BoligPartner byr på 2 nye moderne eneboliger, med høy standard og attraktiv beliggenhet, kun få meter fra Mjøsa.

Velkommen hjem!

Moderne eneboliger i kjede ved Mjøsa

BONDELIA STRAND

Hei! Jeg er salgskonsulent i BoligPartner

og er din kontaktperson for disse

eneboligene på Bondelia Strand.

Ta kontakt med meg for mer informasjon!

Bondelia Strand er et nytt bo-område med eneboliger og flermannsboliger i sørenden av Gjøvik. Området er svært barnevennlig og skjermet med en fantastisk beliggenhet ved Mjøsas bredd. Det er opparbeidet lekeplasser og friarealer, ny sandstrand og båtplasser i tilknytning til området. Sol- og utsiktsforholdene er veldig gode – kort og godt en drømmeplass tilpasset alle livets faser.

I øvre del av bo-området planlegger BoligPartner to lekre, kjedede eneboliger med moderne uttrykk. Hustypen er en variant av BoligPartners populære enebolig, Savona.Prisen gjelder nøkkelferdig leveranse av boligen og hvor BoligPartner står for finansi-eringen av byggingen frem til ferdigstillelse.

Hovedinngangen her ligger på hovedplanet. Det er en åpen og flott stue- og kjøkken-løsning på hele 51 og 64 kvm med gode lysforhold, peisovn og utgang til terrasse hvordu kan nyte kaffen i morgensola. På oversiden av boligene er det en fin treplatting forutehygge. I tillegg har boligene en utvendig bod på ca 5 kvm. Videre har boligene to innvendige boder og to bad, ett i hver etasje. I underetasjen er det to store soverom, ettmed utgang til utearealer, TV-stue og bod.

Det er garasje i underetasjen av boligene, og en praktisk sportsbod i forbindelse med denne gir optimal lagring av sykler, barnevogner og hageutstyr.

Prisen gjelder nøkkelferdig leveranse av boligen, hvor BoligPartner står for finansieringen av byggingen frem til ferdigstillelse.

BONDELIA STRAND

Øyvind Nybrenna | Salgskonsulent | oyvindny@boligpartner.no | 909 97 237

Sol- og utsiktsforholdene er

veldig gode - kort og godt en

drømmeplass tilpasset alle

livets faser.

Bildene er 3D- illustrasjoner som viser hvordan boligene kan se ut ved ferdigstillelse.

Sankthansstien 6

Sankthansstien 8

BRA 204 m2

P-Rom (m²) 151 m2

Soverom 3

Bad/WC 2

Boder 2

Carport Ja

Adresse: Sankthansstien 6,

2816 Gjøvik

BRA 206 m2

P-Rom (m²) 151 m2

Soverom 2-3

Bad/WC 2

Boder 2

Carport Ja

Adresse: Sankthansstien 8,

2816 Gjøvik

Leveransebeskrivelse

I vår standardleveranse velger vi alltid materialer av høy kvalitet. Vi velger våre leverandører med omhu slik at vi kan garantere at ditt hjem blir bygget med gjennomgående høy kvalitet og standard - i tråd med gjeldende retningslinjer.

Boligen blir oppført med bindingsverk og etasjeskillere i tre. Utvendig kledd med stående panel, grunnet og med et mellomstrøk fra fabrikk. Yttertak er tekket med folie. Alle vinduer har 3-lags superenergiglass.

Gulv3 stav eikeparkett på stue/kjøkken, soverom, TV-stue og gang. Fliser ientré, innvendige boder og på bad i begge etasjer.

VeggerMalt gips i alle tørre rom og innvendige boder. Fliser på bad i begge etasjer.

HimlingMalt gips.

KjøkkenKvalitetskjøkkenet leveres fra Sigdal, med sin populære hvite front, Bello. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

Bad hovedetasje120 cm baderomsinnredning med heldekkende servant, grå fronter, wc og dusjhjørne 90x90 cm.

For nærmere beskrivelse henvises til full-stendig leveransebeskrivelse som kan fåes ved henvendelse til boligselger.

Bad underetasje120 cm baderomsinnredning med heldekkende servant, grå fronter, wc og dusjhjørne 90x90 cm.

SportsbodLeveres isolert, men uinnredet.

Frittstående bodLeveres uinnredet.

Innvendige dører leveres hvite med slett speil. Innvendig belist-ning leveres hvitmalt fra fabrikk; synlig innfesting må påregnes. Det leveres sentralstøvsuger med uttak i hver etasje, samt frost-fri utekran.

TilvalgDette er en prosjektert bolig hvor det kan være mulig å gjøre en-kelte endringer på oppgitt leveranse. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon.

TV/BredbåndBoligene leveres forberedt for TV og bredbånd fra Canal Digital. Abonnement bestilles av kjøper.

ParkeringDet er parkeringsplass foran boligen på hovedplan, samt garasje i underetasje.

VentilasjonDet leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varme- gjenvinning. Frisk forvarmet og renset luft tilføres oppholds- rommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse. Kanalene for dette bygges inn i vegger og bjelkelag så langt det lar seg gjøre, men i enkelte tilfeller må kanalene kles inn i synlige kasser.

OppvarmingBoligen leveres med stålpipe med vedovn type Curve 100. Var-mekabler i entre og på bad i begge etasjer. Forøvrig leveres det panelovn på kjøkken, stue og på alle soverom.

Tilgjengelig utforming gjør

at du kan bo på ett plan.

Hovedplan

Underetasje

Sankthansstien 6 Sankthansstien 8

Sankthansstien 6 Sankthansstien 8

BOD 4,4 m2

GARASJE 20,6 m2

GARASJE 21,4 m2

SOV3 13,1 m2

SOV3 13,1 m2

SOV2 13,4 m2

SOV2 13,4 m2

GANG/TRAPP 13,4 m2

GANG/TRAPP 13,4 m2

BOD 3,1 m2

BOD 3,1 m2

BAD 4,7 m2

BAD 4,8 m2

MEDIA 12,0 m2

SPORTSBOD 6,6 m2

SPORTSBOD 6,8 m2

BOD 4,4 m2

BAD/VASK 7,8 m2

BAD/VASK 7,8 m2

SOV1 12,3 m2

STUE/KJØKKEN

51,4 m2

STUE/KJØKKEN 64,1 m2

ENTRÉ/TRAPP 18,1 m2

ENTRÉ/TRAPP 18,1 m2

NabolagsprofilSankthansstien 8

TILHØRIGHETKommune GjøvikGrunnkrets RambekkKirkesogn Engehaugen

STEDER I NÆRHETENMølla galleri og kultursenter 3.4 kmGjøvik gård 3.4 kmKallerudhallen 3.4 kmGjøvik rådhus 3.7 km

SKOLER, BARNEHAGER

Steinerskolen i Gjøvik/Toten (1-10 kl.) 1.8 km*

Vindingstad skole (1-7 kl.) 0.7 km*

Kopperud skole (1-10 kl.) 2 km*

Vardal ungdomsskole (8-10 kl.) 5 km

Gjøvik videregående skole 4.6 km

Raufoss videregående skole 13.5 km

TOPRO Bondelia barnehage (0-6 år) 0.3 km*

Viken barnehage (0-5 år) 1.5 km

Vindingstad barnehage (1-5 år) 1.6 km

TRANSPORT

Oslo Gardermoen 96.5 km

Gjøvik jernbanestasjon 3.6 km

Bondelia 0.2 km*

SPORTVind idrettspark 1.5 km*Gjøvik skate- og aktivitetspark 3.3 km

Toten Treningssenter Gjøvik 3.6 kmBasic Gym 3.6 km

VARER/TJENESTERCC Gjøvik 3.7 kmAMFI Raufoss 11.5 km

Rimi Kirkeby 1.5 km*Gjøvik Postkontor 3.7 km

Vitusapotek Sørbyen 1.5 km*Vitusapotek Sandgården - Gjøvik 2.1 km

Gjøvik Vinmonopol 3.7 kmRaufoss Vinmonopol 11.6 km

Rimi Kirkeby 1.5 km*Rema 1000 Kirkeby 2 km

Shell/7-Eleven Gjøvik Syd 2 kmNarvesen Butikken 2.9 km

Shell Express 1.1 km*Shell/7-Eleven Gjøvik Nord 1.4 km*

BOLIGMASSE (Rambekk grunnkrets)DEMOGRAFI (Rambekk grunnkrets)

30% er gift36% er barnefamilier35% har høyskoleutdanning40% har inntekt over 300.00088% eier sin egen bolig

7% eier hytte44% har bolig på over 120 kvm64% av boligene er nyere enn 20 år51% bor i enebolig54% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartneravd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.Copyright © Eiendomsprofil AS 2015

Illustrasjonsbilde av stue/kjøkken- løsningen i Sankthansstien 8. Velkommen hjem!

Illustrasjonsbilde av stue/kjøkken- løsningen i Sankthansstien 6. Velkommen hjem!

OversiktskartSankthansstien 8

Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger,sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller BoligPartner avd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler ikartene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.Copyright © Eiendomsprofil AS 2015

GENERELL INFORMASJONVeger, vann og avløp er opparbeidet. Boligene blir tilkoplet of-fentlig vann og kloakk. Påkoblingsavgift for vann, avløp og strøm er inkludert i prisen.

OmkostningerI tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr. 13.210.,- gebyr for tinglysning av skjøte kr. 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,-. Totalt utgjør dette kr. 14.432,- pr. bolig (forutsatt tinglysing av ett pantedokument). Kommu-nale avgifter og eiendomsskatt på prosjektert bolig er p.t. ikke fastsatt.

KjøpsbetingelserBoligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpe-kontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmel-ser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger. Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

EierforholdSelveiet tomt med gnr 57 bnr 111 i Gjøvik kommune. Eiendommen vil bli seksjonert og utgjør sameiet Sankthansstien 6 og 8, som består av 2 eneboliger. Det er utarbeidet vedtekter for sameiet og kopi av disse kan fås ved henvendelse boligselger.

HeftelserAlle seksjonseiere plikter å være medlem i felles Velforening som dannes for beboerne på Bondelia Strand.

Sikkerhet/garantierKjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.

Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmel-ser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kon-traktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garanti-beløpet til 5% og gjelder i 2 år etter overtakelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Generelle forholdBeskrivelsen gir en orientering om byggeprosjektet. Vi gjør oppmerksom på at utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer/ justeringer som er nødvendig eller hensikts-messige uten at standarden forringes nevneverdig. Oppgitte teg-ninger er kun illustrasjoner; stiplede løsninger, samt hvitevarer og møbler leveres ikke. Dersom det er avvik mellom tegninger og beskrivelser eller på internettside og leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjel-der. Leveransebeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse boligselger. Utearealene kan bli ferdigstilt etter overlevering av boligene. Det presiseres at alle bilder av boligene i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.

ForbeholdVi tar forbehold om offentlig godkjenning og vedtak om byggestart.

FremdriftOmrådet er prosjektert og vil igangsettes etter avtale med selger.

Gjøvik: Strandgata 38, 2821 Gjøvik | Tlf: 47 80 17 00 | E-post: gjovik@boligpartner.no | boligpartner.no

ReguleringsbestemmelserProsjektering er i henhold til reguleringsplan for Bondelia Strand i Gjøvik Kommune, da-

tert 01.06.2010, revidert 24.09.2014. Kopi av denne kan oversendes på forespørsel.

Fotograf på Bondelia Strand: Jan Tore ØverstadProspektdato: 02.02.15