ASUMSI BIAYA PENANAMAN BIBIT DAN penjualan POHON JATI JUMBO NEO SOLOMON
BIAYA INVESTASI PERSIAPAN LAHAN AWALNo Jenis Unit Biaya (Rp.) Rp. Total BiayaA BIAYA INVESTASI PERSIAPAN
LAHAN AWAL1 48,000,000 48,000,000
1Pembersihan lahan 1 2,500,000 2,500,0002Biaya administrasi Pemerintahan & Masyarakat
1 500,000 500,000
3Pembuatan lobang (2500 Lbg X 1ha X Rp. 1000)
1 3,750,000 3,750,000
4Pemberian pupuk, Pencapuran media, Penanaman(2500 Lbg X 1 ha X Rp. 500)
1 2,500,000 2,500,000
6Bibit Jati, Puradan, Pupuk kandang 1 35,750,000 35,750,000B BIAYA PERAWATAN TH.I 1 12,000,000 12,000,000
7Tenaga kerja 1 6,000,000 6,000,0008Pupuk 1 3,500,000 3,500,0009Pembasmi Hama 1 1,500,000 1,500,000
14Biaya tidak terduga lainnya 1 1,000,000 1,000,000BIAYA TAHUN KE- I 1 60,000,000
C BIAYA OPERASI PENGELUARAN PERAWATAN 7 TAHUN DARI TH ke-2
S/D TH ke-8
1 102,375,000
15Tenaga 1 42,000,000 42,000,00016Pupuk 1 35,875,000 35,875,00017Pembasmi Hama 1 21,000,000 21,000,00020Biaya CSR ( Bina sosial), & Backing
keamanan1 3,500,000 3,500,000
Total A B C 162,375,000Total Pertahun 14,625,000
Total Operasional Cost 7 Tahun 102,375,000PENGELUARAN SAAT PANENNo Jenis ha Harga TotalD Biaya Pemotongan & Pengangkutan ke
lokasi penampungan1 25,000,000 25,000,000
` Biaya administrasi pejabat setempat & Dinas Kehutanan
1 5,000,000 5,000,000
Jumlah 30,000,000TOTAL KESELURUAN INVESTASI PERSIAPAN LAHAN
48,000,000
TOTAL BIAYA INVESTASI SELAMA 8 TAHUN
192,375,000
TOTAL BIAYA INVESTASI SELAMA 8 TAHUN
192,375,000
PERHITUNGAN VOLUME & HARGA PERPOHON JATI UMUR 6 TAHUN TYPE C SAAT INI:
Panjang Keliling cm)
D ( Piban)
Volume HDP DIF Harga DIF
3 65 22 0.14 2,575 257.5Type C 3 57 19 0.098 1,822 182.2
3 47 16 0.071 1,822 182.23 38 13 0.049 1,163 116.3
Rate; 0.358 7,382 738.2Rate 1,846 2,584
PERHITUNGAN VOLUME & HARGA PERPOHON JATI UMUR 8 TAHUN DI MERAK banten SAAT INI:
Panjang Keliling cm)
D ( Piban)
Volume HDP DIF Harga DIF
3 85 28 0.218 3562 178.1Type C 3 75 25 0.177 3133 313.3
3 85 28 0.218 3562 178.1Type C 3 75 25 0.177 3133 313.3
3 47 16 0.045 1657Rate; 0.835 15047 982.8
Rate 3,009 3,992
ANALISIS EKONOMI
Asumsi peningkatan volme hasil kayu jati selama 8 tahun(th ke 6 sebanyak 156 m3, tanaman umur 8 tahun sebanyak 1125m3)Setelah investasi awal dikembalikanFAKTOR-FAKTOR YANG DITETAPKANNO KETERANGAN JUMLAH KETERANGAN
1Jumlah tanaman dalam 1 ha 2500 (dlm 30 ha= 75.000) 2,5003Panen Selektif th ke 6 (25% x 25.00) 6254Asumsi jati umur 6 th : 1 pohon = 0.25 M3 156 Total kubikasi5Asumsi jati umur 8 th : 1 pohon = 0.6 M3 1,125 Total kubikasi6Harga Jual Per M3 usia 6 tahun ( Harga saat ini). 1,500,000Harga Jual Per M3 usia 8 tahun. (harga saat ini) 3,000,000
6Harga Jual Per M3 usia 6 tahun ( Harga 6 th mendatang).
2,850,000
Harga Jual Per M3 usia 8 tahun ( Harga 8 th mendatang).
6,600,000
RENCANA PENJUALANNO JENIS VOLUME HARGA SAAT
PRODUK INIM3 Rp. Harga saat panen
1Income tahun ke-6
156 1,500,000 445,312,500.0
2Income tahun ke-8
1,125 3,000,000 7,425,000,000.0
Total penjualan 7,870,312,500.0
KEUNTUNGANJUMLAH
Harga saat ini Harga saat panen1Total Penjualan Rp. 3,609,375,000 7,870,312,500.02Total Investasi Rp. 192,375,000 192,375,0003Total Keuntungan
Rp. 3,417,000,000 7,677,937,500.0
PROYEKSI PENDAPATAN SELAMA 8 TAHUN
HARGA SAT INITAHUN TOTAL
Uraian VI VIIIProduksi (M3) 156 1,125Harga Penjualan 1,500,000 3,000,000Penjualan 234,375,000 3,375,000,000 3,609,375,000PPh 23 (2%) 72,187,500Biaya Produksidisconted interest 192,375,000Laba Kotor 3,344,812,500Pajak 10% 334,481,250Laba Setelah pajak 3,010,331,250Laba Bersih 3,010,331,250Tingkat pengembalian modal (%)
1564.8
PROYEKSI PENDAPATAN SELAMA 8 TAHUN
HARGA SAAT PANENTAHUN TOTAL
Uraian VI VIIIProduksi (M3) 156 1,125Harga Penjualan 2,850 7,425,000Penjualan 445,313 8,353,125,000 8,353,570,313PPh 23 (2%) 167,071,406Biaya Produksidisconted interest 192,375,000Laba Kotor 7,994,123,906Pajak 10% 799,412,391Laba Setelah pajak 7,194,711,516Laba Bersih 7,194,711,516
Tingkat pengembalian modal (%)
3833.8
