Bagian IIIBANGUNAN DANPERENCANAAN PERSYARATAN

7. KEBIJAKAN DAN SISTEM EVALUASI HIJAU BANGUNAN SUBTOPIS DI TAIWAN

Hsien-Te Lin Jurusan Arsitektur, Universitas Nasional Cheng Kung, Taiwan

Abstrak Pembangunan berkelanjutan telah menjadi isu di banyak peduli di seluruh dunia aspek. Namun, sebagian besar alat yang ada Gedung Hijau penilaian seperti BREEAM, GBTool, CASBEE, dan LEED ditetapkan bagi negara maju dengan iklim dingin, dan banyak dari mereka sulit untuk secara langsung diterapkan bagi mereka dengan iklim tropis. Misalnya, ada perbedaan yang besar antara perumahan penggunaan energi untuk iklim yang beragam, yang sangat mungkin mempengaruhi teknologi desain bangunan amplop. Selain itu, ventilasi apung Metode ini diterapkan dengan baik di negara-negara selatan Eropa, tetapi tidak cocok untuk tropis iklim karena suhu luar hangat dan kelembaban yang tinggi. Esai ini akan membahas berbagai aspek teknologi bangunan hijau untuk berbagai iklim dengan menganalisis simulasi energi bangunan 300 kota-kota Asia dengan menggunakan dua Konsumsi energi distribusi peta dalam skala seluruh Asia. Pembahasan khusus difokuskan pada berbagai strategi desain bangunan hijau seperti naungan, isolasi dan ventilasi untuk iklim tropis dan subtropis antara zona. Esai ini juga akan memperkenalkan Green Building unik Sistem Penandaan di Taiwan - sistem EEWH, yang terutama kekhawatiran tentang empat topik, Ekologi, Konservasi energi, pengurangan sampah dan Kesehatan, terdiri dari sembilan lingkungan indikator. Sistem ini telah matang dikembangkan, disederhanakan dan disesuaikan untuk iklim subtropis dan diterima oleh Menteri Dalam Negeri Taiwan sebagai metode standar untuk evaluasi Green Building sejak tahun 1999. Dari 2005,skema rating baru akan dibawa dalam sistem EEWH. Peringkat diklasifikasikan ke yang masing-masing mewakili atas 5, 15, 30, dan 50% dari persentase skor. Dalam waktu dekat, sistem EEWH dengan skema rating baru akan menjadi indeks yang lebih penting dalam program pemerintah yang dipimpin meliputi panjang dan abadi pembangunan di teknologi dan promosi bangunan hijau. Akhirnya, beberapa program promosi Green Building, seperti Green Building wajib Green kebijakan, Green Remodelling proyek, Green Building persaingan Award, dan Green Building Expo juga akan diperkenalkan dalam esai ini.

Kata kunci

EEWH, Green Building, sistem peringkat, iklim subtropis, energi bangunan.

7.1 LOKALISASI KEBIJAKAN BANGUNAN HIJAU DALAM IKLIM TROPIS

7.1.1 Lokal tindakan Green Building penilaian

Sejak KTT Bumi Rio 1992, pembangunan berkelanjutan telah menjadi isu yang

memprihatinkan di seluruh dunia dalam banyak aspek. Dalam arsitektur lapangan,

gerakan pembangunan berkelanjutan telah dikumpulkan sebagai tren utama dan

metode penilaian Green Membangun menjadi bidang modis penelitian di seluruh dunia.

Setelah penilaian BREEAM Bangunan pertama alat Green di dunia diusulkan oleh Bre

(Gedung Penelitian Pendirian) di Inggris tahun 1990, lebih dari 14 negara telah

mendirikan sendiri alat penilaian seperti GBTool (Kanada), CASBEE (Jepang), LEED

(AS), EEWH (Taiwan), dalam waktu sepuluh tahun.

Untuk mengejar ketinggalan dengan tren pembangunan berkelanjutan, banyak

negara cenderung untuk langsung mentransfer atau memodifikasi asing yang ada

Green Building evaluasi alat untuk aplikasi rumah tangga mereka. "Berpikir global, UU

Lokal "juga terwakili di lapangan bangunan yang berkelanjutan, tetapi sangat sulit untuk

dapat diterapkan karena membutuhkan yang sangat lama istilahpenelitian untuk

lokalisasi. lokalisasi tersebut tidak hanya modifikasi proses dari alat asing, tetapi untuk

mendirikan independen kategori, indeks, standar, sistem pembobotan, dan metode

rating sesuai dengan kondisi iklim dan lingkungan domestik. Kadang-kadang,

transformasi atau modifikasi alat asing tanpa lokalisasi canggih dan hati-hati mungkin

menciptakan suatu hambatan yang besar untuk pembangunan masa depan kebijakan

Green Building, terutama di proses modernisasi negara-negara berkembang. Sebagian

besar yang ada alat evaluasi Green Building didirikan di dikembangkan negara-negara

dengan iklim dingin, dan banyak dari teknologi hijau mereka sulit untuk secara

langsung diterapkan kepada mereka dengan tropis atau subtropis iklim. Selain itu,

besar perbedaan latar belakang sosial seperti struktur energi, industri bangunan

mungkin mengurangi kesesuaian dan keandalan alat evaluasi asing dan mungkin

menyebabkan hasil yang tidak terduga terdistorsi ketika kebijakan wajib berdasarkan

alat.

Misalnya, ada perbedaan yang besar antara perumahan penggunaan energi di

iklim yang beragam, seperti energi dalam negeri penggunaan bersama 50% di Eropa

tengah, 37% di AS, 26% di Jepang (1999), 18% di Taiwan (2000), dan 20% di

Singapura (2003) yang sangat dapat mempengaruhi desain bangunan teknologi

amplop. Seperti struktur energi menunjukkan bahwa energi dalam negeri teknologi

konservasi harus lebih efisien dalam iklim dingin daripada di iklim tropis atau subtropis.

Pada saat yang sama, tenaga air bersih bersama 99, 30, 14, 5, dan 0% di Norwegia,

Kanada, Jepang, Taiwan, dan Singapura, relatif dalam struktur listrik Tahun 2002. Ini

berarti penyimpangan dalam evaluasi emisi CO2 konsumsi listrik bangunan dapat

berubah 5-100 kali antara Negara yang berbeda dan ini jelas sangat berbahaya untuk

mengadopsi alat Green Building asing tanpa sesuai lokalisasi.

Selanjutnya, karena perbedaan besar masalah lingkungan untuk negara yang

berbeda, Green Building alat seharusnya mengubah atau menyesuaikan struktur

indikator penilaian. Misalnya, pasar besar untuk konstruksi beton bertulang adalah

salah satu pembunuh lingkungan terbesar di Taiwan. Berbeda pangsa pasar besar

bangunan baja dan kayu di AS, Uni Eropa, atau Jepang, lebih dari 95% dari pasar

bangunan dibagi oleh beton bertulang dalam 10 tahun dan membuat Taiwan terbesar

kedua konsumen semen di dunia pada tahun 2000. Ini pasar beton besar ini terutama

disebabkan oleh harga rendah ilegal digali agregat (pasir dan batu untuk beton).

Meskipun pasar agregat nyata dari 110 juta ton per tahun, penggalian hukum agregat

hanya dapat memasok 42% (46 juta ton) dari jumlah aktual yang dibutuhkan. Ini berarti

58% dari agregat diambil dari sumber ilegal digali dan 80% dari agregat ilegal

dilaporkan digali dari sungai. Pasar ini beton besar telah membawa bencana, seperti

banjir, tanah longsor, dan runtuh jembatan yang terjadi lebih dan lebih sering (Gambar

7.1). Fenomena ini telah memaksa kebijakan Green Building untuk mengurangi

penggunaan semen dan mendorong desain baja dan kayu di Taiwan.

7.1. Sebuah jembatan berbahaya dengan ketahanan penggalian agregat dari sungai.

(Sumber: Penulis)

Di sisi lain, struktur bangunan bata masih menempati bangunan 95%pasar

konstruksi untuk waktu yang lama di Cina dan telah menjadi masalah lingkungan yang

besar di Cina kebijakan Green Building. Menurut departemen konstruksi nasional dari

Cina, batu bata struktur gedung apartemen dengan 10 000 m2 luas lantai harus

mengkonsumsi dua juta lembar bata dan menghancurkan 0,22 ha lahan pertanian.

Sampai tahun 1999, ada kiln bata 120 000 seluruh Cina yang memproduksi 600 miliar

potongan batu bata dan menghancurkan 80 000 ha lahan setiap tahun. Untuk

mengurangi kerusakan besar dari struktur bangunan bata pasar, pemerintah Cina

menerapkan peraturan untuk melarang konstruksi bangunan bata tanah liat yang solid

dan diperkuat mendorong beton atau konstruksi batu bata cekungan di 160 besar kota-

kota di wilayah pesisir dari 30 Juni, 2003. Hal ini sangat menarik untuk menemukan

dilema untuk mengadopsi struktur beton bertulang di Taiwan dan Cina dan untuk

membuktikan bahwa penyalahgunaan Green Building asing alat mungkin membawa

tentang kebijakan pembangunan yang salah, bahkan tidak terduga bencana

lingkungan.

7.1.2 Efisiensi isolasi dan pelindung iklim Asia

Tugas penting pertama di lokalisasi alat Green Building adalah menetapkan

sistem evaluasi lokal energi bangunan. Dalam rangka untuk mengkalibrasi alat desain

energi lokal, perlu untuk dipahami dengan bobot relatif sesuai dengan konteks iklim dan

bangunan penggunaan energi, khususnya antara efisiensi energi dan teknologi biaya.

Pada dasarnya, isolasi dan naungan dua utama faktor dalam kaitannya dengan desain

energi selubung bangunan. Efisiensi isolasi meningkat secara linear sesuai dengan

derajat hari yang merupakan suhu indoor-outdoor akumulasi perbedaan. Di sisi lain,

efisiensi shading perangkat menunjukkan hubungan yang dekat dengan radiasi

matahari antara suhu tinggi musim. Hal ini sangat penting dan sulit untuk memilih

optimal kombinasi strategi isolasi dan naungan menurut untuk konteks iklim nya.

Dalam rangka mewujudkan aspek yang berbeda dari teknologi Green Building

untuk iklim yang sangat beragam, Lin telah menunjukkan relatif efisiensi insulasi dan

naungan dengan menganalisis energi bangunan simulasi dari 300 kota-kota Asia

menggunakan dua konsumsi energi distribusi peta untuk satu rumah tinggal khas dan

satu khas gedung kantor ruang dalam skala seluruh Asia seperti yang ditunjukkan pada

Gambar 7.2. yang terisoline beban termal tahunan total bangunan amplop pada peta ini

diambil oleh pendingin tahunan disimulasikan beban dan tahunan pemanasan beban

yang diperkirakan oleh Lin metode yang disederhanakan (Lin, 1985, 1987) berdasarkan

cuaca bulanan data suhu maksimum, suhu minimum, dan solar radiasi di 300 stasiun

cuaca di seluruh Asia. Dengan membandingkan distribusi kecenderungan beban termal

tahunan sedemikian skala global, kita dapat melihat efisiensi relatif dari desain

teknologi energi dan menemukan metode perancangan yang optimal dalam konteks

iklim yang berbeda. perbandingan kami kedua peta menyebabkan berikut investigasi:

7.2. Sebuah beban termal tahunan distribusi peta untuk khas bangunan perumahan di Asia. (Sumber: Lin, 1985)

1. Tahunan beban pendinginan meningkat secara bertahap dengan iklim tropis

dan beban pemanasan tahunan meningkat secara bertahap ke kutub

iklim, harus ada daerah yang optimal energi bangunan konsumsi yang

merupakan beban termal tahunan total atau jumlah yang beban pendinginan

dan beban pemanasan tahunan tahunan seperti yang ditunjukkan pada Gambar

7.2. Dingin iklim di wilayah utara ini optimal daerah dan iklim lebih hangat di

selatan wilayah ini dapat disebut sebagai "daerah prioritas isolasi" dan "prioritas

shading wilayah "yang relatif, dengan efisiensi dalam insulasi atau shading

meningkat secara signifikan dari daerah ini ke utara dan selatan arah. Pada saat

yang sama, daerah ini bisa optimal dinamakan sebagai "daerah hibrida insulasi

dan naungan" karena efisiensi rendah di kedua isolasi dan naungan.

2. Daerah konsumsi yang optimal energi, seperti yang ditunjukkan dalam Gambar

7.2, untuk rumah ini disimulasikan dengan 8 mm segelas daerah dikilapkan rasio

30%, tidak ada naungan outdoor dan miskin isolasi, didistribusikan di ban

subtropis dari Turki utara, selatan Nepal, Cina bagian selatan, Taiwan, dan

Jepang selatan. Dingin atau hangat daerah di luar sabuk ini, beban termal

tahunan menjadi lebih besar akibat peningkatan pendinginan atau pemanasan

beban lebih besar dari penurunan beban pemanasan atau pendinginan.

Ini berarti bahwa iklim subtropis mungkin memiliki minimal kebutuhan energi di

dunia dan saat ini khas iklim konteks "daerah hibrida insulasi dan naungan"

untuk perumahan desain gedung.

7.3. Sebuah beban termal tahunan distribusi peta untuk khas ruang gedung perkantoran di Asia. (Sumber: Lin, 1985)

3. Seperti yang ditunjukkan pada Gambar 7.3, daerah konsumsi energi yang optimal untuk bangunan ruang kantor simulasi, dengan 15-cm diperkuat dinding beton, orientasi selatan, 10-mm segelas daerah sayu rasio 25%, terletak di sabuk sedang antara garis lintang 25º N dan 40º N. Wilayah ini didistribusikan di daerah beriklim dingin ke utara daerah konsumsi energi optimal perumahanbangunan untuk kebutuhan energi pendinginan yang lebih besar di kantor bangunan daripada di bangunan tempat tinggal. Fakta ini memberitahu kita bahwa penghematan energi efisiensi naungan outdoor dapat dipertahankandari khatulistiwa ke sabuk subtropis untuk bangunan perumahan dan bahkan bisa diperluas untuk iklim dingin sampai garis lintang 40ºN untuk kantor karena pendinginan yang lebih tinggi konsumsi energi bangunan.

4. Di daerah tropis, efisiensi isolasi mungkin sedikit lebih besar daripada di daerah yang optimal bangunan kantor, tapi shading efisiensi mutlak lebih besar dari

efisiensi isolasi. Hal ini jelas lebih ekonomis untuk mengurangi panas matahariKeuntungan dengan menggunakan beranda dalam atau perangkat matahari istirahat daripada untuk menyekat amplop dengan menggunakan insulasi dinding luar atau kulit ganda dinding tirai kaca.

Analisis di atas menunjukkan "prioritas isolasi" dan "bayangan prioritas "sebagai

strategi desain utama iklim untuk iklim dingin dan iklim hangat. Namun, kotak kaca

desain bangunan kulit dengan kinerja shading rendah, simbol modern

Fashion Eropa, menyebar di seluruh daerah tropis dan knalpot jumlah energi yang

besar dengan meningkatnya kecepatan. Hal ini diyakini bahwa popularisasi bangunan

kotak kaca adalah alasan utama perkotaan krisis energi di banyak kota di iklim panas.

"Kaca dan Baja" telah dianggap sebagai kunci untuk arsitektur modern di Eropa

dunia tetapi menjadi kebingungan iklim desain bangunan negara-negara tropis.

Secara umum, kaca memiliki konduktivitas termal yang sangat rendah,

yang sama sampai 1 / 600 dari perak, 1 / 200 dari aluminium, 1 / 50 dari baja,

dan 1 / 2 dari beton, adalah mutlak merupakan bahan yang sangat baik untuk bahan

isolasi perbedaan suhu tetapi sangat tidak memadai untuk shading desain karena

mendapatkan panas tinggi matahari koefisien. Karakteristik ini membuat kaca sangat

sulit untuk dirancang sebagai kulit transparan tanpa konsumsi pendingin energi yang

besar. Lokalisasi Bangunan Hijau di iklim tropis harus menyerahkan prasangka Eropa

estetika desain kotak kaca pada awalnya dan mendirikan berkelanjutan

identifikasi untuk kosakata tropis beranda, istirahat matahari, moderat bukaan, dan

dalam bayang-bayang.

7.1.3 Ekspresi iklim desain ventilasi di daerah tropis

Selain desain insulasi dan naungan, ventilasi yang desain adalah faktor penting

ketiga untuk membentuk suatu bentuk iklim Green Building. Namun, efisiensi dan

teknologi ventilasi desain yang cukup berbeda dengan berbagai kondisi cuaca dan

fungsi bangunan, seperti suhu, kecepatan angin, kelembaban dan bangunan ruang

organisasi. Ada dua prinsip utama dalam desain ventilasi, ventilasi silang dan ventilasi

apung, yang harus disimpan dalam pikiran perancang untuk menciptakan sebuah

ventilasi berorientasi bentuk bangunan. Untuk ventilasi silang untuk menggunakan

angin tekanan, itu hanya dapat diterapkan dalam ruang dengan udara saat ini

kecepatan yang cukup. Di sisi lain, ventilasi apung adalah dibuat oleh perbedaan suhu

udara indoor-outdoor dan dapat hanya digunakan dalam iklim dengan suhu udara

dingin luar daripada di zona nyaman dalam ruangan.

Seperti yang ditunjukkan pada Tabel 7.1, Lin (2004, hal 188) simulasi VUP

(Ventilasi Kemungkinan Pemanfaatan), waktu mungkin berventilasi dibagi dengan total

waktu dihitung, untuk menyelidiki potensi ventilasi dan ventilasi silang apung di

berbagai iklim dunia. Kami menemukan bahwa desain ventilasi apung sangat cocok

untuk diterapkan pada mereka beriklim sedang dengan potensi tinggi 23-34% VUP

ventilasi apung, seperti di Los Angeles (AS), San Diego (AS), London (Inggris), Roma

(Italia), tetapi tidak efisien untuk digunakan di daerah tropis dengan VUP sangat rendah

(mendekati nol). Ini analisis membuktikan bahwa teknologi ventilasi daya apung, seperti

menara ventilasi, ventilator atap, dan halaman dalam tinggi yang digunakan di Gedung

Ratu Universitas De Montfort (Leichester, Inggris) dalam Gambar 7.4, berlaku sangat

baik di beberapa daerah beriklim sedang seperti selatan negara Eropa namun sama

sekali tidak cocok untuk tropis iklim karena suhu luar hangat dan kelembaban yang

tinggi.

23-34% VUP ventilasi apung, seperti di Los Angeles (AS),San Diego (AS), London (Inggris), Roma (Italia), tetapi tidak efisien untukdigunakan di daerah tropis dengan VUP sangat rendah (mendekati nol). Inianalisis membuktikan bahwa teknologi ventilasi daya apung, sepertimenara ventilasi, ventilator atap, dan halaman dalam tinggi yang digunakandi Gedung Ratu Universitas De Montfort (Leichester, Inggris) dalamGambar 7.4, berlaku sangat baik di beberapa daerah beriklim sedang sepertiselatan negara Eropa namun sama sekali tidak cocok untuk tropisiklim karena suhu luar hangat dan kelembaban yang tinggi.Selanjutnya, kita dapat menemukan bahwa daerah-daerah iklim tropis, sepertiseperti Singapura, Manila, Kuala Lumpur, dan Jakarta, adalah yang terbaikdaerah di dunia untuk penggunaan ventilasi silang dengan 26-45%VUP, selain itu, iklim panas-kering dan beriklim dingin tidak cocokuntuk desain ventilasi silang, untuk itu mungkin terlalu kering atau terlalu dingin.

7.4. Apung ventilasi konsep Gedung ratu. (ulang setelah Steele, J., 1977, hal 65)

Fakta ini memberitahu kita bahwa ventilasi silang adalah sumber daya yang cocokuntuk desain berkelanjutan arsitektur tropis. Oleh karena itu, masih adaada suatu potensi yang sangat tinggi desain ventilasi silang di daerah tropisiklim terutama untuk beberapa bangunan ber-AC intermiten,seperti bangunan perumahan, sanatorium, asrama, dan sekolah.Desainer tidak harus menyerah kosakata tropis, empat persegi panjangtata letak kedalaman, indoor pendek, dua pembukaan samping, beranda, dan dalamnaungan atap, untuk patung bentuk bangunan tropis berkelanjutan.

7.2 ALAT PENILAIAN BANGUNAN HIJAU SUBTROPIS DI TAIWAN

7.2.1 Kebingungan Gaya Arsitektur Iklim Subtropis

Dibandingkan dengan karakteristik yang jelas tentang "prioritas insulasi" dan

"shading prioritas" dalam cuaca dingin dan iklim tropis, Green Ekspresi Building di iklim

subtropis lebih rumit dan ambigu. Seperti disebutkan dalam Bagian 7.1.2, yang

subtropis wilayah iklim membutuhkan minimal pendinginan dan pemanasan energi dan

menyajikan konteks kebingungan "wilayah hibrida insulasi dan shading ". Pada saat

yang sama, memiliki iklim subtropis media efisiensi ventilasi silang dan ventilasi apung

sebagai ditunjukkan pada Tabel 7.1, juga dapat digambarkan sebagai "daerah hibrida

salib dan apung "teknologi ventilasi, untuk medium yang potensi dari ventilasi dan

ekspresi campuran ventilasi bahasa.

Sebagai karakteristik hibrida antara iklim panas dan dingin, pendinginan

dan persyaratan pemanasan, isolasi dan naungan efisiensi, dan antara teknologi

ventilasi dan daya apung ventilasi, maka berkelanjutan bentuk arsitektur subtropis

selalu mungkin muncul harus dengan bahasa iklim beragam dan ambigu. Untuk

beberapa peneliti antusias yang ingin membangun yang jelas, padat

bentuk vernakular untuk arsitektur subtropis harus pemberitahuan ini hibrida arsitektur

khas. Untuk merupakan suatu subtropis memadai kebijakan Green Building, berikut

yang dikembangkan di Taiwan subtropis. Untuk yang memadai bangunan gaya Taiwan,

Lin (2004, hal 223) diselidiki kinerja energi bangunan menyelimuti desain dengan

menggunakan DOE2.0 simulasi dinamis seperti yang ditunjukkan pada Gambar 7.5.

Kami menemukan bahwa konsumsi energi pengkondisian udara meningkat sekitar

1,0% bila rasio kaca amplop gedung perkantoran setiap kenaikan 1,0% dengan

setiap jenis bahan kaca di Taiwan subtropis. Ini menganalisis membuktikan bahwa

kotak kaca desain bangunan amplop ini tidak berarti seorang pembunuh energi tidak

hanya di daerah tropis, tetapi juga di iklim subtropis. Karena keuntungan besar panas

matahari dari kaca kulit, mimpi transparan kulit bangunan mungkin cocok dalam dingin

atau sedang iklim untuk kinerja insulasi yang sangat baik kaca, tetapi tidak akan ramah

lingkungan di daerah tropis / subtropis iklim. Banyak desainer yang bersemangat untuk

menemukan teknologi kaca yang inovatif, seperti kaca reflektif, kaca kulit ganda, dan

rendah-E kaca, untuk mengurangi beban pendinginan kulit kaca tapi masih tidak bisa

mengubah kinerja bahan dasar yang lebih besar panas matahari

7.5. Hubungan antara udara tahunan penyejuk beban dan fenestration rasio 10 lantai gedung kantor di selatan kota tropis Taiwan. (Sumber:Lin, 2004)

Keuntungan berasal dari membuka kaca lebih besar. Shading desain dengan

beranda, istirahat matahari, dan membuka yang sesuai, selalu lebih efisien dan lebih

murah daripada teknologi kaca untuk pengendalian iklim di daerah subtropis. Bahasa-

bahasa ini bangunan telah menjadi energi utama desain metodologi penilaian Green

Building di subtropis Taiwan.

7.2.2 Latar belakang kebijakan Green Building di Taiwan

Industri bangunan saat ini Taiwan dihadapkan dengan beberapa penting

lingkungan masalah dan isu-isu keberlanjutan. Pertama semua, studi terbaru

menunjukkan bahwa iklim di kota-kota Taiwan semakin hangat dan hangat karena

kurangnya kebijakan yang memadai untuk lingkungan perkotaan dan industri bangunan

di masa lalu. Terlalu penuh penduduk perkotaan, kekurangan ruang hijau,

impermeabilitas dari lingkungan hidup, dan desain bangunan tidak efisien untuk energi

konsumsi memiliki semua menyebabkan masalah iklim serius. Tinggi suhu lingkungan

perkotaan secara signifikan memperburuk konsumsi energi pendingin dan emisi karbon

dioksida, dan mempercepat efek rumah kaca di kota-kota. Suhu perbedaan antara

pusat-pusat kota dan pinggiran kota di sebagian besar wilayah metropolitan di Taiwan

3-4°C selama puncak musim panas bulan, seperti yang ditunjukkan pada Gambar 7.6.

Menurut Power Taiwan Perusahaan laporan, penyejuk udara meningkatkan konsumsi

listrik sekitar 6% saat suhu udara di luar meningkat 1°C. Ini menunjukkan bahwa

konsumsi energi pendingin adalah tentang onefourth lebih tinggi di pusat kota daripada

di daerah pinggiran kota di musim panas. Selain itu, Taiwan sangat tergantung pada

impor energi, dengan persentase lebih dari 98% pada tahun 2003. Akun industri

bangunan untuk 28,3 persen dari total konsumsi energi nasional (termasuk

produksi bahan bangunan 9,77%, transportasi konstruksi 0,53%, energi perumahan

12%, energi komersial 6%) di Taiwan (ABRI, 2001). Oleh karena itu, bangunan hijau

sistem evaluasi dan perlu kebijakan yang akan digabungkan dengan energi bangunan

yang tepat hemat teknik dan peraturan. Kedua, Taiwan menerima curah hujan yang

melimpah dengan rata-rata tahunan curah hujan lebih dari 2 500 mm. Jumlah air per

kapita, namun hanya mencapai seperenam dari rata-rata dunia.

Oleh karena itu, dari perspektif sumber daya air, Gedung Hijau kebijakan dan

strategi terkait di Taiwan harus fokus pada air konservasi dan penggunaan kembali

masalah. Ketiga, pasar yang sangat besar diperkuat bangunan beton, yang merupakan

lebih dari 95% dari keseluruhan pasar konstruksi, adalah salah satu yang terbesar

lingkungan pembunuh di Taiwan. konstruksi beton bertulang biasanya dianggap

sebagai metode bangunan tinggi-tercemar untuk raksasa energi dan konsumsi sumber

daya. Jumlah besar semen digunakan juga menghasilkan generasi dari 11 juta ton

konstruksi limbah per tahun.

7.6. Dari wilayah metropolitan malam pertengahan pulau panas suhu diagram distribusi, itu jelas terlihat bahwa tinggi suhu mencakup cekungan pusat kota Taipei. (Field dicatat peta yang dibuat oleh Siraya Laboratorium, Departemen Arsitektur, Nasional Cheng-Kung University di 02:00 pada tanggal 24 Juli 1998, di mana merah spot adalah bidang rekaman 640 poin.)

Terakhir tapi bukan yang paling terakhir, kerusakan lingkungan masyarakat

memburuk kesehatan. Di antara sepuluh besar penyebab kematian di Taiwan, kanker

dan penyakit pernafasan berbagi proporsi yang relatif tinggi yang lebih dari 30%. Pada

musim semi 2003, Korban tewas akibat wabah SARS mencapai 73 dan serius

dirugikan perekonomian pulau ini. Sebuah tempat dengan kualitas lingkungan yang

baik indoor telah menjadi salah satu keprihatinan utama untuk kegiatan sehari-hari.

Sehubungan dengan sistem evaluasi untuk lingkungan bangunan, berbagai metode

penilaian lingkungan telah diusulkan selama dekade terakhir. Kompatibilitas sistem-

sistem yang dikembangkan di daerah beriklim sedang atau dingin dengan Taiwan

subtropis, Namun, perlu diselidiki. Sistem evaluasi untuk Bangunan Hijau di Taiwan

harus disederhanakan dan lokal, untuk mengakomodasi karakteristik iklim (kelembaban

tinggi dan suhu tinggi), dan sesuai dengan isu lingkungan setempat Taiwan.

7.2.3 EEWH sistem di Taiwan subtropis

Dalam rangka untuk memeriksa kinerja lingkungan bangunan,

sistem yang tepat evaluasi yang mengakomodasi iklim subtropis di Taiwan harus

dikembangkan. ABRI (Arsitektur dan Bangunan Research Institute) datang dengan

evaluasi sistem untuk Bangunan Green yang pertama kali diumumkan pada tahun 1998

dan terdiri dari tujuh indikator evaluasi, hijau, air tanah konten, konservasi energi,

konservasi air, emisi CO2, pengurangan limbah, dan perbaikan selokan dan sampah.

Selama beberapa tahun terakhir, ABRI dimodifikasi sistem evaluasi dengan lebih

memperkenalkan dua indikator baru dengan yang asli, Keanekaragaman Hayati dan

Kualitas Lingkungan Indoor. Sebuah sistem evaluasi, terintegrasi dengan sembilan

kategori, dengan demikian didirikan pada tahun 2003, seperti yang tercantum dalam

Tabel 7.2. Indikator ini dapat dibagi menjadi empat kategori, ekologi, konservasi energi,

pengurangan limbah, dan kesehatan (dikenal sebagai EEWH sistem). Indikator

kuantitatif dan yang sesuai kriteria untuk setiap kategori digambarkan sebagai berikut.

Ekologi di EEWH

Keanekaragaman hayati, penghijauan dan kadar air tanah tiga indikator kategori

ekologi di EEWH. Item evaluasi keanekaragaman hayati Indikator termasuk jaringan

ekologi, habitat biologi, tanaman keragaman, dan ekologi tanah. Karena tujuan dari

indikator ini adalah untuk melindungi keanekaragaman hayati dan keseimbangan

lingkungan dalam skala besar aspek ekosistem, indikator ini tidak diterapkan pada situs

yang kurang dari dua hektar. Indikator hijau memperkenalkan penyerapan CO2 faktor

sebagai unit konversi untuk berbagai jenis penanaman, seperti pohon, semak, pendaki,

dll Sebagai berkualitas hijau desain untuk Green Building, penyerapan CO2 total

penanaman harus mencapai tingkat tinggi tertentu, dengan laju penanaman lebih dari

50% ruang terbuka dan efisiensi penyerapan CO2 lebih tinggi dari 600 kg-CO2 / (m2.40

y). Air tanah indikator konten diperkenalkan untuk menjaga situs kinerja permeabilitas

tinggi. Indeks untuk rasio permeabel sebuah situs dibangun dibandingkan dengan

telanjang situs diadopsi untuk mengevaluasi kapasitas air isi situs. Perhitungan rasio

permeabel diharapkan dapat mendorong permeabel perkerasan, kolam, dataran

rendah permeabel, dan kebun pada kedap lantai atau atap dalam desain situs. Sebuah

proyek bangunan dapat dikualifikasikan sebagai Green Building jika daerah permeabel

lebih dari 80% ruang terbuka.

Energi

Indikator konservasi energi adalah bidang yang paling canggih dan alat paling lokal

dalam sistem EEWH. Indikator ini terutama berfokus pada kinerja energi selubung

bangunan, udara AC dan lampu, yang berbagi lebih dari 80% dari total bangunan

konsumsi energi di Taiwan. Selubung luar bangunan kinerja energi evaluasi cukup

meyakinkan karena energi bangunan indeks, ENVLOAD (beban termal amplop untuk

bangunan penyejuk udara), AWSG (jendela panas matahari rata-rata keuntungan bagi

sekolah atau besar ruang bangunan) dan Req (jendela rasio setara untuk rumah tinggal

bangunan), telah terlibat dalam kode pembangunan Taiwan sejak 1995. Indeks ini

terutama menekankan teknologi shading perangkat dan melarang membuka jendela

berlebihan sehingga mencapai tropis / subtropis ekspresi bangunan. The PACS

(Kinerja Air metode Sistem penyejuk) juga didirikan di bidang AC di Taiwan untuk

mencegah desain di atas dari kapasitas panas sumber, mendorong desain chiller

efisien tinggi dan teknologi hemat energi yang inovatif. Energi pencahayaan dapat

mudah dievaluasi berdasarkan indeks efisiensi rata-rata iluminasi. Dalam evaluasi

Green Building, penghematan energi untuk indeks tingkat SIBOR, amplop Kinerja

energi Bangunan, AC, lampu dan, Harus lebih Besar Dari Dari 30% rata-rata konsumsi

energi. Limbah pengurangan EEWH emisi CO2 dan pengurangan limbah adalah dua

indikator dalam kategori Limbah Penurunan EEWH. Indikator emisi CO2 adalah alat

penting untuk mengurangi emisi polusi melalui pemilihan bahan bangunan dan metode

konstruksi. Sebuah Hijau Bangunan proyek harus memancarkan 18% lebih rendah dari

rata-rata emisi CO2 dari khas bangunan beton bertulang melalui lebih cara yang logis

dan efisien desain dalam sistem struktural dan rendah energi bahan seleksi. Evaluasi

ini dapat sangat mendorong menurunkan dampak struktur lingkungan, seperti baja

ringan terstruktur bangunan, metode konstruksi industri atau kayu bangunan. Indikator

pengurangan sampah digunakan dalam mengevaluasi padat limbah dan partikel polusi,

dari penggalian ruang bawah tanah, konstruksi, untuk kehancuran dalam siklus hidup

bangunan. Seorang bersertifikat Green Building proyek perlu dilakukan untuk

mengurangi 10% sampah tanah, limbah konstruksi, limbah kehancuran, dan untuk

mengurangi 40% dari partikel konstruksi, dibandingkan dengan rata-rata limbah

emisi dari bangunan beton bertulang. Evaluasi ini dapat mendorong desain situs lebih

alami dengan perubahan lanskap yang lebih sedikit, kurang basement penggalian, dan

konstruksi polusi rendah, seperti metode pembangunan industri dan baja atau

bangunan kayu. Bahan daur ulang, seperti daur ulang blok, ubin, agregat, sangat

dianjurkan dalam evaluasi limbah kehancuran.

Kesehatan EEWH

Indoor kualitas lingkungan, konservasi air, dan selokan dan sampah adalah tiga

indikator untuk kategori Kesehatan EEWH. Indikator kualitas lingkungan indoor

berfokus pada evaluasi tentang bangunan akustik lingkungan, pencahayaan dan

ventilasi lingkungan, serta bahan bangunan. Indikator juga mendorong pemanfaatan

bahan Green Building, yang alam, ekologi, dan daur ulang. Kriteria yang dikembangkan

berdasarkan atas suatu pendekatan sistem pakar, dan penjumlahan skor dari setiap

item evaluasi dikalikan oleh faktor berat badan yang sesuai mudah dapat dihitung.

Indikator konservasi air bertujuan untuk menyelamatkan sumber daya air. Banyak jenis

hemat air higienis instrumen, seperti lemari air, bak mandi, shower, dll, didorong dalam

evaluasi. Air daur ulang sistem untuk air limbah atau air hujan yang sangat dianjurkan

dalam penilaian juga. Indikator selokan dan sampah tidak mengevaluasi selokan dan

sampah bioteknologi namun berfokus pada desain lansekap dan perbaikan rinci untuk

pipa selokan dan sampah memegang kondisi sanitasi daerah.Kesembilan tersebut di

atas indikator dalam empat kategori dievaluasi independen untuk merespon berbagai

dampak lingkungan di atas bumi. Setiap indikator memiliki beberapa perhitungan

kuantitatif metode, persamaan dan kriteria untuk proses evaluasi. Ini

sistem telah disederhanakan, diukur, dan lokal untuk subtropis iklim Taiwan dan

dianggap sebagai standar evaluasi Metode Bangunan Hijau oleh Pemerintah Taiwan.

7.2.4 Rating sistem EEWH

Dengan ini EEWH sejak tahun 1999, ABRI mengumumkan Green Building

Evaluasi Buku Pegangan dan Green Building Logo, yang merupakan

alat evaluasi dan identifikasi penandaan untuk Bangunan Green. Pada

saat yang sama, "Komite Bangunan Hijau" dibentuk untuk

melaksanakan seleksi dan sertifikasi Bangunan Hijau, memberikan

besar dorongan untuk gerakan Green Building. Setiap bangunan yang ada

dan setiap skema bangunan baru sebelum konstruksi didorong

untuk mengejar dengan Green Building ditunjukkan pada Gambar 7.7. Berdasarkan

sistem ini, pemerintah Taiwan bertindak sangat agresif untuk menuntut

semua bangunan pemerintah untuk lulus evaluasi sistem ini

sejak tahun 2001. Dalam keadaan mendorong tersebut, sekitar 500 proyek bangunan

baru dirancang sudah lulus Hijau.

7.7. Green Building logo in Taiwan.

Membangun Evaluasi menjelang akhir 2004. Namun, karena kebijakan kompulsif

Green Building Evaluasi pada bangunan pemerintah, standar kelulusan harus

ditetapkan pada tingkat yang relatif rendah sehingga tidak menjadi hambatan besar

bagi menjaga jadwal konstruksi publik. Standar kelulusan untuk Green Building

Evaluasi diperlukan pada tingkat dasar dan tentang 85% dari proyek yang memenuhi

syarat sebelumnya telah lulus di relatif rendah skor melewati garis. Jenis kebijakan

kompulsif dan standar rendah evaluasi telah menjadi kendala dengan kebijakan

promosi Gedung Hijau. Untuk mengatasi masalah ini, Lin (2005) telah membentuk

rating sistem baru berdasarkan analisis pada 185 sebelumnya berkualitas Green

Building proyek. Sistem rating baru adalah menjaga kuantitatif yang sama indeks,

kriteria evaluasi dan memanfaatkan baru scoring system untuk sembilan indikator

menurut skor normal distribusi dari 185 proyek yang disebutkan. Sistem baru penilaian,

yang direkonstruksi pada hipotesis distribusi logaritma normal, telah menciptakan

empat peringkat pelabelan yang berlian, emas, perak, dan perunggu seperti yang

ditunjukkan pada Gambar 7.8. Mereka skor probabilitas adalah top 5, 15, 30, 50%, dan

dengan skor 53, 43, 37, 31. Sistem rating baru ini dirancang untuk menghindari baku

tingkat rendah dalam sistem lama dan dapat bertindak sebagai penilaian yang efisien

dan promosi alat untuk kebijakan Green Building di Taiwan.

Namun, tidak peduli seberapa canggih sistem evaluasi, tidak dapat mencakup

semua aspek teknologi hijau, jadi kita harus untuk menjadi fleksibel untuk

mengevaluasi inovasi yang tidak diketahui Green Building. Untuk mempromosikan

desain inovatif teknologi hijau, sistem EEWH baru membuat ekstra mendorong metode

skoring untuk kompensasi desain yang luar biasa yang tidak dapat dievaluasi oleh ada

indikator dan kategori. Metode ini dapat memberikan tambahan

7.8. Baru peringkat peringkat EEWH.(Sumber: Lin, 2005, hal 135)

10-50% untuk setiap skor dari kategori menurut Green Building Komite yang

didasarkan pada laporan yang diajukan atau penjelasan dari inovatif desain oleh

desainer. Namun, hal ini mekanisme promosi dapat disetujui hanya untuk proyek-

proyek berkualitas Gedung Hijau EEWH dan ide-ide unik atau teknologi dengan

hubungan dekat dengan empat kategori ekologi, konservasi energi, pengurangan

limbah, dan kesehatan. 7.2.5 Green Building program promosi di Taiwan

Dalam rangka menyelesaikan masalah lingkungan dan mengurangi dampak

pembangunan perkotaan dan konstruksi bangunan, ABRI telah mengajukan Green

Building Program Promosi. Program ini menempa dasarnya mekanisme komprehensif

untuk menyediakan sumber daya, penelitian, bimbingan, pelatihan, dan pendidikan

untuk mendukung pembangunan Green Building di Taiwan. Isi Green Building Program

Promosi dapat diringkas sebagai berikut. Wajib Green Building desain baru bangunan

pemerintah Untuk memulai pembangunan Green Building, pemerintah Taiwan

menyadari bahwa kebijakan wajib bisa memainkan mutlak peran penting.

Oleh karena itu, Program Promosi Green Building diberi wewenang langsung oleh

Dewan Eksekutif dan Hijau Bangunan Pelabelan proses dibesarkan sebagai identifikasi

Nasional sistem sejak program dimulai. Salah satu promosi utama strategi dalam

program ini, yang juga berjalan pertama di dunia, untuk memulai wajib Green desain

bangunan untuk bangunan pemerintah. Tujuan dari strategi ini adalah untuk memulai

Green desain bangunan dengan bangunan publik dan untuk mendorong sektor swasta

untuk mengadopsi Green Building konsep, sehingga secara bertahap berkembang

suatu mekanisme untuk industri seluruh bangunan. Setiap bangunan pemerintah

proyek dengan biaya konstruksi lebih dari $ 1.500.000 tidak akan mengeluarkan izin

mendirikan bangunan kecuali menerima Green Building Sertifikat pertama. ABRI

membentuk Komisi tentang Green Building yang meliputi tiga komite dan empat puluh

anggota untuk memastikan evaluasi yang efektif untuk Green Building. Komisi juga

menyediakan konsultasi teknis saat desain proses. Green proyek renovasi ABRI juga

disubsidi proyek renovasi hijau untuk yang ada bangunan. Dari tahun 2002 hingga

2004, sembilan puluh proyek renovasi hijau telah diselesaikan untuk bangunan resmi

dan sekolah umum, dengan total anggaran mencapai 19.290.000 dollar AS. The

remodeling hijau proyek meliputi (1) peningkatan kadar air tanah, (2) penciptaan biotop

ekologis, (3) perbaikan bangunan amplop, dan (4) HVAC perbaikan.

Pada tahun 2003, empat puluh delapan proyek renovasi hijau baik untuk resmi

bangunan dan sekolah umum. Dalam proyek-proyek perbaikan kadar air tanah, satu air

selokan permeabel rumput, 14 air permeabel trotoar, dan satu kolam infiltrasi dibangun

untuk mencapai siklus air perkotaan. Gambar 7.9 adalah salah satu contoh permeabel

proyek perkerasan pada Wajib Badan mana yang asli kedap parkir mobil diganti

dengan blok semen permeabel dan agregat daur ulang. Program ini mencapai

peningkatan keanekaragaman hayati dengan membentuk satu kolam ekologi, satu

biotop ekologi, satu ekologi hutan, dan 13 bidang hijau. Biotop ekologi proyek,

termasuk lahan basah dibangun dikombinasikan dengan fungsi pengolahan limbah dan

penggunaan kembali, dan sebagainya. Gambar 7.10 menunjukkan proyek renovasi

sukses constructed wetland terintegrasi dengan pengolahan air limbah. Perangkat sun-

shading efektif dapat menghemat energi dan menunjukkan gaya arsitektur iklim panas

dan lembab, oleh karena itu modifikasi dari papan matahari-shading adalah yang paling

penting bagian dari program ini. Pada tahun 2003, ada 14 kasus matahari-shading

instalasi perangkat, dan jumlah sampai seluas 3297 m2 logam shading papan dan

3246 m2 perangkat naungan rana-gaya. Kami memberikan perhatian khusus kepada

harmoni bentuk bangunan asli dan

7.9. An example of permeable pavement improvement project in Green Remodelling Project, 2003. (Source: Author)

7.10. Lahan basah dibangun di Departemen Arsitektur NCKU adalah demonstrasi yang sesungguhnya dari ekologi remodeling. (Sumber: Penulis)

menambahkan perangkat-bayangan matahari. Ethereal logam berpori-bayang-bayang

matahari yang diadopsi untuk mempercantik tampilan bangunan di remodeling

proyek seperti Taitong High School (Gambar 7.11) atau Tainan Guru

College (Gambar 7.12). Bayang-bayang ini tidak hanya meningkatkan kualitas

dari pencahayaan dalam ruangan, estetika bangunan, tetapi juga memperlihatkan

gaya arsitektur vernakular untuk iklim panas dan lembab. Dalam HVAC proyek-proyek

perbaikan, ABRI dipilih 28 bangunan dengan potensi peningkatan AC pada tahun 2003.

Prosedur terutama untuk diagnosis HVAC kinerja sistem yang ada, dan kemudian

untuk melakukan simulasi energi beban HVAC untuk menemukan strategi operasi yang

optimal. Efisiensi hemat energi dibutuhkan lebih dari 40% dalam proyek yang dipilih.

Kegiatan untuk pendidikan Green Building ABRI mempromosikan konsep green

building melalui serangkaian kegiatan, termasuk seminar, pelatihan, konferensi, teknis

wisata, Green Building Award kompetisi, dan Green Building Expo. Beberapa teknis

wisata dan program seminar Green Building proyek dipersiapkan untuk siswa, guru,

arsitek, insinyur, dan petugas pemerintah di bidang industri bangunan terkait.

Selanjutnya, Green Building Award kompetisi diadakan pada tahun 2003 dan

2004 dalam rangka untuk mendorong teknologi inovatif Green Membangun dan

meningkatkan motivasi desain Green Building.

7.11. Gaya sub-tropis dimodifikasi façade, warna bayang-bayang selaras dengan asli warna Taitong Tingg Sekolah. (Sumber: Penulis)

7.12. Pembukaan sebuah bangunan Guru Tainan College diinstal dengan estetika, tertimbang cahaya, bayang-bayang logam. (Sumber: Penulis)

7.13. 228 balai-Memorial di Chayi, Green Building Award proyek,2003. (Sumber: Penulis)

Angka 7.13 dan 7.14 menunjukkan dua pemenang Penghargaan Green Building di

2003, dan semua desain yang beredar secara khusus terkoordinasi dengan baik

dengan iklim subtropis / tropis atau budaya asli setempat. Selain itu, Green Building

Expo di Taiwan diselenggarakan dari bulan Januari sampai Maret tahun 2004. Lebih

dari 100 000 orang mengunjungi Expo dan Green Building konsep secara ekstensif

dipromosikan ke publik.Semua upaya insentif diharapkan efisien merangsang Green

Building pasar di Taiwan.

7.14. Sebuah gedung kantor Taiwan Kekuasaan dalam Shinying, Hijau Bangunan proyek Award, 2003. (Sumber: Penulis)

7.3 KESIMPULAN

Para EEWH sistem dan pengembangan Gedung Hijau Taiwan

dijelaskan dalam bab ini adalah sebuah pengalaman yang unik bagi sebuah tropis /

negara subtropis untuk mengejar ketinggalan dengan bangunan yang berkelanjutan

gerakan di Eropa. Dalam arti tertentu, lokalisasi kebijakan Gedung Hijau berarti suatu

proses identifikasi diri teknologi, estetika dan budaya arsitektur. Ilmiah Pendekatan

dengan penelitian canggih konteks iklim dan lingkungan dampak bangunan

menyediakan lebih percaya diri dan benar arah arsitektur berkelanjutan. Serius

merenungkan tentang kemajuan perlindungan lingkungan baru-baru ini di sekitar dunia,

tindakan yang terkait mungkin perlu konsolidasi lebih lanjut melalui lebih keterlibatan

sektor publik. Sampai saat ini, pemerintah Taiwan telah memulai program yang relevan,

dan tidak diragukan akan terus meningkatkan dan mempercepat perlindungan

lingkungan bekerja berdasarkan prestasi kami susah payah dari Green Building

pembangunan. Selain itu, beberapa indikator Green Building telah dimasukkan dalam

Taiwan Building Code pada tahun 2005. Standar manual untuk sistem EEWH didirikan

dan dipopulerkan secara luas untuk membangun desainer, guru, arsitek, dan

kontraktor.

Sementara itu, semua bangunan pemerintah baru diperlukan oleh wajib peraturan

desain Green Building, dan sektor swasta bangunan didorong untuk mengejar Green

Building Label. Berdasarkan program promosi renovasi, hijau banyak perbaikan proyek

untuk bangunan-bangunan umum yang ada dan sekolah sedang berlangsung, dan

signifikan penghematan listrik dan air sumber daya telah dicapai. Bekerja sama dengan

pemerintah, para tukang, arsitek, dan produsen bahan bahkan bangunan di Taiwan

bekerja sama untuk mencapai suatu lingkungan hidup yang lebih baik. Kebijakan Green

Building tidak diragukan lagi tonggak sejarah dalam perjalanan untuk meningkatkan

industri bangunan tradisional. Pengalaman Taiwan dijelaskan di atas dapat menjadi

acuan bagi negara-negara lain di kebijakan-pembuatan Green Building Pembangunan

untuk sektor publik, terutama untuk tropis / negara subtropis.

DAFTAR PUSTAKA

1. Lin, H.-T. and Yo, M. (1985) A Simplified Seasonal Heat Load Index and its Application to Evaluation of a Building Shelter’s Design Condition on a Global Scale, Part 1 & Part 2. Transaction of Air Conditioning and Sanitary Society of Japan 59, pp. 47–69.

2. Lin, H.-T. and Yang, K.-H. (1987) A Simplified Method for Energy Consumption Estimation for Buildings in Hot and Humid Climates, in Far East Conference on Air Conditioning in Hot Climates. Singapore: ASHRAE.

3. Lin, H.-T., Hsiao, C.-P. and Chen, J.-L. (eds) (2000) The Evaluation System of Green Building in Taiwan in Sustainable Building 2000 International Conference, Amsterdam, The Netherlands.

4. Lin, H.-T. (2004) Green Architecture in Hot-humid Climates (in Mandarin). Taipei: CHAN’S Publishing.

5. Lin, H.-T. (2005) Evaluation Manual for Green Buildings in Taiwan (2005 New Edition) (in Mandarin). Taipei: Ministry of the Interior. James, S. (1977) Sustainable Architecture. New York: McGraw Hill.

8. DI CARI DARI RUANG PERKOTAAN DIHUNI DIBANGUN RASIO: STUDI KASUS BANGUNAN DAN PERENCANAAN PERATURAN DI KOTA DHAKA

Abstrak

Bangunan dan peraturan perencanaan di Dhaka merupakan instrumen lemah untuk

merancang dan mengelola ruang kota dan bentuk dibangun. Ambiguitas dalam peraturan

yang berlaku mengakibatkan kelangkaan ruang terbuka terutama di daerah pemukiman

sejak pembangunan perumahan menempati sebagian besar ruang kota dalam rangka

untuk memenuhi meningkatnya populasi perkotaan. Iklim tropis menunjukkan kebutuhan

yang cukup ruang terbuka dengan bentuk bangunan, untuk mewujudkan lingkungan yang

ditinggali. Bab ini menyoroti keterbatasan peraturan bangunan yang ada, yang

memungkinkan ruang kurang terbuka di Dhaka. Studi kasus berbasis perbandingan antara

sebelumnya membangun praktek dan standar saat ini mengungkapkan bahwa peraturan

bangunan tertentu memiliki potensi yang akan direvisi untuk lingkungan hidup yang lebih

baik. Beberapa proposal dibuat menekankan perlunya memperkenalkan FAR (Floor Area

Ratio), dan disimulasikan untuk menyarankan perubahan dalam praktek bangunan

kontemporer dalam rangka (A) mewujudkan lingkungan indoor dan outdoor yang nyaman,

(b) membuat lebih hijau daerah untuk mengurangi efek pulau panas perkotaan; (c)

menciptakan keseimbangan yang lebih baik ekologi, dan (D) melestarikan daerah dataran

rendah untuk retensi air sebagai mekanisme perlindungan banjir - semua yang secara

kolektif memiliki potensi untuk meningkatkan sosial dan lingkungan kualitas kota.

Kata kunci

Perencanaan dan peraturan bangunan, iklim tropis, menbangun bukaan daerah rasio,

Lantai Area Ratio (FAR), bentuk dibangun berkelanjutan, pulau panas perkotaan,

keseimbangan ekologi, strategi retensi air, kualitas lingkungan dalam ruangan, kualitas

sosial.

8.1 PENDAHULUAN

Bab ini memulai pemahaman bahwa ada terputus-putus pendekatan terhadap

peraturan bangunan yang mengendalikan perkotaan dibangun bentuk dan

ruangterbuka di Dhaka, ibukota Bangladesh. Hasil inefisiensi adalah kurangnya sesuai

sosial dan lingkungan kualitas dalam praktek pembangunan perkotaan terutama dalam

konteks iklim tropis. Desain bangunan jarang berikut desain kriteria iklim tropis yang

diperlukan untuk membawa berkelanjutan lingkungan perumahan. Bab ini

memperkenalkan bertahap pengembangan Dhaka, yang mengalami urbanisasi besar-

besaran proses untuk merespon pertumbuhan populasi dan in-migrasi dari

lain perkotaan, sub-urban, dan pedesaan.

8.1.1 Dhaka: itu adalah transformasi

Sebagai Dhaka telah berkembang melalui serangkaian ekspansi perkotaan

digabungkan dengan urbanisasi yang cepat dan pertumbuhan populasi, ruang terbuka

telah menjadi isu diabaikan mengarah ke situasi dimana dibangun bentuk

mendominasi semua bagian kota (Mahtab-uz-Zaman dan Lau, 2000a).

Gambar 8.1 menunjukkan ekspansi perkotaan di kota. Studi lebih lanjut

kota menunjukkan gambaran yang jelas tentang perambahan perkotaan

(Gambar 8.2).

8.1.2 Hasil transformasi

8.1.2.1 Konservasi dan warisan

Beberapa bangunan warisan yang tersisa dan situs, termasuk Sangat kelembagaan

bangunan kolonial, cukup beruntung untuk menemukan tapak terluka. Ada usaha yang

sangat kecil dari pemerintah

8.1. Perluasan Dhaka selama Seventeenth untuk kedua puluh berabad-abad. (Sumber: Shankland Kemitraan Cox, 1981)

8.2. Pola pertumbuhan Dhaka selama 1600-1980. (Sumber: Shankland Kemitraan Cox, 1981)

8.3. Warisan situs di bawah tekanan oleh pertumbuhan yang tidak direncanakan. (Foto: Sharif, 2004)

lembaga untuk pekerjaan restorasi terus menerus. Hal ini disebabkan oleh kenyataan

bahwa pemerintah memiliki masalah perkotaan lebih serius untuk menangani,

khususnya, terhadap perumahan meningkatnya jumlah orang karena ekspansi

perkotaan. Pada dasarnya, bagian tua dari kota yang memiliki kesempatan lebih

banyak untuk pembangunan kembali bisa melestarikan warisan situs dan bangunan,

terluka, meskipun beberapa bentuk kelalaian dan vandalisme (Gambar 8.3). Kebijakan

pembangunan perkotaan dan ekspansi tidak pernah memperhitungkan konservasi dan

warisan masalah dan akan tetap demikian di masa mendatang.

8.1.2.2 Urban pembangunan dan kehidupan jalanan

Selain kelalaian terhadap pelestarian dan warisan, perkotaan pembangunan

menciptakan kesempatan bagi lebih migrasi ke dalam

8.4. Perkotaan pembangunan tekanan pada jalan hidup. (Sumber: Mahtab-uz-Zaman, 2004)

mengimpor perdagangan jangka pendek dan banyak mobile dan bisnis. Hal ini terbukti di jalan menjajakan membuat hidup kacau dan jalanan diatur. Meskipun, New Urbanisme (NU) konsep (Katz, 1993) mendukung premis dasar kehidupan jalanan berengsel sekitar kecil ritel dan menjajakan, di Dhaka ini terjadi negatif, dan dalamskala yang lebih besar, peracikan masalah kemacetan perkotaan tampak dengan hambatan untuk kelancaran gerakan pejalan kaki (Gambar 8.4). Ini adalah masalah umum di banyak kota-kota mega Asia (Mahtabuz-Zaman,2000) dan membutuhkan mekanisme pengaturan yang sesuai. (Mahtab-uz-Zaman, 2003a).

8.1.2.3 Isu lingkungan

Segera unsur-unsur lingkungan sekitarnya, seperti, air badan, pohon, area hijau tidak bisa menarik pemerintah perhatian, dan jelas ini menjadi isu yang kurang penting (Mahtab-uz-Zaman, 1999, 2005a). Selama 5 tahun terakhir, kelompok mandiri lingkungan bernama "Bangladesh Poribesh Andolon (BAPA) "telah menimbulkan banyak gerakan melawan pengisian badan air, penebangan pohon, high-density dibangun lingkungan, konstruksi yang tidak diinginkan bekerja di Louis I Kahn Majelis Nasional Kompleks, dan sebagainya. Ini telah drive utama bagi banyak professional untuk menyatukan dan menciptakan keprihatinan terhadap isu lingkungan walaupun sedikit telah dipertimbangkan oleh yang tepat kewenangan di tingkat pemerintahan. Lingkungan merupakan prioritas rendah area untuk para pengembang kota seperti ini tidak membawa pulang langsung pada investasi mereka.

8.5. Kelalaian dalam lingkungan perkotaankarena pertumbuhan yang tidak direncanakan.(Sumber: Mahtab-uz-Zaman,2004)

8.1.2.4 Transportasi dan kepadatan penduduk

Karena pertumbuhan yang tidak direncanakan kronis Dhaka, berbeda perkotaan sektor

dan pemanfaatan lahan menciptakan sebuah jaringan transportasi yang saling

bertentangan jaringan. Sebagai hasil dari ekspansi perkotaan, ini telah menciptakan

lama perjalanan-untuk situasi-bekerja dengan penekanan kurang atau tidak pada

massa Sistem transit (Mahtab-uz-Zaman, 2003, 2003b). Penundaan dalam transfer

massa kerja orang menciptakan biaya kepadatan penduduk dan sosial. keterlambatan

(walaupun belum ada mekanisme untuk menyamakan ini biaya sosial).

8.6. Adegan khas lalu lintas perkotaan karena tidak direncanakan kongesti distribusi tanah digunakan. (Sumber:Abdullah, 2004)

8.1.3 Kelemahan dalam peraturan bangunan

Menurut Peraturan Bangunan ditetapkan dalam Desain Bangunan dan Konstruksi

Manual, bangunan bisa mendapatkan kualitas, seperti, keselamatan, kenyamanan,

kesesuaian bahan, bangunan dll jasa tetapi mereka terbatas pada selubung bangunan

saja. Ini juga mencakup struktur keamanan, keselamatan kebakaran, penggunaan

bahan bangunan yang tepat, kenyamanan dan kemudahan para penghuninya, metode

konstruksi, keselamatan selama konstruksi, dan bangunan pelayanan. Aturan ini

berlaku di seluruh negeri di bawah yurisdiksi kota pembangunan otoritas (Ahmad et al,

2003.). Tetapi sebagian besar peraturan mekanisme gagal untuk memasukkan kualitas

lingkungan melalui situs yang ditetapkan kembali aturan. Aturan menunjukkan hanya

area dibangun diijinkan, yang, 2/3rd dari luas tanah dan tidak menciptakan cukup

rasio ruang untuk kegiatan sosial dan masyarakat lainnya dalam situs. Kebijakan

pembangunan yang muncul sejak tahun 1981 untuk membangun dan Peraturan

perencanaan dengan jelas menunjukkan daerah dengan kelemahan dalam membuat

pendekatan yang berkelanjutan untuk pembangunan perkotaan.

8.1.4 Suatu rencana pengembangan terpadu kota

Pada tahun 1981, Cox Shankland Kemitraan ditugaskan oleh pemerintah untuk

menyiapkan Dhaka Metropolitan Area Terpadu Rencana Pembangunan Perkotaan

(DMAIUDP). Ini berkembang dari serius drainase air badai dan banjir masalah Dhaka

metropolitan daerah, dan tujuannya adalah untuk memberikan strategi pertumbuhan

jangka panjang untuk perkotaan ekspansi. Tiga alternatif yang diformulasikan dari

panjang daftar opsi pertumbuhan - perlindungan banjir yang komprehensif, perifer

pertumbuhan, dan ekspansi terus menerus di bagian utara Dhaka. Perluasan ini untuk

mengakomodasi populasi 9 juta urbanisasi oleh 2000 adalah akhirnya

direkomendasikan sebagai yang paling layak dari fisik dan ekonomi pilihan. Namun,

usulan rencana tidak bisa dilaksanakan karena kurangnya bersamaan-organisasi

kembali dan akibatnya kurangnya komitmen. Namun demikian, banyak asumsi rencana

terbukti akurat, dan kemudian ini disediakan secara komprehensif bagi pertumbuhan

kota masa depan Dhaka.

8.1.4.1 Dhaka rencana pengembangan metropolitan

Rencana Pembangunan Dhaka Metropolitan (DMDP) tahun 1995 adalah Inggris "gaya"

rencana pembangunan, yang ditujukan perencanaan masalah pada tiga tingkat

geografis - sub-regional, perkotaan dan pinggiran kota. Para DMDP terdiri dari tiga

komponen berikut:Rencana Struktur: strategi jangka panjang selama 20 tahun (sampai

dengan tahun 2015) untuk pengembangan kawasan sub-metropolitan Dhaka. Rencana

tersebut mengidentifikasi urutan besar dan arah diantisipasi pertumbuhan daerah

perkotaan, dan itu dirumuskan serangkaian luas kebijakan untuk mencapai tujuan

rencana secara keseluruhan. Daerah Perkotaan Rencana: strategi jangka menengah

interim selama 10 tahun (sampai tahun 2005) untuk pengembangan daerah perkotaan

dalam RAJUK's (Dhaka 'modal pembangunan otoritas' yang dikenal sebagai "Rajdhani

Unnayan Kartipakha") wilayah administrasi. Detil Luas Rencana: usulan perencanaan

yang lebih rinci untuk spesifik sub-bidang Dhaka. Sub-wilayah yang dipilih adalah

mereka dengan tinggi prioritas karena masalah yang mendesak, atau mereka dalam

proses cepat berubah.

8.1.5 Kerangka Kelembagaan

Urban perencanaan dan pengelolaan pembangunan di Dhaka terfragmentasi dan tidak

terkoordinasi. Ada 42 lembaga milik 22 kementerian yang memandu dan

mengendalikan pengembangan metropolitan Dhaka. Di satu sisi, RAJUK,

perkembangan modal otoritas, telah baik perencanaan kota dan tanggung jawab

pengembangan untuk daerah metropolitan Dhaka. Di sisi lain, layanan warga

disediakan dan dipelihara oleh Dhaka City Corporation (DCC) dan lain kota. Susunan

ini telah menyebabkan konflik dan kesalahpahaman antara otoritas yang berbeda.

8.1.6 Sejarah hukum perencanaan dan regulasi

8.1.6.1 Perencanaan undang-undang dan peraturan untuk mengendalikan keseluruhan pengembangan perkotaan

Saat ini, prosedur untuk pemanfaatan lahan dan pengendalian pembangunan di Dhaka

metropolitan yang ditemukan di: Gedung Konstruksi Undang-undang tahun 1952, yang

berlaku secara nasional.Undang-undang memerlukan persetujuan untuk konstruksi

bangunan, penggalian tank dan pemotongan bukit. Undang-undang ini juga

memberikan penegakan dan denda, penyusunan aturan, dan penunjukan

pejabat yang berwenang. Kota Peningkatan Undang-undang tahun 1953 untuk Dhaka

Metro. Undang-undang ini memberikan Dhaka Peningkatan Trust (Dit, sekarang

RAJUK) mandat untuk melakukan skema pembangunan, menyediakan infrastruktur,

memperoleh, sewa, menjual atau tanah tukar, menyediakan transportasi publik, dan

memungut iuran dan meningkatkan pinjaman. Bertindak juga diperlukan Dit untuk

menyiapkan master rencana, meskipun ini tidak jelas. Dhaka Master Plan tahun 1959

masih merupakan alat untuk menilai perencanaan aplikasi, meskipun jelas usang, dan

meliputi bagian dari saat ini luasnya metropolis. Konstruksi Bangunan Aturan 1996

menggantikan versi sebelumnya. Aturan-aturan ini berusaha untuk mengendalikan

pembangunan dengan menerapkan kondisi di set kembali, situs cakupan,

pembangunan garasi dan beranda, dan penyediaan lift dan keperluan industri. Ada

banyak aturan yang anak perusahaan lainnya melalui perencanaan dan

pengembangan pengendalian Dhaka metropolitan yang dilakukan. Lancar Rencana

Pembangunan lebih berkonsentrasi pada cara-cara lama menciptakan kota satelit

dengan pembagian plot konvensional untuk menengah dan golongan penghasilan

menengah ke atas. Tapi karena ada konsekuensi negatif divisi plot dan akhirnya

mengembangkan situs setinggi kumuh densitas, ini telah menjadi perhatian utama bagi

arsitek dan BAPA.

Kelemahan dari Skenario Lancar Kelemahan utama adalah tingkat minimum sisa ruang

terbuka sebagai akibat dari minimum kembali aturan sebagaimana tercantum di gedung

tua dan perencanaan oleh-undang-undang.

8.1.7 Lemahnya peraturan dan kontrol

Semua peraturan bangunan disebutkan sebelumnya tidak terlalu efektif dalam

pembangunan gedung mengendalikan, karena ada banyak celah administratif yang

memungkinkan lebih bangunan malpraktik. Tidak ada kontrol ketat pada pelaksanaan

peraturan bangunan. Sebagai kota yang tumbuh dengan meningkatnya permintaan

tinggi naik dan highdensity pembangunan, peraturan bangunan telah direvisi

mengakomodasi kali tinggi beberapa bangunan tinggi. Meskipun permintaan tinggi

bangunan yang lebih besar dan bentuk padat kota perencanaan, hal ini tidak dilakukan

analisis atau dipahami oleh RAJUK. Kontemporer kebijakan pembangunan perkotaan

mendukung Compact Pola City sebagai pola ini memiliki banyak manfaat lingkungan

(Mahtab-uz-Zaman dan Lau, 2000a). Dhaka memiliki sejarah panjang berada dalam

seperti pola di masa lalu, tetapi dengan kepadatan rendah peraturan karena dan

tekanan penduduk yang rendah seperti diperlihatkan dalam tua bagian kota. Tapi

seperti Dhaka tumbuh ke arah utara, pola perkotaan gagal untuk mengadopsi

pendekatan yang cukup berkelanjutan akibat peraturan bangunan lemah. Mengatur

kembali aturan dengan sedikit kontrol untuk mengimplementasikan telah memaksa

pembangun untuk menyesuaikan mengatur kembali ketentuan.

8.2 AKIBAT DARI LEMAHNYA PERATURAN

8.2.1 Kelangkaan ruang terbuka

Transformasi tanah dan membuatnya lebih konsolidasi dalam hal Bentuk kompak

kepadatan tinggi dibangun adalah fenomenal selama dua terakhir dekade. Skenario ini

dapat diilustrasikan oleh Angka 8,3-8,13 dan paragraf berikut.

8.2.2 Hasil dari regulasi yang lemah: skenario yang mungkin Dhanmondi pada tahun 2015

Inisiatif untuk kemungkinan revisi peraturan bangunan tidak pernah dari tanah.

Kelalaian ini menyebabkan degradasi perkotaan dengan cara yang kurang baik untuk

lingkungan alam dan ruang sosial. Pernah dikenal sebagai kota taman tradisional,

lingkungan pemukiman telah sangat telah terdegradasi oleh pembangunan apartemen

blok dan perambahan tepi air dengan tidak memandang pengaturan alam sekitarnya

(Gambar 8.11). Foto satelit

8,7. Konsolidasi Tanah dan pengurangan ruang terbuka. (Sumber: Mahtab-uz-Zaman, 1993 dan Mahtab-uz-Zaman dan Lau, 2000a)

8.8. Green Area melanggar batas.

8.9.Mengurangi Hijau Area.

8.10.Compact Dibangun Formulir.

(Gambar 8.12) adalah kesaksian ini kehancuran secara bertahap terbuka ruang dan

kebun yang telah lama menjadi berkah bagi masyarakat pada umumnya. Hal ini juga

terlihat pada Gambar 8.13, dimana perumahan pola penggunaan lahan secara

bertahap telah berubah menjadi multi-purpose pembangunan, menciptakan pasar real

estate untuk kepadatan tinggi dibangun bentuk. Oleh karena itu, pentingnya serta rasio

ruang terbuka telah berkurang drastis (Angka 8,14 dan 8,15).

8.3 IKLIM TROPIS DI BANGLADESH

Dalam iklim tropis, seperti di Dhaka, aliran udara adalah penting untuk nyaman

dalam ruangan dan juga untuk menghilangkan panas. Hal ini jelas bahwa dalam

8.11.Ancaman ke Alam. (Sumber Angka 8,8-8,11: A.Q.M. Abdullah, 2004)

8.12. Foto satelit dari luas wilayah studi, menunjukkan bertahap transformasi menuju low-rise kepadatan tinggi pola perkotaan. (Sumber: Abdullah, 2003 dan Pusat Lingkungan dan Informasi Geografis Jasa - CEGIS, Bangladesh, Maret 2001)

8,13. Konsolidasi tanah dengan menginduksi kepadatan tinggi dibangun bentuk danmengurangi terbuka / ruang hijau. (Sumber: Hashem, 2001)

8,14. Komputer simulasi Dhanmondi pada tahun 2015 di mana semua plot dikembangkan di bawah Sekarang gedung oleh-undang-undang. (Sumber: Abdullah, A.Q.M., 2005)

8.15.Simulasi komputer, sebuah close – up melihat perkembangan plot berbasis (Sumber: Abdullah, A.Q.M., 2005)

8,16 Perbandingan indoor suhu di sebuah rumah di padat sekitarnya (Gambar 8.17a, b) dan buka sekitarnya (Gambar 8.18) pada bulan April. (Sumber: Mallick, 1994)

Rumah di daerah perkotaan yang padat (1 pembacaan lantai). (Sumber: (a) Mallick,

1994, (b) Abdullah, AQM, 2004) kondisi perkotaan padat di mana bangunan terletak

sangat dekat dengan satu sama lain ini bukan situasi yang mudah untuk dicapai.

Koenigsberger (1975) dan lainnya di Manual Tropis Perumahan dan Bangunan Bagian

I: Iklim Desain menunjukkan jarak dari 6 kali ketinggian antara bangunan untuk

menjamin aliran udara yang cukup di dalamnya. Muktadir (1975), berdasarkan hasil

dari beberapa uji terowongan angin menunjukkan jarak dua kali tinggi antara bangunan

untuk hal yang sama tujuan tetapi dengan referensi khusus ke Dhaka. Penelitian termal

kenyamanan di perumahan perkotaan di Dhaka (Gambar 8.16) telah menyimpulkan

bahwa di rumah-rumah atau flat di bangunan di mana terdapat ruang terbuka yang

memadai sekitar, lebih nyaman (Gambar 8.18) dibandingkan rumah-rumah tempat

bangunan tersebut erat bersama-sama (Gambar 8.17 (a) dan (b)) berdasarkan

mengatur kembali aturan yang ada (Mallick, 1994).

8.4 STRATEGI: PENINGKATAN KUALITAS LINGKUNGAN

8.4.1 Metode Aktif

Pelaksana JAUH telah terbukti bermanfaat dalam pembangunan perkotaan skenario di berbagai negara (Culpin, 1983; Untermann dan Usaha Kecil, 1977; Lynch dan Hack, 1984).

Luas Lantai Ratio (FAR) didefinisikan sebagai:

Kotor Square Cuplikan dari semua struktur di situs

Kotor Square Footage yang banyak

8.18. Flat di daerah perkotaan terbuka (atas pembacaan lantai datar). (Sumber: Mallick, 1994)

Sebuah area lantai ratio (FAR) kontrol adalah alat perencanaan yang digunakan untuk

mengatur sebuah bangunan massa dalam kaitannya dengan ukuran lot nya. The FAR

adalah rasio antara luas total lantai bangunan dengan luas total banyak. Akibatnya dari

JAUH, sebagian besar struktur berkurang sehubungan dengan ukuran lot yang (Angka

8.19 dan 8.20). Masyarakat batas JAUH di wilayah pemukiman dalam rangka untuk

mencegah perkembangbiakan "rumah raksasa" dan untuk memastikan tingkat

perkembangan yang kompatibel dengan sebagian besar yang ada bangunan, dan

dengan demikian menciptakan gelar "bantuan visual."

8.19. Konsep JAUH. (Sumber: Abdullah, A.Q.M., 2005)

8,20. Variasi dalam membangun jejak pada sebuah situs memiliki sama FAR. (Sumber: Abdullah, A.Q.M., 2005)

Dalam prakteknya, tidak ada tetap umum FAR untuk bagian yang berbeda kota.

Dengan kata lain, ketinggian sifat sekitarnya harus menentukan maksimum FAR untuk

properti tertentu berdasarkan kasus per kasus. Sebaliknya, kota-kota diperiksa set

maksimum Fars terutama oleh kabupaten zonasi, kadang-kadang dalam hubungannya

dengan pedoman lingkungan desain dan review desain individu. Di beberapa kota,

Fars dan tinggi dari properti di sekitarnya dianggap dalam hal keinginan pengguna

untuk membangun di luar sebuah diperbolehkan FAR (didirikan oleh zonasi kabupaten

dan lingkungan desain pedoman). Dalam konteks Dhaka, imbalan tersebut tidak

diragukan lagi dapat dicapai oleh berikut hasil dari metode FAR:

Buat bagian sirkulasi udara / terowongan dengan meningkatkan set kembali.

Buat perjalanan cahaya matahari langsung pada daerah terbuka dengan

mengurangi tapak bangunan.

Mengurangi pulau panas perkotaan dengan cara memfungsikan kembali

tumbuh-tumbuhan di buka daerah.

Mengurangi biaya metode pendinginan udara buatan sebagai akibat dari

meningkat ventilasi alami.

Mempertahankan karakter yang ada lingkungan perumahan didirikan.

Meminimalkan tampilan out-of-skala rumah besar relatif terhadap mereka

banyak ukuran dan ke rumah-rumah lainnya di lingkungan yang.

Minimalkan hilangnya cahaya dan privasi untuk tetangga yang disebabkan oleh

pembangunan rumah besar.

Meminimalkan kerusakan lingkungan penghilangan pohon dan lulusan- ing atau

perusakan fitur alam yang mungkin timbul dari atas bangunan.

Ijin perluasan wajar tempat tinggal yang ada di masa depan.

8.4.2 Metode Pasif

Mengurangi bangunan proses persetujuan dan waktu dengan memastikan RAJUK

untuk menyediakan layanan one-stop.

Kepatuhan terhadap peraturan bangunan direvisi.

Pengenalan Komisi Independen Pemeriksaan.

Membuat RAJUK bertanggung jawab untuk non-kepatuhan yang disetujui

merencanakan dan memastikan profesionalisme dalam desain dan konstruksi

proses.

Pengenalan keterlibatan wajib terdaftar teknis personil dan multi-profesional

yang terlibat dalam desain bangunan, konstruksi dan manajemen.

Pengenalan proses aplikasi bertahap untuk memastikan kesesuaian

pembangunan.

Pengenalan Hunian Sertifikat (OC) dan wajib persyaratan untuk diperbaharui

setiap lima tahun untuk berhenti tidak sah konstruksi, perubahan, dan

digunakan. Kedua metode Aktif dan Pasif kolektif akan mempengaruhi

lingkungan perkotaan dan memastikan desain perkotaan yang berkelanjutan

kualitas oleh:

kepadatan campuran;

memperkenalkan sirkulasi dan parkir kendaraan yang sesuai persyaratan KASIH

dapat dikembangkan;

memungkinkan arsitek untuk mengeksplorasi desain bangunan selubung kreatif

dan luar ruang;

mendorong pelebaran jalan dan penyediaan wajib jalan setapak untuk jaringan

pejalan kaki mudah; dan

mendorong penyatuan tanah / penyesuaian untuk perumahan kolektif

konstruksi.

Tapi, semua kondisi di atas harus ditetapkan melalui memperkenalkan paket insentif,

seperti, memungkinkan lebih FAR dan tinggi bangunan sekaligus mengurangi jejak

bangunan. Angka 8,21-8,29 adalah komputer simulasi skenario yang berbeda untuk

FAR yang serupa (tinggi lebih memungkinkan ruang yang lebih terbuka).

8.4.3 Matriks variasi di daerah terbuka yang memiliki tetap FAR

Penggunaan JAUH membutuhkan pengambilan keputusan dalam hal bagaimana

menggunakan perumahan lahan efektif. Juga, ada ruang lingkup konsolidasi tanah

dalam rangka mencapai berbagai bentuk dan ukuran ruang terbuka untuk manfaat

lingkungan dan sosial. Untuk tujuan demonstrasi, penulis telah menggunakan batas

ketinggian yang berbeda mempunyai berbeda membuka ruang kombinasi. Untuk tiga

latihan yang dipilih (Angka 8,21; 8,22 dan 8,23), terlihat bahwa untuk berbagai ruang

terbuka dan formulir dibangun, FAR tetap dapat dipertahankan. Oleh karena itu, yang

diinginkan JAUH target pembangun apapun dapat dicapai dengan memiliki berbeda

terbuka ruang-dibangun rasio dengan variasi tinggi bangunan. Tujuan

8,21. Aplikasi FAR (yang memungkinkan daerah terbuka 50% dengan ketinggian 12-lantai).

8.22. Aplikasi FAR (yang memungkinkan daerah terbuka 66% dengan ketinggian 18-lantai).

8,23. Aplikasi FAR (memungkinkan campuran 50% dan ruang terbuka 66% dengan 12 dan tinggi 18-bertingkat). (Sumber untuk Angka 8,21-8,23: Abdullah, AQM, 2005)

dari latihan ini adalah untuk menunjukkan bahwa investasi target pada tanah untuk

pembangun tetap tidak berubah atau mungkin, dengan kata lain, dapat dimaksimalkan

jika pembangunan perumahan yang ditunjuk berhasil jangkar ruang sosial tambahan

dengan meningkatkan ketinggian bangunan dan menciptakan ruang untuk

meningkatkan kualitas lingkungan. 8.4.4 Meningkatkan kualitas lingkungan: Skenario

8.5 STRATEGI: PENINGKATAN SOSIAL KUALITAS

Dengan memperkenalkan JAUH pengembangan perumahan, diharapkan untuk

memiliki ruang lebih terbuka untuk kegiatan sosial tanpa memandang ukuran, usia, dan

jenis kelamin dari pemukiman penduduk. JAUH-ruang terbuka yang dihasilkan

memungkinkan ruang yang lebih terbuka, air badan, dan trek pejalan kaki yang

menghasilkan kegiatan sebagai berikut:

(a) Mendorong kegiatan sosial, seperti, area bermain anak-anak di dekatnya

rumah mereka, daerah berjalan ringan untuk penduduk usia.

(b) Membuat web jogging track di sepanjang jalan pejalan kaki, hijau dan

daerah danau yang memungkinkan orang untuk memiliki suasana yang sehat.

(c) Memungkinkan interaksi sosial melalui pertemuan tatap muka antara

tetangga.

(d) Memastikan jaminan sosial dengan memiliki tepat visual dan fisik

keterkaitan dengan berbagai ukuran ruang terbuka terhubung.

(e) Ruang terbuka lebih berarti elemen lebih hijau [pohon-pohon dan

perdu] yang menciptakan keseimbangan dalam alam yang, pada gilirannya,

menciptakan lingkungan yang sehat bagi warga.

8.6 KESIMPULAN

Kesulitan dengan otoritas yang mendasari bangunan di Dhaka atau RAJUK adalah

delay dan keengganan mengadopsi sebuah bangunan yang layak peraturan yang

sesuai dengan pembangunan perkotaan sekarang dan masa depan skenario. Hal ini

tetap signifikan bagi RAJUK untuk memulai mendalilkan permintaan untuk konstruksi

bangunan perumahan yang diperlukan untuk ukuran populasi dianggap optimal untuk

daerah di bawahnya yurisdiksi. Membiarkan bangunan tinggi lebih merupakan sarana

melalui yang tuntutan dari kedua pengembang dan pengguna terpenuhi. Hal ini

mendesak untuk RAJUK untuk mengubah peraturan bangunan bertujuan untuk

bersantai ketinggian bangunan dan untuk menciptakan kesempatan untuk menyuntik

lebih terbuka ruang di wilayah pemukiman. Perkembangan baru baru perumahan

kabupaten yang berada dalam tahap pelaksanaannya perlu memiliki peraturan ketat

FAR membiarkan para pemangku kepentingan mengetahui manfaat JAUH dapat

menawarkan kepada penduduk kota (Mahtab-uz-Zaman, 2005).

Dalam konteks yang lebih luas, jaringan kelembagaan terfragmentasi harus

menyalahkan untuk menciptakan ambiguitas dalam kerangka peraturan bangunan

dan proses pelaksanaan, dengan demikian, menciptakan banyak hambatan dalam

pembangunan perkotaan yang layak.Setelah ambiguitas seperti dalam proses

pembangunan perkotaan, keberadaan dan kebutuhan untuk wilayah publik merupakan

prioritas kurang untuk manajer perkotaan dalam skema pembangunan, hasil yang

merupakan mengkonsumsi ruang terbuka pada tingkat yang telah menciptakan sebuah

pulau panas perkotaan besar.

Dhaka Metropolitan Rencana Pembangunan Tahun 1995 telah ada indikasi untuk

memastikan wilayah publik dalam pembangunan perkotaan. Oleh karena itu, ada

kebutuhan mendesak untuk merevisi dan untuk memperkenalkan FAR sebagai kunci

peraturan dari yang lain dengan-hukum akan menghasilkan.

Ada contoh praktek yang baik di banyak negara, seperti, di Singapura di mana proposal

telah dibuat untuk memperkenalkan Green Plot Ratio (Ong, 2002). Proposal ini sesuai

dengan banyak cara untuk meningkatkan lingkungan hidup di tropis dan akan mampu

membawa keseimbangan ekologis antara arsitektur dan perencanaan kota oleh

hati-hati merancang "indeks luas daun" dan "rasio plot hijau."

Fragmentasi dan ambiguitas dalam peraturan bangunan menunjukkan pendekatan

yang lebih berkelanjutan untuk master perencanaan kota dan pembangunan. Selain itu,

sektor formal malpraktik dalam mendistribusikan plot dan lahan hijau untuk individu

berpengaruh untuk pengembangan biasa peristiwa yang memiliki efek negatif besar

pada pembangunan perkotaan (Khan, 1998).

Meskipun pasar real estat aktif diberikannya dominasi di perkotaan proses

pembangunan, sistem kepemilikan lahan saat ini yang memiliki berlaku untuk beberapa

dekade menciptakan area ketidakpastian dan kesulitan dalam melaksanakan layak

oleh-undang-undang. Sebagai contoh, RAJUK tanah dan tanah milik pribadi harus

memiliki potensi yang akan dikumpulkan bersama-sama untuk plot yang lebih besar

dimana pelaksanaan FAR adalah pragmatis. Hal ini membuat penyesuaian tanah tugas

yang mudah untuk pelaksanaan dari pembangunan yang direncanakan. Selain itu,

lingkungan dan sosial kriteria, yang biasanya memiliki prioritas terendah dalam

pembangunan, perlu kembali-ditangani oleh manajer perkotaan. Sebagai contoh,

Wilayah Kota Rencana Pembangunan (DMDP, 1997) merekomendasikan langkah-

langkah yang memadai untuk mencegah pengisian dan pengurangan Dhaka penting

terbuka ruang dan berhenti menciptakan plot perumahan baru. Namun RAJUK adalah

di bawah tekanan yang cukup untuk mengisi mereka, dan kekurangannya tenaga kerja

untuk pengendalian pembangunan, dan ketidakmampuan untuk memperbarui mereka

rencana, telah mengakibatkan plot tepi danau dialokasikan untuk berpengaruh individu.

Sebuah pendekatan yang berkelanjutan untuk keseimbangan yang diinginkan rasio

built-terbuka memerlukan pelaksanaan cepat JAUH pengembangan perumahan

skema, dan sama sekali tidak ini harus diabaikan oleh yang bersangkutan

manajer perkotaan kota yang terlibat dalam proses restrukturisasi.

UCAPAN TERIMA KASIH

Para penulis mengakui dukungan dan informasi yang diberikan oleh Ikatan Arsitek,

Bangladesh dan Unit Penelitian, Jurusan Arsitektur Universitas BRAC.

DAFTAR PUSTAKA

Abdullah, A.Q.M. (2003) Evolution of a Shopping Street – Conflict and Compatibility, in International Seminar – Architecture Overcoming Constraints, Department of Architecture, Bangladesh University of Engineering and Technology, 11–13 June, Dhaka, Bangladesh.

Ahmad, J., Hossain, Z., Chowdhury, M. (2003) Building Rules for a Better City Environment, Daily Star, September, Dhaka, Bangladesh.

Culpin, C. (1983) Urban Projects Manual, Liverpool University Press, UK. DMDP (1997) Dhaka Metropolitan Development Plan (1995–2015): Urban Area Plan (1995–2015), Dhaka Metropolitan Development Planning (DMDP) and Rajdhani Unnayan Kartipakha (RAJUK), Government of the People’s Republic of Bangladesh, Bangladesh.

Hashem, M. (2001) Trends of Development in Dhanmondi Residential Area of Dhaka, unpublished Master of Urban and Regional Planning Dissertation, Department of Urban and Regional Planning, Bangladesh University of Engineering and Technology,Dhaka, Bangladesh.

Katz, P. (1993) The New Urbanism: Toward an Architecture of Community, McGraw-Hill Professional.Koenigsberger, et al. (1975) Manual of Tropical Housing and Building. Part 1: Climatic Design, Orient Longmans, India.

Khan, M.A. (1998) Rajuk “Secretly” Allotting Plots to High-ups, Daily Star, 30 April, Dhaka, Bangladesh.

Lynch, K. and Hack, G. (1984) Site Planning, 3rd Edition, MIT Press, Cambridge, USA.

Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2005) Introduce “FAR,” Letter to Editor, Daily Star, 15 March, Dhaka, Bangladesh.

Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2005a) Urban Environment – Let’s Act Before It’s Too Late, Panorama, The Independent, 4 March, Dhaka, Bangladesh.

Mahtab-uz-Zaman, Q.M. et al. (2004) In Search for a Habitable Urban Space-Built Ratio: A Case Study of Building and Planning Regulation in Dhaka, First International Tropical Architecture Conference INTA, 26–28 February, Singapore.

Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2003) Mass Transit – A Solution to Urban Cholesterol, Focus, Daily Star, 23 September, Dhaka, Bangladesh.

Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2003a) Why Cannot We Manage Our City, Focus, Daily Star, 29 August, Dhaka, Bangladesh. [also available in http://www.dtcb.gov.bd/pollution.htm] and New Age, 13 August, Dhaka, Bangladesh.

Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2003b) A Note the Roads and Highways Department, Letter to Editor, Daily Star, 9 June, Dhaka, Bangladesh.

Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2000) Asian Megacities – Reconciliation With the World City Order, Hinge 66, pp. 36–52.

Mahtab-uz-Zaman, Q.M. and Lau, S. (2000a) City Expansion Policy versus Compact City Demand: The Case of Dhaka. In Compact Cities – Sustainable Urban Forms for Developing Countries, Spon Press, London, edited by Mike Jenks and Rod Burgess, UK.

Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (1999) Accumulated Negligence, Opinion, Daily Star, 4 April, Dhaka, Bangladesh.

Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (1993) Consolidation as a Response to Urban Growth – A Case in Dhaka, unpublished Master of Urban Design Dissertation, The University of Hong Kong, Hong Kong.

Mallick, F.H. (1994) Thermal Comfort for Urban Housing in Bangladesh, Unpublished doctoral dissertation, Architectural Association Graduate School, London, UK.

Muktadir, M.A. (1975) Climatic Aspects of High Density Urban Housing in the Warm Humid Tropics with particular reference to Dacca, Unpublished doctoral thesis, University of Edinburgh, UK. Ong, B.L. (2002) Green Plot Ratio: An Ecological Measure

for Architecture and Urban Planning, Journal of Landscape and Urban Planning 63, pp. 197–211.

Shankland Cox Partnership (1981) Dhaka Metropolitan Area Integrated Urban Development Project, Report for the Government of Bangladesh, Bangladesh.

Sharif, S. (2004) Bangladesh from Above, First Aerial Photo Exhibition, Drik Gallery, Dhaka. Untermann, R. and Small, R. (1977) Site Planning for Cluster Housing, Van Nostrand Reinhold Company, New York.