exposé beethovenstraße s10055
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Exposé Beethovenstraße S10055TRANSCRIPT
BEETHOVENSTRASSEFRANKFURT AM MAIN - WESTEND
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BEETHOVENSTRASSEFRANKFURT AM MAIN - WESTEND
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Das Frankfurter Westend gehört zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend zu den gründerzeitlich bebau-
ten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadt-bezirken. Wie die anderen Gründerzeitviertel befand sich auch das Westend seit dem Bau der Frankfurter Landwehr innerhalb deren schützender Befestigung.
Mit dem beginnenden 19. Jahrhundert wurde die alte Frankfurter Stadtbefestigung geschleift. Bald ent-standen entlang der Bockenheimer Landstraße, der Ausfallstraße in die Nachbarstadt Bockenheim, zahl-reiche klassizistische Vorstadtvillen mit großzügigen Gärten.
1858 wurde an der Bockenheimer Landstraße der erste Frankfurter Zoo angelegt, der wenig später ins Ostend verlegt wurde. Das Westend etablierte sich zum Wohngebiet für Wohlhabende, wie auch in an-deren Städten mit einem Westend. Es entstanden zahlreiche Villen und großzügige Wohnhäuser, von denen viele noch heute bestehen. Ende des 19. Jahr-hunderts war nahezu der gesamte südliche Teil des Westends bebaut.
Der nördliche Abschluss war der neu angelegte Pal-mengarten, der Grüneburgweg mit dem entstehen-den Grüneburgpark sowie die von Heinrich Hoff-mann begründete Anstalt am Affenstein. Um die Bebauung räumlich einzugrenzen, ließ man Anfang des 20. Jahrhunderts den Alleenring bauen, der zu-gleich alle neuen Stadtteile miteinander verband.
Der nördliche Stadtteil blieb durch den großzügig an-gelegten Grüneburgpark weniger dicht bebaut. 1930 errichtete Hans Poelzig das Verwaltungsgebäude der I.G. Farben.
Das 1960 erbaute und inzwischen wieder abgeris-sene Zürich-Hochhaus war das erste Hochhaus im Frankfurter Westend. Den Landschaftspark aus dem späten 19. Jahrhundert, der sich auf dem behaltenen Areal befand, wandelte die Stadt in eine öffentliche Grünanlage um, den Rothschildpark.
Das Westend ist nach wie vor geprägt von teils groß-bürgerlicher Gründerzeitarchitektur, die es zu einer der teuersten Wohnlagen Frankfurts macht. Der Sü-den des Westends bildet zusammen mit der westli-chen Innenstadt und dem östlichen Bahnhofsviertel das so genannte Frankfurter Bankenviertel.
Hier ist die Konzentration der Bürohochhäuser so hoch wie nirgendwo sonst in Frankfurt. Als überwie-gendes Wohngebiet verfügt das Westend größtenteils über schmale Straßen, die zudem verkehrsberuhigt sind. Bis auf wenige Ausnahmen sind alle Verkehrs-wege Einbahnstraßen, die an Kreuzungen ihre Rich-tung ändern.
Trotz der hohen Einwohnerdichte und der guten Verkehrsinfrastruktur sind im Westend überdurch-schnittlich viele Bildungseinrichtungen vorhanden. Neben der Universität verfügt das Westend über die Frankfurter Musikhochschule und das Sigmund-Freud-Institut.
Im Westend befinden sich zahlreiche Schulen, darun-ter mehrere Grundschulen (Elsa-Brändström-Schule, Engelbert-Humperdinck-Schule und Holzhausen-schule), die I.E. Lichtigfeld-Schule der jüdischen Ge-meinde, eine Privatschule (Anna-Schmidt-Schule) und mehrere Gymnasien.
www.frankfurt.de
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Visualisierung Wohnen/EssenETW 1
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Bad Schlaf-
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Duschbad
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Aufzug
Bangkirai Terrassenbelag
Grundriss ETW 1 (Gartengeschoß)ca. 162 m² Wohnfläche
Entré 8,30 m²Gäste-WC 3,00 m²
Bad 15,90 m²Abstellraum/HWR 8,40 m²
Schlafzimmer 25,00 m²Wohnen/Essen 62,40 m²
Küche 16,10 m²HWR 2,60 m²
Ankleide 7,20 m²
Terrasse13,35 m²(53,40 m²)
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Großer, terrassierter
Privatgartenbereich als
Sondernutzungsrecht
Alle Angaben ca. Maße
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Visualisierung Wohnen/EssenETW 2
MüllboxPKW-StellplatzPKW-Stellplatz
Lichtschacht
Foyer
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Zimmer 2
Treppenhaus ETW 2
Zugang zum
Fahrradkeller
Aufzug
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Grundriss ETW 2 (Erdgeschoss)ca. 169 m² Wohnfläche
Flur/Entré 13,70 m²Abstellen 1,50 m²
Dusch-Bad 4,10 m²Zimmer 1 11,20 m²Zimmer 2 12,40 m²
Schlafzimmer 18,70 m²Bad 11,00 m²
Kochen/Essen 42,20 m²Wohnen 33,20 m²
Abstellen/Flur 10,00 m²
Terrasse 11,30 m²(45,50 m²)
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Gartenan-
teil ETW 1
Essen
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Bangkirai Terrassenbelag
Alle Angaben ca. Maße
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Visualisierung Wohnen/EssenETW 5
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Wohnen
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e Seite 16/17
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Grundriss ETW 5 (3. Obergeschoss)ca. 143 m² Wohnfläche
Entré 6,70 m²Gäste-WC 2,00 m²
Dusch-Bad 4,10 m²Kind 11,00 m²
Arbeiten 11,00 m²Schlafen/Ankleide 20,80 m²
Bad 11,20 m²Kochen 12,00 m²
Wohnen/Essen 45,50 m²Flur 11,00 m²
Balkone 7,70 m²(15,40 m²)
Alle Angaben ca. Maße
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Visualisierung Kochen/EssenETW 1
Technik-Raum
Elektro
Fahrrad-
Keller
Abstellraum
Wohnung 1
Zugang zu
ETW 1
Zugang
nach außen
Waschen/Trocknen
Keller zu ETW 7
Keller zu
ETW 2
Keller zu
ETW 3
Keller zu
ETW 4
Keller zu
ETW 5
Keller zu
ETW 6
Schleuse
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Übersicht Keller
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Visualisierung BadETW 1
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Herausgeber/Vertrieb:Hermann Immobilien GmbH
Hauptstr. 47-49, 63486 BruchköbelTelefon 06181 9780-0
E-Mail [email protected]
Layout: Alexander Berg
Hermann Immobilien GmbH
Fotos:Fotolia.com
Hermann Immobilien GmbH
Bauträger:BPT Zweite Real Estate GmbH
Louisenstraße 63, 61348 Bad Homburg v.d.H.
Bitte beachten Sie:
Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen.
Die Bilder geben Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Die Verkaufsunterlagen
erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Der Leis-tungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und
nicht durch den Prospekt bestimmt.
Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, kön-nen aber aus technischen und terminlichen Gründen
eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklä-rungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit
beschränkt. Dieser Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehaltes zur Verfügung gestellt.
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