“construcción del fraccionamiento orizaba a...
TRANSCRIPT
Página 1 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Índice general Capítulo I. Página
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL...................... 1
I.1. Datos generales del proyecto…………………………............................. 1
I.2. Datos generales del promovente………………………............................ 1
I.3. Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental….. 2
Capítulo II. Página
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO………………………………….………… 3 II.1. Información general del proyecto……………….………… 3
II.1.1. Naturaleza del proyecto………………………………….………… 5 II.1.2. Selección del sitio………………………………………..…………. 7 II.1.3. Ubicación física del proyecto y planos de localización……........ 9 II.1.4. Inversión requerida ………………………..………….…………… 10 II.1.5. Dimensiones del Proyecto…………………………………………. 10 II.1.6. Uso actual del suelo en el sitio del proyecto y
colindancias……………………………………….………..…………. 10 II.1.7. Urbanización del área……………………………………………… 11
II.2. Características particulares del proyecto…..........................………… 11 II.2.1. Programa general de trabajo.…………………………………….. 13 II.2.2. Preparación del sitio……………………………………………….. 13 II.2.3. Descripción de obras y actividades provisionales del
proyecto…………………………..…………………………..……….. 15 II.2.4. Etapa de Construcción.……………………………………………. 16 II.2.5. Etapa de Operación y Mantenimiento...……...............………… 22 II.2.6. Descripción de obras asociadas al proyecto..………………….. 23 II.2.7. Etapas de Abandono de sitio…………....................................... 23 II.2.8. Utilización de Explosivos…………………….…………………….. 24 II.2.9. Generación, manejo y disposición final de residuos sólidos,
líquidos y emisiones a la atmósfera………………….............……. 24 II.2.10. Infraestructura para el manejo y disposición adecuada de los
residuos........................................................………………. 28
Capítulo III. Página
III. VINCULACIÓN CON LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN Y ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES………………………….. 28
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 2 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Capítulo IV Página
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE IFLUENCIA DEL PROYECTO…………..……………………………........ 35
IV.1. Delimitación del área de estudio……………………………........ 35
IV.2. Caracterización y análisis del sistema ambiental………...……. 35
IV.2.1.Medio físico………….……………………………………………. 35
IV.2.2. Medio biótico…..…………………………………………………. 37
IV.2.3. Paisaje……………………………………………………………. 42
IV.2.4. Aspectos socioeconómicos…...…..……………………………. 43
IV.3. Diagnóstico ambiental…………………………………………... 48
Capítulo V. Página
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES…………………………............................... 50
V.1. Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales…………………..…………………………………………… 50
V.2. Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionad......................................................................................... 53
Capítulo VI. Página
VI. ESTRATEGIAS PARA LA PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES…………….................................................. 65
VI.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por el componente ambiental......................................... 65
VI.2. Impactos residuales......................................................................... 85
Capítulo VII. Página
VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS.................…………….................................................... 86
VII.1. Pronósticos del Escenario...............……………………………… 86
VII.2. Programa de Vigilancia Ambiental.............................................. 88
VII.3. Conclusiones……….................................................................... 86
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 3 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Índice de Anexos Anexo 1. Ubicación física del Proyecto “Construcción del fraccionamiento Orizaba a localizarse en el municipio de Ciudad del Carmen, Campeche”.
Anexo 2. Imagen de la ubicación del proyecto “Construcción del fraccionamiento Orizaba a localizarse en el municipio de Ciudad del Carmen.
Anexo 3. Copia simple del nombramiento del Secretario de Obras Públicas y Comunicaciones a favor del Ing. Eduardo Guerrero Valdez, emitido por el C.P. Jorge Carlos Hurtado Valdez, Gobernador Constitucional del Estado de Campeche, con fecha de 16 de Septiembre de 2003.
Anexo 4. Copia simple de la credencial para votar emitida a nombre de Guerrero Valdez Eduardo Juan.
Anexo 5. Copia simple de oficio de Factibilidad de Uso de Suelo número 050/2006 de fecha 6 de Febrero de 2006, emitido por el H. Ayuntamiento del Municipio del Carmen al Secretario de Obras Públicas y Comunicaciones.
Anexo 6. Copia simple del plano en el que se destaca la lotificación del fraccionamiento Orizaba y una imagen en la que se destaca la ubicación del proyecto en el predio seleccionado.
Anexo 7. Copia simple de Oficio número CO-031-05, emitido el 06 de Abril de 2005 por el coordinador operativo del Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Carmen.
Anexo 8. Copia simple de Oficio número DDU-01/07.0048.O, emitido el 01 de Febrero de 2007 por la responsable de la Dirección de Desarrollo Urbano, en el que se destaca la factibilidad del desarrollo promovido en la Manifestación de Impacto Ambiental, dado que pretende ser ubicado en un área considerada como Centro urbano de Densidad Alta en el Programa Director urbano de Ciudad del Carmen, Campeche.
Anexo 9. Copia del plano en el que se destacan las superficies que serán ocupadas por cada manzana del pretendido fraccionamiento y las correspondientes áreas de estacionamientos.
Anexo 10. Copia simple del plano en el que se destaca la planta arquitectónica tipo de la planta baja y alta de las viviendas para la zona “A” y los cortes correspondientes. Anexo 11. Copia simple del plano en el que se destaca la planta arquitectónica tipo de los niveles primero, segundo y tercero de las viviendas multifamiliares (zona B) y los cortes correspondientes.
Anexo 12. Copia simple del plano en el que se muestra la distribución de la red de agua potable, del drenaje y del drenaje sanitario para las viviendas de la zona A y B del fraccionamiento Orizaba.
Anexo 13. Copia simple del plano en el que se destaca la distribución de las áreas de la planta de tratamiento.
Anexo 14. Copia simple del Proyecto ejecutivo y estructural (incluye datos de diseño y construcción) para la planta de tratamiento de agua residual del fraccionamiento Orizaba, en Ciudad del Carmen, Campeche. Anexo 15. Copia simple de la memoria de cálculo de la red de suministro de agua potable para el fraccionamiento Orizaba.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 4 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
I. Datos generales del proyecto, del promovente y del responsable del estudio de impacto ambiental. I.1 Proyecto.
En el Anexo 1 se presenta un croquis que destaca la ubicación del área donde se pretende
desarrollar el proyecto objeto del presente documento, en el municipio de Ciudad del Carmen,
Campeche.
I.1.1 Nombre del proyecto. “Construcción del fraccionamiento Orizaba a localizarse en el municipio de Ciudad del Carmen,
Campeche”.
I.1.2 Ubicación del proyecto.
El proyecto pretende desarrollarse en el municipio de Ciudad del Carmen, Campeche,
específicamente, el predio donde está localizado de manera adyacente a la Avenida Constelación
Pléyades entre los fraccionamientos Santa Rita y San Manuel, en el municipio de Ciudad del Carmen,
Campeche (Ver Anexo 1). En el Anexo 2, se presenta una imagen en donde se destaca la poligonal en
donde se pretende desarrollar el proyecto, así como sus áreas colindantes.
I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto.
Todo el proyecto en cuestión será construido en un período de 18 meses. El tiempo estimado
de vida útil es de 50 años.
I.1.4 Presentación de la documentación legal.
En el Anexo 3 se integra una copia simple del nombramiento de Secretario de Obras Públicas y
Comunicaciones a favor del Ing. Eduardo Guerrero Valdez, emitido por el C.P. Jorge Carlos Hurtado
Valdez, Gobernador Constitucional del Estado de Campeche, con fecha de 16 de Septiembre de 2003.
I.2 Promovente. I.2.1 Nombre o razón social.
Secretaria de Obras Públicas y Comunicaciones del Gobierno del Estado de Campeche.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 5 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
II. Descripción del proyecto. II.1 Información general del proyecto.
El proyecto consiste en la construcción de un desarrollo habitacional de tipo fraccionamiento y
se pretende localizar de manera adyacente a la Avenida Constelación Pléyades, entre los
fraccionamientos Santa Rita y San Manuel, en el municipio de Ciudad del Carmen, Campeche.
El predio se encuentra en la zona H3, considerada para vivienda de Densidad Alta (H3), según
el Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen (Ver Anexo 5, oficio de factibilidad de uso de
suelo número 050/2006 de fecha 6 de Febrero de 2006), emitido por el H. Ayuntamiento del Municipio
del Carmen al Secretario de Obras Públicas y Comunicaciones.
El desarrollo pretendido, específicamente consistirá en la construcción de 332 viviendas en 10
manzanas, distribuidas en dos zonas. Para la zona “A” pretende construirse un total de 88 viviendas
unifamiliares en 22 edificios con cuatro viviendas cada uno, dos en la planta baja y dos en la planta
alta. Para la zona “B” pretende construirse un total de 224 viviendas multifamiliares, de las cuales 80
viviendas estarán en 20 edificios de dos niveles, de cuatro viviendas cada uno; y 24 edificios de seis
viviendas cada uno, en tres niveles. Una vez concluido el proceso de construcción de viviendas, se
procederá a la urbanización incluyendo la electrificación, pavimentación, señalización, nomenclatura,
tendido de red de agua potable, red de drenaje sanitario, construcción de guarniciones, cajones de
estacionamiento, banquetas, andadores y equipamiento urbano (en área de donación). Igualmente se
pretende concluir con la construcción de una planta de tratamiento de aguas residuales, la cual tiene
un avance del 95 %, y también concluir la construcción de un tanque elevado tipo cisterna, el cual
muestra un avance en su construcción del 65 %.
Descripción de viviendas para la zona “A” y la zona “B”
Cada vivienda se desarrollará en 45 m2 e incluirá una sala, un comedor, una cocina, un patio de
servicio, dos recamaras, un baño y un cajón de estacionamiento. Las viviendas estarán comunicadas
entre si por una escalera común.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 6 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
En la siguiente tabla se destaca la distribución de área para cada vivienda:
Tabla 1. Distribución de las áreas, en m2, que componen las viviendas a construir.
Áreas Superficie m2
Lavabo 4.09
Sala-comedor-cocina 14.49
Baño 3.81
Recamara 1 8.26
Recamara 2 9.10
Superficie útil (total) 39.75
Superficie muros 5.25
Superficie total de construcción. 45.00
Escaleras 13.02
Cada vivienda contará con servicios independientes, incluyendo un medidor para agua potable
y energía eléctrica.
Igualmente se pretende desarrollar la urbanización del sitio, incluyendo electrificación,
pavimentación, señalización, nomenclatura, tendido de red de agua potable, red de drenaje sanitario,
construcción de guarniciones, cajones de estacionamiento, banquetas y andadores.
Como consecuencia de las actividades antes descritas, se contempla la instalación de un
almacén temporal para el resguardo de materiales de construcción en general y herramienta manual,
así como para el resguardo de los trabajadores.
La construcción implicará el desarrollo del procedimiento tradicional a base de muros de block,
estructura a base de castillos y cadenas, losa de vigueta y bovedilla. La cimentación estará en función
de los resultados de la mecánica de suelos y al diseño estructural establecido en el proyecto ejecutivo.
El presente proyecto también contempla terminar la construcción de una planta de tratamiento
de aguas residuales (se ha desarrollado un 95 % del total de la obra, falta construir el 5 % final) y un
tanque elevado tipo cisterna, el cual ya tiene un avance en su construcción del 65 % del total de la
obra falta construir el 35 % final), de un para almacenar agua potable de la que se surtirá el
fraccionamiento Orizaba una vez que éste este operando. En la imagen 8 del anexo fotográfico se
observa las obras mencionadas.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 7 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
II.1.1 Naturaleza del proyecto.
Como ya se ha indicado el proyecto consiste en la construcción de un desarrollo habitacional
de tipo fraccionamiento a localizarse de manera adyacente a la Avenida Constelación Pléyades, entre
los fraccionamientos Santa Rita y San Manuel, en el municipio de Ciudad del Carmen, Campeche, en
una superficie total de 49,543.91 M2.
El desarrollo pretendido, específicamente consistirá en la construcción de 332 viviendas en 10
manzanas, distribuidas en dos zonas. Para la zona “A” pretende construirse un total de 88 viviendas
unifamiliares en 22 edificios con cuatro viviendas cada uno, dos en la planta baja y dos en la planta
alta. Para la zona “B” pretende construirse un total de 224 viviendas multifamiliares, de las cuales 80
viviendas estarán en 20 edificios de dos niveles, de cuatro viviendas cada uno; y 24 edificios de seis
viviendas cada uno, en tres niveles. Igualmente se pretende desarrollar la urbanización de dicho
fraccionamiento lo cual incluirá la electrificación, pavimentación, señalización, nomenclatura, tendido
de red de agua potable, red de drenaje sanitario, construcción de guarniciones, cajones de
estacionamiento, banquetas y andadores. El proyecto también contempla el término de la construcción
(se ha desarrollado un 95 % del total de la obra) de una planta de tratamiento de las aguas residuales
y de un tanque elevado (construcción del 35 % final, ya se ha desarrollado un 65 % del total de la obra)
para almacenar agua potable de la que se surtirá el fraccionamiento Orizaba una vez que éste este
operando.
Básicamente, lo que el presente proyecto contempla es complementar el desarrollo promovido
por la Secretaría de Obras Públicas y Comunicaciones del Gobierno del Estado de Campeche, para el
predio localizado de manera adyacente a la Avenida Constelación Pléyades entre los fraccionamientos
Santa Rita y San Manuel, en el municipio de Ciudad del Carmen, Campeche; y para el cual la
Delegación Federal de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) en
Campeche mediante oficio SEMARNAT/262 (número de bitácora 04/MP-0039/12/06, clave de
proyecto: 04CA2006UD092) de fecha 24 de Abril de 2007 emitió para el proyecto “Construcción del
Fraccionamiento Orizaba en Ciudad del Carmen, Municipio del Carmen” el siguiente dictamen:
autorizarlo de manera condicionada al cumplimiento de los términos descritos en dicho oficio, y del que
se destacan que dicha resolución se emite en referencia a los aspectos ambientales derivados de las
obras y actividades del proyecto “Fraccionamiento Orizaba” con pretendida ubicación sobre la avenida
Constelación Pléyades, entre los Fraccionamientos Santa Rita y San Manuel en Ciudad del Carmen,
Campeche, entre las siguientes coordenadas geográficas:
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 8 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Coordenadas geográficas WGS 84
LADOS
EST P.V.
LAT
LONG
0 18º39’43.89’’ N 91º47’27.26’’ W 0 1 18º39’45.59’’ N 91º47’25.32’’ W 1 2 18º39’49.99’’ N 91º47’20.30’’ W 2 3 18º39’49.12’’ N 91º47’19.38’’ W 3 4 18º39’51.61’’ N 91º47’14.61’’ W 4 5 18º39’53.38’’ N 91º47’15.63’’ W 5 6 18º39’51.45’’ N 91º47’21.83’’ W 6 7 18º39’52.99’’ N 91º47’23.43’’ W 7 8 18º39’48.58’’ N 91º47’28.45’’ W 8 9 18º39’46.89’’ N 91º47’30.39’’ W 9 0 18º39’43.89’’ N 91º47’27.26 ‘’W
Con las siguientes características: El desarrollo del fraccionamiento Orizaba contempla la
construcción de 352 viviendas, en 10 manzanas, distribuidas en dos zonas, la primara denominada
zona “A”, para vivienda unifamiliar que contempla la construcción de 88 casas que serán construidas
en 22 edificios, cada edificio esta integrado por cuatro viviendas, dos en la planta baja y dos en la
planta alta, mismas que contarán con una sala, comedor, cocina, patio de servicio, 2 recamaras, un
baño y un cajón de estacionamiento.
Para la segunda zona “B” que incluye viviendas multifamiliar contempla la construcción 264
viviendas distribuidas en 30 edificios de 4 viviendas cada uno en dos niveles y 24 edificios de 6
viviendas cada uno en tres niveles, mismas que contarán con las características del tipo “A”. Contarán
con un total de 404 cajones para estacionamiento, áreas verdes que funcionarán como sitios
deportivos, un tanque elevado tipo cisterna y una planta de tratamiento de aguas negras.
“La presente resolución tendrá una vigencia de 12 (doce) meses para la etapa de construcción
y de 50 años para la operación del proyecto”. El primer período comenzará a partir del día siguiente de
la recepción del presente oficio; las siguientes etapas podrá ser revalidadas a juicio de esta secretaría,
previa acreditación de haber cumplido satisfactoriamente con todos los términos y condicionantes del
presente oficio de resolutivo, así como de las medidas de prevención, mitigación y/o compensación
señaladas por el promovente….”
De lo anteriormente comentado es posible inferir que la vigencia de la resolución emitida
mediante oficio número SEMARNAT/262, emitido por la SEMARNAT, caducó en abril de 2008, aún
cuando dicho proyecto no se terminó en su etapa constructiva. Por lo anterior, actualmente, en el sitio
seleccionado para desarrollar el proyecto objeto del presente documento, es posible observar la
presencia de 10 edificios de cuatro casas cada uno (40 viviendas en total), todos en la etapa de obra
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 9 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
negra. Igualmente se observó la presencia de una planta de tratamiento localizada hacia el lindero
Norte del predio seleccionado y cuatro bases de lo que pretende ser un tanque elevado. La planta de
tratamiento evidenció un 95 % de avance en su proceso constructivo (sistema eléctrico ya instalado),
mientras que las bases del tanque elevado mostraron un 65 % de avance en su construcción (aún no
se cuela la cisterna de almacenamiento). En las imágenes 5, 7 y 8 del anexo fotográfico se muestra
las obras mencionadas.
El desarrollo del presente proyecto requerirá el consumo de materiales pétreos agregados
gruesos y finos (grava, polvo, gravilla), prefabricados (blocks, tabicón, bovedilla), aceros (varilla,
alambre, castillos, clavos, alambrón, malla electrosoldada), polvos, agua, material eléctricos e
hidráulicos metálicos y plásticos (para sanitarios, drenaje, agua potable), pavimentos, concreto para
construcción acelerada, combustibles, sustancias para acabado, entre otros típicos para construcción.
Los siguientes elementos ambientales del medio ambiente del área seleccionada serán
modificados por el desarrollo pretendido: Agua, aire, flora, fauna y suelo. Como resultado del desarrollo
del proyecto se generarán en todas sus etapas residuos sólidos orgánicos e inorgánicos, y
posiblemente peligrosos, aguas residuales, emisiones por la combustión de combustibles fósiles y por
la dispersión de partículas de agregados. Así mismo existirá la posibilidad de que ocurra algún
derrame de alguna sustancia química peligrosa que conferirá alguna alteración a la condición natural
del suelo.
No se requerirá la apertura de caminos de acceso dado que se empleará la Avenida
Constelación Pléyades.
Durante su aprovechamiento óptimo el proyecto en cuestión podrá calificarse como respetable
a las condiciones del medio ambiente dado que empleará un sistema para tratar las aguas residuales
que se generarán, los residuos que se generarán por su uso serán manejados según lo especificado
más adelante y los ejemplares de Sabal yapa localizados en el predio no serán afectados sino que
integrados en el concepto del desarrollo pretendido. En las áreas verdes se integrarán ejemplares de
flora nativa según sea recomendado por la autoridad pertinente.
II.1.2 Selección del sitio.
El área del proyecto se seleccionó con base en los siguientes criterios:
1. Sitio con vegetación perturbada. En el área propuesta se encuentra vegetación con escaso
desarrollo.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 10 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
2. Compatibilidad con el uso de suelo (subcentro urbano). Las colindancias del área consisten en
zonas urbanas, por lo que la ejecución del proyecto no se contrapone o contrasta con el uso de
suelo actual de la zona.
3. Es factible el desarrollo de servicios urbanos, tales como agua potable, energía eléctrica,
alumbrado público, drenaje, calles pavimentadas, teléfono fijo y celular y presencia de rutas de
transporte público.
4. Regularización de lotes baldíos. La ejecución del proyecto permitirá la reutilización de un terreno
que actualmente es usado como tiradero de residuos por parte de la gente que habita los
alrededores, por lo que se promoverá la calidad sanitaria del ambiente
5. Documentación legal en regla.
El área donde pretende desarrollarse el proyecto está caracterizada por no estar delimitada
físicamente sino por especies de flora que se localizan fuera de la propiedad. Tiene un relleno de
arena, sustrato sobre el cual pretende edificarse las construcciones unifamiliares y multifamiliares.
Hacia el límite Noreste del predio se observa 12 ejemplares adultos vivos de Sabal yapa, 9 de los
cuales se ubican en el área que pretende destinarse a equipamiento urbano (ver imágenes 5, 6 y 9 del
anexo fotográfico). Igualmente hacia el mismo límite se localizan un total de 10 edificios recién
construidos, con cuatro viviendas cada uno. También se observa una bodega de estructura de madera
y láminas onduladas galvanizadas (dimensiones aproximadas 6 x 4 x 2.30 m) implementada para el
resguardo de material y equipo de construcción de las viviendas multifamiliares. Hacia el límite
Noroeste del predio se localiza una bodega provisional de estructura de madera y láminas onduladas
galvanizadas (dimensiones aproximadas 7 x 6 x 2 m, ver imagen 14 del anexo fotográfico) para el
resguardo de material de construcción para las viviendas unifamiliares. Para ambas áreas se observa
material de construcción tales como blocks, grava, polvo, rollos de armex, tubería de PVC, varios
equipos tales como carretillas, revolvedoras, cernidores, entre otros propios de la industria de la
construcción. Igualmente hacia el Noreste del predio se observa que se ha construido una plataforma
de concreto (dimensiones aproximadas 3 x 3 m) a nivel del suelo y unos muretes de blocks de
aproximadamente 1.5 m de altura.
Hacia la parte centro Norte del predio se observa una construcción en proceso caracterizada
por ser 4 bases de concreto de aproximadamente 8 m de altura la que más y 5 m la que menos
(proceso de construcción calculado en 65 %). Estas serán las bases de un tanque elevado. La bodega
de materiales para esta construcción se localiza inmediata a ella y es una estructura de madera y
láminas con dimensiones aproximadas de 3 x 3 x 2 m, ver imagen 8 del anexo fotográfico).
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 11 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Justo al lado de las bases del tanque elevado se erige una construcción consistente en una
planta de tratamiento de aguas residuales (proceso de construcción calculado en 95 %)
II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización.
Lo solicitado en este punto se ha descrito en el punto I.1.2 Ubicación del proyecto. En el Anexo
1 se presenta un croquis en el que se destaca la ubicación del predio donde se pretende desarrollo el
proyecto. En el Anexo 6 se incluye un plano de conjunto del proyecto con la distribución total de la
infraestructura permanente y de las obras asociadas y una imagen en la que se destaca la ubicación
del proyecto en el predio seleccionado para desarrollarlo.
En la siguiente tabla se presenta las coordenadas del polígono que conforma la propiedad
seleccionada para el proyecto:
Tabla 2. Coordenadas de cada uno de los vértices que componen el polígono del área de estudio.
Coordenadas geográficas
UTM Grados, minutos, segundos Vértice Orientación Distancia
X Y Latitud Norte Longitud Oeste
0 S 45º20’57’’E 130.00 627519.3137 2063881.1089 18º39’43.89’’ 91º47’27.26’’
1 N 47º1’7’’ E 77.00 627575.6472 2063933.6064 18º39’45.59’’ 91º47’25.32’’
2 N 47º1’9’’ E 200.00 627721.9636 2064069.9571 18º39’49.99’’ 91º47’20.30’’
3 S 45º24’4’’ E 38.03 627749.0394 2064043.2577 18º39’49.12’’ 91º47’19.38’’
4 N 60º56’33’’E 159.38 627888.3581 2064120.6662 18º39’51.61’’ 91º47’14.61’’
5 N 29º3’27’’ E 62.23 627858.1341 2064175.0629 18º39’53.38’’ 91º47’15.63’’
6 S 71º29’56’’E 191.20 627676.8188 2064114.3917 18º39’51.45’’ 91º47’21.83’’
7 N 45º15’21’’E 66.66 627629.4758 2064161.3137 18º39’52.99’’ 91º47’23.43’’
8 S 46º58’0’’E 200.00 627483.2848 2064024.8286 18º39’48.58’’ 91º47’28.45’’
9 S 47º9’20’’E 77.00 627425.8317 2063972.4709 18º39’46.89’’ 91º47’30.39’’
En cuanto a las colindancias del predio se observa lo siguiente:
El vértice “0”, “1”, “2” colindan con un predio urbano propiedad de mujeres carmelitas,
El vértice “3” colinda con el fraccionamiento Santa Rita,
El vértice “4” colinda con la Avenida Pléyades,
El vértice “5”, “6” y “7” colindan con un área verde que posee ejemplares de mangle,
El vértice “8” y “9” colindan con el mismo predio particular de José Arjona Aranda.
En el Anexo 1 y 2 se observa el predio multicitado y sus colindancias respectivas.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 12 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
II.1.5 Dimensiones del proyecto.
En la siguiente tabla se muestra la superficie total del proyecto y el desglose de las áreas que
conforman el predio:
Tabla 3. Superficies y porcentajes relativos del proyecto.
Descripción del área Superficie de
ocupación (m2) Porcentaje relativo
Superficie total del predio 49,543.90 47.94
Superficie vialidades internas 19,789.53 19.15
Superficie para viviendas zona A y B 27,753.56 26.86
Superficie Planta de tratamiento 535.76 0.52
Superficie Tanque Elevado 256 0.25
Superficie equipamiento urbano 5465.23 5.29
II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias. II.1.6.1. Uso actual del suelo en el predio y sus colindancias.
Según oficio de factibilidad de uso de suelo número 050/2006 de fecha 6 de Febrero de 2006
(ver Anexo 5), el predio donde se pretende desarrollar el proyecto se localiza en la zona H3,
considerada para vivienda de Densidad Alta (H3), según el Programa Director Urbano de Ciudad del
Carmen. Según se aprecia en el Anexo 2, el predio para el proyecto se encuentra rodeado de las
siguientes colonias: Puesta de sol, Las Huertas, Santa Rita y Fraccionamiento San Manuel, las cuales
representan un desarrollo urbano importante (ver Anexo 2 el desarrollo urbano de las inmediaciones
del área seleccionada para el proyecto).
II.1.6.2. Uso que se pretende dar al terreno.
En concordancia con lo establecido en el oficio de factibilidad de uso de suelo número
050/2006 de fecha 6 de Febrero de 2006 (Ver Anexo 5), al predio en cuestión se le pretende dar un
uso habitacional, debido a que esta inmerso en una zona clasificada como H3, óptima para la vivienda
de Densidad Alta, según el Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen.
II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 13 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Los servicios que se requerirán suministrar para el adecuado funcionamiento del
fraccionamiento Orizaba incluirán los relativos al suministro de agua potable, luz, telefonía, recolección
de residuos, correos, vialidades, transporte público, alumbrado público, drenaje. Adicionalmente se
requerirá la demanda de servicios mensajería, de venta de combustibles para automotores y para
consumo doméstico (gas L.P.), servicios de salud, esparcimiento.
El fraccionamiento Orizaba será factible de ser equipado con dichos servicios, en su defecto,
será viable que las necesidades de los usuarios demandantes sean cubiertas en las inmediaciones
adyacentes del predio en cuestión.
En el Anexo 7, se incluye copia simple de Oficio número CO-031-05, emitido el 06 de Abril de
2005 por el coordinador operativo del Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Carmen,
en el que se destaca la factibilidad condicionada para el suministro de agua potable para el
fraccionamiento Orizaba.
En el Anexo 8, se incluye copia simple de Oficio número DDU-01/07.0048.O, emitido el 01 de
Febrero de 2007 por la responsable de la Dirección de Desarrollo Urbano, en el que se destaca la
factibilidad del desarrollo promovido en la Manifestación de Impacto Ambiental, dado que pretende ser
ubicado en un área considerada como Centro urbano de Densidad Alta en el Programa Director
urbano de Ciudad del Carmen, Campeche.
II.2. Características particulares del proyecto.
El proyecto “Construcción del fraccionamiento Orizaba a localizarse en el municipio de Ciudad
del Carmen, Campeche”, consiste en la construcción de un desarrollo habitacional de tipo
fraccionamiento a localizarse de manera adyacente a la Avenida Constelación Pléyades, entre los
fraccionamientos Santa Rita y San Manuel, en el municipio de Ciudad del Carmen, Campeche, en una
superficie total de 49,543.91 m2. El desarrollo pretendido, específicamente consistirá en la
construcción de 332 viviendas en 10 manzanas, distribuidas en dos zonas. Para la zona “A” pretende
construirse un total de 88 viviendas unifamiliares en 22 edificios con cuatro viviendas cada uno, dos en
la planta baja y dos en la planta alta. Para la zona “B” pretende construirse un total de 224 viviendas
multifamiliares, de las cuales 80 viviendas estarán en 20 edificios de dos niveles, de cuatro viviendas
cada uno; y 24 edificios de seis viviendas cada uno, en tres niveles. En el Anexo 6, se presenta un
plano en el que se destaca la lotificación del fraccionamiento Orizaba (Plano Lotificación).
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 14 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
En el Anexo 9, se presenta un plano en el que se destacan las superficies que serán ocupadas
por cada manzana del pretendido fraccionamiento y las correspondientes áreas de estacionamientos
(Plano Áreas por manzana y cajones de estacionamiento).
En el Anexo 10, se incluye un plano en el que se destaca la planta arquitectónica tipo de la
planta baja y alta de las viviendas para la zona “A” y los cortes correspondientes (Plano Planta
arquitectónica tipo y cortes Viviendas Unifamiliares).
En el Anexo 11, se incluye un plano en el que se destaca la planta arquitectónica tipo de los
niveles primero, segundo y tercero de las viviendas multifamiliares (zona B) y los cortes
correspondientes (Plano Planta arquitectónica tipo y cortes viviendas Multifamiliares).
En el Anexo 12, se incluye plano en el que se muestra la distribución de la red de agua potable,
del drenaje y del drenaje sanitario para las viviendas de la zona A y B (Plano red de agua potable,
drenaje y drenaje pluvial) del fraccionamiento Orizaba.
De manera provisional se construirá una bodega con estructura de madera forrada de láminas
metálicas, para que sea ocupada para resguardar el material de construcción que no deba mojarse o
humedecerse.
El desarrollo del proyecto también incluirá el término de la construcción (5 % final) de una
planta de tratamiento de aguas residuales y su posterior operación una vez que las viviendas del
fraccionamiento empiecen a ser ocupadas. En el Anexo 13, se incluye un plano en el que se destaca la
distribución de las áreas de dicha planta (Plano tanque elevado y planta de tratamiento). En la imagen
8 se observa la infraestructura comentada.
También se presente terminar la construcción (35 % final) de un tanque elevado del que se
surtirá de agua potable a las viviendas del fraccionamiento Orizaba. En el Anexo 13, se incluye un
plano en el que se destaca el esquema del mencionado tanque (Plano tanque elevado y planta de
tratamiento). En la imagen 8 se observa la infraestructura comentada.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 15 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
II.2.1 Programa general de trabajo.
El programa de trabajo correspondiente a la obra es el siguiente:
M e s e s A ñ o s Etapas y actividades inherentes al desarrollo de la obra 2 4 6 8 10 12 14 16 18 1, 2…50
Preparación del sitio
Limpieza del sitio (deshierbe) x
Trazo, nivelación, Excavación y Compactación
x x
Obras provisionales x
Uso de contenedores para residuos y sanitarios portátiles x x x x x x x x x
Construcción
Uso de contenedores para residuos y sanitarios portátiles
x x x x x x x x x
Cimientos x x x x x x
Obra negra x x x x x x
Instalaciones eléctricas, hidráulicas x x x x Acabados, guarniciones, banquetas x x x x Urbanización (señalamientos y nomenclatura electrificación, pavimentación, agua potable, drenaje, drenaje pluvial)
x x x x x x
Operación y mantenimiento Operación de Planta de tratamiento de aguas residuales
x
Manejo de residuos generados en el fraccionamiento
x
Actividades preventivas x Actividades correctivas x
No se considera la etapa de abandono del proyecto dado que la infraestructura construida será
empleada siempre.
II.2.2 Preparación del sitio. Las actividades de preparación del sitio para el proyecto objeto del presente documento incluirán:
• Limpieza del área del proyecto: Actividad que consistirá en remover los ejemplares de herbáceas
localizadas en las áreas donde se desarrollará el proyecto.
• Trazo. Delimitación física de la superficie (referencias fijas) que será ocupada por la infraestructura
permanente y provisional, según el diseño del proyecto.
• Excavación. Una vez delimitadas las superficies de las obras permanentes, se desarrollarán las
actividades de excavación según las características del diseño. En su caso, se realizarán
actividades de relleno y nivelación, con objeto de preparar el terreno para la cimentación. Los
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 16 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
rellenos se realizarán solo en las áreas que serán excavadas, y se realizarán con el mismo material
producido de dichas actividades, o bien, con material de banco en las proporciones y cantidades en
que se requieran, según especificaciones de construcción.
El desarrollo de esta etapa requerirá la demanda de algunos de los siguientes insumos para la
obra: Varillas de madera, láminas de galvanizadas onduladas y polines de madera. También será
necesario suministrar agua para consumo humano y alimentos.
Los impactos ambientales que serán generados en esta etapa, y sus correspondientes medidas
de mitigación se destacan en la siguiente tabla.
Tabla 4. Identificación de impactos ambientales para esta etapa del proyecto y sus correspondientes medidas mitigadoras.
Actividad en la etapa de
preparación Impactos ambientales que generará Medidas para reducir efectos negativos
Limpieza del área, Trazo
Generación de residuos, Generación de aguas residuales, Generación de emisiones por fuentes móviles.
Dotación de contenedores para los residuos, Presencia de sanitario portátil, Se emplearán automotores en adecuado estado de funcionamiento.
Excavación, relleno y
nivelación
Generación de residuos, Generación de aguas residuales, Afectación a especies de fauna silvestre, Generación de emisiones por fuentes móviles.
Dotación de contenedores para los residuos, Presencia de sanitario portátil, Aviso del responsable de la obra a sus trabajadores para no dañar especies silvestres, Se emplearán automotores en adecuado estado de funcionamiento.
Para esta etapa del proyecto se requerirá contratar mano de obra especializada (topógrafo,
operador de maquinaria pesada, ingeniero de supervisión) y no especializada. No se considera que el
proyecto provocará fenómenos migratorios temporales o permanentes, debido a las dimensiones del
mismo y a que se cuenta con personal para realizar este tipo de trabajos en la zona.
Tabla 5. Requerimientos de personal.
Etapa del proyecto
Tipo de mano de obra y cantidad
Preparación del sitio
Calificada: 2 No calificada: 15
En la etapa de preparación del sitio se empleará principalmente la maquinaria y equipo que se
indican en la siguiente tabla. El combustible requerido para las actividades del proyecto será proveído
por las gasolineras locales ya que se encuentran cercanas al sitio del proyecto por lo que no se
requerirá realizar algún tipo de almacenamiento. En cuanto al combustible que usará la maquinaria, se
trasladará al área del proyecto con bidones cerrados con tapas herméticas, una vez que se demande,
lo anterior para evitar que se almacene el mencionado combustible.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 17 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Tabla 6. Equipo y maquinaria que se utilizarán durante la preparación del sitio.
Equipo Cantidad Combustible consumido
Retroexcavadora 1 Diesel
Compactadora 1 Diesel
Camión de volteo 1 Diesel
Camionetas 2 Gasolina
El agua que se empleará en esta etapa se obtendrá del ramal de agua potable del municipio de
Ciudad del Carmen, por lo que se deberá efectuar las gestiones necesarias ante la autoridad
correspondiente para lograr dicho suministro. Para esta etapa se pretende consumir aproximadamente
3,000.0 litros de agua. En la siguiente tabla se destacan los datos respectivos:
Tabla 7. Consumos de agua.
Etapa Tipo Volumen Origen Periodicidad
Preparación del sitio
Agua potable 3 m3
Suministro municipal
Mensual
II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto.
Dada la dimensión de la obra que se pretende desarrollar, únicamente será necesario habilitar
una construcción para resguardo de los materiales e insumos que se emplearán. Esta bodega tendrá
una estructura de madera (polines) y será forrada completamente con láminas galvanizada onduladas.
La construcción mencionada abarcará una superficie de 7 x 6 x 2 m y será desmantelada una vez
terminada la necesidad de resguardar material de construcción.
No se realizará ninguna actividad relacionada con el mantenimiento de maquinaria o equipo, ya
que únicamente se emplearán vehículos, equipo o maquinaria pesada (retroexcavadora) en
adecuadas condiciones de funcionamiento. Tampoco se realizará alguna actividad relacionada con el
tratamiento de desechos.
No se realizará la apertura de caminos de acceso ya que se empleará la infraestructura de la
Avenida Constelación Pléyades. Tampoco de construirán campamentos, almacenes, talleres, oficinas,
patios de servicio, comedores, instalaciones sanitarias, regaderas, obras de abastecimiento y
almacenamiento de combustible. Tampoco actividades de mantenimiento o reparación de equipo o
maquinaria, apertura de préstamos de material provisional o definitivo.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 18 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Se tendrá disponible para el personal empleado en todas las etapas de desarrollo del proyecto,
sanitarios portátiles para que en él se desarrollen las actividades fisiológicas.
Para el acopio de residuos que se generen, se dispondrán al menos dos contenedores para
depositar en su interior los residuos inorgánicos (envases, botellas, metal, plásticos). Los residuos
orgánicos (madera, restos de alimentos y bebidas, papel y cartón) en caso de que la cantidad
generada sea de más de 10 k deberán ser colocados en contenedores para su posterior traslado al
relleno sanitario del municipio de Ciudad del Carmen. En su defecto podrán ser dispersos sobre el
suelo natural para que se facilite su degradación.
II.2.4 Etapa de construcción.
Las obras permanentes que implicará el desarrollo del presente proyecto serán las viviendas
unifamiliares y multifamiliares, la planta de tratamiento de aguas residuales, el tanque elevado, la
pavimentación, la infraestructura de electrificación, agua potable, drenaje y drenaje pluvial.
A continuación se describen las principales actividades
Trabajos preliminares.
Se realizará el trazo según diseño ejecutivo y la nivelación de la construcción, además de la
excavación a mano con pico y pala.
Cimentaciones.
Serán a base de losa de cimentación a nivel de plataforma terminada.
Muros, cadenas y castillos de planta baja.
Las principales actividades de esta etapa serán:
• Construcción de muro de block de concreto asentado con mortero, incluyendo la nivelación,
plomeado, acabado y recorte de mezcla a ambos lados,
• Construcción de castillo ahogado de concreto reforzado con varilla corrugada en muro de block,
• Construcción de cadena de concreto sobre muro de block y reforzada con armes, llenando los
agujeros con desperdicio de block,
• Construcción de cerramiento de concreto reforzado con armex,
• Construcción de columna circular de concreto reforzada con varillas corrugadas.
Losa de entrepiso de planta baja.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 19 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Se realizará la trabe ahogada en losa de concreto reforzada con varillas corrugadas y estribos
de alambrón, la cadena de concreto sobre muro de block reforzada con armes, el forjado de cadena
perimetral de losa de azotea y las losas de concreto armadas con viguetas pretensadas.
Muros, cadenas y castillos de planta alta.
Las principales actividades de esta etapa son las siguientes:
• Trazo y nivelación de la construcción mediante banco de nivel y referencias.
• Cerramiento de concreto de sección reforzado con armes, incluyendo cimbra común y nivelación.
• Castillo ahogado de concreto, reforzado con varilla corrugada en muro de block.
• Cadena de concreto sobre muro de block de sección y reforzada con armes, llenando los agujeros
con desperdicio de block.
• Muro de block de concreto tipo intermedio asentado con mortero.
También se realizará lo siguiente:
Ramaleos hidráulicos y sanitarios, Entubados y enchalupados eléctricos, Fachada, escalera y
cisterna, Acabados de azotea planta alta, Acabados interior y exterior de planta alta y baja, Cableados
eléctricos, Recubrimientos y accesorios de planta alta y baja, Texturizados, Tiroles, Murete de
acometida, Pintura, Guarniciones y banquetas.
Instalaciones eléctricas. Incluirá la instalación de la acometida, medidor y conductores, instalación de tubos protectores,
apagadores, enchufes, registros eléctricos, lámparas, reflectores, salidas para abanicos y televisión.
Instalaciones hidráulicas. Incluirá la instalación en en cada vivienda de la red de distribución de agua potable y drenaje
desde todos los accesorios (W. C., Fregaderos, Lavabos, Regaderas, válvulas).
Limpieza final.
Se realizará la limpieza general de la obra, incluyendo el retiro de excedentes de materiales,
desperdicios de acabados y basura en general.
Planta de tratamiento de aguas residuales.
Se terminará la construcción (5 % final) de la planta de tratamiento para las aguas residuales
que se generen en el fraccionamiento Orizaba. Los parámetros de diseño de dicha planta se presentan
en la siguiente tabla.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 20 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Tabla 8. Parámetros de diseño considerados en la construcción de la planta de tratamiento.
Parámetros de diseño
Valores
Recirculación 0.75 a 1.50
Tempo de retención hidráulica 16 a 36 horas
SSLM (Xv, a) 3000 Mg/l
SSVL (Xv,a) 6800 Mg/l
a 0.73
b 0.075 / día -1
a´ 0.52
b´ 0.106 día -1
k 0.023 día -1
Carga Másica (F/M) 0.05 a 0.20 Kg DBO / día / Kg fango
Carga volúmica 0.10 a 0.40 kg DBO / día / m3
Tiempo de retención biológica 20 a 30 días
Se considera un gasto medio de 281.60 m3 / día.
DBO residual de 300 mg / l.
DBO de salida de 30 mg / l.
Eficiencia de 90 %.
En el Anexo 14 se incluye copia simple del Proyecto ejecutivo y estructural (incluye datos de
diseño y construcción) para la planta de tratamiento de agua residual del fraccionamiento Orizaba, en
Ciudad del Carmen, Campeche. En el Anexo 13 se incluye el plano de conjunto de esta obra asociada.
En la imagen 8 se observa la infraestructura comentada.
Tanque elevado.
Se terminará la construcción (35 % final, base y cisterna con capacidad de almacenar 120 m3)
del tanque elevado, desde el cual se alimentará a las viviendas del fraccionamiento Orizaba. En el
Anexo 13 se incluye el plano de conjunto de esta obra asociada. En la imagen 8 se observa la
infraestructura comentada.
Urbanización.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 21 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Pavimentos.
Serán de dos tipos: asfáltico e hidráulico. Para el primer caso se empleará material grueso
(grava) de 2’’ a finos (base) y material de banco mejorado con cemento al 5% (sub-base) y cuerpo de
terraplén. Para el pavimento hidráulico, se realizara el despalme al terreno natural para eliminar la
capa de material contaminado con materia orgánica. Seguidamente, se procederá a compactar al 90%
de su peso volumétrico seco máximo de la prueba proctor Standard. Se procederá a la construcción de
las terracerías con material arenoso con características compactables (arena-limo-arcilloso con
expansión inferior al 3%). Seguidamente, se procederá a la construcción de las bases hidráulicas con
material grueso con una granulometría que va desde las 2’’ a finos con una compactación al 95% de
su peso volumétrico seco máximo (proctor Standard). La pavimentación de las calles serán con mezcla
en caliente (arena gruesa-arena fino con 7.2% de cemento asfáltico Ac20 con un espesor mínimo de 7
cm y con riego de sellos con emulsión asfáltica de rompimiento rápido al 1.6 L/m2 y en riego de
material pétreo MO.3 en cantidad de 10 L/m2.
Agua potable.
Las principales actividades de esta etapa serán las siguientes:
• Excavación de zanja,
• Tendido de red de distribución,
• Relleno de zanjas con material seleccionado producto de las excavaciones, apisonado y
compactado con pisón de mano y agua.
Electrificación.
Las principales actividades que se desarrollarán en esta etapa serán:
• Suministro de materiales para electrificación en baja tensión, alta tensión y alumbrado público,
• Trazo, localización y excavación de cepas para diferentes postes de concreto,
• Vestida de estructuras en alta tensión, baja tensión y alumbrado público, que incluye el montaje
de transformadores y perforación de roca para retenida,
• Perforación a manto freático para instalación de electrodos de tierra,
• Tendido de malla de seguridad.
Drenaje.
Las principales actividades de esta etapa serán las siguientes:
• Excavación de zanja,
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 22 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
• Tendido de red de drenaje,
• Relleno de zanjas con material seleccionado producto de las excavaciones, apisonado y
compactado con pisón de mano y agua,
• Construcción de registros domiciliarios y pozos de visita,
• Conexión de ramaleos a cárcamo de rebombeo de la planta de tratamiento de aguas
residuales, la cual descargará en el Golfo de México, por medios mecánicos atravesando de
manera entubada la colonia Tierra y Libertad.
Señalización y nomenclatura.
Las principales actividades de esta etapa serán:
• Suministro e instalación de señalización tipo alto,
• Suministro e instalación de señalización tipo nomenclatura,
• Suministro e instalación de señalización indicadora de sentido de tránsito.
El desarrollo de esta etapa requerirá la demanda de los siguientes insumos para la obra:
Varilla, malla, vigueta y bovedilla, tabique, cemento, grava, polvo, puntales y andamios, polines,
tuberías tipo eléctrica varios diámetros, accesorios eléctricos, lámparas, tubería hidráulicas varios
diámetros y longitudes, válvulas, llaves, codos, pegamento, uniones, pintura vinílica, esmaltes, polines,
clavos, alambre, alambrón, etc.
También será necesario suministrar agua para consumo humano y alimentos.
En la siguiente tabla se destaca la incidencia de las actividades de construcción en los
elementos ambientales.
Tabla 9. Identificación de impactos ambientales en la etapa de construcción del proyecto y sus correspondientes medidas mitigadoras.
Actividad en la etapa de
preparación Impactos ambientales que generará Medidas para reducir efectos negativos
Cimentación
Generación de residuos, Generación de aguas residuales, Generación de emisiones por fuentes móviles.
Dotación de contenedores para los residuos, Presencia de sanitario portátil.
Obra negra y gris
Afectación a cobertura vegetal en área del trazo, Generación de residuos, Generación de aguas residuales, Afectación a especies de fauna silvestre, Generación de emisiones por fuentes móviles.
Detección y rescate de especies de flora y fauna silvestre, Dotación de contenedores para los residuos, Presencia de sanitario portátil, Aviso del responsable de la obra a sus trabajadores para no dañar especies silvestres, Se emplearán vehículos en adecuado estado de funcionamiento.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 23 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Urbanización
Generación de residuos, Generación de aguas residuales, Afectación a especies de fauna silvestre, Generación de residuos peligrosos, Generación de emisiones por fuentes móviles.
Dotación de contenedores para los residuos, Presencia de sanitario portátil, Aviso del responsable de la obra a sus trabajadores para no dañar especies silvestres. En cuanto a los residuos peligrosos, las latas y botes impregnados con pintura deberán ser trasladados a donde lo requieran las autoridades ambientales del municipio de Ciudad del Carmen, dada la cantidad limitada que se espera generar (se manejará como microgenerador), Se emplearán vehículos en adecuado estado de funcionamiento.
Para esta etapa del proyecto se requerirá contratar mano de obra especializada (operador de
maquinaria pesada, ingeniero de supervisión) y no especializada. En la siguiente tabla se especifican
datos relativos al personal que se empleará en esta etapa.
Tabla 10. Requerimientos de personal.
Etapa del proyecto
Tipo de mano de obra y cantidad
Trabajadores por área de
trabajo
Construcción Calificada: 4
No calificada: 45
Obreros generales y
contratistas: 49
En esta etapa de preparación del sitio se empleará principalmente la maquinaria y equipo que
se indican en la siguiente tabla. Al igual que en la etapa anterior, el combustible requerido para las
actividades del proyecto será proveído por las gasolineras locales ya que se encuentran cercanas al
sitio del proyecto.
Tabla 11. Equipo y maquinaria que se utilizarán durante la construcción.
Equipo Cantidad Combustible consumido
Retroexcavadora 1 Diesel
Camión de volteo 1 Diesel
Camionetas 2 Gasolina
El agua que se empleará en esta etapa se obtendrá del ramal de agua potable del municipio de
Ciudad del Carmen. Durante el desarrollo de esta etapa se pretende consumir aproximadamente
20,000.0 litros de agua.
II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 24 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
El tipo de mantenimiento que se ejecutará para las viviendas del fraccionamiento Orizaba
incluirá acciones de tipo preventivo y correctivo. Las de tipo preventivo incluirán limpieza de
superficies, techos, limpieza y pintura de paredes interiores y exteriores, revisión de sistema hidráulico,
sanitario y eléctrico. Las actividades tipo mantenimiento correctivo podrán incluir básicamente el
reemplazo de lámparas, sustitución de paños de madera, vidrios rotos en ventanas y puertas, llaves en
mal estado, tuberías con goteras, desniveles, agrietamientos, reparación a equipos eléctricos.
No pretende emplearse alguna tecnología especial para la reparación de equipos eléctricos,
aunque posiblemente sea necesario emplear sustancias peligrosas. En su momento, en caso de que
se generen residuos peligrosos, estos serán manejados (transportados) según lo establecido por las
autoridades municipales ambientales dado que se supone se corresponderá con la categorización de
microgeneradores.
No se emplearán equipos o dispositivos susceptibles de sufrir desperfectos en sistemas
hidráulicos o de enfriamiento.
No se utilizará sustancias para el control de malezas, aunque si se realizará podas selectivas
para la flora que se maneje como ornamental.
En la siguiente tabla se destaca los impactos que manifestarán su efecto en los elementos
ambientales, para la etapa de operación y mantenimiento.
Tabla 12. Identificación de impactos ambientales en la etapa de operación del proyecto
y sus medidas mitigadoras. Actividad en la
etapa de preparación
Impactos ambientales que generará Medidas para reducir efectos negativos
Operación del fraccionamiento
Orizaba
Generación de residuos, Generación de aguas residuales, Generación de emisiones por fuentes móviles.
Dotación de contenedores para los residuos, Tratamiento de las aguas generadas en la planta de tratamiento de aguas residuales, Se emplearán vehículos en adecuado estado de funcionamiento.
Mantenimiento preventivo
Generación de residuos, Generación de aguas residuales, Afectación a especies de fauna silvestre, Generación de emisiones por fuentes móviles.
Dotación de contenedores para los residuos, Tratamiento de las aguas generadas en la planta de tratamiento de aguas residuales, Aviso del responsable del servicio a sus trabajadores para no dañar especies silvestres, Se emplearán vehículos en adecuado estado de funcionamiento.
Mantenimiento correctivo
Generación de residuos, Generación de aguas residuales, Afectación a especies de fauna silvestre,
Dotación de contenedores para los residuos, Tratamiento de las aguas generadas en la planta de tratamiento de aguas residuales, Aviso del responsable del servicio a sus trabajadores para no dañar especies
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 25 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Generación de emisiones por fuentes móviles.
silvestres, Se emplearán vehículos en adecuado estado de funcionamiento.
El consumo de agua en esta etapa dependerá del número de usuarios de las viviendas y de las
actividades para las que empleen este recurso. Sin embargo, es de esperarse que se realice un
consumo racional dado que cada vivienda estará equipada con un medidor de flujo del agua
consumida, por lo que cada usuario deberá cubrir el derecho correspondiente.
II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto.
Se construirá una planta de tratamiento de aguas residuales en una superficie de 535 m2 y un
tanque elevado tipo cisterna (con capacidad de 120 m3) en una superficie de 256 m2. Las
características de ambas construcciones se han descrito en puntos anteriores.
II.2.7 Etapa de abandono del sitio.
No se tiene contemplado abandonar el proyecto, ya que el vencer el tiempo de vida útil (50
años) se ejecutarán las medidas que permitan continuar con el uso de las instalaciones. De manera
correspondiente se irán aplicando las actividades de mantenimiento preventivo y correctivo para cada
uno de los sistemas que permitirán el funcionamiento adecuado de las viviendas del fraccionamiento
Orizaba.
II.2.8 Utilización de explosivos.
Para el desarrollo de la obra multicitada no será necesario emplear ningún tipo de explosivos. II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera.
Orgánicos (este tipo de residuos se espera sea generado en las etapas de preparación del
sitio, construcción, operación y mantenimiento).
Los residuos de este tipo serán básicamente integrados por material vegetal generados por las
actividades de limpieza y poda selectiva que se realice de la flora ornamental, y los desperdicios o
restos de alimentos no consumidos por los usuarios de las viviendas. Es de esperarse que no se
genere gran cantidad de este tipo de material debido a que la vegetación que requerirá ser removida
no será abundante y está conformada básicamente de especies arvenses. Respecto al material
sobrante de los alimentos, es de esperarse que la cantidad podrá ser representativa dada la cantidad
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 26 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
de viviendas del fraccionamiento. En términos generales, los residuos de este tipo, que se generen por
la implementación de la obra, no conferirán problemas ambientales o de salud pública, básicamente
por la cantidad generada, en caso de que sean abandonados, ya que las características del medio
circundante incidirán directamente en la velocidad de descomposición y reintegración de sus
componentes. Lo anterior dependerá directamente de la cantidad de este tipo de residuo que sea
generado.
Inorgánicos (este tipo de residuos se espera sea generado en las etapas de preparación del
sitio, construcción, operación y mantenimiento).
Los residuos de este tipo estarán integrados por materiales sintéticos y serán generados en su
totalidad por parte de los trabajadores empleados en la obra. Los más comunes serán empaques,
bolsas, botellas, envases, plásticos, tapas, etiquetas, metales, Estos materiales deberán ser
colocados en contenedores asignados especialmente para alojar este tipo de desechos, los cuales
deberán ser trasladados en su totalidad al relleno sanitario del municipio de Ciudad del Carmen.
Deberá asegurarse que no se abandone ningún residuo de este tipo en el área. La cantidad a generar
de este tipo de materiales dependerá de que tanto producto sea trasladado al sitio de la obra por parte
de los trabajadores.
Durante el uso de las viviendas, esta tipo de materiales serán generados comúnmente. Desde
su origen serán separados en bolsas y trasladados en su totalidad al relleno sanitario del municipio de
Ciudad del Carmen.
El promovente del proyecto, deberá colocar contenedores para depositar los residuos
inorgánicos de manera separada para facilitar su manejo y reintegración a las cadenas productivas
cuando se realice su disposición final. Dichos contenedores deberán estar plenamente identificados
con la leyenda residuos inorgánicos. El contenido colectado en los contenedores una vez llenos
deberá ser trasladado en su totalidad al relleno sanitario del municipio multicitado.
Para los tipos de residuos antes mencionados, en la etapa de operación y mantenimiento de la
obra, se realizará la separación desde cada punto de generación (cada vivienda), de manera que el
servicio de recolección continúe con el manejo integral hasta el punto de disposición final.
Sanitarios (este tipo de residuos se espera sea generado en las etapas de preparación del
sitio, construcción, operación o mantenimiento).
El promovente del proyecto deberá de dotar de sistemas sanitarios portátiles para que sea
empleado por los trabajadores. Los desechos humanos que sean captados por el baño portátil
deberán ser desalojados ya sea por el promovente de la obra conforme a los recomendado por el
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 27 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
proveedor correspondiente, o bien directamente por estos últimos de acuerdo a sus procedimientos
operativos. La cantidad de este tipo de desechos que se espera sea generada dependerá básicamente
de la cantidad de trabajadores que se empleen para el desarrollo de la obra.
En la etapa de uso de la vivienda, las aguas residuales generadas serán canalizadas vía
drenaje a la planta de tratamiento de aguas residuales antes descrita.
Residuos peligrosos (este tipo de residuos podrían ser generados en las etapas de
preparación del sitio, construcción, operación y mantenimiento).
Los materiales de este tipo que podrán generarse durante la construcción de la obra incluyen
trapos, papeles o cartones manchados con hidrocarburos, combustibles o solventes o pinturas, tierra o
suelo contaminado por algún derrame accidental de hidrocarburos, combustibles o solventes, aceite
lubricante, combustible contaminando, baterías sin funcionar, botes de pintura o brochas manchadas
con solventes o pinturas. El promovente deberá capacitar al personal a su cargo respecto a la manera
adecuada de manejar los residuos que posean alguna característica de peligrosidad (características
CRETI: Corrosivas, Reactivas, explosivas, Tóxicas, Inflamables). En caso de que se generen, el
desarrollador deberá envasar los residuos peligrosos que genere, en contenedores metálicos
debidamente identificados con el nombre y características de peligrosidad del material
contenido. Así mismo, el desarrollador deberá supervisar que se maneje de manera separada los
residuos peligrosos de los no peligrosos (residuos sólidos). En caso de que sea necesario, se podrá
almacenar cada uno de los residuos peligrosos que genere en áreas que al menos sean de piso
impermeable para evitar posibles infiltraciones al manto acuífero en caso de que se presente un
derrame accidental. El desarrollador, deberá solicitar los servicios de empresas especializadas y
autorizadas para realizar la recolección de los posibles residuos peligrosos que pudiera generarse por
el desarrollo de la obra, o en su defecto (solo en caso de que sea una cantidad menor de 350
kilogramos) podrá llevarlos al sitio que le sea indicado por las autoridades municipales ambientales. El
desarrollador, deberá prohibir a su personal verter cualquier tipo de material peligroso al suelo o en las
aguas del canal, para evitar con ello la contaminación del manto freático. En caso de que ocurra algún
derrame de alguna sustancia o residuo peligroso, el desarrollador o promovente deberá avisar a la
Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), delegación Campeche,
destacando la ubicación del derrame, las sustancias derramadas, la cantidad, el análisis causa-raíz de
la situación que derivó en el derrame accidental.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 28 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Emisiones (este tipo de residuos se espera sea generado en las etapas de preparación del sitio,
construcción, operación y mantenimiento).
Los tipos de emisiones que serán generadas en las distintas etapas de la implementación de la
obra serán las provenientes de fuentes móviles tales como vehículos utilitarios (autos, camionetas o
camiones) o maquinaria que utilicen gasolina o diesel como combustible. Básicamente estarán
conformadas por la combustión incompleta de los combustibles empleados y se manifestarán como:
Hidrocarburos totales (HC), Monóxido de Carbono (CO), Oxígeno (O2), Bióxido de carbono (CO2),
Óxidos de nitrógeno (Nox), Hidrocarburos evaporativos no quemados (HCev) o Mezcla de
Hidrocarburos que excluye al metano (HCNM), además de Partículas suspendidas (PS), las cuales son
residuos de una combustión incompleta compuestas de carbón, cenizas y de fragmentos de materia
que se emiten a la atmósfera en fase líquida o sólida a través del escape de un vehículo con motor a
diesel.
La única manera por la que podrá controlarse las características de las emisiones antes
mencionadas será el hecho de someter a cada uno de los automotores empleados a mantenimientos
preventivos y correctivos en talleres mecánicos que posean Número de Registro Ambiental (NRA),
emitido por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT. En caso de que de
manera visual se detecte de que está generando emisiones contaminantes (humo negro o humo azul)
se deberá suspender el uso del automotor y someterlo a que se le efectúe el correspondiente
mantenimiento correctivo. Las emisiones contaminantes serán generadas tanto durante la construcción
como en la operación del proyecto, en este sentido no es posible determinar cuanto se generará de
emisiones ya que esta es una variable dependiente del número de automotores que se empleen en la
obra y cuantos la utilicen una vez ya en operación. Otra manifestación de emisiones a la atmósfera
será aquella generada durante el traslado de material agregado al área del proyecto desde el punto de
venta (bancos de material). Lo anterior podrá controlarse con el uso de lonas sobre la carga de los
camiones de volteo o bien humedeciendo de manera uniforme las capas superficiales antes de realizar
el traslado. En la siguiente tabla se presenta a manera de resumen los tipos de residuos que serán
generados en las diferentes etapas del proyecto.
Tabla 13. Tipos de residuos generados en las diferentes etapas del proyecto. Etapa del proyecto
Nombre del residuo Origen del
residuo Tipo de residuo
Retacería madera Proceso de
trazo Sólidos,
inorgánicos
Residuos de alimentos no consumidos
Alimentación de trabajadores
Preparación
Restos de vegetación Actividades de
limpieza
Sólidos, orgánicos
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 29 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Aguas residuales Actividades
fisiológicas de trabajadores
Sólidos, líquidos orgánicos
Botellas, envases, bolsas, papeles, plásticos, periódico, cartón,
Variado Sólidos
Inorgánicos / orgánicos Sacos de polvo
Bolsas de cemento y cal Restos de mezcla
Excedentes de material agregado
Preparación de mezclas
Sólidos, inorgánicos
Residuos de alimentos no consumidos
Alimentación de trabajadores
Sólidos, orgánicos
Aguas residuales Actividades
fisiológicas de trabajadores
Sólidos, líquidos orgánicos
Botellas, envases, bolsas, papeles, plásticos, periódico, cartón,
Sólidos Inorgánicos / orgánicos
Construcción
Retacería de metal, madera, plásticos
Variado Sólidos
Inorgánicos Residuos de alimentos no
consumidos Alimentación de
usuarios Sólidos,
orgánicos
Aguas residuales Actividades
fisiológicas de usuarios
Sólidos, líquidos orgánicos
Botellas, envases, bolsas, papeles, plásticos, periódico, cartón,
Variado Sólidos
Inorgánicos / orgánicos
Restos de vegetación Actividades de
podado Sólidos
orgánicos
Operación (uso de vivienda)
Plástico, envases, papel o cartón manchados con pintura
Mantenimiento preventivo o correctivo
Sólidos Inorgánicos / peligrosos
II.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos.
El municipio de Ciudad del Carmen posee en operación un relleno sanitario en el que se canalizan los residuos que se generan en la ciudad. Dicha infraestructura esta siendo operada actualmente por una empresa especializada. III. Vinculación con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental y en su caso, con la regulación del uso del suelo.
La construcción del fraccionamiento, como actividad constructora y modificadora del ambiente
está regulada por la normatividad ambiental a nivel federal, estatal y municipal.
En materia ambiental, la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su artículo
4to, menciona que toda persona tiene derecho a un medio ambiente adecuado para su desarrollo y
bienestar. Particularmente a la normatividad ambiental vigente a nivel federal, la Ley General del
Equilibrio Ecológico y la Protección del Ambiente (LGEEPA) garantiza el derecho de toda persona a
vivir en un ambiente adecuado para su desarrollo, salud y bienestar mediante la implementación de
políticas ambientales acordes que permitan la preservación, conservación y mejoramiento del medio
ambiente.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 30 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) es el documento mediante el cual se detallan
las actividades que garantizarán que los anteriores conceptos sean regulados sin que el desarrollo
social sea comprometido, la LGEEPA en su artículo 28, la define “como el procedimiento a través del
cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que
puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las
disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de
evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente”, mencionando cuales son
los tipos de MIA’s que es responsabilidad de la Federación su evaluación y autorización,
particularmente en sus fracciones X y XI el presente proyecto se vincula directamente por la
realización de obras dentro áreas de humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros así como
en Áreas Naturales Protegidas (ANP).
Más específicamente, la LGEEPA en Materia de Evaluación de Impacto Ambiental detalla, en
su artículo 5, las obras que deberán de obtener la autorización en materia de impacto ambiental, en
particular al presente proyecto, este se vincula con los apartados R en su fracción I “cualquier tipo de
obra civil, con excepción de la construcción de viviendas unifamiliares para las comunidades
asentadas en estos ecosistemas”, y el apartado S fracción c) “las obras de infraestructura urbana y
desarrollo habitacional en las zonas urbanizadas que se encuentren dentro de áreas naturales
protegidas, siempre que no rebasen los límites urbanos establecidos en los Planes de Desarrollo
Urbano respectivos y no se encuentren prohibidos por las disposiciones jurídicas aplicables”
De igual manera, la LGEEPA en Materia de Áreas Naturales Protegidas en su Capítulo II
Artículo 88 Fracción VII menciona que se requiere de autorización de la Secretaría del Medio Ambiente
y Recursos Naturales para realizar obras dentro de ANP todas aquellas obras que se encuentren
enlistadas en el artículo 28 de la LGEEPA.
El presente proyecto, por su ubicación cercana a una zona de manglar, deberá de tener en
cuenta la observación de la Ley General de Vida Silvestre en cuanto a su artículo 60 ter y el cual hace
mención que toda obra de remoción y relleno que afecte la integridad del flujo hidrológico del sistema
será prohibida. Asimismo, deberá de atender la NOM-059-SEMARNAT-2001 en la cual se enlistan las
especies nativas de México de flora y fauna silvestres que se encuentran en riesgo y de las cuales los
mangles rojo y negro (Rhizophora mangle y Avicennia germinans) se encuentran enlistadas sujetas a
protección especial.
En atención a lo anterior, deberá de observar la NOM-022-SEMARNAT-2003 la cual establece
las especificaciones para la preservación, conservación, aprovechamiento sustentable y restauración
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 31 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
de los humedales costeros en zonas de manglar; en particular a la prohibición de disponer residuos
sólidos en los humedales costeros.
En materia de normatividad ambiental estatal, el Estado de Campeche cuenta con la Ley del
Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Campeche y la cual tiene por objeto
propiciar un desarrollo sustentable y establecer las bases para la preservación, conservación y
restauración del equilibrio ecológico, en su artículo 7mo fracción V se menciona que es competencia
del estado la preservación y restauración del equilibrio ecológico y la protección del ambiente, lo que
deberá efectuarse en bienes y zonas de jurisdicción estatal y municipal, salvo que se refieran a
asuntos reservados en forma exclusiva a la Federación. En su Sección III relativa a los Regulación
Ecológica de los Asentamientos Humanos, el artículo 30 presenta los criterios generales que deberán
seguir los asentamientos humanos siendo importantes los cinco criterios establecidos:
I.- La formulación y aplicación de las políticas de desarrollo urbano y vivienda;
II- Los Programas Parciales y Sectoriales de Desarrollo Urbano y Vivienda que realicen los Gobiernos
Estatal y Municipales;
III.- Las normas de diseño, tecnología de construcción, uso y aprovechamiento de viviendas y de
desarrollo urbano que expidan el Ejecutivo Estatal y los Ayuntamientos;
IV.- Las declaratorias de usos, destinos y reservas;
V.- Las acciones destinadas a fomentar la construcción de viviendas.
En la misma Ley en su artículo 34, se proporcionan los criterios para la realización de una MIA
de carácter estatal, sin embargo, como ya se observó, el presente estudio es de competencia federal
por tratarse de obras a realizar dentro de un ANP.
El Estado de Campeche cuenta con la Ley de Fraccionamientos, Unidades Habitacionales,
Condominios y uso de Inmuebles en tiempo compartido del Estado de Campeche, publicada el 15 de
Mayo de 1980; esta ley regula la actividad de construcción de los fraccionamientos en el Estado y su
objeto es regular la división de terrenos, la construcción de fraccionamientos y unidades habitacionales
y establecer las normas que rijan la propiedad en condominio así como el uso y disfrute de inmuebles
en tiempo compartido. Menciona los diferentes tipos de fraccionamientos que pueden ser construidos y
las características que deberán de atender cada uno de ellos. Así mismo, proporciona las obligaciones
y derechos que posee la persona, moral o física, que deberá de atender en la construcción de los
fraccionamientos (Capítulo II, artículos del 43 al 51).
A nivel municipal, el Bando Municipal del Carmen en su capítulo II relativo a los fines del
Ayuntamiento, su fracción XII menciona que es obligación del ayuntamiento el coadyuvar a la
preservación de la ecología y a la protección y mejoramiento del medio ambiente del Municipio, a
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 32 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
través de acciones propias, delegadas o concertadas; es en este espacio donde el presente proyecto
se vincula al realizarse dentro de la normatividad ambiental garantizando una operación acorde al
cuidado del medio ambiente.
De manera directa, para su realización y operación del presente proyecto, se tendrá que
observar los siguientes Reglamentos Municipales:
1.- Construcciones del Municipio del Carmen; el cual tiene por objeto regular todas las obras de
construcción, instalación, … que se ejecuten en terrenos de propiedades públicas o privadas. Este
reglamento es el rector al proporcionar las directrices que deberán de seguirse en las construcciones y
desarrollo urbano, en su Titulo XI Cap. I, Artículo 341 menciona que deberán de observarse las
disposiciones de la SEMARNAT con el objetivo de minimizar la contaminación ambiental así como la
emisión de ruido, humo y polvo a la atmósfera.
2.- De Limpieza para el Municipio de Carmen; el cual su objeto principal es la regulación de las
actividades dirigidas a la limpieza de los espacios públicos y recolección de desechos y residuos
sólidos para conseguir las adecuadas condiciones de pulcritud y ornato urbanos; la observación de
este reglamento es importante ya que el presente proyecto deberá acatar las disposiciones y
competencias en materia de Aseo Público y Salud, delegadas al Ayuntamiento por la Ley Federal de
Protección al Ambiente, Ley de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado, Ley Orgánica
de los Municipios del Estado de Campeche, y Ley de Salud del Estado. La recolección de los residuos
sólidos municipales deberá de ser cubierta ante el Ayuntamiento por parte de las personas que habiten
el fraccionamiento y deberán de observar las disposiciones para los colectores de los mismos.
3.- Del Instituto Municipal de Vivienda de Carmen; el cual tiene por objeto regular el funcionamiento del
Instituto Municipal de Vivienda de Carmen, tanto en sus objetivos, atribuciones, régimen interior y
proveer a la observancia de la Ley de Fraccionamientos, Unidades Habitacionales, Condominios y uso
de Inmuebles en tiempo Compartido en el Estado;
El Plan de Desarrollo Nacional (2007-2012) plantea un desarrolla nacional compatible con el
cuidado de medio ambiente empleando habilidades y acciones para el mejoramiento ambiental, la
economía y el bienestar social en general. Este plan se basa en una política de prevención,
disminución y mitigación del daño ambiental mediante la aplicación de la normatividad ambiental
vigente, garantizando con esto la protección y explotación de los ecosistemas del país.
El eje 4 menciona que se debe fortalecer y mejorar las condiciones de vida de los diferentes
sectores de la sociedad y de manera interinstitucional con la colaboración de los gobiernos; llevar un
desarrollo sustentable de manera integral, induciendo una política ambiental en la búsqueda de una
unificación para alcanzar una sustentabilidad y lograr un desarrollo económico, el cuidado del medio
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 33 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
ambiente y de los recursos naturales, con el objetivo que el desarrollo sustentable garantice el
crecimiento económico y social de los Mexicanos en especial para aquellas comunidades que cuentan
y dependen de los recursos naturales.
La construcción del fraccionamiento debe de compaginar el cuidado de los recursos naturales
permitiendo un desarrollo social armonioso y un mejoramiento económico de la región mediante la
aplicación de una fuente generadora de ingresos como lo es la construcción; actividad que deberá de
ser cuidadosa de no violentar la normatividad ambiental vigente.
De tal manera que la zona en la cual se pretende la construcción del fraccionamiento presenta
una concordancia con el uso del suelo que establece el Programa Director Urbano de Cuidad del
Carmen, sin contravenir lo propuesto por el Plan Nacional de Desarrollo.
En el mismo sentido, el Plan de Desarrollo Estatal (2003-2009) resalta el desarrollo social y
económico del estado sin que esto sea causante de daños al ambiente natural, siendo un eje principal
el cuidado de la ecología: Proteger y preservar los recursos naturales del estado promoviendo la
recuperación de su capacidad productiva y de su potencial para la generación de beneficios
económicos y satisfactores sociales, mediante el ordenamiento territorial y su desarrollo sustentable.
Lo anterior es importante y se vincula con la construcción del fraccionamiento al satisfacer los
puntos de desarrollo económico y social de la Ciudad del Carmen mediante la generación de empleos
directos e indirectos en la construcción y la oferta de vivienda a las clases trabajadoras pero
alternando al mismo tiempo la conservación de los recursos naturales como lo es la protección del
ambiente de manglar cercano mediante el establecimiento de una planta de tratamiento de agua y de
un programa de colecta de residuos sólidos mediante una red de colectores de basura. Es importante
resaltar la acción de compensación que se realiza el fomentar la reforestación de áreas importantes
biológicamente hablando.
El Plan Municipal de Desarrollo (2006-2009) recoge lo plasmado en ambos planes
mencionados arriba y se une en el cuidado del medio ambiente sin sacrificar el desarrollo social y
económico de la zona y de Ciudad del Carmen en general.
A pesar de que el fraccionamiento a desarrollar se ubica dentro de la mancha urbana de
Ciudad del Carmen, es de importancia observar que la isla en su totalidad se encuentra bajo los
lineamientos biológicos ambientales proporcionados, en primera parte, por pertenecer al Área Natural
Protegida Zona de Protección de flora y Fauna Laguna de Términos, en la cual ubica a Ciudad del
Carmen dentro de la zonificación denominada Asentamientos Humanos y Reservas Territoriales;
indicando que para las áreas de crecimiento de Ciudad del Carmen deberá de observarse el Plan
Director de Desarrollo Urbano de la Ciudad. También se ubica dentro del criterio de uso Industrial, el
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 34 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
cual menciona que deberá de promoverse la construcción de plantas de tratamiento de aguas
residuales y que toda obra que se pretenda realizar deberá de presentar una MIA de acuerdo al
artículo 28 de la LGEEPA.
En la clasificación que realiza la CONABIO de los sistemas naturales más importantes
biológicamente hablando, la Laguna de Términos se la clasifica dentro del Área Prioritaria para la
Conservación de las Aves (AICAS) denominada SE-25 en conjunto con los Pantanos de Centla.
Aunque el proyecto en sí no afectará la funcionalidad de este sistema, el fraccionamiento contará con
la presencia de un área de manglar a conservar favoreciendo el desarrollo del hábitat en el cual
habitan las diferentes aves asociadas a estos sistemas.
También se ubica dentro de la Región Hidrológica Prioritaria 90, denominada Laguna de
Términos – Pantanos de Centla; la cual presenta una problemática ambiental delimitada por la
Modificación del entorno: modificación de la vegetación (tala de manglar), relleno de áreas inundables,
dragados, canales, efectos de la industria petrolera (exploración y producción), desecación,
desforestación por ganadería, construcción de carreteras e hidroeléctrica sobre el Usumacinta.
Quemas periódicas de la vegetación en temporadas de sequía. Modificación de la hidrodinámica local,
alteración hidrológica por cambios en los volúmenes anuales y estaciones del agua y pérdida de la
línea de playa producida por las inundaciones a los asentamientos humanos irregulares existentes en
la región, así como a las áreas de agricultura de tierras bajas y actividades pecuarias.
Como parte importante, el presente proyecto tiene como antecedentes la autorización en
materia de impacto ambiental expedida por la Delegación Federal de la SEMARNAT en Campeche
mediante oficio SEMARNAT/262 de fecha 24 de Abril de 2007 para el proyecto “Construcción y
operación del fraccionamiento Orizaba a localizarse en el municipio de Ciudad del Carmen,
Campeche”, y la cual fue resuelta AUTORIZADA de manera condicionada al cumplimiento de los
términos descritos destacando “Tendrá una vigencia de 12 meses para la construcción y 50 para la
operación y las siguientes etapas podrán ser revalidadas bajo la condicionante de dar cumplimiento
satisfactorio a los términos y condicionantes descritos en el oficio de resolución”. En el mismo oficio
condiciona la ejecución del proyecto a que toda obra y actividad deberá de ser ejecutada sin causar
desequilibrio ecológico ni rebasar los límites y condiciones establecidas en las disposiciones aplicables
para proteger el ambiente, asimismo deberá de el promovente cumplir con todas las medidas de
prevención, mitigación y/o compensación propuestas por el mismo promovente.
En continuidad con la realización del proyecto arriba mencionado, hace entrega a la Delegación
Federal de la SEMARNAT mediante el oficio SEOPCE/OPS/DAFEC/2007/1944 de fecha 11 de mayo
de 2007 información adicional en respuesta a la condicionante numero 2, relativa a la realización de
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 35 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
rescate y traslocación de las especies de mangle, oficio en el cual el promovente reconoce la no
factibilidad de la sobrevivencia de los ejemplares de mangle y para la cual propone un Programa de
Reforestación que responda a las necesidades de la Dirección del Área de Protección de Flora y
Fauna “Laguna de Términos”.
En respuesta al oficio anterior emitido, la Delegación Federal de la SEMARNAT en el estado de
Campeche emite el oficio SEMARNAT/360 de fecha 6 de junio de 2007 en el cual se da por atendido
dicho oficio de modificación de la condicionante 2 y en la cual autoriza la ejecución del Programa de
Reforestación en la Comunidad de la Cristalina, ubicada en el Municipio de Carmen, reforestando un
área de 2 has mediante la plantación de plantas de cedro (Cedrela odorata) y de caoba (Swietenia
macrophylla).
Como respuesta, el promovente emitió el aviso de inicio de actividades mediante oficio
SEOPC/OPS/DAFEC/2007/2600 con fecha de 18 de junio de 2007, para notificar el inicio de las
actividades de preparación del terreno previo a la construcción del fraccionamiento.
En fecha 8 de octubre de 2008, la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA)
realiza una visita de inspección al sitio de construcción mediante la orden de inspección No.
PFPA/CAMP/IV/54/00757-08-002534 y en la cual se le notificaba de la ausencia de los informes
semestrales correspondientes por lo cual se podría ser acreedor de la multa.
En fecha del 16 de octubre de 2008, el promovente emite el oficio
SEOPC/OPS/DAFEC/2008/5172 entregado a la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente
(PROFEPA) mediante el cual hace entrega del reporte de las actividades realizadas como parte de las
medidas preventivas y de mitigación ejecutadas durante la etapa de preparación y construcción del
Fraccionamiento.
Derivado de la visita de inspección realizada el 8 de octubre de 2008 por parte de la PROFEPA
al sitio de construcción del Fraccionamiento, el promovente hace entrega del oficio
SEOPC/OPS/DAFEC/2008/5173 de fecha 17 de octubre de 2008 y en el cual hace entrega de las
copias de la documentación legal requerida y en la cual no se ha dado cumplimiento a la entrega de
los informes mencionados en el Acta de Inspección 04.IA.059/2008.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 36 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
IV. Descripción del sistema ambiental y señalamiento de la problemática ambiental detectada en
el área de influencia del proyecto. Inventario ambiental.
IV.1 Delimitación del área de estudio.
IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental.
IV.2.1 Aspectos abióticos.
a) Clima.
El clima predominante es de tipo Aw2 (x’)(i’)g (Koeppen, modificado por Enriqueta García,
1973), caracterizado por ser un clima de tipo cálido subhúmedo con lluvias en verano, subtipo más
húmedos de los cálidos subhúmedos y con una precipitación menor de 60 mm y un porcentaje de
lluvia invernal entre 5 y 10.2 mm. Presenta una temperatura media de 26.7 °C, siendo mayo el mes
más cálido con una temperatura promedio de 28.7 °C y diciembre el mes más frío con una temperatura
promedio de 24.1 °C.
En la isla del Carmen se presenta una temporalidad climática más que estacional, con una
temporada de secas (Febrero a Mayo) seguida por la temporada de lluvias (Junio a Septiembre) y
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 37 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
finalmente la temporada de nortes (Octubre a Marzo). Con vientos máximos promedio de 2.8 km/hr, sin
embargo, la isla del Carmen se encuentra bajo la influencia de huracanes y tormentas tropicales,
siendo impactada históricamente por huracanes de categoría 3 y 4 en la escala de Saffir-Simpson
(Dean, Opal, Roxane) siendo uno de los más recordado el huracán categoría 5 Gilberto y el cual
impacto con Campeche en el año de 1988.
b) Geología y geomorfología.
Ciudad del Carmen se localiza en las coordenadas geográficas 91º30’00’’ y 91º50’00’’ Long W y
18º38’36’’ Latitud Norte, limita al norte con el Golfo de México, al Sur con la Laguna de Términos, al
Este áreas de conservación de de la Isla del Carmen, y al oeste con la boca oeste de la Laguna de
Términos.
Ésta clasificada como la provincia ecológica número 76, denominada “Llanuras y Pantanos
Tabasqueños”; siendo un sistema insular con una constitución similar al continental al poseer los
mismos atributos climáticos, orográficos, geológicos y vegetacionales según el Ordenamiento
Ecológico de la Laguna de Términos (SEDUE, 1987).
La Isla del Carmen se localiza en la planicie costera del Golfo de México, llamada Llanura
Tabasqueña o Llanura aluvial del Sureste, compuesta principalmente por carbonato de calcio que es
altamente erosionable. Es posible distinguir dos unidades morfológicas; la primera en la porción
occidental y modificada a partir de la planicie costera comprendiendo la Laguna de Término. La
segunda unidad se encuentra ubica al oriente del área y modificada a partir de una planicie rocosa sin
plegamientos formada en su mayor parte por calizas que presentan una topografía cárstica, donde a
menudo se encuentran cavernas y hundimientos conocidos como cenotes.
La superficie de la Isla del Carmen, muestra ondulaciones de baja amplitud que corresponden a
testigos de antiguos cerros de la playa. Estos cerros encuentran su origen tanto en la sucesiva
acumulación de los depósitos arenosos provocados principalmente por las corrientes marinas del Golfo
de México y los “nortes” que azotan a la región.
De acuerdo con la clasificación fisiográfica de E. Raisz (1964), el área donde se ubica el
proyecto, se ubica dentro de la porción occidental de la provincia fisiográfica conocida como Península
de Yucatán. Presenta una topografía con ligeras elevaciones del 0 al 2% con desniveles poco
perceptibles con cotas máxima de 3 m/snm.
El área de Ciudad del Carmen no presenta ningún tipo de fracturamiento reconocido hasta la
actualidad. Anteriomente se le consideraba zona asísmica pero eventos recientes la han
reconsiderado como una zona de baja sismicidad.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 38 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
c) Suelos.
El municipio se caracteriza por presentar diferentes clases de suelo, destacando los tipos
Gleysol sálico; los Vertisol pelico; los de tipo Rendzinas líticas; los Litosoles; en la isla del Carmen se
reconocen los de tipo Luvisol gleyco los cuales ocupan una pequeña franja con altas concentraciones
de sal sódica, características de las marismas, pantanos costeros y manglares con los que se asocian,
son susceptibles a la erosión y los Regosoles eutricos los cuales son suelos marinos de alta
concentración de sal sódica.
d) Hidrología superficial y subterránea.
El principal cuerpo acuático y en el cual se encuentra inmerso la isla del Carmen, es la Laguna
de Términos, la cual es considerada una laguna costera comprendida en las Regiones Hidrológicas 30
y 31 denominadas Grijalva-Usumacinta y Yucatán respectivamente. El municipio del Carmen es
conocido por sus grandes ríos que desembocan en la base sur de la Laguna de Términos y le
conceden su alta productividad al aportar una gran cantidad de sedimentos terrígenos provenientes de
la masa continental. De entre los ríos más conocidos destacan el Palizada, Candelaria, Usumacinta;
los cuales poseen múltiples brazos a lo largo de su caudal.
Cercano a la zona de estudio se localiza un cuerpo de agua que forma parte del sistema
conocido como La Caleta que sigue un curso paralelo a la costa Norte de la Isla por aproximadamente
2.5 km de longitud, el cual presenta un sistema de manglar en un estado de salud relativamente
estable, sin embargo, su presencia dentro de la mancha urbana y su constante contaminación por
desechos sólidos pone en peligro su estabilidad ecológica.
IV.2.2 Aspectos bióticos.
a) Vegetación terrestre.
La zona del proyecto se encuentra impactada por la construcción de la primera etapa del
fraccionamiento, sin embargo, se observan en el área palmas grandes de la palma de huano (Sabal
yapa) y pequeños manchones de vegetación de duna costera dominada por la planta rastreara
conocida como riñonina (Ipomea pes-caprea). En los límites sur del predio se encuentra el cuerpo
acuático dominado por el sistema de manglar y el cual tiene presencia de mangle rojo y negro
(Rhizophora mangle y Avicennia germinans).
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 39 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
El municipio del Carmen tiene una gran diversidad de sistemas vegetales, siendo el más
importante el sistema de manglar el cual bordea toda la cuenca de la Laguna de Términos y se
extiende al Oeste formando lo que se conoce como Península de Atasta y al Este formando el estero
de Sabancuy. Este sistema de manglar se encuentra dominado por mangle rojo en las fronteras
ecotónicas laguna-continente seguido por una zona de raíces aéreas de mangle negro.
Los principales sistemas presentes en el municipio son: Selva alta subperennifolia, principales
especies: Ramón Capomo (Brosimun aliscastrum), chicozapote (Manilkara zapota), caoba (Swetenia
macrophyla) y pucte (Bucida buceras); Selva mediana subperennifolia, principales especies: el palo de
tinte (Haematoxyllum campechanium), chechen blanco (Cameraria litifolia) y pucte (Bucida buceras);
Sabanas, principales especies: gramíneas, ásperas amacolladas, cyperaceas, vegetación dispersa,
andropogon y paspalum; Tular, principales especies carrizales, tule, thypa-sp, circus-sp, phagmites.
b) Fauna.
Durante los recorridos realizados en el área de estudio no se observaron especies de fauna de
importancia ecológica, solo se observaron especies domésticas como perros y gatos, lo cual hace
mención del grado de alteración que presenta la zona de estudio.
Como ya se menciono, la zona de estudio es vecina de un sistema de manglar, a través del análisis
bibliográfico las principales especies reportadas para estos sistemas son peces, aves, reptiles y
mamíferos para el caso de los vertebrados, invertebrados importantes destacan los crustáceos y los
moluscos.
A continuación se transcriben las especies reportadas en el Programa de Manejo del Área de
Protección de Flora y Fauna:
Fauna terrestre.
Insectos. Se registran 16 familias con 74 especies para la región. Sin embargo, este registro no
necesariamente denota la realidad biológica en cuanto a este grupo faunístico en la región, y se
considera subestimado debido a la carencia de inventarios básicos que deberán de ser una de las
prioridades a realizar dentro del Programa de Manejo.
Reptiles. Se han reportado al menos 16 familias con 134 especies para la región. De las
especies registradas en esta unidad ecológica de pantanos de Tabasco-Campeche, 24 se reportan en
los pantanos de Centla, nueve para Palizada, siete en ecosistemas de selva-acahual-sabana, y 69
para la región de la Laguna de Términos y zonas aledañas.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 40 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Aves. Se registran 49 familias con 279 especies para la región de humedales Tabasco-
Campeche. De estas especies al menos 77 se han reportado en manglar y la costa, 10 en los sistemas
fluvio-lagunares y 70 en ecosistemas de selva- acahual-sabana. Se estima que cerca del 33% de la
población total de aves migratorias que siguen la Ruta del Mississippi, llegan a la unidad ecológica de
los humedales de Tabasco-Campeche para alimentarse, protegerse y anidar, lo que le confiere a estas
áreas un alto valor ecológico.
Los ecosistemas de la región juegan un papel ecológico importante ya que constituyen áreas
de refugio, anidación y crianza para diversas especies migratorias. Los estudios orientados a acciones
de conservación deberán beneficiar directamente los hábitats de aves migratorias amenazadas y no
cinegéticas tales como: Jabiru mycteria (cigüeña jabirú), Mycteria americana (cigüeña americana o
cigüeña coco), Anas acuta (pato golondrino), Anas cyanoptera (cerceta aliazul clara), Mareca
americana (pato chalcuán), Aythya affinis (pato boludo chico), y Amazona albifrons (loro frentiblanco) y
Chloroceryle (Martín pescador), entre otras.
Por otra parte, el acahual se considera un área de refugio para la fauna que se moviliza por los
disturbios ocasionados en las selvas al alterarlas y que han sido el resultado de los métodos de cultivo
de roza, tumba y quema de las selvas, modificando al forma el patrón normal de vida silvestre que
puede afirmarse que se establece en él toda una nueva comunidad de fauna. En la región de la
Laguna de Términos, existen 70 especies de aves residentes que se mueven entre el acahual, las
selvas y manglar.
En las sabanas las poblaciones de aves que más destacan son las migratorias neotropicales,
así como diversos grupos de pájaros y palomas, además de las aves acuáticas que también incluyen a
las aves migratorias, entre las que se han registrado 23 especies para la región de la Laguna de
Términos.
Se reportan 110 especies residentes dentro de los distintos ecosistemas, donde las aves
depredadoras por sus hábitos alimentarios constituyen un factor importante en la regulación de las
poblaciones de algunos insectos, anfibios, crustáceos, peces, reptiles y pequeños mamíferos. Además,
existen aves benéficas para las actividades antropogénicas como las garzas garrapateras (Bubulcos
ibis), pero hay otras como el pájaro carpintero (Campephilus guatemalensis), que es una especie
considerada como dañina para la agricultura.
Mamíferos. Se registran 27 familias con 134 especies para la región de la Laguna de Términos.
De estas especies, al menos tres se han localizado en manglar, tres en los sistemas fluvio-lagunares,
36 en los ecosistemas de selva-sabana-acahual y una en bocas estuarinas. De ellas, 29 especies
tienen importancia cinegética, de las cuales 12 especies tienen veda permanente, seis tienen permiso
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 41 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
limitado, siete tienen permiso general y cuatro no están consideradas dentro del calendario
cinegético.Los mamíferos de esta región están sujetos a acciones tales como el desmonte, la tala y
otras actividades humanas, que obligan a migrar a diferentes ecosistemas. Así, en la región de la
Laguna de Términos, se tienen ocho especies consideradas vulnerables a los cambios en su hábitat.
Fauna Acuática.
Invertebrados.
Crustáceos. En los sistemas fluvio-lagunares de la región de la Laguna de Términos, existen 15
familias. La Limulus polyphemus (cacerolita de mar) es una especie amenazada. Por otra parte, siete
especies tienen importancia comercial: camarón blanco (Penaeus setiferus), camarón rosado (P.
duorarum), camarón café (P. aztecus), camarón sietebarbas (Xiphopenaeus kroyeri) y tres especies de
jaibas (Callinectes sapidus, C. rathbunae y C. similis). En la región de la Laguna de Términos existen
diversas e importantes actividades relacionadas con los crustáceos de importancia comercial, en
particular con los camarones. Las tres especies de camarones usan la Laguna de Términos de
acuerdo con sus estrategias biológicas, como parte de su ciclo de vida, y en ella las larvas y preadultos
buscan refugio y alimento: el P. aztecus penetra por la Boca del Carmen y el P. duorarum y el P.
settiferus por la Boca de Puerto Real.
Moluscos. Para la región de la Laguna de Términos, existen 83 familias, con un total de 207
especies. De ellas, ocho son las de mayor importancia comercial en la región. La distribución de las
comunidades de moluscos bentónicos en la laguna está controlada, principalmente por el gradiente
salino del agua. Hay un modelo de distribución, diversidad y frecuencia; en donde es posible identificar
y caracterizar cinco agrupamientos de fauna, altamente relacionados con salinidad, sustratos y
productores primarios en los diferentes hábitats: a) áreas limnéticas, b) sistema fluvio-lagunar, c)
interior de la laguna asociada con la Laguna de Términos, d) área central de la Laguna de Términos y
e) áreas de influencia marina.
Vertebrados.
Anfibios. Se registran en la región al menos siete familias de anfibios. Se tienen 19 especies en
pantanos, una en sistemas fluvio-Iagunares, y 27 en ecosistemas de selva, acahual y sabana.
Además, en la región de la Laguna de Términos se han registrado tres especies consideradas como
endémicas de México. En general, los hábitos alimentarios de estos organismos son carnívoros y
herbívoros.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 42 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
La carencia de estudios dificulta la determinación de la situación que guardan los anfibios, y se
desconoce cuántas especies sean raras o vulnerables, o estén en franca amenaza o peligro de
extinción, por lo que estos estudios deberán realizarse particularmente en las zonas o hábitats críticos.
Peces. La fauna ictiológica de la región de la Laguna de Términos es muy variada, debido a las
características físico-químicas y biológicas de la región del ANP, y se distribuye en hábitats bien
definidos: 1) zona de influencia marina, 2) zona de influencia estuarina, 3) zona de mezcla, 4) zona de
sistemas dulceacuícolas, 5) zona de bocas estuarinas y 6) zona de plataforma continental adyacente.
La Laguna de Términos y la Sonda de Campeche tienen una interdependencia ecológica
recíproca, que es particularmente intensa a nivel de consumidores como los peces. Las interacciones
estuario-plataforma involucran procesos físicos y químicos que modulan el comportamiento del
componente biológico. En toda la región se reportan 101 familias con 367 especies, de las cuales más
de 125 se encuentran sólo en el sistema lagunar-estuarino, de manera ocasional, estacional o
permanente y 102 especies tienen importancia comercial.
Los peces ocasionales y los estacionales representan un 45% cada uno, de la fauna total de la
laguna, y el 10% restante corresponde a residentes típicamente estuarinos. La Laguna de Términos
representa un área natural de crianza y/o alimentación para un gran número de especies de
importancia comercial de la Sonda de Campeche. De acuerdo con los sistemas fluvio-Iagunares
adyacentes son exportadores de energía hacia la propia Laguna de Términos y consecuentemente a la
Sonda de Campeche.
Reptiles. La zona de humedales es de suma importancia para los reptiles acuáticos como el
cocodrilo (Crocodylus acutus), el lagarto de pantano (C. moreletii) y el caimán (Caiman C. fuscus), que
habitan principalmente en los pantanos, en las zonas de manglar y en los alrededores de la Laguna de
Términos. Debido al interés comercial que presentan, sus poblaciones se han visto diezmadas. La
tortuga de carey (Eretmochelys imbricata), la tortuga blanca (Chelonia mydas) y la tortuga lora
(Lepidochelys kempi) son especies consideradas bajo protección especial y ahora existe una veda
total. Estas especies llegan a anidar a las playas de la región de la Laguna de Términos, donde a
pesar de la protección sus poblaciones se ven amenazadas no sólo por sus depredadores naturales
sino también por el hombre.
Mamíferos. Los mamíferos acuáticos para la zona no son muy diversos y se reporta una
especie de delfín (Tursiops truncatus) en las bocas de conexión de la laguna. Además, es importante
mencionar a la nutria (L. annectens), así como al manatí (Trichechus manatus), que se distribuye en
los sistemas fluvio-lagunares y esteros como Sabancuy, Laguna de Panlao, Laguna de Balchacah,
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 43 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Laguna de Puerto Rico y Ríos Chumpán y Palizada. Se requieren estudios sobre su dinámica
poblacional que permitan desarrollar la toma de decisiones en cuanto a su protección y manejo.
Taxa notables.
Incluyendo el área de influencia, se encuentran los siguientes taxa endémicos del país: tres
especies de anfibios (Eleutherodactylus laticeps), Rana brownorum y Bolitoglossa yucatana; 15
especies de reptiles, entre ellas : Anolis ustus, A. cozumelae, A. quercorum, A.bekeri, A. kudderi,
Laemanctus serratus, Sceloporus chrysosticus, S. teapensis, S. lundelli y S. serrifer; y 12 especies de
mamíferos como: Sciurus aureogaster, Heteromys gaumeri, Peromyscus yucatanicus y Pitymys
quasiater.
Taxa amenazados.
Cinco especies de reptiles: Boa constrictor, Agkistrodon bilineatus, Micruroides euryxanthus,
Iguana iguana y Ctenosaura similis; nueve especies de aves: Anhinga anhinga, Cathartes burruvianus,
Sarcorhamphus papa, Pandion haliaetus, Falco fermoralis, Aramus guarauna, Amazona xantholora,
Pionus senilis e Icterus cucullatus; y siete especies de mamíferos: Sphiggurus mexicanus, Panthera
onca, Leopardus pardalis, L. wiedii, Herpailurus yagouaroundi, Tayassu pecari y Philander opossum.
En peligro de extinción. Aves: Pelecanus occidentalis, Jabiru mycteria, Mycteria americana,
Buteogallus urubitinga, Buteogallus anthracinus, Buteo magnirostris, B. brachyurus, Elanoides
forficatus, Harpia harpyja, Falco peregrinus, Ortalis vetula, Crax rubra, Penelope purpuracens, Leptotila
rufaxilla y Arantinga nana; mamíferos: Alouatta palliata, A. pigra, Ateles geoffroyi vellerosus, A. eoffroyi
yucatanensis, Mazama americana, M. gouazoubira, Philander opossum y Caluromys derbianus.
Raros. Se reportan siete especies de aves: Tigrisoma mexicanum lineatum, Ardea herodias santilucae,
Botaurus pinnatus, Oxyura dominica, Laterallus ruber, Aramides cajanea y A. axillaris.
IV.2.3 Paisaje.
El área donde se pretende desarrollar el proyecto se localiza en el borde del área urbana de
Ciudad del Carmen. La zona se caracteriza por estar rodeada de viviendas de tipo fraccionamientos. El
mar del Golfo de México se localiza a menos de 400 m hacia el límite Norte del predio seleccionado.
En ese mismo sentido, pero a menos de 500 m, se localiza un cauce de agua conocido como el arroyo
La Caleta, el cual prácticamente atraviesa la ciudad de Este a Oeste.
El suelo arenoso del área, favorece que en la época de lluvias se inunde las áreas bajas de la
zona, con la consiguiente problemática para los vecinos.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 44 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
La presencia de viviendas localizadas en las inmediaciones del predio comentado favorece la
presencia de varias situaciones problemáticas. Entre ellas es destacable la presión que se ejerce para
construir desarrollos habitacionales en las áreas verdes (libres) aún subsistentes, dada la continua
demanda de vivienda por parte de la población que incide en Ciudad del Carmen. Otra situación
evidente es el mal manejo de los residuos que se generan por la presencia misma de dicha población,
la cual no realiza ningún tipo de manejo con dichos materiales. Esta situación es aún más evidente en
la mencionada época de lluvias, cuando las aguas arrastran todo el material tirado en las calles.
La mala disposición o inadecuado tratamiento (mal funcionamiento, mal diseño, capacidad
limitada) de las aguas residuales generadas en dichas viviendas es otro factor que incide en la
dinámica funcional del sistema ambiental de una manera más crítica que la derivada del mal manejo
(incluyendo disposición) que se realiza de los residuos que se generan cotidianamente. Lo anterior
dado el volumen de este tipo de líquido que se genera y la presencia cercana del mar.
La presencia de industrias relacionadas con el manejo del petróleo es otro factor que contribuye
a mermar la capacidad del sistema ambiental, lo anterior debido a que no existen controles estrictos de
desempeño ambiental por parte de la autoridad correspondiente dado el limitado número de personal
destacado para el caso.
En cuanto a las características del paisaje, es pertinente destacar que el área seleccionada es
completamente visible en sus límites Oeste y Este dado que no hay obstáculos que impidan lo anterior.
Hacia los límites Norte y Sur del predio en comento, la visibilidad es limitada debido a la presencia de
construcciones permanentes de diferentes dimensiones (viviendas) y al Sur la presencia de una franja
de vegetación localizada en los bordes del canal de agua arroyo La Caleta. (ver imágenes 1, 2,
3, 4, 9, 12 y 13 del anexo fotográfico).
En cuanto a la calidad paisajística del área seleccionada para el desarrollo promovido, es
posible observar justo a su límite Norte y Noroeste, vegetación de manglar y su fauna silvestre
asociada. Dicha vegetación muestra un estado de desarrollo limitado dado que también es objeto de
presión social por parte de los habitantes de sus inmediaciones (tala clandestina, mala disposición de
residuos, rellenos clandestinos, incendios premeditados).
En cuanto a la calidad visual del entorno inmediato y la calidad del fondo escénico, es posible
observar, aunque no en las inmediaciones del predio seleccionado, vegetación representativa de selva
baja, la cual también presenta un escaso desarrollo dado que también esta siendo sometida a las
presiones del tipo antes mencionadas. La presencia del mar del Golfo de México, localizado a menos
de 400 m del límite del predio del promovente, complementa el último concepto mencionado.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 45 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
En cuanto a la fragilidad del paisaje, es pertinente destacar que tomando en consideración la
creciente demanda de viviendas por parte de los habitantes de Ciudad del Carmen, dado los puestos
de trabajo vinculados con la generación de Petróleo, es evidente que los diferentes componentes
naturales de los sistemas ambientales son vulnerables según lo ya comentado al inicio. El principal
factor que afecta el equilibrio del sistema es el desarrollo habitacional sin la consideración de los
criterios ecológicos vigentes para la zona.
IV.2.4 Medio socioeconómico.
a) Demografía.
El municipio del Carmen es de los municipios principales del estado de Campeche, su principal
centro urbano es Ciudad del Carmen y el cual ha presentado un crecimiento demográfico vinculado
directamente con la actividad pesquera. De acuerdo al Censo de Población realizado en el 2005, el
municipio presenta la siguiente población:
Tabla 14. Población total y por sexos presente en el Municipio del Carmen de acuerdo al censo de población realizado en el año de 2005 (INEGI, 2008).
Población total 154,197
Población masculina 76,402
Población femenina 77,795
Con una tasa de crecimiento medio anual ínter censal para el municipio, de acuerdo al INEGI,
de 2.4 %.
La población económicamente activa del municipio del Carmen representa el 25 % a nivel de la
entidad, con un total de 60 mil 935 personas de los cuales 44 mil 918 son hombres y 16 mil 017 son
mujeres.
b) Factores socioculturales.
Las actividades primarias del Municipio son la agricultura, ganadería, silvicultura, caza y pesca,
la población económicamente activa (P.E.A) de este sector es de 10 mil 184 personas.
La segunda actividad de importancia es la pesca, el potencial pesquero con que cuenta el
Municipio es de gran magnitud debido a los extensos litorales y a la infraestructura existente en
Sabancuy, Isla Aguada y Ciudad Del Carmen.
Dentro del sector secundario, las principales actividades industriales son la extractiva, de
transformación, de construcción y la eléctrica.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 46 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
La explotación petrolera es la actividad secundaria principal y sobre la cual funciona la mayoría
del desarrollo del municipio debido a la ocupación de mano de obra en la paraestatal de PEMEX
(Petróleos Mexicanos).
La industria de la construcción, basada en la industria petrolera, ha presentado un alto
crecimiento como resultado de la migración hacia la Ciudad del Carmen y las cuales demandan
vivienda y la llegada de franquicias internacionales y nacionales que han provocado la construcción de
numerosas estructuras habitacionales y de servicios.
El sector terciario, compuesto por las actividades de comercio al mayoreo y al menudeo,
transportes, almacenamiento, servicios financieros, personales y comunales, cuenta con 34 mil 261
habitantes de la P.E.A., lo que representa el 52.8 por ciento de la P.E.A. Municipal, como se mencionó
antes, este sector presenta la más alta tasa de crecimiento de los últimos años, sobre todo en Ciudad
del Carmen.
En cuanto a la actividad productiva no especificadas ésta representa el 3.4 % a nivel Municipal,
desarrollando esta actividad 2 mil 072 personas
Vivienda.
La tipologia constructiva existente en Ciudad del Carmen, es de dos tipos: la de mampostería
(block, cemento, varilla, etc.) y la otra de lámina de cartón y madera.
El área que rodea al proyecto, esta conformada por viviendas de mampostería y lamina de
cartón, enclavadas en las colonias populares, básicamente en áreas de manglar deforestadas y
rellenadas con basura. El ayuntamiento con recursos del gobierno federal y del estado, se ha dado a la
tarea de dotar de algunos servicios a estas viviendas.
Tabla 15. Total de viviendas habitadas en el Municipio del Carmen de acuerdo al censo de población realizado en el año de 2005 (INEGI, 2008).
Total de viviendas habitadas 39,698
Viviendas particulares habitadas
39,652
Ocupantes en viviendas particulares habitadas
15,3612
Urbanización.
Sistema carretero: En el Municipio las carreteras nacionales que lo conectan con el Estado y el
País son la número 180 y que va de la ciudad de Villahermosa, Tabasco a Mérida Yucatán y la número
186 que va desde la Ciudad de Villahermosa Tabasco a Chetumal Quintana Roo. La longitud de la red
de carretera principal tiene un total de 620 km; las carreteras secundarias tienen una longitud de 46
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 47 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Km pavimentados y 45 Km revestidos; en cuanto a caminos rurales se tiene 134 Km pavimentados y
67 Km revestidos.
El municipio tiene 14 puentes de tipo tubular y de concreto, con una longitud de 7 mil 697.5
metros, contando los grandes puentes que unen la Isla del Carmen con el macizo continental, el
puente de la Unidad y el puente de Zacatal.
Portuaria: El Municipio cuenta con el Parque Industrial Pesquero y Portuario “Laguna Azul” en
Ciudad del Carmen, con una superficie total de 733 mil 194.75 metros cuadrados siendo el mayor en el
Estado, donde se atienden las embarcaciones de pesca de mediana altura, que realizan sus
operaciones en el Golfo de México y las maniobras portuarias efectuadas por PEMEX.
Igualmente cuenta con un puerto de transporte marítimo y pluvial en Isla Aguada, mismo que
por carecer de infraestructura portuaria, realiza únicamente las actividades de pesca ribereña y
comercio de cabotaje.
El volumen de carga marítima operada en el Puerto industrial pesquero de Ciudad del Carmen
por tipo de tráfico y movimiento se representa con una descarga de petróleo y derivados haciendo un
total de 31.3 millones de toneladas. Por ello es importante y de vital función para la economía del
Estado y de la Región.
Aeronáutica: Actualmente, en el rubro de la aeronáutica se cuenta con un aeropuerto que da
servicio de vuelos nacionales e internacionales, dicha instalación opera en Ciudad del Carmen y tiene
una longitud de 2,200 metros de pista. Las principales líneas que prestan sus servicios son Mexicana
de Aviación y la línea aérea Aerolitoral. También tiene un Helipuerto al servicio de PEMEX.
Servicios telecomunicaciones: El municipio cuenta con el sistema de TELECOM y el cual
proporciona a instituciones, empresas y público en general diversos servicios de Transmisión de
señales vía satélite, sistema solidaridad, enlaces ínter estaciónales de voz, videos, INFOSAT y VSAT,
teleproceso, Telex, correo electrónico, SWIFT- Sociedad Interbancaria Mundial para
Telecomunicaciones Financieras, TELEPAC, establecimiento de redes de computadora y terminales;
mensajes y giros telegráficos, transferencias de fondos; fono telegramas; telefonía rural, Telex publico
y fax publico.
Cuenta con dos estaciones telegráficas y tres radiotelegráficas. Los Servicios telefónicos
existentes son 3 centrales automáticas, 27 agencias y 9 mil 486 líneas activadas. Cuenta con telefonía
celular con todas las marcas conocidas a nivel nacional. En telefonía rural, de los 80 sistemas
instalados, 27 corresponden al Carmen, beneficiando acerca de 21 mil habitantes.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 48 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Existen 82 oficinas en el municipio de correos conjugadas en tres administraciones, tres
sucursales, siete agencias y 69 restantes de otros tipos.
Centrales Camioneras: Se cuenta con una central de camiones foráneos en Ciudad del
Carmen, en donde se proporciona servicio de primera clase: ADO, UNO, ADO GL. Una central de
camiones de segunda clase con las líneas de Autobuses del SUR, ATS y Centla.
Educación: A nivel preescolar, existen 111 escuelas con 368 maestros que atienden a 6 991
alumnos. En el nivel primario operan 186 planteles, con 1 102 profesores que enseñan a 27 258
alumnos. Con respecto a la educación secundaria existen 45 planteles con 618 académicos que
imparten clases a 9 674 alumnos.
En educación media superior, se incluyen las escuelas técnicas, existen 20 instituciones con
458 maestros y atienden a 5 889 alumnos. A nivel superior operan 16 instituciones con 534 maestros
que proporcionan atención a 4 560 alumnos.
El municipio posee una Universidad Autónoma del Carmen (UNACAR) Campus I y II, una
Universidad Tecnológica de Campeche (UTECAM) y una Universidad Pedagógica Nacional (UPN).
Tabla 16. Grado promedio de escolaridad presente en el Municipio del Carmen de acuerdo al censo de población realizado en el año de 2005 (INEGI, 2008).
Grado promedio de escolaridad 9.27
Grado promedio de escolaridad de la población masculina
9.61
Grado promedio de escolaridad de la población femenina
8.94
Salud: El Municipio cuenta con los servicios de salud de un hospital regional de la Secretaria de
Salud, una clínica de PEMEX, IMSSS, ISSSTE y de la Secretaria de Marina, un centro regional de
rehabilitación integral para discapacitados del DIF; así como 94 unidades de primer nivel de atención y
8 de segundo nivel; sumándose a esta infraestructura médica 160 camas, 177 consultorios, 7
gabinetes de radiología, 7 laboratorios clínicos, 9 quirófanos y 11 salas de expulsión.
Tabla 17. Población total con algún tipo de servicio de salud presente en el Municipio del Carmen de acuerdo al censo de población realizado en el año de 2005 (INEGI, 2008).
Población derechohabiente del IMSS 64674
Población derechohabiente del ISSSTE 5209
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 49 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Población sin derechohabiencia a servicios de salud
50770
Población con derechohabiencia a servicios de salud
98413
Población derechohabiente del Seguro Popular
9912
Servicios públicos: El municipio de Ciudad del Carmen cuenta con los servicios de agua
potable, energéticos y electricidad.
Tabla 18. Viviendas con algún tipo de servicio presentes en el Municipio del Carmen de acuerdo al censo de población realizado en el año de 2005 (INEGI, 2008).
Viviendas particulares habitadas que disponen de computadora
9567
Viviendas particulares habitadas que disponen de lavadora
31555
Viviendas particulares habitadas que disponen de refrigerador
34708
Viviendas particulares habitadas que disponen de televisión
36667
Viviendas particulares habitadas sin ningún bien
760
IV.2.5 Diagnóstico ambiental.
El área seleccionada para desarrollar el proyecto se caracteriza por presentar un ambiente
natural impactado por actividades previas de construcción, con poca presencia de especies de
importancia destacando la presencia de palmas de huano (Sabal yapa) la cual, a nivel de especie, no
esta considerada en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental-
especies nativas de México de flora y fauna silvestres – categorías de riesgo y especificaciones para
su inclusión, exclusión o cambio-lista de especies en riesgo, aunque a nivel de género sí presenta 3
especies en protección.
El área limita al Norte con un cuerpo de agua conocido como La Caleta y el cual conforma un
sistema dominado por manglar rojo y botoncillo, este sistema cubre una longitud de casi 3 kilómetros
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 50 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
con un ancho de entre 10 y 20 metros en sus franjas más anchas. Este canal de agua se encuentra
bajo una constante presión antropogénica al estar inmerso en una mancha urbana en constante
crecimiento como es Ciudad del Carmen, esta situación es generada por los constantes vertimientos
de desechos sólidos y de viviendas provocando que su salud ambiental no sea alta.
La presencia del fraccionamiento se considera un factor más de estrés ambiental, sin embargo,
las medidas de mitigación proponen la construcción de una planta de tratamiento mediante la cual se
evitará verter desechos, en forma líquida, hacia este sistema de manglar.
Otra forma de presión es la presencia de viviendas localizadas en las inmediaciones y lo cual
está favoreciendo la fragmentación y desaparición de la vegetación. Importante situación a señalar y la
cual contribuye a agravar la situación es el saqueo de ejemplares de las diversas especies que habitan
este sistema.
Igualmente es común observar la presencia de ejemplares de flora ajenos al sistema costero,
los cuales son sembrados por los usuarios de las propiedades referidas en primera instancia. El
paisaje es netamente urbano con presencia de cables aéreos, los cuales serán eliminados mediante el
cableado subterráneo, procurando una mejor calidad del paisaje.
De lo anterior se puede desprender que el sistema de manglar vecino es frágil, sin embargo, el
del sitio en el cual se desarrollara el presente proyecto, se encuentra impactado en todos sus
componentes bióticos y abióticos, por lo cual las medidas de mitigación ayudarán a mejorar de manera
visual y funcional, evitando el incremento de los impactados generados.
a) Integración e interpretación del inventario ambiental.
Derivado del inventario ambiental, este se puede considerar pobre dentro del área primaria del
proyecto, con una superficie impactada y modificada en casi su totalidad, con presencia de especies
de origen secundario en casi toda la superficie.
La casi nula presencia de especies originales es un indicador del grado de impacto ocasionado
al ambiente, quedando solo unos cuantos ejemplares de palma de huano diseminados sobre el área.
Ahora bien, en su área de influencia secundaria se localiza el cuerpo de agua conocido como La
Caleta, este ya se encuentra impactado previo al desarrollo del presente proyecto; sin embargo, el
presente proyecto no pretende el aprovechamiento alguno de este sistema y por el contrario propone
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 51 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
medidas de colecta de residuos sólidos y tratamiento de agua para prevenir que el sistema sufra un
mayor impacto.
b) Síntesis del inventario.
En síntesis, el inventario ambiental de la zona del proyecto en su área de influencia directa no
presenta algún atributo ecológico importante y que pueda ser impactado por efecto del proyecto, por lo
cual podría afirmarse que el sitio solo presenta el atributo ecológico, en grado bajo y exclusivo a su
límite norte, del paisaje a La Caleta; sin embargo, este atributo ecológico solo estará disponible, una
vez operando el fraccionamiento, para la sección del fraccionamiento que colinde con La Caleta y en la
totalidad del complejo.
V. Identificación, descripción y evaluación de los impactos ambientales.
V.1 Metodología para Identificar y evaluar los impactos ambientales.
En términos generales, un impacto ambiental es cualquier modificación al entorno natural o de
algunos de sus elementos o condiciones producidas directa o indirectamente por toda clase de
actividades humanas que sean susceptibles de modificar la calidad ambiental.
En cuanto a los indicadores de impacto ambiental seleccionados para el presente proyecto, se
consideró las características físicas propias del predio en donde se pretende desarrollar la obra, las
actividades representativas y otros datos particulares de las diferentes etapas de la obra y las
restricciones legales establecidas en la normatividad ambiental vigente. Los indicadores mencionados
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 52 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
se establecieron para los siguientes aspectos ambientales: agua, suelo, aire, fauna y flora; así como
los no ambientales, pero relativos al proyecto por su importancia socioeconómica, tales como son las
oportunidades de empleo y la calidad de vida de los pobladores en las áreas de influencia del
proyecto.
La identificación de los impactos ambientales generados por el proyecto “Construcción del
fraccionamiento Orizaba a localizarse en el municipio de Ciudad del Carmen, Campeche”, fue
fundamentada con la experiencia en la evaluación de impactos ambientales, siguiendo los
lineamientos establecidos por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos naturales (SEMARNAT) en
la Guía para la presentación de la Manifestación de Impacto Ambiental del sector turístico modalidad
particular (SEMARNAT, 2002) y en el Manual de Evaluación de Impacto ambiental (Canter, 1998) y
Ecological Impact Assessment (Treweek, 2001).
Para cada etapa inherente al desarrollo del proyecto se determinó cuales serían los posibles
efectos de las actividades sobre los aspectos ambientales y los no ambientales ya comentados. A
continuación se enlistas las actividades pertinentes a cada etapa:
1. Preparación del sitio: Trazo, Desmonte, Excavación, Relleno y nivelación.
2. Construcción: Cimentaciones, Transporte de materiales, Almacenamiento de sustancias y materias
primas, Edificación de vivienda, Acabados.
3. Operación y mantenimiento: Uso de la construcción y mantenimiento periódico (preventivo o
correctivo).
Para todas las etapas se consideró además el resultado de la ejecución de dichas actividades
que pudieran causar afectación alguna al entorno biológico, es decir, la generación de sólidos urbanos
(o en su caso, peligrosos) y el empleo de vehículos que consumen combustibles fósiles.
V.1.1 Indicadores de Impacto.
En cuanto a los elementos del medio ambiente (indicadores) sobre las cuales se determinó el
posible efecto ambiental de las actividades propias del proyecto se consideró lo siguiente:
ü Factores Abióticos: Uso del recurso agua, calidad del agua subterránea, características
fisicoquímicas del suelo, uso del suelo, calidad del aire y estado natural de sonido.
ü Factores Bióticos: Flora (cobertura vegetal), Fauna (aves, mamíferos y reptiles) y Paisaje
(calidad escénica).
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 53 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Además de estos dos tipos de factores, se consideró en la evaluación los efectos de la obra en
indicadores de tipo Socioeconómicos, tales como Generación de empleos, Demanda de insumos,
comercios o servicios y la Calidad de vida de los pobladores que pudieran ser afectados por la
pretendida obra.
V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto.
Factores Abióticos: Uso del recurso agua, Calidad del agua subterránea, Características fisicoquímicas del suelo, Uso del suelo, Calidad del aire, Estado natural de sonido.
Factores Bióticos:
Flora (cobertura vegetal), Fauna (aves, mamíferos y reptiles), Paisaje (calidad escénica).
Factores Socioeconómicos:
Generación de empleos, Calidad de vida de los pobladores, Demanda de insumos y servicios.
V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación.
Los posibles efectos de los impactos ambientales fueron clasificados cualitativamente según la
metodología recomendada por Canter (1998). Se creó una matriz para determinar la intensidad de los
efectos que se ocasionarían por los impactos ambientales en base a los siguientes razonamientos:
§ Sin impacto ambiental. Cuando las actividades no afectan a los factores ambientales antes
mencionados.
§ Impacto ambiental Bajo. Cuando el efecto del impacto ambiental se expresa como una afectación
mínima a las variables ambientales.
§ Impacto ambiental Moderado. Cuando el efecto del impacto ambiental se expresa como una
alteración amortiguada sobre las variables ambientales.
§ Impacto ambiental Alto. Cuando el efecto del impacto ambiental se expresa de manera total en los
aspectos ambientales.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 54 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
De igual manera, los impactos ambientales se evaluaron de acuerdo a su tipo y extensión.
Respecto al primer concepto, se consideró a aquellos impactos ambientales que serán generados en
consecuencia de la implementación del proyecto como impactos Primarios. Aquellos impactos que
serán generados de manera indirecta de la construcción u operación del proyecto se consideraron
como impactos Sinérgicos, mientras que aquellos impactos cuyos efectos individuales repetitivos
podrán favorecer la manifestación de impactos de mayor importancia se consideraron como impactos
Acumulativos.
Por su extensión (concepto relativo al área de influencia directa sobre la que actuará el impacto
ambiental), se considero como impacto ambiental Puntual a aquella situación cuyo efecto será
restringido al área del proyecto, y como impacto ambiental Extenso cuando se determinó que el
alcance de la afectación abarcaría más allá de las colindantes al trazo del proyecto.
Los impactos ambientales también fueron evaluados de acuerdo a la permanencia de los
efectos en el sistema ambiental en base a lo siguiente: impactos Temporales (cuando el efecto del
impacto ambiental tiene una manifestación determinada en el tiempo), impacto Reincidente (cuando el
efecto del impacto se manifiesta de manera recurrente en el tiempo) e Impacto Permanente (cuando el
efecto del impacto se manifiesta siempre una vez que ha ocurrido).
En relación a la clase, se clasificó a los impactos ambientales como Benéficos o Adversos según lo
siguiente:
§ Impacto ambiental Positivo (benéfico), Cuando el impacto generado por el proyecto será favorable
para los aspectos ambientales.
§ Impacto ambiental Negativo (adverso), Cuando las actividades del proyecto tienen un efecto
desfavorable sobre los aspectos ambientales.
Los efectos anteriores se relacionaron con la posible capacidad de recuperación del sistema
ambiental en base a los siguientes criterios:
§ Impacto ambiental Reversible. Cuando los efectos en los aspectos ambientales pueden ser
mitigados de forma tal que se restablezcan las condiciones previas a la acción.
§ Impacto ambiental Irreversible. Cuando el impacto no permita el restablecimiento de las
condiciones originales de la variable ambiental.
V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 55 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Los impactos ambientales identificados fueron relacionados con sus posibles efectos
ambientales por medio de una matriz de interacción causa-efecto. La metodología utilizada para la
evaluación de los impactos ambientales fue la del diseño de matrices, debido a que ésta permite
representar la magnitud de los efectos en las variables ambientales en relación a las actividades
derivadas de la ejecución del proyecto en sus diferentes etapas (Canter, 1998, Treweek, 2001).
Los resultados de la aplicación de las metodologías antes mencionadas, con objeto de que
sean cuantificables, se catalogaron como Unidades Ponderadas de Impacto Ambiental, las cuales de
acuerdo a las dimensiones de los valores que adquirieron permiten conocer la magnitud de los
impactos ambientales sobre el sistema ambiental (a mayor valor, mayor efecto del impacto sobre los
elementos ambientales, y viceversa).
Los efectos de las actividades propias del desarrollo de la obra en relación al criterio Clase
(Positivo ó Negativo) e Intensidad (Impacto ambienta bajo, moderado o alto), se representa en el
arreglo matricial denominado como número uno, Los criterios Extensión del impacto (impacto
ambiental extenso o puntual) y capacidad de recuperación (impacto ambiental reversible o irreversible)
se representa en el arreglo matricial número dos, y los criterios Tipo (impacto ambiental primario,
sinérgico o acumulativo) y la Permanencia del impacto Ambiental (impacto ambiental temporal,
reincidente o permanente) se presenta en el arreglo matricial número tres.
En cuanto a los factores socioeconómicos, se consideró la misma lógica de evaluación que
para los factores bióticos y abióticos. Es decir, se consideró el efecto del desarrollo de la obra en
cuanto a la generación de empleos, demanda de insumos, comercios o servicios y calidad de vida de
los pobladores.
A continuación se presenta la matriz de interacción en la que se destaca la Clase e Intensidad
de los efectos de los impactos ambiéntales.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 56 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Aquí va la Tabla 19. Matriz número 1 Clase e intensidad.
En la siguiente tabla se presenta un resumen de la tabla 19 para los criterios Clase e
Intensidad.
Tabla 20. Resumen de resultados de la matriz de interacción entre los criterios Clase e Intensidad (unidades manejadas como Unidad de Impacto Ambiental).
Etapas de desarrollo del proyecto
Preparación del sitio Construcción Operación y
mantenimiento Según criterio Intensidad, en
Unidades de Impacto Ambiental
Factores de impacto ambiental (como bloque) según el criterio Clase, en
Unidades de Impacto Ambiental
Bajo Moderado Alto Bajo Moderado Alto Bajo Moderado Alto
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 57 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Positivo 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Abióticos
Negativo 13 1 2 24 0 2 16 0 0
Positivo 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Bióticos
Negativo 10 0 3 18 0 1 9 0 1
Positivo 8 2 0 14 3 0 9 1 0 Socioeconómicos
Negativo 3 0 0 4 0 0 2 0 0
Para la etapa de Preparación del sitio y el bloque de factores abióticos, se destaca que el 81.25
% de los efectos que se manifestarán serán negativos bajos, mientras que el 12.5 % serán negativos
altos. En cuanto a los primeros, es destacable que los efectos bajos se enmarcan precisamente en las
dimensiones que abarcará el proyecto y a las características actuales del sitio en cuanto a las
características y calidad del agua, aire y nivel de sonido, en relación a los alcances de las actividades
de limpieza, compactación, uso de vehículos y generación de residuos, las cuales, es de esperarse,
que dado la cantidad de personal y las estrategias que se pretenden implementar, ocasionen efectos
del tipo mencionados. En cuanto a los segundos, las actividades excavación y compactación, incidirán
en el uso del suelo de manera alta debido a que implica una afectación a las características naturales
del mismo. No se tendrá ningún efecto positivo para esta etapa y bloque de indicadores.
En relación a los factores bióticos, se manifestará un 76.92 % de impactos negativos bajos y
23.08 % de impactos negativos altos. La generación de residuos podrá influir en la conducta de aves y
reptiles, dada la presencia misma de dichos materiales, en caso de que no se manejen
adecuadamente. En cuanto a la cobertura vegetal, los residuos generados podrán limitar el retoño y
desarrollo de especies localizadas en las inmediaciones, según la superficie que se abarque durante el
mal manejo. En cuanto a la calidad escénica, será evidente el mal aspecto proyectado por el mal
manejo de los residuos generados. Los efectos negativos altos, se reflejarán durante las actividades
de trazo, desmonte, compactación y nivelación y uso de vehículos, para el caso de las aves, reptiles y
mamíferos, dado que dichos ejemplares abandonarán los sitios que actualmente están empleando
como refugio, en el área del proyecto y sus inmediaciones, hacia otros sitios factibles de ser
colonizados, lo cual conllevará que gasten injustificablemente energía para la búsqueda de alimentos,
nuevos refugios o zonas seguras para moverse, tiempo durante el cual se volverán vulnerables
respecto a actividades que pudieran afectar su integridad física.
En cuanto al bloque de factores socioeconómicos, se manifestará un 80 % de impactos
positivos bajos y un 20 % de impactos positivos moderados. Todas las actividades de esta etapa
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 58 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
incidirán en la generación de empleos e insumos de manera positiva pero baja dada las dimensiones
de la obra pretendida y el período en el que pretende ejecutarse. Dichas actividades también incidirán
de manera moderada en la calidad de vida de los trabajadores y sus familias dadas las
remuneraciones que devengan por su participación. En cuanto al uso de vehículos, se infiere un efecto
negativo en caso de que se empleen vehículos en mal estado de funcionamiento, lo cual favorecerá la
generación de emisiones con características no controladas. La generación de residuos tendrá un
efecto en el mismo sentido, en caso de que no exista un control adecuado en su manejo. Se
manifestará igualmente, un 100 % de efectos negativos bajos relativos a las actividades uso de
vehículos, generación de residuos y aguas residuales para con la calidad de vida de trabajadores
(extensible a población), en caso de que existan derrames de sustancias químicas, combustibles,
lubricantes u otras con características de peligrosidad (corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas e
inflamables), mal manejo de residuos y mal manejo de las aguas residuales generadas.
En la etapa de construcción se destaca para el bloque de indicadores abióticos, que el 92.30 %
de los impactos será negativos bajos y únicamente el 7.69 % serán negativos altos. Al respecto es
importante destacar a lo ya comentado para la etapa anterior, pero igualmente aplicable a esta, que las
actividades de cimentación, edificación de la construcción e instalaciones eléctricas, hidráulicas,
drenaje, electrificación, pavimentación, construcción de guarniciones y banquetas, también tendrán un
efecto de los tipos mencionados, dada la presencia misma del personal que se empleará para el caso
y los alcances de cada actividad. Las actividades de supervisión y suministro de equipamientos en los
diferentes frentes de trabajo implicará el movimiento de automotores hacia el área del proyecto. Las
actividades de cimentación y edificación incidirán de manera alta en el uso del suelo dado las
características y alcances propios de cada una de ellas.
En cuanto a los factores bióticos, se manifestará un 94.73 % de impactos negativos bajos y
5.26 % de impactos negativos altos. Respecto a este caso, se manifestará básicamente la misma
lógica ya que los indicadores aves, reptiles y mamíferos se mantendrán alejados debido al movimiento
en el área del proyecto. La presencia de vehículos con material de construcción podrá incidir de
manera alta en la calidad del aire en caso de mal funcionamiento y mal manejo de la carga. La
generación de determinados tipos de residuos (bolsas, latas autodestapables, botellas rotas) podrá
causar una afectación negativa moderada en caso de que sean manipulados con la intensión de ser
ingeridos por parte de ejemplares de mamíferos.
Los factores socioeconómicos, en particular los indicadores generación de empleos y demanda
de insumos, comercios y servicios, se enmarcan en la misma que en la etapa de preparación. En caso
del indicador de vida de la población, será afectada de manera negativa baja por las emisiones
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 59 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
emitidas por las fuentes móviles y los residuos generados, en caso de mal funcionamiento y mal
manejo.
Para la etapa de operación y mantenimiento, en particular para el bloque de factores abióticos,
se tiene que el 100 % de los efectos negativos serán bajos, y estarán representados por las
actividades de uso de viviendas, empleo de vehículos, generación de residuos y aguas residuales, en
función de los indicadores de calidad del agua (en caso de mala operación de la planta de tratamiento
o se tire residuos en el canal localizado en los límites del fraccionamiento), características
fisicoquímicas del suelo en caso de que se invadan las áreas vecinas o se tire sustancias químicas en
el canal mencionado, características del aire (en caso de que se queme los residuos generados) y el
nivel de sonido (música fuerte, mítines, bailes, fiestas).
El bloque de factores bióticos manifestarán un 90 % de efectos negativos bajos y un 10 % de
impactos negativos altos, éste último representado por el uso y presencia de toda la infraestructura del
fraccionamiento. En cuanto a los ejemplares representados por los grupos aves, reptiles y mamíferos,
el movimiento de personas y vehículos entrando y saliendo del fraccionamiento, implicará un obstáculo
en su entorno para la mayoría de las especies.
En cuanto al bloque socioeconómico, destaca el hecho de que el 10 % del efecto positivo
moderado es representado por el uso de la vivienda y el incremento en el nivel de vida de los usuarios
dado que se tendrá disponible los servicios urbanos suficientes para un adecuado desarrollo humano.
Para esta etapa no se considera alguna afectación en la calidad de vida de los residentes en función a
la generación de aguas residuales dado que se tendrá en funcionamiento la planta de tratamiento.
A continuación se presenta la matriz de interacción en la que se destaca la Capacidad de
recuperación y Extensión de los efectos de los impactos ambiéntales.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 60 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Aquí va la matriz 2, Tabla 21 capacidad de Recuperación y Extensión
En la siguiente tabla se presenta un resumen de la tabla 21 para los criterios Capacidad de
recuperación y Extensión.
Tabla 22. Resumen de resultados de la matriz de interacción entre los criterios Capacidad de recuperación y Extensión (unidades manejadas como Unidad de Impacto Ambiental).
Etapas de desarrollo del proyecto Preparación del
sitio Construcción Operación
Según criterio Extensión del Impacto Ambiental
Factores de impacto ambiental (como bloque) según el criterio
Capacidad de Recuperación
Puntual Extenso Puntual Extenso Puntual Extenso
Abióticos Reversible 13 3 17 4 15 2
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 61 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Irreversible 0 0 5 0 0 0
Reversible 11 0 9 0 6 0 Biótico
Irreversible 2 0 10 0 4 0
Reversible 13 0 21 0 12 0 Socioeconómico
Irreversible 0 0 0 0 0 0
Como puede observarse en la tabla anterior, para la etapa de Preparación del sitio y el bloque
de factores abióticos, el 81.25 % de los impacto ambientales reversibles serán puntuales, mientras que
únicamente el 18.75 % serán extensos. Estos últimos representan a situaciones en caso de que se
derramen en el suelo natural sustancias químicas tales como combustibles, lubricantes o refrigerantes
desde los vehículos empleados (acciones de supervisión, traslado de personal, movimiento de material
de construcción), las cuales serán arrastradas por la corriente subterránea, sin embargo, la capacidad
de dilución del mar (localizado a menos de 400 m al Norte), permitirá que el efecto del derrame sea
minimizado. En cuanto a los indicadores calidad del aire y nivel de ruido, es de esperarse que sus
efectos sean transportados más allá del sitio de trabajo, sin embargo, dichos efectos serán
minimizados conforme se alejen del punto de generación. Para este bloque no se generará ningún
impacto de tipo irreversible dado que los efectos de las actividades de la etapa podrán revertirse en
función de los alcances de cada actividad individual.
En cuanto a los factores bióticos, se tiene que el 100 % de los impactos ambientales
reversibles serán puntuales. Lo anterior debido a que en caso de que no se ejecute la etapa de
construcción, los indicadores cobertura vegetal, reptiles, aves y mamíferos podrán manifestarse en el
área nuevamente. Lo mismo ocurrirá para la calidad escénica, sólo en caso de que se siempre
ejemplares de flora y se cubra nuevamente lo excavado. Las actividades de excavación y nivelación en
relación al indicador cobertura vegetal, manifestarán efectos irreversibles puntuales debido a que ya no
habrá sustrato natural del que puedan fijarse los ejemplares de flora que pretendan establecerse.
En cuanto al bloque de factores socioeconómicos, es destacable que si bien se generará
fuentes de empleo y demanda de bienes, comercios o servicios, sólo estarán vigentes mientras se
desarrolla la obra. La calidad de vida de los actores empleados en la obra, al igual que sus allegados,
incrementará en función de las retribuciones económicas que reciban por la prestación de sus
servicios, lo anterior, únicamente mientras dura la obra.
Respecto a la etapa Construcción, para el bloque de indicadores abióticos, se tiene que el
80.95 % serán impactos reversibles puntuales, mientras que el 19.04 % serán de tipo reversibles
extensos, representados estos últimos en la calidad del aire y el nivel de sonido. Se tendrá un 100 %
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 62 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
de impactos irreversibles puntuales representados por el uso del agua básicamente para las
actividades que impliquen la preparación de mezcla para la construcción, y por el consumo del recurso
por los trabajadores empelados, el cual si bien ya es un agra procesada, tiene su origen en el manto
acuífero.
Para esta misma etapa, en cuanto a los indicadores bióticos, se manifestarán impactos
reversibles e irreversibles (ambos en un 100 %) en un marco puntual. Para el primer caso, para las
actividades de transporte de materiales de construcción y uso de vehículos, en función de los
indicadores aves, reptiles, mamíferos y calidad escénica, dado el tiempo de permanencia de dichos
automotores en el área de construcción, lo cual constituirá un elemento ajeno al sistema ambiental
natural. Esta situación modificará los patrones conductuales normalmente ejecutados por los
ejemplares de los grupos mencionados. Respecto a la generación de residuos sólidos, el efecto
reversible se manifestará dado que dichos materiales serán manejados en contenedores asignados
para el caso. En cuanto a los efectos irreversibles, las actividades de cimentación y edificación,
afectarán la presencia de los indicadores mencionados dado la naturaleza permanente de la obra que
se irá erigiendo.
En cuanto al bloque de factores socioeconómicos, se destaca la misma situación respecto al
empleo, que la etapa de preparación. Sin embargo, la demanda de insumos, comercios o servicios,
manifiesta marcada importancia por el consumo de insumos, lo cual a su vez se refleja en la calidad de
vida de vendedores y trabajadores de la obra, el recibir remuneraciones económicas por su
participación laboral, según se ha mencionado.
Para la etapa de Operación y mantenimiento, el bloque de indicadores abióticos, manifestó un
86.66 % de impactos ambientales reversibles puntuales y un 13.33 % de reversibles extensos. Para
los primeros, las actividades empleo de vehículos, generación de residuos y ejecución de
mantenimientos, incidirán reversible y puntualmente en el uso de agua subterránea, afectarán la
calidad del agua (suponiendo un inadecuado manejo de las aguas residuales generadas por la
presencia de los trabajadores), suelo y aire, y el nivel de sonido, siempre y cuando se
manifiesten en el área del proyecto. Para el caso de los mantenimientos, será factible que se generen
niveles importantes de ruido, según las actividades que se requieran realizar (ruptura de concreto,
pavimento, etc.). Para el segundo caso, los efectos extensos que se derivaran del uso de las viviendas
del fraccionamiento están relacionados con la generación de emisiones por el consumo de energía
eléctrica, dado que su generación implica la ignición de combustibles (por la generación de energía
eléctrica considerando en un contexto global el efecto de las emisiones generadas por fuentes fijas por
el consumo de combustibles fósiles), al igual que por el uso de vehículos para trasladarse hasta el
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 63 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
mencionado fraccionamiento. En cuanto al nivel de sonido, se podrá derivar un efecto extenso, dado
las dimensiones de las causas del mismo (música con alto volumen, fiestas, mítines, reuniones
públicas).
En cuanto al bloque de indicadores bióticos, se manifestará un 100 % de efectos reversibles
puntuales para las mismas actividades que los factores abióticos arriba mencionados, lo anterior
debido a que los efectos en aves, reptiles y mamíferos, y en la cobertura vegetal y calidad escénica,
cesarán hasta cierto punto en ausencia de dichas actividades. Las actividades de cimentación y
construcción de viviendas incidirán de manera irreversible en las expresiones conductuales que
manifestarán aves, reptiles y mamíferos que circulan por el área de la obra, dada la presencia extraña
de la infraestructura en comento.
En cuanto a los factores socioeconómicos, el funcionamiento de las viviendas implicará la
contratación de servicios de mantenimientos (plomería, electricidad, albañilería) que serán
demandados según se manifieste algún desperfecto en las condiciones de funcionamiento. El traslado
de los residuos, al relleno sanitario de Ciudad del Carmen, que continuamente serán generados
conllevará que su posterior manejo contribuya a la generación de fuentes de trabajo para los diferentes
implicados en el manejo de dichos residuos hasta su disposición final.
A continuación se presenta la matriz de interacción en la que se destaca el Tipo y Permanencia
de los efectos de los impactos ambiéntales.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 64 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Aquí va la Matriz 3, Tabla 23 de Tipo y Permanencia
En la siguiente tabla se presenta un resumen de la tabla 23 para los criterios Tipo y
Permanencia.
Tabla 24. Resumen de resultados de la matriz de interacción entre los criterios Permanencia y Tipo (unidades manejadas como Unidad de Impacto Ambiental).
Etapas de desarrollo del proyecto Preparación del
sitio Construcción
Operación y mantenimiento
Según criterio Tipo, en Unidades de Impacto Ambiental
Factores de impacto ambiental (como bloque) según el criterio Permanencia, en Unidades de
Impacto Ambiental
* P S A P S A P S A
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 65 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Temporal 14 0 0 13 0 1 1 5 3
Reincidente 0 0 0 0 0 6 1 0 10 Abióticos
Permanente 2 0 0 6 0 0 1 0 0
Temporal 11 0 0 4 0 4 1 0 7
Reincidente 0 0 0 0 0 1 0 0 1 Bióticos
Permanente 0 0 2 0 0 10 1 0 0
Temporal 8 0 0 11 6 2 1 6 4
Reincidente 0 0 0 0 0 4 0 0 1 Socioeconómicos
Permanente 0 0 0 0 0 0 0 0 0
* P= Primario, S= Sinérgico, A= Acumulativo
De la tabla anterior se destaca que el 100 % de los impactos temporales serán primarios y
permanentes, para el bloque de factores abióticos, en la etapa de preparación del sitio. Las actividades
de trazo, excavación, compactación y nivelación tendrán un efecto permanente primario en el indicador
uso del suelo, debido a que se afectará las áreas que serán el soporte de la construcción. Para el caso
de las actividades empleo de vehículos y generación de residuos, los efectos primarios que podrán
generarse serán temporales dado que los vehículos empleados se moverán hacia y desde el área
seleccionada, no permaneciendo estacionados por más de 2 días, mientras que para el caso de los
residuos serán transportados desde el área del proyecto al sitio de disposición final. Las actividades de
compactación, en caso de que empleen un compactador portátil (bailarina), podrán generar niveles de
sonido clasificable como ruido.
Para la misma etapa, pero para el caso de los factores bióticos, se requerirá realizar la
eliminación de los ejemplares de flora que se localicen dentro del perímetro de construcción, lo cual
tendrá un efecto permanente acumulativo (100 %). Igualmente se manifestará un 100 % de
impactos temporales primarios representados por aves, reptiles y mamíferos los cuales se mantendrán
alejados debido al movimiento de gente y vehículos en el área del proyecto, sin embargo, podrán
acceder nuevamente en el sitio durante la ausencia de dichos agentes perturbadores.
En cuanto a los factores socioeconómicos, la generación de empleo y la demanda de insumos,
comercios y servicios, tendrán un carácter temporal, mientras persiste la etapa. La calidad de vida de
los trabajadores y sus familias, será incrementada de manera indirecta según sus necesidades
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 66 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
imperantes, como consecuencia de las remuneraciones económicas por su participación en la
mencionada etapa.
La etapa de construcción, reflejará un 92.85 % de impactos temporales primarios y un 7.15 %
de impactos temporales acumulativos, para el caso de los factores abióticos. El efecto acumulativo de
la actividad generación de residuos (manifestación del 100 % de reincidencia acumulada), se
considera de esta manera suponiendo que no se realice manejo alguno de estos materiales desde la
etapa de preparación. También para el caso del uso de vehículos, las emisiones generadas en esta
etapa, serán adicionales a las producidas al inicio de la obra. Las actividades de cimentación y
edificación de la construcción, tendrán un efecto permanente en el uso del recurso agua, debido a su
uso como insumo en la preparación de mezclas. Estas mismas actividades tendrán un efecto
permanente en el uso del suelo, dado que implicarán la presencia permanente de elementos
estructurales de la obra.
En los factores bióticos de esta misma etapa, se manifestarán un 50 % de efectos temporales
primarios y un 50 % de efectos temporales acumulativos. Para el primer caso, el movimiento de
vehículos que realizarán maniobras de descarga de materiales de construcción, espantarán a los
ejemplares de aves, reptiles y mamíferos, que se localicen en el área del proyecto y sus
inmediaciones, en caso de que hubieran regresado a dicha área una vez terminada la etapa de
preparación del sitio. En el caso de las actividades de empleo de vehículos, transporte de materiales,
cimentación y edificación de los módulos del fraccionamiento, tendrán un efecto permanente
acumulativo en la conducta de los grupos animales antes mencionados debido al progreso mismo de
la construcción ya que alterarán sus patrones conductuales en función de la obra.
En la etapa de construcción, para el bloque de factores socioeconómicos, se seguirá con la
tendencia de demanda de insumos y la oferta de trabajo también a nivel especializado para instalar los
sistemas eléctricos e hidráulicos. Se misma situación que la etapa de preparación del sitio, se
manifestará para el caso de la calidad de vida de los trabajadores. En la etapa de operación de las
viviendas y mantenimiento, se manifestarán para los factores abióticos un 100 % de efectos
temporales acumulativos.
VI. Medidas de prevención y mitigación de los impactos ambientales.
El proyecto “Construcción del fraccionamiento Orizaba a localizarse en el municipio de Ciudad
del Carmen, Campeche”, pretende brindar un espacio digno para por un lado evitar la generación de
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 67 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
asentamientos irregulares que conllevan a la falta de servicios básicos, y por otro, ofrecer una
alternativa de vivienda equipada con servicios que favorecerán la sana convivencia familiar.
El presente capítulo tiene por objeto el dar a conocer el diseño y el programa de ejecución o
aplicación de las medidas, acciones y políticas a seguir para prevenir, rehabilitar, mitigar y/o
compensar los impactos que el proyecto “Construcción y operación del fraccionamiento Orizaba a
localizarse en el municipio de Ciudad del Carmen, Campeche”, generará durante las diferentes etapas
en las que se agrupan las actividades que involucra la ejecución del proyecto.
Las medidas que se proponen se han formulado a partir del análisis de las condiciones
actuales del medio ambiente local y previendo el panorama futuro que derivado de los impactos que el
proyecto conllevaría durante su preparación y construcción (implementación) y posterior operación.
Para la elaboración de cada medida se revisaron las disposiciones establecidas en la legislación,
reglamentación y normatividad ambiental mexicana, en cada uno de sus niveles (federal, estatal y
local), con el fin de fortalecer la obligatoriedad de su aplicación. En la descripción de cada medida de
mitigación se mencionó en qué grado se prevé abatir cada impacto adverso.
Las medidas y acciones se presentan en forma de un programa en el que se precisan los
impactos que se mitigarán en cada una de las etapas del proyecto, los alcances y su momento de
ejecución. Cuando fue necesario, se propusieron y analizaron varias alternativas para la mitigación de
impactos críticos identificados (tanto directos como indirectos), esto con el fin de determinar las
medidas más adecuadas en función del costo y la eficacia en la mitigación de dichos impactos.
6.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental durante la etapa de preparación del sitio y durante la construcción.
A continuación se presenta la relación de cada impacto ambiental identificado así como la(s)
medida(s) de mitigación aplicable a cada caso y lo que se espera que suceda por la aplicación de
dichas medidas.
6.1.1. Descripción de las medidas del elemento ambiental: SUELO. Actividades o
situaciones que inciden en el recurso suelo
Deshierbe y limpieza, nivelación, extracción de material de banco, construcción de los componentes de la obra, uso de vehículos.
Impacto ambiental identificado
Medida de prevención y/o mitigación para el Indicador Suelo
Efecto de la medida propuesta
Uso de recursos pétreos (polvo, grava, piedras)
Los materiales pétreos o agregados por emplearse en la obra deberán ser adquiridos en bancos de material autorizados por la autoridad correspondiente.
Se evitará que se realicen aprovechamientos extractivos
no autorizados o se creen bancos de préstamos
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 68 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
injustificados
Ejecución de actividades que pudieran ocasionar contaminación del suelo e infiltraciones al manto freático
• No deberá de realizarse actividades de mantenimiento a la maquinaria pesada o al equipo, en el área donde se desarrollará la obra y, en caso de hacerlo, deberá procurarse utilizar charolas metálicas para contener posibles derrames que contaminen el subsuelo (esta actividad deberá ser realizada bajo la supervisión del responsable de campo de la obra). Ver excepción en apartado Otras condiciones a ejecutar (página 83).
• El promovente, únicamente deberá emplear vehículos, maquinaria y equipo que de manera reciente se les haya realizado mantenimiento preventivo y correctivo.
Se evitará la ocurrencia de derrames accidentales de
lubricantes, pinturas, grasas, solventes o combustibles
Derrame accidental de líquidos o sustancias lubricantes, combustibles, solventes, emulsiones asfálticas
• No se deberá almacenar temporalmente sustancias lubricantes, combustibles, solventes o alguna otra que posea características de peligrosidad en el área seleccionada para realizar el proyecto.
• En caso de sea estrictamente indispensable, se deberá utilizar tapetes plásticos sobre el piso para captar los posibles derrames accidentales, en cuyo caso se deberá retirar completamente (escarbar, remover, desalojar) la tierra afectada y deberá ser manejado como residuo peligroso por lo que el responsable de la obra deberá solicitar la realización de limpieza del área afectada por parte de una empresa especializada.
• Se prohíbe desatender derrames accidentales en el suelo de sustancias lubricantes, combustibles, solventes o de cualquier otro tipo que posea características de peligrosidad (Corrosivas, Reactivas, Explosivas, Tóxicas e Inflamables). Se deberá actuar según lo anteriormente mencionado.
• Los recipientes que contengan sustancias de este tipo y que se trasladen al área de desarrollo del proyecto, deberán poseer sus respectivas tapas y tener adecuado estado de funcionamiento, además de ser perfectamente identificables por las personas que los manejan.
Se evitará la contaminación del suelo y manto freático por
infiltración del tipo de sustancias que poseen
características de peligrosidad
Presencia de vehículos, equipos o maquinaria en el área de desarrollo del proyecto con derrames desde el sistema lubricante o combustible
Revisar periódicamente que ambos sistemas de los automotores no escurran sustancias con
características de peligrosidad
Que se contamine el suelo del canal (arrollo la Caleta)
Se deberá prohibir a los trabajadores que participen en el proyecto que eviten tirar, depositar, almacenar, sustancias o residuos peligrosos en el suelo del canal de agua o en el cuerpo del mismo
Se evitará la contaminación del suelo y manto freático por
infiltración del tipo de sustancias que poseen
características de peligrosidad
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 69 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Normatividad aplicable
• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, Artículos 98, 110, 134 y 136.
• Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Artículos 107 y 109.
• Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos, Artículo 18. • Norma Oficial Mexicana. § NOM-060-SEMARNAT-1994. Que establece las especificaciones para mitigar
los efectos adversos ocasionados en los suelos y cuerpos de agua por el aprovechamiento forestal.
Responsable de que se desarrolle la medida propuesta
El promovente de la obra deberá informar al personal responsable de la implementación del proyecto en las fases de preparación del sitio y construcción, acerca de los espacios que podrán ser afectados y los que no deberán ser modificados. Estos a su vez deberán comunicarlo al personal responsable del manejo de vehículos, equipos, maquinaria pesada.
Elemento de prueba
• Evidencia fotográfica que el promovente de la obra, o su representante, obtenga de visitas al sitio seleccionado para desarrollar el proyecto, con objeto de constatar lo encomendado al personal responsable la implementación del proyecto en las fases de preparación del sitio y construcción.
• Registro documental donde consten los nombres y firmas del personal responsable de la implementación del proyecto en las fases de preparación del sitio y construcción, en donde se les comunica por parte del promovente de la obra, que no deben afectar mayor superficie que la que esta aprobada.
• Facturas donde se establezca la relación de volúmenes adquiridos en los bancos autorizados. El responsable de la construcción de la obra deberá comprobar que los bancos de donde se adquirirá el material poseen autorizaciones vigentes.
• Evidencia de no existencia de derrames de sustancias peligrosas en el área de desarrollo del proyecto lo cual se podrá comprobar durante visitas al sitio seleccionado.
• Comprobante de solicitud de servicio de recolección de residuos peligrosos por parte de una empresa especializada. Generación manifiesto de manejo.
Duración El tiempo que duren las etapas de preparación del sitio y construcción.
Para la etapa de operación y mantenimiento será necesario que se les informe (vía asambleas
o comités de vecinos o de vigilancia) a los habitantes de las viviendas colindantes con el canal de agua
(arroyo La Caleta), que no deberán arrojar, depositar, poner, tirar sustancias puras o diluidas,
recipientes, latas, plásticos, animales muertos, restos de alimentos o residuos de cualquier tipo, que
favorezcan la contaminación del suelo o del cuerpo de agua mencionado.
Modificación de topografía y microclima, paisaje natural y en recuperación
Sólo deberá afectarse el área que se autorice por las autoridades correspondientes
Se mantendrá la cubierta vegetal de las áreas aledañas a donde se realizará el proyecto
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 70 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
6.1.2. Descripción de las medidas del elemento ambiental: AGUA. Actividades o
situaciones que inciden en el recurso
agua
Uso de agua para la construcción, generación de aguas residuales, uso de vehículos.
Impacto ambiental identificado
Medida de prevención y/o mitigación para el Indicador Agua
Efecto de medida propuesta
Contaminación del aguas subterránea por
aporte orgánico sin tratamiento
• El personal de la obra deberá realizar sus necesidades fisiológicas en las letrinas portátiles que sean rentadas-instaladas por el responsable de la construcción. Esta persona deberá atender al número de trabajadores a su cargo para disponer determinado número de letrinas portátiles.
• El responsable de la obra deberá de comunicar sobre este equipo a todos sus trabajadores.
• El mantenimiento de la letrina deberá realizarse según el tiempo recomendado por el proveedor del servicio y por personal debidamente capacitado, de manera que el contenido sea manejado de manera responsable y adecuada.
• El contratante del servicio deberá de solicitar a esta empresa sus permisos correspondientes para realizar tal actividad.
Se evitará la contaminación de suelo y agua por
aporte orgánico sin tratamiento
Que se viertan aguas residuales sin
tratamiento previo que garantice la calidad de la
descarga
• Deberá canalizarse las descargas de aguas residuales generadas en las viviendas del fraccionamiento invariablemente a una planta de tratamiento, la cual debe ser de capacidad suficiente para generar un efluente con una calidad de descarga que cumpla con los parámetros establecidos en la normatividad correspondiente.
Se evitará verter aguas residuales sin tratamiento antes de
su descarga final
Derrame accidental de líquidos o sustancias
lubricantes, combustibles, solventes,
emulsiones asfálticas
• Los recipientes o contenedores que se trasladen al área de desarrollo del proyecto deberán de poseer sus respectivas tapas. Todos los contenedores deberán tener adecuado estado de funcionamiento y ser perfectamente identificables por las personas que los manejan.
• Deberá evitarse emplear contenedores de sustancias combustibles, lubricantes, pinturas o solventes que presenten fisuras por donde se ocasionen derrames continuos.
• No deberá lavarse en el área de desarrollo de la obra maquinaria, vehículos o equipos empleados en la implementación del proyecto.
Se evitará la contaminación del
suelo y manto freático por
infiltración del tipo de sustancias que
poseen características de
peligrosidad
Demanda, uso desmedido o
desperdicio de agua
• Deberá emplearse únicamente el agua que se requiera según las necesidades de la obra.
• No deberá emplearse o construirse pozos de aprovechamiento sin el permiso correspondiente.
• Los contenedores que se empleen para almacenar agua deberán tener un buen estado de funcionamiento.
• Para uso del personal el agua podrá ser trasladado en envases comerciales.
Se evitará el desperdicio y
contaminación del agua
Que los usuarios de las Se evitará
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 71 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
viviendas tiren sustancias químicas a los puntos de descarga
pluvial
• Deberá de comunicarse a los habitantes de cada vivienda del fraccionamiento que no hagan este tipo de acciones para evitar contaminar cuerpos de agua naturales.
contaminar cuerpos de agua naturales
Que se tire basura, sustancias, materiales o
se descargue aguas residuales, aguas
productos de limpieza de pisos, del lavado de
ropa, lavado de vehículos en las aguas
del canal que se localiza hacia el límite Norte y
Noroeste del predio del fraccionamiento Orizaba
• Deberá colocarse letreros por parte de las autoridades estatales o municipales en los límites del fraccionamiento en los que se destaque la prohibición de este tipo de acciones. Así mismo deberá promocionarse que los colonos cuiden que no ocurran este tipo de acciones.
Se evitará contaminar el suelo y
agua del canal adyacente al
fraccionamiento
Normatividad aplicable
Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, Artículo 88 Fr. IV. Ley de Aguas Nacionales, Artículos 29, Fracciones X y XIV; 29 Bis. Reglamento de Aguas Nacionales, Artículos 124, 134, 150, 151, 176. Norma Oficial Mexicana NOM-002-SEMARNAT-1996, Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal.
Responsable de que se desarrolle la
medida propuesta
El promovente de la obra deberá informar al personal responsable de la implementación del proyecto en las fases de preparación del sitio y construcción, acerca de las políticas que deben ejecutarse respecto al uso del recurso agua. De igual manera el responsable de la obra deberá informar a cada uno de sus empleados acerca del uso de los sanitarios portátiles que se colocarán en el área del proyecto para cuando se requiera realizar las necesidades fisiológicas básicas.
Elemento de prueba
• Evidencia de no existencia de derrames de sustancias peligrosas en el área de desarrollo del proyecto lo cual se podrá comprobar durante visitas al sitio seleccionado.
• Evidencia de no existencia de uso desmedido o desperdicio de agua el área de desarrollo del proyecto lo cual se podrá comprobar durante visitas al sitio seleccionado.
• Evidencia fotográfica que el promovente o su representante obtenga de visitas al sitio seleccionado para desarrollar el proyecto, con objeto de constatar lo encomendado al personal responsable del desarrollo de la obra respecto al uso racional del recurso agua y la disposición de las aguas residuales por el proveedor del servicio de renta de los sanitarios portátiles.
Duración Aplica para cada etapa especificada durante todo el tiempo de desarrollo del proyecto.
Para la etapa de operación y mantenimiento será necesario que se les informe (vía asambleas
o comités de vecinos o vigilancia) a los habitantes de las viviendas colindantes con el canal de agua
(arroyo La Caleta), que no deberán arrojar, depositar, poner, tirar, verter, derramar, materiales, aguas
residuales, productos químicos solos o puros, aguas productos de limpieza de pisos, agua con
cualquier sustancia química, agua producto del lavado de ropa, lavado de vehículos, lavado de pisos
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 72 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
en los bordes (suelo) o aguas del canal que se localiza hacia el límite Norte y Noroeste del predio del
fraccionamiento Orizaba, que favorezcan la contaminación del cuerpo de agua mencionado.
Para aquellos vecinos cuyos vehículos presenten escurrimientos de lubricantes o gasolina
evidenciados por manchas en sus correspondientes cajones de estacionamiento, se les deberá invitar
a limpiar de manera periódica dichos escurrimientos para evitar que la lluvia lave las manchas y
arrastre las sustancias químicas hacia el drenaje pluvial.
6.1.3. Descripción de las medidas del elemento ambiental: AIRE. Actividades o
situaciones que inciden en el recurso aire
Uso de vehículos o maquinaria pesada, traslado de material de construcción al área del proyecto
Impacto ambiental identificado
Medida de prevención y/o mitigación para el Indicador Aire Efecto de medida
propuesta Contaminación del A todos los automotores que pretendan ser utilizados durante el Se controlará la calidad de
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 73 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Actividades o situaciones que
inciden en el recurso aire
Uso de vehículos o maquinaria pesada, traslado de material de construcción al área del proyecto
Impacto ambiental identificado
Medida de prevención y/o mitigación para el Indicador Aire Efecto de medida
propuesta aire por emisiones a la atmósfera provenientes de fuentes móviles que utilizan como combustible gasolina y diesel.
desarrollo de la obra, se les deberá practicar los mantenimientos correctivos y preventivos necesarios antes de su traslado y operación en el sitio seleccionado para el desarrollo del proyecto.
las emisiones despedidas a la atmósfera por los
automotores empleados en la obra
Emisiones de partículas sólidas a la atmósfera.
Durante el transporte de material pétreo para la construcción se deberá colocar lonas sobre el material transportado o bien se deberá humedecer la capa superior del material para evitar la dispersión de partículas sólidas.
Se controlará de emisiones de partículas sólidas despedidas a la atmósfera No se afectará a terceros, transeúntes o cultivos
Quema de vegetación o residuos secos.
El personal empleado en la obra No deberá encender fogatas, quemar basura o restos de vegetación seca.
Se evitará emisiones injustificadas a la atmósfera. Se reducirá la posibilidad de que se originen incendios descontrolados
Normatividad aplicable
• Reglamento de la LGEEPA en material de prevención y control de la Contaminación a la Atmósfera, Artículo 28. • Ley de Protección al Ambiente del Estado de Campeche.
• Normas Oficiales Mexicanas.
§ NOM-041-SEMARNAT-2006. Que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible. § NOM-045-SEMARNAT-1996. Que establece los niveles máximos permisibles de
opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible. § NOM-050-SEMARNAT-1996. Que establece los niveles máximos permisibles de emisión
de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como combustible.
Responsable de que se desarrolle la
medida propuesta
El promovente de la obra deberá informar al personal responsable de la implementación del proyecto en las fases de preparación del sitio y construcción, acerca de estas medidas estos a su vez deberán comunicarlo al personal responsable del manejo de vehículos, equipos, maquinaria pesada.
Elemento de prueba
• Copia de Facturas generadas por servicios de mantenimiento preventivo o correctivo donde se establezcan los datos de los vehículos atendidos, mismos que deberán coincidir con los datos de los vehículos utilizados en campo.
• Reporte fotográfico que se generen de visitas al sitio seleccionado para desarrollar el proyecto con objeto de constatar el cumplimiento de las medidas propuestas.
Duración Aplica cuando se utilicen automotores en el área seleccionada para desarrollar el proyecto y Cuando se traslade material agregado hacia el área del proyecto.
Para la etapa de operación y mantenimiento será necesario que se les informe (vía asambleas
o comités de vecinos o de vigilancia) a los habitantes del fraccionamiento Orizaba, que deberán
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 74 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
mantener en adecuadas condiciones de funcionamiento sus vehículos, para promover un eficiente
proceso de combustión de los combustibles fósiles empleados.
6.1.4. Descripción de las medidas del elemento ambiental: RUIDO.
Actividades o situaciones que
favorecen la generación de sonidos con
características de ruido
Uso de vehículos o maquinaria pesada, traslado de material de construcción al área del proyecto
Impacto ambiental identificado
Medida de prevención y/o mitigación para el Indicador Ruido Efecto de medida
propuesta Generación de niveles de sonido que puedan ser caracterizados como ruido perturbador a los ejemplares de fauna que se localicen en las inmediaciones del área seleccionada para realizar el proyecto
• Todos los automotores que se empleen en la implementación de la obra deberán estar en adecuadas condiciones de
funcionamiento y equipados con silenciadores • El responsable de la implementación de la obra deberá
proporcionar Equipo de protección Personal auditivo, nuevo y adecuado a la fisonomía de los trabajadores directamente involucrados en el manejo de fuentes que generan ruido.
Se controlará los niveles de
ruido generados en
el área del proyecto
Normatividad aplicable
• NOM-011-STPS-2001. Condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se genere ruido.
• NOM-080-SEMARNAT-1994. Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición.
• NOM-081-SEMARNAT-1994. Límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición. (Sólo períodos y límites máximos).
Responsable de que se desarrolle la medida
propuesta
El promovente de la obra deberá informar al personal responsable de la implementación del proyecto en las fases de preparación del sitio y construcción, acerca de estas medidas, éstos a su vez deberán comunicarlo al personal responsable del manejo de vehículos, equipos y maquinaria pesada.
Elemento de prueba • Copias de facturas generadas por servicios de mantenimiento preventivo o
correctivo donde se establezcan los datos de los vehículos atendidos, mismos que deberán coincidir con los datos de los vehículos utilizados en campo.
Duración Aplica cuando se utilicen automotores y cuando se traslade material agregado hacia el área del proyecto. Igualmente durante la etapa de operación y mantenimiento por parte de los usuarios del fraccionamiento.
6.1.5. Descripción de las medidas del elemento ambiental: FLORA.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 75 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Actividades o situaciones que
inciden en el recurso flora
Limpieza, excavación, nivelación, edificación de infraestructura
Impacto ambiental identificado
Medida de prevención y/o mitigación para el Indicador Flora Efecto de medida de
mitigación Que se afecte o
elimine la vegetación que se localiza en las
inmediaciones del límite del polígono del
fraccionamiento Orizaba
• Se comunicará a los responsables del manejo de vehículos y equipos acerca de cuales áreas deberán ser conservadas en su totalidad sin que se afecte a los ejemplares de flora que ahí se encuentren.
No se afectará ejemplares de flora más que los estrictamente autorizados
Que se siembren especies exóticas en las áreas verdes del
fraccionamiento
• Emplear únicamente especies nativas en las áreas verdes. Se recomienda solicitar la opinión al respecto a las autoridades del Área de protección de flora y fauna Laguna de Términos.
No se fomentará el uso de especies exóticas
Normatividad aplicable
• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, Artículo 88. • Ley General de Vida Silvestre, Artículos 4 y 63. • Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento. • Normas Oficiales Mexicanas: § NOM-022-SEMARNAT-2003, que establece las especificaciones para la
preservación, conservación, aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de manglar. § NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección ambiental - especies nativas de México
de flora y fauna silvestres - categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - lista de especies en riesgo. § NOM-060-SEMARNAT-1994. Que establece las especificaciones para mitigar los
efectos adversos ocasionados en los suelos y cuerpos de agua por el aprovechamiento forestal.
Responsable de que se desarrolle la
medida propuesta
El promovente de la obra deberá informar al personal responsable de la implementación del proyecto en las fases de preparación del sitio y construcción, acerca de la superficie con vegetación que podrán ser afectados. Estos a su vez deberán comunicarlo al personal responsable del manejo de vehículos, equipos o maquinaria pesada los cuales son los encargados de efectuar el desmonte.
Elemento de prueba Reporte fotográfico que se generen de visitas al sitio seleccionado para desarrollar el proyecto con objeto de constatar el cumplimiento de las medidas propuestas.
Duración Deberá aplicarse mientras se desarrollen las etapas de preparación del sitio y construcción, e inclusive mantenerse en la etapa de operación y mantenimiento del proyecto objeto del presente documento.
Para la etapa de operación y mantenimiento será necesario que se les informe (vía asambleas
o comités de vecinos o de vigilancia) a los habitantes de las viviendas colindantes con el canal de agua
(arroyo La Caleta), que no deberán arrojar, depositar, poner, tirar sustancias puras o diluidas,
recipientes, latas, plásticos, animales muertos, restos de alimentos o residuos de cualquier tipo, en el
suelo, cuerpo de agua o en la vegetación de esa área. Así mismo, deberá hacerse del conocimiento de
todos los habitantes del fraccionamiento Orizaba, que no deberán realizar algún tipo de
aprovechamiento, actividad, movimiento, uso, afectación,
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 76 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
extracción, poda, tala, corte, derribamiento, incineración, desmonte o aplastamiento, a los ejemplares
de flora que se localizarán en los linderos de dicha unidad habitacional, lo anterior para evitar se
favorezca la pérdida de vegetación natural de la zona.
La Secretaría de Obras Públicas y Comunicaciones del Gobierno del Estado de Campeche, en
seguimiento al oficio número SEMARNAT/360 de fecha 6 de junio de 2007, emitido por la Delegación
Federal de la SEMARNAT en el estado de Campeche, ejecutó el Programa de Reforestación en la
Comunidad de la Cristalina, ubicada en el Municipio de Carmen, reforestando un área de 2 has
mediante la plantación de plantas de cedro (Cedrela odorata) y de caoba (Swietenia macrophylla).
En continuidad con la realización del proyecto arriba mencionado, hace entrega a la Delegación
Federal de la SEMARNAT mediante el oficio SEOPCE/OPS/DAFEC/2007/1944 de fecha 11 de mayo
de 2007 información adicional en respuesta a la condicionante numero 2, relativa a la realización de
rescate y traslocación de las especies de mangle, oficio en el cual el promovente reconoce la no
factibilidad de la sobrevivencia de los ejemplares de mangle y para la cual propone un Programa de
Reforestación que responda a las necesidades de la Dirección del Área de Protección de Flora y
Fauna “Laguna de Términos”.
En respuesta al oficio anterior emitido, la Delegación Federal de la SEMARNAT en el estado de
Campeche emite el oficio SEMARNAT/360 de fecha 6 de junio de 2007 en el cual se da por atendido
dicho oficio de modificación de la condicionante 2 y en la cual autoriza la ejecución del Programa de
Reforestación en la Comunidad de la Cristalina, ubicada en el Municipio de Carmen, reforestando un
área de 2 has mediante la plantación de plantas de cedro (Cedrela odorata) y de caoba (Swietenia
macrophylla).
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 77 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
6.1.6. Descripción de las medidas del elemento ambiental: FAUNA.
Actividades o situaciones que inciden
en el recurso fauna Empleo de vehículos y maquinaria pesada, desarrollo de la obra
Impacto ambiental identificado
Medida de prevención y/o mitigación para el Indicador fauna
Efecto de medida propuesta
Perturbaciones a ejemplares de fauna silvestre por afectación de hábitat. Desplazamiento de la fauna por pérdida de fuente alimenticia y ruido.
El responsable de la obra y los trabajadores empleados No deberán cazar, capturar, lesionar, vender, regalar, matar o espantar a las especies de fauna silvestre que se avisten o localicen en el área seleccionada para realizar el proyecto.
Se permitirá el desplazamiento de los ejemplares de fauna silvestre de las áreas que serán afectadas a otras áreas que sean susceptibles de ser colonizadas. Se mantendrán las poblaciones de fauna de la zona.
Afectación a ejemplares de fauna silvestre (Deceso de ejemplares de fauna silvestre).
• Se deberá utilizar para el cercado del área del proyecto, material que permita el paso de fauna hacia adentro y hacia fuera de las instalaciones.
• Se deberá permitir el libre tránsito de especies de fauna en el área.
Se mantendrá el transito libre de pequeños mamíferos y de aves.
Perturbación de especies de fauna silvestre que habitan en el área de influencia de la obra.
Únicamente deberá afectarse la superficie que le sea autorizada de manera oficial.
Se respetará a la fauna silvestre. Se concientizará al personal empleado respecto a la importancia de la fauna silvestre.
Normatividad aplicable
• Ley de Protección al Ambiente del Estado de Campeche.
• Ley General de Vida Silvestre, Art. 18, 30, 63. • Normas Oficiales Mexicanas: § NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección ambiental - especies nativas
de México de flora y fauna silvestres - categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - lista de especies en riesgo.
§ NOM-080-SEMARNAT-1994. Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición.
Responsable de que se desarrolle la medida
propuesta
El promovente de la obra deberá informar al personal responsable de la implementación del proyecto la manera en que deberá realizarse el desmonte y cuales son las actividades que está prohibido realizar respecto a la fauna silvestre que se pueda encontrar en el predio.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 78 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Elemento de prueba
• Reporte fotográfico e informe de resultados de la visita que sea realizada por el personal especializado contratado.
• Copia de circular donde se hace del conocimiento de todo el personal contratado acerca de las condiciones prohibitivas o permitidas plasmadas en el presente documento.
• Copia simple de lista de asistencia a plática de al menos 30 minutos de duración respecto a la forma de actuar del personal empleado en caso de que se esté en presencia de un ejemplar de fauna, independientemente de la especie.
Duración Deberá aplicarse mientras se desarrollen las etapas de preparación del sitio y
construcción.
Para la etapa de operación y mantenimiento será necesario que se les informe (vía asambleas
o comités de vecinos o de vigilancia) a los habitantes de las viviendas del fraccionamiento Orizaba
colindantes con el canal de agua (arroyo La Caleta), que no realizar algún tipo de aprovechamiento,
cacería, comercialización, captura, actividad, daño, manejo, uso o afectación a los ejemplares de fauna
que se localice en los linderos de dicha unidad habitacional.
6.1.7. Descripción de las medidas del elemento ambiental: RESIDUOS SÓLIDOS.
Actividades o
situaciones que permiten la
generación de residuos sólidos
Presencia de los trabajadores contratados o visitantes, uso de vehículos y maquinaria pesada, manejo de materiales de construcción
Impacto ambiental identificado
Medida de prevención y/o mitigación para el manejo de Residuos Sólidos
Efecto de medida propuesta
Se generan residuos sólidos
• Se deberá colocar contenedores de residuos suficientes y debidamente identificados (inorgánicos, reciclables, y orgánicos) en las áreas donde trabaje el personal empleado.
• Se deberá de capacitar a todo el personal contratado y subcontratado sobre el manejo de los residuos que se generen durante la implementación del proyecto.
• El supervisor de obra deberá vigilar y asegurarse que el personal a su cargo maneje adecuadamente los residuos sólidos que genera.
Se promoverá el adecuado manejo de
los residuos, se evitara la
acumulación de residuos en el área
del proyecto, se evitará la
contaminación del sitio.
Que no se manejen adecuadamente los residuos sólidos que se generen
• Se deberán designar áreas especiales para el almacenamiento temporal de los desechos sólidos generados por el proyecto.
• Se deberá realizar la recolección, transporte y almacenamiento temporal de desechos sólidos así como su disposición final en los sitios autorizados por el municipio de Progreso o la autoridad correspondiente.
• El supervisor de obra deberá vigilar y asegurarse que el personal a su cargo maneje adecuadamente los residuos sólidos que genera.
Se promoverá el manejo adecuado de los residuos sólidos generados.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 79 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Se amontonan los residuos sólidos y se dejan abandonados en las áreas de trabajo o sus alrededores
• Se deberá de capacitar a todo el personal contratado y subcontratado sobre el manejo de los residuos que se generen durante la implementación del proyecto.
• Se deberá colocar contenedores de residuos debidamente rotulados (inorgánicos, reciclables y orgánicos) en las áreas donde trabaje el personal empleado.
• Se deberá retirar periódicamente los residuos generados y deberán ser enviados a los sitios de disposición solicitados por la autoridad competente.
• El supervisor de obra deberá vigilar y asegurarse que el personal a su cargo maneje adecuadamente los residuos sólidos que genera.
Se promoverá el adecuado manejo de
los residuos, se evitara la
acumulación de residuos en el área
del proyecto, se evitará la
contaminación del sitio.
Abandono de material excedente del desarrollo de la obra
• Una vez terminada la obra deberá realizarse un recorrido a lo largo de toda la obra para identificar posibles montículos de materiales excedentes de la construcción.
• El supervisor de obra deberá vigilar y asegurarse que el personal a su cargo levante todos los residuos sólidos que generó por la construcción.
Se evitará la presencia de
obstáculos que afecten el crecimiento
de la vegetación.
Que se mezclen los residuos sólidos con los residuos peligrosos que puedan generarse
• Se deberá de capacitar a todo el personal contratado y subcontratado sobre la identificación y manejo de los residuos sólidos y peligrosos que se generen durante la implementación del proyecto.
• Se deberá colocar contenedores de residuos suficientes y debidamente identificados (inorgánicos, reciclables, orgánicos y peligrosos) en las áreas donde trabaje el personal empleado.
• El supervisor de obra deberá vigilar y asegurarse que el personal a su cargo maneje adecuadamente los residuos sólidos que genera.
Se promoverá el adecuado manejo de los residuos sólidos y peligrosos, se evitara
la acumulación de residuos en el área
del proyecto, se evitará la
contaminación del sitio.
Normatividad aplicable
• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente Artículo 3 Fracción XXXII.
• Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Artículos 107 y 109.
• Ley de Protección al Ambiente del Estado de Campeche. • Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos, Artículo 19
Fracción VII, Artículos 18, 54. • Reglamento de la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los
Residuos. Artículos 35, 39 y 40. Responsable de que
se desarrolle la medida propuesta
El promovente del proyecto deberá considerar la impartición de una plática sobre manejo de residuos sólidos urbanos al personal que laborará directamente en el empleo de este tipo de materiales.
Elemento de prueba
• Registro documental donde consten los nombres del personal que ha asistido a la capacitación antes referida.
• Evidencias fotográficas de la capacitación impartida. • Reporte fotográfico que se generen de visitas al sitio seleccionado para
desarrollar el proyecto con objeto de constatar el cumplimiento de las medidas propuestas.
• Bitácora de construcción.
Duración Aplica durante preparación del sitio y construcción.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 80 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Para la etapa de operación y mantenimiento será necesario que se les informe (vía asambleas
o comités de vecinos o de vigilancia) a los habitantes de las viviendas del fraccionamiento Orizaba,
que no deberán arrojar, depositar, poner, tirar sustancias puras o diluidas, recipientes, latas, plásticos,
animales muertos, restos de alimentos o residuos de cualquier tipo, en el suelo, cuerpo de agua o
vegetación del canal (arroyo La caleta).
Todos los residuos que generen los deberán separar en orgánicos e inorgánicos desde los
puntos de generación para que de esta manera sean recolectados y se favorezca su subsiguiente
manejo para el reaprovechamiento de los materiales que sean susceptibles de serlo. Los residuos
orgánicos generados podrán ser manejados para la producción de composta que permita su uso como
fertilizantes para las áreas verdes del mismo fraccionamiento.
6.1.8. Descripción de las medidas del elemento ambiental: RESIDUOS PELIGROSOS (Trapos impregnados con hidrocarburos o combustibles, materiales o restos de sustancias químicas peligrosas, tales como grasa, pintura, aceite, gasolina).
Actividades o situaciones que
permiten la generación de residuos peligrosos
Presencia de los trabajadores contratados, reparaciones a vehículos y maquinaria pesada, manejo de sustancias químicas
Impacto ambiental identificado
Medida de prevención y/o mitigación para el manejo de residuos peligrosos
Efecto de medida propuesta
Que se generen residuos peligrosos
• No deberá trasladarse o almacenarse productos químicos (combustibles, lubricantes, pinturas, resinas, entre otras), o en su defecto, deberá hacerse en la menor cantidad posible, de manera que no exista la posibilidad de que ocurra algún derrame o alguna situación que implique manchar otros materiales con los del primer tipo mencionados.
• En caso de que se requiera manejar productos químicos, se deberá capacitar al personal empleado respecto a la manera adecuada de operar y disponer dichos materiales o sustancias.
• Deberá establecerse un procedimiento a seguir en caso de que se generen este tipo de sustancias, que incluya las actividades a realizarse desde la generación hasta la entrega a los proveedores autorizados para realizar el manejo de este tipo de materiales.
Se evitará que se generen residuos peligrosos en el área del proyecto. Se evitará que los residuos peligrosos sean mal manejados lo cual podría favorecer se manifieste contaminación de algún tipo.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 81 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Que se mezclen los desechos sólidos urbanos con los residuos peligrosos generados (en caso de que éstos se generen)
Que no se manejan adecuadamente los residuos peligrosos que se generan
• Se deberá colocar contenedores suficientes y adecuadamente identificados para alojar los residuos peligrosos.
• Deberá realizarse la limpieza de toda el área del proyecto después de terminada la jornada laboral. Dichos materiales deberán ser dispuestos en los contenedores autorizadas e identificados para tal efecto.
• Se deberá realizar la recolección, almacenamiento temporal, transporte y disposición final de los residuos peligrosos con apoyo de proveedores especializados para realizar estos tipos de servicio los cuales deberán estar adecuadamente autorizados por la autoridad correspondiente.
Se promoverá el adecuado manejo de los residuos, se evitara la acumulación de residuos en el área del proyecto, se evitará la contaminación del sitio por este tipo de materiales.
ormatividad aplicable
• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente Artículo 3 Fracción XXXII.
• Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Artículos 107 y 109.
• Ley de Protección al Ambiente del Estado de Campeche. • Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos,
Artículo 19 Fracción VII, Artículos 18, 54. • Reglamento de la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de
los Residuos. Artículos 35, 39 y 40. • Normas Oficiales Mexicanas: § NOM-052-SEMARNAT-2005. Que establece las características, el
procedimiento de identificación, clasificación y los listados de los residuos peligrosos. § NOM-087-SEMARNAT-SSA1-2002-protección ambiental-salud
ambiental-residuos peligrosos biológico-infecciosos-clasificación y especificaciones de manejo.
Responsable de que se desarrolle la medida
propuesta
El promovente del proyecto deberá considerar la impartición de una plática sobre manejo de residuos sólidos urbanos y residuos peligrosos al personal que laborará directamente en el manejo de este tipo de materiales.
Elemento de prueba
• Registro documental donde consten los nombres del personal que ha asistido a la capacitación antes referida,
• Evidencias fotográficas de la capacitación impartida. • Reporte fotográfico que se generen de visitas al sitio seleccionado
para desarrollar el proyecto con objeto de constatar el cumplimiento de las medidas propuestas.
• Bitácora de construcción.
Duración Aplica durante preparación del sitio y construcción.
Para la etapa de operación y mantenimiento será necesario que se les informe (vía asambleas
o comités de vecinos o de vigilancia) a los habitantes de las viviendas del fraccionamiento Orizaba,
que no deberán arrojar, depositar, poner, tirar sustancias puras o diluidas, recipientes, latas, plásticos,
animales muertos, restos de alimentos o residuos de cualquier tipo, en el suelo, cuerpo de agua o
vegetación del canal (arroyo La Caleta). Todos los residuos peligrosos que generen (pilas o baterías,
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 82 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
botes, latas o trapos impregnadas con pintura de esmalte, hidrocarburos o lubricantes, botes
con aerosoles, insecticidas, pegamentos, barnices, lacas, reductores, suavizantes, o los materiales
impregnados con los mismos, papeles o cartones manchados, entro otros que poseen alguna
característica de peligrosidad Corrosiva, Reactiva, Explosiva. Tóxica, Inflamable) deben ser manejados
o almacenados de manera separada de los residuos orgánicos e inorgánicos. Antes de su disposición,
se recomienda que los usuarios envuelvan en bolsas impermeables dichos residuos, pera evitar algún
escurrimiento o lixiviado.
Dada la cantidad que podría generarse por cada usuario de vivienda (microgeneradores), será
factible que ellos mismos (los usuarios) realicen el traslado de dichos materiales a los puntos de
acopio o de almacenamiento temporal que asignen las autoridades municipales, estatales o federales
correspondientes. Por ningún motivo deberá de dejarse abandonado o tirar en cualquier punto este
tipo de materiales.
Otras condiciones a ejecutar.
Adicionalmente a lo ya mencionado, se deberá ejecutar los siguientes aspectos:
Residuos Orgánicos e Inorgánicos.
§ Se deberá señalar en los contratos de compraventa de cada vivienda, los cuidados, recomendaciones
y obligaciones que deberán observar los colonos respecto al manejo (generación, selección,
disposición temporal) de los residuos que se generen en cada vivienda, lo anterior para facilitar su
recolección y disposición final en el relleno sanitario, por parte de los prestadores de este tipo de
servicios,
§ El promovente de la obra deberá facilitar el número de contenedores necesarios y suficientes para el
adecuado almacenamiento de los residuos sólidos que genere durante el desarrollo de la obra, así
mismo deberá procurar que se mantengan en adecuadas condiciones para su uso. Los contenedores
deberán estar plenamente identificados con el nombre de los residuos sólidos que se pretenda alojar
en ellos,
§ El promovente deberá supervisar que los desechos sólidos urbanos que se generen en consecuencia
del desarrollo de la obra serán separados de acuerdo a lo que le sea solicitado por las autoridades
correspondientes, de igual manera se considerará lo recomendado para enviar a disposición dichos
residuos,
§ El promovente deberá proporcionar capacitación al personal que emplee, sobre el manejo adecuado
de los residuos sólidos que se generarán durante el desarrollo de la obra,
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 83 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
§ El promovente deberá asegurarse que no se abandone ningún desecho sólido urbano en el área de la
obra, una vez terminada esta,
§ Los residuos de la obra civil deberán ser canalizados al sitio o sitios que sean solicitados por la
autoridad correspondiente,
§ Se deberá solicitar y archivar el comprobante que se genere con el proveedor correspondiente por los
servicios de recolección y disposición final de los residuos generados en la obra.
Residuos peligrosos (en caso de que se genere este tipo sustancias).
§ El promovente deberá capacitar al personal (a su cargo o sus proveedores) directamente involucrados
en el empleo de sustancias químicas respecto a la manera adecuada de manejar los residuos de las
sustancias que pudieran ser peligrosas,
§ El promovente deberá envasar los residuos peligrosos que genere, en contenedores metálicos
debidamente identificados con el nombre y características de peligrosidad del material contenido,
§ El promovente deberá registrar de manera mensual en una bitácora los movimientos de generación de
cada uno de los residuos peligrosos que genera (se deberá indicar fecha del movimiento, origen y
destino del residuo peligroso),
§ Se recomienda al promovente que rotule el nombre y las características CRETI (Corrosivas, Reactivas,
explosivas, Tóxicas, Inflamables) de los residuos peligrosos que se generarán en el cuerpo de los
contenedores que servirán para alojarlos,
§ El promovente deberá supervisar que se maneje de manera separada los residuos peligrosos que
sean incompatibles entre sí,
§ El desarrollador deberá almacenar cada uno de los residuos peligrosos que genere en áreas que al
menos sean de piso impermeable para evitar posibles infiltraciones al manto acuífero en caso de que
se presente un derrame accidental,
§ El desarrollador deberá supervisar que el transporte de sus residuos peligrosos sea vehículos
autorizados por la autoridad federal correspondiente,
§ En caso de que requiera almacenar residuos peligrosos generados por el desarrollo de la obra,
únicamente deberá hacerlo en el área autorizada del proyecto. Adicionalmente deberá considerar lo
siguiente: Señalar con la leyenda “almacén temporal de residuos peligrosos” la entrada de dicha área,
deberá poseer piso impermeable de manera que se capten y controlen los posibles derrames o
lixiviados. El dispositivo o estrategia que se use para impermeabilizar el suelo deberá estar preparado
para captar o retener hasta la quinta parte del total del volumen almacenado, deberá poseer un extintor
en condiciones adecuadas de funcionamiento, contar con señalamientos y letreros alusivos, en lugares
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 84 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
§ y formas visibles, a cada residuo peligroso almacenado destacando el nombre y las características de
peligrosidad (CRETI). Deberá ponerse especial atención para evitar la existencia de aperturas de
cualquier tipo que pudieran permitir que los líquidos peligrosos fluyan fuera del área de confinamiento
temporal y contaminen suelo y agua subterránea,
§ El desarrollador de la obra deberá solicitar los servicios de empresas especializadas y autorizadas
para realizar la recolección de los posibles residuos peligrosos que pudiera generarse por el desarrollo
de la obra,
§ El desarrollador deberá solicitar que se le proporcione los Manifiestos de Entrega, Transporte y
Recepción de Residuos Peligrosos correspondientes a la cantidad de residuos peligrosos que
entregue a la empresa especializada,
§ El desarrollador deberá conservar archivados por diez años los manifiestos de generación de residuos
peligrosos que hubiere generado,
§ El desarrollador deberá prohibir a su personal verter cualquier tipo de material peligroso al suelo, en
los pozos pluviales o en los cuerpos de agua cercanos al sitio del proyecto, para evitar con ello la
contaminación del manto freático,
§ Solo en caso de que sea estrictamente necesario, el desarrollador podrá realizar alguna reparación
menor a equipos, vehículos o maquinaria, en el área del proyecto siempre y cuando se emplee una
capa de material impermeable con el fin de evitar infiltraciones al suelo de hidrocarburos lubricantes o
combustibles, u otras sustancias que posean alguna característica de peligrosidad (CRETI). Si dicha
capa resultara manchada con hidrocarburos o combustibles, aditivos, desengrasantes, refrigerantes,
deberá ser dispuesta como residuo peligroso tal y como deberá ser manejado todo aquel material que
resulte impregnado con este tipo de sustancias. En caso de que se realice algún mantenimiento del
tipo mencionado, deberá realizarse por parte del desarrollador el registro (descripción de actividades
realizadas, sustancias y cantidad empleadas, imprevistos, evidencia fotográfica) correspondiente de
dicha actividad. Así mismo deberá mantener archivado dicho reporte para el caso de que se le sea
requerido por las autoridades correspondientes,
§ En caso de que exista algún derrame de lubricantes, grasas, combustibles o pinturas se deberá
recoger el suelo contaminado y manejar éste último como residuo peligroso para evitar que estos
contaminantes lleguen a contaminar el freático (este proceso deberá terminar con la recolección del
material contaminado por una empresa especializada y debidamente autorizada para manejar residuos
peligrosos).
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 85 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Recurso agua.
§ Se deberá señalar en los contratos de compraventa de cada vivienda, los cuidados, recomendaciones
y obligaciones que deberán observar los colonos respecto al manejo racional del agua potable que les
será suministrada, así como del agua residual que será generada,
§ En caso de que exista algún derrame de lubricantes, grasas, combustibles, pinturas o emulsiones
asfálticas se recomienda recoger el suelo contaminado, tratarlo como indica la norma de manejo de
residuos peligrosos para evitar que estos contaminantes lleguen a contaminar el manto freático,
§ El desarrollador deberá contratar a una empresa especializada en el manejo de aguas residuales
provenientes de las letrinas portátiles, para que se asegure la descarga final en las áreas autorizadas
por la autoridad pertinente. Deberá asegurarse que dicha empresa posee la autorización
§ correspondiente vigente para tal situación. Deberá mantener a disposición de la autoridad el registro
correspondiente,
§ Se deberá dar mantenimiento preventivo y limpieza al sistema de drenaje pluvial para evitar su
obstrucción con objetos que son arrastrados por la corriente en época de lluvias,
§ El promovente, terceros asociados, titular del proyecto, desarrollador o responsable de la operación de
la planta de tratamiento de aguas residuales no deberá realizar alguna descarga al mar sin haber
cumplido con todas las condiciones que le sean requeridas en el permiso de descarga correspondiente
emitido por la Comisión Nacional del Agua,
§ En su caso, el promovente, terceros asociados, titular del proyecto, desarrollador o responsable de la
operación de la planta de tratamiento de aguas residuales, deberá contratar a una empresa
especializada para que se haga cargo del manejo de los lodos de la planta de tratamiento que sean
necesarios desalojar. Se deberá crear un registro del movimiento y su correspondiente evidencia
fotográfica para que sean presentado en caso de que sea solicitado por las autoridades,
§ El promovente, terceros asociados, titular del proyecto, desarrollador o responsable de la operación de
la planta de tratamiento de aguas residuales, deberá realizar en la frecuencia y parámetros indicados
en el permiso correspondiente, los análisis de la calidad de la descarga de las aguas residuales, ante
un laboratorio acreditado por la Entidad Mexicana de Acreditación. Deberá de mantener el registro de
las evidencias correspondientes para el caso de que le sean requeridos por las autoridades.
Recurso aire.
§ Se recomienda al promovente que realice los mantenimientos preventivos o correctivos, en base a su
programa de mantenimiento, a la maquinaria y vehículos de transporte utilizados durante la
construcción de la obra, para asegurar el adecuado funcionamiento del sistema de combustión.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 86 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
§ Deberá mantener a disposición de la autoridad el registro correspondiente (facturas de talleres u otro
comprobante que pruebe lo anterior),
§ No deberá realizarse la quema o combustión a cielo abierto de cualquier tipo de residuo.
Ruido.
§ Se deberá operar la maquinaria y equipo empleado respetando las disposiciones (horarios y niveles de
ruido) establecidas en la NOM-080-SEMARNAT-1994 y NOM-081-SEMARNAT-1994.
Seguridad Industrial.
§ El desarrollador de la obra, deberá proporcionar al personal contratado, el Equipo de Protección
Personal que corresponda de acuerdo a los requerimientos del puesto,
§ Se deberá contar con normas de trabajo para procurar un buen desempeño laboral y evitar accidentes;
y contar con servicios de atención y equipamiento contra eventualidades menores,
§ El almacén de resguardo deberá estar señalizado con relación a los materiales que se almacenan y su
disposición interna, con relación las áreas de tránsito y a las medidas de seguridad,
§ Se deberá contar en el almacén de resguardo de material y en las principales áreas laborales, con
extintores, además se deberá desarrollar un procedimiento para la atención y combate inicial a
incendios.
En caso de que no se realice la obra.
El promovente, terceros asociados o titular del proyecto, deberán avisar en tiempo y forma a la
Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales acerca de cualquier cambio en el contenido del
proyecto considerado en el presente documento, o bien de su cancelación.
El promovente de la obra, deberá acatar en tiempo y forma, y de manera eficiente y eficaz, los
lineamientos que se le requiera de manera oficial por parte de las Autoridades correspondientes.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 87 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
VI.2 Impactos residuales.
Debido a que el presente proyecto implica la construcción de infraestructura que tendrá un
carácter definitivo podrá considerarse precisamente a estos elementos como evidencia de la
manifestación de un impacto residual, dado que permanecerán en uso una vez terminada oficialmente
la obra.
La remoción de ejemplares de flora en el área donde se erigirán las construcciones se realizará
desde la etapa inicial del proyecto. Al respecto podrá considerarse como una medida de compensación
la siembra de especies ornamentales nativas por parte del promovente una vez que se haya terminado
el proceso de construcción, lo anterior igualmente favorecerá la estabilidad del suelo (arena) y la
colonización por otras especies propias del sitio, ya sean herbáceas o arbustivas. El crecimiento y
desarrollo de las especies de flora nativa en las áreas verdes, podrá favorecer que especies de fauna
regresen y empleen el sitio como área de descanso, refugio, alimentación o crianza.
Este último esfuerzo será adicional al que ha estado desarrollando la Secretaría de Obras
Públicas y Comunicaciones del Gobierno del Estado de Campeche al estar ejecutando un programa de
reforestación en la Comunidad de la Cristalina, ubicada en el Municipio de Carmen, reforestando un
área de 2 has mediante la plantación de plantas de cedro (Cedrela odorata) y de caoba (Swietenia
macrophylla).
El uso de un sistema de tratamiento para las aguas residuales que se generen desde el
fraccionamiento Orizaba, favorecerá que la calidad descargada posea características que puedan ser
asimilables por el cuerpo receptor (Golfo de México). Adicionalmente es destacable que, precisamente,
dada la magnitud de dicho cuerpo de agua (gran capacidad de dilución), no se generarán efectos
adversos que en un momento dado puedan influir en las condiciones naturales de la flora y la fauna
que ahí se desarrolla, sin embargo, será necesario ejecutar un control efectivo en cuanto a la
operación del mencionado sistema para evitar se genere alguna situación que favorezca la
contaminación directa del manto acuífero o del mar del Golfo de México. Será necesario que se
establezcan medidas o estrategias referentes a actividades o acciones a ejecutar en caso de que se
manifieste alguna evidencia de mal funcionamiento de la planta de tratamiento de aguas residuales.
Es de esperarse que la generación de residuos por parte de los usuarios de las viviendas del
fraccionamiento Orizaba sea una situación que contribuya a generar algún impacto al medio ambiente
en caso de que sea mal manejado en alguna de las etapas reconocidas del manejo.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 88 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
VII. Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de alternativas. VII.1 Pronóstico del escenario.
El área donde se pretende desarrollar el fraccionamiento Orizaba se localiza dentro de los
límites del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, en particular se ubica en la Zona
IV de Asentamientos Humanos y Reservas Territoriales, en la unidad 61.
La zona se caracterizó en su momento por presentar especies de flora tales como Ipomoea sp.,
Sesuvium portulacastrum, Ambrosia ispidia, Trinax radiata, Sabal yapa, Suriana maritima y especies
de mangle Laguncularia racemosa y Conocarpus erectus, las cuales se encuentran en estatus de
protección especial según la NOM-059-SEMARNAT-2005.
Respecto a fauna silvestre se destaca la presencia de aves de las especies Pelecanus erythro,
Mycteria americana, Anas acuta, Anas cyanoptera, Sterna sandvicensis, Cochlearius cochlearius,
Casmerodius albus, Egretta thula, Aythya affinis, Pelecanus erithrorrynchos, Phalacrocorax auritus,
Aramus guarauna, Fregata magnificens, Eudocimus albus, entre otras. En cuanto a mamíferos, los
factibles a encontrar son aquellos que han desarrollado tolerancia a la presencia humana, o bien
aquellos directamente relacionados con procesos antropogénicos tales como zorros, gatos, perros.
El proyecto consiste en la construcción de un desarrollo habitacional de tipo fraccionamiento,
específicamente consistirá en la construcción de 332 viviendas en 10 manzanas, distribuidas en dos
zonas. Para la zona “A” pretende construirse un total de 88 viviendas unifamiliares en 22 edificios con
cuatro viviendas cada uno, dos en la planta baja y dos en la planta alta. Para la zona “B” pretende
construirse un total de 224 viviendas multifamiliares, de las cuales 80 viviendas estarán en 20 edificios
de dos niveles, de cuatro viviendas cada uno; y 24 edificios de seis viviendas cada uno, en tres
niveles.
El predio donde se pretende desarrollar el estudio se ubica de manera adyacente a la Avenida
Constelación Pléyades entre los fraccionamientos Santa Rita y San Manuel, en el municipio de Ciudad
del Carmen, Campeche, la cual es una zona que se encuentra rodeada de colonias nuevas, producto
del crecimiento urbano de Ciudad del Carmen, dado la presencia de la paraestatal Petróleos
Mexicanos. En este sentido es un área en la que no hay una la continuidad ecológica, sino que más
bien es uno de los predios que se mantienen sin urbanizar lo cual favorece que se convierta en sitio de
disposición ilícita de los residuos que se generan en las áreas adyacentes.
Los siguientes elementos ambientales del medio ambiente del área seleccionada serán
modificados por el desarrollo pretendido: Agua, aire, flora, fauna y suelo. Como resultado del desarrollo
del proyecto se generarán en todas sus etapas residuos sólidos orgánicos e inorgánicos, y
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 89 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
posiblemente peligrosos, aguas residuales, emisiones por la combustión de combustibles
fósiles y por la dispersión de partículas de agregados. Así mismo existirá la posibilidad de que ocurra
algún derrame de alguna sustancia química peligrosa que conferirá alguna alteración a la condición
natural del suelo.
Para los impactos ambientales que se generaran por el desarrollo del proyecto (según lo
descrito en el capítulo V) deberán aplicarse las medidas comentadas en el capítulo anterior. La
situación resultante del desarrollo del proyecto pretendido y la ejecución de las medidas establecidas
en el Capítulo VI, tendrán efectivamente un efecto mitigable para los impactos ambientales que se
generen.
Los impactos ambientales relevantes que se generarán serán los relativos a la afectación del
suelo y a las especies de flora y fauna, dado que el área donde se ubica el predio es parte del Área de
Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos. De todos los impactos ambientales que serán
generados por el proyecto objeto del presente documento, no se consideró factible catalogar a alguno
como crítico, dado las condiciones del predio y las condiciones de su ubicación inmersa en una zona
urbana.
La medida que se ejecutará a manera de compensación por la afectación de las especies de
flora incluirá la relativa a considerar especies de flora nativa para su siembra en las áreas verdes del
fraccionamiento. Igualmente no se realizará afectación alguna a los ejemplares de la especie Sabal
yapa los cuales se encuentran en el área que pretende ser manejada como de equipamiento urbano.
La canalización de las aguas residuales que se generen en el fraccionamiento a la planta de
tratamiento, asegurará que el efluente descargado será controlado según las especificaciones
establecidas en el permiso de descarga que sea emitido para el caso, por lo que en este sentido, no se
espera que exista una aportación excesiva de contaminantes al punto de descarga que pudiera causar
otro impacto ambiental.
El fraccionamiento Orizaba será abastecido por la red municipal de agua potable del municipio
de Ciudad del Carmen, por lo que el consumo de agua subterránea será adicional al que está
ocurriendo sin la existencia de la obra. Esta situación no podrá ser sustituida, mitigada, restaurada o
compensada. Sin embargo, es de esperarse que los usuarios realicen un uso racional del recurso dado
que será un bien cuyo uso deberá ser cubierto por el pago de derecho por la cantidad consumida para
ser suministrada.
En cuanto a los residuos, es de esperar que el mayor volumen de los mismos ocurrirá en la
etapa de operación y mantenimiento y serán de tipo sólidos urbanos, los cuales serán recolectados por
el servicio se recolección del municipio de Ciudad del Carmen, antes de ser trasladados al relleno
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 90 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
municipal. En este sentido es evidente que existirá un control en el manejo de los residuos que
se generen por la operación del fraccionamiento, por lo que no se espera un impacto ambiental
adicional por esta causa.
VII.2 Programa de vigilancia ambiental.
Se establece el presente Programa de Vigilancia Ambiental con el objetivo de que se ejecuten
las medidas ya comentadas para disminuir los efectos del proyecto sobre los elementos naturales. En
la siguiente tabla se especifica de manera desarrolla el programa mencionado.
Sistema
Ambiental afectado
Impacto ambiental
identificado Medida propuesta Tiempo
Suelo
Afectación a las características
físicas del suelo por la
contaminación generada por el mal manejo de
residuos sólidos y líquidos en las
etapas de preparación, y construcción
• Se dispondrá de contenedores suficientes y adecuadamente identificados con el nombre de los residuos a contener, en áreas específicas donde se desarrolle la obra.
• Se deberá realizar la recolección, separación, y disposición final de residuos reciclables en sitios avalados por la autoridad correspondiente.
• El excedente de basura generada (residuos sólidos) que no sea comercializable, conforme se vaya generando deberá ser trasladado al relleno sanitario de la Ciudad del Carmen, para su disposición final.
Permanente, durante las etapas de
preparación y construcción
Agua
Contaminación del agua
subterránea por aguas residuales
Mal manejo del recurso agua
• Deberá emplearse eficientemente el agua en las instalaciones. • Se deberá manejar señalamientos informativos respecto al manejo
del agua. • Cuando se presente algún mal funcionamiento del sistema de distribución de agua o en alguno de los aparatos que empleen este recurso deberá realizarse el mantenimiento inmediatamente para evitar ocurran desperdicios injustificados del recurso. • Tratar las aguas residuales en la planta de tratamiento. • Se deberá realizar los monitoreos de la calidad de la descarga según la temporalidad y condiciones solicitadas en el permiso de descarga correspondiente. • Ejecutar las estrategias referentes a las actividades o acciones necesarias en caso de que se manifieste alguna evidencia de mal funcionamiento de la planta de tratamiento de aguas residuales. • La limpieza de los sanitarios portátiles empleados deberá realizarse por un proveedor autorizado para el caso.
Permanente
Flora
Afectación a los ejemplares de
Sabal yapa que se mantuvieron en el área del
proyecto
• Se deberá incluir a los ejemplares de Sabal yapa que se respetaron en el diseño de las obras futuras que se pretendan realizar.
• Se deberá de desarrollar un programa de reforestación que permita el establecimiento de especies nativas de la región.
• Se recomienda evitar el uso de productos químicos para las áreas verdes.
Cuando se requiera
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 91 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Sistema Ambiental afectado
Impacto ambiental
identificado Medida propuesta Tiempo
Aire
Que se emitan contaminantes a la atmósfera por fuentes fijas o
móviles
• Realizar una supervisión continua de los vehículos empleados en la obra.
• Realizar una supervisión continua respecto a la forma de transportación de los materiales agregados con los que se surte a la obra.
Etapa de preparación y construcción
Todos los aspectos bióticos
No se da cumplimiento a cada una de las
medidas establecidas en
el presente estudio por parte
de los contratistas
• Es recomendable que el seguimiento periódico de las actividades contempladas en este programa sea realizado por personal capacitado en materia ambiental. Realizando además la atención de los requerimientos de la autoridad ambiental, informes de labores y seguimiento de condicionantes ambientales.
Durante el tiempo de
desarrollo de la obra
VII.3 Conclusiones. La obra “Construcción de fraccionamiento Orizaba a localizarse en el municipio de Ciudad del
Carmen, Campeche”, pretende tener un impacto social directo para los posibles usuarios finales
quienes utilizarían inmediatamente la infraestructura.
Dadas las características ambientales del área, las constructivas del proyecto y la información
generada de la evaluación de los impactos ambientales, es factible calificar el proyecto mencionado
como ambientalmente viable. No obstante lo anterior, será necesario que el promovente ejecute las
medidas de prevención, mitigación, restauración y recomendaciones establecidas en este documento
para evitar un mayor grado de afectación para con el medio ambiente. Las recomendaciones aquí
establecidas no son limitativas sino que el promovente podrá ejecutar cualquier otra medida con fines
de mantener y mejorar las condiciones medioambientales inherentes al proyecto, siempre y cuando
tengan un sustento lógico y técnico o bien sean emitidas por un profesional responsable o la autoridad
correspondiente.
VIII. Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos técnicos que sustentan la información señalada en las fracciones anteriores. VIII.1 Formatos de presentación.
De acuerdo al artículo Número 19 del Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y
la Protección al Ambiente en materia de Evaluación de Impacto Ambiental, se entregan cuatro
ejemplares impresos de la Manifestación de Impacto Ambiental, de los cuales uno será utilizado para
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 92 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
consulta pública. Asimismo se entrega cuatro respaldos de la información grabado en memoria
magnética (respaldo electrónico), incluyendo imágenes, planos e información en formato word.
También se entrega un resumen de la Manifestación de Impacto Ambiental en 4 ejemplares
incluyendo su respaldo en memoria magnética en formato word.
Los anexos del presente documento se presentan según el siguiente orden:
Anexo 1. Ubicación física del Proyecto “Construcción del fraccionamiento Orizaba a localizarse en el municipio de Ciudad del Carmen, Campeche”. Anexo 2. Imagen de la ubicación del proyecto “Construcción del fraccionamiento Orizaba a localizarse en el municipio de Ciudad del Carmen, Campeche”, en el predio seleccionado para su desarrollo. Anexo 3. Copia simple del nombramiento del Secretario de Obras Públicas y Comunicaciones a favor del Ing. Eduardo Guerrero Valdez, emitido por el C.P. Jorge Carlos Hurtado Valdez, Gobernador Constitucional del Estado de Campeche, con fecha de 16 de Septiembre de 2003. Anexo 4. Copia simple de la credencial para votar emitida a nombre de Guerrero Valdez Eduardo Juan. Anexo 5. Copia simple de oficio de Factibilidad de Uso de Suelo número 050/2006 de fecha 6 de Febrero de 2006, emitido por el H. Ayuntamiento del Municipio del Carmen al Secretario de Obras Públicas y Comunicaciones. Anexo 6. Copia simple del plano en el que se destaca la lotificación del fraccionamiento Orizaba y una imagen en la que se destaca la ubicación del proyecto en el predio seleccionado. Anexo 7. Copia simple de Oficio número CO-031-05, emitido el 06 de Abril de 2005 por el coordinador operativo del Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Carmen. Anexo 8. Copia simple de Oficio número DDU-01/07.0048.O, emitido el 01 de Febrero de 2007 por la responsable de la Dirección de Desarrollo Urbano, en el que se destaca la factibilidad del desarrollo promovido en la Manifestación de Impacto Ambiental, dado que pretende ser ubicado en un área considerada como Centro urbano de Densidad Alta en el Programa Director urbano de Ciudad del Carmen, Campeche. Anexo 9. Copia del plano en el que se destacan las superficies que serán ocupadas por cada manzana del pretendido fraccionamiento y las correspondientes áreas de estacionamientos. Anexo 10. Copia simple del plano en el que se destaca la planta arquitectónica tipo de la planta baja y alta de las viviendas para la zona “A” y los cortes correspondientes. Anexo 11. Copia simple del plano en el que se destaca la planta arquitectónica tipo de los niveles primero, segundo y tercero de las viviendas multifamiliares (zona B) y los cortes correspondientes. Anexo 12. Copia simple del plano en el que se muestra la distribución de la red de agua potable, del drenaje y del drenaje sanitario para las viviendas de la zona A y B del fraccionamiento Orizaba.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.
Página 93 de 91
Manifestación de impacto ambiental Particular
Anexo 13. Copia simple del plano en el que se destaca la distribución de las áreas de la planta de tratamiento. Anexo 14. Copia simple del Proyecto ejecutivo y estructural (incluye datos de diseño y construcción) para la planta de tratamiento de agua residual del fraccionamiento Orizaba, en Ciudad del Carmen, Campeche. Anexo 15. Copia simple de la memoria de cálculo de la red de suministro de agua potable para el fraccionamiento Orizaba Anexo Fotográfico.
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Softwarehttp://www.foxitsoftware.com For evaluation only.