid,

2. at det ved afleveringen konstateres, at aftalt kvalitetssikring har svigtet væsentligt, eller

3. at der foreligger groft uforsvarligt forhold fra entreprenørens side.

Stk. 3. Ved anlægsarbejder - bortset fra dem, der er nævnt i stk. 1 - ophører mangelsansvaret efter dansk rets almin-delige regler, medmindre andet er fast-sat i udbudsmaterialet. Hvis mangel-sansvaret herefter ophører efter dansk rets almindelige regler, skal følgende gælde:

1. Reglen i § 6, stk. 4, om ned-skrivning af sikkerheden æn-dres til, at sikkerheden ophører.

2. Entreprenøren kan undlade at opfylde bestemmelsen i § 10, stk. 4, om leverandøransvar.


Ad § 35, stk. 2. Den nævnte begrænsning gælder dog ik-ke, såfremt skadevolder har gjort sig skyldig i grov uagtsomhed. Ad § 36, stk. 1. § 36, stk. 1 er gældende for nærværen-de entreprise.



5. Tidsrummet for afhjælpnings-pligt og ret, jf. § 32, stk. 1, ændres til 1 år.

6. Bestemmelsen i § 38 om 5-års eftersyn finder ikke anvendelse.

H. 1- OG 5-ÅRS EFTERSYN

1-års eftersyn

§ 37. Bygherren indkalder entreprenø-ren til en gennemgang af arbejdet, som skal finde sted senest et år efter afleve-ringen.

5-års eftersyn

§ 38. Bygherren indkalder entreprenø-ren til en afsluttende gennemgang af ar-bejdet, som skal finde sted senest 30 ar-bejdsdage før udløbet af en periode på 5 år efter afleveringen, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 4. Stk. 2. Har bygherren ikke indkaldt som nævnt i stk. 1, kan entreprenøren ind-kalde bygherren til eftersynet. Indkaldel-sen skal være skriftlig og ske med mindst 10 arbejdsdages varsel.

Fælles regler for eftersyn

§ 39. Indkaldelse til eftersyn ifølge §§ 37 og 38, stk. 1, skal være skriftlig og ske med højst 60 og mindst 15 - ved ho-vedentreprise dog mindst 20 - arbejds-dages varsel. Stk. 2. I forbindelse med eftersyn ud-færdiges et dokument (eftersynsproto-kol), hvori anføres påberåbte mangler ved arbejdet og eventuelle andre for-hold, påpeget af bygherren. I tilknytning hertil anføres entreprenørens mulige bemærkninger. Stk. 3. Dokumentet underskrives af byg-herren og entreprenøren. Stk. 4. Hvis en part ikke er repræsente-ret ved eftersynet, kan dette gennemfø-res uden den pågældende parts medvir-ken. Den mødte part skal snarest muligt give den anden part skriftlig underret-


ning om eftersynets gennemførelse og om indholdet af eftersynsprotokollen.

I. SÆRLIGT OM OPHÆVELSE

Bygherrens hæveret

§ 40. Bygherren kan - efter skriftligt på-krav til entreprenøren – hæve entrepri-seaftalen 1. hvis der – uden ret til tidsfristforlæn-

gelse – foreligger en væsentlig for-sinkelse fra entreprenørens side med hensyn til arbejdets udførelse, og forsinkelsen medfører betydelige ulem-per for bygherren, eller

2. hvis der fra entreprenørens side i øv-rigt foreligger væsentlig forsinkelse med hensyn til forhold af afgørende betydning for bygherren, medmindre dennes interesser er tilstrækkeligt tilgodeset på anden måde, fx gennem adgangen til at standse udbetalinger-ne eller ved stillet sikkerhed, eller

3. hvis det udførte arbejde er af en så-dan kvalitet, at bygherren har grund til at antage, at entreprenøren ikke vil være i stand til at fuldføre arbej-det uden væsentlige mangler.

Entreprenørens hæveret

§ 41. Entreprenøren kan – efter skriftligt påkrav til bygherren - ved væsentlig for-sinkelse hæve entrepriseaftalen i det til-fælde, der er nævnt i § 24, stk. 1, nr. 2), hvis bygherren ikke udfolder rimelige be-stræbelser for at fremme arbejdet mest muligt. Stk. 2. Entreprenøren kan endvidere - efter skriftligt påkrav til bygherren - hæ-ve entrepriseaftalen, hvis der fra bygher-rens side foreligger væsentlig forsinkelse med hensyn til forhold af afgørende be-tydning for entreprenøren. Aftalen kan dog ikke hæves, hvis entreprenørens in-teresser er tilstrækkeligt tilgodeset gen-nem adgangen til at standse arbejdet el-ler ved stillet sikkerhed.


Konkurs, betalingsstandsning, tvangsakkord mv.

§ 42. Ved en parts konkurs kan den an-den part straks hæve aftalen, i det om-fang konkurslovens regler ikke er til hin-der derfor. Stk. 2. Hvis boet har ret til at indtræde i aftalen i medfør af konkurslovens regler, skal boet efter forespørgsel inden for en frist på 5 arbejdsdage give meddelelse om, hvorvidt det vil indtræde. Stk. 3. Reglen i stk. 1 gælder tillige ved en parts betalingsstandsning, eller hvis der åbnes forhandling om tvangsakkord, eller partens økonomiske forhold i øvrigt viser sig at være således, at parten må antages at være ude af stand til at op-fylde entrepriseaftalen. Hæveretten er dog betinget af, at parten ikke har stillet - eller på den anden parts opfordring ik-ke straks stiller – betryggende sikkerhed for aftalens opfyldelse, jf. §§ 6 og 7. Stk. 4. Er en part et aktie- eller anparts-selskab, kan den anden part hæve en-trepriseaftalen, hvis dette kræves opløst af Erhvervs- og Selskabsstyrelsen. Be-stemmelsen finder ikke anvendelse, hvis parten inden 10 arbejdsdage fra frem-komsten af et påkrav fra den anden part dokumenterer, at betingelserne for sel-skabets opløsning ikke er til stede, eller hvis parten stiller fuldstændig sikkerhed for aftalens opfyldelse. Stk. 5. Ved ophævelse gælder reglerne i § 44.

En parts død

§ 43. Dør en part, og boet behandles som gældsfragåelsesbo, finder bestem-melserne i § 42, stk. 1 og 2, tilsvarende anvendelse. Stk. 2. Ved anden bobehandlingsmåde end nævnt i stk. 1 er dødsboet og arvin-gerne berettiget til at indtræde i entre-priseaftalen, jf. dog stk. 3. Det samme gælder partens ægtefælle, der hensidder i uskiftet bo. Indtrædelsesretten er be-tinget af, at der enten er eller bliver stil-let betryggende sikkerhed for aftalens opfyldelse, jf. §§ 6 og 7.


Stk. 3. Ved entreprenørens død er ind-trædelsesretten tillige betinget af, at der udpeges en leder af arbejdet, som byg-herren ikke kan fremsætte berettigede indvendinger imod. Er arbejdet af en så-dan særlig karakter, at det som følge af entreprenørens død ikke kan forventes behørigt færdiggjort, kan indtræden ikke finde sted. Stk. 4. Ved ophævelse gælder reglerne i § 44.

Fælles regler om ophævelse

§ 44. Ophævelse skal ske skriftligt. Stk. 2. Samtidig med ophævelsen skal den part, der hæver aftalen, sørge for, at der skriftligt indkaldes til en registre-ringsforretning (stadeforretning), der skal afholdes hurtigst muligt. Medmindre andet aftales, afholdes registreringsfor-retning dog tidligst 1 arbejdsdag efter indkaldelsesskrivelsens fremkomst. Stk. 3. Ved registreringsforretningen skal der udfærdiges et dokument (registre-ringsprotokol), der beskriver omfang og kvalitet af det udførte arbejde. Doku-mentet underskrives af parterne, med-mindre registreringen foretages af en syns- og skønsmand udmeldt af Vold-giftsnævnet, jf. § 45. Stk. 4. Hvis en part efter at være ind-varslet ikke er repræsenteret ved regi-streringsforretningen, kan denne gen-nemføres uden den pågældende parts medvirken. Den mødte part skal snarest muligt give den anden part skriftlig un-derretning om registreringens gennemfø-relse og om registreringsprotokollens indhold. Stk. 5. Ved ophævelse fra bygherrens side er bygherren eller den, der færdig-gør arbejdet på bygherrens vegne, be-rettiget til at benytte entreprenørens materialer og materiel, som befinder sig på pladsen, hvis fjernelse forinden ar-bejdets færdiggørelse vil påføre bygher-ren tab. Der ydes sædvanligt vederlag for anvendelsen. Stk. 6. Ved ophævelse fra den ene parts side er den anden part ansvarlig for det


lidte tab efter dansk rets almindelige regler.

J. TVISTER

Syn og skøn

§ 45. Hvis der i tilfælde af uoverens-stemmelser mellem parterne eller for at sikre bevisets stilling ønskes udmeldt syn og skøn, fremsættes begæring herom til Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægs-virksomhed, København. Stk. 2. Begæringen skal ved fremsættel-sen være ledsaget af 1. oplysning om, hvilke parter sagen

vedrører, samt disse parters adresse og telefonnummer,

2. en skriftlig fremstilling, hvori gives en kort redegørelse for sagen, og som indeholder de spørgsmål, hvorom skønsmandens erklæring ønskes (skønstemaet),

3. de dokumenter, der er af betydning for sagen,

4. eventuel angivelse af de ønskede tekniske kvalifikationer hos skøns-manden og

5. angivelse af, om forretningen mod betaling af et særligt gebyr ønskes fremmet som hastesag.

Stk. 3. Der udmeldes i almindelighed én skønsmand. Hvis Voldgiftsnævnet finder, at der er anledning dertil, kan der ud-meldes to, eller under ganske særlige omstændigheder flere skønsmænd. Der skal ved afgørelsen heraf tages hensyn til parternes ønske. Stk. 4. Nyt syn og skøn ved anden skønsmand kan kun finde sted, hvis Voldgiftsnævnet finder, at der er anled-ning dertil. Hvis begæring om voldgifts-behandling af tvisten er indgivet, jf. § 47, tager Voldgiftsretten stilling til frem-satte begæringer om supplerende syn og skøn eller nyt syn og skøn ved samme eller anden skønsmand. Stk. 5. Den eller de, der har fremsat be-gæring om skønsforretningen, hæfter for udgifterne herved, herunder skønsman- dens honorar, der fastsættes af Vold-giftsnævnet. Hvis tvisten eller en del


deraf indbringes for Voldgiftsretten, ta-ges udgiften og dens nødvendighed i be-tragtning ved fastsættelsen af sagsom-kostninger. Voldgiftsretten fastsætter i så fald skønsmandens honorar. Stk. 6. Når nærværende almindelige be-tingelser gælder i forholdet mellem byg-herren og flere parter (entreprenører, le-verandører), gælder bestemmelserne i stk. 1-5 også i det indbyrdes forhold mellem de pågældende parter. Stk. 7. For syn og skøn gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed.

Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed mv.

§ 46. På en parts begæring kan Vold-giftsnævnet udpege en sagkyndig til at træffe beslutning om udbetaling af stillet sikkerhed, jf. § 6, stk. 7, og § 7, stk. 3, og om berettigelsen af at holde betalin-ger tilbage eller foretage modregning i tilfælde af parternes uenighed som nævnt i § 22, stk. 14. Stk. 2. Voldgiftsnævnet kan efter sagens karakter bestemme, at beslutningen skal træffes af flere sagkyndige. Stk. 3. Begæringen skal indeholde de oplysninger mv., som fremgår af § 45, stk. 2. Kopi af begæringen fremsendes samtidig til den anden part i entreprise-aftalen. Stk. 4. Voldgiftsnævnet fastsætter en kort frist for modparten til at afgive et indlæg. Den sagkyndige kan - hvor der er særlig anledning dertil - give parterne adgang til at fremkomme med yderligere et indlæg inden udløbet af en kort frist, som den sagkyndige fastsætter. Efter udløbet af fristen træffer den sagkyndige snarest muligt og inden 15 arbejdsdage beslutning om, i hvilket omfang udbeta-lingskravet skønnes begrundet, og hvem

der skal betale udgifterne, herunder den sagkyndiges honorar. Voldgiftsnævnet fastsætter størrelsen af honoraret. Stk. 5. Det kan i særlige tilfælde be-stemmes, at udbetaling til private byg-herrer og til entreprenører betinges af


sikkerhedsstillelse. Den sagkyndige træf-fer i så fald bestemmelse om sikkerhe-dens art og omfang og om betingelserne for dens udbetaling eller ophør. Ved be-gæring om udbetaling af bygherrens sik-kerhedsstillelse kan den sagkyndige i særlige tilfælde endvidere henvise entre-prenøren til at anlægge voldgiftssag efter § 47. Stk. 6. Under ganske særlige omstæn-digheder kan Voldgiftsnævnet forlænge fristerne i stk. 4 med indtil 10 arbejds-dage. Stk. 7. Beløb, der omfattes af beslutning om udbetaling af stillet sikkerhed, skal udbetales senest 3 arbejdsdage efter, at parterne og garanten har fået skriftlig meddelelse om beslutningen. Stk. 8. For behandling af sager om sag-kyndig beslutning gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed.

Voldgift

§ 47. Tvister mellem parterne afgøres af Voldgiftsretten for bygge- og anlægs-virksomhed, København, hvis afgørelser er endelige. Stk. 2. Sag for Voldgiftsretten anlægges ved indlevering af klageskrift, der stiles til Voldgiftsnævnet. Stk. 3. Klageskriftet skal indeholde: 1. oplysning om, hvilke parter sagen

vedrører, samt disse parters adresse og telefonnummer,

2. klagerens påstand samt en kort fremstilling af de kendsgerninger, hvorpå påstanden støttes, og

Ad § 47, stk. 1. Konflikter håndteres på det lavest mulige niveau og overlades ellers uden ugrundet ophold til nærmeste højere niveau med henblik på løsning. For at sikre en hurtig behandling af voldgiftssager, skal der snarest efter afgivelse af klageskrift og svarskrift afholdes et møde, hvor sagens videre forløb aftales med bindende virk-ning. På mødet fastsættes bindende tids-frister for bl.a. forberedelsens yderligere skridt samt for den mundtlige forhand-lings begyndelsestidspunkt. Hvis disse aftaler ikke overholdes, kan sagen ind-bringes for de almindelige domstole.


3. klagerens påstand samt en kort fremstilling af de kendsgerninger, hvorpå påstanden støttes, og

4. angivelse af de dokumenter og andre beviser, som klageren agter at påbe-råbe sig. Dokumenterne skal være vedlagt.

Stk. 4. Voldgiftsretten består – jf. dog stk. 5 og 6 - dels af 1 medlem af Vold-giftsrettens præsidium, udpeget af præ-sidiets formand, dels af 2 sagkyndige, som efter sagens beskaffenhed udpeges at Voldgiftsnævnet for hvert enkelt til-fælde. Præsidiets formand kan bestem-me, at en af suppleanterne i dette skal fungere som Voldgiftsrettens formand. Stk. 5. Hvis en part begærer det, supple-res retten med yderligere 2 medlemmer af præsidiet eller dets suppleanter. De dermed forbundne merudgifter fordeles i forbindelse med Voldgiftsrettens afgørel-se af spørgsmålet om sagsomkostninger. Det kan da bestemmes, at de udgifter, der er en følge af rettens supplering, skal udredes af den part, der har rejst krav herom, når retten skønner, at det ikke var tilstrækkeligt begrundet at fremsæt-te kravet. Stk. 6. Er parterne enige derom, kan Voldgiftsretten bestå alene af 1 medlem. Stk. 7. For Voldgiftsrettens behandling af sagerne gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet for bygge- og an-lægsvirksomhed. I øvrigt gælder lov om voldgift. Stk. 8. Når nærværende almindelige be-tingelser gælder i forholdet mellem byg-herren og flere parter (entreprenører, le-verandører), gælder bestemmelserne i stk. 1-7 også i det indbyrdes forhold mellem de pågældende parter.

Ad § 47, stk. 8. Entreprenøren er forpligtet til i sine afta-ler med inden- og udenlandske underen-treprenører, væsentlige leverandører og andre at bestemme, at tvister skal afgø-res ved voldgift i henhold til § 47. Dette skal på anfordring dokumenteres af en-treprenøren.

Region Midtjylland Skottenborg 26

8800 Viborg 7841 0000

ab 92 - rm.dk · ab92 revideret januar 2017 side 1 a. aftalegrundlaget almindelige bestemmelser §...

Documents