2011 cbs bouwsymposium 1 27 oktober 2011. inleiding kadaster (bron) cijfers bouw/...

2011

CBS Bouwsymposium

1

27 oktober 2011

Inleiding

Kadaster (bron) Cijfers bouw/ markttoepassingen BAG en het Bouwproces

Basisregistratie Kadaster & Topografie

• Eenmalig inwinnen, meervoudig gebruik (geen

duplicatie)

• Gebruik verplicht in publieke sector

• Publieke gebruiker mag afgaan op juistheid gegevens

• Kwaliteit kenbaar

• Terugmeldplicht

Basisregistratie Kadaster => input

Basis is akten registratie

• Soort mutatie akte, o.a.;

– Akte van Koop en Verkoop

– Akte van Splitsing in Appartementsrechten

– Akte van Vestiging zakelijk recht van Erfpacht

– Akte van Vestiging zakelijk recht van Opstal

– Hypotheek akten

De registratie

• Bestaat uit kadastrale registratie en kadastrale kaart

• Bevat: – authentieke gegevens uit eigen bron– authentieke gegevens uit andere registraties– andere gegevens

Basisregistratie Kadaster => output en samenhang

Dienst voor het Kadaster en de openbare registersToestandsdatum 8-6-2006

Kadastraal objectKadastrale aanduiding: ZWOLLE B 5587Grootte: 3 a 6 ca

Locatie: H. Roland Holststraat 11 8023 CG Zwolle

Gerechtigde1/2 EigendomDe heer Otto Pieter ZwaarderGeboren op 11-02-1959 te oldebroekH. Roland Holstraat 118023 CG Zwolle

1/2 EigendomO.P.Zeker vastgoed BVH. Roland Holstraat 118023 CG Zwolle

Adres en GebouwBAG

PersoonGBA

Adres en GebouwBAG

Adres en GebouwBAG

BedrijfHandelsregister

Context

persoon

perceel

pand

Basisregistratie Kadaster

Openbare registers(brondocumenten) Relazen en hulpkaarten

Bijhouding

Producten

Kadastrale registratie (incl. Kaart)

Terugmeldingbasisregistraties

Distributie gegevens

basisregistratie

stelsel

Cijfers bouw/ markttoepassingen

Basis is perceel (grond) registratie

• Soort grond registratie (bebouwingscodes)

– Wonen

– Bedrijvigheid

– Terrein (nieuwbouw/ agrarisch)

Zie: www.kadaster.nl/codestelsel

Bebouwd/ onbebouwd

Cijfers bouw/ markttoepassingen

Type rechthebbende(n):

• Natuurlijk persoon

• Niet natuurlijk persoon

– (BV, NV, De Staat, Corporatie,etc.)

Eigenaren informatie (niet-natuurlijk)

Cijfers bouw/ markttoepassingen

• Objectkenmerken woningen

• Beperkingen

• Woningtypering

Beperkingen, obv monumentenwet

Vastgoed Dashboard

- Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) Het indexcijfer geeft aan met hoeveel procent de huizenprijzen zijn gestegen of gedaald ten opzichte van het basisjaar 1995.

- Gemiddelde koopsom landelijk, - Aantal verkopen landelijk. - Aantal hypotheken, hypotheeksom- Aantal onvrijwillige veilingen. - Gemiddelde prijs van agrarische gronden en bouwkavels.

Verkochte woningen (per woningtype)

Informatieproducten

Producten op maat gemaakt voor externe klanten

Halffabricaten voor datakoppeling van externe

klanten

Transactiegegevens Woningtypering Hypothekenscan

Diverse toepassingen

NVB Regiobouwwijzer/ grondprijzen

De Boerderij/ agrarische grondprijzen

BAG

• Bag Web

• Bag Extract

• Bag Bevragingen

BAG Web

BAG Extract

Verzameling xml berichten

Per BAG-object-type (pand, verblijfsobject, ligplaats,

standplaats, nummeraanduiding,openbare ruimte en\

woonplaats) worden de gegevens geleverd in een

separaat XML-bestand.

BAG Viewer

Bedankt voor uw aandacht

contact;erwin.willemsen@kadaster.nl088 183 3754 / 06 15 05 52 31henk.polet@kadaster.nl088 183 3385/ 06 55 16 59 47