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partir de agora, breve apresentação
de uma excelente oportunidade de negócio imobiliário
na Região Metropolitana de Porto Alegre, município de Gravataí, Rio Grande do Sul.
A
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A origem do nome Gravataí deve-se a gravatás,
que significa bromélia, uma planta de diversas configuraçoes de folhas e cores, muito característica daquela região ainda
hoje.
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Uma das últimas áreas disponíveiscom localização privilegiada no município
e oferecendo todos os benefíciosda infraestrutura do entornopara um ótimo investimento.
7,8 hectares
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Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira
Av. Centenário
Av. José Loureiro da Silva
BR 290
RS 118
RS 118
GRAVATAÍGRAVATAÍ
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RS 118
RS 118
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PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
E ASPECTOS POSITIVOS DA LOCALIZAÇÃO
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Área distante a apenas 1km do trevo da BR290 (Free-Way), principal via de
acesso ao município e de saídas para Porto Alegre,
Florianópolis, Curitiba e São Paulo.
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RS 118
RS 118
BR 290
BR 290
Trevo da Free-Way
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SC PR SP
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Terreno localizado às margens da RS118, com obras da duplicação
da estrada em andamento.
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Terreno localizado às margens da RS118, com obras da duplicação da estrada em andamento.
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Duplicação da RS 118
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Área faz divisa com o Mercado Atacadão, um dos principais fornecedores de produtos
de varejo para todo o município de Gravataí.
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Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira
Av. Centenário
Av. José Loureiro da Silva
BR 290
RS 118
RS 118
Mercado Atacadão
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Ao lado do Mercado Atacadão
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A 800m da entrada do Polo Industrial de Gravataí e SENAI
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Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira
Av. Centenário
Av. José Loureiro da Silva
BR 290
RS 118
RS 118
Pólo Industrial e Senai
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Polo Industrial de Gravataí a 800m
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Sede do SENAI
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Na divisa frontal do terreno, rede subterrânea de gás, já instalada.
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Gás subterrâneo
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Por dentro da área, ligação projetada da Rua das Andorinhas com a Av. Pirajá
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Rua d
as A
ndor
inha
s
Rua PirajáRS 118
RS 118
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Projeção do acesso a áreas vizinhas urbanizadas.
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Junto à divisa frontal do terreno, rua projetada,
para ligação com a Estrada Morro do Coco. Implantação prevista de linhas de
transporte coletivo na “porta” do terreno.
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Rua d
as A
ndor
inha
s
Rua PirajáRS 118
Estrada Morro do Coco
RS 118
Ligação Estrada Morro do Coco
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Via pública para circulação de ônibus municipal
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Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira
Av. Centenário
Av. José Loureiro da Silva
BR 290
RS 118
RS 118
BR 290
Posto e Hotel Radar
Posto Perdigão
Opção de abastecimento e hospedagem a apenas 200m e 400m
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A apenas 200m
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A apenas 400m
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Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira
Av. Centenário
Av. José Loureiro da Silva
BR 290
RS 118
RS 118
BR 290
Hipermercado BIG
Hipermercado BIG a 15 min do local
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Hipermercado BIG a 15 min do local
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Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira
Av. Centenário
Av. José Loureiro da Silva
BR 290
RS 118
RS 118
BR 290
Shopping de Gravataí
A 1500m do novo Shopping de Gravataí
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Shopping com previsão de abertura em meados de 2013.
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Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira
Av. Centenário
Av. José Loureiro da Silva
BR 290
RS 118
RS 118
BR 290
Parque Municipal Ereno
Mitchell
ULBRA a 5min de carro – Parque Ereno Mitchell 10min de carro
ULBRA
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ULBRA a 5min de carro
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Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira
Av. Centenário
Av. José Loureiro da Silva
BR 290
RS 118
RS 118
BR 290
Parcão
Parcão de Gravataí a 15min
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Espaço de Arte e Cultura para Feiras, Eventos, Shows e Espetáculos.
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Espaço de Arte e Cultura para Feiras, Eventos, Shows e Espetáculos.
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Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira
Av. Centenário
Av. José Loureiro da Silva
BR 290
RS 118
RS 118
BR 290
Fórum
Fórum de Gravataí a 15min do local
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Fórum de Gravataí ao lado do Parcão
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Excelente proximidade da área com o Centro de Gravataí e as principais lojas
de varejo, comércio de serviços e de gastronomia, rede bancária, administração municipal, assistência médica e sede do
SEBRAE.
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Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira
Av. Centenário
Av. José Loureiro da Silva
BR 290
RS 118
RS 118
BR 290
Centro
Centro de Gravataí a apenas 15min
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Praça do Centro de Gravataí
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![Page 51: Partir de agora, breve apresentação de uma excelente oportunidade de negócio imobiliário na Região Metropolitana de Porto Alegre, município de Gravataí,](https://reader038.vdocuments.net/reader038/viewer/2022110117/552fc12c497959413d8d19d6/html5/thumbnails/51.jpg)
Redes Bancárias
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![Page 53: Partir de agora, breve apresentação de uma excelente oportunidade de negócio imobiliário na Região Metropolitana de Porto Alegre, município de Gravataí,](https://reader038.vdocuments.net/reader038/viewer/2022110117/552fc12c497959413d8d19d6/html5/thumbnails/53.jpg)
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A vizinhança da área em oferta conta hoje com 4 empreendimentos residenciais
já consolidados, o que evidencia a excelência
da oportunidade de fechamento de negócio nesta localização.
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Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira
Av. Centenário
Av. José Loureiro da Silva
BR 290
RS 118
RS 118
BR 290
Condomínio Reserva da Aldeia
ParqueResidencial
Jaqueline
ResidencialParadiso
ResidencialParadiso II
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