Odd Hansen presenterer et tidløst hus hvor din familie kan boltre seg på hele 155 kvm. i to fulle etasjer. 6 frittliggende eneboliger leveres

nøkkelferdig til deg og din familie i Grunnavåg i Mosterhamn.

Hos oss får du trygghet og godt håndverk levert til en fast pris.

Drømmen er en enebolig i Grunnavåg

Fra kr. 2.950.000,- + omkostninger

Moderne boliger i et flott områdeOdd Hansen presenterer 6 frittliggende eneboliger beliggende i Grunnavåg i Mosterhamn i Bømlo kommune. Ønsker du å sikre deg en av dem?

I Grunnavåg får du kort avstand til en flott badestrand og nydelig rekreasjonsområde. I gang og sykkelavstand finner du skole, barnehage, butikk, fritidsklubb og offentlig transport. Boligene ligger bare 15 minutter fra Heiane/Stord.

Her kan du og din familie flytte rett inn.

Alle boligene har 4 soverom, egen tv-stue i første etasje og stor stue med åpen løsning til kjøkkenet i andre etasje. Mønt himling i stuen kombinert med stort vindu, peis med stålpipe og stilig kjøkken fra Norema, gjør den åpne stue og kjøkkenløsningen til en god plass for hele familien.

Velkommen hjem til en bolig med varmekabler i en flislagt hall med garderobeplass og en flott trapp opp til andre etasje. Boligene har 2 bad og eget vaskerom. Ønsker du en ekstra inngangsdør på vaskerommet, eller en walk-in garderobe med eget bad i andre etasje, er dette også løsninger som lett kan tilpasses. Det er også mulighet for carport.

Hver bolig får sin egen selveiertomt, tomtene opparbeides med flate uteareal forberedt for plen og delvis naturtomt. Gårdsplassen tilbyr to oppstillingsplasser og snuplass på egen tomt.

Boligen tilbys for kr. 2.950.000,-.

I tillegg til pris kommer følgende avgifter/gebyr: * Tinglysningsavgift og dokumentavgift kun beregnet av tomteverdi kr. 7.000,- * Kommunal tilknytningsavgift for vann/avløp ca. kr. 35.300,-

Pris er fast frem til 1. mai 2016. Reguleres deretter i henhold til SSB’s indeks pr. 15. mai 2016.

GRUNNAVÅG

Totlandsvegen

Notlandsvågen

2 www.oddhansen.no

12

34

56

GRUNNAVÅG

Totlandsvegen

Notlandsvågen

Illustrasjon av kjøkkenserien Aspekt fra Norema

3www.oddhansen.no

Grunnflate: 87,2 m2 Største lengde: 11,4 m Bruksareal: 155 m2 Største bredde: 7,5 m Antall soverom: 4 (5)

Grunnavågenvariant morgenlysBoligene finnes i to speilvendte varianter. Hver eiendom er unik og har forskjellig areal. Her kan du se nærmere på bolig nr. 1, 3 og 5.

1. etg.

2. etg.

1

3

5

4 www.oddhansen.no

Grunnflate: 87,2 m2 Største lengde: 11,4 m Bruksareal: 155 m2 Største bredde: 7,5 m Antall soverom: 4 (5)

Grunnavågenvariant kveldskosBoligene finnes i to speilvendte varianter. Hver eiendom er unik og har forskjellig areal. Her kan du se nærmere på bolig nr. 2, 4 og 6.

2. etg.

1. etg.

2

4

6

5www.oddhansen.no

6 www.oddhansen.no

Lei boligen av oss.

Se kjøpsprisen synke

måned for måned

Kjøp når du vil eller kan

til avtalt fordelspris.

En enklere vei inn i din nye bolig

Du trenger verken banke på

eller gå i banken.

Regneeksempel

Bolig med salgspris .... . . . . . . . . . . . . . 2.950.000,-

Leie per mnd. .... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.144,-

Etter 3 års leie,

avtalt «fordelspris» ... . . . . . . . . . . . . . . . 2.684.500,-

Verdi bolig* .... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.158.268,-

Egenkapital (15% ......................... 473.768,-

*Verdien forutsetter en prisøkning på ca

2,3 % p.a. Se vilkår og priseksempler på:

oddhansen.no

LeveransebeskrivelseLeveransen er basert på byggebeskrivelse datert 01.01.2016 og inneholder i tillegg:

• Ytterkledning grunnet hvit, impregnert listverk.

• Svart betongstein.

• Vindu og ytterdør, hvitmalt.

• Innerdør fra Norsk Dør AS inkl hvitgrunnede karmer.

• Parkett i eik på alle gulv i tørre rom, gulvbelegg i bad og vaskerom.

• Flis på gulv i hall og bod (3 kvm.)

• Alle vegger og tak i stue/kjøkken leveres med gipsplater, sparklet og malt til god dekk.

• Tak i resterende rom leveres med 60 x 120 cm hvitmalte takplater.

• Balansert ventilasjon med varmegjenvinner.

• Kjøkkeninnredning fra Norema inkl. vask og ventilator. Hvitevarer kan tilbys som tilvalgs pakke.

• Elektriker med punkter iht. NEK 400:2014 og tilknyttingsskap NEK 399, samt varmekabler i bad og inngangsparti/hall. Belysningsutstyr iht. egen spesifikasjon og byggestrøm inkl. strømskap.

• Rørlegger inkl. innvendige bunnledninger, røropplegg til inntegnet utstyr og utstyr iht. Byggebeskrivelse. Sentralstøvsuger kan tilbys som tilvalgspakke.

• Betongarbeider med støpt isolert ringmur og gulv, støpt inngangsplatting iht. tegning.

• Stålpipe og ildsted type Termatech m/sideglass iht. tegning montert i bolig.

• Nødvendige byggesøknader, avfallshåndtering og utstikking.

• Eksternkontroll av våtrom og luft-tetthet er medtatt.

• Boligen tilkobles offentlig vann og avløp.

• Gårdsplassen gruses opp med veigrus.

Boligen oppføres etter de nyeste byggeforskrifter TEK 10. Vi tar forbehold om kommunal godkjenning av tegninger og situasjonskart.

7www.oddhansen.no

Sundvegen 20, 4250 KopervikTelefon: 982 66 260

E-post: post@oddhansen.no

www.oddhansen.no

Leif Helge ØstebøSalgsleder bolig

982 66 263 leifhelge@oddhansen.no