desarrolladora balam-ha, s.a. de c.v. -...

DESARROLLADORA BALAM-HA, S.A. DE C.V.

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

MODALIDAD PARTICULAR

SOBRE EL PROYECTO DE:

“ALBERCAS DE MAR BALAM-HA”

EN EL MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, Q. ROO.

ELABORADO POR:

SERVICIOS PROFESIONALES ESPECIALIZADOS

SOLIDARIDAD, Q. ROO, A 21 JULIO DE 2006

Manifestación de Impacto ALBERCAS DE MAR BALAM-HA Ambiental Mod. Particular

Servicios Profesionales Especializados

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1. Proyecto.

I.1.1. Nombre del proyecto.

“ALBERCAS DE MAR BALAM-HA”

Figura I.1. Localización del predio donde se desarrollará el proyecto, tomada de fotografía satelital (http://earth.google.com/).

I.1.2. Ubicación del proyecto. El proyecto estará ubicado a la orilla del mar dentro de una propiedad rústica cuyo nombre es Balam-Ha, localizada en el kilómetro 273 de la Carretera Federal No. 307, entre los centros de población de Tulum y Playa del Carmen, en el Municipio de Solidaridad, Quintana Roo.



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I.1.3. Tiempo de vida útil del proyecto. 50 años. I.1.4. Etapas del proyecto. Una sola etapa. I.1.5. Presentación de la documentación legal. a) Escritura No. 28,972, Volumen CXXXII, Tomo B, Foja No. 120, de la Notaría Pública No. 20

a cargo del Lic. Benjamín S. de la Peña Mora, con fecha 25 de noviembre del 2005, registrada en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Playa del Carmen el 5 de diciembre del mismo año, y debidamente protocolizada el 10 de Febrero del 2006, con el No. 91,011 en la Notaría No.75 ubicada en San Pedro Garza García, N. L., a cargo del Lic. Francisco Garza Calderón mediante la cual queda legalizada la operación de compra-venta del predio Balam-Ha, con una superficie de 70.52 Hs. (Ver Anexo 1).

b) Escritura No. 33,983, Libro 171, Foja 34,011, de la Notaria Pública No. 75 a cargo del Lic.

Francisco Garza Calderón, ubicada en San Pedro Garza García, N. L., con fecha 3 de junio del 2005, mediante la cual se hace constar la constitución de la sociedad anónima de capital variable denominada “Desarrolladora Balam-Ha”. Adjunto a ésta, se presenta copia de la Boleta de Inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Nuevo León, con el Folio 940066 * 1, fechada con el día 5 de Julio del 2005. (Ver Anexo 2).

c) Copia de la Inscripción en el Registro Federal de Contribuyentes, con la Clave R.F.C.

DBA050603QR6, Folio 3655081, con la actividad de Servicios de Promotores Inmobiliarios, con fecha de inscripción del 23 de Junio del 2005. (Ver Anexo 3).

d) Copia de la credencial de elector, Folio 35220800, registrado desde 1991, del Administrador

Único y Apoderado Legal de la empresa, el Sr. Pedro Miguel Babb Villarreal, según consta en la Cláusula Segunda del Capítulo VIII, de ambas escrituras de constitución de las empresas. El Poder General que le otorgan las escrituras es para: Pleitos y Cobranzas, Actos de Administración, Actos de Dominio, y Cambiario. (Ver Anexo 4).

e) Y copia del Poder Simple que el Sr. Pedro Miguel Babb Villarreal otorga al Dr. Luis Béjar

Fuentes, para que en su nombre y representación lleve a cabo los trámites ante esa dependencia y lo que se refiere al estudio de Impacto y Ambiental hasta la obtención de la autorización para el proyecto. (Ver Anexo 5).



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I.2. Promovente.

I.2.1. Nombre o razón social. Desarrolladora Balam-Ha, S. A. de C. V.

I.2.2. Registro Federal de Contribuyentes del promoverte. DBA 050603 QR6, Folio 3655081. (Ver nuevamente Anexo 3), y

I.2.3. Nombre y cargo del representante legal.

I.2.4. Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones.

I.3. Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental.

I.3.1. Nombre o Razón Social. Servicios Profesionales Especializados

I.3.2. Registro Federal de Contribuyentes. 8

I.3.3. Nombre del responsable técnico del estudio.

I.3.4. Dirección del responsable técnico del estudio.

Proteccion de Datos LFTAIPG


Proteccion de Datos LFTAIPGProteccion de Datos LFTAIPG





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Área del proyectoÁrea del proyecto

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. II.1. Información general del proyecto.

II.1.1. Antecedentes. La denominada “Riviera Maya” que abarca aproximadamente 92 kms a lo largo de la carretera que va de Tulum a Puerto Morelos, ha tenido un desarrollo descomunal en los últimos 20 años, como se puede apreciar en el plano adjunto, con la impresionante cantidad de 62 hoteles en operación, la gran mayoría construidos en los últimos 10 a 15 años. En la siguiente figura se presenta la localización del proyecto en la micro región, denominada Riviera Maya:

Figura II.1. Localización del Proyecto en la Micro Región denominada Riviera Maya.



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Cada vez más es común encontrar promociones turísticas nacionales e internacionales a las playas: Punta Brava, del Secreto, Punta Maroma, Tres Ríos, Punta Bete, Xcalacoco, Xcaret, Paamul, Puerto Aventuras, Xpu-Ha, Kantenah, Yalkú, Akumal, Xel-Ha, Punta Solimán y Tulum mismo. Siendo la mayoría de los nombres conservados de la cultura maya. El gran atractivo no sólo es el Mar del Caribe de una gran belleza, sino el entorno natural con una vegetación exuberante, la presencia de vestigios de la cultura maya, cenotes y la enorme variedad de ambientes. Varios proyectos ya realizados han procurado conservar el máximo de zonas verdes en una relación adecuada con las áreas construidas, no sólo por motu propio sino por que la misma legislación así lo ha pedido, basados en el Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial (POET) mismo que fuera generado para regular dicho crecimiento en forma ordenada. Una restricción original para el desarrollo de la Riviera Maya –comparativamente con Cancún antes de los huracanes- era la no existencia en mucha parte del litoral de playas con la arena característica de la zona y que tanto ha atraído al turismo mundial. En buena parte del área bajo estudio, el litoral es rocoso, sin playas y por ende con poco atractivo para su desarrollo en el concepto tradicional de hotel-alberca-playa a la orilla del mar. No obstante, esta restricción inicial ha sido superada mediante la excavación de albercas dentro del lecho rocoso y conectándolas cuidadosamente con el mar para establecer un flujo natural de agua salada dentro del predio, y poder ahí construir las instalaciones hoteleras o recreativas más ad hoc como respuesta a la demanda turística. Por la importancia que tiene para este Manifiesto, se intercalan tanto el diseño conceptual como la fotografía aérea de un gran proyecto que responde a este concepto: el Aventura Spa Palace, el que cuenta con albercas cavadas en roca y conectadas al mar. Referirse a las figuras que se presentan en la siguiente página. La propiedad aquí involucrada, Balam-Ha, se encuentra a unos cuantos cientos de metros al noreste de dicho mega desarrollo al norte de Puerto Aventuras cercanos a Paamul, teniendo en frente al oriente, la Isla de Cozumel que tanto atractivo significa para el turismo nacional e internacional.



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Figura II.2. Diagrama esquemático del Aventura Spa Palace.

Figura II.3. Fotografía aérea del Aventura Spa Palace.



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II.1.1 Naturaleza del proyecto. Como ya se mencionó, este proyecto se denomina “ALBERCAS DE MAR BALAM-HA”, y consiste precisamente en el diseño y excavación de un sistema de albercas –parecido al de Aventura Spa Palace- como única etapa del proyecto, ya que por lo pronto no se cuenta con un proyecto de índole turístico complementario a corto plazo, pero que se desea ir preparando el sitio en este contexto.

Dada la importancia que tiene el mensaje visual de una solución similar autorizada y construida por la misma compañía que hiciera el proyecto, a unos cuantos cientos de metros de distancia, a continuación se presenta una fotografía panorámica tomada recientemente, para que quede claro desde un principio lo que se pretende realizar en el lugar.

Figura II.4. Vista Panorámica de las albercas cavadas en roca en el desarrollo hotelero Aventura Spa Palace.

II.1.2. Selección del sitio. A continuación se presentan los principales criterios ambientales, técnicos y socioeconómicos por los cuales fue seleccionado el sitio de interés: Criterios Ambientales 1. Primero y antes que nada, la excavación de las “Albercas” será en el lecho rocoso del litoral

sin playas, por lo que no habrá un impacto significativo en la vegetación adyacente. 2. Dichas albercas estarán interconectadas entre ellas y con el mar, significando una

permanente dinámica de agua salada, evitando cualquier tipo de encharcamiento y descomposición de la misma, o la necesidad de sistemas de cloración y tratamiento.

3. La vegetación con la que se entrará en contacto mínimo, está fuertemente impactada por los fenómenos meteorológicos, estableciendo medidas compensatorias que se discutirán más adelante.

4. Ya existen vías de acceso a la playa, las cuales habían sido abiertas antes de la adquisición de la propiedad, por lo que se tratará de arreglarlas y usarlas sin impactar el resto de la vegetación natural existente.



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5. Dado que se trata de litoral rocoso, no existen playas arenosas dentro del área del

proyecto, que pudiesen ser alteradas por el proyecto (esto, considerando las restricciones impuestas por el POET) lo cual también se revisará con más detalle en el cuerpo de esta manifestación.

6. En este proyecto se está considerando la formación de playas artificiales dentro de la propiedad, como lo hicieron en el Aventura Spa Palace; de tal manera que si más delante se quiere desarrollar el predio con fines turísticos ya se tenga adelantada esta parte, en el entendimiento que se deberá presentar y preparar un nuevo manifiesto.

Criterios Técnicos Dado que la empresa denominada Arquitectura y Diseño del Caribe, S.A. de C.V., cuenta con experiencia previa en la excavación de albercas similares, la parte técnica está resuelta de tal manera que se genere el menor impacto en el medio ambiente. Por ejemplo, ahora se utilizarán máquinas especiales con martillos neumáticos para romper la roca, evitando hacerlo a mano como se hacía anteriormente, más aún, también se evitará el uso de explosivos en las partes más duras dada la capacidad de carga e impacto de la nueva maquinaria. Criterios Socioeconómicos El desarrollo turístico acelerado en los últimos años de la Riviera Maya, ha generado un aumento impresionante en la demanda de todo tipo de infraestructura y servicios, provocando un momentum creciente en la demanda de mano de obra calificada y no calificada. Este proyecto por sus características y dimensiones incrementará un poco la demanda de trabajadores, especialmente los relacionados con la excavación, por lo que su impacto es más bien directo-temporal. No obstante, el diseño, la ingeniería y la excavación de las albercas se harán con empresas del lugar que ya están establecidas, mismas que tienen personal de planta y eventuales a quienes seguirá dándoles trabajo. Estos a su vez, participarán en la reactivación de la economía del lugar con la subcontratación de mecánicos, operadores especializados, choferes, vigilantes, etc., y para la conformación de playas artificiales a la orilla de las albercas, se requerirá de la compra y traslado de arena blanca.

II.1.3. Ubicación física del proyecto y planos de localización. A nivel regional, el proyecto se ubica en la Península de Yucatán, a lo largo de las costas orientales, en la denominada Riviera Maya, y más específicamente entre Puerto Aventuras y Playa del Carmen, en el municipio de Solidaridad, en el estado de Quintana Roo.



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Figura II.5. Localización del proyecto en la macroregión El estado está dividido en 8 municipios: Isla Mujeres, Benito Juárez, Lázaro Cárdenas, Cozumel; Solidaridad, Felipe Carrillo Puerto, José Ma. Morelos y Othón Pompeyo Blanco. El proyecto se ubica en la “Riviera Maya” al oriente en el municipio de Solidaridad, frente al municipio de la Isla Cozumel, con varios kilómetros del Mar del Caribe de por medio. Además, el predio bajo estudio, se encuentra entre tres importantes Zonas Arqueológicas: Al sur con Tulúm y Xel-Há, y al norte de Puerto Calica con Xcaret, dando mayor realce turístico al área del proyecto. En siguiente figura se presenta la localización del proyecto, tomando de referencia a la Ciudad de Cancún, Q. R.

AREA DEL PROYECTO



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Figura II.6. Localización Regional del Proyecto, en la Península de Yucatán. En la figura que se presenta a continuación, se ilustra la localización del proyecto tomando de referecia a los centros de población de Playa del Carmen y Tulum, en el municipio de Solidaridad.

AREA DEL PROYECTO



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Localizacióndel proyecto

Figura II.7. Localización del proyecto, entre los centros

de población de Playa del Carmen y Tulum En el Anexo 7 se incluye el Plano de Levantamiento Topográfico a escala 1:2,500 del predio, que incluye el cuadro de coordenadas del polígono, con las siguientes colindancias: Al Norte: 644.86 mtrs colindando con el terreno denominado San Jacinto, Al Sur: 7,775.84 mtrs con el predio denominado El Pedregal, Al Oriente: 1,099.00 mtrs con el Mar Caribe, y Al Poniente: 800.00 mtrs con la Cerretera Federal No. 307Reforma Agraria-Puerto Juárez. (Datos tomados de la escritura 28,962 adjunta como Anexo 1 de este Manifiesto). En el Anexo 8 se presenta el Plano de Conjunto donde se observan las áreas y volúmenes de las albercas, así como la localización de las obras provisionales.

II.1.4 Inversión requerida: a) Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de operación), para el

proyecto.



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Dado que es una sola etapa de excavación de albercas conectadas al mar, no habrá gastos de operación como tal. La empresa se reserva el derecho de informar sobre el capital total a invertir.

b) Precisar el período de recuperación del capital, justificándolo con la memoria de cálculo respectiva. No existe tal estudio. La recuperación queda sujeta al precio que se negocie y se venda el predio con el proyecto.

II.1.5. Dimensiones del proyecto. De acuerdo al levantamiento topográfico realizado (ver Anexo 6), la superficie total del predio es de 68 Hs 3,384 m2. En la tabla siguiente se presenta la distribución de las áreas que se requieren para las obras permanentes y provisionales:

Tabla II.1. Relación de las áreas de obras permanentes y provisionales.

Concepto Obras Permanantes

Área (hs)

Playones y Accesos de Albercas 1.85 Albercas 3.03 Playas 0.74

Total Obras Permanentes: 5.62 % respecto a superficie total: 8.22%

Obras provisionales Área m2 Área de Cribado de Materiales 500 Comedores de empleados 240 Galeras empleados 240 Almacén General 72 Basurero 72 Sanitarios 50

Total Obras Provisionales: 1,174

Gran Total (Permanentes y Provisionales):

5.73 hs

% respecto a superficie total: 8.40 % Se considera que la afectación a la escasa vegetación que se localiza en la zona del proyecto, será afectada en su totalidad dentro de estas 5.73 hs que se ocuparán en obras permanentes y provisionales.



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II.1.6. Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y sus

colindancias. El suelo en el área del proyecto actualmente no tiene ningún uso, como se puede apreciar en la memoria fotográfica. Se trata del litoral rocoso característico en la zona en el que todavía no está puesta la mano del hombre. (Ver Anexo 9). II.1.7. Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

El predio están en contacto por el noroeste con la Carretera Federal No. 307, en su tramo Tulum-Playa del Carmen, la cual será la única vía de comunicación inmediata. Por otro lado, la inmensa mayoría de los turistas que visitan la Riviera Maya llegan por la vía aérea, en menor escala por camión o vehículo propio o rentado y finalmente, algunos llegan en barco.

El área del proyecto no está urbanizada puesto que se trata de un predio totalmente

rústico y en breña. No obstante y como se mencionó con anterioridad, existen unos caminos internos que se utilizarán para ingresar al área del proyecto sin afectar la flora y fauna existente en el resto de la propiedad. De ser necesario, se les dará una nivelada y compactada para facilitar el movimiento vehicular hacia el lugar del proyecto.

II.2. Características particulares del proyecto. Ninguna en especial, salvo que en esta ocasión toda la actividad de excavación se centrará exclusivamente en la orilla rocosa del litoral y parte del interior del predio, sin ninguna otra modificación en el entorno y sin prever etapa operativa alguna.

II.2.1. Programa general de trabajo. A continuación, a través de un diagrama de Gant, se presenta el programa de trabajo de todo el proyecto, señalando el tiempo que se llevará su ejecución en términos de semanas. En la siguiente tabla, se observa la duración de las actividades a realizar durante la etapa de diseño conceptual y trámite de permisos. Las principales actividades son:

• Trazo y nivelación • Rescate de flora y fauna • Desmonte y despalme • Vialidades y accesos secundarios • Obras provisionales de apoyo • Excavaciones • Cribado de materiales y selección • formacion de muro de remate con relleno • Limpieza de fondo de alberca y suministro de arena en playas



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Tabla II.1. Programa general de trabajo del proyecto.

SEMANAS ACTIVIDADES DEL PROYECTO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

1. TRAZO Y NIVELACION

2. RESCATE DE FLORA Y FAUNA

3. VIALIDADES Y ACCESOS

4. OBRAS PRELIMINARES DE APOYO

5. DESMONTE

6. EXCAVACION DE MATERIAL SUELTO

7. ESCAVACION EN ROCA (PLAYAS Y ALBERCAS)

8. CRIBADO DE MATERIALES Y SELECCIÓN

9. FORMACION DE MURO DE REMATE CON RELLENO.

10. LIMPIEZA DE FONDO DE ALBERCA Y SUMINISTRO DE ARENA EN PLAYAS Y FONDO DE ALBERCAS.

11. CONEXIÓN CON EL MAR A TRAVÉS DEL LITORAL ROCOSO (FORMACIÓN DE LAS ALBERCAS MARINAS).

12. CONFORMACIÓN DE ÁREAS VERDES Y TRANSPLANTE DE ESPECIES.

II.2.2. Preparación del sitio y excavación de albercas. Descripción de la ejecución del proyecto A continuación se describen los diferentes conceptos que deberán ser coordinados para el buen logro del proyecto: Se trazará en campo con estacas y cal todos los conceptos de obra a realizar brecheando a mano las líneas de contorno. Se banquearan los árboles, palmeras y especies importantes para ser colocadas temporalmente en el vivero, para posteriormente ser resembradas en otras áreas del proyecto. Se acondicionará un vivero en la parte posterior del terreno para alojar las especies que fueron banqueadas de las áreas a desmontar así como también la creación de nuevas plantas para reponer aquellas que deberán desmontarse. Se desmontarán las áreas que conforman los elementos principales de este proyecto:



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a. La totalidad de los montículos, ya que estos deberán ser trasladados a nueva

posición. b. El área que conformarán los cuerpos de agua interiores. c. Las áreas que conformarán las playas circundantes a los cuerpos de agua

interiores. d. Las áreas que ocuparán las obras provisionales, incluyendo un área suficiente en

tamaño para formar un banco de cribado de los materiales que conforman el litoral rocoso y almacenamiento temporal de los mismos.

e. No será necesario desmontar áreas para la conformación de las vialidades principales internas, ya que el predio actualmente tiene 2 caminos que lo cruzan desde la carretera hacia el litoral. Sólo se desmontarán los circuitos secundarios dentro de la zona del proyecto.

En caso de haberla, se recogerá la tierra negra y materia orgánica de las áreas desmontadas, y se llevará a un banco para ser utilizada en la fase final del proyecto. La maleza desmontada se pasará por una trituradora y se mezclará con la tierra negra para conservarla en el banco. Se tirará, tenderá y compactará una primera capa de sascab en las áreas de vialidades internas, así como en los circuitos que servirán para trasladar los equipos de obra.

Con cargadores frontales y camiones de 7 m3 se removerá los volúmenes que conforman el área de las albercas, así como el área donde estarán los playones y caminos de acceso a las albercas. Estos volúmenes serán trasladados a la parte posterior del terreno donde será cribado. El cribado se realizará con charolas vibratorias de distintos tamaños para separar las piedras del material suelto con escasa arena. Cabe señalar, que la zona del proyecto dentro del predio no presenta una condición de duna. La escasa arena que se encuentra sobre la parte frontal en colindancia sobre el perfil rocoso de la costa, se debe a la deposición que efectúa el mar cuando se eleva su nivel de marea por causas extraordinarias, cuando se presentan fenómenos naturales como los huracanes, que tan frecuentemente azotan esta región, y que en Wilma tuvo al último de ellos de mayor impacto. Una vez seleccionados los materiales, nuevamente con cargador frontal y camiones serán trasladados a las áreas donde serán utilizados.

Las piedras serán utilizadas para rellenar y elevar el nivel de los lotes que circundan los cuerpos de agua.

La arena que se separe del material suelto, permanecerá en banco para ser utilizada en la etapa final en el recubrimiento parcial de playas y fondo de cuerpos de agua. Mientras permanezca en banco se extenderá con moto-conformadora para asolearla de manera que vaya perdiendo la materia orgánica y su color se vaya tornando en blanco. Este proceso se podrá repetir periódicamente, revolviéndola y tendiéndola hasta el momento de ser trasladada cercana a los cuerpos de agua. Sin embargo, debido a la escasa arena que se encuentra presente, será necesaria la adquisición de arena en bancos que cuenten con los permisos de explotación correspondientes, la cual se utilizará para completar el recubrimiento de playas y fondos de las albercas marinas.



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Los materiales sobrantes de la operación inicial de cribado serán llevados a aquellas áreas del terreno que de acuerdo al diseño del proyecto, serán compensadas para elevar sus niveles, o bien en el último de los casos Se tenderá cama de sascab sobre la línea límite del cuerpo de agua principal con la zona federal marítimo terrestre para permitir el acceso y circulación de una sierra de roca (rock-saw). Utilizando esta sierra, se realizará el corte vertical de la pared de los cuerpos de agua en su frente hacia el mar (perfil rocoso de la costa) donde no tendrán playa circundante. Con la misma máquina se harán los cortes de zanjas que unirán las bombólas a construir, en la franja de roca frente al mar, con los cuerpos interiores de agua.

La creación de las bombólas se hará como indica el proyecto en forma de zanjas paralelas al límite con el mar. Considerando que el terreno en esta zona tiene 1.30 metros sobre el nivel medio del mar la profundidad de estas zanjas podrá ser de esa misma dimensión. La profundidad de las zanjas que hará la sierra de roca uniendo las bombólas con el cuerpo de agua, deberá ser de 1.30 metros en el límite de la bombóla y 3.30 metros en la pared límite del cuerpo de agua.

Utilizando retroexcavadoras con martillo hidráulico sumergible se fracturará la roca a ser excavada hasta los niveles que marca el proyecto. Una vez fracturada la roca, ésta será extraída con retroexcavadora y bote, para ser cargada en camiones de 7 m3, para transportarlas a aquellas áreas del terreno que de acuerdo al diseño del proyecto, serán compensadas para elevar sus niveles, logrando mejores visuales, vientos y protección de los niveles freáticos. Las rocas de gran tamaño (superior a 1.5 metros) serán separadas para ser utilizadas posteriormente como decoración en áreas de playas, límites de rellenos y en algunos casos combinarlas con jardinería.

Considerando que los niveles de terreno natural en este momento se encuentran aproximadamente entre 1.60 a 1.80 mts sobre el nivel del mar, y que la profundidad máxima del cuerpo de agua en el límite de la zona federal marítimo terrestre será de 2.20 mts, la excavación máxima en esta área será de 4 metros. De acuerdo al proyecto, la excavación se irá haciendo inferior en profundidad conforme avanza hacia la parte posterior del terreno y hacia las playas mismas. La línea que en el proyecto separa el cuerpo de agua interior con la playa circundante coincidirá con el nivel de marea media del mar. A partir de esa línea se continuará excavando cada vez a menor profundidad para conformar las playas, hasta que la pendiente que viene desde el cuerpo de agua y continúa en playas, coincida con el nivel del terreno natural. La pendiente que llevará estas excavaciones desde el nivel máximo de excavación hasta el nivel de terreno natural deberá ser el mínimo posible no pudiendo rebasar en ningún caso el 7%. Es importante, en la remoción del material producto de excavación, que se asegure que salga la totalidad del material suelto dejando casi limpia la laja caliza del fondo, para evitar la contaminación cuando se depositen las arenas.



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Una vez terminada la excavación gruesa de los cuerpos de agua, utilizando bombas de lodos se removerán los materiales sueltos que hayan quedado producto de las labores de excavación y que fueron sedimentándose en el fondo durante el proceso de obra. El producto de este bombeo podrá depositarse sobre los rellenos que serán realizados en áreas seleccionadas para elevar su nivel, para conformar junto con la piedra un mejor suelo. Utilizando compresores y martillos hidráulicos se excavarán pocetas en las áreas de playas circundantes a los cuerpos de agua para el sembrado de palmeras. Utilizando cargador frontal y camiones de 7 m3, se trasladarán las arenas que originalmente fueron el componente principal de los montículos, para ser extendida con maquinaria menor en las áreas de playa y en los fondos de los cuerpos de agua interiores. Una vez terminada la excavación de los cuerpos interiores de agua, con el mismo procedimiento, utilizando las retroexcavadoras con martillo y bote, se fracturarán y excavarán los canales de comunicación entre el mar y los cuerpos de agua repitiendo con los materiales sobrantes las mismas acciones descritas para los cuerpos de agua. Estos canales de comunicación tendrán solamente una profundidad de 60 cms. bajo el nivel de marea media lo que significará una excavación promedio de 1.90 metros desde el terreno natural. El excavarlos a menor profundidad que los cuerpos de agua, permitirá por una parte el cambio de aguas por oleaje y mareas, pero en el sentido inverso evitarán que las arenas depositadas en el fondo de los cuerpos de agua salten hacia el mar. En las zanjas excavadas con sierra de roca que unen las bombólas con los cuerpos de agua, se tenderán tubos de 12” de diámetro con la pendiente de 1.30 metros a 3.30 metros. La limpieza de manera natural de los cuerpos de agua se realizará en sus capas superiores con los cambios de mareas, entrando por los canales de comunicación que unen el mar con los cuerpos interiores; la limpieza de las capas inferiores y el fondo de esos cuerpos se hará con el flujo constante producido por las bombólas y llevado por gravedad a la parte más profunda de dichos cuerpos. Una vez colocados los tubos, se tapará la zanja recubriendo la parte superior con parte de la laja excavada con anterioridad, para lograr la apariencia que tenía el terreno natural antes de excavar la zanja. Se construirá la vialidad de acceso, el circuito principal, las calles secundarias con sub-base y base de sascab compacto. Con cuadrillas de hombres con herramientas menores (machetes, palas, picos y carretillas) se recorrerán las áreas aledañas a las vialidades, así como aquellas cercanas a los cuerpos de agua y playas para chaponear y remover vegetación no deseable, realizar limpieza general del terreno, removiendo inclusive piedras sueltas, y preparar estas áreas para resembrado y paisajismo.



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Se sembrarán palmeras y especies varias de acuerdo al proyecto de paisajismo en áreas de playas y bordes de terrenos circundantes así como aquellos colindantes con vialidades. Para este concepto se utilizará la tierra negra mezclada con el producto de desmonte que fue almacenada previamente en banco. Insumos requeridos Se utilizará agua potable para el consumo de los trabajadores, aproximadamente 20 lt por persona por semana. Se requerirá de al menos 60 personas por semana para ejecutar el proyecto, de acuerdo al plan establecido. El tipo de combustible a utilizar será Diesel, el cual se ocupará en ocho máquinas que consumen aproximadamente 80 lt diarios cada una. La maquinaria a utilizar consiste de:

• Camiones de 7 m3, • Charolas vibratorias, • Moto-conformadora, • Sierra de roca, y • Retroexcavadoras con martillo hidráulico sumergible.

Obras provisionales Se tendrán comedores y galeras para los empleados, que ocuparán una superficie de 480 m2 en total. También habrá un Almacén General de 72 m2, instalaciones sanitarias de 50 m2 y un basurero de 72 m2. Se tendrá un Área para el Cribado de los Materiales de unos 500 m2. En total se ocuparán 1,174 m2 de superficie para las obras provisionales. Otros estudios Cabe señalar, que la información aquí presentada es todavía general, sin embargo, existe una gran experiencia -en proyectos similares- de la empresa que desarrollará el que nos ocupa, por lo que la descripción de las actividades seguirán siendo prácticamente las mismas. De cualquier forma, previo a la ejecución de las obras se requerirá afinar algunas cosas, por lo que se tendrán que hacer otros estudios a mayor profundidad, a fin de obtener la información de detalle que permitirá iniciar con el proyecto, siendo éstos los siguientes: a. Levantamiento topográfico detallado de las secciones transversales desde el límite del mar

caribe, cruzando la propiedad hasta la carretera, así como la cuantificación detallada de volúmenes de material a extraer y compensar.



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b. Investigación detallada de las corrientes costeras frente al predio, así como el oleaje en su

dimensión, dirección y temporalidad, al igual que los vientos en las distintas etapas del año. Lo anterior, para asegurar un diseño correcto de las conexiones del mar con los cuerpos interiores, así como entre estos últimos para evitar el estancamiento de las aguas y promover su renovación en forma natural.

II.2.5. Etapa de operación y mantenimiento Como ya se comentó con anterioridad en este proyecto no se considera ni operación ni mantenimiento. Posteriormente, quienes adquieran el proyecto y dependiendo de lo que quieran desarrollar, deberán preparar y presentar su correspondiente Manifiesto relacionado con su proyecto mismo, de acuerdo a las especificaciones de la DGIRA. II.2.6. Descripción de obras asociadas al proyecto. No existirá ninguna obra asociada en este caso particular, ya que para la excavación de las albercas se requerirá de un mínimo de equipo y personal, teniendo acceso al área por las vías internas construidas con anterioridad. II.2.7. Etapa de abandono del sitio. Una vez terminado el proyecto, las albercas quedarán como fosas en estado natural, sin ningún tipo de cimentación de por medio, conectadas al mar mediante tubos a través del litoral rocoso, sujetas exclusivamente a la dinámica natural del oleaje, con la idea de su uso posterior en algún megaproyecto turístico, por lo que no se considera este punto. II.2.8. Utilización de explosivos. Como bien se observó en la información detallada del sistema de excavación y conformación de las albercas, no será requerido uso de explosivos. II.2.9. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la

atmósfera. La principal generación de residuos sólidos corresponde a los volúmenes que conforman el área de las albercas, así como el área donde estarán los playones y caminos de acceso a las albercas. Estos volúmenes serán trasladados a la parte posterior del terreno donde será cribado. El cribado se realizará con charolas vibratorias de distintos tamaños para separar las piedras del resto del material. Es de suma importancia hacer notar que la escasa arena que se espera encontrar no está en contacto con el mar, puesto que el litoral es rocoso, sino que es la que a través del tiempo se ha ido acumulando cuando, por eventos extraordinarios como tormentas tropicales con vientos, ciclones y huracanes arrastró tierra adentro quedando oculta por la vegetación que ahí se desarrolló posteriormente. Po lo tanto, no existe una condición de duna, por lo que será necesario adquirir en bancos autorizados la arena que se necesitará para el proyecto.



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Una vez seleccionados los materiales, serán trasladados a las áreas donde serán utilizados. Las piedras serán utilizadas para rellenar y elevar el nivel de los lotes que circundan los cuerpos de agua. La escasa arena separada permanecerá en banco para ser utilizada, junto con la que se adquirirá en mayor porcentaje, en la etapa final del recubrimiento de playas y fondo de cuerpos de agua. Como gran parte de la excavación de estos volúmenes, será sobre el litoral rocoso, los fragmentos de roca que se removerán, serán trasladados en camiones de carga a sitios autorizados por el municipio para su depósito, o bien, utilizándolo en aquellas áreas que requieran ser niveladas dentro del predio o como paisajismo para el proyecto, o entregados –inclusive vendidos- para quienes lo requieran para relleno. A continuación se presenta la volumetría estimada que se extraerá de acuerdo a la zona de trabajo:

Tabla II.2. Volúmenes estimados a extraer de las principales zonas del proyecto.

Principales zonas del proyecto Volumetría

estimada a extraer de esas zonas (m3)

Playones y accesos de albercas 20,230 Albercas 72,870 Playas 12,390

Total: 105,490

Como se comprende, habrá una mínima generación de residuos líquidos durante la ejecución del proyecto. Los servicios sanitarios temporales que se usarán durante este período serán rentados y descargados periódicamente por una empresa externa, al terminar esta, serán retirados. Habrá también una mínima generación de grasas y aceites gastados, producto del mantenimiento de la maquinaria que se realizará en un área protegida dentro del almacén, previniendo así, que cualquier derrame fortuito impacte al suelo, para posteriormente ser enviados a disposición con algún proveedor autorizado. Una vez terminadas las albercas de acuerdo al diseño adjunto, y hecha la limpieza cuidadosa del fondo de las albercas, se procederá a la apertura de los extremos para que se genere el flujo libre de agua de mar dentro de las mismas, de acuerdo a los movimientos normales de la marea. Finalmente, en relación a las emisiones a la atmósfera, estas serán mínimas, temporales y puntuales, dependiendo del uso de los equipos de perforación, teniendo cuidado de exigir al contratista que los equipos de combustión interna que se utilicen, estén en las mejores condiciones de afinación.

II.2.10. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos. Dado que se trata sólo de la excavación de fosas en estado natural, llamadas “albercas”, para las cuales no se realizará ningún tipo de cimentación, la infraestructura temporal que se requerirá para el manejo y disposición adecuada de los residuos quedará satisfecha con los vehículos adecuados de la empresa constructora, para la carga, transportación y disposición final de los mismos en donde lo permita el municipio.



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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA

AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE SUELO. A nivel estatal, el sitio donde se pretende desarrollar el proyecto se encuentra regido por tres instrumentos jurídicos, el Plan Estatal de Desarrollo 2005-2011, el Plan Municipal de Desarrollo 2005-2008 y el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial (POET) de la región denominada Corredor Cancún - Tulum. La vinculación de cada uno de ellos con respecto al proyecto será descrita en las siguientes secciones. III.1. Plan Estatal de Desarrollo 2005-2011 (PED, Quintana Roo). Para la elaboración del Plan Estatal de Desarrollo 2005–2011 se utilizaron como fuentes de información: el Plan Nacional de Desarrollo 2001-2006 y los programas sectoriales que de él emanan; los planes estatales de otras entidades federativas, sobre todo de aquellas que presentan avances importantes en algún sector específico; el Plan Estratégico de Desarrollo Integral 2000 -2025; y otros documentos de planeación y rendición de cuentas desarrollados en el Estado. El Plan Estatal de Desarrollo 2005–2011 es producto de un exhaustivo trabajo de consenso. En primera instancia se realizó un documento preliminar en el cual se consideraron: las demandas y las aportaciones presentadas por los ciudadanos al actual Gobernador, los resultados obtenidos en los foros de consulta ciudadana; y las contribuciones de grupos políticos, sociales, legislativos, académicos y empresariales. A este plan deberán sujetarse, de manera obligatoria, los demás instrumentos de desarrollo y de planeación estatal y municipal que se integren en el Estado. Este instrumento jurídico importante que debe tomarse en cuenta en todo proyecto por realizarse en Quintana Roo, tiene varios incisos que inciden directa o indirectamente en el proyecto motivo de este manifiesto, por lo que una vez analizado se anota lo más relevante:

1. Busca el Ordenamiento Territorial mediante un plan que busca delimitar los fines y usos de la tierra, de acuerdo con su vocación ecológica y la demanda que existe sobre ella, promoviendo patrones sustentables de ocupación y aprovechamiento del territorio.

2. Su horizonte al 2011, es que existiera una distribución equilibrada de centros de población

y actividades económicas, que manejaran adecuadamente sus recursos naturales y promovieran el bienestar económico y social de su población.

3. Para lograrlo, define tres estrategias y líneas de acción, implicando: a) La aplicación

obligatoria del POET; b) La mejora continua de los instrumentos de planeación; y c) La utilización de sistemas de información para la planeación territorial.

COMENTARIO: Al respecto y en relación al proyecto de las albercas queda claro: a) Que la aplicación del POET es obligatorio y que deberá ser un punto de referencia para su realización; y b) Que se deberá dar seguimiento al mismo por la mejora continua que quieren implantar.



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4. Referente a la Preservación del Ambiente, se sabe que Quintana Roo cuenta con un

capital natural valioso en sus 50 mil 483 km2 de extensión territorial y sus 900 kilómetros de litoral costero, que frente a sus costas se extiende parte de la segunda cadena arrecifal más importante del mundo y que también cuenta con más de tres millones de hectáreas de superficie forestal de alta diversidad biológica, un medio natural de extraordinaria belleza y gran fragilidad, así como con una gran cantidad de cenotes y lagunas producto de la particular conformación geológica del territorio peninsular.

5. En lo que corresponde a las Áreas Naturales Protegidas, la superficie bajo protección

suma un millón 294 mil 751 hectáreas en 17 áreas, de las cuales 11 son de origen federal (con un millón 9 mil 797 hectáreas) y seis de origen estatal (con 284 mil 954 hectáreas). Debe destacarse que la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an y la Reserva del Banco Chinchorro están inscritas dentro del catálogo del patrimonio de la humanidad de la UNESCO. La superficie protegida equivale al 25% de la superficie total de Quintana Roo.

6. La visión 2011 en este caso es que el estado sea líder en la restauración, protección,

conservación y aprovechamiento racional de sus recursos naturales, donde el desarrollo económico, turístico y urbano, se lleve conforme a reglas claras y precisas establecidas en los programas de ordenamiento ecológico territorial y en los planes de manejo de las áreas naturales protegidas.

7. Para que esto se dé, el objetivo estratégico es el de fomentar una cultura ecológica que

anteponga el cuidado del entorno y la preservación ambiental, en la toma de decisiones en todos los niveles y sectores.

8. Para lo cual y como estrategia se busca: a) El fortalecimiento de los instrumentos de

planeación ambiental; b) La aplicación estricta de la legislación ambiental; c) El ordenamiento ecológico del territorio; d) La consolidación de las áreas naturales protegidas; e) El fomento de una cultura de responsabilidad ambiental; y f) el fortalecimiento de las acciones de protección ambiental.

COMENTARIO: En este tema y en relación al proyecto, se buscará que conciente de la necesidad de preservar el medio ambiente, los trabajos durante la excavación de las albercas en todo momento correspondan con lo expresado en el plan, siendo el aprovechamiento racional lo que se pretende, al darle valor agregado al límite costero rocoso que, compitiendo con las playas por la inversión en desarrollos turísticos, había estado relegado. Esta acción, se dará con el mínimo detrimento al litoral puesto que la mayor parte de la obra será sobre un lecho rocoso tradicionalmente sin uso.

Referente a las Áreas Naturales Protegidas, se sabe que el área del proyecto está precisamente enfrente al oriente -21 kilómetros con mar de por medio- del Parque Nacional “Arrecifes de Cozumel”, establecido mediante Decreto en la zona conocida como Arrecifes de Cozumel, ubicada frente a las costas del Municipio de Cozumel, Estado de Quintana Roo, con una superficie total de 11,987.87 hectáreas, publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 19 de julio de 1996, por lo que no hay contacto ni posibilidad de que se le impacte con la excavación de las multimencionadas albercas.



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Figura III.1. Áreas Naturales Protegidas en la Península de Yucatán, sombreadas en color gris. Existe otro Parque Nacional al norte del área del proyecto, en el municipio Puerto Morelos, denominado “Arrecife de Puerto Morelos”, creado por Decreto el 2 de Febrero de 1998, con una superficie total de 9,066.63 hectáreas. Tampoco en este caso existe contacto con el mismo, ni la posibilidad que la ejecución del proyecto de albercas lo afectara en lo más mínimo. Otras Áreas Naturales Protegidas relativamente cercanas al sitio son: el Parque Nacional Tulum, decretado el 23 de Abril de 1981 con una superficie de 664.32 Has., ubicada en el Municipio de Felipe Carrillo Puerto, Q. Roo; y el Área de Protección de Flora y Fauna Otoch maax yetel koo. Sin embargo, en ninguno de los casos existe la posibilidad de interacción con el proyecto que nos ocupa.

Arrecifes de Cozumel

Arrecifes de Pto. Morelos

Tulum

Sian Ka’an

Otoch maax yetel koo Área del proyecto



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9. Sobre el Desarrollo Regional Equilibrado que se pretende en el estado de Quintana Roo,

se sabe que presenta contrastes regionales entre las zonas urbanas y las zonas rurales, siendo la Región Caribe Norte, la que se caracteriza por ser la zona más dinámica en cuanto al crecimiento económico y demográfico. Contrariamente, la denominada Región Maya –de la que forma parte la zona rural del municipio de Solidaridad, donde está el proyecto en estudio- ha quedado rezagada respecto al crecimiento vertiginoso de la Región Caribe Norte.

10. Por tanto, la visión 2011 del plan, es un Quintana Roo en el que el desarrollo económico

sustentable se dé de manera equilibrada en sus regiones, basado en la capacidad de potenciar sus ventajas competitivas conjugadas con las aspiraciones de su gente.

11. Para que esto se dé, las estrategias planteadas son: a) Impulso a las microrregiones; y b)

Promoción del equilibrio de las regiones.

COMENTARIO: La aportación del proyecto que nos ocupa, en este tema específico es mínimo, ya que parte de la población ocupada como mano de obra en la ejecución del proyecto, vigilancia, manejo de materiales, etc., muy probablemente procedan de la zona rural del mismo municipio de Solidaridad.

12. Finalmente, en relación al Turismo y su Diversificación, sabiendo que el turismo se ha

consolidado como el eje motor sobre el cual gira la economía del estado. La oferta hotelera de Quintana Roo equivale al 12% del total del país con 763 hoteles y 59 mil 497 cuartos, generándose un crecimiento del 58.6% y 51.2% respectivamente, durante los últimos seis años. La ocupación hotelera fue de 78% durante el año 2004, lo que significa un incremento de siete puntos porcentuales con relación a hace seis años. En el 2004, llegaron a Quintana Roo 10.8 millones de turistas y visitantes, de los cuales 3.5 millones fueron visitantes en cruceros, lo que representa el 46% del total de los turistas que por esta vía llegan a México. El Aeropuerto de Cancún se ubica como el segundo con mayor número de operaciones en el país y el primero en vuelos internacionales. En el año 2004, Cancún registró 51 mil 303 operaciones aeroportuarias y una movilización de 4.9 millones de pasajeros. De acuerdo a lo establecido en los Programas de Ordenamiento Ecológicos Territoriales, en el Estado se pueden construir 141 mil cuartos de hotel, lo que significa que a la fecha se ha cubierto el 42% de la capacidad permitida.

13. La Visión para el 2011 es que Quintana Roo mantenga su liderazgo nacional y en la

región del Caribe, con base en la competitividad de todos los actores que participan en el sector y en la certidumbre que se ofrece a la inversión privada, la cual mantiene vigente la oferta turística mediante la generación de nuevos productos que atiendan a mercados y segmentos de mayor rentabilidad.

14. Las estrategias en este sector son las siguientes: a) Que el turismo sea prioridad estatal;

b) Que la oferta turística sea diversificada; c) Que la infraestructura turística sea de calidad; d) Que los destinos turísticos sean sustentables; e) Que se incremente la calidad de los servicios turísticos; f) Que se fortalezca la promoción turística; g) Que se garantice la seguridad al turista; y h) Que las empresas turísticas sean competitivas.



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COMENTARIO: Cabe señalar que el proyecto en comento aportará de manera significativa a esta visión, no a corto sino a mediano plazo, puesto que la conformación de las albercas hará más atractivo el predio y la micro región atrayendo en primera instancia inversiones interesantes en infraestructura e instalaciones turísticas de primer mundo. Posteriormente y como impacto y motor regional, atraerá a otras inversiones tendientes a aprovechar el momentum hotelero que se genere en el lugar, generando –como es de esperarse- empleos directos e indirectos, temporales en primera instancia, y permanentes a más largo plazo.

III.2. Plan Municipal de Desarrollo 2005-2008 (PMD, Solidaridad). Este documento, es el instrumento fundamental que está guiando actualmente, las acciones del Gobierno Municipal, para lograr, con el concenso social y su participación y compromiso permanente, un crecimiento económico del Municipio y la región, que redunde en mejores niveles de vida y condiciones de desarrollo para todos sus habitantes. Los principales temas - compromisos que se incluyen en este plan son los siguientes:

• Compromisos para el desarrollo político • Compromiso para el desarrollo administrativo • Compromiso para el desarrollo económico • Compromiso para el desarrollo social • Compromiso para un medio ambiente sustentable • Compromisos en seguridad, obras y servicios públicos • Compromisos con las comunidades de la Rivera Maya • Compromisos con la Colonia Gonzalo Guerrero • Compromisos con la Colonia Ejidal • Compromisos con las Colonias Colosio y Nicte-Ha

El proyecto que nos ocupa está vinculado principalmente con los compromisos para el desarrollo económico y para un medio ambiente sustentable. Compromiso para el desarrollo económico Los principales lineamientos con los que comulga el proyecto en cuestión se enuncian a continuación: “Se buscará el equilibrio del desarrollo social y económico, estableciendo mecanismos para alentar el desarrollo de actividades complementarias al turismo, ya que es un hecho, que la fuerte concentración de esta actividad, ha supeditado el desarrollo de las otras regiones del Municipio, por lo que se avocará a que la redistribución del ingreso cumpla con el principio de equidad social.“



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“Se apoyará constantemente la actividad turística, la principal fuente de ingresos y empleo, promoviendo en el ámbito nacional e internacional, las bellezas naturales de playas, flora y fauna, las grandezas del patrimonio histórico y cultural y la calidez y gentileza que caracteriza a los habitantes del Municipio.” Definitivamente, el proyecto se orienta hacia la atracción de nuevas inversiones turísticas en el municipio de Solidaridad, ya que aunque sólo se trata de la creación de albercas conectadas con el mar, mediante la excavación de fosas en el perfil rocoso del litoral, eventualmente se buscará vender el predio con el gran valor agregado que representa un proyecto de esta naturaleza, pensando que será adquirido por alguien que pretenda ocuparlo para desarrollar un complejo turístico acorde con la zona, lo cual a mediano y largo plazo generará mayores fuentes de ingresos y empleos. Por el momento, el proyecto de excavación de albercas como tal, favorecerá temporalmente la creación del empleo de al menos 60 personas, lo que a su vez permitirá crear -por un breve lapso de tiempo- a cerca de 120 empleos de forma indirecta (considerando un factor de 2:1). En la siguiente tabla se observa el desglose de la cantidad de personas que serán beneficiadas por el proyecto:

Tabla III.1. Cálculo de Beneficiarios.

Tipo de Beneficio Permanentes Temporales Empleos Directos 0 60

Empleos Indirectos (2:1) 0 120 Beneficiarios

(5 integrantes por familia) 0 900

Compromiso para un medio ambiente sustentable El proyecto que nos ocupa –dentro de su ámbito de aplicación-, se vincula con los siguientes lineamientos: “Se fomentará la conciencia cívica ambiental con todos los sectores.” “Se vigiliará la aplicación estricta de las medidas de prevención y control ambiental dispuestas en la normativa vigente y se promoverán las reformas y adecuaciones al marco legal que rige la materia.” De cierta forma, se fomentará una conciencia cívica ambiental durante cada etapa del proyecto, así como también se vigilará y cumplirá con las medidas de prevención y control ambiental contenidas en la normatividad vigente.



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Predio Balam-Ha

Play

a del

Carm

en

Tulu

m

N

III.3. Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial (POET) de la región denominada Corredor Cancún – Tulum.

Este programa es el instrumento de política ambiental de la región del corredor Cancún – Tulum, cuyo objeto es regular o inducir el uso del suelo y las actividades productivas, con el fin de lograr la protección del medio ambiente y la preservación y el aprovechamiento sustentable de los recursos naturales, a partir del análisis de las tendencias de deterioro y las potencialidades de aprovechamiento de los mismos. El predio de Balam-Ha se encuentra regido por 3 Unidades de Gestión Ambiental Terrestres (UGA’s), siendo la unidad Tu411 a la que corresponde la mayor cobertura territorial, con cerca de un 75% de superficie del predio; el resto se encuentra regido por la unidad Cn57 en el norte del predio y la unidad Cn58 en el oriente de esa área. La zona marítima frente al predio se encuentra regulada por 2 UGA’s Marinas, la M42 que abarca cerca de un 60% del litoral del predio colindante con el mar, mientras que el porcentaje restante corresponde a la M51. En las siguientes figuras se ilustran parte del POET del Corredor Cancún – Tulum donde se localiza el proyecto, y en el cual se indica el área correspondiente a cada unidad de gestión ambiental, así como la simbología para la interpretación del mismo.

Figura III.2. Localización del predio Balam – Ha de acuerdo al POET del Corredor Cancún – Tulum, indicando las UGA’s aplicables.



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Figura III.3. Simbología del POET del Corredor Cancún – Tulum. En la Tabla III.2 se presenta se presentan las principales características de las UGA’s aplicables. Tabla III.2. Unidades de Gestión Ambiental, de acuerdo al Modelo de Ordenamiento Ecológico de

la Región “Corredor Cancún – Tulum”

UGA POLITICA- FRAGILIDAD AMBIENTAL

USO PREDOMI-

NANTE

USOS COMPATIBLES

USOS CONDICIO-

NADOS

USOS INCOMP.

CRITERIOS ECOLÓGICOS

Tu 11 Conserva-ción (4) Alta

Turismo Flora y Fauna Infraestruc-tura

C: 1-5, 7, 8, 10-16, 18, 19 EI: 3, 5, 8-14, 16-25, 27, 28, 36, 38, 43, 48-50, 52, 53 FF: 1, 2, 5-15, 17, 19-24, 26, 34 MAE: 1, 4-8, 10-18, 21, 23-27, 30-33, 45, 48 49, 52-55 TU: 3, 10-12, 15, 17, 18, 22-24, 34, 40, 43-45

Cn 7 Conserva-ción

(5) Máxima

Corredor Natural

Flora y Fauna Infraestruc-tura

Turismo

C: 1-5, 7, 8, 10-19 EI: 3, 5, 8-14, 16-18, 20-28, 36, 38, 43, 48-50, 52, 53 FF: 1, 2, 4-24, 26, 32, 33, 34 MAE: 1, 4-12, 14, 15, 17, 18, 21, 23-27, 29-33 45, 47-49, 52-55, 59 TU: 3, 10-12, 15, 17, 18, 21-24, 34, 40, 43-45.

Cn 8 Protección (5) Máxima

Corredor Natural

Flora y Fauna Infraestruc-tura

Turismo

Acuacultu-ra, Agri-cultura, Asenta-mientos

Humanos, Forestal, Industria, Minería,

Pecuario y Pesca

C: 2, 8, 10-14, 16, 19 EI: 2, 3, 5, 8, 9, 13, 19, 21-26, 28, 36-38, 43 49-51, 53 FF: 1, 5-14, 16-23, 26, 32, 34, 36 MAE: 1, 4-7, 9, 11-13, 17, 18, 22-27, 30-32, 39 50, 54, 55 TU: 5, 10-14, 18, 21, 22, 24, 34, 40, 43, 44



29

UGA POLITICA- FRAGILIDAD AMBIENTAL

USO PREDOMI-

NANTE

USOS COMPATIBLES

USOS CONDICIO-

NADOS

USOS INCOMP.

CRITERIOS ECOLÓGICOS

M 1 Protección (5) Máxima

Litoral Costero

Área Natural

Protegida

Corredor Natural

Turismo Acuacul-tura,

Infraes-tructura y

Pesca

EI: 1, 35, 37 FF: 3, 22, 25-30, 32, 34, 35 MAE: 3, 6, 56 TU: 6-9, 18-20, 22, 25, 27-42

M 2 Conserva-ción

(4) Alta

Litoral Costero

Activida-des

Marinas

Flora y Fauna,

Infraestruc-tura, Pesca y Turismo

Acuacul-tura

C: 6 EI: 30-34, 50 FF: 3, 22, 25-31, 34 MAE: 2, 6, 56 TU: 6-9, 19, 20, 22, 25, 26, 29, 30, 33, 34, 36-38, 40-42 APS: 1, 2

Cabe señalar, que aunque el predio se encuentra regido por estas 3 UGA’s terrestres y 2 UGA’s marinas, el proyecto fue diseñado para que solamente se ejecute sobre las UGA’s 11 y M 2. En las siguientes tablas se presenta el grado de aplicabilidad del proyecto con respecto a los criterios ambientales de las UGA 11 y M 2 ; además se presenta, el cumplimiento que se le dará a cada uno de ellos.

Tabla III.3. Aplicación y cumplimiento del proyecto con respecto a los Criterios Ecológicos del Rubro de Ejecución del Proyecto.

CRITERIOS CONSTRUCCION PROYECTO

UGA

C 1 Sólo la superficie mínima indispensable para el proyecto constructivo podrá ser despalmada.

El despalme se realizará sólo sobre el área que conformarán los cuerpos de agua interiores, las áreas correspondientes a las playas circundantes y vialidades secundarias de acceso, así como las que ocuparán las obras provisionales. En total, la superficie requerida será de 5.73 hs de un total de 68.33 hs.

11

C 2

Previo a la preparación y construcción del terreno se deberá llevar a cabo un programa de rescate de ejemplares de flora y fauna susceptibles de ser reubicados en áreas aledañas o en el mismo predio.

Previo a la ejecución del proyecto, se elaborará un programa de rescate de los ejemplares susceptibles de ser reubicados.

11

C 3

Los campamentos de construcción deberán ubicarse en áreas perturbadas como potreros y acahuales jóvenes, dentro del predio y sobre los sitios de desplante del proyecto, pero nunca sobre humedales, Zona Federal o vegetación natural.

Los campamentos se ubicarán en zonas donde no afecten la vegetación nativa protegida. Se aprovecharán aquellos espacios en estado de perturbación cercanos a los caminos principales de acceso, ya existentes dentro del predio.

11

C 4 Los campamentos de construcción deberán contar con un sistema de manejo in situ de desechos sanitarios.

Se contará con equipo sanitario de renta, y la compañía contratada será la responsable del manejo de estos residuos, ya que así se estipulará en contrato.

11



30


UGA

C 5 Los campamentos de construcción deberán contar con un sistema de manejo integral (minimización, separación, recolección y disposición) de desechos sólidos.

Se tienen contempladas áreas para la correcta separación y almacenamiento temporal de los residuos sólidos domésticos y peligrosos (principalmente de mantenimiento). Para cada uno de estos residuos, se tendrá contratadas compañías autorizadas para su recolección y disposición final.

11

C 6 Durante las obras de canalización y dragado, se utilizarán mallas geotextiles y otras tecnologías que eviten la suspensión y dispersión de sedimentos.

El proyecto sólo contempla hacer algunos orificios sobre la pared rocosa de la costa de forma que se conduzca el agua de mar hacia el interior de las albercas, mediante tubos. Por lo anterior, se utilizarán mallas para evitar la suspensión y dispersión de los polvos que emanen del corte sobre la roca.

M 2

C 7 Al finalizar la obra deberá removerse toda la infraestructura asociada al campamento.

Una vez terminado el proyecto, se procederá a quitar cada una de las obras provisionales instaladas.

11

C 8 Cualquier cambio o abandono de actividad deberá presentar y realizar un programa autorizado de restauración de sitio.

Obviamente, el objetivo primordial es realizar el proyecto y se tiene la certeza técnica, ambiental y económica de que así será. No obstante, en caso de ser necesario abandonar el proyecto durante su realización, se elaborará un programa de restauración del sitio.

11

C 10

No se permite la utilización de explosivos, excepto para la apertura de pozos domésticos de captación de agua potable aprobados por un Informe Preventivo Simplificado y en apego a los lineamientos de la SEDENA.

No aplica, dado que no se utilizarán explosivos. 11

C 11 No se permite la disposición de materiales derivados de las obras, producto de excavaciones o rellenos sobre la vegetación.

Los materiales derivados de las excavaciones se reutilizarán en las áreas del proyecto como ya fue explicado. Los materiales sobrantes se utilizarán para nivelar zonas del predio que carezcan de vegetación, o bien se dispondrán en sitios autorizados por el municipio.

11

C 12 Los residuos sólidos y líquidos derivados de la construcción deberán contar con un programa integral de manejo y disponerse en confinamientos autorizados por el municipio.

Así se realizará. 11

C 13

Deberán tomarse medidas preventivas para la eliminación de grasas, aceites, emisiones atmosféricas, hidrocarburos y residuos provenientes de la maquinaria en uso en las etapas de preparación de sitio, construcción y operación.

Estos residuos se almacenarán temporalmente en recipientes cerrados, dentro de un área especial en el Almacén General que garantice la contención de cualquier derrame, evitando así la contaminación del suelo.

11



31


UGA

C 14

No se permite la utilización de palmas de las especies: Thrinax Radiata, Pseudophoenix Sargentii, Coccothrinax Readii (Chit, Cuca Y Nakas), como material de construcción excepto las provenientes de unidades de conservación, manejo y aprovechamiento sustentable de la vida silvestre (UMAS) o viveros autorizados.

No aplica. No se contempla la utilización de estas especies en ninguna etapa del proyecto.

11

C 15 El almacenamiento y manejo de materiales deberá evitar la dispersión de polvos.

Eventualmente se rociará agua sobre los materiales para evitar su dispersión durante su almacenamiento en la zona de cribado.

11

C 16 Todo material calizo, tierra negra, y tierra de despalme, arena del fondo marino, piedra de muca y residuos vegetales, deberá provenir de fuentes y/o bancos de material autorizados.

La mayor parte del material a utilizar, será aquel que se obtenga de las excavaciones, sin embargo, en caso de requerirse, se comprará en bancos de material autorizado.

11

C 18 Las cimentaciones no deben interrumpir la circulación del agua subterránea entre el humedal y el mar.

No se realizará ningún tipo de cimentación, ya que sólo se trata de excavar fosas en estado natural, llamadas albercas, las cuales estarán comunicadas con el agua de mar mediante tubos.

11

C 19 Se recomienda la instalación subterránea de infraestructura de conducción de energía eléctrica y comunicación, evitando la contaminación visual del paisaje.

Todos los tipos de instalaciones serán subterráneas. 11

Tabla III.4. Aplicación y cumplimiento del proyecto con respecto a los Criterios Ecológicos del Rubro de Equipamiento e Infraestructura.

CRITERIOS EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA PROYECTO

UGA

EI 3 La instalación de infraestructura estará sujeta a manifestación de impacto ambiental.

El proyecto sólo contempla la creación de albercas (excavación de fosas en estado natural), conectadas con el mar en forma subterránea mediante tubos, lo cual ya ha sido descrito en el cuerpo de esta Manifestación.

11

EI 5 Los asentamientos humanos y/o las actividades turísticas deberán contar con un programa integral de manejo y aprovechamiento de residuos sólidos.

Corresponderá a quién compre el predio con este proyecto, el promover la conformación de algún desarrollo turístico, para lo cual requerirá de la presentación de una MIA-P en su debido tiempo, incluyendo dicho programa. El alcance de este proyecto se limita exclusivamente a la creación de las albercas, sin contemplar ninguna etapa de operación.

11



32


UGA

EI 8 Se promoverá el composteo de los desechos orgánicos, para su utilización como fertilizantes orgánicos degradables en las áreas verdes.

Así se realizará e implementará en el vivero que se tendrá. 11

EI 9 Se promoverá la instalación de sanitarios secos composteros que eviten la contaminación del suelo y subsuelo y la ploriferación de fauna nociva en las zonas suburbanas y rurales.

Se contratarán compañías externas que provean durante la etapa de conformación del proyecto un sistema de servicio sanitario, así como el manejo de residuos será responsabilidad de ella; evitando así los focos de infección y la proliferación de fauna nociva

11

EI 10

Los desarrollos turísticos y asentamientos humanos que incluyan clínicas, hospitales y centros médicos deberán contar con un sistema integral para el manejo y disposición de desechos biológicos infecciosos.

No aplica. 11

EI 11 Los desarrollos turísticos y/o asentamientos humanos deberán contar con infraestructura para el acopio y manejo de residuos líquidos y sólidos.

El alcance del proyecto no considera la instalación de infraestructura permanente de este tipo, puesto que no habrá etapa de operación.

11

EI 12

Los desarrollos turísticos y los asentamientos humanos deberán contar con un sistema integral de minimización, tratamiento y disposición final de las aguas residuales in situ, de acuerdo a la normatividad de la ley de aguas nacionales, su reglamento y demás normatividad aplicable vigente.

El alcance del proyecto no considera la instalación de infraestructura permanente de este tipo, puesto que no habrá etapa de operación

11

EI 13

Se prohíbe la canalización del drenaje pluvial hacia el mar y cuerpos de agua superficiales y en caso de ser necesaria la perforación de pozos de absorción para su solución, se deberá obtener la anuencia de la SEMARNAT y la Comisión Nacional del Agua.

No aplica. 11

EI 14 Deberá estar separada la canalización del drenaje pluvial y sanitario en el diseño de calles y avenidas, además de considerar el flujo y colecta de aguas pluviales.

No aplica, puesto que no habrá drenaje pluvial, ni sanitario, ya que no habrá etapa de operación.

11

EI 16 Se promoverá la reutilización de las aguas residuales previo cumplimiento de la normatividad vigente en materia de contaminación de agua.

Las aguas residuales provenientes de los sanitarios portátiles durante la ejecución del proyecto, serán retiradas y dispuestas por empresas autorizadas que promuevan su reutilización o disposición adecuada.

11

EI 17

Las plantas de tratamiento de aguas servidas deberán contar con un sistema que minimice la generación de lodos y contarán con un programa operativo que considere la desactivación y disposición final de los lodos.

De acuerdo a lo descrito, este criterio no aplica. 11



33


UGA

EI 18 Se deberá utilizar aguas tratadas para el riego de jardines y/o campos de golf. El sistema de riego deberá estar articulado a los sistemas de tratamiento de aguas residuales.

De acuerdo a lo descrito, este criterio no aplica. 11

EI 19 Queda prohibida la descarga de aguas residuales crudas al suelo y subsuelo.

De ninguna forma se descargarán las aguas residuales de los sanitarios. El manejo se efectuará conforme a lo ya señalado.

11

EI 20 No se permitirá la disposición final de aguas tratadas en el manglar. No aplica. 11

EI 21 Quedan prohibidas las quemas de desechos sólidos y vegetación, la aplicación de herbicidas y defoliantes y el uso de maquinaria pesada para el mantenimiento de derechos de vía.

No se practicará la quema de residuos ni vegetación, así como tampoco el uso de herbicidas y defoliantes. El proyecto no tiene nada que ver con mantenimiento a derechos de vía.

11

EI 22 Los taludes en caminos se deberán estabilizar con vegetación nativa.

Así se realizará si es que se requiere, ya que existen caminos interiores en el predio.

11

EI 23 Los paramentos de los caminos de acceso deberán ser protegidos con árboles y arbustos nativos.

Así se realizará si es que se requiere, ya que existen caminos interiores en el predio.

11

EI 24 No se permite el derribo de árboles y arbustos ubicados en la orilla del camino.

Se respetará este criterio, dado que se buscará que las áreas destinadas para obras provisionales -cerca del camino principal existente-, sean las que se encuentren en un estado de perturbación.

11

EI 25 Los caminos de acceso deberán contar con reductores de velocidad y señalamientos de protección de la fauna.

Se utilizarán topes a distancias prudentes, así como los señalamientos necesarios para la salvaguarda de la fauna nativa.

11

EI 27

Los caminos que se construyan sobre zonas inundables deberán realizarse sobre pilotes o puentes, evitando el uso de alcantarillas, de tal forma que se conserven los flujos hidrodinámicos así como los corredores biológicos.

No aplica, dado que ya existen caminos desde la carretera federal No. 307 hasta la orilla del litoral. Únicamente se tendrán algunos circuitos secundarios alrededor de los cuerpos de agua y playas a crear, los cuales respetarán este criterio.

11

EI 28 Se prohíbe la instalación de infraestructura para la disposición final de residuos sólidos. No aplica. 11

EI 30 La instalación de marinas está sujeta a la autorización de impacto ambiental. No aplica. M 2

EI 31 La instalación de marinas deberá garantizar el mantenimiento de los procesos de transporte litoral y la calidad del agua marina.

No aplica. M 2

EI 32 La instalación de marinas estará supeditada a los estudios batimétricos, topográficos, de mecánica de suelos y geohidrológicos.

No aplica. M 2



34


UGA

EI 33 La construcción de los muelles estará sujeta a estudios geohidrológicos especiales y apego a normas internacionales.

No aplica. M 2

EI 34 La construcción de muelles permanentes deberá garantizar el mantenimiento de los procesos de transporte de litoral y calidad del agua marina.

No aplica. M 2

EI 36 No se permite la construcción de muelles. El proyecto no contempla la construcción de muelles. 11

EI 38 Se desarrollarán programas para la instalación de fuentes alternativas de energía.

El alcance de este proyecto, no requiere de la utilización de ningún tipo de energía, una vez que sea terminado.

11

EI 43 Se prohíben los campos de golf. El proyecto no contempla la construcción de campos de Golf. 11

EI 48

Todo proyecto de desarrollo turístico en la zona costera, deberá contar con accesos públicos a la zona federal marítimo terrestre, por lo que en la realización de cualquier obra o actividad, deberá evitarse la obstrucción de los accesos actuales a dicha zona, debiendo proveer accesos a ésta, en el caso que se carezca de ellos. Eventualmente, podrá permitirse la reubicación de los accesos existentes, cuando los proyectos autorizados así lo justifiquen.

No se modificarán los accesos existentes y que atraviesan el predio desde la carretera hasta la costa. El proyecto no es más que la creación de albercas de mar, las que se cavarán en gran parte del litoral rocoso de la ZFMT.

11

EI 49

No deberá permitirse la instalación de infraestructura de comunicación (postes, torres, estructuras, equipamiento, edificios, líneas y antenas) en ecosistemas vulnerables y sitios de alto valor escénico, cultural o histórico.

No aplica, dado que no se instalará infraestructura de este tipo. 11

EI 50 En las obras de infraestructura sobre áreas marinas o cuerpos de agua, se prohíbe el uso de aceite quemado y de otras sustancias tóxicas en el tratamiento de la madera.

No aplica. 11 M 2

EI 52 El camino paralelo a la costa debe construirse en el ecotono entre la duna posterior y el humedal, dejando pasos y accesos para la fauna.

No aplica. 11

EI 53

Los caminos ya existentes sobre humedales deberán adecuarse con obras, preferentemente puentes, que garanticen los flujos hidrodinámicos y el libre tránsito de la fauna, tanto acuática como terrestre.

No hay humedales en el terreno. 11



35

Tabla III.5. Aplicación y cumplimiento del proyecto con respecto a los Criterios Ecológicos del Rubro de Flora y Fauna.

CRITERIOS FLORA Y FAUNA PROYECTO

UGA’s

FF 1 Se prohíbe la tala y aprovechamiento de leña para uso turístico y comercial.

No aplica, dado que no se aprovechará leña para ningún uso. 11

FF 2 Los desarrollos turísticos y/o habitacionales, deberán minimizar el impacto a las poblaciones de mamíferos, reptiles y aves, en especial el mono araña.

Así se hará, más aún tratándose sólo de la excavación de unas albercas sobre el litoral rocoso de la costa.

11

FF 3 Se prohibe la captura de mamíferos marinos. No aplica. El proyecto no contempla ese tipo de actividades. M 2

FF 5 Los usos del suelo en las áreas adyacentes a las playas de anidación de tortugas estarán sujetos a autorización de impacto ambiental que demuestre la no afectación de las nidadas.

No aplica. 11

FF 6

En las playas de arribazón de tortugas sólo se permite la instalación de infraestructura fuera del área de influencia marina que será de 50 metros después de la línea de marea alta o lo que, en su caso, determinen los estudios ecológicos.

No aplica. 11

FF 7 Durante el periodo de anidación, los propietarios del predio deberán coordinarse con la autoridad competente para la protección de las áreas de anidación de tortugas.

No aplica. 11

FF 8 La autorización de actividades en sitios de anidación de tortugas, estará sujeta al programa de manejo.

No aplica. 11

FF 9 Se prohíbe alterar las dunas y playas en áreas de arribazón de tortugas. No aplica. 11

FF 10 En playas de arribazón de tortugas se prohíbe la iluminación directa al mar y la playa. No aplica. 11

FF 11

En las áreas adyacentes a las playas de arribazón de tortugas, de requerirse iluminación artificial, esta será ámbar, para garantizar la arribazón de las tortugas, debiendo restringirse alturas e inclinación en función de estudios específicos.

No aplica 11

FF 12 Se prohíbe el tránsito de vehículos automotores sobre la playa salvo el necesario para acciones de vigilancia y mantenimiento autorizados.

No aplica 11

FF 13 Se realizará la señalización de las áreas de paso y uso de las tortugas marinas durante la época de anidación y desove de la tortuga marina.

No aplica 11

FF 14

En playas de arribazón de tortugas no se permite el acceso a ganado vacuno, porcino, caballar, ovino o de cualquier otra índole, la introducción de especies exóticas, ni el acceso de perros y gatos, así como la permanencia de residuos fecales de los mismos en la playa.

No aplica 11



36


UGA’s

FF 15 En las áreas verdes deberán dejarse en pie los árboles más desarrollados de la vegetación original según la especie.

El área total de desplante corresponde a un 8.4% del total del predio, por lo se tendrán suficientes áreas verdes. De se necesario, se transplantarán los individuos que tengan que ser rescatados.

11

FF 17 Se permite establecer viveros e invernaderos autorizados.

Se contempla en el proyecto, como una de las acciones para compensar el área desmontada.

11

FF 19 Se promoverá la instalación de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la Vida Silvestre (UMAS) no extractivas.

Así se realizará. 11

FF 20 No se permite la extracción de flora y fauna acuática en cenotes, excepto para fines de investigación autorizado por la SEMARNAT.

Se vigilará que se cumpla con este criterio, ya que el proyecto no lo requiere.

11

FF 21

Se prohíbe el aprovechamiento de plantas Thrinax Radiata, Pseudophenix Sargentii, Chamaedorea Seifrizii, Coccothrinax Readii Y Beaucarnea Ameliae (Chit, Cuca, Xiat, Nakás, Despeinada O Tsipitl) y todas las especies de orquídeas a excepción de las provenientes de unidades de conservación, manejo y aprovechamiento sustentable de la vida silvestre (UMAS).

No aplica. Se respetarán las especies nativas protegidas; durante la etapa de desmonte se construirá un vivero para el cuidado de las especies protegidas encontradas (ver Cap IV), y una vez terminada la obra, se transplantarán a otros sitios dentro del predio.

11

FF 22 Se prohíbe la introducción de especies de flora y fauna exóticas invasivas.

No aplica. El proyecto no introducirá especies de flora y fauna exóticas invasivas.

11 M2

FF 23 Se promoverá la erradicación de plantas exóticas perjudiciales a la flora nativa, particularmente el pino de mar casuarina equisetifolia y se restablecerá la flora nativa.

Como parte de las medidas de mitigación, se promoverá la erradicación de las plantas exóticas que pueden ser perjudiciales a la flora nativa en las inmediaciones de la zona del proyecto (ver Cap. VI).

11

FF 24 En las áreas verdes se emplearán plantas nativas y se restringirán aquellas especies que sean perjudiciales a esta flora.

Las plantas que, en su momento, serán puestas sobre la periferia de la zona del proyecto serán preferentemente nativas.

11

FF 25 Se prohibe la alteración y remoción de pastos del fondo marino.

No habrá contacto directo con estos pastos. M 2

FF 26 Se prohíbe el uso de explosivos, dragados y construcciones cercanas a arrecifes y manglares.

No aplica dado que no se usarán explosivos, así como tampoco dragados ni construcciones cercanas a arrecifes y manglares. Si bien se encontraron algunos elementos de manglar (ver Cap. IV), los cuales se han establecido debido a que los mantos freáticos se encuentran a poca profundidad, aunado a inundaciones parciales en épocas de lluvias intensas, pero con una temporalidad muy baja, es necesario precisar que no existe una condición de manglar en el predio.

11 M 2



37


UGA’s

FF 27 La ubicación y construcción de puntos de anclaje estará sujeta a estudios específicos. No aplica. M 2

FF 28 No se permitirá el anclaje de embarcaciones en un radio menor de 35 m inmediatos al arrecife. No aplica. M 2

FF 29 El anclaje de embarcaciones sólo se permitirá en zonas arenales y ceibadales. No aplica. M 2

FF 30 No se permitirá la recolección, remoción o transplante de organismos vivos, muertos o materiales naturales, ni arrojar ningún tipo de desperdicios en los arrecifes.

No aplica. M 2

FF 31 Se prohibe la construcción de estructuras promotoras de playa en forma de espigón. No aplica. M 2

FF 34

En zonas donde exista la presencia de especies incluidas en la NOM-ECOL-059-1994, deberán realizarse los estudios necesarios para determinar las estrategias que permitan minimizar el impacto negativo sobre las poblaciones de las especies aludidas en esta norma.

Se realizó un estudio de caracterización ambiental del predio, en el que se determinó que como el substrato en el litoral es rocoso, no se ha establecido una comunidad típica de manglar o en su caso de vegetación de dunas costeras. De ahí que la vegetación del litoral sea atípica y en transición con la vegetación de selva, además de que la franja costera del predio es muy angosta para ambos tipos de vegetación. De hecho en la transición o ecotono entre la selva y el manglar la composición florística está constituida por: Laguncularia racemosa, Mangle blanco; Conocarpus erectus, Mangle Botoncillo; en muy baja densidad, también se encuentra Coccoloba barbadensis, Uvero; Coccoloba uvifera, Uva; Cordia sebestena, Siricote de playa; Thrinax radiata, Chit, Cocos nucifera, Palma de coco. Y en la vegetación de dunas costeras y/o manglar (es totalmente atípico) se encuentran: Suriana maritima, Pantsil; Coccoloba uvifera, Uva; Thrinax radiata, Chit; Laguncularia racemosa, Mangle blanco; Conocarpus erectus, Mangle botoncillo; Borrichia arborescens, Margarita amarilla; Sesuvium portulacastrum, Verdolaga de playa. De todas las especies inventariadas en el predio, sólo 1 especie está amenazada (A) y 2 están en peligro de extinción (Pr), siendo éstas: Thrinax radiata, Conocarpus erecta y Laguncularia racemosa respectivamente.

11 M 2



38


UGA’s En forma general, la condición actual de la vegetación en el predio es descrita en términos de la sucesión o desarrollo del ecosistema representando una vegetación secundaria (selva secundaria con algunos elementos primarios). Es decir, que la vegetación presenta una condición de alteración o afectación, y por ende, no representa valores ecológicos que ameriten su conservación o que imponga limitaciones en cuanto al desarrollo de diversas actividades económicas. De cualquier forma y para compensar la superficie a desmontar, en el Cap. VI se proponen una serie de medidas para restaurar ciertas áreas del predio, principalmente en las inmediaciones de la zona del proyecto.

Tabla III.6. Aplicación y cumplimiento del proyecto con respecto a los Criterios Ecológicos del Rubro de Manejo de Ecosistemas.

CRITERIOS MANEJO DE ECOSISTEMAS PROYECTO

UGA’s

MAE 1 En las playas sólo se permite la construcción de estructuras temporales como palapas de madera o asoleaderos.

No aplica, el proyecto no contempla estructuras en ZFMT, además de que el perfil del litoral es rocoso y no hay playas..

11

MAE 2

Las acciones tendientes a establecer medidas para el control de la erosión en la zona costera estarán sujetas a Manifestación de Impacto Ambiental, la que deberá analizar con detalle las implicaciones que éstas generen en los predios colindantes.

No aplica. M 2

MAE 4 No se permite encender fogatas en las playas. Se respetará y cumplirá con este lineamiento. 11

MAE 5 Se prohíbe la extracción de arena de playas, dunas y lagunas costeras.

No aplica, dado que no existen playas, ni dunas, ni lagunas costeras. El proyecto se ubica sobre el litoral rocoso de la costa en ZFMT, introduciéndose cerca de 160 mts en el interior del predio. El material extraido, principalmente piedras y rocas de gran tamaño, será reutilizado en el proyecto.

11



39


UGA’s Cabe señalar, que la zona del proyecto dentro del predio no presenta una condición de duna. La escasa arena que se encuentra sobre la parte frontal en colindancia sobre el perfil rocoso de la costa, se debe a la deposición que efectúa el mar cuando se eleva su nivel de marea, así como cuando se presentan fenómenos naturales como los huracanes, que tan frecuentemente azotan esta región, y que en Wilma tuvo al último de ellos de mayor impacto. La mayor parte de la arena será extraída de bancos autorizados y servirá para la creación de playas alrededor de las albercas, así como para depositarla en los fondos de estos cuerpos de agua.

MAE 6 Se prohíbe el vertimento de hidrocarburos y productos químicos no biodegradables.

Se tomarán medidas para prevenir cualquier derrame de este tipo de sustancias.

11 M 2

MAE 7 No se permite la infraestructura recreativa y de servicios en el cordón de las dunas frontal.

No aplica, ya que no existen dunas frontales como tales en el área de proyecto que estén en permanente interacción con la dinámica costera, por lo que este criterio no aplica como restricción para la excavación de las albercas aquí propuestas.

11

MAE 8 La construcción de edificaciones podrá llevarse a cabo después del cordón de dunas, a una distancia no menor de 40 m. de la Zona Federal y en altura máxima de 6 m.

El proyecto no contempla la construcción de edificaciones. 11

MAE 10 Sólo se permite la construcción de accesos peatonales elevados y transversales sobre las dunas.

No aplica. 11

MAE 11 No se permite la remoción de la vegetación natural en el cordón de las dunas, ni la modificación de estas.

Como bien se mencionó no existen dunas en el área del proyecto, tratándose solamente de un perfil rocoso. Sin embargo, la escasa vegetación presente se encuentra en un alto grado de perturbación, por lo que no existe razón alguna para conservarla.

11

MAE 12

La utilización de los humedales estará sujeta a la autorización de impacto ambiental que garantice el mantenimiento de los procesos geohidrológicos, calidad de agua, flujo de nutrientes y diversidad biológica.

No aplica, no hay humedales en el predio. 11



40


UGA’s

MAE 13 Se prohíbe la desecación, dragado y relleno de cuerpos de agua, cenotes, lagunas, rejolladas y manglar.

No aplica, dado que se trata de crear “nuevos cuerpos de agua”, mediante la excavación de fosas en estado natural, que le llamamos albercas, dentro del perfil rocoso de la costa. Como ya se mencionó, no existe una condición de manglar en el predio.

11

MAE 14 Complementario a los sistemas de abastecimiento de agua potable, en todas las construcciones se deberá contar con infraestructura para la captación de agua de lluvia.

No aplica para el alcance de este proyecto. 11

MAE 15 El aprovechamiento de aguas subterráneas deberá garantizarse con estudios geohidrológicos, aprobadas por la CNA para justificar que la extracción no produce intrusión salina.

El proyecto no contempla la extracción de aguas subterráneas. 11

MAE 16 En las áreas urbanizadas, las áreas verdes conservarán la cubierta correspondiente al estrato arbóreo.

No aplica, dado que el proyecto no se ubica en un área urbanizada. 11

MAE 17 Se deberá mantener o en su caso restaurar la vegetación de la zona federal y cuerpos de agua.

Como ya se mencionó, la escasa vegetación de la ZFMT se encuentra en un alto estado de perturbación. Sin embargo, se propondrá compensar su afectación, con el desarrollo de un vivero temporal, que permita transplantar especies protegidas, así como para la creación de áreas verdes en la periferia de la zona del proyecto.

11

MAE 18 Se deberá mantener o en su caso restaurar la vegetación de la zona perimetral a los cuerpos de agua.

No aplica. El proyecto consiste en la creación de albercas en estado natural, en donde se pondrá atención en contar con vegetación en la zona perimetral de estos cuerpos.

11

MAE 21 Sólo se permite desmontar hasta el 15% de la cobertura vegetal del predio, con excepción del polígono de la UGA 7 que incluye el área de X´cacel – X´cacelito.

El proyecto cumple con este criterio, dado que ocupa un área de desmonte de 8.4 % del total de predio.

11

MAE 23 La reforestación deberá realizarse con flora nativa. Se hará con forme a criterios establecidos por las autoridades. 11

MAE 24 No se permite modificar o alterar física y/o escénicamente dolinas, cenotes y cavernas.

No aplica, ya que el proyecto no pretenderá modificarlas. 11

MAE 25 No se permitirá el dragado, relleno, excavaciones, ampliación de los cenotes y la remoción de la vegetación, salvo en caso de rescate, previo estudio de impacto ambiental.

No aplica, de acuerdo a lo anterior. 11



41


UGA’s

MAE 26 Se prohíbe el desmonte, despalme o modificaciones a la topografía en un radio de 50 m. alrededor de los cenotes, dolinas y/o cavernas.

El proyecto respetará este criterio. 11

MAE 27

La utilización de cavernas y cenotes estará sujeta a una evaluación de impacto ambiental y estudios ecológicos que permitan generar medidas que garanticen el mantenimiento de la biodiversidad; promoviendo además la autorización para su uso ante la Comisión Nacional del Agua.

No aplica, dado que no se pretenden utilizar. 11

MAE 29 Los proyectos a desarrollar deberán garantizar la conectividad de la vegetación natural entre predios colindantes para la movilización de fauna silvestre.

En los lineamientos de diseño se prohibe la erección de bardas perimetrales, por lo que se garantiza la conectividad de la vegetación que requiere la fauna.

11

MAE 30 En zonas inundables no se permite la alteración de los drenajes naturales principales.

El proyecto no alterará en forma perjudicial los drenajes naturales del predio.

11

MAE 31 Las obras autorizadas sobre Mangles deberán garantizar el flujo y reflujo superficial del agua a través de un estudio geohidrológico.

No aplica, como ya se mencionó, no existe una condición de manglar en el predio.

11

MAE 32 Se prohíbe la obstrucción y modificación de escurrimientos pluviales.

El proyecto cumplirá con este criterio. 11

MAE 33 Se promoverá el control integrado en el manejo de plagas, tecnologías, espacio y disposición final, de envases de plaguicidas.

Así se realizará en caso de ser necesario. 11

MAE 45

El aprovechamiento, tala y relleno del manglar en ningún caso deberá de exceder el 10% de la cobertura incluida en el predio y deberá realizarse de tal forma que no se afecte la continuidad y calidad de los procesos hidrodinámicos y dinámica poblacional de las especies de manglar, así mismo deberá garantizarse la permanencia del 90% de manglar restante. La porción a desmontar no deberá rebasar el porcentaje de despalme permitido para el predio.

No aplica, como ya se mencionó, no existe una condición de manglar en el predio.

11

MAE 48 Solo se permite la utilización de fertilizantes orgánicos, herbicidas y plaguicidas biodegradables en malezas, zonas arboladas, derechos de vía y áreas verdes.

Así se hará, en caso de ser requerido. 11

MAE 49 En las áreas verdes solo se permite sembrar especies de vegetación nativa. Así se efectuará. 11

MAE 52

La reforestación en áreas urbanas y turísticas deberá realizarse con flora nativa, o aquella tropical que no afecte a esta misma vegetación, que no perjudique el Desarrollo Urbano y que sea acorde al paisaje caribeño.

Así se considerará. 11

MAE 53 Se prohíbe la utilización de fuego o productos químicos para la eliminación de la cobertura vegetal y/o quema de deshechos vegetales producto del desmonte.

Por ningún motivo se utilizará fuego y/o productos químicos para la eliminación de la cobertura vegetal.

11



42


UGA’s

MAE 54

Las áreas que se afecten sin autorización, por incendios, movimientos de tierra, productos o actividades que eliminen y/o modifiquen la cobertura vegetal no podrán ser comercializadas o aprovechadas para ningún uso en un plazo de 10 años y deberán ser reforestados con plantas nativas por sus propietarios, previa notificación al municipio.

De acuerdo con lo estipulado por este lineamiento. 11

MAE 55 Se prohíbe la acuacultura en cuerpos de agua naturales. No aplica. 11

MAE 56 Se prohiben las actividades recreativas marinas en el período de anidación de tortugas desde el ocaso hasta el amanecer.

No aplica. M 2

Tabla III.7. Aplicación y cumplimiento del proyecto con respecto a los Criterios Ecológicos del Rubro de Turismo.

CRITERIOS TURISMO PROYECTO

UGA’s

TU 3 Se podrán llevar a cabo desarrollos turísticos con una densidad neta de hasta 30 cuartos/Ha. En el área de desmonte permitida.

El alcance de este proyecto no contempla la promoción de un desarrollo turístico hotelero.

11

TU 6 La visita a las áreas arrecifales deberá estar sujeta a estudios específicos. No aplica. M 2

TU 7 Se prohibe la utilización de embarcaciones motorizadas en caletas y cenotes costeros. No aplica. M 2

TU 8 Las actividades náuticas deberán contar con un reglamento que minimice impactos ambientales. No aplica. M 2

TU 9 No se permite el acuatizaje de hidroaviones. No aplica. M 2

TU 10 Las actividades recreativas deberán contar con un programa integral de manejo de residuos sólidos y líquidos.

El proyecto como tal, no contempla una etapa de operación. Sin embargo, se implementará un programa de manejo de residuos durante la ejecución del mismo.

11

TU 11 Las actividades recreativas deberán contar con un reglamento que minimice impactos ambientales hacia la flora, fauna y formaciones geológicas.

No se contempla una etapa de operación.

11



43


UGA’s

TU 12 En el espeleobuceo no se permitirá molestar, capturar o lastimar a la fauna cavernícola ni modificar, ni alterar o contaminar el ambiente de la caverna.

No aplica. 11

TU 15 Las edificaciones no deberán rebasar la altura promedio de la vegetación arbórea del corredor que es de 12.00 m.

No se considera construir edificaciones. 11

TU 17 La construcción de hoteles e infraestructura asociada ocupará como máximo el 10% del frente de playa del predio que se pretende desarrollar.

En primer lugar no existen playas en la zona del proyecto, sino una costa de perfil rocoso, y en segundo, no se considera la construcción de hoteles e infraestructura asociada a los mismos. De hecho, las albercas no se consideran construcción, ya que no ocuparán ningún tipo de cimentación, tratándose solamente de fosas cavadas en estado natural.

11

TU 18

Las actividades turísticas y/o recreativas estarán sujetas a estudios ecológicos especiales que determinen áreas y horarios de actividades, así como la capacidad de carga de conformidad con la legislación vigente en la materia.

El proyecto no contempla etapa de operación en la que se involucren actividades turísticas y/o recreativas.

11

TU 19 No se permitirá la práctica de ningún tipo de deporte acuático motorizado a menos de 100 metros de distancia de las formaciones coralinas.

No aplica. M 2

TU 20 No se permitirá el uso de plataformas o embarcaciones para fines de buceo y esnorqueleo masivos.

No aplica. M 2

TU 22

En el desarrollo de los proyectos turísticos, se deberán mantener los ecosistemas excepcionales tales cómo formaciones arrecifales, selvas subperennifolias, manglares, cenotes y caletas, entre otros; así como las poblaciones de flora y fauna incluidas en la NOM-059.

Así se realizará, sin embargo no se considera una etapa de operación.

11 M 2

TU 23

Excepto lo mencionado en el criterio Tu 22, en las actividades y los desarrollos turísticos, el área no desmontada quedará distribuida perimetralmente alrededor del predio y del conjunto de las edificaciones e infraestructura construidas.

En el caso del proyecto que nos ocupa no habrá edificaciones, sin embargo el área no desmontada quedará distribuida en casi todo el predio, incluyendo la zona perimetral del proyecto. El área no desmontada representa un 91.6 % del terreno.

11

TU 24

En las actividades y desarrollos turísticos, el cuidado, conservación y mantenimiento de la vegetación del área no desmontada es obligación de los dueños del desarrollo o responsable de las actividades mencionadas, y en caso de no cumplir dicha obligación, se aplicarán las sanciones correspondientes conforme a la normatividad aplicable vigente.

No se considera una etapa de operación. 11.



44


UGA’s

TU 25

La práctica de cualquier tipo de deporte acuático motorizado, deberá contar con las autorizaciones correspondientes y garantizar la seguridad de los bañistas. Estableciendo las zonas de entradas y salidas de embarcaciones (entradas y rutas).

No aplica. M 2

TU 26 Sólo se permite la navegación de embarcaciones en tránsito y de acuerdo a las rutas establecidas. No aplica. M 2

TU 29 Se prohibe tocar, pararse, dañar, alterar, asirse o recargarse de las formaciones arrecifales. No aplica. M 2

TU 30 En el buceo libre, autónimo y la natación se prohibe el uso de guantes y cuchillo. No aplica. M 2

TU 33 En los canales de acceso a las lagunas arrecifales no se permiten ningún tipo de actividades recreativas, culturales, de esparcimiento, de superficie o subacuáticas diurnas o nocturnas.

No aplica. M 2

TU 34

Los prestadores de servicios turísticos o comerciales y los instructores o guías, deberán proporcionar a los usuarios las condiciones de seguridad necesarias para realizar las actividades para las cuales contraten sus servicios, de acuerdo a la legislación aplicable en la materia.

No se considera una etapa de operación.

11 M 2

TU 36 Deberán señalizarse los canales de acceso a las lagunas arrecifales. No aplica. M 2

TU 37

Queda prohibido realizar el mantenimiento, limpieza, reparación de embarcaciones, abastecimiento de combustible y achicamiento de las setinas, con excepción de casos de emergencia en la que se exponga la seguridad de vidas humanas.

No aplica. M 2

TU 38 Queda prohibida la navegación de embarcaciones de motor de 1.5 o más metros de calado en las lagunas arrecifales.

No aplica. M 2

TU 40 Se prohíbe dar alimento a la fauna silvestre. Así se cumplirá. 11 M 2

TU 41 Se prohibe el uso de motores de dos tiempos en actividades turísticas marítimas. No aplica. M 2

TU 42 Se prohibe el uso de plataformas marinas, o artefactos que funcionen como tales. No aplica. M 2

TU 43 En las zonas arqueológicas sólo se permite las construcciones de obras, infraestructura o desarrollo avaladas por el Instituto Nacional de Antropología e Historia.

El predio en cuestión, no se encuentra en zona arqueológica. 11

TU 44

Antes de efectuar cualquier tipo de desarrollo e infraestructura se deberá efectuar un reconocimiento arqueológico y notificar al Instituto Nacional de Antropología e Historia de cualquier vestigio o sacbé (Camino blanco Maya) que se encuentre.

Así se hará. 11



45


UGA’s

TU 45

Se considera como equivalentes: • Una villa de 2.5 cuartos de hotel. • Un departamento, estudio o llave hotelera

a 2.0 cuartos hotel. • Un cuarto de clínica hotel a 2.0 cuartos de

hotel. • Un camper sencillo y cuarto de motel a 2.0

cuartos de hotel. • Un cuarto de motel a 1 cuarto de hotel. • Una Junior Suite a 1.5 cuartos de hotel. • Una Suite de 2 cuartos de hotel.

Se define como cuarto hotelero tipo al espacio de alojamiento destinado a la operación de renta por noche, cuyos espacios permiten brindar al huésped servicios sanitarios, área dormitorio para dos personas, guarda de equipaje y área de star, no incluirá locales para preparación o almacenamiento de alimentos y bebidas. La cuantificación del total de cuartos turísticos incluye las habitaciones necesarias del personal de servicio, sin que esto incremente su número total.

Este criterio no aplica, debido a que el proyecto no pretende construir algún desarrollo turístico.

11

Tabla III.8. Aplicación y cumplimiento del proyecto con respecto a los Criterios Ecológicos del Rubro de Actividades Pesqueras.

CRITERIOS ACTIVIDADES PESQUERAS PROYECTO

UGA’s

APS 1 Las embarcaciones utilizadas para la pesca comercial deberán portar los colores y claves distintivas asignadas por la SEMARNAT, así como el permiso de pesca correspondiente.

No aplica. M 2

APS 2 Queda prohibido el uso de químicos o aparatos electrónicos y mecánicos para la captura de animales marinos de ornato.

No aplica. M 2



46

Como complemento al análisis anterior, es necesario profundizar sobre el grado de cumplimiento del proyecto con respecto a ciertos criterios ya revisados, razón por la cual, enseguida se presenta una descripción detallada de la no aplicación de los Criterios Ecológicos MAE 1, 5 y 7.

1. Criterio Ecológico MAE 1: En las playas sólo se permite la construcción de estructuras temporales como palapas de madera y asoleaderos. Al respecto y observando cuidadosamente el perfil costero donde se construirán las albercas, queda clara la inexistencia de playas con arena, dunas y lagunas costeras, por lo que este criterio no aplica. Cabe aclarar que la pequeña cantidad de arena que se observa sobre la roca al pie de la vegetación ribereña, es resultado del arrastre que tuvo la pasada temporada ciclónica, pero que no conforma una playa en contacto permanente con el mar.

Figura III.4. Foto del perfil costero del predio.

2. Criterio Ecológico MAE 5: No se permite la extracción de arena de playas, dunas y lagunas costeras. De igual manera no aplica como en el caso anterior, ya que no hay con arena, dunas y lagunas costeras.

Figura III.5. Foto del perfil rocoso del litoral y camino interno existente.



47

3. Criterio Ecológico MAE 7: No se permite la infraestructura recreativa y de servicios en el

cordón de las dunas frontales.

Finalmente, como se aprecia claramente en las siguientes fotografías, no existen dunas frontales como tales en el área de proyecto que estén en permanente interacción con la dinámica costera, por lo que este criterio tampoco aplica como restricción para la conformación de las albercas aquí propuestas.

Figura III.6. Mosaico fotográfico del litoral rocoso del predio.



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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA

AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. IV.1. Delimitación del área de estudio. El proyecto “Albercas de Mar Balam-Ha” se ubica en una propiedad rústica cuyo nombre es Balam-Ha, localizada en el kilómetro 273 de la Carretera Federal No. 307, entre los centros de población de Tulum y Playa del Carmen, en el Municipio de Solidaridad, Quintana Roo. Esta región forma parte de la Riviera Maya, la cual ha tenido un desarrollo descomunal en los últimos 20 años, como se puede apreciar en la Figura II.1, con la impresionante cantidad de 62 hoteles en operación, la gran mayoría construidos en los últimos 10 a 15 años. Debido a lo anterior y considerando que la magnitud del proyecto y su área de influencia no rebasará esta región, se propone que el Sistema Ambiental quede definido por esta zona de alto crecimiento turístico en la que está inserto el proyecto, en el tramo norte de Tulum – Playa del Carmen, incluyendo este último centro de población que se encuentra más cercano. Cabe aclarar que esta región presenta cierta homogeneidad entre los componentes ambientales presentes, pero con diversos estados de conservación. En esta zona se encuentran desarrollos turísticos y sitios de ecoturismo tales como: Punta Bete, Xcalacoco, Playa del Carmen, Xcaret, Paamul, Puerto Aventura, Paraíso Tucán, Xpu-Há, entre otros. Además, existen algunas comunidades dispersas como: San Francisco y el Pedregal, poniéndo en un lugar a parte el centro de población de Playa del Carmen. Para la delimitación física del Sistema Ambiental, se ha considerado la zona central del plano correspondiente al Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la región “Corredor Cancún – Tulum”. Cabe señalar, que debido a que el proyecto estará parcialmente sobre la ZFMT en contacto con el mar, el Sistema Ambiental también incluye parte del mar, usando como delimitación hacia el sur – oriente, las correspondentes UGA’s marinas de dicho programa. En la figura siguiente se ilustra el Sistema Ambiental definido, indicando la localización del proyecto, así como otras referencias que permitan una mejor ubicación del mismo, así como -de manera muy general- observar el grado de perturbación de la zona.



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Sistema Ambiental

Zona del Proyecto

Playa del Carmen

Xcaret

Aventura Spa Palace

XPú-Ha

Punta Venado

Punta Bete

Xcalacoco

Figura IV.1. Sistema Ambiental del proyecto “Albercas de Mar Balam-Ha” IV.2. Caracterización y análisis del sistema ambiental.

IV.2.1. Aspectos abióticos. CLIMA Según la clasificación de Köppen, modificada por E. García (Modificaciones al Sistema de Clasificación Climática de Köppen, Instituto de Geografía, UNAM, 1983), el clima predominante del corredor se incluye dentro del Grupo de Climas Cálidos A, al tipo cálido subhúmedo con lluvias en verano Aw2 (X’), con un porcentaje de lluvia invernal mayor a 10.2. La diferencia entre los subtipos climáticos del Aw radica en la variación del cociente precipitación/temperatura (P/T).



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Temperaturas. Durante la temporada de verano (de abril a septiembre), la máxima promedia 36o C y la mínima 29o C; en la temporada invernal (de octubre a marzo) la máxima promedia 28o C y la mínima 18o C, el corredor goza de 253 días de sol al año. Precipitación. La precipitación pluvial anual oscila entre los 1,300 y los 1,500 milímetros con estación de lluvia de marzo a octubre. El clima se ve afectado por los ciclones, que aumentan la precipitación sobre todo en el verano. Vientos dominantes. Predominan del este y sureste teniendo durante el verano tormentas tropicales y ciclones. Eventos climáticos extremos. Por su ubicación, la zona de estudio se considera de riesgo alto a eventos ciclónicos por que se ve afectada de forma directa o indirecta por los huracanes que se forman en el Caribe Oriental, en las denominadas Matriz del Mar Caribe y Matriz de las Antillas Menores.

• En la matriz situada en el Mar Caribe, frente a las costas de Venezuela y Trinidad, los

fenómenos ahí formados tienen un desplazamiento hacia el noroeste, sobre el mar Caribe, atravesando América Central y las Antillas Menores, para luego dirigirse al norte hasta las costas de Florida. Durante su recorrido desde las Antillas Menores, afectan la franja costera de Quintana Roo. Esta afectación puede ser de manera directa o indirecta.

• La matriz situada en la zona de las Antillas Menores abarca desde el Mar Caribe Oriental

hasta el área de Cabo Verde, frente a las costas del continente Africano. Los ciclones formados en esta zona tienen un rumbo general hacia el oeste, cruzando entre las Islas de las Antillas. Desde este punto, se dirigen con rumbo noroeste, es decir, hacia la Península de Yucatán, la cual puede ser atravesada, de tal forma que los fenómenos continúan su recorrido hacia al Golfo de México. En su trayectoria por el territorio mexicano, pueden llegar a afectar los estados de Veracruz y Tamaulipas, en México. O bien pueden tomar rumbo norte y afectar los estados de Alabama, Florida, Louisiana, Mississippi y Texas en los Estados Unidos. Por su gran trayectoria, estos ciclones son los más intensos y los que mayores posibilidades de daños pueden causar.

Los fenómenos ciclónicos inciden en el entorno donde se presentan y determinan una elevada humedad en el ambiente, lo que provoca un aumento considerable en la cantidad de lluvia promedio mensual. Además, ocasionan diversos daños sobre las comunidades vegetales, animales y humanas, a todo lo largo y ancho de la península.



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Históricamente en el Estado de Quintana Roo se han presentado gran número de fenómenos ciclónicos. En los últimos 50 años se han originado 494 huracanes, de los cuales 21 han tocado tierra o han pasado en un radio de 100 Km de la costa de Quintana Roo (SEMARNAP, 2000). Uno de los fenómenos más intensos fue el huracán “Gilberto”, el cual azotó la región del 8 al 13 de septiembre de 1988, este fenómeno tuvo un núcleo de muy baja presión que ocasionó vientos máximos sostenidos constantes en su paso por tierra con velocidades cercanas a los 350 Km./hr y una precipitación excesiva; se estima que este huracán dañó una superficie de un millón de hectáreas, y dejó un volumen similar de material vegetal muerto. La precipitación excesiva afectó a todas las comunidades vegetales por la sobrecarga de su sistema hídrico. En la Figura IV.2 se observa la trayectoria de los huracanes que se han registrado en la península, durante el mes de septiembre, desde el año 1874 hasta 1988.

Figura IV.2. Trayectoria de los huracanes que se han registrado en la península, durante el mes de septiembre, desde 1874 hasta 1988.



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La zona costera del estado de Quintana Roo presenta un índice muy alto de riesgo hidrometeorológico, particularmente por los efectos asociados a la marejada de tormenta y a las inundaciones que sobrevienen como consecuencia de la descarga de humedad de los huracanes entre los meses de agosto y diciembre. En la siguiente figura se observan algunos de los huracanes que han impactado en el estado de Quintana Roo de 1980 a 2002, de acuerdo a la Escala Zafiro-Simpson.

Figura IV.2. Principales huracanes en México de 1980 a 2002. El Ing. Alberto Hernández Unzón del Servicio Meteorológico Nacional (CNA), realizó un análisis de tendencia de la generación de huracanes en el Atlántico para el año 2006, utilizando los datos históricos de 1949 al 2005, de los doctores William Gray y Philip Klotzbach, investigadores de la Universidad Estatal de Colorado. Dicha tendencia coincide con la elaborada por los mismos doctores, estimando un total de 17 huracanes tropicales. En la siguiente gráfica se observa la tendencia estimada.



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Figura IV.3. Tendencia de la cantidad de ciclones registrados de 1949-2005. Dada la importancia e impacto que tuvo el Huracán Wilma en el área bajo estudio, mismo que azotó las costas del estado de Quintana Roo –especialmente la Isla de Cozumel y las playas de todo el litoral- el pasado mes de noviembre del 2005- con vientos de 220 kms/hr y rachas de hasta 270 kms/hr, aquí se presenta una imagen del mismo, unas horas antes del arribo a la Isla de Cozumel.

Figura IV.4. Imagen del Huracán Wilma antes de su arribo a la Isla de Cozumel.



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Cabe señalar que el perfil costero de roca en el área del proyecto aquí tratado, no se modificó con el meteoro, salvo el impacto que tuvo en la flora y fauna del lugar, que poco a poco inicia su recuperación. UNIDADES GEOMORFOLÓGICAS Geología y geomorfología. La península de Yucatán tiene una edad reciente en su formación desde el punto de vista geomorfológico, lo que explica que la capa de suelo no esté desarrollada y por ende no se presentan suelos bien estructurados. De acuerdo con el INEGI, la Península de Yucatán se divide en dos grandes provincias fisiográficas y el Estado de Quintana Roo en tres subprovincias:

• Carso Yucateco. • Carso y Lomerios de Campeche. • Costa Baja de Quintana Roo.

Subprovincia Carso Yucateco Abarca el 54% de la superficie estatal y se distribuye a lo largo de la costa desde Isla Mujeres, Cancún, Playa del Carmen y Tulúm para posteriormente internarse hasta Carrillo Puerto y José María Morelos. Otra característica geomorfológica de la región, son las plataformas esculpidas o cortadas por el movimiento de las olas durante el periodo Pleistocénico, que representan antiguas líneas de costa, mismas que se pueden identificar por medio de fotografías aéreas, como terrazas, siendo las más antiguas las ubicadas hacia la carretera federal. A esta subprovincia es a la que por su ubicación pertenece el predio de Balam-Ha. El predio se encuentra también en la unidad fisiográfica de la llanura rocosa que comprende la mayor parte del territorio sobre la cual se desarrollan los ecosistemas selváticos. En la siguiente figura se observa la localización del proyecto con respecto al Plano Fisiográfico del Estado de Quintana Roo.



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Figura IV.5. Plano Fisiográfico del Estado de Quintana Roo (Raisz, 1959). Suelos El suelo de la Península de Yucatán es reciente y se compone de rocas sedimentarias, el suelo es el reflejo de la acción del clima sobre los estratos geológicos. El suelo a su vez está influenciado por la topografía, el tipo de roca madre y los usos a los que han sido sometidos. Los mosaicos ecológicos tan comunes en los diversos paisajes de la zona Maya son principalmente causados por mosaicos edáficos. Este tipo de suelo se caracteriza por ser poco profundo, poco evolucionado y muy alterado, por ello su fertilidad es baja, sus texturas son arcillosas y pesadas con un drenaje deficiente.

. Localización del proyecto



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En las partes superiores de los promontorios, los suelos se deslavan fácilmente y su material se deposita en las depresiones inmediatas formando un proceso dinámico de erosión-acumulación, además de contener materia orgánica en valores superiores al 50%. Por último, el predio se caracteriza por tener en su gran mayoría un perfil de Litoral Rocoso. HIDROGRAFÍA De acuerdo con estudios realizados por la CNA y empresas particulares con auxilio del mapa de Regiones Hidrológicas, se estima que aproximadamente, el 69 % de la superficie del estado está comprendida en la región hidrológica número 33 (Yucatán Este); la porción complementaria corresponde al número 32 (Yucatán Norte) en donde se encuentra localizado el proyecto que nos ocupa. La principal corriente superficial es el río Hondo, que nace en Guatemala con el nombre de río Azul; su curso tiene una longitud total de 125 Km y está orientado de Suroeste a Noreste. Dicho río constituye el límite sur de Quintana Roo y el límite internacional entre México y Belice y desemboca en el mar caribe en la bahía de Chetumal. Su cuenca tributaria tiene una extensión total de 9,958 km2 distribuida entre los países que la comparten como sigue: 4,107 Km2 corresponden a México; 2,873 Km2 a Guatemala; y 2,978 Km2 a Belice. El río Hondo tiene régimen permanente y escurrimiento medio anual de 1,500 millones de metros cúbicos (Mm3), llegando a estimarse que un 15 % de este volumen es generado en las temporadas de lluvia, durante las cuales conduce caudales de 40 a 60 m3/seg.; el restante 85 % del volumen escurrido procede del subsuelo, que le aporta un caudal base de 20 a 30 m3/seg. En general, este río presenta una salinidad del orden de las 700 ppm. Todas las demás corrientes de la entidad son de régimen transitorio, bajo caudal y muy corto recorrido y desembocan a depresiones topográficas donde forman lagunas, principalmente efímeras, con excepción de las de Bacalar, Chichancanab, Paiyegua y Chunyaxche, que son permanentes debido a que en ellas aflora la superficie freática. La laguna Bacalar, la de mayor extensión, posee una longitud de unos 50 Km y un ancho de 2 a 3 Km. Hidrología superficial El Sistema Ambiental carece de corrientes de agua superficiales. Los cenotes, lagunas y aguadas son las únicas manifestaciones de agua superficial, los dos últimos tienen su origen en zonas donde se forman llanuras de inundación, que permanecen temporal o permanentemente inundadas. En el caso del predio Balam-Ha se observó la presencia de cenotes, los cuales estaban secos, por lo que se asume que sólo llevan agua temporalmente durante periodos de inundación.



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Hidrología Subterránea El acuífero está formado por lo general por calizas de características variadas y depósitos de litoral, el acuífero de Quintana Roo, tiene un espesor máximo del orden de 400 m. La porosidad y la permeabilidad primarias del acuífero dependen de su litología; sus valores son altos en los estratos constituidos por conchas de esqueletos y organismos, mientras que son bajos en los estratos de caliza masiva. A lo largo del tiempo, éstas características originales han sido modificadas por fracturamiento, disolución y abrasión, dando lugar a la porosidad y permeabilidad secundarias, que varían dentro de un amplio rango de valores altos; además de presentar una distribución espacial muy irregular tanto horizontal como verticalmente, a causa del errático curso y variado tamaño de los conductos. A escala estatal, se trata de un acuífero de tipo libre o freático, con marcada heterogeneidad respecto a sus características hidráulicas. En la llanura el acuífero presenta un notable desarrollo cárstico, al que se debe su gran permeabilidad secundaria, con espectaculares manifestaciones en la superficie (cenotes de gran tamaño); en tanto que en el área de lomeríos, la red de drenaje subterráneo está menos desarrollada que en la llanura y no tiene manifestaciones importantes en la superficie del terreno. El acuífero de la zona lo constituyen diferentes unidades hidrogeológicas en las cuales ocurren movimientos del agua subterránea. El fracturamiento que afecta a varias de las unidades hidrogeológicas juega un papel importante en el desarrollo y evolución de las expresiones del karst y en el movimiento del agua subterránea. La enorme extensión de la península de Yucatán, su geomorfología y estructura, condicionan el movimiento del agua subterránea estableciéndose un flujo regional al que se suman pequeños flujos provenientes de las áreas locales de recarga. La elevada precipitación pluvial y su amplia distribución a lo largo del año son circunstancias que favorecen la infiltración del agua del subsuelo y su posterior circulación hacia el nivel freático, aunque no todo este volumen alcanza la superficie freática ya que en una parte retornan a la atmósfera por evaporación directa y transpiración de la cubierta vegetal; en las zonas con niveles freáticos someros las principales zonas de recarga al acuífero se ubican en Nuevo X-can y Héroes de Nacozari-Leona Vicario-Central Vallarta-Puerto Morelos y Santa Teresita. Su descarga ocurre fundamentalmente por flujo subterráneo hacia el mar, por evaporación directa en depresiones topográficas en la que la superficie freática queda expuesta a la radiación solar, por transpiración a través de la cubierta vegetal y por bombeo para satisfacer necesidades de abastecimiento público, urbano, doméstico y abrevadero. Por la naturaleza de su doble porosidad, tiene una alta capacidad transmisora y una reducida capacidad de almacenamiento; su elevada transmisividad propicia que los volúmenes de agua que recibe el acuífero por recarga, rápidamente sean desalojados; por ejemplo, CAM (1998), estimó para las caletas de X’cacel y X’cacelito una descarga posible de hasta 2.42 m3/s. El bombeo de los pozos provoca abatimiento de los niveles de agua muy reducidos o nulos. La calidad del agua es muy sensible a las variaciones estacionales de la posición de las cargas hidráulicas y al bombeo. Algunos autores (Moore, et al.), consideran que debido a su conexión con el mar a través de grandes conductos de disolución, los espesores de agua dulce no guardan una proporción de acuerdo a la relación de Ghyben-Herzberg, siendo en general mucho menores que los determinados mediante la expresión teórica.



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La recarga del acuífero tiene lugar durante los meses de mayo a octubre y es originada principalmente por las lluvias de mayor intensidad. En general, la elevada precipitación pluvial, la gran capacidad de infiltración del terreno y la reducida pendiente topográfica, favorecen la renovación del acuífero en toda la entidad. La recarga por unidad de área es más abundante en la llanura que en el área de lomeríos, por que en aquella es menos densa la cobertura vegetal, más delgado el horizonte arcilloso (sascab), llegando a desaparecer incluso en amplias zonas, y mayor el desarrollo cárstico superficial. Calidad del agua A pesar de que los acuíferos de Quintana Roo reciben abundante recarga, su aprovechamiento intensivo está relativamente restringido por el riesgo que implica el deterioro de la calidad del agua. En efecto, la presencia de la cuña del agua marina que subyace al agua dulce en los acuíferos costeros, impone severas limitaciones a los abatimientos permisibles en los pozos y, por tanto, a sus caudales de extracción; desaprovechándose así, en parte, la gran capacidad transmisora de las calizas acuíferas. La salinidad total del agua subterránea varía en la entidad dentro del rango de 300 a 2,950 ppm, decreciendo gradualmente de la costa hacia tierra adentro; esta misma es mayor que 1,500 en una faja de 5 Km a partir del litoral y de 450 a 2,000 en el resto del estado. Esta variación espacial de la concentración de sales es producto de tres procesos hidrogeoquímicos: el de disolución, debido al cual la salinidad del agua aumenta en el sentido del flujo; la mezcla del agua dulce con el agua salada subyacente, proceso predominantemente en la zona costera del estado; y el de dilución, a causa del cual la recarga reduce temporalmente la salinidad del agua que circula por el acuífero. El espesor saturado de agua dulce decrece hacia la costa; es menor que 60 m en una faja de 40 Km a partir de aquella, de 50 a 100 m en el resto de la llanura y del orden de 150 m en el área de lomeríos; dentro del agua ocupada por la cuña de agua marina, la influencia de las mareas y el movimiento de la superficie freática provocan oscilaciones de la interfase salina, dando lugar a la formación de una zona de mezcla que contiene agua con salinidad desde 1,000 hasta varios miles de ppm., cuya amplitud aumenta hacia el litoral y que en la faja costera reduce en varios metros el espesor de agua de calidad aprovechable. La operación de las captaciones provoca el ascenso del agua salobre contenida en esa zona, pudiendo aumentar con ello la salinidad del agua extraída hasta altas concentraciones; en la porción costera de la entidad, este fenómeno inutiliza temporal o permanentemente a los pozos que no son adecuadamente diseñados y operados. Atendiendo a su contenido de sales disueltas, en la llanura predomina el agua de tipo cálcica-magnésica-bicarbonatada, procediendo los dos primeros elementos de la disolución de los carbonatos constituyentes de las rocas calcáreas; mientras que en el área de lomeríos es más común el agua magnésica-sulfatada, siendo las evaporitas y los yesos las fuentes del sulfato; finalmente, en las proximidades del litoral algunos pozos extraen agua sódico-clorurada-sulfatada procedente de la zona de mezcla. En general, la calidad natural del agua subterránea es apta para todo uso en cuanto a sus características físico-químicas, aunque en diversas áreas la dureza y el contenido de los elementos referidos rebasan las normas respectivas.



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La Comisión Nacional del Agua, para poder conocer la potabilidad del agua en la región de Quintana Roo, ha realizado, entre otros, un sin número de pruebas de sólidos totales disueltos en sus diversos aprovechamientos. Para ellos los valores obtenidos pueden ser comparados con la Tabla IV.1.

Tabla IV.1. Calidad del agua en función de su contenido de sólidos disueltos totales. Los resultados destacan que los grupos de calidad regionales no siguen patrones o tendencias definidas; de hecho algunas obras con excelente calidad de agua se localizan en la faja costera, aunque explican que el área costera incluido Akumal, tiene concentraciones de sólidos disueltos entre 2,000 y 4,858 mg/l. Un indicador muy importante de la potabilidad del agua, es el contenido bacteriológico, las evaluaciones hechas hasta la fecha indican lógicamente, que los asentamientos humanos son la principal fuente de contaminación bacteriológica de la región. A diferencia del parámetro anterior, cuando los contenidos en el agua de bacterias (coliformes totales y fecales) son altos, pero de buena calidad química, entonces se recurre a dar un tratamiento bacteriológico; el cual generalmente consiste en la adición de cloro. El comportamiento físico-químico y dinámico del agua costera del Sistema Ambiental es muy similar al de la región, variando únicamente en las distancias y los espesores de los diferentes cuerpos de agua. Una medición de campo muy efectiva para la evaluación de la calidad del agua en la región, es la conductividad eléctrica. Los valores reportados para Playa del Carmen-Tulum varían entre 1,500 y 10,000 Ms/cm, con la particularidad de que aun en la línea de costa existe alternancia de valores altos y bajos, dependiendo del grado de disolución de las calizas; lo cual genera la entrada a tierra del agua de mar (CNA, 1991). La conductividad eléctrica también ha sido utilizada hasta la fecha, para observar la distribución vertical del agua dulce, el agua salobre y el agua marina, a través de pozos o cenotes. CARACTERÍSTICAS OCEANOGRÁFICAS A escala oceánica la principal característica es la presencia de la Corriente de Yucatán la cual corre paralela a la línea de costa con dirección norte con velocidades de 5 m/seg alcanzando velocidades mayores hacia el estrecho de Yucatán. La zona litoral del área de influencia del proyecto corresponde a una formación batimétrica tipo canal, formado por el estrechamiento entre la península de Yucatán con la Isla de Cozumel, este canal está bajo la influencia de la corriente del Caribe, que en esta parte de su recorrido es de Sur a Norte desplazándose en forma paralela a la línea de costa durante todo el año. Al continuar su ruta una vez que pasa por la costa de Playa del Carmen y hasta Isla Mujeres, de divide en dos partes, una se dirige al Oeste para formar parte de la corriente del Golfo de México y otra se mueve al Norte rumbo a Cuba.



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Las corrientes en el mar caribe son casi totalmente unidireccionales. El agua fluye con velocidades que exceden los 32 Km./día, especialmente en el canal de Yucatán. La corriente se intensifica al pasar por el canal de Yucatán lo que ejerce un importante efecto erosivo sobre la plataforma continental subyacente. Las corrientes marinas que se presentan en el canal de Cozumel y por ende en el área del proyecto, son aquellas con dirección Sur-Norte estas corrientes tienen dos variantes en su intensidad aunque prácticamente inapreciables, en invierno son de 1.6 nudos y en verano de 1.5 nudos en su velocidad media longitudinal. Mareas El régimen de mareas en la zona corresponde al tipo mixto semidiurno de baja amplitud, esto quiere decir, que diariamente se presentan dos pleamares y dos bajamares, ambas con valor alrededor de los 10 cm, por lo que en el área se puede presentar un rango de oscilación diurna promedio de aproximadamente 20 cm. El rango de las mareas en el Mar Caribe se considera como micromareal, con un rango típico de menos de 20 cm (Kjerfve, 1981), incluyendo la costa del corredor Cancún-Tulum. El promedio del rango astronómico mareal para el área del corredor es de 16 cm, la marea astronómica es del tipo mixto predominantemente semidiurna, como se evidencia por los valores de la matriz de números (Defant, 1961), cuyas cantidades van de 0.44 - 0.47. Esto significa que el nivel del mar en la costa responde al mismo tiempo a fuerzas semidiurnas y diurnas y oscila con ambos periodos, pero con dominancia de la respuesta semidiurna. Las variaciones astronómicas del nivel del mar son frecuentemente enmascaradas por un gran número de variaciones impredecibles del nivel del agua en la costa, como resultado de las mareas meteorológicas. Las mareas meteorológicas se deben a variaciones en la fuerza del viento, presión atmosférica y puede también deberse a una fusión de la disposición del oleaje durante la llegada de olas de tormenta con alta energía y con periodos largos. El constituyente principal de la marea lunar semidiurna (M2) explica casi la mitad de la variación del nivel mareal del agua a lo largo de la costa del corredor, y es el constituyente dominante de la marea. La marea M2 del Caribe, puede ser representada como un sistema anfidrómico de rotación ciclónica, con el punto anfidrómico localizado al sureste del Puerto (Kjerfve, 1981). Esto significa que la fase de marea M2 progresa desde el norte hacia el sur a lo largo de la costa del corredor Cancún¬-Tulum, lo que significa que el nivel de marea alta y el nivel bajo, para la mayoría de las veces, viene desde Cancún y va con dirección a Tulum. La fase de avance del constituyente solar semidiurno más pequeño (S2) también es debido a un sistema anfidrómico de rotación ciclónica, reforzando la fase de progresión del constituyente mareal M2. La fase de avance regional de los dos constituyentes mareales diurnos principales “K” (constituyente uní-solar diurno) y 01 (constituyente Principal lunar diurno), sin embargo, varían en la fase (Kjcrlve, 1981), lo cual significa que los niveles diurnos de marea alta y baja, respectivamente, se presentan aproximadamente al mismo tiempo y en toda la costa del corredor.



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Además de la oscilación de la superficie del mar, las mareas están también caracterizadas por corrientes mareales asociadas, las cuales son importantes mecanismos de dispersión en las aguas someras del Caribe, a pesar del rango relativamente pequeño de mareas. Las corrientes de marea son de naturaleza predominantemente semidiurnas, con un periodo diurno mínimo. Las corrientes de marea semidiurnas dentro del primer kilómetro de la costa, son predominantemente en primer sentido paralelo a la costa, alternativamente fluctuando hacia el norte y hacia el sur. Para definir el comportamiento hidráulico de las corrientes frente al predio se ha analizado la información publicada en el Atlas de Condiciones Oceanográficas del Corredor Cancún-¬Tulum elaborado por el Fideicomiso Caleta Xel-ha y del Caribe (1990). Se considera que las direcciones hacia las que se dirigen las corrientes preferentemente a lo largo de un año, es hacia el oeste con un 32.62%, siguiendo al noroeste con 17.33%, continuando al suroeste con 11.27% Y finalmente el norte con un 8.84%; correspondiendo además un 28.84% de calmas, que es el tiempo en el cual no se presentan corrientes. Las velocidades de las corrientes se encuentran principalmente en un rango de 0.34 a 0.50 m/seg y en menor grado entre 0.17 y 0.33 m/seg. En los resúmenes estacionales se presenta un comportamiento similar en las velocidades y porcentajes de actuación para las direcciones incidentes, a excepción de las corrientes hacia el norte durante el invierno y la primavera, dado que se presentan velocidades menores en cierto porcentaje respecto a lo que sucede en verano y otoño. Frente al corredor Cancún- Tulum, se presenta una corriente oceánica, que se integra frente al Canal de Yucatán a la corriente del Golfo y tiene velocidades del orden de 3 nudos (1.53 m/seg). En la franja costera las corrientes son producidas por efecto del oleaje y viento, siendo las direcciones más frecuentes del suroeste al noroeste con velocidades de 0.17 m/seg a 0.97 m/seg, de acuerdo con las mediciones efectuadas por la Comisión Federal de Electricidad en la zona de Punta Piedra a X-Caret. La corriente de marea paralela a la costa invierte su dirección con un periodo semidiurno, más que con uno diurno. El orden de magnitud de la corriente paralela a la costa concuerda aproximadamente con una corriente calculada para la aproximación de una onda larga. Dependiendo del viento y las condiciones del oleaje prevalecientes en ese momento, es que este flujo de agua pudiera estar tanto atrapada en las aguas cercanas a la costa o ser dispersada hacia aguas más profundas. En vista de la predominancia de la fuerza de los vientos a lo largo de la costa, la captura de un flujo de agua cerca de la costa, a alguna distancia de su fuente, pareciera ser lo más probable que suceda.



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Temperatura del agua La superficie de las aguas del Caribe se caracteriza por tener temperaturas y salinidades altas. La temperatura en la superficie del agua en el oeste del Caribe excede los 28 °C durante el verano (Hazelworth y Starr, 1975) y es de 1 a 2 ° C más fría durante el invierno (unos 26°C aproximadamente). La temperatura superficial promedio va de un mínimo de 25.6 °C en febrero hasta un máximo de 29.1 ° C en agosto con un promedio anual de 27.6 °C. Durante los meses de octubre y hasta marzo, puede haber vientos fuertes del norte, lo que hace disminuir las temperaturas de la superficie marina (Secretaría de Marina, 1983). Jordan (1979) obtiene datos similares y documenta la disminución de las temperaturas superficiales por vientos del norte a 20.3 °C. Merino y Otero (1983) reportan temperaturas en Puerto Morelos con rangos entre 24.8 °C y 32.9 °C, basándose en 1,139 mediciones desde marzo de 1982 a julio de 1983. Las corrientes asociadas con la circulación del Caribe, da origen a una surgencia de nutrientes a lo largo del borde de la plataforma continental yucateca, mientras que las temperaturas de la superficie comúnmente no exceden de 26 °C en el verano (Maul, 1993) Transporte Litoral El transporte litoral es un proceso natural por medio del cual el agua y sus componentes (oleaje, mareas) proveen de arena a las playas a lo largo del litoral por lo que la forma de la playa es dinámica a lo largo del año, el movimiento de la arena tiene dos sentidos; una perpendicular a la costa, de mar a tierra y viceversa, y otra paralelo a la costa a lo largo del litoral. El movimiento perpendicular esta determinado por la altura del oleaje y la pendiente de la playa, de tal forma que las olas de mayor tamaño mueven la arena fuera de la playa y las de menores dimensiones causan el efecto contrario, por lo que este tipo de arrastre de arena esta directamente asociado a los cambios estacionales en la energía del oleaje y a eventos de tormenta. Los cambios en la forma de la playa a través del tiempo se debe a que las olas incrementan su altura y su energía, llegando a lugares ubicados por arriba de su nivel promedio, a su regreso llevan consigo la arena (erosión) depositándola en zonas por debajo de la línea de marea (acrecencia), después de la tormenta las olas moverán una vez más la arena localizada en la zona de acrecencia hacia fuera del mar para formar una berma y posteriormente la duna. El transporte de sedimentos a lo largo de la costa es originado por el rompimiento de las olas y depende del ángulo de aproximación, de la duración y la energía del oleaje lo cual está directamente influenciado por la acción del viento. En el Caribe Mexicano los vientos predominantes en verano son del sureste y en invierno son del norte. La energía con la que las olas se aproximan a la costa depende de la presencia o ausencia de estructuras arrecifales frente a ella, ya que estas estructuras amortiguan la energía del oleaje.



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Por otro lado, al llegar a la costa las olas rompen y disipan su energía, en la zona de rompimiento produciendo un transporte de masas de agua generando una corriente paralela a la línea de costa que transporta la arena, llamada corriente litoral. En general el transporte litoral en la península y en la zona costera del proyecto, es de sur a norte. IV.2.2. Aspectos bióticos.

IV.2.2.1. Vegetación. De manera natural existen diferentes variantes de los tipos vegetativos en la región del corredor Cancún-Tulum. Sin embargo, en el predio es posible considerar solamente dos tipos de vegetación claramente distintos. El primer tipo es la Selva Mediana Subperennifolia que cuando es afectada o alterada toma visos de la Selva Baja Caducifolia y el segundo tipo es el Manglar asociado con vegetación de dunas costeras. En los siguientes apartados (1 y 2), se describe la condición natural o característica de los tipos vegetativos en la región con base en la composición florística (especies), dicho con otras palabras, la condición que debe predominar en ausencia de alteración o afectación. Posteriormente en el último apartado (3) de esta sección es descrita la condición de la vegetación del predio bajo estudio, el cual presenta diversos grados de alteración (histórica) de modo que su composición florística y los valores ecológicos no concuerdan con los de una condición primaria o conservada. 1) Selva Mediana Subperennifolia. Esta es la comunidad vegetal que presenta la mayor cobertura en la región, de hecho su cobertura comprende casi todo el estado de Quintana Roo, y por ende, predomina en el interior del predio bajo análisis. La abundancia de esta vegetación está fundamentada en los factores de clima y de suelo. Su carácter de subperennifolio se debe a que el 25 % de las especies tiran la hoja durante la época seca, los árboles, bajo una condición primaria, alcanzan una altura media de 25 a 35 metros. En estas selvas se distinguen tres estratos arbóreos de 4 a 12 metros, de 12 a 22 metros y de 22 a 35 metros; formando parte de los estratos, especialmente del bajo y del medio, se encuentran numerosas especies de palmas. La especie más importante del estrato arbóreo es el Ya´, Chicozapote o Chicle, Manilkara zapota. Otro árbol típico es el Punab o Caoba, Swetenia macrophylla que fue dominante hasta la década de los 70 cuando llegó a su máximo el saqueo de maderas preciosas, es el mismo caso para el Cedro, Cedrella odorata. Dentro del predio no existe ningún ejemplar de las dos últimas especies. Otra especie abundante y dominante es el Ox o Ramón, Brosimum alicastrum, que estuvo muy ligado al desarrollo cultural de los Mayas, se considera que lo cultivaban para usos múltiples, aprovechando madera, hojas, látex y raíz. En el predio tampoco se encontró ningún ejemplar de esta especie.



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Otras especies frecuentes en el estrato más alto son: Bucida buceras, Pukté; Pimenta dioica, Nikuch pool; Alseis yucatanensis, Kakaw che´; Vitex gaumeri, Yaxx nik; Lysiloma latisiliquum, Tzalam; Chlorophora tinctoria, Morac o Kankilizche; Talisia olivaeformis, Waaya; Exothea diphylla, Ix Kulinche; Sabal morrisiana, Palma guano; Sickingia salvadorensis, Chakte Kok; Sideroxylon gaumeri, Kanazte o Zubul; Cordia dodecandra, Kopté; Ceiba pentandra, Yaxché o Ceiba; Tabebuia pentaphylla, Jo´kab; Lonchocarpus castilloi, Machi-che; Platymiscium yucatanum, Granadillo o Subin-che´; Spondias Bombin, Abal Soot´s. Todas estas especies son características de las condiciones primarias de la selva. En el caso del predio analizado un buen número de estas especies no se encuentran presentes. En el estrato medio ubicado a una altura de 12 a 22 metros dominan las especies de: Bursera simaruba, Chaká o Chakaj; Ficus yucatanensis, Akum; Ficus cotinifolia, Koopo´; Hematoxylon campechanum, Palo tinto o Eek´; Piscidia piscipula, Jaábin; Enterololbium cyclocarpum, Piich; Acrocomia mexicana, Iz Tuk o Coyol. Existen algunas otras especies pero que son de menor importancia en el predominio. Las epifitas más comunes son algunos helechos y musgos, abundantes orquídeas y bromeliaceas y pocas aráceas. En el área tiene su distribución la palma Orbygnia cohyne, Corozo. Otras palmas importantes con distribución natural en la región son: Acoelorrhaphe wrightii, Tasiste; Bactris balanoidea, Jawakté; Chamaedora neurochlamys, Xyaat; Chamaedora seiffrizi, Kab yaat; Pseudophoenix sargentii; Kuka´; Trinax radiata, Chíit. 2) Manglar. El manglar es una asociación vegetal que muestra una gran variación debido a factores múltiples de suelo, clima, cantidad de materia orgánica, concentración de salinidad en el agua, entre los más importantes. En el litoral de la Riviera Maya, cuando el manglar se presenta en asociación o transición con la selva, la especie más frecuente es el Mangle blanco, Laguncularia racemosa y después el Mangle de botón o botoncillo, Conocarpus erectus. El Mangle blanco se caracteriza por estar en tierra firme, aún y cuando está sujeto a inundación pero en concentraciones de sales menores que las del Mangle rojo, Rhizophora Mangle y el Mangle negro, Avicenia germinans; los cuales aparecen en áreas que presentan una mayor frecuencia de inundaciones. Por lo regular, el Mangle blanco junto con las especies que le acompañan se comporta como manglar de franja, es decir, que su distribución no va más allá de 20 a 30 metros tierra adentro. Entre las especies acompañantes están: Dalbergia glabra, Ajmuk; Jaquinia auriantaca, Yax tél; Rhabdadenia biflora; Myrmecophylla tibicinis, Orquídea; Sesuvium portulacastrum, Tsáy kan; Acrostichum danaefolium, Helecho cola de lagarto. La tabla siguiente contiene la lista de las especies más importantes que deben encontrarse en la región de la Riviera Maya, de acuerdo a la distribución geográfica característica de las mismas.



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Tabla IV.2. Listado no exhaustivo de las especies características de las comunidades de

Selva Mediana Subperennifolia y Manglar de la región de la Riviera Maya. Incluye especies primarias y secundarias.

FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMUN

Acanthaceae Bravaisia tubiflora Hulub

Acanthaceae Elytraria imbricata Mabalxan

Aizoaceae Sesuvium portulacastrum Ts´ay kan

Anacardiaceae Spondias mombin Abal Soot´s

Anacardiaceae Spondias purpurea abal,ciruela

Anacardiaceae Astronium graveolens Kulimche

Annonaceae Annona squamosa Saramuyo

Apocynaceae Rhabdadenia biflora

Apocynaceae Thevetia gaumeri Aktis

Apocynaceae Thevetia peruviana Campanita, Aktis

Apocynaceae Stemmadenia donelli-smithii Cojón de Toro, Xlaul

Arecaceae Sabal morrisiana Palma guano

Bignoniaceae Crescentia cujete Waas, Guiro

Bignoniaceae Parmentiera edulis Pepinp kat

Bignoniaceae Tabebuia rosea Jo´kab

Bixaceae Bixa orellana Axiote,Achiote

Bombacaceae Pseudobombax ellipticum Amapola, ChacKuxche

Bombacaceae Ceiba pentandra Ceiba,Yaaxche

Bombacaeae Pachira aquatica Zapote bobo

Borafginaceae Cordia dodecandra Siricote, Koopte

Boraginaceae Bourreria pulchra Bakalche

Boraginaceae Tournefortia gnapahalodes Sikimay

Burseraceae Bursera simaruba Chacá o Chacaj

Burseraceae Protium copal Copal, Poom Burseraceae Bursera schlechtendalii Sakchacah



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FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMUN Cactaceae Hylocereus undatus Pitahaya Capparidaceae Capparis incana Bokenche Caprifoliaceae Sambucus mexicana Sauco Caricaceae Jacaratia mexicana Bonete,Kuumche Cecropiaceae Cecropia obtusifolia Guarumo Cochlospermaceae Cochlospermum vitifolium Chu um, Chakch ooy Combretaceae Bucida buceras Pukté Combretaceae Conocarpus erecta Botoncillo Cruciferae Lepidium virginicum Mastuerzo Cucurbitaceae Cayaponia racemosa Sandia chica Elaeocarpaceae Muntigia calabura Capulín Euphorbiaceae Acalypha alopecuroides Miskax Euphorbiaceae Croton humilis Ik ja´aban Euphorbiaceae Croton niveus Chul che Guttiferae Clusia flava Chunup Guttiferae Clusia salvinii Chunup, matapalo Goodeniaceae Scaevola plumieri Hernandiaceae Gyrocarpus jatrophifolius Ki is Labiatae Mentha citrata Yerbabuena Leguminosae Acacia cornigera Subin o Cornezuelo Leguminosae Enterolobium cyclocarpum Piich Leguminosae Lonchocarpus castilloi Machi-che Leguminosae Lonchocarpus longistylus Balché Leguminosae Lysiloma latisiliquum Tzalam Leguminosae Senna atomaria Tu jabin Leguminosae Piscidia piscipula Ja´abin Leguminosae Pithecellobium keyense Tsiuche Leguminosae Platymiscium yucatanum Subin-che´ Leguminosae Hematoxylon campechianum Eek´ o Palo de tinte Mellispermaceae Swetenia Macrophylla Punab o Caoba Moraceae Chlorophora tinctoria Morac, Kankilizche Moraceae Picus cotinifolia Koopo´ Moraceae Picus yucatanensis Akum Myrtaceae Pimenta dioica Nikuch pool Orquidaceae Myrmecophylla tibicinis Palmae Acrocomia mexicana Iz Tuk o Coyol Palmae Orbygnia cohyne Corozo



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FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMUN Polygonaceae Coccoloba uvifera Uva de mar Pteridaceae Acrostichum danaefolium Helecho Rhamnaceae Colubrina gregii No conocido Rhizophoraceae Rhizophora Mangle Mangle rojo, Tabche Rubiaceae Alseis yucatanensis Kakaw che´ Rubiaceae Chicocca alba Tunche Rubiaceae Sickingia salvadorensis Chakte Kok Sapindaceae Exothea diphylla Ix Kulinche Sapindaceae Cupania dentana Xakanke Sapindaceae Talisia olivaeformis Waaya Sapotaceae Chrysophyllum cainito Caimito Sapotaceae Pouteria mammosa Mamey,Choch Sapotaceae Manilkara zapota Chicozapote, Chicle Sapotaceae Sideroxylon americanum Mulche Sapotaceae Sideroxylon gaumeri Kanazte o Zubul Scrophulariaceae Angelonia angustifolia Xahxiu, Boca de vieja Simarubaceae Simarouba glauca Pasak Solanaceae Capsicum annum Chile habanero Theophrastaceae Jaquinia auriantaca Yax t´el Verbenaceae Vitex gaumeri Yaax nik Verbenaceae Lantana camara Orégano

Condiciones de la Vegetación en el Predio La vegetación del predio ha sido alterada en gran medida. Los principales agentes de afectación son el uso ganadero histórico y la extracción clandestina de madera por personas ajenas a los propietarios. La afectación por el ganado se dio en el predio desde el siglo pasado al desmontar distintas zonas para el establecimiento de pasto cultivado en diferentes parcelas, principalmente hacia el litoral (vista hacia el mar). Las especies de pasto bajo cultivo en el predio son: Zacate Privilegio, Panicum maximum y Zacate Bermuda, Cynodon dactylon. En el Anexo 9 (catálogo fotográfico) se muestra el pastizal cultivado en la figura “Predio alterado”. La condición actual de la vegetación en el predio es descrita en términos de la sucesión o desarrollo del ecosistema representando una vegetación secundaria (selva secundaria con algunos elementos primarios). Es decir, que la vegetación del predio, en forma general presenta una condición de alteración o afectación, y por ende, no representa valores ecológicos que ameriten su conservación o que imponga limitaciones en cuanto al desarrollo de diversas actividades económicas.



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La composición de especies en el predio posee bajos valores ecológicos debido al predominio de especies secundarias (densidad y dominancia de las mismas) aunque también existen especies primarias. Las causas que generaron la condición de disturbio son el uso ganadero histórico, extracción de madera y leña (también histórica) mencionados anteriormente, y un factor adicional de índole natural que se presentó durante el 2005, el paso del huracán Willma. Este factor, aún y cuando es un fenómeno natural, provocó que las comunidades afectadas sufriesen una regresión a condiciones iniciales en el desarrollo de los ecosistemas. Por otra parte, las señales que evidencian el disturbio de la comunidad vegetativa están determinadas por los siguientes indicadores:

a) Pocos ejemplares arbóreos con la altura propia de los elementos característicos de la selva mediana subperennifolia,

b) Pocos elementos con fustes (tallos) que sobrepasen las 10 pulgadas de diámetro y gran número de elementos con fustes que están entre las 2 y las 6 pulgadas de diámetro, c) estrato herbáceo y arbustivo con una gran densidad de especies de bejucos y de talla pequeña formando los inicios de un “acahual”,

d) Ausencia de un buen número de especies de origen primario que son características de la estructura florística de la selva mediana subperennifolia en la región,

e) Alta abundancia de individuos de especies que son características de condiciones secundarias, y

f) Áreas desmontadas para el establecimiento de pastas cultivadas y que aún conservan a las especies introducidas.

En el Anexo 9 (catálogo fotográfico) se muestran en el grupo de figuras de “Selva” las panorámicas del predio con algunas de las especies descritas en los siguientes párrafos. La condición general del predio, aparenta más la fisonomía de una selva baja caducifolia que una selva mediana subperennifolia, sobre todo por la altura promedio de los elementos arbóreos. Sin embargo, la composición florística aún mantiene algunas especies propias de la selva mediana subperennifolia. La riqueza de especies en el predio es relativamente baja comparada con la riqueza hipotética de la condición original de la selva mediana subperennifolia, el número de especies encontradas apenas llega a las 60. El inventario total de la vegetación del predio está listada en la Tabla IV.3. De este modo la composición florística del predio está constituida por los siguientes estratos y especies:

• En el estrato arbóreo con una altura, entre 4 a 5 metros dominan, las especies de Piscidia piscipula, Ha, abin; Acacia gaumeri, BoxKatzim; Bursera simaruba, Chacá; Ficus tecolutensis, Amate; Talisia olivaeformis, Guaya; Byrsonima crassifolia, Nanche; Metopium brownei, Chechem; Coccoloba barbadensis, Uvero; Sapindus saponaria, Jaboncillo; Pouteria unilocularis, Zapotillo. En el mismo estrato se encuentran otras especies pero con menor densidad o representación, entre ellas están: Manilkara zapota, Chicozapote; Gliricidia sepium, Cocuite; Ceiba pentandra, Ceiba; Dialium guianense, Guapaque; Platymiscium yucatanum, Subin-Che. En el Anexo 9 (catálogo fotográfico) se muestran algunas de las especies mencionadas en el grupo de figuras de “Selva EA”.



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• El estrato arbustivo esta determinado por una altura entre 1.5 a 3 metros y entre ellas se

encuentran ejemplares jóvenes de las especies ya mencionadas para el estrato arbóreo y además están: Cordia dodecandra, Siricote; Acacia gaumeri, BoxKatzim, Mimosa pigra, Dormilona; Acacia glomerosa, Espino; Diphysa aff. carthagenensis, Chipilincillo; Hibiscus tiliaceus, Majagua; Carica papaya, Papaya; Trichilia aff. hirta, Ciruelillo; Sabal yapa, Huano y Thrinax radiata, Chit, Cecropia obtusifolia, Guarumbo; Guazuma ulmifolia, Guacima. En menor densidad está Beaucarnea ameliae, Despeinada. En el mismo estrato se presenta una gran abundancia de lianas y bejucos entre ellos están: Cydista potosina, Bejuco blanco; Pseudocalymma alliaceum, Bejuco treslomos; Centrosema plumieri, Frijolillo; Smilax molllis, Diente de perro. También se presenta la cactácea Hylocereus undatus, Pitahaya y la orquidea Encyclia sp. En el Anexo 9 (catálogo fotográfico) se muestran algunas de las especies mencionadas en el grupo de figuras de “Selva EAr”.

• El piso de la selva está densamente cubierto por la vegetación, de tal modo que el

estrato herbáceo está compuesto por especies herbáceas, y también por las plántulas y rebrotes de las especies propias de los estratos arbustivo y arbóreo. La altura del estrato herbáceo oscila entre 0.15 a 1.5 metros y la composición de especies está dada por: Lasiacis ruscifolia, Carricillo; Capsicum frutescens, Chiltepin; Anthurium schlechtendalli, Hoja de viento; Aechmea bracteata, Pita; Malvaviscus arboreus, Civil; Agave angustifolia, Babki; Solanum americanum, Hierba Mora; Parthenium schottii, Santa María; Lasiacis divaricata, Sit; Rhoeo discolor, Agave morado; Lepidium virginicum, Mastuerzo; Cyperus planifolius; Acrostichum danaefolium, Helecho. En el Anexo 9 (catálogo fotográfico) se muestran algunas de las especies mencionadas en el grupo de figuras de “Selva EH”.

• El substrato en el litoral es rocoso y por esta razón no se ha establecido una

comunidad típica de Manglar o en su caso de vegetación de dunas costeras. De ahí que la vegetación del litoral sea atípica y en transición con la vegetación de selva, la franja costera del predio es muy angosta para ambos tipos de vegetación. De hecho en la transición o ecotono entre la selva y el manglar la composición florística está constituida por: Laguncularia racemosa, Mangle blanco; Conocarpus erectus, Mangle Botoncillo; en muy baja densidad, también se encuentra Coccoloba barbadensis, Uvero; Coccoloba uvifera, Uva; Cordia sebestena, Siricote de playa; Thrinax radiata, Chit, Cocos nucifera, Palma de coco. Y en la vegetación de dunas costeras y/o manglar (es totalmente atípico) se encuentran: Suriana maritima, Pantsil; Coccoloba uvifera, Uva; Thrinax radiata, Chit; Laguncularia racemosa, Mangle blanco; Conocarpus erectus, Mangle botoncillo; Borrichia arborescens, Margarita amarilla; Sesuvium portulacastrum, Verdolaga de playa. En el Anexo 9 (catálogo fotográfico) se muestran algunas de las especies mencionadas en el grupo de figuras de “Selva y manglar”.



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Tabla IV.3. Listado de las especies inventariadas en el predio de Balam-Ha de la Riviera Maya.

Sólo 1 especies está amenazada (A) y 2 están en peligro de extinción (Pr), del resto se marca su condición de secundaria.

FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMB. COMUN ESTATUS

Aizoaceae Sesuvium portulacastrum Verdolaga de playa Agavaceae Agave Angustifolia Babki Amariyllidaceae Hymenocallis littoralis Lirio de mar Anacardiaceae Metopium brownei Chechem Araceae Anthurium schlechtendalli Hoja de cuero Arecaceae Cocos nucifera Palma de coco Exótica Arecaceae Sabal yapa Huano Arecaceae Thrinax radiata Chit A Asteraceae Borrichia arborescens Margarita amarilla Asteraceae Parthenium schottii Santa María SecundariaBignoniaceae Cydista potosina Bejuco blanco Bignoniaceae Pseudocalymma alliaceum Bejuco tres lomos Bombacaceae Ceiba pentandra Ceiba,Yaaxche Boraginaceae Cordia dodecandra Siricote, Koopte Boraginaceae Cordia sebestena Siricote de playa Bromeliaceae Aechmea bracteata Xchu, Pita Burseraceae Bursera simaruba Chacá, Mulato Burseraceae Bursera schlechtendalii Sakchacah Cactaceae Hylocereus undatus Uo, Pitahaya Caricaceae Carica papaya Papaya SecundariaCecropiaceae Cecropia obtusifolia Guarumbo SecundariaCombretaceae Conocarpus erecta Botoncillo Pr Combretaceae Laguncularia racemosa Mangle blanco Pr Commelinaceae Rhoeo discolor Agave morado Cruciferae Lepidium virginicum Mastuerzo SecundariaCyperaceae Cyperus planifolius Leguminosae Acacia cornigera Subin o Cornezuelo SecundariaLeguminosae Acacia gaumeri BoxKatzim Leguninosae Acacia aff. glomerosa Espino Leguminosae Calliandra deamii Tucuy Leguminosae Centrosema plumieri Frijolillo SecundariaLeguminosae Diphysa aff. carthagenensis Chipilincillo Leguminosae Dialium guianense Huapaque Leguminosae Gliricidia sepium Sakyab, Cocuite Leguminosae Mimosa pigra Dormilona



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FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMB. COMUN ESTATUS Leguminosae Piscidia piscipula Ha´abin Leguminosae Platymiscium yucatanum Subin-che´ Liliaceae Beaucarnea ameliae Despeinada Malpigiaceae Byrsonima crassifolia Sakpah, Nanche Malvaceae Hibiscus tiliaceus Majagua Malvaceae Malvaviscus arboreus Tulipancillo, Civil SecundariaMoraceae Ficus tecolutensis Amate Moraceae Ficus yucatanensis Akum Orquidaceae Encyclia sp. Poaceae Lasiacis divaricata Sit Poaceae Lasiacis ruscifolia Carricillo Polygonaceae Coccoloba barbadensis Uvero, Sak boob Polygonaceae Coccoloba uvifera Uva de mar Portulacaceae Portulaca oleracea Verdolaga Pteridaceae Acrostichum danaefolium Helecho Rubiaceae Alseis yucatanensis Haschee, Tabaquillo Sapindaceae Cupania glabra Tres lomos Sapindaceae Sapindus saponaria Zubul, Jaboncillo Sapindaceae Talisia olivaeformis Guaya Sapotaceae Pouteria unilocularis Zapotillo Sapotaceae Manilkara zapota Chicozapote, Chicle Smilacaeae Smilax mollis Diente de perro SecundariaSolanaceae Capsicum frutescens Chiltepin Solanaceae Solanum americanum Hierba Mora SecundariaSterculiaceae Guazuma ulmifolia Guacima Surianaceae Suriana maritima Pantsil

IV.2.2.2. Fauna. Se hace una breve descripción de las especies más comunes que se encuentran en la región de la Riviera Maya, son muchos los grupos y las especies pero su presencia en algunos sitios es escasa debido a las afectaciones y al uso de las comunidades vegetales y de la fauna misma. La distribución geográfica de las especies que se mencionan a continuación, incluye la región de la Riviera, pero es probable que muchas de ellas ya no se encuentren presentes por la alteración histórica y uso de los recursos de la región. La fauna del estado de Quintana Roo es típicamente Neotropical y pertenece a la provincia yucatanense, sin embargo algunos autores la asemejan con la región costera del Golfo de México. Hay un número muy amplio de especies de los distintos grupos de fauna.



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En el caso de los mamíferos y aves, se tienen registradas 339 y 103 especies respectivamente. Entre los mamíferos destacan las 5 especies de felinos neotropicales: Jaguar (Pantera onca), Puma (Felis concolor), Ocelote (Felis pardalis), tigrillo (Felis Weidi), Leoncillo (Felis yagouaroundi), También el Tapir (Tapirus bard), el Saraguato (Alouatta pigra), el venado cola blanca (Odoicoleus virginianus), Venado temazate (Mazama americana), Jabalí de labios blancos (Tayassu pecari), Jabalí de collar (Pecari tajacu), Pecarí (Agouti paca), Serete (Dasyprocta punctata) Taira (Eira barbara), Oso hormiguero (Tamandua tetradáctila), Mico de noche (Potos flavus), Manatí (trichechus manatus). Se estima que hay más de 320 especies de aves entre residentes y migratorias, entre las que se encuentran no menos de 70 especies acuáticas. Destacan el pelicano café (Pelecanus occidentalis), el Cormorán o Camacho (Phalacrocórax olivaceus), Gaitan o cigüeña (Mycteria americana), Ibis blanco (Eudocimus albus), Espátula rosa (Ajaia ajaia), 15 especies de Garzas, el Flamenco (Phoenicor Jterus ruber), el Bobo (Sula leucogaster) y el casi extinto Jabiru (Jabiru mycteria). Entre los reptiles el cocodrilo (Crocodylus moreletii y C. acutus), tortuga terrestres y dulceacuícolas como Rhynoclemys sp., la Nauyaca (Bothrops Asier) y anfibios como Buffo valliceps, Rana sp, Hyla stauffery, Hyla Microcephala, Hyla loquas, leptodactylus melanotus, Hypopachus cuneus, Agalichmis calidris, Similisca baudini, Rhyrunobyas vemulosa, Iguana (Ctenosaura similis), Iguana verde (Iguana iguana). El preido de Balam-Ha muestra muy poca actividad faunística con excepción del tránsito de aves que utilizan el área para percha y alimentación, sin embargo algunas especies de aves son de más permanencia como las Chachalacas, Ortalis vetula. En cuanto a mamíferos, se encuentran en el predio algunas especies como la ardilla gris, Sciurus yucatanensis, la cual aún merodea en el área, junto con el Jabalí, Pecari tajacu; el venado cola blanca, Odoicoleus virginianus; el venado temazate, Mazama americana; y el tepescuintle, Agouti paca.

IV.2.4. Medio socioeconómico. Demografía Quintana Roo es uno de los Estados con menor número habitantes de la República Mexicana pero con tasas altas de crecimiento demográfico. Particularmente altas a partir de 1950. No obstante este rápido crecimiento no es significativo en relación a la población total nacional. En 1974 cambia su condición de Territorio con cuatro Delegaciones a Estado Libre Federado con siete Municipios. Entre 1970 y1980 la población total pasa de 88,150 a 225,485, este crecimiento sin precedentes es el resultado de una inmigración intensiva proveniente de Yucatán y del centro del país que coloca al Estado en el primer lugar de integración de inmigrantes internos. De los municipios que conforman la entidad sobresale el de Benito Juárez, que tuvo la tasa de crecimiento más alta registrada en el periodo 1980 a 1990 a nivel nacional.



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Sin embargo, el crecimiento de la población no es uniforme en todo el Estado, tendencia que a partir de 1980 ha sido muy marcada en lo que respecta a la estructura demográfica y a la distribución de la población en cada municipio. De acuerdo con el censo de población y vivienda del 2000, cuenta con una población de 874,963 habitantes. La distribución geográfica de la población dentro de la entidad lleva implícitas diferencias sociales, económicas y culturales, de tal forma que un indicador de desarrollo económico es sinónimo de una mayor concentración de habitantes, que migran en busca de mejores posibilidades de desarrollo económico y social.

Municipio de Solidaridad El predio Balam-Ha, se localiza en la porción Sur del Municipio de Solidaridad, dentro de los límites del Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de de la Región denominada Corredor Cancún-Tulum. Solidaridad incluye a 174 localidades, donde sobresale, la cabecera municipal de Playa del Carmen con 17,621 habitantes equivalente al 61% del total municipal (según datos del ultimo censo de población y vivienda del 2000). Dinámica poblacional Uno de los factores de mayor importancia dentro del proceso de evaluación de una comunidad es la dinámica demográfica o poblacional, la cual está gobernada por las características básicas de una población y que resulta esencial para conocer las circunstancias económicas, culturales y sociales presentes, tendencia de crecimiento a futuro, y con ello establecer parámetros para prever demandas de servicios y bienes dentro de un área urbana. El municipio cuenta con un total de 63,752 habitantes donde el 54% son hombres y el resto son mujeres, por lo tanto existe un equilibrio dentro de la población en cuanto a la distribución por sexos, en cuanto a la estructura de la población por edades, el 32% son niños de hasta 15 años, el 63.6% de 15 a 64 años y el resto mayores a los 65 años, como se puede apreciar, es una población joven con gran parte de su población dentro de los parámetros de la etapa productiva y una gran cantidad de niños, en contraste, con las personas de la tercera edad que sólo representan el 4.4% de la población. Aquí es menester aclarar que la región cuenta con una gran población de emigrantes nacionales e internacionales y estas son personas que se trasladaron a esta región en busca de oportunidades de trabajo. Ahora bien, considerando la superficie total del Estado con respecto a la población total hasta el 2000, la densidad poblacional es de 5.7 has por habitante. Cabe destacar que entre 1980 y 1990 la población de Playa del Carmen, se incrementó de manera exponencial como una consecuencia directa del impulso de la actividad turística, creciendo un 15.4%, valor que lo ubicó con la tasa de crecimiento más elevada en el Estado.



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Posteriormente, de 1990 a 1994 se duplicó la población y para 1998 se incremento más del 50%. Todo en torno al turismo, actividad que no sufrió un incremento considerable en el año 2000, de donde se concluye que el fenómeno migratorio esta llegando a un equilibrio entre la población residente que crece a menor velocidad y la población flotante que llegó buscando oportunidades. De acuerdo con los datos del mismo censo, 5 localidades albergan el 73% de la población del estado, lo que indica que la población esta concentrada en 5 principales centros urbanos, Cancún, Chetumal, Playa del Carmen, Felipe Carrillo Puerto y Cozumel, el resto de la población se distribuye en localidades de 500 a 2,500 habitantes. Actualmente, en la región de Tulum hasta Playa del Carmen se desarrollan las principales actividades económicas del territorio municipal, ya sea como centro regional de integración de servicios para las localidades aledañas o como uno de los principales destinos turísticos del Caribe Mexicano. Las principales características de las localidades del Municipio Solidaridad se presentan en la siguiente tabla.

Tabla IV.4. Características principales de las localidades del Municipio de Solidaridad.

Localidades Población Total Hombres Mujeres Hasta de

5 años 6 a 14 años

Más de 15 años

Playa del Carmen

17,621 9,501 8,120 15,030 3,121 11,460

Akanche 21 13 8 17 5 9 Animal 470 249 221 380 76 290

Boca Paila 21 13 8 17 5 9 Bonanza Mandarín fracción III

470 249 221 380 76 290

Chanceen I 18 14 4 16 - 16 Chanceen

Palmar 14 8 6 13 3 10

Ciudad Chemiyil 596 296 300 489 161 309

Coba 274 139 135 231 71 151 Colorado 920 481 439 758 166 563

Constituyentes del 74 836 424 412 694 235 433

Diamomd Resort 19 12 7 16 6 10

Don Armando 70 34 36 52 21 30 Dzoc 57 23 34 52 12 40

Ek Che 14 8 6 14 2 12 Francisco Uh

May 25 15 10 20 8 12



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Localidades Población Total Hombres Mujeres Hasta de

5 años 6 a 14 años

Más de 15 años

Hodzonot 25 15 10 18 5 12 Inominado 211 106 105 170 60 104

Rojo Gomes (Punta Allen) 230 118 112 196 54 136

José Ma. Pino Suárez 15 7 8 12 3 9

Macario Gómez. 257 132 125 220 52 164

Manuel Antonio 185 95 90 146 46 93

Playa Aventuras 11 3 8 11 1 10

Playa del Secreto 25 13 12 23 2 21

Playa Xcalacoco 7 5 2 7 - 6

Puerto Aventuras 139 66 73 177 17 94

Puerto Aventuras 247 129 118 202 51 146

Rodolfo Delgado 13 7 6 9 - 9

Sahcab Mucuy 240 126 114 190 53 131 San Isidro San José 20 9 11 17 4 13 San Juan 26 10 16 21 7 12

San Juan de Dios 17 7 10 13 3 10

San Martín 333 165 168 280 91 178 San Pedro 18 6 12 16 8 7

San Silverio 18 8 10 11 4 7 Solidaridad

Puerto Aventuras

468 239 229 401 129 262

Tulum 3,603 1,884 1,719 3,012 778 2,123 Xcaret 14 9 5 12 - 10

Yalchen 257 124 133 213 80 125 Yaxche 254 126 128 208 67 133

TOTAL DE MUNICIPAL 28,747 15,253 13,494 24,305 3,121 11,490



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Población Económicamente Activa. En la década de los ochenta el impulso que recibió el sector de los servicios produjo una estructura económica diferente en el estado de Quintana Roo. El sector agropecuario que en 1970 representó el 33.5% de la Población Económicamente Activa (PEA) del 6.9 del Producto Interno Bruto (PIB) estatal, para 1985 disminuyó al 8.8 de la PEA. Los servicios, restaurantes y hoteles que en 1970 representaron el 22.8% de la PEA estatal aumentó al 59.6% en 1980. Para el al mismo periodo la minería tuvo un pequeño incremento pasar de 0.1 %al 0.32%; la industria manufacturera al igual que la agricultura redujo su participación del 8.0% en 1970 al 3.3% en 1980; la electricidad no tuvo grandes cambios, pasó del 0.5% al 0.8%; el transporte, almacenamiento y las comunicaciones aumentaron del 3.2% en 1970 al 7.9% en 1980 como resultado de las inversiones en los servicios; la representatividad de los servicios financieros, seguros y bienes inmuebles descendió de 9.8% a 4.8% en 1980; y los servicios comunales, sociales y personales manifestaron en la década un comportamiento estable al pasar del 16.2% al 17.8% La Población Económicamente Activa en 1970 fue de 25,019 personas. Y en 1990 fue de 165,424, lo que representa un incremento turístico anual del 9.9%, debido principalmente al auge del Estado. Esta población se concentra principalmente en los centros urbanos: Cancún, Chetumal, Felipe Carrillo Puerto, Playa del Carmen y Cozumel, ya que en estos es donde se encuentran las mejores posibilidades de desarrollo y empleo que les permite alcanzar un mejor nivel de vida. La PEA del Estado de Quintana Roo representó en 1990 el 0.7% del total nacional. Las diferencias entre 1970 y 1990. En 1995 del total de la población de más de 12 años en el Estado de Quintana Roo, 60.98% es económicamente activa, de estas el 81.47% son hombres y el 39.53% son mujeres. A la fecha el sector terciario es el que sigue dominando. Educación. Con base en los registros del Sistema Educativo Quintanarroense del Gobierno del Estado, para el ciclo lectivo 1994-1995, hubo un total de 192,320 alumnos inscritos desde el nivel preescolar hasta el nivel de bachillerato. De ellos 5,820 correspondieron al Municipio Solidaridad.

Tabla IV.5. Alumnos, personal docente, escuelas y aulas del Municipio Solidaridad (Ciclo 1994-1995) .

Municipio

Solidaridad Alumnos incritos

Alumnos aprobados

Alumnos egresados

Personal docente Escuelas Aulas

Total del Municipio 5,820 4,962 1,108 230 71 157

Preescolar 1,226 1,044 529 50 29 46

Primaria 3,724 3,171 417 134 35 86



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Municipio Solidaridad

Alumnos incritos

Alumnos aprobados

Alumnos egresados

Personal docente Escuelas Aulas

Capacitación para el trabajo

_ _ _ _ _ _

Secundaria 655 605 162 38 6 20

Profesional medio _ _ _ _ _ _

Bachillerato 215 142 _ 8 1 5 Fuente: "Sistema Educativo Quintanarroense del Gobierno del Estado"

El nivel educativo preescolar indígena, de acuerdo con los datos del Sistema Educativo Quintanarroense del Gobierno del Estado, en el ciclo 1994-1995 hubo un total estatal de 111 escuelas, 169 docentes y 3,417 alumnos inscritos. De ellos, al Municipio Solidaridad correspondieron 11 escuelas, 14 docentes y 249 alumnos inscritos. En lo referente al nivel educativo, de primaria bilingüe y bicultural, en el ciclo 1994-1995 hubo un total estatal de 83 escuelas, 211 docentes y 4,006 alumnos inscritos. De ellos, al Municipio Solidaridad correspondieron 10 escuelas, 34 docentes y 674 alumnos inscritos. Por lo que respecta a la educación para adultos, el sistema de alfabetización total del Estado contó en 1995 con 394 alfabetizadores, 6,130 adultos incorporados y 2,096 fueron alfabetizados en 1995. De ellos al Municipio de Solidaridad correspondieron 22 alfabetizadores, 445 adultos incorporados y 127 adultos alfabetizados en 1995. En cuanto a los adultos atendidos en primaria el total estatal fue de 12,847 de los cuales 3,127 obtuvieron certificado en 1995; de ellos 674 y 108 fueron del Municipio de Solidaridad, respectivamente. Los correspondientes al nivel de secundaria ascendieron aun total estatal de 7,523 de los cuales 2,257 obtuvieron certificado; de ellos 349 y 25 fueron del Municipio Solidaridad, respectivamente. En el sistema abierto de educación a nivel de bachillerato en el ciclo 1994-1995 hubo un total estatal de 1866 alumnos inscritos con 67 egresados; de los inscritos 29 fueron del Municipio Solidaridad. El Estado de Quintana Roo en el ciclo lectivo 1994-1995 contó con un total de 888 planteles, 4,370 aulas, 45 bibliotecas, 238 talleres y 4,546 anexos. De ellos, al Municipio de Solidaridad correspondieron 45 planteles, 150 aulas, 1biblioteca, 4 laboratorios, 4 talleres y 126 anexos la biblioteca del Municipio de Solidaridad cuenta con 2,772 libros y atendió 9,641 consultas en 1995; y ocupa a 4 personas; para el mismo ciclo todas las bibliotecas del Estado ocuparon 112 personas, contaron con 163,972 libros y atendieron 932,647 consultas. Salud En términos generales, el sistema de salud estatal se caracteriza por tener niveles de servicios elementales de atención para la mayor de la cobertura territorial, mientras que sólo en Chetumal y Cancún se dispone de centros de salud de los llamados de tercer piso (especialidades). Conforme la información oficial, de los 20,656 derechohabientes registrados en 1984 el 79.7% correspondieron al IMSS y el 16.9 % al ISSSTE, para 1995 se atiende un total de 301,601 derechohabientes con una población de usuarios de 703,082 habitantes.



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El 29.7% corresponden al lMSS, el 5.7% al ISSSTE y 64.6% corresponden a la Secretaría Estatal de Salubridad y Asistencia (SESA). El personal médico que labora en el estado asciende a 780 personas, de los cuales el 43.1 % son personal del SESA, 42.9% del IMSS y sólo un 14% pertenecen aI ISSSTE. Este personal labora en 153 unidades médicas. En 1995 para el Municipio Solidaridad hay un registro de 10,596 derechohabientes usuarios de los servicios de salud del IMSS y 21,105 usuarios del SESA, estos 28,371 habitantes son atendidos por 22 integrantes de personal medico adscrito a las unidades medicas. Durante 1995 en el Municipio Solidaridad se atendieron 38,637 consultas externas, de las cuales 37,498 correspondieron a consultas generales y el 25.96% fueron atendidos por el IMSS. Para el tipo de servicios específicos como hospitalización general o atención especializada se tiene que acudir a otras ciudades del estado como son Chetumal y Cancún. Vivienda En 1980 en el Estado de Quintana Roo el número de viviendas sumaba 44, 440 de las cuales el 73.2 % eran propiedad de sus habitantes, para 1995 se cuenta con 163,274 viviendas de las cuales el 73.29% es propia, con un promedio de 4.28 ocupantes por vivienda. El sector público ha centrado su oferta de vivienda básicamente en dos municipios: Benito Juárez y Othón P. Blanco. Este fenómeno se debe a que por un lado se trata de un municipio con un gran impulso turístico (Benito Juárez) y por el otro es un municipio en el cual se encuentra la sede del gobierno del Estado ysu administración (Othón P. Blanco). El sector público invirtió en 1995 en este tipo de unidades de vivienda un total de $ 115,048,000.00. De los cuales un 87.06% se emplearon en vivienda terminada. En cuanto al número de cuartos de las viviendas y sin contar a la cocina como un cuarto, se reportan un 62.75 % de viviendas con un o dos cuartos a nivel estatal. En el Municipio de Solidaridad se reportan un total de 6,916 viviendas ocupadas, con un promedio de 4.1 ocupantes por vivienda. Cabe señalar que del total de viviendas habitadas 29 corresponden a viviendas colectivas. El sector público en 1995 invirtió en este municipio $80 millones de pesos que se usaron en los siguientes rubros: adquisición de terrenos a terceros, construcción en terreno propio, pago de pasivos, entrega de terrenos en breña y dotación de servicios. Del total de viviendas del Municipio de Solidaridad, 4,242 disponen de drenaje, de ellas 1,324 están conectadas a la red publica (en Playa del Carmen principalmente), y 2,817 están conectadas a través de fosa séptica. Por otra parte 4,453 viviendas disponen de energía eléctrica.



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IV.2.5. Diagnóstico ambiental. El potencial de los recursos biológicos/ecológicos naturales en el interior del predio Balam-Ha es relativamente bajo en comparación con el potencial de los recursos naturales de las zonas costero-marítimas de la costa maya bajo condición de conservación. A pesar de que la Selva Mediana Subperennifolia en la zona del Corredor Cancún-Tulum, mantiene una alta diversidad biológica, su valor ecológico no es lo suficientemente alto para transformarse en un atractivo turístico por si mismo. En primer lugar porque ha perdido un buen número de elementos primarios por la extracción histórica indiscriminada de madera, en segundo lugar, el uso también histórico como agostadero para el ganado y en tercer lugar, los desmontes con el método de roza, tumba y quema para uso agrícola y/o ganadero, todo esto ha dado por resultado, que en la actualidad la condición general de la selva esté constituida por comunidades de vegetación secundaria, por lo cual, pierden atractivo para el turismo internacional e incluso, para el turismo doméstico. El uso turístico de la Selva basado en los valores ecológicos de la flora y la fauna, no es factible, aún con el esfuerzo de la restauración y protección de los recursos naturales, pues la zona deberá competir con otros sitios en el ámbito internacional que poseen mejores cualidades de sus ecosistemas tal como Costa Rica y otros países centroamericanos que poseen Selva Alta Perennifolia (y su fauna asociada) con alturas que llegan hasta los 60 metros en su dosel más alto. Es por esto que centrar el desarrollo económico del predio bajo análisis en el uso de los recursos naturales (Flora y Fauna) para un turismo ecológico cuando estos no tienen la calidad apropiada es un objetivo que debe analizarse entre los desarrolladores y las autoridades correspondientes. El proyecto que nos ocupa pretende darle un mayor valor paisajístico al predio, dada la gran afectación que existe con respecto a estos recursos biológicos (flora y fauna), de forma que retome cualidades de potencial turístico, al menos desde el punto de vista de interacción con el mar mediante la creación de albercas.



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V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. V.1. Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales.

V.1.1. Indicadores de impacto. Los indicadores de impacto se consideran como índices cuantitativos o cualitativos que permiten evaluar la dimensión de las alteraciones que podrán producirse como consecuencia del establecimiento de un proyecto o del desarrollo de una actividad. Es decir, estos indicadores pueden estimar los impactos de un determinado proyecto, puesto que permiten cuantificar y obtener una idea del orden de magnitud de las alteraciones. En ese sentido, los indicadores de impacto estánvinculados a la valoración del inventario debido a que la magnitud de los impactos depende en gran medida del valor asignado a las diferentes variables inventariadas. Para ser útiles, fueron seleccionados indicadores que cumplieran, al menos, con los siguientes requisitos:

• Representatividad: se refiere al grado de información que posee un indicador respecto al impacto global de la obra.

• Relevancia: la información que aporta es significativa sobre la magnitud e importancia

del impacto. • Excluyente: no existe una superposición entre los distintos indicadores.

• Cuantificable: medible siempre que sea posible en términos cuantitativos.

• Fácil identificación: definidos conceptualmente de modo claro y conciso.

V.1.2. Lista indicativa de indicadores de impacto. Los indicadores de impacto seleccionados para la evaluación de impacto ambiental del proyecto fueron divididos en los siguientes apartados: Factores Abióticos, Factores Bióticos, Factores de Salud Pública y Factores Socioeconómicos. Dentro de los apartados de Factores Abióticos y Bióticos existen componentes temáticos para los cuales fueron selecciondos indicadores de impacto específicos en base a las características del proyecto y de su etapa de desarrollo. A continuación se describirán brevemente cada uno de los componentes y/o indicadores:

Factores Abióticos

Hidrología Subterránea Los indicadores a considerar son los siguientes:



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a. Alteración de flujo b. Dinámica hidráulica c. Cambios de calidad

Hidrología Superficial Por otra parte, uno de los factores a considerar por el proyecto es la hidrología superficial, para lo cual se seleccionaron los siguientes indicadores de impacto:

d. Características de drenaje e. Variación de flujo f. Calidad del agua

Oceanografía Debido a la naturaleza del proyecto, se seleccionaron los siguientes indicadores de impacto:

g. Transporte litoral h. Calidad del agua marina

Ruido y Vibraciones En algunas actividades del proyecto se generará ruido por las labores a efectuar, de tal forma que es importante valorar los siguientes indicadores:

i. Intensidad j. Duración

Suelo Los indicadores de impacto para el suelo están ligados a sus características de calidad, éstos son:

k. Erosión l. Uso actual m. Asentamiento y compactación n. Drenaje vertical

Atmósfera Los indicadores de este componente se valorarán de acuerdo a:

ñ. Calidad del aire o. Microclima

Factores Bióticos Fauna Como se mencionó anteriormente, el lugar se encuentra impactado desde hace varios años y la fauna se ha desplazado; por lo tanto, se decidió agrupar los indicadores en uno sólo:

p. Fauna



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Vegetación Al igual que lo que sucede con la fauna, el área del proyecto ya se encuentra modificada.

q. Vegetación Factores Socioeconómicos Es importante a su vez, diagnosticar el impacto socioeconómico que traerá el proyecto a la entidad, por lo tanto, se considera importante incluir los siguientes indicadores:

r. Ingresos públicos s. Plusvalía t. Demanda de servicios u. Empleo v. Paisaje w. Facilidad de recreación x. Desconcentración turística y. Ingresos por divisas

V.1.3. Criterios y metodologías de evaluación. Los criterios y métodos de evaluación del impacto ambiental pueden definirse como aquellos elementos que permiten valorar el impacto ambiental de un proyecto o actuación sobre el medio ambiente. En ese sentido, estos criterios y métodos tienen una función similar a los de la valoración del inventario, puesto que los criterios permiten evaluar la importancia de los impactos producidos, mientras que los métodos de evaluación lo que tratan es de valorar conjuntamente el impacto global de la obra.

V.1.3.1. Criterios. Los criterios de valoración de impactos ambientales seleccionados fueron los siguientes:

• Signo: muestra si el impacto es positivo (+), negativo (-) o neutro (0). • Certidumbre: este criterio se refiere al grado de probabilidad de que se produzca

el impacto bajo análisis.



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V.1.3.2. Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada. Las ventajas de utilizar matrices en las evaluaciones de impacto ambiental son que éstas permiten presentar de forma sistemática, resumida y concisa, los efectos que provocan los impactos, dándoles una puntuación empírica según su importancia. Los impactos potenciales pueden ser identificados en un arreglo bi-dimensional por medio de una matriz. El modelo consiste en la utilización de una lista de acciones derivadas del proyecto u obra colocadas a lo largo de un eje X, y de una lista de características del ambiente colocadas en un eje Y. Estas metodologías incorporan una lista de las actividades del proyecto y una lista de los parámetros ambientales con potencial de impacto. Las dos listas son relacionadas en una matriz la cual identifica la relación causa-efecto. Estas metodologías pueden, ya sea, especificar las acciones que impactan en ciertas características ambientales, o simplemente listar el grado o jerarquización de las posibles acciones y características en una matriz abierta que será completada por el analista. Se seleccionó una técnica mixta combinando la Matriz de Interacción de Leopold con la recomendada por Adkins-Burke. En ella, se identifican los impactos directos de una serie de actividades en un proyecto y su respectiva cuantificación. El principio básico de esta Matriz se da por un determinado número de posibles acciones del proyecto y por los elementos del ambiente natural y urbano, los cuales interactúan entre sí. Se debe determinar la magnitud y la importancia de los impactos de cada interacción. La magnitud es el grado, extensión, tamaño o escala del impacto (que tan severo es el efecto). Su valor debe basarse en hechos. Los niveles de los impactos son registrados en una escala de 5 puntos, donde el valor de 5 representa la mayor magnitud y 1 la menor, mientras que el cero representa el efecto nulo. Los impactos pueden ser benéficos (positivos) y adversos (negativos), y son identificados con un signo (+) y (-) . La importancia se refiere a la significancia para el humano. Su valor se basa en juicios. Para el caso de la técnica mixta combinando la Matriz de Interacción de Leopold con la recomendada por Adkins-Burke, este valor nos lo proporciona el criterio de certidumbre, el cual se refiere al grado de probabilidad de ocurrencia, estableciendo tres niveles: bajo, medio y alto. Para establecer si el efecto sobre el ambiente tiene una probabilidad de ocurrencia baja, media o alta, ya sea benéfico o adverso, se consideró que si el valor absoluto de la sumatoria de cada actividad (columnas) o elemento del ambiente (filas) se encuentra entre 1 y 6 se clasificará como efecto bajo, si es entre 7 y 12 como efecto medio y si es de 13 o más como un efecto alto. Por lo tanto, se establecen las siguientes clasificaciones por tipo de efecto:



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Tabla V.1. Claves para los tipos de

efectos ambientales.

Clave Tipo de efecto BA Benéfico Alto BM Benéfico Medio BB Benéfico Bajo AB Adverso Bajo AM Adverso Medio AA Adverso Alto

Esta jerarquización se utiliza para dar un panorama general de los impactos, pudiéndose identificar las acciones críticas que producen mayores y más graves efectos.

V.1.4. Evaluación Ambiental del Proyecto Acuario Atlántida Cancún. Para la identificación de los impactos generados se utilizó la Matriz de Leopold siguiendo la técnica anteriormente descrita. En ésta se compararon los efectos que se estima generará el proyecto sobre los factores Abióticos, Bióticos y Socioeconómicos del lugar. Se dividió el proyecto en 2 etapas principales: Etapa de Preparación del Sitio y Etapa de Creación de Albercas. Cabe recordar, que se trata de un proyecto en el que sólo se excavarán fosas en estado natural sobre parte de la ZFMT que corresponde al litoral rocoso y parte hacia el interior del predio, de forma que la arena que se extraiga pueda depositarse sobre la periferia de las albercas para formar playas, así como sobre el fondo de estos cuerpos de agua a crear. El proyecto no contempla la utilización de materiales para la construcción, de forma que no habrá ningún tipo de cimentación. En las tablas que se presentan a continuación se observa la Matriz de Leopold modificada, así como 2 tablas resumen.



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En base a los resultados de la técnica mixta que involucra a la Matriz de Interacción de Leopold con la recomendada por Adkins-Burke, en la Tabla V.5 se presenta la caracterización de los impactos ambientales identificados para cada etapa del proyecto.

Tabla V.5. Caracterización de Impactos Ambientales identificados por etapas del proyecto.

Caracterización de Impactos Ambientales

Etapas del Proyecto

BB AB BM AM BA AA Total

No de Interacciones

Preparación de Sitio 1 1 1 3 21 Creación de Albercas 4 2 2 8 74 Total 5 1 3 2 0 11 95

Nota: Dentro de todas las etapas, sólo 1 actividad resultó con efecto nulo (0). Clave: BB, Benéfico Bajo; BM, Benéfico medio; BA, Benéfico Alto; AB, Adverso Bajo; AM, Adverso medio; AA, Adverso Alto.

De las tablas anteriores podemos observar que para la Etapa de Preparación de Sitio se tienen 78 interacciones potenciales de acuerdo a la aplicación de la técnica mixta, sin embargo las interacciones reales que podrían generarse son 21, las cuales representan aproximadamente un 26.9% de las potenciales. En forma global, de las 3 actividades analizadas para esta etapa, 1 es caracterizada con un efecto benéfico bajo, 1 con efecto benéfico medio, mientras que la otra con un efecto adverso medio, Para la Etapa de Creación de Albercas se cuenta con 234 interacciones potenciales, de las cuales se contabilizan 74 como interacciones reales que podrían generarse, las cuales representan un 31.6% de las potenciales. Por otra parte, de las 9 actividades evaluadas, 4 tendrían un efecto benéfico bajo, 2 un efecto benéfico alto, 2 un efecto adverso medio y 1 un efecto nulo. De forma general, se tiene que de las 312 interacciones potenciales identificadas, 95 podrían generarse realmente, lo que representa aproximadamente un 30.4%. De la caracterización de impactos ambientales identificados por etapas del proyecto, observamos que de las 12 actividades evaluadas, 5 tendrían efectos benéficos bajos, 1 efectos benéficos medios, 3 efectos adversos medios, 2 efectos benéficos altos y 1 efectos nulos. Los efectos benéficos representan el 66.7%, mientras que los efectos adversos el 25% y los efectos nulos el 8.3%. Al igual que la Tabla V.5., de los resultados presentados en la Matriz de Leopold por cada etapa del proyecto, se resumen todos los efectos ambientales de acuerdo a los factores ambientales establecidos al inicio de esta sección, es decir: factores abióticos, bióticos y socioeconómicos. A continuación se presenta la información descrita:



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Tabla V.6. Caracterización de impactos ambientales identificados por factores ambientales.

Caracterización de Impactos

Ambientales FACTORES

AMBIENTALES BB AB BM AM BA AA Total

No. de indicadores

con efecto nuloAbióticos 2 7 2 11 5 Bióticos 2 2 0 Socioeconómicos 2 5 7 1 Total 6 7 5 2 1 20 6

Clave: BB, Benéfico Bajo; BM, Benéfico medio; BA, Benéfico Alto; AB, Adverso Bajo; AM, Adverso medio; AA, Adverso Alto.

Factores Abióticos Se considera que -en términos generales- la creación del proyecto podría afectar en un grado negativo muy bajo al flujo normal de las aguas subterráneas de la zona del proyecto, así como las características de drenaje y flujo de la hidrología superficial. Sin embargo, debido a que no se utilizarán materiales de construcción, ni cimentaciones, estos flujos podrán continuar su recorrido hacia el mar sin mayores alteraciones. Existe la posibilidad de que se afecte el agua del subsuelo o del suelo mismo, mediante la contaminación por derrames o vertido de combustibles, aceites o aguas negras provenientes de las letrinas, sin embargo esta posibilidad es mínima considerando las medidas preventivas que se tendrán para evitar que esto suceda. Las acciones que generarán contaminación atmosférica durante las dos etapas del proyecto, derivarán del empleo de maquinaria y transporte, que por ser vehículos de combustión interna, durante su funcionamiento liberan a la atmósfera dióxido y monóxido de carbono, afectando la calidad del aire y produciendo ruido. Sin embargo, considerando la magnitud del predio en evaluación y el tiempo que la maquinaria estaría en operación, se trata de impactos de intensidad baja, de extensión puntual, que se manifiestan sólo durante el empleo de estos equipos, fugaces, reversibles y discontinuos que se limitan a un horario laboral. En ambos casos es posible atenuar los impactos con medidas de mitigación. Durante el proyecto se realizarán acciones que incorporarán polvos y partículas finas al ambiente, afectando la calidad del aire. Entre ellas están el desmonte y despalme, las excavaciones y traslado de materiales. Se trata de un impacto de intensidad media-baja, de extensión puntual, que se manifiesta en el corto plazo, mitigable, no sinérgico y no acumulativo. La remoción de la vegetación y eventualmente la creación de las playas, provocará un incremento de la cantidad de calor absorbida por el suelo y radiada a la atmósfera afectando el microclima.



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Durante la obra se prevé la generación de residuos provenientes de la excavación de las albercas, mismos que se almacenarán en un área del predio para después cribarlos y separarlos, de forma que se reutilice en el proyecto la arena, piedras y roca extraídas. De esta forma se evitará generar mayor presión sobre la red de saneamiento del municipio, particularmente los tiraderos de materiales, de manera que no reduzcan su vida útil. El predio forma parte de una región en pleno desarrollo turístico, cercano a 2 grandes centros urbanos como lo son Tulum y Playa del Carmen, principalmente a éste último. El proyecto que se propone se apega a los usos condicionados del suelo de acuerdo con el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región denominada Corredor Cancún – Tulum, por lo tanto el uso actual del sitio del mejorará notablemente, puesto que de no tener un uso aparente, pasará de ser un área ocupada de mejor aprovechamiento. Posteriormente y como parte final del proyecto, se encuentran las actividades de conformación de áreas verdes sobre la periferia de las albercas con playa y transplante de especies en otras áreas del predio, que tienen como finalidad restaurar la capacidad de refracción de la luz y con ello evitar el calentamiento del suelo. La vegetación juega un papel importante en la filtración del agua pluvial hacia el manto freático, ya que funciona como un amortiguador de la taza de evaporación al evitar el sobrecalentamiento del suelo. Si bien este factor se verá afectado durante la ejecución del proyecto, se espera la conformación de áreas verdes y transplante de especies compense en la medida de lo posible la condición de permeabilidad del suelo. Factores Bióticos La actividad de remoción de la cubierta vegetal (desmonte), generará impactos negativos directos sobre el medio ambiente, probablemente los de mayor relevancia dentro del proceso de ejecución del proyecto en general y son los siguientes:

1. Modificación a la estructura y densidad vegetal en el ecosistema. 2. Pérdida de hábitat de flora y fauna, especialmente las enlistadas en la NOM-059-

SEMARNAT-2001. 3. Interrupción de procesos biológicos; como procesos de sucesión (recuperación de

la zona), áreas de migración, anidación, alimentación y reproducción, polinización, dispersión de semillas, depredación, etc.

4. Remoción y erosión del suelo. Sin embargo, esta afectación no es tan significativa considerando el estado de perturbación existente en el predio:

• En primer lugar porque ha perdido un buen número de elementos primarios por la extracción histórica indiscriminada de madera,

• En segundo lugar, el uso también histórico como agostadero para el ganado y • En tercer lugar, los desmontes con el método de roza, tumba y quema para uso

agrícola y/o ganadero.



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Todo esto ha dado por resultado, que en la actualidad la condición general de la selva esté constituida por comunidades de vegetación secundaria. Las obras de desmonte afectarán en forma directamente proporcional a la fauna ya que ésta constituye su hábitat donde desarrolla sus actividades (alimentación, resguardo, descanso, reproducción, etc.). Sin embargo, de acuerdo con los resultados de la caracterización ambiental, dentro del predio se encuentra una pobre diversidad de fauna en relación con la caracterización ecológica del Municipio de Solidaridad. Las actividades de rescate de especies que llevarán finalmente al transplante de las mismas en otras áreas, hacia el final del proyecto, ayudarán a restaurar otras zonas del predio y lograr con esto su preservación bajo mejores condiciones que las que guardan en este momento. Además de lo anterior, para la conformación de áreas verdes sobre la periferia de las albercas con playa, se utilizarán especies nativas. Estas acciones provocarán el retorno de las especies más tolerantes a las actividades humanas, como por ejemplo las aves, mientras que aquellas menos tolerantes pueden utilizar casi el 92% de la superficie restante del predio con vegetación natural. Factores Socioeconómicos El proyecto impactará positivamente al ejercer los recursos económicos para el diseño del proyecto, la determinación de su factibilidad y la obtención de los permisos necesarios para realizarlo, acciones que generarán ingresos para diversas empresas incluyendo las de consultoría ambiental, así como para fondos del municipio y de la federación por concepto de pago de permisos, derechos e impuestos. Otros impactos positivos esperados se vinculan con la adquisición de materiales e insumos, así como otros servicios que se requerirán para el desarrollo del proyecto, lo que beneficiará al comercio local y generará empleo temporal. Sin lugar a dudas, al terminar el proyecto, las albercas con playa aumentarán la plusvalía del predio, así como a la estética del paisaje, debido al cambio radical que se le dará a la zona del predio donde se crearán las albercas de mar con playas. Con respecto a este último indicador, cabe mencionar que el proyecto tiene en consideración como parte fundamental de su diseño la estética visual del mismo, ya que la naturaleza de su entorno juega un papel determinante en la preferencia de los posibles compradores del predio.



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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. El único indicador ambiental que podría ser impactado en mayor medida es: la intensidad y duración de ruido, así como la calidad del aire durante la ejecución del proyecto. Para reducir el impacto ambiental a generarse, se necesitarán medidas de mitigación para reducir el impacto sobre el indicador anterior. VI.1. Descripción de la medida o programas de medidas de mitigación o correctivas por

componente ambiental. Ruido La responsabilidad de la prevención de la contaminación acústica en las obras de ejecución del proyecto corresponde a los proveedores y contratistas. En todas las actividades de esta etapa se aplicarán todas las medidas necesarias tendientes a obtener niveles de ruido inferiores al máximo permisible. Dichos niveles máximos permisibles se encuentran especificados en el Reglamento para la Protección del Ambiente contra la Contaminación Originada por la Emisión de Ruido y en las Normas Oficiales Mexicanas. Para mitigar los posibles efectos negativos producto de la intensidad de ruido por la maquinaria pesada utilizada en la etapa de construcción y montaje de instalaciones se recurrirá a buenas prácticas de operación como lo son:

• Se utilizará, en la medida de lo posible, equipos de bajo nivel sonoro. • Se revisará que se estén utilizando los equipos de reducción de ruido que se tengan, por

ejemplo mofles cerrados en los camiones, etc., para lograr que el ruido sea el mínimo posible durante esta etapa.

• Se realizará un mantenimiento adecuado de los equipos. • En caso de que se rebase los niveles establecidos por la Secretaría del Trabajo y

Previsión Social se recurrirá a equipo de protección auditivo, previsto por el contratista. • Se pedirá que la maquinaria que produce ruido se utilice únicamente durante el tiempo

indispensable para cumplir su objetivo.

Cabe destacar que aunque el ruido es un efecto adverso moderado en el proyecto, este es muy puntual en el tiempo y en el espacio y se producirá sólo mientras se ejecuta el proyecto, reduciendo drásticamente su intensidad con la distancia.



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Calidad del aire Se generarán polvos y emisiones durante la ejecución del proyecto, lo que está programado que dure 12 semanas. Las principales acciones a realizar como medida de mitigación serán:

Polvos • Los vehículos que transporten materiales deberán estar cubiertos por una lona que

impida la dispersión de dichos materiales. • Se deberán humedecer los materiales cuando éstos se dispongan temporalmente

dentro del área del proyecto. • Durante el tiempo que duren los trabajos, el perímetro del predio deberá contar

con una malla que funcione como barrera de polvos y partículas suspendidas en el aire. Con esta medida se atenuará el impacto sobre las áreas circundantes.

Emisiones

• Si bien no se pueden evitar los impactos provenientes del empleo de vehículos y maquinaria, al menos pueden mitigarse sus efectos si se asegura que éstos funcionen con buenas condiciones mecánicas y dentro de los horarios que establecen la normatividad ambiental aplicable.

Otras medidas de mitigación y compensación Rescate selectivo de Flora Una vez otorgada la autorización respectiva, se diseñará un Programa de Rescate de Flora que contemplará a los ejemplares de flora susceptibles de rescate, seleccionados por sus características y valores de importancia determinados por su estatus jurídico, capacidad de ornato, alimento potencial para la fauna y compatibilidad con la estética del proyecto. Dichos ejemplares deberán mantenerse en un vivero provisional para su posterior reutilización en el propio proyecto, en otras zonas del predio, o bien donde la autoridad competente así lo determine. Lo anterior ayudará a minimizar los impactos derivados del desmonte de la zona del proyecto, contribuyendo a proteger a las especies. Conformación de Áreas Verdes La empresa pretende llevar a cabo un Programa de Reforestación y Jardinería como medida de compensación para restituir la vegetación natural en compensación por el área desmontada. Lo anterior lo llevará a cabo conforme a la superficie a ocupar de acuerdo a lo establecido en la normatividad vigente. Se recomienda lo siguiente:



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• Listado de especies por utilizar. Sólo se permitirá la introducción de flora nativa o

de aquellas especies de ornato, que aún siendo exóticas, no son consideradas invasivas o perjudiciales para la vegetación nativa.

• Deberán introducirse árboles de especies nativas que sean capaces de sustentar la fauna nativa de la zona, ya sea como refugio o alimento.

• Ubicación en un plano indicando las superficies de las zonas a reforestar. • Infraestructura empleada. • Técnicas de cultivo o plantación. • Actividades de mantenimiento. Sólo deberán utilizarse insumos y sustancias

permitidos en la normatividad. Las plantas que llegaran a morir deberán ser sustituidas para mantener la densidad y calidad del área verde.

• Calendarización de actividades. • Fuente de obtención de plántulas y/o semillas para llevar a cabo la reforestación.

Esta es una medida encaminada a compensar el desmonte del predio. Sin embargo, con ella se lograrán varios impactos positivos sobre el ambiente, contribuyendo a la mejora de la imagen del predio. Manejo de los Residuos Sólidos y Peligrosos Esta medida implica la correcta disposición temporal y final de los residuos sólidos que sean generados durante la ejecución del proyecto e involucrará distintas acciones:

1. Se adecuará un área específica del predio para recibir los residuos y evitar su dispersión. 2. De acuerdo a la demanda, los residuos sólidos serán transportados al sitio de disposición

final de Playa del Carmen. 3. El traslado de los residuos se hará en vehículos cuiertos con lona para evitar su

dispersión durante el recorrido. 4. Los residuos de tipo doméstico se depositarán en recipientes con tapa para evitar la

proliferación de fauna nociva y serán retirados diariamente por el servicio de limpia municipal.

5. Se separarán los materiales potencialmente reciclables o reutilizables para minimizar los volúmenes de generación.

6. En el caso de los residuos peligrosos, éstos se almacenarán en forma separada a cualquier otro residuo debiendo estar en recipientes debidamente tapados e indicando el tipo de residuo que se contiene.

Para llevar a cabo lo anterior será necesario:

• Recolectar hacia el final de la jornada, por parte del personal de la obra, los residuos antes señalados y disponerlos temporalmente en las áreas establecidas para tal efecto.

• Contratar el servicio de colecta de residuos con empresas autorizadas para la disposición de los diferentes tipos de residuos.



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VI.2. Impactos residuales. Se entiende como “impacto residual” al efecto que permanece en el ambiente después de aplicar las medidas de mitigación sobre el impacto que fue evaluado negativamente en grado significativo. Bajo, esta premisa es con la cual se evalúa la ejecución del proyecto tomando en cuenta las acciones descritas en la sección anterior. La implementación de las medidas propuestas para el control del ruido, emisiones y polvos, dará como resultado:

• Reducir la emisión de gases y partículas contaminantes a la atmósfera. • Reducir la emisión de ruido por fuentes móviles y fijas. • Prevenir las posibles fugas de combustible o aceites. • Reducir los riesgos de trabajo.

En el caso de la elaboración y ejecución de los Programas de Rescate de Flora y de Reforestación y Jardinería, se espera que:

• Minimice los impactos ocasionados por el desmonte y despalme del predio, de forma que se contribuya a la protección de las especies listadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

• La reforestación de las áreas verdes, particularmente con el empleo de flora nativa y de especies de ornato, provocarán efectos positivos sobre el microclima, el paisaje y el confort; todo ello redundará en incremento de la calidad de vida para quien pretenda desarrollar otros proyectos en el fututo.

Por su parte, el manejo integral de los residuos sólidos y peligrosos, ayudará a prevenir la contaminación del aire, del suelo, e incluso del agua subterránea, así como la proliferación de fauna nociva, deterioro del paisaje, y promoverá la salud y la calidad de vida.



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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES, Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS. VII.1. Pronóstico del escenario. Basándose en la evaluación ambiental del proyecto descrita en el Capítulo V, se realizará una proyección del resultado de las medidas de mitigación y compensación contempladas en el capítulo anterior. Del escenario resultante de la ejecución del proyecto, se estima que la generación de ruido durante la ejecución del proyecto, se reducirá después de implementar las medidas de mitigación propuestas. Por otra parte, como se ha mencionado, estos efectos sólo durarán mientras se realicen las obras. De igual forma sucederá con las emisiones de gases de combustión y de polvos, que se generarán por el uso de maquinaria y equipo, así como por los movimientos de tierras y materiales. El escenario que se visualiza después de utilizar las otras medidas de mitigación y compensación (Programa de Rescate de Flora y Programa de Reforestación y Jardinería) es sin duda altamente positivo. No sólo se estarán protegiendo especies, sino que, considerando el estado actual de perturbación en el que se encuentra el predio, se estará promoviendo su restauración, al menos en lo que a las inmediaciones de la zona del proyecto se refiere. Por otro lado, el manejo integral de los residuos, no solamente aborda el adecuado manejo, almacenamiento y disposición de los mismos, evitando así la contaminación de los medios, sino que además promueve su reutilización, principalmente aquellos en relación a los materiales extraídos de las excavaciones. Por último, la éstetica visual que ofrecerán las albercas marinas, rodeadas de playa y en armonía con la conformación de las áreas verdes, siempre bajo el resguardo que ofrecerá la “pared rocosa” del litoral costero, revertirá notablemente el bajo valor ecológico que posee el paisaje actual. En base a las descripciones anteriores, se estima que el pronóstico del escenario resultante será en términos generales benéfico para el medioambiente de la zona, ya que se mejorará el estado actual de la zona del proyecto, cuyo desempeño ambiental será compatible con su entorno. VII.2. Programa de vigilancia ambiental. Objetivo: “Garantizar el cumplimiento de los principios ambientales y de las medidas de prevención, mitigación y compensación de impacto ambiental, así como de los términos y condicionantes que se determinan para este proyecto, mediante un desarrollo administrativo y operacional que logre integrar en forma ordenada las acciones y actividades establecidas en el oficio de autorización, así como en la Manifestación de Impacto Ambiental”



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El seguimiento de términos y condicionantes se llevará a cabo por un responsable, designado oportunamente, el cual deberá:

• Tener una bitácora donde se indiquen aquellos asuntos ambientales relacionados con la obra y que requieren alguna medida preventiva o correctiva.

• Realizar recorridos al sitio donde se desarrolle el proyecto, constatando el apego a las

actividades y cumplimiento de las condicionantes.

• Generar un registro fotográfico durante el desarrollo del proyecto.

• Contar con un registro documental con copia de los oficios, autorizaciones, recibos de compra de materiales, vegetación y demás, que tengan relevancia en los aspectos ambientales del proyecto.

• Mantener una comunicación estrecha con el promovente y/o responsable de la obra,

para tenerlo al día de los registros de la bitácora, verificar que se han entendido todos los términos y condicionantes de la resolución de impacto ambiental y cerciorarse de que no haya cambios en el proyecto y, si los hay, puedan ser avisados oportunamente a la autoridad para obtener la autorización respectiva.

• Elaborar los informes de seguimiento ambiental en los cuales se hará una descripción

de la forma en que se ha realizado el cumplimiento de los términos, condicionantes y actividades previamente propuestas.

• Ofrecer recomendaciones ante situaciones especiales.

Los puntos mencionados anteriormente, tienen como finalidad prioritaria mantener la calidad de los ecosistemas, mediante la mitigación o prevención de aquellos posibles impactos que pudieran presentarse durante la ejecución del proyecto.



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VII.3. Conclusiones Una vez realizados los estudios de campo, la recopilación de información y finalmente la identificación de Impactos Ambientales utilizando la técnica de la Matriz de Leopold, el personal a cargo del presente estudio concluye que:

• Con base a lo indicado en el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la región Corredor Cancún – Tulum, el proyecto no contraviene las disposiciones marcadas.

• De acuerdo a los resultados de la evaluación de impactos ambientales, el proyecto no

ocasionará una afectación negativa considerable durante su ejecución. La principal afectación sobre el terreno en donde se localizará el proyecto, se ha dado por la extracción histórica indiscriminada de madera, por el uso también histórico como agostadero para el ganado y por los desmontes con el método de roza, tumba y quema para uso agrícola y/o ganadero. Todo esto ha dado por resultado, que en la actualidad la condición general de la selva esté constituida por comunidades de vegetación secundaria.

• Los principales impactos que se observan son: la generación de ruido y emisiones por el

uso de maquinaria y equipo, así como por el manejo de materiales; la remoción de la cobertura vegetal y los efectos relacionados que esto ocasiona; y la generación de residuos sólidos.

• La implementación de las medidas preventivas, de mitigación y compensación, permitirán

reducir drásticamente la afectación de los componentes amientales identificados. Por lo tanto, su seguimiento es vital para el logro de los objetivos ambientales desprendidos de la evaluación de impactos, que permitirá la viabilidad del proyecto.

• En particular, los Programas de Rescate de Flora y de Reforestación y Jardinería serán

muy benéficos, ya que además de ofrecer cierta protección a las especies que así lo requieren, se estará fomentando su restauración mediante la conformación de áreas verdes, al menos en lo que a las inmediaciones de la zona del proyecto se refiere.

• La ambientación visual que ofrecerán las albercas marinas, rodeadas de playa y en

armonía con las áreas verdes, siempre bajo el resguardo que ofrecerá la “pared rocosa” del litoral costero, revertirá notablemente el bajo valor ecológico que posee el paisaje actual.

• En síntesis, el proyecto que nos ocupa representa ser compatible con su entorno.



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VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS

TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.

En las páginas siguientes se presentan los diferentes elementos técnicos que conforman la información señalada anteriormente. Dichos elementos, se presentan a manera de anexos, por lo que su ubicación puede ser consultada en el siguiente índice:

LISTA DE ANEXOS

Anexo 1 Escritura de la operación de compra – venta del predio Balam – Ha. Anexo 2 Acta constitutiva de la empresa.

Anexo 3 Registro Federal de Contribuyentes de la empresa.

Anexo 4 Copia de la credencial de elector del Administrador Único.

Anexo 5 Poder especial para pleitos y cobranzas y para actos de administración, por parte del Administrador Único, a favor del Dr. Luis Béjar Fuentes.

Anexo 6 Registro Federal de Contribuyentes del responsable de la elaboración de la Manifestación de Impacto Ambiental. Registro Estatal de Prestación de Servicios. Cédula Profesional y documentos probatorios del responsable técnico del estudio.

Anexo 7 Plano de Levantamiento Topográfico a escala 1:2,500 del predio. Anexo 8 Plano de Conjunto donde se observan las áreas y volúmenes de las

albercas, así como la localización de las obras provisionales. Anexo 9 Catálogo Fotográfico Balam-Ha.

desarrolladora balam-ha, s.a. de c.v. -...

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