comparacion entre san isidro y carabayllo
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7/25/2019 Comparacion Entre San Isidro y Carabayllo
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COMPARACIONENTRE SANISIDRO Y
CARABAYLLO
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CARABAYLLO
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Parques de Carabayllo
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El Hueco y el Sol Naciene
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Dao !alor
Poblaci"n oal #$%&%'(
Ho)bres $*+&,$-
Mu.eres $*,&((,
/ 0o)bres 1-2+1
/ )u.eres +*21(
ran3in4 5ro6incial $% 7 $,$
ran3in4 nacional #* 7 $&'%%
Resumen deCarabayllo:
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SAN ISIDRO
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DIAGNSTICOURBANO
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ROL Y 89NCIONSan Isidro 5or su ubicaci"n esra:4ica denro del ;reaCenral de Li)a Mero5oliana y 5or la locali
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ROL Y 89NCIONPor su ubicaci"n 4eo4r=ca2 es lu4ar de5aso obli4ado de Nore a Sur o de Ese a
Oese 5or el rans5ore 5blico inenso2'aciendo un !obreu!o de lain%rae!tructura #ial de la (uri!dicci&nde San I!idro) *a in#er!i&n
inmobiliaria inten!a, la de+radaci&nambiental, el de!borde de laacti#idad comercial y nanciera)
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ROL Y 89NCIONEso lle6a co)o consecuencia2 la a)ena
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INFOR-ACIN GNRA* D SAN ISIDRO
.TNSIN
-&,' M# F -,'&1, HECT;REAS@ 7 '*+
MANGANAS
/OB*ACIN SG0N CNSO 1223+'2*+( HABITANTES #+2$'1 HOMBRES Y
%#2',# M9ERES
DNSIDAD +2-%( HABITANTES7M#
NOR-A D CRACIN DECRETO LEY NJ ,$$%
FC4A D CRACIN #1 DE ABRIL DE $-%$
A*TURA 5-)S)N)-6 $*- METROS BASE PARK9E EL OLI!AR
*7-ITS D* DISTRITO
OESTE MADALENA DEL MAR Y EL OCANOPAC8ICONORTE ESQS MARA2 LINCE Y LA !ICTORIA
ESTE SAN BORAS9R MIRA8LORES Y S9RK9ILLO
8ONIFICACIN /OR 9UNTAS :CINA*S + SECTORES 9RBANOS@ #1 S9BSECTORES
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SECTORES 9RBANOSSan Isidro 0a consolidado cinco *+Secores o)ando co)o base las
si4uienes consideraciones Por su 5roceso de urbani
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SECTORES 9RBANOSSecor $&
Secor #Secor %
Secor 1
Secor +
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Anlisis 5or densi=caci"nDel anlisis reali
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Anlisis 5or coe=ciene deedi=caci"nDel anlisis reali
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ANALISIS 8ODA
UR
B
A
N
O
FORTALEZA OPORTUNIDAD DEBILIDAD AMENAZA
Ventajas
comparativas enservicios financieros y
empresariales.
Ventaja comparativa
en zonas
residenciales.
Recurso natural
paisajstico como
Lima Golf Club y laCosta Verde
Aumento del flujo de
turistas al Per. Afianzamiento del
sistema financiero
nacional.
stabilidad
macroecon!mica del
pas.
"ificultad para crecer
econ!micamente sinafectar la
residencialidad del
distrito.
#alta espacio para
soportar el crecimiento
poblacional.
Colapso de las vas de
acceso al distrito yd$ficit de par%ueos
debido a los altos
niveles de tr&nsito.
l uso comercial est&
consolidado' con
tendencia a
e(pandirse' en forma
desordenada)mientras %ue el uso
residencial se
encuentra vulnerable a
la presi!n comercial'
empresarial y
financiera.
*ur+imiento de cmulos
de centrosempresariales al ste de
Lima.
,onas residenciales
e(puestas a la incursi!n
de actividades
complementarias de *an
-orja' %ue pretenden
e(pandir sus actividadesacia *an /sidro.
Caos veicular como
consecuencia de un
aumento en el par%ue
automotor y desorden en
el transporte pblico.