as. oy tampereen härmälänrannan nisse kaupunkikoteja
TRANSCRIPT
Kaupunkikoteja Pyhäjärven tuntumassa
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse
skanska.fi/nisse
Ennakkomarkkinointi
Alu
stav
a vi
sual
isoi
nti A
s. O
y Ta
mpe
reen
Här
mäl
änra
nnan
Nis
se
Nisse on valmistuvan korttelin viimeinen ko-titaloTervetuloa Härmälänrantaan! Alueen suunnittelussa on alusta asti ajateltu hyvän olon asumista. Se tarkoittaa esimerkiksi sitä, että ympärillä on hyviä ulkoilumaasto-ja ja uimaan voi pulahtaa omasta kotirannasta, mutta palveluitakin löytyy ihan läheltä ja keskusta on kätevän matkan päässä. Toista samanlaista paikkaa ei Tampereel-le tule.
Nyt yksi alueen suosituimmista kotikortteleista valmis-tuu, kun Pyhäjärvellä kulkeneen vanhan höyrylaivan mukaan nimetty As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse kohoaa komeaan ranta-asuntojen riviin. Korttelin viimeisten kotien eteen aukeaa upea omenatarha, joka pääsee oikeuksiinsa varsinkin alkukesällä kukkiessaan. Samaan vuodenaikaan parastaan alkaa tarjota myös Pyhäjärvi, jonka rantaan on vain muutama askel.
Toimivaksi suunnitellusta Nissestä löytyy erilaisia asun-toja aina näppäristä yksiöistä tilaviin kolmen huoneen koteihin – mutta kuten omenapuiden kukkaloisto, myös tämä mahdollisuus kestää vain hetken. Varaa oma kotisi unelmapaikalta nyt kun asuntoja on vielä vapaana!
Valitse uusi kotisi: skanska.fi/nisse
Alu
stav
a vi
sual
isoi
nti A
s. O
y Ta
mpe
reen
Här
mäl
änra
nnan
Nis
se
2 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 3Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Fontellinaukio
Kont
tiluk
inka
tu
Fontellinkadun parkki
Fontellinkatu
Fontellinpolku
XIITIIRA
VIISAMPO
Aaretti Niemisen puisto
Lättä
hatu
nkat
u
VIIIFOUGA
LENTOKONETEHDAS
Lentokonetehtaan pysäköinti
VIIINISSE
Uimaranta
1:10000 10 40 m20 30
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1 : 1000
Asemapiirros 1/1000
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 001
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
P
6
137
5
2
1
3
4
9
8
10
22
18
11
12
14
15
16
Härmälänoja
Talousrakennus
Aaretti Niemisen puisto
Liiketilaa
Samiveturinpuisto
Uimaranta
18
17
19
20
21
22
Alueelle tulevia palveluita:
Venesatama
Härmälänsaari
Tenniskenttä
Härmälänrannan tilaussauna
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse nousee alueen länsiosaan, osoitteeseen Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
Härmälänrannasta löytyy kaikki, mitä hyvään arkeen tarvitset. Uimarannalle on vain muutama askel ja luonnonkauniit ulkoilumaastot levittäytyvät houkuttelevasti naapuruston ympärille. Läheltä löytyy kattava tarjonta paikallisia palveluita ja lisää kauppoja on läheisessä Partolan kauppakeskittymässä. Keskustaankin on vain muutaman kilometrin matka ja Seuturatikan valmistuessa liikkuminen paikasta toiseen helpottuu entisestään. Toisaalta ei täältä usein kauas kaipaa, kun kaikki tärkeä löytyy ihan naapurista.
Ulkoalueen, rannan ja puiston visualisoinnit perustuvat Tampereen kaupungin edellisen vaiheen suunnitelmiin. Suunnitelmia saatetaan päivittää kaupungin toimesta. Kysy lisää asuntomyyjältämme!
203
6
7
5
89
1011
12
1
24
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse
13
19
14
17
21
Skanska Kotien Kotimyymälä
Verstaan piippu
Omenatarha
Sisunaukio, jossa sijaitsee lähikauppa sekä ravintola
Lentokonevitriini
Lentäjänpoikapatsas
Pääkonttori
Partolan kaupat
Koulu ja kirjasto
Härmäläntalon puisto
Päiväkoti
pysäköintitalo
15
16
Nisse
4 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 5Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Nissen suunnittelussa moni hyvin mietitty asia varmistaa, että arkiset askareet sujuvat mahdollisimman mukavasti. Voit esimer-kiksi huoltaa polkupyörääsi ja tehdä verk-kokauppaostoksesi kätevästi oman talon kellarikerroksessa, tai lähteä kuntoilemaan alakertaan ja nauttia kesäpäivistä viihtyisäl-lä kotipihalla.
Mukavan arjen asuinpaikka
Tee arjestasi helppoa
Nisse on suunniteltu aktiivista ihmistä ajatellen. Esimer-kiksi pyöräily on tehty mahdollisimman helpoksi: pyörää voi säilyttää pihalla katoksessa tai lukkojen takana kellarin säilytyspaikalla. Kellarissa on myös polkupyörien huolto-piste.
Talon kellarikerroksesta löytyy muitakin mukavia arjen helpottajia. Kuraeteisessä voit suihkutella kengät ja renkaat puhtaiksi lenkkeilyn jälkeen. Taloyhtiön omalla Postin au-tomaatilla hoidat kätevästi verkkokauppaostostesi noudon ja palautuksen.
Alu
stav
a vi
sual
isoi
nti A
s. O
y Ta
mpe
reen
Här
mäl
änra
nnan
Nis
se
Korttelin vehreällä ja avaralla pihalla on lapsille leikkiti-laa ja aikuisille oleskelualue penkkeineen. Vehreyttä lisää pyöräkatoksen viherkatto, joka auttaa myös hulevesien hallinnassa. Tilankäyttöä helpottavat tilavat irtaimistova-rastot. Myytävänä on myös neljä lisähintaista lisävarastoa.
Yhteistä tilaa elämälle
Talon ensimmäisessä kerroksessa on 32,5-neliöinen yhteistila, jonka käyttötarkoitusta suunniteltaessa haastat-telimme korttelista jo aiemmin kotinsa ostaneita asukkai-ta. Haave yhteisestä sisäliikuntapaikasta nousi toiveissa esiin usein, joten yhteistilasta päätettiin tehdä kuntosali.
Skanska hankkii tilaan valmiiksi kaiken tarvittavan: muun muassa puolapuut, irtopainot, jumppamatot ja kuntoilulaitteet. Tilassa on oma vessa ja suihku. Myös yksityisyys on taattu, sillä tilan voi varata helposti netissä omaan käyttöön.
Nissen lisäksi korttelin muissakin taloissa on yhteisiä tiloja, jotka ovat kaikkien korttelin asukkaiden varatta-vissa ja käytettävissä. Sampon yhteistila on vierashuone, joka on helppo varata yövieraiden yksityiseen käyttöön – näin kotiin jää enemmän tilaa, kun erillistä vierashuo-netta ei tarvitse. Tiiran yhteistila on saunaosasto, jonka voi varata itselle tai vaikkapa vierashuoneessa yöpyville kyläilijöille.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse
6 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 7Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Härmälänranta on ajatuksella suunniteltu, luonteeltaan monimuotoinen alue, joka tarjoaa asukkailleen pienen kaupungin palvelut.
Monien mahdollisuuksien Härmälänranta
Härmälänranta liikuttaa asukasta
Pyhäjärvi tarjoaa Nissen asukkaille monenlaista ajanvietettä. Kesällä uidaan, veneillään ja suppaillaan kotirannassa. Aurinkoisina talvipäivinä järven jää kutsuu kävelemään, hiihtämään ja pilkkimään. Lähellä sijaitsee myös tennis-kenttä.
Aivan Nissen vierestä löytyy kaunis Härmälänsaari, joka on passeli paik-ka lenkkeilylle niin koiran kanssa kuin ilman. Kävelyitä on mukava tehdä myös Pyhäjärveä kiertävää, valaistua rantaraittia pitkin, tai vaikkapa Nisseä vastapäätä sijaitsevassa omenatarhassa. Alueella on myös aktiivinen asukas-yhteisö, joka on perustanut Härmälänrannan asukasyhdistyksen ja järjestää erilaisia tapahtumia alueen asukkaille – täällä viihdyt varmasti!
Parhaita palveluita naapurissa
Härmälänrannan läheisestä naapurista Partolasta on kasvanut viime vuosien aikana merkittävä kauppakeskittymä, joka lukeutuu tätä nykyä yhdeksi Tam-pereen monipuolisimmista ostostelupaikoista. Alueelta löytyy niin Prisma, K-Citymarket kuin muutama ravintolakin.
Myös Härmälänrannan omat lähipalvelut ovat kehittyneet rakentamisen ede-tessä. Alueen ensimmäinen päiväkoti on auennut syksyllä 2021 helpottaen monien lähistöllä asuvien lapsiperheiden elämää. Härmälänrannasta löytyy myös muita arjen palveluita – kun ostoksille ei jaksa lähteä omaa naapurus-toa pidemmälle, palvelevat asukkaita muun muassa alueen oma kukkakaup-pa, lähikauppa, parturi-kampaamo ja suosittu ravintola Härlem.
8 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 9Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
“Härmälänranta on kaunista ja lämminhenkistä seutua. Asun itse Pirkkalassa ja tykkään lenkkeillä Härmälänrannassa. Täällä on järjettömän hienot lenkkimaastot.
Härmälänrantaan rakennetaan koko ajan lisää asuntoja. Tämä on monipuolinen, hyvä alue, joka kehittyy koko ajan. Kaikki palvelut ovat lähellä ja ihmiset ystävällisiä. Myös lapsiin on panostettu paljon. Jos haluaa tehdä elämänsä helpoksi, suosittelen Härmälänrantaa!
Ravintola Härlem on härmälänrantalaisten olohuone, jossa käy ihmisiä vauvasta vaariin. Ihmiset ovat kavereita keskenään ja moikkaavat, kun joku astuu sisälle. Kun avasimme ravintolan terassin viime vuoden keväällä, asiakkaat tulivat auttamaan meitä pöytien kokoamisessa. En ole törmännyt vastaavaan missään muualla.”
Härmälänrannassa elämä on helppoa
Katja Merinen Härlemin ravintolatoimen johtaja
10 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 11Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Etsitpä uutta kotia yksin, kaksin tai perheen voimin, löydät omasi Nissestä. Kotien pohjat ovat sel-keitä ja avaria. Tekniset ratkaisut huolehtivat asumismukavuudesta ympäri vuoden.
Koti, jonka ominaisuudet tukevat hyvää arkea
Nissen kotien valikoima ulottuu näppäristä, alkovilla varustetuista yksiöistä erikokoisten kaksioiden kautta avariin kolmioihin. Asuntojen suunnittelussa on korostettu väljyyttä ja esteet-tömyyttä, joten yleinen tunnelma kodeissa on miellyttävän avara.
Kotien väljää ja avaraa tuntua korostavat niiden hyvät säilytystilat. Suurimmassa osassa asunto-ja on koko seinän mittaiset säilytyskalusteet ja liukuovilla varustetut säilytysjärjestelmät, jotka helpottavat kummasti päivittäisen järjestyksen ylläpitoa. Kun jokaiselle tavaralle on selkeä oma paikkansa, jää kaikelle muullekin tärkeälle enemmän tilaa. Hyvän tilasuunnittelun lisäksi kolmioissa ja suuremmissa kaksioissa on oma sauna sekä erillis-wc. Juuri oikea lämpötila kotiin Nissen talotekniset ratkaisut varmistavat maksimaalisen mukavuuden. Talvella asukkaat saavat iloita asuinhuoneiden vesikiertoisesta lattialämmityksestä ja kylpyhuoneen sähköises-tä mukavuuslattialämmityksestä. Ja kun tilaat lisähintaisen ilmalämpöpumpun, voit säätää kotisi lämpötilaa sopivaksi myös kesähelteillä. Kaiken lisäksi ilmanvaihdon ja lattialämmityksen lämpötilan säätäminen on ihanan helppoa: kaikki ohjaus tapahtuu yhdestä älypaneelista.
Alu
stav
a vi
sual
isoi
nti A
s. O
y Ta
mpe
reen
Här
mäl
änra
nnan
Nis
se
12 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 13Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Arki Nissessä on nautinto! Laaduk-kaat pintamateriaalit ja koteihin tul-viva luonnonvalo nostavat elämän parhaat puolet esiin.
Anna elämäl-lesi sen ansait-semat puitteet
Nissen kodeissa, kuten Skanskan kohteissa aina, on laadukkaat, modernit sisustusmateriaalit ja varusteet. Vaaleat, selkeät pinnat tekevät sisus-tamisesta helppoa, olipa oma tyylisi millainen tahansa – kalusteesi ja rakkaat koriste-esineesi löytävät paikkansa kuin itsestään. Korkealaa-tuinen puuparketti tuntuu mukavalta jalan alla. Energiatehokkaat kodinkoneet, korkealaatuiset laattavaihtoehdot ja muut tarkkaan harkitut yk-sityiskohdat viimeistelevät ylellisen ilmeen. Lue materiaaleista ja varusteista lisää Nissen sisustus-esitteestä.
Maksimaaliset maisemat Jokaisessa Nissen kodissa on tilava lasitettu parveke tai terassi, joista suurimmat ovat kuin ylimääräisiä huoneita olohuoneen yhteydes-sä. Varsinkin kesäkaudella parvekkeet tuovat mukavasti lisätilaa kodin neliöihin. Parvekkeiden suuret lasipinnat takaavat myös hyvät näkymät – maisemaa voi ihailla vaikka omalta sohvalta.
Nissen kodeissa on hienojen maisemien lisäksi paljon luonnonvaloa. Ikkunat ovat suuret, talon pohjoissivulla lattiasta lähes kattoon. Lattialäm-mityksen ansiosta lämpöpattereitakaan ei tarvita. Saat siis nauttia suurien ikkunoiden suomista näkymistä ilman esteitä. Nissen pohjoispuolen kodeista aukeaa maisema kohti tunnelmallista omenatarhaa ja talon pohjoispuolen ylimmistä kerroksista näkee jopa Pyhäjärvelle. Talon toisel-ta puolelta aukeavat näkymät kahteen eri suun-taan, kohti vehreää ja elävää Härmälänrantaa.
Alu
stav
a vi
sual
isoi
nti A
s. O
y Ta
mpe
reen
Här
mäl
änra
nnan
Nis
se
14 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 15Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Alu
stav
a vi
sual
isoi
nti A
s. O
y Ta
mpe
reen
Här
mäl
änra
nnan
Nis
se
16 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 17Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Kerrospohjat 1:200
IRT.VAR IRT.VAR/VSS
IRT.VAR
KUI
LJH
SPKUVV
UVV
siiv
A10
A4
A3A1
A6
A31 A16
A13
A7 A12
A18
A22 A42
A37
A29A35A40A45A9A15A21
A27 A33 A38 A43 A36 A41
A2A8A14A20A26A32
A23
A17
A11
A5A19
A24
A25
A30A44
A39
A34
A28
VAR4 VAR3 VAR2 VAR1
KÄYNTI PARKKIHALLIIN
PP-HUOLTO
POSTI
0 2 41:200
10 m6 8
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1 : 200
Pohjapiirros kellari
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 100
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
PPPohjakerros
Alu
stav
a vi
sual
isoi
nti A
s. O
y Ta
mpe
reen
Här
mäl
änra
nnan
Nis
se
18 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 19Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Kerrospohjat 1:200
1. kerros
83,0 m²
A23H+KT+S+VH+WC
48,5 m²
A42H+KT
48,5 m²
A32H+KT+S+VH
Yhteistila
MH
MH1
VH
SKH
KT
KH KT
ETOH
MH1
MH2
S KH
ET
KT
WC
VH
OH+RT
LASITETTU TER.
LAS
ITET
TUTE
R.
LASITETTU TER.
ET
LAS
ITET
TUTE
R.
LAS
ITET
TUTE
R.
ET
MH
ALK
57,0 m²
A52H+KT+S+VH
32,5 m²
A11H+KT+ALK
OH
OH
VHET
KH
KH
ETKT
KT
OH
S
LAS
ITET
TUTE
R.
KH-le
0 2 41:200
10 m6 8
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1 : 200
Pohjapiirros 1.kerros
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 101
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
P2. kerros
64,5 m²
A93H+KT+S+WC
48,5 m²
A102H+KT
57,0 m²
A112H+KT+S+VH
32,5 m²
A61H+KT+ALK
32,5 m²
A71H+KT+ALK
MH
MH
MH2
WC
SKH
ET
KTMH1
KH KT
ETOH
LAS
ITET
TUPA
RV.
LAS
ITET
TUPA
RV.
OHKT
ET
KH
VH
S
KH
OH
OH
KT
ALK KH
ET
LAS
ITET
TUPA
RV.
LASITETTU PARV.
KTET
LAS
ITET
TUPA
RV.
LASITETTU PARV.
83,0 m²
A83H+KT+S+VH+WC
OH+RT
KT
MH2
MH1
ET
KH
WC
VH
OH
S
0 2 41:200
10 m6 8
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1 : 200
Pohjapiirros 2.kerros
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 102
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
P
20 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 21Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Kerrospohjat 1:200
64,5 m²
A153H+KT+S+WC
48,5 m²
A162H+KT
32,5 m²
A121H+KT+ALK
MH
MH2
WC
SKH
ET
KTMH1
KH KT
ETOH
LAS
ITET
TUPA
RV.
LAS
ITET
TUPA
RV.
KH
LAS
ITET
TUPA
RV.
LASITETTU PARV. LASITETTU PARV.
KT ET
LAS
ITET
TUPA
RV.
83,0 m²
A143H+KT+S+VH+WC
32,5 m²
A131H+KT+ALK
57,0 m²
A172H+KT+S+VH
OH
MH
VH
KH
ET
KTALK
OH
ALKOH
KTET
KH
MH2
MH1
KT
WC
VH
ET
KH
OH+RT OH
S
S
0 2 41:200
10 m6 8
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1 : 200
Pohjapiirros 3.kerros
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 103
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
P3. kerros
64,5 m²
A213H+KT+S+WC
48,5 m²
A222H+KT
32,5 m²
A181H+KT+ALK
MH
MH2
WC
SKH
ET
KTMH1
KH KT
ETOH
LAS
ITET
TUPA
RV.
LAS
ITET
TUPA
RV.
KH
OH
LAS
ITET
TUPA
RV.
LASITETTU PARV. LASITETTU PARV.
LAS
ITET
TUPA
RV.
83,0 m²
A203H+KT+S+VH+WC
32,5 m²
A191H+KT+ALK
57,0 m²
A232H+KT+S+VH
MH
VHET
KH
KT OHALK
ETKT
ALK
KT
OH
ET
KH
MH1
MH2
ET
KH
OH+RT
KTVH
WC
OH
S
S
0 2 41:200
10 m6 8
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1 : 200
Pohjapiirros 4.kerros
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 104
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
P4. kerros
22 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 23Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Kerrospohjat 1:200
5. kerros
64,5 m²
A273H+KT+S+WC
48,5 m²
A282H+KT
32,5 m²
A241H+KT+ALK
MH
MH2
WC
SKH
ET
KTMH1
KH KT
ETOH
LAS
ITET
TUPA
RV.
LAS
ITET
TUPA
RV.
KH
OH
LAS
ITET
TUPA
RV.
LASITETTU PARV. LASITETTU PARV.
LAS
ITET
TUPA
RV.
83,0 m²
A263H+KT+S+VH+WC
32,5 m²
A251H+KT+ALK
57,0 m²
A292H+KT+S+VH
MH
OHKT
VHET
KH
S
ALK
KT ET
OH
KT
ALK
ET
KH
S
MH1
ET
KH
KTMH2
OH+RT OH
WC
VH
0 2 41:200
10 m6 8
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1 : 200
Pohjapiirros 5.kerros
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 105
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
P 6. kerros
64,5 m²
A333H+KT+S+WC
48,5 m²
A342H+KT
32,5 m²
A301H+KT+ALK
MH
MH2
WC
SKH
ET
KTMH1
KH KT
ETOH
LAS
ITET
TUPA
RV.
LAS
ITET
TUPA
RV.
KH
OH
LAS
ITET
TUPA
RV.
LASITETTU PARV. LASITETTU PARV.
LAS
ITET
TUPA
RV.
83,0 m²
A323H+KT+S+VH+WC
32,5 m²
A311H+KT+ALK
57,0 m²
A352H+KT+S+VH
MH
VH
KH
ET
KT OHALK
KT ET
ALK
KT ET
KH
KH
MH1
ET
KTMH2
OH+RT OH
WC
VH
S
SOH
0 2 41:200
10 m6 8
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1 : 200
Pohjapiirros 6.kerros
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 106
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
P
24 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 25Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Kerrospohjat 1:200
7. kerros
64,5 m²
A383H+KT+S+WC
48,5 m²
A392H+KT
66,0 m²
A362H+KT+S+VH+WC
MH
MH2
WC
SKH
ET
KTMH1
KH KT
ETOH
LAS
ITET
TUPA
RV.
LAS
ITET
TUPA
RV.
KTOH
MH
VH
KH S
ET
WC
LAS
ITET
TUPA
RV.
LASITETTU PARV. LASITETTU PARV.
57,0 m²
A402H+KT+S+VH
83,0 m²
A373H+KT+S+VH+WC
MH
S
VH
KH
ET
KT OH
ET
KH
MH1
MH2
OH+RT
KTVH
WC
OH
0 2 41:200
10 m6 8
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1 : 200
Pohjapiirros 7.kerros
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 107
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
P 8. kerros
64,5 m²
A433H+KT+S+WC
48,5 m²
A442H+KT
MH
MH2
WC
SKH
ET
KTMH1
KH KT
ETOH
LAS
ITET
TUPA
RV.
LAS
ITET
TUPA
RV.
LASITETTU PARV. LASITETTU PARV.
83,0 m²
A423H+KT+S+VH+WC
66,0 m²
A412H+KT+S+VH+WC
57,0 m²
A452H+KT+S+VH
MH
OHKT
ET
KH
VH
S
KT
OHET
VH
WC
MH KH S
LAS
ITET
TUPA
RV.
ET
KH
MH1
MH2 KT
OH+RT OH
VH
WC
0 2 41:200
10 m6 8
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1 : 200
Pohjapiirros 8.kerros
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 108
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
P
26 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 27Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Huoneistopohjat 1:100 OH olohuoneMH makuuhuoneKT keittotilaET eteinenVH vaatehuone
KH kylpyhuoneS saunaJKP jääkaappipakastinAP astianpesukone tason allaMU mikroaaltouuni (integroitu)
U kalusteuuniSK siivouskomeroPP varaus pesukoneelle ja kuivausrummulleSV vedenpoistoputki
3h+kt+s+vh+wc 83,5 m² A02 1. krs
P
ET
KH
KT
S
WC
VH
MH1
MH2
OH+RT
LASITETTU TER.
KR
RKIVK
JKPAL+U
APMU
ar.
1900
LT
SK/PY
PP
ar.
800
ar.
400
ar. 0 ar. 0
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
3H+KT+S+VH+WC 83,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 212
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A2 1.kerros
P
ET
KH
KT
S
WC
VH
MH1
MH2
OH+RT
LASITETTU TER.
KR
RKIVK
JKPAL+U
APMU
ar.
1900
LT
SK/PY
PP
ar.
800
ar.
400
ar. 0 ar. 0
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
3H+KT+S+VH+WC 83,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 212
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A2 1.kerros
3h+kt+s+vh+wc 83,5 m² A08 2. krsA14 3. krsA20 4. krsA26 5. krsA32 6. krsA37 7. krsA42 8. krs
P
LASITETTU PARV.
ar.
400
ar.
400
ar.
400 OH+RT
KTMH2
MH1ET
KHS
VH
WC
MUAP
PA JK
SK/PY
RK
IVKKR
L+U
PP
ar. 0 ar. 0
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
3H+KT+S+VH+WC 83,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 213
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A8 2.kerrosA14 3.kerrosA20 4.kerrosA26 5.kerrosA32 6.kerrosA37 7.kerrosA42 8.kerros
P
LASITETTU PARV.
ar.
400
ar.
400
ar.
400 OH+RT
KTMH2
MH1ET
KHS
VH
WC
MUAP
PA JK
SK/PY
RK
IVKKR
L+U
PP
ar. 0 ar. 0
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
3H+KT+S+VH+WC 83,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 213
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A8 2.kerrosA14 3.kerrosA20 4.kerrosA26 5.kerrosA32 6.kerrosA37 7.kerrosA42 8.kerros
28 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 29Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Huoneistopohjat 1:100 OH olohuoneMH makuuhuoneKT keittotilaET eteinenVH vaatehuone
KH kylpyhuoneS saunaJKP jääkaappipakastinAP astianpesukone tason allaMU mikroaaltouuni (integroitu)
U kalusteuuniSK siivouskomeroPP varaus pesukoneelle ja kuivausrummulleSV vedenpoistoputki
MHVH
KH S
WC
ET
KTOH
PA JKAP
MU
L+ULT
KRIVK
SK/PY
ar.
400
ar. 400 ar. 400
ar.
400 PP
LASI
TETT
UPA
RV.
P
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT+S+VH+WC 66,0m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 211
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A36 7.kerrosA41 8.kerros
2h+kt+s+vh+wc 66 m² A36 7. krsA41 8. krs
MHVH
KH S
WC
ET
KTOH
PA JKAP
MU
L+ULT
KRIVK
SK/PY
ar.
400
ar. 400 ar. 400
ar.
400 PP
LASI
TETT
UPA
RV.
P
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT+S+VH+WC 66,0m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 211
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A36 7.kerrosA41 8.kerros
3h+kt+s+wc 64,5 m² A09 2. krs
ar.
400
LASITETTU PARV.
ar. 0 ar. 0
LTL+U
APMU
RK
KR
SK/PY
TK
HK
ar. 0
MH2OHMH1
ET
WC
KT
JK/PA
PP
ar. 0 ar. 0
KH S
P0 1 2 3 5 m4
1:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
3H+KT+S+WC 64,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 209
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A9 2.kerros
ar.
400
LASITETTU PARV.
ar. 0 ar. 0
LTL+U
APMU
RK
KR
SK/PY
TK
HK
ar. 0
MH2OHMH1
ET
WC
KT
JK/PA
PP
ar. 0 ar. 0
KH S
P0 1 2 3 5 m4
1:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
3H+KT+S+WC 64,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 209
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A9 2.kerros
30 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 31Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Huoneistopohjat 1:100 OH olohuoneMH makuuhuoneKT keittotilaET eteinenVH vaatehuone
KH kylpyhuoneS saunaJKP jääkaappipakastinAP astianpesukone tason allaMU mikroaaltouuni (integroitu)
U kalusteuuniSK siivouskomeroPP varaus pesukoneelle ja kuivausrummulleSV vedenpoistoputki
P
ar.
400
ET
KH
KT
S
WC
MH2MH1 OH
JK/PA
AP
L+U
MU
LT
HK
TK
SK/PY
LASITETTU PARV.
RK
ar. 0ar. 0 ar. 0
IVKKRPP
ar. 0
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
3H+KT+S+WC 64,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 210
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A15 3.kerrosA21 4.kerrosA27 5.kerrosA33 6.kerrosA38 7.kerrosA43 8.kerros
P
ar.
400
ET
KH
KT
S
WC
MH2MH1 OH
JK/PA
AP
L+U
MU
LT
HK
TK
SK/PY
LASITETTU PARV.
RK
ar. 0ar. 0 ar. 0
IVKKRPP
ar. 0
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
3H+KT+S+WC 64,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 210
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A15 3.kerrosA21 4.kerrosA27 5.kerrosA33 6.kerrosA38 7.kerrosA43 8.kerros
3h+kt+s+wc 64,5 m² A15 3. krsA21 4. krsA27 5. krsA33 6. krsA38 7. krsA43 8. krs
P
LASI
TETT
UTE
R.
ar. 400ar. 400
ar.
400
ar.
400
MH
OHKT
ET
KH
VH
S
JK/PA
MUAP
L+ULT
RKIVK
PP
KR
SK/PY
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT+S+VH 57,0m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 207
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A5 1.kerros
P
LASI
TETT
UTE
R.
ar. 400ar. 400
ar.
400
ar.
400
MH
OHKT
ET
KH
VH
S
JK/PA
MUAP
L+ULT
RKIVK
PP
KR
SK/PY
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT+S+VH 57,0m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 207
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A5 1.kerros
2h+kt+s+vh 57 m² A05 1. krs
32 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 33Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Huoneistopohjat 1:100 OH olohuoneMH makuuhuoneKT keittotilaET eteinenVH vaatehuone
KH kylpyhuoneS saunaJKP jääkaappipakastinAP astianpesukone tason allaMU mikroaaltouuni (integroitu)
U kalusteuuniSK siivouskomeroPP varaus pesukoneelle ja kuivausrummulleSV vedenpoistoputki
2h+kt+s+vh 57 m² A11 2. krsA17 3. krsA23 4. krsA29 5. krsA35 6. krsA40 7. krsA45 8. krs
P
LASI
TETT
UPA
RV.
ar.
400
ar.
400
ar. 400ar. 400
ET
KH
KT
S
VH
MH
OH
RK
JK/PA
AP
L+U
MU
IVKPP
LT
KR
SK/PY
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT+S+VH 57,0m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 208
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A11 2.kerrosA17 3.kerrosA23 4.kerrosA29 5.kerrosA35 6.kerrosA40 7.kerrosA45 8.kerros
P
LASI
TETT
UPA
RV.
ar.
400
ar.
400
ar. 400ar. 400
ET
KH
KT
S
VH
MH
OH
RK
JK/PA
AP
L+U
MU
IVKPP
LT
KR
SK/PY
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT+S+VH 57,0m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 208
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A11 2.kerrosA17 3.kerrosA23 4.kerrosA29 5.kerrosA35 6.kerrosA40 7.kerrosA45 8.kerros
2h+kt+s+vh 49 m² A03 1. krs
P
KH
KT
S
VH
MH1OH
LASITETTU TER.
KR
JK/PA
L+U
IVK
ar. 1700
ar.
400
ET
MUAP
LT
SK/PY
PP
RK
ar. 0ar. 0
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT+S+VH 49,0m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 204
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A3 1.kerros
P
KH
KT
S
VH
MH1OH
LASITETTU TER.
KR
JK/PA
L+U
IVK
ar. 1700
ar.
400
ET
MUAP
LT
SK/PY
PP
RK
ar. 0ar. 0
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT+S+VH 49,0m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 204
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A3 1.kerros
34 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 35Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Huoneistopohjat 1:100 OH olohuoneMH makuuhuoneKT keittotilaET eteinenVH vaatehuone
KH kylpyhuoneS saunaJKP jääkaappipakastinAP astianpesukone tason allaMU mikroaaltouuni (integroitu)
U kalusteuuniSK siivouskomeroPP varaus pesukoneelle ja kuivausrummulleSV vedenpoistoputki
2h+kt 48,5 m² A04 1. krs
P
ET
KH KT
MH
OH
LASI
TETT
UTE
R.
APL+U
JK/PA
RK
MUIVK
ar.
400
KR
ar.
400
LT
SK/PY
PP
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT 48,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 205
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A4 1.kerros
P
ET
KH KT
MH
OH
LASI
TETT
UTE
R.
APL+U
JK/PA
RK
MUIVKar
.40
0
KR
ar.
400
LT
SK/PY
PP
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT 48,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 205
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A4 1.kerros
2h+kt 48,5 m² A10 2. krsA16 3. krsA22 4. krsA28 5. krsA34 6. krsA39 7. krsA44 8. krs
P
LASI
TETT
UPA
RV.
ar.
400
ar.
400OH
KT
ET
KH
KRIVK
RK
SK/PY
JK/PA
LTL+U
MUAP
MH
PP
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT 48,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 206
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A10 2.kerrosA16 3.kerrosA22 4.kerrosA28 5.kerrosA34 6.kerrosA39 7.kerrosA44 8.kerros
P
LASI
TETT
UPA
RV.
ar.
400
ar.
400OH
KT
ET
KH
KRIVK
RK
SK/PY
JK/PA
LTL+U
MUAP
MH
PP
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
2H+KT 48,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 206
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A10 2.kerrosA16 3.kerrosA22 4.kerrosA28 5.kerrosA34 6.kerrosA39 7.kerrosA44 8.kerros
36 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 37Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Huoneistopohjat 1:100 OH olohuoneMH makuuhuoneKT keittotilaET eteinenVH vaatehuone
KH kylpyhuoneS saunaJKP jääkaappipakastinAP astianpesukone tason allaMU mikroaaltouuni (integroitu)
U kalusteuuniSK siivouskomeroPP varaus pesukoneelle ja kuivausrummulleSV vedenpoistoputki
1h+kt+alk 32,5 m² A06 2. krsA12 3. krsA18 4. krsA24 5. krsA30 6. krs
P
ET
KH
OH
LASI
TETT
UPA
RV.
APL+UJK/PAMU
RK
IVK
ar. 400
ar.
400
KR
LT SK/PY
PP
KT
ALK
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1H+KT+ALK 32,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 203
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A6 2.kerrosA12 3.kerrosA18 4.kerrosA24 5.kerrosA30 6.kerros
P
ET
KH
OH
LASI
TETT
UPA
RV.
APL+UJK/PAMU
RK
IVK
ar. 400
ar.
400
KR
LT SK/PY
PP
KT
ALK
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1H+KT+ALK 32,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 203
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A6 2.kerrosA12 3.kerrosA18 4.kerrosA24 5.kerrosA30 6.kerros
1h+kt+alk 32,5 m² A07 2. krsA13 3. krsA19 4. krsA25 5. krsA31 6. krs
LASI
TETT
UPA
RV.
ar.
400
ET
KH
KT
OH
ALK
JK/PAMU
AP
RK
L+U
KR
IVK
LTSK/PY
PP
P0 1 2 3 5 m4
1:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1H+KT+ALK 32,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 202
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A7 2.kerrosA13 3.kerrosA19 4.kerrosA25 5.kerrosA31 6.kerros
LASI
TETT
UPA
RV.
ar.
400
ET
KH
KT
OH
ALK
JK/PAMU
AP
RK
L+U
KR
IVK
LTSK/PY
PP
P0 1 2 3 5 m4
1:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1H+KT+ALK 32,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 202
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A7 2.kerrosA13 3.kerrosA19 4.kerrosA25 5.kerrosA31 6.kerros
38 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 39Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Huoneistopohjat 1:100
1h+kt+alk 32,5 m² A01 1. krs
P
LASI
TETT
UTE
R.
ar.
400 ALK
OH
KT ET
KH
APMUJK/PA
L+ULT
KRPP
SK/PY
RK
IVK
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1H+KT+ALK 32,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 201
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A1 1.kerros
P
LASI
TETT
UTE
R.
ar.
400 ALK
OH
KT ET
KH
APMUJK/PA
L+ULT
KRPP
SK/PY
RK
IVK
0 1 2 3 5 m41:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
1H+KT+ALK 32,5m²
As Oy Härmälänrannan Nisse
30.8.2021
M06 201
Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
A1 1.kerros
Alu
stav
a vi
sual
isoi
nti A
s. O
y Ta
mpe
reen
Här
mäl
änra
nnan
Nis
se
40 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 41Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle
Mitä E-luku tarkoittaa Eluku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti.
OsaSkanskanympäristötyötä
Asuintalon E-luku:
75 (Määräystaso 90)
Asuintalon hilijalanjälki:
31,01 kg CO2e/m2 /a
Mitä hiilijalanjälki tarkoittaa Hiilijalanjälki kuvaa toiminnasta tai tuotteesta aiheutuvien kasvihuonekaasupäästöjen kokonaismäärää. Laskemme kohteillemme aikaisessa suunnitteluvaiheessa hiilijalanjäljen, joka sisältää merkittävimpien rakennusosien materiaaleista aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt. Luku kuvaa siis rakennusmateriaalien hiilijalanjälkeä rakennuksen kokonaispintaalaa kohti.
Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti.
Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaali-hävikkiä syntyy vähemmän.
99 %Työmaajätteistä
hyödynnetään joko materiaalina tai
energiana
Valitse ekotehokas tapa toimia – säädä ilmanvaihtoa ja lämpö-tilaa tarpeen mukaan.
Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä.
Moderni talotekniikka – kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus – auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta.
Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun et tarvitse valoa. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja.
A-luokan lamppu
C-luokan lamppu
Energiankulutus vuodessa
x 3 =
Kodeissamme on energiatehokas kiinteä valaistus. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa.
Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan.
180 kWh/vuosi
HehkulamppuLED
48 kWh/vuosi
Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa.
Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää.
Rakennamme hyvien julkisten liikenne-yhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle.
Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä.
Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelu-mahdollisuuksia jätteiden lajitteluun.
Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyöty-käyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raaka-aineita sekä uusioenergiaa.
Kaikissa asunnoissa on vesimittari, joka auttaa seuraamaan kulutusta.
Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä.
Seuraamalla omaa sähkön- ja vedenkulutustasi
voit vaikuttaa sekä ympäristöön että
kustannuksiin.
Asennamme uusiin koteihin energiapihitkodinkoneet.
Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10–15 % vähemmän sähköä.
Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden tai vaatteiden likaisuuden mukaan. Pudota talvella huoneen lämpötilaa
1°C lattialämmitystä säätämällä.
Voit säästää jopa 5% energiaa.
22°
21°
Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä.
Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut – yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä).
WC-istuimen 2 huuhtelu-toimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan.
Vähennä vedenkulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä – 5 minuutin vesitehokas suihku kuluttaa 50 litraa vettä.
Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 eurolla vuodessa.
Enemmän irti auringostaRakennuksen katolle sijoitetut aurinko-paneelit tuottavat sähköä, jota hyödynne-tään mm. yhteisti-loissa ja hissin käytössä.
Ekotehokas Tampereen Härmälänrannan Nisse
Skanska tarjoaa puitteet ekotehokkaalle asumiselle
Asukkaana voit vaikuttaa
Sähköauton-latauspiste
Autohallipaikoilla sähköautonlataus mahdollisuus
Ilmalämpö-pumppuLisähintaisena voit valita asuntoosi ilmalämpöpumpun, joka auttaa viilen-tämään asuntosi helteellä.
Skanskan tavoitteena on, että projektiemme ja toimintamme ympäristövaikutukset ovat mahdollisimman vähäisiä. Pyrimme aina toteuttamaan mahdollisimman monipuolisesti sellaisia ympäristötehokkaita ratkaisuja, jotka madaltavat asumiskustannuksia ja tarjoavat samalla asukkaan arkeen monia mukavuuksia. Valitsemme esimerkiksi keittiöihin energiapihit kodinkoneet ja kylpyhuoneisiin vettä säästävät hanat ja suihkut. Rakennusten hyvä eristys ja tiiviit ikkunat ja ovet varmistavat sen, että lämpöä ei valu hukkaan. Rakentamisen aikana Skanskan tavoitteita ovat mm. materiaalihukan minimointi ja jätehuollon tehostaminen.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse tavoittelee RTS-ympäristöluokitusta. Kohteessa on kiinnitetty erityistä huomioita esimerkiksi seuraaviin asioihin:
• Hyvien käytäntöjen mukaiset mittaukset ja toimintakokeet varmistavat, että kaikki uuden kotisi talotekniset järjestelmät ovat käyttövalmiina.
• Kosteudenhallinta on varmistettu kosteudenhallintakoordinaattorin toimesta jo suunnitteluvaiheessa. Kriittisille rakenteille on tehty kuivumisaikalaskelmat ja varattu realistinen kuivumisaika.
• Kevyen liikenteen reitit on selkeästi erotettu autoliikennealueilta. Reitit ohjataan pyöränsäilytystiloihin ja sisäänkäynteihin. Myös liikennereittien valaistukseen on kiinnitetty huomiota.
• RTS-ympäristöluokitus pyrkii varmistamaan, että polkupyörien säilytystiloja on riittävästi. Esimerkiksi ulkona käytetään telineitä, joihin pyörän voi kiinnittää ja lukita rungosta. Tässä kohteessa on lisäksi polkupyörien pesu- ja huoltopiste.
• Luonnonvalolla on positiivisia vaikutuksia kodin mukavuuteen. RTS-ympäristöluokituksen mukainen toiminta varmistaa kotiisi määräystasoja suuremmat ikkunat. Tässä kohteessa olo- ja makuuhuoneiden valoaukkojen kokonaispinta-ala on vähintään 15% tilan lattiapinta-alasta.
Kohteen RTS-ympäristöluokituksen viimeinen auditointi sekä ansaittu tähtiluokitus myönnetään valmistumisen jälkeen.
Lisätietoa Skanskan ympäristötyöstä tai RTS-ympäristöluokituksesta pystyt lukemaan osoitteessa www.skanska.fi /ekotehokas
Ekotehokas Nisse
42 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 43Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Matka uuteen kotiin
Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta sinulle mahdollisimman vaivatonta. Huolehdimme matkasi suju-vuudesta toiveitasi vastaavan kodin löytämisestä huolet-tomaan asumiseen saakka – olemme täällä sinua varten.
Uuden kodin löytyminen
Kotisi sisustusvalinnat
Avainten luovutus
Onnea uuteen kotiin
Onko toiveitasi vastaava koti vielä etsinnässä? Ole yhteydessä asuntomyyjäämme tai tule vierailemaan asuntomyymälässämme ja autamme sinua löytämään unelmiesi kodin. Voit myös liittyä Kotiväkiuutiskirjeemme tilaajaksi, jolloin saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista kohteistamme.
Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyjäämme. Voit myös tehdä asunnosta varauksen nettisivuillamme ja jatkaa halutessasi digitaaliseen asuntokauppaan. Asuntomyyjä auttaa sinua kaikissa kysymyksissä.
Kaupanteon jälkeen edessäsi on inspiroivin vaihe kun pääset valitsemaan mieleisesi materiaalit ja varusteet uuteen kotiisi. Designmallistomme ovat suunniteltu helpottamaan uuden kotisi sisustusmateriaalivalintoja. Löydät mallistot sisustusesitteestä ja sisustusmateriaaleihin pääset tutustumaan asuntomyymälässämme. Oma Skanskapalvelun kautta voit vaivattomasti asioida kanssamme sekä kokeilla erilaisia materiaaliyhdistelmiä ja luoda uuden kotisi tyylin.
Voit huoleti odottaa tulevan kotisi valmistumista, sillä tiedotamme mm. rakennustöiden etenemisestä matkan varrella. Järjestämme mahdollisuuksien mukaan rakentamisvaiheessa työmaatutustumisen, jolloin pääset ensimmäistä kertaa tutustumaan tulevaan kotiisi. Mikäli asunto on jo valmis, voit sopia tutustumiskäynnistä. Asiakasvastaavalta saat asiantuntevaa ja henkilökohtaista opastusta kaikissa rakentamisvaiheen asioissa.
Ennen muuttoa pääset tekemään muuttotarkastuksen tulevaan kotiisi ja varmistamaan, että olemme vastanneet odotuksiisi. Muuttoinfossa kerromme kaikki oleelliset asiat, jotka sinun pitää tietää ennen muuttoasi ja kotiutumisesi aikana. Avaimet saat avainten luovutustilaisuudessa, jonka jälkeen onkin aika muuttaa.
Opastamme sinua uuden kotisi käyttöön ohjeiden ja videoiden avulla ja olemme tavoitettavissa ongelmatilanteissa Oma Skanskan ja asiakaspalvelunumeron kautta. Tarjoamme avuksesi nikkaripalvelua uuden kodin pienasennuksiin. Tukenasi sujuvassa muutossa on sekä asiakasvastaava että kohteen työnjohtaja.
Toivomme, että viihdyt uudessa kodissasi, joka on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä Oma Skanskan ja asiakaspalvelunumeron kautta. Takuumestarimme huolehtii tässä vaiheessa asioistasi.
Noin vuosi valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. Kiireellisissä tapauksissa ja taloyhtiön huoltoon liittyvissä asioissa voit olla suoraan yhteydessä huoltoyhtiöön tai isännöitsijään.
Uuden kodinrahoittaminen
Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin velaton hinta koostuu myyntihinnasta sekä Skanskan neuvottelemasta pitkäaikaisesta taloyhtiölainasta.
Taloyhtiölainan voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin osakas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain taloyhtiölainan korkokulut.
Tarkista aina kohdekohtainen taloyhtiö-lainaosuus ja maksuehdot myyntihinnastosta. Saat lisätietoja asuntomyynniltämme, ota rohkeasti meihin yhteyttä.
Esimerkki hinnan muodostumisesta ja maksueristä:velaton hinta
300 000 €myyntihinta
90 000 €taloyhtiölaina
210 000 €
210 000 €
45 000 €
45 000 €
+ =
1
2
3
Näet hinnastosta myyntihinnan, taloyhtiölainan sekä velattoman hinnan
Kaupanteossa maksat tavallisimmin 50% myyntihinnasta
Kodin valmistuessa maksat loput, 50 % myyntihinnasta
Kodin valmistumisen yhteydessä maksat tai lyhennät taloyhtiölainaa
velaton hinta
300 000 €
44 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 45Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite
Asuntojen viimeistely ja varustelu
Huone Lattia Seinät KattoEteinen Lautaparketti Maali MaaliOlohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/MaaliMakuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/MaaliKeittiö Lautaparketti Maali/Laatta Ruiskutasoite/MaaliVaatehuone Lautaparketti Maali MaaliSauna Laatta Puupaneeli PuupaneeliKylpyhuone Laatta Laatta PuupaneeliWC Laatta Laatta Puupaneeli
Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdflevyä. Työtasot ovat laminaattipintaista lastulevyä ABSreunanauhalla. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia (asukasvalinta). Keittotilassa on 4levyinen induktiokeittotaso ja kalusteuuni sekä valaisimella varustettu liesikupu keittotason päällä. Integroitu mikroaaltouuni kuuluu keittiön varustukseen. Kylmälaitteita on asunnosta riippuen yksi (jääkaappipakastin) tai kaksi (jääkaappi ja pakastinkaappi). Kalusteissa on 600 mm leveä astianpesukone.
Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on kääntyvä suihkuseinä tai suihkukulma asuntokohtaisen suunnitelman mukaisesti. Lauteiden tasot ja mahdolliset kaiteet ovat tervaleppää. Lauteet kannatetaan seinistä havupuisin kannakkein. Löylyhuoneessa on sähkökiuas.
Taloyhtiö
Osoite As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse, Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere
Yleistä As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse on yksiportainen, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo. Porrashuone on varustettu hissillä. Irtaimistovarastot sekä ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa ja yhteistila ensimmäisessä kerroksessa. Kellarissa on lisäksi erikseen myytäviä varastotiloja. Asuntoosakeyhtiön asemakaavan mukaiset pysäköintipaikat sijaitsevat korttelin pysäköintiyhtiössä (Fontellinkadun Parkki Oy), joka kattaa pysäköintipaikkoja sekä pysäköintihallissa että maan päällä. Vieraspaikat on osoitettu kortteliin.
Talotekniikka Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin jakotukkien kautta vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erilliswc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Sähköinen lattialämmitys kytketään huoneiston sähköön. Kiinteistön katolle sijoitetaan aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön. Vesijohtokalusteiden sekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkussa on termostaattisekoittaja. Yhtiössä on valokuituyhteys, mistä johtuen perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6 data kaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internet liittymä (kiinteistöliittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan.
Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A.
Tontti As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse rakennetaan omalle tontille.
Hyvin suunniteltu arkiMuutamat hyvin mietityt jutut tekevät päivit-täisestä elämästä kummasti sujuvampaa
Sujuvasti sisälle ja ulos Liikuitpa jalkaisin, pyörällä tai autolla, Nissessä kotiintulo sujuu näppärästi. Pyörävarastoon pääset kätevästi kellarin kautta, korttelin alla sijaitsevasta parkkihallista taas pääset sisäkautta asuinkerroksiin, mikä on etenkin talvikeleillä mukavaa. Kuraeteisessä voit suihkutella lenkin päätteeksi kuravaatteet ja karvaiset ystävät ennen kotiin tulemista.
Kuvat: Aiemmin valmistuneet Skanskakodit ja Suomen Posti.
Lataa sähköauto autohallissaNissen pihakannen alla sijaitseva korttelin yhteinen autohalli ja pihan autopaikat toimivat helpolla vuorottaispysäköintimallilla. Pysäköintioikeuden ostettuasi voit pysäköidä mihin tahansa vapaana olevaan ruutuun. Jokaisella autopaikalla voi myös ladata sähköautoa.
Tilaa verkkokaupan paketti kotirappuusi Nissen alakerrassa on näppärä Postin automaatti, johon voit tilata verkkoostoksesi suoraan. Myös palautukset voit tehdä tarvittaessa samaan lokerikkoon, joten säästyt ylimääräiseltä postitoimipisteessä asioimiselta.
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 9/2021. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta.
46 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite 47Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite