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BBAANNDDIITTEELLLLAA ((RRIIFF.. 1111660000))Appartamento di ampia metratura, di taglio elegante: in-gresso doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi,rip, 2 grandi balconi, vista mare, garage,t/a. alcuni lavoriEE440055..000000

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PICCHIANTI (RIF. 11570) locazione ottimo ufficiodi nuova costruz. fronte strada, circa 150 mq. .po-sti auto privati, € 1900 MENSILIVENEZIA (Rif. 11758) In bellissimo palazzod’epoca, proponiamo ufficio di rappresentanza dicirca 400 mq €4500 mens. Poss. di acquisto.EX BORMA (Rif. 11989) Affittasi uffici in ottimecondizioni, parzialmente arredati con posti auto.Prezzi a partire da € 300 + cond.PICCHIANTI (Rif. 12103) Affittasi uffici di variemetrature 60/80/85/150. Prezzi a partire da € 500mensiliGRANDE (Rif. 11734) Appartamento uso ufficio,composto da 2 ampi vani oltre servizi. Richiesti€550 mensiliGRANDE (Rif 11739) Affittiamo appartamentouso ufficio di 63 mq: 3 vani oltre servizi e 2 stan-ze archivio. Richiesti € 620 mensiliPORTA A TERRA (Rif. 11847) Affittiamo ufficio di65 mq oltre servizi in ottime condizioni. Richiesta€ 680 mensiliAD.ZE GUARINI (Rif. 11719) Ottimo ufficio, poss.divisione in 3 stanze, climatizzato, subito disponi-bile. 2 posti auto. € 750,00 + ivaPICCHIANTI (Rif. 11824) Affittiamo in zona pic-chianti ufficio di 100 mq in perfette condizioni, 4vani, oltre a servizi. Richiesti € 795 men.GRANDE (Rif. 11738) Affittiamo appartamentouso ufficio di 90 mq composto da 4 vani oltre ser-vizi. Richiesti € 850 mensili

ZONA INDUSTRIALE (Rif. 11711) In vendita o inlocazione proponiamo ufficio di 200 mq con ottimerifiniture, gia diviso e completam. arredato con gu-sto. Vendita € 400.000, affitto 2.000 men.AD.ZE VIA CATERATTE (Rif. 11923) Affittasi uf-ficio di 2 vani + servizi posto al primo piano, posi-zione di ottimo passaggio. Richiesti € 500,00mensiliVENEZIA (Rif. 11723) In splendido palazzod’epoca proponiamo ufficio sito al 2° piano: 2 stan-ze con servizi. Rifiniture di pregio.€ 650 mensiliBORMA fondo uso ufficio mq 120, ottimo€1200/mese

PORTA A MARE (Rif. 11918) Affittiamo fondocommerciale di 35 mq oltre piccola chiostra e ser-vizi. Ottimo passaggio veicolare. Richiesti€400,00 mensiliCOTETO (Rif. 11976) Ottimo investimento, affit-tasi fondo commerciale, completamente rimessoa nuovo. Zona di passaggio sia pedonale che vei-colare. Richiesti € 600 mensiliCENTRO (Rif. 12058) Fondo commerciale di cir-ca 40 mq oltre servizi e chiostra. Ottimo passag-gio pedonale e veicolare con possibilità di cannafumaria. Richiesti € 600 mensiliCENTRO (Rif. 11737) Ottimo fondo commercialedi 45 mq con servizi e piccolo ripostiglio con unavetrina. Ottimo affaccio pedonale. Richiesti € 750mensiliMARRADI (Rif. 11707) Fondo con 3 grandi vetri-ne, serrande elettroniche, bagno. Alcuni lavori dafare. €900,00 mensiliCENTRO/PORTO (Rif. 10770) Ottima locazionezona centrale ubicazione ad angolo fra 2 stradecon vetrine fronte strada ottimo per attività espo-sitiva comm.le alto transito sia pedonale che vei-colare. Richiesti € 900 mensiliCENTRO (Rif. 11828) Affittiamo fondo di 140 mq,oltre servizi, 2 vetrine. Ottimo passaggio veicola-re. Richiesta € 1200 mensiliROMA (Rif. 11722) Ottimo fondo in centro con unalto passaggio veicolare e pedonale di mq 55 conservizi e piccolo servizio. € 1.600PRESSI AURELIA (Rif. 12107)Proponiamo fondo fronte strada di circa 325 mqmultivetrina, + magazzino di altri 320 mq + piaz-zale anteriore. Richiesti € 2.000 mensiliAD.ZE CATERATTE (Rif. 11924) Ottimo fondo di200 mq oltre magazzino di 70 mq, con ampie ve-trine e buon passaggio veicolare. Richiesti€2100,00 men. Subito disponib.PORTA A TERRA (Rif. 12109) Fondo fronte stra-da di 290 mq con ottimo passaggio veicolare. Par-cheggio interno e corte. Richiesti € 3.000 mensiliCAVOUR (Rif. 11993)Fondo di ampia metratura, circa 130 mq con 5 ve-trine. Posizione ad angolo, ottimo passaggio. Ri-chiesti € 3.000 mensiliVENEZIA (Rif. 1015) In bellissimo palazzo d’epo-ca, fondo di 586 mq da rimodernare. Locazionemolto interessante. Info presso ns/uffici.

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BAR (Rif. 11832) Ottimo in posizione di alto pas-saggio con annessa attività di video noleggio. Ce-desi causa anzianità. Buoni incassi. Info riservatens uffici

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VIA MONTEBELLO: in recente condominio di pre-gevole fattura, vendiamo appartamento compo-sto da ingresso, salone grande, cucina abitabilecon veranda, 3 camere, grandi terrazze, doppiservizi.rifiniture di particolare pregio. Cantina egarage. T.A. €460.000,00

MONTENERO BASSO: palazzina indipendente di-sposta su due livelli, con giardino di ca 200 mq,dotato di passo carrabile. Ingresso, sala ampia,sala pranzo, cucina, due camere, doppi servizi.€530.000,00

VIALE ITALIA: stupenda villa stile liberty, libera su 3lati, disposta su 3 livelli con torretta panoramica.Ingresso, cucina abit, tinello, sala, soggiorno, 5camere, servizi, giardino con passo carrabile, ga-rage e ampio ripostiglio. Ulteriori info c/o ns. uff.previo appuntamento. PREZZO INTERESSANTE

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zione, disposto su 3 livelli, composto dasoggiorno, cucinotto, 3 camere, studio,doppi servizi. Terrazza a tasca e garage.Ottime rifiniture. €345.000,00

gZONA CIGNA: palazzina di recente costruzio-

ne disposta su due livelli con ampio giardi-no. P.T. Ingresso, soggiorno, cucina abitabi-le, bagno, camera, studio. P. Primo: tre ca-mere, altro bagno e terrazza. Ottime rifini-ture. €550.000,00

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vendiamo 2° ed ultimo piano composto daingresso, cucina abit, salone, due camere,bagno, rip, balcone verandato e terrazzo.T.A. Tutto come nuovo, ottime rifiniture.€245.000,00 Planim. e foto c/o ns. uff.

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NIBBIAIA: con vista, palazzina a schiera con ingresso indip, su 3livelli. Ingr, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno.Taverna con servizio, giardinetto. Buone condizioni.€240.000,00

LARI: in piccolo borgo immerso nel verde vendiamo palazzinedi nuova costruzione, panoramiche, ottimamente rifinite.Ingresso, cucina abit, sala, ampia taverna, due camere, dop-pi servizi, giardino. Prezzi interessanti. Info e planim. c/ons. uff.

S.ERMO: casolare del ‘500 in fase di completo restauro circon-dato da 20.000 mq di terreno. Due ampi appartamenti,dependance, piscina. Unico nel suo genere. Poss.tà di realizza-re un agriturismo. Info riservate c/o ns. uff.

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GUASTICCE:porzione di palazzi-na bifamiliare con ingr. indip,con giardinetto di ca 50 mq sulfronte e orto sul retro di ca 300mq. La casa su due livelli è com-posta da: P.T. ingresso, sala,ampio tinello, cucinotto, rip,loggiato, autorimessa di 30 mq.

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ARNACCIO: due palazzine indipendente su 4 lati rispettiva-mente composte da soggiorno, cucina, due camere,bagno, rip. T.A. + magazzino composto di due vani + servi-zio + ampio terreno di ca 2.500 mq con passo carrabile.€550.000,00 Ult. info e foto c/o ns. uffici.

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*A 15 KM DA LIVORNO: con una stupenda vista, casaletoscano compl. rimesso a nuovo, libero su 4 lati:ingresso, cucina ampia, salone, 3 camere, doppi servi-zi, giardino di 1000 mq con passo carrabile, carraia +dependance di ca 50 mq con ingr. indip. €780.000,00

TREMOLETO(25KmdaLivorno):vendiamo graziosa palaz-zina indip. su 4 lati, fronte strada, con circa 500 mq digiardino intorno, composta da ingresso-soggiorno, cuci-notto, 2 camere, bagno, accesso carraio al giardino, buo-ne condizioni.€200.000,00

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VIA FERRIGNI N°26 PIANO 2° ap-partamento ingresso, 3 camere,sala, cucina, tinello, bagno, ripo-stiglio, 2 balconi, termo autono-mo. Richiesta €700,00 + €50,00condominiali = €750,00 mensili

VIA FERRIGNI N°3 PIANO 1° ap-partamento ingresso, 3 camere,sala, cucina, bagno, ripostiglio,balconi, termoautonomo. Ri-chiesta € 750,00 mensili

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PIAZZA DEI LEGNAMI N° 26P.7° (ultimo) ampia soffittacon luce ed acqua/finestrata.Richiesta €330,00 + €20,00condominiali =€350,00 men-sili

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ROSIGNANO SOLVAY VIA CATA-LANI N.39 piano terreno - ap-partamento: ingresso, cameramatrimoniale, sala, cucinot-to/tinello, bagno. RICHIESTA ca-none €500,00 mensili

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VIA MINGHI 4 garage ampio conluce, richiesta €155,00 + €5 cond.= €160,00 mens.

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NUGOLA. Villa a schiera d’angolo libera su tre lati,composta da: ingresso, sala con camino, cucina abi-tabile, due camere matrimoniali, due bagni, lavande-ria, 3 balconi.Completa la soluzione cantina, GARA-GE e TERRAZZA ABITABLE DI 70 MQ CON VISTA PA-NORAMICA e GIARDINO ATTREZZATO DI 150 MQ.DA VEDERE.€ 295.000

PARRANA. BELLISSIMA Porzione di BIFAMILIAREcomposta da: Ingresso living in salone, cucina abita-bile, 3 camere, 2 bagni. Ampio TERRAZZO e GIARDI-NO PRIVATO DI 800 MQ! 4 POSTI AUTO DI PROPRIE-TA’! Splendida Vista! € 305.000

NUGOLA. OTTIMA VILLETTA A SCHIERA confortevo-le e ben disposta su due livelli con INGRESSO INDI-PENDENTE, composta da: Ingresso, cucina abitabilecon affaccio sul giardino, sala, tre camere da letto,doppi servizi. GIARDINO ESCLUSIVO di 150 mq e GA-RAGE! € 312.000

VICARELLO. Presentiamo Bellissima BIFAMILIARE direcente costruzione, con prestigiose rifiniture in po-sizione interna, composta da: cucina abitabile, salacon camino, tre camere da letto di cui una con ter-razzo a tasca, doppi servizi e AMPIA TAVERNA! GIAR-DINO SU TRE LATI con splendido porticato! DA VE-DERE! € 359.000

NUGOLA. UNICO nel suo genere, indichiamo OTTI-MO TERRATETTO con vista panoramica delle colline.Composto da Cucina abitabile con dispensa, salonedoppio con splendido camino in pietra, tre camereda letto di cui una con ampia cabina armadio, tre ba-gni, zona lavanderia e grande taverna luminosa alpiano strada. 4 POSTI AUTO E GIARDINO PRIVATO DI500 MQ. Rifinita in modo eccelso con materiali di ot-tima qualità! IMPERDIBILE! € 499.000

**NUGOLA. TRIFAMILIARE INDIPENDENTE di 250mq, libera sui 4 lati, completamente immersa nel-l’abbondante verde delle colline e composta di treappartamenti già divisi l’uno dall’altro, ma con possi-bilità di ricreare un ambiente unico. Tranquillità e in-dipendenza fanno da cornice a questa straordinariaVILLA con 1.130mq di GIARDINO PRIVATO e passocarrabile! UNICA nel suo GENERE!! € 680.000

AFFITTI:

PARRANA SAN MARTINO. Monolocale mansardato,ammobiliato! Giardino e posto auto! IMMERSO NELVERDE!! CONTRATTO TRANSITORIO. € 450.00

COLLESALVETTI. In posizione centrale, al primo pia-no di una Piccola Palazzina, proponiamo apparta-mento con ingresso indipendente, composto da: cu-cinotto, sala, 2camere, bagno. CONTRATTO 4+4 –VUOTO. € 800

*NOTA BENE! SPECIALE CANTIERE: VILLETTE ASCHIERA E APPARTAMENTI NUOVI DAL COSTRUT-TORE! INFO E PLANIMETRIE IN UFFICIO.

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APPARTAMENTI:

VENEZIA: In zona caratteristica e in ottimo contestoMONOLOCALE con bagno c.f. posto al 7° ed Ultimo Pia-no con ascensore. Vista Mare. € 65.000

STAZIONE: Appartamento posto al 3° Piano composto daingresso, sala, ampio cucinotto, camera matrimoniale, ba-gno c.f.. LUMINOSO! Affacci interni. Da rimodernare. Co-modo ai servizi. € 110.000

BORGO SAN JACOPO: Appartamento posto al 4° Piano edULTIMO composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, ca-mera matrimoniale e bagno c.f.. Ottimo stato interno. Co-modo per chi desidera la vicinanza al mare, al porto e alcentro città! € 119.000

*PONTINO: Appartamento posto al 1° Piano, compostoda ingresso living in soggiorno, cucina, 2 camere, riposti-glio e bagno c.f.. RISTRUTTURATO. Ottimo! € 125.000

PONTINO: In contesto d’Epoca, appartamento al 1° Pia-no composto da ingresso living in soggiorno, cucina, 2 ca-mere matrimoniali, bagno c.f.. Ottimo! € 139.000

*SAN MARCO: Appartamento posto al 3° Piano ed ULTI-MO composto da ingresso living in sala, cucina, cameramatrimoniale, 3 ripostigli e bagno c.f.. Veranda. RI-STRUTTURATO A NUOVO. Ottime Rifiniture. Travi a vi-sta. € 142.000

PRESSI VIALE ITALIA: In Piccola Palazzina, a due passi dalviale a mare, appartamento al 2° Piano ed ULTIMO, com-posto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale,ripostiglio e bagno c.f.. RISTRUTTURATO. € 149.000

VIA FRATELLI BANDIERA: Appartamento al 2° Pianocomposto da ingresso, sala, cucina-tinello, 2 camere, ba-gno. RIPOSTIGLIO. VERANDA e BALCONE. P. Auto Condo-miniale. RISTRUTTURATO. € 170.000

PRESSI VIALE ITALIA: Appartamento posto al 1° Piano com-posto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimonia-li, 2 bagni, studio in soppalco, 2 ripostigli in soppalco. Bal-cone. Buono Stato. € 178.000

*PANCALDI: Via Corsica. In Stabile D’Epoca Ristruttura-to, a due passi dal mare, appartamento posto al Piano Ter-ra Rialzato, composto da ampio ingresso, sala, cucina abi-tabile, camera matrimoniale, studio in soppalco, riposti-glio e bagno c.f.. € 180.000

*BORGO CAPPUCCINI: In Piccolo Condominio d’ Epoca,proponiamo appartamento al 1° Piano composto da: In-gresso, sala, cucina, 2 camere, 2 ripostigli, bagno c.f.. RI-STRUTTURATO A NUOVO! Soffitti alti. Da vedere!€195.000

PRESSI V.LE ITALIA: In Stabile RISTRUTTURATO, apparta-mento posto al 4° Piano composto da ingresso, sala conbalcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, riposti-glio e bagno. NUOVO! Curato nei dettagli. Affacci aper-ti nel verde! Possibilità garage. LUMINOSO! € 200.000

PANCALDI: Via Corsica. In Stabile d’Epoca Ristrutturato,a due passi dal mare, appartamento posto al 3° Piano edULTIMO composto da ampio ingresso, salone, cucina abi-tabile, dispensa, 3 camere matrimoniali, bagno c.f.. Sot-tottetto con accesso interno. € 230.000

PANCALDI: Via Sardegna. In Splendida Zona vicina al mare,appartamento posto al 4° Piano ed ULTIMO composto daingresso, cucina abitabile, 2camere e bagno c.f.. RI-STRUTTURATO. € 240.000

SORGENTI: In palazzo d’Epoca appartamento posto al 1°Piano con ascensore, composto da ingresso in soggiornocon angolo cottura, 2 camere, bagno c.f.. 2 RIPOSTIGLI.Posto Auto di proprietà. RISTRUTTURATO. € 240.000

SORGENTI: Appartamento di 120MQ posto al 2° Pianocomposto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, 2bagni e 2 RIPOSTIGLI. € 270.000

ACCADEMIA: In Ottima Zona, appartamento di ampia me-tratura posto al Piano Mezzanino composto da ingresso,sala con BALCONE, cucina, 3 camere, studio, ripostiglio ebagno c.f.. OTTIMO!! € 290.000

*LA ROSA: Appartamento LUMINOSISSIMO posto al 4° Pia-no, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con VE-RANDA, 3 camere, ripostiglio e 2 bagni. CANTINA. Postoauto privato e posti auto condominiali. RISTRUTTURA-TO DA 1 ANNO. OTTIMO!! Da vedere!! € 290.0000

VILLA REGINA: In Complesso Signorile appartamento al3° Piano con ascensore composto da ingresso, sala conbalcone, cucina, 2 camere matrimoniali di cui una con ter-razzo, bagno. CANTINA. Posto Auto Coperto Privato e po-sto auto condominiale. € 300.000

GIARDINI E TERRAZZE:

VIA CECCONI: In Piccola Palazzina RISTRUTTURATA nel2005, appartamento posto al Piano Terra composto da in-gresso, ampia cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, ba-gno c.f.. CHIOSTRA privata di 9 mq. NUOVO. € 167.000

MONTEBELLO: Via Calatafimi. In contesto Silenzioso eTranquillo, OTTIMO appartamento posto al Piano TerraRialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno c.f. TAVERNA/GARAGE. GIARDINO. € 240.000

PRESSI VIALE ITALIA: Vicino al mare e allo stesso tempoal centro proponiamo appartamento classico completa-mente ristrutturato STILE RUSTICO, composto da ingres-so, sala con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere, 2 ba-gni. GIARDINO di 50 Mq con cucina esterna, casettina inlegno e gazebo. € 250.000

*VIALE ITALIA: In Splendida Zona, appartamento al Pia-no Terra composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2camere, ripostiglio e bagno c.f.. Soppalco in muratura consoggiorno, studio e bagno. TERRAZZA di 30mq. GIARDI-NO di 150mq. Ristrutturato. € 390.000

VIALE ITALIA: Per chi cerca una soluzione UNICA propo-niamo SPLENDIDO ATTICO di 200 mq posto all’8° Piano,composto da: salone triplo con vetrata VISTA MARE, cu-cina abitabile con VERANDA, 3 camere matrimoniali, 1 ca-mera singola, stanza armadi, dispensa, 2 bagni c.f.. Dop-pio ingresso. TERRAZZA ABITABILE DI 50MQ con sugge-stiva vista. CANTINA. P. AUTO COPERTO e P. AUTOCONDOMINIALE. Nuda proprietà. € 600.000

VILLE E VILLINI:

*PRESSI ATTIAS: In Contesto Altamente Signorile e Resi-denziale, proponiamo NUOVA VILLETTA libera su 3 lati svi-luppata su due livelli abitabili composta da ingresso livingin ampio soggiorno con lato cucina, 2 camere, studio, 2bagni. GIARDINO di 100MQ con Passo Carrabile. 2 POSTIAUTO COPERTI. CANTINA di 9 mq. Ottima!! € 440.000

ANTIGNANO: Splendida VILLA LIBERA SU 4 LATI dispo-sta tutta su un unico piano composta da ampio ingresso,salone con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto ma-trimoniali, 1camera da letto media, 1 camera da letto sin-gola con bagno in camera, ampio bagno padronale con va-sca angolare e bagno con doccia. Due stanze seminterra-te. Soffitti alti. GIARDINO di 220mq con annesso ester-no di 20mq e ripostigli vari. Passo Carrabile. Possibilitàdi dividerla in bifamiliare. € 765.000

FONDI:

CENTRO: Fondo Commerciale con due saracinesche e ba-gno. € 80.000CENTRO: Fondo Commerciale con bagno. Volte e Travi aVista. Pavimento in cotto. Ristrutturato. € 100.000

POSTI AUTO O GARAGE:

VIA GOITO: 3 POSTI AUTO in corte privata con CANCEL-LO AUTOMATICO in vendita a € 22.000 Cad. oppure inaffitto a € 95 Cad.

AFFITTI:

Appartamenti:

C.SO MAZZINI: Monolocale posto al Piano Terra, con ba-gno c.f. Giardino e Veranda. NUOVO. Contratto Transito-rio. € 600

C.SO MAZZINI: Appartamento posto al 2° Piano compo-sto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera ma-trimoniale, bagno. Balcone. Cantina. Posto Auto. RI-STRUTTURATO. Arredato. Contratto Transitorio. € 700

VIALE ITALIA: Appartamento posto al 1° Piano compostoda ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, 2 camere ebagno. Vista Mare. Arredato. Contratto Transitorio. € 700

SAN JACOPO: Appartamento posto al 1° Piano compostoda ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno. Terrazzo. Giar-dino. RISTRUTTURATO. Contratto transitorio. € 900

VIA GOITO: In zona Residenziale, appartamento posto al4° Piano composto da ingresso, sala con balcone, cucinaabitabile, 3 camere e bagno. 2 Balconi. Veranda. Cantina.Posto Auto. Buono Stato. Contratto 4+4. € 900

Fondi:

CENTRO: Fondo Commerciale con due saracinesche e ba-gno. € 600

CENTRO: Caratteristico Fondo Commerciale con bagno.Volte e Travi a Vista. Pavimento in cotto. Ristrutturato. €700

Affiliato: Studio MONTEBELLO s.a.s.Borgo dei Cappuccini, 406

Tel 0586 - 815054 - Fax 0586 - 268227

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mq, libera sui 4 lati, completamente immersa nel-

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