1 

 

PART 10: ENERGY EFFICIENCY AND SUSTAINABILITY 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 

 

 

TABLE OF CONTENTS 

10.1 Scope                                                                                                   … 3 

10.1.1   Application of section                                                                     … 3                                           

10.1.2   Performance requirements                                                           … 3 

10.1.3   Standards and guidelines                                                              … 3 

10.2   Mechanical ventilation systems                                                    … 3 

10.2.1   General requirements                                                                   … 3 

10.3    Refrigeration Equipment                                                               … 4 

10.4    Hot Water                                                                                         … 4 

10.4.1   Need for hot water systems                                                        … 4 

10.4.2   Fuel source                                                                                     … 5  

10.4.3   Solar heating                                                                                  … 5 

10.4.4   Standby losses                                                                               … 5 

10.4.5   Storage capacity                                                                            … 6 

10.4.6   Circulating systems                                                                      … 6 

 

 

 

 

 

3 

 

 

 10.1      SCOPE 

10.1.1  Application of Part 

This  Part  sets  out  requirements  and  recommendations  for  energy  efficiency  in  respect  of mechanical  ventilation  on  air‐conditioning,  lighting,  electrical  appliances,  hot water  systems, and other services and equipment installed in buildings. 

10.1.2  Performance Requirements 

Services and equipment in buildings shall be as energy efficient as practicable and facilitate the conservation of energy. 

  Note:  Requirements and recommendations for thermal insulation are specified in Section 10.4.5. 

10.1.3  Standards and guidelines 

  The following standards and guidelines are relevant to the provisions of this Part: 

‐ International Energy Conservation Code, 2003. ‐ Efficiency  Standards  for  Residential  and  Non‐Residential  buildings  (2008)  ‐  California 

Energy Commission. ‐ Draft  Ghana  Building  Code  Part  9.3  –  Air‐conditioning,  Heating  and  Mechanical 

Ventilation.  

10.2 MECHANCIAL VENTILATION SYSTEMS 

10.2.1  General requirements 

Air‐conditioning by means of mechanical  refrigeration shall be  installed only where absolutely necessary for human comfort, the storage of temperature‐sensitive materials, or the operation of temperature or humidity sensitive equipment or processes. 

Notes   1   Spaces which  require  continuous  air  change  to  remove  build‐up  of  smoke,  heat,  dust  or  odours  from cooking, manufacturing,  office machines,  etc.  should  not  be  air‐conditioned  but  should  be  cooled  via natural or forced ventilation without the use of mechanical refrigeration. 

  2  Toilet  rooms or other naturally ventilated spaces should be  located where possible on exterior walls of buildings, provided with natural or forced exhaust ventilation, and  isolated  from air‐conditioned spaces by self‐closing, tight fitting doors. 

  3  Air‐conditioning  should not be  considered where natural air movement or  forced ventilation will meet environmental  needs.    Natural  ventilation  through  properly  located  and  designed windows  and wall openings, or the use of  fans or other air‐moving devices, should always be  fully considered prior to the 

4 

 

specification of air‐conditioning equipment.   Note that the energy costs for “fan alone” systems require about 1/10th of the energy of air‐conditioning. 

  4  Air‐conditioning  should  not  be  used  in  areas which  are  only  transiently  occupied,  ie.  For  continuous periods of less than ½ hour at a time, such as storage or records rooms, laboratories, dressing rooms and washrooms. 

 

10.3  REFRIFGERATION EQUIPMENT 

  (a)   Refrigeration equipment shall be sized to meet the maximum anticipated load condition and no more.   Unused space  in refrigerated equipment results  in excessive energy use per unit of product stored. 

  (b)   Refrigeration compressor/condenser units shall be  located  in a shaded, well ventilated location  and  protected  from  any  nearby  source  of  materials  which  would  clog  the condenser coils. 

  (c)  Water cooled equipment shall be fitted with equipment which removes hardness from condenser water.   The owner shall be advised as to the necessary maintenance of the water treatment system. 

  (d)  Defrost  times  for  equipment  shall  be  adjusted  on‐site  on  the  basis  of  operating experience rather than being based solely on manufacturer’s recommendation. 

10.4  HOT WATER 

10.4.1  Need for hot water systems 

  Domestic hot water should be installed only where necessary.  Consideration should be given to not  installing water  heating  equipment  except where  required  for  reasons  of  health,  safety, process requirements, or to meet domestic needs.  Generally, hot water is required only in the following areas: 

(a) Hotels/Apartments:  All rooms, public toilets, staff toilets.  Not required in beach toilets or showers or public restrooms except where used by food service staff.  

(b) Restaurants:  Staff and public toilets, kitchen (c) Office Buildings:   Hot water not required for toilets.   Use  instantaneous heaters at janitors 

sinks if warm wash water is required.  

(d) Commercial Buildings (i) Without food heating: Hot water not required.   Instantaneous heater recommended if hot water installed.  

5 

 

(ii) With food handling: Instantaneous heater for up to 25 seats.  Commercial storage‐type heater for more than 25 seat capacity.    

(e) Industrial Buildings (i) Food  Processing:  Hot  water  not  required  except  where  desired  or  required  by 

employees for personal clean‐up. 

10.4.2  Fuel source 

Solar water heating, recovery of heat rejected from air‐conditioning or refrigeration equipment, or recovery of heat rejected from combustion and other heat sources shall be fully considered for new water heating requirements before specifying conventional water heating equipment. 

  Notes  1  The  engineer  or  architect  should  demonstrate  that  such means  are  either  technically  impracticable  or financially unreasonable before specifying conventional equipment. 

    2  Conventional storage‐type electric resistance water heaters of greater than 20 litre capacity should not be installed except where other fuels are not available or where safety, for example in locations where open flames are dangerous, reliability, or precision of temperature control is a concern. 

10.4.3  Solar heating 

  (a)     Solar hot water or heat recovery systems should be designed and storage capacity sized to accommodate any substantial hot water demands which occur outside the time that the sun is shining or during the time which het recovery is possible. 

  (b)    Storage  should  be  sized  such  that  the  solar  or  het  recovery  system  is  capable  of providing at least 70% of the average daily hot water demand. 

  (c)  Pumped circulation systems should be considered for all commercial solar water heating systems except for single family residential uses. 

10.4.4  Standby losses 

  Self  contained  storage‐type  water  heaters  shall  have  a  standby  loss  not  exceeding  the equivalent of 43 Watts per square metre of surface area. 

  Notes  1  Newly purchased tanks should be of the “Energy Saver” or “energy conserving” type provided by several manufacturers – having at  least 65 mm of high density fiberglass or equivalent  insulation which allows reduced  standby  losses.    Alternatively,  standard  type  storage  heaters  should  be  provided  with  an insulating shroud of the equivalent of at  least 65mm of blanket‐type fiberglass  insulation  in addition to the standard tank insulation. 

    2  Storage  tanks greater  than 450  litres  should have an overall  shell  thermal  resistance  (“R value”) of at least 1.76m2 k/W. 

 

6 

 

 

 

10.4.5  Storage capacity 

  (a)   Instantaneous  (non‐storage)  type  water  heaters  should  be  used  whenever  possible, especially where projected use is less than 150 litres/day and peak flows are less than 0.1 litres/sec. 

  (b)   Storage water heaters using any  fuel  should not be used except where high  short  term demands exceed the capacity of the largest rapid‐recovery (instantaneous) unit available. 

  (c)  Storage temperature for hot water used for normal domestic purposes should not exceed 500C or 1200F except where storage  is undersized due to periodic extraordinary demand or where space is limited for storage tanks. 

10.4.6  Circulating systems 

  (a)   Pumped circulating systems shall be employed only where absolutely required, such as in hospitals or  large apartment buildings occupied  full‐time with  round‐the‐clock demands where the economy  in terms of reduced water wastage from avoiding  long runs waiting for hot water at  the  tap outweigh  the heat  losses  from piping and pump electricity use resulting from continuous circulation. 

  (b)  All buildings where consumption is merely for periodic and sporadic hand wash or cleanup should utilize  instantaneous heaters or  small  storage  tanks at each point of use,  rather than a central hot water system. 

  (c)  Temperature: Circulating temperature or the thermostat controlling hot water circulation pump should be set no higher than 500C or 1200F for normal domestic purposes – except where special needs require higher temperatures.   Storage tank temperature should not exceed 1300F. 

  (d)  All  circulating hot water piping or non‐circulating  systems with a demand profile which requires  that  water  be maintained  at  elevated  temperature more  than  an  average  6 hours/day,  year  round,  shall  be  insulated with  at  least  20 mm  fiberglass  insulation  or equivalent.   Domestic hot water supply piping shall meet the insulation requirements for pipe insulation specifies in 5.503.3. 

  (e)  Timers: Where circulating systems are installed, if usage is nil during a period averaging 10 or more  hours  per week,  a  time  switch  should  be  installed  to  automatically  stop  the circulating pump during that period. 

  (f)  Combustion  efficiency:    Combustion  devices  installed  to  produce  hot  water  for  any purpose shall have a rated combustion efficiency of at least 80%. 

7 

 

  Notes  1  Newly installed combustion devices should be operated by the installer under conditions simulating those of actual operation and a combustion analysis, and the device adjusted to demonstrate the actual on‐site steady‐state efficiency of the equipment. 

    2  Atmospheric natural gas or  L.P.G. burners  shall be exempt  from  the  combustion analysis  requirement, however  the  installer  should  ensure  that  operating  pressure  and  air  settings  are  within  the manufacturer’s recommended limits for local conditions.