mid year pres
Post on 23-Oct-2014
127 Views
Preview:
TRANSCRIPT
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
כביש החוף 4כביש
יער חדרה
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
.התמקדות בשכונת גזית
המבנים משנות רובם שיכונים, : ובלוקים , 60 רכבת בנייני . קומות3-4ארוכים של
החוצה את מסילת גשר 'אריק שרון' לפני שנה הסתיימה בניית מליון שקל(.43הרכבת. )
בצמוד אליו עומדים השיכונים המוזנחים.
: מחסור בגינון, תשתיות מוזנחות, שיכונים בצמוד לכביש אפליהכחומה שמשמש 'אקוסטי' קיר נבנה הרכבת, ולמסילת שמפרידה\מסתירה את השכונה משאר הרצף העירוני, התושבים
'פוצו' במזגנים וחלונות אקוסטיים.
בחירת האתר
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
החוצה את מסילת מבט למערב )כיוון כביש החוף( גשר 'אריק שרון' הרכבת.
בחירת האתר
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
השיכונים הצמודים לגשר, הקיר האקוסטי שנבנה עם הגשר וניתק את השכונה
בחירת האתר
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
השיכונים הצמודים לגשר, הקיר האקוסטי שנבנה עם הגשר וניתק את השכונה
בחירת האתר
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
השיכונים הצמודים לגשר, הקיר האקוסטי שנבנה עם הגשר וניתק את השכונה
בחירת האתר
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
השיכונים הצמודים לגשר, הקיר האקוסטי שנבנה עם הגשר וניתק את השכונה
בחירת האתר
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
השיכונים הצמודים לגשר, הקיר האקוסטי שנבנה עם הגשר וניתק את השכונה
בחירת האתר
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
ניתוח אתר – בינוי :
[| דרכים | פעילויות | שטחים ירוקיםניתוח אתר: בינוי ]
800m
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
ניתוח אתר – בינוי :
מגורים | חינוך \ ציבור | מסחר ניתוח שימושים :
[| דרכים | פעילויות | שטחים ירוקיםניתוח אתר: בינוי ]
800m
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
ניתוח אתר – בינוי :
מגורים | חינוך \ ציבור | מסחר ניתוח שימושים :
תיכון עמל
מגורים
מגורים
יער מגוריםחדרה
בית ספר ליהדות
כיכר המאה
מוסכים
4כביש
[| דרכים | פעילויות | שטחים ירוקיםניתוח אתר: בינוי ]
גשר \ לכיוון כביש החוף
800m
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
בינוי - מצב קייםניתוח אתר – בינוי :
. הכניסה לבית הספר עמל1
. שיכון טיפוסי )משוכפל(3. כניסה לחנייה2
1
23
[| דרכים | פעילויות | שטחים ירוקיםניתוח אתר: בינוי ]
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
בינוי - מצב קייםניתוח אתר – בינוי :
בינוי - ניתוח
.Zoningחוסר בעירוב שימושים,
מגורים – שיכונים ישנים ומוזנחים, מנותקים מהרחוב.
מגוריםמסחר,משרדים
שטח ירוק
מבני ציבור ושטחים ציבוריים
[| דרכים | פעילויות | שטחים ירוקיםניתוח אתר: בינוי ]
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
בינוי - מצב קיים
בינוי - ניתוח
בנייה חדשה75% דירות מתחדשות, עד 25%. הוספת בינוי - 1אפשרות לעירוב טיפוסי מגורים. עירוב אוכלוסיות שונות.
. הוספת תעסוקה, מסחר, בילוי, מועדוני נוער \ גמלאים, 2מגרשי ספורט.
. הוספת בנייה ציבורית \ חינוך.3
מגוריםמסחר,משרדים
שטח ירוק
מבני ציבור ושטחים ציבוריים
הצעה תכנונית – התחדשות עירונית :
[| דרכים | פעילויות | שטחים ירוקיםניתוח אתר: בינוי ]
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
בינוי - מצב קיים
בינוי - ניתוח
, עירוב שימושים, שילוב תעסוקה עם Zoningהימנעות מ-מגורים.
הצעה תכנונית – התחדשות עירונית :
[| דרכים | פעילויות | שטחים ירוקיםניתוח אתר: בינוי ]
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
בינוי - מצב קיים
בינוי - ניתוח
, עירוב שימושים, שילוב תעסוקה עם Zoningהימנעות מ-מגורים.
הצעה תכנונית – התחדשות עירונית :
[| דרכים | פעילויות | שטחים ירוקיםניתוח אתר: בינוי ]
: בלוק מקרה בוחןרבע ק"מ.
שיכונים + צפיפות + תעסוקה.
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
דרכים- מצב קייםניתוח אתר – דרכים :
בעיית הכביש הראשי )רחוב דוד שמעוני(, כביש מרכזי דרכו נכנסים לחדרה מכיוון כביש החוף. הכביש עמוס בתנועה בלתי
פוסקת.
התמודדות היום: לאחר בניית הגשר המגורים לא מצליחים להתמודד עם הרעש מהכביש בצורה טובה, נבנו קירות
אקוסטיים + התושבים פוצו בחלונות אטומי רעש ומזגנים.
התאמת שימושים : הפרדה של המגורים והכביש הראשי.
| פעילויות | שטחים דרכים| בינויניתוח אתר: ][ירוקים
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
דרכים- מצב קייםניתוח אתר – דרכים :
: לאורך השנים נחסרה ההגדרה של נגישות וכניסה לבתים פרטי-קהילתי-ציבורי. הדבר הוביל לגידור, התבדלות ופתרונות
מאולתרים.
. רחוב דוד שמעוני, קיר 2. רחוב דוד שמעוני, גידור.1אקוסטי.
. כניסה מאולתרת מכיוון 3התיכון.
12
3
| פעילויות | שטחים דרכים| בינויניתוח אתר: ][ירוקים
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
ניתוח מצב קיים – פעילויות :פעילויות - מצב קיים
:תיכון עמל כיום התיכון מופרד על ידי כביש שירות וגדר מהשכונה. בדרום –
שדה פתוח.
| שטחים פעילויות| דרכים | בינויניתוח אתר: ][ירוקים
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
הצעה תכנונית – פתיחת התיכון כלפי השכונה :פעילויות - מצב קיים
:תיכון עמל פתיחה של התיכון כלפי השכונה, כיכר המאה והפארק. שימוש
בתיכון מעבר ליום הלימודים לצרכי הקהילה. שילוב עם מבני ציבור חדשים, אפשרות ליצירת קריית חינוך יחד עם המכללה
ליהדות.הצעה תכנונית
| שטחים פעילויות| דרכים | בינויניתוח אתר: ][ירוקים
Lick Wilmerding High School : מקרה בוחןSan Francisco, CA
מרחב לימודים פתוח, קשור לקהילה ולסביבה.
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
ניתוח מצב קיים – פעילויות :פעילויות - מצב קיים
:חצר פנימית קיימת היום ומשמשת בעיקר כחנייה, יוצרת מקום שקט מיוחד
ואינטימי אך חסרה התייחסות קהילתית. עשירה בצמחייה.
| שטחים פעילויות| דרכים | בינויניתוח אתר: ][ירוקים
:מקרה בוחן
West 8 – The Whale
חצר פנימית במבנה שימושים מעורב
באמסטרדאם.
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
פעילויות - מצב קיים
חצרות פנימיות :שמירה \ יצירה של חצר פנימית אצל כל בלוק.
יכולות להכיל מגוון פעילויות – ציבוריות, קהילתיות, חינוכיות, מסחריות.
הצעה תכנונית – חצרות :
הצעה תכנונית
| שטחים פעילויות| דרכים | בינויניתוח אתר: ][ירוקים
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
ניתוח מצב קיים – שטחים ירוקים :שטחים ירוקים - מצב קיים
יער חדרה כבסיס לפיתוח סביבתי ערכי : קיים מראשית ההתיישבות בחדרה, נועד לייבש את הביצות באזור )אך לא
הצליח(.
שטחים | דרכים | פעילויות | בינויניתוח אתר: ][ירוקים
תמונה ישנה של חדרה המושבה
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
ניתוח מצב קיים – שטחים ירוקים :שטחים ירוקים - מצב קיים
השכונה הקיימת חסרה קשר ליער חדרה \ אין התייחסות.
מבט לאזור מגורים אחר בחדרה
שטחים | דרכים | פעילויות | בינויניתוח אתר: ][ירוקים
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
ניתוח מצב קיים – שטחים ירוקים :שטחים ירוקים - מצב קיים
4כיכר המאה : צומת מרכזית, נמצאת בכניסה לחדרה מכביש וגם כביש החוף. ההקשר להתיישבות החקלאית קיים כסמל
בלבד. הנוף נשאר כתפאורה.
שטחים | דרכים | פעילויות | בינויניתוח אתר: ][ירוקים
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
ניתוח מצב קיים – שטחים ירוקים :שטחים ירוקים - מצב קיים
זיהוי פוטנציאל לרצף ירוק ממזרח )צומת מרכזית + מטע(למערב )יער חדרה(
שתי נקודות עוגן משמעותיות מבחינת הנוף והזהות העירונית.
שטחים | דרכים | פעילויות | בינויניתוח אתר: ][ירוקים
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
הצעה תכנונית – שטחים ירוקים :שטחים ירוקים - מצב קיים
יצירה של שטח רציף ירוק \ פארק קווי.בסיס למרחב ציבורי נגיש – החוצה את השכונה מצד לצד.
העדפה להולכי רגל.נתיב הליכה אלטרנטיבי לכביש הסואן בעל אופי אחר.
מטייל לאורך נקודות עניין.
שטחים | דרכים | פעילויות | בינויניתוח אתר: ][ירוקים
800m
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
סיכום, הסכימה האורבנית :
: הפארק הקווי כמוקד עיקרי בשכונה.שטחים ירוקים 1.
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
סיכום, הסכימה האורבנית :
שטחים ירוקים : הפארק הקווי כמוקד עיקרי בשכונה.1.שיתאים לעקרונות התכנון, פתירת בעיית הוספה של בינוי חדש 2.
הרעש.
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
סיכום, הסכימה האורבנית :
שטחים ירוקים : הפארק הקווי כמוקד עיקרי בשכונה.1.
הוספה של בינוי חדש שיתאים לעקרונות התכנון, פתירת בעיית 2.הרעש.
לכל מתחם.הוספת חצרות 3.
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
בחירה של אזור התמקדות :
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
בינוי - מצב קייםתכנון ממוקד :
כפול. מגורים בלבד.H בניינים, טיפוס מגורים 3מצב נוכחי : לבניין(32 דירות. )96מספר דירות כולל :
מ"ר לדירה(70 מ"ר. )בערך 6,720שטח כולל
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
בינוי - מצב קייםתכנון ממוקד :
העמדה של סכמה אורבנית + נפחים.
סכימה אורבנית
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
סכימה אורבניתתכנון ממוקד :
פירוק למודולים של דירות מגורים \ משרדים \ מסחר. מהמצב הקיים.1.5 מ"ר – גדל פי 9,946שטח דירות :
מ"ר.3,478שטח מסחר ומשרדים
שימושים מעורבים
מגורים | חינוך \ ציבור | מסחר שימושים :
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
סכימה אורבניתתכנון ממוקד :
סקיצות חתכים עקרוניים :
שימושים מעורבים
מגורים | חינוך \ ציבור | מסחר שימושים :
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
תכנון ממוקד :
סכימת מפלס קרקע :
100
סכימה אורבנית
שימושים מעורבים
מגורים | חינוך \ ציבור | מסחר שימושים :
בין עיר למושבהחדרה | מנחה: אדר' צרויה שם-טוב | מגיש: אמיר אייזמן | בית הספר לאדריכלות אונ' תל אביב2012פרויקט גמר
תכנון ממוקד :
סכימת מפלס קרקע :
100
סכימה אורבנית
שימושים מעורבים
מגורים | חינוך \ ציבור | מסחר שימושים : תודה ...
top related