brochure magnolia jun2021
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Área social
La documentación textual y gráfica que aparece en este anuncio es orientativa, pudiendo estar sujeta a modificaciones de carácter técnico, derivadas del proyecto y su ejecución o a criterio de los promotores, diseñadores o comercializadores debidamente aprobados por el propietario del proyecto. Los precios están sujetos a variaciones de acuerdo a la venta que se desarrolle en el transcurso y vigencia de este anuncio. La empresa se reserva el derecho a efectuar dichos cambios. El proyecto inmobiliario se desarrolla a través de un Fideicomiso Mercantil representado por FIDEVAL S.A.Copyright © - Uribe Schwarzkopf. Todos los derechos reservados.
Magnolia es un conjunto residencial que da armonía y confort a sus habitantes. Por su distribución y espacios, será el lugar ideal para vivir en familia.
Armoníaen tus espacios
Magnolia está ubicado en los valles de Cumbayá / Tumbaco, cerca de la Ruta Viva, la cual es una de las vías principales de transito para el ingreso a la ciudad.
El sector en el que está ubicado este proyecto está rodeado por centros comerciales, restaurantes, hospitales y colegios.
Magnolia está diseñado para tener confort y tranquilidad para convivir en familia.
Ubicación
PizzeríaEl Hornero
Produbanco
Mc Donald´s
Supermaxi
Ruta Viva
Ruta VivaEscalón lumbisí
Gra
l Elo
y A
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Gral E
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ro
UrbanizaciónLa Católica
Valdivia
Cho
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Colegio Spellman
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Gasolinera
La documentación textual y gráfica que aparece en este anuncio es orientativa, pudiendo estar sujeta a modificaciones de carácter técnico, derivadas del proyecto y su ejecución o a criterio de los promotores, diseñadores o comercializadores debidamente aprobados por el propietario del proyecto. Los precios están sujetos a variaciones de acuerdo a la venta que se desarrolle en el transcurso y vigencia de este anuncio. La empresa se reserva el derecho a efectuar dichos cambios. El proyecto inmobiliario se desarrolla a través de un Fideicomiso Mercantil representado por FIDEVAL S.A.Copyright © - Uribe Schwarzkopf. Todos los derechos reservados.
La Quebrada
Río
San
Ped
ro
Río
San Ped
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San
Ped
ro
Av. Intervalles
Av. In
terv
alles
Av. Intervalles
TUMBACO
CUMBAYÁ
UniversidadSan Francisco
de Quito
Hospital de losValles - USFQ
CerveceríaNacional S.A.
H
Ali´s Parrilladas& Pizzería
Supermaxi
Cervecería SABAI
La Tejedora Distrito Creativo
PizzeríaEl Hornero
Produbanco
Lucía Italia
Alitas Benditas
Noe SushiBar
Supermaxi
Scala Shopping
ConjuntoMiramonte Villa Ilaló
ConjuntoVilla Palermo
ConjuntoMolienda - Tumbaco
Jardín Tierra Verde
Ilaló AdventureGranja
Hum
bert
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Pan Emy
El Fogón del ÑatoTradiciones Manabitas
Cielindo
Eloy
Alfa
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Rita Lecumberry
Agrocalidad
Vas
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Gas
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de C
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jal
MegaSanta María
Iglesia deTumbaco
HosteríaSan Alfonso
ConjuntoMirabosque
La Gatera DeLa Casa Miau Quinta Suites
Garden
Ecua Bouquets
Colegio JoséEngling
Panecillo
De los Cipreces
Ruta Viva
Ruta Viva
Ruta Viva
Ruta Viva
Parque SaloméReyes
C.D. El Nacional
Hogar 2000 GasolineraPUMA
Gasolinera
28C
28C
28C
28C
28C
Gon
zalo
Día
z
Gas
par
de C
arva
jal
Francisco de Orellana
Francisco de Orellana
Av. Cristo Rey
Abdón Calderón
Jaime Salvador Cam
puzano
Home Vega
ShakespeareSchool
Colegio MenorSan Francisco
Calle Guayaquil
Paseo San Francisco
Reservorio de Agua
Centro ComerciaLa Esquinal
ColegioEl Sauce
Escalón lumbisí
Escalón lumbisí
Vía del Ferrocarril
UrbanizaciónLa Católica
Urbanización ColegioMédico de Pichincha
Av. Interoceánica
Av. Interoceánica
Av. Interoceánica
Plaza Centralde Cumbayá
Av. Miguel Á
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Calle B
Calle A
Calle AFra Angelico
San Isidro
Valdivia
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Juan de Herrera
Alonso Lamiña
ParqueLa Primavera 1
ParqueLa Primavera 2
ParqueCEPE II
Vía Pillagua
Banco delPichincha$
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Portón deingreso
El acceso de Magnolia cuenta con ingreso vehicular y uno peatonal; servicio de guardianía y alarmas de seguridad las 24 horas.
Al ingresar a Magnolia, podrás encontrar estacionamientos de visitas.
Magnolia es un conjunto residencial que está conformado por 30 casas de dos tipos diferentes. El Tipo A se compone de 17 casas, mientras que el tipo B de 13 casas.
Casas
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Todas las casas cuentan con: sala, comedor, cocina, baño social, 3 dormitorios con baño propio, patio, sala de estar y terraza.
La distribución de los espacios interiores se encuentran divididos armónicamente para que sus habitantes personalicen el diseño interior y hagan de Magnolia una experiencia única para vivir.
Interiores
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Magnolia te ofrece dos estilos de acabados para personalizar tu hogar. Podrás elegir entre distintos materiales, texturas y colores para los terminados de cocina, baños y acabados.
El primer estilo propone acabados maderados y otros con texturas para tener un hogar acogedor y entrañable.
Estilo 1
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Porcelanato madereadoy/o similares
PISO
ACABADOS COCINA
ACABADOS BAÑOS
Backsplash
Porcelanato y/o similares
Mobiliario
Melamínico
Mobiliario
Melamínico Blanco
Mobiliario
Melamínico
Piso
Porcelanato beigey/o similares
Porcelanato con textura y/o similares
Ducha
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Magnolia propone un segundo estilo para que decores tu hogar con melamínicos, porcelanatos y/o similares para acabados de piso, cocina y baños.
Este estilo propone tonos blancos y brillantes que darán un resplandor maravilloso a los espacios de tu hogar.
Estilo 2
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Porcelanato madereadoy/o similares
Backsplash Mobiliario Mobiliario
Melamínico Porcelanato y/o similares
ACABADOS COCINA
Mobiliario
Melamínico
Piso
Porcelanato con textura y/o similares
Ducha
Porcelanato grisy/o similares
PISO
Melaminico Gris
ACABADOS BAÑOS
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Kids Club
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Gimnasio
El gimnasio de Magnolia estará totalmente equipado con máquinas para aeróbicos, cardio, pesas y espacio para yoga.
Gimnasio
Magnolia tiene una amplia piscina rodeada de sillones y perezosas para que disfrutes del cálido clima que ofrece el sector.
Piscina
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Magnolia tiene dos tipos de casas (Tipo A y Tipo B), distribuidas como se muestra en la implantación. Las mismas que cuentan con ingreso peatonal y vehicular, estacionamiento de visitas, áreas verdes, sala de copropietarios, juegos infantiles, Kids Club, gimnasio equipado y piscina.
Implantación
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Área verdecomunal
Área verde comunalÁrea verde comunal
Cir
cula
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Cir
cula
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Circulación vehicular
Circulación peatonal
Portón deIngreso
Circulación peatonal
Circulación peatonal
Circulación peatonal
Cir
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Circulación vehicular
Áre
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unalÁrea verde
comunal
Área recreativa 1Abierta
Juegosinfantiles
Juegosinfantiles
KidsClub
vestidores
Gimnasio
Piscina
Sala decopropietarios
Área recreativa 1Cubierta
Baños,
y duchas
1Tipo B
8Tipo A
9Tipo A
10Tipo A
11Tipo A
18Tipo A
19Tipo A
20Tipo A
21Tipo A
22Tipo A
23Tipo A
24Tipo A
25Tipo A
26Tipo A
27Tipo A
28Tipo A
29Tipo A
30Tipo A
2Tipo B
3Tipo B
4Tipo B
5Tipo B
6Tipo B
7Tipo B
17Tipo B
16Tipo B
15Tipo B
14Tipo B
13Tipo B
12Tipo B
Patio
Sala
Cocina
Comedor
Ropas
Hall
Jard
iner
a
Est
acio
nam
ient
o 1
Est
acio
nam
ient
o 2
CirculaciónAcceso
Acera
BañoBaño
S
Planta baja Planta alta
BS
Dormitorio 3
Dormitorio 2
Dormitorio 1
Baño
Baño
Baño
WalkingCloset
Estar
Terraza 1
Acera
Casa tipo A
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Acera
Terraza 2
Terraza inaccesible
Terraza inaccesible
Terraza
B
Terraza
Dormitorio
CocinaPatio
Dormitorio
Corte A
Corte B
Dormitorio
Sala
Terraza
Comedor Cocina
Casa tipo B
Patio
Ropas Sala de estar
Baño
Planta basement
SL
S
Cocina
Comedor
Sala
Hall
Baño
Est
acio
nam
ient
o 1
Est
acio
nam
ient
o 2
Acera
Porch
Planta baja
B
S
Accesopeatonal
Dormitorio 3
Dormitorio 2
Baño
Baño
Baño
WalkingCloset
Dormitorio master
Planta alta
BS
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Terraza 1
Terraza inaccesible
Terraza inaccesible
Terraza
B
Patio
Terraza
Cocina
Sala deestar
Baño
Baño
Baño Dormitorio 3
Corte A
Baño
Cocina
Sala deestar
Terraza
Corte B
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UBICACIÓN DEL PROYECTO:Pasaje El Jardín y Séptima transversal (Ruta Viva, km. 6).
SALA DE VENTAS EN YOO CUMBAYÁ:Vía Láctea y Av. Pampite, esquina.
02 204 0125
OFICINA CENTRAL DE VENTASURIBE SCHWARZKOPF:
Av. Amazonas y Moreno Bellido, esquina.02 223 9313 / 02 254 5047 / 02 256 8100
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