gilbey lane · - aluminium balustrade and handrail to balcony. - porcelain tiles to the balcony. -...

G I L B E Y L A N E

E A S T V I C T O R I A P A R K

4 B E D R O O M S X 2 B A T H R O O M S , D O U B L E L O C K - U P G A R A G E , G R E E N T I T L E L O T S

3 A R C H I T E C T U R A L L Y D E S I G N E D R E S I D E N C E S

T H E A R C H I T E C T C R E A T E D T H R E E I N D I V I D U A L C O N T E M P O R A R Y

D E S I G N S F O R G I L B E Y L A N E R E S I D E N C E S . T H E A R C H I T E C T ’ S

D O U B L E - S T O R E Y D E S I G N S A R E S U S T A I N A B L E ,

C O M P L E M E N T A R Y A N D A E S T H E T I C A L L Y P L E A S I N G .

T H E D E S I G N S M A K E C L E V E R U S E O F S P A C E W I T H O P E N P L A N

K I T C H E N , L I V I N G A N D D I N I N G A T T H E G R O U N D F L O O R .

T H E W I N D O W S A R E G E N E R O U S I N S I Z E T O A L L O W N A T U R A L

S U N L I G H T I N . T H E F O U R B E D R O O M S A R E L O C A T E D A T T H E

U P P E R F L O O R . H E R E T H E F O R M A N D F U N C T I O N O F W I N D O W S

M A K E A D E S I G N S T A T E M E N T .

GI

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L O T 8 0 4 C H E L S E A

L O T 8 0 3 S I E N N A

G R E E N T I T L E L O T S

L O T 8 0 4

L O T 8 0 3L O T 8 0 2

T H E P R I V A T E L A N E W A Y P R O V I D E S

S E C L U S I O N F O R Y O U R F A M I L Y A N D

A S A F E P L A C E F O R C H I L D R E N T O P L A Y .

T H E O P E N P L A N L I V I N G S P A C E S

I N T E G R A T E S E A M L E S S L Y W I T H T H E

F U L L Y L A N D S C A P E D G A R D E N S .

L O T 8 0 4 C H E L S E A

L O T 8 0 2 B R O O K

I N T E R N A L F E A T U R E S

L O T 8 0 4 C H E L S E A

M O D E R N S O P H I S T I C A T I O N A N D Q U A L I T Y F I N I S H E S A R E S U R E T O I M P R E S S W I T H T I M B E R F L O O R S , 3 1 C O U R S E C E I L I N G S A N D G E N E R O U S W I N D O W S T H A T C R E A T E L I G H T - F I L L E D S P A C E S T O A N O P E N - P L A N L I V I N G A R E A . T H E L I V I N G A R E A N A T U R A L L Y T R A N S I T I O N S T O T H E O U T D O O R L A N D S C A P E D G A R D E N W I T H M A T U R E T R E E S -

A N I D E A L P L A C E F O R E N T E R T A I N I N G .

A T T H E F I R S T F L O O R A R E F O U R B E D R O O M S A N D T W O L U X U R I O U S B A T H R O O M S W I T H F L O O R T O C E I L I N G P O R C E L A I N T I L E S A N D C U S T O M C A B I N E T S W I T H S T O N E

B E N C H T O P S .

T H E S T A T E O F T H E A R T T E C H N O L O G Y A N D S E C U R I T Y G I V E S Y O U P E A C E O F M I N D - I N T E G R A T E D S E C U R I T Y S Y S T E M W I T H A L A R M A N D V I D E O I N T E R C O M , S M A R T W I R I N G A N D Z O N E C O N T R O L R E V E R S E C Y C L E D U C T E D

A I R - C O N D I T I O N I N G .

L O T 8 0 4 C H E L S E A

L O T 8 0 4 C H E L S E A

L O T 8 0 3 S I E N N A

L I V E L I F E A T T H E

U L T I M A T E L I F E S T Y L E

D E S T I N A T I O N W H E R E

E V E R Y T H I N G Y O U

N E E D I S C L O S E B Y .

L I V I N G S O C L O S E T O

A N A B U N D A N C E O F

A T T R A C T I O N S Y O U H A V E

M O R E T I M E T O E N J O Y A

G R E A T L I F E S T Y L E .

K I T C H E N D E S I G N S

F I N O V E N A T O S T O N E C O U N T E R T O P S W I T H C U S T O M B U I L T C A B I N E T R Y A N D C A R R A R A P O R C E L A I N S P L A S H B A C K , S M E G A P P L I A N C E S : S E M I I N T E G R A T E D D I S H W A S H E R , 9 0 0 M M G A S C O O K T O P , 9 0 0 M M I N T E G R A T E D R A N G E H O O D , 6 0 0 M M O V E N

L O T 8 0 2 B R O O K

L O T 8 0 4 C H E L S E A

L O T 8 0 3 S I E N N A

E S S A S T O N E B E N C H T O P S W I T H C U S T O M B U I L T C A B I N E T R Y S M E G A P P L I A N C E S : S E M I I N T E G R A T E D D I S H W A S H E R , 6 0 0 M M G A S C O O K T O P , 6 0 0 M M I N T E G R A T E D R A N G E H O O D , 6 0 0 M M O V E N

L O T 8 0 2 B R O O K

LAND 225 Sq. m (2421.99 Sq. ft.), 4 Bedrooms, 2 Bathrooms 243.21 Sq. m (2,617.89Sq. ft.), Ground Floor 137.27 Sq. m (1477.56 Sq. ft.), Living 61.61m2, Garage 36.88m2, Store 9.42m2Veranda 14.98m2, Patio 14.38m2, Upper Floor 105.94 Sq. m (1140.33 Sq. ft.), Living 99.26m2, Balcony 6.68m2

Disclaimer: Plans are indicative and are not to scale. All areas are approximate only and may vary. Purchasers must rely on their own enquiries and the Contract of Sale and BuildingContract.

L O T 8 0 3 S I E N N A

LAND 225 Sq. m (2421.99 Sq. ft.), 4 Bedrooms, 2 Bathrooms 218.17 Sq. m (2,348.36 Sq. ft.), Ground Floor 116.46 Sq. m (1253.56 Sq. ft.), Living 52.75m2, Garage 36.12m2, Store6.29m2, Patio 9.46m2, Veranda 11.84m2, Upper Floor 101.71 Sq. m (1094.69 Sq. ft.), Living 96.65m2, Balcony 5.06m2

Disclaimer: Plans are indicative and are not to scale. All areas are approximate only and may vary. Purchasers must rely on their own enquiries and the Contract of Sale and BuildingContract.

L O T 8 0 4 C H E L S E A

LAND 302 Sq. m (3250.70 Sq. ft.)4 Bedrooms, 2 Bathrooms 223.26 Sq. m (2,403.15 Sq. ft.)

Ground Floor 119.62 Sq. m (1287.58 Sq. ft.) Living 70.48m2 Garage 34.00m2Store 5.40m2 Porch 1.35m2 Alfresco 8.39m2

Upper Floor 103.64 Sq. m (1115.57 Sq. ft.) Living 94.86m2Balcony 8.78m2

Disclaimer: Plans are indicative and are not to scale. All areas are approximate only and may vary. Purchasers must rely on their own enquiries and the Contract of Sale

and BuildingContract.

FI

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I N T E R N A L F I N I S H E S & S E C U R I T Y &

T E C H N O L O G Y

K I T C H E N

- 3 1 C O U R S E H I G H C E I L I N G S T O G R O U N D F L O O R L E V E L A N D U P P E R F L O O R L E V E L

( E X C L U D E S B U L K H E A D S A N D D R O P P E D C E I L I N G S ) .- P L A S T E R B O A R D C E I L I N G S W I T H

C O R N I C E T O H O U S E A N D G A R A G E .- H P M A R T E O R L E G R A N D F E A T U R E L I G H T A N D P O W E R

P O I N T S W I T C H P L A T E S T H R O U G H O U T .- P A I N T I N G T O C E I L I N G , E A V E S ,

C O R N I C E S , D O O R S A N D D O O R F R A M E S .- S T A I N L E S S - S T E E L H A N D R A I L T O I N T E R N A L S T A I R C A S E .

- R E I N F O R C E D M E T A L P L A S T E R B E A D S T O A L L T R A F F I C A B L E E X T E R N A L C O R N E R S I N T E R N A L L Y

( E X C L U D I N G S L I D I N G D O O R S ) .- W H I T E L I N E D M E L A M I N E S H E L V I N G T O L I N E N

S T O R A G E- C U P B O A R D S W I T H P A I N T E D T I M B E R

F A S C I A .- F U L L Y D U C T E D R E V E R S E C Y C L E A I R - C O N D I T I O N I N G

T H R O U G H O U T .- C U S T O M S H E L V E F I T T E D H A N G I N G R A I L S T O

B E D R O O M R O B E S .- M I R R O R E D D O O R S T O S L I D I N G R O B E S .

- P R E M I U M R E S I D E N T I A L S T A C K I N G D O O R S T O A L F R E S C O A N D B A L C O N Y .

- E N E R G Y E F F I C I E N T D O W N L I G H T S T H R O U G H O U T .- T I M B E R F L O O R S T O G R O U N D A N D U P P E R L E V E L S

I N C L U D I N G S T A I R C A S E .- P R E M I U M Q U A L I T Y C A R P E T T O A L L

B E D R O O M S .

S E C U R I T Y & T E C H N O L O G Y- I N T E G R A T E D S E C U R I T Y S Y S T E M W I T H A L A R M A N D

V I D E O I N T E R C O M S U R V E I L L A N C E .- S E C U R I T Y G A T E W I T H K E Y L O C K

( L O T 8 0 4 ) .- A L L W I N D O W S A R E K E Y L O C K A B L E .

- P R I V A C Y A N D S E C U R I T Y F R O M A 1 . 8 M R E N D E R E D S O L I D B R I C K W A L L .

- C U S T O M B U I L T K I T C H E N C A B I N E T W O R K W I T H W H I T E L I N E D M E L A M I N E S H E L V I N G A N D P R E - F I N I S H E D

C U P B O A R D D O O R S ( W I T H A B S E D G I N G ) .- S O L I D E S S A S T O N E B E N C H T O P S .

- S O F T C L O S E H I N G E S A N D D R A W E R R U N N E R S T O C U P B O A R D D O O R S A N D D R A W E R S .

- A D D I T I O N A L S T O R A G E S H E L V I N G C U P B O A R D S T O R E A R O F I S L A N D B E N C H .

- O V E R H E A D C A B I N E T S W I T H S M E G I N T E G R A T E D R A N G E H O O D A B O V E S M E G G A S H O T P L A T E .

- F E A T U R E B U L K H E A D T O K I T C H E N W I T H C E I L I N G H E I G H T O V E R H E A D C U P B O A R D S .

- E V E R H A R D S Q U A R E L I N E ( L O T 8 0 2 & 8 0 3 ) S T A I N L E S S S T E E L S I N K W I T H C A R O M A C H R O M E M I X E R T A P .

- S M E G 6 0 0 M M - 9 0 0 M M I N T E G R A T E D R A N G E H O O D .- S M E G 6 0 0 M M W I D E S T A I N L E S S S T E E L E L E C T R I C O V E N .

- S M E G 6 0 0 M M - 9 0 0 M M S T A I N L E S S S T E E L G A S H O T P L A T E .

- S M E G S E M I I N T E G R A T E D D I S H W A S H E R .- L A M I N A T E D P A N T R Y W I T H

P R E - F I N I S H E D C U P B O A R D D O O R A N DM E L A M I N E S H E L V I N G .

- L A M I N A T E D P A N T R Y W I T H P R E - F I N I S H E D C U P B O A R D D O O R A N D M E L A M I N E

S H E L V I N G

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B A T H R O O M S & L A U N D R Y E X T E R N A L F I N I S H E S & G A R D E N

- C A R O M A M I X E R T A P S T O A L L B A S I N S A N D S H O W E R S A N D B A T H .

- C A R O M A A C C E S S O R I E S T O B A T H R O O M .- D O R F E N I G M A T A P S A N D

A C C E S S O R I E S T O T H E E N S U I T E .- B E S P O K E C A B I N E T S W I T H E S S A S T O N E B E N C H T O P S T O B A T H R O O M A N D E N S U I T E .

- C U S T O M B U I L T C A B I N E T W O R K W I T H W H I T E L I N E D M E L A M I N E

- S H E L V I N G A N D P R E - F I N I S H E D C U P B O A R D D O O R S ( W I T H A B S

E D G I N G ) I N A W I D E R A N G E O F C O L O U R S .

- T I M B E R L I N E V A N I T Y B A S I N S T O E N S U I T E .- C A R O M A V A N I T Y C H I N A B A S I N S T O

B A T H R O O M .- M I L E N N A I N S E T S T A I N L E S S S T E E L T R O U G H

T O L A U N D R Y W I T HC A R O M A M I X E R T A P .

- S L I M L I N E F R A M E D , P O L I S H E D E D G E M I R R O R S A B O V E V A N I T Y

C A B I N E T S .- C A R O M A D U A L F L U S H T O I L E T S U I T E S W A L L

F A C E D W I T H B A C K E N T R Y T H R O U G H O U T .- E X T R A C T I O N F A N S T O

B A T H R O O M S , P D R A N D W C ’ S .- P O W D E R R O O M / W C A T G R O U N D L E V E L .

- P R I V A C Y D O O R L O C K S T O B A T H R O O M S , W C ’ S A N D M A S T E R

B E D R O O M .- P O R C E L A I N F L O O R A N D W A L L

T I L I N G T O B A T H R O O M S . W C ’ S A N DL A U N D R Y I N C L U D E P O R C E L A I N F L O O R T I L I N G A N D S K I R T I N G T I L E S T O R E M A I N D E R O F W E T

A R E A S .- C L E A R G L A Z E D , S E M I - F R A M E L E S S S C R E E N

T O S H O W E R S .- C H R O M E P L A T E D W A S T E S T O A L L B A S I N S

A N D W E T A R E A F L O O R S .

- D O U B L E C L A Y B R I C K C O N S T R U C T I O N .- A C R Y L I C T E X T U R E D E X T E R N A L R E N D E R

F I N I S H W I T H O N E A D D I T I O N A L C O N T R A S T I N G C O L O U R .

- C O L O R B O N D S T E E L M E T A L R O O F .C O L O R B O N D F A S C I A , G U T T E R A N D D O W N

P I P E S . B R I C K P A V I N G T O F R O N T P A T H A N D P O R C H .

- K E Y L O C K A B L E A L U M I N I U M F R A M E D W I N D O W S .

- A L U M I N I U M F R A M E D F L Y - S C R E E N S T O A L L W I N D O W S A N D S L I D I N G

G L A S S D O O R S ( C O L O U R M A T C H E D T O F R A M E S ) .

- C O R I N T H I A N U R B A N S O L I D T I M B E R E N T R Y D O O R .

- A L U M I N I U M C O M P O S I T E P A N E L L E D R E M O T E C O N T R O L L E D S E C T I O N A L D O O R W I T H

N E G A T I V E D E T A I L T O D O U B L E G A R A G EI N C L U D I N G H A N D S E T S .

- A L U M I N I U M B A L U S T R A D E A N D H A N D R A I L T O B A L C O N Y .

- P O R C E L A I N T I L E S T O T H E B A L C O N Y .- G A L V A N I Z E D E X T E R N A L L I N T E L S A N D

T - B A R S .- R H E E M 3 6 0 L S T E L L A R H O T W A T E R S Y S T E M

W I T H N A T U R A L G A S .- G A R D E N F U L L Y L A N D S C A P E D

- G A R D E N W I T H A N A B U N D A N C E O F M A T U R E T R E E S .

- R E T I C U L A T E D L A W N A N D G A R D E N B E D S W I T H L O C K A B L E T I M E R C O N T R O L B O X .

D I S C L A I M E R : T H E B U I L D I N G C O N T R A C T S H O U L D B E R E F E R R E D

T O F O R D E T A I L S O F T H E S E L E C T I O N S .

G I L B E Y L A N E

W W W . G I L B E Y L A N E . C O M . A U

F O R T H E P A S T 3 0 Y E A R S , N O R M C A R E Y H A S B E E N O N E O F

A U S T R A L I A ’ S M O S T E D U C A T E D A N D S K I L L E D P R O P E R T Y D E V E L O P E R S .

D U R I N G T H I S T I M E H E H A S D E V E L O P E D M O R E T H A N 1 0 0

P R O J E C T S V A L U E D A T I N E X C E S S O F $ 2 B .

P O R T I C O S Y D N E Y $ 1 2 5 MPA R A G O N A PA R T M E N T S P E R T H $ 4 6 MB AY V I E W M E L B O U R N E $ 1 4 4 M

PA C I F I C I N T E R N AT I O N A LA PA R T M E N T S P E R T H $ 6 6 M

G I L B E Y L A N E L O C A T E D N E A R T H E C O R N E R O F S O M E R S E T S T R E E T

A N D S H E P P E R T O N R O A D E A S T V I C T O R I A P A R K .