geometrický plán
DESCRIPTION
Geometrický plán. Ptáček Ondřej H2KNE1, L2014. Geometrický plán. Technickým podkladem pro vyhotovení rozhodnutí a jiných listin ke změnám. Spolu se záznamem podrobného měření změn je podkladem pro provedení změny v SPI a SGI. § 79 odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
Geometrický plán
Ptáček OndřejH2KNE1, L2014
Geometrický plán
Technickým podkladem pro vyhotovení rozhodnutí a jiných listin ke změnám. Spolu se záznamem podrobného měření změn je podkladem pro provedení
změny v SPI a SGI.§ 79 odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Geometrický plán se vyhotovuje pro: Změnu hranice katastrálního území
Rozdělení pozemku
Změnu hranice pozemku
Vyznačení nebo změnu obvodu budovy, která je hlavní stavbou na pozemku,
a vodního díla
Určení hranic pozemků při pozemkových úpravách
Doplnění SGI o pozemek dosud evidovaný zjednodušeným způsobem
Opravu geometrického a polohového určení nemovitosti
Upřesnění nebo rekonstrukci údajů o parcele podle přídělového řízení
Průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemků
Průběh hranice určené soudem
Vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku
§ 79 odst. 1 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Obsah a náležitosti geometrického plánu:
Geometrický plán se vyhotovuje v elektronické podobě; pro účely vyhotovení listiny se v případě potřeby vyhotoví jeho stejnopis v listinné podobě podle zákona o zeměměřictví.
§ 84 odst. 1 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Geometrický plán obsahuje vyjádření stavu parcel před změnou a po změně
Obsahuje tyto náležitosti: -popisové pole-grafické znázornění-výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru-seznam souřadnic-výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách
§ 84 odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Popisové pole: Popisové pole se umísťuje vždy ve spodní části základního formátu geometrického plánu a v pravém dolním rohu geometrického plánu většího formátuV popisovém poli se uvede:
účel geometrického plánu číslo GP vyhotovitel název okresu, obce, k.ú. a list katastrální mapy způsob označení nových hranic ověření a potvrzení GP
Vypuštěno upozornění na potřebu souhlasu s dělením a scelováním – neaktuální
Grafické znázornění: dosavadní stav se vyhotovuje - černě, nový stav – červeně vyhotovuje se ve vhodném měřítku, které zaručí zřetelnost kresby a čitelnost
popisu, včetně malých dílů parcel a jejich označení rozsah se volí tak, aby byla zřejmá souvislost změny a jejího okolí
Příloha 17.7 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
díly parcel se označují písmeny malé abecedy (červeně), v případě nutnosti s použitím číselných indexů
Příloha 17.10 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Nový stav:
- Hranice
- Zpřesněné lomové body
- Parcelní čísla (bez oválu) a označení dílů
- Slučky
- Škrtky
- Značky druhů pozemků a způsobu využití
BPEJ Bonitovaná půdně ekologická jednotka je pětimístný číselný kód související
se zemědělskými pozemky. Vyjadřuje hlavní půdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkční
schopnost zemědělské půdy a její ekonomické ohodnocení. První číslice kódu BPEJ značí příslušnost ke klimatickému regionu
(označeno 0 - 9). Klimatické regiony byly vyčleněny na základě podkladů Českého hydrometeorologického ústavu v Praze.
Druhá a třetí číslice (01 - 78) - hlavní půdní jednotka - účelové seskupení půdních forem (morfogenetickým půdním typem, subtypem, půdotvorným substrátem, zrnitostí, výraznou svažitostí, hloubkou půdního profilu, skeletovitostí a stupněm hydromorfismu).
Čtvrtá číslice stanoví kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke světovým stranám.
Pátá číslice určuje kombinaci hloubky půdního profilu a jeho skeletovosti.
Zásady vyhotovení GP: Má základní formát A4, ale může se skládat z více stran v rámci jednoho souboru. Grafické znázornění větších rozměrů max. A1, se vyhotovuje tak, aby v případě
vyhotovení geometrického plánu v listinné podobě bylo umožněno jeho složení do základního formátu, a přitom aby toto složení nebránilo prohlížení jednotlivých částí geometrického plánu.
Příloha 17.1 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Zasahuje-li předmět měření znázorněný na GP do více katastrálních území, vyhotoví se samostatný GP pro každé katastrální území, s výjimkou, kdy je změnou dotčena hranice kú popř. není-li s katastrálním úřadem dohodnuto jinak.
§ 79 odst. 4 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
V grafickém znázornění se vyznačí délky mezi lomovými body hranic nově vyznačovaných nemovitostí a čísla bodů obsažených v seznamu souřadnic.
Příloha 17.11 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Grafické znázornění se orientuje k severu. Pokud se zvolí jiná orientace, vyznačí se sever v geometrickém plánu šipkou o délce 20 mm a před ní písmenem S.
Příloha 17.12 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Podklady pro vyhotovení GP: Závazným podkladem pro vyhotovení geometrického plánu jsou údaje SGI a
SPI. Dalšími podklady jsou výsledky šetření a měření uložené v měřické
dokumentaci a grafické operáty dřívějších pozemkových evidencí.§ 80 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Při měření se ověří, zda se v terénu nezměnila poloha bodů geometrického základu a identických bodů, popřípadě identických linií.
Body polohového bodového pole je možné ověřit podle geodetických údajů.§ 81 odst. 4 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Výsledky dřívějších měření lze využít, je-li jejich soulad se skutečným stavem ověřen měřením v terénu.
§ 81 odst. 5 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Součinnost při vyhotovování geometrického plánu
K vyhotovení geometrického plánu přidělí katastrální úřad:
- číslo ZPMZ
- nové parcelní číslo
- čísla bodů PPBP Katastrální úřad poskytne bezúplatně v nezbytném rozsahu podklady ve
formě VFK (výměnný formát katastru), nebo ve formě rastrových dat. V případě pochybnosti, zda osoba, která žádá o poskytnutí podkladů pro
vyhotovení geometrického plánu, je odborně způsobilá, může katastrální úřad požadovat předložení dokladu prokazujícího odbornou způsobilost podle zákona o zeměměřictví.
§ 83 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Potvrzení geometrického plánu O potvrzení geometrického plánu požádá jeho ověřovatel katastrální úřad v
elektronické podobě Geometrický plán katastrální úřad potvrdí, pokud v něm nebyla zjištěna vada
při přezkoumání a je-li v souladu s údaji příslušného záznamu podrobného měření změn.
Potvrzení geometrického plánu provede pověřený zaměstnanec tak, že geometrický plán podepíše elektronickým podpisem založeným na kvalifikovaném certifikátu
§ 85 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Záznam podrobného měření změn: Dokumentace činností při vyhotovení GP a při vytyčení hranic pozemků Podklad pro provedení a zápis změn v SGI a SPI
§ 77 odst. 1 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
V případě potřeby je možné ZPMZ využít jako podklad pro vyhotovení několika geometrických plánů pro jednotlivé změny.
§ 77 odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
Náležitosti:
- popisové pole
- náčrt
- zápisník
- protokol o výpočtech
- výpočet výměr parcel (dílů)
- návrh změny
- údaje o seznámení vlastníků s označením a průběhem hranic
(pod popisovým polem)
Záznam podrobného měření změn: Popisové pole:
5 míst pro číslo ZPMZ Vypuštěny údaje o:
souřadnicovém systému (již jen S-JTSK) použitém přístroji k zaměření způsobu označení nových hranic aktualizaci SGI (v ISKN)
Náčrt: Nový stav červeně – co bylo tučné, je červené Budovy se zvýrazňují šrafováním (doposud možnost)
Protokol o výpočtech a záznam výsledků výpočtu výměr parcel (dílů) neobsahuje podpis
Seznam souřadnic – souřadnice obrazu odlišeny čárkou (Y‘, X‘)
Použité zdroje:
Vyhláška č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon)
www.cuzk.cz
Děkuji za pozornost