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Hacia la
modernización del
Catastro Medellín
Toward the modernization of
the Cadastre in Medellín
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Pasado
Presente
Futuro
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1
Hitos históricos Catastro
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Un poco de historia!
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Un poco de historia!
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Crecimiento de Medellín
1. Junta Municipal de Catastro y Estadística
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2. Formación CatastralProceso de censo de los inmuebles de la ciudad
Año 1988 10%
Año 1989 60%
Año 1990 80%
Año 1993 95%
Año 2000 100%
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Del papel
A la digitalización
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3. Sistema de Información Catastral - SIC
Tarjetas de propiedad antes del SIC Catastral
Interfaz de usuario del SIC Catastral Año 1.990 a 2.001
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4. Plano Digital Base
Aerofotografía sector Estadio
Interfaz Autocad 14
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Papel
Sistema de
Información
Catastral - SIC
Plano Base
Digital
SAP
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5. Implemetación SAP e - C@tastro
Interfaz SAP
Ésta plataforma permitió integrar información
Para ese entonces, la plataforma sólocontenía información alfanumérica.
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Papel
Sistema de
Información
Catastral - SIC
Plano Base
Digital
SAP
Sistema de
Información
Geográfica
Catastral
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6. Sistema de Información Geográfica
Catastral - SIG
Realidad Representación 2D
- Número de pisos
- Tipo de Construcción
- Ubicación
- Nomenclatura
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Papel
SIC
Plano Base
Digital
SAP
Sistema de
Información
Geográfica
Catastral
La integración de la información geográfica y alfanumérica
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7. Homogenización de áreas geográficas
y alfanuméricas
Se consolidó una base de datos coherente, en donde sus componentes estaban estructuralmente interrelacionados .
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+
Población Crecimiento
Aumento de la propiedad horizontal
Territorio
+
=
Área Urbana: 107 Km2
Recurso limitado y finitoPoblación Urbana: 2.706.087
Habitantes (DANE 2011)Crecimiento Poblacional
constante
Índice de crecimiento poblacional: 1.48% anual
Competencia por el territorio
Nuevas formas de aprovechamiento del sueloAumento de la Propiedad Horizontal
Un terreno no aloja solo un inmueble, sino un conjunto de éstos- Compartir el suelo
- Crecimiento en altura- Aumento de densidades
De dónde surge8. Catastro 3D y 4D
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Modelo ConceptualRealidad Modelo ConceptualModelo Geométrico
Catastro 3D, representación física
(Geométrica), económica y jurídica
un inmueble en el espacio
tridimensional (X,Y,Z).Forma Ubicación Posición
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Representación física (Geométrica), económica y jurídica un inmueble en el espacio
tridimensional y su evolución en el tiempo en ese espacio (X,Y,Z,T).
Catastro 4D
X
Y Zt1
t2
∆t
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Información en papel
TiempoAcceso a lainformación
Probabilidad de pérdida
Por qué es necesario?
9. Catastro en la Web
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Servicios en línea orientados al ciudadano
9. Catastro en la Web
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Fases de Implementación
Fase II
Fe III
Fase I
Catastro en línea
Ventanilla Única Virtual
9. Catastro en la Web
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SEGUIMIENTO PETICIONES
NOTIFICACIÓN ELECTRÓNICA
DESCARGA DE INFORMACIÓN
Información geográfica
Documentos
NIVELES DE ACCESO
9. Catastro en la Web
CERO FILAS
GRATIS
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9. Catastro en la Web
2014
2015
Estadísticas de acceso
2014
2015
38 %
18,5 %
7,1 %
7,35 %
Acceso WEB Acceso en Taquilla
2015
16 %
26,8 %
2016
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Pasado
Presente
FUTURO
Qué sigue ?
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Potencializar ventanilla única virtual
Nuevas tecnologías aplicadas a Catastro
2
1
Realidad Reconocimiento de laconstrucción a partir de una APP
Verificación de datoscatastrales en línea
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¡GRACIAS!