catastro del estado de hidalgocatastro.hidalgo.gob.mx/descargables/historieta_final.pdfpor la oferta...
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CATASTRO DEL ESTADO DE HIDALGO
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ari
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Gó
me
z S
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lalo
Catastro
GPS
INSTITUTO CATASTRAL DEL ESTADO DE HIDALGO
INSTITUTO CATASTRAL DEL ESTADO DE HIDALGO
PERSONAJES#
Mari
sela
Gó
me
z S
.
Pre
sidente
Pepe
Dulce teso
rera
Doña Male
Lencho
Cundo
lalo
Catastro Lalo
Jac
into
Melquiades
¿Oye compadre,
que lio se traen
con eso del catastro?
Pues mira compadre
primero te tengo que
decir que es el Catastro.
Y pa´que
queremos
saber eso?
Pues mira,asi sabes
cuánto mide, en donde
esta y cuánto vale tu
tierra compadre Lencho.
A ver compadre
explicamelo
El Catastro es el
registro de los
predios urbanos
y rurales.
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¿Que hacen
muchachos?
Mira Lencho con el Catastro
tendrás mayor seguridad de
tu predio, de tu casa, de tu
negocio.
Le preguntaba a Cundo
que beneficios nos trae
eso del Catastro.
Pues aquí mi presidente Pepe,
explicándole al compadre
Lencho lo del Catastro.
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O sea que así no
pago los mismos
impuestos que
lo que tienen
mas?
Si compadre por eso se miden los
terrenos y las casas, para que tengas el respalo
por si quieres pedir un préstamo, hacer un trámite y
sobre todo para contribuir de acuerdo a
lo que tienes.
Sr. Presidente y
como sabe uno
que las medidas
son correctas?
Muy buena pregunta,
para que tenga validez
es que el Catastro mide
tu predio y construcción
y le asigana valor de
acuerdo a sus
características.
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Amigos el catastro es la
base para ser justos y
que cada quien pague de
acuerdo a lo que tiene.
Por eso es que Ustedes
han visto que personal
de catastro está
verificando todas las
propiedades urbanas
y rurales.
lalo
Catastro
Y cuando ya lo
midieron que
valor le ponen?
Pues el valor del
suelo urbano sale
del estudio de
los trámites de
venta y de los
servicios con
que cuenta.
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Digame hasta
donde llega
su terreno?...
Desde aquí hasta
aquel maguey que
está en la lomita.
lalo
Catas
También se toma en cuenta
la topografía del terreno, si tiene,
alcantarillado, si hay escuelas,
centros de salud, mercados,etc.
O sea que si la calle
donde esta mi casa,
está pavimentada,
y hay agua potable
vale más?
lalo
Catastro
lalo
Catastro
Ese es el
valor
catastral?
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Mira Melquiades, el valor catatral
se forma con el valor del terreno
más el valor de lo construido y
debe ser aprobado por el Congreso
del Estado y el comercial se da
por la oferta y la demanada,
ambos deben ser equiparables.
Para eso existen las tablas de
valores unitarios que considera los
materiales con que fue construido
el inmueble, los acabados,
la antigüedad,ubicación entre
otras cosas.
Y las parcelas
como las
valoran ?
¡ah! al hablar de catastro
rural,se toman en cuenta
otras cosas como el tipo de
cultivo, la calidad de la tierra,
si es de temporal o de riego,
mira a la tierra rural le da
valor lo que siembras.
lalo
Catastro
lalo
Catastro
No pos así esta bien, paga más
el que más tiene., ese es el
principio de equidad que marca
la Ley.
GPS
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Y como calculan
el valor de lo
construido?
PRESIDENCIA MUNICIPAL
ADMINISTRACIÓNTESORERIAMUNICIPAL
Con el catastro Jacinto se
apoyan los procesos de planeación
del desarrollo municipal, esta
asociado al crecimiento por
su naturaleza multinfuncional
o lo que hoy se expresa en
terminos de multipropósito,
proporciona la clave única
catastral de cada predio.
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Que otros usos
y beneficios nos
da el Catastro
tesorera Dulce?
Claro que si...sabemos
en donde podemos poner
negocios, fabrica,espacios
verdes,señalar cuales
son zonas de riesgo, etc.
Sabes Cundo la
información del
Catastro la podemos
utilizar para mejorar
nuestro municipio.
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Sí las propiedades
están identificadas y
tienen los valores
adecuados, hay mayor
seguridad para nosotros.
Es bueno conocer el catastro,
así está bien ordenadito el
municipio y con gusto se dan
las contribuciones como el
impuesto Predial.
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Buenas,para
que soy bueno
Jacinto?TESORERIAMUNICIPAL
Buenas tardes mi
presidente.
TESORERIAMUNICIPAL
¿En que se ocupan
los impuestos del
predial Presi?
!El dinero se invierte para
darle a la población los
servicios públicos, para
mejorar su nivel de vida,
como recolectar la basura,
agua potable, obras
públicas, etc.¡
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Lo mas importante es que el
impuesto predial es equitativo
ya que se paga de acuerdo al
tamaño de la propiedad, las
mejoras a la construcción,
metros construidos y
materiales usados.
Entre más se
recauda mejores
y mas Beneficios
para todos.
lalo
Catastro
Pos así si queda clarito que con
el padrón actualizado y pagar
el predial es ayudar al municipio
para que cada día nos haga
más obras y estemos mejor .
Esa es tarea de todos, así
el pueblo y Gobierno
obtiene Beneficios.
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Se autoriza su reproducción parcial o total con fines de estudio,divulgación, aplicación o réplica, siempre que se cite la fuente.
Primera edición:febrero 2014
Marisela Gómez Sánchez
Caricaturista y Diseño Digital
L.A.E.T. Jorge Daniel Escamilla
Director General del Instituto
Catastral del Estado de Hidalgo
Lic.E. Marcos Reyes Núñez
Director de Tecnologías
de la
Información y Comunicaciones
Idea y Guión
L.A.P. Armando Cano MorenoDirector de Planeación y Vinculación Municipal
C. Jorge R
omán Vargas Sánche
z
Director de
Servicios
Catastrale
s
INSTITUTO CATASTRAL DEL ESTADO DE HIDALGO
Av. Revolución # 803 3er Piso Col. Periodistas, Pachuca HidalgoC.P. 42060
Teléfonos: (771) 10 72138 y 10 [email protected]
www.hidalgo.gob.mx
SECRETARÍA DE FINAZAS YADMINISTRACIÓN