datco groupdatcogroup.co.zw/htm/profile.pdf · modo primário de construir a prosperidade. não há...

DDATCO GROUP

“the finesse of luxury living”

www.datcogroup.co.zw

-Estate agents-Asset Valuers-Advisory Services- Project Management-Property Management

- Civil works-Housing Construction-Engineering-Land Development- Architectural Design

-

Membership registration-Housing Finance-Housing Insurance Cover

- Town Planning- EIA- Land Survey

- Agentes de propriedade- Avaliadores de bem- Advisory Services- Gerenciamento de projetos- Gestão de propriedade

- Trabalhos civis- Construção de alojamento- Engenharia- Desenvolvimento rural- Desenho arquitetônico

- Registro de adesão- Finanças de alojamento-Cobertura de seguros -de alojamento

- Planejamento da cidade- Avaliação de impacto ambiental- Agrimensura

DDATCO GROUP


DDIVINE AID TRUST

COMPANY OF ZIMBABWE

MARAH Construction

De Planning Consultancyam

Introducing DATCo Group

DATCO Group, is a Zimbabwean registered and domiciled entity operating in the Property development services arena, and its core business is to construct low cost housing units, town planning, infrastructure developments such as roads, sewer and water reticulation. The Group of companies was established to support the government initiative to alleviate housing shortages in the country through formation of strategic partnerships at different levels both at private:– Public partnerships and private– Government partnerships.

DATCO Group, é uma entidade registrada e domiciliada zimbabuana que funciona na arena de serviços de desenvolvimento de Propriedade, e o seu negócio principal deve construir unidades de abitacáo a preço baixo, planejamento da cidade, desenvolvimentos de infraestrutura como estrada, tubo de esgoto e reticulacáo da agua. O Grupo de companhias estabeleceu-se para apoiar a iniciativa do governo de aliviar a falta de alojamento no país por meio da formação da sociedade estratégica a níveis diferentes ambos no privado:– Sociedade pública e privado– Sociedade do governo.

Introduzir DATCo Group

DDATCO GROUP


R

Real Properties

www.realproperties.co.zw

• Estate Agencies• Property Management• Project Management• Valuations• Auctioneering• Advisory services (property acquisition)

• Agências de propriedade• Gestão de propriedade• Gerenciamento de projetos• Avaliações• Leiloar• Serviços consultivos (aquisição de propriedade)

The company is one of the leading property developers. The core function of this division is to acquireundeveloped land and improve it with onsite and offsite infrastructure. This provides the base for furtherdevelopments of either built structures or serviced land, which is subdivided and then sold piecemeal toother building developers or individuals. Where built structures are developed, the buildings are eithersold entirely or part, or retained as asserts to earn rental income.The company also specialises in:-Civil works-Housing Construction-Engineering-Land Development- Architectural Design

Marah ConstructionA companhia é um dos desenvolvedores de propriedade principais. A função principal desta divisão deve adquirira terra pouco desenvolvida e melhora-o com a infraestrutura local e ofsite. Isto fornece a base para além dissoos desenvolvimentos de estruturas construídas ou de terra reparada, que se subdivide e logo se vende peça por peça outros desenvolvedores de edifício ou indivíduos. Onde as estruturas construídas se desenvolvem, os edifícios são tambémvendido inteiramente ou parte, ou conservado como afirma para ganhar o rendimento de aluguel.A companhia também se especializa em:- Trabalhos civis- Construção de alojamento- Engenharia- Desenvolvimento rural- Desenho arquitetônico

MARAH Construction

-Civil works-Housing Construction-Engineering-Land Development- Architectural Design

Divine Aid Trust is a registered Trust whose core business is to develop residential stands for itsmemberships. The Trust is registered under the Ministry of Justice Legal and Parliamentary Affairs.Trust Number MA64/2007.The Trust therefore is a membership grouping comprising mainly civil servants from variousGovernment Departments as well as corporate employees that seek to consolidate their resourcestowards standing and future projects; thereby effectively participating in national housing development.It has developed a number of branches across the country to enable ordinary Zimbabweans to acquiredescent housing at low cost and further create sustainable communities in the country.

Divine-Aid Trust CoA Confiança de Ajuda divina é uma Confiança registrada cujo negócio principal deve desenvolver estantes residenciais para o seuadesões. A Confiança registra-se abaixo do Ministério da Justiça Assuntos Legais e Parlamentários.O número MA64/2007 de confiança.A Confiança, por isso, é um agrupamento de adesão que compreende principalmente funcionários do Estado do várioOs Departamentos do governo bem como os empregados corporativos que procuram consolidar os seus recursosem direção a duração e futuros projetos; por meio disso efetivamente participando em desenvolvimento de alojamento nacional.Desenvolveu um número de ramos emtodo o país para permitir a tados Zimbabweanos ordinários adquiriro alojamento de descida pelo preço baixo e além disso cria comunidades sustentáveis no país.

DDIVINE AID TRUST

COMPANY OF ZIMBABWE

-Membership registration-Housing Finance-Housing Insurance Cover

DEAM is a wholly Zimbabwe owned Company registered under theCompanies Act. The increasing complexity of the environment, urbanand regional development process has generated the need for adynamic Planning and Research Consultancy that is outward looking,has vision, sound business and organizational ethos that is preparedto take work at any level DEAM specializes in providing andenvironmental, regional and planning and research service to bothpublic and private sectors.• Preparation of Regional, Master and Local Plans• Subdivision and Consolidations• Layout designs for residential, industrial and commercial uses• Special consent applications

DEAM é uma Companhia inteiramente possuída pelo Zimbabwe registrada abaixo doLei das sociedades. A complexidade crescente do ambiente, urbanoe o processo de desenvolvimento regional gerou a necessidade daa Consulta de Pesquisa e Planejamento dinâmica que é o olhar externo,tem a visão, etos de negócios e organizacional sólido que se preparapara tomar o trabalho em qualquer nível DEAM especializa-se no fornecimento eambiental, regional e planejar e serviço de pesquisa a ambossectores públicos e privados.• Preparação de planos regionais, principais e locais• Subdivisão e consolidações• O leiaute projeta para usos residenciais, industriais e comerciais• Aplicações de consentimento especiais

De Planning Consultancyam

Market Overview…

Over 3 million of Zimbabweans do not own homes and the majority do not even dream of ever owning a property. Nevertheless, home ownership remains the premier goal of most people of its many benefits.

Owning a home brings the sense of security and belonging that cannot be found in any other investment.

A home is a valued investment that can have financial advantages and owning a home is a primary way of building wealth. There is no way that one can go wrong with property investment in any environment.

Mais de 3 milhões de zimbabueanos não possuem casas e a maioria até não sonham com alguma vez possuir uma propriedade. No entanto, o posse de imóveis permanece a primeira meta da maior parte de pessoas de muitos benefícios seus.

A possessão de casa traz a sensação de segurança e pertinência que não pode encontrar-se em nenhum outro investimento.

Casa é um investimento valorizado que pode ter vantagens financeiras e a possessão de casa é um modo primário de construir a prosperidade. Não há nenhum modo que pode dar errado com o investimento de propriedade em qualquer ambiente.

Resumo de mercado…D

DATCO GROUP“the finesse of luxury living”

In Zimbabwe, the demand for affordable housing remains insatiable. For the past 15 years, mortgage facilities have been nonexistent in the Zimbabwean market. The real estate market had strictly become a cash driven section.More so, with the dollarization of the Zimbabwean economy, the few banks and building societies that have reintroduced the mortgage system are looking at certain minimum salaries in order for one to qualify for a mortgage facility. This leaves the majority of Zimbabweans (most of whom are informally employed) at risk of not being able to afford a home of their own.

No Zimbabwe, a exigência da habitação a preço acessível permanece insaciável. Durante 15 anos passados, as facilidades de hipoteca foram não existentes no mercado Zimbabueano. O mercado imobiliário tinha-se tornado estritamente um dinheiro dirigido em seção.Mais, com o dolaracáo da economia zimbabuana, os poucos bancos e as sociedades de construção que reintroduziram o sistema de hipoteca estão olhando para certos salários mínimos para que um qualifica nesta facilidade de hipoteca. Isto deixa a maioria de zimbabuanos (a maioria dos quais se empregam sem formalidades) em perigo da incapacidade de permitir casa do seu próprio.

Market Overview…Resumo de mercado…

DDATCO GROUP


Products

Datco Group is offering a credit housing finance facility which has tenure of 10 - 18 yrs. This facility will give a relaxed deposit requirement of 1% of the value of the property and get a 99% financing from its housing schemes .

The introduction of this facility by DatcoGroup will give a client chance to purchase a vacant stand and a (3) Three bed roomed house in which the purchasing price will be paid in installments at minimum of $150.00 per month.

This development which has been necessitated by the acute housing shortage in the Country and ever - growing demand for houses is a way Datco Group is supporting the increasing National Home Ownership programmes.

Datco Group está oferecendo uma facilidade de finanças de alojamento de crédito que tem a estabilidade de 10 - 18 anos. Esta facilidade dará um depósito relaxado a exigência de 1% do valor da propriedade e adquire um financiamento de 99% dos seus esquemas de alojamento.

A introdução desta facilidade por Datco Group dará uma possibilidade de cliente de comprar uma estante vaga e uma casa de (3) tr és quartos na qual o preço de compras se pagará em prestações no mínimo de US$ 150.00 por mês.

Este desenvolvimento que se exigiu pela falta de alojamento aguda no País e alguma vez -demanda crescente de casas é um modo que Datco Group está apoiando os programas de Posse de imóveis Nacionais crescentes.

ProdutosD


Affordability

The facility carters a wide spectrum of clients with varying needs and it offers opportunities and needs for the different borrowers.

Once 1 % is paid you automatically qualify for 99% financing. No collateral is required, No interest rates charged, No proof of income required which makes the facility affordable , accessible to every ordinary Zimbabwean and make it remain a source of affordable funding .

We all have different incomes so DatcoGroup give the opportunity to pick terms that fit your pocket and our belief is that the client should feel at home and be comfortable with their monthly re-payments.

Os carreteiros de facilidade um largo espectro de clientes com a variação de necessidades e oferece oportunidades e necessidades dos tomadores de empréstimo diferentes.

Uma vez que 1% paga-se-o automaticamente dão direito do financiamento de 99%. Nenhum parente colateral se necessita, Nenhuma taxa de juros acusada, Nenhuma prova do rendimento necessitado que faz a facilidade disponível, acessível a cada zimbabuano ordinário e o faz permanecer uma fonte de disponível consolidação.

Todos nós temos rendimentos diferentes portanto Datco Group dá a oportunidade de escolher têrmos que ajustam o seu bolso e a nossa crença consiste em que o cliente deve sentir-se em casa e ser cômodo com o seu mensário re pagamentos.

Capacidade aquisitivaD


Benefits

• Benefits of Datco Group home credit facility offers an outstanding package that can never be matched to none.• A flexible deposit of just 1% of the property value.• 99% home credit is automatic upon registration.• Long tenure re - payment plan of 10years up to 18years.• Datco provides housing insurance cover against death and disability in the event of accident.• No interest charged. • No proof of income required.• The facility does not limit the number of stands per individual.

• Os benefícios de Datco Group que as facilidades de crédito de casa oferecem a um pacote saliente que nunca pode combinar-se a nenhum.• Um depósito flexível de somente 1% do valor de propriedade.• O crèdito de casa de 99% è automático depois do registro.• Estabilidade longa re - plano de pagamento de 10 anos até 18 anos.• Datco fornece a cobertura de seguros de alojamento contra morte e inabilidade no caso do acidente.• Nenhum interesse se acusa. • Nenhuma prova do rendimento se necessita.• A facilidade não limita o nömero de estantes por indivíduo.

BenefíciosD


Beneficiaries“Beneficiários”

• All civil servants ( Teachers, Nurses, Police, Army, Judiciary etc)

• Todos os funcionários do Estado (Professores, Enfermeiras, polícia, exército, Poder judiciário etc.)

• Farmers • Agricultores

• Corporates ( Banks, Mines, Insurance , Finance etc.)

• Corporates (Banks, Mine, Insurance, Finance etc.)

• Trusts • Confianças

• General dealers • Negociantes gerais

• Religious bodies and; • Corpos religiosos e;

• Individuals • Indivíduos

DDATCO GROUP


PROJECTSPROJETOS

As the historical development of housing development unfolds in Zimbabwe, the following key planning issues emerge.

| The need to alleviate the water crises which has continued affecting all the cities and towns for a long time.

| Make use of the existing land and encourage further developments through appropriate town planning measures that can effectively transform it into a permanent and sustainable neighborhood.

| Housing demand continues to exist and therefore the existing municipal services surrounding vacant land must immediately be utilised for further housing development.

Questões de planejamento-chaveComo o desenvolvimento histórico do desenvolvimento de alojamento abre-se no Zimbabwe, as seguintes questões de planejamento-chave emergem.

•A necessidade de aliviar as crises de água que continuou afetando todas as cidades e cidades por muito tempo.

•Utilize a terra existente e estimule o desenvolvimento adicional por medidas de planejamento da cidade apropriadas que podem transformá-la efetivamente em uma vizinhança permanente e sustentável.

•A exigência de alojamento continua existindo e por isso os serviços municipais existentes que rodeiam terra vaga devem utilizar-se imediatamente para o novo desenvolvimento de alojamento.

Key Planning IssuesDDATCO GROUP


Funding Option 1

This option seeks to develop and finance infrastructure development of the project and dispose stands to the beneficiaries.

•Water reticulation•Sewerage reticulation•Roads

Esta opção procura desenvolver e financiar o desenvolvimento de infraestrutura do projeto e dispor estantes aos beneficiários.

• Reticulacã da agua• Reticulacã de desgotos• Estradas

Consolidação de opção 1D


• This option consists of a basic solar module, 3 bedroomed house with each unit costing US$26,000 excluding value of the stand. This unit is constructed through a mass construction method in phases.

Funding Option 2

Esta opção compõe-se de um módulo solar básico, duma casa com 3 quartos que cada unidade custa 26,000 US$ excluindo o valor da estante. Esta unidade constrói-se por um método de construção de massa em fases.

Consolidação de opção 1

DDATCO GROUP


• Model 2 clearly exhibits the greatest number of benefits to all parties. It provides a near total solution to the housing problem. The developer will literally hand over house keys to beneficiaries. It will then be up to the beneficiaries to extend their houses. At least the beneficiaries will have been provided with a roof over their heads immediately.

RECOMMENDED MODEL

O modelo 2 claramente expõe o maior número de benefícios a todos os partidos. Provê um perto da solução total para o problema de alojamento. O desenvolvedor entregará literalmente chaves de casa a beneficiários. Então estará à altura dos beneficiários para estender as suas casas. Pelo menos os beneficiários vão se ter provido de um telhado sobre as suas cabeças imediatamente.

MODELO RECOMENDADOD


MALLWATT CLUSTERS SUBDIVISIONMARONDERA

DDATCO GROUP


MALLWATT CLUSTERS SUBDIVISIONMARONDERA

PROPOSED LAND USE/ USO DA TERRA PROPOSTO

NO. OF STANDS/

Não. De

estantes

Residential / Residencial 300

Cluster Units / Unidades de grupo 300

Agriculture – Residential / Agricultura -

residencial

1

Commercial / Comercial 5

Food Court / Tribunal de comida 1

Corner Shops / Lojas de esquina 3

Shopping Centre / Centro de compras 1

DDATCO GROUP


TIMBERLANDS ESTATEMARONDERAD


TIMBERLANDS ESTATEMARONDERA

PROPOSED LAND USE/ USO DA TERRA PROPOSTO

NO. OF STANDS /

Não. De estantes


Low density / Densidade baixa 531

Medium Density / Densidade média 5255

High Density / Alta densidade 7185


Flats / Apartamento 74

Agriculture – Residential / Agricultura - Residencial 45

Commercial / Anúncio Publicitário 7

Offices / Escritório 1


Town Centre Extension / Extensão de centro da cidade 1



Institutional / Institucional 56

Hotel/Motel 1

Primary School / Escola primária 10

Secondary School / Escola secundária 3

Zimbabwe Open University / O Zimbabwe universidade aberta 1

DDATCO GROUP


LUNA ESTATESNYABIRAD


LUNA ESTATESNYABIRA

PROPOSED LAND USE / USO DA TERRA

PROPOSTO

NO. OF

STANDSSTANDS /

Não. De estantes



Agriculture - Residential / Agricultura -

Residencial

36


Service Station / Estação de serviço 1


Shopping Mall / Alameda de compras 1


Hotel/Motel 1



Churches / Igreja 5

DDATCO GROUP


CHERRYBANK TOWNSHIPKADOMA

DDATCO GROUP


CHERRYBANK TOWNSHIPKADOMA


PROPOSTO

NO. OF STANDS /

Não. De estantes



Medium Density / Alta densidade 6500

High Density / Alta densidade 928


Flats / Apartamento 1

Agriculture - Residential 28







Hotel/Motel 1



DDATCO GROUP


THE CHASE OF SUFOLKGWERUD


THE CHASE OF SUFOLKGWERU


PROPOSTO

NO. OF STANDS /

Não. De estantes



High-Medium Density / Alta densidade 4263

Agriculture - Residential 1







Hotel/Motel 1



Churches / Igreja 5

DDATCO GROUP


BROOKLANDSGWERUD


MUZARABANICENTENARYD


MUZARABANICENTENARY


PROPOSTO

NO. OF STANDS /

Não. De estantes





Shopping Mall / Alameda de compras 1




Church / Igreja 4

DDATCO GROUP


Municipalities

Revenue from land purchase

• Future rates

• Water rates

• Approval fees

Consultants

• Creates more employment

• Reputation enhancement to consultants e.g civil engineers, land surveyors, Quantity Surveyors and electrical engineers

Suppliers

• Creates more opportunities for the local suppliers in the project since most suppliers will be local.

Utility Providers

• Zinwa, Zesa & Telone will also benefit from the tarrifs during construction of houses and commercial centres become operational.

Residents

• Provision of upmarket new shopping centres

• Employment creation

• Improve quality of life

• More schools and medical centres will be made available.

• Tenants

• Gets new business

• More employment for people

BENEFITS OF THE PROJECTS

MunicipalidadesReceita de compra de terra•Futuras tarifas•Tarifas de água•Taxas de aprovaçãoConsultores•Cria mais emprego•Aumento de reputação a consultores p. ex. engenheiros civis, agrimensores, Agrimensores de Quantidade e engenheiros elétricosFornecedores•Cria mais oportunidades para os fornecedores locais no projeto desde que a maior parte de fornecedores serão locais.Abastecedores de serviço•Zinwa, Zesa & Telone também se beneficiará do tarrifs durante a construção de casas e os centros comerciais ficam operacionais.Residentes•Provisão de novos centros de compras de prestígio•Criação de emprego•Melhore a qualidade de vida•Mais escolas e os centros médicos vão se pôr à disposição.Locatários•Adquire o novo negócio•Mais emprego de pessoas

BENEFÍCIOS DOS PROJETOS DDATCO GROUP


Proposed Housing UnitUnidade de alojamento proposta

DDATCO GROUP


Proposed Housing UnitUnidade de alojamento propostaD


DHARARE

DGWERU

DKADOMA

DMARONDERA

DMUZARABANI

HEAD OFFICE110 L. TAKAWIRA 1ST FLOOREAST WING CONSTRUCTION HOUSE,HARARETEL: 04 741741, 759074EMAIL: [email protected]: www.datcogroup.co.zw

GWERU93 8TH AVENUEGWERUTEL: 054 229391

MARONDERA214 BIRMINGHAM RD,MARONDERATEL: 0793 7684FAX: 0792 7685

MUZARABANI237 MUZARABANI CENTREMUZARABANIMOBILE: 0772 754305

KADOMA720 ROBERT MUGABE RD OPP DAVID WHITEHEAD, KADOMA

DATCO GROUP BRANCHES

www.datcogroup.co.zw

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