digiral transformation in real estate 2015 (russ)

ЦИФРОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С КЛИЕНТОМ недвижимость

Владислав Шершульский, директор по технологическому сотрудничеству Microsoft в России

Умный дом

«Умный» домэтот термин впервые был употреблен Американской ассоциацией домостроителей в 1984 г.

Умное инженерное оборудование

• Адаптация режимов работы с учетом показаний датчиков

• Дистанционное управление со смартфона или домашнего хаба

• Предсказательное обслуживание

Умная бытовая техника

• Гибкая подстройка под потребности и привычки хозяев

• Дистанционное управление

• Заказ расходных материалов

• Предсказательное обслуживание

Интеллектуальная система безопасности

• Интеграция с сенсорами

• Распознавание гостей и хозяев

• Интеграция с полицейскими службами

Интеллектуальная система отдыха, развлечений, тренировок и обучения

• Управление соответствующим оборудованием (ТВ, аудио-, компьютеры, тренажеры и пр.) с учетом планов и программ членов семьи

Интеллектуальная интеграция с внешними сетями

• Оценка внутренних потребностей

• Оценка внешней обстановки

• Выбор оптимальных планов и динамическая тарификация потребления энергии, воды, газа…

Система защиты экологии

• Использование возобновляемых ресурсов

• Управление сбором и переработкой отходов

• Забота о саде и домашних петомцах

Первый «умный» дом в СССР

Умный дом Билла Гейтса

http://www.futureforall.org/home/homeofthefuture.htm

http://thesmarthousesolution.com/

Интернет вещей – глобальная сеть или сети идентифицируемых устройств (вещей), взаимодей-ствующих между собой по стан-дартным протоколам.

IDC

Все это было очень сложно пока не появился Интернет Вещей

(Internet of Things – IoT)

Они маленькие, дешевые и стандартные

ESP8266 от BbtechSOC 32-разряда с Wi-Fi и АЦП

Стоимость: 2 долл.

Контакт Контакт

Дом Дом

Навигация в зданиях

Умное освещение

Отслеживание маршрутов и состояния автомобилей

Помощь детям и пожилым

Спорт и фитнес

Датчики близости

Работа

Управление образом жизни

Медицинские процедуры

Мониторинг самочувствия

Отслеживаниеживотных

Отслеживание объектов

Безопасность жилища

Домашняяавтоматизация

Сады, огороды, теплицыДатчикиутечек

Перспективные устройства

Климат и кондиционированиеКонтроль сна Сбор информации Контроль и мониторингПогодные условия

Развлечения

Офисное оборудование

ИдентификацияУмные приспособления

Сохранение продутков

Активная защита

Торговые автоматы

Интернет вещей

Широкий выбор устройств для дома

Google купила производителя

термостатов Nestза 3,2 млрд. долл

Широкий выбор устройств для дома

Широкий выбор устройств для дома

Широкий выбор устройств для дома

Широкий выбор устройств для дома

Широкий выбор устройств для дома

Широкий выбор устройств для дома

Широкий выбор устройств для дома

Широкий выбор устройств для дома

Широкий выбор устройств для дома

Широкий выбор устройств для дома

Light Controller

Проблемы (не)совместимости

Не смотря на обилие устройств, сохраняются проблемы несовмести-мости интерфейсов и протоколов.

Apple, Google и Microsoft, при участии компаний в области промышленной автоматизации, работают над устранением этих проблем.

Дом как компьютер

• Поддержка протоколов бытовой электроники: Z-Wave, X10, DLNA и др.

• Изоляция приложений

• Обучение устройств на примерах

• Команды с телефона (и, при определенных условиях голосом и жестами), идентификация по контексту

Контроль

прав

доступа

IoT хаб

Дом и облакокак получить сложные сервисы голосового интерфейса, обучения, планирования,

предсказательного обслуживания и пр. не заводя дома мощный компьютер

ИИ + ML

Что дальше?

Домашние роботы

Что дальше?

Адаптивная среда

Intel

А что, если оборудование старое?

http://taganrogtv.ru/

Большой дом – большие проблемыУмное здание – много больше, чем умные инженерные коммуникации

Контроль доступа

Интерактивные комнаты

совещанийАналитика и мониторинг

Портал самообслуживания

Адаптивное использование

ресурсовОбучение и

информированиеМгновенные

платежи

Персональные программируемые

замки

3D визуализация и навигация

Защита окружающей

среды

PУмная

парковка

Проектное сотрудничество

Персональные сервисы

Специальные приложения

Встреча и сопровождение

гостей

Сенсоры и биометрия

Безопасность труда

Система машинного

обучения и ИИ

Самое умное в мире здание

Возможно…

Штаб-квартира Deloitte Touche Tohmatsu Limited (Deloitte)

в Амстердаме

Самое умное в мире зданиеВозможно…

• Поддержка основных сценариев индивидуальной и коллективной работы

• Адаптация под пользователей

• Интеграция с транспортом

• Повторное использование ресурсов

Видео: Deloitte Edge

Кейс : умный кампус Microsoft

145 зданий

1 400 000 м2

60 000 сотрудников

Что в нем умного ?

• Инженерная инфраструктура

• Водо- и энергоснабжение и сбережение

• Физическая и компьютерная безопасность

• Связь

• Транспорт

• Питание, отдых

• Планирование и развитие

• ///• 2 000 000 датчиков

• 30 000 исполнительных устройств

Инженерная инфраструктура

Центр управления500 000 000 транзакций в сутки

Экономическая эффективность

48% отказов исправляется за минуту

Экономия эксплуатационных расходов – примерно 10%

Университет Карнеги-Меллона : Применение Azure Machine Learning и Microsoft Power BI for Office 365для задачи экономии энергопотребления дает примерно 20% экономии

Умный город

Города – самые сложные объекты управления

населения планеты живет в городах

мирового ВВП создается городами

электроэнергии потребляют города

50%

80%

60 %

Барселонскийпротокол

Microsoft CityNext

Государственная администрация

Общественная безопасность

и юстиция

Здравоохранение и социальная

помощь Образование

Энерго-и водоснабжение

Здания, городская инфраструктура

Туризм, отдых, культураТранспорт

Виртуализация, игры, продажи

Имитационная модель города

Event hub

Stream analytics

Имитационные модели могут быть реалистичными

Видео: Cities Skylines

Эффект присутствия

Видео : Trimble – погруженная реальность в строительстве

Как Вы думаете, являются ли в наших условиях оправданными строительство, модернизация и эксплуатация… :

1. …отдельных «умных» зданий.

2. …«умных» городов в целом.

3. …пока не является.

Вопрос 10 для голосования (возможен один вариант ответа)

Выводы

ИТ-технологии позволяют преобразить среду обитания человека и построить по-настоящему «умные», а лучше сказать «добрые» города, устойчиво развивающиеся, адаптирующиеся к потребностям жителей и вовлекающие их в процессы управления.

©2015 Microsoft Corporation. All rights reserved. Microsoft, Windows, Office, Azure, System Center, Dynamics and other product names are or may be registered trademarks and/or trademarks in the U.S. and/or other countries. The information herein is for informational purposes only and represents the current view of Microsoft Corporation as of the date of this presentation. Because Microsoft must respond to changing market conditions, it should not be interpreted to be a commitment on the part of Microsoft, and Microsoft cannot guarantee the accuracy of any information provided after the date of this presentation. MICROSOFT MAKES NO WARRANTIES, EXPRESS, IMPLIED OR STATUTORY, AS TO THE INFORMATION IN THIS PRESENTATION.