case lisbona

LISBONA_quartieri _tipologie _possibilità

_quartiericosa succede a Lisbona?

La città di Lisbona attraversa, in questo momento, una fase di rapida trasfor-mazione dello spazio urbano e costruito. Tale evoluzione è dovuta a due cause principali: da un lato il crescente flusso turistico, dall’altra la variazione della legge sull’ affitto degli immobili che ha permesso di mettere in commercio una grande quantità di immobili preceden-temente vincolati dall’antica legislazi-one. In particolare le alterazioni legisla-tive hanno recentemente reso dinamico il mercato immobiliare che, nella mag-gior parte dei casi, ha come fine ultimo

il recupero per fini turistici.

RESTAURA ADESSO E PAGA IN UN SECONDO MOMENTOPROGRAMA REABILITA AGORA PAGA DEPOIS

Attualmente, il Comune di Lisbona (Camara Municipal de Lisboa), è proprietario di un elevato numero di abitazioni che si trovano in stato di abbandono. Per incentivare il recuperare di tali immobili in modo da riqualificare il centro storico della città e aumentar la qualità abitativa degli occupanti (in termini di confort) il Comune ha reso possibile, tramite asta pubblica, l’acquisto di appartamenti ed edifici fornendo alcuni vantaggi per gli acquirenti.

REABILITA AGORA PAGA DEPOIS _condizioni:

1-acquisto dell’immobile tramite asta pubblica,

2-obbligo di restaurare l’immobile nell’arco di due o tre anni,

3-pagamento del valore di acquisto dell’immobile a lavori ultimati,

4-riduzione del 10% del valore di acquisto nel caso in cui si decida di

pagare prima della fine del cantiere.

_quartieriorientarsi a Lisbona

ALFAMA

Il quartiere si trova in pieno centro storico della città di Lisbona. Sorge in una collina vicina alle rive del fiume Tejo. Alfama è caratterizzato da un complesso di case a schiera separate da strade strette e con forte pendenze. La passeggiata nei suoi pittoreschi vicoli rimane una tappa obbligatoria delle visite turistiche.

Dal film Lisbon Story di Wim Wenders: http://www.youtube.com/watch?v=1rA2bYQP920

km

Feira da Ladra

Pantheon

Convento de S. Vicente

Miradouro da Graça

€€

150 mq

184.000 €

1.227€/mq

RUA DA ADIçA, 60-62LISBONA


SAO VICENTE DE FORA

Si presenta come conglomerato urbano in continuità con il quartiere di Alfama. I Principali monumenti del quartiere sono il convento di S. Vicente e il Pantheon. A S. Vincente è possibile incontrare un grande numero di slarghi che regalano una bellissima vista verso il fiume Tejo. Il Martedì e il Sabato, nella parte alta del quartiere, si svolge la fiera di maggiore interesse turistico della città, ‘a Feira da Ladra’.

km

Feira da Ladra

Pantheon


Miradouro da Graça

€€

70 mq

120.000 €

1.715€/mq

CAMPO DE SANTA CLARA, 36LISBONA

km

Feira da Ladra

Pantheon


Miradouro de S. Luzia

€€

100 mq

145.000 €

1.450€/mq

CALçADA DE S. VICENTE, 13LISBONA


LAPA

La Lapa è, tra gli elencati , il quartiere che è stato meno investito dai flussi del turismo di massa. Per tale motivo il quartiere viene spesso scelto, da chi preferisce un ambiente più calmo, come zona residen-ziale . il quartiere ha tra i principali punti di interesse il Museo delle Arti Antiche all’interno del quale sono conservate le Tentazioni di Sant’Antonio dell’artista Bosch.

km

Museo Arte Antica

Largo de Santos

RUA GARCIA DA ORTA, 34-36LISBONA

€€

240 mq

303.000 €

1263 €/mq

km

Museo Arte Antica

Largo de Santos €€

35 mq

83.000 €

2.371€/mq

RUA DO QUELHASLISBONA


SANTA CATARINA

Sviluppandosi sulla collina opposta a quella del Castello di S. Jorge, e nei pressi del Chiado (zona commerciale), il quartiere di S. Catarina si distingue per la presenza del suo Miradouro, che oltre ad essere um belvedere, è diventato negli ultimi anni una delle principali zone di ritrovo dei giovani. Santa Catarina si trova a pochi minuti a piedi dai principali quartieri turistici della città: Chiado, Bairro Alto, Bica e Lapa.

km

Miradouro S. Catarina

Bairro Alto

Chiado

Bica

€€

72 mq

134.400 €

1.867€/mq

SANTA CATARINALISBONA

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