İhale Şehri İzmir kütahya kurum proje hazırlama danışmanlık … · 2013. 5. 3. · 4.3.1....

İhale Şehri İzmir

İş Şehri Kütahya

Kurum Kültür Ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları Ve Müzeler Genel Müdürlüğü İzmir Rölöve Ve Anıtlar Müdürlüğü

İşin Adı/Konusu/Cinsi Proje Hazırlama Danışmanlık Hizmeti Alınacaktır

İhale Tarihi 20.05.2013 10:30

İhale Usulü Belli İstekliler Arasında

Dosya No 2013/45667

İhale Metni

PROJE HAZIRLAMA DANIŞMANLIK HİZMETİ ALINACAKTIR KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI KÜLTÜR VARLIKLARI VE MÜZELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İZMİR RÖLÖVE VE ANITLAR MÜDÜRLÜĞÜ KÜTAHYA ARKEOLOJİ MÜZESİ VE MADEN MÜZESİ MİMARİ, TEŞHİR TANZİM, PEYZAJ MİMARLIĞI, ALTYAPI, İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ, MAKİNE MÜHENDİSLİĞİ, ELEKTRİK MÜHENDİSLİĞİ PROJELERİNİN HAZIRLATTIRILMASI İŞİ danışmanlık hizmeti işi için, yeterli tecrübeye sahip adaylar teklif vermek üzere ön yeterlik başvurusuna davet edilmektedir. Ön yeterlik değerlendirmesi sonucu yeterliği tespit edilenler arasından ön yeterlik şartnamesinde belirtilen kriterlere göre sıralanmak suretiyle kısa listeye alınarak teklif vermeye davet edilecek isteklilerin katılımıyla 4734 sayılı Kanunun 5 inci bölümünde yer alan hükümlere uygun olarak belli istekliler arasında ihale usulü ile ihale edilecektir. İhale Kayıt Numarası:2013/45667 1-İdarenin a) Adresi: Birlesmis Milletler Caddesi 3 /A KONAK/İZMİR b) Telefon ve faks numarası:2324831785 - 2324416113 c) Elektronik Posta Adresi:[email protected] ç) Ön yeterlik dokümanının görülebileceği internet adresi :https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/ 2- Ön yeterlik konusu danışmanlık hizmetinin a) Niteliği, türü ve miktarı: İhalenin niteliği, türü ve miktarına ilişkin ayrıntılı bilgiye EKAP'ta (Elektronik Kamu Alımları Platformu) yer alan ön yeterlik dokümanı içinde bulunan ön yeterlik şartnamesinden ulaşılabilir. b) Yapılacağı yer:Kütahya / Merkez c) İşin süresi:İşe başlama tarihinden itibaren 180 takvim günüdür 3- Ön yeterlik değerlendirmesinin a) Yapılacağı yer:İzmir Rölöve ve Anıtlar Müdürlüğü Birleşmiş Milletler Cad. No: 3/A Konak İzmir b) Tarihi ve saati:20.05.2013 10:30 4. Ön yeterlik değerlendirmesine katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile ön yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler: 4.1 Ön yeterlik değerlendirmesine katılma şartları ve istenilen belgeler: 4.1.1. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi, 4.1.1.1. Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ilgili meslek odasından ya da ticaret ve/veya sanayi odasından, ilk ilan tarihinin ya da ihale veya son başvuru tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge, 4.1.1.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından, ilk ilan tarihinin ya da ihale veya son başvuru tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge, 4.1.2. Ön yeterlik başvurusu yapmaya yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri; 4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi, 4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri, 4.1.3 Şekli ve içeriği Ön Yeterlik Şartnamesinin ekinde belirtilen Başvuru Mektubu, 4.1.4 Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge 4.2. Mali kapasiteye ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler: 4.2.1. Bankalardan temin edilecek belgeler: 110.000 TRY (Türk Lirası) tutarından az olmamak üzere bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi veya gayrinakdi kredisi ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatı gösteren banka referans mektubu, Bu kriter mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans mektubu sunulmak suretiyle de sağlanabilir. 4.2.2. Adayın ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri: İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait; a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan adaylar yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini, b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan adaylar, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar. Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde; a) Cari oranın (dönen varlıklar/kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması, b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,15 olması, c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50'den küçük olması ve belirtilen üç kriterin birlikte sağlanması

zorunludur. Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. Serbest meslek erbabının vereceği, ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve onaylanmış serbest meslek kazanç defteri özetinde gösterilen değerlere göre, son yıla ait toplam gelirin toplam gidere oranının veya son iki yıla ait gelir ve giderlerin parasal tutarlarının ortalaması üzerinden bulunacak oranın en az (1,25) olması şartı aranır. Serbest meslek kazanç defteri özetinin yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylı olması gerekir. 4.2.3. İş hacmini gösteren belgeler: a) İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait toplam ciroyu gösteren gelir tablosu, b) Taahhüt altında devam eden danışmanlık hizmet işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen danışmanlık hizmet işlerinin parasal tutarını gösteren, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yılda düzenlenmiş faturalar. Serbest meslek erbabının iş hacmi serbest meslek kazanç defteri özeti ile belgelendirilir. Bu belgelerden birinin sunulması yeterlidir. Bu belgelerin değerlendirilmesinde ; a) Toplam ciro için en az 252.000 TRY (Türk Lirası) b) Taahhüt altında devam eden danışmanlık hizmet işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen danışmanlık hizmet işleri için, 194.000 TRY (Türk Lirası) tutarı ön yeterlilik asgari şartı olarak istenir. Bu kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan yeterli kabul edilir. 4.3. Teknik yeteneğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler: 4.3.1. İş deneyim belgeleri: Son beşyıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında kabul işlemleri tamamlanan 340.000 TRY (Türk Lirası) tutarından, az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler. 4.3.2. Organizasyon yapısı ve personel durumuna ilişkin belgeler: a) Anahtar Teknik Personel: Pozisyon : Mimar ; Adet : 1; Toplam Tecrübe : 10 yıl benzer iş tecrübesi 5 Yıl Anahtar teknik personel ve teknik personelin, özel sektörde geçen toplam deneyim süresi ilgili meslek odası üye kayıt belgesiyle, kamuda geçen toplam deneyim süresi hizmet çizelgesi ve/veya meslek odası üye kayıt belgesiyle; danışmanlık hizmet işleri ile ihale konusu iş ve benzer işlere ilişkin mesleki deneyimi özgeçmiş formuyla, ilgisine göre son başvuru veya ihale tarihi itibarıyla aday veya isteklinin bünyesinde bulunduğu hususu ise, son başvuru veya ihale tarihinden bir önceki aya ait Sosyal Güvenlik Kurumu onaylı "Hizmet Bildirimi" ile tevsik edilir. İlgili mevzuatı gereği kaydolabileceği bir meslek odası bulunmayan anahtar teknik personel ve teknik personelin, özel sektörde geçen toplam deneyim süresi diploma veya mezuniyet belgesi ile, kamuda geçen toplam deneyim süresi ise hizmet çizelgesi ve/veya diploma ya da mezuniyet belgesi tevsik edilir.Anahtar teknik personelin özel sektörde geçen toplam deneyim süresi ilgili meslek odası üye kayıt belgesiyle, kamuda geçen toplam deneyim süresi hizmet çizelgesi ve/veya meslek odası üye kayıt belgesiyle; danışmanlık hizmet işleri ile ilgili hizmet deneyimi ile ihale konusu iş ve benzer işlerle ilgili mesleki deneyimi ise özgeçmiş belgesiyle, son başvuru tarihi itibarıyla adayın bünyesinde bulunduğu hususu ise, ilgili adına prim ödendiğini gösteren sosyal güvenlik kurumu onaylı belgeler ile tevsik edilir. Bir ihalede anahtar teknik personel olarak gösterilen personel, aynı zamanda sözleşmenin uygulanmasında teknik personel olarak istihdam edilebilir. Anahtar teknik personel olarak bildirilen kişiler, adayın bünyesinde çalıştıklarına ilişkin yazılı beyanlarını verirler. Anahtar teknik personel olarak bildirilen kişiler, aday veya isteklinin bünyesinde görev yaptıkları süre boyunca, başka bir gerçek veya tüzel kişide bünyesinde çalışamazlar. İş ortaklıklarında, ortaklık oranına bakılmaksızın, pilot ve özel ortaklara ait anahtar teknik personelin tamamı değerlendirilir. Anahtar teknik personel niteliğine sahip gerçek kişi aday veya istekliler, şahıs şirketi ortakları, limited şirketlerde müdürlük görevini yürüten ortaklar, anonim şirketlerin yönetim kurulu başkanı, yönetim kurulu üyeleri, murahhas müdür ve genel müdür ortakları, ortak girişimlerin ise gerçek kişi ortakları ve tüzel kişi ortaklarının yukarıda sayılan unvanları taşıyan gerçek kişi ortaklarının, anahtar teknik personel olarak bildirilmesi durumunda, adayın bünyesinde çalıştığına dair belge aranmaz. b) Teknik Personel: AdetGöreviMesleğiDeneyim süresibenzer iş deneyim Süresi 1Proje MimarıMimar veya Yüksek MimarEn az 5 yıl proje deneyimine sahipbenzer işlerde 3 yıl tecrübeli organizasyon yapabilme ve yürütebilme kapasitesine sahip, ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf 1Proje Mühendisiİnşaat Müh veya İnş.Yük.MühendisiEn az 5 yıl proje deneyimine sahipbenzer işlerde 3 yıl tecrübeli organizasyon yapabilme ve yürütebilme kapasitesine sahip, ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf 1Proje MühendisiElektrik veya Elektrik Elektronik MühendisiEn az 5 yıl proje deneyimine sahipbenzer işlerde 3 yıl tecrübeli organizasyon yapabilme ve yürütebilme kapasitesine sahip, ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf 1Proje MühendisiMakine Mühendisi En az 5 yıl proje deneyimine sahipbenzer işlerde 3 yıl tecrübeli organizasyon yapabilme ve yürütebilme kapasitesine sahip, ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf 1Proje Peyzaj MimarıEn az 5 yıl proje deneyimine sahipbenzer işlerde 3 yıl tecrübeli organizasyon yapabilme ve yürütebilme kapasitesine sahip, ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf 1Projeİç MimarEn az 5 yıl proje deneyimine sahipbenzer işlerde 3 yıl tecrübeli organizasyon yapabilme ve yürütebilme kapasitesine sahip, ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf 1 Proje Jeoloji Mühendisi En az 5 yıl proje deneyimine sahipbenzer işlerde 3 yıl tecrübeli organizasyon yapabilme ve yürütebilme kapasitesine sahip, ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf -İsteklinin Organizasyon yapısına ilişkin bilgi ve belgeler ile kendisi veya yönetici kadrosunun, anahtar teknik personelin ve teknik personelin eğitimini gösteren diploma veya mezuniyet belgesi ve toplam deneyim süresini gösteren ilgili meslek odası üye kayıt belgesi ve/veya hizmet çizelgesi ile öz geçmiş belgelerini vermesi zorunludur. -Teknik personelin, özel sektörde geçen toplam deneyim süresi ilgili meslek odası üye kayıt belgesiyle, kamuda geçen toplam deneyim süresi hizmet çizelgesi ve/veya meslek odası üye kayıt belgesiyle; danışmanlık hizmet işleri ile ihale konusu iş ve benzer işlere ilişkin mesleki deneyimi özgeçmiş formuyla, ilgisine göre son başvuru veya ihale tarihi itibarıyla aday veya isteklinin bünyesinde bulunduğu hususu ise, son başvuru veya ihale tarihinden bir önceki aya ait Sosyal Güvenlik Kurumu onaylı "Hizmet

Bildirimi" ile tevsik edilir. İlgili mevzuatı gereği kaydolabileceği bir meslek odası bulunmayan anahtar teknik personel ve teknik personelin, özel sektörde geçen toplam deneyim süresi diploma veya mezuniyet belgesi ile, kamuda geçen toplam deneyim süresi ise hizmet çizelgesi ve/veya diploma ya da mezuniyet belgesi tevsik edilir. - İş ortaklıklarında, ortaklık oranına bakılmaksızın, pilot ve özel ortaklara ait teknik personelin tamamı değerlendirilir. Konsorsiyumlarda, koordinatör ortağa ve diğer ortaklara ait teknik personel işin uzmanlık gerektiren kısımları göz önünde bulundurularak, ayrı ayrı istenir ve değerlendirilir. - Teknik personel olarak bildirilen kişiler ihale konusu işte çalışacaklarına ilişkin yazılı beyanlarını verirler. -Teknik personel olarak bildirilen kişiler, aday veya isteklinin bünyesinde görev yaptıkları süre boyunca, başka bir gerçek veya tüzel kişide bünyesinde çalışamazlar. -Teknik personel niteliğine sahip gerçek kişi aday veya istekliler, şahıs şirketi ortakları, limited şirketlerde müdürlük görevini yürüten ortaklar, anonim şirketlerin yönetim kurulu başkanı, yönetim kurulu üyeleri, murahhas müdür ve genel müdür ortakları, ortak girişimlerin ise gerçek kişi ortakları ve tüzel kişi ortaklarının yukarıda sayılan unvanları taşıyan gerçek kişi ortaklarının teknik personel olarak bildirilmesi durumunda, aday veya isteklinin bünyesinde çalıştığına dair belge aranmaz. 4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler: 4.4.1. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedel Tablosu 5/B sınıfı ve üstü yapılara ait proje işleri benzer iş olarak kabul edilecektir. 5. Yapılacak ön yeterlik değerlendirmesi sonucunda, yeterlikleri tespit edilenler arasından 10 aday teklif vermek üzere davet edilecektir. 6. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup yerli istekliler lehine % 10 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır. 7. Ön yeterlik dokümanının görülmesi ve satın alınması: 7.1. Ön yeterlik dokümanı, idarenin adresinde görülebilir ve 100 TRY (Türk Lirası) karşılığı İzmir Rölöve ve Müdürlüğü Birleşmiş Milletler Cad. No: 3/A Konak İzmir adresinden satın alınabilir. Ön yeterliğe başvuracak olanların Ön yeterlik dökümanını satın almaları veya EKAP üzerinden e-imza kullanarak indirmeleri zorunludur. 8.İhale dokümanı, teklif vermek üzere ihaleye davet edilecek adaylara davet mektubu ekinde gönderilecektir. 9. Ön yeterlik başvurusu, ön yeterlik değerlendirmesi tarihi ve saatine kadar İzmir Rölöve ve Anıtlar Müdürlüğü Birleşmiş Milletler Cad. No: 3/A Konak İzmir adresine elden teslim edilebileceği gibi iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir. 10. Konsorsiyum olarak ihaleye teklif veremezler.

TEKNİK ŞARTNAME

KÜTAHYA ARKEOLOJİ MÜZESİ VE MADEN MÜZESİ MİMARİ, TEŞHİR TANZİM,

PEYZAJ MİMARLIĞI, ALTYAPI, İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ, MAKİNE

MÜHENDİSLİĞİ, ELEKTRİK MÜHENDİSLİĞİ PROJELERİNİN

HAZIRLATTIRILMASI İŞİ

1.PROJENİN KONUSU VE MİKTARI

Sözleşme konusu iş; Kütahya Arkeoloji ve Maden Müzesi’nin Mimari, Teşhir –

Tanzim, Peyzaj Mimarlığı, Altyapı, İnşaat Mühendisliği, Makine Mühendisliği, Elektrik

Mühendisliği projelerinin ve detayları, sondaja dayalı zemin etüdü, orijinalleri, CD/DVD

kopyaları ile kesin metrajlarının ve mahal listelerinin hazırlanmasıdır. 10.395 m2 açık alana

sahip arazi üzerine, 5.000 m2 oturma alanlı, 2 katlı, toplam proje alanı 10.000 m2, toplam

peyzaj alanı 5.395 m2’dir.

Proje safhalarında eskiz mimari kesin proje + 3 boyutlu görseller, statik-tesisat ön projeleri +

tüm uygulama ve detay projeleri (mimari, statik, makine ve elektrik tesisatı) + teşhir tanzim

projesi ve detayları + peyzaj ve altyapı projeleri ve detayları + kesin metrajları mahal listeleri

orijinal ve DVD kopyaları ile 10.08.2005 tarih ve 815 sayılı genelge eki “Bina ve Bina Türü

Yapılar İçin Zemin ve Temel Etüdü Raporu Genel Formatı”na uygun olarak zemin etüd

raporunun hazırlanmasıdır.

(Bu şartnamede tesisat kelimesi bir yapıda tesis edilecek “sıhhi (bina ve çevre), su

yumuşatma ve arıtma, kalorifer, müşterek tesisat, alternatif enerji kaynaklı tesisat

sistemleri (güneş, su, rüzgar enerjisi vb.), klima ve havalandırma, otomatik kontrol

(sistem ve bina otomasyonu), brülör, mutfak, çamaşırhane, soğutma, sulu ve gazlı

yangın algılama ve söndürme tesisatı ve saha aydınlatması, elektrik kuvvetli ve zayıf

akım tesisatı, yangın algılama ve ihbar sistemi, asansör, dizel elektrojen grupları,

topraklama tesisatı, enerji nakil hattı (orta gerilim) ve trafo tesisatı, yıldırımdan

korunma, telefon, data (bilgisayar sistemi), UPS kesintisiz güç kaynağı, seslendirme,

müzik ve anons sistemleri, projeksiyon, TV sistemi, kapalı devre TV sistemleri, güvenlik

sistemleri ve bu sistemlerin işlevlerini tamamlayıcı sistemler” anlamında kullanılmıştır.)

2.KAPSAMI:

2.1. Mimari Proje Hizmet Bölümleri

2.1.1. Hazırlık ve Etüt çalışmaları

2.1.2. Ön Proje Çalışmaları

2.1.3. Kesin Proje Çalışmaları

2.1.4. Uygulama Proje Çalışmaları + Üç Boyutlu Görseller + Sunum Dosyası

2.1.5. Sistem ve Montaj Detayları

2.1.6 İmalat Detayları

2.1.7 Teknik Şartnameler

2.1.8 Kesin Metraj Keşif Maliyet Analizi, Mahal Listeleri

2.1.9 Orijinal ve DVD Teslimi

2.2. İnşaat Mühendisliği Hizmet Oranları

2.2.1. Öneri Raporu

2.2.2. Ön Proje

2.2.3. Uygulama Projesi ve Detayları

2.2.4. Kesin Metrajlar (demir,beton,kalıp vb) ve Mahal Listeleri

2.2.5. Orijinal ve DVD Teslimi

2.3 Teşhir Tanzim Hizmet Oranları

2.3.1. Ön Proje

2.3.2. Kesin Proje ve Malzeme Seçimi

2.3.3. Uygulama Projesi, Sistem Detayları ve İmalat Detayları

2.3.4. Mahal Listesi, Kesin Metrajlar ve İş Yapım Programı

2.3.5 Orijinal ve DVD Teslimi

2.4. Elektrik Mühendisliği Hizmet Oranları

2.4.1. Ön Proje

2.4.2. Uygulama Projesi

2.4.3. Detaylar

2.4.4. Orjinal ve DVD Teslimi

2.4.5. Kesin Metraj ve Mahal Listeleri

2.5. Makine Mühendisliği Hizmet Oranları

2.5.1. Ön Proje


2.5.3. Detaylar



2.5. Peyzaj Mimarlığı ve Altyapı Projesi

2.5.1. Ön Proje


2.5.3. Detaylar



2.6. Zemin Etüdü Raporu

3.PROJE TESLİM AŞAMALARI

3.1. MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK PROJELERİ

3.1.1. 1/200 ölçekli mimari ön proje, 3 boyutlu görseller;

Arsa verilerine, ihtiyaç programına, teknik şartnamede belirtilen hususlara ve İDARE

tavsiyelerini göre en az 3 alternatifli olarak yapılacaktır. Onaylanan ön projeye göre;

1.) 1/500 ve/veya 1/200 ölçekli saha tanzimini de kapsayan vaziyet planı,

2.) 1/100 ölçekli mimari kesin proje (yangın kaçış yollarının, yangın merdivenlerinin, acil

durum asansörlerinin gösterildiği) ve mahal listesi,

3.) Binayı tanımlayacak şekilde görünüşler, en az 4 adet kesit ile en az 4 adet prensip sistem

detayı,

4.) 1/100 ölçekli statik ön proje ve hesapları, 1/200 ölçekli temiz su tesisatına ait isale, depo

ve şebekenin, pis su tesisatına ait şebeke ve deşarjın, yola ait güzergâhın gösterileceği, yeteri

kadar kesit ihtiva eden ve boru çaplarının yaklaşık olarak hesaplanacağı vaziyet planı,

5.) 1/100 ölçekli makine ve elektrik tesisat ön proje, hesapları ve raporu,

6.) 1/100 ölçekli proje safhasına ait mimari projeler 3 (üç) mühendislik projeleri ise 2 (iki)

nüsha ozalit kopya ve CAD formatlı bilgisayar kayıtları 4 (dört) kopya CD/DVD halinde

İDARE’ye teslim edilecektir.

7.) Projenin tanıtımını ve sunumunu sağlayacak şekilde, vaziyet planı, plan, kesit ve

görünüşlerin renklendirilmiş çizimleri ile 3 boyutlu görüntüler, binanın arsaya yerleşmesini

farklı bakış açısından gösterecek şekilde, en az (3) adet iç perspektif, en az üç (3) adet de dış

perspektiften oluşan sunum dosyası bu aşamada İDARE’ye teslim edilecektir. Sunum dosyası

A3 ebadında, ciltli veya spiralli, parlak kağıda basılı altı (4) nüsha ve CD/DVD kopyaları ile

birlikte teslim edilecektir.

8.) Arsa ile ilgili veriler (alt yapı ile ilgili) belli bir ölçek dahilinde kağıda aktarılacaktır.

Yapılması planlanan tesislerin yararlanacağı kanalizasyon, içme suyu şebekeleri, enerji nakil

hatları, telekom hatları, diğer altyapı bilgileri ilgili idarelerden ya da yerinde ölçülerek temin

edilecektir.

Bina topraklama sistemi hesabına esas olacak zeminin elektriki toprak direncinin yerinde

sondaj ile tespiti yapılacaktır.

3.1.2. 1/50 ölçekli uygulama proje, detaylar:

İDARE’ce tasdik edilen 1/100 ölçekli mimari kesin projeye, 1/100 ölçekli bütün tesisat ön

proje ve hesaplarına, altyapı projesine göre:

1.) 1/50 ölçekli mimari uygulama projesi,

2.) Mimari proje üzerinde, kaçış yollarının, yangın merdivenlerinin, acil durum

asansörlerinin, yangın dolaplarının, itfaiye su verme ve alma ağızlarının ve yangın

pompalarının, jeneratör, transformatör, elektrik, ana pano yerlerinin renkli olarak işaretlendiği

yangın tahliye projesi,

3.) 1/20, 1/10, 1/5 ve 1/1 ölçekli mimari detaylar,

4.) Statik, betonarme, çelik ve ahşap uygulama proje ve hesapları (kalıp planları 1/50, detay

resimleri ise 1/30, 1/20, 1/10, 1/5 ve 1/1 ölçeğinde olacaktır.) yürürlükteki şartnamelere uygun

olarak düzenlenecek, temiz su, pis su, yol, drenaj, zemin iyileştirmesi ve istinat yapılarına,

çevre aydınlatması ve sulaması, arsa içi yolları, açık alanları ve bunlara ait detayları içeren

altyapı ve peyzaj projeleri,

5.) 1/50 ölçekli makine ve elektrik tesisat uygulama projeleri, hesapları ve raporları, 1/20,

1/10, 1/5 ve 1/1 ölçekli detaylar,

düzenlenecektir.

6.) Sunum Dosyası:

Projenin tanıtımını ve sunumunu sağlayacak şekilde, vaziyet planı, plan, kesit ve görünüşlerin

renklendirilmiş çizimleri ile 3 boyutlu görüntüler, binaların arsaya yerleşmesini farklı bakış

açısından gösterecek şekilde, en az (3) adet iç perspektif, en az üç (3) adet de dış perspektiften

oluşacaktır. Sunum dosyası A3 ebadında, ciltli, spiralli, parlak kağıda basılı altı (4) nüsha ve

CD/DVD kopyaları ile birlikte teslim edilecektir.

7.) 1/50 ölçekli uygulama proje safhasına ait mimari projeler 3 (üç) mühendislik projeleri ise

2 (iki) nüsha ozalit kopya ve CAD formatlı bilgisayar kayıtları 4 (dört) kopya CD/DVD

halinde İDARE’ye teslim edilecektir.

8.) Arsaya ait zemin etüd raporu esas alınarak, kazı sebebiyle gerek inşaat esnasında, gerekse

bina kullanıma girdikten sonra kazı ve çevre güvenliği açısından gerekli olabilecek her türlü

geçici ve kalıcı istinat yapısı projesi hazırlanacaktır.

9.) Vaziyet planında alt yapı bağlantıları (elektrik, içme suyu, doğalgaz, kanalizasyon,

telekom, vb.) ile çevre düzenlemesine esas olacak, bahçe sulama ve aydınlatma, yağmur suyu

drenajına ait ve renkli olarak belirtilmiş ek paftalar hazırlanacaktır.

OG, ENH, Trafo ve Doğalgaz Projelerinin ilgili kurumlara onaylattırılması:

- İlgili elektrik kurumundan enerji müsaadesi alınmasını müteakip OG, ENH ve trafo projeleri

hazırlanarak tasdik edilmek üzere ilgili elektrik kurumuna;

- Binanın yapılması planlanan ilde doğalgaz uygulaması varsa, ilgili kurumlardan (belediye,

yetkili doğalgaz şirketi vs.) bağlantı bilgilerinin alınmasını müteakip doğalgaz avan projeleri

hazırlanacaktır. Uygulamaya esas projeler yapım taahhüdü kapsamında işin yüklenicisi

tarafından ilince yetkilendirilmiş firmalara hazırlattırılarak ilgili gaz dağıtım şirketlerinin

onayına müteakip uygulanacaktır.

YÜKLENİCİ, söz konusu OG, ENH, trafo ve doğalgaz projelerinin ilgili kurumlarca

(elektrik kurumu ile belediye, yetkili doğalgaz şirketi vs.) tasdikini müteakip onaylı projeleri

İDARE’ye teslim edecektir. Onaylı projeler orijinal safhası teslimine kadar idareye sunulmuş

olacaktır.

3.1.3. Kesin Metraj ve Mahal Listeleri:

YÜKLENİCİ; uygulama projelerine göre Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinin

II. Bölümünde yer alan 7.8.9.10.11.12. maddeleri doğrultusunda ve bu konuda yürürlükteki,

-16.04.2003 gün ve 1769 sayılı,

-30.09.2003 gün ve 6435 sayılı,

-17.02.2004 gün ve 0955 sayılı,

-11.05.2006 gün ve 1583 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının genelgelerine uygun olarak

yaklaşık maliyete esas teşkil edecek kesin metraj, özel teknik şartnameler ve işe ait özel

analizleri hazırlayacaktır.

YÜKLENİCİ yukarıda sayılan işleri İDARE’nin mevcut lisanslı bilgisayar programı ile

uyumlu çalışacak şekilde 3 takım olarak CD/DVD olarak teslim edilecektir.

YÜKLENİCİ, özel teknik şartnamelerin her sayfası kaşe/imzalayacaktır.

Yasa gereği yaklaşık maliyetin gizli olması nedeniyle YÜKLENİCİ bu gizliliği korumakla

mükelleftir.

3.1.4. Orijinal, DVD Teslimi:

Madde (3.1.2) safhasında teslim edilen projeler tasdik edildikten sonra bu proje ve

hesapların birer nüshası YÜKLENİCİ’ye iade edilecek, YÜKLENİCİ tasdikli projelere göre

1/50 ölçekli proje safhasına ait bütün proje orijinallerini tashih edecek ve bu tashihli

orijinallerden yeniden çekilecek ozalit kopyaları, bütün disiplinlere ait projeler 5 (beş) takım,

hesaplar 5 (beş) takım halinde ve CAD formatlı bilgisayar kayıtları DVD üzerinde 5 (beş)

Takım halinde İDARE’ye teslim edilecektir.

Proje orijinalleri, bilgisayar hesap ve çizim kayıtları (DVD üzerinde), İDARE’ye her

mühendislik hizmet grubu için ayrı bir ambalaj içinde teslim edilecektir.

Projelerin hazırlanmakta olduğu büro İDARE elemanları tarafından ziyaret edilebilir

ve bu esnada yapılmakta olan işlerin YÜKLENİCİ tarafından kendilerine gösterilmesi

mecburidir.

YÜKLENİCİ ile statik, makine ve elektrik tesisat uzmanları 3. maddenin 3.1.1, 3.1.2,

3.1.3 fıkralarında belirtilen işlerin yapılması sırasında en az ikişer defa olmak üzere

İDARE’yle istişare etmeye mecburdur.

İşbu şartname eki sözleşme, arsanın ve ihtiyaç programının değişmesi, tahsisat temin

edilmemesi veya binanın yapılmasından sarfınazar edilmesi halinde İDARE’ce fesh

edilebilir. Bu hususun taahhütlü bir mektupla YÜKLENİCİ’ye bildirilmesi kâfidir. Bu

takdirde İDARE, YÜKLENİCİ’ye o tarihe kadar yapmış olduğu işin bedellerini öder, bu

işleri teslim alır ve teminatını iade eder. YÜKLENİCİ, bu şartname çerçevesine giren işlerde,

tasdik sırasında fark edilmeyen hatalardan ve İDARE’nin ikazına rağmen düzeltmemekte

ısrar ettiği hususlardan dolayı İDARE’nin uğrayacağı zararları ödemekle yükümlüdür.

YÜKLENİCİ, tasdike verdiği proje ve hesaplarda İDARE’nin istediği düzeltmeleri yapmaya

mecburdur. Projeler, tasdik edildikten ve YÜKLENİCİ’nin ilgisi kesildikten sonra dahi tespit

edilecek herhangi bir hatanın tashihi ve eksikliklerinin tamamlanması YÜKLENİCİ’ye aittir.

3.2.TEŞHİR TANZİM PROJESİ:

Teşhir Tanzim Projesi hizmetleri; yapının bünyesinde yer alan sergileme mekânlarının,

çağdaş müzecilik ilkeleri ve İDARE’nin istekleri doğrultusunda, sergilecek eserlerin

niteliğine ve mekânın ebatına uygun olarak sabit ve hareketli mobilya, dekoratif elemanların

yanı sıra grafik görseller, canlandırma/diaroma, audio-visual (görsel-işitsel) sistemler,

interaktif uygulamalar vb.kullanılarak gerçekleştirilen tefriş ve düzenlemelerdir.

3.2.1. Teşhir Tanzim Uygulama Projesi ve Detayları:

1.) 1/100 Ölçekli Anahtar Pafta,

-Mobilya tefrişinin gösterildiği tüm kat yerleşim planlarıdır. Bu planlar üzerinde dekorasyonu

yapılan mahal farklı renkte taranarak gösterilir ve uygulama projesinde yer aldığı paftaya

referans verilir. Tefriş elemanları kodlanarak belirtilir.

2.) 1/50, 1/20, 1/10, 1/5, 1/2, 1/1, 2/1 Ölçekli Uygulama ve Detay Projeleri,

-Dekorasyonu yapılan mahallerin kat planı, asma tavan planı ve en az dört adet kesit

verilmelidir. Büyük hacimli mahallerde 1/50 ölçek, küçük hacimlerde 1/20 ölçek kullanılır.

Tüm nokta detayları 1/5, 1/2, 1/1 ölçekte ayrı paftalara çizilir.

-Plan ve kesitlerde; mahal adı, mahal numarası, döşeme, duvar ve tavan son kat kaplamasına

ait genel bilgiler yer alır. Duvar, döşeme ve tavan açılımları verilerek mobilya tefrişi gösterilir

ve döşeme kotları belirtilir. Nokta detaylarına ait referans bilgiler planlar ve kesitler üzerinde

ayrı ayrı verilir.

-Asma tavan planlarında, tavan izdüşümü çizilerek kotları verilir. Tesisat donanımları (yangın

algılama-söndürme, aydınlatma, havalandırma vb.) çizilerek lejantları ile birlikte gösterilir.

Asma tavanda kullanılan malzemeler belirtilir. Asma tavan planında mobilya tefrişi

gösterilmez.

-Plan, asma tavan ve kesitler aynı paftada yer alır.

-1/50 ölçekli uygulama proje safhasına ait projeler 3 (üç) nüsha ozalit kopya ve CAD formatlı

bilgisayar kayıtları 2 (iki) kopya CD/DVD halinde İDARE’ye teslim edilecektir.

3.) Katalog

-Dekorasyonu yapılan mekânların mahal no.su ve hangi dekorasyon proje paftasında yer

aldığını gösteren bir indeks oluşturulur.

-Her mahalde yer alan tefriş elemanlarının teknik özellikleri (malzemenin cinsi, rengi,

boyutları vb.), kaplama malzemeleri, tüm aksesuarlar vb. ayrı ayrı sayfada tariflenir, kodlanır

ve adetleri belirtilir.

-Tefriş elemanlarına ait teknik özelliklerini gösteren resim (2 ve 3 boyutlu perspektif),

fotoğraf, çizim, tarifler yer alır.

-Kataloğun her sayfası kaşe/imzalanır.




-16.04.2003 gün ve 1769 sayılı,

-30.09.2003 gün ve 6435 sayılı,

-17.02.2004 gün ve 0955 sayılı,








mükelleftir.

3.2.3. Teşhir Tanzim Projesi orijinal, DVD teslimi:

Madde (3.2.1) safhasında teslim edilen projeler tasdik edildikten sonra bu proje ve hesapların

birer nüshası YÜKLENİCİ’ye iade edilecek, YÜKLENİCİ tasdikli projelere göre teşhir

tanzim proje orijinallerini tashih edecek ve bu tashihli orijinallerden yeniden çekilecek ozalit

kopyaları, projeler ve imzalı katalog 5 (beş) takım halinde ve projelerin CAD formatlı

bilgisayar kayıtları ve katalog DVD üzerinde 5 (beş) takım halinde İDARE’ye teslim

edilecektir.

3.3.SONDAJA DAYALI JEOLOJİK ZEMİN ETÜDÜ:

Yapının üzerinde yer alacağı zemin tabakalarının cinsleri ve indeks özellikleri, yeraltı suyu

durumu, şev stabilitesi problemi olup olmadığı, zemin oturması ve sıvılaşma ihtimali ve 06

Mart 2007 tarih ve 26454 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren “Deprem

Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik”te belirtilen zemin grubu ve yerel

zemin sınıfı belirlenerek yer bilimci ve inşaat mühendisince ortaklaşa “Zemin ve Temel Etüt

Raporu” hazırlanacaktır. Sondaj çalışması “Yapılar İçin Temel Sondajları Teknik

Şartnamesi”ne uygun olarak yapılacaktır. Düzenlenecek rapor Bakanlığımız yayını “Zemin ve

Temel Etüd Raporunun Hazırlanmasına İlişkin Esaslar” ve “Bina ve Bina Türü Yapılar İçin

Zemin ve Temel Etüd Raporu Formatı”na uygun olacaktır. Yapılacak çalışmaların içeriği,

Tablo.1 ve Tablo.2’de belirtilmektedir. Ancak sondaj esnasında zemin şartlarının gerektirmesi

durumunda İDARE ilave sondaj ve deneyler isteyebilir. Bu ilave çalışmalar için ilave bedel

ödenmez.

Tablo 1. Yapılacak en az sondaj adedi

Proje Karakteristiği Sondaj Adedi

……………………….. 10 Sondajlı

7X20 m. + 3x25 m. =215

Metre

Tablo 2. Her bir sondajda en az yapılacak deney adedi

Sıra No: İşin Adı Miktarı Birimi

1

İnce daneli zeminde jeoteknik amaçlı sondaj

(0.00-20.00m.) (Darbeli, burgulu, susuz

sistem)

85 Mt.

2

İri daneli zeminde jeoteknik amaçlı sondaj

(0.00-20.00m.) (Darbeli, burgulu, susuz

sistem)

20 Mt.

3 SPT+örselenmiş numune alınması (0.00-

20.00m arası) 40 Ad.

4 Örselenmemiş numune alınması (0.00-

20.00m. arası) (Shelby tüpü ile) 20 Ad.

5 Sondaj Rapor Yazılım Bedeli (tüm kuyular

için tek rapor) 1 Ad.

6 Atterberg limitlerinin tayini (LL,PL,PI) 10 Ad.

7 Dane Boyutu dağılımı tayini. İri daneli temiz

malzemeler 5 Ad.

8 Dane Boyutu dağılımı tayini. İnce daneli miz. 20 Ad.

9 Su Muhtevası Ölçümü 10 Set

10 Doğal birim hacim ağırlığı (γn) tayini

(şekilsiz numune üzerinde) 10 Set

11

Üç eksenli basınç deneyleri

Konsodilasyonsuz Drenajsız (UU) 20 Set

(3NUM)

12 Elektrik özdirenç etüdü (Sığ nokta

etüdü 25H40 m.)

1 Nokta

13 Sismik Kırılma Etüdü (Karşılıklı atışlı,

S Dalgası dahil, 20H40 m.)

2 K.AT.

-Hazır olarak deney yapılması istenen karot numunelerinin boyutları TS2028 ve TS2030’da

belirtilen şartlara uyulacaktır.

-Açılan tüm sondaj kuyularında altta en az 3 metre delikli minumum 5 cm çaplı PVC boru

yerleştirildikten sonra kuyu ağzı betonlanarak emniyete alınacaktır.

-Proje ve zemin profilindeki değişiklikler halinde kontrol mühendisi insiyatifinde değişiklik

yapılabilir.

3.4. PEYZAJ VE ALTYAPI ROJELERİ

3.4.1. Kesin Proje

Bu aşamada, proje alanındaki ulaşım-dolaşıma, açık alanlara ilişkin tasarımlar,

bitkilendirmenin genel karakteri, tüm elemanların ölçülendirilmesi, malzemenin belirlenmesi

ve en az iki kesit ve siluetin hazırlanması, gerekli görülmesi halinde kapalı mekanların

projelendirilmesi çalışmalarını içerir. Ayrıca detay listesi, aydınlatma elemanları, yönlendirme

ve tanıtım levhaları, çöp kutuları vb. kent mobilyalarına ait ve kesin proje raporu hazırlanır.

Kesin proje, idarece başka bir ölçekte istenmediği takdirde 1/1000 ve/veya 1/500 ölçekte

düzenlenir. Kesin proje safhasına ait projeler 2 (iki) nüsha ozalit kopya ve CAD formatlı

bilgisayar kayıtları CD/DVD halinde İDARE’ye teslim edilecektir.


Peyzaj ve Altyapı Projelerinde, proje alanının onanmış kesin projesine göre, uygulama projesi

için istenen ölçeğin elverdiği kot ve ölçüleri içeren projenin her aşamasında büro ve şantiyede

kullanılabilecek nitelikte uygun mimari ve mühendislik detay referanslarını, malzemelerini,

peyzaj elemanlarını, donatılarını ve bitkisel düzenlemeleri (kesin proje ortaya konulan ilkeler

doğrultusunda estetik ve fonksiyonel ilişkiler kurularak, uygun görülen bitki tür ve boylarına

göre yer konum ve miktarlar belirlenecek, paftalarda kullanılan miktarlar verilecektir.)

belirleyen, 1/100 ve/veya 1/200 ölçekte, ayrıca öneri yapıların 1/50 uygulama projeleri ve

detay referanslarını içeren projedir. Uygulama Projesi Raporu ile birlikte verilir. Projenin

uygulanmasına ilişkin eylem programı, işin zamanlaması ile birlikte raporda açıklanır.

Uygulama projesi safhasına ait projeler 3 (üç) nüsha ozalit kopya ve CAD formatlı bilgisayar

kayıtları 2 (iki) takım CD/DVD halinde İDARE’ye teslim edilecektir.

3.4.3. Detaylar

Uygulama projesinin, kesin proje ve uygulama projelerinde listesi ve referansları yer alan yer

döşemeleri, kent mobilyaları, mimari elemanlar, vs. ilişkin sistem ve nokta detaylarının

belirtilen ölçeklerde (1/20, 1/10, 1/5, 1/1 ölçeklerinde) hazırlandığı aşamadır. Detay projeleri

3 (üç) nüsha ozalit kopya ve CAD formatlı bilgisayar kayıtları 2 (iki) takım CD/DVD

halinde İDARE’ye teslim edilecektir.

3.4.4. Altyapı Projeleri

Ön proje safhasında varsa mevcut durum saptaması yapılarak, sorun ve çözüm önerileriyle

projelendirme ilkelerinin belirlendiği bir rapor hazırlanacaktır. Belirlenen ilkeler

doğrultusunda altyapı ve tesisat projeleri (yol, su, elektrik, gaz, makine, pis su, drenaj, istinat

duvarı, telekomünikasyon, içme, kullanma ve sulama suyu, yangın, yağmur suyu, vb.) proje

çalışmalarını kapsar. Hazırlanacak projelerde kanal kazı derinliği, boru-kablo çapı, güzergâh,

eğim, bağlantı yerleri, vb. konularında açıklayıcı şema, çizim ve rapor bulunur.

Altyapı projeleri 3 (üç) nüsha ozalit kopya ve CAD formatlı bilgisayar kayıtları 2 (iki) takım

CD/DVD halinde İDARE’ye teslim edilecektir.




-16.04.2003 gün ve 1769 sayılı,

-30.09.2003 gün ve 6435 sayılı,

-17.02.2004 gün ve 0955 sayılı,








mükelleftir.

3.4.6. Peyzaj ve Altyapı Projesi orijinal, DVD teslimi:

Madde (3.4.2) safhasında teslim edilen projeler tasdik edildikten sonra bu proje ve hesapların

birer nüshası YÜKLENİCİ’ye iade edilecek, YÜKLENİCİ tasdikli projelere göre peyzaj ve

altyapı proje orijinallerini tashih edecek ve bu tashihli orijinallerden yeniden çekilecek ozalit

kopyaları, projeler ve imzalı katalog 5 (beş) takım halinde ve projelerin CAD formatlı

bilgisayar kayıtları ve katalog DVD üzerinde 5 (beş) takım halinde İDARE’ye teslim

edilecektir.

4.PROJELENDİRMEDE DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR

4.1.MİMARİ PROJE HAZIRLAMA ESASLARI

4.1.1.KESİN PROJE

Kesin proje; yapının, Bakanlıkça onaylanan avan proje esaslarına göre ve başka bir ölçekte

istenmediği takdirde, 1/100 ölçeğinde düzenlenen, yapı elemanlarının tümünün kesin olarak

ölçülendirildiği, inşaat sisteminin ve malzemenin kati projesidir.

Kesin projede; vaziyet planı ile kat planları, çatı planı, asma tavan planları, kesitler,

görünüşler ve detay listesi bulunur.

Vaziyet Planı:

Başka bir ölçekte istenmemişse genellikle 1 /200 ölçekli çizilir.

Hakim rüzgar, manzara ve kuzey yönü işaretleri aynı yerde toplu olarak gösterilir.

Mevcut durum (bina, hudut, yol, yeşil örtü vb.) imar hatları, teklif yapı konumları ve saha

düzenlemesine ait çizgiler üst üste ve farklı teknikte çizilir. Korunması istenen bina, yeşil örtü

ve benzeri ile teklif bloklar ve korunmayan kısımlar belirtilir. Korunmayan binaların yıkılma

sıraları bloklar üzerine yazılır.

Mevcuda bitişik ilaveler yeni blok çizgileri ile çizilir.

Bloklar harflendirilir ve yüksek bloklar yükseldikçe kalınlaşan çizgilerle belirtilir.

Blokların içine kat adetleri, gabarileri, çatı örtü malzemesi, zemine oturma sahaları (m 2

olarak) ve belli edilmiş ise inşaat sırası yazılır. Paftanın uygun bir yerinde toplam inşaat alanı

verilir.

Blokların; yol ve komşu hudutlara, korunacak binalara uzaklıkları, gerekiyorsa konum

açıları ile birlikte, inşaat tatbikatına esas olmak üzere kesin olarak verilir.

Korunması istenen bina, yeşil örtü vb. bir röpere bağlanır ve uzaklıkları gösterilir.

Bina köşeleri, arsa içi servis yolları, istinat duvarları, meyil, rampa ve merdivenlerin

başlangıç ve bitiş noktalan, servis ve merasim avluları, akaryakıt tankı yerleri ve gerekli başka

noktalar plankote röper kotuna göre kotlandırılır ve bu kotların altına ayırt edilebilecek

şekilde, hâlihazır duruma ait kot yazılır. Bunlarla ilgili inşaat sistemi ve malzeme hakkında

gerekli açıklama ve ölçülendirme yapılır.

Bina esas girişi bitmiş döşeme üst kotu ±0.00 olarak alınır. Plan, kesit ve görünüşler bu kota

göre kotlandırılır. Ayrıca ±0.00 kotu altına, plankote kotuna göre değeri yazılır. Böylece,

±0.00 kotu ile plankote röper kotu bağlanmış olur. Bina adedi birden fazla ise, her bina girişi

bitmiş döşeme üst kotu ±0.00 kabul edilir. Bu kotlar plankote röper kotuna göre

değerlendirilerek altına yazılır. Birbirlerine bağlı bloklar bir bina olarak kabul edilir.

Mevcut hudutlara ve yollara göre büyük farklılık getiren imar planı tatbikatı söz konusu ise;

girişlerin, mevcut yollara göre geçici olarak kullanılma imkânı vaziyet planında belirtilir.

Binanın önemi gerektiriyorsa, çevreyi de ihtiva eden, gerekmiyorsa arsa dahili iki siluet

çizilir.

Mevcut kanalizasyon veya muhafaza edilmesi gerekli binalar arasında, su, kalorifer tesisatı

şebekesi varsa, tabii ve teklif zemine göre kotları verilir ve hatları ile belirtilir.

Bloklar haricinde detayı verilecek elemanlar işaretlenir bilahare detay projesi safhasına esas

teşkil edecek detaylar listesine aynı numara ve harflendirme ile girer.

Planlar:

Benzer kat planlarının biri ile diğer katların tümü çizilir, tekrar eden katlar için açıklama

yazılır. Yığma inşaatlarda temel planı ilave edilir.

Planlar pafta veya paftalar üzerinde aynı bakış yönünde yer alır; her paftada hakim rüzgar,

manzara ve kuzey yönü aynı yerde toplu olarak gösterilir.

Dış ölçüler, dıştan bina cephesine doğru:

1.Çizgide blok ölçüsü

2.Çizgide cephe hareketleri

3.Çizgide taşıyıcı aksları

4.Çizgide doluluk ve boşluklar olmak üzere düzenlenir.

Taşıyıcı sistemin aksları, statik projedeki harf ve sayılarla (koordinat sistemi esaslarına

göre) belirtilir.

Bloklar harflendirilir.

İç ölçüler, değişik her hacimde, ve projenin kolaylıkla okunmasını sağlayacak şekilde, enine

ve boyuna iki çizgi üzerinde verilir. Net en ve boylar bu çizgiler üzerinde gösterilir.

Kat planlarının kesit geçirilen yerlerinde kesit çizgisinin tümü ve bakış yönü gösterilir.

Dilatasyonlar her katta gösterilir.

Bütün mahallere Mahal numarası Mahal ismi yazılır.

Modüller, inşai akslar ve bunların kesişme noktalan belirtilir.

İnşai elemanlar; kolon veya perde, duvar, pano vb. ayrı çizim tekniği ile ve hakiki ölçüleri

ile çizilir, içleri koyulaştırılır.

Pano, camlı bölme, alçak duvar vb. bina ayırım elemanları eksiksiz gösterilir, şematik

açıklamalar yapılır ve yükseklikleri yazılır.

Bütün hacimler ihtiyaç programında belirtilen fonksiyonlarına uygun ve hakiki ölçüleri ile

tefriş edilir.

Mutfak, ofis, laboratuar, çamaşırhane, banyo, W.C. gibi hacimlerde bütün tezgâhlar, lavabo,

eviye, banyo ve duş tekneleri pisuar ve WC taşları tesisat projelerine ve birim fiyat tariflerine

uygun çizilir.

Tesisat hizmetlerinin, yapının mimarisini ilgilendiren ısıtıcı, aydınlatıcı, kanal ağızları gibi

cihazları tesisat projelerindeki ölçülerine uygun ve şematik gösterilir.

Varsa döşemelerdeki eğimler ve süzgeç yerleri belirtilir.

Bütün doğramalar şematik olarak çizilir açılan kanatlar belirtilir, aksları gösteren çizgiler

üzerinde en ve yükseklik (kaba inşaat boşluğu) yazılır. (K7 90/220) gibi.

Tavandaki kiriş sarkıntıları, nervür ve kasetler nokta nokta (ifade edecek kadarı) gösterilir.

Esas giriş bitmiş döşeme üst kotu ±0.00 kabul edilerek, döşemelerdeki bütün kot farklarına

ait değerler (kaba inşaat kotu olarak) yazılır.

Merdivenler, konstrüksiyonlarına uygun olarak çizilir. Merdiven numarası, basamak adedi,

genişlik ve rıht yüksekliği yazılır. Merdiven ve sahanlık aksını gösteren çizgi en son

basamakta ok ucu ile bitirilir, korkuluklar çizilir. Başlangıç ve bitiş noktaları ile sahanlıklara

ait kotlar gösterilir. Rampaların çıkış okları, meyilleri, başlangıç ve bitiş noktalarında bitmiş

döşeme üst kotları ve korkulukları gösterilir.

Asansör ve monşarjlar kapasitelerine uygun ölçüde çizilir.

Zemin kat planlarında çevre tanzimi (trotuar, bağlantı yolları, giriş platoları vb.) gerektiği

kadar işlenir, bitmiş kotları yazılır.

Asma tavan yapılması gerekli mahaller belirtilir, malzemesi mahal listesinde gösterilir.

Planın geçtiği düzlemle, tavan arasında kalan imalat (saçak, ara kat gibi) nokta nokta işlenir.

Bacalar ait oldukları ve devam ettikleri katlarda hakiki ölçüleri ile çizilir.

Çarpık ve eğri imalatın hakiki ölçüleri hesaplanarak üzerine yazılır.

Yağmur iniş boruları gösterilir, kesit ölçüleri yazılır.

Zemin kat planlarında, kuranglezlerin görünüşleri konstrüksiyonlarına uygun çizilir.

Bodrum kat planlarında kuranglezlerin su toplama şekli ve yalıtım hususları ile diğer

malzeme açılımları verilir. Kot ve ölçüleri yazılır.

Plan paftalarından ayrı bir paftada, tip mahal listesi örneğine (Ek:3) uygun şekilde ve yapıda

kullanılan bütün malzemeyi gösterir bir mahal listesi düzenlenir.

Kesitler:

Her bloktan en az iki kesit çizilir. Biri merdivenden, diğeri yapıda konstrüktif özelliği olan

yerlerden en çok bilgi verecek şekilde geçirilir. Gerektiği hallerde kesit sayısı çoğaltılır.

Yapının inşai ve dekoratif elemanları net ve şematik çizgilerle ifadelendirilir. Malzeme

açılımları yapılır. Kesitin geçtiği yerlerdeki mahallerin numara ve isimleri yazılır.

Esas giriş bitmiş döşeme üst kotu ±0.00 alınarak bütün farklı yükseklikteki döşemeler

kotlandırılır.

Ayni ölçü çizgileri üzerinde kat yükseklikleri verilir. Tavanından tesisat geçen mahallerde

asma tavan yapılıyor ise tesisat ve asma tavan belirtilir. Asma tavan altı ile döşeme üstü arası

ölçülendirilir.

Taşıyıcı olmayan, hacim ayırıcı elemanların (pano, camlı bölme, WC duvarları) kapıların,

pencerelerin, düşük döşemelerin yükseklikleri gösterilir.

Pencere altı dolu kısımlarının yapım şekli açık olarak belirtilir. Kiriş bitişi, duvar dolgusu

ayrı ayrı kotlandırılır, radyatör yüksekliği gösterilir. Parapet + denizlik belirtilir, malzeme

açılımı yapılır.

Giriş saçakları ve balkonlar, konstrüksiyonlarına uygun çizilir. Su toplama şekli, örtü ve

yalıtım malzeme açılımları gösterilir; kot ve ölçüleri ile eğimleri yazılır.

Bodrum duvarlarında ve temelde yalıtım gerekiyor ise sistemi belirtilir ve malzeme açılımı

yazılır. Zemin suyunun minimum ve maksimum kotları gösterilir.

Kuranglezler konstrüksiyonuna uygun çizilir. Su toplama şekli ve yalıtım hususları ile diğer

malzeme açılımları verilir. Kot ve ölçüleri yazılır.

Drenaj sistemi gösterilir, malzeme açılımı yapılır. Kotlandırılır. Yol ve trotuarlar çizilir,

açılımları ve kotları yazılır; ölçülendirilir.

Tabii zemin nokta nokta, teklif zemin devamlı çizgi ile gösterilir ve her ikisine ait gerekli

kotlandırma eksiksiz yapılır.

Cephelerde güneş kinci bir sistem kullanılıyorsa ölçülendirilir ve malzeme açılımı yapılır.

Çatı konstrüksiyonu hakiki şekli ve ölçüleriyle çizilir, malzeme açılımı yapılır, kesitler

ölçülendirilir. Dereler, mahyalar, asansör ve tesisat çıkıntıları, bacalar kotlandırılır.

Kesit düzleminin arkasında kalan ve görünen kısımlar, görünüşlerde istenen hususlara

uygun şekilde çizilir.

Görünüşler:

Bütün görünüşler çizilir. Bulundukları düşey düzlemlere göre farklı çizim tekniği ile

ifadelendirilir.

Mimari ile ilgisi olmayan çizgilere yer verilmez.

Tabii zemin nokta nokta, teklif zemin devamlı çizgi ile gösterilir ve kotlandırılır.

Zemin altında kalan yapı kısımlarının dış hatları kesik çizgilerle belirtilir ve kotlandırılır.

Statik sistem aksları ve döşeme hatları görünüş üzerinde nokta nokta belirtilir. Denizlik

üstü, lento altı (kapılar dahil) kaba inşaat kotlan verilir.

Cephe kaplama malzemesi ve rengi yazılır.

Yağmur olukları, iniş boruları ve varsa paratoner inişleri gösterilir.

Kapı ve pencere görünüşleri kati taksimatına uygun çizilir. Açılan bütün kanatlar gösterilir.

Çatı görünüşü çizilir. Çatı üstüne çıkan asansör ve tesisat çıkıntıları ile bacalar, dereler,

mahyalar gösterilir ve kotlandırılır.

Çatı Planı:

Meyiller, su toplama yerleri, dereler, tesisat ve asansör çıkıntıları tam ölçülendirilmiş olarak

hakiki konstrüksiyonları ile çizilir. Ölçü ve kotlan yazılır.

Çatı sistemini belirtecek sayıda gerekli kesitler verilir.

Detayları verilecek noktalar işaretlenir ve numaralandırılır.

Asma Tavan Planı:

Asma tavan yapılacak mahaller için ayrıca düzenlenen planlarda, tesisat hatları, aydınlatma

sistemi, tavan konstrüksiyonu gösterilir. Ölçülendirilir. Malzeme açılımı yapılır.

Planların yanında ayrıca tavan kesitleri verilir. Kotlandırılır.

Detaylandırılacak noktalar, harf ve numara ile belirtilir.

Detay Listesi:

Yapının detaylandırılacak bütün inşai ve dekoratif elemanlarının bir arada yer aldığı listede,

bu dönemin plan, kesit ve görünüşlerinde belirtilen referans harf ve numaralan aynen tekerrür

edecektir.

Detay listesinde her yapı elemanının hangi ölçekte nokta ve sistem detaylarının verileceği de

açıklanacaktır.

4.1.2.UYGULAMA PROJESİ

Yapının; inşa edilebilmesi için, statik projesinin tüm inşai ölçülerini, tesisat projesinin inşaatı

etkileyen bütün elemanlarını, imalat detaylarına uygun ölçü ve karakterde mimari elemanları,

detaylarla ilgili referansları ve tüm detayları kendi çizim teknikleri ile eksiksiz ihtiva eden,

gerekli bütün ölçülerin ve malzemenin yazıldığı; büro ve şantiyede her türlü çalışma ve imalat

safhasında kullanılabilecek nitelikte ve kolayca anlaşılabilir çizim tekniği ile hazırlanmış,

1/50-1/20-1/10-1/5-1/1 ölçekli projesidir.

Tatbikat projesi iki bölüm olarak düzenlenir.

I. BİRİNCİ BÖLÜM:

Bu bölüm; yapı tatbikat projesinin, önceki proje safhasında düzenlenen ve Bakanlıkça

onaylanan detay listesinde yer alan eleman ve mahallerinin, listede belirtilen ölçeklerde tüm

sistem ve nokta detaylarını kapsayan bölümdür. 1/20 -1/10-1/5-1/1 ölçekleri kullanılır.

Yapı için gerekli çatı detayları, merdiven, doğrama, döşeme, duvar ve tavan kaplaması;

aydınlatma, ısıtma, havalandırma ve klima cihazlarının mimari ile ilgili detaylan; ses, ısı,

buhar ve su yalıtım detayları; iç hacimlere ait sistem detayları; dilatasyon, sabit möble ve

tesisat projelerinde gösterilen yapı elemanlarının detayları ile bahçe düzenlemesi ile ilgili

detaylar tanzim edilir.

Detaylandırılacak yapı elemanlarına ait plan, kesit ve görünüşlerle bunların nokta detaylarının

aynı paftada yer alması sağlanır.

Detaylandırılacak yapı elemanları ve mahalleri (kapı, pencere, merdiven gibi.) çok çeşitli ise,

her yapı elemanının ve mahallinin plan, kesit ve görünüşü önceki proje safhalarında kullanılan

aynı harf ve numaralar ile (Kİ., Pl., Mİ., gibi) pafta veya paftalara çizilir. Bu yapı elemanları

ve mahallerine ait tip nokta detayları, imalat ve inşaat sırasında kolayca izlenebilir bir sıra ile

paftalarda yer alırlar.

Mimariyi ilgilendiren ve yapı elemanlarının imali ve kullanışına etki yapan tesisat boru ve

cihazları detaylarda eksiksiz yer alırlar ve ölçülendirilirler.

Detaylandırılan bütün imalat tam olarak ölçülendirilir ve kotlandırılır. Pencere, kapı vb. ahşap

kısımlarının tüm en ve boyları, aksları; pano, camlı bölme vb. imalatların bütün ölçüleri

verilir. Bütün sabit ve açılan kısımlar belirtilir.

Nokta detaylarında, yapı elemanının her parçası, en küçük ayrıntısına kadar malzeme ve ölçü

olarak doğru ve eksiksiz ifadelendirilir. İmalat özelliklerine ait gerekli bütün açıklamalar ve

kullanılan her malzemenin ismi ayrı ayrı verilir.

Genel Sistem Detayı:

Yapının tüm inşaat sistemini gösteren ve inşai özelliği olan mahallerden geçirilerek çatıdan

temele kadar tüm katları, bütün inşaat elemanlarını kapsayan plan, kesit ve görünüşlerdir. 1/20

veya 1/10 ölçeğinde düzenlenir. (Benzer katlar bir defa gösterilir.)

Bütün yapı elemanları, nokta detaylarına uygun çizilir. Statik ve Tesisat projelerinin mimariyi

ilgilendiren bütün elemanları hakiki ölçüleri ile gösterilir.

Malzeme açılımları, bütün ölçü ve kotlar eksiksiz yazılır.

Kısmi Sistem Detayı:

Mutfak, banyo, W.C, laboratuar vb. gibi tesisatın ağırlık kazandığı mahaller için 1/20

ölçeğinde plan, kesit ve iç görünüşler çizilir. Malzeme açılımı, bütün ölçü ve kotlar eksiksiz

yazılır. Tesisat elemanları, tesisat proje ve birim fiyat tariflerine uygun, hakiki şekil ve

ölçülerine göre çizilir.

Çatı Detayları:

Çatı sistemine göre çatının inşa edilebilmesi için gerekli detaylar verilir. Mahya, baca dibi ve

üstü, tesisat çıkıntıları, çatı birleşimleri, çıkış kapaklan, oluklar, dereler, su inişleri, ısı ve su

yalıtımları, çatı havalandırması, dilatasyonlar, saçak, kalkan duvarı ve parapetler, çatı örtü

malzemesinin bağlantı nokta de tayları çizilir. Ölçek 1/5 ve 1/1 dir. Gerektiği hallerde, imalat

kolaylığı sağlayacak şematik perspektifler ilave edilir.

Merdiven Detayları:

Her değişik numaralı merdiven ve her merdivenin kendi içinde değişiklik gösteren katlardaki

durumlarına ait sistem detayları 1/20 veya 1/10 ölçeğinde plan, kesit ve görünüş olarak çizilir.

Merdivenle ilgili imalat için gerekli bütün nokta detayları 1/5 ve 1/1 ölçeğinde düzenlenir.

Malzeme ve detay yönünden aynı olan merdiven bölümleri bir defa gösterilir. Normal

basamakların kesit ve görünüşü, korkuluk, küpeşte, ankraj, süpürgelik, limon kirişi ve

döşeme-basamak birleşim detayları çizilir. Döner merdivenlerde, değişik basamakların duvar

ve kova tarafındaki ölçüleri ayrı ayrı verilir.

Her türlü malzeme, ölçü ve kot yazılır. Özel imalat için ayrıca şema çizilir ve açıklamalar

yapılır.

Doğrama Detayları:

Kapı, pencere, pano, ahşap veya madeni bölme, dolap, banko, vitrin gibi ince inşaat

elemanlarına ait 1/20-1 /10 ölçekli plan, kesit ve görünüşten ibaret sistem detayı ile imalat için

gerekli bilgi ve ölçüleri 1 /I olarak gösteren nokta detaylarını kapsar.

Değişik her noktanın detayı ayrı ayrı çizilir. Değişen ölçüler aynı detay üzerinde gösterilmez.

Kilit, kapı kolu, mandal, ispanyolet, menteşe vb. madeni aksam hakiki ölçü ve şekilleri ile tam

olarak çizilir.

Nokta detayları, çevresi ile ve izdüşümlerine göre alt alta veya yan yana gelecek şekilde

paftalarda yer alırlar.

Bir yapıda doğrama detaylarını konstrüksiyon ve ölçü yönünden mümkün olduğu kadar

tipleştirmek; yani pencere, kapı, bölme, banko duvar kaplaması, asma tavan, merdiven

korkuluğu vb. gibi yapı elemanlarının imalatını kendi cinsinde az sayıda tip nokta detayı ile

sağlamak öncelikle göz önünde tutulmalıdır.

Kapı kasaları, duvar veya kolonda yapılacak kagir dişlere tespit edilecektir.

Ayrıca detaylandırmada, ekonomi ve imalat kolaylığı getiren; uzun ömürlü, az bakım

gerektiren malzeme seçilir.

Kapı ve pencerelerde kesit; tavanla döşeme arasında tüm kat yüksekliğinde, lento üstü ve

denizlik - parapet altı yapı elemanları nokta detaylarındaki ölçüleriyle ve tam olarak çizilir,

(tavan kaplaması, sıva, döşeme kaplaması, süpürgelik, radyatör vb.)

Cephede güneş kırıcı elemanlar varsa, pencere veya kapı plan, kesit ve görünüşünde ölçüleri,

malzeme isimleri ve imalat özellikleri eksiksiz yazılır. Kapı ve camekânlarda, varsa, asma

tavan birleşimi gösterilir. Dış kapılarda eşik ve döşeme, ölçü ve kotları ile çizilir.

Asma Tavan Detayları:

Asma tavan yapılacak mahaller için sistem detayı 1/50-1/20-1/10 ölçeğinde plan ve kesit

olarak düzenlenir. Bunlara ait nokta detayları işaretlenir.

Asma tavan yapılacak mahallere ait tavan plan ve kesitlerinde o mahaldeki taşıyıcı sistem ve

tesisat gösterilir.

Aynı pafta üzerinde nokta detayları 1/5-1/1 ölçekli çizilir, malzeme açılımları yazılır. Bu

detaylar birbirleri ile ilişkisine göre sıralanır ve bütün ölçüler eksiksiz verilir.

Duvar Kaplama ve Lambri Detayları:

1 /20 veya 1/10 ölçekli plan, kesit ve görünüşten ibaret sistem detayı ile imalât, malzeme ve

ölçü bakımından en küçük ayrıntılarına kadar bilgi veren 1/5 ve 1/1 ölçekli nokta detaylarını

kapsar.

Bu yapı elemanları; özel hallerde, mimari fonksiyonun gerektirdiği yerlerde kullanılır.

Ekonomi, imalat kolaylığı ve elverişli malzeme seçimi göz önünde tutulur.

Yapının Fonksiyonu ile İlgili Özel İmalat Detayları:

Yapının fonksiyonu ile ilgili özel imalat için, 1/20 - 1/10 ölçekli plan, kesit ve görünüşten

ibaret sistem detayı ile eksiksiz bütün ölçüleri ihtiva eden 1/5 - 1/1 ölçekli nokta detayları

çizilir. İmalatın özel oluşu göz önünde tutularak gerekli açıklamalar yapılır. Mahallin

fonksiyonu gereği, mimari ve tesisat yoğun ve sıkı bir bağlantı halinde ise, bu detaylarda,

tesisatın bütün hat ve cihazları hakiki ölçüleri ile gösterilir. Aydınlatma, ısıtma, havalandırma

ve klima cihazlarının ilgili detayları 1/5 - 1/1 ölçeğinde ve projeleri ile uyuşacak şekilde

düzenlenir.

Isı, ses, buhar ve su yalıtım detayları 1/5 - 1/1 ölçeğinde çizilir. Eksiksiz olarak malzeme

açılımları ve ölçüleri yazılır. Dilatasyon detayları duvar, döşeme, tavan, dış duvar ve çatı için

ayrı ayrı 1/1 ölçeğinde çizilir ve malzemeleri yazılır. Bu detaylar birbirleri ile ilişkisine göre

sıralanır.

Sabit möble detayları 1 /20 - 1/5 - 1/1 ölçeğinde düzenlenir. Malzeme seçiminde ekonomi

gözetilir.

II. İKİNCİ BÖLÜM:

Yapının inşa edilebilmesi için, statik projesinin tüm inşai ölçülerini, tesisat projesinin inşaatı

etkileyen bütün elemanlarını, imalat detaylarına uygun ölçü ve karakterde bütün mimari

elemanları, detaylarla ilgili referansları ihtiva eden, gerekli bütün ölçü ve malzemenin

yazıldığı, büro ve şantiyede her türlü çalışma ve imalat safhasında kullanılabilecek nitelikte ve

kolayca anlaşılabilir çizim tekniği ile hazırlanmış, 1 /50 veya bazı özel hallerde 1 /100 ölçekli

projesidir.

Planlar:

Bütün kat planlan çizilir. Yığma inşaatlarda temel planı ilave edilir.

Planlar, pafta veya paftalar üzerinde aynı bakış yönünde yer alır; her paftada hakim

rüzgar, manzara ve kuzey yönü aynı yerde toplu olarak gösterilir.

Dış ölçüler, dıştan bina cephesine doğru:

1.Çizgide blok ölçüsü

2.Çizgide cephe hareketleri

3.Çizgide taşıyıcı aksları

4.Çizgide doluluk ve boşluklar, olmak üzere düzenlenir.

Taşıyıcı aks sistemi statik projeye uygun harf ve sayılarla (koordinat sistemi esaslarına göre)

belirtilir.

Bloklar harflendirilir.

İç ölçüler, her hacimde enine ve boyuna ikişer ölçü çizgisi üzerinde gösterilir. Birinci

çizgiler üzerinde hacmin net en ve boyu, ikinci çizgiler üzerinde kapı, pencere, kolon vb.

elemanların genişlikleri ile duvar üzerindeki yerlerinin komşu duvarlara uzaklıkları yazılır.

Kat planlarının kesit geçirilen yerlerinde kesit çizgisinin tümü ve bakış yönü gösterilir.

Dilatasyonlar her katta gösterilir.

Bütün mahallerde:

Mahal numarası, Mahal ismi yazılır.

Modüller; inşai akslar ve kesişme noktalan belirtilir.

İnşai elemanlar; kolon veya perde, duvar, pano vb. ayrı çizim tekniği ile ve hakiki ölçüleri

ile çizilir, içleri koyulaştırılır.

Pano, camlı bölme, alçak duvar vb. gibi mahal ve bina ayrım elemanları eksiksiz gösterilir.

Şematik açıklamalar yapılır. Yükseklikleri yazılır.

Mutfak, ofis, laboratuar, depo, çamaşırhane, banyo, WC. gibi hacimlerde bütün tezgâhlar,

lavabo, eviye, banyo ve duş tekneleri, pisuar ve WC taşları tesisat projelerine ve birim fiyat

tariflerine uygun çizilir.

Düşey tesisat boru ve kanallarının yerleri ve adetleri, şematik olarak kapladıkları alan

ölçülen dirilerek verilir. Tesisat hizmetlerinin, yapının mimarisini ilgilendiren ısıtıcı,

aydınlatıcı kanal ağızlan gibi cihazları tesisat projelerindeki hakiki ölçülerine uygun ve

şematik gösterilir.

Döşemelerdeki desenler ve varsa eğimler, süzgeç yerleri belirtilir.

Bütün doğramalar detayına uygun ve şematik olarak çizilir, açılan kanatlar belirtilir, aksları

gösteren çizgiler üzerinde en ve yükseklik (kaba inşaat boşluğu) yazılır. (K7 90/220 gibi)

Tavandaki kiriş sarkıntıları, nervür ve kasetler nokta nokta (ifade edilecek kadarı) gösterilir.

Betonarme projesindeki ölçüleri işlenir. Kolon ölçüleri yazılır.

Esas giriş bitmiş döşeme üst kotu ~ 0.00 kabul edilerek döşemelerdeki bütün kot farklarına

ait değerler, bitmiş ve kaba inşaat kotu olarak ayrı çizim tekniği ile gösterilir.

Merdivenler konstrüksiyonlarına uygun olarak çizilir. Merdiven numarası, basamak adedi,

genişlik ve rıht yüksekliği yazılır. Merdiven ve sahanlık aksını gösteren çizginin basamakları

kestiği noktalar çıkış yönünde numaralanır ve bu çizgi en son basamakta ok ucu olarak

bitirilir. Korkuluklar çizilir.

Başlangıç ve bitiş noktaları ile sahanlıklara ait kaba ve bitmiş inşaat kotları ayrı çizim

tekniği ile gösterilir.

Rampaların çıkış okları, meyilleri, korkulukları, başlangıç ve bitiş noktalarının kaba ve

bitmiş inşaat kotu ayrı çizim tekniği ile gösterilir.

Asansör ve monşarjlar kapasitelerine ve tesisat projesine uygun olarak çizilir.

Zemin kat planlarında çevre tanzimi, (trotuar, bağlantı yolları, giriş platoları vb.) gerektiği

kadar işlenir. Kaba ve bitmiş inşaat kotları ayrı çizim tekniği ile gösterilir.

Asma tavan yapılması gerekli mahaller belirtilir. Malzemesi mahal üstesinde gösterilir.

Planın geçtiği düzlemle tavan arasında kalan imalat nokta nokta işlenir. (Saçak, ara kat gibi)

Bacalar ait oldukları ve devam ettikleri katlarda hesap sonucu bulunan ölçülerine ve

konstrüksiyonuna uygun çizilir ve ölçülendirilir.

Çarpık, eğri imalatların hakiki ölçüleri hesaplanarak üzerlerine yazılır.

Yağmur iniş boruları hakiki ölçüleri ile çizilir, ölçüleri yazılır.

Zemin kat planlarında, kuranglezlerin görünüşleri konstrüksiyonlarına uygun çizilir.

Kesin proje safhasında, örneğe uygun şekilde düzenlenen mahal listesinde, değişiklik

olmaması halinde ayni liste bu safha için de geçerlidir. Mahal listesinde değişiklik olması

halinde, bu değişiklikleri de ihtiva eden yeni bir mahal listesi düzenlenerek yeniden verilir.

Kesitler:

Her bloktan en az iki kesit çizilir. Biri merdivenden, diğeri yapıda konstrüktif özelliği olan

yerlerden en çok bilgi verecek şekilde geçirilir. Gerektiği hallerde kesit sayısı çoğaltılır.

Yapının inşai ve dekoratif elemanlar detaylarına uygun ve şematik çizilir. Malzeme

açılımları yapılır. Kesitin geçtiği yerdeki mahallerin numara ve isimleri yazılır.

Esas giriş bitmiş döşeme üst kotu -f. 0.00 alınarak bütün farklı yükseklikteki döşemelerin

kaba ve bitmiş inşaat kotları yazılır.

Bir ölçü çizgisi üzerinde, döşeme üstünden döşeme üstüne kaba inşaat kat yükseklikleri:

ikinci bir çizgi üzerinde de, döşeme kaplama kalınlığı, parapet duvarı, pencere, kapı ve bölme

duvarı yükseklikleri ile lento-tavan mesafesi, taşıyıcı sistem kalınlıkları, düşük döşeme

yükseklikleri yer alır. Her değişiklik gösteren mahal için bu ölçüler ayrıca verilir.

Asma tavan yapılan mahallerde, asma tavan içindeki tesisat hakiki boylan ile gösterilir.

Asma tavan alt yüzü ile bitmiş döşeme arasındaki net kat yüksekliği ayrı bir ölçü çizgisi

üzerine yazılır.

Pencere altı dolu kısımlarının yapım şekli açık olarak belirtilir. Kiriş bitişi, duvar dolgusu

ayrı ayrı kotlandırılır, radyatör yüksekliği gösterilir. Parapet - denizlik detaylarına uygun

çizilir. Malzeme isimleri yazılır.

Giriş saçakları ve balkonlar; eğimleri, örtü ve yalıtım, malzeme açılımları yazılarak, nokta

detaylarına uygun çizilir. Su toplama şekli gösterilir.

Bodrum duvarlarında ve temelde yalıtım gerekiyor ise sistemi hakkında açıklama yapılır.

Zemin suyunun minimum ve maksimum kotlan gösterilir.

Kuranglezler konstrüksiyonlarına ve detaylarına uygun çizilir. Su toplama şekli ve yalıtım

hususları ile diğer malzeme açılımları verilir. Kot ve ölçüleri yazılır.

Drenaj sistemi gösterilir, malzeme açılımı yapılır. Kotlandırılır. Yol ve trotuarlar çizilir.

Açılımları ve kotlan yazılır. Ölçülendirilir.

Tabii zemin nokta nokta, teklif zemin devamlı çizgi ile gösterilir ve her ikisine ait gerekli

kotlandırma eksiksiz yapılır.

Cephelerde güneş kırıcı bir sistem kullanılıyorsa detayına uygun çizilir; malzeme ve kot

yazılır.

Cephelerdeki hareketler işlenir, icap ediyorsa not yazılır. «Pencere altlarında sıva 3 cm.

içeridedir.» gibi.

Çatı konstrüksiyonu hakiki şekli ve ölçüleri ile çizilir. Kullanılan bütün malzemenin isim ve

ölçüleri ile derelerin, mahyalarını, asansör ve tesisat çıkıntıları, bacaların kotları, çatı eğimi

yazılır.

Kesit düzleminin arkasında kalan ve görünen kısımları, görünüşlerde istenen hususlara

uygun şekilde çizilir.

Planlarda görülmeyen ölçüler verilir. (Merdivenlerin hakiki boyu gibi)

Görünüşler:

Bütün görünüşler çizilir. Bulundukları düşey düzlemlere göre farklı çizim tekniği ile

ifadelendirilir.

Mimari ile ilgisi olmayan çizgilere yer verilmez.

Tabii zemin nokta nokta, teklif zemin devamlı çizgi ile gösterilir ve kotlandırılır.

Zemin altında kalan yapı kısımlarının dış hatları kesik çizgilerle belirtilir ve kotlandırılır.

Cepheye arkadan bağlanan bütün duvar ve döşemeler nokta nokta (ifade edecek kadar)

işlenir.

Cephe kaplama malzemesi ve renkler yazılır. Cephelerdeki hareketler belirtilir, gerekiyorsa

not yazılır.

Yağmur olukları, iniş boruları ve varsa paratoner inişleri gösterilir.

Kapı ve pencere görünüşleri sistem detaylarına uygun çizilir. Açılan kanatları işaretlenir,

Saçaklar, balkonlar, döşeme, denizlik altı, lento altı, kalkan duvarları, oluk, mahya, baca ve

çıkıntılar kotlandırılır.

Plan ve kesitlerde gösterilmeyen ölçekler yazılır. (Saçak kalınlıkları, balkon korkuluğu

yüksekliği, konsollar gibi).

4.1.3.Mimari Projelerde Uyulacak Yönetmelikler ve Esaslar

“Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik”

“Binalarda Isı Yalıtım Yönetmeliği”

“İnşaat Mahallinin ilgili Belediyesi İmar Yönetmeliği”

“Otopark Yönetmeliği”

“Sığınak Yönetmeliği”

“Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik”

“Proje ve İnşaatlarda Özürlülerle ilgili Öngörülen Esaslar”

“Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Mimari Proje Düzenleme Esasları”

ve ilgili diğer yönetmelik, tüzük, standart vb. hükümlerine uygun olarak düzenlenecektir.

4.1.4.Projelere Eklenecek Olanlar ve Mimari Açıklama Raporu Mimari açıklama raporuna idarece verilecek olan kesin ihtiyaç programı ve arsa verisinin,

konunun projelendirilmesinde ele alınması ve değerlendirilişi belirtilecektir. Ayrıca uyulması

istenilen yürürlükteki yönetmeliklerden, her rapor içerisinde kendi alanlarını ilgilendiren

konulara uyarlama açısından hazırlanacak değerlendirmeler de ilave edilecektir.

Projenin uygulamasında ihtiyaç duyulabilecek uygulama bilgileri varsa raporda yer alacaktır.

4.1.5. Teknik Şartnameler Teknik şartnameler, yapıda kullanılan her imalatın bünyesinde yer alan malzemelerin

özellikleri, üretim şekli, imalata sokuluş koşulları, imalatında ve montajında özen gösterilecek

hususları, işçiliklerin nasıl yapılacağı, hangi toleranslarla hareket edileceği, zayiat miktarları,

ölçüm ve deney şekli, söz konusu imalatın diğer imalatlarla ayrılma ve birleşme biçimi,

taşıma, yükleme boşaltma, istifleme koşulları, imalatta kullanılacak değişik malzemelerin

miktarları vb. gibi hususları belirleyen yazılı belgelerdir.

4.1.6. Metraj - Keşif ve Maliyet Analizi İş Aşaması Bu aşamada müellif şu hizmetleri yerine getirecektir:

Yapının inşaatında yer alacak tüm imalatların miktarlarının eksiksiz olarak ve doğru

biçimde belirlenmesi,

Malzeme mahal listesi,

Yapının uygulama projelerinin hazırlanmasına katılan inşaat, tesisat ve elektrik

mühendisleri ile diğer uzmanların yaptığı kendi işleri ile ilgili metrajların derlenmesi ve

mimari proje ile uyumluluğunun sağlanması.

4.2. TEŞHİR TANZİM PROJESİ HAZIRLAMA ESASLARI

4.2.a.Projenin Ana Bölümleri ve Tasarımları

Süreli ve Sürekli Sergi Alanlarının Tasarımı

Sergi tasarımının temeli, sunulması düşünülen eserlerin gerisinde kalmış bilginin

görselleştirilmesine dayanır. Müzenin sergileme için seçilen mekanları, eserin kendisini ve

esere ait bilgiyi görünür kılmak üzere kurgulanmalıdır. Ziyaretçinin müzenin her bölümünü

gezmesini sağlayacak yönelim aksları krokilerle gösterilecektir. Müze mekanlarını

oluşturmaya yönelik sergi tasarımlarında görselliğin kuramsal ve uygulamaya yönelik araçları

kullanılacaktır.

Sergileme Elemanları Tasarımı

Sergileme elemanlarının koleksiyonların fiziksel yapısıyla koruma ve güvenlik koşullarına

(Mikro klima ortamları, kilitli alarmlı güvenlik, sensörlü aydınlatma vb.) uygun olması

sağlanacaktır. Sergileme ve depolama bölümlerinde eserlerin fiziki açıdan mümkün

olabilecek ideal fiziki korunmaları gözetilmelidir. Bu kapsamda ısı, nem ve ışık değişkenleri

ile güvenlik durumu dikkate alınarak tasarlanması gerekmektedir. Vitrinlerin açılır kapanır

bölümleri temizlik ve sergi değişimi gibi süreçlere uygun olacak şekilde erişilebilir olmalıdır.

İhtiyaç duyulan tüm vitrin ve sergileme elemanları, idaremizce verilen eserlerin ebatlarına

göre envanter numaraları ile birlikte vitrin yerleşim planları hazırlanacaktır.

Sergileme alanlarında ihtiyaç duyulacak grafik tasarım, canlandırma, maket, manken/model,

audio-visual (görsel-işitsel) sistemler/uygulamaların yerleştirmeleri gibi teknik çözümler ve

aydınlatma sistemlerinin tasarımı da proje kapsamında yer almaktadır.

Görsel İşitsel Efekt Tasarımı

Görsel Efekt: Müze sergi temalarını görsel açıdan destekleyecek görsel efekt uygulamalarını

kapsamaktadır. Bu kapsamda görsel tasarım uzmanının yaratıcılığı ile gerçekleştirilecek

özgün tasarım, tarihi mekanda seyirci üzerinde mekan etkisini arttırması açısından

düşünülecek müze ana sergi salonlarında, sergileme senaryosuna odaklanacak şekilde

kullanılacaktır.

Video Yerleştirme: Çeşitli görsel malzemelerden faydalanılarak hazırlanacak video

yerleştirmeleri durağan veya hareketli görsel videoların mekan yüzeylerine düşürülmesi

esasına göre hazırlanacak olup koleksiyonun yetersiz kaldığı bölümlerde sergiyi desteklemesi

amacı ile kullanılacaktır.

Müze Sergileme, Yönlendirme ve Kurumsal Kimlik Grafik Tasarımı

Müze sergi programı uyarınca bilgi ve görsel amaçlı grafik pano ile yönlendirme ve kurumsal

kimlik çalışması grafik tasarımların bulunacağı yerler belirlenecektir. Bu kapsamda;

Bilgi Panoları: İhtiyaç duyulacak sergi destekli bilgilendirme panolarının yerleri belirlenerek

teşhir tanzim projesi üzerinde gösterilecektir.

Yönlendirme, Seksiyon ve Müze levhaları/Tabelaları/ Panoları: Çağdaş kamusal alan

olmanın gereği olacak şekilde bütünlüklü grafik ve iç mimari tasarımla uyumlu yönlendirme

panoları düşünülerek yerleri belirlenecektir.

Ayırıcı Paneller, Askı ve Taşıyıcı Sistemler: Tasarım kapsamında kullanılacak ayırıcı panel,

askı ve taşıyıcı sistem elemanları sergi mekanları ve sergileme elemanları ile bütüncül bir

şekilde tasarlanarak yerleri belirlenecek ve detayları üretilecektir.

Canladırma Alanları ve Maketler: Sergileme mekanlarının tasarımıyla ve müze konseptiyle

uyumlu canlandıma alanları ve maketler tasarlanarak yerleri proje üzerinde belirlenecektir.

Kiosklar - Bilgisayar Yazılımları

Müzenin çağdaş ve teknolojik yüzünü yansıtacak, ziyaretçinin mekândan ve içerikten görsel

anlamda etkilenmesini sağlayacak, aynı zamanda da etkileşimsel olarak konu hakkında bilgi

edinebileceği, kiosk sistemleri ile müze internet portali düşünülerek yerleri belirlenecektir.

Ortam canlandırmaları için strüktürel elemanlar (projeksiyon kutusu, vs.) ve dijital gösterim

araçları dış kabukları, taşıyıcıları (Kiosk kutusu, sorgulama sistemi strüktürü ve film ekranı

kutusu) tasarlanarak proje üzerinde sunulmalıdır.

4.2.b Teşhir Tanzim Projelerinin Hazırlanması İle İlgili Hususlar

4.2.b.1.İÇ MİMARİ AÇIKLAMA RAPORU:

İç mimari rapor, mimari proje ve mimari proje raporu da dikkate alınarak, işverence

verilen kesin ihtiyaç programı ile konunun tasarımlanmasında ele alınışı ve değerlendirilişi

belirtilir. Proje çalışmaları sırasında araştırılarak belirlenen tüm özellikler, maliyet tavanı,

kullanılacak yapım teknikleri hakkında bilgi verilir, seçilen malzeme ve özellikleri belirtilir.

"İç Mimari Açıklama Raporu Planı" aşağıdaki şekildedir:

Tasarıma genel yaklaşım

Hazırlık ve ön etüt aşamasında elde edilen bilgilerin değerlendirilmesi ve senaryonun

hazırlanması (Dönemsel/kronolojik, coğrafi/kazı yerleri, tematik bölümlemelere karar

verilmesi, sergileme senaryosunun üst başlıklarının belirlenmesi)

Tasarıma yansıtılan iç mimari özellikler

İşlevlerin ilişkileri ve kurgusu ile ihtiyaçların tasarıma yansıtılması

İnşai özelliklerine uygun olarak kullanılabilecek iç mimari teknikleri ve ekipmanları

Kullanılması düşünülen malzemeler

4.2.b.2.TEŞHİR TANZİM UYGULAMA PROJELERİ:

Her türlü ölçüler, teknik açıklamalar, referans noktaları, kesit ve görünüş yerleri, bakış

yönleri, malzeme isimleri, yerleşme planları, taban, tavan ve duvar görünüşleri ile gerekli

imalat çizimlerini kapsayan 1/ 50, 1/20, 1/ 10 ve 1/ 5 gibi uygun ölçekli proje çalışmaları ile

birlikte mahallerin, malzeme ve kartelası, içmimarı donanım çizimleri ile imalatlara ait

detayları kapsar.

Müze mekanının düzenleme, sergileme ve tefrişatıyla ilgili bütün elemanlarına ait vitrin,

logo, pano, afiş, etiket, vb. tanıtımda kullanılacak her türlü materyalin üretimine ait projeler;

plan, kesit, cephe ve nokta detayları oluşturularak yerleri belirlenecektir.

Yapılacak imalatlarla ilgili anlaşılır bilgi veren ve imalat özelliklerini, kullanılacak

malzemeleri, renklerini ve tüm özelliklerini belirleyen ayrıntılı çizimler yapılacaktır.

Çizimlerle yeterli ifadesini bulmayan imalatlara ilişkin teknik şartname hazırlanacak. Bu

şartnamede imalat ve montaj özellikleri, malzemeler ve malzeme referansları, renkler ve renk

referansları toleranslar vb. gibi tüm bilgiler yer alacak.

Sistem Detayları

Sistem Detayının planı, kesiti ve görünüşü aynı ölçekte, 1/5, 1/2, 1/1 gerekir ise 2/1

ölçeklerinden uygun olanı ile mümkün ise aynı paftaya çizilir.

Değişik malzeme, imalat ya da iç mimari donanım elemanlarının tüm birleşme özellikleri

şematik olarak gösterilir, ayrıntı imalat detayında verilir.

Tüm malzeme isimleri, rengi ve malzeme açılımları yapılır.

Malzeme isimlerinin yanlarına, gerekiyor ise poz numaraları ya da referans numaraları

yazılır.

İmalat detaylarını referans numaraları ve bulundukları pafta numaraları yazılır.

Sistem detayının yer aldığı mahal numaraları ve uygulama projesi pafta numaraları yazılır.

İmalat Detayları

İmalat Detayı'nın planı, kesiti ve görünüşü aynı ölçekte, 1/5, 1/2, 1/1 gerekir ise 2/1

ölçeklerinden uygun olanı ile mümkün ise aynı paftaya çizilir.

Tüm malzeme isimleri rengi ve malzeme açılımları yazılır.

Malzeme isimlerinin yanlarına, gerekiyor ise poz numaraları ya da referans numaraları

yazılır.

Özelliği olan imalatlar için açıklama notları yazılır.

İmalat detaylarının referans numaraları ve bulundukları pafta numaraları yazılır.

Paftanın köşesine imalatta dikkat edilmesi gereken notlar yazılır.

Sabit ve hareketli mobilyalar, kapı ve pencere, zemin kaplamaları ve süpürgelikleri,

vitrifiye ve aksesuarları, seramik ve profilleri, aydınlatma elemanları ve armatür seçimleri

tablosu yazılır.

4.3. STATİK PROJE HAZIRLAMA ESASLARI

4.3.a. BETONARME PROJELER:

Zemin etüd raporu yüklenici tarafından yaptırılacak olup, jeoloji mühendisi imzası yanında

inşaat mühendisi bulunmalıdır.

Beton kalitesi, temin sorunu yaşanmazsa C30, temin edilememesi durumunda en az C20

olacaktır. Bayındırlık Bakanlığı’nın 21.013 veya 21,017/1 pozuna uygun kalıp kullanılacaktır.

Pas payları, döşemeler için en az 2 cm, diğer elemanlar için 3 cm ve zeminle temas eden

bölgelerde ise en az 6 cm olacaktır. Temel altlarında en az Bayındırlık Bakanlığı’nın 16.003,

250 doz grobeton pozu kullanılacaktır.

Kenar kirişlerde boyuna donatılar mutlaka kolon içine Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar

Hakkında Yönetmelik (ABYYHY) (2007) esaslarına uygun olarak kıvrılacaktır.

Kolon donatılarında bindirme boyu en az 70Ф olacaktır.

Tüm paftaların ve hesap raporlarının üzerine malzeme, deprem bölgesi, yapı önem katsayısı

(I), taşıyıcı sistem davranışı (R), yerel zemin sınıfı ve grubu ile zemin emniyet gerilmesi

bilgileri yazılacaktır.

Tüm sarılma bölgelerinin uzunlukları, bu bölgelere ve orta bölgelere yerleştirilen boyuna ve

enine donatıların çap sayısı ve aralıkları ile açılımları paftalar üzerinde açıkça belirtilecektir.

Tüm kolon ve perdeler için enine donatıların da gözüktüğü düşey açılımlar mutlaka

çizilecektir.

Sistem süneklik düzeyi yüksek seçilecek, statik çözümler buna göre yapılacak, kolon-kiriş

birleşim bölgeleri ve kesme güvenliği tahkikleri eksiksiz yapılacaktır. Karma süneklik

sistemlerinin seçilmesi durumunda da bu tahkikler mutlaka yapılacaktır.

Her iki deprem doğrultusunda kat alanının %1’i oranında perde tüm yapılar için zorunludur.

Statik çözümlerde kullanılan tüm yük analizleri hesap raporlarında gösterilecektir.

Tüm paftalarda Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik (ABYYHY)

(2007)’de bulunan özel deprem etriyeleri ve çirozlarına ait kanca kıvrım detayları

gösterilecektir.

1 nci ve 2 nci derece deprem bölgelerinde temel sistemi olarak asgari iki yönde sürekli

temel uygulanacaktır.

Çerçeve çizimleri detaylı bir şekilde verilecektir.

Donatılar uzun kolon ve kirişlerde mümkün olduğunca kesilmeden, 12 m’lik azami

uzunluklarda kullanılacaktır.

Bina analizinde kullanılan her türlü girdi (input) bilgileri, çıktı (output) bilgileri, model

çizimleri, modelde kullanılan nokta, eleman numaraları ve her türlü eleman numaraları ve

noktada oluşan kuvvet, moment, deplasman değerlerini içeren listeler hesap raporlarında

bulundurulacaktır.

İstinat duvarı, tesisat galerisi, elektrik menholleri, vb. sanat yapıları, bu yapıların yerleşimini

gösteren vaziyet planları ile birlikte onaya gönderilecektir. Bu vaziyet planında, yapının

üzerinden araç geçip geçmediği, yollar da çizilerek gösterilecektir.

Zemin etütleri idareye sunulmadan, 1/100 projeler kesinlikle onaylanmayacaktır.

1/200 statik projeler onaya sunulurken, yapılacak her türlü bina ve sanat yapısının yerini

gösterir vaziyet planı da eklenecektir.

1/200, 1/100 ve 1/50 projelere ait hesap raporlarına yapıyı tanıtıcı bilgiler mutlaka

eklenecek ve hesap raporlarının başında içindekiler bölümü oluşturulacaktır.

Su depolarının hesabında, İller Bankasının tip projeleri kullanılsa bile, deponun boş ve dolu

olması durumlarına göre, deprem, her türlü toprak etkisi ve sürşarj yükleri, depremli ve

depremsiz durumlar için yanal ve taban su basınçları, vb. etkiler göz önüne alınarak, yük

kombinasyonları oluşturulacak, tip projeye ait kesitler bu kombinasyonların en elverişsizine

göre tahkik edilecektir.

4.3.b. YIĞMA KARGİR BİNA PROJELERİ (İHTİYAÇ DUYULURSA):

Taşıyıcı duvar yapımında doğal taş, dolu tuğla, maksimum boşluk oranları TS-2510 ve TS-

705’te tanımlanan düşey boşluklu tuğla, dolu beton briket kullanılabilir.

Taşıyıcı duvar birleşimlerinde düşey hatıl ve duvar üstlerinde yatay hatıl kullanılacaktır.

Hatıl boyut ve yerleşimi ile ilgili 2007 Deprem Yönetmeliği kriterleri esas alınacaktır.

4.2.c. ÇELİK PROJELERİ: (İHTİYAÇ DUYULURSA):

Çelik çatı sistemlerinde, sabit mesnetlerde bulunan makas-kolon birleşim elemanları, bütün

deprem kesme kuvvetini karşılayacak şekilde tasarlanacaktır.

Çatı hesabında kullanılacak yük kombinasyonları içerisinde yarım kar yüklemesi de

bulunacaktır.

Proje ihalesi kapsamında çelik çatı, uzay sistemi çatı, vb. farklı imalatlar bulunuyorsa, bu

imalatlar 1/200 aşamasında belirtilecek, 1/100 aşamasında ise sistem ile ilgili gerekli çizim ve

hesaplar onaya sunulacaktır.

Düzlem kafes ve uzay sistem çatı projelerinde kullanılan her türlü elemana ait (profil, bulon,

cıvata, pim, küre, vb) çekme, akma, kopma emniyet değerleri hesap raporlarının başında tablo

halinde verilecektir. Özellikle uzay sistem çatılarda elemanlara ait deney raporları

eklenecektir.

Seçilen profillerin basınç, çekme, eğilme, burulma, burkulma, vb, kuvvet ve momentlere

göre tahkiki yapılacak ve elemanlar, emniyet gerilmesi değerlerinin en fazla %80’ine

çalıştırılacaktır.

Çelik projelerde kullanılan her türlü kaynak, bulon gibi elemanlar için gerekli bütün

tahkikler yapılacak, elemanlar emniyet gerilmesi değerlerinin en fazla %80’ine

çalıştırılacaktır.

Açıklığı 40 m’den az olan ve düzgün geometriye sahip yapıların çatılarında düzlem kafes

sistemler kullanılacaktır.

4.3.D KAZIKLI TEMEL PROJESİ (ZEMİN ETÜDÜ SONRASI GEREKİYORSA)

Zemin etüt raporunda belirlenen değerlere göre proje hazırlanacaktır.

İdarece istenilen ihtiyaç bina kompleksine en uygun şekilde kazıklı temel projesi

çizilecektir.

Hesap raporları titizlikle ve bilgisayar ortamında hazırlanacaktır.

Hesaplama ve Projelendirmede yasalara, tüzüklere, yönetmeliklere, mecburi Türk

Standartlarına, birim fiyat tariflerine ve diğer Standartlara uyulacaktır

İhtiyaç ve fonksiyona uygun olarak tasarlanacak, avan proje safhasında idarenin ve

yatırımcı kuruluşun talepleri doğrultusunda tasarımla ilgili detaylı bilgi verilecektir.

4.3.d. ZEMİN ETÜTLERİ:

Zemin etütleri sondajlar Müze Müdürlüğünün denetiminde yapılacaktır.

Sondajlar, Müze Müdürlüğünün önereceği sistemle yapılacaktır.

Birkaç binadan oluşan tesisler için yapılacak zemin etütlerinde, iş kapsamında yer alan her

bir bloğun oturma alanı 500 m2’den az ise en az üç, oturma alanı 500 m2’den fazla olması

durumunda en az dört veya beş adet sondaj yapılacaktır.

Sondaj derinliği ve yeri arazi koşullarına göre vaziyet planından idare ile yüklenici birlikte

kararlaştırılacaktır.

Zemin etüt raporları aşağıdaki bilgileri mutlaka içerecektir:

a. Zemin emniyet gerilmesi

b. Zemin sınıfı ve grubu

c. Zemin hâkim periyodu

d. Zemin yatak katsayısı

e. Yeraltı su seviyesi

f. Sıvılaşma riski bulunup bulunmadığı, var ise hesapları

g. Şev stabilitesi sorunu bulunup bulunmadığı ve uygulanabilecek optimum şev eğimi değeri

h. Oturma hesapları

i. Temel derinliği ve tipi konusunda tavsiye

j. Zeminin kuru, doygun ve doğal birim hacim ağırlıkları, içsel sürtünme açısı, kohezyon

değeri, sıkışma yüzdesi, porozitesi, su muhtevası, Atterberg Limitleri, dane dağılımları ve

diğer karakteristiklerini içeren zemin indeks özellikleri

k. Yapım aşamasında doğabilecek muhtemel zorlukların önlenmesi amacıyla şevli kazı, iksa,

istinat duvarı gibi yöntemlerin ortaya konması

l. Zayıf zeminlerde herhangi bir zemin iyileştirmesi gerekip gerekmediği, gerekiyorsa en

ekonomik ve etkin çözüm hakkında tavsiye

m. Hafriyattan çıkan malzemenin temel içi ve temel altı dolgu olarak kullanılabilirliğinin

ortaya konması

STATİK PROJELER HAZIRLANIRKEN;

Bayındırlık ve İskan Bakanlığının “İnşaat Mühendisliği Proje Düzenleme Esasları”na, en

son tarih itibariyle “Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik” e

TS 498 “Yapı Elemanlarının Boyutlandırılmasında Alınacak Yükler”

TS 500 “Betonarme Yapıların Hesap ve Yapım Kuralları Esasları”

TS 648 “Çelik Yapılar Esasları”

TS 3357 “Kaynaklı Birleşim Kuralları” na

ve diğer ilgili şartname, yönetmelik ve Türk Standartları’nın son baskılarına uyulacaktır.

4.4. MEKANİK TESİSATI PROJELENDİRME PRENSİPLERİ

4.4.1. GENEL HUSUSLAR

Makine Tesisat projelerinin düzenlenmesi; proje öneri raporu ve uygulama projesi olarak iki

aşamada yapılır. Her aşamada, o aşama için belirtilen hususlar ile birlikte, aşağıda gösterilen

genel esaslara da uyulur.

Pafta ölçüleri, A4 kağıt ölçülerinde olacak şekilde katlanarak oluşturulur. Projelerin

muntazam ve yırtılmayacak şekilde gerekli tedbirler alınmış olarak dosyalanması gereklidir.

Planlar, her paftada aynı bakış yönünde yerleştirilir. Seçilen aks sistemi, mimari projelere

uygun olmalı ve aynı yönde kullanılarak paftalar arasında uygunluk sağlanmalıdır.

Plan paftalarında mimari, statik ve gerekmesi halinde elektrik tesisat elemanları ince

çizgilerle anlaşılabilecek şekilde çizilir.

Paftaların numaralanmasında;

Paftanın numarası / Toplam pafta sayısı sistemi uygulanır. Toplam pafta sayısı, proje konusu

olan bina veya binalar grubunun tamamına ait projelerin toplamını ifade eder.

Numaralamada aşağıdaki yöntem uygulanır:

Örnek Olarak;

ST : Sıhhi Tesisat

KT : Kalorifer Tesisatı

HKT : Havalandırma-Klima, İklimlendirme, Nem Alma Tesisatı

MT : Mutfak Tesisatı

Aşağıda belirtilen tesisatlar, yapıya ait Makine Mühendisliği Proje yapım hizmetlerinde

kullanılacaktır.

o Isı Yalıtım Projesi

o Sıhhi Tesisat

o Kalorifer Tesisatı (idarenin onayının alınmasının ardından)

o Otomatik Kontrol Tesisatı,

o Brülör Tesisatı,

o Havalandırma-Klima, İklimlendirme, Nem Alma Tesisatı

o Yangın tesisatı ve bunun gibi bina mekanik tesisatındaki diğer tesisatlar.

Makine tesisat proje kapsamındaki tüm projeler; konusu ve kapsamı ile ilgili olarak

Makine Mühendisleri odasının ilgili yayın ve proje hazırlama esaslarına, Türk Standartlarına,

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Genel Şartnamesine, ISO, DIN, TUV, TSE, ASHRAE, NFPA,

ve benzeri standart ve normlarına, yürürlükteki yasa, tüzük ve yönetmelik hükümlerine uygun

olarak hazırlanacaktır.

İdare, Danışma Kurulu ve Proje Çalışma Grubu önerilecek veri ve hesap usullerinin kabul

edilebilecek bir literatür veya standart ile belgelenmesini veya özel bir çalışma ile

saptanmasını isteyebilir.

Ölçü, işaretleme ve hesaplamalarda metrik sisteme uyulacaktır.

4.4.2. DİĞER PROJELER İLE İLİŞKİLER

a. Mimari projeler ile ilişkiler

Kat planları ve vaziyet planı mimari projeye uygun olarak hesaplanır ve yerleştirilir. Proje

mimarı tarafından veya İdare, Danışma Kurulu ve Proje Çalışma Grubunca mimari projelerde

yapılacak değişiklikler dolayısı ile makine tesisat projelerinde gerekli düzeltmeler yapılır.

Binalarda ısı yalıtım yönetmeliği doğrultusunda; yapı bileşenleri bu kriterlere uygun olarak

seçilmeli ve projelerde uygulanmalıdır.

Mimari bakımdan gerekli görülen tesisat cihaz tipleri, cihazların yerleştirilmesi gibi

hususlar ile hesaplamalar sonucu ortaya çıkabilecek ekonomik çözümler ön proje raporunda

belirtilir ve bu konularda mimarla mutabakat sağlanır.

Gerek proje raporlarında ve gerekse plan ve kesitlerde mimar tarafından gerekli bulunacak

ölçü, ağırlık, yerleştirme detayı, ses, akustik v.b. hususlarda etüt ve çalışmalar yapılarak bu

hususlar projelerde belirtilir.

Kat geçişleri ya da makine tesisat cihazları için projede ihtiyaç miktarı kadar şaft, boşluk,

kanal yerleri bırakılması temin edilir.

b. Statik projeler ile ilişkiler Tesisat kat planları, kolonlar, kirişler, perde betonları ile Makine tesisat cihazlarının çalışma

yükleri gibi yönlerden Statik projelerine uygun hazırlanır. Statik projelerinde ortaya

çıkabilecek herhangi bir değişiklik makine tesisat projelerine de işlenerek planlar düzeltilir.

c. Elektrik tesisat projeleri ile ilişkiler

Elektrik projelerinde pano gibi hacim kaplayan cihazlar ile Makine Tesisat sistem ve

cihazlarının kapasite ve yükleri, çalışma şartları projelere işlenerek planlar düzenlenir.

Projelerin birbiriyle çakıştırılması yapılarak elektrik armatürlerinin geldiği noktalara mekanik

tesisat ekipmanları geldiği takdirde gerekli düzeltmeler yapılır.

d. Teşhir-Tanzim projesi ile ilişkiler

Teşhir-tanzim projelerinde tasarlanan tüm müze sergileme alanları, eser sergileme üniteleri ve

grafik tasarım uygulamalarına engel teşkil etmeyecek şekilde düzenlenmelidir. Sergileme

alanlarında içinde düşünülmesi gereken ekipmanlar için ise teşhir-tanzim projesiyle

uygunluğu sağlanacaktır.

4.4.3. PROJE AŞAMALARI

1- Makina Tesisat Ön Projesi Öneri raporundaki esaslara göre kabul edilen tesisatın, boru ve kanalların geçiş yerlerine,

yaklaşık boru ve kanal ölçülerini gösteren, makina ve aygıtların yerleşme şekillerini belirten,

ayrıca proje ve hesaplara esas olacak verilerin tespit edildiği, hesap tarzlarının da teklif

edildiği 1/100 ölçekli projedir.

2- Uygulama Projesi ve Detaylar Uygulama projeleri, 1/50 ölçekli onaylı mimari uygulama projelerine, öneri raporu ve ön

projelerine uygun olarak hazırlanır.

Bu projelerde; yapılacak Makina tesisatına ait tüm boru ve vana çapları, kanal kesitleri, kritik

devre hesapları, kullanılan cihaz ve malzeme cinsleri, tarifleri, mahallere ait ısı kaybı ve

kazançları, seçim tabloları ve değerleri vb. binaya uygulanması ile ilgili bütün hususları,

hesapları, yapılacak imalat ile ilgili detay resimlerini ve işin tam ve çalışır şekilde teslim

edilebilmesi için gerekli bütün hususları kapsamalıdır.

Uygulama projesinde, uygulama projesi raporu, planlar, kolon şemaları ve detaylar bulunur.

2.1. Uygulama Projesi Raporu

Bu rapor; mimari projede ve makine tesisat öneri raporunda belirtilen ve onaylanarak

kesinleşmiş bulunan bütün hususları kapsar. Diğer bir deyimle yukarıda ve öneri raporunda

bulunan etraflıca açıklanmış olan hususlar, onaylanarak kesinleşmiş şekilleri ile uygulama

projesi raporunda yer alırlar.

2.2. Planlar a. Planlar 1/50 ölçekli mimari uygulama projelerine uygun olarak çizilir ve aşağıdaki

hususları kapsar.

Kat planları

Islak hacimler

Isı Merkezi

Otomatik Kontrol tesisatı

Isıtma Soğutma tesisatı

Klima Havalandırma gibi proje gereği yapılması gereken diğer tüm imalatlarla ilgili

projeler, makine tesisat cihaz özelliklerini ve detaylarını da kapsayacak şekilde

hazırlanacaktır.

b. Kat planlarında Makine tesisat cihazlarının işler durumda teslim edilmesini sağlayacak

bütün bağlantıları gösterilir.

c. Tüm tesisatlara ait kolon şemaları.

2.3. Detaylar

Detay projeleri, uygulama projesinde yapılması öngörülen her türlü cihazın imalat için gerekli

planlarını ihtiva eder. Bu planlarla imalatçı, cihazı kolayca imal edebilmelidir. İmalatlar için

detay verilmesi gerektiği gibi, proje müellifi tarafından gerekli görülen diğer detaylar da

projelere eklenir.

2.4. Makina Tesisat Proje İçerikleri

a. Isı yalıtım Projesi: 8 Mayıs 2000 tarih ve 24043 sayılı resmi gazetede yayınlanan

“Binalarda Isı Yalıtım Yönetmeliği” ya da proje hazırlama safhasında yürürlükte olan

yönetmelik kriterlerine uygun olarak hazırlanmalı,

b. Sıhhi Tesisat: Şehir Şebekesi temiz su girişinden bina dışı rögar pissu bağlantısına kadar

olan tüm temiz ve pissu tesisatlarını, temiz suyun depolandırılmasını ve basınçlandırılmasını,

sıcak su üreticileri vasıtası ile kullanım sıcak su dağıtımını, su yumuşatma tesisatını (yöredeki

suyun tahlili neticesine göre.),

Kalorifer Tesisatı: Binanın ısıtılması ve soğutulması, vb için Güneş Enerjisinden

faydalanılabilinecektir. Ancak sistem aynı zamanda doğal gaz kullanımına uygun olarak

projelendirilecektir. Mahallerde kullanılacak ısıtma ekipmanları için idarenin onayı

alınacaktır. Eğer ki radyatör kullanılacak olursa radyatör girişlerine termostatik vana

konulacaktır. konacaktır. Ayrıca kullanılacak klima-havalandırma santrallerine yerleştirilecek

ısıtıcı bataryadan da 90/70 oC akışkan geçirilerek ısıtma yapılacaktır.

c. Otomatik Kontrol Tesisatı: Binalarımızda kurulacak olan Makine tesisatının en uygun

kriterlerde ve enerji tasarrufu sağlayacak şekilde çalışmasını teminen akışkan, ortam ve dış

hava şartlarını kontrol edip, düzenleyecektir.

d. Brülör Tesisatı: Projede yer alan kalorifer kazanının brülör tesisatının en verimli çalışacak

şekilde projelendirilmesi yapılarak hesapları gösterilecektir.

e. Havalandırma ve Klima Tesisatı: Bina konfor şartları ve iklimlendirilmesi (sıcaklık ve nem)

klima santralleri veya uygun başka bir sistem ile çözümlenecektir.

f. Yangın Tesisatı: 26 Temmuz 2002 tarih ve 24827 sayılı resmi gazetede yayınlanan

“Binaların Yangından Korunması Hakkındaki Yönetmelik” ya da proje hazırlama safhasında

yürürlükte olan yönetmelik kriterlerine uygun olarak hazırlanmalı, bunun dışında yangın

dolapları bina temiz su hattından bağımsız olarak dizayn edilmeli,

Projelerde yer alan cihaz ve elemanların gösteriliş şekilleri ve sembolleri belirtilen

yayınlardaki sembol ve şekillere uygun olarak düzenlenecektir.

Hesaplar A-4 formatındaki kağıtlara yapılarak; ısı kazancı ve ısı kaybı hesapları (tüm

detaylarıyla), pompa, radyatör, boru hesapları gibi hususlar bu konularda hazırlanan standart

tablolara göre düzenlenecektir. Isıtıcı ve soğutucu batarya hesapları psikometrik diyagram

üzerinde gösterilerek hesaplanacaktır.

2.5. Makina Tesisat Proje Hazırlanmasında Dikkat Edilecek Hususlar

Makina Tesisat Projelerinde arazinin doğal yapısına zarar vermeyecek her türlü önlem

alınacaktır.

Islak hacim içeren tüm binalarda, en az 2 günlük su ihtiyacını karşılayacak kapasitede su

deposu planlanacaktır.

Tüm yapılarda komple ısıtma-soğutma ve havalandırma tesisatı projelendirilecektir.

Yakıt tipi olarak doğalgaz düşünülecektir.

Sahada giden ana dağıtım borularında ve pis su borularında donmayı önlemek için gerekli

tedbirler alınacaktır ve galeri içinden döşenecektir.

4.4.3.ISITMA, SOĞUTMA, HAVALANDIRMA VE KLİMA SİSTEMİ

Yapı kompleksinin ısıtma, soğutma, klima ve havalandırma sistemlerinin çözümünde

mümkün olduğunca enerji etkin ve geri kazanımlı teknolojiler kullanılacak, projelerde

yapılacak etütlere bağlı olarak yenilenebilir enerji sistemleri tesis edilecektir.

Yapıda mimari projenin elverdiği oranda güneş kolektörü kullanılacak, ısı merkezinde yeterli

kapasitede akümülasyon tanklı bir sistemde, hem düşük sıcaklık ısıtması, hem de kullanım

sıcak suyu ön ısıtması yapılacaktır.

Isıtma sistemi kapalı basınçlandırmalı olarak düşünülecek, sistemdeki su hacmine bağlı olarak

membranlı kapalı genleşme tankları ya da tam otomatik seviye ve basınç kontrollü, azot

yastıklı kapalı genleşme tankları kullanılabilecek, sistem besi suyu için yeterli kapasitede

modüler paslanmaz çelik besi suyu deposu ve besi suyu pompaları ısı merkezinde tesis

edilecektir.

İhtiyaç olması halinde, ısıtma ve soğutma sistemine ait besi suyunun yumuşatılmasında,

kullanım sıcak suyu sisteminde kullanılacak suyun şartlandırılmasında elektronik tip, tam

otomatik su yumuşatma cihazı kullanılacak, ayrıca yumuşatılmış su için yeterli kapasitede

paslanmaz çelik modüler yumuşak su deposu ve bunlara entegre yumuşak su hidroforu ısı

merkezinde öngörülecektir.

Kazanlarda üretilen primer devre ısıtıcı akışkan sabit debili primer kazan pompaları ile denge

borusu üzerinden sekonder sisteme aktarılacak, tüm sekonder devre transfer pompaları enerji

tasarrufunu teminen frekans konvertörlü seçilecek, denge borusu vasıtasıyla primer ve

sekonder devrelerdeki debi ve basınç değişikliklerinin neden olacağı dengesizlikler ortadan

kaldırılacaktır.

Yapı kompleksinde mümkün olduğunca her bir bina için ayrı zonlar ve ayrı alt tesisat

merkezleri oluşturulacak, söz konusu tesisat merkezlerine ait denge borularının kazan dönüş

hatları pik yükte maksimum debiyi kontrol edecek statik balans vanaları ile donatılacak,

ayrıca denge için söz konusu dönüş hattında radyatör, fan-coil veya klima santralarından

dönen akışkanın sıcaklığına bağlı olarak ısı merkezi dönüş suyu sıcaklığını kontrol eden

motorlu vanalar kullanılacaktır.

Soğutma devresinde sistem pompaları her bir ünite için ayrı ayrı, sabit debili ve tam yedekli

düşünülecek, yapı kompleksinde her bir blokta yer alan tesisat merkezlerine soğutucu

akışkanın sirkülasyonu ise ısıtma sisteminde olduğu gibi ayrı ayrı frekans konvertörlü

soğutma transfer pompaları ile sağlanacaktır.

Primer hava klima sistemlerinin tesisinde işletme bakımından farklılık arz eden mahallerde

birbirinden bağımsız klima santralları öngörülecek, tüm klima santralları ısı geri kazanımlı

düşünülecek, tek bölüm için bağımsız tasarlanmış konferans salonları, fuayeler ile yemek

salonları gibi hacimlere ait klima santraları ısı geri kazanım sistemlerine ek olarak iç hava

kalite kontrollü, değişken taze havalı olarak çözümlenecek, söz konusu santrallarda ya frekans

konvertörlü fanlar kullanılacak ya da karışım havası damperi iç hava kalite kontrol cihazı

kumandalı olarak öngörülecektir.

Arşiv ve depolarda radyatör ile ısıtma sağlanacak yeterli düzeyde havalandırma yapılacak,

WC’lerde radyatörle ısıtma yapılırken egzost havalandırması öngörülecek, mutfaklar ve

yemek tevzii Servis bölümleri için ayrı bir egzost sistemi düşünülecektir. Bilgi işlem

merkezinde kış mevsimlerinde dahi oluşabilecek soğutma gereksinimi dikkate alınarak klima

sistemi tesis edilecektir.

Kapalı otoparklarda ısıtma düşünülmeyecek ancak yeterli miktarda havalandırma yapılacaktır.

Havalandırma sistemi aynı zamanda duman tahliye sistemi olarak da kullanılabilecektir.

Otopark havalandırma sisteminde fanların neden olacağı enerji sarfiyatını minimize etmek

için sistem iç hava CO kontrollü olarak tesis edilecektir.

4.4.4. SIHHİ TESİSAT

Yapı kompleksinin su gereksinimi şehir şebekesinden sağlanacak, sistemde bulunan sıhhi

tesisat armatürlerinin sayısı, bina personeli ve günlük ziyaretçi sayısı da dikkate alınarak, ısı

merkezinde yeterli kapasitede paslanmaz çelik su deposu düşünülecek, su deposuna entegre

olarak çalışan hidroforlarla basınçlandırma yapılacaktır.

Yapı kompleksinde sıcak su merkezi olarak tesis edilecek, sistem kazanlarına akuple plakalı

eşanjör ve bunlara entegre paslanmaz çelik akümülasyon tankları ile çözümlenecektir.

Kullanım sıcak suyu yapıda tesis edilecek güneş kolektörleri ile entegre edilerek ön ısıtma

yapılacaktır.

Gerek soğuk su gerek sıcak su ve gerek ise sıcak su sirkülasyon sisteminde kullanılan ana

dağıtım ve kolon boruları galvanizli boru bağlantıları vidalı ve flanşlı düşünülecek, tüketim

noktalarında sıva altında kalan bölümler ise PPR-C boru olarak öngörülecektir.

Su kullanımında ekonomi sağlanması amacıyla yapı genelinde drenaj ve yağmur suyu hasadı

yapılacak, gri su geri dönüşüm sistemi öngörülecek ve bunlara bağlı olarak gerekli depolama

ve arıtma sistemleri öngörülecektir.

4.3.5. YANGIN TESİSATI

Yapı kompleksinin yangın söndürme sistemleri en son yayımlanan güncel “Binaların

Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik“ hükümleri gereği çözümlenecek, Yangın

dolapları tüplü model, TS. EN 671-1, cam kapaklı tip olarak tercih edilecek, sistem yangın

hidrantları ve gerekli itfaiye bağlantı ağızları ile donatılacaktır.

Yangın söndürme sisteminin gereksinimi olan yangın suyu deposu yeterli hacimde ısı

merkezinde öngörülecek, yangın pompaları ile entegre edilecektir.

Yangın söndürme sisteminin tesisinde, özellik arz eden arşivlerde, arşivin türüne uygun bir

sistem öngörülecek, mutfak davlumbazlarında gazlı söndürme sistemi, yönetmeliğin

öngördüğü yangın merdivenlerinde ve acil durum asansörlerinde basınçlandırma

uygulanacaktır.

Yapı kompleksinde tüm yangın tesisatı galvanizli borularla kaplin/kelepçe bağlantılı olarak

yapılacaktır.

4.4.6. BİNA OTOMASYON SİSTEMİ

Merkezi denetim ve işletmeyi gerçekleştirmek, enerji tasarrufu elde etmek ve güvenlik

kontrolünü sağlamak üzere yapı kompleksi genelinde “otomasyon sistemi“ öngörülecek,

kazanlarda sıralı çalışma, pompaların kontrolü, kullanım sıcak suyu sisteminin kontrolü,

ısıtma zonlarının kontrolü, ısıtma ve soğutma sistemine ait tüm hatlarda gidiş ve dönüş

sıcaklıklarının kontrolü, kazanlarda ve zonlarda basınç kontrolü ile soğutma gruplarının ve

varsa kulelerinin denetimi, klima santrallerinin kontrolü, brülörlerde yakma yönetim ve

O2/CO veya O2/CO/CO2 trim kontrol sistemi, kazanların sıralı ve rotasyon çalışması,

soğutma gruplarının sıralı ve rotasyon çalışması, sirkülasyon pompalarının, hidroforların sıralı

ve rotasyon çalışması bina otomasyon sistemine entegre edilecektir.

4.4.7. ISI YALITIMI

Yapının tüm ısı kaybeden yüzeylerinin, resmi gazetede yayımlanan güncel “Isı Yalıtım

Yönetmeliği“ ve “TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı“na uygun olarak hesapları

yapılarak ısı yalıtımı sağlanacaktır.

4.4.8. DOĞALGAZ TESİSATI (VARSA)

Yapının gereksinimi olan doğalgaz ısı merkezinde yer alan kazanlar ile mutfak cihazları için

düşünülecek, ısı merkezinde brülörler için doğalgaz basıncı 300 mbar kabul edilecek ve brülör

gaz yolu armatürleri bu esasa göre belirlenecektir. Uygulama sırasında tercih edilen kazan,

brülör ve mutfak cihazlarının marka tip kapasite ve diğer teknik özelliklerinin kesinleşmesini

takiben uygulayıcı yetkili firma tarafından kazan dairesi ve mutfaklar için doğalgaz uygulama

projeleri Çanakkale Doğal Gaz Dağıtım A.Ş. normlarına uygun olarak yapılacak, onay,

uygulama, test, kabul ve işletmeye alma işlemleri gerçekleştirilecektir. Yapı kompleksinin

doğalgaz gereksinimi 4,0 bar/300 mbar reglaj istasyonu ile sağlanacak, söz konusu reglaj

istasyonu ve alt yapı servis hatları Çanakkale Doğal Gaz Dağıtım A.Ş. mevzuatına uygun

olarak avan nitelikli projelendirilecek, uygulama projelerinin yapımı ve onayı doğalgaz

tesisatının yapımı, test ve onayı; işin yapımını üstlenen yetkili firma (yüklenici) tarafından

sağlanacaktır.

4.4.9. MUTFAK TESİSATI (VARSA)

Yapıda istihdamı düşünülen tüm personel ile günlük ziyaretçilerde dikkate alınarak genel

mutfak dizaynı yapılacak, mutfak cihazları özelliklerine bağlı olarak doğalgazlı veya elektrikli

olarak tercih edilecektir.

4.4.10. BİTKİSEL SULAMA

Öncelikle alternatif yöntemlerle elde edilen sular kullanılmak üzere, tesiste peyzaj projesinde

belirtilen yeşil alanların özelliklerine uygun bir sulama sistemi düşünülecek ve bu amaçlı ısı

merkezinde ayrı bir hidrofordan beslenmek üzere tüm yapı kompleksinde bağımsız bir sulama

hattı tesis edilecek yeşil alanlarda öngörülecek sprinklerli veya damlatmalı sulama sistemiyle

entegrasyonu sağlanacaktır.

4.5. ELEKTRİK TESİSAT PROJESİ HAZIRLAMA ESASLARI

Standartlar:

Özel Teknik Şartname ve Birim Fiyat Tarifi.

Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Yönetmelikleri.

Elektrik İç Tesisat Yönetmeliği.

Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği.

Elektrik Tesislerinde Topraklamalar Yönetmeliği.

TEDAŞ Elektrik Enerjisi Tesisleri Proje Yönetmeliği.

Anma akımı 1KV ‘un Üzerinde Olan Kuvvetli Akım Tesisleri

Elektrik Dağıtım Tesisleri Genel Teknik Şartnamesi.

Elektrik Tesisleri Kabul Yönetmeliği.

Elektrik Tesislerinde Emniyet Yönetmeliği

TSE Paratoner yönetmeliği.

EMO Yüksek Yapılar Yönetmeliği.

EMO Ortak Anten TV/R ve Kablo TV/R Dağıtım İç Tesisat Yönetmeliği.

15.02.2003 tarih ve 25021 sayılı asansör yönetmeliği(95/16 AT)

Türk Tel ekom A.Ş Bina İçi Telefon Tesisleri Teknik Şartnamesi ve Telefon Şebeke Tesisi

Yönetmenlikleri

IEC, VDE, DIN, BS, NEC Standartları

Engelli ve Yaşlılarla İlgili Olarak Uyulması Gereken Temel Kurallar/Birleşmiş Milletler

Standartları

4.5.1. Diğer projeler ile ilişkiler

a. Mimari projeler ile ilişkiler

Kat planları ve vaziyet planı mimari projeye uygun olarak hesaplanır ve yerleştirilir. Proje

müellifi veya İDARE tarafından mimari projelerde yapılacak değişiklikler için elektrik tesisat

projelerinde gerekli düzeltmeler yapılır.

Mimari bakımdan gerekli görülen tesisat cihaz tipleri, cihazların yerleştirilmesi gibi

hususlar ile hesaplamalar sonucu ortaya çıkabilecek ekonomik çözümler ön proje raporunda

belirtilir ve bu konularda mimarın da görüşü alınır.

Gerek proje raporlarında ve gerekse plan ve kesitlerde mimar tarafından gerekli bulunacak

ölçü, ağırlık, yerleştirme detayı, ses, akustik v.b. hususlarda etüt ve çalışmalar yapılarak bu

hususlar projelerde belirtilir.

Kat geçişleri ya da makine tesisat cihazları için projede ihtiyaç miktarı kadar şaft, boşluk,

kanal yerleri bırakılması temin edilir.

b. Teşhir-Tanzim projesi ile ilişkiler

Teşhir-tanzim projelerinde tasarlanan tüm müze sergileme elemanları, eser sergileme

üniteleri, grafik tasarım uygulamaları ile bilgisayar yazılımları ve kıosk sistemlerinde

kullanılacak elektrik tesisatının estetik olarak engel teşkil etmeyecek ve görsel kirlilik

oluşturmayacak şekilde projelendirilerek teşhir-tanzim projesiyle uygunluğu sağlanacaktır.

4.5.2. Proje Aşamaları:

Ölçek 1/200 Aşamasında Yapılacaklar:

1/200 Aşamasında yapılacak olan binanın kullanım amacına göre elektrik projesinin nasıl

yapılacağı hakkında bir öneri raporu hazırlanır. Bu öneri raporu şunları içermektedir;

Binanın enerji temininin nasıl yapılacağı hakkında gerekli yerlerle görüşülerek tespit

edilmeye çalışılır. Bina içinde belirli yerlere yerleştirilen elektrik panolarına enerji

dağıtımının nasıl yapılacağı hazırlanacak raporda belirtilir.

Genel aydınlatma, vitrin ve eser aydınlatmaları ile priz tesisatının nasıl yapılacağı

hazırlanacak raporda belirtilir.

Zayıf akım tesisatı kapsamında bulunan Telefon, İnternet, Televizyon, Projeksiyon, Data,

UPS, CCTV, Yangın algılama, Hırsız Alarm sistemi, Seslendirme tesisatlarının nasıl

yapılacağı hazırlanacak raporda belirtilir.

Topraklama ve paratoner tesisatının nasıl yapılacağı hazırlanacak raporda belirtilir.

Ölçek 1/100 Aşamasında Yapılacaklar: 1/100 ölçek aşamasında mimar tarafından gönderilen mimari ve teşhir-tanzim projeleri

incelenir. Binanın kullanım amacına göre mimardan elektrik sistemlerinin yapılabilmesi için

gerekli odalar, şaftlar ölçüleri ve isimleri belirtilerek istenir. 1/100 aşamasında yapılacak olan

elektrik sistemi şunları içermektedir.

Aydınlatma ve Priz Tesisatı: Yapılacak olan binada Genel aydınlatma, vitrin ve eser

aydınlatmaları ile çevre güvenliği kullanım amacına göre Proje müellifi ve İDARE’nin görüşü

alınarak ne tür bir aydınlatma armatürü kullanılacağı belirlenir. Armatür ve prizlerin kablo

bağlantıları yapılmadan proje üzerinde hangi mahalde ne kadar ve ne tür armatür ve priz

kullanılacağı belirtilir.

Telefon, İnternet Tesisatı: Yapılacak olan binanın kullanım amacına göre idarenin görüşü

alınarak gerekli yerlere yeterli sayıda telefon prizi kablo bağlantısı yapılmadan proje üzerinde

belirtilir.

Televizyon, Projeksiyon Tesisatı: Yapılacak olan binanın kullanım amacına göre idarenin

görüşü alınarak gerekli yerlere yeterli sayıda televizyon prizi kablo bağlantısı yapılmadan

proje üzerinde belirtilir.

Data Tesisatı: Yapılacak olan binanın kullanım amacına göre idarenin görüşü alınarak

gerekli yerlere yeterli sayıda data prizi kablo bağlantısı yapılmadan proje üzerinde belirtilir.

CCTV Tesisatı: Yapılacak olan binanın kullanım amacına göre idarenin görüşü alınarak

gerekli yerlere yeterli sayıda kamera kablo bağlantısı yapılmadan proje üzerinde belirtilir.

Yangın Algılama Tesisatı: Yapılacak olan binanın kullanım amacına göre idarenin görüşü

alınarak gerekli yerlere yeterli sayıda detektör, buton ve korna kablo bağlantısı yapılmadan

proje üzerinde belirtilir.

Seslendirme Tesisatı: Yapılacak olan binanın kullanım amacına göre idarenin görüşü

alınarak gerekli yerlere yeterli sayıda hoparlör kablo bağlantısı yapılmadan proje üzerinde

belirtilir.

Hırsız Alarm: Yapılacak olan binanın kullanım amacına göre idarenin görüşü alınarak

gerekli yerlere yeterli sayıda pır detektör, Key-Pad, Kontak vb. cihazlar kablo bağlantısı

yapılmadan proje üzerinde belirtilir

Ölçek 1/50 Aşamasında Yapılacaklar: 1/50 ölçek aşamasında mimar tarafından gönderilen uygulama projesine hazırlanan elektrik

avan proje uygulanır. 1/50 aşamasında yapılacak olan elektrik sistemi şunları içermektedir.

a) Kuvvetli Akım Tesisatı:

Aydınlatma Tesisatı: Elektrik iç tesisat yönetmeliğine uygun olarak 1/100 aşamasında

seçilen armatürler ile katlarda ve arazide oluşturulan elektrik panosu ile kablo bağlantıları

çizilir. Ayrıca vitrin, eser ve genel aydınlatma kablo bağlantıları yapılır.

Priz (Şebeke+UPS) Tesisatı: Elektrik iç tesisat yönetmeliğine uygun olarak mahallerde

uygun yerlere yeterli sayıda tasarlanan prizler ile katlarda oluşturulan elektrik panosu ile

kablo bağlantıları çizilir.

*Teşhir (Sergi) Salonlarında priz, elektrik anahtarı, vb kesinlikle görünmeyecek şekilde

yerleştirilecektir. Tüm alt yapı tesisatına (elektrik, ısıtma, havalandırma, iklimlendirme, ses,

interaktif, vb) ilişkin kablolar, vb yükseltilmiş döşeme ve düşük tavanda çözülecektir.

Mekanik Ekipman Besleme: Yapılacak olan binanın mekanik tesisatında düşünülen

motorlar, havalandırma santralleri, aspiratörler, vb. gibi elektrik ihtiyacı gerekli olan cihazlar

ile elektrik panosu arasında uygun kesitte kablolar ile bağlantıları yapılır.

Elektrik Pano Beslemeleri: Yapılacak olan binada düşünülen tüm elektrik panolarının

(Şebeke+UPS) Ana pano ile bağlantıları uygun kesitte kablo yapılarak elektrik panolarının

bağlantıları çizilir.

*Sergi Salonları ve depoların elektrik panoları birbirinden bağımsız olarak yapılacaktır.

Kablo Tava Planı: Asma tavan, Sıva üstü tesisat olan yerlerde elektrik kablolarının

taşınması için kablo yoğunluğuna göre yeterli ölçülerde kablo tava planı çizilir.

1.Elektrik pano açılımları: Elektrik panolarından beslenen cihazların (Priz, armatür,

mekanik cihazlar vb.) güçlerine göre seçilen sigortalar ve mesafelerine göre belirlenen kablo

kesitleri yazılarak elektrik panolarını açılımları çizilir. Elektrik pano açılımlarının içinde

sigortalar, kablo kesitleri, elektrik panolarının ölçüleri, elektrik panosunun besleme kablosu

bulunur.

Gerilim Düşümleri ve Kolon şemaları:

2.Gerilim Düşümü: Elektrik iç tesisat yönetmeliğine uygun olarak elektrik panolarının,

panolardan beslenen cihazların mesafelerine ve güçlerine göre kablo kesitleri hesaplanır ve

kablo cinsi belirtilerek gerilim düşümü cetveli hazırlanır. Cetvele göre gerilim düşümleri

hazırlanır.

3.Kolon Şemaları: Elektrik iç tesisat yönetmeliğine uygun olarak Ana elektrik panonun, kat

dağıtım panolarının hangi panodan beslendiği, mesafeleri, gerilim düşümüne göre hesaplanan

kablo kesitleri ve sigortaları gösterilir. Ayrıca sistemde jeneratör varsa bu jeneratörün

bağlantıları ve gerekli şalt cihazları gösterilir.

4.Topraklama Tesisatı: Topraklama tesisatı yönetmeliğine uygun olarak sistemde oluşan

elektrik kaçak akımlarının cihazlara ve insanlara zarar vermesini engellemek amacıyla

topraklama tesisatı planı hazırlanır. Topraklama tesisatı planında topraklama hesabı, 50 mm ²

CU çıplak bakır iletkenler ile elektrik ana panosu gövde topraklaması ve her türlü metal

ekipmanın topraklaması yapılır. Sistemlerin toprakla irtibatı ana bara üzerinden nasıl yapıldığı

detayları ile birlikte çizilir.

5.Paratoner Tesisatı: Binanın yıldırımdan korunması için paratoner tesisatı planı hazırlanır.

Paratoner hesabı yapılarak ne tür bir sistem hazırlanacağı belirlenir. Bu hesaba göre yeterli

koruma çapında paratoner sistemi hazırlanır.

b) Zayıf Akım Tesisatı:

Telefon, İnternet Tesisatı: 1/100 aşamasında yapılacak olan binanın içinde gerekli yerlerde

yeterli sayıda düşünülen telefon prizlerinin telefon santrali ve katlarda oluşturulan telefon

dağıtım kutularının bağlantıları çizilir.

Televizyon, Projeksiyon Tesisatı: 1/100 aşamasında yapılacak olan binanın içinde gerekli

yerlerde yeterli sayıda düşünülen televizyon prizlerinin televizyon santrali ve katlarda

oluşturulan tap-off ve splitterlar ile bağlantıları çizilir.

Yangın Algılama Tesisatı: 1/100 aşamasında binanın uygun bir yerinde düşünülen yangın

alarm santralı ile mahallerde düşünülen dedektörlerin, yangın ihbar butonlarının, sirenlerin

uygun kesitte kablo ile bağlantıları çizilir.

Data Tesisatı: 1/100 aşamasında binanın uygun bir yerinde düşünülen ana server ile gerekli

mahallerde düşünülen data prizlerinin uygun kesitte kablo ile bağlantıları çizilir.

CCTV (Kamera ) Tesisatı: 1/100 aşamasında binanın uygun bir yerinde düşünülen CCTV

santralı ile gerekli mahallerde (çevre güvenliği ve bina güvenliği ) düşünülen kablo ile

bağlantıları çizilir.

İnteraktif Uygulamalar (Simülasyon, 3D görüntü sistemleri, kiosk vb), Müzik Yayın ve

Seslendirme Tesisatı: 1/100 aşamasında binanın uygun bir yerinde düşünülen Müzik yayın ve

seslendirme santrali ile gerekli mahallerde düşünülen hoparlörlerin uygun kesitte kablo ile

bağlantıları çizilir. Teşhir Salonları, Konferans salonu, sinema salonu vb. mahallerde

profesyonel ses sistemi detaylı bir şekilde hazırlanır.

Kolon şemaları: Bütün zayıf akım tesisatının santraller ile bağlantılarının gösterildiği

miktarlarının belirtildiği ve santrallerin özelliklerinin belirtildiği plandır.

Hırsız Alarm: Yapılacak olan binanın kullanım amacına göre idarenin görüşü alınarak

gerekli yerlere yeterli sayıda pır detektör, Key-Pad, Kontak vb. cihazlar kablo bağlantısı

yapılarak proje üzerinde belirtilir

5. SÖZLEŞME KONUSU İŞ İLE İLGİLİ ÇALIŞTIRACAK TEKNİK PERSONEL

TANIMI

- Çalışma Grubu Tecrübe Benzer İş Deneyimi Sayısı

Mimar veya Yüksek Mimar 5 yıl 3 yıl 1

(Proje Mimarı)

İnşaat Müh. Veya İnş. Yük. Müh. 5 yıl 3 yıl 1

(Proje Mühendisi)

Elk. Müh veya Elk.-Elektronik Müh. 5 yıl 3 yıl 1

(Proje Mühendisi)

Makine Mühendisi 5 yıl 3 yıl 1

(Proje Mühendisi)

Peyzaj Mimarı 5 yıl 3 yıl 1

İç Mimar (Teşhir Tanzim ) 5 yıl 3 yıl 1

(Tasarımı ve uygulamalarında deneyimli)

Jeoloji Mühendisi 5 yıl 3 yıl 1

. YÜKLENİCİ yukarıdaki teknik elemanlara ait isim ve belgeleri sözleşmenin

imzalandığı tarihten itibaren 5 gün içinde idareye bildirmek mecburiyetindedir

6. İŞE BAŞLAMA VE İŞİN SÜRESİ

İdare ve yüklenici tarafından imzalanan sözleşmenin idare tarafından yüklenicinin kendisine

veya tebligat için gösterdiği adrese tebliğ tarihinden itibaren 5 (beş) gün içerisinde yer teslimi

yapılarak işe başlanılacaktır ve sözleşmede belirtilen süre kadar devam eder. Tüm projelerin

ve diğer dökümanların hatasız ve eksiksiz bir şekilde İdare’ye teslim edildiği tarihte biter.

7. PROJE AŞAMALARI

I. Aşama: Yer tesliminden itibaren 60 gün süre içerisinde Hazırlık ve Ön etüd

Çalışmaları ve İş aşaması; 1/100 ölçek mimari Ön proje ve iş aşaması çalışması ön raporları

idareye incelenmek üzere (en az 2 takım) sunulmalıdır. Yüklenici en az 3 alternatif

hazırlayacaktır. 1/100 mimari avan projenin idarece onaylanmasıyla I. Aşama tamamlanmış

olacaktır.

II. Aşama: I. Aşamanın tamamlanmasından sonra istekliye tebliğinden itibaren 120

gün içerisinde tüm branşlarda 1/50 proje çalışmaları tamamlanarak idareye incelenmek üzere

(en az 4 takım) sunulmalıdır.

Yukarıda belirtilen şekilde verilmeyen projelerle, listedekinden noksan olarak verilen

proje, rapor, resim vb. zamanında verilmemiş sayılır.

Müellif tarafından usulüne göre tanzim edilip İdare`ce tasdik edilmek üzere verilen

uygulama projelerinde kusur ve noksan bulunduğu takdirde müellif bunları İdare’nin yazılı

emri üzerine ayrıca bir bedel istemeksizin düzeltmek mecburiyetindedir. Bu nedenle meydana

gelecek gecikmelerden Sözleşmede belirtildiği şekilde ceza kesilir. İşin onayı için beklenilen

süreler kapsam dışındadır.

8. ÖDEMELER

Ödemeler projelerin onay işlemi tamamlandıktan sonra pursantajda belirtildiği şekilde

yapılacaktır.

Sözleşme bedeli dışında başka hiçbir bedel ödenmeyecektir.

9. İHTİLAFLARIN HALLİ:

Projenin hazırlanması ve teslim safhalarında İdare ve müellif arasında doğacak anlaşmazlıklar

“ İzmir Mahkemelerinde” çözümlenecektir.

10. MESLEKİ KONTROLLÜK

Hazırlanan projelerin kontrollüğü Kültür Varlıkları Ve Müzeler Genel Müdürlüğü ile

İzmir Rölöve ve Anıtlar Müdürlüğü tarafından yerine getirilecektir.

11.PROJELERİN ONAYLANMASI

Projeler yüklenici tarafından hazırlandıktan sonra Tüm proje ve raporlar, öncelikle Kontrollük

Teşkilatı tarafından incelenecektir. Kontrollük Teşkilatı tarafından uygun görülen projeler

Kültür Ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü’ne

onaylattırılacaktır. Sunulan tüm projelerin antetlerinde bütün müelliflerin imzaları mutlaka

bulunacaktır. İdarece Onay gören Avan projeler ilgili belediyeden onaylanacaktır. Tüm

projelerin oda onayı yapılacaktır.

1

KÜTAHYA ARKEOLOJİ MÜZESİ VE MADEN MÜZESİ MİMARİ, TEŞHİR TANZİM,

PEYZAJ MİMARLIĞI, ALTYAPI, İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ, MAKİNE MÜHENDİSLİĞİ,

ELEKTRİK MÜHENDİSLİĞİ PROJELERİNİN HAZIRLATTIRILMASI İŞİ

DANIŞMANLIK HİZMETİ ALIMINDA UYGULANACAK İDARİ ŞARTNAME

I - İHALENİN KONUSU VE TEKLİF VERMEYE İLİŞKİN HUSUSLAR

Madde 1- İdareye ilişkin bilgiler 1.1- İdarenin:

a) Adı: Kültür ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü İzmir

Rölöve ve Anıtlar Müdürlüğü b) Adresi: Birlesmis Milletler Caddesi 3 /A - KONAK / İZMİR

c) Telefon numarası:2324831785

ç) Faks numarası: 2324416113

d) Elektronik posta adresi: [email protected]

e) İlgili personelinin adı, soyadı ve unvanı: Kadir ÇAKIR/Mimar

1.2. İstekliler, ihaleye ilişkin bilgileri yukarıdaki adres ve numaralardan görevli personelle irtibat

kurmak suretiyle temin edebilirler.

Madde 2- İhale konusu işe ilişkin bilgiler 2.1.İhale konusu danışmanlık hizmetinin;

a) Adı: KÜTAHYA ARKEOLOJİ MÜZESİ VE MADEN MÜZESİ MİMARİ, TEŞHİR

TANZİM, PEYZAJ MİMARLIĞI, ALTYAPI, İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ, MAKİNE

MÜHENDİSLİĞİ, ELEKTRİK MÜHENDİSLİĞİ PROJELERİNİN HAZIRLATTIRILMASI

İŞİ b) Varsa kodu:

c) Miktarı ve türü:

10.395 m2 açık alana sahip arazi üzerine, 5.000 m2 oturma alanlı, 2Katlı toplam proje alanı 10.000

m2, toplam peyzaj alanı 5.395 m2 yeni müze inşaası için mimari, inşaat, teşhir tanzim, makine ve

elektrik tesisatları, altyapı ve peyzaj mimarlığı projelerinin hazırlanması.

10.395 m2 açık alana sahip arazi üzerine, 5.000 m2 oturma alanlı, toplam proje alanı 10.000

m2, toplam peyzaj alanı 5.395 m2 yeni müze inşaası için mimari, inşaat, teşhir tanzim, makine

ve elektrik tesisatları, altyapı ve peyzaj mimarlığı projelerinin hazırlanması.

ç) Yapılacağı yer: Kütahya / Merkez

d) Varsa diğer bilgiler: Bu bent boş bırakılmıştır

Madde 3 - İhaleye ilişkin bilgiler

3.1. a) İhale kayıt numarası: 2013/45667

b) İhale usulü: Belli istekliler arasında ihale

c) Tekliflerin sunulacağı adres: İzmir Rölöve ve Anıtlar Müdürlüğü Birleşmiş Milletler

Cad.No:3/A Konak İZMİR ç) İhalenin yapılacağı adres: İzmir Rölöve ve Anıtlar Müdürlüğü Birleşmiş Milletler Cad.No:3/A

Konak İZMİR d) İhale komisyonunun toplantı yeri: İzmir Rölöve ve Anıtlar Müdürlüğü Birleşmiş Milletler

Cad.No:3/A Konak İZMİR 3.2. Teklifler, davet mektubunda belirtilen ihale (son teklif verme) tarih ve saatine kadar

verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilir. İhale (son teklif verme) saatine

kadar İdareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz.

3.3. Verilen teklifler, zeyilname düzenlenmesi hali hariç, herhangi bir sebeple geri alınamaz.

2

3.4. İhale tarihinin tatil gününe rastlaması halinde ihale, takip eden ilk iş gününde yukarıda belirtilen

yer ve saatte yapılır ve bu saate kadar verilen teklifler kabul edilir.

3.5. Davet tarihinden sonra çalışma saatlerinin değişmesi halinde de ihale, davet mektubunda

belirtilen saatte yapılır.

3.6. Saat ayarlarında, Türkiye Radyo Televizyon Kurumunun (TRT) ulusal saat ayarı esas alınır.

Madde 4- İhale dokümanının kapsamı 4.1. İhale dokümanı aşağıdaki belgelerden oluşmaktadır:

a) İdari şartname.

b) Teknik şartname.

c) Sözleşme tasarısı.

d) Standart Formlar

Standart Form-KİK015.0/D: Götürü Bedel Teklif Mektubu, Standart Form-KİK025.0/D: İş

Ortaklığı Beyannamesi, Standart Form-KİK027.0/D: Geçici Teminat Mektubu, Standart

Form-KİK028.0/D: Kesin Teminat Mektubu, Standart Form-KİK031.1/D: İş Deneyim Belgesi

(Yüklenici - İş Bitirme)\nStandart Form-KİK031.5/D: İş Deneyim Belgesi (Alt Yüklenici - İş

Bitirme), Standart Form-KİK032.0/D: Özgeçmiş Formu, Standart Form-KİK033.0/D: Genel

Hizmet Deneyimi, Standart Form-KİK034.1/D: Son 5 Yıl İçerisinde Gerçekleştirilen Benzer

İşler, Standart Form-KİK035.1/D: Teknik Personel Bilgileri Özet Tablosu, Standart Form-

KİK037.1/D: İşin Gerçekleştirilmesi ile Organizasyon Yapısı, Metodoloji ve İş Planının

Anlatımı Formu, Standart Form-KİK037.2/D: Personel Durumu, Pozisyonlar ve Görev

Tanımları, Standart Form-KİK037.3/D: Teknik Personele Ait Zaman Çizelgesi, Standart

Form-KİK037.4/D: Çalışma Planı, Standart Form-KİK038.1/D: Maliyet Özeti, Standart Form-

KİK038.2/D: Ücretlerin Açılımı-İş Kalemlerinin Açılımı formu, Standart Form-KİK038.3/D:

Diğer Kalemler Tablosu, Standart Form-KİK040.1/D: Ortaklık Durum Belgesi

e)

4.2. Ayrıca, bu Şartnamenin ilgili hükümleri gereğince İdarenin düzenleyeceği zeyilnameler ile

isteklilerin yazılı talebi üzerine İdare tarafından yapılan yazılı açıklamalar, ihale dokümanının

bağlayıcı bir parçasıdır.

4.3. İstekli tarafından, ihale dokümanının içeriği dikkatli bir şekilde incelenmelidir. Teklifin

verilmesine ilişkin şartların yerine getirilmemesinden kaynaklanan sorumluluk teklif verene aittir.

İhale dokümanında öngörülen kriterlere ve şekil kurallarına uygun olmayan teklifler değerlendirmeye

alınmaz.

4.4. İhale dokümanının tamamını veya bir kısmını oluşturan belgelerin, Türkçe yanında başka

dillerde de hazırlanıp isteklilere verilmesi halinde, ihale dokümanının anlaşılmasında,

yorumlanmasında ve anlaşmazlıkların çözümünde Türkçe metin esas alınır.

Madde 5- Bildirim ve tebligat esasları 5.1. Bildirim ve tebligat iadeli taahhütlü posta yoluyla veya imza karşılığı elden yapılır. Ancak ön

yeterlik dokümanının satın alındığına ya da EKAP üzerinden e-imza kullanılarak indirildiğine ilişkin

formda ve/veya teklif mektubunda elektronik posta adresinin ve/veya faks numarasının belirtilmesi

ve bu adrese veya faks numarasına yapılacak bildirimlerin kabul edileceğinin taahhüt edilmesi

kaydıyla, İdare tarafından elektronik posta yoluyla veya faksla bildirim de yapılabilir.

5.2. İadeli taahhütlü mektupla yapılan tebligatta mektubun postaya verilmesini takip eden yedinci

gün, yabancı isteklilerde ise ondokuzuncu gün tebliğ tarihi sayılır. Tebligatın bu tarihten önce

muhataba ulaşması halinde ise fiili tebliğ tarihi esas alınır.

5.3. Elektronik posta yoluyla veya faks ile yapılan bildirimlerde, bildirim tarihi tebliğ tarihi sayılır.

Bu şekilde yapılan bildirimlerin aynı gün İdare tarafından teyit edilmesi zorunludur. Aksi takdirde

bildirim yapılmamış sayılır. Teyit işleminin gerçekleşmiş kabul edilmesi için tebligatın iadeli

taahhütlü mektupla bildirime çıkarılmış olması yeterlidir. Elektronik posta yoluyla veya faks ile

yapılan bildirimler, bildirim tarihi ve içeriğini de kapsayacak şekilde ayrıca belgelenir.

5.4. Elektronik posta yoluyla yapılacak bildirimler, İdarenin resmi elektronik posta adresi

kullanılarak yapılır.

3

5.5. İdare tarafından ortak girişimlere yapılacak bildirim ve tebligat, yukarıdaki esaslara göre

pilot/koordinatör ortağa yapılır.

II- İHALEYE KATILMAYA İLİŞKİN HUSUSLAR

Madde 6- İhaleye girebilmek için gereken belgeler 6.1. Ön yeterlik değerlendirmesi sonucunda 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 49 uncu maddesine

göre oluşturulan kısa listeye alınarak ihaleye davet mektubu gönderilmek suretiyle teklif vermeleri

istenen adayların ihaleye girebilmeleri için aşağıdaki belgeleri teklifleri kapsamında sunmaları

gerekir:

a) Bu şartname ekinde yer alan standart forma uygun teklif mektubu.

b) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi.

1) Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ilgili meslek odasından ya da ticaret ve/veya sanayi

odasından, ilk ilan tarihinin ya da ihale veya son başvuru tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış,

odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge.

2) Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından,

ilk ilan tarihinin ya da ihale veya son başvuru tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin

odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge.

c) Yeterlik başvurusu yapmaya yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri;

1) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.

2) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel

kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir, Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin

tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere

ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza

sirkülerinin.

ç) Bu Şartnamede istenilmişse, bu Şartnamede belirlenen geçici teminata ilişkin standart forma uygun

geçici teminat mektubu veya geçici teminat mektupları dışındaki teminatların Saymanlık ya da

Muhasebe Müdürlüklerine yatırıldığını gösteren makbuzlar.

d) Vekaleten ön yeterliliğe katılma halinde; vekil adına düzenlenmiş, ön yeterliğe başvurmaya ilişkin

noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesinin sunulması zorunludur.

e) İsteklinin ortak girişim olması halinde, bu Şartname ekinde yer alan standart forma uygun iş

ortaklığı beyannamesi.

f) Bu bent boş bırakılmıştır,

g) Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin

yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası

bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest

muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği

tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren, standart

forma uygun belge,

ğ) Bu bent boş bırakılmıştır.

6.2. İhaleye iş ortaklığı olarak teklif verilmesi halinde;

6.2.1. İş ortaklığının her bir ortağı tarafından 6.1. maddesinin (b) ve (c) bentlerinde yer alan

belgelerin ayrı ayrı sunulması zorunludur. İş ortaklığının tüzel kişi ortağı tarafından, iş

deneyimini göstermek üzere sunulan belgenin tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip

ortağına ait olması halinde, bu ortak (g) bendindeki belgeyi de sunmak zorundadır.

6.3. İhaleye konsorsiyum olarak teklif verilmesi halinde;

6.3.1. İhaleye konsorsiyum olarak teklif verilmesine izin verilmediğinden boş bırakılmıştır.

6.4. Teknik tekliflerin değerlendirilebilmesi için ekte verilen Teknik Teklif Formları'na uygun olarak

hazırlanarak verilmesi gereken belgeler:

6.4.1. İstekliler, ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin özel hizmet deneyimlerini göstermek üzere;

danışmanlık hizmetleri kapsamında kusursuz olarak gerçekleştirilen ihale konusu iş ve benzeri

işlerini tevsik amacıyla iş deneyimini gösteren belgelerini, teknik teklifleri içerisinde yer alan

"Teknik Teklif Formları"na ekleyeceklerdir. Ortak girişimlerde, ortak girişimi oluşturan ortaklar bu

formları ayrı ayrı vereceklerdir.

4

6.4.2. İstekliler, ihale konusu iş için önerdikleri çalışma planı ve yöntem (Metodoloji) ile proje

yönetim ve organizasyon yapısını açıklayan bir raporu teknik teklifleri içersinde vereceklerdir.

6.4.3. İsteklilerin işin yönetim ve organizasyonu için önerdikleri "Organizasyon Planı" ve teknik

personele ait zaman çizelgesi ile çalışma planlarını gösterir "İş Programı"nı teknik tekliflerinde

vermeleri gerekmektedir.

6.4.4. İstekliler, ihale konusu iş için önerdikleri yönetici kadrosu ve teknik personeli, bunların

görevlerini, deneyim ve çalışma sürelerini teknik teklifleri içersinde "Teknik Teklif Formları'nda"

bildireceklerdir. Bu bildirime, önerilen personelin özgeçmişleri, diploma veya mezuniyet belgeleri,

genel ve mesleki deneyim sürelerini ve isteklinin bünyesinde çalışmakta olduğunu gösterir belgeler

eklenir. Ancak, istekliler taahhüt ederek temin edecekleri personeli "teknik personel bilgileri özet

tablosunda" belirterek, özgeçmişlerini sunacaklardır. Bu personel için isteklinin bünyesinde

çalışmakta olduğunu gösterir belgelerin sunulmasına gerek bulunmamaktadır. Sözkonusu personelin

isteklinin bünyesinde çalışması ya da taahhüt edilerek temin edilmesi durumu teknik tekliflerin

puanlanması aşamasında dikkate alınacaktır.

6.5 Belgelerin sunuluş şekli

6.5.1. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış

örneklerini vermek zorundadır. Ancak Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi Nizamnamesi'nin 9 uncu

maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde; Gazete İdaresince veya Türkiye Odalar ve Borsalar

Birliğine bağlı odalarca "aslının aynıdır" şeklinde onaylanarak isteklilere verilen Ticaret Sicili

Gazetesi suretleri ile bunların noter onaylı suretleri de kabul edilecektir. Kamu kurum ve kuruluşları

ile kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarının internet sayfası üzerinden temin edilebilen ve

teyidi yapılabilen ihaleye katılım ve yeterlik belgelerinin internet çıktısı sunulabilir.

6.5.2. Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup, sureti

veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile "ibraz edilenin aynıdır" veya bu anlama gelecek bir

şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmeyecektir.

6.5.3. İstekliler istenen belgelerin aslı yerine ihaleden önce İdarenin yetkili personeli tarafından "aslı

İdarece görülmüştür" veya bu anlama gelecek şekilde şerh düşülen ve aslı iade edilen belgelerin

suretleri de sunulabilir.

6.5.4. Türkiye Cumhuriyetinin yabancı ülkelerde bulunan temsilcilikleri tarafından düzenlenen

belgeler dışında yabancı ülkelerde düzenlenen belgeler ile yabancı ülkelerin Türkiye'deki

temsilcilikleri tarafından düzenlenen belgelerin tasdik işlemi:

6.5.4.1. Tasdik işleminden, belgedeki imzanın doğruluğunun, belgeyi imzalayan kişinin hangi sıfatla

imzaladığının ve varsa üzerindeki mühür veya damganın aslı ile aynı olduğunun teyidi işlemi

anlaşılır.

6.5.4.2. Yabancı Resmi Belgelerin Tasdiki Mecburiyetinin Kaldırılması Sözleşmesine taraf ülkelerde

düzenlenen ve bu Sözleşmenin 1 inci maddesi kapsamında bulunan resmi belgeler, "apostil tasdik

şerhi" taşıması kaydıyla Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluğu veya Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri

Bakanlığı tasdik işleminden muaftır.

6.5.4.3. Türkiye Cumhuriyeti ile diğer devlet veya devletler arasında, belgelerdeki imza, mühür veya

damganın tasdik işlemini düzenleyen hükümler içeren bir anlaşma veya sözleşme bulunduğu

takdirde, bu ülkelerde düzenlenen belgelerin tasdik işlemi bu anlaşma veya sözleşme hükümlerine

göre yaptırılabilir.

6.5.4.4. "Apostil tasdik şerhi" taşımayan veya tasdik işlemine ilişkin özel hükümler içeren bir

anlaşma veya sözleşme kapsamında sunulmayan, yabancı ülkelerde düzenlenen belgelerin üzerindeki

imzanın, mührün veya damganın alındığı ülkedeki Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluğu tarafından

veya sırasıyla belgenin düzenlendiği ülkenin Türkiye'deki temsilciliği ile Türkiye Cumhuriyeti

Dışişleri Bakanlığı tarafından tasdik edilmesi gerekir. Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluğunun

bulunmadığı ülkelerde düzenlenen belgeler ise sırasıyla, düzenlendiği ülkenin Dışişleri Bakanlığı, bu

ülkeyle ilişkilerden sorumlu Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluğu veya bu ülkenin Türkiye'deki

temsilciliği ve Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığı tarafından tasdik edilmelidir.

6.5.4.5. Yabancı ülkenin Türkiye'deki temsilciliği tarafından düzenlenen belgeler, Türkiye

Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığı tarafından tasdik edilmelidir.

5

6.5.4.6. Fahri konsolosluklarca düzenlenen belgelere dayanılarak işlem tesis edilmez.

6.5.4.7. Tasdik işleminden muaf tutulan resmi niteliği bulunmayan belgeler:

6.5.4.7.1. Bu madde boş bırakılmıştır.

6.5.5. Teklif kapsamında sunulan ve yabancı dilde düzenlenen belgelerin tercümelerinin yapılması ve

bu tercümelerin tasdik işlemi:

6.5.5.1. Yerli istekliler tarafından sunulan ve yabancı dilde düzenlenen belgelerin tercümelerinin ve

bu tercümelerin tasdik işlemi, aşağıdaki şekilde yapılır:

6.5.5.1.1. Yerli istekliler ile Türk vatandaşı gerçek kişi ve/veya Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına

göre kurulmuş tüzel kişi ortağı bulunan iş ortaklıkları veya konsorsiyumlar tarafından sunulan ve

yabancı dilde düzenlenen belgelerin tercümelerinin, Türkiye'deki yeminli tercümanlar tarafından

yapılması ve noter tarafından onaylanması zorunludur. Bu tercümeler Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri

Bakanlığı tasdik işleminden muaftır.

6.5.5.2. Yabancı istekliler tarafından sunulan ve yabancı dilde düzenlenen belgelerin tercümelerinin

ve bu tercümelerin tasdik işlemi, aşağıdaki şekilde yapılır:

6.5.5.2.1. Tercümelerin tasdik işleminden tercümeyi gerçekleştiren yeminli tercümanın imzası ve

varsa belge üzerindeki mührün ya da damganın aslı ile aynı olduğunun teyidi işlemi anlaşılır.

6.5.5.2.2. Belgelerin tercümelerinin, verildiği ülkedeki yeminli tercüman tarafından yapılmış olması

ve tercümesinde "apostil tasdik şerhi" taşıması halinde bu tercümelerde başkaca bir tasdik şerhi

aranmaz. Bu tercümelerin "apostil tasdik şerhi" taşımaması durumunda ise tercümelerdeki imza ve

varsa üzerindeki mühür veya damga, bu ülkedeki ilgili Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluğu tarafından

veya sırasıyla belgenin düzenlendiği ülkenin Türkiye'deki temsilciliği ile Türkiye Cumhuriyeti

Dışişleri Bakanlığı tarafından tasdik edilmelidir.

6.5.5.2.3. Türkiye Cumhuriyeti ile diğer devlet veya devletler arasında belgelerdeki imza, mühür

veya damganın tasdik işlemini düzenleyen hükümler içeren bir anlaşma veya sözleşme bulunduğu

takdirde belgelerin tercümelerinin tasdik işlemi de anlaşma veya sözleşme hükümlerine göre

yaptırılabilir.

6.5.5.2.4. Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluğunun bulunmadığı ülkelerde düzenlenen belgelerin

tercümelerinin verildiği ülkedeki yeminli tercüman tarafından yapılmış olması ve tercümenin de

"apostil tasdik şerhi" taşımaması durumunda ise sözkonusu tercümedeki imza ve varsa üzerindeki

mühür veya damganın sırasıyla bu ülkenin Dışişleri Bakanlığı, bu ülkeyle ilişkilerden sorumlu

Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluğu veya bu ülkenin Türkiye'deki temsilciliği ve Türkiye

Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığı tarafından tasdik edilmelidir.

6.5.5.2.5. Yabancı dilde düzenlenen belgelerin tercümelerinin Türkiye'deki yeminli tercümanlar

tarafından yapılması ve noter tarafından onaylanması halinde ise bu tercümelerde başkaca bir tasdik

şerhi aranmaz.

6.6. Tekliflerin dili

6.6.1. Teklifi oluşturan bütün belgeler ve ekleri ile diğer dokümanlar Türkçe olacaktır. Başka

bir dilde sunulan belgeler, Türkçe onaylı tercümesi ile birlikte verilmesi halinde geçerli

sayılacaktır. Bu durumda teklifin veya belgenin yorumlanmasında Türkçe tercüme esas alınır.

Tercümelerin yapılması ve tercümelerin onay işleminde ilgili maddedeki düzenlemeler esas

alınacaktır.

Madde 7 - İhalenin yabancı isteklilere açıklığı

7.1. İhale, yeterlik kriterlerini taşıyan yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.

7.2. Yerli istekliler lehine fiyat avantajı uygulanması:

7.2.1. Bu ihalede, tekliflerin değerlendirilmesinde yerli istekliler lehine % 10 (rakam ve yazıyla)

ON oranında fiyat avantajı uygulanacaktır. Ancak, yabancı isteklilerle ortak girişim yapmak

suretiyle ihaleye katılan yerli istekliler bu fiyat avantajından yararlanamaz Yerli istekliler

lehine uygulanacak bu fiyat avantajı, yabancı isteklilerin teklifine, teklif ettiği bedelin % 10

(rakam ve yazıyla) ON eklenmek suretiyle hesaplanacaktır.

Madde 8 - İhaleye katılamayacak olanlar

6

8.1. 4734 sayılı Kanunun 11 inci maddesinde ihaleye katılamayacağı belirtilenler ile 4734 sayılı

Kanunun 53 üncü maddesinin (b) bendinin (8) numaralı alt bendi gereğince alınacak Bakanlar Kurulu

Kararları ile belirlenen yabancı ülkelerin isteklileri doğrudan veya dolaylı olarak ya da alt yüklenici

olarak, kendileri veya başkaları adına hiçbir şekilde ihaleye katılamazlar.

8.2. Bu yasaklara rağmen ihaleye katılan istekliler ihale dışı bırakılarak geçici teminatları gelir

kaydedilir. Ayrıca, bu durumun tekliflerin değerlendirilmesi aşamasında tespit edilememesi

nedeniyle bunlardan biri üzerine ihale yapılmışsa, teminatı gelir kaydedilerek ihale iptal edilir.

8.3. Haklarında ihalelere katılmaktan yasaklama kararı bulunmaması kaydıyla, kamu davası

açılanlara ilişkin olarak Kanunun 59 uncu maddesinde yer verilen özel düzenleme veya özel

kanunlarda yer verilen düzenlemeler nedeniyle ihalelere katılamayacak durumda olduğu halde

ihalelere katılan istekliler sadece ihale dışı bırakılır. Bu durumda olanlar hakkında ayrıca 4734 sayılı

Kanunun 11 inci ve 58 inci maddelerinde yer alan idari yaptırımlar uygulanmaz.

Madde 9 - İhale dışı bırakılma ve yasak fiil veya davranışlar 9.1. İsteklilerin, ihale tarihinde 4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin dördüncü fıkrasının (a), (b),

(c), (d), (e), (g) ve (i) bentlerinde belirtilen durumlarda olmaması gerekmektedir. Anılan maddenin

dördüncü fıkrasının (c) ve (d) bentleri hariç, bu durumlarında değişiklik olan istekli, İdareye derhal

bilgi verecektir. İhale üzerinde kalan istekli ise sözleşmenin imzalanmasından önce, ihale tarihinde

4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin dördüncü fıkrasının (a), (b), (c), (d), (e) ve (g) bentlerinde

belirtilen durumlarda olmadıklarına ilişkin belgeleri verecektir.

9.2. Bu Şartnamenin 8 inci maddesi uyarınca ihaleye katılamayacak olanlar ile 4734 sayılı Kanunun

10 uncu maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca ihale dışı bırakılma nedenlerini taşıyan istekliler

değerlendirme dışı bırakılır.

9.3. 4734 sayılı Kanunun 11 inci maddesi uyarınca ihaleye katılamayacak olanlar ile 17 nci

maddesinde sayılan yasak fiil veya davranışta bulunduğu tespit edilenler hakkında, ayrıca fiil veya

davranışın özelliğine göre aynı Kanunun Dördüncü Kısmında belirtilen hükümler uygulanır.

Madde 10 - Teklif hazırlama giderleri 10.1. Tekliflerin hazırlanması ve sunulması ile ilgili bütün masraflar isteklilere aittir. İstekli, teklifini

hazırlamak için yapmış olduğu hiçbir masrafı İdareden isteyemez

Madde 11 - İhale konusu iş hakkında bilgi edinme 11.1. İşin yapılacağı yeri ve çevresini gezmek, inceleme yapmak, teklifini hazırlamak ve taahhüde

girmek için gerekli olabilecek tüm bilgileri temin etmek isteklinin sorumluluğundadır. İşyeri ve

çevresinin görülmesiyle ilgili bütün masraflar isteklilere aittir.

11.2. İstekli, işin yapılacağı yeri ve çevresini gezmekle; işyerinin şekline ve mahiyetine, iklim

şartlarına, işin gerçekleştirilebilmesi için yapılması gerekli çalışmaların ve kullanılacak malzemelerin

miktar ve türü ile işyerine ulaşım ve şantiye kurmak için gerekli hususlarda maliyet ve zaman

bakımından bilgi edinmiş; teklifini etkileyebilecek riskler, olağanüstü durumlar ve benzeri diğer

unsurlara ilişkin gerekli her türlü bilgiyi almış sayılır.

11.3. İstekli veya temsilcilerinin işin yapılacağı yeri görmek istemesi halinde, işin gerçekleştirileceği

ilgili yerlere girilmesi için gerekli izinler İdare tarafından verilecektir.

11.4. Tekliflerin değerlendirilmesinde, isteklinin işin yapılacağı yeri incelediği ve teklifini buna göre

hazırladığı kabul edilir.

Madde 12 - İhale dokümanında açıklama yapılması 12.1. İstekliler, tekliflerin hazırlanması aşamasında, ihale dokümanında açıklanmasına ihtiyaç

duydukları hususlarla ilgili olarak, ihale tarihinden yirmi gün öncesine kadar yazılı olarak açıklama

talep edebilir. Bu tarihten sonra yapılacak açıklama talepleri değerlendirmeye alınmayacaktır.

12.2. Talebinin uygun görülmesi halinde İdarece yapılacak yazılı açıklama, ihale tarihinden en az on

gün öncesinde bilgi sahibi olmalarını temin edecek şekilde ihale dokümanı alanların tamamına

gönderilir veya imza karşılığı elden tebliğ edilir.

12.3. Açıklamada, sorular ile İdarenin ayrıntılı cevabı yer alır, açıklama talebinde bulunanın kimliği

belirtilmez.

7

12.4. Açıklamalar, açıklamanın yapıldığı tarihten sonra doküman gönderilenlere ihale dokümanının

bir parçası olarak verilir.

Madde 13 - İhale dokümanında değişiklik yapılması 13.1. İlan yapıldıktan sonra ihale dokümanında değişiklik yapılmaması esastır. Ancak, tekliflerin

hazırlanmasını veya işin gerçekleştirilmesini etkileyebilecek maddi veya teknik hatalar veya

eksikliklerin İdarece tespit edilmesi veya İdareye yazılı olarak bildirilmesi halinde, zeyilname

düzenlenmek suretiyle ihale dokümanında değişiklik yapılabilir. Zeyilname, ihale dokümanının

bağlayıcı bir parçası olarak ihale dokümanına eklenir.

13.2. Zeyilname, ihale tarihinden en az on gün öncesinde bilgi sahibi olmalarını temin edecek şekilde

ihale dokümanı alanların tamamına gönderilir veya imza karşılığı elden tebliğ edilir.

13.3. Zeyilname düzenlenmesi nedeniyle tekliflerin hazırlanabilmesi için ek süreye ihtiyaç duyulması

halinde İdare, ihale tarihini bir defaya mahsus olmak üzere en fazla yirmi gün süreyle zeyilname ile

erteleyebilir. Erteleme süresince, ihale dokümanının satılmasına ve teklif alınmasına devam

edilecektir.

13.4. Zeyilname düzenlenmesi halinde, tekliflerini bu düzenlemeden önce vermiş olan istekliler

tekliflerini geri çekerek, yeniden teklif verebilirler.

13.5. 4734 sayılı Kanunun 55 inci maddesi uyarınca şikayet üzerine yapılan incelemede tekliflerin

hazırlanmasını veya işin gerçekleştirilmesini etkileyebilecek maddi veya teknik hataların veya

eksikliklerin bulunması ve İdarece ihale dokümanında düzeltme yapılmasına karar verilmesi halinde,

ihale tarihinden önce gerekli düzeltme yapılarak yukarıda belirtilen usule göre ihale tarihi bir defa

daha ertelenebilir. Belirlenen maddi veya teknik hataların veya eksikliklerin ön yeterlik ilanında da

bulunması halinde ise ihale iptal edilir.

Madde 14 - İhale saatinden önce ihalenin iptal edilmesi 14.1. İdare tarafından gerekli görülen veya ihale dokümanında yer alan belgelerde ihalenin

yapılmasına engel olan ve düzeltilmesi mümkün bulunmayan hususların bulunduğunun tespit edildiği

hallerde, ihale saatinden önce ihale iptal edilebilir.

14.2. Bu durumda, iptal nedeni belirtilmek suretiyle ihalenin iptal edildiği isteklilere ilan edilerek

duyurulur. Bu aşamaya kadar teklif vermiş olanlara ihalenin iptal edildiği ayrıca tebliğ edilir.

14.3. İhalenin iptal edilmesi halinde, verilmiş olan bütün teklifler reddedilmiş sayılır ve bu teklifler

açılmaksızın isteklilere iade edilir.

14.4. İhalenin iptal edilmesi nedeniyle isteklilerce İdareden herhangi bir hak talebinde bulunulamaz.

Madde 15 - İş ortaklığı 15.1. Birden fazla gerçek veya tüzel kişi iş ortaklığı oluşturmak suretiyle ihaleye teklif verebilir.

15.2. İş ortaklığında en çok hisseye sahip ortak, pilot ortak olarak gösterilmek zorundadır. Ancak

bütün ortakların hisse oranlarının eşit olduğu veya diğer ortaklara göre daha fazla hisse oranına sahip

ve hisseleri birbirine eşit olan ortakların bulunduğu iş ortaklıklarında ise, bu ortaklardan biri pilot

ortak olarak belirlenir.

15.3. İş ortaklığı oluşturmak suretiyle ihaleye teklif verecek istekliler, iş ortaklığı yaptıklarına dair

pilot ortağın da belirtildiği, ekte örneği bulunan iş ortaklığı beyannamesini teklifleriyle beraber

sunacaklardır.

15.4. İhalenin iş ortaklığı üzerinde kalması halinde, iş ortaklığı tarafından, sözleşmenin

imzalanmasından önce noter onaylı ortaklık sözleşmesinin İdareye verilmesi zorunludur.

15.5. İş ortaklığı sözleşmesinde, ortakların hisse oranları ve pilot ortak ile diğer ortakların işin yerine

getirilmesinde müştereken ve müteselsilen sorumlu oldukları belirtilecektir.

Madde 16 - Konsorsiyum

16.1. Konsorsiyumlar ihaleye teklif veremez.

Madde 17 - Alt yükleniciler

17.1. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt

yüklenicilere yaptırılamaz. Alt yüklenicilerin yaptıkları işlerle ilgili sorumluluğu yüklenicinin

sorumluluğunu ortadan kaldırmaz.

8

III. TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI VE SUNULMASINA İLİŞKİN HUSUSLAR

Madde 18 - Teklif ve sözleşme türü

18.1 İstekliler tekliflerini, götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu, ihale üzerinde

bırakılan istekli ile toplam bedel üzerinden götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.

Madde 19 - Kısmi teklif verilmesi

19.1. Bu ihalede işin tamamı için teklif verilecektir.

19.2.1. Bu madde boş bırakılmıştır.

Madde 20 - Teklif ve ödemelerde geçerli para birimi

20.1. Ödemeye esas para birimi: TRY (Türk Lirası), , , 'dır.

Ödemelerde geçerli para birimi: TRY (Türk Lirası)'dir.

Madde 21 - Tekliflerin sunulma şekli

21.1 - Teklifi oluşturan belgeler

21.1.1. İstekli tarafından hazırlanacak olan teklif, aşağıdaki dokümanı içerir:

a) Mali teklif

- Teklif mektubu ve ekindeki mali teklif formları

- Geçici teminat (istenmişse)

b) Teknik teklif

Bu şartnamede sayılan, teklif mektubu ve geçici teminat dışındaki, diğer belgeler ve teknik

teklif formları.

21.1.2. İhale konusu danışmanlık hizmeti için teklif edilen bedelin yer aldığı teklif mektubu18.1 ile

istenmişse geçici teminat isteklinin mali teklifini oluşturur. Bu teklif, üzerine "Mali Tekliftir"

yazılmak suretiyle bir zarfa konulur

21.1.3. Teknik değerlendirme için istenilen diğer tüm belgeler, isteklinin teknik teklifini oluşturur. Bu

teklif, üzerine "Teknik Tekliftir" yazılmak suretiyle ayrı bir zarfa veya pakete konulur.

21.1.4. Her iki zarfın üzerine de isteklinin adı, soyadı veya ticaret unvanı, tebligata esas açık adresi

ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır. Zarfların yapıştırılan yerleri istekli tarafından imzalanarak

mühürlenir veya kaşelenir.

21.1.5. Mali teklife ilişkin zarf ile teknik teklife ilişkin zarf, bir araya getirilerek ayrı bir zarf veya

paketin içine konulur. Bu zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı veya ticaret unvanı, tebligata esas açık

adresi, teklifin hangi işe ait olduğu ve ihaleyi yapan İdarenin açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan

yeri istekli tarafından imzalanarak mühürlenir veya kaşelenir.

21.2. Teklifler, ihale dokümanında belirtilen ihale saatine kadar sıra numaralı alındılar karşılığında

İdareye (tekliflerin sunulacağı yere) teslim edilir. Bu saatten sonra verilen teklifler kabul edilmez ve

açılmadan istekliye iade edilir. Bu durum bir tutanakla tespit edilir.

21.3. Teklifler iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilebilir. Posta ile gönderilecek tekliflerin

ihale dokümanında belirtilen ihale saatine kadar İdareye ulaşması şarttır. Postadaki gecikme

nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir ve bu teklifler

değerlendirmeye alınmaz.

21.4. Zeyilname ile teklif verme süresinin uzatılması halinde, İdare ve isteklilerin ilk teklif verme

tarih ve saatine bağlı tüm hak ve yükümlülükleri süre açısından, tespit edilecek yeni teklif verme

tarih ve saatine kadar uzatılmış sayılır.

Madde 22 - Teklif mektubunun şekli ve içeriği 22.1. Teklif mektupları, ekteki form örneğine uygun şekilde yazılı ve imzalı olarak sunulur.

22.2. Teklif Mektubunda;

a) İhale dokümanının tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi,

b) Teklif edilen bedelin rakam ve yazı ile birbirine uygun olarak açıkça yazılması,

c) Kazıntı, silinti, düzeltme bulunmaması,

ç) Türk vatandaşı gerçek kişilerin Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasının, Türkiye'de faaliyet

gösteren tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasının belirtilmesi,

9

d) Teklif mektubunun ad, soyadı veya ticaret unvanı yazılmak suretiyle yetkili kişilerce imzalanmış

olması,

zorunludur.

22.3. İş ortaklığı olarak teklif veren isteklilerin teklif mektuplarının, ortakların tamamı tarafından

veya yetki verdikleri kişiler tarafından imzalanması gerekir.

22.4. Bu madde boş bırakılmıştır.

Madde 23 - Tekliflerin geçerlilik süresi 23.1. Tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.

23.2. İhtiyaç duyulması halinde, teklif geçerlilik süresinin en fazla yukarıda belirlenen süre kadar

uzatılması istekliden talep edilebilir. İstekli, İdarenin bu talebini kabul veya reddedebilir. İdarenin

teklif geçerlilik süresinin uzatılması talebini reddeden isteklinin geçici teminatı iade edilir.

23.3. Teklifinin geçerlilik süresini uzatan istekli, teklif ve sözleşme koşullarını değiştirmeden, geçici

teminatını kabul ettiği yeni teklif geçerlilik süresi ile geçici teminata ilişkin hükümlere uygun hale

getirir.

23.4. Bu konudaki istek ve cevaplar yazılı olacaktır.

Madde 24- Teklif fiyata dahil olan giderler

24.1. Her türlü ulaşım,sigorta, vergi, resim ve harç giderleri


24.3. 24.1 ve 24.2 maddelerinde yer alan gider kalemlerinde artış olması ya da benzeri yeni gider

kalemlerinin oluşması hallerinde, teklif edilen fiyatın bu tür artış ya da farkları karşılayacak payı

içerdiği kabul edilir. Yüklenici, bu artış ve farkları ileri sürerek herhangi bir hak talebinde

bulunamaz.

24.4. Sözleşme konusu işin bedelinin ödenmesi aşamasında doğacak Katma Değer Vergisi (KDV),

ilgili mevzuatı çerçevesinde İdare tarafından yükleniciye ayrıca ödenir.

Madde 25 - Geçici teminat

25.1. İstekliler, teklif ettikleri bedelin % 3'ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri

tutarda geçici teminat vereceklerdir. Teklif edilen bedelin % 3'ünden az oranda geçici teminat

veren isteklinin teklifi değerlendirme dışı bırakılır.

25.2. İsteklinin ortak girişim olması halinde, toplam geçici teminat miktarı ortaklık oranına

veya işin uzmanlık gerektiren kısımlarına verilen tekliflere bakılmaksızın ortaklardan biri veya

birkaçı tarafından karşılanabilir.

25.3 Geçici teminat olarak sunulan teminat mektuplarında geçerlilik tarihi belirtilmelidir. Bu

tarih, teklif geçerlilik süresinin bitiminden itibaren otuz günden az olmamak üzere isteklilerce

belirlenir.

25.4. Kabul edilebilir bir geçici teminat ile birlikte verilmeyen teklifler, İdare tarafından

istenilen katılma şartlarının sağlanamadığı gerekçesi ile değerlendirme dışı bırakılacaktır.

Madde 26 - Teminat olarak kabul edilecek değerler

26.1. Teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda sayılmıştır:

a) Tedavüldeki Türk Parası.

b) Bankalar tarafından verilen teminat mektupları.

c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri ve bu senetler yerine

düzenlenen belgeler.

26.2. 26.1. maddesinin (c) bendinde belirtilen senetler ve bu senetler yerine düzenlenen

belgelerden nominal değere faiz dahil edilerek ihraç edilenler, anaparaya tekabül eden satış

değeri üzerinden teminat olarak kabul edilir.

26.3. İlgili mevzuatına göre Türkiye'de faaliyette bulunmasına izin verilen yabancı bankaların

düzenleyecekleri teminat mektupları ile Türkiye dışında faaliyette bulunan banka veya benzeri

kredi kuruluşlarının kontrgarantisi üzerine Türkiye'de faaliyette bulunan bankaların

düzenleyecekleri teminat mektupları da teminat olarak kabul edilir.

10

26.4. Teminat mektubu verilmesi halinde, bu mektubun kapsam ve şeklinin, Kamu İhale

Kurumu tarafından belirlenen esaslara ve standart formlara uygun olması gerekir. Bu esaslara

ve standart formlara aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları geçerli kabul edilmez.

26.5. Teminatlar, teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir.

26.6. Her ne suretle olursa olsun, İdarece alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati

tedbir konulamaz.

Madde 27 - Geçici teminatın teslim yeri

27.1. Teminat mektupları, teklifle birlikte zarf içerisinde İdareye sunulur.

27.2. Teminat mektupları dışındaki teminatların İzmir Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğü

yatırılması ve makbuzlarının teklif zarfının içinde sunulması gerekir.

Madde 28 - Geçici Teminatın iadesi

28.1. İhale üzerinde bırakılan istekli ile ekonomik açıdan en avantajlı ikinci teklif sahibi

istekliye ait teminat mektupları, ihaleden sonra Saymanlık ya da Muhasebe Müdürlüklerine

teslim edilir. Diğer isteklilere ait teminatlar ise hemen iade edilir.

28.2. İhale üzerinde bırakılan isteklinin geçici teminatı ise, gerekli kesin teminatın verilip

sözleşmeyi imzalaması halinde iade edilir.

28.3. İhale üzerinde bırakılan istekli ile sözleşme imzalanması halinde, ekonomik açıdan en

avantajlı ikinci teklif sahibine ait teminat sözleşme imzalandıktan hemen sonra iade edilir.

IV-TEKLİFLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE SÖZLEŞME YAPILMASINA İLİŞKİN

HUSUSLAR

Madde 29- Tekliflerin alınması, açılması ve değerlendirilmesi 29.1. Teklifler, davet mektubunda belirtilen ihale saatine kadar İdareye (tekliflerin sunulacağı yere)

verilecektir.

29.2. İhale komisyonunca, tekliflerin alınması ve açılmasında aşağıda yer alan usul uygulanır:

29.2.1. İhale komisyonunca davet mektubunda belirtilen ihale saatinde ihaleye başlanır ve bu saate

kadar kaç teklif verilmiş olduğu bir tutanakla tespit edilerek, hazır bulunanlara duyurulur.

29.2.2. İhale komisyonu teklif zarflarını alınış sırasına göre inceler. Bu incelemede, zarfın üzerinde

isteklinin adı, soyadı veya ticaret unvanı, tebligata esas açık adresi, teklifin hangi işe ait olduğu,

ihaleyi yapan İdarenin açık adresi ve zarfın yapıştırılan yerinin istekli tarafından imzalanıp,

mühürlenmesi veya kaşelenmesi hususlarına bakılır. Bu hususlara uygun olmayan zarflar bir

tutanakla belirlenerek değerlendirmeye alınmaz.

29.2.3. Zarflar isteklilerle birlikte hazır bulunanlar önünde alınış sırasına göre açılır. Teknik tekliflere

ait zarflar açılarak, istenilen belgelerin tam olarak verilmiş olup olmadığı kontrol edilir ve durum bir

tutanakla tespit olunur. Bu tutanağın onaylı suretini isteyenlere, bunların komisyon başkanınca

onaylanmış bir sureti, imza karşılığı verilir. Mali teklifleri içeren zarflar ise isteklilerle birlikte hazır

bulunanlar önünde bir tutanağa bağlanarak açılmaksızın ihale komisyonunca toplu halde paketlenip,

mühürlenerek, imzalanır ve muhafaza altına alınır. Bu aşamada, teklifi oluşturan belgelerde

değişiklik yapılamaz, varsa eksik belgeler tamamlanamaz, hiçbir teklifin reddine veya kabulüne karar

verilmeksizin, teklifler kapsamlı olarak değerlendirilmek üzere oturum kapatılır.

29.2.4. İhale komisyonu öncelikle isteklilerin teknik değerlendirmeye esas bütün belgelerinin ihale

dokümanında istenilen şartlara uygun olarak düzenlenip düzenlenmediğini inceler. Belgeleri eksik

olduğu bu Şartnamenin 29.2.3.maddesine göre ilk oturumda tespit edilen isteklilerin tekliflerinin

değerlendirme dışı bırakılır.

29.2.5. Teknik teklifin esasını değiştirecek nitelikte olmaması kaydıyla, sunulan belgelerde bilgi

eksikliği bulunması halinde İdarece belirlenen sürede bu eksik bilgilerin tamamlanması yazılı olarak

istenir. Bu çerçevede, tamamlatılması istenen bilgi eksikliklerinin giderilmesine ilişkin belgelerin

niteliği dikkate alınarak İdare tarafından iki iş gününden az olmamak üzere makul bir tamamlama

süresi verilir. Belirlenen sürede bilgileri tamamlamayanların teklifleri değerlendirme dışı bırakılır ve

geçici teminatları gelir kaydedilir.

11

29.2.6. Bilgi eksikliklerinin tamamlatılmasına ilişkin olarak verilen süre içinde isteklilerce sunulan

belgelerin, ihale tarihinden sonraki bir tarihte düzenlenmesi halinde, bu belgeler isteklinin ihale tarihi

itibarıyla ihaleye katılım şartlarını sağladığını tevsik etmesi durumunda kabul edilecektir.

29.2.7. Bu ilk değerlendirme ve işlemler sonucunda, belgeleri eksiksiz ve usulüne uygun olan

isteklilerin, ihale dokümanında belirtilen teknik değerlendirme kriterleri ve puanlara göre teknik

puanları belirlenir. İhale dokümanında belirlenen asgari teknik puanın altında puan alan isteklilere ait

teklifler değerlendirme dışı bırakılır.

29.2.8. Belgeleri eksik olan veya istenilen şartlara uygun olmadığı tespit edilen ya da asgari teknik

puanın altında puan alan isteklilere tekliflerinin değerlendirme dışı bırakıldığı ve mali tekliflerinin

açılmaksızın, mali tekliflerin açılacağı tarih ve saatte kendilerine veya vekillerine elden iade edileceği

Teknik Değerlendirmede Yeterli Bulunmayan Adaylara Sonucun Bildirilmesine İlişkin Form

kullanılarak bildirilir. Bu formun ekinde Teknik Teklif Üye Değerlendirme ve Teknik Teklif

Komisyon Değerlendirme Formlarını da yer verilir. Aynı tarihte, asgari teknik puan ve üzerinde puan

alan isteklilere de mali tekliflerin açılacağı tarih ve saat yazılı olarak bildirilir.

29.2.9. Değerlendirme Teknik ve Mali olmak üzere iki aşamada yapılır. Önce Teknik daha sonra da

Mali Teklif değerlendirilir. Teknik ve Mali tekliflere verilen ağırlık oranı aşağıdaki gibidir.

Teknik ve Mali Puan Ağırlık Katsayıları:

Teknik Puan Ağırlık Katsayısı = 0,80

Mali Puan Ağırlık Katsayısı = 0,20

Toplam = 1.00

Madde 30 - İsteklilerden tekliflerine açıklık getirilmesinin istenilmesi 30.1. İhale komisyonunun talebi üzerine İdare, tekliflerin incelenmesi, karşılaştırılması ve

değerlendirilmesinde yararlanmak üzere açık olmayan hususlarla ilgili isteklilerden açıklama

isteyebilir.

30.2. Bu açıklama, hiçbir şekilde teklif fiyatında değişiklik yapılması veya ihale dokümanında

öngörülen kriterlere uygun olmayan tekliflerin uygun hale getirilmesi amacıyla istenilemez ve bu

sonucu doğuracak şekilde kullanılamaz.

30.3. İdarenin yazılı açıklama talebine, istekli tarafından yazılı olarak cevap verilir.

Madde 31 - Teknik değerlendirme kriterleri

31.1. Teknik değerlendirmede kullanılacak puanlar; İsteklilerin, benzer nitelik ve ölçekteki

sözleşmeleri yerine getirme deneyimi, iş için önerilen yöntem, organizasyon yapısı, yönetici

kadrosu ile işi yürütecek teknik personelin eğitim seviyesi ve mesleki nitelikleri esas alınarak

tespit edilir.

KRİTER

a) Benzer nitelik ve ölçekteki işlerde deneyimleri: 20

b) İş için önerdikleri yöntem (metodoloji) ve çalışma planı ile Organizasyon Yapısının iş

tanımına uygunluğu 30

ALT KRİTERLER

1) İşin nasıl yapılacağı: 5

2) İş programı: 5

3) Organizasyon yapısının iş tanımına uygunluğu: 20

4) Yönetim ve denetim (kalite kontrol) teknikleri (İşin niteliğine göre idarelerce

istenmeyebilir.): 0

5) Ekipman: 0

6) : 0

c) Yönetici kadrosu ve teknik personel: 50

ALT KRİTERLER

1) Genel nitelikler: 10

2) İş için uygunluk: 20

3) Yerel deneyim ve Türkçe'ye hakimiyet: 5

4) İstihdam durumu (kendi personeli/taahhüt): 15

12

TOPLAM PUAN : 100

Teknik değerlendirmede; İsteklilerin benzer nitelik ve ölçekteki sözleşmeleri yerine getirme

başarısı, iş için önerilen yöntemin idarenin ihtiyaçlarına cevap verme kapasitesi, organizasyon

yapısının iş için uygunluğu, yönetici kadrosu ile işi yürtecek teknik personelin eğitim seviysi,

mesleki nitelikleri ile benzer nitelik ve ölçek işlerde deneyimleri değerlendirilmek suretiyle

puanlama yapılacaktır.

31.2. Teknik değerlendirmede asgari 70 puanın altında kalan istekliler elenir ve mali

değerlendirmeye alınmaz. Asgari teknik puanın altında puan alan isteklilere, değerlendirme dışı

bırakıldığı ve mali tekliflerinin açılmadan, mali tekliflerin açılacağı tarih ve saatte kendilerine veya

vekillerine elden iade edileceği yazılı olarak bildirilir

Madde 32 - Teknik puanların belirlenmesi 32.1 Asgari teknik puan ve üzerinde puan alan isteklilere ait Teknik Puanlar (P_Tİ=100 x PT /

PTmax) formülü ile hesaplanır. Bu formülde;

P_Tİ = İtibari Teknik Puanı,

PT = Komisyonca istekliye verilmiş (asgari puanın üzerindeki) ham teknik puan ( ortalama teknik

puan ),

PTmax = Komisyonca isteklilere verilen ham teknik puanların en yükseği (ortalama teknik puan),

ifade eder.

32.2. Asgari teknik puan ve üzerinde puan alan isteklilere mali tekliflerin açılacağı tarih ve saat yazılı

olarak bildirilir. İhale komisyonunca bildirilen tarih ve saatte öncelikle teknik değerlendirme

sonuçları ile teknik puanlar hazır bulunanlar önünde açıklanır. Daha sonra ihale komisyonunca, toplu

halde muhafaza altına alınmış olan ve mali teklifleri içeren paket açılır. Teklifleri değerlendirme dışı

bırakılan isteklilerin mali teklif zarfları açılmaksızın kendilerine veya vekillerine elden iade edilerek,

bu istekliler ihale salonundan çıkarılır. Bu işlemden sonra, asgari teknik puan ve üzerinde puan alan

isteklilerin mali teklif zarfları açılmadan önce işin yaklaşık maliyeti açıklanır. Asgari teknik puan ve

üzerinde puan alan isteklilerin mali teklif zarfları açılarak, istekliler ve teklif ettikleri fiyatlar

duyurularak bir tutanakla tespit edilir. Bu tutanağın onaylı suretini isteyenlere, bunların komisyon

başkanınca onaylanmış bir sureti, imza karşılığı verilir. İade edilemeyen mali tekliflere ait zarflar

ihalenin sonuçlandırılmasından hemen sonra iadeli taahhütlü posta ile gönderilir.

32.3. Mali teklif içerisinde, teklif mektubu ve istenmişse ekindeki mali teklif formları ile geçici

teminatı bulunmayan veya usulüne uygun olmayan isteklilere ait teklifler değerlendirme dışı bırakılır.

32.4. Sonraki aşamada isteklilerin birim fiyat teklif cetvellerinde aritmetik hata bulunup bulunmadığı

incelenir. Birim fiyat teklif cetvellerinde aritmetik hata bulunduğu tespit edilen isteklilere ait teklifler

değerlendirme dışı bırakılır. Daha sonra, teklif mektubu ile geçici teminatı uygun olan isteklilere ait

mali puanlar belirlenir.

Madde 33 - Mali puanların belirlenmesi 33.1. Teklif mektubu ile istenmişse geçici teminatı uygun olan isteklilere ait mali puanlar; (PM=100

x Mmin/ M) formülü ile hesaplanır. Bu formülde;

PM = Mali teklif puanı,

Mmin = İstekliler arasında teklif edilen en düşük teklif fiyatı,

M = İsteklinin teklif ettiği fiyatı,

ifade eder.

Madde 34 - İhalenin sonuçlandırılması 34.1. İsteklilere ait teknik ve mali puanlar, teknik ve mali puan ağırlık katsayılarıyla çarpılarak

toplanmak suretiyle toplam puanlar tespit edilir. P=P_Tİ x KT + PM x KM Bu formülde:

P = Toplam Puan

PTİ = İtibari Teknik Puan

13

KT = Teknik Puan Ağırlık Katsayısı

PM = Mali Teklif Puanı

KM = Mali Puan Ağırlık Katsayısı

İfade eder.

34.2. Toplam puanı en yüksek olan istekli iş tanımı, sözleşme şartları, personel ve mali teklif ile ilgili

görüşme yapmak üzere davet edilir. Ancak bu görüşme, ihale dokümanında yer alan şartları önemli

ölçüde değiştirecek nitelikte olamaz. Mali teklif üzerinde yapılan görüşmenin kapsamı ancak ödeme

koşulları ve planının, mali teklif tutarını değiştirmemek kaydıyla İdare lehine düzenlenmesine

yönelik olabilir. Görüşme sonucunda şartların netleştirilerek anlaşmaya varılması halinde, bu

istekliye ihale yapılır.

34.3. Puan eşitliği durumunda mali teklif puanı yüksek olan istekli görüşme yapmak üzere davet

edilir. Mali teklif puanlarının da eşit olması durumunda tek sözleşmeye ilişkin benzer iş deneyim

tutarı fazla olan istekli görüşme yapmak üzere davet edilir. İş ortaklığında pilot ortağın tek

sözleşmeye ilişkin iş deneyim tutarının, konsorsiyum da ise koordinatör ortağın tek sözleşmeye

ilişkin iş deneyim tutarının değerlendirilmesi suretiyle görüşme yapmak üzere davet edilecek istekli

belirlenir.

Madde 35 - Bütün tekliflerin reddedilmesi ve ihalenin iptal edilmesi 35.1. İhale komisyonu kararı üzerine İdare, verilmiş olan bütün teklifleri reddederek ihaleyi iptal

etmekte serbesttir. İdare bütün tekliflerin reddedilmesi nedeniyle herhangi bir yükümlülük altına

girmez.

35.2. İhalenin iptal edilmesi halinde bu durum bütün isteklilere gerekçesiyle birlikte derhal bildirilir.

35.3. Teknik veya mali değerlendirme sonucunda üçten az isteklinin kalması halinde ihale iptal edilir.

Madde 36 - İhalenin karara bağlanması 36.1. Bu şartname hükümlerine göre yapılan değerlendirme sonucu, ihale toplam puanı en yüksek

olan isteklinin üzerinde bırakılır.

36.2. İhale komisyonu, yapacağı değerlendirme sonucunda gerekçeli bir karar alarak ihale

yetkilisinin onayına sunar.

Madde 37 - İhale kararının onaylanması veya iptali 37.1. İhale kararı ihale yetkilisince onaylanmadan önce İdare, ihale üzerinde kalan istekli ile varsa

ikinci en yüksek toplam puana sahip isteklinin ihalelere katılmaktan yasaklı olup olmadığını

Kurumdan teyit ederek buna ilişkin belgeyi ihale kararına eklemek zorundadır. Her iki isteklinin de

yasaklı olduğunun anlaşılması durumunda ihale yetkilisince ihale kararı onaylanamaz ve ihale iptal

edilir.

37.2. İhale yetkilisi, karar tarihini izleyen en geç beş iş günü içinde ihale kararını onaylar veya

gerekçesini açıkça belirtmek suretiyle iptal eder.

37.3. İhale; kararın onaylanması halinde geçerli, iptal edilmesi halinde ise hükümsüz sayılır.

Madde 38 - Kesinleşen ihale kararının bildirilmesi 38.1. İsteklilere bildirilen kesinleşen ihale kararının ekinde, 36.2. maddesi uyarınca alınan ihale

komisyonu kararı ile birlikte bildirilir.

38.2. İhale kararının ihale yetkilisi tarafından iptal edilmesi durumunda da isteklilere gerekçeleri

belirtilmek suretiyle bildirim yapılır.

38.3. İhale sonucunun bütün isteklilere bildiriminden itibaren on gün geçmedikçe sözleşme

imzalanmayacaktır.

Madde 39 - Sözleşmeye davet 39.1. 4734 sayılı Kanunun 41 inci maddesinde belirtilen sürenin bitimini, ön mali kontrol yapılması

gereken hallerde ise bu kontrolün tamamlandığı tarihi izleyen günden itibaren üç gün içinde, ihale

üzerinde bırakılan istekli sözleşmeye davet edilir. Bu davet yazısında, tebliğ tarihini izleyen on gün

içinde yasal yükümlüklerini yerine getirmek suretiyle sözleşmeyi imzalaması hususu bildirilir.

Yabancı istekliler için bu süreye oniki gün ilave edilecektir.

14

39.2. İsteklinin, bu davet yazısının bildirim tarihini izleyen on gün içinde yasal yükümlülüklerini

yerine getirerek sözleşmeyi imzalaması zorunludur.

Madde 40 - Kesin teminat

40.1. İhale üzerinde bırakılan istekliden sözleşme imzalanmadan önce, ihale bedelinin % 6'sı

oranında kesin teminat alınır.

40.2. İhale üzerinde bırakılan isteklinin ortak girişim olması halinde toplam kesin teminat

miktarı, ortaklık oranına veya işin uzmanlık gerektiren kısımlarına verilen teklif tutarlarına

bakılmaksızın ortaklardan biri veya birkaçı tarafından karşılanabilir.

Madde 41 - Sözleşme yapılmasında isteklinin görev ve sorumluluğu 41.1. İhale üzerinde bırakılan istekli, sözleşmeye davet yazısının bildirim tarihini izleyen on gün

içinde, ihale tarihinde 4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin dördüncü fıkrasının (a), (b), (c), (d),

(e) ve (g) bentlerinde sayılan durumlarda olmadığına dair belgeler ile kesin teminatı verip diğer yasal

yükümlülüklerini de yerine getirerek sözleşmeyi imzalamak zorundadır. Sözleşme imzalandıktan

sonra geçici teminat iade edilecektir.

41.2. İhale üzerinde bırakılan isteklinin ortak girişim olması halinde, ihale tarihinde 4734 sayılı

Kanunun 10 uncu maddesinin dördüncü fıkrasının (a), (b), (c), (d), (e) ve (g) bentlerinde sayılan

durumlarda olunmadığına ilişkin belgeleri her bir ortak ayrı ayrı sunmak zorundadır.

41.3. İhale üzerinde bırakılan yabancı istekliler, ihale tarihinde 4734 sayılı Kanunun 10 uncu

maddesinin dördüncü fıkrasının (a), (b), (c), (d), (e) ve (g) bentlerinde sayılan durumlarda olmadığına

dair belgelerden, kendi ülkelerindeki mevzuat uyarınca dengi olan belgeleri sunacaklardır. Bu

belgelerin, isteklinin tabi olduğu mevzuat çerçevesinde denginin bulunmaması ya da

düzenlenmesinin mümkün olmaması halinde, bu duruma ilişkin yazılı beyanlarını vereceklerdir.

Ancak bu husus, yabancı gerçek kişi isteklinin uyruğunda bulunduğu ya da yabancı tüzel kişi

isteklinin şirket merkezinin bulunduğu ülkenin Türkiye'deki temsilciliklerine veya o ülkelerdeki

Türkiye Cumhuriyeti konsolosluklarına teyit ettirilecektir.

41.4. Mücbir sebep halleri dışında, ihale üzerinde bırakılan isteklinin, sözleşmeyi imzalamaması

durumunda, geçici teminatı gelir kaydedilerek, hakkında 4734 sayılı Kanunun 58 inci maddesi

hükümleri uygulanır. Ancak, 4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesi kapsamında taahhüt altına alınan

durumu tevsik etmek üzere İdareye sunulan belgelerin taahhüt edilen duruma aykırı hususlar içermesi

halinde, geçici teminatı gelir kaydedilmekle birlikte, hakkında yasaklama kararı verilmez.

Madde 42 - İkinci en yüksek toplam puana sahip istekliye bildirim 42.1. İhale üzerinde bırakılan istekliyle sözleşmenin imzalanamaması durumunda, İkinci en yüksek

toplam puana sahip isteklinin teklifinin ihale yetkilisince uygun görülmesi kaydıyla, bu teklif sahibi

istekliyle sözleşme imzalanabilir. Bu durumda, sözleşmenin imzalanacağı tarihte ikinci en yüksek

toplam puana sahip isteklinin ihalelere katılmaktan yasaklı olup olmadığı teyit edilerek ihale sonucu

Kuruma gönderilir.

42.2. İkinci en yüksek toplam puana sahip istekli, 4734 sayılı Kanunun 42 nci maddesinde belirtilen

sürenin bitimini izleyen üç gün içinde sözleşme imzalamaya davet edilir.

42.3. İkinci en yüksek toplam puana sahip istekli, sözleşmeye davet yazısının bildirim tarihini izleyen

on gün içinde, ihale tarihinde 4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin dördüncü fıkrasının (a), (b),

(c), (d), (e) ve (g) bentlerinde sayılan durumlarda olmadığına dair belgeleri ile kesin teminatı verip

diğer yasal yükümlülüklerini de yerine getirerek sözleşmeyi imzalamak zorundadır. Sözleşme

imzalandıktan sonra geçici teminat iade edilecektir

42.4. Mücbir sebep halleri dışında, ikinci en yüksek toplam puana sahip isteklinin sözleşmeyi

imzalamaması durumunda geçici teminatı gelir kaydedilerek hakkında 4734 sayılı Kanunun 58 inci

maddesi hükümleri uygulanır. Ancak, 4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesi kapsamında taahhüt

altına alınan durumu tevsik etmek üzere İdareye sunulan belgelerin taahhüt edilen duruma aykırı

hususlar içermesi halinde, geçici teminatı gelir kaydedilir ancak istekli hakkında yasaklama kararı

verilmez..

42.5. İkinci en yüksek toplam puana sahip isteklinin de sözleşmenin imzalanamaması durumunda,

ihale iptal edilir.

15

Madde 43 - Sözleşme yapılmasında idarenin görev ve sorumluluğu 43.1. İdarenin sözleşme yapılması konusunda yükümlülüğünü yerine getirmemesi halinde istekli,

4734 sayılı Kanunun 42 ve 44 üncü maddelerinde yer alan sürenin bitimini izleyen günden itibaren

en geç beş gün içinde, on gün süreli bir noter ihbarnamesi ile durumu İdareye bildirmek şartıyla,

taahhüdünden vazgeçebilir.

43.2. Bu takdirde geçici teminat iade edilir ve istekli teminat vermek için yaptığı belgelendirilmiş

giderleri isteyebilir.

Madde 44 - İhalenin sözleşmeye bağlanması 44.1. Sözleşme bedelinin 4734 sayılı Kanunun 53 üncü maddesinin (j) bendinin (1) numaralı alt

bendinde belirtilen tutarı aşması durumunda, bu bedelin onbinde beşi oranındaki tutar, sözleşme

imzalamaya davet edilen istekli tarafından, sözleşme imzalanmadan önce Kamu İhale Kurumu

hesabına yatırılır.

44.2. Sözleşmenin imzalanacağı tarihte, ihale sonuç bilgileri sözleşme imzalanmadan önce Kamu

İhale Kurumuna gönderilmek suretiyle isteklinin ihalelere katılmaktan yasaklı olup olmadığının teyit

edilmesi zorunludur.

44.3. İdare tarafından ihale dokümanında yer alan şartlara uygun olarak hazırlanan sözleşme, ihale

yetkilisi ve yüklenici tarafından imzalanır ve sözleşmenin İdarece onaylı bir örneği yükleniciye

verilir. Yüklenici tarafından sözleşmenin birden fazla nüsha olarak düzenlenmesi talep edilirse, talep

edilen sayı kadar sözleşme nüshası düzenlenir.


44.5. Yüklenicinin iş ortaklığı veya konsorsiyum olması halinde, hazırlanan sözleşme bütün ortaklar

tarafından imzalanır ve sözleşmenin İdarece onaylı birer örneği ortaklara verilir. Ortaklar tarafından

sözleşmenin birden fazla nüsha olarak düzenlenmesi talep edilirse, talep edilen sayı kadar sözleşme

nüshası düzenlenir.

44.6. Sözleşmenin imzalanmasına ilişkin her türlü vergi, resim ve harçlarla diğer sözleşme giderleri

yükleniciye aittir.

V � SÖZLEŞMENİN UYGULANMASI VE DİĞER HUSUSLAR

Madde 45- Sözleşmenin uygulanmasına ilişkin hususlar

45.1. Sözleşmenin uygulanmasına ilişkin aşağıdaki hususlar sözleşme tasarısında

düzenlenmiştir.

a) İhale konusu işin başlama ve bitirme tarihleri ile gecikme halinde alınacak cezalar,

b) Ödeme yeri ve şartlarıyla avans verilip verilmeyeceği, verilecekse şartları ve miktarı,

c) Süre uzatımı verilebilecek haller ve şartları ile sözleşme kapsamında yaptırılabilecek iş

artışları ile iş eksilişi durumunda karşılıklı yükümlülükler,

ç) İş ve işyerinin sigortalanması ile yapı denetimi ve sorumluluğuna ilişkin şartlar.

d) Denetim, muayene ve kabul işlemlerine ilişkin şartlar.

e) Anlaşmazlıkların çözüm şekli.

Madde 46 - Fiyat farkı

46.1. İhale konusu iş için sözleşmenin uygulanması sırasında fiyat farkı hesaplanmayacaktır.

46.1.1. Bu madde boş bırakılmıştır.

Madde 47 - Diğer Hususlar

47.1.

Aşagıdaki personel teknik personel istenilmektedir.

16

Adet

Görevi

Mesleği

Deneyim süresi

benzer iş deneyim Süresi

1

Proje

Mimarı

Mimar veya Yüksek

Mimar

En az 5 yıl proje

deneyimine sahip

benzer işlerde 3 yıl tecrübeli organizasyon

yapabilme ve yürütebilme kapasitesine sahip,

ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf

1

Proje

İnşaat Müh veya

İnş.Yük.Mühendisi

En az 5 yıl proje

deneyimine sahip




1

Proje

Elektrik veya Elektrik

Elektronik Mühendisi

En az 5 yıl proje

deneyimine sahip




1

Proje

Makine Mühendisi

En az 5 yıl proje

deneyimine sahip




1

Proje

Peyzaj Mimarı

En az 5 yıl proje

deneyimine sahip




1

Proje

İç Mimar

En az 5 yıl proje

deneyimine sahip




1

Proje

Jeoloji Mühendisi

En az 5 yıl proje

deneyimine sahip




17

-İsteklinin Organizasyon yapısına ilişkin bilgi ve belgeler ile kendisi veya yönetici kadrosunun

teknik personelin eğitimini gösteren diploma veya mezuniyet belgesi ve toplam deneyim

süresini gösteren ilgili meslek odası üye kayıt belgesi ve/veya hizmet çizelgesi ile öz geçmiş

belgelerini vermesi zorunludur.

-Teknik personelin, özel sektörde geçen toplam deneyim süresi ilgili meslek odası üye kayıt

belgesiyle, kamuda geçen toplam deneyim süresi hizmet çizelgesi ve/veya meslek odası üye kayıt

belgesiyle; danışmanlık hizmet işleri ile ihale konusu iş ve benzer işlere ilişkin mesleki deneyimi

özgeçmiş formuyla, ilgisine göre son başvuru veya ihale tarihi itibarıyla aday veya isteklinin

bünyesinde bulunduğu hususu ise, son başvuru veya ihale tarihinden bir önceki aya ait Sosyal

Güvenlik Kurumu onaylı “Hizmet Bildirimi” ile tevsik edilir. İlgili mevzuatı gereği

kaydolabileceği bir meslek odası bulunmayan anahtar teknik personel ve teknik personelin,

özel sektörde geçen toplam deneyim süresi diploma veya mezuniyet belgesi ile, kamuda geçen

toplam deneyim süresi ise hizmet çizelgesi ve/veya diploma ya da mezuniyet belgesi tevsik

edilir.

- İş ortaklıklarında, ortaklık oranına bakılmaksızın, pilot ve özel ortaklara ait teknik

personelin tamamı değerlendirilir. Konsorsiyumlarda, koordinatör ortağa ve diğer ortaklara

ait teknik personel işin uzmanlık gerektiren kısımları göz önünde bulundurularak, ayrı ayrı

istenir ve değerlendirilir.

- Teknik personel olarak bildirilen kişiler ihale konusu işte çalışacaklarına ilişkin yazılı

beyanlarını verirler.

-Teknik personel olarak bildirilen kişiler, aday veya isteklinin bünyesinde görev yaptıkları süre

boyunca, başka bir gerçek veya tüzel kişide bünyesinde çalışamazlar.

-Teknik personel niteliğine sahip gerçek kişi aday veya istekliler, şahıs şirketi ortakları, limited

şirketlerde müdürlük görevini yürüten ortaklar, anonim şirketlerin yönetim kurulu başkanı,

yönetim kurulu üyeleri, murahhas müdür ve genel müdür ortakları, ortak girişimlerin ise

gerçek kişi ortakları ve tüzel kişi ortaklarının yukarıda sayılan unvanları taşıyan gerçek kişi

ortaklarının teknik personel olarak bildirilmesi durumunda, aday veya isteklinin bünyesinde

çalıştığına dair belge aranmaz.

EK:

Okas Kodu Okas Açıklaması

71000000 Mimarlık, inşaat, mühendislik ve teftiş hizmetleri

İhale Şehri İzmir kütahya kurum proje hazırlama danışmanlık … · 2013. 5. 3. · 4.3.1....

Documents