Daudzdzīvokļu māju renovācija Talsu novadā piesaistot

ERAF līdzfinansējumu

Sagatavoja: Linda Mastjaņica Tālr.: 63291424 E-pasts: adax@adax.apollo.lv www.adax2.lv

Par uzņēmumu

SIA “ADAX 2” izveidota 1996.gada 17.oktobrī

Galvenie darbības virzieni:

• Apsaimnieko 26 daudzdzīvokļu mājas un komercobjektu

• Veic ēku energoauditu

• Sagatavo projekta dokumentāciju ERAF līdzfinansējuma saņemšanai

• Nodarbojas ar siltumenerģijas ražošanu daudzdzīvokļu mājām

Renovācijas galvenie mērķi

• Uzlabot mājas tehnisko stāvokli

• Uzlabot mājas vizuālo tēlu

• Uzlabot dzīves kvalitāti

• Sakārtot apkārtējo vidi

• Iegūt komforta sajūtu

• Nepasliktināt dzīvokļa īpašnieku

materiālo stāvokli

Ceļš uz renovāciju

Daudzdzīvokļu mājai Darba ielā 19a, Talsos

2008.gadā veikts energoaudits un konstatētas šādas problēmas:

• Lieli siltuma zudumu caur ārsienām

• Lieli siltuma zudumi caur jumtu

• Siltuma zudumi caur pamatiem

• Enerģijas patēriņš 149,5 kWh/m2/gadā

Ceļš līdz renovācijai

• Iedzīvotāju kopsapulcē 2009.gadā tiek pieņemts pozitīvs lēmums siltināt māju un renovācijas darbiem tiek pilnvarots SIA “ADAX 2”

• Kredīts – AS SEB banka– 107 529 Ls uz 15 gadiem

Apsaimniekošanas maksa par 1m2 pirms renovācijas – 0,25 Ls

Apsaimniekošana maksa par 1m2 pēc renovācijas – 0,45 Ls

Maksa par apkuri par 1m2 pirms renovācijas – 0,46 Ls

Maksa par apkuri par 1m2 pēc renovācijas – 0,17 Ls

• 2009. gada maijā iesniegti dokumenti BEMA

• 2009.gada augustā noslēgts līgums ar BEMA

• 2009.gada septembrī uzsākti renovācijas darbi • (darbi tiek pārtraukti decembrī un janvārī )

• 2010.gada maijā māja tiek nodota

ekspluatācijā

• Saņemts ERAF līdzfinansējums 50%

Paveiktie darbi • Ēkas apmales-cokola renovācija un siltināšana ar putupolistirolu EPS 80 (50

mm)

• Fasādes un gala sienu siltināšana ar putupolistirolu EPS 80 (150 mm)

• Pagraba pārseguma siltināšana ar putupolistirolu EPS 80 (50 mm)

• Jumta siltināšana putupolistirolu EPS 80 (100 mm) un seguma nomaiņa

• Logu bloku nomaiņa dzīvokļos

• Logu nomaiņa koplietošanas telpās

• Kāpņutelpas remonts

• Jaunu sildķermeņu ar regulējošiem vārstiem un siltummaksas sadalītāju uzstādīšana

• Elektroapgādes ievada renovācija

• Enerģijas patēriņš 52 kWh/m2/gadā

Maksa par apsaimniekošanu un apkuri Ls/m² pirms un pēc renovācijas

0

0.1

0.2

0.3

0.4

0.5

0.6

0.7

0.8

Apsaimniekošana maksamēnesī Ls/m²

Apkures maksa mēnesīLs/m²

Mēnesī kopā Ls/m²

Pirms renovācija

Pēc renovācijas

Ceļš uz renovāciju

Daudzdzīvokļu mājai “Saulītes”,Mundigciemā, Talsu nov.

2010.gadā veikts energoaudits un konstatētas šādas problēmas:

• Lieli siltuma zudumu caur ārsienām

• Lieli siltuma zudumi caur jumtu

• Siltuma zudumi caur pamatiem

• Enerģijas patēriņš 178,95 kWh/m2/gadā

Ceļš līdz renovācijai

• Iedzīvotāju kopsapulcē 2010.gadā tiek pieņemts pozitīvs lēmums siltināt māju un renovācijas darbiem tiek pilnvarots SIA “ADAX 2”

• Kredīts – AS SEB banka– 109 000 Ls uz 15 gadiem

Apsaimniekošanas maksa par 1m2 pirms renovācijas – 0,20 Ls

Apsaimniekošana maksa par 1m2 pēc renovācijas – 0,48 Ls

Maksa par apkuri par 1m2 pirms renovācijas – 0,62 Ls

Maksa par apkuri par 1m2 pēc renovācijas – 0,28 Ls

• 2011. gada februārī iesniegti dokumenti LIAA

• 2011.gada martā noslēgts līgums ar LIAA

• 2011.gada aprīlī uzsākti renovācijas darbi

• 2011.gada novembrī māja tiek nodota

ekspluatācijā

• Saņemts ERAF līdzfinansējums 50%

Paveiktie darbi

• Ēkas apmales-cokola renovācija un siltināšana ar putupolistirolu EPS 150

(50 mm)

• Fasādes un gala sienu siltināšana ar PAROX vati (150 mm)

• Pagraba pārseguma siltināšana ar putupolistirolu EPS 80 (75 mm)

• Jumta seguma nomaiņa un bēniņu pārseguma siltināšana (200+30 mm)

• Logu bloku nomaiņa dzīvokļos

• Logu un ārdurvju nomaiņa koplietošanas telpās

• Apkures sistēmas pārbūve, balansēšana un siltināšana, jaunu sildķermeņu ar regulējošiem vārstiem un siltummaksas sadalītāju uzstādīšana

• Enerģijas patēriņš 80 kWh/m2/gadā

Maksa par apsaimniekošanu un apkuri Ls/m² pirms un pēc renovācijas

0

0.1

0.2

0.3

0.4

0.5

0.6

0.7

0.8

0.9

Apsaimniekošana maksamēnesī Ls/m²

Apkures maksa mēnesīLs/m²

Mēnesī kopā Ls/m²

Pirms renovācija

Pēc renovācijas

Paldies par uzmanību!