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Une publication de l'Association Ecoquartier

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  • Fonder la durabilit du quartier

    sur ladhsion de tous les acteurs

    concerns une charte ambitieuse cela durant

    tout son cycle de vie : conception, construction

    et vie de quartier

    Rendre possible

    la participation de tous aux rflexions

    et dcisions concernant le quartier,

    chaque tape de son cycle de vie

    Concrtiser la gouvernance de quartier

    par une instance de type

    forum de quartier

    Doter linstance de quartier des moyens ncessaires son action :

    lieu, personne faisant

    office de facilitateur, cofinancement,

    etc.

    Intgrer les habitants et usagers dans la conception,

    la ralisation et lentretien

    des espaces publics et communs

    Assurer un mcanisme

    de budget participatif pour les projets

    dintrt commun manant des habitants

    et usagers

    Dfinir et faire voluer

    la charte de quartier de manire participative,

    et veiller son suivi

    1

    3

    4

    5

    6

    7

    2

    PRINCIPES 1

    Fonder la durabilit du quartier sur l adhsion de tous les acteurs concerns une charte ambitieuse

    cela durant tout son cycle de vie : conception, construction et vie de quartier

    2Dfinir et faire voluer la charte de quartier de manire

    participative, et veiller son suivi3

    Rendre possible la participation de tous aux rflexions et dcisions concernant le quartier,

    chaque tape de son cycle de vie4

    Concrtiser la gouvernance de quartier par une instance de type forumde quartier

    5 Doter linstance de quartier des moyens ncessaires

    son action : lieu, personne faisant office de facilitateur, cofinancement, etc.

    6Intgrer les habitants et usagers dans la conception,

    la ralisation et l entretien des espaces publics et communs7

    Assurer un mcanisme de budget participatif pour les projets dintrt commun manant des habitants et usagers

    GOUVERNANCE

    PAR LASSOCIATION

    COQUARTIER

  • Collectivits publiquesPromoteurs /concepteurs des btiments

    Propritaires fonciers ( publics ou privs ) Entreprises de construction

    Propritaires des btiments / grances Habitants et voisinage

    Entreprises, commerces, services ( installs ou actifs dans le quartier )

    Associations citoyennes ( habitants, loisirs, etc. )

    CONCEPTION Dvelopper une culture interne de la participation.Initier une dmarche participative le plus en amont possible (concept urbanistique).

    Crer une structure de gouvernance participative du quartier, compose de tous les acteurs concerns par le processus.

    Mettre disposition des moyens pour favoriser le processus participatif ( lieu, personnel, outils, etc. ).

    Initier llaboration dune charte de quartier.

    Adhrer la charte de quartier.

    Crer une structure de gouvernance participative du quartier ou participer lexistante.

    Mettre disposition des moyens pour favoriser le processus participatif ( lieu, personnel, outils, etc. ).

    Initier llaboration dune charte de quartier ou participer llaboration de lexistante.

    Adhrer la charte de quartier.

    Faciliter et intgrer les dmarches volontaires venant des autres acteurs.

    Prendre en compte les rsultats de la dmarche participative.

    Prendre en compte les rsultats de la dmarche participative.

    Prendre en compte les rsultats de la dmarche participative.

    Intgrer les habitants et usagers dans la conception des espaces publics et communs.

    Faciliter et intgrer les dmarches volontaires venant des autres acteurs.

    Prendre en compte les rsultats de la dmarche participative.

    Intgrer les habitants et usagers dans la conception des espaces publics et communs.

    Faciliter et intgrer les dmarches volontaires venant des autres acteurs.

    Prvoir des espaces communs conus par les habitants et usagers.

    tre force de proposition pour la dmarche participative, la structure de gouvernance du quartier, la charte de quartier, et les espaces publics et communs.

    tre force de proposition pour la dmarche participative, la structure de gouvernance du quartier, la charte de quartier, et les espaces publics et communs.

    tre force de proposition pour la dmarche participative, la structure de gouvernance du quartier, la charte de quartier, et les espaces publics et communs.

    Prvoir les moyens pour assurer un suivi quantitatif et qualitatif de la mise en uvre des objectifs fixs dans la charte.

    Intgrer les habitants et usagers dans la ralisation des espaces publics.

    Faciliter et intgrer les dmarches volontaires venant des autres acteurs.

    Prendre en compte les rsultats de la dmarche participative.

    Prvoir les moyens pour assurer un suivi quantitatif et qualitatif de la mise en uvre des objectifs fixs dans la charte.

    Faire voluer la charte de quartier avec la participation des habitants et usagers.

    Respecter et sengager faire respecter la charte de quartier et participer son volution.

    Respecter et sengager faire respecter la charte de quartier et participer son volution.

    Faire voluer la charte de quartier avec la participation des habitants et usagers.

    Sassurer de la prennit de la structure de gouvernance du quartier ( y.c. lieu, personnel, etc. ).

    Sassurer de la prennit de la structure de gouvernance du quartier ( y.c. lieu, personnel, etc. ).

    Assurer un suivi quantitatif et qualitatif de la mise en uvre des objectifs fixs dans la charte.

    Intgrer les habitants et usagers dans lvolution et lentretien des espaces publics.

    Faire de la sensibilisation pour une gestion durable des ressources ( nergie, eau, etc. ).

    Faciliter et intgrer les dmarches volontaires venant des autres acteurs.

    Assurer un suivi quantitatif et qualitatif de la mise en uvre des objectifs fixs dans la charte.

    Intgrer les habitants et usagers dans lvolution et lentretien des espaces communs.

    Faire de la sensibilisation pour une gestion durable des ressources ( nergie, eau, etc. ).

    Faciliter et intgrer les dmarches volontaires venant des autres acteurs.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Respecter et sengager faire respecter la charte de quartier et participer son volution.

    Respecter la charte de quartier et participer son volution.

    Respecter la charte de quartier et participer son volution.

    Adhrer la charte de quartier. Adhrer la charte de quartier.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Respecter et sengager faire respecter la charte de quartier ( facilitateur ), la promouvoir et participer son volution.

    Adhrer la charte de quartier. Adhrer la charte de quartier.

    Mettre en place un mcanisme de financement pour lentretien des espaces communs.

    Mettre en place un mcanisme de financement pour lentretien des espaces communs.

    Intgrer les habitants et usagers dans lvolution et lentretien des espaces communs.

    tre facilitateur, faire office de relais.

    Mise disposition de moyens matriels ( outils, tables, etc. ).

    Faire de la sensibilisation pour une gestion durable des ressources ( nergie, eau, etc. ).

    tre force de proposition et / ou participer ce qui est propos.

    Participer la vie du quartier.

    tre force de proposition et / ou participer ce qui est propos.

    Participer la vie du quartier.

    Participer au financement des espaces communs et des outils de gouvernance participative.

    Proposer et/ou participer lvolution et lentretien des espaces publics et communs.

    Proposer et/ou participer lvolution et lentretien des espaces publics et communs.

    Proposer et/ou participer lvolution et lentretien des espaces publics et communs.

    Faire de la sensibilisation pour une gestion durable des ressources ( nergie, eau, etc. ).

    Participer au financement des espaces communs et des outils de gouvernance participative.

    tre force de proposition et / ou participer ce qui est propos.

    tre force de proposition et / ou participer ce qui est propos.

    Participer la vie du quartier.

    Respecter et sengager faire respecter la charte de quartier.

    Respecter et sengager faire respecter la charte de quartier.

    Respecter et sengager faire respecter la charte de quartier.

    Proposer des formations lauto-construction ( second-uvre, amnagements intrieurs, etc. ).

    Expliquer le droulement des constructions ( panneaux / visites ).

    Expliquer le droulement des constructions ( panneaux / visites ).

    Proposer et / ou participer de lauto-construction / co-construction.

    Proposer et / ou participer la ralisation des espaces publics et communs.

    Respecter et sengager faire respecter la charte de quartier.

    Respecter et sengager faire respecter la charte de quartier.

    Faciliter et intgrer les dmarches volontaires venant des autres acteurs.

    Prvoir les moyens pour assurer un suivi quantitatif et qualitatif de la mise en uvre des objectifs fixs dans la charte.

    Mettre en place un mcanisme de financement pour la ralisation des espaces communs.

    Mettre en place un mcanisme de financement pour la ralisation des espaces communs.

    Participer au financement des espaces communs et des outils de gouvernance participative.

    Participer au financement des espaces communs et des outils de gouvernance participative.

    Intgrer les habitants et usagers dans la ralisation des espaces communs.

    Intgrer les habitants et usagers dans la ralisation des espaces communs.

    Faciliter et intgrer les dmarches volontaires venant des autres acteurs.

    Prendre en compte les rsultats de la dmarche participative.

    Prvoir les moyens pour assurer un suivi quantitatif et qualitatif de la mise en uvre des objectifs fixs dans la charte.

    Faciliter et intgrer les dmarches volontaires venant des autres acteurs.

    Faciliter et intgrer les dmarches volontaires venant des autres acteurs.

    Prendre en compte les rsultats de la dmarche participative.

    Prvoir un budget pour la participation dans le cadre des constructions.

    Proposer des mesures de participation dans le cadre des constructions.

    Proposer des mesures de participation dans le cadre des constructions.

    Prendre en compte les rsultats de la dmarche participative.

    Prvoir un budget pour la participation dans le cadre des constructions.

    Prendre en compte les rsultats de la dmarche participative.

    Prvoir un budget pour la participation dans le cadre des constructions.

    Proposer des mesures de participation dans le cadre des constructions.

    Proposer ses bonnes pratiques, des amliorations raliser, etc.

    Proposer des formations lauto-construction ( second-uvre, amnagements intrieurs, etc. ) et aider les projets dauto-construction.

    Expliquer le droulement des constructions ( panneaux / visites ).

    Proposer et / ou participer de lauto-construction / co-construction.

    Proposer et / ou participer la ralisation des espaces publics et communs.

    Proposer et / ou participer de lauto-construction / co-construction.

    Proposer et / ou participer la ralisation des espaces publics et communs.

    Respecter la charte de quartier. Respecter la charte de quartier.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Adhrer la charte de quartier Adhrer la charte de quartier.Adhrer la charte de quartier. Adhrer la charte de quartier. Adhrer la charte de quartier.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Poursuivre la dmarche participative en incitant lintgration des diffrents acteurs dans la construction.

    Ouvrir la structure de gouvernance du quartier aux nouveaux acteurs concerns.

    Poursuivre la dmarche participative en incitant lintgration des diffrents acteurs dans la construction.

    Ouvrir la structure de gouvernance du quartier aux nouveaux acteurs concerns.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Respecter et sengager faire respecter la charte de quartier.

    Faciliter et intgrer les dmarches volontaires venant des autres acteurs.

    tre force de proposition pour la dmarche participative, la structure de gouvernance du quartier et la charte de quartier.

    Prvoir des espaces communs conus par les habitants et usagers.

    tre force de proposition et/ou participer ce qui est propos.

    tre force de proposition et/ou participer ce qui est propos.

    tre force de proposition et/ou participer ce qui est propos.

    tre force de proposition et/ou participer ce qui est propos.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Suggrer la collectivit et/ou au propritaire de crer une structure de gouvernance partici-pative du quartier, et/ou participer lexistante.

    Mettre disposition des moyens pour favoriser le processus participatif ( lieu, personnel, outils, etc. ).

    Suggrer la collectivit et/ou au propritaire dinitier llaboration dune charte de quartier, et/ou participer llaboration de lexistante.

    Adhrer la charte de quartier.

    Participer llaboration de la charte de quartier.

    Participer llaboration de la charte de quartier.

    Participer la conception des espaces publics et communs.

    Participer la conception des espaces publics et communs.

    Participer la conception des espaces publics et communs.

    Initier une dmarche participative ou participer la dmarche existante.

    Participer la dmarche participative.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Participer llaboration de la charte de quartier.

    Participer llaboration de la charte de quartier.

    Participer la structure de gouvernance participative du quartier.

    Participer la dmarche participative.Suggrer la collectivit et / ou au propritaire dinitier une dmarche participative, et / ou participer la dmarche existante.

    Participer la dmarche participative. Participer la dmarche participative.

    CONSTRUCTION

    VIE DE QUARTIER

    Adhrer la charte de quartier. Adhrer la charte de quartier. Adhrer la charte de quartier.Adhrer la charte de quartier.

  • PAR LASSOCIATION

    COQUARTIER

    BIEN-VIVRE SOCIAL

    ET ACTIVITS

    PRINCIPES 1

    Favoriser la diversit sociale, gnrationnelle et culturelle 2

    Garantir un accs quitable au logement 3

    Prvoir suffisamment d espaces publics et communs4

    Viser des qualits d usage optimales pour le bti et les espaces extrieurs

    5 Favoriser le partage, la solidarit et la convivialit

    6Protger les habitants et usagers contre les risques dviction

    7Favoriser la mixit fonctionnelle

    8Assurer la prsence de services de base, tels que commerces de proximit, cafs,

    prestations de sant et pour la petite enfance, poste, etc.9

    Favoriser lconomie de proximit, les circuits courts et les emplois de solidarit

    10Assurer des espaces pour des activits sociales et conomiques, mme peu ou pas rentables

    11Assurer des espaces pour des activits

    ludiques, culturelles, artistiques et sportives12

    Inciter les entreprises s engager en matire de responsabilit sociale

    et de dveloppement durable

    Prvoir suffisamment

    despaces publics et communs

    Viser des qualits dusage optimales pour le bti

    et les espaces extrieurs

    Protger les habitants et usagers

    contre les risques dviction

    Favoriser lconomie de proximit,

    les circuits courts et les emplois de solidarit

    Assurer des espaces

    pour des activits sociales et

    conomiques, mme peu ou pas rentables

    Assurer des espaces

    pour des activits ludiques, culturelles,

    artistiques et sportives

    Inciter les entreprises sengager en matire

    de responsabilit sociale et de

    dveloppement durable

    Garantir un accs quitable

    au logement

    3

    4

    5

    6 9

    10

    11

    12

    2

    Favoriser la diversit sociale, gnrationnelle et culturelle

    1

    Favoriser la mixit fonctionnelle

    7

    Assurer la prsence de services de base, tels que commerces de proximit, cafs,

    sant, petite enfance, poste, etc.

    8

    Favoriser la convivialit, le partage et la solidarit

  • Collectivits publiques

    Promoteurs /concepteurs des btiments

    Propritaires fonciers ( publics ou privs ) Entreprises de construction

    Propritaires des btiments / grances Habitants et voisinage

    Entreprises, commerces, services ( installs ou actifs dans le quartier )

    Associations citoyennes ( habitants, loisirs, etc. )

    ORGANISATION FONCIRE ET POLITIQUE DU LOGEMENT

    Accrotre la matrise du foncier et de limmobilier ( droit demption contractuel, droit de premption, etc. ).

    Mettre en uvre une politique du logement garantissant la mixit sociale ( contrle des loyers, etc. ).

    Viser une offre de logements rpondant une pluralit de conditions sociales, dges et de modes de vie. Faire notamment une place lhabitat coopratif, aux baux associatifs, lautopromotion immobilire ( mesures incitatives ou planification concerte des types de logements avec les acteurs concerns ).

    Planifier la rpartition des diffrents types de logements en concertation avec les autres acteurs et / ou conditionner loctroi des droits btir ; viser ainsi une offre adapte une pluralit de conditions sociales, dges et de modes de vie. Faire notamment une place lhabitat coopratif et aux baux associatifs.

    Afin de minimiser les risques dviction, proposer un cadre, une plateforme ou un processus de rflexion et dchange sur lavenir des habitants ou usagers dans le cas de rnovations ou rhabilitations.

    Jouer le jeu de la dmarche de rflexion et dchange sur lavenir des habitants ou usagers dans le cas de rnovations ou rhabilitations.

    Jouer le jeu de la dmarche de rflexion et dchange sur lavenir des habitants ou usagers dans le cas de rnovations ou rhabilitations.

    Jouer le jeu de la dmarche de rflexion et dchange sur lavenir des habitants ou usagers dans le cas de rnovations ou rhabilitations.

    Jouer le jeu de la dmarche de rflexion et dchange sur lavenir des habitants ou usagers dans le cas de rnovations ou rhabilitations.

    Jouer le jeu de la dmarche de rflexion et dchange sur lavenir des habitants ou usagers dans le cas de rnovations ou rhabilitations.

    Encourager et coordonner les propritaires pour la constitution volontaire et le maintien despaces ouverts accessibles, mis en continuit et en libre passage.

    Dans le cas du dveloppement dun nouveau primtre, veiller la prsence dun centre de quartier ouvert tous ds le dbut des travaux. En faire un espace appropriable et o linformation sur le dveloppement et la vie de quartier est disponible.

    Favoriser ladquation des services et activits avec les besoins et attentes des habitants et du voisinage ( incitation pour recherches cibles dexploitants pour les rez-de-chausse, etc. ).

    Favoriser ladquation des services et activits avec les besoins et attentes des habitants et du voisinage ( recherches cibles dexploitants pour les rez-de-chausse, etc. ).

    Favoriser ladquation des services et activits avec les besoins et attentes des habitants et du voisinage ( recherches cibles dexploitants pour les rez-de-chausse, etc. ).

    Encourager les acteurs collectifs ( coles publiques et autres ) pratiquer une politique dachats responsables, durables et locaux ( alimentation, etc. ) et tre exemplaires en matire de responsabilit sociale et de dveloppement durable.

    Favoriser laccueil dentreprises engages en matire de responsabilit sociale de lentreprise et de dveloppement durable.

    Favoriser laccueil dentreprises engages en matire de responsabilit sociale de lentreprise et de dveloppement durable.

    Favoriser laccueil dentreprises engages en matire de responsabilit sociale de lentreprise et de dveloppement durable.

    Privilgier autant que possible les circuits courts et jouer le jeu des achats responsables, durables et locaux ; dvelopper ou soutenir lconomie sociale et solidaire dans le quartier ; prendre part au dveloppement de la vie locale.

    Privilgier autant que possible les circuits courts et jouer le jeu des achats responsables, durables et locaux ; favoriser les synergies et mutualisations entre entreprises ; linterne, entreprendre des dmarches en matire de responsabilit sociale de lentreprise, ainsi que de dveloppement durable.

    Favoriser ou organiser des manifestations et activits fdratrices. Contribuer au renfort des activits de production in situ et des circuits courts ( alimentation, etc. ). Promouvoir les mutualisations de biens et services, les systmes dchange locaux. Favoriser les emplois de solidarit.

    Favoriser ladquation des services et activits avec les besoins et attentes des habitants et du voisinage ( recherches cibles dexploitants pour les rez-de-chausse, etc. ).

    Identifier, prioriser et exprimer les besoins et attentes en matire de services et activits.

    Identifier, prioriser et exprimer les besoins et attentes en matire de services et activits.

    Contribuer lidentification, la priorisation et lexpression des besoins et attentes en matire de services et activits ; faire remonter les besoins et attentes jusquaux acteurs ayant un pouvoir de dcision ; faire connatre les services prsents.

    Proposer une dmarche rassemblant tous les acteurs pour dfinir la conception et le cahier des charges dentretien des espaces publics et communs.

    Assurer des sances publiques dinformation et de dbat sur le projet. Quand il y a lieu, favoriser les changes entre tous les acteurs du quartier et les pouvoirs publics sur la question de lidentit du quartier. Favoriser la prise en compte des initiatives susceptibles de contribuer lidentit de quartier.

    Sassocier aux dmarches portant sur lidentit du quartier. Mettre disposition des locaux / espaces afin de favoriser la convivialit et lpanouissement de la vie culturelle. Faciliter la ralisation des initiatives susceptibles de contribuer lidentit de quartier.

    Sassocier aux dmarches portant sur lidentit du quartier. Mettre disposition des locaux / espaces afin de favoriser la convivialit et lpanouissement de la vie culturelle. Faciliter la ralisation des initiatives susceptibles de contribuer lidentit de quartier.

    Sassocier aux dmarches portant sur lidentit du quartier. Mettre disposition des locaux / espaces afin de favoriser la convivialit et lpanouissement de la vie culturelle. Faciliter la ralisation des initiatives susceptibles de contribuer lidentit de quartier.

    Sassocier aux dmarches portant sur lidentit du quartier. Participer de manire active aux sances publiques dinformation et de dbat sur le quartier, ainsi quaux vnements. Lancer des initiatives fdratrices et conviviales.

    Sassocier aux dmarches portant sur lidentit du quartier. Participer de manire active aux sances publiques dinformation et de dbat sur le quartier, ainsi quaux vnements. Lancer des initiatives fdratrices et conviviales.

    Proposer et participer des sances publiques dinformation et de dbat sur le projet et / ou le quartier. Favoriser les changes entre tous les acteurs du quartier et les pouvoirs publics sur la question de lidentit du quartier. Faciliter le lien social et contribuer lpanouissement de la vie culturelle.

    Participer la dmarche de co-conception et ltablissement du cahier des charges dentretien des espaces publics et communs, et respecter ce dernier.

    Assurer la disponibilit de lieux intrieurs / extrieurs pour des activits mme peu ou pas rentables et pour les services de base. Crer des espaces libres daccs pour un usage partag, par exemple par mutualisation.

    Assurer la disponibilit de surfaces pour des activits sociales / culturelles / sportives mme peu ou pas rentables et pour les services de base ( bonus aux oprateurs rservant des rez-de-chausse prix coutant pour activits plus-value sociale, etc. ). Veiller la bonne rpartition de ces surfaces sur le site.

    Assurer la disponibilit de lieux intrieurs / extrieurs pour des activits mme peu ou pas rentables et pour les services de base. Crer des espaces libres daccs pour un usage partag, par exemple par mutualisation.

    Assurer la disponibilit de lieux intrieurs / extrieurs pour des activits mme peu ou pas rentables et pour les services de base. Crer des espaces libres daccs pour un usage partag, par exemple par mutualisation.

    Simpliquer dans le fonctionnement du centre de quartier.

    Participer la dmarche de co-conception et ltablissement du cahier des charges dentretien des espaces publics et communs, et respecter ce dernier.

    Participer la dmarche de co-conception et ltablissement du cahier des charges dentretien des espaces publics et communs, et respecter ce dernier. Proposer des mesures damlioration.

    Participer la dmarche de co-conception et ltablissement du cahier des charges dentretien des espaces publics et communs, et respecter ce dernier. Proposer des mesures damlioration.

    Participer la dmarche de co-conception et ltablissement du cahier des charges dentretien des espaces publics et communs, et respecter ce dernier. Proposer des mesures damlioration.

    Participer la dmarche de co-conception et ltablissement du cahier des charges dentretien des espaces publics et communs, et respecter ce dernier. Proposer des mesures damlioration.

    Tenir compte des besoins en quipements de chaque classe dge, ainsi que des personnes mobilit rduite.

    Tenir compte des besoins en quipements de chaque classe dge, ainsi que des personnes mobilit rduite.

    Tenir compte des besoins en quipements de chaque classe dge, ainsi que des personnes mobilit rduite.

    Tenir compte des besoins en quipements de chaque classe dge, ainsi que des personnes mobilit rduite.

    Faire remonter les besoins en matire dquipements.

    Faire remonter les besoins en matire dquipements.

    Inciter les habitants et usagers identifier leurs besoins en matire dquipements ; discuter ces besoins avec les propritaires et / ou pouvoirs publics.

    Afin de minimiser les risques dviction, proposer un cadre, une plateforme ou un processus de rflexion et dchange sur lavenir des habitants ou usagers dans le cas de rnovations ou rhabilitations.

    Planifier la rpartition des diffrents types de logements en concertation avec les autres acteurs et / ou mettre en uvre des mesures volontaires ( faciliter laccs au logement pour les demandeurs habitant la proximit, etc. ).

    Planifier la rpartition des diffrents types de logements en concertation avec les autres acteurs et / ou mettre en uvre des mesures volontaires ( diversification des typologies de logements, etc. ).

    Rechercher les synergies et mutualisations des espaces de vie avec les autres acteurs dans le but de favoriser le bien-vivre social.

    Rechercher les synergies et mutualisations des espaces de vie avec les autres acteurs dans le but de favoriser le bien-vivre social.

    Viser autant que possible une adaptabilit des logements en fonction des parcours de vie des habitants. Rechercher des solutions assurant un confort optimal pour les occupants, au-del des standards habituels ( mesures pour personnes mobilit rduite et seniors, qualits dusage, etc. ).

    Viser autant que possible une adaptabilit des logements en fonction des parcours de vie des habitants. Rechercher des solutions assurant un confort optimal pour les occupants, au-del des standards habituels ( mesures pour personnes mobilit rduite et seniors, qualits dusage, etc. ).

    Respecter des objectifs de bonnes pratiques en matire de chantier, afin de rduire autant que possible les nuisances pour les habitants et usagers du quartier.

    Prendre en compte autant que possible lenjeu de ladaptabilit des logements en fonction des parcours de vie des habitants.

    Qualits dusage : faire remonter les ventuels problmes ou des propositions ; favoriser ainsi les processus damlioration continue.

    Qualits dusage : faire remonter les ventuels problmes ou des propositions ; favoriser ainsi les processus damlioration continue.

    Qualit dusage : rassembler et synthtiser les retours dexprience des habitants et usagers, puis transmettre aux propritaires, grances ou autres acteurs concerns.

    Rechercher les synergies et mutualisations des espaces de vie avec les autres acteurs dans le but de favoriser le bien-vivre social.

    Synergies et mutualisations : rassembler et synthtiser les ides des habitants et usagers ; agir comme une force de proposition auprs des propritaires, grances et autres acteurs concerns.

    Octroyer des droits btir en fonction de critres de slection permettant notamment de favoriser la mixit sociale et les projets amenant une plus-value dintrt gnral dans le quartier, ainsi quune participation suffisante de matres douvrage dutilit publique parmi les investisseurs.

    Favoriser la mixit sociale ( conception de btiment permettant des loyers abordables, etc. ).

    Favoriser la mixit sociale ( loyers abordables, etc. ).

    HABITAT : MIXIT, ESPACES MUTUALISS, QUALITS DUSAGE

    ESPACES PUBLICS ET COMMUNS : ACCS, CONTINUIT, QUIPEMENTS ET ENTRETIEN

    IDENTIT DE QUARTIER

    SURFACES DACTIVIT ET ESPACES PARTAGS : DISPONIBILIT ET OCCUPATION

    ACTIVITS LOCALES ET DE PROXIMIT

    Favoriser la prise en charge et la gestion de certains espaces publics par les habitants et le voisinage.

    Favoriser la prise en charge et la gestion despaces partags par les habitants et le voisinage.

    Favoriser la prise en charge et la gestion despaces partags par les habitants et le voisinage.

    Favoriser la prise en charge et la gestion despaces partags par les habitants et le voisinage.

    Sengager dans la prise en charge et la gestion despaces partags.

    Favoriser la prise en charge et la gestion despaces partags par les habitants et le voisinage.

    Favoriser la prise en charge et la gestion despaces partags par les habitants et le voisinage.

    Favoriser les cheminements et les rencontres dans le quartier par le libre passage et la mise en continuit des espaces.

    Favoriser les cheminements et les rencontres dans le quartier par le libre passage et la mise en continuit des espaces.

    Garantir la continuit des espaces et cheminements par le libre passage et favoriser ainsi les rencontres et le bien-vivre social.

    Faire remonter les besoins en matire despaces extrieurs partags et cheminements.

    Faire remonter les besoins en matire despaces extrieurs partags et cheminements.

    Inciter les habitants et usagers identifier leurs besoins en matire despaces ouverts partags et cheminements ; discuter ces besoins avec les propritaires et / ou pouvoirs publics.

    Assurer suffisamment despaces publics et communs attractifs tout en veillant la densit / compacit du bti. Favoriser la continuit des espaces non btis.

  • PAR LASSOCIATION

    COQUARTIER

    GESTION DURABLE

    DES RESSOURCES

    PRINCIPES 1

    Rationaliser les besoins en ressources 2

    Explorer toutes les voies possibles de mutualisation des ressources, quipements et services

    3Faire voluer les connaissances et les comportements

    4Favoriser la sobrit nergtique

    et promouvoir les nergies renouvelables et locales, ainsi que les matriaux cologiques et locaux

    5 Viser la qualit environnementale et sanitaire

    des btiments et infrastructures6

    Penser l exploitation et l entretien dans la dure, notamment par des procds constructifs simples et flexibles

    7Minimiser les impacts polluants et les nuisances

    8Sinsrer dans les rseaux cologiques

    et viser la qualit cologique des espaces ouverts et du cycle de l eau

    9 Diminuer la production de dchets,

    amliorer la rutilisation et le recyclage10

    Diminuer la dpendance aux transports individuels motoriss

    et favoriser les pitons, le vlo et les transports publics

    Faire voluer les connaissances

    et les comportements

    Favoriser la sobrit nergtique et promouvoir les nergies

    renouvelables et locales, ainsi que les matriaux cologiques et locaux

    Viser la qualit environnementale

    et sanitaire des btiments

    et infrastructures

    Penser lexploitation et lentretien dans la dure,

    notamment par des procds constructifs simples et flexibles

    Minimiser les impacts polluants

    et les nuisances

    Sinsrer dans les rseaux

    cologiques et viser la qualit

    cologique des espaces ouverts et du cycle

    de leau

    Diminuer la production de d-

    chets, amliorer la ruti-lisation et le recyclage

    Diminuer la dpendance aux transports

    individuels motoriss et favoriser

    les pitons, le vlo et les transports publics

    Explorer toutes les voies

    possibles de mutualisation des ressources, quipements et services

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    2

    Rationaliser les besoins

    en ressources

    1

  • Collectivits publiques

    Promoteurs /concepteurs des btiments

    Propritaires fonciers ( publics ou privs ) Entreprises de construction

    Propritaires des btiments / grances Habitants et voisinage

    Entreprises, commerces, services ( installs ou actifs dans le quartier )

    Associations citoyennes ( habitants, loisirs, etc. )

    GESTION DE LNERGIE

    Favoriser une implantation et une conception des btiments propice en termes climatique et thermique.

    Viser une implantation et une conception des btiments propice en termes climatique et thermique.

    Dfinir un objectif de haute performance nergtique pour les btiments, infrastructures et quipements.

    Favoriser une mutualisation dinfrastructures et quipements pour gagner en efficacit nergtique.

    Favoriser une mutualisation dinfrastructures et quipements pour gagner en efficacit nergtique.

    Favoriser la rutilisation et la valorisation de lexistant ( terrain, bti, quipements ).

    tudier les possibilits de rutilisation et de valorisation de lexistant ( terrain, bti, quipements ).

    tudier les possibilits de rutilisation et de valorisation de lexistant ( terrain, bti, quipements ).

    Privilgier des procds constructifs simples et flexibles, choisir les solutions et matriaux optimaux pour lentretien dans la dure et les possibilits de dconstruction.

    Encourager les diffrents acteurs limiter leur production de dchets, les valoriser ou les recycler ( quipements pour le tri, etc. ).

    Limiter le transport individuel motoris dans le quartier ( circulation et stationnement ).

    Planifier un rseau vlos attractif, en connexion avec les quartiers voisins ( y.c. stationnement ).

    Promouvoir la mobilit douce et soutenir les initiatives des habitants, usagers et associations en matire de mobilit douce.

    Encourager les diffrents acteurs limiter leur production de dchets, les valoriser ou les recycler ( quipements pour le tri, etc. ).

    Limiter le transport individuel motoris ( nombre de places de stationnement limit, autopartage, etc. ).

    Favoriser lusage du vlo par la mise disposition dinfrastructures adaptes ( stationnement, etc. ).

    Promouvoir la mobilit douce et soutenir les initiatives des habitants, usagers et associations en matire de mobilit douce.

    Encourager les diffrents acteurs limiter leur production de dchets, les valoriser ou les recycler ( quipements pour le tri, etc. ).

    Encourager les diffrents acteurs limiter leur production de dchets, les valoriser ou les recycler ( quipements pour le tri, etc. ).

    Limiter le transport individuel motoris ( nombre de places de stationnement limit, autopartage, etc. ).

    Favoriser lusage du vlo par la mise disposition dinfrastructures adaptes ( stationnement, etc. ).

    Promouvoir la mobilit douce et soutenir les initiatives des habitants, usagers et associations en matire de mobilit douce.

    Dfinir des objectifs et des conditions cadres ambitieux en termes de gnration de dchets, de valorisation ou de recyclage.

    Dfinir des objectifs ambitieux en termes de mobilit durable ( y.c. pour les personnes mobilit rduite ).

    Planifier un rseau pitons attractif, en connexion avec les quartiers voisins.

    tre innovant en matire de mobilit durable.

    Desservir le quartier par des transports publics performants.

    Respecter / se donner des objectifs ambitieux en termes de gnration de dchets, de valorisation ou de recyclage.

    Respecter / se donner des objectifs ambitieux en termes de mobilit durable.

    Favoriser la marche pied par la mise disposition dinfrastructures adaptes ( cheminements, etc. ).

    tre innovant en matire de mobilit durable.

    tre innovant en matire de mobilit durable.

    tre innovant en matire de mobilit durable.

    tre innovant en matire de mobilit durable.

    Respecter / se donner des objectifs ambitieux en termes de gnration de dchets, de valorisation ou de recyclage.

    Respecter / se donner des objectifs ambitieux en termes de mobilit durable.

    Respecter / se donner des objectifs ambitieux en termes de gnration de dchets, de valorisation ou de recyclage.

    Respecter / se donner des objectifs ambitieux en termes de mobilit durable.

    Favoriser la marche pied par la mise disposition dinfrastructures adaptes ( cheminements, etc. ).

    tre innovant en matire de mobilit durable.

    tre innovant en matire de mobilit durable.

    tre innovant en matire de mobilit durable.

    Respecter / se donner des objectifs ambitieux en termes de gnration de dchets, de valorisation ou de recyclage.

    Respecter / se donner des objectifs ambitieux en termes de mobilit durable.

    Favoriser la marche pied par la mise disposition dinfrastructures adaptes ( cheminements, etc. ).

    Limiter autant que possible sa production de dchets.

    Limiter lemprunte cologique de ses dplacements.

    Privilgier la marche pied pour ses dplacements.

    Limiter autant que possible sa production de dchets.

    Limiter lemprunte cologique de ses dplacements.

    Privilgier et encourager la marche pied.

    Privilgier et encourager lusage des transports publics ( remboursement de labonnement des employs, etc. ).

    Limiter autant que possible sa production de dchets.

    Limiter lemprunte cologique de ses dplacements.

    Privilgier et encourager la marche pied.

    Privilgier et encourager lusage des transports publics.

    Encourager les diffrents acteurs limiter leur production de dchets, les valoriser ou les recycler ( quipements pour le tri, etc. ).

    Limiter le transport individuel motoris ( nombre de places de stationnement limit, autopartage, etc. ).

    Favoriser lusage du vlo par la mise disposition dinfrastructures adaptes ( stationnement, etc. ).

    Promouvoir la mobilit douce et soutenir les initiatives des habitants, usagers et associations en matire de mobilit douce.

    Participer aux initiatives visant le recyclage, le remploi, la mutualisation, etc.

    Limiter son usage des transports individuels motoriss, voire y renoncer. Pratiquer lautopartage.

    Privilgier le vlo pour ses dplacements.

    Proposer des mesures en faveur de la mobilit douce.

    Participer aux initiatives visant le recyclage, le remploi, la mutualisation, etc.

    Limiter lusage des transports individuels motoriss ( plan de mobilit dentreprise, autopartage, etc. ).

    Privilgier et encourager lusage du vlo ( stationnement, partenariat pour vlos en libre service, etc. ).

    Proposer des mesures en faveur de la mobilit douce.

    Sensibiliser les diffrents acteurs limiter leur production de dchets, les valoriser ou les recycler ( vide-greniers, ateliers rparation, etc. ).

    Limiter lusage des transports individuels motoriss ( encourager lautopartage, etc. ).

    Privilgier et encourager lusage du vlo ( atelier de rparation, etc. ).

    Participer la promotion de la mobilit douce et proposer des mesures en faveur de la mobilit douce.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lcoconstruction et au choix des matriaux.

    Proposer un plan de maintien / dveloppement de la biodiversit sur le site ( prserver les arbres existants, pr-verdissement, etc. ).

    Privilgier des espces vgtales indignes, bannir les plantes envahissantes.

    Privilgier des espces vgtales indignes, bannir les plantes envahissantes.

    Respecter les mesures issues du plan de maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Privilgier des espces vgtales indignes, bannir les plantes envahissantes.

    Respecter les mesures issues du plan de maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Privilgier des espces vgtales indignes, bannir les plantes envahissantes.

    Respecter les mesures issues du plan de maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Respecter les mesures issues du plan de maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Privilgier des espces vgtales indignes, bannir les plantes envahissantes.

    Prendre conscience de la responsabilit de chacun dans le maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Privilgier des espces vgtales indignes, bannir les plantes envahissantes.

    Prendre conscience de la responsabilit de chacun dans le maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Privilgier des espces vgtales indignes, bannir les plantes envahissantes.

    Prendre conscience de la responsabilit de chacun dans le maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Privilgier des espces vgtales indignes, bannir les plantes envahissantes.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lcoconstruction et au choix des matriaux.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lcoconstruction et au choix des matriaux.

    Privilgier des procds constructifs simples et flexibles, choisir les solutions et matriaux optimaux pour lentretien dans la dure et les possibilits de dconstruction.

    Privilgier des procds constructifs simples et flexibles, choisir les solutions et matriaux optimaux pour lentretien dans la dure et les possibilits de dconstruction.

    Respecter / se donner des objectifs permettant une gestion durable des eaux ( limitation de la consommation deau potable et de leur pollution, etc. ).

    Limiter autant que possible sa consommation deau potable et leur pollution.

    Dfinir des objectifs et des conditions cadres permettant une gestion durable des eaux ( limitation de limpermabilisation des sols, rtention des eaux pluviales, rutilisation, limitation de la consommation deau potable et de leur pollution, etc. ).

    Respecter / se donner des objectifs permettant une gestion durable des eaux ( limitation de limpermabilisation des sols, rtention des eaux pluviales, rutilisation, limitation de la consommation deau potable et de leur pollution, etc. ).

    Respecter / se donner des objectifs permettant une gestion durable des eaux ( limitation de la consommation deau potable et de leur pollution, etc. ).

    Limiter autant que possible sa consommation deau potable et leur pollution.

    Limiter autant que possible sa consommation deau potable et leur pollution.

    Respecter / se donner des objectifs permettant une gestion durable des eaux ( limitation de limpermabilisation des sols, rtention des eaux pluviales, rutilisation, limitation de la consommation deau potable et de leur pollution, etc. ).

    Privilgier des procds constructifs simples et flexibles, choisir les solutions et matriaux optimaux pour lentretien dans la dure et les possibilits de dconstruction.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lcoconstruction et au choix des matriaux.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lcoconstruction et au choix des matriaux.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lcoconstruction et au choix des matriaux.

    Privilgier des matriaux recycls, cologiques et locaux.

    Privilgier des matriaux recycls, cologiques et locaux.

    Assurer la ralisation de chantier exemplaire ( tri des dchets la source, concept de protection des sols, limitation des mouvements de terre, etc. ).

    Tenir compte des rseaux cologiques et prendre des mesures en leur faveur.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lintrt du maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Encourager les diffrents acteurs limiter leur consommation deau potable et leur pollution.

    Assurer la ralisation de chantier exemplaire ( tri des dchets la source, concept de protection des sols, limitation des mouvements de terre, etc. ).

    Tenir compte des rseaux cologiques et prendre des mesures en leur faveur.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lintrt du maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Encourager les diffrents acteurs limiter leur consommation deau potable et leur pollution.

    Tenir compte des rseaux cologiques et prendre des mesures en leur faveur.

    Tenir compte des rseaux cologiques et prendre des mesures en leur faveur.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lintrt du maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Sensibiliser les diffrents acteurs limiter leur consommation deau potable et leur pollution.

    Privilgier des matriaux recycls, cologiques et locaux.

    Privilgier des matriaux recycls, cologiques et locaux.

    Assurer la ralisation de chantier exemplaire ( tri des dchets la source, concept de protection des sols, limitation des mouvements de terre, etc. ).

    Tenir compte des rseaux cologiques et prendre des mesures en leur faveur.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lintrt du maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Encourager les diffrents acteurs limiter leur consommation deau potable et leur pollution.

    Assurer la ralisation de chantier exemplaire ( tri des dchets la source, concept de protection des sols, limitation des mouvements de terre, etc. ).

    Tenir compte des rseaux cologiques et prendre des mesures en leur faveur.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lintrt du maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Encourager les diffrents acteurs limiter leur consommation deau potable et leur pollution.

    Tenir compte des rseaux cologiques et prendre des mesures en leur faveur.

    Privilgier des matriaux recycls, cologiques et locaux.

    Assurer un suivi des chantiers.

    Tenir compte des rseaux cologiques et prendre des mesures en leur faveur.

    Sensibiliser les diffrents acteurs lintrt du maintien / dveloppement de la biodiversit.

    Encourager les diffrents acteurs limiter leur consommation deau potable et leur pollution.

    Privilgier des matriaux recycls, cologiques et locaux.

    Privilgier des matriaux recycls, cologiques et locaux.

    Privilgier des matriaux recycls, cologiques et locaux.

    Privilgier des procds constructifs simples et flexibles, choisir les solutions et matriaux optimaux pour lentretien dans la dure et les possibilits de dconstruction.

    Favoriser une mutualisation dinfrastructures et quipements pour gagner en efficacit nergtique

    Privilgier et prescrire des quipements conomes en nergie.

    Favoriser les installations locales de production dnergies renouvelables ( coopratives de production dnergie, etc. ).

    Privilgier et prescrire des quipements conomes en nergie.

    Favoriser les installations locales de production dnergies renouvelables (coopratives de production dnergie, etc.). tudier les possibles synergies avec dautres acteurs.

    Privilgier et prescrire des quipements conomes en nergie.

    Favoriser les installations locales de production dnergies renouvelables ( coopratives de production dnergie, etc. )

    Privilgier des quipements conomes en nergie.

    Privilgier des quipements conomes en nergie.

    Privilgier les ressources nergtiques renouvelables et locales ( coopratives de production dnergie, achat dlectricit verte, etc. ).

    Privilgier et encourager les comportements sobres en nergie.

    Rendre possible un suivi de la consommation nergtique des logements et autres locaux

    Encourager les comportements sobres en nergie ( information, formation, etc. ).

    Inciter au suivi de la consommation nergtique des logements et autres locaux.

    Encourager les comportements sobres en nergie.

    Inciter au suivi de la consommation nergtique des logements et autres locaux.

    Privilgier et encourager les comportements sobres en nergie.

    Rendre possible un suivi de la consommation nergtique des logements et autres locaux.

    Privilgier des comportements aussi sobres que possible en nergie.

    Suivre sa consommation nergtique.

    Privilgier des comportements aussi sobres que possible en nergie.

    Suivre sa consommation nergtique.

    Privilgier des comportements aussi sobres que possible en nergie. Sensibiliser les diffrents acteurs aux comportements sobres en nergie.

    Suivre sa consommation nergtique.

    Privilgier et prescrire des quipements conomes en nergie.

    Favoriser les installations locales de production dnergies renouvelables ( coopratives de production dnergie, etc. ). tudier les possibles synergies avec dautres acteurs.

    Privilgier des quipements conomes en nergie.

    Privilgier les ressources nergtiques renouvelables et locales ( coopratives de production dnergie, achat dlectricit verte, etc. ).

    Privilgier des quipements conomes en nergie.

    Privilgier les ressources nergtiques renouvelables et locales ( coopratives de production dnergie, achat dlectricit verte, etc. ).

    Respecter / se donner un objectif de haute performance nergtique pour les btiments, infrastructures et quipements.

    Mettre en uvre de manire correcte les principes / mesures de construction dfinis pour rpondre un objectif de haute performance nergtique.

    Utiliser de manire efficace et raisonnable les btiments, infrastructures et quipements.

    Utiliser de manire efficace et raisonnable les btiments, infrastructures et quipements.

    Favoriser une implantation et une conception des btiments propice en termes climatique et thermique.

    Concevoir selon un objectif de haute performance nergtique ( y.c. nergie grise et nergie ncessaire lexploitation ).

    Utiliser de manire efficace et raisonnable les btiments, infrastructures et quipements. Informer les usagers sur la manire de les utiliser efficacement et raisonnablement.

    Utiliser de manire efficace et raisonnable les btiments, infrastructures et quipements.

    MATRIAUX / PROCDS CONSTRUCTIFS

    BIODIVERSIT

    GESTION DES EAUX

    GESTION DES DCHETS

    MOBILIT

    Privilgier les transports publics pour ses dplacements.

    tableau_gouvernancetableau_bienvivretableau_ressources