anteproyecto torre concejo de los niños

ANTEPROYECTOTorre Concejo de Los Niños

Una apuesta por el país

San Salvador, El Salvador

ANTEPROYECTOTorre Concejo de Los Niños

Anteproyecto Torre Concejo de Los NiñosMayo 2016Copyright © by Felipe Uribe de Bedout

Todos los derechos reservados. Ninguna parte de esta publicación puede ser reproducida, almacenada o transmitida en manera alguna ni por ningún medio, ya sea eléctrico, químico, mecánico, óptico, de grabación o de fotocopia de forma parcial o total sin permiso previo de Felipe Uribe de Bedout Arquitecto y/o SolucionES.

ContribucionesGlasswing InternationalColonia San Francisco,Calle los Bambúes #18San Salvador, El [email protected]

Diseño y ediciónFelipe Uribe de Bedout ArquitectoAv. Poblado - Cra. 43 A. No. 19 – 17 of. 303Medellin, Colombiawww.felipeuribedebedout.com

Prólogo

SolucionES es una alianza entre la Agencia de los Estados Unidos para el Desarrollo Internacional (USAID) y cinco de las más importantes ONG salvadoreñas, FEPADE, FUSAL, FUNDE, FUSADES y Glasswing International, que se han unido para trabajar en la prevención de la violencia en El Salvador.

A través del fortalecimiento municipal y actividades concretas en 50 comunidades, la inversión del sector privado a nivel nacional y la generación de conocimiento para la toma de decisiones en prevención, SolucionES contribuye a las metas del Asocio para el Crecimiento, una iniciativa del Gobierno de Estados Unidos y el Gobierno de El Salvador.

Como parte de la iniciativa y apoyo al municipio de San Salvador, se inició un esfuerzo de transformación del Parque Cuscatlán con el objetivo de potenciar este espacio público para generar una mejor convivencia a las puertas de Centro Histórico de San Salvador, uno de los territorios con mayor incidencia de hechos delictivos y violencia en el país.

Introducción

Contenido

.......................10

.......................52

22.......................

12..................... Plan Maestro Parque Cuscatlán

Felipe Uribe de Bedout

Anteproyecto Torre Concejo de Los Niños

Presupuesto preliminar .......................46

10

Población El Salvador 6’383.752 2014

San Salvador 1’860.0002014

Alfabetización 84.5% Puesto 153 de 215

Factores de violencia Puesto 123 de 162 Costo de violencia: US$ 8.496.968.876

Militarización Sociedad yseguridad

Conflictos Dómesticos

Fuente: PPT Informe Regional El Salvador 2014

Océano Pacífico

HondurasGuatemala

San Salvador

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Plan Maestro del Parque Cuscatlán

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El Parque Cuscatlán es y ha sido un hito en la historia urbana, ambiental y social de San Salvador. Por casi un siglo ha servido de mediador entre zonas urbanas densamente pobladas, deforestadas y grandes reservas ambientales despobladas. Hoy más que nunca, sobre el Parque, recae la responsabilidad de garantizar un equilibrio entre estas condiciones extremas que nada han aportado a la sostenibilidad del tejido social y ambiental y que, por el contrario, han contribuido claramente a la radicalización de la violencia. Su transformación requiere que asuma un rol protagónico a escala metropolitana en la restitución del tejido ambiental y social enarbolando la bandera de la cultura de convivencia ciudadana bajo un justo y sano concepto de servicio, atención y esparcimiento.

Sin embargo, su renovación también necesita convertirse en un símbolo de cohesión social a escala nacional. Su ubicación geográfica lo convierte en el epicentro natural para estrategias de dignificación humana que le restituyan a

toda una sociedad, en sus diferentes instancias, la esperanza de construir un país posible que mire el futuro con entusiasmo. El nuevo proyecto del Parque debe ser un contundente y efectivo detonante de proyectos que habiliten la convivencia pacífica, donde las diferencias políticas, sociales y étnicas puedan convivir bajo un marco diferenciativo. Enaltecer El Parque Cuscatlán y sus zonas de influencia es sin duda el más visible hecho de un cambio de mirada hacia un Sí PODEMOS, porque SÍ QUEREMOS y porque SÍ MERECEMOS un país viable para nuestros hijos.

Un Plan Maestro del Parque Cuscatlán y sus zonas de influencia que convide a todos, que escuche a todos, que exija a todos y que beneficie a todos es imperante ponerlo en marcha hoy, mañana quizás sea demasiado tarde.

Arquitecto Director Felipe Uribe de Bedout

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16

La conectividad como estrategia

Planta general Plan Maestro

La conectividad como estrategia de seguridad, integración y convivencia

La consolidación de la estrategia de intervención urbana tiene como objetivo principal desencadenar una serie de intervenciones que involucren a todas las instituciones públicas y privadas, incluyendo a todos los ciudadanos que anhelen con vehemencia la recuperación de la ciudad como el lugar ideal para la convivencia pacífica; donde cada individuo pueda desarrollar de la mejor manera sus potenciales bajo espacios dignos y abiertos en los cuales se sientan invitados y seguros.

El Plan Maestro busca servir de vehículo de cohesión y ensoñación que deje de lado todo interés individual para aspirar a un bien común que garantice la libertad de crecimiento, ya sea material o espiritual para poder aprovechar y compartir en su ciudad o país natal sin el temor de ser usurpado o exiliado por la fuerza.El proyecto hace todos los esfuerzos imaginables para crear un sentido de pertenencia y arraigo que llene de orgullo y goce a cualquier usuario, invitándolo a permanecer el mayor tiempo posible en las estancias del espacio público.

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Parque Cuscatlán Plan Maestro

Registro fotográfico del Parque Cuscatlán y sus alrededores.

Toda la circulación peatonal se plantea de tal forma que no existan obstáculos de punta a punta, la noción de tener un parque fragmentado en diferentes lotes es anulada completamente. Para lograrlo se emplean estrategias de diseño que no pongan en riesgo las instituciones, pero que a cambio ofrezcan más espacio público de libre circulación ampliando las áreas de exhibición. Esta nueva red de senderos que conecta las diferentes áreas e instituciones permite un flujo constante que da garantía de no tener lugares ciegos o estancados y posibilita que la vigilancia principal sea ejercida por los usuarios del parque reforzando su carácter principal y las actividades afines.

El Parque queda zonificado con claridad, pero sin límites físicos impositivos. Con esta estrategia se garantiza una vitalidad permanente aún en las noches, condición fundamental para la recuperación de la seguridad. Finalmente de manera innovadora se aprovecha la condición de batea del terreno atravesando el Parque por medio de dos pasarelas aéreas que disfrutan de las copas de la masa arbórea y de grandes visuales.

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1

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Portal de Las Flores Pasarelas Aéreas

Readecuación de Senderos y Mobiliario Ampliación Salarrué

La Hoja Cultural

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Planta primer piso Parque Cuscatlán

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Portal de Las Delicias y Plazoleta

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Portal del Mupi o CedaiCentro de Desarrollo Artístico Infantil

Museo de Los Niños Tin Marín Centro de Bienestar Deportivo “La Playa”Oficinas Federaciones

Torre Concejo de Los NiñosPortal de Los Deportes

Torre Concejode Los Niños

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AnteproyectoTorre Concejo de Los Niños

Ubicada en el centro del nuevo paseo urbano que integra la Plaza Salvador del Mundo con la Catedral, esta torre mirador será un símbolo de un cambio en la participación de la generación que más está padeciendo esta ola creciente de violencia: los niños. Con sus 110 metros de altura desde el andén reflejados en 29 pisos con usos mixtos, se convierte en un faro de donde se observa la ciudad, pero sobre todo, de donde se escucha a todas las voces; un lugar de participación que encuentre en las diferencias un potencial democrático. El faro será un referente y un símbolo de convivencia para toda la ciudad.


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El futuro de los niños es lo más importante a resguardar y son ellos el instrumento más propicio para el cambio con su gran capacidad de Re-Crear.

La Torre del Concejo de los Niños marca un punto de vital importancia dentro del nuevo planteamiento del Parque Cuscatlán y está pensada para convertirse en un hito urbano para la ciudad en cuanto muestra de su renovación de cara a lo que se pretende lograr con los proyectos que se han venido consolidando dentro del Plan Maestro del Parque Cuscatlán. Es su posición dentro de la ciudad lo que le da la posibilidad de convertirse en un importante elemento de referencia dentro de la misma y su condición como remate del Parque y de la Avenida Roosevelt lo que hace que su escala pueda abordar todo el territorio, entendiendo de esa forma las dimensiones del Parque y la relación con el entorno.

Planta general de espacio públicocircundante a La Torre

El Museo de los Niños y el Concejo estarían directamente relacionados por una plaza, lo que creará una transición entre el ambiente natural del Parque y el carácter cívico de estos dos proyectos. Se conforma entonces un recinto urbano donde dialogan entre sí estas dos nuevas intervenciones, las cuales buscan representar para la sociedad un cambio para el futuro de los niños y de la problemática de la ciudad.


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A-CONTORNOSA-COORDENADAS

B-URBANISMO

A-CURVAS-PRINCA-CURVAS-SECC

C-CIMENTACIOND-COLUMNA-LINEA

D-COLUMAN-SECC

D-LOSA-LINEAD-LOSA-SECC

E-BORDES-DE-LOSAF-ELEMENTOS-PORT

F-ELEMENTOS-SECCG-CONCRETOG-DRYWALL

J-CIELOFALSO-SECC

J-DRYWALL-SECCK-PUERTASK-VENTANASL-MUEBLESFIJOSM-AMOBLAMIENTO

M-COTASM-EJESM-PROYECCIONES

M-TEXTOS

EXPOSICIONES

69.3 m2

BAÑOS PÚBLICOS39.6 m2

HALL PLANTA BAJA190 m2

ACCESO MUSEO

ACCESO MURO DE LA MEMORIA

JARDÍN193.3 m2

Planta de acceso desde el Muro de la Memoria

Corredor del Muro de La Memoria

El proyecto plantea una conexión completa con la ciudad. A la Torre del Concejo de los Niños se tendrá acceso desde el interior del Parque, desde el Museo de los Niños Tín Marín y desde la Avenida Roosvelt, dándole a su vez a ésta más vida y seguridad.


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B-URBANISMO



D-COLUMAN-SECC


F-ELEMENTOS-PORT


J-CIELOFALSO-SECC



M-TEXTOS


B-URBANISMO



D-COLUMAN-SECC


E-BORDES-DE-LOSAF-ELEMENTOS-PORT


J-CIELOFALSO-SECC



M-TEXTOS

HALL CONCEJO DE LOS NIÑOS115 m2

HALL TORRE A55.45 m2

HALL TORRE B58.3 m2

CONEXIÓN CON MUSEO MUPI

HALL PAS108 m2

CAFÉ65 m2

PLAZOLETA CONCEJO DE LOS NIÑOS

PLAZOLETA CONCEJO DE LOS NIÑOS

INFORMACIÓN PAS

ASESORÍA

ASESORÍA

Planta de acceso a La Torre desde la Plaza Planta de acceso al PAS


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Abre

CONSULTORIO30 m2

ENFERMERIA36.1 m2

CONSULTORIO16.4 m2

ALMACÉN10.6 m2

RECEPCIÓN4.8 m2

GUARDERÍA PRIMER NIVEL252 m2

SALA DE ESPERA38.8 m2

Abre

Abre

Cafetería92.1 m2

TERRAZA DE JUEGOS106.2 m2

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CONSULTORIO30 m2

ENFERMERIA36.1 m2

CONSULTORIO16.4 m2

ALMACÉN10.6 m2

RECEPCIÓN4.8 m2

GUARDERÍA PRIMER NIVEL252 m2

SALA DE ESPERA38.8 m2

Abre

Abre

Cafetería92.1 m2

TERRAZA DE JUEGOS106.2 m2

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Abre

RECEPCIÓNSALA DE ESPERA23.8 m2

SALA DECONTROL15.03M2

SALA DE EDICIÓN19.9 m2

OFICINA25.3 m2

Abre

BODEGAESCENOGRAFÍA5.2 m2

Abre

SET81.2 m2

Abre

RECEPCIÓN18.3 m2

VESTIER MUJERES27.9 m2

VESTIER HOMBRES28.7 m2

LOCKERS11 m2

Abre


DIMERS10.8 m2

PISO TÉCNICO722 m2

Abre

TALLER56.3 m2

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Abre

RECEPCIÓNSALA DE ESPERA23.8 m2

SALA DECONTROL15.03M2

SALA DE EDICIÓN19.9 m2

OFICINA25.3 m2

Abre


Abre

SET81.2 m2

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RECEPCIÓN18.3 m2

VESTIER MUJERES27.9 m2

VESTIER HOMBRES28.7 m2

LOCKERS11 m2

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DIMERS10.8 m2

PISO TÉCNICO722 m2

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TALLER56.3 m2

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Planta de acceso Punto de Atención Social PAS Ejemplo de planta típica de oficinas

Planta de cafeteria y terraza Punto de Atención Social PAS Ejemplo planta de Estudios de Televisión


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La Torre será un lugar en el cual la niñez y la juventud de San Salvador podrán compartir ideas, proyectos y pensamientos sobre la ciudad, el país e incluso el mundo. Las Salas del Concejo Infantil y del Concejo Juvenil están diseñadas con ese propósito. La Torre dispondrá tambien de espacios aptos para todo tipo de comunicaciones dirigidas por niños tales como una emisora de radio, “Escucha a tus hijos”; un periódico, “La Herencia”; y la sede para una canal de televisión “Lo que los adultos no ven”.

Ejemplo planta del Concejo Infantil

OFICINAS89.3 m2

Abre

Abre

TALLER56.3 m2

CONCEJO JUVENIL61.5m2

CONCEJO INFANTIL48.3

HALL DE CONCEJO76 m2

BODEGA14 m2

Abre

RECEPCIÓN39.7 m2

SALA DE ESTUDIO22.50 m2

ALMACENAJE DEINSTRUMENTOS

26.10 m2

ASESORIAS

ASESORIAS

Abre

TALLER DE PINTURA57.70 m2

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La Torre del Concejo de los Niños será también un punto de confluencia social ya que se rescatará el concepto del antiguo PAS (Punto de Atención Social) que existía que en el Parque y que será justamente ubicado en los primeros niveles de este proyecto para poder tener una relación directa con el público. Con el PAS los capitalinos tendrán acceso a servicios de enfermería, guardería, aulas y oficinas de atención a la ciudadanía.

Planta de referencia

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El Concejo dará la cara transparente de su fachada al Parque enalteciendo el valor de éste para la ciudad y generando visuales permanentes hacia él desde cualquier punto del proyecto. Con esta intención se garantiza una relación visual permanente la cual brindará una seguridad constante en cuanto se tienen los ojos puestos sobre el Parque a todas horas. El edificio a su vez, se mimetiza un poco hacia la Avenida Roosvelt buscando un control solar y una respuesta al alto grado de sonido vehicular que la avenida carga. La dilatación arquitectonica que existirá entre los dos elementos de la Torre proporcionará las terrazas y espacios comunes para disfrutar de la vista del Parque y de la ciudad.


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Torre A

Torre B

Vestibulos

Puentes

Subtotal

IVA

Presupuesto preliminar

Total con IVA

USD $6’167.525.85

USD $3’173.601.65

USD $422.895,24

USD $150.888.21

USD $9’914.910.95

USD $1’288.938,42

USD $11´203.849,37

*Ver consideraciones

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*Consideraciones:Generales- El tiempo para la ejecución del proyecto es de 18 meses- Incluye costo por laboratorio de suelos y materiales- No incluye pago de impuestos para la construcción del proyecto- El consumo de energía eléctrica y agua para la construcción, es por cuenta del Propietario.

Estructurales:- Las estructuras consideradas en el presupuesto, son de acuerdo a pre-dimensionamiento estimado.

- Se considera de restitución de suelo bajo el nivel de fundaciones: 1m de suelo cemento

- No incluye la construcción de pilotes.

Instalaciones Hidráulicas:- Sistema contra incendio no incluye gabinetes.

Aire Acondicionado:- Suministro e instalación de equipos centrales en cada torre como se detalla a continuación:

Torre A: 25

Torre B: 22

- Suministro e instalación de mini split en cada torre como se detalla a continuación:Torre A: 46 Torre B: 2 Instalaciones Eléctricas:- Incluye cctv

Finanzas- Incluye garantía de fiel cumplimiento por el 10% del valor total del proyecto- Incluye garantía de anticipo por el 25% del valor total del proyecto- Incluye garantía de buena obra por el 10% del valor total del proyecto

Total

Metros Cuadrados Construidos

8.308,77m2 *Área total de las ambas torres, incluidos sótanos de parqueaderos.

Valor m2 construido

$1.194.97 USD/m2 *Se estima a partir del área total de las ambas torres. Precio incluye

IVA.

5352

Filosofía

+Udeb Arquitectos es un estudio dedicado al diseño arquitectónico con experiencia en una extensa gama de proyectos de múltiples escalas y programas que abarcan desde planes maestros, hasta mobiliario urbano. Con una metodología de diseño desarrollada a lo largo de 25 años de experiencia profesional, en Udeb pensamos, repensamos y proponemos espacios y proyectos que tienen como pilar el hombre que los habitará y las actividades que ahí se desarrollarán en el marco cultural/institucional bajo el cual se dan las mismas, muchas veces, convirtiendo el proyecto en un referente en sí mismo.

Cada decisión que tomamos es producto de una reflexión y discusión constante por parte de su arquitecto director, Felipe Uribe, su equipo de trabajo y por parte del mismo cliente. Cada uno de nuestros proyectos “es hecho a mano y a la medida” de sus realidades, experiencias, necesidades, exigencias y aspiraciones, siempre a la luz de la innovación y de las nuevas tecnologías que entendemos y utilizamos como un medio, más que como un fin. En Udeb todas las ideas comienzan con sketches del arquitecto director que luego evolucionan a planos, maquetas, renders y, finalmente, a espacios construidos.

Por eso, como política interna, no buscamos tener innumerables clientes, sino establecer relaciones a largo plazo con los mismos. Eso nos llevó a tomar la decisión de ser un estudio pequeño, condición que nos permite un acompañamiento más cercano y un control total por parte de su arquitecto director en las diversas etapas, una comunicación más efectiva con los diferentes actores involucrados en el proceso y una selectividad en los proyectos en los que nos involucramos.

Si bien hemos trabajado en diferentes tipologías, no somos especialistas en ninguna, sino en reflexiones y pensamiento de diseño. Esto nos ha llevado a desarrollar proyectos con diferentes temas, escalas y enfoques ya que cada uno de los retos que hemos asumido responden a procesos únicos que nacen de una investigación y de un trabajo en conjunto con cada cliente y ha sido un común denominador en nuestros proyectos que las propuestas respondan a la necesidad de ser espacios representativos y que el resultado sean espacios con sentido y significación.

Nos interesa trabajar de la mano de personas o instituciones que:

- Busquen con sus proyectos no sólo responder a una necesidad puntual, sino que también quieran velar por la calidad de vida de las personas que los habitarán. - Entiendan que el proyecto hará parte de un entorno, de un contexto natural y social que es fundamental considerar.- Estén dispuestos a involucrarse en todo el proceso convirtiéndose en un integrante activo más del equipo pensador de diseño.

Arquitecto urbanista de la Universidad Pontificia Bolivariana (Medellín – Colombia). En 1990 crea su estudio: UdeB Arquitectos.

En su trayectoria ha realizado obras publicas para cuatro alcaldías diferentes que han contribuido a la renovación urbana y recuperación social de Medellín, destacándose:El Parque de los Deseos, La Biblioteca EPM, El Colegio La Independencia y el Parque de los Piés Descalzos.

Ha trabajado como docente en maestrías, pregrados y como conferencista en diversos institutos y universidades internacionales. Su obra ha obtenido reconocimientos tanto nacionales como internacionales.

Premio Latinoamericano de arquitectura Rogelio Salmona

XIX Bienal Panamericana de arquitectura de Quito

Segunda mención internacional

IX Premio Lápiz de Acero.Proyecto finalista en la categoría diseño

arquitectónico

Premio Lápiz Azul al diseño más importante del año

XVII Bienal Colombiana de arquitectura.Premio nacional de arquitectura Fernando

Martínez Sanabria

2014

2014

2006

2004

2000

Fotografía Parque de los Deseos 2014

Equipo de trabajo

Dirección - Juan Felipe Uribe de Bedout (Arquitecto director)- Beatriz Turbay Rincón(Investigación cualitativa)- Maria Paula Rico Pulgarín(Arquitecta coordinadora) Arquitectos- Daniel Molina Gallego(Arquitecto Diseñador)- Melissa Ortega Upegui- Camilo Betancur Jiménez- Juan Camilo Solís Marín

Practicantes - Oscar Pachón Díaz- Nicolas Barón Restrepo- Alejandro Muñoz Botero

Colaboradores - Jaime Jaramillo Jaramillo - Sonia Moreno López- Luz Marina Moreno López- Silvio Blandón Henao- Jaffet Bedoya Patiño

Presupuesto elaborado por:TECNOCON S.A. DE C.V.Karla Ivania Hernandez Ayala

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