welkom bij villa breda
Post on 24-Mar-2016
218 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Sfeervol wonen tussen Oosterhout en Breda
Sfeervol wonen en werken kunt u in deze exclusieve en hoogwaardig
afgewerkte vrijstaande villa (ca. 1500m3), gelegen op een schitterende
locatie nabij de dorpskern van Teteringen, tussen de steden Breda en
Oosterhout.
De locatie kenmerkt zich door een bosrijke omgeving en grenst aan
een fraai natuurgebied. In de directe omgeving bevinden zich
voldoende winkelvoorzieningen en scholen. Op korte afstand van het
woonhuis is onlangs het nieuwe golfpark De Haenen aangelegd. Het
Bourgondische stadscentrum van Breda bevindt zich met de auto op
slechts 10 minuten afstand. Vanuit de royale woonkamer met
schitterende raampartijen heeft u uitzicht op de prachtig aangelegde,
volop privacy biedende parktuin die zich rondom de villa bevindt. De
totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 4.095m2
Welkom bij Villa Breda
Sfeervol wonen & werken www.villa-breda.nl
De villa is uitstekend geschikt voor kantoor-/praktijkruimte (ca. 115m2)
aan huis vanwege de praktisch gelegen separate zij-ingang. De
tuinkamer (ca. 63m2) en de direct daarboven gelegen multifunctionele
ruimte (ca. 52m2) die zijn verbonden middels een eigen trappenhuis,
kunnen op zeer eenvoudige wijze als kantoor-/praktijkruimte worden
ingericht.
Begane grondRoyale hoofdentree/ontvangsthal met meterkast en bordestrap. Via de
hal zijn het toilet, de praktische was-/bijkeuken en de sfeervolle living
toegankelijk. De zeer ruime en lichte living (ca. 72m2) heeft schitterende
raampartijen, een vide, een gashaard en een fraaie lichte marmeren
vloer met vloerverwarming.
De semi-open keuken (ca. 30m2) is voorzien van een luxe Jan des
Bouvrie inbouwkeuken met kookeiland en design afzuigschouw
alsmede alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is de
praktische bijkeuken te bereiken en is er via een dubbele schuifpui
toegang tot het (overdekte) terras en de prachtige tuin. De lichte
tuinkamer (ca. 62m2), voorzien van een klassieke gashaard en twee
schuifpuien, is intern toegankelijk via de woonkeuken en extern via de
hal met separate zij-entree. che, een vrijhangend toilet, een dubbele
wastafel en vloerverwarming.
Wonen & Werken
Sfeervol wonen & werken www.villa-breda.nl
In deze hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de multifunctionele
ruimte (ca. 52m2) op de 1e verdieping. Op de begane grond bevindt
zich een ruime slaapkamer (ca. 20m2) met eigen badkamer. Deze royale
badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een separate dou
Eerste verdiepingAan de overloop grenzen een riante gang, vier grote slaapkamers, een
ruime complete badkamer, een separaat toilet, een garderoberuimte en
een multifunctionele ruimte. De afmetingen van de slaapkamers zijn:
slaapkamer 1 (ca. 3.50 x 3.95m.), slaapkamer 2 (ca. 4.20 x 5.95m.),
slaapkamer 3 (ca. 4.55 x 6.00m.) met een glazen doorkijk (dichte vide)
naar de woonkamer, slaapkamer 4 (ca. 4.95 x 6.10m.). De ruime
badkamer (ca. 3.50 x 5.00m.) is voorzien van een ligbad, een
douchecabine, twee wastafels en een designradiator. De
multifunctionele ruimte (ca. 52m2) heeft drie speelse dakvensters, een
dakkapel en een afgesloten technische ruimte met twee c.v.-ketels en
boiler. De multifunctionele ruimte is ook via een eigen trappenhuis met
zij-ingang toegankelijk.
Tweede verdiepingTe bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een complete
bergzolder op stahoogte.
TuinZeer royale fraai aangelegde voortuin met oprijlaan welke tevens
voldoende ruimte biedt voor parkeren. De achtertuin is geheel vrij
gelegen en biedt alle privacy. De achtertuin is tevens voorzien van
terrassen, borders met vaste beplantingen, een vrijstaand houten
tuinhuis en een riant gazon.
Wonen & Werken
Sfeervol wonen & werken www.villa-breda.nl
Bouwjaar: 1998
Perceelsoppervlakte: 4.095m2
Woonoppervlakte: ca. 490m2
Inhoud: ca. 1.500m3
Aantal kamers: 9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers
Badkamervoorzieningen: Jacuzzi, 2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en zolder
TeteringenWonen en werken in Teteringen is heel aantrekkelijk. Vlak bij de steden
Breda en Oosterhout, met rondom veel natuur. Voorbeelden daarvan
zijn de Vuchtpolder, het Cadettenkamp en de bossen in het oosten en
noorden. Daarnaast heeft Teteringen een uitgebreid en actief
verenigings leven en pr ima voorz ieningen zoals winkels ,
sportaccommodaties, een gezondheidscentrum en sociaal culturele
centra.
De naam Teteringen duikt voor het eerst op in het jaar 1303 en wel als
Tateringhen. De meest voor de hand liggende verklaring voor deze
naam lijkt te liggen in de relatie met het geluid van snelstromend water,
dat men als ëtateringeí aangeduid kan hebben. De naam van het water
zal later overgegaan zijn op de nederzetting gelegen aan dat water. De
ëwaterlaet van der Tateringhení, vermeld in 1314, moet in de late
middeleeuwen een vrij belangrijk water zijn geweest.
Omgeving
Sfeervol wonen & werken www.villa-breda.nl
OosterhoutOosterhout ligt in West-Brabant (op de grens met Midden-Brabant) en is
een middelgrote gemeente. Er wonen ruim 54.000 inwoners in ruim
23.000 woningen. De gemeente bestaat uit de stad Oosterhout en drie
kerkdorpen: Den Hout, Oosteind en Dorst.
Oosterhout is gunstig gelegen aan twee autosnelwegen, de A27 en de
A59, en is ook per water (Wilhelminakanaal) en goederenspoor
bereikbaar. Vandaar dat de gemeente een belangrijke economische
functie heeft en ruim 3.500 bedrijven telt.
Naast de vele woningen en bedrijfsgebouwen kent Oosterhout ook
fraaie historische panden, monumentale gebouwen en kunstwerken.
Omgeving
Sfeervol wonen & werken www.villa-breda.nl
BredaBreda met haar 170.000 inwoners is van oudsher een bloeiende stad met
een levendig uitgaansleven en een casino.
Bredanaars wijzen graag op hun Bourgondische karaktertrekken en hun
interesse voor wat er in de rest van de wereld gebeurt. Daarom is de
stad ook de geijkte plaats voor de Nationale Hogeschool voor
Toerisme en Verkeer. De bekendste onderwijsinstelling is echter de
Koninklijke Militaire Academie (KMA).
Op cultureel gebied spelen het centrum voor beeldende kunst De
Beyerd en het congres- en tentoonstellingscentrum Het Turfschip een rol
die verder reikt dan de eigen stad en omgeving. Kenschetsend voor
het plaatselijke sportleven is het ëavondje NACí dat de wedstrijden van
deze voetbalclub een bijzonder karakter geeft. De stad ligt in een
bosrijke omgeving (Mastbos, Liesbos) die veel mogelijkheden biedt
voor recreatie.
Omgeving
Sfeervol wonen & werken www.villa-breda.nl
Teteringen ligt centraal tussen Breda en Oosterhout. Binnen enkele
minuten vindt u uw aansluiting op de A16 en A27.
Bereikbaarheid
Sfeervol wonen & werken www.villa-breda.nl
Wilt u meer informatie of wilt u een afspraak maken voor een
bezichtiging. Neem dan contact op met:
Villa Breda
Hertenroep 4
4847 DC Teteringen
Telefoon 076-5729062
info@villa-breda.nl
Contact
Sfeervol wonen & werken www.villa-breda.nl
top related