Hacia la

modernización del

Catastro Medellín

Toward the modernization of

the Cadastre in Medellín

Pasado

Presente

Futuro

1

Hitos históricos Catastro

Un poco de historia!

Un poco de historia!

Crecimiento de Medellín

1. Junta Municipal de Catastro y Estadística

2. Formación CatastralProceso de censo de los inmuebles de la ciudad

Año 1988 10%

Año 1989 60%

Año 1990 80%

Año 1993 95%

Año 2000 100%

Del papel

A la digitalización

3. Sistema de Información Catastral - SIC

Tarjetas de propiedad antes del SIC Catastral

Interfaz de usuario del SIC Catastral Año 1.990 a 2.001

4. Plano Digital Base

Aerofotografía sector Estadio

Interfaz Autocad 14

Papel

Sistema de

Información

Catastral - SIC

Plano Base

Digital

SAP

5. Implemetación SAP e - C@tastro

Interfaz SAP

Ésta plataforma permitió integrar información

Para ese entonces, la plataforma sólocontenía información alfanumérica.

Papel

Sistema de

Información

Catastral - SIC

Plano Base

Digital

SAP

Sistema de

Información

Geográfica

Catastral

6. Sistema de Información Geográfica

Catastral - SIG

Realidad Representación 2D

- Número de pisos

- Tipo de Construcción

- Ubicación

- Nomenclatura

Papel

SIC

Plano Base

Digital

SAP

Sistema de

Información

Geográfica

Catastral

La integración de la información geográfica y alfanumérica

7. Homogenización de áreas geográficas

y alfanuméricas

Se consolidó una base de datos coherente, en donde sus componentes estaban estructuralmente interrelacionados .

+

Población Crecimiento

Aumento de la propiedad horizontal

Territorio

+

=

Área Urbana: 107 Km2

Recurso limitado y finitoPoblación Urbana: 2.706.087

Habitantes (DANE 2011)Crecimiento Poblacional

constante

Índice de crecimiento poblacional: 1.48% anual

Competencia por el territorio

Nuevas formas de aprovechamiento del sueloAumento de la Propiedad Horizontal

Un terreno no aloja solo un inmueble, sino un conjunto de éstos- Compartir el suelo

- Crecimiento en altura- Aumento de densidades

De dónde surge8. Catastro 3D y 4D

Modelo ConceptualRealidad Modelo ConceptualModelo Geométrico

Catastro 3D, representación física

(Geométrica), económica y jurídica

un inmueble en el espacio

tridimensional (X,Y,Z).Forma Ubicación Posición

Representación física (Geométrica), económica y jurídica un inmueble en el espacio

tridimensional y su evolución en el tiempo en ese espacio (X,Y,Z,T).

Catastro 4D

X

Y Zt1

t2

∆t

Información en papel

TiempoAcceso a lainformación

Probabilidad de pérdida

Por qué es necesario?

9. Catastro en la Web

Servicios en línea orientados al ciudadano

9. Catastro en la Web

Fases de Implementación

Fase II

Fe III

Fase I

Catastro en línea

Ventanilla Única Virtual

9. Catastro en la Web

SEGUIMIENTO PETICIONES

NOTIFICACIÓN ELECTRÓNICA

DESCARGA DE INFORMACIÓN

Información geográfica

Documentos

NIVELES DE ACCESO

9. Catastro en la Web

CERO FILAS

GRATIS

9. Catastro en la Web

2014

2015

Estadísticas de acceso

2014

2015

38 %

18,5 %

7,1 %

7,35 %

Acceso WEB Acceso en Taquilla

2015

16 %

26,8 %

2016

Pasado

Presente

FUTURO

Qué sigue ?

Potencializar ventanilla única virtual

Nuevas tecnologías aplicadas a Catastro

2

1

Realidad Reconocimiento de laconstrucción a partir de una APP

Verificación de datoscatastrales en línea

¡GRACIAS!