bobladet - bollnasbostader.se 2 2009.pdf · v d h a r o r d e tvd har ordet bobladet nr 2 2009 3...

BoBladetBOLLNÄS BOSTÄDER • Nr 2 2009 • Årgång 12

Ingen hyreshöjning nästa år! sid 4

Radhuslägenheter med otrolig rymd! sid 6-7

Skydda dig mot röken. sid 10-11

Bollnäs Bostäder spar 14 % energi på tre år. sid 12-13

BesöksadressVirvelvägen 27, 821 50 Bollnäs

PostadressBox 194, 821 22 Bollnäs

Öppettider kontoretVardagar kl 10-16, lunch kl 12-13

Telefon: ..........................0278-259 00E-post: ........... [email protected]: ....... www.bollnasbostader.se

ReceptionTelefonväxel ..............................259 00

UthyrningAnna Edling ............................... 259 41Susanne Henriksson ................... 259 31

Möblerade lägenheterElinor Falker ............................... 259 02

Lokaler Lena Wexén ............................... 259 21

LägenhetsunderhållSigbritt Östling .......................... 259 16

HyresdebiteringLena Hägglund ........................... 259 15

BostadskonsulentYlva Silén ...................................259 17

Kabel-TV-frågorUtbud/Felanmälan .........0200-22 55 00

Störningsjour ...........................259 20

Sanering av ohyraAnticimex ..................................259 30

Vid utelåsning ..........................259 40

Nyttjande av kvarterslokalHyresgästföreningen. .................141 06

JourVid akuta fel efter kontorstid .....259 99

BoBladet nr 2 2009Ansvarig utgivare: Anders Wikström

Produktion: Lena Wexén, Elinor Falker,

Håkan Olsson, Elinor Uppgren

Grafisk produktion: RG Tryck, Bollnäs

Omslagsbild: Sara

BLOMKRANSEN Björkhamregatan 7 F Besökstid: kl 9.30-10.30Janne Olsson .........259 69

GÄRDET Gärdesgatan 23 EBesökstid: kl 7.00-8.00 kl 13.30-15.00

Mats Gustavsson ...259 70Örjan Karlsson .......259 71Dan Andersson ......259 72 Annelie Ölander .....259 73

BONDEN Tjärnvägen 1 GBesökstid: kl 9.30-10.30Ergün Gür ..............259 74

ÖSTER Trädgårdsgatan 25 Besökstid: kl 9.30-10.30Kalle Wallbom ........259 78

LJUNGHEDEN Kvarnvägen 15Besökstid: kl 9.30-10.30Stefan Trollarv .......259 79 Conny Pettersson ..259 80

FRAMNÄS Norrlandsvägen 75Besökstid: kl 11.00-12.00Åke Persson ...........259 75

REN, RENGSJÖ S Bäckvägen 1 EBesökstid: kl 11.00-12.00Leif Arvén ..............259 76

ARBRÅ, VALLSTA Storgatan 20Besökstid: kl 9.30-11.00Nicklas Löf .............259 45Magnus Jonsson ....259 82

KILAFORS Hambogatan 5 Besökstid: kl 9.30-11.00Magnus Regnell .....259 46

Kontaktguide

2 BoBladet nr 2 2009

Ingen hyreshöjning nästa år!

................................ sid 4

Radhuslägenheter med otrolig rymd!

............................ sid 6-7

Maj Larsson, vågade och vann!

................................ sid 8

Skydda dig mot röken. Stäng dörren och larma 112!.......................sid 10-11

Bollnäs Bostäder spar 14 % energi på tre år .......................sid 12-13

Störningsjouren

..............................sid 17

Innehåll

VD

har

ord

et

VD

har

ord

et

BoBladet nr 2 2009 3

Bollnäs Bostäder fortsätter arbeta för miljön och styrelsen har nu fattat beslut om ett miljöledningssystem. Vidare har ett omfattande paket av åtgärder för energieffektivisering handlats upp. Under en treårsperiod ska åtgärder för mellan 15 och 20 miljoner kronor per år genomföras. Åtgärderna beräknas medföra minst 14 procents minskning av bolagets energibehov. Det ska ge en sådan lönsamhet att det inte medför några kostnadsökningar för våra hyresgäster ens inledningsvis. På sikt kommer åtgärderna att ytterligare stärka företagets möjligheter att bibehålla en god ekonomi och en ur miljösynpunkt, hållbar verksamhet.

Den första september var en stor dag för Bollnäs Bostäder. Då stod våra två nybyggda hus på Sundsåker klara. Samtliga lägenheter är upplåtna och uthyrda och hyresgästerna tycks genomgående vara mycket nöjda. Det är ingen tvekan om att bolagets första nybyggnadsprojekt detta århundrade blivit mycket lyckat. Att de ekonomiska kalkylerna visat sig hålla till punkt och pricka gör inte saken sämre.

Färdigställandet av radhusen på Hamre Gård pågår. När de står klara hoppas vi ha hyresgäster i samtliga 16 radhus. Lägenheterna blir något utöver det vanliga. Utegården i mitten av varje lägenhet ger ljus inne och trivsamma skyddade uteplatser helt omgärdade av den egna lägenheten. Även sedumtaken på radhusen är en ny företeelse på orten. Dessa tak ger ett lokalt omhändertagande av regn och snö så att avloppssystemet avlastas samtidigt som taken ska ge ett mycket behagligt inomhusklimat i lägenheterna. Efter Sundsåker och Hamre Gård arbetar vi vidare med några förhoppningsvis realiserbara nybyggnadsprojekt som kan ge ett par ytterligare spännande utmaningar.

Som alltid den här tiden på året börjar förväntningarna inför jul- och nyårshelgerna infinna sig. För egen del är det i år något

alldeles särskilt. Det är den första julen som morfar,tillsammans med bland annat Alma som

fyra månader gammal firar sin allra första jul.

Med detta som avslutning önskar jag, efter ett mycket minnesvärt år,

alla en God Jul och ett Gott Nytt År.Anders Wikström, VD

Vid höstens hyresförhandlingar har Hyresgästföreningen och Bollnäs Bostäder kommit överens om att hålla hyrorna oför-ändrade under nästa år. – Ett besked som vi naturligtvis är väldigt glada åt att kunna presentera. Det gynnsamma ränteläget är en av anledningarna till att vi, även om vissa andra kostnader fortsätter att öka, slip-per höja hyrorna, säger ekonomichef Åke Jonsson (bilden).


Hyresrabatten till våra20-åringar fortsätter!På decemberhyran får alla våra hyresgäster som bott 20 år eller mer i samma lägenhet en rabatt på 40 %. Rabatten är återkommande och det här är andra året den delas ut. – Ett mycket uppskattat inslag och ett vad vi tycker bra sätt att tacka våra trogna hyresgäster på, säger ekonomichef Åke Jonsson, som vanligtvis håller hårt i slantarna.

Vad går hyran till?Hyran du betalar går både till fasta och rörliga kostnader och här kan du få lite inblick i hur vi fördelar hyresintäkterna.

23,8 % Räntor och avskrivningar18,2 % Skötsel17,1 % Underhåll14,6 % Uppvärmning11,8 % Förbrukningsavgifter 8,4 % Reparationer 4,8 % Administration 1,3 % Fastighetsskatt

Är man många kan man påverkaIbland funderar du kanske över om det fi nns något du själv kan göra för att minska hyran. Som ensam hyresgäst är det svårt, men om alla hjälps åt kan man påverka en del av kostnaderna. Exempel på direkt påverkbara kostnader är sop-sortering och varmvatten. Även nedskräpning och kvarlämnade föremål i trapp-hus, onödiga avloppsstopp, onormalt högt slitage av gemensamhetsutrymmen är negativt för hyresutvecklingen. Om alla hjälps åt och tar gemensamt ansvar för boendemiljön så kommer det naturligtvis att påverka hyran!

Ingenhyreshöjningnästa år!


Lena Hansson

(tidigare Persson) är åter på plats efter sin barnledighet. Lena arbetar på Ekonomi ochadministration med bl a bok-föring, ekonomisk uppföljning och bokslut. Lena är den på företaget som ser till att årsredovisningen utformas på ett korrekt sätt.

Leif Arvén och Håkan Olsson har båda under hösten mottagit gratulationer för sina 25 anställningsår.

Leif Arvén och Håkan Olsson uppvaktas av Anders Wikström

Två ”25-åringar”

Under hösten har vi på Bollnäs Bostäder fått en ny medarbetare på förvaltningssidan. Jennie är en positiv 31-åring med sina rötter i norra Hälsingland, numera bosatt i Freluga. De senaste tre åren har hon studerat fastighetsförvaltning på Högskolan i Gävle och med sig i bagaget har hon fl era års erfarenhet från färghandel och hotell.På fritiden tycker Jennie om att påta i den egna trädgården, även heminredning hör till hennes intressen. – När tid fi nns och lusten faller på lagar jag gärna en god mid-dag, berättar hon.Hennes anställning ingår i ett trainee-program under ledning av SABO, intresseorganisationen för Sveriges allmännyttiga bostads-bolag. Programmet pågår fram till sommaren 2010 och under tiden kommer Jennie att varva arbetet på Bollnäs Bostäder med utbildnings-träffar med övriga traineemedlem-mar runtom i landet.

NY MEDARBETARE:

JenniePersson

Personal NYTT

Leif blev 1984 anställd som fastig-hetsskötare i Arbrå. Under åren som gått har han haft varierande arbetsuppgifter. Efter perioden i Arbrå väntade nya uppdrag med ansvar för service och reparationer av företagets maskinpark. Vid om-organisationen 2002 tillträdde han sin nuvarande tjänst som bovärd med ansvar för Ren och Rengsjö.

Håkan började sin anställning på Boll-näs kommun 1984 och kom till Bollnäs Bostäder tio år senare. Den första tiden arbetade han som arbetsledare i Arbrå, Rengsjö och Kilafors. När systemet medbovärdar infördes blev det nya arbets-uppgifter inom tekniksidan. Där har hannu ansvar för bl a vattenskador, utemiljöoch vissa ombyggnationer. Sist men inte minst ingår han också i gruppen som producerar BoBladet.


Hamre Gård– radhuslägenheter med otrolig rymd!

Vill du boka tid för visningeller få svar på dina funderingar?

tfn 0278-259 00.

A

B

P

P

P

Carport

Förråd

Parkering

P

P

P

P

ED

EL

SBE

RG

SVÄ

GE

N 3

0

ED

EL

SBE

RG

SVÄ

GE

N 2

8

Situationsplan över det nya radhusområdet.

Storlek Hyra/månad Insats

3 rok 90 m² 7.600:- 450.000:-

4 rok 100 m² 8.400:- 500-510.000:-

5 rok 109 m² 8.900:- 540-560.000:-

Planlösningar

TT

TM

ALLRUM

UTERUM

KÖK

STF

KDM G

högtsittandefönster

3 R O K90 m2

TT

TM

ALLRUM

UTERUM

KÖK SOV 3

STF

KDM

G


SOV 3

G

TT

TM

ALLRUM

UTERUM

KÖK SOV 4

STF

KDM

G



3 R O KFRD BAD

SOV 1

HALL

SOV 2

G

G

G

G

G

ELC

kphGF



WC BAD

SOV 1

HALL

SOV 2

G

G

G

G

G

GF

ELC

kph



4 R O K 100 m2

WC BAD

SOV 1

HALL

SOV 2

G

G

G

G

G

ELC

kphGF



5 R O K 109 m2

4 R O K

5 R O K

FAKTAHAMRE GÅRD16 st lägenheter

Inflyttning: Februari 2010

Adress:Edelsbergsvägen 28, 30

Övrigt:Carport med motorvärmare ingår. Multimediauttag i lägen-heterna gör det möjligt att ringa, titta på tv och surfa med hög kvalitet till ett bra pris.


I Hamre Gårds stilfulla, unika planlösningar

tar du med dig naturen in. Bollnäs Bostäder

bygger på Edelsbergsvägen Bollnäs nyaste

bostadsområde. Det här är alternativet för

dig som vill bo bekvämt, centralt

och naturnära.

Uterum med glastak Hamre Gård är med sin unika planlösning det modernaste radhusboendet i Bollnäs. Här suddas gränsen mellan ute och inne bort. Tänk dig, sommar som vinter att ta med dig naturen in i bostaden. Ett inglasat uterum mitt i lägenheten ger extra ljus åt de i övrigt ljusa lägenheterna. Förutom uterummet fi nns också uteplatser både på fram- och baksida.

Högt i tak och ekgolvMed en takhöjd på nära tre meter på det högsta stället, får lägenheterna en rymd utöver det vanliga. Här är ekgolv, klinker och kakel standard. Disk- och tvätt-maskin samt torktumlare ingår också och självklart fi nns det möjlighet att sätta personlig prägel på bostäderna genom till exempel färgsättningen. Den som bokar tidigt har naturligtvis större möjligheter att påverka än den som väntar.

Kooperativ hyresrättBoendeformen blir kooperativ hyresrätt, som innebär att Bollnäs Bostäder äger huset, hyr ut det till en förening som i sin tur hyr ut till de boende. Det innebär också att en kontantinsats betalas vid infl ytt och återfås vid avfl ytt.


I september fl yttade hon in i en trivsam tvåa på andra våningen, med Ljusnans porlande vatten utanför knuten. Här är det gångavstånd till det mesta och efter-som hon nu även har nära till sitt arbete på Komvux så får bilen ofta stå. – Jag ska arbeta i ungefär två år till, sen har jag en dröm att som pensionär

Hon bodde i sitt barndomshem i Svedja, Kilafors, skötte om torpet, trädgården och allt som hör till. – Jag kände att det var dags för en förändring i mitt liv, berättar Maj. En dag läste hon tidningen och såg att det skulle byggas bostäder på Sunds-åker och på den vägen är det.

Maj Larsson en av de nöjda, nyinflyttade hyresgästerna på Sundsåker.

Fram till slutet av januari pågår vaccin-ering mot svininfl uensan på Gärdesgal-lerian. Det är företaget Mitt Hjärta som ansvarar för att Bollnäsborna blir vaccin-erade och det sker på Edelsbergs-vägen 19. I lokalen, som ligger granne med Hamre Spelcafé, Stor&Fin, Tvätt-stugan och Hamregrillen, har det

Mitt Hjärtatillfälligt i Gärdesgallerian.

Tilda Bylund kom tillsammans med mamma Pia till Gärdesgallerian och möttes där av Anita Söderman på Mitt Hjärta.

tidigare varit både Internetcafé och försäljning av kontorsmöbler och godis. – Det här är en perfekt lokal att hålla till i, rymlig, ljus och trevlig, berättar Anita Söderman som är en av vaccinations-sköterskorna. För den som är intresse-rad av att hyra en lokal så är de 235 m² lediga from februari.

packa en ryggsäck och resa med tåg till Medelhavet. Närheten till ReseCenter, att kunna resa bort, låsa sin dörr och inte behöva fundera på gräsmattor som ska klippas är en frihet hon värderar högt. Att ta steget och förändra sitt liv är något som Maj rekommenderar, det handlar om

att våga förändra och att rensa ut saker man inte längre behöver. – Allt har sin tid i livet och det här är mitt liv och min tid. Jag hade tur som fi ck en så fi n lägenhet, det känns som jag vunnit högsta vinsten, avslutar Maj.

Maj Larsson,vågade & vann!


Under hösten har ABF, Arbetar-nas Bildnings Förbund, efter 50 år på Folkets Hus, flyttat sin verksamhet till Nygatan 8.Lokalen som har anpassats för deras verksamhet ligger en trappa upp i samma fastighet som Apoteket.

När BoBladet hälsar på träffar vi Ulf, Margareta och Ronald bland en massa fl yttkartonger. De berättar att trots allt de rensat så blev det ändå

Ronald Lucchesi, Ulf Östning och Mar-gareta Sund i full färd med att iordning-ställa de nya lokalerna på Nygatan 8.

65 kartonger kvar och dessa ska nu packas upp. Trots det kaotiska läget vid vårt besök var de lugna och tycker att de kommit till fi na funk-tionsdugliga lokaler.

Stort utbudFör den som är intresserad av att gå på studiecirkel i ABF:s regi fi nns ett imponerande utbud att välja bland; engelska, spanska, bokföring, dur-spel, och barnrytmik för att nämna några. Många av kurserna genom-förs i de nya lokalerna och ABF häl-

ABF har flyttat inpå Nygatan 8

sar gamla som nya deltagare varmt välkomna. På www.abf.se/gavleborg/bollnas/ fi nns ytterligare info men det går också bra att ringa 0278-174 30.

Höghammarskolan har un-der hösten etablerat ett nytt boende på Örsängesvägen. I samma fastighet som Boll-näs Bostäders huvudkontor ligger finns nu också en stor lägenhet där 7 av skolans 354 elever bor.

Boendechef Leif Håkansson har till-sammans med sin personal planerat, funderat, färgsatt och slutligen genom-fört fl ytten av de sju eleverna. Boendet är bemannat dygnet runt och närhet till bussar, livsmedelsaffär och Höghammar-hallen har naturligtvis spelat en stor roll när det gäller placeringen. Det är i dagsläget bara killar som bor här och de kommer från Kalix i norr till Kristine-hamn i söder. Det är ett aktivt gäng med spridda fritidsintressen. När BoBladet kom på besök hade killarna just kommit hem från skolan och väntade på att få äta för att sen ge sig iväg till kvällens aktiviteter; innebandy, bowling, gitarr-spel och jägarexamen. Både killarna och personalen konstaterade att de hade fått en fi n lägenhet i ett lugnt område och att alla trivs utmärkt bra. Vi hälsar dem hjärtligt välkomna!

Gitarrspelande Marcus från Nordanstig trivs jättebra i den nya lägenheten.

Tobias, Marcus, Emil och Tobias bor alla på Örsängesvägen, här tillsammans med Eva och Mattias som tillhör personalen.

Nya hyresgäster på Örsängesvägen

Skydda dig– Stäng dö

Kolla att din brandvarnare fungerar. Som hyresgäst kan du ringa din bovärd för att få en ny om den gamla slutat fungera.

Dra ur kontakten när du använt brödrost, kaffebryggare och strykjärn.

Se till att glödlampor har rätt watt-antal och att inga sladdar ligger i kläm.

Byt ut trasiga vägguttag/kontakter och skruva åt lösa. Som hyresgäst behöver du bara ringa bovärden så får du hjälp med det.

Släck levande ljus när du läm- nar rummet.

Om säkringarna ofta går sönder - kontakta din bovärd eller elektriker för felsökning.

Rengör köksfläkten.

Dammsug bakom kylskåp och frys.

Ta bort brännbart material som ligger i spisens omedel bara närhet.

Håll trapphusen rena från brännbart material (gäller även barnvagnar).

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

När olyckan är framme och det b

3-4 minuter. Det kan ta 10 minu


g mot rökenörren och larma 112!


börjar brinna gäller det att veta vad du ska göra. Ett rum kan vara övertänt på

uter innan räddningstjänsten är på plats. Då kan det vara för sent.

Röken är farligastDe fl esta som omkommer i bränder dör för att de andats in den giftiga röken. Några få andetag kan räcka. Därför ska du ha en brandvarnare hemma som larmar så att du kan rädda dig själv och andra. Alla Bollnäs Bostäders lä-genheter är utrustade med brandvarnare. När den behöver bytas kontaktar du bovärden.

Varna Ropa och varna alla andra så att de också kan sätta sig i säkerhet.

Kryp utOm du måste ta dig ut ur ett rum där det brinner, kryp längs golvet. Där är luften lättast att andas.

Stäng in brandenOm det brinner och du inte kan släcka, lämna rummet och stäng dörren efter dig. Då stannar den giftiga röken kvar där inne. En stängd dörr gör att branden får mindre syre och får svårare att sprida sig.

Ring 112Larma räddningstjänsten från en säker plats. Ring 112 och tala om vad som hänt.

Försöka släcka?En liten brand är lättare att släcka än en stor. Har du en brandsläckare och en brandfi lt hemma kan du begränsa elden. Försök inte släcka om du inte är säker på att du kan ta dig ut. Brand i en kastrull släcks genom att kväva elden med ett lock, aldrig med vatten om det brinner i margarin eller olja. Vid brand i TV:n, dra ur kontakten, häll vatten på och försök få ut apparaten i det fria ex. på balkongen.

Vågar jag stanna i lägenheten?Brinner det i din egen lägenhet och du inte kan släcka ska du ta dig ut. Brinner det hos grannen ska du stanna kvar i din lägenhet. Gå aldrig ut i ett rökfyllt trapphus. I en van-lig lägenhet klarar golv, väggar och tak att stå emot brand i ungefär en timme. En lägenhetsdörr står normalt emot brand i 30 minuter. Våta handdukar hjälper till att täta runt dörren och i brevinkastet. Varje år omkommer människor som i panik gått ut i ett rökfyllt trapphus. De hade överlevt om de stannat i sin lägenhet.

Så kom ihåg;Skydda dig mot röken - Stäng dörren och larma 112!

NU KÖR HELA PERSONALEN SPARSAMT!Som ett ytterligare steg i Bollnäs Bostäders miljöarbete har nu hela personalen utbildats i EcoDriving.Körsättet innebär en mer planerad körstil för lägre bränsleförbrukning.Resultatet blir besparingar såväl på ekonomi som inom miljö och hälsa genom att mindre bränsle används och att mindre avgaser släpps ut. I genomsnitt brukar bränsleförbruk-ningen minska med 10-20% efter en kurs i EcoDriving. Utbildningen som genomfördes bestod av både teori och praktik. – Nyttigt och roligt, var kommentarer från bovärd Åke Persson, som minskade sin bränsleförbrukning med hela 16%!

Åke Persson bovärd på Framnäs.

ECO–Driving

I september ingick Bollnäs Bostäder ett avtal med Schneider Electric som innebär energibe-sparingar på 14% under tre år. Detta kommer att ske genom installationer av ny utrustning, men också genom optimering av den befint-liga. Exempel är tilläggsisolering, effektivare ventilationsanläggningar och installation av sol- och bergvärme. Många fastigheter kommer att beröras av projektet men som hyresgäst kommer du i det flesta fall inte direkt att märka av de förändringar som görs.

SolcellerUnder hösten har första etappen av fyra påbörjats och bland annat har solceller monterats på taket på Bollnäs Bostäders huvudkontor. Anläggningen kommer att producera 1000 W per

Bidra till en bättre miljö genom att bo hos en miljömed-veten hyresvärd.


Montering av solceller

Varmt & Mysigt...

Under 2010 kommer all fastighetsel Bollnäs Bostäder köper att vara ursprungsmärkt från vattenkraft. El från vattenkraft släpper inte ut någon koldioxid och bidrar därför inte till en ökad växthuseffekt. Belysningen i trapp-hus, utrustningen i tvättstugorna och elen i motorvärmarna kommer därför att bli betyd-ligt miljövänligare. Men kom i håg – mest miljövänlig är den el som aldrig används!

timme under optimala förhållanden. I vår reception kan du kontinuerligt se hur mycket el våra solceller producerar.

Tilläggsisolering av vindarUnder den första etappen har också ett fl ertal vindar tilläggsisolerats. Att tilläggsisolera vinden i ett hus minskar energiförbrukningen genom att mindre värme släpps ut genom taket. Det är precis som att ta på sig en mössa när det är kallt ute!

Satsa pengar för att spara pengarInvesteringarna som genomförs i projektet kommer att betalas av de energibesparingar som görs. Detta innebär att Bollnäs Bostäder kan fortsätta drivas långsiktigt och hållbart, både med tanke på på ekonomi och miljö. Den minskning av koldioxidutsläpp som kommer att uppnås under de tre åren motsvarar en resa med bil 125 varv runt jorden! Som hyresgäst bidrar du till en bättre miljö genom att bo hos Bollnäs Bostäder.

Miljövänlig uppvärmning i alla våra bostäder Under hösten 2009 har de sista värmekonverteringarna ge-nomförts i vårt fastighetsbestånd. Detta innebär att i princip all olje- och elbaserad uppvärmning nu är borttagen. Istället värms husen upp av fjärrvärme, biobränsle och bergvärme. Som hyresgäst kan du därför med gott miljösamvete ha en behaglig temperatur av 21 grader i din lägenhet under hela vinterhalvåret.

Tjärnbergsgatan 14 har under hösten anslutits till fjärrvärmenätet.


Uppsökandeverksamhet– hjälp för densom kommit i obalans

Bosse en av dem som

besöker aktivitetshu-

set, för dagen i full

färd med att göra

marmoreringar.

Nätverketbestår av

• RSMH (Riksförbundet för Social och Mental Hälsa)

• Psykiatriska Mottagningen i Bollnäs

• Hälsocentraler

• Distriktssköterskor

• Socialtjänsten i Bollnäs kommun

• Bollnäs Bostäder

• Schizofreniförbundet

• Aktivitetshuset, öppen daglig verksamhet

• Psykosociala Enheten i Bollnäs

• Personliga ombuden

• Svenska Kyrkan Bollnäs/Rengsjö

• RIA/Hela Människan

Margareta och Birgitta hälsar

alla välkommen till aktivitets-

huset på Torsbergsgatan 12.

Torsbergsgatan 12.

- Vi tror på varje individs egen specifika vilja, förmåga och möjlighet att påverka sin livs-situation. Orden kommer från Margareta Wallin som jobbar med uppsökande verksamhet. För att få veta vad detta hand-lar om begav sig BoBladet till Sävsberg.

Samarbete viktigtUppsökande verksamhet är ett samar-

bete mellan olika aktörer i Bollnäs

kommun. En av grundtankarna är att

det man inte vet kan man heller inte

fråga efter. Socialt stöd, möjlighet till

tidiga och förebyggande insatser från

socialtjänsten eller annat samhällsstöd,

är kunskaper som man normalt inte har

samlat på sig.

En av fördelarna med samverkan är att

fl er personer som samverkar ser och hör

mer än en. Och när fl er resurser sätts in

utifrån den enskildes individuella behov

ökar chansen till ett lyckat reslutat.

Uppsökande verksamhet vänder sig till

personer med psykisk ohälsa som är en-

samma, känner sig isolerade och saknar

daglig aktivitet/sysselsättning och social

gemenskap. Verksamheten bygger på att

skapa kontakter med personer som inte

på eget initiativ söker stöd och hjälp.

Målet är att uppmuntra, stödja och

hjälpa den enskilde till ökad livskvalitet

genom att erbjuda olika stödinsatser.

- Vi utgår alltid ifrån den enskildes

önskan, behov, resurser och intressen.

Ångest och depression är idag väldigt

vanligt och resulterar ofta i att man inte

själv orkar ta tag i sin situation, det är

då vi kan hjälpa till, berättar Margareta.



Bostadsanpassningsbidrag ges till en-

skilda personer som bor i såväl eget

hus som hyres- eller bostadsrätt. Det

kan t ex vara vid nedsatt rörlighet,

nedsatt syn, allergi, epilepsi, psoriasis

eller psykisk utvecklingsstörning. Vad

som också kan vara bra att veta är att

bidraget inte är inkomstprövat. Om det

gäller ett tillfälligt funktionshinder är du

dock inte berättigad till bidrag.

Vad kan man få hjälp med?Exempel på åtgärder som kan vara

berättigade till bostadsanpassnings-

bidrag:

Ändring eller komplettering av badrums-

utrustning, byte till termostatblandare

och kran med specialvred, breddning av

dörrar, borttagning av trösklar, instal-

lation av lyftanordningar, montering

av automatiska portöppnare och monte-

ring av ramper.

TillvägagångssättDen som har behov av bostadsanpass-

ning kontaktar Hälsocentralens arbets-

terapeut som vid ett hembesök gör en

behovsbedömning. Terapeuten kontak-

tar Inge Cedergren på Bollnäs kom-

mun, tfn 0278-255 48. Kommunen

beslutar om bidrag. Innan anpassning

kan ske måste fastighetsägaren ge sitt

medgivande. På Bollnäs Bostäder är det

Håkan Olsson tfn 0278-259 42 som

är ansvarig och ser till att anpassningen

genomförs.

AktivitetshusetPå Torsbergsgatan 12, i det stora gula

huset, bredvid Komvux, fi nns ett

aktivitetshus dit de med psykisk ohälsa

är välkomna under dagtid. Hit kom-

mer dagligen 12-16 personer och får

stimulans på olika sätt. Antalet varierar

men totalt handlar det om ett 40-tal

personer som utnyttjar denna möjlighet.

Det bjuds på olika aktiviteter; sömnad,

data, musik och målning för att nämna

några. - Det här är ett ypperligt tillfälle

BOSTADSANPASSNING

att bryta ensamheten och en chans att få

träff a andra människor. Att aktiviteterna

är gratis gör inte saken sämre, säger

Birgitta Björklin, en av de anställda och

hälsar alla som vill välkomna hit!

Behöver du hjälp ellerkänner du någon sombehöver det?Margareta och hennes arbetskamrater

kan hjälpa den som mår dåligt med att

inledningsvis få en kontakt med någon i

Torolf och Isabella Linderoth på Promenaden i Kilafors är

glada för den ramp som byggts vid deras lägenhet.

Livet är fyllt av förändringar, inget varar för evigt och ibland blir det inte som man har tänkt sig.För den som drabbas av funk-tionshinder kan det bli svårighet-er i hemmet. Då kan det vara bra att veta är att det finns bostadsanpass-ningsbidrag att söka hos kom-munen.

deras nätverk.

Kan det här vara något för dig eller

någon du känner? Ta kontakt med

Margareta eller be någon hjälpa dig om

du inte orkar själv.

- Vi respekterar den som för stunden

tackar nej till erbjudandet om stöd/

hjälp, men dörren är alltid öppen för

den som ändrar sig, hälsar Margareta

som nås på tfn 073-274 64 20.

På Heden, gamla sjukhusområdet, ligger Idévärlden. Där studerar ett 60-tal elever grafisk design och kommunikation. De studerande är i varierande åldrar och alla har ett brinnande intresse för att skapa fungerande medieproduktioner.

Den två-åriga utbildningen är en kvalifi cerad yrkesut-bildning och de studerande får i slutet av första läsåret gruppvis arbeta mot företag och skapa företags- eller organisationspresentationer. Resultatet redovisas inför de deltagande företagen som därefter röstar fram en vinnare.

I år hade Bollnäs Bostäder förmånen att vara ett av de utvalda företagen. Gruppen från Idévärlden har under sex veckor arbetat med att ta fram underlag och färdigställt tre broschyrer och en roll-up. Redovisningen och materialet som tagits fram av ”Bollnäs Bostäder gruppen” visade sig vara riktigt bra, så bra att det ledde till en delad första plats i den interna tävlingen. - Ett givande samarbete där vi fi ck insikt i skolans värld och de i vår, berättar Elinor Uppgren som tillsammans med Anna Edling och Lena Wexén varit med under arbetets gång. Broschyrerna som gjorts kommer att delas ut till nya hyresgäster och roll-upen står för beskådan på huvudkontoret.


Småt

t&G

ott

Brottsofferjouren finns nu påKvarnvägenBrottsofferjouren är en ideell organisation som arbetar för bättre villkor för brottsoffer. Det fi nns drygt 100 lokala jourer runt i landet. Varje år ger de tillsammans information, hjälp och stöd till 50 000 brottsoffer, anhöriga och vittnen. Bollnäs/Ovanåk-er har en gemensam jour som nu har fl yttat in på Kvarnvägen 10 i Bollnäs.

Monica vill vinna, inte försvinna!Många småföretagare kämpar hårt för att få sina företag att gå med vinst. Klädbu-tiken Stor & Fins ägare Monica Pehrson är en av dem som fått proffshjälp från TV-pro-grammet ”Vinna eller försvinna”. Butiken fi nns i Gärdesgallerian och har snygga läckra kläder för dem med lite större kur-vor, i storlekarna 42 – 56/60.

Monica som är fembarnsmamma fl yttade med sin familj från Stockholm till Bollnäs för tre år sedan. Under hösten har hon fått tips och hjälp från experter för att bli en vinnare. TV-sändningen blev en succé. -När jag kom till butiken dagen efter hade

Helena Sundberg och Anna Fäst arbetar båda aktivt i organisationen, här tillsammans med Christina Wall, socialnämndens ordf, som tänder ett ljus och förklarar den nya lokalen invigd.

Många var de som kom och lät sig väl smaka när Bollnäs Rotaryklubb i samarbete med Bollnäs Bostäder och Mitt Hjärta bjöd in till sam-kväm i matsalen på Östra Stations-gatan 20. Det bjöds inte bara på fi ka utan även underhållning med sång och musik framfört av Bea Emilsson och Elsa Zakrisson från Kulturskolan.

Studerade vid Idévärlden, tävlade mot sina kurs-

kamrater och vann!

Samkvämpå Öster

Störningsjouren

Mats-Åke Ahlström är en av väktarna på Securitas.

Monica med fi lmteamet från svt1.

I oktober invigdes den nya lokalen och då passade man på att informera om vad man kan erbjuda den som utsatts för brott:

• Tid att lyssna och hjälp att for- mulera vad man varit med om.

• Information om hur en polisan- mälan går till.

• Stöd vid eventuell rättegång.

• Information om hur det går till i rättssalen.

• Hjälp med myndighetskontakter.

• Hjälp att ställa krav på skadestånd.

• Samtal och stöd för att under- lätta bearbetning av vad som hänt och kunna gå vidare.

jag 140 mail från snälla människor som ville önska mig lycka till, berättar Monica.

När vi träffar henne har TV-teamet just varit på sitt sista besök och Monica känner att hon kommer att sakna dem. – De är så glada och trevliga allihop. Vi på Bollnäs Bostäder önskar henne lycka till och hop-pas att hon nu får användning av alla tips och ideér och att hennes butik kommit för att stanna.

För ytterligare information kan du kontakta Brottsofferjoureni Bollnäs/Ovanåker påtfn 0278-247 02eller besök www.boj.se

Vi på Bollnäs Bostäder vill att våra hyresgäster ska känna sig trygga i sitt boende dygnet runt. När bovärdarna inte fi nns på plats anlitar vi därför Securitas störningsjour.

För hyresgäster som blir störda av sina gran-nar på nätter och kvällar, fi nns möjlighet att få hjälp av störningsjouren. Allt den som störs behöver göra är att ringa och beskriva situa-tionen och var den äger rum. Att uppge sitt namn är inte obligatoriskt men är väldigt bra eftersom väktarna då kan ringa tillbaka om det skulle uppstå några oklarheter. Du som ringer kommer till Securitas växel i Örebro och du behöver inte vara orolig för att ditt namn lämnas ut till den som stör. Mats-Åke Ahlström, Securitas i Bollnäs, uppmanar den som blir störd att inte vänta för länge innan man ringer. - Det händer att vi få vetskap om störningen först på morgonen trots att den ägt rum hela natten. Vi jobbar hela nätterna så att det är fritt fram att ringa när som helst, hälsar Mats-Åke.

StörningsrapportEfter ett larm om störning åker Securitas till adressen, konstaterar omfattning, ringer på och ber vederbörande dämpa sig. – Det händer att vi kallar på polisförstärkning men oftast förstår den som stör allvaret och sänker ljudnivån självmant, berättar Mats-Åke. När uppdraget är utfört skrivs en rapport som lämnas till Bollnäs Bostäder. Den störande får på grundval av rapporten ett varnings-brev och kan även bli debiterad utryckning-skostnaden på 1 050 kronor. Vid upprepade störningar kan hyresavtalet sägas upp och störningsrapporten används då som bevisning i hyresnämnden.

Oskyldigt anklagad Det fi nns ibland hyresgäster som blir ankla-gade för att störa men som inte gör det. Även för dem är det bra med störningsjouren eftersom väktarna då rapporterar att inga störande ljud hördes vid ankomsten. Ibland kan det som hyresvärd vara svårt att veta vem man ska tro på vid en tvist och då kanen objektiv rapport vara bra att ha i bered-skap. Naturligtvis blir det inget varnings-brev och ingen debitering om det är tyst och lugnt när störningsjouren anländer.

Störningsjouren fi nns på 0278-259 20



RÄTTA LÖSNINGEN

på korsordet i förra numret

Korsordsvinnare i BoBladet nr 1, 2009:

300:- Eva-Maj Emman, Tjärnbergsgatan 20 C 100:- Lena Forsell, Trädgårdsvägen 8, Arbrå100:- Ingrid Löf, Tjärnberget 4143, Arbrå

På Åsparken i Arbrå började det brinna i en torktumlare och slutade med en helt utbränd tvättstuga.

Den här gången kom räddningstjänsten fram i tid och branden hann som tur var inte sprida sig till de tolv lägenheterna och alla hyresgästerna kunde bo kvar. – När olyckan är framme är det otroligt viktigt att stänga dörrar för att förhindra att branden sprider sig och att snabbt ringa 112, säger Nicklas Löf, bovärd i Arbrå. Vissa gånger kan man inte göra något för att förhindra en olycka, tekniska fel kan inträffa på alla maskiner. Man ska dock alltid tänka på vad och hur mycket man stoppar in i maskinerna och efter användning vara noggrann med att avlägsna damm och ludd. I sam-manhanget är det värt att påminna om vikten av att ha en hemförsäkring.

Vinn DVD med Team Hanna!Team Hanna och 320 körsångare bjöd på konsert i Höghammarhallen i våras. Vi har fem DVD fi lmer från den konserten. En av dem kan bli din. Allt du behöver göra är att svara på nedanstående fråga och meddela oss svaret senast den 19 december 2009.

Vilket telefonnummer harStörningsjouren?1. 0278-259 202. 0278-259 023. 0278-259 22

Svaret lämnar du genom att ringa vår växel på 0278-259 00 eller skicka ett mail till [email protected]öm inte att meddela din adress.

Torktumlaren efter branden.

När olyckan är framme...

Lantmäteriet numrerar om Lantmäteriet har upprättat ett nytt lägenhetsregister som gäller i hela landet. Bakgrunden till förändringen är att Skatteverket ska ändra i folk-bokföringen så att du blir folkbokförd på din lägenhet istället för som idag, på den fastighet som du bor i.

Som hyresgäst kommer du att märka av det här när det sätts upp listor i trapphusen och din lägenhet inte har det nummer som den alltid har haft. Men du kan vara lugn, vi kommer även att behålla den gamla lägen-hetsnumreringen som sitter ovanför din lägenhetsdörr. Det är det numret som du även fortsättningsvis uppger vid kontakt med Bollnäs Bostäder.

På www.lagenhetsregistret.se kan du läsa mer om det här.


Lös korsordet & Vinn köpmannacheckar

Korsordet skickas till:

AB Bollnäs Bostäder, Box 194, 821 22 Bollnäs.Senast den 28 februari 2010 vill vi ha in svaren.Märk kuvertet ”Korsord”.

Först öppnade rätta lösningen belönas med köpmannacheckar värda 300 kronor. Andra och tredje öppnade rätta lösningen belönas med köpmannacheckar värda 100 kronor.Rätt lösning och vinnarna presenteras i BoBladet nr 1 2010.

Namn: .....................................................................................

Adress: ....................................................................................

Postadress: ..............................................................................

Telefon: ...................................................................................

BOLLNÄS BOSTÄDERVirvelvägen 27, Bollnäs • 0278-259 00 • www.bollnasbostader.se

Vi harlägenheter kvarpå Hamre Gård.

Stilfulla öppna planlösningar med detaljer utöver

det vanliga och inredningav genomgående

hög standard.Lugnt och trivsamt områdeett stenkast från Gärdets

centrum med livsmedelsaffär och andra småbutiker.

Kan det vara något för dig?

Ring 0278-259 00 för visning

Besök vår hemsidaför ytterligare information

bobladet - bollnasbostader.se 2 2009.pdf · v d h a r o r d e tvd har ordet bobladet nr 2 2009 3...

Documents