Концепция продвижения проекта "ГОРОД КРИСТАЛЛ"

ГОРОД

ПРОДЮСЕРОВ

СВОЕЙ СРЕДЫ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОДВИЖЕНИЯ ПРОЕКТА �«ГОРОД КРИСТАЛЛ»

WWW.KRISTALLCITY.RU +7 (495) 212 17 4 УЛ. САМОКАТНАЯ, 4

НЕОБХОДИМО СОЗДАНИЕ СПРОСА С НУЛЯ

СЕГОДНЯ ЭТО МЕСТО НИЧЕМ НЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНО

ОГРАНИЧЕНИЯИзолированность территории

Плохая транспортная доступность

Отсутствие готовой инфраструктуры необходимого качества в ближайшем окружении

Значительная длительность проекта (5-7 лет)

Слабая информированность о проекте среди ЦА

Высокий уровень конкуренции среди объектов на более высокой стадии реализации

Неизвестность девелопера на московском рынке

Неблагоприятная макроэкономическая ситуация

ДО МЕТРО:

минут пешком2

везде пробки

РАЙОН НИЖЕ СРЕДНЕГО

ОДНАКОМЫ ДОЛЖНЫ СДЕЛАТЬ«ГОРОД КРИСТАЛЛ» УСПЕШНЫМ

МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬНОСТЬ

ЦЕЛИ

НАДЕЖНОСТЬ БРЕНДА«КРАЙС ДЕВЕЛОПМЕНТ»

100% ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ

УСТОЙЧИВЫЙ СПРОС

РЕШЕНИЕ СТРАТЕГИЯ

СОЗДАНИЕ НОВОГО ЦЕНТРА ПРИТЯЖЕНИЯ В МАСШТАБАХ ГОРОДАКОНЦЕПЦИЯ «ГОРОД КРИСТАЛЛ»

МАРКЕТИНГ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ «ДЕЛАНИЕ МЕСТА»

ПРОДАЖИ

ОБУСТРОЙСТВО МЕСТА, ЕГО ФОРМЫ И СОДЕРЖАНИЯ

ЛЮДИ ДЕЛАЮТ МЕСТО

НЕОБХОДИМО СОЗДАТЬ УСЛОВИЯ, ЧТОБЫ ОНИ ПОЛЮБИЛИ ЭТО МЕСТО

Творческие резиденты – сообщество арендаторов

Общественные пространства и мероприятия

Насыщенная среда

Привлечение широкой общественности

Организация самоуправления - Форум

РЕШЕНИЕ ТАКТИКАЛЮБОВЬ ЛЮДЕЙ К СВОЕЙ ТЕРРИТОРИИ, КАК К СВОЕМУ ДОМУ.�СОЗДАНИЕ СВОЕГО СОБСТВЕННОГО РЫНКА ЧЕРЕЗ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ

ЛОЯЛЬНОСТЬ БРЕНДУ

УСТОЙЧИВОСТЬ ПРОЕКТА НА РЫНКЕ

АРЕНДАТОРЫ РЕЗИДЕНТЫПривлечение творческих резидентов - создателей нового и необычного. Основные направленияя: искусство, мастерские, образование, здоровье

РЕЗУЛЬТАТ 1: Совместное облагораживание территорииПривлечение первых потенциальных покупателей на территорию

СФЕРА ОБСЛУЖИВАНИЯ

РЕСТОРАН, КОВОРКИНГ, КАФЕ, ХОСТЕЛ, ЙОГАСТУДИЯ, ЦВЕТОЧНАЯ ЛАВКА, АПТЕКА, МЕДКЛИНИКА, САЛОН КРАСОТЫ, ГОРОДСКОЙ ОГОРОД

Появляется необходимый набор качественных услуг на территории

РЕЗУЛЬТАТ 2:

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА И ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ

Удержание потенциальных покупателей на территории за счет высокого качества среды

РЕЗУЛЬТАТ 3:

ИНТЕРЕСНАЯ И КАЧЕСТВЕННАЯ ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЙ СОЗДАСТ ВЕРНЫЙ ИМИДЖ И ПРИВЛЕЧЕТ КАЧЕСТВЕННУЮ АУДИТОРИЮ

МЕРОПРИЯТИЯ

До 1 000 000 человек в год

РЕЗУЛЬТАТ 4:

ФОРУМ ПЛОЩАДКА ДЛЯ САМОУПРАВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ФОНД КРИСТАЛЛ

Создание места для открытых дискуссий, для совместного формирования общего вектора развития проекта, его внутренней и внешней политики и для обсуждения бытовых и инфраструктурных вопросов резидентов и жителей

РЕЗУЛЬТАТ 5:

ЗА СЧЕТ СОЗДАНИЯ МОЩНОГО КУЛЬТУРНОГО, ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО И РЕКРЕАЦИОННОГО ЦЕНТРА НА ТЕРРИТОРИИ ЯДРА «ГОРОДА КРИСТАЛЛ»

СКОРЕЙШИЕ ПРОДАЖИВСЕГО КОМПЛЕКСА В ТЕЧЕНИЕ 5 ЛЕТ

БЮДЖЕТ«ГОРОДА КРИСТАЛЛ»

ДОХОДНОСТЬ

37,5 МЛРД РУБ

ПРОДВИЖЕНИЕ

1 МЛРД РУБ

2,6%

АРТОБЪЕКТЫ

ФИРМЕННЫЙ СТИЛЬ

МОБИЛЬНОЕПРИЛОЖЕНИЕ

САЙТИНТРАНЕТ

СПОРТИВНЫЕ КОМАНДЫ

ЦЕНТР ОБЩЕСТВЕННЫХИНИЦИАТИВ

КОНФЕРЕНЦИИКРУГЛЫЕ СТОЛЫ

KRISTALL FASHIONWEEK НОВЫЙ ГОД

МАРКЕТИНГТАКТИКА

PRКАМПАНИЯ ПРОДВИЖЕНИЯ ПРОЕКТА

ИНИЦИИРОВАНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ ПОВОДОВ, СТИМУЛИРУЮЩИХ ВНИМАНИЕ ЖУРНАЛИСТОВ И НОВЫХ ПУБЛИКАЦИЙ В СМИ.

ИНТЕРНЕТ:Размещение в блогах и соцсетях актуальной и верной информации о проекте

МЕРОПРИЯТИЯ:Массовые масштабные общегородские мероприятия с привлечением ключевых представителей ЦА, лидеров мнений.Мероприятия для поддержания лояльности клиентов. На мероприятие приглаша-ются клиенты и потенциальные клиенты компании.

СМИ:Комментарии и интервью со специалистами и клиентами компании. Размещение: пресса, телевидение, радио

УКРЕПЛЕНИЕ ИМИДЖА «КРАЙС ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Обеспечение роста узнаваемости бренда застройщика: GR – активности на проектахУчастие в крупных тематических мероприятиях в качестве докладчикаКомментарии в специализированных СМИКомментарии в деловых СМИ

ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ

Потенциальные покупатели объектов жилой недвижимости бизнес класса:- супруги 30-40 лет с детьми, - молодые семьи, - состоятельные бизнесмены, - покупатели, приобретающие апартаменты для своих детей.

Инвесторы, физические или юридические лица, желающие приобрести объ-екты жилой недвижимости, с целью дальнейшей их перепродажи.

Арендаторы/покупатели/соинвесторы коммерческой недвижимости.

Риэлторы.

1.

2.

3.

4.

ИНФОРМИРОВАНИЕ О ПРОЕКТЕ

ТАРГЕТИРОВАННОЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ НА ЦА

Люди, находящиесяв процессе выбора

жилья

Лица, влияющие на принятие

решения о покупке

Интернет, Пресса Радио, Наружная реклама

Целевая аудитория

Коммуникация

Каналы коммуникации

КАНАЛЫ ПРЯМОЙ РЕКЛАМЫ

ИНТЕРНЕТ:- создание сайта, - продвижение страниц проекта в соцсетях,- контекстная реклама, - размещение информации на специализированных сайтах.

ПРЕССА:Размещение рекламных модулей, статей, интервью-в специализированных изданиях - в деловых изданиях (либо в приложениях к ним)

НАРУЖНАЯ РЕКЛАМА:- размещение дорожных указателей,- размещение щитов на наиболее проезжих улицах в наиболее заметных местах,- установка щитов на площадке.

ВЫСТАВКИ- проект представляется на отраслевых выставках

Для получения максимального эффекта необходим единовременный запуск рекламной и PR кампании с целью возникновения синергетического эффекта, получаемого от совокупного воздействия всех каналов продвижения на целевую аудиторию.

СИНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ ПОВЫШАЕТ ОТДАЧУ КАЖДОГО ИЗ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ КАНАЛОВ НА 2530%.

СИНЕРГИЯ

ИНТЕРНЕТ:- создание сайта, - продвижение страниц проекта в соцсетях,- контекстная реклама, - размещение информации на специализированных сайтах.

ПРЕССА:Размещение рекламных модулей, статей, интервью-в специализированных изданиях - в деловых изданиях (либо в приложениях к ним)

НАРУЖНАЯ РЕКЛАМА:- размещение дорожных указателей,- размещение щитов на наиболее проезжих улицах в наиболее заметных местах,- установка щитов на площадке.

ВЫСТАВКИ- проект представляется на отраслевых выставках

В РЕЗУЛЬТАТЕ БУДУТ ДОСТИГНУТЫ ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ:

- формирование необходимого уровня осведомленности о проекте «Город Кристалл» и его девелопере «Крайс Девелопмент»

- Формирование необходимого объема обращений в службу продаж и аренды.

ВЫВОДЫ