ASUMSI BIAYA PENANAMAN BIBIT DAN penjualan POHON JATI JUMBO NEO SOLOMON

BIAYA INVESTASI PERSIAPAN LAHAN AWALNo Jenis Unit Biaya (Rp.) Rp. Total BiayaA BIAYA INVESTASI PERSIAPAN

LAHAN AWAL1 48,000,000 48,000,000

1Pembersihan lahan 1 2,500,000 2,500,0002Biaya administrasi Pemerintahan & Masyarakat

1 500,000 500,000

3Pembuatan lobang (2500 Lbg X 1ha X Rp. 1000)

1 3,750,000 3,750,000

4Pemberian pupuk, Pencapuran media, Penanaman(2500 Lbg X 1 ha X Rp. 500)

1 2,500,000 2,500,000

6Bibit Jati, Puradan, Pupuk  kandang 1 35,750,000 35,750,000B BIAYA PERAWATAN TH.I 1 12,000,000 12,000,000

7Tenaga kerja 1 6,000,000 6,000,0008Pupuk 1 3,500,000 3,500,0009Pembasmi Hama 1 1,500,000 1,500,000

14Biaya tidak terduga lainnya 1 1,000,000 1,000,000BIAYA TAHUN KE- I 1 60,000,000

C BIAYA OPERASI PENGELUARAN PERAWATAN 7 TAHUN DARI TH ke-2

S/D TH ke-8

1 102,375,000

15Tenaga 1 42,000,000 42,000,00016Pupuk 1 35,875,000 35,875,00017Pembasmi Hama 1 21,000,000 21,000,00020Biaya CSR ( Bina sosial), & Backing

keamanan1 3,500,000 3,500,000

Total A B C          162,375,000Total Pertahun            14,625,000

Total Operasional Cost 7 Tahun          102,375,000PENGELUARAN SAAT PANENNo Jenis ha Harga  TotalD Biaya Pemotongan & Pengangkutan ke

lokasi penampungan1           25,000,000            25,000,000

` Biaya administrasi pejabat setempat & Dinas Kehutanan

1             5,000,000              5,000,000

Jumlah            30,000,000TOTAL KESELURUAN INVESTASI PERSIAPAN LAHAN

           48,000,000

TOTAL BIAYA INVESTASI SELAMA 8 TAHUN

         192,375,000

TOTAL BIAYA INVESTASI SELAMA 8 TAHUN

         192,375,000

PERHITUNGAN VOLUME & HARGA PERPOHON JATI UMUR 6 TAHUN TYPE C SAAT INI:

Panjang Keliling cm)

D ( Piban)

Volume HDP DIF Harga DIF

3 65 22 0.14       2,575 257.5Type C 3 57 19 0.098       1,822 182.2

3 47 16 0.071       1,822 182.23 38 13 0.049       1,163 116.3

Rate; 0.358       7,382 738.2Rate       1,846               2,584

PERHITUNGAN VOLUME & HARGA PERPOHON JATI UMUR 8 TAHUN DI MERAK banten SAAT INI:

Panjang Keliling cm)

D ( Piban)

Volume HDP DIF Harga DIF

3 85 28 0.218 3562 178.1Type C 3 75 25 0.177 3133 313.3

3 85 28 0.218 3562 178.1Type C 3 75 25 0.177 3133 313.3

3 47 16 0.045 1657Rate; 0.835 15047 982.8

Rate       3,009               3,992

                                    ANALISIS EKONOMI

Asumsi peningkatan volme hasil kayu jati selama 8 tahun(th ke 6 sebanyak 156 m3, tanaman umur 8 tahun sebanyak 1125m3)Setelah investasi awal dikembalikanFAKTOR-FAKTOR YANG DITETAPKANNO KETERANGAN JUMLAH KETERANGAN

1Jumlah tanaman dalam 1 ha 2500 (dlm 30 ha= 75.000)                2,5003Panen Selektif th ke 6 (25% x 25.00)                   6254Asumsi jati umur 6 th : 1 pohon = 0.25 M3                   156 Total kubikasi5Asumsi jati umur 8 th : 1 pohon = 0.6 M3                1,125 Total kubikasi6Harga Jual Per M3 usia 6 tahun ( Harga saat ini).          1,500,000Harga Jual Per M3 usia 8 tahun. (harga saat ini)          3,000,000

6Harga Jual Per M3 usia 6 tahun ( Harga 6 th mendatang).

         2,850,000

Harga Jual Per M3 usia 8 tahun ( Harga 8 th mendatang).

         6,600,000

RENCANA PENJUALANNO JENIS VOLUME HARGA SAAT

PRODUK INIM3 Rp. Harga saat panen

1Income tahun ke-6

              156            1,500,000       445,312,500.0

2Income tahun ke-8

           1,125            3,000,000     7,425,000,000.0

Total penjualan     7,870,312,500.0

KEUNTUNGANJUMLAH

Harga saat ini Harga saat panen1Total Penjualan Rp.      3,609,375,000     7,870,312,500.02Total Investasi Rp.         192,375,000          192,375,0003Total Keuntungan

Rp.      3,417,000,000    7,677,937,500.0

PROYEKSI PENDAPATAN SELAMA 8 TAHUN

HARGA SAT INITAHUN TOTAL

Uraian VI VIIIProduksi  (M3) 156 1,125Harga Penjualan 1,500,000 3,000,000Penjualan 234,375,000 3,375,000,000 3,609,375,000PPh 23 (2%)                72,187,500Biaya Produksidisconted interest 192,375,000Laba Kotor 3,344,812,500Pajak 10% 334,481,250Laba Setelah pajak 3,010,331,250Laba Bersih 3,010,331,250Tingkat pengembalian modal (%)

1564.8

PROYEKSI PENDAPATAN SELAMA 8 TAHUN

HARGA SAAT  PANENTAHUN TOTAL

Uraian VI VIIIProduksi  (M3) 156 1,125Harga Penjualan 2,850 7,425,000Penjualan 445,313 8,353,125,000 8,353,570,313PPh 23 (2%)             167,071,406Biaya Produksidisconted interest 192,375,000Laba Kotor 7,994,123,906Pajak 10% 799,412,391Laba Setelah pajak 7,194,711,516Laba Bersih 7,194,711,516

Tingkat pengembalian modal (%)

3833.8