Nye lejeboliger i Aalborgs grønne bydelmed smuk beliggenhed og attraktiv husleje

Etape 5 Da Vinci Parken – udsigt over bakke og dal

8171 Da Vinci_brochure_NY.indd 1 22/04/08 9:28:24

2

En ny og fuldt udviklet bydel

I det attraktive område mellem Gug og Sdr. Tranders ligger Aalborgs nye og velfungerende bydel, Da Vinci Parken. Netop nu færdiggøres bydelens femte og foreløbig sidste etape. Hermed fuldendes planen om at skabe en bydel, hvor beboernes behov for både fællesskab og privatliv kan indfries. Midt i naturen og tæt på byen.

Det italienske renæssancemenneske og geni Leonardo Da Vinci har meget passende lagt navn til Da Vinci Parken. Med tegningen af den vitruvianske mand påviste Da Vinci, at menneskets propor­tioner udspringer af ”det guddommelige forhold”, tallet phi, som går igen i naturens smukkeste skabninger. En målestok som arkitekterne også har taget i anvendelse, da Da Vinci Parken var på tegnebrættet.

Da Vinci Parken og den nye bydelDa Vinci Parken omfatter i alt 419 kvali­

tetsboliger i Aalborgs nye attraktive bydel.

Arkitekterne fra Vilhelm Lauritzen har

slået stregerne til femte og sidste etape af

Da Vinci Parken. Sammen med de lokale

KS Arkitekter og kollegaerne fra Smith,

Hammer og Lassen, som har tegnet de

tidligere etaper, gør de Da Vinci Parken til

et dejligt sted at bo.

Da Vinci Parken ApSUniversitetsparken Etape 5, AalborgVilhelm Lauritzen Arkitekter2 April 2007

Luftfoto Da Vinci Parken

8171 Da Vinci_brochure_NY.indd 2 22/04/08 9:28:28

Boligtyper der giver plads til alle

Der er rift om boligerne i Da Vinci Parken. De skønne karré­bebyggelser i to og tre plan med private havestykker, altaner og elevator har vist sig attraktive for både børnefamilier, unge og ældre. Den brede sammensætning af befolkningen har gjort Da Vinci Parken til et velfungerende samfund, hvor mennesker mødes, og hvor det positive naboskab hurtigt har vokset sig til.

I Da Vinci Parken sættes der stor pris på den brede beboer­sammensætning, de venlige omgivelser og naturligvis de lyse arkitekt tegnede boliger. Besøger du området, får du syn for sagen. Som noget helt naturligt bygger den femte og sidste etape på denne succes og tilføjer samtidig nye spændende boligtyper til området. Boligerne i femte etape er placeret længst mod syd, med udsigt til grønne marker, bakker og dale.

3

”Da vi kom hjem fra England, faldt vi for muligheden for at bo i Da Vinci Parken.

Her er plads til alle, og så er det tæt på lokale indkøbsmuligheder, byen og ikke mindst motorvejen.”

Jimmy Nielsen er professionel fodboldspiller og tidligere målmand for AaB

”Vi opholder os meget i haven, hvor vi nyder udsigten og

den friske luft. Det er rart, at boligen er udformet sådan,

at vi får sol fra morgen til aften.”

Kardy Christensen og Jette Bakker har fundet sig til rette

i Da Vinci ParkenLuftfoto Da Vinci Parken

8171 Da Vinci_brochure_NY.indd 3 22/04/08 9:28:32

Sammenhold og udeliv

Når du bor i Da Vinci Parken, skal du ikke langt væk for at opleve glæden af et friskt pust. Faktisk starter det grønne miljø med den formidable udsigt fra din have eller terrasse mod sydvest. Det er også her, for foden af byggeriet, du finder et flot grønt område med legeplads og petanquebane. Vest for byggeriet anlægges et stort rekreativt område med blandt andet en fælles boldbane.

Bevæger du dig blot få skridt uden for Da Vinci Parken, viser både naturen og området sin mangfoldighed. Med et stisystem bindes hele området sammen fra Gug i vest over Da Vinci Parken og frem til Aalborg Universitet i øst. Besøg også den hyggelige naboby Sdr. Tranders eller skyd genvej til Gistrup, hvor der både er idrætshal, idrætsanlæg, motionscenter og folkeskole. Tag en løbetur i Lundby Bakker eller en runde på Ørnehøj Golfbane.

4

Her har boet mennesker førArkæologiske udgravninger i forbin delse

med opførelsen af Da Vinci Parken har

af sløret, at her har boet mennesker fra slut­

ningen af bronze alderen (cirka 600 f.Kr.)

og et par hundrede år frem.

8171 Da Vinci_brochure_NY.indd 4 22/04/08 9:28:40

5

Tæt på det, der betyder noget

I Da Vinci Parken er du tæt på de største begivenheder – både dem i dit eget liv og de, der foregår i Gigantium, Nordjyllands største arena for sport, musik og underholdning. Er du studerende eller under efteruddannelse kan du glæde dig over, at Aalborg Univer­sitet ligger inden for gåafstand, og er du del af en børne familie kan du se frem til nye daginstitutioner og en skole, som indgår i kom­munens planer for bydelen.

Hører du til blandt pendlerne, der arbejder i eller uden for Aalborg, vil du opleve, at du kommer nemt til og fra job. Hvad enten du er i bil eller benytter dig af bybussen, er du aldrig langt fra centrum – hverken til hverdag eller når den står på shopping og fornøjelsesture. De daglige indkøb kan du foretage lokalt, for kun 100 meter fra Da Vinci Parken har Fakta bygget en ny butik.

GIGANTIUM

ISHOCKEY

FAKTA

BUSSTOPPESTED

ETAPE 1

ETAPE 2

ETAPE 3 og 4

UNIVERSITET

ETAPE 5

Luftfoto Da Vinci Parken

8171 Da Vinci_brochure_NY.indd 5 22/04/08 9:28:44

En bydel hvor alt bliver passet og plejet

Når du bor i Da Vinci Parken, kan du glæde dig over, at trappen altid er nyvasket og at fortove, stier og gadeforløb altid er rene. Det er heller ikke dig, der skal holde bedene, slå græsset på de mange grønne arealer eller for den sags skyld sørge for, at miljø­stationernes containere ikke bliver overfyldte.

I Da Vinci Parken er der i dag ansat fire viceværter, der tager sig af alt det praktiske. Viceværterne sætter en ære i, at alt fungerer som det skal, så både du og Da Vinci Parkens andre beboere føler sig godt tilpas. I Da Vinci Parken slipper du ganske enkelt for det, de f leste husejere må bruge weekenderne på.

6

FælleshusUdspændt i første sals højde over en af Da

Vinci Parkens centrale gader finder du

desuden ”fælleshuset”, som kan rumme

op til 150 personer til private selskaber

eller fælles fornøjelser.

Per, Bent, Claus og Fränk udgør tilsammen Da Vinci Parkens vellidte hold af viceværter

8171 Da Vinci_brochure_NY.indd 6 22/04/08 9:28:48

7

Da Vinci Parkens femte etape er opført i et enkelt formsprog, hvor de gode og enkle materialevalg tegner bygningens signatur. Lyse, vandskurede murflader afløses af flotte, grafiske konstruktioner af mørk eternit. Mod havesiden giver mødet mellem eternit, stål, glas og hårdttræ på de store indskudte altaner og terrasser en helt særlig følelse af eksklusivitet. Et udtryk der forstærkes af de store vinduespartier, som går fra gulv til loft i alle boliger.

Mod gadesiden er boligerne forsynet med udvendige ståltrapper, som i kraft af deres lethed og raffinerede konstruktion er med til at give bygningerne et venligt og imødekommende præg. Alle gavle, som vender ud mod naturen og det åbne landskab, er i første og anden sals højde forsynet med store glaspartier, der giver lys og udsigt.

Enkelt formsprog – flotte facader

8171 Da Vinci_brochure_NY.indd 7 22/04/08 9:28:49

Stor opholdstue og lækkert køkken

De nye lejeboliger i Da Vinci Parkens femte etape findes som 2­, 3­ og 4­værelses lejligheder. Fælles for dem alle er omdrej­ningspunktet i den store opholdsstue, hvor lyset strømmer ind fra begge sider. Store vinduer fra gulv til loft sørger for, at du altid kan nyde udsigten over grønne marker, bakker og dale. Fra stuen er der direkte adgang til den sydvestvendte terrasse eller store altan i lejlighedens fulde bredde.

Det semiåbne køkken er også en integreret del af opholdsstuen. Her kan maden tilberedes i samvær med dem, der opholder sig i det store åbne rum. Alle køkkener er lækre kvalitetsløsninger fra Invita med EasyLuk skuffer og integrerede halogenspots i over­skabene. Alt er nyt, lyst og enkelt – og venter kun på, at du sætter dit personlige præg på de elegante rammer.

8

Genier på vejenVidenskabsmænd og verdensberømte tæn­

kere præger Da Vinci Parken med vejnavne

som Einsteins Boulevard, Alfred Nobels

Vej, James Tobins Allé og Marie Curies

Allé. Gå en tur i området, og gæt hvad de

hver især er berømte for.

8171 Da Vinci_brochure_NY.indd 8 22/04/08 9:28:55

9

Uanset hvilken lejlighed du vælger i Da Vinci Parken, er det rart at komme op om morgenen. I badeværelset er der etableret en god bruseplads med albuerum, og så er der naturligvis masser af skabe og afsætningsplads i det integrerede badmiljø, der også rummer vaskemaskine og tørretumbler. Halogenspots i de små, praktiske overskabe samt bordplade i granit fuldender billedet.

I flere af lejlighederne er arkitekterne gået et skridt videre i funk­tionalitet og indretning. Hvad siger du for eksempel til et walk­in­closet i direkte forbindelse med soveværelset? Eller hvad med ekstra arbejdsværelse eller vinduesparti i gavlen. De 2­, 3­ og 4­værelses lejligheder findes i flere forskellige varianter med hver deres særpræg. Spørg ejendomsmægleren til råds, når den sidste detalje skal med.

Skønt badeværelse og ren luksus

8171 Da Vinci_brochure_NY.indd 9 22/04/08 9:29:00

10

Fakta om interiør

Gulve: Junckers askeparket i hele lejligheden samt klinker i bad/toilet

Lofter: Hvidmalede lofter i hele boligen

Vægge: Beklædt med rutex og hvidmalede Bad/toilet: I bruseniche beklædt med lyse fliser Forsænkede gipslofter Antrasitgråt klinkegulv, vaskemaskine og tørretumbler Hvid sanitet, håndvask og toilet

Køkken: Invita Athena køkkenelementer i hvid lak med EasyLuk Køkkenbordplade i mørkegrå Alt i hårde hvidevarer

Altan: Vægge beklædt med lærk Lofter beklædt med lyst eternit Værn i klart glas – altangulv i hårdttræ

Terrasse: Antrasitgrå fliser ud til haven

Boligtyper til ethvert behov

Da Vinci Parkens femte etape rummer både 2­, 3­ og 4­værelses lejligheder. Der findes i alt seks grundlæg­gende boligtyper, som findes i f lere varianter – f.eks. med og uden gavlvindue. Alle lejligheder fås med have/terrasse eller stor altan i fuld bredde.

BOLIGTYPE B 2­værelses lejlighed fordelt på entré, stort opholdsrum, køkken, bad/toilet og soveværelse

BOLIGTYPE C 3­værelses lejlighed fordelt på entré, stort opholdsrum, køkken, bad/toilet, soveværelse og et værelse med walk­in­closet

BOLIGTYPE D 3­værelses lejlighed fordelt på entré, stort opholdsrum, køkken, bad/toilet, soveværelse og værelse

BOLIGTYPE F 4­værelses lejlighed fordelt på entré, stort opholdsrum, køkken, bad/toilet, soveværelse og to værelser

BOLIGTYPE G 3­værelses lejlighed fordelt på entré, stort opholdsrum, køkken, bad/toilet, et soveværelse med walk­in­closet og et værelse

BOLIGTYPE I 3­værelses lejlighed fordelt på entré, stort opholdsrum, køkken, bad/toilet, soveværelse og værelse

8171 Da Vinci_brochure_NY.indd 10 22/04/08 9:29:02

Boligtyperne

Boligtype I (3-værelses lejlighed)

Entré, stort opholdsrum, køkken,bad/toilet, soveværelse og værelse

Boligtype D (3-værelses lejlighed)

Entré, stort opholdsrum, køkken,bad/toilet, soveværelse og værelse

Boligtype F (4-værelses lejlighed)

Entré, stort opholdsrum, køkken,bad/toilet, soveværelse og to værelser

Boligtype B (2-værelses lejlighed)

Entré, stort opholdsrum, køkken,bad/toilet og soveværelse

Boligtype G (3-værelses lejlighed)

Entré, stort opholdsrum, køkken,bad/toilet, et soveværelse medwalk­in­closet og et værelse

Boligtype C (3-værelses lejlighed)

Entré, stort opholdsrum, køkken,bad/toilet, soveværelse og et værelse med walk­in­closet

11

8171 Da Vinci_brochure_NY.indd 11 22/04/08 9:29:04