wai wai cumbuco eco residence

Uma praia com característica rústica a poucos minutos da Cidade,

assim é o Cumbuco. Aqui você pode usufruir da beleza do mar,

das altas dunas mapeando a paisagem, da brisa suave e fresca

acariciando-lhe a pele e fi car rodeado de natureza viva com aquele

bem-estar que só praias assim podem oferecer.

Essa é a sua praia.

O Cumbuco é considerado um dos melhores pontos para a prática de wind e kitesurf no mundo, além de

boas ondas no Pico das Almas para o surf. É destino certo para quem pratica esportes náuticos com ambientes

propícios em lagoas e rios, como Lagamar e Barra do Cauípe. Os ventos constantes do Cumbuco fazem fama

no Exterior e são atrativos de esportistas dos EUA e Europa. No Cumbuco é assim: o vento sempre a favor.

O paraíso dos ventos.

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

O Cumbuco se tornou rota de chefs

estrangeiros, de reconhecimento

internacional, que adotaram a praia

como base para sua arte culinária. Mais

de vinte sofi sticados restaurantes

estão presentes à sua escolha, além

das já conhecidas barracas de praia.

Aqui você pode saborear tanto da

gastronomia francesa, italiana e alemã

quanto de pratos tipicamente cearenses.

Alta gastronomia na praia.

O Cumbuco tem uma noite badalada e frequentada por jovens e esportistas

que se encontram em barzinhos, festas e luaus na praia. Seja dia ou noite,

o Cumbuco é o destino certo de pessoas de bom gosto nos fi ns de semana.

Point jovem na noite.

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Enquanto outras praias próximas a Fortaleza se tornam quase um bairro da capital, o Cumbuco se desenvolve mantendo

todos os ingredientes de uma praia ainda primitiva, mas com os benefícios que se deseja: saneamento básico, água tratada,

segurança, reforma na estrada de acesso dentro do distrito, construção de uma praça só de pedestres e muito mais.

E é aqui que você vai encontrar sua segunda residência: o Wai Wai Cumbuco EcoResidence.

Sua segunda residência é aqui.

O Wai Wai Cumbuco EcoResidence é um ecoempreendimento

sustentável projetado contra o desperdício e a favor da

economia dos recursos que abastecem o condomínio.

É candidato ao maior reconhecimento de projeto que

valoriza o meio ambiente, o LEED (Leadership in Energy

and Environmental Design), um protocolo de certifi cação

de edifi cações conhecido e aceito internacionalmente,

chamado no Brasil de Selo Verde.

Todo o esforço do projeto Wai Wai em se enquadrar

na categoria de empreendimento sustentável, tem por

objetivo atender à exigência de seus clientes em adquirir

uma segunda residência cujo respeito ao meio ambiente

seja uma preocupação constante. E isso se materializa no

dia a dia do condomínio e no convívio da comunidade local,

levando-a a uma consciência de preservação e valorização

de empreendimentos dessa natureza.

Um EcoResidencecom Selo Verde.

CANDIDATO AOSELO VERDE DEEMPREENDIMENTOSUSTENTÁVEL

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Sistema de coleta seletiva de resíduos e óleo comestível;

Bicicletário e vagas preferenciais para veículos com combustível alternativo;

Uso de produtos com procedência certifi cada e sustentável;

Paisagismo com espécies compatíveis com o nosso clima, valorizando nossa

biodiversidade e com automação efi ciente de irrigação, reduzindo o consumo;

Reuso de água tratada para irrigação;

Redução do consumo de energia com esquadrias efi cientes,

maximizando a iluminação natural, redução de calor e colaborando para

efi ciência energética;

Integração do projeto com a comunidade, apoiando e interagindo

com a municipalidade no uso de práticas sustentáveis;

Uso de tintas, vernizes sem COV (Compostos Orgânicos Voláteis),

garantindo a qualidade interna do ar.

Projetado a favor do conforto e contra o desperdício, o Wai Wai concorre a mais importante certifi cação de construção sustentável do mundo: o LEED.

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

- 1.600 m² dedicados ao seu bem-estar

- 169 m de frente de praia

- 29 km de Fortaleza, localizado na Costa Oeste

Piscina com

Raia de 25 m

Deck Gourmet

Playground

Bar Molhado

Borda Infi nita

Nos fi nais de semana, você estará cercado de beleza

por todos os lados num lugar paradisíaco.

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

- Tenda Zen

- Guarderia

- Restaurante

- Spa

- Mirante

- Sauna

Um projeto exclusivo para quem quer usufruir o melhor da vida.

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

- Quadra de Tênis

- Campo de Futebol

- Praças

- Pista de Cooper

- Fitness

- Salão de Jogos

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Acesso à garagem pelo subsolo, deixando o Oásis total mpoluição, risco de acidentes e barulho de veículo.

al mente reservado para o usufruto de sua família, livre de

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Restaurante com cascata

Varanda cobertura

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Todo o conforto pertinho do mar.

Living

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Apartamentos de

2 a 5 quartos com:

78 m²

95 m²

156 m²

190 m²

Apartamentostérreocom jardim privativo

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Varanda Gourmet

Planta 78 m²

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Planta 95 m²

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Planta Cobertura 156 m²

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Planta Cobertura Ampliada | 156 m²

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Planta Cobertura | 190 m²

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Implantação

01 - TENDA DE RELAXAMENTO

02 - PISCINA C/ BORDA INFINITA

03 - FITNESS EXTERNO

04 - FITNESS

05 - SALÃO DE JOGOS

06 - SPA

07 - PISCINA INFANTIL

08 - APOIO BABÁ

09 - PRAÇA DAS CRIANÇAS

10 - RESTAURANTE

11 - QUADRA DE TÊNIS

12 - CAMPO GRAMADO

13 - ESPELHO D’ÁGUA

14 - ENTRADA / GUARITA

15 - TENDA ZEN

16 - TENDA DE MASSAGEM

17 - GAZEBO

18 - ESTAR AO AR LIVRE

19 - TENDA DE DESCANSO

20 - MIRANTE

21 - TENDA DE LEITURA

22 - ESPAÇO KIDS

23 - GUARDERIA

O projeto Wai Wai foi concebido como uma nova proposta arquitetônica para

empreendimentos de segunda moradia. Utilizamos uma arquitetura contemporânea

tropical gerando mais leveza às edifi cações, com o intuito de se valorizar cada vez

mais a imensa área de lazer proposta pelo projeto.

Visamos, acima de tudo, proporcionar uma sensação de liberdade e amplitude

dentro do empreendimento. Por meio deste conceito, conseguimos uma grande

sinergia do Wai Wai com as vistas liberadas para o mar do Cumbuco.

Acreditamos que este projeto traz em si uma conotação de segunda residência

em todos os aspectos porque traça uma ponte entre o conforto e a diversão

em suas linhas.

Daniel Arruda e Isidro Vilela

Daniel & Isidro Arquitetos

Implantação

Situado em um dos mais belos paraísos tropicais brasileiros, o litoral do Ceará, o

paisagismo do Wai Wai Cumbuco EcoResidence foi especialmente preparado para

encantar seus moradores e visitantes.

Como a praia do Cumbuco possui um clima tropical, criamos um desenho que

convidasse todos a estarem conectados com a natureza de modo bastante agradável.

Sendo assim, exploramos o uso da água das mais diversas maneiras.

Ora ela é contemplativa - no riacho que cruza o empreendimento, em alguns

momentos ele fi ca em função das praticas esportivas e outras vezes conduz ao

relaxamento. Porém, seu destaque está na busca do efeito sublime – explorado na

borda infi nita da piscina que conecta visualmente sua água com o azul do mar.

Todo o projeto tem um conceito único, agregando valores cada vez mais procurados

como saúde, bem-estar e qualidade de vida, colocando cada vez mais seus usuários

em contato com a natureza e a exuberância de suas espécies nativas.

Sergio Santana

Sergio Santana Paisagista

Áreas de Lazer- Quadra de tênis

- Campo de futebol

- Game Station

- Playground

- Piscina com raia de 25 m

- Fitness

- Spa

- Sauna

- Praças

- Quiosques

- Tenda Zen

- Guarderia

- Restaurante

- Deck Gourmet

- Pista de Cooper

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Ficha Técnica

Baixe o Aplicativo para mais informações:

Empreendimento: Wai Wai Cumbuco EcoResidence

Incorporação e construção: Magis e Ingeconser

Projeto de arquitetura: Daniel & Isidro

Projeto paisagístico: Sergio Santana

Endereço: Av Oeste, s/n - Cumbuco - Caucaia/CE

Área do terreno: 35.526, 32 m²

Apartamentos: 2 a 5 quartos

Apto. 78 m2 - 2 vagas garagem

Apto. 95 m2 - 2 vagas garagem

Apto. Cobertura 156 m2 - 4 vagas garagem

Apto. cobertura 190 m2 - 4 vagas garagem

Total de vagas moradores: 512

Total de vagas visitantes: 32

Total de unidades: 245

Total de Torres: 8 - com elevador até o subsolo

Ingeconser é uma importante multinacional do setor da construção e incorporação imobiliária com presença ativa em três Continentes:

Europa, África e América. Durante 15 anos de experiência no mercado internacional, a empresa construiu milhares de casas, grandes

centros comerciais, empresariais, obras singulares, obra civil e de infraestrutura. Cada ano, a Ingeconser faz mais de 200.000 m² de

construção. Atualmente, tem em propriedade mais de 9,5 milhões de m² para fazer como incorporadora, e mais de 10.000 casas em

diferentes países. A Ingeconser tem um compromisso fi rme com a qualidade nos processos construtivos e administrativos, como a

preservação do meio ambiente. É por isso que dispõe das certidões de Qualidade UNE-EM ISO 9001 e certidões de Sustentabilidade

e Meio Ambiente UNE ISO 1401. O grupo Ingeconser trabalha em parceria com entidades fi nanceiras e grandes grupos industriais,

incorporando e construindo com qualidade, alto nível tecnológico e compromisso com a geração de emprego e responsabilidade

social corporativa. Wai Wai Cumbuco EcoResidence é seu primeiro e ambicioso projeto junto com a Magis Incorporações

em uma clara aposta por fazer um projeto de alta qualidade e respeito ao meio ambiente.

A Magis é

membro do

Green Building Council

Somos uma incorporadora e construtora que nascemos de um sonho: construir o melhor lugar do mundo para os nossos clientes.

Por isso, trabalhamos num alto nível de excelência, com comprometimento e segurança fi nanceira, realizando projetos inovadores que

proporcionam, tanto à cidade quanto aos moradores, um total bem-estar.

Nossos projetos são focados em empreendimentos residenciais e comerciais, com ênfase em construções sustentáveis. Estamos sempre

atentos aos nossos processos de qualidade, adotando sistemas de produção modernos como Lean Construction. Além de sermos

certifi cados com o ISO 9001 de qualidade e o PBQP-H, somos membro do Green Building Council Brasil (GBC Brasil), uma ONG que visa

fomentar a indústria de construção sustentável no País.

Para nós, a credibilidade de um nome é o que há de mais honrado, e é através do nosso trabalho que o honramos.

85 96 7 8.07 46www.F ortalez aRedeImoveis.com.br

CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO

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