DILIGENCIA:Somos cuidadosos,rápidos y efectivos.

HONESTIDAD:Pensamos y actuamos contransparencia.

QUIENES SOMOS…..

JUSTICIA Y EQUIDAD:Actuamos con imparcialidad.

COMPROMISO CONEL PAÍS: Actuamos con el

amor, la fé y el sentido depertenencia legados por losfundadores.

ESPÍRITUINNOVADOR:Persistimos en la búsquedade soluciones novedosas.

EXCELENCIA:Asumimos el reto de sermejores cada día

DISCRECIÓN:Actuamos sin ostentación.

Edición No 9

Una publicación de la Compañía de Construcciones Andes Coandes S.A.S

Comité editorial

Adriana Torres Castellanos atorres@coandes.com Magda Rojas mrojas@coandes.com

Ana Sánchez alsanchez@coandes.com

Colaboradores

Aldo Patarroyo

Diana Villalba

Leonardo Amaya

Roger Poblador

La experiencia demuestra que no alcanza contrabajar solamente con estrategias para lograr unambiente de trabajo seguro sino que se debencombinar con programas orientados alcomportamiento de la gente, el cual se considerainfluenciado por los siguientes parámetros:

Aspectos Individuales, La Organización, Factoresdel Trabajo y Error Humano

1. Aspectos Individuales:

Los empleados a todo nivel tienen diferentescostumbres, actitudes, conocimientos,personalidades, capacidades físicas y mentales;estas características cambian de tiempo entiempo en la medida que la gente es influenciadapor: Experiencias, Capacitación, Edad yCondiciones Físicas, Estrés. Colegas, InteresesPersonales, Satisfacción en el Trabajo, La vidafuera del Trabajo, Ambiciones, Seguridad en elTrabajo.

Y a su vez estas características puedeninfluenciar en: Actitudes, Motivación,Conocimiento y Percepciones, Acciones.

2. La Organización: El desarrollo de una cultura deseguridad positiva está en manos de los altosniveles gerenciales y abarca las 4 Cs:

• Competencia: Identificar y desarrollarhabilidades en forma sistemática a través de unadecuado programa de capacitación, dandocomo resultado una dotación bien informada ycon conocimientos de los riesgos y de lasprecauciones que existen para controlarlos.

• Control: Demostrar compromiso a través de unaestructura organizacional con responsabilidadesclaras.

• Cooperación: Lograr una atmósfera de trabajoen la que todos estén activamente involucradosen la mejora continua.

• Comunicación: Suministrar informaciónrelacionada con los riesgos, planes, objetivos yde desempeño. Generar un ambiente en el quelas personas estén estimuladas a reportar lospeligros, los incidentes y las lesiones.

3. Factores del Trabajo: *Sistemas Seguros deTrabajo,*Ergonomía*Toma de decisiones*Procedimientos e Instrucciones *El Ambiente deTrabajo *Horarios de Trabajo

4. Error Humano: Falta de Atención*Equivocaciones*Incorrecta Interpretación de laInformación *Violaciones.

Editorial COMPORTAMIENTO SEGURO HACIA LA SEGURIDAD

ACTITUDES MOTIVACION PERCEPCION

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• Los trabajos de cesión globo 1 iniciaron y terminaron en cuanto a la obra civil de subterranización delalumbrado. Los parques cesión globo 2 y 3 están pendientes por alumbrado.

• Las zonas de cesión globo 2 y 3 están terminadas y esperando la visita para planos record y posteriortramite de entrega ante el IDU.

• A la fecha quedan 6 apartamentos por entregar

• El día miércoles 22 de febrero se terminaran todas las actividadespendientes en zonas comunes.

• Se termino la modificación de la cocina y se remato totalmente elapartamento dúplex 504, ya se esta mostrando a nuestros clientes,con buenos resultados de aceptación en cuanto a la modificación. Seinicia de forma inmediata la modificación del apartamento 507 en lacocina.

• El día 27 de enero se entrego el apartamento 501, al día de hoytenemos 31 apartamentos entregados. Tenemos disponibles 3 dúplexde 134m² y 1 apto de 81.57m²

• El día 25 de febrero se llevara a cabo la asamblea general ordinaria depropietarios.

Cómo vamos en SAN LORENZO …

Cómo vamos en ZAPPAN CHICÓ …

Nuestros proyectos

globo 3globo 2 globo 2

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Fachada

AVANCE DE OBRA: En el transcurso del mes se culminarán lostrabajos de cimentación. Se iniciaron las obras de estructura lo

cual representa un avance del 15% para el total del proyecto.

AVANCE EN VENTAS: Llevamos un avance del 76% en ventas.

Teniendo disponibles áreas de 92m², 95m² y 123m².

Nuestros proyectos

Cómo vamos en ZAPPAN 106 …

AVANCE EN VENTAS: Ya iniciamos ventasde nuestro nuevo proyecto ZAPPAN 109a clientes especiales y teniendo pautaen internet.

Llevamos un avance del 13%Ya colocamos las banderas ypróximamente estaremos ubicando lavalla.

Ubicación proyecto: Carrera 13 bis No 109- 11

Foto proyecto: Vista superior, avance de obra al 15 de Febrero de 2012 (Estructura)

Edificio conformado por 39 apartamentos

Cómo vamos en ZAPPAN 109 …

Para más información: www.coandes.com/zappan109

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AMPLIACIÓN CENTRAL DE CARNES: A la fecha se presenta un avance del 99% de la obra. Los locales

cárnicos se encuentran totalmente terminados internamente. En cuanto a las obras exteriores se están realizando losremates en adoquines, muros de fachada, remates de cubierta, batería de baños y unión de los módulos viejos con losnuevos.

Las oficinas que se van a destinar para uso de los clientes del FRIGORIFICO, en el tercer piso de uno de los módulos se

encuentran en un 50% aproximadamente, la finalización de dichas oficinas se estará dando a finales de marzo de 2012.

Adicionalmente se tiene un edificio de dos pisos que se debe adecuar para que funcionen las oficinas de administración dela Central de Carnes, a la fecha se está realizando el ajuste a la arquitectura de acuerdo a los requerimientos delFRIGORIFICO.

PROYECTO VEHICOSTA: La Universidad Tecnológica de Bolívar inicio con la elaboración del Plan de Manejo

Ambiental y con el Estudio Hídrico para el manejo del arroyo que pasa a un costado del lote donde se va a desarrollar elproyecto. VEHICOSTA esta esperando la autorización de la junta para continuar con la contratación del diseñoarquitectónico del proyecto y las contrataciones de los diseñadores técnicos.

Noticias de la Compañía

Como es de conocimiento de todos, entre los días 10 y 11 de enero del presente año, se llevo a cabo la capacitación

“Taller de Servicio al Cliente” que contó con la participación de todos los colaboradores de COANDES y fue

dirigido por Ruperto de la compañía Synergy Consulting Group.

Como diagnostico del taller se encontraron oportunidades de mejora en trabajo en equipo, servicio al cliente,comunicación y capacitación, pero a su vez también obtuvimos unas innovadoras estrategias para mejorar el ambientede trabajo de la compañía y por ende optimizar la calidad de nuestros productos y servicios.

Con esta información inicial y contando con la participación de la señora Juanita Espinosa, María Fernanda Carvajal,Ruperto y los lideres escogidos en la capacitación para cada una de las áreas, Ventas (Jairo Delgado- Alvaro Guzmán)Técnico (Diana Villalba – Marisol Diaz) y Administración (Diego Cuartas - Magda Rojas) se realizo la creación del comité deestrategias que busca implementar las ideas propuestas.

Buscamos el compromiso de todos y por eso en este momento nos encontramos trabajando los temas relacionados ypronto daremos a conocer más información de las actividades que se están programando. Por favor se una personareceptiva a los cambios y colabora cuando te pidan ayuda o información, ya que sin la colaboración de todos este comitépierde sentido.

Cómo vamos en INTERVENTORIA …

Nuestros proyectos

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Al menos el 70 por ciento de los humedales que existen en el país están amenazados.

En 1993, un grupo de vecinos de Suba, en el occidente de Bogotá, le declararon la 'guerra' a un grupode constructores que, sin pedir permiso, escogieron el humedal de La Conejera para arrojar allí laspiedras, el concreto y todos los residuos que dejaba su afán por urbanizar el sector. En esosmomentos, cuidar el medio ambiente no estaba de moda. Pero ellos se habían dado cuenta de que loque tenían allí, en su barrio, no era un basurero en potencia, sino el hogar de muchas especiesvegetales y animales, algunas de ellas únicas en el mundo.

Al día llegaban más de 100 volquetas a botar su carga en el humedal. La gente recuerda que loschóferes les quitaban las placas a los camiones para que no los identificaran. La pelea paró en 1995,cuando al crear la Fundación Humedal La Conejera, la gente logró blindar el lugar a través de todos losrecursos legales posibles. Hoy, este es un ejemplo de conservación en el que están involucrados másde 25 colegios de la zona y todo el barrio Compartir (Suba), donde habitan más de 15 mil personas.

De una escombrera, el sitio pasó a ser una zona de reserva con 112 especies de aves y 7 demamíferos. Un pequeño laboratorio en el que los niños aprenden a valorar la naturaleza. Según laSecretaría Distrital de Ambiente, en la capital hay 14 humedales, que abarcan cerca de 700 hectáreas,no más de 900 con sus zonas de amortiguación.

Las cosas no son muy distintas en el resto del país. Según el Instituto Alexander Von Humboldt, almenos el 70 por ciento de los humedales del país están amenazados, principalmente aquellosubicados en la región Caribe, la Orinoquia y la Amazonía, donde se ubican la mayoría.

COANDES COMPROMETIDA CON EL MEDIO AMBIENTE

EL TRISTE OCASO DE HUMEDALES BOGOTANOS SUFREN POR CULPA DEL HOMBRE

Pensamiento

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Nuestra Gente Coandes

una comida: hamburguesa

un postre: ensalada de frutas

un olor: eucalipto

un sonido: de la guitarra

un recuerdo de infancia: no tengo son tristes

un hobby: ir a cine

una película: spiderman

un lugar del mundo: tokio

un súper héroe: ironman

un autor favorito: Gabriel García Márquez

su mayor virtud: compañerismo

que detesta: que pongan los zapatos en la cama

que ama de la vida: amistad

un sueño: tener una casa para mi y mis hermanos

Mi nombre es José Antonio Albino soy el hermano mayor de seis, cuatro están en el bienestar

familiar y el menor esta con mi mama. Estoy cursando once grado, empecé ha trabajar en la construcción a laedad de 17 años, llevo un año y seis meses con COANDES como ayudante del ejero. me siento bien ycontento.

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Datos importantes que debes saber…

Accidentes en COANDES

CERO

AQUÍ TRABAJAMOS CON SEGURIDAD

Sabias que con zappan 109, COANDES completa 35 proyectos

Sabias que COANDES, fue constituida el 5 de abril de 1.974

Sabias que el primer nombre de COANDES, era INMOBILIARIA CANDES

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CUMPLEAÑOS FEBREROJAIRO DELGADO 14 FEBREROMAGDA ROJAS 27 FEBRERO

ANIVERSARIOSLILIANA SAAVEDRA 01 FEBREROROGER POBLADOR 02 FEBREROJAIRO DELGADO 04 FEBRERODIANA VILLALBA 17 FEBRERO

RETIROSYENDI SIERRAMARIA ELSA GUAUTA

CUMPLEAÑOS MARZO ANTES DEL PRÓXIMO BOLETÍN

MARIA FERNANDA ORTIZ 10 MARZO

ANIVERSARIOS

Miguel Gómez 10 MARZO

Fechas especiales

Gracias a las personas que nos contestaron en elboletín No 7, la ganadora del Helado fue DIANAVILLALBA, esperamos que en este boletín elganador sea alguien de obra.

Adivina estas 5 preguntas y gánate un helado de:

Lo único que debes hacer es leer completoel boletín No 9 y enviar estas respuestas lomás pronto posible a este correo:

atorres@coandes.com la primerapersona que responda correctamente estaspreguntas se hará merecedor de undelicioso helado.

1. Reconoce el personaje que esta en lafoto de esta página?

2. Qué porcentaje de ventas llevamos enzappan 106 y zappan 109?

3. Da una pequeña descripción del proyectozappan 109, incluyendo su ubicación?

4. Cual es el súper héroe de José AntonioAlbino?

5. Cual es la fecha de constituida COANDES?

EntretenimientoRECONOCE A NUESTRA GENTE COANDES

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