ianek SixiaSvili

2,676 m2

3,404 m2

11 475 m2

5 000 m2

5 000 m2

gegmarebis SemzRudavizonirebis gegma

pirobiTi aRniSvnebi

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.08.0

8.08.0

8.0 8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

1,124 m2

1,162 m2

822 m2

1,460 m2

1,078 m2

1,185 m2

izohifsi

koordinatTa bade

furceli #

xazobrivi nageboba

gamijnuli nakveTebissazRvari

vertikaluri niSnuli

C10

C6

C3

C2

B2

B6/C5

B4

C1

C4

C12

C8

nakveTis kodi

2 118 m2

saproeqto teritoriissazRvari

C9

regulirebis xazi

gamijnuli nakveTis farTi

C.V.C.2

660.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

ganaSenianebis regulirebis gegma

saproeqto organizacia

arqiteqtori

masStabi 1:1000

proeqtis dasaxeleba

EDIFICE ART URBAN

13 364 m2

671.0

F2

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

EDIFICE ART URBAN M.Z.L.SZ

SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali

666.0

664.0

672.0

696.0069

8.0070

0.0070

2.00

670.0

668.

0

668.068

8.0

690.0

g

g

694.0

0

672.

0

g

686.

0

662.0

662.

0

670.0 666.0

666.

0

668.0

686.

0

674.0

674.0

674.0

704.

00

g

688.

0

670.

0

696.

00

694.00

692.0

0

g

690.

0

692.

0

g

660.0 660.0

664.

0

664.0

676.

0

672.0

702.

00

4794

00.0

0

700.

00

698.00

g

706.

00

684.

0

684.0

682.

0

682.0

680.

0

680.0

678.

0

678.0

676.

0

676.0

TariRi: ianvari 2018

ixileT TandarTuli werili

saqarTvelos saxelmwifo

eleqtrosistemisgan

teritoriaze gadis egx "ToneTi" da egx

"avWala 102" mimdenareobs maTi

gadatanis proeqtis SemuSaveba aRniSnul

kvaliT romelic gadis grgs teritoriis

gareT

SeniSnva:

SezRudva

qonebis gankarvis SezRudva

SezRudva

egz buferuli zona

პროექტით დადგენილია განაშენიანებისრეგულირების წიტელი ხაზები, რომელიც ნაკვეთებსზღუდავს ყველა მხრიდან (პერიმეტრზე):რეგულირების ხაზი ნაკვეთებზე C ლუწ რიცხვებში(C2 დან C12-ის ჩათვლით) ყველა მხრიდან 5 მეტრირეგულირების ხაზი დანარჩენ ნაკვეთებზე: გზისმიმართულებით 8 მეტრი ხოლო გასწვრივ(მეზობლებთან) - 5მ, რეგულირების ხაზის მიღმაშესაძლებელია განთავსდეს აუზი, მსუბუქიკონსტრუქციის პერგოლა, ფანჩატური, მცირეარქიტექტურული ფორმები, გზა, პერგოლითგადახურული ავტოსადგომი.სიმაღლის შეზღუდვა 2-3 სართული 9-10 მეტრი.ნაკვეთებზე რომლის ფართი 3000 კვ.მ-ზე მეტია,შესაძლებელია განთავსდეს ორი ინდივიდუალურისაცხოვრებელი სახლი.

ianek SixiaSvili

2,676 m2

3,404 m25 000 m2

5 000 m2

11 475 m2

gegmarebis SemzRudavikonkretuli zonirebis gegma

pirobiTi aRniSvnebi

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.08.0

8.08.0

8.0 8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

1,124 m2

1,162 m2

822 m2

1,460 m2

1,078 m2

1,185 m2

izohifsi

koordinatTa bade

furceli #

xazobrivi nageboba

gamijnuli nakveTebissazRvari

vertikaluri niSnuli

C10

C6

C3

C2

B2

B6/C5

B4

C1

C4

C12

C8

nakveTis kodi

2 118 m2

saproeqto teritoriissazRvari

C9

regulirebis xazi

gamijnuli nakveTis farTi

C.V.C.2

660.0

arc erT samSeneblod

gankuTvnil nakveTs ar kveTs

arc egz arc misi sabufero

zona

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

SezRudva

qonebis gankarvis SezRudva

ganaSenianebis regulirebis gegma

saproeqto organizacia

arqiteqtori

masStabi 1:1000

proeqtis dasaxeleba

EDIFICE ART URBAN

671.0

F2

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

EDIFICE ART URBAN C.V.C.2

SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali

666.0

664.0

672.0

696.0069

8.0070

0.0070

2.00

670.0

668.

0

668.068

8.0

690.0

g

g

694.0

0

672.

0

g

686.

0

662.0

662.

0

670.0 666.0

666.

0

668.0

686.

0

674.0

674.0

674.0

704.

00

g

688.

0

670.

0

696.

00

694.00

692.0

0

g

690.

0

692.

0

g

660.0 660.0

664.

0

664.0

676.

0

672.0

702.

00

4794

00.0

0

700.

00

698.00

g

706.

00

684.

0

684.0

682.

0

682.0

680.

0

680.0

678.

0

678.0

676.

0

676.0

TariRi: ianvari 2018

ixileT TandarTuli werili

saqarTvelos saxelmwifo

eleqtrosistemisgan

teritoriaze gadis egx "ToneTi" da egx

"avWala 102" mimdenareobs maTi

gadatanis proeqtis SemuSaveba aRniSnul

kvaliT romelic gadis grgs teritoriis

gareT

SeniSnva:

13 364 m2

პროექტით დადგენილია განაშენიანებისრეგულირების წიტელი ხაზები, რომელიც ნაკვეთებსზღუდავს ყველა მხრიდან (პერიმეტრზე):რეგულირების ხაზი ნაკვეთებზე C ლუწ რიცხვებში(C2 დან C12-ის ჩათვლით) ყველა მხრიდან 5 მეტრირეგულირების ხაზი დანარჩენ ნაკვეთებზე: გზისმიმართულებით 8 მეტრი ხოლო გასწვრივ(მეზობლებთან) - 5მ, რეგულირების ხაზის მიღმაშესაძლებელია განთავსდეს აუზი, მსუბუქიკონსტრუქციის პერგოლა, ფანჩატური, მცირეარქიტექტურული ფორმები, გზა, პერგოლითგადახურული ავტოსადგომი.სიმაღლის შეზღუდვა 2-3 სართული 9-10 მეტრი.ნაკვეთებზე რომლის ფართი 3000 კვ.მ-ზე მეტია,შესაძლებელია განთავსდეს ორი ინდივიდუალურისაცხოვრებელი სახლი.

ganaSenianebis regulirebis gegma

ganaSenianebis etapebi

proeqtis dasaxeleba

pirobiTi aRniSvnebi

C.T.S.1

furceli # 12

masStabi --:--

saproeqto organizacia

I etapi

II etapi

I etapi - komunikaciebis da gzebis mowyoba

II etapi - sazogadoebrivi nawilis mowyoba

III etapi - egx gadatana teritoriidan

IV etapi - gamwvaneba-keTilmowyoba

V etapi - Senobebis ganTavseba

III etapi arsebuli

SezRudvis gadatana 25m

III etapi gadatanili

SezRudvis gadatana 1m

miwaSi

arsebuli

saproeqto

V etapi Senobebis

ganTavseba

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

arqiteqtori

TariRi: agvisto 2017

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

(nakveTi 1/12)01.14.17.001.197(nakveTi 01/10)

01.14.17.001.201

teritoriaze gadis egx "ToneTi" da egx "avWala 102"

mimdenareobs maTi gadatanis proeqtis SemuSaveba

aRniSnul kvaliT romelic gadis grgs teritoriis

gareT

E5 is garda arc erT samSeneblod gankuTvnil nakveTs ar kveTs arc egz arc misi sabufero zona

pirobiTi aRniSvnebi

C.V.C.2

saproeqto teritoria

asfaltirebuli gza

gruntis gza

koordinatTa bade

ianek SixiaSvili

M.Z.L.TSZ

furceli #

masStabi 1:4000

ganaSenianebis regulirebis gegma

teritoriul-struqturulizonirebis gegma

saproeqto organizacia

proeqtis dasaxeleba

saproeqto teritoria

xazobrivi nageboba

vertikaluri niSnuli

koordinatTa bade

pirobiTi aRniSvnebi

izohifsi

554,095

periferiuli zona (pz)

gegmarebiTi karkasi (gk)

arqiteqtori

EDIFICE ART URBAN

X.479679.54Y.4621367.57Z.662.32

665.53

TariRi: agvisto 2018

7 metriani ormrxivi saavtomobilo gza

7 metriani ormrxivi saavtomobilo gza

8 metriani ormrxivi saavtomobilo gza

691.68

buCqnari

buCqnari

buCqnari

666.0

664.0

664.

0

664.0

676.

0

g

672.0

700

4621350

712.00

706.

00

buCqnari

702.

00

4794

00.0

0

704.

00

4621550

4794

50

4621250.00

4621550

700.

00

698.00

646.

0

644.0642.0

642.0

buCqnari

642.0

g

704

702

698

696

688

686

640.0

640.0

646.0

646.0

707.93

buCqnari

712.

00

g

g

710

712

buCqnari

buCqnari

buCqnari

buCqnari

buCqnari

buCqnari

706.

00

684.

0

684.0

684.0

682.

0

682.0

682.0

680.

0

680.0

680.0

678.

0

678.0

678.0

676.

0

676.0

buCqnari

buCqnari

buCqnari

buCqnari

buCqnari

buCqnari

672.

0

buCqnari

buCqnari

buCqnari

buCqnari

726

buCqnari

726

724

722

720

g

g

g

g

g

672.0

718

724.00

722.0

0

720.

00

710

708

692.

00694.00696.

00

716.

00

714.

00

712.

00

4792

00

670.

0

714

buCqnari

buCqnari

buCqnari

buCqnari

buCqnari

4621550.00

4794

00.0

0

704.

00

674.0

674.0

674.0

buCqnari

694

buCqnari

718

682 680 678

676

buCqnari

buCqnari

716

buCqnari

buCqnari

buCqnari

buCqnari

696

672

670

718.

00

694.0

0

670.0

714

712

708

706

704

702

698

662.

0

662.0

662.0

660.0

660.0 660.0

674

692

g

g

660.0

660.

0

658.0

658.0

658.

0

656.0

656.0

g

690

654.

0

654.0

652.0

650.

0

710.

00

656.

0

692.

0

690.

0

690.0

690.0

710.

00

688.

0

688.0

688.

0

708.

00

686.

0

4792

00

686.0

686.

0

buCqnari

buCqnari

648.0

696.00

buCqnari

buCqnari

buCqnari

700

buCqnari

724

698.

00

716

706

700.

00702.

00

684

670.0

668.

0

668.0

668.0

666.

0

666.0

teritoriaze xvdebi 7 metriani

gziT rogorc Tavad saproeqto

terotiriaze ixileT gzis detali

7 metriani ormrxivi saavtomobilo gza

7 metriani ormrxivi saavtomobilo gza

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

2,676 m2

3,404 m2

1,124 m2

1,162 m2

822 m2

1,460 m2

1,078 m2

1,185 m2

ianek SixiaSvili5 000 m2

5 000 m2

11 475 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis

ganawilebis gegma

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.08.0

8.08.0

8.0 8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

13 364 m2

furceli #

2 118 m2

koordinatTa bade

vertikaluri niSnuli

xazobrivi nageboba

660.0

izohifsi

saproeqto teritoriissazRvari

gamijnuli nakveTis farTi

C8

gamijnuli nakveTebissazRvari

gamijnuli nakveTis nomeri

C.Z.L.FZ.1

479386

4621373

479502

479408

4621466

479581

479514

4621330

479517

479525

4621267

479533

46212804621273

4621300

479516

4621285

479515

4621421

479537

4621306

4621451

4621511

479343

4621280

479439

4621280

479493

4621335

4621335

479439

4621349

479377

479398

4621429

479456

4621417

479452

4621396

4621387

479496

479537

4621489

479429

479554

479596

479581

479563

479558479519

479513

479535

479553

479560

479562

479603

479605

4621487

4621460

4621436

4621413

4621390

4621365

4621319

4621335

4621356

4621381

4621403

4621427

479520

4621451

4621477

EDIFICE ART URBAN

C10

C6

C3

C2

B2

B6/C5

B4

C1

C4

C12

C8

F2

479429

4621429

479398

479377

4621349

4621280

479343

4621511

4621525

479436

4621466

479408

4621373

479386

4793174

46212670

regulirebis xazi

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

masStabi 1:1000

proeqtis dasaxeleba

saproeqto organizacia

ganaSenianebis regulirebis gegma

arqiteqtori

EDIFICE ART URBAN

TariRi: ianvari 2018

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali

676.0

676.

0

678.0

678.

0

680.0

680.

0

682.0

682.

0

684.0

684.

0

706.

00

g

698.00

700.

00

4794

00.0

0

702.

00

672.0

676.

0

664.0

664.

0

660.0

660.0

g

692.

0

690.

0

g

692.0

0694.00696.

00

670.

0

688.

0

g

704.

00

674.0

674.0

674.0

686.

0

668.0

666.

0

666.0

670.0

662.

0

662.0

686.

0

g

672.

0

694.0

0

g

690.0

688.0

668.0

668.

0

670.0

702.

00

700.

00

698.

00696.00

672.0

664.0

666.0

SeniSnva: sz-1 minimaluri nakveTebis farTobi ar unda iyos 200 kv.m. ze malebo xolo zoma

9X15 ze konkretulad Cvens SemTxvevaSi yvela nakveTi akmayofilebs pirobebs

2 676 m2

3 404 m2

1 124 m2

1 162 m2

822 m2

1 460 m2

1 078 m2

1 185 m2

ianek SixiaSvili5 000 m2

5 000 m2

11 475 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis minimaluri

farTobebi da zomebi

63.253.6

7.3

29.5

38.2

39.3

21.7

17.4

49.7

57.3

25.8

2.1

6.0

70.4

109.5

59.9

21.0

62.0

45.4

51.4

26.0

25.8

27.4

28.7

26.0

53.4

71.042.0

21.446.5

25.8

42.2

44.0

21.4

26.0

42.0

43.8

46.9

5.3

23.3

6.2

32.4

10.7201.7

5.696.2 78.3

24.1

31.0

55.1

23.724

.1

46.1

145.5

35.3

47.4

36.2

61.4

27.1

86.6

13 364 m2

C.Z.L.FZ.5

2 118 m2

koordinatTa bade

vertikaluri niSnuli

xazobrivi nageboba

554,095

izohifsi

saproeqto teritoriissazRvari

gamijnuli nakveTis farTi

C8

gamijnuli nakveTebissazRvari

gamijnuli nakveTis nomeri

C4

B2

C10

C1

C12

B4

C3

C2

B6/C5

C6

C8

furceli #

479386

4621373

479502

479408

4621466

479581

479514

4621330

479517

479525

4621267

479533

46212804621273

4621300

479516

4621285

479515

4621421

479537

4621306

4621451

4621511

479343

4621280

479439

4621280

479493

4621335

4621335

479439

4621349

479377

479398

4621429

479456

4621417

479452

4621396

4621387

479496

479537

4621489

479429

479554

479596

479581

479563

479558479519

479513

479535

479553

479560

479562

479603

479605

4621487

4621460

4621436

4621413

4621390

4621365

4621319

4621335

4621356

4621381

4621403

4621427

479520

4621451

4621477

EDIFICE ART URBAN

479429

4621429

479398

479377

4621349

4621280

479343

4621511

4621525

479436

4621466

479408

4621373

479386

4793174

46212670

F2

masStabi 1:1000

proeqtis dasaxeleba

saproeqto organizacia

ganaSenianebis regulirebis gegma

arqiteqtori

EDIFICE ART URBAN

TariRi: ianvari 2018

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali

676.0

676.

0

678.0

678.

0

680.0

680.

0

682.0

682.

0

684.0

684.

0

706.

00

g

698.00

700.

00

4794

00.0

0

702.

00

672.0

676.

0

664.0

664.

0

660.0

660.0

g

692.

0

690.

0

g

692.0

0694.00696.

00

670.

0

688.

0

g

704.

00

674.0

674.0

674.0

686.

0

668.0

666.

0

666.0

670.0

662.

0

662.0

686.

0

g

672.

0

694.0

0

g

690 .0

688.

0668.0

668.

0

670.0

702.

00

700.

00

698.

00696.00

672.0

664.0

666.0

SeniSnva: sz-1 minimaluri nakveTebis farTobi ar unda iyos 200 kv.m. ze malebo xolo zoma

9X15 ze konkretulad Cvens SemTxvevaSi yvela nakveTi akmayofilebs pirobebs

ianek SixiaSvili

saproeqto funqciurizonireba

pirobiTi aRniSvnebi

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.08.0

8.08.0

8.0 8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

satransporto zona 6 (tz 1)

sacxovrebeli zona 1 (sz 1)

izohifsi

koordinatTa bade

furceli #

xazobrivi nageboba

gamijnuli nakveTebissazRvari

vertikaluri niSnuli

C10

C6

C3

C2

B2

B6/C5

B4

C1

C4

C12

C8

nakveTis kodi

2 118 m2

saproeqto teritoriissazRvari

C9

regulirebis xazi

gamijnuli nakveTis farTi

660.0822 m2

1 078 m2

1 162 m2

1 185 m2

1 124 m2

1 460 m2

11 475 m2

2 676 m25 000 m2

5 000 m2 3 404 m2

666.0

664.0

672.0

696.0069

8.0070

0.0070

2.00

670.0

668.

0

668.068

8.0

690.0

g

694.0

0

672.

0

g

686.

0

662.0

662.

0

670.0 666.0

666.

0

668.0

686.

0

674.0

674.0

674.0

704.

00

g

688.

0

670.

0

696.

00

694.00

692.0

0

g

690.

0

692.

0

g

660.0 660.0

664.

0

664.0

676.

0

672.0

702.

00

4794

00.0

0

700.

00

698.00

g

706.

00

684.

0

684.0

682.

0

682.0

680.

0

680.0

678.

0

678.0

676.

0

676.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

C.Z.L.FZ.2საცხოვრებელი ზონა 1 (სზ-1):ა) დაბალი ინტენსივობის ერთგვაროვანი საცხოვრებელიქვეზონა,რომელიც მოიცავს მხოლოდ არსებულ/დაგეგმილ სასოფლო-სააგარაკო განაშენიანებულიტერიტორიების საზღვრებში არასასოფლო-სამეურნეო ან/დასაკარმიდამო გამოყენების სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწისნაკვეთებს;ერთბინიანი ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლი(დომინირებული სახეობა)ბ) კოეფიციენტები:ბ.ა) მიწის ნაკვეთის განაშენიანების მაქსიმალური კოეფიციენტი (კ-1) –0.5ბ.ბ) მიწის ნაკვეთის განაშენიანების ინტენსივობის მაქსიმალურიკოეფიციენტი (კ-2) – 0,8ბ.გ) მიწის ნაკვეთების გამწვანების კოეფიციენტი (კ-3) – 0,3.საცხოვრებელი ზონა 1 (სზ-1):ა) ტერიტორიების გამოყენებისა და განაშენიანების ძირითადიდასაშვები სახეობები:· ერთბინიანი ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლი(დომინირებული სახეობა);· ბაღი;· სკვერი;· საოჯახო საბაღე და საბოსტნე მეურნეობა (არასამეწარმეო);· საოჯახო (დამხმარე, არასამეწარმეო) მეფრინველეობა-მეცხოველეობის სამეურნეო და ტექნიკურისამეურნეო ნაგებობა სამეზობლო თმენისა და სანიტარიულ-ჰიგიენური ნორმების დაცვით (სოფლისდასახლებისათვის);· საბავშვო მოედანი;· საოჯახო ორანჟერეა და სათბური (არასამეწარმეო);· ინდივიდუალური სამეწარმეო და არასამეწარმეო საქმიანობისსახელოსნო საცხოვრებელ სახლებში,სამეზობლო თმენისა და სანიტარიულ-ჰიგიენური ნორმების დაცვით(სოფლის დასახლებებისთვის);· საბავშვო ბაღი და სკოლამდელი აღზრდის სხვა დაწესებულება(სოფლის დასახლებებისთვის);· დაწყებითი სკოლა (სოფლის დასახლებებისთვის);· საშუალო სკოლა (სოფლის დასახლებებისთვის);· საცურაო აუზი;· სპორტული მოედანი;· ამბულატორია (სოფლის დასახლებებისთვის);;· აფთიაქი;· კლუბი (მრავალფუნქციური დარბაზით შეხვედრებისათვის,გამოფენებისათვის);· პირველადი მოხმარების საქონლის მაღაზია;· საფოსტო განყოფილება და კავშირგაბმულობის განყოფილება;· ინდივიდუალური სარგებლობის ავტოსადგომი;· პარკი;· ბულვარი;

სატრანსპორტო ზონა 1 (ტზ-1) — სატრანსპორტო ქვეზონა, რომელიცმოიცავს თბილისისგანაშენიანებული ტერიტორიების საზღვრებში ან/და საზღვრებსგარეთ არსებულ/დაგეგმილტრანსპორტის/ქვეითის გადაადგილებისთვის განკუთვნილიგზებს/ქუჩებს, მოედნებს, გზატკეცილებს,ხიდებს, გზაგამტარებს, სარკინიგზო ხაზებს (გასხვისების ზოლისჩათვლით), მეტროპოლიტენისმიწისზედა ხაზებს, ტრამვაის ხაზებს, ტროტუარებს, ტროტუარისმიმდებარე გაზონს, ზღუდარებს,ქუჩის მომიჯნავე გამწვანებულ ზოლებს, უსაფრთხოების კუნძულებს,გამწვანებულ გზაგამყოფებს,მიწისქვეშა ნაგებობებს;

saproeqto organizacia

arqiteqtori

masStabi 1:1000

proeqtis dasaxeleba

EDIFICE ART URBAN

F2

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

EDIFICE ART URBAN

SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali TariRi: ianvari 2018

13 364 m2

ganaSenianebis regulirebis gegma

ianek SixiaSvili

2,676 m2

3,404 m25 000 m2

5 000 m2

11 475 m2

pirobiTi aRniSvnebi

koeficientebis ruka

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.08.0

8.08.0

8.0 8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

1,124 m2

1,162 m2

822 m2

1,460 m2

1,078 m2

1,185 m2

sz-1

0.3

2-3

seqtori C10

brt/qan0.3

0.40.3

sz-1 2-3

0.3 0.4

0.3 brt/qan

seqtori C8

2-3sz-1

seqtori B6/C5

brt/qan0.3

0.30.3

2-3sz-1

seqtori C1

brt/qan0.3

0.30.3

2-3sz-1

seqtori C12

brt/qan0.3

0.40.3

2-3sz-1

seqtori C3

brt/qan0.3

0.30.3

2-3sz-1

seqtori B4

brt/qan0.3

0.30.3

2-3sz-1

seqtori C4

brt/qan0.3

0.40.3

2-3sz-1

seqtori C6

brt/qan0.3

0.4

seqtori B2

0.3 brt/qan

0.30.3

2-3sz-1

2 118 m2

koordinatTa bade

vertikaluri niSnuli

xazobrivi nageboba

554,095

izohifsi

saproeqto teritoriissazRvari

gamijnuli nakveTis farTi

gamijnuli nakveTebissazRvari

nakveTis kodiC9

regulirebis xazi

furceli #

C10

C6

C3

C2

B2

B6/C5

B4

C1

C4

C12

C8

DONE

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

0.30.3

2-3sz-1

0.3 brt/qan

seqtori F1

seqtori C2

brt/qan0.3

0.40.3

2-3sz-1

C.Z.L.FZ.3

funqciuri zona sarTulianoba

k1 koeficienti k2 koeficienti

k3 koeficienti gadaxurvis tipi

seqtoris nomeri

ganaSenianebis regulirebis gegma

saproeqto organizacia

arqiteqtori

masStabi 1:1000

proeqtis dasaxeleba

EDIFICE ART URBAN

13 364 m2

671.0

F2

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

EDIFICE ART URBAN

SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali

666.0

664.0

672.0

696.0069

8.0070

0.0070

2.00

670.0

668.

0

668.068

8.0

690.0

g

g

694.0

0

672.

0

g

686.

0

662.0

662.

0

670.0 666.0

666.

0

668.0

686.

0

674.0

674.0

674.0

704.

00

g

688.

0

670.

0

696.

00

694.00

692.0

0

g

690.

0

692.

0

g

660.0 660.0

664.

0

664.0

676.

0

672.0

702.

00

4794

00.0

0

700.

00

698.00

g

706.

00

684.

0

684.0

682.

0

682.0

680.

0

680.0

678.

0

678.0

676.

0

676.0

TariRi: agvisto 2018

sz-1

sz-1

sz-1

sz-1

sz-1

sz-1

sz-1

0.3 --

sz-1

sz-1

sz-1

0.3 --sz-1

sz-1

sacxovrebeli --

seqtoris # funqc. zona k1 k2 k3daniSnuleba gadametebuli k1 gadametebuli k2

B2 --0.3 --

arasakmarisi k3

--0.3 0.3

B4

B6/C5

C1

C2

C3

C4

C6

C8

C10

C12

0.30.3 0.3

0.30.3 0.3

0.40.3 0.3

0.40.3 0.3

0.40.3 0.3

0.40.3 0.3

0.40.3 0.3

0.40.3 0.3

0.40.3 0.3

0.40.3 0.3

-- ----

-- ----

------

-- ----

-- ----

-- ----

-- ----

-- ----

-- ----

sacxovrebeli

sacxovrebeli

sacxovrebeli

sacxovrebeli

sacxovrebeli

sacxovrebeli

sacxovrebeli

sacxovrebeli

sacxovrebeli

sacxovrebeli

sacxovrebeli

F2 0.3

ianek SixiaSvili

2,676 m2

3,404 m25 000 m2

5 000 m2

11 475 m2

miwis nakveTebze SenobaTaganTavsebis gegma

pirobiTi aRniSvnebi

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.08.0

8.08.0

8.0 8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

5.0

5.0

8.0

8.0

8.0

1,124 m2

1,162 m2

822 m2

1,460 m2

1,078 m2

1,185 m2

Senobis ganTavsebisarealislaqa (miwispira) ixileTregulirebis xaziSezRudvis gegmaze

izohifsi

koordinatTa bade

furceli #

xazobrivi nageboba

gamijnuli nakveTebissazRvari

vertikaluri niSnuli

C10

C6

C3

C2

B2

B6/C5

B4

C1

C4

C12

C8

nakveTis kodi

2 118 m2

saproeqto teritoriissazRvari

C9

regulirebis xazi

gamijnuli nakveTis farTi

C.V.C.2

660.0

DONE

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

5.0

C.Z.L.FZ.6

saproeqto organizacia

arqiteqtori

masStabi 1:1000

proeqtis dasaxeleba

EDIFICE ART URBAN

13 364 m2

671.0

F2

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

EDIFICE ART URBAN

SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali

666.0

664.0

672.0

696.0069

8.0070

0.0070

2.00

670.0

668.

0

668.068

8.0

690.0

g

g

694.0

0

672.

0

g

686.

0

662.0

662.

0

670.0 666.0

666.

0

668.0

686.

0

674.0

674.0

674.0

704.

00

g

688.

0

670.

0

696.

00

694.00

692.0

0

g

690.

0

692.

0

g

660.0 660.0

664.

0

664.0

676.

0

672.0

702.

00

4794

00.0

0

700.

00

698.00

g

706.

00

684.

0

684.0

682.

0

682.0

680.

0

680.0

678.

0

678.0

676.

0

676.0

TariRi: ianvari 2018

პროექტით დადგენილია განაშენიანებისრეგულირების წიტელი ხაზები, რომელიც ნაკვეთებსზღუდავს ყველა მხრიდან (პერიმეტრზე):რეგულირების ხაზი ნაკვეთებზე C ლუწ რიცხვებში(C2 დან C12-ის ჩათვლით) ყველა მხრიდან 5 მეტრირეგულირების ხაზი დანარჩენ ნაკვეთებზე: გზისმიმართულებით 8 მეტრი ხოლო გასწვრივ(მეზობლებთან) - 5მ, რეგულირების ხაზის მიღმაშესაძლებელია განთავსდეს აუზი, მსუბუქიკონსტრუქციის პერგოლა, ფანჩატური, მცირეარქიტექტურული ფორმები, გზა, პერგოლითგადახურული ავტოსადგომი.სიმაღლის შეზღუდვა 2-3 სართული 9-10 მეტრი.ნაკვეთებზე რომლის ფართი 3000 კვ.მ-ზე მეტია,შესაძლებელია განთავსდეს ორი ინდივიდუალურისაცხოვრებელი სახლი.

ganaSenianebis regulirebis gegma

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

6.02.1

479343

479322

4621269

4621267

479525

479323

avtosadgomebis raodenoba

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri F2

nakveTis farTobi 8 779.2 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

--Senoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

21

gza skveri mcirearqiteqturuli formebi

avtosadgomi

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

nakveTis nomeri dafarTobi

#m2

Senobis ganlagebis areali

nakveTebis sazRvari

C.Z.L.FZ.8saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

26.0

53.4

71.042.0

21.446.5

25.8

26.0

26.7

5.3

23.3

6.2

21.4

32.4

10.7

201.7

5.6

174.5

24.1

31.0

51.4

109.5

49.7

17.4

21.7

39.3

29.5

38.2

7.3

70.4

25.8

57.3

479429

4621489

479496

4621387

4621429

479398

479377

4621349

4621335

479493

4621280

4621511

4621306

4621285

4621280

479517

479514

479502

4621381

4621356

4621335

4621319

4621365

4621390

4621413

4621436

4621460

4621487

479562

479560

479553

479535

479520

479513

479519

479558

479563

479554

4621451

479537

4621421

479515

479516

4621300

4621273

479533

4621267

4621330

4621466

479408

4621373

479386

#F28 779.2 m2

8 779.2 m2

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

proeqtis dasaxeleba

arqiteqtori

ganaSenianebis regulirebis gegma

masStabi -

saproeqto organizacia

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018

1,460 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

42.0

21.446.5

42.2

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si

avtosadgomebis raodenoba

nakveTis nomeri dafarTobi

#m2

Senobis ganlagebis areali

nakveTebis sazRvari

C.Z.L.FZ.8

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri C2

nakveTis farTobi 1 459.8 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

3

saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000

erTbiniani saxli,avtosadgomi

EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN

C2 4621356

4621335

4621319

4621365

479513

479519 479558

479554

#C21 459.8 m2

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

proeqtis dasaxeleba

arqiteqtori

ganaSenianebis regulirebis gegma

masStabi -

saproeqto organizacia

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018

1,124 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

26.0

25.8

42.2

44.0

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si

avtosadgomebis raodenoba

nakveTis nomeri dafarTobi

#m2

Senobis ganlagebis areali

nakveTebis sazRvari

C.Z.L.FZ.8

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri C4

nakveTis farTobi 1 124.4 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

3

saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000

erTbiniani saxli,avtosadgomi

EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN

C4 4621381

4621356

4621365

4621390

479520

479513

479563

479554

#C41 124.4 m2

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

proeqtis dasaxeleba

arqiteqtori

ganaSenianebis regulirebis gegma

masStabi -

saproeqto organizacia

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018

1,185 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

28.7

44.0

46.9

6.2

21.4

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si

avtosadgomebis raodenoba

nakveTis nomeri dafarTobi

#m2

Senobis ganlagebis areali

nakveTebis sazRvari

C.Z.L.FZ.8

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri C6

nakveTis farTobi 1 185.1 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

3

#C61 185.1 m2

saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000

erTbiniani saxli,avtosadgomi

EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN

C64621403

4621381

4621390

4621413

479535

479520

479563

479581

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

proeqtis dasaxeleba

arqiteqtori

ganaSenianebis regulirebis gegma

masStabi -

saproeqto organizacia

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018

1,162 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

27.4

43.8

46.9

5.3

23.3

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si

avtosadgomebis raodenoba

nakveTis nomeri dafarTobi

#m2

Senobis ganlagebis areali

nakveTebis sazRvari

C.Z.L.FZ.8

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri C8

nakveTis farTobi 1 161.9 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

3

saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000

erTbiniani saxli,avtosadgomi

EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN

C8 4621427

4621403

4621413

4621436

479553

479535

479581

479596

#C81 161.9 m2

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

proeqtis dasaxeleba

arqiteqtori

ganaSenianebis regulirebis gegma

masStabi -

saproeqto organizacia

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018

1,078 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

25.8

26.0

42.0

43.8

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si

avtosadgomebis raodenoba

nakveTis nomeri dafarTobi

#m2

Senobis ganlagebis areali

nakveTebis sazRvari

C.Z.L.FZ.8

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri C10

nakveTis farTobi 1 078.4 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

3

saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000

erTbiniani saxli,avtosadgomi

EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN

C10 4621451

4621427

4621436

4621460

479603

479562

479553

479596

#C101 078.4 m2

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

proeqtis dasaxeleba

arqiteqtori

ganaSenianebis regulirebis gegma

masStabi -

saproeqto organizacia

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018

820 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

16.0

24.1 46.1

42.0

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si

avtosadgomebis raodenoba

nakveTis nomeri dafarTobi

#m2

Senobis ganlagebis areali

nakveTebis sazRvari

C.Z.L.FZ.8

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri C12

nakveTis farTobi 1 093.8 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

3

saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000

erTbiniani saxli,avtosadgomi

EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN

C124621477

4621451

4621460

4621487479605

479603

479562

479560

#C121 093.8 m2

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

proeqtis dasaxeleba

arqiteqtori

ganaSenianebis regulirebis gegma

masStabi -

saproeqto organizacia

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018

2,676 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

53.6

51.4

45.4

62.0

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si

EDIFICE ART URBAN

avtosadgomebis raodenoba

nakveTis nomeri dafarTobi

#m2

Senobis ganlagebis areali

nakveTebis sazRvari

C.Z.L.FZ.8

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri C3

nakveTis farTobi 2 676.2 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

3

saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000

EDIFICE ART URBAN

C3479496

4621387

4621396

479452

479439

4621335

4621335

479493

#C311 473.7 m2

erTbiniani saxli,avtosadgomi stumris saxli

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

proeqtis dasaxeleba

arqiteqtori

ganaSenianebis regulirebis gegma

masStabi -

saproeqto organizacia

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018

3,404 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

5.678.3

24.1

31.0

55.1

53.6

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si

EDIFICE ART URBAN

avtosadgomebis raodenoba

nakveTis nomeri dafarTobi

#m2

Senobis ganlagebis areali

nakveTebis sazRvari

C.Z.L.FZ.8

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri C1

nakveTis farTobi 3 404.2 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

3

saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000

EDIFICE ART URBAN

C1

479439

4621335

4621335

479493

4621280

479439

4621306

4621285

4621280

479517

479514

479502

#C111 473.7 m2

ori erTbiniani saxli,avtosadgomi stumris saxli

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

proeqtis dasaxeleba

arqiteqtori

ganaSenianebis regulirebis gegma

masStabi -

saproeqto organizacia

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018

4,968 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

96.2

55.1

63.2

70.4

6.0

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si

EDIFICE ART URBAN

avtosadgomebis raodenoba

nakveTis nomeri dafarTobi

#m2

Senobis ganlagebis areali

nakveTebis sazRvari

C.Z.L.FZ.8

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri B2

nakveTis farTobi 4 967.8 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

3

saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000

EDIFICE ART URBAN

B2

479377

4621349

479439

4621335

4621280

479439

4621280

479343

#B2 4 967.8 m2

ori erTbiniani saxli,avtosadgomi stumris saxli

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

proeqtis dasaxeleba

arqiteqtori

ganaSenianebis regulirebis gegma

masStabi -

saproeqto organizacia

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018

5,001 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

63.2

62.0

21.0

59.9

25.8

57.3

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si

EDIFICE ART URBAN

avtosadgomebis raodenoba

nakveTis nomeri dafarTobi

#m2

Senobis ganlagebis areali

nakveTebis sazRvari

C.Z.L.FZ.8

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri B4

nakveTis farTobi 5 001.4 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

6

saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000

EDIFICE ART URBAN

B4

4621396

479452

4621417

4794564621429

479398

479377

4621349

479439

4621335

4621373

479386

#B45 001.4 m2

ori erTbiniani saxli,avtosadgomi stumris saxli

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

EDIFICE ART URBAN

ianek SixiaSvili

proeqtis dasaxeleba

arqiteqtori

ganaSenianebis regulirebis gegma

masStabi -

saproeqto organizacia

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018

11,474 m2

pirobiTi aRniSvnebi

miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti

45.4

21.0

59.9

109.5

49.7

17.4

21.7

39.3

29.5

38.2

7.3

EDIFICE ART URBAN

B6/C54621511

479398

4621429

479456

4621417

479452

4621396

4621387

479496

479537

4621489

479429

miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili

nakveTis nomeri B6/C5

nakveTis farTobi 11 473.7 m2

dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo

gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --

--teritoriul struqturuli zona an qvezona

sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona

samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi

ori erTbiniani saxli,avtosadgomi stumris saxli

miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia

0.3miwis nakevTis koeficienti k1

0.3miwis nakevTis koeficienti k2

0.3miwis nakevTis koeficienti k3

2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba

5avtosadgomebis raodenoba

SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si

C.Z.L.FZ.8

#m2

nakveTis nomeri dafarTobi

nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze

nakveTebis sazRvari

Senobis ganlagebis areali

#B6/C511 473.7 m2

saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000

miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000

grgs davalebis areali

saproeqto teritoriissazRvari

furceli #

masStabi -

proeqtis dasaxeleba

saproeqto organizacia

ganaSenianebis regulirebis gegma

arqiteqtori

ianek SixiaSvili

EDIFICE ART URBAN

inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli

saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi

Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel

lisisken mimavali gzis marjvena mxares,

01.14.17.001.184 01.14.17.001.185

01.10.18.006.133 01.10.18.006.134

TariRi: agvisto 2018