施設名 JICA 市ヶ谷ビル 工事名 JICA市ヶ谷ビル衛生設備及び空調設備更新工事 配置図

業務仕様書別紙1 「工事概略図」

：工事対象建物を示す凡例

JICA市ヶ谷ビル

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施設名 JICA 市ヶ谷ビル 工事名 JICA市ヶ谷ビル衛生設備及び空調設備更新工事 共通留意事項

業務仕様書別紙1 「工事概略図」

【共通留意事項】

・空調配管の新設・撤去については、冷温水管・ドレン管を対象とする。

・衛生配管の新設・撤去については、給水管・給湯管・排水管・ガス管を対象とする。

・衛生配管のうち通気管・消火管は対象外とする。ただし旧宿泊室系統の通気管は撤去とする。

・今後の維持管理を考慮し、必要に応じて冷温水管の系統別にバルブの新設を適宜行うこと。

・旧宿泊室系統衛生配管の撤去後は排水管の切断部分からの臭気の逆流が無いように対策を行うこと。

・以降の図では今回の更新範囲のみを概略的に記載している（過去に更新が行われた部分は記載していない）。

・更新範囲については本図の参照に加え、過去の図面や現地の確認を行うこと。

・本設計業務では原則として本業務仕様書に記載の内容全てを対象とするが、

図面及び施設現況、工事予算額と積算額の比較、施設運営上の制約事項

（各室の居ながら工事、又は休止工事の可否、可である場合の工事期間等）の確認等を詳細に行った上で、

工事予定期間（2020年6月～2021年2月）における全工事範囲の完工が困難であると考えられる場合は、

工事予定期間内に施工可能な工事発注範囲を決定すること（※今回の工事範囲外となった部分については将来工事とする。）

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施設名 JICA 市ヶ谷ビル 工事名 JICA市ヶ谷ビル衛生設備及び空調設備更新工事 更新対象範囲（地階）

故障中の冷温水2次ポンプ2号機（3台のうち1台）について、周囲の防振継手・逆止弁・仕切弁を含め更新対象とする。

冷温水配管について、設備機械室内では2008年当時の更新箇所（主に蓄熱槽の1次側）は今回工事の対象外とし、2次側を今回の更新範囲とする。

天井内空調配管の更新対象範囲

床下（下階天井）空調配管の更新に伴う工事範囲（床置型FCUの一時取り外しなど）

空調・衛生立管（上下階貫通）更新対象範囲

更新範囲凡例

床下（下階天井）衛生配管の更新に伴う工事範囲（衛生器具・厨房機器の一時取り外しなど）

天井内衛生配管の更新対象範囲天井設置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

床置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

エアハンドリングユニット（AHU） 既設利用とする

業務仕様書別紙1 「工事概略図」

地階

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施設名 JICA 市ヶ谷ビル 工事名 JICA市ヶ谷ビル衛生設備及び空調設備更新工事 更新対象範囲（1階）

1階

天井内空調配管の更新対象範囲

床下（下階天井）空調配管の更新に伴う工事範囲（床置型FCUの一時取り外しなど）

空調・衛生立管（上下階貫通）更新対象範囲

更新範囲凡例

天井設置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

床置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

エアハンドリングユニット（AHU） 既設利用とする床下（下階天井）衛生配管の更新に伴う工事範囲（衛生器具・厨房機器の一時取り外しなど）

天井内衛生配管の更新対象範囲

1階床下排水管の更新対象範囲

業務仕様書別紙1 「工事概略図」

2階厨房用衛生配管の更新時に書庫の天井も工事範囲となる

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施設名 JICA 市ヶ谷ビル 工事名 JICA市ヶ谷ビル衛生設備及び空調設備更新工事 更新対象範囲（2階）

天井内空調配管の更新対象範囲

床下（下階天井）空調配管の更新に伴う工事範囲（床置型FCUの一時取り外しなど）

空調・衛生立管（上下階貫通）更新対象範囲

更新範囲凡例

床下（下階天井）衛生配管の更新に伴う工事範囲（衛生器具・厨房機器の一時取り外しなど）

天井内衛生配管の更新対象範囲天井設置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

床置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

エアハンドリングユニット（AHU） 既設利用とする

業務仕様書別紙1 「工事概略図」

厨房用衛生配管（床上・床下）

2階

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施設名 JICA 市ヶ谷ビル 工事名 JICA市ヶ谷ビル衛生設備及び空調設備更新工事 更新対象範囲（3階）

天井内空調配管の更新対象範囲

床下（下階天井）空調配管の更新に伴う工事範囲（床置型FCUの一時取り外しなど）

空調・衛生立管（上下階貫通）更新対象範囲

更新範囲凡例

床下（下階天井）衛生配管の更新に伴う工事範囲（衛生器具・厨房機器の一時取り外しなど）

天井内衛生配管の更新対象範囲天井設置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

床置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

エアハンドリングユニット（AHU） 既設利用とする

業務仕様書別紙1 「工事概略図」

3階

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施設名 JICA 市ヶ谷ビル 工事名 JICA市ヶ谷ビル衛生設備及び空調設備更新工事 更新対象範囲（4階）

天井内空調配管の更新対象範囲

床下（下階天井）空調配管の更新に伴う工事範囲（床置型FCUの一時取り外しなど）

空調・衛生立管（上下階貫通）更新対象範囲

更新範囲凡例

床下（下階天井）衛生配管の更新に伴う工事範囲（衛生器具・厨房機器の一時取り外しなど）

天井内衛生配管の更新対象範囲

4階天井内衛生配管の撤去範囲（旧宿泊室系統・臭気対策）

天井設置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

床置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

エアハンドリングユニット（AHU） 既設利用とする

業務仕様書別紙1 「工事概略図」

4階

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施設名 JICA 市ヶ谷ビル 工事名 JICA市ヶ谷ビル衛生設備及び空調設備更新工事 更新対象範囲（5階）

天井内空調配管の更新対象範囲

床下（下階天井）空調配管の更新に伴う工事範囲（床置型FCUの一時取り外しなど）

空調・衛生立管（上下階貫通）更新対象範囲

更新範囲凡例

床下（下階天井）衛生配管の更新に伴う工事範囲（衛生器具・厨房機器の一時取り外しなど）

天井内衛生配管の更新対象範囲

PS内衛生配管の撤去範囲（旧宿泊室系統・臭気対策）

天井設置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

床置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

エアハンドリングユニット（AHU） 既設利用とする

業務仕様書別紙1 「工事概略図」

5階

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施設名 JICA 市ヶ谷ビル 工事名 JICA市ヶ谷ビル衛生設備及び空調設備更新工事 更新対象範囲（6階）

天井内空調配管の更新対象範囲

床下（下階天井）空調配管の更新に伴う工事範囲（床置型FCUの一時取り外しなど）

空調・衛生立管（上下階貫通）更新対象範囲

更新範囲凡例

床下（下階天井）衛生配管の更新に伴う工事範囲（衛生器具・厨房機器の一時取り外しなど）

天井内衛生配管の更新対象範囲天井設置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

床置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

エアハンドリングユニット（AHU） 既設利用とする

業務仕様書別紙1 「工事概略図」

6階

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施設名 JICA 市ヶ谷ビル 工事名 JICA市ヶ谷ビル衛生設備及び空調設備更新工事 更新対象範囲（屋上）

（屋外露出配管）

天井内空調配管の更新対象範囲

床下（下階天井）空調配管の更新に伴う工事範囲（床置型FCUの一時取り外しなど）

空調・衛生立管（上下階貫通）更新対象範囲

更新範囲凡例

床下（下階天井）衛生配管の更新に伴う工事範囲（衛生器具・厨房機器の一時取り外しなど）

天井内衛生配管の更新対象範囲天井設置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

床置型ファンコイルユニット（FCU） 既設利用とする

エアハンドリングユニット（AHU） 既設利用とする

業務仕様書別紙1 「工事概略図」

屋上

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