husbyggaren 2008 nr 3
DESCRIPTION
Tidningen ges ut av SBR – Svenska Byggingenjörers Riksförbund. Husbyggaren kommer i 11 300 exemplar och läses av medlemmar, arkitekter, konsulter, entreprenörer, projektörer, byggnadsinspektörer, med flera.TRANSCRIPT
SBR · Svenska Byggingenjörers Riksförbund� BYGG B EL B VVS B ANLÄGGNING
083
TEMA tak, fasader och glas
nr 3 B 2008husbyggaren 5
ISSN 0018-7968
Organ för SBR–Svenska
Byggingenjörers Riksförbund
ANSVARIG UTGIVARE
Lars Hedåker
REDAKTÖR
Margot Granvik, Granvik Produktion
Gaffelgränd 1 a, 111 30 Stockholm
Tfn 08-743 04 73 Fax 08-642 20 33
e-brev: [email protected]
ANNONSAVDELNING
Björn Mårtenson
Lena Rösund
Tfn 08-644 79 60� Fax 08-643 11 60
e-brev: [email protected]
Djursholmsvägen 62
183 52 Täby
PRENUMERATIONSÄRENDEN
Tfn: 08-462 17 90
e-brev: [email protected]
PRENUMERATIONSPRISER
1–4 prenumerationer 250:–
5–9 prenumerationer 200:–
10 eller fler prenumerationer 160:–
Lösnummer 70:–
Samtliga priser exkl moms.
Plusgiro:� Bankgiro:
55 34 25-0�� 241-0058
UTGIVNINGSPLAN 2008
Nr 1��v �8 Nr 4��v 38
Nr 2��v 13�����Nr 5��v 44
Nr 3��v 22�����Nr 6��v 50
TRYCKERI
Prinfo Ystads Centraltryckeri
Box 82,�271 22 Ystad
Tfn 0411-736 10� Fax 0411-173 53
e-brev: [email protected]
Husbyggaren är medlem
i Sveriges Tidskrifter
Upplagan är kontrollerad av
Husbyggaren uttrycker SBRs officiellauppfattning endast då det särskiltanges.
Redaktionen ansvarar inte för material som inte beställts.
Bilaga medföljer
nr 3 · 2008�|�Årgång 50
SBR |�SVENSKA BYGGINGENJÖRERS RIKSFÖRBUND�B�BYGG�B�EL�B�VVS�B�ANLÄGGNING
Sidan 6 ”Mollberg gutår! hör Näktergalen” skaldade Carl Michael Bellman i en episteldär han beskriver kägelspel på Faggens krog på Södermalm i Stockholm. Tegeltaket på denforna krogen ska läggas om och det visade sig bli en utmaning för dagens hantverkare. Blandannat behövs hästtagel att blanda i murbruket. Foto: Marie Wallin
I nästa nummer:ROT & Golv & FastighetsförvaltningTidningen utkommer i vecka 38
INNEHÅLL6 Takbyte på historisk krog bevarar Bellmans anda
12 P-märket garanterar kvalitet på takduk
16 Nya fasadsystem behövs för industriell produktion
20 Lysdioder skapar färgglada konstverk på fasader
22 Nedslitna tegelfasader räddas med skivor
26 Panelbräder till träfasad ska kvalitetsmärkas
28 Modernt glaskontor har hög investeringskostnad
36 Bilder som smälts in i glas ska smycka trapphus
38 Jättebygget i Kalmar står inför nya hinder
44 Partnerskap kanske bättre än ren nyetablering
46 Valet av energi viktigt för klimatsmart hus
48 Låg tilltro till egenkontroll beror på dålig insikt
50 Över 54 000 besökte årets Nordbyggmässa
54 Juridik: Regelverk för att hålla anställda friska
56 IT: Vi stödjer, var till mans, organiserad brottslighet
58 Form & Teknik: Kan attributen för vår tro hittas i taklandskapen?
60 Debatt: Skärgårdens byggen bör huka mer för naturen
64 Debatt: Ta in hela vardagslivet i samhällets planering
68 Debatt: Våra vattensystem klarar inte av att döda legionella
70 Noterat
74 Platsannonser
75 Marknadsnytt
88 Nytt från SBR
6 husbyggaren nr 3 B 2008
På Gaveliusgatan 5b i utkan-ten av Vitabergsparken på Söder-malm i Stockholm ligger en anrikfastighet från 1700-talet. Den
äldsta delen av den faluröda längan bygg-des de första åren på 1700-talet. Denbyggdes till med ett stenhus år 1796.
Husen har en gedigen historia. Genomåren har de bland annat härbärgerat enträdgårdsmästare, ett värdshus och enklädesfabrik. Fastigheten byggdes om se-nast på 1980-talet och på 1990-talet reno-verades de tre lägenheterna i gården tillmoderna privatbostäder. Fastigheten ägsav Svenska Bostäder och förvaltas avStadsholmen, som är specialiserade påkulturbyggnader i Stockholm.
Kräver hantverkskunnandeNu är det dags att lägga om taket på degamla husen och det ska ske varsamt, medtraditionella metoder. Det kräver erfa-renhet och ett gediget hantverkskunnan-de. Den kunskapen har Stadsholmen fun-nit i företaget Plåtkonsult Rolf SvenssonAB. Det drivs numera av sonen Ola Svens-son, men ”takgurun” Rolf arbetar fortfa-rande i företaget:
– Det är gamla hantverksprinciper ochbyggnadens egenskaper som bestämmervilka material och metoder vi kommer attanvända vid renoveringen av det här hi-storiska taket, säger Rolf Svensson, somär välbekant med kvarteren kring Fag-gens krog.
Han är själv uppvuxen på andra sidanVitabergsparken.
Understruket tegelPå 1700-talet lade man taktegel på öppenläkt, utan undertak. Fogarna mellan teg-len ströks från undersidan med kalkbruk.
– Det innebär att varje takpanna ärfastmurad direkt på läkten. Det finns allt-så inget underlag. Så här byggde man på
den tiden. Det var billigt och enkelt, för-klarar Rolf Svensson.
Han berättar att metoden som taket påFaggens krog är byggt med fortfarande ärganska vanligt förekommande i Danmarkoch längre söderut i Europa, även i nybyg-gen.
För tunna läktI Sverige återfinns de understrukna takennumera i några få kulturminnesmärktafastigheter, de flesta i Skåne, Blekingesamt på Öland och Gotland. Taken liggerpå gamla slott och herrgårdar, enstaka
kyrkor och andra äldre hus. Orsaken tillatt det nu regnar in i Faggens krog är intebara tidens tand. Det beror även på hant-verksbrister vid den senaste ombyggna-den.
– När teglet läggs utan undertak ford-ras kraftigare bärläkt. Här ligger läkt somär 28 x 56 cm när det krävs 50 x 50 cm. Närläkten sviktar under teglets tyngd spric -ker murbruket som använts att täta med.Eftersom det inte finns något undertakregnar det rakt in, förklarar Rolf Svensson.
Han pekar ner på stenarna och tegel-
TAK Nedanför Vitabergsparken på Södermalm i Stockholm kan man känna historiens
vingslag. Här har bland annat Ulla Winblad trippat förbi i sällskap med Bellman och Mollberg.
När taket på Faggens krog ska läggas om gäller det att inte störa atmosfären.
Takbyte på historisk krogbevarar Bellmans andaAvmariewallin, frilansjournalist, frilansbyrån Rakt På Sak
En av Stockholms äldsta fastigheter, Faggens krog från 1700-talet. Foto: Marie Wallin
Fortsättning s. 8�P
8 husbyggaren nr 3 B 2008
krosset och allt annat som ligger på vinds-golvet. Förr i tiden användes lite vad somhelst till isolering.
Avståndet mellan takstolarna påverkarläktdimensionen, men tegeltypen be-stämmer avstånden mellan läkten. Läkt -avståndet måste också justeras med hän-syn till takets ojämnhet. Vid läktningenutgår man alltid från takfotens utförande.
Letade hästtagelByggmetoden kräver ett speciellt mur-bruk, som entreprenören måste blanda
till själv. Rolf Svensson har fått göra litehistoriskt detektivarbete och han harsäkrat vissa udda ingredienser som ärbristvara i en storstad nu förtiden.
– Man blandar bland annat hästtageleller krossad halm med murbruket för attdet ska bli segt och luftigt. Efter mycketom och men har vi löst den frågan. Vi skanu få köpa hästtagel från hovstallet på Ös-termalm.
Takpannor återanvändsCementstarkt bruk bör däremot inte an-
vändas till den här metoden, eftersom detär stor risk att fogen blir för stel ochspricker eller spräcker tegelpannan.
På det gamla vindsgolvet står högar avtegelpannor staplade lite här och var.Takpannorna ska återanvändas, det villsäga om de går att ta bort utan att despricker. Eftersom takpannorna hängerfastklibbade direkt på läkten går de oftasönder när de ska bytas ut.
– Därför måste vi boka upp nytt tegelockså, säger Rolf Svensson, men vi tror att
Så här spricker murbruket om läkten är för
svag och sviktar. Foto: Marie Wallin
Takgurun Rolf Svensson visar på det special-
tillverkade murbruket som kläggar fast
takpannorna vid läkten. Foto: Marie Wallin
Ovan: Tegeltaket saknar under -
tak. Spricker murbruk eller
takpannor regnar det rakt in.
Foto: Marie Wallin
T h: Det gamla takteglet ska
återanvändas så långt det är
möjligt. Det går lätt sönder när
det ska tas loss. Därför jagar Rolf
Svensson mer gammalt tegel.
Foto: Marie Wallin
Fortsättning s. 10�P
P
vi kommer att hitta något som passar in i
det historiska mönstret.
Leder arbetetAllt arbete kommer att utgå från gamla
hantverksprinciper för att det ska bli en
så varsam restaurering som möjligt. Plåt-
konsult Rolf Svensson har hand om pro-
jektledningen. Företaget har ramavtal
med Stadsholmen och håller på med
många anrika byggnader i och kring
Stockholm.
– Vi gör i ordning ett arbetsprogram
med materialanvisningar, arbetsbeskriv-
ningar och ritningar som visar precis hur
och vad som ska göras. Som projektleda-
re är det vi som styr, kontrollerar och slut-
besiktigar arbetet. Vi anlitar entreprenö-
ren och vi fattar nödvändiga beslut om
det tillkommer några åtgärder, berättar
Rolf Svensson.
Många vill men få kanNu håller företaget på och tar in offerter
från olika entreprenörer. Byggnadsarbe-
tare som klarar alla de krav som ställs väx-
er inte på träd.
– Nej, säger Rolf Svensson, jag har för-
stås bra kontakter sedan tidigare, men det
är faktiskt ont om hantverkare som klarar
det här. Det är få som kan, men det finns
många som vill lära sig, tillägger han och
skiner upp.
De arbetare som ska lägga det nya taket
får noggranna anvisningar under arbetets
gång. Det blir lite som en hantverksut-
bildning i gammeldags byggmetoder.
– Vi går också igenom metoderna och
materialet riktigt ordentligt med alla in -
blandade innan arbetet kommer igång.
10 husbyggaren nr 3 B 2008
Fastigheten Faggens krog har en gedigen historia. Förutom värdshus och klädesfabrik har
den nyttjas för trädgårdsodling. Foto: Marie Wallin
Rolf Svensson är expert på gamla tak och
leder projektet med Faggens krog. Han är
själv född ett stenkast härifrån.
Foto: Marie Wallin
Bland annat har kläder tillverkats i den gamla fastigheten. Här har arbetare slitit och släpat
vid Jacob Gavelius klädfabrik. Foto: Marie Wallin
P
En av Stockholms äldre fastigheter, som inhuserade Faggens krog. Skiss: Rolf Svensson
nr 3 B 2008 husbyggaren 11
I början av 1700-talet eta -
blerade trädgårdsmästare
Petter Fagge stora träd gårds-
odlingar runt husen på Söder -
malm. Efter hans död fick so -
nen Petter Fagge den yngre
tillstånd att öppna krog, eller
rättare sagt värds husrörelse
i fastigheten, där av namnet
Faggens krog. När han dog
sålde hans mor huset vidare
till Bellmans sångmö Ulla
Winblads svärfar.
Vår nationalskald Carl
Michael Bellman, som bodde
på Urvädersgränd på Söder-
malm, gästade således den
lantligt belägna krogen då
och då. I Fredmans långa
Epistel no 55 sjunger han om
Mollbergs kägelspel på Fag-
gens krog midsommarafto-
nen 1770. Texten innehåller
tyvärr inte någon detaljerad
skiss av omgivningarna, men
en väl så levande beskriv-
ning av hur livat det kunde
gå till på värdshuset och på
dess gårdsplan.
Det östra stenhuset bygg-
des år 1769 som del i en klä-
desfabrik. Det var klädesfab-
rikören Jacob Larsson Gave-
lius som anlade en fabrik
som bland annat försåg den
svenska krigsmakten med
kläder.
Utdrag ur Epistel no 55
Rörande Movitz Kägelspel hos
Faggens vid Hammarby-Tull en
sommarafton 177O.
Stundom hans bild skyms af de ekarSom på gål'n kring Kägelbanan stå;Stängd i en vråStår han och pekarMidt bland dem som käglor slå,Stiger på tå,Grälar, och nekarAtt i slaget ramla två.
Mollberg gutår! hör NäktergalenLångt kring Nacka, lyss åt Hammarby;Än högt i sky,Än ner i dalenTrotsar han ditt qval och gny;Sången är ny,Sjung vid PocalenFloras lof med brusig hy.
• Tegel är fortfarande det
allra vanligaste takmate -
rialet.
• Cirka 70 procent av alla
bo stadshus, både småhus
och flerbostadshus från
1920-, 1930- och 1940-
talen har tegeltak.
• Bland äldre hus byggda
före 1920-talet har 55
procent av småhusen och
drygt 30 procent av fler-
bostads husen tak av tegel.
• Idag försvinner tegeltaken
i snabb takt i och med att
husen rustas upp.
• Takteglet byts mot be tong
eller plåt, ofta i form av
tegelimitationer.
Ömtålig fastighet med anrik historia
Fakta om tegel
• Teglet uppfanns troligen i
Kina, flera tusen år innan
det spreds över världen.
• Ursprungligen användes
soltorkat lertegel.
• Så småningom började
man använda både bränt
och obränt tegel.
• Greker, etrusker och
romare utvecklade tegel-
byggandet.
• Romarna spred konsten att
slå, bränna och bygga med
tegel i Europa.
• Takteglet gav så småning -
om upphov till tegelste-
narna.
• Till Sverige kom teglet
med munkarnas kloster-
byggen på 1100-talet.
Teglets historik
Det handlar mycket om attityd till gamlametoder och så om handlag förstås, sägerRolf Svensson.
Renoverar under skyddstakVädret är en viktig faktor som påverkartakomläggningen. Teglet ska genomfuk-tas före fogningen, annars sugs vattnet utur bruket för snabbt. Förr i tiden var mannoga med att understrykningen skulle ut-föras i mulet och fuktigt väder och inte isolsken.
– Men på den punkten tar vi hjälp avmoderna idéer. Husen kommer att täckasmed ett stort väderskydd under byggti-den. Det skyddar både mot regn och sol,säger Rolf och klappar på takpannornasom i dag är täckta av stora presenningar.
Väderskyddet måste specialbyggas förändamålet. Visserligen kostar det, mendet är ändå lönsamt i längden, framhållerhan.
– Det kan bli mycket dyrare att inte haväderskydd. Eftersom det inte finns nå-got undertak här kan det regna rakt in ifastigheten, som blir förstörd. Tidigarehar man jobbat med presenningar somman flyttat vart eftersom, men det är bö-kigt och tar lång tid. Ett väderskydd kanförkorta byggtiden, säger ”takgurun” RolfSvensson. D
12 husbyggaren nr 3 B 2008
Taktäckningar på svenska
byggnader har traditionellt hål-
lit en hög kvalitet, bland annat
med stöd av kraven för att erhål-
la ett typgodkännande på produkten.
När typgodkännandet fasades ut på
grund av CE-märkningsregler, försvann
många krav och det fanns en klar risk att
kvalitetsnivån på produkterna skulle
minska. SP, Sitac1 och branschen har där-
för utformat regler som ger möjlighet att
P-märka2 takpapp och takduk.
P-märkning ihop med branschenSP, Sitac och branschen har tillsammans
skapat ett system för P-märkning av tak-
täckningar. Systemet bygger på de prov-
ningsmetoder som anges i CE-märk-
ningsreglerna och de harmoniserade
produktstandarderna. Till skillnad från
CE-märkning har man vid P-märkning
anpassat och utökat kraven till svenska
klimat- och byggnadsförhållanden.
För att erhålla ett P-märke måste till-
verkaren uppfylla ”SP Certifieringsregel
001 – Taktäckningar” genom en omfat-
tande typprovning där säkerhet mot
brandspridning och vattentäthet är
lagstadgat.
För att taktäckningen ska motstå natu-
rens påfrestningar utvärderas och provas
även följande egenskaper:
- säkerhet vid användning: halkrisk
- vindlast: infästningar
- montering vid låga temperaturer: böjlig-
het vid låg temperatur
- mekanisk tålighet: slagmotstånd och
statisk belastning
- kyla: töjbarhet i kyla
- värme: asfaltavrinning
- beständighet: skyddsbeläggningens vid-
häftning, värmeåldring och UV-åldring
Samtliga provningar utförs numera en-
ligt EN (Europanorm).
I avtal förbinder sig dessutom tillver-
karen att utföra återkommande relevant
kontroll.
En årlig kontroll görs av SP enligt avtal
vilket innebär att tillverkaren besöks och
i samband med detta kontrolleras att till-
verkaren följer sina interna rutiner samt
avtalade egenkontrollrutiner. Material
tas från produktionen och kontrollprov-
ning utförs av tredjepart (SP).
CE-märker frivilligtNumera måste tillverkarna i de flesta EU-
länder CE-märka sina produkter. I bland
annat Sverige är det frivilligt. Detta inne-
bär att man deklarerar överensstämmel-
se mot byggproduktdirektivet enligt pro-
duktstandard för takpapp och för takduk.
De enda obligatoriska egenskaperna
som måste deklareras är säkerhet mot
brandspridning och vattentäthet. För
dessa två egenskaper måste specifika
krav uppfyllas. För övriga egenskaper
väljer tillverkaren själv om eller vad som
deklareras. En deklarerad egenskap kan i
princip vara hur dålig som helst då inget
krav måste uppfyllas för att kunna CE-
märka en produkt.
Tillverkaren ska vid CE-märkning
upprätthålla ett system för egna löpande
provningar under pågående produktion
för de egenskaper som de väljer att dekla-
rera. En tredjepart, SP (ett notifierat or-
gan), ska årligen genomföra insyning av
tillverkarens kvalitetssystem med avse-
ende på de deklarerade egenskaperna
(AoC System 2+). Någon årlig obligato-
risk kontroll med provuttag och provning
av tredjepart är inte aktuell vid CE-märk-
ning.
Skillnaden mellan kraven för att CE-
märka och P-märka en produkt är myc ket
stora. Att använda en P-märkt produkt
garanterar att den fungerar under svens-
ka förhållanden. Därför väljer de flesta
producenter på den svenska marknaden
att P-märka sina produkter.
Avtal med tillverkareSP har ett 20-tal avtal med tillverkare i
Sverige, Italien, Belgien, Tyskland och
Nederländerna.
TAK I Sverige är det frivilligt att CE-märka sina produkter. Det som måste deklareras
när det gäller takpapp och takduk är säkerhet mot brandspridning och vattentäthet. En P-märkt
produkt garanterar att produkten fungerar för svenska förhållanden.
P-märket garanterarkvalitet på takdukAv jan hertzberg, ingenjör, SP och magnus sturesson, ingenjör, SP
Provning av vattentäthet. Foto: SP Fortsättning s. 14�P
Jan Hertzberg är ingenjör och sam -
ordnar bland annat takpappsprovningen på
SP Sveriges tekniska forskningsinstitut.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
Magnus Sturesson är ingenjör och
arbetar med brandprovning på SP Sveriges
tekniska forskningsinstitut.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
14 husbyggaren nr 3 B 2008
På SP finns cirka tio personer som på
något sätt sysslar med taktäckning. P-
märkning av taktäckningar beskrivs i do-
kumentet SP Certifieringsregel 001 –
Taktäckningar. D
Fotnot:
Vill du veta mer om P-märkning av taktäck-
ning kontakta artikelförfattarna på SP.
1 Sitac, Swedish Institute for Technical
Approval in Construction.
2 P-märket är SP Sveriges tekniska forsk-
ningsinstituts eget certifieringsmärke.
Det står för att produkten är granskad och
kontrollerad enligt regler som finns för
varje område. P-märkningen grundar sig
på marknadens behov, vilket även kan
innefatta myndighetskrav.
Provning av säkerhet mot brandspridning. Foto: SP
P
16 husbyggaren nr 3 B 2008
Industriellt bostadsbyggande lyfts
ofta fram som en potentiell lösning
på de effektiviserings- och kvali-
tetsproblem som byggbranschen
brottas med. De industriella byggsystem
som nått långt i utvecklingen mot en mer
effektiv produktion skulle fortfarande
kunna förbättras genom att minska
mängden arbete på byggarbetsplatserna.
Exempelvis platsbyggs fasaderna fortfa-
rande på traditionellt vis i många av des-
sa byggsystem för flerbostadshus med
hög industrialiseringsgrad.
Möjligheterna att effektivisera byg-
gandet genom industrialisering av fasad-
tillverkningen utreds i examensarbetet
”Fasader till industriella byggsystem –
Metodik för värdering av fasadsystem”.
Arbetet är genomfört i samarbete mellan
Chalmers tekniska högskola och NCC
Teknik i Göteborg.
Analyserar fasadval
Utgångspunkten för examensarbetet har
varit att analysera konsekvenserna av fa-
sadval till industriella byggsystem. Ut-
redningen är komplicerad eftersom bygg-
systemets väggelement samverkar med
fasaden och bildar en komplex och svår -
överblickbar helhet vilket leder till att det
inte går att bedöma fasaden för sig, obe-
roende av byggnaden.
För att underlätta konsekvensanaly-
sen, har en metodik utvecklats där fa-
sadsystems applicerbarhet på byggsyste-
met värderas. Metodiken ska kunna an-
vändas för att göra ett välgrundat val av
fasadlösning genom jämförelse av olika
fasadalternativ.
För att en värdering av ett fasadsystem
över huvud taget ska vara aktuell måste
fasad tillsammans med övrig väggkon-
struktion kunna uppfylla grundläggande
absoluta krav på hållfasthet, brandsäker-
het och miljöpåverkan. De egenskaper
som faktiskt värderas är fasadsystemets
förmåga att uppfylla kundens, beställa-
rens, tillverkarens och samhällets krav
och önskemål på funktion, estetik, flexi-
bilitet, industrialiseringsgrad och resurs -
effektivitet.
Sätter betyg
Värderingen i metodiken bygger på ett
betygsystem där fasadsystemets egen-
skaper jämförs med uppsatta kriterier
och tilldelas poäng på en femgradig ska-
la. De två högsta betygen, 3 och 4 poäng,
är överbetyg medan betyget 1 poäng är
underkänt, med potential att nå en accep-
tabel nivå på 2 poäng. Det lägsta betyget,
0 poäng, innebär att det inte finns något
som tyder på att fasadsystemet skulle
kunna uppfylla aktuellt krav och därför
bör förkastas som alternativ.
När betygen är satta är det inte säkert
att fasadsystemet med högst sammanlag-
da poäng är det bäst lämpade. I metodi-
ken finns därför möjlighet att vikta kra-
ven mot aktuella prioriteringar genom att
det för respektive värderingskategori fat-
tas ett beslut huruvida kravnivån är till-
räckligt att sträva mot eller om en högre
kapacitet är önskvärd. Den önskade nivån
markeras i ett radardiagram där mitt-
punkten motsvarar 0 poäng. Arean som
bildas innanför markeringarna skapar en
aktuell målbild.
I figur 1 redovisas ett exempel på en
tänkbar målbild för ett hus som är unikt
trots hög industrialiseringsgrad och där
egenskaperna flexibilitet, industrialise -
ring och estetik därför har prioriterats.
På samma sätt som målsättningen,
markeras betyget från värderingen i ett
radardiagram där det grafiskt jämförs
med målbilden. I radardiagrammet är
värderingskategorier som samverkar –
exempelvis beständighet och estetisk
livs längd – placerade intill varandra, vil-
ket innebär att tendenser och kritiska
områden enkelt kan identifieras. Var
tyngdpunkten ligger i ett fasadsystems
betyg kan lätt jämföras med den önskade
tyngdpunkten som har bestämts i
målsättningen.
Den stora svårigheten med denna typ
av metodik är att det aldrig går att komma
ifrån att värderingen av fasadsystemen
till viss del blir subjektiv. Bedömningen
FASADER Nya fasadsystem behöver tas fram om produktionen ska industrialiseras. Fasad
av betong får högst betyg idag men är inte arkitekternas favorit. För den fortsatta utvecklingen
måste fasadplanering finnas med redan i utvecklingsstadiet av byggsystemet.
Nya fasadsystem behövsför industriell produktionAvkajsa flodberg, civilingenjör, NCC och karin lundberg, civilingenjör, Peab
Kajsa Flodberg har läst civilingenjörs -
programmet väg och vattenbyggnad med
inriktning byggnaders tekniska funktion på
Chalmers. Hon arbetar idag med energi- och
installationsfrågor på NCC Teknik i
Göteborg.
Karin Lundberg har läst civilingenjörs -
programmet väg och vattenbyggnad med
inriktning byggnaders tekniska funktion på
Chalmers. Hon arbetar idag med bostadsut-
veckling på Peab i Göteborg.
FÖ
RF
AT
TA
RE
NF
ÖR
FA
TT
AR
EN
Fortsättning s. 18�P
18 husbyggaren nr 3 B 2008
blir en tolkning av den till-gängliga informationen ochbetygskriterierna.
Jämför systemen
I examensarbetet har olika ty-per av fasadsystem studeratsoch konsekvenserna av att an-vända dem till ett industrielltbyggsystem med bärande yt-terväggar i betong har be-dömts.
I figur 2 visas resultatet frånutförda värderingar av enplatsbyggd enstegstätad tunn-putsfasad, en skivelementfa-sad och en fasad med betong-beklädnad. De gråa ytorna i dia grammen visar värderadesystems uppnådda betygsni-våer. De röda ytorna visar i sintur var fasadsystemens egen-skaper inte når upp till uppsat-ta mål och där fokus för vida-reutveckling bör ligga. Värder-ingarna är beroende av deförutsättningar och betygskri-terier som tagits fram och an-vänts i examensarbetet.
PutsfasadenPutsfasadens stora fördel är attden är flexibel och inte påver-kar byggsystemet eller in-skränker formgivningen avbyggnaden.
Den stora nackdelen med enputsfasad för ett industriellt
byggsystem är att den har lågindustrialiseringsgrad ochkräver stora resurser på bygg -arbetsplatsen då putsytan medstörsta sannolikhet alltid kom-mer att appliceras först på denfärdiga byggnaden. Även omsystemet industrialiseras så attallt utom själva skarvtätning-en och putsningen görs i fabrikkräver fasaden fortfarande förstora resurser på montageplat-sen.
En annan nackdel med denenstegstätade putsfasaden ärdessutom att konstruktioneninnebär risk för fuktinträng-ning i ytterväggskonstruktio-nen och svårigheter för fukt iväggen att torka. Putsskiktethar dessutom en tendens attspricka och bli beväxt medmögelsvamp och alger vilketinverkar negativt på fasadensutseende och beständighet.
SkivelementEn fasad av skivelement harstora uttrycksmöjligheter ochen mängd beklädnader i olikamaterial kan varieras på sam-ma infästningssystem. Enskil-da beklädnadsskivor kan dess -utom enkelt bytas ut vid behov.Ytterligare en fördel med skiv -elementfasaden är att kon-struktionen är lätt och därmedinte ger någon betydande på-
verkan på byggsystemet i formav ökad belastning på stom-men.
Till skivelementfasadensnackdel hör att infästningarna
måste sitta relativt tätt och attflexibiliteten och anpass-ningsförmågan är något låst.Ett anmärkningsvärt resultatär det låga betyget i industria-
Figur 1. Egenskaper som flexibilitet, industrialisering och estetik har
prioriterats.
Figur 2. Gråa ytor visar betygsnivåer och röda ytor visar var
fasadsystemens egenskaper inte når upp till målen.
Puts
Skivelement
Betong
P
nr 3 B 2008husbyggaren
liseringsgrad och resurseffek-
tivitet i produktion. Trots att
alla systemets ingående kom-
ponenter är förtillverkade och
kan måttanpassas hos tillver-
karen kräver fasadsystemet
många olika infästningar och
arbetsmoment.
Betong
Betongfasaden är det fasad -
system med bäst betyg i den
aktuella värderingen. Syste-
met kräver få infästningar och
elementen kan tillverkas i sto-
ra sjok som kan överlappa fo-
gar i bakomvarande konstruk-
tion. Det är möjligt att skapa
många olika uttryck i en be-
tongfasad med hjälp av varia-
tion i färg, struktur och relie-
fer.
Det finns en mängd exempel
på betongfasader med god ar-
kitektur. Trots detta har be-
tongfasader generellt dåligt
anseende, framförallt hos arki-
tekter. Fogarna i betongfasa-
der anses ofta stycka upp bygg-
naden för mycket och fasaden
som helhet betraktas som en
lösning som ger byggnaden ett
alltför tungt intryck. En be-
tongfasad är dessutom väldigt
tung och otymplig att hantera
i produktionen.
Planera fasadsystem i tid
Inget av de värderade fasad -
systemen uppfyller den aktu-
ella målbilden helt och i dags-
läget är de därför inte optima-
la att applicera på det studera-
de industriella byggsystemet.
Framtagandet av ett mer
passande industriellt fa-
sadsystem skulle kunna un-
derlättas om tankarna på hur
fasad- och byggsystem ska
samverka finns med redan vid
utvecklingen av ett bygg-
system. Det framtagna radar-
diagrammet kan då fungera
som hjälpverktyg eftersom
egenskaperna som belyses är
viktiga egenskaper för in-
dustriella byggsystem överlag
och inte bara för fasadsystem.
Om diagrammet används
kontinuerligt under utveck-
lingen av både bygg- och
fasadsystem, kan framsteg och
utvecklingsbehov enkelt över-
vakas genom fortlöpande upp-
dateringar av diagrammet.
Dia grammet kan användas för
att påträffa risker, problem -
områden och utvecklingsbe-
hov för en fasadlösning ihop
med ett industriellt bygg-
system.
Radardiagrammet kan ock-
så vara ett bra verktyg för övrig
vidareutveckling av ett in-
dustriellt byggsystem eller vid
framtagning av ett nytt sådant.
Diagrammet är tydligt och
lättkommunicerat, även för
personer som ser det för första
gång en. D
Fotnot:
Examensarbetet är utfört på
Chalmers tekniska högskola,
institutionen för Bygg- och mil-
jöteknik, avdelningen för bygg-
nadsteknologi, byggnadsfysik.
Arbetet har skett i samarbete
med NCC Teknik, Göteborg.
Handledare var Angela Sasic
Kalagasidis, Chalmers, och Dan
Engström, NCC. Se mer på:
http://documents.vsect.chalme
rs.se/CPL/exjobb2007/ex2007-
121.Pdf
20 husbyggaren nr 3 B 2008
Lysdioder gör att det inte längregår att missa en melodifestival, ialla fall inte för dem som bor iStockholm eller Göteborg. För när
en deltävling går av stapeln i någon av stä-derna, färgas fasaderna på de hus somsyns bäst i trakten, Globen och Scandina-vium, i festivalens färger. Detsamma gäl-ler för andra stora evenemang som arran-geras i de nämnda byggnaderna och somsignaleras med ljusspel på fasaden.
Lysdioderna är små och ljusstarka. Debehöver bara omkring en tiondedel av envanlig glödlampas elförbrukning för attavge samma mängd ljus. Kostnaden föratt lysa upp Globen och skaffa något somkan liknas vid en mångfärgad artificiellmåne till Stockholm är inte mer än 23 kro-nor i timmen.
Livslängden på ljuskällorna är uppemot hundra gånger så lång som för englödlampa, eller närmare 100 000 tim-mar, och därmed kan man kosta på sig attsprida ut dem på Sveriges största glob ochpå andra svårtillgängliga platser.
Flöde som vid andningDessutom är lysdioderna enklare att pro-grammera än vanliga lampor, berättar KaiPiippo hos ljuskonsultföretaget Ljusarki-tektur P & Ö. Han har använt lysdioder för
en prisbelönt fasad till ett kontor i Solnautanför Stockholm.
När mörkret sänker sig, så lyser fasa-den upp i grönt, som sakta övergår i blått,som övergår i rött, i ett tempo som kan lik-nas vid en andning. I ett annat ljusspel såanvänds ljuset för att leda tankarna till so-lens upp- och nedgång, eller magi ochglädje.
– Vi skapar en levande fasad, säger KaiPiippo.
Gjorda i halvledarteknikLysdioderna är utplacerade i rader längsfasaden, en aning dolda bakom en ställ-ning. En bit från huset syns inte ljuskällanutan bara skenet från de små ljusstarkalysdioderna gjorda i halvledarteknik.Man kan tala om elektroniskt ljus i olikafärger. När elektronerna i en halvledarerör sig i ett spänningsfält, så avger de ljus,som lyser upp i mörkret på alltfler platser,allteftersom världen inrättar sig för enklimatsäkrad och mer energieffektivframtid.
De 120 lamporna som lyser upp fasa-den kräver bara 3 600 watt i maxläge. Fa-saden har vunnit Solna stads miljöpris,och ett hedersomnämnande av SvenskaLjuspriset.
Men enligt Kai Piippo handlar det allt-
så inte bara om energieffektivitet, utanockså om möjlighet att göra saker medljus som man inte har klarat förr.
– Det har inte gått att styra ljuset på dethär sättet tidigare, och det ger en konst-närlig frihet, konstaterar Kai Piippo.
Han pratar om möjligheten att skapaglädje med ljus. Huset i Solna ska överras-ka dem som vistas i området som kanskeinte ser så roligt ut med sina stora kon-torshus och varuhus.
– Kan ljussättningen göra någon glad,då blir jag också glad, säger Kai Piippo.
Svårt efterlikna solljusKai Piippos företag har flera projekt pågång, även inomhus. Men att lysa upp in-omhus är ett problem. Det går an att få tillgrönt, rött och blått ljus och skapa spän-nande ljusspel med lysdioderna, men inteatt få till det vita varma vardagsljus som vivant oss vid från solen och från våra ener-gislösande glödlampor.
Det bästa man kan presentera i en avStockholms mer välsorterade butiker förlampor, Werdenhoffs elvaruhus, är ettljus som liknar det från ett bra lysrör.Glödlampans varma sken går ännu inteatt efterlikna med lysdioderna. Fram tillnu har företaget som annars är snabbtframme med de senaste finesserna, inte
FASADER Lysdioder sätter färg på alltfler byggnader. De ger helt
nya möjligheter att skapa levande och konstnärliga fasader, anser Kai Piippo, som
skapat en prisbelönt fasad i Solna utanför Stockholm.
Lysdioder skapar färggladakonstverk på fasaderAvkerstin lundell, frilansjournalist, [email protected]
Globen i DIF-belysning.
Foto: Honer Akrawi
Globen inhöljd i rött:
Foto: Honer Akrawi
Att lysa upp Globen i vitt, som en måne, går
på cirka 23 kronor i timmen. Foto: Honer Akrawi
sålt lysdioder alls, eftersom det vita ljus
som går att åstadkomma med ljusdioder
är alldeles för kallt och otrevligt. Proble-
met är att dioderna i sig är färgade. Det
vita ljuset går bara att åstadkomma ge-
nom att blanda ljus från lysdioder av oli-
ka färg. Att komma fram till rätt nyans är
inte alls lätt.
Blir för heta
Lennart Gustafsson, styrelsemedlem i
föreningen Västsvenska belysningssäll-
skapet, och elkonsult hos WSP Systems,
berättar att färg och pris hindrar ett ge-
nomslag på den stora konsumentmarkna-
den. Lysdioderna går an att använda på
platser där man behöver mycket ljus men
utan större krav på kvaliteten, färgen allt-
så. I butiker går det inte att använda efter-
som färgerna på varorna som säljs inte ser
ut som de gör i dagsljus, eller i glödlam-
peljuset som är väldigt likt dagsljuset.
En annan nackdel med lysdioderna är
att de blir varma. Företagen som säljer
dem, marknadsför dem med att de inte
blir så heta som halogenlampor. Men de
blir heta nog för att utgöra en brandfara.
– Ska man göra något som liknar en
glödlampa behövs många dioder, och då
blir det problem med värmen. Dioderna
ska vara på avstånd från brännbart mate-
rial, säger Lennart Gustafsson.
Men han tror att problemet med färgen
kommer att gå att lösa. Utvecklingen för
det han kallar Led, light emitting diode,
går snabbt.
– Led blir stort framöver, men det tar
kanske några år innan det kan konkurre-
ra med dagens sortiment, säger Lennart
Gustafsson. D
nr 3 B 2008husbyggaren 21
Fasaden byter färg. Foto: Kerstin Lundell
Forskare i fasta tillståndets fysik i Lund har
lyckats göra lyskällor med nanoteknik som
bara är en tiotusendels millimeter tjocka
och någon tusendels millimeter långa. De
nanostora lyskällorna går att packa ihop
tusentals på ett kiselchip så att de kommer
upp i ljusstyrkan hos en 60 watts
lampa. Hälften av elströmmen blir till ljus
och de håller i 100 000 timmar, vilket är
ungefär samma prestanda som för lysdio-
der. Men till skillnad från halvledarljuset så
kan nanolampor tillverkas billigt i stor skala.
Det är i alla fall vad forskarna hoppas på.
Nano nästa
22 husbyggaren nr 3 B 2008
Betong har sedan urminnes ti-
der använts som byggnadsmate-
rial. Tidigare trodde man nog att
livslängden var näst intill obe-
gränsad, men i dag vet man annorlunda.
Dagens miljöpåverkan samt tekniska
brister i utförandet har gjort att betongen
bryts ner betydligt fortare än man räknar
med.
En vanlig orsak är att armeringen lig-
ger för ytligt, det vill säga att det är för då-
liga täckskikt. En annan orsak kan vara
dålig betongkvalitet. En erfarenhet är att
prefabricerad betong har klarat sig bättre
än platsgjuten.
Miljön påverkar och påskyndar karbo-
natiseringen av betongen. När karbonati-
seringen av betongen når armeringen
oxi derar (rostar) armeringen och spräng-
er sönder betongen.
Putsades och slammadesBetongelement har använts som fasadbe-
klädnad i stor utsträckning, framförallt i
miljonprogrammet. Några av de metoder
som använts för att renovera och bevara
elementen har varit att putsa, slamma el-
ler måla på betongelementen.
I ett ombyggnadsprojekt i Mölnlycke
byggdes ett tiovåningshus både om och
på. Huset är byggt år 1957 och ombyggt år
2006. Arkitekt för ombyggnaden är Pyra-
miden arkitekter i Göteborg.
Befintliga plåtfasader har ersatts med
fibercementskivor, nya fönster, tilläggs -
isolering och nya balkonger, vilket gör att
man får intrycket av ett helt nytt hus.
Söndersprängda fasaderI ett större bostadsområde i Mölnlycke
användes skivor av högtryckslaminat
med hög hållfasthet och en hård smutsav-
visande yta för att ”rädda” sönderspräng-
da tegelfasader. Fasaderna i utsatta lägen
fick ett nytt väderskydd av högtrycksla-
minat utanpå teglet. Stående träreglar
som laminatskivorna monterades på fäs-
tes utanpå tegelfasaden, detta för att få
luftning mellan skivor och tegelfasad.
Luftningen är viktig för att teglet ska kun-
na torka ut och därmed förhindra fortsat-
ta skador.
Vid ombyggnaden gjordes bedömning-
en att om man väderskyddar fasaden så
stoppar man den fortsatta sönderspräng-
ningen. Resultatet har förutom ekono-
miskt blivit både tekniskt och arkitekto-
niskt bra.
Ett alternativ som diskuterades var att
riva de befintliga tegelfasaderna och
mura upp nya. Ekonomiskt var det inte ett
realistiskt alternativ.
Området är byggt år 1986 och renove-
rades under år 2007. Arkitekt för ombygg-
naden är qpg arkitekter i Göteborg.
Betong och plåtRåda är ett bostadsområde byggt år 1970
med fasader av i huvudsak betongele-
ment och plåt. Ett av husen renoverades
och byggdes om år 2000. Huset tilläggs -
isolerades och fasaderna plockades ner.
En del av betongelementen återmontera-
des och resterande fasadytor bekläddes
med fibercementskivor.
FASADER Renoveringen av ett av miljonprogrammets bostadsområden i Mölnlycke
visar att betong bryts ner snabbare än man räknat med. Söndersprängda tegelfasader räddas
med skivor och utsatta fasader får väderskydd av högtryckslaminat.
Nedslitna tegelfasaderräddas med skivorAvkennymarcussen, fastighetsutvecklingschef, Förbo
En byggnad som stått i över 2000 år är
Pantion i Rom. Foto: Kenny Marcussen
Fortsättning s. 24�P
Bild på betongbjälklag som vittrar sönder. Foto: Kenny Marcussen
Kenny Marcussen är fastighetsut-
vecklingschef på Förbo AB. Han ansvarar för
underhåll och nyproduktion på Förbo AB
och har arbetat med planerat underhåll och
ombyggnader av fastigheter sedan år 1980.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
nr 3 B 2008husbyggaren 23
INGEN HAR
NIO LIV.Det vet i katten om ens katten har det?De som jobbar på taken har det inte.
Tar du som fastighetsägare ansvar förandras liv? Är ditt tak säkert att beträda?
Låt ett proffs kolla att du har rätt säkerhet på taket.
Kontakta en medlem i PlåtslageriernasRiksförbund genom att gå in påwww.plr.se eller ring 08-762 75 85.
I Boverkets broschyr ”Säkerhet på tak”får du reda på vad som gäller. Gå in påwww.boverket.se
TAG SPRÅNGET MOT SÄKRA TAK REDAN IDAG!
Karaktären har bevarats genom att be-
fintligt material har kompletterats med
nytt. De nya fibercementskivorna påmin-
ner till utseendet om de gamla eternitski-
vor som var mycket populära på femtio-
talet.
Som bäst pågår en projektering inför en
ombyggnad av resterande del av området
på cirka 50 000 m2 BOA.
Det som återstår på energisidan, efter
att hela området konverterat från direkt-
verkande el till vattenburen fjärrvärme,
är att:
- Tilläggsisolera väggar och vindsbjälk -
lag samt byta ut fönster.
- Införa en temperaturkompensering av
ventilationssystemet.
- Sätta upp en solfångaranläggning för
uppvärmning av varmvatten.
Loftgångsräcken byts utPå fasaderna behålls betongelementen.
Plåt och trä kommer att ersättas med
skivmaterial, högtryckslaminat och/eller
fibercementskivor.
Halva området består av loftgångshus.
De befintliga loftgångsräcken som består
av betongelement kommer att bytas ut
mot en lätt konstruktion av skivor och
glas. Byggstarten beräknas ske till hösten.
Arkitekt är qpg arkitekter. D
24 husbyggaren nr 3 B 2008
Fasad i betongelement med frilagd ballast av sjösten. Husen tillhör ett av Göteborgs miljon-
programsområden och är orenoverat. Foto: Kenny Marcussen
Fasaden före och efter putsning.
Foto: Kenny Marcussen
Befintliga plåtfasader har ersatts med fibercementskivor. Huset har även fått nya balkonger.
Foto: Kenny Marcussen
P
26 husbyggaren nr 3 B 2008
SP Trätek har tillsammans
med Träcentrum norr, TCN1, ta-
git fram en handbok om träfasa-
der, ”Träfasader handbok” och
håller nu på att arbeta fram en guide för
träfasader; ”Guide för projektering, ma-
terialtillverkning, montage, underhåll”.
Guiden ska bli en sammanställning med
viktiga punkter när det gäller projekte -
ring, materialtillverkning, montage och
underhåll av träfasader.
Vid arbetet med guiden kom initiativet
från träbranschen i Sverige att även bör-
ja arbeta för att kvalitetsmärka ytterpa-
nelbräder. Syftet är att säkra en jämn och
bra kvalitet som kan kopp las till garan ti -
åtaganden men också skapa tydlighet ge-
nom att det blir möjligt att föreskriva en
märkt produkt med enhetliga dokumen-
terade egenskaper. Panelen kommer att
minst uppfylla de krav som ställs i Hus -
AMA.
För att säkra en hög kvalitet på ytter -
panelbräder tar SP Trätek fram regler för
kvalitetsmärkning tillsammans med två
branschorganisationer och nio träföre-
tag.
Kvalitetsmärkta panelbräder för träfa-
sader kommer att introduceras på mark-
naden under år 2008. Märkningens namn
och utformning kommer att bestämmas
under projektets gång.
Ska gynna konsumentenMålsättningen med kvalitetsmärkningen
är att:
- Förenkla för konsumenter att få rätt
kvalitet,
- underlätta att rätt trämaterial används
för utomhusbruk, samt
- se till att rätt grundmålning utförs som
underlag till toppmålning.
Märkningen ska vara tydlig och trovär-
dig gentemot kunderna, med märkning
som ger spårbarhet för produkten samt
genom extern kontroll som komplement
till företagens interna kontroll av produk-
tionen. Rationella kontrollmoment ska ge
låga kostnader för systemet.
Kontrollerna innebär att produkten är
provad och granskad av en oberoende
part och att de uppfyller kraven när det
gäller trämaterial, grundmålning, doku-
mentation samt kvalitetssäkring av till-
verkningen.
Märkningen ska baseras på tekniska
krav, som ska uppfyllas och kontrolleras
för att produkterna ska få märkas. Teknis-
ka krav ska utgå från nationella och eller
internationella standarder samt brukar-
krav. I första hand kommer baskrav att
ingå.
Livslängd allt viktigareBeständighet, livslängd och hållbarhet är
begrepp som blir allt viktigare inom allt
byggande. Längre garantitider kommer
att ställa tydliga krav och förhopp-
ningsvis resultera i bättre utförande. Byg-
gandet av höga hus kan ytterligare driva
fram krav och behov av att göra rätt efter-
som konsekvenserna annars kan bli om-
fattande och dyra.
FASADER Intresset för träfasader har ökat. För att garantera kvaliteten på panelbräder
tar träföretag tillsammans med SP Trätek fram ett system för kvalitetsmärkning av fasadpanel.
Bland annat ska köparen kunna se vem som har levererat panelen.
Panelbräder till träfasadska kvalitetsmärkasAv anna pousette, tekn lic, SP Trätek och karin öhman sandberg, tekn lic, SP Trätek
Anna Pousette är tekn lic och forskare
och arbetar med träbyggande vid SP Trätek,
som är en del av SP Sveriges tekniska forsk-
ningsinstitut. Hon arbetar med träkonstruk-
tioners bärförmåga och stabilitet samt
beständighet, och har träbroar som en av
sina specialiteter.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
Karin Öhman Sandberg är tekn lic i
träteknik på SP Trätek. Hon arbetar med
praktisk beständighet för träkonstruktioner,
och hennes doktorandstudier handlar om
granvirkets beständighetsegenskaper.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
… och en guide för projek-
tering med mera av träfa-
sader.
SP Trätek lanserar en
handbok om träfasader…
Val av material baseras på krav och för-väntningar när det gäller livslängd, riskför angrepp och deras konsekvenser,samt underhåll och reparationer. Särskiltför flerbostadshus har underhållsinter-vallens längd stor betydelse för husenslivscykelkostnader.
Fasaden ska skyddaFasader av trä dominerar på småhus upptill två våningar. På senare år har även in-tresset för träfasader på större hus ökat.Fasaden ska skydda de isolerande skikteni väggen från nederbörd, sol och vind,samt ge byggnaden dess yta, färg och ut-tryck. De vanligaste träfasaderna bestårav panelbräder med olika utformningsom monteras stående eller liggande.
Panelbräder sågas i regel av gran i Sve-rige. Gran har fördelen att ha stor kärn-vedsandel. Kärnved är beständigare änsplintved och suger upp mindre vatten änsplinten. Virkets kvalitet bestäms av fleraparametrar, som anges i kvalitetsbeskriv-ningen som tas fram för sortering av denfärdiga panelvaran.
För träfasaders beständighet är detviktigt att virket är fritt från röta, blånad,sprickor, lösa kvistar och hål, samt intehar för mycket kupning och skevhet. Vir-ket får inte vara skadat eller ha mögel el-ler smuts på ytan. Virket ska ha rätt fukt-kvot, cirka 16 procent vid målning, ochinte utsättas för regn och sol innan detmålas. Ändträ ska skyddas och grundmå-las vid uppsättning.
Leverantör ska framgåTrä är ett tåligt och lättarbetat materialvilket medför att man kan utforma träfa-sader på många olika sätt. Det är viktigtatt få in kvalitetskrav i föreskrivande led,så att en produkt med rätt kvalitet erhålls.Det kan underlättas med en egenskapsdo-kumenterad vara som tydliggör för bru-karna vad man får. Det styr upp kvaliteten.
Syftet med kvalitetsmärkningen är attge en enhetlig produkt för träfasader,med samma material, ytstruktur, medmera, som är märkt med vem som levere-rat den. Den ska kunna beställas grund-målad med färg som klarar kraven för fär-
digmålning, inte bara så kallad transport -grund.
Företagen enas om en nivå som krävsnär det gäller kvalitet, så att krav på kva-litetsmärkt produkt ska kunna åberopasav projektörer. Märkningen ska ävenkunna utgöra ett tekniskt säljstöd för trä-företagen både nationellt och internatio-nellt. Märkt panel bör ge större kvalitets-medvetenhet hos kunderna och träföre-tagen visar att man tar ansvar för braträprodukter. D
Fotnot:
1 TCN är en centrumbildning vid Luleå tek-
niska universitet som finansieras av del -
tagande träindustrier från Norr- och Väster-
botten, tillsammans med medel från EU Mål
1 och länsstyrelserna i Norr- och Väster -
botten. Se www. ltu.se/ske /tcn.
De medverkande företagen i arbetet
med kvalitetsmärkningen är BAC Såg &
Hyvleri, Derome Timber, AB Karl Hedin,
Martinsons, Moelven Wood, NWP Bygg -
produkter, SCA Timber, Setra Trävaror och
Södra Timber.
nr 3 B 2008husbyggaren 27
Kontorslokaler med liggande panel med Falu rödfärg. Foto: Karin Sandberg
Liggande Kaunapanel målad i mörk kulör på
en biblioteks- och samlingslokal.
Foto: Anna Pousette
Entré till sporthall. Stående panel med
ribbor. Foto: Karin Sandberg
28 husbyggaren nr 3 B 2008
Många moderna kontors-
byggnader har uppglasade
fasader. Ofta diskuteras hu-
ruvida dessa byggnader är
energieffektiva med ett bra termiskt in-
neklimat och dagsljus eller inte? Men vil-
ka kostnader är förenade med glaskon-
tor?
Ett forskningsprojekt initierades för
att öka kunskaperna om möjligheter och
begränsningar med uppglasade kontors-
byggnader i skandinaviskt klimat när det
gäller energianvändning och inneklimat.
Projektet innebar bland annat att beräk-
ningar av energianvändning, termiskt in-
neklimat, dagsljus och visuell komfort ge-
nomfördes, att investerings- och LCC-
beräkningar genomfördes, samt att råd
och riktlinjer för byggande av glaskontor
sammanställdes (Blomsterberg 2008).
Varför byggs då glaskontor? Arkitek -
toniskt är syftet att skapa en luftig, trans-
parent och lätt byggnad med inblick och
utblick, där tillgången till dagsljus är stör-
re än i mer traditionella kontorsbyggna-
der. Tanken är ofta att skapa en byggnad
med öppenhet och ge intryck av framtid.
Den totala transparensen visar dessutom
företagens vilja att kommunicera med
och öppna upp sig mot samhället utanför.
I många fall är glaskontor profilbyggen
för företag.
Skapad virtuell referensI forskningsprojektet skapades en virtu-
ell referensbyggnad, en byggnad repre-
sentativ för svenska kontorsbyggnader
byggda i slutet av 1990-talet när det gäller
utformning, energianvändning och in-
neklimat. Utformningen av byggnaden
bestämdes gemensamt av forskare vid
Energi och byggnadsdesign vid Lunds
tekniska högskola, arkitekter och ingen-
jörer från WSP och Skanska, alla engage-
rade i forskningsprojektet.
Först bestämdes detaljerade funk -
tions krav för energianvändning och in-
neklimat, samt typiska tekniska lösning-
ar för referensbyggnaden. Systemhand-
lingar och ritningar togs fram. Byggnaden
godkändes av en referensgrupp. Slutligen
visade simuleringar av energianvänd-
ningen och inneklimatet att byggnaden
uppfyllde funktionskraven.
Beskrivning av referensbyggnadFör denna byggnad genomfördes en para-
meterstudie av energianvändningen och
inneklimatet, där byggnaden med alla in-
GLAS Noggranna analyser behövs när man uppför inglasade kontor. Risken
är stor för att den termiska och visuella komforten inte blir bra. Sannolikt kan inte framtida
byggnader vara helt uppglasade. De klarar inte skärpta energikrav.
Modernt glaskontor harhög investeringskostnadAv åke blomsterberg, tekn dr, Lunds universitet och WSP Environmental och lennart sjödin, kalkylspecialist,
WSP Management
Figur 1. Virtuell kontorsbyggnad som är representativ för 1990-talets kontorsbyggnader. Den
vänstra delen åskådliggör referensbyggnaden med 30 procent fönsterarea – av fasadarean – i
mitten 60 procent och till höger uppglasad till 100 procent. Fortsättning s. 30�P
Åke Blomsterberg är tekn dr och
projektledare vid Energi och byggnads -
design, LTH, samt vid WSP Environmental,
Malmö. Han är expert och projektledare för
forsknings- och utredningsprojekt inom
området energieffektivisering, förbättring
av inneklimat och ventilation i bostäder och
kontorsbyggnader.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
Lennart Sjödin är kalkylspecialist vid
WSP Management, Malmö, och har lång
erfarenhet av arbete med aktiv kostnadskal-
kylering och kostnadsstyrning i projektens
olika skeden med låga framtida förvalt-
ningskostnader som mål.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
stallationer och styr- och reglersystem si-
mulerades i detalj. Därefter genomfördes
kostnadsberäkningar.
Referensbyggnaden har måtten 21 me-
ter hög, 66 meter lång och 15,4 meter bred.
Den totala ytan är 6 706 m² BTA eller
5 448 m² LOA fördelad på sex plan, utan
källare. Två olika plantyper antogs: cell-
kontor och kontorslandskap.
Referensbyggnaden glasades upp och
sju olika kombinationer av glas och sol -
avskärmning studerades, för 60 procent
respektive 100 procent fönsterarea (se fi-
gur 1). Kommersiellt tillgängliga produk-
ter valdes. Den övriga byggnadskonstruk-
tionen är i princip densamma som för re-
ferensbyggnaden.
Det slutliga steget var en dubbelskals-
fasad. För varje fasadtyp undersöktes oli-
ka glas- och solavskärmningsalternativ.
För dubbelskalsfasaden studerades även
olika principer för denna typ av fasad.
LCC-analyser
Alla byggnader måste vara hållbara, det
vill säga ha liten inverkan på miljön under
sin brukstid (Blomsterberg 2007). Ansva-
riga för detta är många olika aktörer, som
beställare, projektörer, inköpare, entre-
prenörer och förvaltare. Byggnader, med
alla olika produkter, måste bedömas ur ett
livscykelperspektiv, där hänsyn tas till all
inverkan på miljön under hela bruksti-
den. En viktig del av miljöinverkan är
energianvändningen.
Viktiga aspekter av betydelse för en
livs cykelanalys är:☐ Livslängd☐ Miljöpåverkan☐ Förändringar av byggnaden☐ Kostnadsanalys
Mycket ofta bestäms den praktiska
livs längden, för till exempel ett ventila-
tionssystem, av hur länge byggnaden
kommer att användas för nuvarande
verksamhet. Under projekteringen mås-
te hänsyn tas till möjlighet till skötsel och
underhåll, samt flexibilitet, eftersom an-
vändningen av exempelvis en kontors-
byggnad kan ändras flera gånger under
byggnadens livslängd på grund av nya hy-
resgäster.
Anledningen till renovering och om-
byggnad är oftare ändrade behov förorsa-
kade av ny användning eller verksamhet,
än för mycket slitage eller att installatio-
nerna har blivit gammalmodiga, eller att
reservdelar till utgående produkter en-
dast lagras under en begränsad tidspe -
riod, eller av andra orsaker inte uppfyller
dagens krav. Dessutom har olika kompo-
nenter i en byggnad olika livslängd. Van-
ligen har byggnadsstommen en längre
livslängd än till exempel ventilations -
systemet.
Väger sällan in livslängdskostnad
En viktig faktor vid val av fasadsystem är
kostnaden för fasaden och hela byggna-
den. Idag beaktas vanligen investe -
ringskostnaden och inte livslängdskost-
naden. Att endast ta hänsyn till invester-
ingskostnaden resulterar ofta i ett fa-
sadsystem och en byggnad som endast,
utan marginal, uppfyller byggnormskra-
ven till lägsta investeringskostnad.
En dubbelskalsfasad i glas är vanligen
dyrare än en enkelskalsfasad i glas, som i
sin tur är dyrare än en traditionell fasad,
åtminstone om endast investeringskost-
naden beaktas.
Livscykelkostnaden för en byggnad är
den totala kostnaden under byggnadens
hela livslängd inklusive planering, pro-
jektering, förvärv och underhåll, samt
alla andra kostnader direkt relaterade till
att äga eller använda byggnaden, som till
exempel energikostnaden. Det finns fyra
olika metoder för att beräkna livscykel-
kostnaden:☐ Nuvärdesmetoden☐ Annuitetsmetoden☐ Internal rate of return☐ Payoffmetoden
Den sista metoden tar inte hänsyn till
räntan och beräknar inte den verkliga
livs cykelkostnaden och är därför en grov
metod.
NuvärdesmetodenMed metoden beräknas nuvärdet, som
summerar över- och underskott i pen-
ningflödet i nuvärdestermer. Metoden
kombinerar investerings-, reinveste -
rings-, energi-, underhålls- och mil-
jökostnader under hela brukstiden för en
komponent eller en hel byggnad. Den år-
liga kostnaden för energi, underhåll och
miljö räknas om till en kostnad idag,
nuvärdet. Varje årskostnad räknas om till
dagens kostnad med hjälp av en antagen
kalkylränta, varefter alla årskostnader
summeras.
Den totala livscykelkostnaden kan de-
finieras som:
LCC = Investeringinstallation + Investering-
byggnad + ∑ Energikostnadelektricitet, värme etc. +
∑ Underhållskostnad + ∑ Miljökostnad –
Restvärde
Alla kostnader räknas tillbaka till år noll
(tidpunkten för investeringen) och sum-
meras över hela livslängden. Att välja en
realistisk kalkylränta över livslängden för
investeringen är av stor betydelse för en
LCC-beräkning. För högriskprojekt bör
en högre kalkylränta användas.
Med metoden kan olika alternativ jäm-
föras. Miljökostnaden är vanligen svår att
beräkna, men ingår till en stor del genom
energikostnaden. Ofta används LCC-be-
räkningar för att optimera energianvänd-
ningen under brukstiden.
AnnuitetsmetodenDenna metod tillåter att icke-återkom-
mande betalningar/investeringar och re-
gelbundna betalningar fördelas ut med
hjälp av annuitetsfaktorn “a” under tids -
perioden “T” (till exempel 50, 70 eller 100
år – uppskattad livslängd för en byggnad).
Periodiska och icke-periodiska betal-
ningar med varierande belopp räknas om
till konstanta periodiska betalningar.
Internal rate of return (IRR)Internal rate of return är avkastningen,
som kan erhållas på investerat kapital un-
der en investerings livslängd. Ett ekono-
miskt lyckat projekt har ett IRR-värde,
som är större än den ränta, som skulle
kunna erhållas från en alternativ inves -
tering (bank, obligationer, aktier).
I detta forskningsprojekt kombinera-
des nuvärdesmetoden med annuitetsme-
toden. Sistnämnda metod användes för
en periodisering av kostnaderna. Vanli-
gen görs LCC-beräkningar för enskilda
komponenter, men i detta projekt gjordes
beräkningarna för en hel byggnad.
En stor utmaning vid projektering av
ett glaskontor är att optimera energian-
nr 3 B 2008husbyggaren 31
Byggnadsdel U-värde, W/(m2K) U-värde, korrigerat för köldbryggor, W/(m2K)
Yttervägg, lång fasad 0,27 0,32
Yttervägg, kort fasad 0,22 0,25
Tak 0,16 0,19
Golv mot mark 0,32 0,32
U-värden representativa för 1990-talets kontorsbyggnader valdes. Dessa korrigerades förköldbryggor.
Fortsättning s. 32�P
P
vändningen, användningen av dagsljus,
och den visuella och termiska komforten,
till en rimlig investerings- och livskost-
nad.
Glasarean kan behöva minskas
Som förväntat ökar energianvändningen
med ökande glasarea (Blomsterberg
2008). Den totala energianvändningen
kan öka med till exempel 50 procent, om
inte lägre U-värden (värmegenomgångs -
koefficient) för fönsterdelen och lägre g-
värden (total solenergitransmittans) in-
klusive solavskärmning väljs. I många fall
kan också glasarean behöva minskas för
att nå en godtagbar energianvändning.
En ökning av fönsterarean medför i
många fall inte en minskad elanvändning
för belysning. En ökning av glasarean kan
medföra en ökning av tillgodogjort dags-
ljus, men på bekostnad av den visuella
komforten på grund av bländningspro-
blem. En uppglasad fasad ger dessutom
en större risk för problem med den ter-
miska komforten.
För att uppnå bra inneklimat och rim-
lig energianvändning för en kontorsbygg-
nad med stora glasytor krävs noggrann
projektering, vilket inkluderar noggran-
na energi- och inneklimatsimuleringar.
Energianvändningen och inneklimatet
kan aldrig bli bättre för ett glaskontor, än
för motsvarande byggnad med traditio-
nell storlek på glasytorna, men av samma
storleksordning.
Kostnader – dyrt?
För en kontorsbyggnad – se beskrivning
av referensbyggnaden – med olika storlek
på fönsterarean, från 30 procent av fasa-
den för referensbyggnaden till 60 procent
och 100 procent av fasaden, och olika ty-
per av glas och solavskärmning, har års-
kostnadsberäkningar genomförts (Sjödin
2007). Beräkningar för dubbelskalsfasa-
der har endast gjorts för cellkontor.
Följande kalkylförutsättningar har
Tabell 1. Beräknade kostnader för referensbyggnad och referensbyggnaden försedd med olika typer av glasfasader.R = Referensobjekt; 30 är andel procent av fasadarea som är fönster.S1-7 = Enkelskalsglasfasader med 60 och 100 procent fönsterandel av fasaderna, samt sju olika typer glas + solavskärmning.D1-2 = Dubbelskalsglasfasader med 100 procent fönsterandel av fasaderna, samt två olika typer av glas + solavskärmning.C = Cellkontor; O = Kontorslandskap.NS är byggnadens orientering i väderstreck (Nord/Syd 45 grader).Normal är typ av reglering av rumstemperaturen (22-24.5 grader Celsius).
Drift- och Årskostnad
underhålls- relativt
Investering Årskostnad Energikostnad kostnad referens-
Littra/Alternativ kr/m2 BTA kr/m2 BTA kr/m2 LOA kr/m2 LOA objektet, %
R-30-C-NS-Normal 18 832 1 037 91 409 0,0
S1-60-C-NS-Normal 21 221 1 190 110 463 14,8
S2-60-C-NS-Normal 21 984 1 216 101 454 17,3
S3-60-C-NS-Normal 22 177 1 222 98 451 17,8
S4-60-C-NS-Normal 22 177 1 219 95 449 17,6
S5-60-C-NS-Normal 21 711 1 211 110 463 16,8
S6-60-C-NS-Normal 22 177 1 221 97 450 17,7
S7-60-C-NS-Normal 23 186 1 261 92 446 21,6
S1-100-C-NS-Normal 2 1476 1 260 129 528 21,5
S2-100-C-NS-Normal 22 639 1 301 117 517 25,5
S3-100-C-NS-Normal 23 306 1 327 113 512 28,0
S4-100-C-NS-Normal 23 306 1 322 107 507 27,5
S5-100-C-NS-Normal 22 596 1 310 131 530 26,3
S6-100-C-NS-Normal 23 306 1 324 110 510 27,7
S7-100-C-NS-Normal 24 222 1 357 101 501 30,9
D1-100-C-NS-Normal 23 944 1 388 100 552 33,8
D2-100-C-NS-Normal 24 248 1 421 102 578 37,0
R-30-O-NS-Normal 17 240 970 97 405 0,0
S1-60-O-NS-Normal 19 630 1 124 116 458 15,9
S2-60-O-NS-Normal 20 393 1 150 108 451 18,6
S3-60-O-NS-Normal 20 586 1 154 102 445 19,0
S4-60-O-NS-Normal 20 586 1 151 98 441 18,7
S5-60-O-NS-Normal 20 120 1 145 116 458 18,0
S6-60-O-NS-Normal 20 586 1 153 101 444 18,9
S7-60-O-NS-Normal 21 594 1 191 94 437 22,8
S1-100-O-NS-Normal 19 885 1 195 134 522 23,2
S2-100-O-NS-Normal 21 048 1 238 124 513 27,6
S3-100-O-NS-Normal 21 715 1 259 115 504 29,8
S4-100-O-NS-Normal 21 715 1 254 109 499 29,3
S5-100-O-NS-Normal 21 005 1 246 136 525 28,5
S6-100-O-NS-Normal 21 715 1 257 113 502 29,6
S7-100-O-NS-Normal 22 631 1 289 102 492 32,9
32 husbyggaren nr 3 B 2008
Fortsättning s. 34�P
P
gällt för beräkning av livslängdskostna-derna i forskningsprojektet:Nutidpunkt: 2004-01-01Brukstid: 40 år (Kalkylhorisont)Kalkylränta: 6 procentInflation: 2 procent + 1 procent
riskRealränta: 3 procentLivslängd(er): 35 år (viktade)Underhålls-intervaller: vart 15:de årFjärrvärmepris: 0,55 kr/kWh (Energi-
myndigheten 2003)Elenergipris: 0,85 kr/kWh (Energi-
myndigheten 2003)
Anskaffningskostnaderna för alternati-ven med glasfasader av enkelskalstyp ochdubbelskalstyp är högre än för referens-byggnaden. Se även tabell 1:☐ Alternativ med cellkontor är mellan 13
och 29 procent högre, varav dubbel-skalstypen är mellan 27 och 29 procent.
☐ Alternativ med kontorslandskap ärmellan 14 och 31 procent högre.Det är framförallt entreprenadkostna-
der för byggnadsarbeten som är dyrare.Målningsarbeten är något billigare för
enkel- och dubbelskalsfasader med 60procent eller 100 procent fönsterarea pågrund av att ytterväggars insida inte be-höver målas, då dessa ingår i ytter-väggspartierna (glasade med bröstning-ar).
Följande entreprenadkostnader för al-ternativen med enkel- och dubbelskals -glasfasader är högre än för referensbygg-naden:☐ Värme- och vattensystem☐ Kylsystem
☐ Tillkommande eluttag för fasadhiss(utvändig fönsterrengöring)Reinvesteringar för enkel- och dubbel-
skalsglasfasader ökar för:☐ Under- och kylcentral☐ Kylmaskin
Övriga kostnadsposter (entreprenad-kostnader) påverkas inte.
Årskostnader för alternativen med enkel-och dubbelskalsglasfasader är högre änför referensbyggnaden. Se även tabell 1.☐ Alternativ med cellkontor mellan 15
och 37 procent högre, varav med dub-belskalsfasad mellan 34 och 37 pro-cent.
☐ Alternativ med kontorslandskap mel-lan 16 och 33 procent högre.
Energikostnaderna varierar mellan:☐ 1 och 44 procent högre för alternativ
med cellkontor.☐ 3 och 40 procent högre för alternativ
med kontorslandskap.
Drift och underhållskostnader med en-kel- och dubbelskalsglasfasader är högreän för referensbyggnaden:☐ Alternativ med cellkontor är mellan 9
och 41 procent högre, varav med dub-belskalsfasad är mellan 30 och 41 pro-cent.
☐ Alternativ med kontorslandskap ärmellan 8 och 30 procent högre.
Slutsatser om glaskontor
Om målet är att endast möta dagens normkrav på energi, så kan glaskontorbyggas, men risken är stor för problemmed termisk och visuell komfort. För att
uppfylla dagens normkrav på energi,samt för att säkerställa bra termisk kom-fort och visuell komfort krävs noggrannaanalyser och simuleringar, där byggna-den betraktas som ett system beståendeav byggnaden, tekniska installationer,verksamheter och brukare.
Med mycket stor sannolikhet kan bygg-naden inte vara helt uppglasad, utan glas -ytorna måste minskas. Framtida skärptaenergikrav blir mycket svåra att mötamed dagens teknik för glasfasader.
Vad beträffar kostnader, så är investe -rings- och årskostnaden högre för ettglaskontor än motsvarande byggnad meden traditionell storlek på glasytorna.
I framtiden rekommenderas att beräk-na livslängdskostnader inte bara för kom-ponenter, utan även för hela byggna -der. D
Fotnot:
Läs mer om projektet om investerings- ochLCC-kostnader för ett modernt glaskontorpå www.ebd.lth.se.
Referenser:
Blomsterberg, Å., et. al., 2007. Best PracticeGuidelines for Double Skin Facades. EU-pro-jektet Bestfacade, programmet IntelligentEnergy Europe, www.bestfacade.com.
Blomsterberg, Å., 2008. Möjligheter medkontorsbyggnader i glas i Norden – Energioch klimat. Energi och byggnadsdesign,Lunds tekniska högskola.
Sjödin, L., 2007. Kontorsbyggnader i glas –Anskaffnings- och årskostnader. WSP,Malmö.
34 husbyggaren nr 3 B 2008
P
36 husbyggaren nr 3 B 2008
Pictoglas är en patenterad me-tod för att reproducera bilder, il-lustrationer eller foton i glas. Ettfoto, en ritning eller en målning
kan överföras och brännas in i glaset ochbli fullständigt insmält.
Eftersom bilden blir totalt integreradfår det samma livslängd som själva glaset.Glasbilden behåller sin färg över tiden.De metoder som hittills funnits på mark-naden kan inte erbjuda den beständighe-ten. Samtidigt har Pictoglas ett karaktä-ristiskt ”konstnärligt” uttryck, där bildenskiftar i färg och intensitet allteftersomljuset faller.
Tekniken testad
Innovatörerna Ewa Stackelberg och Nad-ja Ekman har arbetat under många år,bland annat på Kungl Konsthögskolan iStockholm, med att utveckla och förfinatekniken. Efter flera års experimenteran-de står tekniken nu inför sitt genombrott.Ett trapphus i en fastighet i Södra Ham-marbyhamnen kommer i höst att ut -smyckas med det speciella glaset. Prov-bränningar har gjorts hos en glasprodu-cent.
– Vi har sett att tekniken fungerar, sä-
ger innovatörerna Ewa Stackelberg ochNadja Ekman.
– Vi tror att Pictoglas kommer att kun-na användas för offentlig utsmyckning,fasader, inredningsarkitektur och bygg-nation etcetera.
Bränns in
Patentet för Pictoglas omfattar bland an-nat isoleringsglas för byggnation, måladeglasfönster, fönsterglas för byggnation,säkerhetsglas, byggnadsglas och slipatplanglas.
Änglarna flyger utanför fönstren ochpressar sig mot rutan för att få kontaktmed människorna där inne.
Tekniken består av en kombination avelement för att överföra detaljerade bil-der med hjälp av glaspigment och sedanbränna in det i så höga temperaturer så attalltihop blir glas. Resultatet kan ocksåformas och glas ytan kan påverkas så attden ser mer ”levande” ut.
– Vi tror att det finns ett stort intresseav den här tekniken inom både arkitekturoch konstindustri. Det här sättet att görabild i glas kan tillföra något i en byggnad,ett rum eller i någon annan miljö. D
GLAS Bilder kan smältas in i glas och användas för konstnärliga utsmyckningar.
Tekniken har utvecklats av två fotografer/konstnärer som efter fem års experimenterande
och utveckling nu ska smycka ett trapphus.
Bilder som smälts in i glasska smycka trapphusAvmargot granvik, redaktör Husbyggaren
Fotograferna tillika konstnärerna Ewa
Stackelberg och Nadja Ekman har utvecklat
en ny teknik att integrera bilder i glas.
En omfattande provbränning har gjorts inför en kommande utsmyckning
av ett trapphus. Foto: Ewa Stackelberg
Skiss över en kommande utsmyckning av ett
trapphus i Södra Hammarbyhamnen i
Stockholm. Skiss: Ewa Stackelberg, Nadja Ekman
nr 3 B 2008husbyggaren 37
Temat för den första industriella produk-
tionen av ”bild i glas” är änglar.
Foto: Ewa Stackelberg, Nadja Ekman
38 husbyggaren nr 3 B 2008
BYGGET I KALMAR Det kinesiska företaget Fanerduns jättebygge i Kalmar
som Husbyggaren skrev om i nr 1 har stått still ett bra tag i väntan på nya kinesiska bygg -
arbetare. Pappersexercis och väntan på bygglov är några av hindren.
Jättebygget i Kalmarstår inför nya hinderAvmariewallin, frilansjournalist, frilansbyrån Rakt På Sak
Verksamheten vid det kine-siska bygget i Snurrom i Kal-mar ligger fortfarande nere.Handelsplatsen är halvfärdig
och det saknas bygglov för 300 lägenhe-ter. Men framförallt saknas de kinesiskabyggnadsarbetarna som skulle ha kom-mit i mars.
– Vi håller på att rekrytera i Kina justnu, säger Fanerduns informatör och sty-relsemedlem Angie Qian.
Vid årsskiftet åkte omkring 100 bygg-nadsarbetare hem efter ett år fyllt avskandaler och problem. Det största pro-blemet var att byggnadsarbetarna inteföljde svenska arbetsmiljöregler och attde inte fick avtalsenliga löner utan detsvenska fackets ingripande.
Nya byggarbetare skulle ha kommit islutet av mars, enligt det senaste av flerabud. Men vid svenska ambassaden iShanghai har man inte fått in några an-sökningar om uppehålls- och arbetstill-stånd än, säger konsulatets Lena Bromantill tidningen Husbyggaren:
– Nej, Generalkonsulatet har ännu i årinte tagit emot några ansökningar förbyggarbetare till Fanerdun i Kalmar.
Många byggarbetareByggarbetarna rekryteras för en periodpå sex månader. Generellt gäller att omvistelsen överstiger tre månader behöverdenna typ av arbetskraft ett uppehålls-och arbetstillstånd.
– Ärendena avgörs av Migrations -verket i Sverige efter yttrande från länsar-betsnämnden. Normal handläggningstidär 4–6 veckor, förklarar Lena Broman.
Angie Qian uppger att företaget hållerpå att rekrytera i Kina och att försening-arna också beror på att man väntar påklartecken för löneförhandlingar meddet svenska byggfacket.
– Vi arbetar med att få ihop de grupper
av arbetare och ingenjörer som vi behö-ver. De är snart här. Så fort avtalsförhand-lingarna med byggfacket är avklarade såkommer byggnadsarbetarna. Vi har sagtatt vi vill förhandla och nu väntar vi på attbyggfacket ska bestämma ett datum.
Angie Qian kan inte säga hur mångamedarbetare som kommer.
– Jag vet inte. Ganska många. Jätte-många faktiskt, säger hon.
– Det är inte bara arbetare. Vi tar ävenhit ingenjörer som ska arbeta tillsam-mans med de svenska ingenjörerna, somvi behöver för att kommunicera med desvenska myndigheterna och se till att desvenska reglerna följs.
Stora arbetsmiljöbristerArbetsmiljöinspektionen anmärkte påstora arbetsmiljöbrister när bygget på-gick fram till årsskiftet. SVT:s regionalanyhetsprogram dokumenterade ocksålivsfarliga situationer på band. Fanerdun
fick i uppgift att rätta till samtliga brister.Dessutom fick företaget betala två viten.Ett par arbetare skickades också hem iförtid.
De nya arbetarna får utbildning– De nya arbetarna kommer att få utbild-ning i svenska arbetsmiljölagar och reglerinnan de kommer hit, säger Angie Qian.
Nu hör det till saken att mycket av detsom det kinesiska företaget tidigare sagtinte har skett.
– Men vi jobbar hårt på detta nu, sägerAngie Qian, det gör vi faktiskt.
När det gäller förseningen hänvisarhon också till den svenska byråkratin.Särskilt när det gäller frånvaron avbygglov. Bygglov finns för hotellet meninte för bostäderna.
– Vi har mycket kommunikation medsamhällsbyggnadskontoret. Vi är överensom ritningarna, men det finns alltid de-
Fortsättning s. 40�P
Det kinesiska jättebygget i Kalmar har kantats av problem. Foto: Fanerdun
taljer som man måste bli överens om, sä-ger Angie Qian.
När arbetarna anländer väntar en hel delarbete. Utställningshallarna i Snurromska byggas klart och utöver det ska ett nyttstort hotell samt 300 bostäder byggas.Marklov finns vilket gör att markarbete-na kan börja så snart arbetarna kommer.
– Vi bygger i blandad europeisk och ki-nesisk stil. Det blir inte någon renodlat ki-nesisk arkitektur, förklarar Angie Qian.
Ny styrelseAngie Qian är numera suppleant i Faner-duns styrelse. Styrelsen ombildades i bör-jan av mars för att fylla hålen efter två erfarna svenska styrelseproffs som hop-pat av. Numera ingår bara kineser i styrel-sen.
– Det är lättare att kommunicera näralla pratar kinesiska. Ägaren Mr Lou slip-per ha tolk. Vi har ju svenska medarbeta-re men de behöver inte sitta i styrelsen,säger Angie Qian.
Rockaden innebar att det nu sitter trekvinnor i styrelsen. Enligt den lokala ny-hetstidningen Barometern kommer allaledamöter i den nya styrelsen från företa-get och ägarfamiljen. Angie Qian är supp -leant och ledamöterna är förutom vd:nBei Bergfelt och ägaren Jinxing Lou ävenLous fru, Kulling Zheng.
Trots bristen på aktivitet i bygget bör-jar handeln ta form, enligt Angie Qian,
men hon vill inte gå in på hur många före-tag som nu nyttjar handelsplatsen.
– Det är en del som reser fram och till-baka. Vi håller på att bygga upp en e-han-delsplats på vår internetsida också, för-klarar hon.
Angie Qian vill inte uttala sig om närbygget kan återupptas.
Oklart när bygget återupptasInte heller kommunens näringslivschefThomas Davidsson vill säga något om entidsplan.
– Min uppfattning är att näringslivs -frågor där det handlar om ett specifikt fö-retag ska besvaras av företagets ledning,säger han.
Kalmar kommun har satsat stort på Fa-nerdun-projektet och det torde vara en storförlust om bygget i Snurrom inte går i lås.Men Thomas Davidsson tror fortfarandepå en fortsättning för satsningen, trots allaturer med det kinesiska jättebygget som re-dovisades i Husbyggaren nr 1/08.
– Näringslivschef som jag är hoppasjag på att denna etablering blir av, varjekrona som investeras i vår landsända ärväldigt viktig.
Näringslivschefen har inte heller nå-gon mer ingående kommentar till uppgif-terna i tidningen Barometern om att Fa-nerdun har en hyresskuld i miljonklassentill Kalmar kommun.
– Stämmer uppgiften är det viktigt att
hyresskulden regleras omedelbart, sägerThomas Davidsson.
Uthålliga och ambitiösaAngie Qian ser ljust på projektet. Hon harinte tappat tilltron till Sverige som ett braland att etablera sig i. Ordet problem äringet hon vill använda sig av.
– Vi har aldrig föreställt oss att det härskulle gå lätt. Det här är ett jättestort pro-jekt. Det dyker upp svårigheter under re-sans gång och dem löser vi. Vi försökerlära oss av det som händer och anpassaoss till svenska förhållanden och densvenska stilen, förklarar hon.
Handelscentrat är det enda projekt isitt slag som företaget bedriver utom-lands, men Fanerdun har gott om andrautländska affärsrelationer. Angie Qiantycker att det är omöjligt att jämföra des-sa erfarenheter:
– Nej, det är två helt olika saker. Ett så-dant här projekt liknar inte en vanlig af-färsrelation. Det här kräver en större ar-betsinsats. Man måste vara uthållig på etthelt annat sätt och sätta sig in i hur detsvenska samhället fungerar på ett djupa-re plan.
Hon tycker inte heller att det går att dranågra paralleller till andra kinesiska före-tag som arbetar här. På frågan om Faner-dun ångrar att de etablerade sig i Sverigesvarar hon med emfas:
40 husbyggaren nr 3 B 2008
Den kinesiska utställningen invigdes i en provisorisk utställningshall. Foto: Sara Gustavsson, Kalmar kommun
Fortsättning s. 42�P
P
42 husbyggaren nr 3 B 2008
– Neej. Varför skulle vi det? Vi har sat-
sat jättemycket på det här och vi har en
ambitiös inställning till att lära oss av det
som händer. Det är stora kulturella skill-
nader mellan våra länder och det är na-
turligt att det uppstår frågor som man får
lösa efterhand. Det är sådant man måste
räkna med. Det är inte konstigt. Allting är
inte lätt. Så tänker vi kineser, säger Angie
Qian. D
Rutor:
Det här är Fanerduns stora bygge i Kalmar:
* två stora utställningshallar på totalt nära
80 000 kvm, för 1 100 utställare
* ett hotell
* en park
* ett bostadsområde för kinesiska investe-
rare
* kinesiska restauranger och spa-anlägg-
ningar
Projektets första del är klart och invigdes
i september 2007.
Det kallas för China Europe Business &
Exhibition Center, CEBEC, och är omkring
9 000 kvadratmeter med 240 utställnings-
montrar.
Problem vid byggplatsen
* oskyddade armeringsjärn i grundlägg-
ningsgropar
* maskiner åkte så nära hål där arbeten
pågick att jord trillade ner
* arbetarna saknade personlig skyddsut-
rustning
* arbetarna fick hoppa ner i groparna på
grund av avsaknad av stegar
* arbetarna klättrade på 10–15 m höga
byggställningar utan sele
* byggnadsställningarna saknades skydds-
räcken, plattform att stå på
* byggnadsställningarna var byggda av icke
godkända kopplingar och rör av en okänd
dimension
* gastuber förvarades osäkert
* oordning på arbetsplatsen – kemiska
produkter förvarades inte säkert
* kemikalieförpackningar med
innehållsdeklaration endast på kine-
siska
* riskbedömningar för lyftanordningarna
saknades
* felaktiga, livsfarliga elinstallationer av
obehörig personal som tejpat ihop be -
gagnade svenska och kinesiska kompo-
nenter som inte passade ihop
* ingen arbetsmiljöplan
* en obesiktigad svensk schaktmaskin
användes
* inte följt löneavtalet med Byggnads -
arbetareförbundet
* uteblivna löner, betalades först efter att
facket ingrep
* arbetarna uträttade sina behov i en skogs-
dunge som fick saneras
Kommunen har bidrag till projektet med:
* Ett investeringsavtal som innebär:
– försäljning av mark till Fanerdun
– att vatten, avlopp och vägar är klart i tid
– bistånd vid förhandlingar om el, telenät
och fjärrvärme, samt
– hjälp med ansökningar om visum.
* Tre miljoner kronor för internationell
marknadsföring av Kalmarregionen.
Regionförbundet avsätter lika mycket.
–Varje investerad krona i landsändan är
viktig, säger Kalmar kommuns näringslivs -
chef Thomas Davidsson, som hoppas på en
kinesisk etablering.
Foto: Jan Magnusson, Kalmar kommun.
Företaget Fanerdun har bland annat väntat på att få avtalsförhandlingarna med det svenska byggfacket avklarade för att få ta in kinesiska
byggnadsarbetare som ska bygga klart. Skiss: Fanerdun
P
Faktaruta
44 husbyggaren nr 3 B 2008
Magnus gustafsson är in-vesteringsfrämjare på re -gionförbundet i Kalmaroch expert på utländska in-
vesteringar. Han anser att Fanerduns eta-blering i Kalmar förlöpt utan större pro-blem. Men han rekommenderar helstpartnerskap istället för ren nyetableringför att undvika kulturkrockar när ut-ländska företag vill in på den nordeurope-iska marknaden.
Hur pass omfattande är de kinesiska eta-
bleringarna i Sverige?
– Det finns ett stort intresse. Förutominom byggindustrin har de kinesiska fö-retagen börjat etablera sig inom livsme-delssektorn, upplevelseindustrin och be-söksnäring och inom tillverkningsin-dustrin. Det vi har sett hittills är bara bör-jan.
Hur ser erfarenheterna av kinesiska
företag i byggbranschen ut?
– Man kan inte uttala sig generellt. Närdet gäller byggsektorn är det bara två pro-jekt. Förutom Fanerduns handelsplats iKalmar är det ett projekt i Älvkarleby somanvänder kinesisk arbetskraft. I Kalmarhandlar det om ett mycket större åtagan-de. Hur uppfattar du Fanerduns projekt
i Kalmar?
– Det är en väldigt omfattande nyetable -ring. Det har uppstått vissa problem påarbetsmiljöområdet och på det fackliga
området, men det är väldigt små misstagsom rättats till på mycket kort tid. Jagtycker att medierna har blåst upp proble-men. Med facit i hand kan vi se att detegentligen inte hänt någonting som ärvärt att notera. Det är egentligen häp-nadsväckande att det inte hänt mer.
Hur jobbar Fanerdun?
– Ägaren tar hit ett manskap som sköterdet manuella arbetet och så köper han in
det maskinella arbetet och svensk kom-petens när det gäller att förstå sig på reg-ler, lagar och licenser. Vi har haft svenskbyggexpertis i ledningen samt represen-tanter för fackföreningar och byggingen-jörer och vi har haft expertis på plats iKina för att kontrollera att materialleve-rantörerna är godkända företag.
Varför uppstår problem?
– Det beror inte på bristande respekt el-ler slarv. Det finns en bred kulturklyftamellan de asiatiska och de europeiska fö-retagen. Vi står så långt ifrån varandra närdet gäller affärskulturen.
Hur ser kulturkrocken ut inom bygg-
branschen?
– Den här entreprenören har byggt ett bestånd av många olika typer av fastighe-ter hemma i Kina. Hans sätt att arbetafungerar väldigt bra där. Han är van vidett helt annat tempo i arbetet – mycketbyggkapacitet, korta beslutsvägar ochsnabbare tillståndsprocesser. Detta tem-po sitter i ryggraden. Entreprenörskapeti Kina har en annan höjd än här. Ägarenkan kliva fram med sina idéer och hansbeslut får genomslag på kortare tid.
Kunde man inte förebygga en
kulturkrock?
– Vi visste om att det var långt mellan ar-betssätten. Därför ansträngde vi oss hårtfrån svensk sida för att informera om vadsom gäller i fråga om arbetsmiljö och
KULTURKROCK Det blir lätt en kulturkrock när byråkrati och svensk mentalitet
möter kinesiska investerare. En expert på utländska investeringar som följt det kinesiska projektet
i Kalmar rekommenderar partnerskap istället för ren nyetablering.
Partnerskap kanske bättreän ren nyetableringAvmariewallin, frilansjournalist, frilansbyrån Rakt På Sak
– Vi föreslår alltid partnerskap i redan be -
fintliga verksamheter eller ett svenskt
management som har branscherfarenhet om
det rör sig om en nyetablering, säger
Magnus Gustafsson på regionförbundet i
Kalmar.
andra områden som de måste fronta här.
Från första andetaget var vi medvetna om
att det var ett långt steg emellan och att
problem som måste lösas skulle uppstå
under resans gång. Fanerdun har en am-
bitiös inställning att de efter hand ska lära
sig hur det fungerar här och de anpassar
sig snabbt.
Hur upplever kineserna vårt svenska
förhållningssätt?
– De tycker att det är en väldig ordning
och reda här. Och så tycker de att vi är väl-
digt planerade. När man ska träffas tar
svensken fram en almanacka som är full-
tecknad till november. Kinesen drar fram
ett löst papper ur fickan och ser så att det
inte är något inplanerat den här veckan.
Trivs de i det svenska näringslivet?
– De visar inga tecken på att ångra sig. Det
fungerar så här och de förstår att det inte
spelar någon större roll i vilket land man
etablerar sig om man vill in på den nord -
europeiska marknaden. De vill lära sig
här på plats och de närmar sig snabbt vårt
sätt att tänka.
Hur kan man undvika kulturkrockar?
– Vi föreslår alltid partnerskap i redan be-
fintliga verksamheter eller svenskt ma-
nagement som har branscherfarenhet,
om det rör sig om en nyetablering. Om
man går in i ett helt nytt projekt och inte
har någon svensk partner att luta sig mot
blir man mer sårbar. Går man in i ett exis -
terande företag finns kunskapen redan på
plats och man kan följa med och lära av
verksamheten.
Hur ser framtiden ut för Fanerdun?
– Det ser ut som om de har kommit för att
stanna. Utöver den grundläggande inves -
tering som var tänkt har det ju tillkommit
flera projekt, till exempel ett hotell och
ett förvärv av befintligt hotell, partner-
skap i en verkstadsindustri och planer på
ett nytt logistikcenter.
Vad ser de asiatiska företagen för
fördelar på den nordeuropeiska
marknaden?
– De ser hundra miljoner konsumenter.
Vad finns det för fördelar med kinesiska
företag på den svenska marknaden?
– Det hade till exempel knappast varit
möjligt att få tag i manskap som kunde
bygga det här handelscentrat på så kort
tid om man inte tagit arbetskraft från
Kina. Sedan kan man säga att det hittills
har varit en ström av företag ut ur Sveri-
ge och att det är oerhört viktigt att vi vän-
der den trenden snabbt.
Nackdelar?
– Egentligen inga. D
nr 3 B 2008husbyggaren 45
46 husbyggaren nr 3 B 2008
En av aktörerna som arbetat
fram ett nytt energisnålt hus är
Veidekke som lanserar Tellhus.
Ett uttalat fokus har varit att så
långt som möjligt reducera koldioxidut-
släppen, men även värme.
En lägenhet byggt med vår teknik redu-
cerar CO2-utsläppen med cirka 50 pro-
cent eller med 1,5–1,6 ton per år, jämfört
med ett normhus (inkluderande minsk-
ning av hushållsel uppfört enligt dagens
byggregler). Värme-, tappvarmvatten
och fastighetselförbrukningen är 40 pro-
cent lägre än Boverkets normhus på 110
kWh per m2 A temp i Stockholms klimat-
zon.
Detta har blivit möjligt genom att vi ar-
betat utifrån en analys av de tre huvud-
faktorer som har störst betydelse för ut-
släppen av koldioxid från boendet:
• Kvaliteten på den tillförda energin,
• hur huset byggs, samt
• de boendes beteende.
Väljer lågt koldioxidutsläppDet är stor skillnad på klimatpåverkan
mellan olika slags energi. Energimyndig-
heten arbetar för närvarande på en rap-
port där marginalandelen CO2 per levere-
rad kWh el kommer att framgå. Av det
som hittills framgått kommer marginal -
andelen att preliminärt få ett spann på
mellan 400–850 gram koldioxid per leve-
rerad kWh el. I Tellhus har 400 gram an-
vänts i beräkningarna. Detta grundar sig
på norra Europas energimix.
1 kWh energi från miljövänlig fjärrvär-
me i Fortums nät motsvarar cirka 70 gram
koldioxid, vilket visar att valet av vilken
energi som tillförs ett hus har stor bety-
delse för husets klimatpåverkan.
Huset ansluts till den energikälla som
reducerar kolodioxidutsläppen effekti-
vast. Här är miljövänlig fjärrvärme – be-
stående av en energimix av minst 70 pro-
cent förnyelsebar energi – det bästa alter-
nativet.
Cirka 80 procent av Sveriges fler-
bostadshus är anslutna till fjärrvärme.
Som energikälla för uppvärmning är
fjärrvärme ett mycket klimatvänligt al-
ternativ. El är däremot en högkvalitativ
energikälla som inte ska användas till att
konvertera till 20 graders värme. Att an-
vända el som omvandlas till värme är för-
kastligt, eftersom elen genererar höga ut-
släpp av CO2.
Energisnåla vitvarorEn annan utmaning har varit att reduce-
ra den samlade energianvändningen och
att minska elförbrukningen. Huset har
fått ett effektivt klimatskal. Kylan hålls
ute och värmen stannar kvar inne genom
ett effektivt ventilationssystem med från-
och tilluft, med en energieffektiv värme -
återvinning med över 80 procents energi-
verkningsgrad.
Vi tillämpar teknik som i stort och
smått reducerar användningen av el men
även av värme. Till exempel så låter vi
badrumsgolvens komfortvärme värmas
upp via värmesystemet istället för med el.
Andra exempel är att vi använder de ener-
gisnålaste vitvaror som finns på markna-
den samt fasta installationer med låg -
energilampor.
Sparar elTeknik som hjälper de boende att leva kli-
matsmart, utan att ge avkall på boende-
komforten men som effektivt minskar el-
förbrukningen, och därmed också kol -
dioxidutsläppen, installeras.
Varje lägenhet får en display där de bo-
ende får information om sin förbrukning
i kronor och ören, till exempel för el- och
varmvattenförbrukningen. Samtidigt vi-
sas genomsnittsförbrukningen för hela
huset, så att man får en uppfattning om
man ligger högt eller lågt.
Det kommer också att finnas möjlighet
att enkelt stänga av standby-funktionerna
i teve, dvd, radio och annan hemelektro-
nik. Det innebär att de boende stimuleras
till att hushålla med elanvändningen. Ju
mer de sparar, desto mer kommer det att
synas i den egna plånboken. Genom att
minska den egna elförbrukningen blir bo-
endet över tid billigare.
Sänker temperaturenNu uppförs cirka 35 lägenheter i Yt-
terskär i Västertorp söder om Stockholm.
Husen byggs med väggar med ett U-vär-
de på 0,18 W/m2 K. Detta eftersom en
väggkonstruktion med dubbelt så tjock
isolering jämfört med dagens normalhus
kostar mycket att producera. Markkost-
naden ökar väsentligt. Det minskade vär-
mebehovet är på samma nivå om man i
stället sänker inomhustemperaturen med
en grad, från 22 till 21 grader Celsius.
Lägenheterna levereras med en inom-
hustemperatur på 20 grader Celsius för
alla hushåll. Om man som boende i en lä-
genhet vill ha en temperatur på 22 grader
KLIMATHUS Som svar på regeringens krav på byggsektorn att minska
koldioxidutsläppen lanseras olika typer av energisnåla hus. Klimattänkandet för ett Tellhus
baseras på val av energi, hur huset byggs och de boendes beteenden.
Valet av energi viktigtför klimatsmart hus Av johnny kellner, utvecklings- och miljöchef, Veidekke
Johnny Kellner är utvecklings- och
miljöchef på Veidekke. Han ingick som
ledamot i Energikommissionen och i
Boverkets expertråd för energi, och arbetar
för närvarande inom Kretsloppsrådet med
att ta fram ett nationellt miljöprogram.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
Celsius är det möjligt, men då
får den boende betala en extra
fast kostnad.
Medveten produktion
För att även skapa en klimat-
smart byggprocess värms
byggnaden och byggbodarna
med fjärrvärme under pro-
duktionstiden.
Genom att använda mil-
jövänlig fjärrvärme för en
normal byggplatsetablering
minskar CO2-utsläppen med
cirka 90 ton under en tvåårs -
period. Att använda miljö-
märkt grön el för maskiner
och miljövänliga transporter
är andra exempel på ett med-
vetet byggande, men detta på-
verkar inte CO2-utsläp -
pen. D
nr 3 B 2008husbyggaren 47
Cirka 35 energisnåla lägenheter uppförs i så kallade klimathus i
Ytterskär i Västertorp söder om Stockholm. En inledande systema-
nalys används för att minska koldioxidutsläppen. Foto: Veidekke
Utgångspunkterna för ett Tell-
hus är:
• fokus på klimatet
• systemanalys av sambandet
tillförd energi, exergi, margi-
nalel
• husets konstruktion
• hur de boende lever (be -
teendet)
• fjärrvärme med öppna nät
• alla vitvaror är av högsta ener-
giklass
• automatisk standby-urkopp-
lare
• fläktar med låga SFP-tal
(effektivitet på fläktar
och kanaler)
• display som informerar de
boende om sin el- och
värmeförbrukning i kronor,
samtidigt som genomsnitts-
förbrukningen för hela huset
visas.
• golvkomfortvärme i badrum
ersätts med fjärrvärme i stäl-
let för el
• effektiv värmeåtervinning
med en temperaturverknings-
grad på 82 procent
• fönster med Up-värde 1,00
W/m2 K
• väggar med Up-värde 0,18
W/m2 K
Faktaruta
48 husbyggaren nr 3 B 2008
Begreppet egenkontroll in-nefattar alla typer av kontroller,provningar och liknande som ut-förs i den levererande partens
organisation. Definitionen är ”undersök-ning som utförs i egen verksamhet på egetansvar, för att fastslå om ett objekt beträf-fande en eller flera egenskaper fyller giv-na krav”. (TNC 95) Som jämförelse angesdefinitionen på provning, ”undersökningför att bestämma en eller flera egenska-per hos ett objekt”.
Meningen med egenkontroll är ju attredovisa överensstämmelse med kraven.Allt som i beskrivningar med mera nor-malt anges som provning är därför egent-ligen egenkontroll, eftersom det är jämfö-relsen med kraven som är det väsentliga,inte provningen i sig.
Man kan utskilja två typer av egenkon-troll. Dels sådan som är avtalad, genomföreskrift, överenskommelse eller sam-hällskrav, och dels sådan som utförs utanatt vara avtalad, i första hand som ett ledi leverantörens kvalitetssäkring.
För att vara meningsfull måste en egen-kontroll vara dokumenterad. Dokumen-
tet från en avtalad egenkontroll förutsättsutgöra en utfästelse, en garanti, att detkontrollerade uppfyller de krav som kon-trollen omfattat. Dokumentet från en fri-villig egenkontroll kan ha samma inne-börd, men alternativt kan det ha en be-gränsad innebörd att intyga att en visskontroll eller provning utförts, utan attkravuppfyllelse garanteras.
Vad är rättsverkan i dessa fall? AB 04 och ABT 06 anger i kommentarentill kap 7 § 12 att en senare konstaterad av-vikelse i ett objekt som redovisats vara av-talsenligt ska betraktas som ”dolt fel”. Detinnebär att en entreprenör har avhjälpan-deansvar under hela garantitiden, eller,om felet är väsentligt, under hela den tio-åriga ansvarstiden.
Om en kvalitetsåtgärd har redovisatsvara utförd men i efterhand konstateratsinte vara utförd, eller inte godtagbart ut-förd, inträffar två rättsverkningar. För detförsta, beställaren har rätt, enligt kap2 § 2, att vidta rimlig åtgärd på entrepre-nörens bekostnad. För det andra, om av-vikelsen är grov, föreligger osant intygan-de, vilket kan medföra allmänrättsligt an-svar.
Hur ser egenkontrolldokument ut? Egenkontrolldokument är sällan under-tecknade av en behörig person hos leve-rantören. Därmed är dokumenten integiltiga som utfästelse.
Dokumenten anger sällan entydigt vadsom kontrollerats. Typexempel är prov-tryckningsprotokollet som anger ”sprink -ler, kv Torsken” när det är fråga om enmindre komplettering i garaget i kv Tors-ken 18, utom avsticken. Vad är en sådanutfästelse värd?
Det anges nästan aldrig mot vilka kravkontrollresultatet är jämfört. Är objektetutfört enligt entreprenadunderlaget till
alla delar? Enligt BBR och arbetsmiljöfö-reskrifter? Är det fackmässigt utfört? En-ligt tillverkarens montageföreskrifter?Färdigt? Dokumentet är ju bara värt detsom det verifierar. Oklarheter eliminerarrättsverkan.
Och, viktigast; Vilka avvikelser konsta-terades vid kontrollen? Detta redovisassällan.
Hur ska skutan vändas?Ett av huvudmålen med projektet ”Tro -värdig egenkontroll”, som drivs av BQR,Rådet för Byggkvalitet och VVS TekniskaFöreningen, är att påverka attityder ochatt informera.
Beställaren bör:- ange i förfrågningsunderlaget i vilken
omfattning som egenkontroll, prov-ning, riskbedömning och liknandekrävs i en entreprenad.
- se till att egenkontrollplaner ingår i var-je teknisk beskrivning.
- ange vilka kontroller som ska utgöra ut-fästelser om kravuppfyllelse (verifie-rande egenkontroll).
- följa upp regelbundet att egenkon-
NORDBYGG Tilltron till entreprenörers egenkontroll i byggsektorn är låg. Projektet
”Trovärdig egenkontroll” ska förbättra egenkontrollens status. Det framgick ur ett SBR-semina-
rium som hölls på Nordbyggmässan med Hans Severinson som föreläsare.
Låg tilltro till egenkontrollberor på dålig insiktAvhans severinson, projektledare
Seminariet ”Trovärdig egenkontroll” medHans Severinson som föreläsare hölls påNordbyggmässan i Älvsjö den 1 april. Foto: Rolf Löfström
Hans Severinson är verksam som be -siktningsman med installationsbakgrund,med utredningsuppdrag inom bland annatCE-märkning, entreprenadrätt och bygg -kvalitet.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
nr 3 B 2008 husbyggaren 49
trollplanerna följs, och direkt agera vid
utebliven eller undermåligt utförd kon-
troll. Använd sanktionsmöjligheterna i
AB.
- fordra av besiktningsmannen att han
strikt bevakar att varje verifierande do-
kument är formellt korrekt, och att de
förtecknas i hans utlåtande. De doku-
ment som inte uppfyller kraven förkas-
tas. Besiktning (kontroll, provning) av
berörda objekt sker då på entreprenö-
rens bekostnad (AB kap 2 § 2).
Entreprenören bör:
- i anbudsskedet kalkylera med det som
entreprenaden medför i fråga om egen-
kontrollens omfattning. Det blir dyrt
annars.
- göra en riskbedömning för att identi -
fiera de kritiska omständigheter som
den aktuella entreprenaden medför,
och punktmarkera dessa med frivilliga
egenkontroller för att eliminera risker-
na att avtalskrav inte uppfylls.
- rannsaka vad som i övrigt behöver ut-
sättas för frivillig egenkontroll. Slopa
det slentrianmässiga blankettifyllande
som saknar mening och trovärdighet.
- upprätta en egenkontrollplan med av-
talade, normenliga och egna kon-
trollaktiviteter, planerad till omfatt-
ning och tid, och presentera för bestäl-
laren.
- upprätta en signaturlista, där bland an-
nat klargörs vilka som har mandat att
verifiera.
- ta fram objektsanpassade checklistor
som hjälpmedel för egenkontrollen.
- se till att beställaren kontinuerligt har
tillgång till aktuell information om
egenkontrollarbetet.
- dokumentera noggrant, så att doku-
menten inte riskerar att bedömas ogil-
tiga.
- sammanställa alla verifierande egen-
kontrolldokument inför besiktningen,
kompletterat med en slutrapport som
inkluderar en avvikelserapport.
Färre problem
Vad kan detta ge för mervärden utöver
dagens situation?
För beställaren: En mer felfri entrepre-
nad ger mindre problem med reklamatio-
ner, och nöjdare kunder/hyresgäster. Ett
giltigt verifierande egenkontrolldoku-
ment ger bättre skydd än den mest nog-
granna besiktning, varför besiktningsin-
satsen kan minskas.
För entreprenören: Fungerande egen-
kontroll ger färre fel. Det är lönsamt med
kvalitetssäkring. Onödigt intygande und-
viks. Trovärdighet skapar ett bättre sam -
arbetsklimat för alla under byggskedet,
och för fortsatt goda relationer.
Projektets fortsättning
Samarbete pågår med ett flertal bransch -
organisationer, med PBL-utredningen
om egenkontrollens framtida betydelse
för att verifiera samhällskraven, med
AMA-kommittén om texter i kommande
AMA-utgåvor, med konsultbranschen
om egenkontroll i projektering inför en
ny utgåva av ABK 96, och med BKK med
råd till besiktningsmän i en ny utgåva av
en handledning om entreprenadbesikt-
ning.
Mallar och exempel på kvalitetsdoku-
ment, och föreskriftstexter, tas fram. De
anpassas till skilda branscher genom bran-
schorganisationer och enskilda företag.
En handbok tas fram, lämplig för kur-
ser och självstudier för att förbättra egen-
kontrollsystemen hos entreprenörer,
kon sulter och beställare.
Löpande information finns på
www.bqr.se och www.siki.se. D
Fotnot:
Seminariet om egenkontroll hölls på Nord-
byggmässan.
SBRs Stockholmsavdelning arrangerade
seminariet. Drygt 30 personer, varav tre
kvinnor, deltog. Foto: Rolf Löfström
50 husbyggaren nr 3 B 2008
Totalt besöktes årets Nord-byggmässa av cirka 54 210 per-soner. Det är cirka 300 färre änmässan år 2006. Mässan pågick
i fyra dagar, 1–4 april, på Älvsjömässan iStockholm. Nära 800 utställare samsadesi de tre stora hallarna.
Husbyggaren fanns som vanligt påplats, strategiskt placerad vid en av in -gångarna till hall A med bygg- och inred-ningsmaterial. Närmare 6 000 exemplarav tidningen delades ut.
Byggmaskiner och verktyg huserade ihall B tillsammans med fastighetsauto-mation. VVS höll till i hall C. RoomServi-ce hade placerat sig i Victoriahallen.
Utöver utställningar pågick seminarierunder olika teman under mässdagarna,bland annat hade SBR ett seminarium omegenkontroll (se artikel intill).
Många prisadesEtt antal priser delades ut under mässanav Janna Valik, generaldirektör på Bo-verket.
Stora Inneklimatpriset gick till SwegonAB. Stora Inneklimatpriset instiftades år2001 av Slussen Building Services i sam -
arbete med VVS Tekniska Föreningen,Svensk Ventilation och Svenska Kyltek-niska Föreningen.
Årets Miljöprofil blev Rolf Kling. ÅretsMiljöprofil delas ut till en person som ärverksam i Sverige och har arbetat medmiljöfrågor i minst två år. Bakom priset,som delades ut för sjätte gången, står VVSTekniska Föreningen och VVS-tidningenEnergi och miljö.
Glaspriset, som är glasbranschens pris,tilldelades Stockholmsmässan för glas -fasaden på det intilliggande Rica Talk Hotel.
Helgjutet är Svenska Fabriksbetong-föreningens pris till byggnadsverk i plats-gjuten betong. Det tilldelades HenningLarsen Architects för Uppsala konsertoch kongresshus.
Greger Ragnarsson, Inmont AB frånTrelleborg, utsågs till Årets Byggare avtidningen Byggaren. Priset delades ut avchefredaktör Lars Cyrus.
Miljö gick hemFuture City är en riksomfattande skoltäv-ling för framtidens samhällsbyggare.Ungdomar i årskurserna 6 till 9 bygger
framtidens stad. Vinnare blev Degerber-ga skola. Ren luft, rent vatten och ren mil-jö stod i centrum när Degeberga skolaskapade sin framtidsstad. Det gilladesäven av juryn som utsåg skolan till värdigsegrare och vinnare av 25 000 kronor.Juryns motivering löd: ”Blackbox – en in-novativ lösning för hantering av koldiox-idproblem. Laget jobbade systematisktmed ren luft, rent vatten och ren miljö”.
Elva lag hade tagit sig till final. På andraplats placerade sig Södra skolan i Katri-neholm och på tredje plats Fridaskolan iVänersborg. Dessa belönas med 15 000respektive 10 000 kronor vardera.
– Hundratals ungdomar har sedan för-ra hösten diskuterat framtidens sam -hällsbyggnad och fantasin har sedan fåttfritt spelrum i samband med modellbyg-get. Grupparbetena har utvecklat ungdo-marnas insikt om vikten av väl fungeran-de samhällsplanering – att vi bor, reseroch arbetar i bra miljöer är förutsättning-ar för ett bra liv. Många väl genomtänktaidéer har utvärderats, säger Bo Antoni,Sveriges Byggindustrier, och medlem i fi-naljuryn. D
NORDBYGG Cirka 54 210 personer besökte årets Nordbyggmässa. Närmare
6 000 gick hem med ett stort tjockt nummer av Husbyggaren. Uppemot 800 utställare
passade på att knyta kontakter och göra reklam för sina produkter.
Över 54 000 besökte åretsNordbyggmässaAvmargot granvik, redaktör, Husbyggaren
Husbyggaren fanns som vanligt på plats. Starkt ljussatt monter i lila.
Fortsättning s. 52�P
nr 3 B 2008husbyggaren 51
En matnyttig skiva”SBRs mall för upprättande av
kvalitets manual för ackrediterade kontrollorgan.
Energideklarationer för byggnader.”
Denna mall finns nu på CD-skiva anpassad för att användas av mindre företag i samband med
ansökan om ackreditering som kontrollorgan. Utöver mallen innehåller skivan ett antal bilagor
med information, råd och ansvisningar. En mycket matnyttig skiva med andra ord.
Skivan kostar 500 kr för Plusmedlem, 1 300 kr för Basmedlem eller 2 000 kr om man inte är
medlem i SBR. Samtliga priser exklusive moms.
Beställ skivan via fax eller e-post!
Jag beställer .......... ex av CD-skivan
Sändes till:
Namn
Företag
Adress
Postnummer Postadress
SBR-medlem �☐ Ja ☐ Nej
SBR Byggingenjörerna ABBox 4415
102 69 Stockholm
Fax: 08-642 20 33, e-post: [email protected]
Nyhet
52 husbyggaren nr 3 B 2008
I VVS-hallen var det merasobert. Hur gestaltar man luft-flöden?
Högst ljudnivå var det bland byggmaski-nerna och verktygen. Mycket kunde testas.
Per Carnehed påSto demonstre-rade fuktsäkrabyggteknikeroch delade ocksåut Husbyggarensom han med -verkat i med enartikel.
I verktygshallen lät det. Det gickatt prova borra…
Kockar återfanns i flera montrar, bland annat i Marbodals därFredrik Andersson bjöd på havskräftsoppa smaksatt med äppleoch serverat med blomkålsterrine.
Annonsavdelningens Lena Rösund blev visserligen trött i armen av den tunga tidningen menstretade tappert på dagarna fyra. Även kanslichefen Gunnar Edebrand arbetade hårt.
Tricken för att locka in besökare var många.Agnete Rubech Thøgersen från danska Xellatestar virtuell golf.
… såga… … blanda bruk… … och att testa strykan.
Grabbigt värre, med bilar och motorcyklar varvat med verktyg.
P
54 husbyggaren nr 3 B 2008
JURIDIK Samhället är uppbyggt på att medborgarna ska arbeta och
arbeta både mycket och högt upp i åldern. Därför har samhället ansett
det nödvändigt att skapa ett omfattande regelverk kring arbetsmiljön så
att medborgarna håller sig friska och inte råkar ut för olyckor.
Regelverk för att hållaanställda friska
Av anders lundström, advokat, Foyen Advokatfirma AB
För att alla som bedriver någon
form av verksamhet inte ska missa
att ta sitt ansvar finns ett helt bat-
teri av sanktioner. I fortsättningen
kommer den som bedriver verksamhet
att kallas arbetsgivaren.
Arbetsgivaren är generellt skyldig att
bedriva ett systematiskt arbetsmiljöar -
bete för att åstadkomma en bra arbetsmil-
jö och förhindra olyckor. Brister arbetsgi-
varen i sitt ansvar kan arbetsgivaren drab-
bas av:
• Vite
• Sanktionsavgift
• Straff i form av böter eller fängelse för
arbetsgivarens företrädare
• Företagsbot för arbetsgivaren
• Skadestånd för arbetsgivaren
Arbetsmiljölagen har uppmärksam-
mat byggbranschen dels genom att
särskilt nämna samordningsansvaret för
byggherren och dels genom många före-
skrifter.
Vem ställs till ansvarAnsvaret är i första hand ett straffrättsligt
ansvar för en person. Ansvaret uppkom-
mer när en skada eller olycka inträffat el-
ler när risken för skada eller olycka varit
påtaglig. Det är ställföreträdaren för den
juridiska personen som är den person
som har ansvaret.
För att kunna ta ansvaret – särskilt i en
större organisation – kan det vara nöd-
vändigt att arbetsuppgifter beträffande
arbetsmiljöarbetet fördelas mellan olika
personer. Det går alltså att delegera upp-
gifter men inte själva ansvaret.
Om det blir aktuellt att pröva ansvaret
så prövas ansvaret separat för varje indi-
vid som haft en uppgift i arbetsmiljöarbe-
tet. För att utkräva ansvaret görs en pröv-
ning av om någon individ varit oaktsam,
exempelvis genom en delegering som
inte varit tydlig eller där den som ska ut-
föra uppgiften inte varit kompetent eller
fått befogenheter exempelvis i form av
beslutanderätt och ekonomiska resurser
för att kunna vidta åtgärder.
Det är inte enkelt för en chef att befria
sig från ansvaret för arbetsmiljöarbetet.
Den som delegerat en uppgift går bara fri
om följande förutsättningar är uppfyllda:
• Det ska finnas behov av delegering av
arbetsuppgiften.
• Den som fått arbetsuppgiften ska vara
kompetent att utföra arbetsuppgiften.
• Den som fått arbetsuppgiften ska också
ha befogenhet att agera, exempelvis ge-
nom att beordra arbete eller förbjuda
åtgärd.
Den som inte har befogenheter att rät-
ta till en brist i arbetsmiljön har inte hel-
ler något ansvar för arbetsmiljön. Ansva-
ret hamnar i så fall högre upp i organisa-
tionen.
Byggherren ska samordnaNär två eller flera arbetsgivare samtidigt
arbetar på samma arbetsställe ska de
samarbeta för att säkerställa arbetsmil-
jön. Detta gäller även för ensamföretaga-
re.
Samordningsansvaret på bygg- och an-
läggningsarbetsplatser ligger enligt en
särskild bestämmelse i arbetsmiljölagen i
första hand på byggherren. Byggherren
kan avtala om att lämna över ansvaret till
någon av dem som bedriver arbete på det
gemensamma arbetsstället, exempelvis
generalentreprenören.
Samordningsansvaret gäller bara sam -
ordningen och är inte något totalansvar
för alla inblandade företags arbets -
skydds arbete. Alla arbetsgivare har kvar
det fulla ansvaret för de egna arbetstagar-
nas arbetsmiljö. I samordningsansvaret
ingår att tidsplanera arbetet, ordna all-
männa skyddsanordningar och personal-
utrymmen samt se till att det blir klart
vem som ska ansvara för de skyddsanord-
ningar som behövs. På driftstället ska det
vara tydligt vem som har samordningsan-
svar och det ska sättas upp ett anslag som
talar om vem detta är.
Straff för brottStraffrättsligt finns brott mot arbetsmil-
jölagen i brottsbalkens 3:e kap 10 § och
kallas helt enkelt för arbetsmiljöbrott. I
praktiken är det samma brott som
– 7 § vållande till annans död: fängelse
eller böter
– 8 § vållande till kroppsskada eller sjuk-
dom: böter eller fängelse
– 9 § framkallande av fara för annan: bö-
ter eller fängelse
Arbetsmiljöbrotten är oftast inte brottsli-
ga handlingar utan i de flesta fall under-
låtenheter. Arbetsgivaren måste vara ak-
tiv och vidta alla åtgärder som behövs för
att förhindra att någon kommer till skada.
Inte minst gäller det för arbetsgivaren att
förvissa sig om att den som ska utföra ett
jobb får tillräcklig instruktion och verkli-
gen lär sig arbetet och riskerna. Persona-
len ska inte bara veta vilka riskerna är
utan också kunna undvika riskerna. D
§ § §§ § §
56 husbyggaren nr 3 B 2008
Alldeles innan jag ringdeupp chefen för analysenhetenhos Rikskriminalpolisen,Thord Modin, satt jag framför
datorn och letade efter begagnade cyklarpå Blocket.
Thord Modin berättar att där säljsmycket stöldgods och att polisen sökerigenom sajten då och då. Och han berät-tar om den organiserade brottsligheten.För den där cykeln jag vill köpa kan varastulen, och är den stulen så kommer res-ten av brottsligheten med i affären. Baranågra steg bortanför den som säljer stuletgods, finns också de våldsamma, de med”våldspotential” med Thord Modins ord.De ska se till att alla som ingår i denbrottsliga världen och inte kan vända sigtill Kronofogden, ändå får betalt för sinavaror om köparen trilskas. Ibland behövsinte ens våldet, det räcker att någon meden väst från en mc-klubb hälsar på.
Thord Modin berättar att alldeles van-liga Svenssons är själva förutsättningenför att den organiserade brottslighetenväxer så snabbt.
– Svenska folket kan inte svära sig fritt,konstaterar han.
Omöjligt veta
Helt plötsligt tittar jag på ett annat sätt påcykelannonserna, där kontaktuppgifter-na består av ett mobiltelefonnummer ochett förnamn. Jag ser ingen möjlighet allsatt avgöra om säljaren säljer sin egen cy-kel eller en stulen.
Thord Modin tipsar om att man skavara försiktig om något är ovanligt billigt.Men det ovanligt billiga kan ju lika gärnavara från någon helt laglydig person sombara vill bli av med något, och mer ellermindre skänker bort det för att slippa åkatill en återvinningscentral.
Vad gäller bilar kan och bör man alltidkolla chassinumret och se om bilen är an-
mäld stulen. Men en cykel är svårare attkontrollera. Thord Modin bekräftar attdet är svårt att avgöra om något är stöld-gods eller inte.
Men vill jag verkligen trampa en cykelsom kan leda mig in i sådana kretsar? Åandra sidan vill jag ju få tag på något rik-tigt billigt.
Varning för billig whisky
För de alldeles vanliga medborgarna villju ha billiga prylar och varor. Men genomatt köpa den där insmugglade whiskyflas-kan eller betala städerska snabbt, över-förs pengar från den legala ekonomin tillden brottsliga, och där kan de cirkulera
och användas av brottslingar. Dessa finnsöverallt där det finns svarta pengar.Thord Modin anser att det här inte alls ärtillräckligt väl känt, och att det kanskevore värt att upplysa fler om risken medatt hantera svarta pengar.
På samma gång vet jag ju hur vanligtdet är med städhjälp som aldrig deklare-ras, liksom hjälp från hantverkare. Jag sit-ter där vid nätet och tittar på cyklarna jagvill köpa så billigt som möjligt, och inseratt vi laglydiga, vi är kanske inte så oskyl-diga ändå. Vi är del i det där som vi fördö-mer.
Vi tänker på dem som är så mycket vär-re, som verkligen är laglösa, som klår upp
IT När jag pratar med Thord Modin hos Rikskriminalpolisen inser jag
att jag bara är ett klick bort från den organiserade brottsligheten. Eller
bara en bensinpump bort från brott mot mänskliga rättigheter. Men
samtidigt är vi bara ett klick från att kunna göra något åt det.
Vi stödjer, lite var till mans,organiserad brottslighet
Av kerstin lundell, frilansjournalist, [email protected]
Hur vet man att det inte är stöldgods som bjuds ut?
människor, rånar banker, eldar upp bilar
längs flyktvägen och så vidare. När vi ser
de verkligt brottsliga, då framstår köpet
av den där whiskyflaskan som smugglats
in inte som så förfärligt ändå. Det är ju så
lite.
Men vi vanliga människor är många.
Om vi börjar glida in för långt i lagens grå-
zon, då göder vi en brottslighet som vi en
vacker dag själva råkar ut för. Någon vi
känner, kanske vi själva, hamnar i vägen
för en person med ”våldspotential”. Eller
så blir vi bestulna, eller ännu värre råna-
de. Blir brottsligheten för omfattande så
drunknar den lagliga ekonomin. För om
för lite pengar betalas in till skattemyn-
digheten och för mycket cirkulerar obe-
skattat i den illegala sektorn, hur ska vi då
ha råd med skolor, vård och vägar?
Blir krångligtJag köper ingen cykel på Blocket, det blev
för krångligt att ens tänka på saken. Jag
satsar på att få tag på en cykel på privat
väg istället, på garanterat lagliga vägar
och långt från alla tveksamma koppling-
ar.
Men så börjar jag fundera på de där
CD-skivorna jag köpte från näthandeln
Amazon. De kom via Caymanöarna. Det
är ett välkänt skatteparadis. Var CD-ski-
vorna helt lagliga? Om jag inte kan lita på
Blocket kan jag väl inte lita på Amazon
heller.
Kanske borde jag ringa upp Thord Mo-
din och fråga om CD-skivorna också. Fast
jag kan ju inte ringa chefen för Rikskrimi-
nalens analysenhet varenda gång jag ska
köpa något via nätet, eller på någon annan
plats där normala regler inte verkar gälla.
Oljeindustrin värre än mc-gängJag är tillbaka vid oron för att delta i nå-
got som jag inte vill delta i. Nu råkar jag
också hålla på och undersöka ett oljebo-
lag, i mitt jobb som journalist. Jag kollar
vilken sorts affärer företaget är inblandat
i, och inser att ett köp av en cykel, om än
aldrig så stulen, är en ganska oskyldig
handling ändå. Då är det värre att göra nå-
got så väldigt vardagligt som att tanka en
bil med bensin eller diesel. För oljebran-
schen är helt förfärlig.
De som sett filmen ”Blood Diamond”
där Leonardo di Caprio spelar en ful fisk
som handlar med diamanter i Afrika, kan
ha en aning om vad det handlar om. När
det gäller olja är det ännu värre.
Enligt de personer som jag intervjuat
per telefon, så blir alla som kommer i när-
heten av oljebolagens vidsträckta områ-
den i Etiopien helt sonika skjutna, medan
Leonardo di Caprio kunde röra sig i om-
rådet där diamantutvinning pågick. Mili-
tär och militia skyddar området där före-
taget verkar, för att hålla rebeller och
andra som kan skada verksamheten bor-
ta. Men det är inte bara rebeller som blir
skjutna, utan även fullständigt oskyldiga
herdar vars djur råkat förirra sig in på ol-
jebolagens område.
Och jag tänker inte undersöka vad som
kan hända med en journalist som kom-
mer i närheten, utan jag nöjer mig med att
intervjua människor per telefon, när det
är möjligt, och låta bli intervjuer som krä-
ver besök på plats.
Eftersom jag kan nå hela världen via
telenätet och internet, vet jag att jag in går
i flera sammanhang som jag egentligen
inte vill vara en del av. Fast vad ska jag göra
åt det? Ska jag kräva uppförandekod av
bensinbolagen också, och att det ska fin-
nas tappar för garanterat oblodig olja, till
exempel för norsk olja? Att hitta en legal
cykel verkar betydligt enklare än att age-
ra vad gäller den globala och enormt blo-
diga oljehanteringen.
Fick företag att backaMen nu är det ju så bra att nätet kan an-
vändas för att motverka brotten också.
När världen chockerades av Shells age-
rande i det oljerika Nigeria, organisera-
des snart bojkotter mot företagets ben-
sinstationer. Till slut fick företaget backa,
och förbättra sitt uppförande. Detsamma
gäller för Nike, Coca Cola, Ikea och
många, många fler. Om de många männi-
skorna organiserar sig via internet, blir de
snabbt en kraft att räkna med.
Vi är alla bara ett klick borta från den
organiserade brottsligheten och bara en
bensinpump borta från blodiga konflikter
och brott mot mänskliga rättigheter. Men
vi är lika nära möjligheten att göra något
åt det hela. D
nr 3 B 2008husbyggaren 57
ALUFIXDet moderna och flexibla skyddsräcket för plana tak• Avståndet mellan stödprofilerna är max 5,7 m
• Systemet är banbrytande genom sin enkla montering
• Samtliga detaljer förvaras i en praktisk transportkassett
• Alufixsystemet i aluminium uppfyller prEN 13374
Telefon 08-97 04 80
031-23 07 20
www.zipup.se
58 husbyggaren nr 3 B 2008
Från filmerna om Harry Potter,
Sagan om ringen, där standaren
bärs ut i fält, Kurosawas skild-
ringar av japanska medeltida
slag och regalskeppet Vasas jungfruli-
ga sista färd över böljorna känner vi
igen temat. Högt från tinnar och torn
svajar fanorna och markeringarna av
tillhörighet och tro. Från den högsta
punkten och tinnen ser man längst –
och är även synlig på längst håll.
Det är intressant att reflektera över de
kulturella uttrycken som taklandskapets
tinnar ger uttryck för, både de medvetna
och de ytterst omedvetna.
Tecknade panoramorIllustratören Stig E H Rousk satt åren
1971–72 i Stockholm uppe på den femte
Hötorgsskrapans tak och tecknade två
panoramor i tusch, som tillsammans
täcker 360 graders vy. Den avbildade be-
byggelsen är lätt att navigera i med blick-
en i det noggrant utförda tidsdokumen-
tet, för ett tidsdokument är det.
Sedan avbildandet har mycket vatten
runnit under Stockholms broar och
många grävskopor tagits i bruk för att om-
dana den urbana miljön. Att en hel del har
hänt från perspektivets tillkomst till idag
behöver man inte klättra upp på taket av
en skrapa för att konstatera – landmärke-
na ger hjälp i navigeringen och definierar
och avskiljer därmed den mellanliggande
byggnadsmassan, vare sig man står på
marken eller betraktar staden mer eller
mindre som en fågel; i perspektivet från
taket urskiljs byggnader som inte längre
finns, som byggts om, som ersatts – en få-
gels perspektiv i en föränderlig värld.
Siluetternas fingeravtryckBehoven av att bli sedd finns överallt, av
att uttrycka sin identitet, tillhörighet och
karaktär på ett eller annat sätt. Och på ut-
satta ställen annonseras identiteten. Det
har i den fysiska världen präglat vår om-
givning under mycket lång tid och inte
minst i fall som i kyrkornas sträcks attri-
buten för trosinriktningen högt upp – de
kristna korsen, de muslimska månskäror-
na – och klockklangen och bönerna basu-
neras ut från de höga tornens inren.
Silhuetten av en stad, av stadens land-
skap, den skyline som är en stads unika
fingeravtryck mot horisonten, har också
under tidernas lopp karakteriserats av de
djärva byggnadsverken och de byggen
som försetts med extranummer i byggen-
skap för att väcka uppseende och marke-
ra status och signaler om tillhörighet,
rikt märken och så vidare.
Det storvulna…Kyrkorna har varit landmärken som an-
nonserat ut tron till församlingens med-
lemmar och över ett tillhörande, under-
lydande omland. I många fall består även
deras starkt rönta uppskattning som
byggda uppenbarelser i en tid som i da-
gens Sverige, då tron inte är så starkt
präglad av och utbredd bland befolkning-
en som den varit under tidigare århund-
raden. (Förvisso har ju diskussionen
stundtals blossat de senaste åren kring
uppförandet av minareter.)
Att uppskattningen överlever beror
mycket på vana och tradition och på att
kyrkorna kommit att tillmätas ett bety-
dande affektionsvärde och ett underlät-
tande inslag för orienteringsförmågan för
både troende och icke troende.
När Katarina kyrka på Södermalm i
Stockholm eldhärjats svårt, beslutades
raskt att tornkupolen skulle återuppföras
för att återge Stockholm ett känt land-
märke.
Eiffeltornet av Gustave Eiffel och Syd-
neyoperan av Jörn Utzon är projekt som
fått mycket stor betydelse som landmär-
ken och kännetecken, inte minst i mark-
nadsföringen av deras städer. Globen i
Stockholm har vunnit position som gra-
fisk symbol i flera sammanhang och vitt-
nar om slagkraften i en påverkbar skyline.
…det lågmälda…Taklandskapets mer blygsamma företeel-
ser är emellertid en ofta försummad del
av staden, trots att den för en del år sedan
började bearbetas mycket ingående i och
med aktualiseringen av en tredimensio-
nell fastighetsindelning.
Vindskupornas charm har sedan länge
lett till inredande av udda utformade lyx-
lägenheter under takfötter och de under
tidigare århundraden relativt vanliga
ovala takfönstertyper kallade oxögon.
Höga oinredda vindsförråd har omvand-
lats till bostäder som uppskattas för sina
takbjälkar och avvikande vinklar.
För att pressa mer ekonomisk vinst ur
fastighetsstrukturen och utnyttja oan-
FORM & TEKNIK Det är intressant att reflektera över städernas
taklandskap. Vad kan man utläsa ur stadens siluetter, till exempel om
kyrkornas betydelse? Nytt är att antenner har blivit lika framträdande som
kyrkornas kors. Vad säger det om vår tids kommunikation?
Kan attributen för vår trohittas i taklandskapen?
Av arkitekt andreas falk, [email protected]
Gavelspetsar och andra höga punkter har i
alla tider varit attraktiva att dekorera och
utnyttja för synliga utrop. Foto: Andreas Falk
vänd eleverad mark och ännu inte exploa -terat luftrum har bostadskvarter senarekommit att byggas ovanpå näringsfastig-heter i innerstadsmiljö och åstadkommitett taklandskap i miniatyr mitt i det merstorskaliga taklandskapet, ett skifte i ska-la.
Profant landmärke
Taklandskapets topografi och rum be-härskades förr av plåtslagare och sotare,som hade detta skikt i staden som sin ar-betsplats. Från Montelius väg längs SöderMälarstrands övre höjdkurvor kan maniaktta de olika tidsåldrarnas variation ibruk av taken i Stockholm, en utsiktsplatsnära nog så fascinerande som Hötorgshu-sen.
I Gamla stan råder den målade plåtenssvärta över små takkupor och branta oftaoregelbundna fall. Omkring Hötorgscityförhärskar plattare större takytor ochtakterrasser i sextio- och sjuttiotalens ef-terföljd och inne i den strukturen dväljsbostadskvarteren ovanpå kvarteret Blå-mannen, som stod färdiga år 2002.
Över NK:s tak höjer sig ett av få profa-na landmärken på den byggnadens tids -typ, i form av den roterande neoncirkelnmed klocka på ena sidan och NK:s logo-typ på den andra.
Och antenner som vår tids kors…
Men någonting omvälvande har hänt itaklandskapets utnyttjande och i frågaom vad som lyfts upp där – i synnerhet närdet gäller den mer omedvetna effekten avden ytterst medvetna handlingen att jagatv-kanalernas utbud och andra kommu-nikationsfrekvenser.
Antennerna har idag en lika framträ-dande och långt mer utbrett förekom-mande, uppburen plats, högt över våravardagsblickar, som någonsin kyrkornaskors och reklamskyltarnas säljargumentoch företagens logotyper. Som symbolerför en teknologisk religionsriktning pe-kar de – än så länge analogt som digitalt –ut en outgrundlig riktning någonstansdär signalerna är tillförlitligt starka.
Detta blev plötsligt mycket slående un-der en promenad genom gamla stan ipolska Poznan, där eftermiddagssolenströk över husens gavelprofiler ochglänste till i attributen från två skilda sättatt kommunicera det som syns, och detsom inte syns, i denna världen… D
nr 3 B 2008husbyggaren 59
Antenners täthet och form beror förvisso på teknologin för mottagning liksom på individuell
eller kollektivanslutning till de mottagande anordningarna. Foto: Andreas Falk
Fasaderna kring det gamla torget i Poznan kröns av växlande uttryck för behovet att
kommunicera. Foto: Andreas Falk
DEBATT När vi bygger i skärgården eller i andra naturmiljöer kan vi
komma närmare en kretsloppsanpassad utveckling än vid många andra
bygguppdrag. Att utveckla en nutida arkitektur för detta är sannerligen
en stor utmaning! Börja med att undersöka platsen.
Avrolf löfström arkitekt SAR/MSA, Gustavsberg och Kymmendö
60 husbyggaren nr 3 B 2008
De ursprungliga skärgårds -husen hukade sig bland klip-porna, var byggda av enkla, lo-kala material och av lokalt
hantverk. Ingreppen i naturen var mini-mala och kretsloppet var näst intill slutet.Dagens krav på komfort och ytor ställerandra krav på husen men vi kan ändå byg-ga och bruka dem mycket mer naturan-passat än vi gör idag.
Att minimera vår miljöbelastning, våraekologiska fotavtryck, är vår främstaframtida utmaning.
Planera utifrån platsenAnalysera platsens förutsättningar, dessnatur med mark och vegetation, solinfall,de vanligaste vindriktningarna, samt ut-sikt och insikt.
Planera utifrån platsens material ochhantverk i första hand.
Hur ser den ekologiska situationen utavseende ingrepp i naturen, energiför-sörjning, materialval, vatten och avlopp,dränering, elförsörjning samt vägar ochavfallshantering? Hur stor väntas miljö-belastningen bli, där energiförbrukning-en är en huvudfråga, från byggandet ochbrukandet av huset?
Planering och ritande måste få ta tid.Det är också en pedagogisk process därman upptäcker att byggnaden påverkarinvanda stilbegrepp, vanor och beteen-den och ger först frustration och därpå in-sikt i nya möjligheter.
Det dyraste huset är det som aldrig bor-de ha blivit byggt. Det är oftast ett under-måligt program eller felaktig process till-sammans med dålig och stressad planer-ing, som är boven, samt att man haft svårtatt skilja viktigt från oviktigt.
Var rädd om trädenFäll inte träd för snabbt. Utöver trevna-den finns aspekter såsom insyn, utsikt,
vind- och bullerskydd och djurliv underolika årstider. Träd tillför syre och absor-berar våra föroreningar. Måste du fällasåga först ned sjuka grenar eller de somskymmer och fäll sedan gradvis. Det taruppemot 100 år att få ett nytt ståtligt träd.
Grund behöver inte sprängas Undvik sprängning och stora ingrepp.Hus på plintar och eventuell källare samtledningar i naturliga svackor går att göraoftare än man tror. Tänk igenom en braplacering av värmekällan, matkällaren,källsortering etcetera. Lättåtkomliga in-stallationer och god genomluftning ärandra plus. Fuktproblematiken måsteplaneras noga. Sätten att dölja höga sock-lar är många.
Välj miljöriktiga materialAnvänd bara material som kan redovisaen bra livscykel och är återvinningsbara.De naturliga materialen trä, sten, tegel,glas och gips hör dit. Använd inte materi-al som inte klarar Kemikalieinspektio-nens varningslistor. Även Folksam har re-kommendationer.
Bygg i trä i första handRegelhuset står sig gott och är lätt att byg-ga, forma och ändra. Samverkande kon-struktioner gör husens stommar smäck-ra. Valet om husen ska vara sommarhus,fritidshus eller åretrunthus bestämmerisoleringens typ och tjocklek. Beroendepå förutsättningarna såsom brandkravmed mera kan andra material vara att fö-redra.
Ytskikt – fasaderTrä har klara fördelar som fasadmaterial.Vad är skönare att luta sig emot, ta på ochdofta på? Lägg därtill de miljömässigaoch tekniska egenskaperna samt lätthe-ten att byta ut och förändra.
Uppvärmning på lågenergivisI hus som maximalt tar till vara solinstrål-ning, ligger vindskyddat, har bra isoleringoch planlösning är behovet av värmetill-skott betydligt reducerat. Värmepumparoch lokala bränslen såsom ved och pelletsär bra lösningar. Tekniken har nu kommitså långt att solfångare för varmvattensamt solceller och vindsnurror för vissdel av elbehovet är realistiska lösningar.Luftsolfångare tillför värme under visstid och förbättrar ventilationen.
Visst är den öppna spisen en trivselfak-tor av betydelse men så mycket energi till-för den inte om man inte installerar envärmekassett. Kakelugn och braskaminär de mest lättskötta och bra alternati-ven.
Naturlig ventilationFör god rumsluft talar högt i tak, till ex-empel i form av ryggåslösningar elleröppna 1 1/2 plan. I pentryn, hygienrumoch kök duger en enkel fläkt bra i mångafall, speciellt om man bygger en kupa överspisen. Tilluft via ”tänkande” ventiler äratt föredra. Husets form, läge och höjdpåverkar också självdraget.
Vatten och avloppBalansen mellan grundvatten och saltvat-ten är rubbad på oroande många ställen –något vi trodde var omöjligt för 30 år se-dan. Allt fler fritidshus får villastandardmed tvätt- och diskmaskiner, vattentoa-lett, dusch, badkar och trädgårdar somkräver bevattning. Det är lätt att passeranaturens gränser, vilket ger inträngandesaltvatten, illaluktande reningsanlägg-ningar och irriterade grannar. Nu finnsmetoder för att bättre ta tillvara regnvat-ten, snålspolande kranar och utrustningför omvandling av saltvatten till hus-hållsvatten.
Mulltoaletter och små reningsverk ge-
Skärgårdens byggen börhuka mer för naturen
nomgår ständiga förbättringar och finns i
många varianter. De reningsverk Stock-
holm Vatten utvärderat är bra val tillsam-
mans med rätt utförda infiltrations- eller
absorbtionsanläggningar och fungerar
bra om de är i balans med avloppsmängd
och valet av tvättmedel.
Helst ska näringsämnena tillbaka till
naturen. Tillsammans med källsortering,
miljöriktiga val av rengöringsmedel och
byggmaterial etcetera och ett medvetet
beteende kan man åstadkomma betydligt
reducerad miljöbelastning.
Färger och kulörerSlamfärger och järnvitriol tillsammans
med många oljefärger tillhör de spännan-
de och miljöriktiga färgerna. Slamfärger
och järnvitriol har många fler kulörer än
falurött och grått.
Bryggor och hamnarPrecis som hus kan bryggor och hamnar
utformas på hundratals olika sätt. Vill du
ha en brygga till ett hus eller en marina
som en hamn till ett hus? Gör ett program
med dina krav på bryggan innan du be-
stämmer dig. Bryggor påverkar också li-
vet under ytan.
Staket, plank, stängsel och fortDet finns två ytterligheter, spretiga stäng-
sel och avskärmningar som liknar fort.
Tomtavgränsning är en viktig del i helhe-
ten kring en fastighet och gatans arkitek-
tur som skapar områdets karaktär. Plank,
som mer liknar fortifikatoriska avgräns-
ningar sprider sig och ger en känsla av av-
gränsning mot samhället och falsk säker-
het. Prova först avgränsningar som ger vi-
suellt skydd och där växter kan komplet-
tera byggbestämmelsernas krav på be-
gränsade höjder om man behöver buller-
eller insynsskydd.
Egen odlingVarje typ av egen odling i form av nyt-
toväxter minskar behovet av resor och
transporter samt bidrar till välbefinnan-
de och kreativitet.
Gestaltning och utformning
Allt ska tillsammans få en utformning
som berikar vår byggnadskultur och bil-
dar ram för mänskligt liv och verksamhet.
Ett ekologiskt riktigt hus behöver inte se
ut som ett förvrängt kataloghus och en
brygga behöver inte se ut som en hamn för
yrkestrafik. Om man bygger så det ser ut
som naturen varit i vägen för hus och
bryggor, eller när husen mera ser ut som
förortsvillor, är man på fel spår.
Exempel på fallgropar för den goda ar-
kitekturen och där man tappat den este-
tiska röda tråden är följande:
– Huset är banaliserat med ”brädgårds -
arkitektur” där det ser ut som man de-
korerat huset med alla de svarvade och
profilerade detaljer brädgården har att
erbjuda.
nr 3 B 2008husbyggaren 61
Naturanpassade skärgårdshus på Siggesta, Värmdö, i Stockholms skärgård. Foto: Rolf Löfström
Fortsättning s. 62�P
– Enfrågearkitektur där en delaspekt fåttoproportionerligt stort utrymme överalla andra aspekter.
– Husets detaljer rimmar dåligt med hu-sets grundform.
– Man har tillfört ett överdåd av stilar såatt huset har blivit stillöst.
– Flera olika personer har haft utslags-röst i estetiska frågor och en estetiskmisch-masch blir resultatet.
– Lekmannen förvirras av alla de råd honeller han får när huset är på väg att få sin
form. Allt är rätt i detalj men ändå blirdet fel.
– Ändrade krav på innehåll och funktionkommer in för sent för att helhetsgrep-pet ska kunna bibehållas.
– Man har inte förstått skillnaden mellanatt rita ett hus, projektera ett hus ellergestalta ett hus.
– De bästa husen är ofta de som vid förs-ta ögonkastet överraskar och förbryllarmen som man älskar efter ett antalår! D
62 husbyggaren nr 3 B 2008
Skärgårdshus i harmoni med naturen. Foto: Rolf Löfström
P
Riksdagen har antagit mål för
jämställdhetspolitiken som in-
nebär att kvinnor och män ska ha
samma makt att forma samhället
och sina egna liv. Fyra delmål anges som
ska genomsyra beslut inom alla politik -
områden:
• En jämn fördelning av makt och infly-
tande.
• Ekonomisk jämställdhet.
• En jämn fördelning av det obetalda
hem- och omsorgsarbetet.
• Mäns våld mot kvinnor ska upphöra.
Jämställdhetsmålet väcker många frå-
gor om vad jämställdhet i den fysiska
samhällsplaneringen innebär. Forskning
och praktiker har i första hand fokuserat
på trygghetsaspekter i bostadsområdet,
med åtgärder som upplysta gång- och cy-
kelvägar och säkra gångtunnlar.
Men vad innebär jämställdhet i sam-
hällsplaneringen på en mer övergripande
nivå? Hur kan våra fysiska miljöer och
planeringsprocessen fånga upp kvinnors,
mäns, flickors och pojkars erfarenheter
av vardagslivet? I dagens samhälle skiljer
sig människors erfarenheter åt beroende
på kön, bakgrund, erfarenheter, socio -
ekonomisk status med mera. Den fysiska
planeringen förmår inte alltid att fånga in
dessa erfarenheter.
Beslutsfattare kan bidra
Insikten om vad jämställdhet i den fysis-
ka samhällsplaneringen innebär behöver
öka hos planerare och beslutsfattare på
regional och kommunal nivå. För detta
behövs ökade kunskaper och framförallt
en vilja att förändra sättet att planera.
Först då kan planeringen bidra till ett
jämställt samhälle.
Vi har i Sverige tydliga jämställd-
hetspolitiska mål och en lagstiftning,
plan- och bygglagen, som syftar till att
sträva efter jämställdhet mellan kvinnor
och män. Plan- och bygglagens portalpa-
ragraf anger att lagens bestämmelser
”syftar till att med beaktande av den en-
skilda människans frihet främja en sam-
hällsutveckling med jämlika och goda so-
ciala levnadsförhållanden för männi-
skorna i dagens samhälle och för kom-
mande generationer”.
Jämlikhet innebär alla människors lika
värde och inbegriper därmed begreppet
jämställdhet, som avser lika villkor för
kvinnor och män.
För att jämställdhet ska bli verklighet i
planeringen behöver de jämställdhetspo-
litiska målen konkretiseras av kommun-
och regionpolitiker och tydligt formule-
ras i plandokument. Verktyg och erfaren-
heter att jobba med jämställdhet i den
kommunala och regionala fysiska planer-
ingen saknas.
För att åtgärda den här kunskapsbris-
ten startade länsstyrelsen i Stockholms
län, regionplane- och trafikkontoret vid
Stockholms läns landsting samt Stock-
holms stad, projektet BoJämt – Om jäm-
ställdhet i fysisk samhällsplanering. Pro-
jektet bedrevs under åren 2006–2008.
Leva bra vardagsliv
Jämställdhet i planeringen innebär att
kvinnor och män med olika bakgrund ska
kunna leva bra vardagsliv. Förvärvsarbe-
te och studier ska kunna kombineras med
det obetalda hemarbetet, vård och om -
sorg av nära och kära, fritid, resor, sömn
och så vidare. Det är frågor som rör män-
niskors vardagsliv och som behöver dis-
kuteras i planeringen på alla nivåer i en
kommun.
För att öka kunskapen om kvinnors och
mäns erfarenheter av vardagslivet i
Stockholms län genomförde BoJämt till-
sammans med institutet för bostads- och
urbanforskning vid Uppsala universitet
en enkätstudie. Enkäter skickades ut till
personer i sex olika områden i länet med
frågor kring hushållskonstellation, bo -
staden, bostadsområdet, resor, arbete,
fritid, med mera.
Resultat från undersökningen visar att
det finns en hel del olika erfarenheter
bland kvinnor och män. Undersökningen
visar också att erfarenheter till mångt och
mycket beror på andra faktorer såsom so-
cioekonomisk status, utländsk bakgrund
och var i länet man bor. Exempelvis upp-
lever personer som är födda utanför Eu-
ropa betydligt större trångboddhet och
att detta påverkar vardagen negativt. Det
är också stor skillnad i upplevd trång-
boddhet beroende på var i länet du bor.
Viktigt att poängtera är att kvinnors
och mäns delvis olika erfarenheter inte
har att göra med vad vi är utan snarare vad
vi gör. I den mån kvinnor och män i fram-
tiden delar jämnt på hushålls- och om -
sorgsarbete blir erfarenheter mellan
kvinnor och män mer lika. Att idag i pla-
neringen inte fånga in kvinnors erfaren-
heter av exempelvis hushålls- och om -
sorgsarbete leder alltså i framtiden till att
både kvinnors och mäns erfarenheter
inte tas tillvara.
Inställning till bostad och områdeResultat från enkätundersökningen visar
att män generellt har en mer passiv och
negativ inställning till bostaden och
bostadsområdet jämfört med kvinnor.
Män är med andra ord mer benägna att
betala för hushållsnära tjänster, ägnar
inte så mycket tid åt hemmet, menar att
det inte är så viktigt hur de bor och har
inte kunnat påverka hur stort de bor. Män
har inte alls i lika stor utsträckning hu-
vudansvar för hushållet. Män är också
mer benägna att inte trivas i hemmet och
lämnar oftare stadsdelen för fritidsaktivi-
teter.
64 husbyggaren nr 3 B 2008
DEBATT Vad är jämställdhet i samhällsplaneringen? Jo, kunskap
om att kvinnor och män, flickor och pojkar lever med olika erfarenheter
– och att sedan planera utifrån båda könens erfarenheter! Planerare gör
inte detta idag. Vems ärende går egentligen planeraren?
Av christian dymén, projektledare BoJämt, forskare Nordregio
Ta in hela vardagsliveti samhällets planering
Fortsättning s. 66�P
När det gäller kvinnors och mäns upp-
levelse av bostadsområdet visar under-
sökningen att kvinnor oftare byter tjäns-
ter med grannar och andra personer i om-
givningen. Kvinnor tycker också i större
utsträckning än män att det är viktigt med
närhet till service, grönområden, arbete
och skola, och att stadsdelen – närområ-
det – har stor betydelse för vardagslivet.
Resor tar för mycket tid i anspråkBåde kvinnor och män i Stockholms län
tycker att resor tar alldeles för mycket tid
i vardagen. Däremot är kvinnor mer be-
nägna att åka kollektivt och anser att det
är viktigt med väl utvecklad gång- och cy-
keltrafik. Fler kvinnor uttrycker också att
man har avstått arbete på grund av lång
resväg. Tidigare forskning visar att kvin-
nor ofta utvecklar strategier för att anpas-
sa vardagen till mannen och samhället i
övrigt. Andras projekt och viljor får ofta
väga tungt.
När det gäller kommunikation och
transporter väljer kvinnor ofta en ar-
betsplats som ligger nära bostaden. Att
kvinnor har sämre tillgång till bil än män,
samt att kvinnor ofta har hand om barn-
hämtning, resulterar i att kvinnor anpas-
sar arbetsplatsen till hemmet. Kvinnor
har också oftare än män deltidsarbeten.
Nämnvärt är även att kvinnors fritid
inte är lika sammanhängande som mäns,
vilket innebär att kvinnors fritid inte i
praktiken är så stor, utan snarare hål mel-
lan olika pliktaktiviteter.
Planera utifrån olikheter Olika erfarenheter och bakgrund påver-
kar – enligt ovanstående diskussion –
våra vardagsliv. Men hur kan dessa olika
erfarenheter bättre fångas in i plane -
ringsprocessen? Hur kan den byggda mil-
jön underlätta våra vardagsliv?
Planeringen präglas ofta av ett tekniskt
förhållningssätt. Frågor som behandlas
är exempelvis trafik, buller, miljö, nä -
ringslivsfrågor och handel. Frågorna be-
handlas ofta utifrån ett samhällsperspek-
tiv och det medför att vardagslivet inte
syns. Att lyfta fram vardagslivet innebär
att beskriva och problematisera kopp-
lingen mellan arbete, hemarbete, handla,
lämna på dagis och spela pingis med en
kompis, det vill säga hela det dagliga livet.
Hur ska invånare i Stockholms län han-
tera alla dessa vardagssysslor samtidigt
som resor till arbetsplatser i andra delar
av länet tar upp mycket tid? Mäns och
kvinnors behov är något som ofta tas för
givet – och bristen på närmare eftertanke
kan ibland riskera att cementera dagens
livsmönster.
Dia log och temadiskussionerOlika tekniker kan användas för att fånga
in kvinnors, mäns, flickors och pojkars er-
farenheter av vardagslivet. För att inbju-
da medborgare till diskussion är det rele-
vant att redan i ett tidigt skede i plane -
ringsprocessen bjuda in till visionär dia -
log och temadiskussioner.
66 husbyggaren nr 3 B 2008
Samhällets planerare bör bli bättre på att problematisera kvinnors, mäns, flickors och pojkars livsvillkor och vardagsliv. Allas erfarenheter
ska med i planeringen. Foto: Thomas Carlgren
P
Följande frågor kan ställas:
Hur vill vi leva våra vardagsliv
med tanke på exempelvis för-
värvsarbete och studier, obe-
talt hemarbete, fritid och resor
i det nya planområdet? Hur
kan planområdet organiseras
så att kvinnor, män, flickor och
pojkar kan leva bra vardagsliv?
Vad fungerar bra eller mindre
bra idag?
För att samla in plane -
ringsunderlag från medborga-
re redan i översikts- och områ-
desplanering kan olika tekni-
ker användas. Det kan handla
om: Planpromenader/gåturer;
bemannade utställningar vid
butiker; klotterplank på skylt-
fönster; fokus och referens-
grupper med medborgare, in-
tresseorganisationer och före-
tag; könsuppdelad statistik;
enkätundersökningar för att
ta reda på hur olika människor
upplever sitt vardagsliv och
vad det finns för önskemål –
såväl innehåll som rumslig or-
ganisering – inför framtiden.
Viktigt är också att samråd
med medborgare utformas så
att kvinnor och män hinner
och känner sig intresserade av
att vara med. Barnpassning
kan anordnas, alternativt kan
barn delta på samråden som
kunskapskälla. Medborgare
bör sökas upp där de finns;
skolor, dagis, affärer,
idrottsplatser, internet, med
mera.
Planerare behöver ställa sig
frågan, vems kunskap är det
som har legitimitet och vad re-
sulterar de tagna besluten i?
Underlätta vardagslivet
För att underlätta vardagslivet
för olika människor kan föl-
jande aspekter vara intressan-
ta att beakta och diskutera.
Det handlar om att planera för
god service i utvecklingsom-
rådet, att planera för integrer-
ing av bostäder, service, ar-
betsplatser och fritidsinrätt-
ningar. Funktionsintegrering
kan generera mer levande mil -
jöer hela dygnet, med bättre
underlag för trygghet, mötes -
platser och service.
Det handlar också om att
planera för en blandning av lä-
genheter när det gäller upplå-
telseform, pris och storlek.
Hushållskonstellationerna
ser väldigt olika ut i länet och
kräver olika typer av bostäder.
Det är också viktigt att plane-
ra för mö tesplatser såsom
caféer, medborgarkontor, lek-
parker, hämtmatplatser, tea-
ter, kulturlokaler etcetera. Det
är genom möten som infor-
mella maktstrukturer skapas,
bevaras och förändras.
Genom att planera för
trygghet genom fysiska åtgär-
der, men också genom att ska-
pa miljöer som befolkas dyg-
net runt, samt för bra trafiksä-
kerhet, kan tid och frihet för
föräldrar och barn frigöras.
Att inte glömma är vikten av
väl utvecklad kollektivtrafik
inom stadsdelen – för att ef-
fektivt kunna genomföra ex-
empelvis inköp till hushållet
och vård och omsorg av anhö-
riga – men också mellan stads-
delar och centra i regionen. In-
vånare i Stockholms län har
stort behov av rörlighet mel-
lan olika regioncentra. Bebyg-
gelse bör därmed lokaliseras i
kollektivtrafiknära områden.
Problematisera mer
För att bidra till jämställdhet
behöver den översiktliga pla-
neringen bättre reflektera och
problematisera kvinnors,
mäns, flic kors och pojkars
livsvillkor och vardagsliv med
allt vad det innebär som arbe-
te, hemarbete, vård- och om -
sorg av anhöriga, fritid, resor,
sömn och så vidare. D
Fotnot:
Läs mer om jämställdhet i fysisk
samhälls planering på
www.ab.lst.se. Här kan också
BoJämts slutrapport laddas ner.
nr 3 B 2008husbyggaren 67
Enligt Boverkets Byggreglermåste alla installationer för kall-och varmvattensystem i nybyggenkonstrueras så att legionellabak-
terier och andra mikro-organismer intekan föröka sig till hälsofarliga nivåer.
När det handlar om äldre och befintli-ga hus gäller de byggregler som var ak -tuella när huset byggdes. Det innebär attnuvarande regler om bland annat vatten-temperaturer oftast inte är obligatoriskaför hus byggda före år 1994. Är huset om-byggt, kan det vara annorlunda. Enligtmiljöbalken får vattensystemet oavsettålder aldrig vara hälsofarligt för dem somvistas i byggnaden.
Detta, och mer därtill, finns att läsa iden skrift som Boverket har gett ut, somfinns på www.boverket.se under beteck-ningen ”Har du legionellabakterier i dina
vattenledningar”.
Klarar inte kravenEn byggnads vatteninstallation är nor-malt uppdelad i tre vattensystem: • Ett lågtempererat system som normalt
håller en temperatur på 25–50 graderCelsius och som är avsett för uppvärm-ning av bostaden.
• Ett högtempererat system som ska hållaen temperatur på cirka 60–70 graderCelsius och som används till tappvarm-vatten. Kan ibland även användas föruppvärmning av bostad.
• Ett rent kallvattensystem som ska ha entemperatur som understiger 20 graderCelsius.
Temperatur kan ökasDe värmepumpar som idag finns påmarknaden och är avsedda för en bostadsuppvärmning och tappvarmvatten-system, uppfyller inte Boverkets krav ochrekommendationer, när det gäller tapp-vatten för varmvatten. Detta gäller (med
få undantag) oavsett fabrikat på värme-pump.
En värmepump har normalt en maxi-mal kapacitet för uppvärmning av vattnetsom ligger på cirka 50–55 grader Celsius,vilket betyder att medeltemperaturen ivärmepumpen kan beräknas till cirka 50grader Celsius. Värmepumpen tillhördärför ett lågtempererat system. För atthöja temperaturen för varmvattnet upptill 60–65 grader Celsius så måste dettagöras med hjälp av en elpatron.
Av de skötselanvisningar som finns förde olika fabrikaten, så kan denna höjningav temperaturen endast ske tillfälligtinom 1–24 timmar genom en manuell reg -lering. För Nibe Fighter 640P till exem-pel kan varmvattentemperaturen ökasmanuellt från 50 till cirka 60 grader Cel-sius under 1–24 timmar. Genom att tryckaen extra gång, så kan man förutbestämmaen tidsintervall som höjer temperaturenfrån 50 till 60 grader Celsius under sextimmar en gång per vecka. Det finns ävenfabrikat som föreskriver en förutbestämdtidsintervallshöjning av temperaturenvar 14:e dag.
I detta sammanhang finns anledningatt påtala följande:
Legionellabakterien är vilande, det vill
säga den förökar sig inte vid temperaturer
under cirka 20 grader Celsius. Bakterierna
förökar sig mellan cirka 20 grader och 45
grader och framförallt mellan 35–40 gra-
der. Avdödning av bakterier sker vid högre
temperaturer.
Dör snabbt vid hettaFörutom näring och temperatur är tidenen viktig faktor när det gäller möjlighetenatt ta död på bakterierna. Om temperatu-ren i en varmvatteninstallation är 50 gra-der Celsius, tar det mellan 5 och 10 tim-mar att ta död på 90 procent av bakterier-na. Vid en varmvattentemperatur på 60
grader Celsius är motsvarande tid mindreän 10 minuter och vid temperatur på 70grader Celsius så dör 90 procent påmindre än 10 sekunder. Detta enligt faktafrån Boverket.
Av detta kan man klart konstatera, attdagens värmepumpar med en medeltem-peratur på cirka 50 grader Celsius inteuppfyller kraven och rekommendatio-nerna för varmvattenproduktion till duschar, kranar och bubbelbad medmera. Bubbelbaden är idealiska för bak-terietillväxt och luftbubblorna gör attvattendimma uppstår. Människor kandrabbas av legionärsjuka genom att andasin vattendimma med legionellabakterier.Vattendimma kan bildas överallt där vat-ten tappas ur ledningsnät. Att dricka vat-ten är däremot inte farligt.
Tydligt ansvarVid nybyggnation måsta alla installatio-ner för kall- och varmvatten konstruerasså att legionellabakterier och mikroorga-nismer inte kan föröka sig till hälsofarli-ga nivåer. Vilka material som ska använ-das och hur vattensystemet ska utformasför att uppfylla kravet är byggherrens an-svar.
Enligt bygglagstiftningen så är bygg-
herren, det vill säga den som utför eller lå-ter utföra bland annat byggnadsarbeten,ansvarig för att lagar och föreskrifterföljs. Byggnadens ägare ansvarar för un-derhållet så att huset med installationerfortsätter att fungera som det är mening-en. Byggnadsnämnden i kommunen ärtillsynsmyndighet och kan ingripa ombygglagarna med föreskrifter inte följs.
Hur slipper man bakterierTappvarmvatten som används för dusch -ar, kranar, bubbelbad med mera där vat-tendimma kan uppstå vid tappning, skakomma från ett högtempererat system.
68 husbyggaren nr 3 B 2008
DEBATT Dagens värmepumpar har en ofullständig kapacitet! Alla
system för tappvarmvatten borde vara befriade från legionella genom att
höga temperaturer används där det finns stillastående vatten, som i acku-
mulatorer. Husbyggnadsbranschen måste börja följa Boverkets Byggregler!
Av claes o nilsson, Byggnadsingenjör SBR
Våra vattensystem klarar inteav att döda legionella
Detta gäller utan reservation för nybygg-
nader och ska eftersträvas i görligaste
mån för äldre och befintliga bostäder.
Finns det ett högtempererat system
som håller en cirka 60-gradig temperatur
kontinuerligt, så kan detta varmvatten
anses vara legionellabefriat och är inte
hälsofarligt. Därmed uppfylls Boverkets
krav och rekommendationer.
I hus med direktverkande el som upp-
värmning, finns normalt även en elekt-
risk varmvattenberedare som ger ett cir-
ka 60-gradigt varmvatten. Vid uppvärm-
ning av bostad med ved eller olja så an-
vänds normalt så höga panntemperaturer
att det inte är några problem att få ett
minst 60-gradigt varmvatten. När det
inte är eldningssäsong bör varmvattnet
värmas upp med elpatron. Värmepumpar
måste kompletteras med en elektrisk
varmvattenberedare eller alternativt ha
den i värmepumpen befintliga elpatro-
nen termostatreglerad för minst 60 gra-
der, för att kunna ha ett kontinuerligt
uppvärmt varmvatten på cirka 60 grader.
Temperaturen på varmvattnet måste
vara lägst 50 grader vid varje tappställe.
Det innebär att temperaturen ut från
varmvattenberedaren måste vara högre.
Hur mycket högre beror på lednings-
längd, isolering med mera. Dessutom
kräver byggreglerna att kallvattnet
(dricksvattnet) inte värms upp oavsikt-
ligt. Redan vid drygt 20-gradigt vatten
som står stilla länge kan bakterierna växa
till. Detta bör vara i åtanke vid installation
av golvvärme så att inte ledningarna för
golvvärmen påverkar värmemässigt på
kallvattenledningarna.
Förenklat handlar det om att hålla
systemen rena och att kallvatten ska vara
kallt och varmvatten varmt.
Hur bör värmesystem se ut
Vid en sökning på internet och hustillver-
karnas hemsidor kan man bara konstate-
ra, att i stort sett samtliga hustillverkare
är mycket sparsamma med att redovisa
vilket uppvärmningssystem som ingår i
en leverans. Hänvisning sker oftast till
några tillverkare som IVT, Nibe, med fle-
ra. Till övervägande del sker uppvärm-
ningen med frånluftsvärmepumpar.
Värmepumpar är alldeles utmärkta att
användas och då framförallt vid nybygg-
nad som frånluftsvärmepump. Från-
luftsvärmepumparna är energieffektiva
och lätta att placera in i en bostadsbygg-
nad och tillsammans med ett högtempe-
rerat uppvärmningssystem i kombina-
tion med till exempel solvärme eller an-
nan förnyelsebar gratisenergi, skulle man
få energieffektiva hus som med marginal
klarar Boverkets krav, både när det gäller
nybyggnation och äldre befintliga hus.
Cirka 60–70 kWh per kvm golvarea och
år i klimatzon söder i energianvändning
är fullt möjligt. Som jämförande exempel
har en bergvärmepump sin nedre gräns
på cirka 100 kWh per kvm golvarea.
Finns då detta högtempererade upp-
värmningssystem och kombinationen
med solvärme, som är en gratis energi
bara det går att ta hand om den?
Svaret är: Nej!
I dagsläget finns officiellt inga sådana
system och vvs-branschen har visat ett
svalt intresse för denna kombination.
Detta borde husbyggnadsbranschen
göra något åt! D
Fotnot:
Mer information finns i Boverkets bygg-
och konstruktionsregler under avsnittet 6
Hygien, hälsa och miljö, i första hand 6:622.
nr 3 B 2008husbyggaren 69
Höga temperaturer bör användas där det finns stillastående tappvarmvatten, som till
exempel i beredare och ackumulatorer. Detta för att slippa legionella. Foto: Thomas Carlgren
H-Fönstret AB | Gåseberg 420 | 453 91 Lysekil
Tel 0523-66 54 50 | Fax 0523-478 74 | www.hfonstret.se
H-Fönstret i Lysekil tillverkar aluminiumfönster med träklädd rumssida och över-lägsen livslängd. Skräddarsydda för fönsterbyten samt prisvinnande nyproduktion.
Fönster för generationer
70 husbyggaren nr 3 B 2008
Noterat
Efterfrågan på ett väl planerat
ljus ökar ständigt, både i priva-
ta och offentliga miljöer. En-
ligt den svenska branschför -
eningen Ljuskultur ligger Sve-
rige långt framme när det gäl-
ler ljusdesign och ljusplane -
ring i världen. WSP är ett av de
företag som satsar på att ha
ljusdesigners som en yrkes-
grupp som en del i sin verk-
samhet.
Till sommaren går den förs-
ta klassen ut från KY Ljusde-
sign i Haparanda. Anne Ek -
lund, studerande vid program-
met, gör sin praktik på WSP i
Luleå. Hon arbetar bland an-
nat med planering och ljus-
sättning av en aktivitetspark,
samt Notvikens bandgårds -
ombyggnad i Luleå.
– Det var först i höstas som
ljusdesigner blev erkänt som
yrke. Det är spännande att föl-
ja utvecklingen. Fler och fler
får upp ögonen för vad ljus kan
göra för känslan och hur man
uppfattar ett rum eller en
plats, säger Anne Eklund.
Kurt Hansson och Jan Fors-
mark är elingenjörer på WSP
med inriktning på estetik och
ljusdesign. De märker en tyd-
lig förändring på marknaden
där belysning spelar en allt
större roll både i hemmet, i
trädgården och framför allt på
offentliga platser.
– Ljus ger miljöer en karak-
tär och skapar både känsla och
spänning. Den tekniska ut-
vecklingen gör det nu möjligt
att gå ner i effekt samtidigt
som det ger lika mycket ljus,
säger de. D
Belysningsdesign i rampljuset
Kulturhuset i Luleå.
Borgbackens nöjespark i Hel-
singfors är ett av stadens popu-
läraste utflyktsmål. Borgbac -
ken, som grundades av sex
barnskyddsorganisationer,
öppnade på pingsten den 27
maj 1950. Berg-och dalbanan
var klar sommaren därefter,
och är fortfarande Borg-
backens populäraste åkattrak-
tion.
Nöjesparken har årligen re-
noverats och bättrats på. En av
de senare insatserna är taket
till ”Kupolen”, som inrymmer
en restaurang.
– Vi byggde en bärande kon-
struktion av björk med hjälp av
vår utvecklade limteknik. Vi
valde björk för att åstadkom-
ma en finare och mera krävan-
de detaljkonstruktion. Detta
ha de vi inte kunnat åstadkom-
ma om vi hade valt till exempel
tall eller gran, säger VD Arvo
Hyvärinen på A-kapula.
Byggkonstruktören i pro-
jektet, professor Markku Hei-
nisuo från Tammerfors teknis-
ka universitet och A-kapula
prisades åren 1999 och 2004
för sina konstruktioner av tak -
element av limträ.
Kupolens ytterdiameter är
18 meter och den centrala cir-
keln två meter i diameter.
Stommen, bågdelarna och de
ekerformade stödbågarna är
uppmonterade av 22 förfabri-
cerade element, tillverkade av
6 x 6,5 mm laminerad björk-
plywood, med separerade bak-
re fogar.
Takkonstruktionen består
uppifrån räknat av:
- bitumentak
- mineralull 150 mm
- plastfilm
- björkplywood 18 mm
- bågdelar cc 600 mm, 72
mm (11 x 6.5 mm laminerad
björkplywood)
- ekerformade stödbågar 72
mm (11 x 6.5 mm laminerad
björkplywood)
Byggherre var Kalle Justan-
der, Raimo Hietala, Lasten
Päi vän Säätiö och arkitekt var
arkitektbyrå Mauri Mäki-
Marttunen Ky. D
Kupolens taklock gjordes i björk
Kupolen är 17 m i diameter, 2,8 m i höjd och sammansatt av 22
trämoduler á 7,8 x 2,4 meter. Taklocket är gjort av björkfaner.
Tre ljusdesigners. Från vänster elkonsulterna Kurt Hanson och Jan
Forsmark, samt praktikant Anne Eklund.
72 husbyggaren nr 3 B 2008
Forum för fastighets-boxar utlyste i maj 2007en allmän idétävling omhur fastighetsboxar kanplaceras och utformas iolika känsliga och kul-turhistoriskt värdefullatrapphusmiljöer. Vin-nare blev förslaget”Svensson Svensson”,utfört av Idédesign. D
Vinnande form på fastighetsbox
Det vinnande förslaget visar enligt
juryn en god inlevelseförmåga i hur en
fastighetsbox kan fungera i en trapp -
uppgång.
Noterat
De större brandkonsultföreta-gen i Sverige har gemensamtbildat en branschförening,Sveriges brandkonsultför -ening, BRA.
Den svenska brandkonsult-branschen består idag av cirka25 konsultföretag med fler änen anställd. Totalt sysselsätterde 250–300 konsulter.
Branschen har vuxit kraftigtde senaste 10–15 åren och tidenär mogen för en egen bransch-förening. Föreningen ska till-varata företagens intressenmot myndigheter och medier,samt verka för en hög kvalitet ibranschen.
Se mer på www.brabrand -kon sul ter.se. D
Brandkonsulter bildar förening
Sveriges fog-och limleve-rantörers för-ening harskickat ut 270experiment-
lådor med olika sorters lim till270 högsta dieklasser i Sverigeför att informera dagens ungaom lim.
Under lärarnas överseendegör klasserna praktiska öv-ningar och en av skolklasserna
kommer att vinna en resa medstudiebesök till någon av Sve-riges limproducenter.
– Det finns många olika ty-per av lim och lim är ett spän-nande förband. Lim måste intevara "farligt" utan vi vill att ex-perimentlådorna, Dr. Glue, skauppmuntra ungdomar att"leka med lim" för att på så sättfå ökad förståelse för lim, sägerBoo Magnusson, divisionschefpå Essve. D
Dr. Glue lär ungdomar mer om lim
Sysselsättningen har fortsattatt öka och pekar mot en fort-satt ökning enligt konjunktur-barometern för mars 2008.Sysselsättningsplanerna ärdock mycket mer återhållsam-ma än för några månader se-dan.
Läget i byggsektorn är fort-farande mycket starkare ännormalt. Såväl byggande somsysselsättning har ökat ytterli-
gare de senaste månadernaoch närmare 90 procent av fö-retagen är nöjda med order-läget. Anbudspriserna uppgesha varit oförändrade.
Branschen räknar med enmåttlig tillväxt i såväl byggan-de som sysselsättning de när-maste månaderna. Anbudspri-serna bedöms ligga kvar på nu-varande nivåer. D
Starkt läge för byggsektorn
Miljömålsrådet presenterar isin fördjupade utvärdering ettantal förslag om resurssnålaoch giftfria kretslopp. Använd-ningen av farliga ämnen i pro-dukter måste minska och ma-terialet måste användas omoch om igen. Rådet bedömeratt nio av de 16 nationella mil-jökvalitetsmålen inte kommeratt uppnås. Därför behöver ar-betet påskyndas och stärkasväsentligt.
Många av de åtgärder somföreslås för att göra kretslop-pen giftfria och resurssnålakan genomföras utan dröjs -mål. Flera av förslagen handlarom effektivare regler och godefterlevnad av miljölagstift-ningen. Särskilt viktiga är deåtgärder som rör avfallshan-tering, enskilda avlopp och ke-mikalier.
Miljöpåverkan från livsme-delskedjan och byggsektorn ärfortfarande stor. De åtgärdersom Miljömålsrådet föreslårfokuserar i hög grad på attminska denna påverkan. Blandannat bör de centrala myndig-heterna för bygg-, fastighets-och anläggningssektorn samtlivsmedelssektorn få ett tydli-gare helhetsansvar för mil-jöutvecklingen.
Inom bygg-, fastighets- ochanläggningsbranschen behö-ver man hushålla mer med rå-varor och energi. Möjligheter-na att återanvända och åter-vinna material bör bli större.
Statens anslag till kunskaps -uppbyggnad och forskning börfå en tydligare inriktning motett hållbart samhälle där mil-jökvalitetsmålen uppnås. Ge-nom tydliga miljökrav vid upp-handling kan stat, kommuneroch landsting bli föredömen imiljöarbetet. Produktions- ochkonsumtionsmönstren måsteändras inte bara i Sverige utani stora delar av världen; dettaär en särskilt stor utmaningoch aktiva insatser i det inter-nationella arbetet är viktigt.
– Sveriges 16 miljömål är enav världens mest långtgåendemiljövisioner. Den övergri-pande ambitionen är att lämnaöver ett samhälle till nästa ge-neration där de stora miljöpro-blemen är lösta. Fler än hälftenav målen bedöms dock sommycket svåra eller inte möjligaatt nå, säger Bengt K Å Johans-son, ordförande i Miljömålsrå-det.
Läs hela rapporten, ”Miljö-målen – nu är det bråttom!” påwww.naturvardsverket.se. D
Byggbransch måste hushålla
Energianvändningen i bygg-nader är byggsektorns vikti-gaste miljöfråga. I flertalet husfinns stora möjligheter attminska förbrukningen avenergi. Nu ska Swedish Stan-dards Institute, SIS, ta fram enstandard för energiklassningav byggnader. Målet är att entydlig märkning av energiåt-gången ska ge Sverige mil-jövänligare hus.
– Med den nya energiklass-ningen kommer byggnader attfå en tydlig märkning med Atill E, likt den märkning somfinns för kylskåp. Vi hoppas att
märkningen ska vara en driv-kraft att bygga och välja ener-gisnålare byggnader, säger ÅsaWahlström, projektledare påChalmers och ordförande förarbetsgruppen på SIS.
I arbetsgruppen ingår myn-digheter, byggföretag, tillver-kare av byggkomponenter,högskolor och institut.
EU-direktivet om byggna-ders energiprestanda, EPBD,ställer redan idag krav på ener-gideklarationer av byggnader.Energiklassningen kommeratt bygga på samma data. D
Byggnader energiklassas
nr 3 B 2008husbyggaren 75
Marknadsnytt
Relektas 101-produkter är till-verkade speciellt för nordisktklimat. Akryl 101 tål frost ochkan lagras och transporteras i
minusgrader. Enligtproducenten är denäven kulörstabil, över-målningsbar och UV-beständig, samt har engod fästförmåga tillbyggmaterial som trä,puts, betong, gips, me-tall och tegel. Nu lan-seras produkten även i
en grå färg. D
Relekta Import
+47 22 66 04 00
Fogning i grå färg
ADVA® Floor 241 lanseras avGrace i Sverige. Det är en nybetongtillsats som ser till atthärdningsförloppet inte för-dröjs. Framför allt vid gjutningav golv och vid kallt väder in-nebär produkten att vänteti-den före glättning och slipningkan förkortas. Genom att till-sätta ADVA Floor 241 till be-tongen får gjutningen i principsamma egenskaper som snabb -
cement eller varmbetong, en-ligt företaget.
Betongtillsatsen kan tillsät-tas så gott som alla cementsor-ter och är kompatibel med be-tong som innehåller flygaskaoch/eller filler av olika formerav silikater. D
Grace
+ 46 (0) 42 16 78 09
Tillsats härdar betong
Nanogel® är ett translucentisoleringsmaterial – det villsäga ett material som släpperigenom ljus men som man inteser annat än diffusa skuggorgenom – som börjat mark-nadsföras i Sverige genom fab-rikanten Cabot Corporation.
Det är en aerogel som tillver-kas av amorft silikon, med enlåg termisk konduktivitet på0.018 W/m².K vid 25 graderCelsius och en ljusspridningpå 80 procent per cm tjocklek.Ett jämnt ljusspektrum upp-nås utan direkt och bländandeljus eller skuggor.
Vikten är 60–80 kg/m³. Ma-terialet innehåller individuel-la partiklar från 0.5 mm till 4mm i diameter och finns förnärvarande i ett urval av in -glasningssystem som glas, po-lykarbonat och fiberförstärktdagsljussystem.
Materialet distribueras ge-nom Miltyr Advanced Buil-ding Products i Stockholm. D
Miltyr ABP
+46 (0)8 770 09 35
Halvgenomskinligt isolermaterial
Corus presenterar en färdig-lackad stålbeklädnad för takoch fasader. Materialet är un-derhållsfritt och företaget ut-lovar en garanti på upp till 30år.
År 1970 började Corus ut-veckla produkter under nam-
net Colorcoat. ColorcoatHPS200, som är en färdiglac -kerad stålbeklädnad för takoch väggar, finns spridd överhela Europa. D
Corus Byggsystem AB
035-16 12 02
Utlovar 30 års garanti
Daloc-koncernen satsar på ro-bot-måleri i sin trädörrsfabrik.Sedan några år tillbaka målasexempelvis alla träkarmarmed vattenburen färg. Nu bliräven täckmålningen av dörr -bladen vattenburen. D
Daloc Trädörrar AB
0506-191 72
Robot målar miljövänligt
Frico presenterar en ny luftri-då. Thermozone AR300 är in-fälld i undertaket och har enavancerad styrning inbyggd ienheten. Den är byggd medThermozone-teknologi, somger en effektiv luftseparation ikombination med en låg ljud-nivå.
När dörren är öppen separe-rar luftridån ute- och inneluftoch ger uppvärmning vid be-hov. När dörren är stängd ut-gör luftridån en del av upp-värmningssystemet och tillförtillskottsvärme om inomhus -temperaturen blir för låg. D
Frico AB
031-336 86 28
Separerar klimatzoner
76 husbyggaren nr 3 B 2008
Marknadsnytt
Sika utökar sitt sortiment avlim och fogmassor med Sika-Bond® AT-82 och SikaBond®AT-84, som är golvlimmer ut-vecklade för hellimning av trä-och laminatgolv. Limmernafinns i förpackningarna 10 li-ter, 1 800 ml och 600 ml.
En av egenskaperna är att deär elastiska och tar upp gol-vens naturliga rörelser somuppstår vid temperatur- ochluftfuktighetsväxlingar i rum-met. Det ger mindre risk för
sprickor eller andra skador pågolvet. D
Sika Sverige AB
08-621 89 00
Elastiska golvlim
Svanenmärkningen av gräs -klippare omfattar krav vid till-verkning, drift och omhänder-tagandet av den uttjänta ma-
skinen. Till exempel ställs hår-da krav på avgasemissioner.Dessutom ställs det höga kravpå buller och vibrationer somskydd för hälsan.
Klippo storsatsar på miljö-anpassade gräsklippare. Åttaav gräsklipparna är svanen-märkta. Alla de miljömärktagräsklipparna är utrustademed mulcherklippsystem, vil-ket innebär att gräset klipps imycket små bitar och återförstill gräsmattan. D
Klippo AB
040-680 75 12
Gräset återförs till gräsmatta
Enligt företaget Icopal gör de-ras nya produkt med självklist-rande plattor det enkelt att läg-ga om taket. Plattorna finns itvå mönster och flera färger.
En låg vikt innebär att taketkan läggas på de flesta taktypermed minst 14 graders lutning.
Ytan av naturskiffer skyddarmot UV-ljus. Inga specialverk-tyg behövs. Inte heller behövsströ- eller bärläkt. IcopalShingel kan läggas direkt påden gamla takpappen. D
Icopal
020-45 11 00
Självklistrande plattor till taket
LAseal fönsterkitt från LeifArvidsson AB är övermål-ningsbart med de nya vatten-spädbara fönsterfärgerna, al-
kydoljefärg samt linoljefärg.Kittet har testats med olikafärgtyper från flera ledandetillverkare. Stor vikt har lagtsvid att hitta en bra konsistensför enklare hantering.
LAseal finns i flera färger,bland annat grönt och rött ochär helt fritt från silikon och lös-ningsmedel. Det har god vid-häftning mot trä, glas och deflesta andra byggnadsmate -rial.
Kittfalsar av trä behöverinte grundas innan kittning.D
Leif Arvidsson AB
0392-360 10
Fönsterkitt kan målas över
Box 82, 271 22 YSTAD
Telefon 0411-736 10 • Fax 0411-173 53
[email protected] • www.cty.se
Trycksaker?Hur vill du ha det? Kontakt med olika leverantörer som levererar tryck, distribution, original,
mässmaterial och annat som du behöver eller ha en kontakt som på ett effektivt och smidigt sätt
hjälper dig med allt inom informationsområdet.
Vi på Prinfo har som motto att göra kundernas vardag enklare. Genom vårt nätverk som är
Skandinaviens största hjälper vi dig med det mesta du kan behöva för att kommunicera med dina
kunder. Du har en kontakt som förstår dina behov och ser till att din grafiska profil följer med på
allt material.
Ring så berättar vi mer vad vi kan göra för dig.
Marknadsnytt
78 husbyggaren nr 3 B 2008
Lundbergs kompletterar nu
sitt sortiment av trädgårds-
skärmar med två nya modeller:
Sakai i rak och stilren design
och Hampton i klassiskt vitt.
Träslaget i Sakai är eukalyp-
tus, ett hårt, kompakt och
formstabilt träslag. Skärmen
är på 1 800 x 1 800 mm. D
Lundbergs Produkter AB
0155-20 26 05
Skärmar av uteplatsen3M lanserar en ny kombinerad
solskydds- och splitterskydds-
film som reducerar värmen
och filtrerar bort UV-strål-
ningen, samtidigt som den
skyddar mot glaskross.
Fönsterfilmen 3M Ultra
Prestige 70 minskar värmen i
ett skyltfönster utan att tona
fönsterrutorna mörka. Enligt
företaget är fönsterfilmen ut-
vecklad med nanoteknik, där
nanopartiklar absorberar UV-
strålningen. Filmen är upp-
byggd av mer än 200 extremt
tunna polyesterfolier som re-
flekterar bort den värmealst-
rande infraröda strålning -
en. D
3M Svenska AB
070-731 30 90
Fönsterfilm samlar glaskross
Marknadsnytt
nr 3 B 2008husbyggaren 79
Vedum utökar sitt badrums -
sortiment med bland annat
tvättställ i mjuka, asymmetris-
ka former, nya kulörer på luc -
kor och förvaringslösningar
för mindre badrumsattiraljer.
Det finns sex serier att välja
bland. D
Vedum Kök & Bad
0512-557 13
marianne.fä[email protected]
Mer att välja på till badrummet
BYGGLEVERANTÖRER
Betongett naturligt val
www.kc-betong.se0150-34 99 00 tel 031-413070
www.bvm.se
Vi levererar:
Värmeutrustning
Kranar
Bygghissar
80 husbyggaren nr 3 B 2008
BYGGLEVERANTÖRER
EUROTAK ABSpjutvägen 5, 175 61 Järfälla.
Tel: 08-795 94 80. Fax: 08-761 61 [email protected] www.tata-tak.com
GEOFIX ABMättillbehör för byggbranschen
Välkommen till vår shop:
www.geofix.se eller
ring 019-467290 faxa 019-467213
Mättillbehör, markeringsmaterial,handhållna lasrar för avståndsmät-ning, linjelasrar, avvägare, prismor,
stativ, mätband, märkfärg m m
GPS – Garmin, Silva
Låga priser – kvalitetsprodukter
nr 3 B 2008husbyggaren 81
82 husbyggaren nr 3 B 2008
BYGGLEVERANTÖRER
Mä
tse
t fu
kt
i b
eto
ng
Utb
ild
nin
g i
ng
år!
V
i söker e
n
byggnadsingenjör!
mer in
fo p
å h
em
sidan
nr 3 B 2008husbyggaren 83
BYGGLEVERANTÖRER
Tikkurila Fasad har kompletta systemför renovering och avfärgning av
stenfasader och balkonger.10 års funktions garanti på material
och utförande ger unik köptrygghet.
FÄRGSTARKAST PÅ YTBEHANDLING AV STENFASADER
Tikkurila Fasad är en division inom Alcro-Beckers.
117 83 Stockholm Tel 08-775 64 50www.tikkurila.se
Våra kunder väljerRobust för att de vetatt vi kan dörrarVi passerar dem varjedag. Öppnar och stängerutan att reflektera överde detaljer som gör attallt fungerar.
www.robust.nu0590-187 00
LUND
ESKILSTUNA
GÖTEBORG
KARLSKRONAHELSINGBORG
HUDIKSVALL
KONSULTERANDE INGENJÖRER
KARLSTAD
Tel 016-51 80 10Fax 016-51 80 44
Careliigatan 2 - 632 20 Eskilstuna
• BYGGPROJEKTERING• KONTROLLER• BESIKTNINGAR• KVALITETSANSVARIG-K
Tänker du bygga om eller bygga nytt?Vi kan hjälpa dig från idé till färdigställande!
Vi utför projektledning, byggledning, byggkontroll, kostnadsberäkningar och besiktningar.
Lillatorpsgatan 18 • 416 55 GöteborgTelefon 031 - 40 05 20 • Fax 031 - 40 22 33
Mårtensson Håkanson ABB Y G G R Å D G I V A R E
&
BKN - KONSULTBYGGKONSULENT KJELL NULAND SBR
E A Rosengrens gata 27421 31 V. FrölundaTel 031-29 71 66. Fax 031-89 40 60
e-post: [email protected]
Besiktningar: entreprenad- renoverings-
och överlåtelsebesiktningar
Byggledning
Byggskadeutredningar
SITAC-certifierad besiktningsförrättare & Byggkonsult SBR
N-O.Gudmundson Byggråd
Domaregatan 1C • 256 59 HelsingborgTel 042-18 19 10
ST CLEMENS GATA 45, 252 34 HELSINGBORG, TEL. 042-12 00 10www.akermans.se
BESIKTNINGAR BYGGLEDNING
KONSTRUKTIONER
BYGGKONSULT MED HÅLLFASTHET
Byggprojektering Byggledning Besiktningar
Utredningar Kvalitetsansvariga
http://www.granruds.se
Box 571 651 13 KARLSTADTel 054-15 68 50 Fax 054-18 89 52
Besöksadress: Herrgårdsgatan 6
Hantverk..!Hantverk från hjärtat av Dalarna.Byggt av rejäla hantverkare.
Box 882 • 781 29 Borlänge • Tel: 0243-79 42 42E-post: [email protected]: www.fiskarhedenvillan.se
BORLÄNGE
ÄC-KONSULT ABNYGATAN 33 A632 20 ESKILSTUNATELEFON 016-51 74 00, 51 74 01TELEFAX 016-51 74 [email protected]
CERTIFIERADE BESIKTNINGSFÖRRÄTTARE
• ÖVERLÅTELSEBESIKTNINGAR• VA-UTREDNINGAR• GRUNDKONSTRUKTIONER• GEOTEKNISKA UNDERSÖKNINGAR
• SKADEUTREDNINGAR• VIBRATIONSMÄTNINGAR• BESIKTNINGAR VID SPRÄNGNING
PÅLNING
84 husbyggaren nr 3 B 2008
STOCKHOLMPITEÅ
KONSULTERANDE INGENJÖRER
STOCKHOLM
Mark-, Väg-, Trafik-, Järnväg-, VA-projektering, Landskapsplanering, Projektledning, Kontroll och Besiktningar.
Kanalvägen 17183 30 TäbyVäxel 08-638 23 30Fax 08-768 23 70 [email protected]
ETT MEDLEMSFÖRETAG I
• Projektering • Projektledning• Utredningar • Entreprenadbesiktning
• Funktionskontroll, OVK • CE-märkning• Installationssamordning • Objektsdokumentation
Livdjursgatan 4, 121 62 Johanneshov.Telefon 08-448 74 70 (vxl), Telefax 08-448 74 89
www.seveko.s
STOCKHOLMMEKANISKA PRÖVNINGSANSTALTEN
FÖR SPRINKLER-, BRANDLARM- OCH INERTGASANLÄGGNINGAR
AV FÖRSÄKRINGSFÖRBUNDET AUKTORISERADE/CERTIFIERADE BESIKTNINGSMÄN
MPA AB, Månskärsvägen 9, 141 75 Kungens kurvaTel 08-410 102 30 Fax 08-722 39 40 www.mpa.nu
Ingenjör SBR Tonie Ekholm
Riksbehörig för obligatorisk ventilationskontroll
Nybohovsgränd 38, 117 63 StockholmTel: 08-794 09 80 e-post: [email protected]
VVSKontroll
ProjekteringBesiktningar
Ljud • Vibrationer
Akustik • Buller
PROJEKTERING • BERÄKNINGAR • MÄTNINGAR
Byggnadsakustikprogram, ljudisolering, ventilation
Rumsakustikstrålgångsberäkningar, åtgärder
Byggplatsbullerbullerkartor, åtgärdsprogram
Trafikbullerbullerkartor, skärmar, fasadisolering
Tel 08-732 48 00 www.acoustic.seTumstocksvägen 1, 187 66 Täby
Kontroll, Besiktning,Måleribeskrivning,Inventering m.m.
Kontakta
Tel 08-580 321 [email protected]
Medlem i
Sveriges Målerikonsulters Förening
ÖVERLÅTELSEBESIKTNINGARGodkända av och anslutna till SBR. Certifierade av SITAC.
VÄRDERINGARAuktoriserade Fastighetsvärderare SFF
SKADEUTREDNINGAR
TÄBY • Polygonvägen 15 NORRTÄLJE • Grindvägen 32ATelefon 08-768 30 75 Telefon 0176-552 60Fax 08-768 49 33 Fax 0176-552 70
VÄSTERÅS • Torggatan 4Telefon 021-18 58 80 Fax 021-18 34 02
DINA SAKKUNNIGA FASTIGHETSKONSULTERI STOCKHOLMS, VÄSTMANLANDS, UPPSALA
OCH SÖDERMANLANDS LÄN
Hemsida: www.vardia.se E-post: [email protected]
nr 3 B 2008husbyggaren 85
STOCKHOLM STOCKHOLM UPPSALA
UMEÅ
KONSULTERANDE INGENJÖRER
VISBYSUNDSVALL
Projektledning
Byggledning
Projekteringsledning
Kvalitetsansvar
Besiktningar
Öppenhet-Mod-Utveckling
Taggsvampsvägen 11 141 60 Huddinge
Tel 08-711 01 00 Fax 08-711 16 36
E-post [email protected]
NITRO CONSULT ABBox 32058, 126 11 Stockholm
Tel 08-681 43 00, Fax 08-681 43 36
Spräng- och bergteknisk rådgivning
Planering och projektering av berg och markanläggningar
Programhandlingar, Vibrationskontroll, Riskanalys
Syneförrättning, Skadeutredningar, MKB, Kontrollplan
Instrument (hyra och försäljning)
Utbildning och Träning
Kontor i: Luleå, Umeå, Sundsvall, Norrköping,
Karlstad, Karlskrona, Göteborg
Köpmang 1 852 31 Sundsvall
Telefon: 060-12 34 90E-mail: [email protected]: www.gery.se
Arkitekter, inredningsarkitekter
Storköksprojektering, Projektledning
Besiktningar
Rådhusespl. 10-12,903 28 Umeå
Byggprojektering Statiska konstruktioner
3-D Projektering Byggledning
Projektledning Projekteringsledning
Byggkontroll Besiktningar
Tel 090 - 70 23 70, Fax 090 - 12 79 99www.lps.se
Storgatan 115, 903 33 UmeåTel 090-71 70 41, Fax 090-71 70 49
E-post [email protected]
Projektledning Entreprenadbesiktningar
Byggledning Kvalitetsansvarig PBL
Kalkylarbete Utredningar
VVS
CanholmsCanholms Ingenjörsfirma AB
Vi utför VVS- Konstruktion* Kontroll * Besiktning * Utredning
Riksbehörighet för OVK
Tel 0498-21 18 88Fax 0498-21 76 55
070-652 53 [email protected]
• Projektering• Byggadministration
Byggnadsingenjörer SBR
Arkitekter SAR / MSA
Certifierade besiktningsmän – SBR
Certifierade kvalitetsansvariga enligt PBL
Miljöinventerare med SBR-utbildning del 1+2
Söderväg 3A, Box 1344, 621 24 VisbyTel 0498-21 63 50. Fax 0498-21 66 20
Trädgårdstvärgränd 2, 111 31 StockholmTel 08-15 40 30. Fax 08-15 40 36
Repslagaregatan 12, 602 32 NorrköpingTel 011-18 60 95. Fax 011-18 60 95
ETT MEDLEMSFÖRETAGI
BJ-Konsult AB
bj
bj
bj
bj
www.bj-konsult.se
86 husbyggaren nr 3 B 2008
VÄSTERÅS ÖSTERSUND
KONSULTERANDE INGENJÖRER
ÖREBRO
- Arkitektur - Inredning
- Byggteknik - Byggledning
- Värderingar - Kontroll
- Riksbehörighet som kvalitetsansvarig enl. PBL nivå K
- Entreprenadbesiktning,av SITAC certifierad besiktningsman SBR
Arkitekt SAR/MSAByggnadsingenjörer SBR
www.mansson-hansson.se
Tullgatan 35, 831 35 ÖstersundTel 063-12 47 40 Fax 063-18 15 40
Annonsörer
Sid
Alcro Beckers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
bg Byggros . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
Blücher Sweden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Bostik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
Byggelit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
Caparol Sverige . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
Casamja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
Eurotak . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
Flowcrete Sweden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
Glasbranschföreningen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
Grace . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43
Haki . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
Hedareds Sand & Betong . . . . . . . . . . . . . . . . 43
H-Fönstret i Lyekil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
Icopal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
Induf . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
Industri & Byggmetall . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
Jape Produkter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
Kvillsfors Fönster . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
Landstingsfastigheter Kalmar . . . . . . . . . . . . 74
Masonte Beams . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Sid
Moelven Töreboda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
MRD Sälj & Bygg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
Nordic Roofing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Paroc . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
Per Wikstrand . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
Pilkington Floatglas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
Plast- & Kemiföretagen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71
Plåtslageriernas Riksförbund . . . . . . . . . . . . 23
Prido . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Prinfo Ystads Centraltryckeri . . . . . . . . . . . . 76
Profile Sverige . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71
Protan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Ramirent . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4:e omslag
Rescon Mapei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
Roca Industry . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
Roxull . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55
SBR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
SFS Intec . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65
Silanex . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
Sitac . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
SK Tuote (Vilpe) . . . . . . . . . . . . . . . . 2:a omslag
Sid
Skogsindustrierna . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
SP Trätek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74
SPEF Morneon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
Sto Scandinavia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
Svensk Byggtjänst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74
Svenska Mätcenter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74
Svenska Reimpregnering Lavtox . . . . . . . . . 53
SWL Stålkonstruktioner . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
Tekonologiskt Institut Betongcentrum . . . 44
T-Emballage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
Thermisol . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Trebolit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
Trelleborg Building System . . . . . . . . . . . . . . 29
Tremco Illbruk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
Träullit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
Wisa Wood Products
UPM-Kymmene Wood . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39
VVS Agenturer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79
Zip-up . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
ÅF Infrastruktur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67
Annonser: Björn Mårtenson/Lena Rösund
Djursholmsvägen 62, 183 52 Täby
Tfn 08-644 79 60 Fax 08-643 11 60
nr 3 B 2008husbyggaren 87
Nytt från SBR
Byggingenjörerna SBR����som bilda des 1951 är en ideellyrkesorganisation med kompetens -krav på si na medlemmar. Förbun-det ger tillgång till en tvärfackligmötesplats för diskussion och fort-bildning som tar sikte på att stödjamedlem marnas yrkesroll. Bygg -ingenjörer na SBR har 2 600 med-lem mar och anslutna fördelade på27 lokalavdelningar.Kraven för medlemskap är:• Ingenjörs- eller fastighetsföreta -
gar examen.• Ett aktat namn.• Att efter examen under minst
två år ha utövat självständiga ochkvalificerade arbetsuppgifter in -om byggverksamhet.
• Rekommendationer från med -lem mar och lokalavdelningar.
Blanketter för medlemsansökankan beställas från kansliet ellerhämtas via förbundets hemsida,www.bygging.se
FörbundsverksamhetenRymmer en mängd olikartade akti-viteter, t ex information och råd-givning till medlemmar och allmän-heten, remissyttranden, myndig-hets uppvaktning, kontakter medlokal avdelningarna och systerorga-nisationer utomlands.
BokhandelnSäljer alla i branschen förekom -mande böcker samt de böcker ochblanketter som ges ut av Bygg -ingen jörerna SBR.
Försäkringar��Förmedlas såsom sjukvård-, liv-,olycksfall-, barn och sjukförsäkringmen också arbetslöshets kassa ochkonsultansvarsförsäkringar.
KursverksamhetenOmfattar kurser i allmänna äm nen ibranschen, projektledarutbildning,entreprenad- och överlåtelsebesikt-ning, miljöinvente ring samt utbild-ning till kvali tets ansvarig enligtPBL. De fyra sistnämnda kursernaleder till certifiering.
Husbyggarenär en etablerad facktidning somprenumereras och läses av medlem-marna i Byggingenjörerna SBR,Svenska Byggmästare- och ingen -jörsförbundet i Finland r f, ÅlandsByggmästareförbund m fl.
Konsultgruppenmed 300 företag och sammanlagt1 000 anställda har till uppgift atttillvarata de mindre konsultföre -tagens möjligheter och problem.
Övriga grupperingar�EntreprenadbesiktningÖverlåtelsebesiktningKvalitetsansvariga enligt PBLMiljöinventeringDessa grupper anordnar symposierför fortbildning och utger en med-lemsförteckning som också kan nåsvia Internet.
Förbundsstyrelsen30 majKonsultgruppen4 juliEntreprenadbe-siktningsgruppen9 juni
26–27 september Överlåtelsebesikt-ningsgruppen27 maj18–19 september 5 november 2008
Förbundsstämma30 maj – 1 juni iUppsala
Kalender
Håkan Boström, egen företa-gare, Håkan Boström Bygg -besiktningar, VaraStefhan Carlsson, egen före-tagare, Stefhan Carlsson, NässjöNils-Erik Eriksson, egen före-tagare FU-Gruppen ErikssonAB, BrommaMikael Erlandsson, elingenjör,Sweco Theorells, KalmarPer-Owe Hvitfeldt, egen före-tagare, P-O Hvitfeldt Ingen-jörsbyrå, HaningeBertil Nyh, arbetsledare,Olofströms Kommun,OlofströmBo Oscarsson, projektledare,Kalmar kommun, KalmarRobert Persson, egen företa-gare, Besiktningscentralen,ÅkersbergaJaime Rios, egen företagare,Rios Mätteknik, SolnaMats Sjökvist-Anderson, egenföretagare, Hem1, KarlskronaMats Strömgren, egen företa-gare, AB Brunna Byggkonsult,KungsängenHåkan Söderberg, byggkon-sult, JEH Besiktningskonsult,Sävedalen
Petter Wikström, platschef,GLB i Norrbotten AB, Luleå
Nya anslutna
Bo Idengren, GöteborgMahail Tsoutas, HelsingborgPeter Andersson, TrelleborgJohn Ekstrand, LundBjörn Elowsson, BjärredJill Espelund Sloots, MalmöPaulina Fralzak, MalmöJill Gjörstrup, MalmöNiklas Gyllensvärd, LundMartin Hyldentong, MalmöMartin Johansson, MalmöAlexander Jönsson, YstadFredrik Larsson, HöllvikenViktor Lindberg, LundSimon Lundqvist, MalmöAl-rawi Maha, MalmöNiklas Marberg, MalmöGöran Mårtensson, TrelleborgNiclas Nilsson, MalmöMarcus Olsson, YstadAnders Persson, MalmöMartin Persson, LundLinus Sandström, TavelsjöJens Videll, Motala
Nya medlemmar
Kansli�
Byggingenjörerna SBRFolkungagatan 122, Box 4415, 102 69 StockholmTel: 08-462 17 90, Fax: 08-642 20 33, E-post: [email protected]örbundsdirektör: Lars Hedåker, 08-462 17 90Medlemsärenden: Ingrid Rung, 08-462 17 92Kurser: Kamilla Björk, 08-462 17 94Grupperingar och bokhandel: Carina Eriksson, 08-462 17 93Juridik: Foyen Advokatfirma AB, 08-506 184 00Försäkringar: SBR:s försäkringsservice, 08-661 68 98
Förbundsstyrelsen
Lars Hedåker, Malmöavdelningen, ordförandeKent Svensson, Värmlandsavdelningen, vice ordförandeLeif Allvin, GöteborgsavdelningenPer-Olav Eriksson, StockholmsavdelningenAnders Nordström, UmeåavdelningenUlf Sönegård, SkaraborgsavdelningenUrban Tjernström, Norrköpingsavdelningen
88 husbyggaren nr 3 B 2008
Beställ facklitteratur och andra handböcker via
SBRs hemsida www.bygging.se/litteratur
eller via kansliet, tfn 08-462�17�93.
Medlemmar och anslutna har fem procents rabatt.
Ny styrelse klarSBRs överlåtelsebesiktnings-grupp består av Jan Persson,ordförande, Gunnar Ede -brand, sekreterare, samt leda-
möterna Lars Fischer, KlasNilsson, Stefan Omér och JensPedersen, jurist. D
Nytt från SBR
Putsade Fasader
24 september, Stockholm
Fuktmätning –
fukt och mögelskador
8 oktober, Stockholm
AMA AF 07 –
Nyheter och förändringar
Halvdagsseminarium22 oktober, Stockholm
Plåt i teori och i verklighet
12 november, Stockholm
Skadeutredningar
3 december, Stockholm
AMA Anläggning 07*
4 juni, Helsingborg10 juni, Gävle10 juni, Luleå11 juni, Boden
4 september, Stockholm9 september, Malmö23 september, Göteborg
Entreprenadjuridik,
grundkurs*
2 juni, Stockholm2 september, Stockholm4 september, Malmö16 september, Luleå16 september, Göteborg30 september, Gävle21 oktober, Eskilstuna6 november, Östersund
Entreprenadjuridik,
fortsättningskurs*
2 september, Linköping18 september, Sundsvall25 september, Göteborg25 september, Stockholm30 september, Malmö
ABK 96*
4 september, Göteborg
ABT 06 – nyheter och
förändringar*
Halvdagsseminarium12 september, Malmö17 september, Luleå19 september, Göteborg22 september, Stockholm
Kvalitetsansvarig enligt PBL*
Nivå N, 10, 11,17 september,MalmöNivå N, 1,2,8 oktober, Stock-holmNivå N, 5,6, 12 november, GöteborgNivå K, 18 september, MalmöNivå K, 9 oktober, StockholmNivå K, 13 november, Göte-borg
Projektledning*
23-24 september, Stockholm7-8 oktober, Malmö11-12 november, Linköping
Projektledning*
23-24 september, Stockholm7-8 oktober, Malmö11-12 november, Linköping
* Kurser markerade med* ge nom -
för SBR i samarbete med EGA
Företagsanpassade kurser
SBR anordnar företagsanpas-sade kurser. Vi skräddarsyr enkurs för just ditt företag.Kontakta SBR, tfn 08-462 17 94
För ytterligare information
och kursanmälan, se
www.bygging.se/kurser eller
ring 08-462 17 94. D
Aktuella kurser
nr 3 B 2008 husbyggaren 89
SBR förfogar årligen över sti-pendiemedel på sammanlagtcirka 100 000 kronor. Stipen-dierna delas ut till studentervid högskolornas byggingen-jörs- och fastighetsföretagare-linjer eller inom likvärdig ut-bildning. Stipendiaterna utsesav SBRs stipendienämnd base-rat på inlämnade ansöknings-handlingar.De stipendier som SBR delarut under år 2008 är:
SBRs stipendiefond
Stipendier kan delas ut för än-damål som till exempel stu -dier, studieresor, inköp avfacklitteratur, tidskrifter, upp-satsarbete, avhandlingar ellerforskningsprojekt.
SBRs Konsultgrupp
Gruppens stipendium på10 000 kronor utdelas till stu-derande inom högskolans byggingenjörsutbildning medintresse för miljön inom bygg-branschen.www.konsultgruppen.nu
SBRs Stockholmsavdelning
Avdelningens stipendium på5 000 kronor utdelas till bygg -ingenjörsstuderande vid KTHHaninge, med intresse för ut-veckling inom byggprocessen.www.bygging.se/stockholm
Golvbranschens
Våtrumskontroll, GVK
Detta stipendium på 10 000kronor kan sökas av studeran-de som genom sina insatser,exempelvis examensarbete,syftar till att främja utveck-lingen av installationer/kon -struktioner och produkter ivåtrum.www.gvk.se
Gyproc AB
Studerande med intresse förlättbyggnadsteknik med gips -skivor kan söka detta stipendi-um på 5 000 kronor.www.gyproc.se
Protan Service AB
Detta stipendium på 5 000kronor delas ut till elev vid
KTH Haninge med särskilt in-tresse för tätskikt av PVC tilltak och terrasser.www.protan.se
Storkökskonsulternas
Branschförening (SKBF)
SKBFs stipendium på 5 000kronor utdelas till studenterpå byggingenjörsprogrammetsom i sitt examensarbete visarintresse för CAD-projekteringav storkök.www.skbf.se
Innovation och utveckling
(Tyréns AB)
Stipendium på 5 000 kronorutdelas för examensarbetemed inriktning på innovationeller utveckling inom bygg-och infrastruktursektorn, fö-reträdesvis med fokus på ut-veckling och användning av nyinformationsteknologi.www.tyrens.se
Miljö (Tyréns AB)
Stipendium på 5 000 kronorutdelas till examensarbete
med inriktning på miljö ellermiljöarbete inom bygg- och in-frastruktursektorn.www.tyrens.se
Diligentia Malmö AB
Premium om 5 000 kronor ut-delas till student vid MalmöHögskola som visat stort in-tresse och fallenhet för kost-nadseffektiv energibesparing ifastighetsförvaltning.www.diligentia.se
Så här söker Du SBRs
stipendier
Skriv ut och fyll i ansöknings-blanketten eller beställ ansök-ningsblankett från SBRs kans-li, telefon 08-462 17 90; e-post:[email protected] 15 juni är sista ansök-ningsdag för 2008 års stipen-dier.
Ansökan skickas till:SBRs StipendienämndBox 4415102 69 Stockholm D
100 000 kronor söker ägare
Nytt från SBR
90 husbyggaren nr 3 B 2008
Till årets förbundsstämma hardet kommit in tre motioner, varav två tar upp ett mycketangeläget ämne, nämligen an-tagningsreglerna och att hög -skoleingenjörer ska kunna blimedlemmar direkt efter exa-men. Det finns även förslag tillvärningsaktiviteter riktade tillhögskolorna. Den tredje mo-tionen tar – återigen – upp frå-gan om lokalavdelningarnasfakturering.
Frågan om vilka ingenjöreroch när efter examen dessa skaha möjlighet att bli medlem-mar i SBR har under många årvarit föremål för diskussion.Grunden för en framtida för-ändring lades för många år se-dan när yngresektionen bilda-des i ett försök att få med flerungdomar. Efter en hyfsadstart och så småningom en sta-digt vikande medlemsskara
förändrades yngresektionen ibörjan av 2000-talet till ensektion för anslutna medlem-mar med anknytning till lokal -avdelningarna. Tanken var attförsöka fånga upp ungdomarunder utbildning, hålla kvardem några år och efter att dekvalificerat sig med tillräckliglång och självständig yrkes-verksamhet, skulle bli med-lemmar i SBR. Tanken var god,men svårare att genomföra.
Medlemsantalet och antaletanslutna har under många årstadigt sjunkit, inte mycket,men tillräckligt för att en trendska kunna skönjas. Inte ens deaktiviteter som faktiskt har ge-nomförts, till exempel mer an-nonsering, riktade utskick,riktad telefonvärvning ellerden bonus som tillfaller lokal -avdelning för värvad medlem,har kunnat rucka på det fak-
tum att medlemsantalet sjun-ker.
En avdelning i södra Sverigehar dock gjort en riktad sats-ning på högskolan och det harburit frukt i form av ett 50-talnya anslutna. Det här visartrots allt på att intresse finnsom vår kapacitet bara räckertill. Ungdomar i högskolor sö-ker fotfäste i förvärvslivet ochförsöker knyta nätverk och harchansen att för låg avgift kän-na på vad SBR kan bidra med.Det ger också SBR möjlighetatt på ett tidigt stadium i derasutbildning fånga deras intres-se för vår verksamhet.
Dagens utbildningssystemoch dess ständigt föränderligapoäng- och betygssystem gördet svårt att sätta specifikakrav på en viss utbildningsni-vå. Jämfört med det utbild-ningssystem som fanns ”på vår
tid” och kvaliteten på utbild-ningen, ja då ligger vi äldre rik-tigt i lä. Vi måste acceptera fak-tum att dagens ungdomar ärmycket bättre utbildade än vadvi var när vi lämnade skolan.Detta faktum innebär att vi, iden snabbt föränderliga världvi arbetar i, måste vara bered-da på att anpassa oss till för-ändringarna. Det är därför för-slagen till förändringar i an-tagningsreglerna är så viktigaoch intressanta.
Förbundsstyrelsen har föravsikt att till årets förbunds-stämma lägga ett förslag tilländrade antagningsregler sompå ett modernt sätt tar hänsyntill den föränderliga värld vi le-ver och arbetar i.
Av Lars Hedåker,
förbundsordförande
examen 1969
Motioner till årets förbundsstämma
Svenska Byggingenjörers Riks -förbund (SBR) tar på sig upp-draget att organisera personermed kompetens att verka som”gröna besiktningsmän”. Detblev klart vid ett möte i Alnarpden 7 april där representanterfrån SBR och utemiljöbran-schen deltog.
Det är nu tio år sedan Mark-besiktningsrådet arrangeradekurser och publicerade en lis-ta på rekommenderade besikt-ningsmän. Personer som gåttkurserna och som i övrigt hadetillräcklig fackmässig kunskap
och en dokumenterad besikt-ningsverksamhet kunde ansö-ka om att bli uppsatta på listan.På 1998 års lista fanns 25namn. Flera av dessa är nupensionärer eller har övergåtttill annan verksamhet.
Önskemål har framförtsfrån flera olika håll om att detkommer till stånd en ny utbild-ningsverksamhet med målet”gröna besiktningsmän”. Mo-vium – Centrum för stadensutemiljö – vid SLU i Alnarp togdärför under år 2007 initiativtill en förstudie i samarbete
med E-gruppen och GROPlantskolor och där Partner-skap Alnarp bidrog med finan-siering. En rad aktörer i bran-schen intervjuades om syn-punkter och önskemål och ettramverk formulerades kringbesiktningsmannafrågan mednya kurser som en viktig del.Förstudien avslutades med ettseminarium i Alnarp i slutet avjanuari med ett 50-tal deltaga-re, där ytterligare synpunkterinkom.
Ett av de förslag som fram-fördes var att engagera SBR i
frågan och detta har nu alltsåblivit verklighet. Ramverketkring gröna besiktningsmänkommer att utvecklas i en pro-jektgrupp som organiseras un-der SBR:s entreprenadbesikt-ningsgrupp. SBR har en omfat-tande kursverksamhet, blandannat inom entreprenadjuri-dik. Det blir projektgruppensuppgift att bland annat ta framkurser inom växt- och mark -området som kan kompletteraSBR:s nuvarande kursverk-samhet.
Av Kaj Göran Nilsson
SBR tar ansvar för gröna besiktningsmän
Avhandlade energibesiktningEtt mycket stort antal intresse-rade fastighets- och bostads-rättsägare samt SBRare komtill den träff som Uppsala-av-delningen hade ordnat till-sammans med Uppsala kom-muns energirådgivare JanLemming. Medverkade gjordeäven Jennie Parmesten från
KnowIT, Västerås, som redo-gjorde för hjälpmedlet eNyc -keln som tagits fram tillsam-mans med Energimyndighe-ten.
På ett trevligt sätt fick denärvarande förklarat för sigvad som gäller kring energi-hantering och den energibe-
siktning som ska vara utfördtill den 31 december 2008.
Frågorna var många och deflesta besvarades. Deltagarnafick även veta vilken nytta dekan ha av eNyckeln. Västerås -avdelningens ordförande Ro-land Holmgren, Vemcon, somär ett ackrediterat energibe-
siktningsföretag, var gäst ochklargjorde vad som gäller förcertifiering och ackreditering.
Av Lennart Wågström
Nytt från SBR
Het debatt om stadgeändringStockholmsavdelningens års-möte hölls traditionsenligt påSjöfartshotellet. Stockholms -avdelningens ordförande PerSödersten hälsade deltagarnavälkomna och lämnade övertill Bengt Persson som valdestill ordförande för årsmötet.
Med sedvanlig smidighetbehandlades dagordningenspunkter av årsmötet underBengt Perssons ledning. Påordförandes fråga om verk-samhetsberättelsen i ställetför uppläsning kunde presen-teras med ett bildspel av UnoRydholm blev svaret ja.
Styrelsen kan blicka tillbakapå ett aktivt år med tio styrel-sesammanträden. Fyra med-lemsmöten med föredrag harhållits och två visningar hargenomförts. Vidare har porto-kostnaden sjunkit då man nuanvänder e-post för kallelsertill möten och visningar. Av-delningens omsättning för2007 blev 135 071 kronor.
Under punkten: Förslag på
motion till årets förbundsstäm-
ma föreslog styrelsen en stad-geändring för medlemskap iSBR. Förslaget innehöll en storförändring av invalsreglernadär en högskoleingenjör medminst 120 poäng beviljas med-lemskap utan krav på yrkeser-farenhet. Bakgrunden till för-slaget är att SBRs medlems-tillväxt har avstannat och attbehovet av en föryngring avmedlemskåren är viktig.
Under diskussionen kringförslaget kom många syn-
punkter fram och olika tankarkring SBRs verksamhet komupp, liksom olika förslag påförändringar. Förnyelse avhemsidan utlovades på förraårsmötet och ingen synbarligförändring har kunnat note-ras.
Efter den omfattande dis-kussionen ställde ordförandefrågan om motionen skulle in-lämnas till årsmötet och svaretblev avslag.
Den lokala medlemsavgif-ten fastställdes enligt styrel-sens förslag till 150 kronoroförändrat. Styrelsens budget-förslag för år 2008 som balan-serar på 86 000 kronor antogs.
Valnämndens förslag på sty-relse antogs av årsmötet medomval av ordförande Per Sö-dersten, omval av ledamöternaAnnie Rosenquist, Lars Frö-derberg och Thomas Järlö,samt nyval av Roger Johnson.
Göran Dalaryd hade avsagtsig omval och lämnade styrel-sen efter många år.
Årsmötet avslutades medatt Per Södersten tackade förförtroendet att få leda Stock-holmsavdelningen ännu ett åroch överlämnade avdelning -ens minnesgåva till avgåendeGöran Dalaryd.
Efter en kort bensträckaresteg Tomas Bruce upp i talar-stolen och berättade om Sveri-ge och energin. Den utmanan-de rubriken löd: ”Lyckas vi ef-
fektivisera den svenska energi-
användningen?”. Han berätta-de om sitt uppdrag som re -
geringens enmansutredare iEnergieffektiviseringsutred-ningen och informerade omvilka sparkrav EU-direktivenställer på oss.• Främja marknaden för ener-
gitjänster och andra åtgärderför förbättrad energieffekti-vitet samt undanröja eventu-ella legala hinder för utövan-de av dessa åtgärder.
• Indikativa besparingsmålom minst nio procent undernio år.
• Den offentliga sektorn skavara ett föredöme.
• Energidistributörer och -le-verantörer ska uppfylla vissakrav.Så här enkla ser direktiven
ut, men hur ska omställningenske praktiskt? Som framgår avdirektiven är det den offentli-ga sektorn som ska leda bespa -ringsarbetet. Genom att aktivtövervaka berörda sektorer ochutfärda direktiv hoppas manatt kunna uppfylla sparmålen.Vilka praktiska åtgärder somkommer att införas är ännu förtidigt att nämna då arbetet justkommit igång.
Direktiven säger bland an-nat att nationella planer, National Energy EfficiencyACTION plans, ska upprättasoch följas upp. Följande sam-hällssektorer berörs:
Bebyggelse. Lokaler, fler-bostadshus, småhus samt ser-vice.
Transporter. Såväl gods sompersontransporter, exklusiveutrikes sjö och flyg.
Industri. Utom handel medutsläppsrätter.
Militär sektor. Exkluderaddär det blir målkonflikter.
Bland kraven finns upphand-lingsmodeller för energibe-sparingar, effektivaste utrust-ning och energikrav på vilolä-gen. På fordonssidan gällermodernisering av utrustning-en. Vidare ställs krav på ener-gibesiktningar och på att of-fentliga byggnader som brukasav det allmänna moderniserasså att de blir energieffektiva.
För åren 2001–2005 ser vårenergiförbrukning ut så här:Den tillförda energin är 630TWh men den nationella slut-liga energianvändningen är402 TWh och med ESD-be-räkning är den slutliga energi-användningen 359 TWh. Medsparkravet nio procent på nioår (2016) blir det 32 TWh.Energieffektiviseringen skagivetvis bidra till att sänkaCO2-utsläppen. Sammanfatt-ningsvis nämnde Tomas Bruceatt fler frågor ingår i spardi-rektiven och de kommer attpresenteras efterhand.
Tre medlemmar från Stock-holmsavdelningen hade år2007 tilldelats SBRs veteran-tecken; Leif Cannier, Ulf He-gert och Bo Edenberg. Årsmö-tet 2008 avslutades med en ut-sökt årsmötesmiddag för med-lemmar och inbjudna gäster.
Av Uno Rydholm
Nordbygg öppnade den förstaapril med en utställning i detstora formatet med nyheteroch möjligheter till vida branschkontakter. Kanske he -la Byggsverige var represente-rat? Det kändes så!
Även SBR och vår tidningHusbyggaren fanns bland ut-
ställarna och spred informa-tion genom att dela ut tidning-ar och informationsbroschyrer.
Stockholmsavdelningentoppade dagen med ett semi-narium med rubriken: ”Tro -värdig egenkontroll”. Hans Se-verinsson gick igenom de olikastegen och berörde rättsver-
kan och ansvarsområden. Hu-vuddelen av föredraget finns ien artikel i tidningen.
Stockholmsavdelningen in-ledde dock sitt Nordbyggbe-sök med en visning av Kon-verket, som är det vattenspelsom ligger vid huvudentrén tillmässan. Vår guide Kent Lund-
ström från Stockholmsmässanredogjorde för bakgrunden tillKonverket och bjöd på ett ut-sökt vattenspel. Därefter för-flyttade sig gruppen av SBRaretill konferensavdelningen därseminariet med Hans Severin-son som föreläsare satte igång.
Av Uno Rydholm
Besåg spelande vatten
nr 3 B 2008 husbyggaren 91
92 husbyggaren nr 3 B 2008
Nytt från SBR
Två gånger om året samlas
AEEBC – den europeiska sam -
arbetsorganisationen Associa-
tion d´Experts Européens du
Bátiment et de la Construction
– för att ha General Assembly
meeting. Detta års första möte
– 34:e AEEBC General Assem-
bly – ägde rum i Warszawa den
17–19 april. Lars Hedåker rep -
resenterade SBR.
Första dagen inleddes med
ett seminarium över Building
Pathology, som kan definieras
som identifiering, undersök-
ning och diagnos av felaktig-
heter i byggnader. Det redo-
gjordes för byggfel från västra
Europa och från norra Europa
där Lars Hedåker gick igenom
vatten- och fuktskador. Spe -
ciellt redogjordes för de senas-
te årens fasadskador på putsa-
de väggar utan luftspalt och
dränering.
Studiebesök hör till och där-
för besöktes Palatset för kultur
och vetenskap, populärt kallad
”Bröllopstårtan”. Byggnaden
skänktes av Josef Stalin till det
polska folket på 1950-talet som
ett tecken på vänskap! Det
gjordes även ett besök på War-
saw Trade Tower, 43 våningar
högt och ett av de moderna
glas och granithöghus som det
finns många av i centrala
Warszawa. Särskilt intressant
var installationerna i teknik-
våningarna.
Kvällen avslutades med en
informell middag på en av
Warszawas berömda restau-
ranger.
Det mesta av andra dagen
upptogs av en konferens på
Warszawa universitets teknis-
ka fakultet där det formella av-
slutandet av projektet ”Leo-
nardo da Vinci”, LdV Books
project, högtidligen ägde rum.
Projektet, som hade som mål
att upprätta ett antal hand-
böcker i byggmanagement, har
genomförts med hjälp av EU-
pengar och AEEBC har varit
en av de deltagande parterna.
Ett antal talare framförde sina
synpunkter på hur man ska
förbättra byggmanagement i
ledningsfunktionerna och,
som en andra del, hur man för-
bättrar och koordinerar kun-
skapen hos byggnadsarbetare,
så att de utan problem är kva-
lificerade för sina uppgifter i
andra EU-länder.
General Assembly inleddes i
Dean´s meeting room på tek-
niska fakulteten och upptogs
av formella frågor och en ge-
nomgång av de projekt och
deltagande som AEEBC är in-
volverat i.
Den formella middagen på
kvällen hölls på en restaurang
i den nyuppbyggda gamla sta-
den. Ett otroligt restaure -
ringsarbete som har pågått un-
der lång tid och som ger oss en
uppfattning om hur staden en
gång gestaltade sig. Här är Po-
len värt en eloge för att man
har tid, kraft och pengar att ge-
nomföra ett sådant arbete.
På lördagen avslutades Ge-
neral Assembly på hotellet.
Olika arbetsuppgifter fördela-
des, till exempel ska SBR åter-
komma med en generell redo-
görelse för byggskador i stort i
Norden.
Något utrymme för egna ini-
tiativ, som till exempel att bese
staden med mera fanns inte.
Det tuffa programmet under
tre dagar avslutades på lördag
middag och till hösten är det
möte igen i Aten.
För den som är mer intresse-
rad av vad AEEBC arbetar med
rekommenderas hemsidan:
www.aeebc.org.
Av Lars Hedåker,
förbundsordförande
Europeisk genomgång av byggfel
President Trevor Mole, vice president Kevin Sheridan och SBRs Lars
Hedåker i väntan på aktivitet.
Bröllopstårtan. Foto: Lars Hedåker
Den glasövertäckta innergården på tekniska fakulteten.
Foto: Lars Hedåker
nr 3 B 2008 husbyggaren 93
Uppsala resecentrum är ett avde största byggprojekten iUppsala genom tiderna. Det ärett gemensamt projekt förBanverket, Jernhusen AB ochUppsala kommun.
Uppsala har landets störstapendeltågstation med cirka40 000 resor per dygn. En mo-dernisering av stationsområ-det och bangården är därförviktigt. Bangården byggs om
för att öka säkerheten, tåg -kapaciteten och tillgänglighe-ten, samt för att förbättra mil-jön.
En ny gång- och cykeltunnelbyggs under spåren och ettnytt parkeringsgarage har fär-digställts. En ny terminalbygg-nad i anslutning till gång- ochcykeltunneln kommer att byg-gas liksom en ny entré tillplattformarna från söder.
Buss trafiken har fått nyasträckningar.
I anslutning till rese-centrum uppförs bostäder,kontor och hotell.
Uppsala nya resecentrumkommer att kosta sammanlagt1,5 miljarder kronor och be-räknas var klart för invigningunder december 2011.
Under en eftermiddag in-formerade SBRaren Hans-Gö-
ran Lenke, projekteringsleda-re för Uppsala kommuns åta-gande i projektet, om ombygg-nadsprojektet. Vi var alla im-ponerade över omfattningenav anläggningen och alla desvåra arbetsuppgifter sommåste lösas för att Uppsala skafå dessa nya fina anläggningar.
Av Lennart Wågström
Uppsala centralstation omvandlas
En strålande vårvinterdag imars inledde konsultgruppensitt årsmöte med en byggtek-nisk rundvandring på Skan-sen. Under ledning av KarinBlent från kulturhistoriska av-delningen visades ett histo-riskt bygge: Järnhandlarenshus – ett 1880-talshus.
Det är ett nytt bygge i gam-mal stil. För att kunna skapa1930-tals miljö letade manrunt landet och plockade frambyggnader i tidsepoken. All-mänt har byggnader flyttats tillSkansen men här presentera-des ett nybygge utifrån ett ori-ginal från 1880-talet som finnsi Hudiksvall, som nu blivitJärnhandlarens hus. Exteriörtär kopian uppförd som origi-nalet och inredningen kom-mer från Asplunds järnhandeli Stockholm.
Genom att bygga ett 1880-
talshus har Skansens stadsmil-jö fått ett prov på den träbebyg-gelse som fanns i de flestamindre och medelstora svens-ka städer i mellersta och norraSverige på 1930-talet.
Huset som invigdes år 2005har också en tvårumslägenhetmed vedspis och en elspis somanvänds sommartid. Vidareligger en gammal hederligmjölkbutik med disk i områ-det. Här hittar man det iskarsom höll mjölken i stålflaskor-na kall och måste matas medny is för att hålla låg tempera-tur.
När vardagsrummet skulletapetseras sökte man länge ef-ter tidsenliga tapeter. Det visa-de sig att de fanns på nära håll,nämligen i Skansens eget för-råd.
Efter rundturen samladesman på krogen Stora Gungan
för att hålla årsmöte.SBRs ordförande Lars Hed -
åker utsågs till att leda dagensförhandling och lotsade lugntoch säkert årsmötet genom dagordningens 17 punkter.Under rubriken ”Framtidaverksamhet” presenteradeskonsultgruppens grafiska pro-fil i 9 punkter som ska stärkaoch ge tyngd åt gruppens 239företag med sammanlagt över1 000 anställda. Den ekono-miska redogörelsen visade attverksamheten gett ett mindreunderskott, på grund av agg -ressiv marknadsföring i olikaaktuella tidningar.
Registreringsavgifterna bliroförändrade för 2008 med2 000 kronor för företag med0–2 anställda, 3 500 kronor för3–10 anställda och 4 500 kro-nor för mer än 10 anställda.
Enligt valnämndens förslag
föreslogs omval av samtliga av-gående ledamöter med BirgerJörnhammar, Visby som ord-förande, omval på ett år. Vida-re omvaldes ledamöterna Ste-fan Jönsson, Östersund ochBjörn Wahlberg, Lövestad påtvå år.
Den tidigare valnämndenmed Göte W Swén, Östersundsom ordförande och ledamö-terna Ralf Kahn, Göteborg ochAnders Olsson, Ljusdal omval-des.
Framtida satsningar på attmarknadsföra konsultgrup-pens varumärke förstärks ochkonsultgruppens kvalitets-och miljöledningssystem fort-sätter att utvecklas. Såväl SBRsnya hemsida som konsult-gruppens egen hemsida är vik-tiga led i marknadsföringen.
Av Uno Rydholm
Konsultgruppens varumärke förstärks
Nytt från SBR
Hur blir vi fler SBRare?Ända sedan jag gick med i SBRår 1984 (tror jag) har den stän-diga frågan varit: Hur blir vifler medlemmar?
Idéerna har varit många, ty-värr utan synbart resultat. Jaghar hela tiden hävdat, framförallt under min tid som ordfö-rande i Stockholmsavdelning-en, att vi ska fånga upp ingen-jörer vi träffar i vår dagliga
verksamhet. Stockholmsavdel-ningen vann förresten medlems -värvartävlingen fyra år i rad.
De medlemmar vi kan värvagenom mun-till-mun metodenger fler medlemmar och fram-för allt kvalitet i stället förkvantitet.
Jag brukar skriva och säga: Om varje SBR-medlem vär-
var en ny medlem är vi dubbelt
så många inom en snar framtid!
Vid varje utskick från re-spektive lokalavdelning skadet stå:
Glöm inte att värva nya med-
lemmar!
Tro inte att en arbetstyngdingenjör söker upp SBR ochfrågar efter ansökningsblan-ketter och letar fram gamlaskolbetyg. Sätt er i stället med
den presumtiva medlemmenoch fyll i en ansökan tillsam-mans!
Det finns även ett bonus-system som innebär att en halvårsavgift för varje ny medlemutbetalas från förbundet tillden avdelning som värvar enny medlem.
Av Bengt Persson
Stockholmsavdelningen
94 husbyggaren nr 3 B 2008
Nästan tvåhundra SBR-ingen-
jörer är numera med i SBRs
överlåtelsebesiktningsgrupp
och utför mer eller mindre re-
gelbundet överlåtelsebesikt-
ningar i samband med överlå-
telser av fastigheter och då
främst av enfamiljshus.
Regler om överlåtelse av fast
egendom finns sedan år 1972 i
Jordabalken. Reglerna i Jorda-
balken var inte nya när de kom
utan äldre regler och rätts -
praxis hade samlats och syste-
matiserats. Risken för att den
förvärvade fastigheten avviker
från de förväntningar som kö-
paren vid köpet hade anled-
ning att ha på den köpta fastig-
heten ligger på köparen. Köpa-
rens undersökningsplikt är
sträng. Rättsliga tvister om an-
svar för fel i fastighet var gans-
ka vanligen förekommande.
Flera SBR-ingenjörer fick i
samband med Jordabalkens
tillkomst, utan att egentligen
veta vilka krav Jordabalken
ställde på en undersökning av
en fastighet av olika köpare,
uppdraget att biträda köpare
vid förvärv av fastighet, oftast
genom att genomföra en regel-
rätt besiktning av det tänkta
köpeobjektet. Besiktningarna
kallades jordabalksbesiktning,
dolda fel besiktning eller något
annat i sammanhanget pas-
sande.
Eftersom Jordabalken sak-
nar regler hur besiktning av
fast egendom ska verkställas
uppkom en vildvuxen flora av
lika många olika slags besikt-
ningar som det fanns besikt-
ningsförrättare.
Efter önskemål från SBRs
medlemmar så tillsatte den då-
varande förbundsledningen i
slutet av 1980-talet en arbets-
grupp som skulle skapa rikt-
linjer för genomförandet av
besiktning i samband med
överlåtelse av fast egendom.
Resultatet blev ett modellav-
tal. Modellavtalet kom att be-
stå av en uppdragsbekräftelse
och en mall till besiktningsut-
låtande. Arbetsgruppen fö-
reslog att besiktningen skulle
kallas överlåtelsebesiktning av
fast egendom.
En överlåtelsebesiktning
en ligt modell avtalet består av
fyra delar, nämligen:
1. genomgång av handlingar
2. okulär besiktning
3. riskanalys, och
4. behov av fortsatt teknisk ut-
redning.
Uppdragsbekräftelse där
samtliga villkor för genomfö-
randet av en överlåtelsebesikt-
ning regleras ska alltid upprät-
tas och undertecknas av upp-
dragsgivaren innan besikt-
ningen genomförs. Ett skrift-
ligt besiktningsutlåtande ska
alltid upprättas och översän-
das till uppdragsgivaren. Syf-
tet med en överlåtelsebesikt-
ning är att en sakkunnig ska bi-
träda en köpare vid köparens
genomförande av delar av kö-
parens undersökningsplikt för
genomförandet av överlåtelse-
besiktning.
Efter godkännande av för-
bundsstyrelsen trycktes blan-
ketter för uppdragsbekräftel-
sen och för besiktningsutlå-
tandet. Kursverksamhet in-
leddes och SBR medlemmar
kan bli av SBR godkänd besikt-
ningsförrättare eller av Sitac
certifierad besiktningsförrät-
tare. Modellavtalets villkor re-
videras fortlöpande i takt med
rättsutvecklingen och i första
hand med beaktande av preju-
dicerande domar från Högsta
domstolen.
I samband med att SBR in-
troducerade överlåtelsebe-
siktningsbegreppet och över-
låtelsebesiktningsgruppens
verksamhet ställde arbets-
gruppen upp mål för överlåtel-
sebesiktningsgruppens verk-
samhet. Genom upprättandet
av uppdragsbekräftelsen och
besiktningsutlåtandet med
däri angivna villkor och krav
på återkommande utbildning
av besiktningsförrättarna skul -
le uppdragsgivare tillförsäkras
ett uppdragsresultat som skul-
le kunna ligga till grund för den
förväntan på fastigheten som
en spekulant hade anledning
att ha. Modellavtalet skulle
vara en rikslikare.
En andra målsättning var att
besiktningsförrättarna skulle
ha den utbildning och kompe-
tens för att kunna utföra bra
överlåtelsebesiktningar och ge
uppdragsgivarna rätt underlag
och att minska skaderisken.
SBR besiktningsförrättarnas
kompetens har överlag ökats
till stor del beroende på kravet
på fortlöpande utbildning.
Slutligen men inte minst var
målsättningen att påverka
rättsutvecklingen så att allt
fler köpare lät utföra överlåtel-
sebesiktningar enligt SBRs
modellavtal.
Utvecklingen av överlåtel-
sebesiktningen sker dels ge-
nom en utveckling på markna-
den, dels genom prövningar av
villkoren i allmänna domsto-
lar. Allmänt kan man konstate-
ra att rättsväsendet i allt vä-
sentligt accepterat SBRs mo-
dellavtal.
Felaktiga överlåtelsebesikt-
ningar har uppmärksammats i
media och annorstädes på ett
sådant sätt att många i allmän-
het tror att skadefrekvensen är
omfattande och att många fas-
tighetsägare drabbats av un-
dermåliga överlåtelsebesikt-
ningar. I själva verket är det så
att av till SBRs försäkringsgi-
vare anmälda utförda överlå-
telsebesiktningar reklameras
cirka 0,8 procent. Utbetalning
sker i 20 procent av de rekla-
merade besiktningarna vilket
motsvarar 0,1 procent av anta-
let anmälda utförda överlåtel-
sebesiktningar!
SBR modellavtal har godta-
gits av domstolarna och kan sä-
gas utgöra rättspraxis. Högsta
domstolen har två gånger prö-
vat bärigheten av villkoren i
SBRs modellavtal. Se nästa
sida.
Av Jens Pedersen
Advokatfirman
Jens Pedersen AB
Historien om hur SBRs modellavtal föds
Nytt från SBR
SBRs modellavtal prövad i domstolI en dom daterad 23 april 2001i mål Ö 3409-00 kom Högstadomstolen fram till att SBRsmodellavtal inte var oskäligt.Trots det blev besiktningsför-rättaren ställd till ansvars förfel som fanns på fastigheten.
Enligt modellavtalets vill-kor ska besiktningsförrättarenutöver den okulära besikt-ningen även utföra en riskana-lys om det föreligger påtagligrisk för att det finns andra vä-sentliga fel än dem som an-tecknats i besiktningsutlåtan-det. Genomför besiktningsför-rättaren en riskanalys ska be-siktningsförrättaren inte före-skriva fortsatt teknisk utred-ning beträffade det eventuellafel som aves i riskanalysen föratt konstatera om risken in -frias. Det står uppdragsgiva-ren fritt att beställa fortsattteknisk utredning av fel somförklarats som risk.
Vid en överlåtelsebesikt-ning hade en besiktningsför-rättare under rubriken ”3 Risk -analys” i besiktningsutlåtan-det antecknat: ”Parkettgolv påundervåningen (även undersäljarens nya mattor) liggertroligtvis på reglar direkt påunderliggande betong. Dettaär en konstruktion som kan or-saka bekymmer. Inträngandefukt träffar trävirket. Dettakan vara grogrund för mögel-bildning. Dock ingen indika-tion på detta här. (Lika gällerför på regling av vägg men härär reglarna distanserade enlsäljaren). – Markens lutningmot huset på baksidan innebäratt ytvatten hela tiden dämmermot sockel och källarvägg. Härgäller att dräneringen funge-rar. Dräneringen är dock inteomlagd längs hela husetslängd. Risk för fuktproblem ikällarväggen kan föreligga.”
Under den följande rubri-ken ”4 Fortsatt teknisk utred-ning” hade besiktningsförrät-taren antecknat: ”Bedöms f.n.
inte erforderlig.” Husköparenansåg att besiktningsförrätta-ren skulle ha föreskrivit fort-satt teknisk utredning fast dethade verkställts en riskanalys.
I sin dom skrev HD att detvid användandet av modellav-talet inte förelåg någon allmänskyldighet för besiktningsför-rättaren att rekommendera enfortsatt teknisk utredning såsnart besiktningsförrättarenkonstaterat att det föreliggerrisk för en väsentlig brist. Denomständigheten att besikt-ningsförrättaren avstår frånatt rekommendera en fortsattteknisk utredning i ett sådantfall kan således inte innebäraatt besiktningsförrättaren integör sig skyldig till vårdslös un-derlåtenhet. Men HD pekadepå att besiktningsförrättarenantecknat att teknisk utred-ning ”f.n. inte bedömdes erfor-derlig”. HD ansåg att köparnahaft foga att uppfatta denskrivningen på så sätt att detsaknades anledning för köpar-na att gå vidare med någon tek-nisk utredning med anledningav vad som angavs i riskanaly-sen. Besiktningsförrättarenblev därför ställd till ansvars.
En annan efterlängtad dom förbesiktningsförrättare frånHögsta domstolen har medde-lats den 4 december 2007. I do-men uttalar sig Högsta dom-stolen om möjligheten för enbesiktningsförrättare att vidöverlåtelsebesiktning på upp-drag av konsument begränsaansvarstiden (reklamations -fristen) till två år. Bakgrundentill tvisten är följande:
Besiktningsförrättaren mot -tog en beställning av en överlå-telsebesiktning per telefonoch översände därefter enuppdragsbekräftelse till be-ställarna, som var privatperso-ner. Efter genomförd besikt-ning upprättade besiktnings-förrättaren ett utlåtande, i vil-
ket även angavs vill-koren för uppdragetsutförande. Blanddessa villkor hadebesiktningsförrät-taren angivit att”Krav mot besikt-ningsförrättarenskall anmälas (rek -lameras) till den-ne inom skälig tidefter det att ska-dan märkts ellerbort märkas. Rek lamation fårdock inte skesenare än två årefter uppdra-gets avslutan-de.” Efter att mer äntvå år passerat reklameradebeställarna ett fel i besikt-ningsuppdraget till besikt-ningsförrättaren, som bestredansvar med hänvisning till attreklamationstiden gått ut.Både tingsrätt och hovrättkom fram till att avtalsvillko-ret var oskäligt och att rekla-mation därför skett i rätt tid.
Högsta domstolen prövadeförst frågan om avtalsvillkoretär oskäligt. Efter en jämförelsemellan besiktningsuppdragoch arbete på fast egendomkom domstolen fram till att be-siktningsuppdraget saknar derisker som i konsumentförhål-landen motiverar en tioårigansvarstid för arbete på fastegendom. Domstolen pekadedärefter på att både konsu-mentköplagen och konsu ment-tjänstlagen, som i och för siginte är direkt tillämpliga på be-siktningsuppdrag, föreskrivertre (tidigare två) års ansvarstidför levererade varor respekti-ve tjänster på lös egendom. Enansvarsbegränsning till två årär därför enligt domstolenvare sig överraskande ellertyngande och avtalsvillkoretbedöms inte vara oskäligt.
Den andra frågan som prö-vades i målet var om avtalsvill-
koret verkligen var del av par-ternas avtal. Villkoret hadeförts fram först efter uppdra-gets utförande i det utlåtandesom besiktningen resulteradei. Högsta domstolen kom framtill att även om beställarnakunde räkna med att villkorenför uppdraget skulle kommaatt preciseras, så var det försent att så skedde först efteruppdragets utförande. Dom-stolen kom därför fram till attavtalsvillkoret inte blivit del avparternas avtal. Och eftersompreskriptionslagens tioårigafrist då ska gälla, innebär detatt beställarna trots allt rekla-merat i rätt tid.
Den slutsats man kan dra avdessa båda domar är att om be-siktningsförrättare följer SBRsmodellavtal, och inte införli-var egenhändigt tillverkadevillkor i SBRs modellavtal, såminskar risken för att besikt-ningsförrättaren ska göra feloch därigenom orsaka skada.
Av Jens Pedersen
Advokatfirman
Jens Pedersen AB
Nytt från SBR
nr 3 B 2008 husbyggaren 95
96 husbyggaren nr 3 B 2008
Marknadsnytt
Handsktillverka-
ren Guide presen-
terar handsken
Guide 5005 M –
där M står för Mag-
netic. På hands -
kens ovansida, som
är tillverkad i flexi-
bel spandex, har
företaget sytt in
magnetplattor. Det -
ta för att eliminera
behovet av att arbeta med till
exempel spikar och skruvar i
mungipan.
Förutom magnetplattorna
erbjuder handsken bra grepp i
vått och torrt tillstånd, för-
stärkta fingertoppar och tum-
mar, knogskydd och kardbor-
respännig vid handleden. Gui-
de 5005 M är tvättbar, samt fri
från krom. D
Skydda Protecting People Europe AB
0321-67 73 70
Slut med spik i munnen
Malux nya serie passage-
system finns i olika varianter;
AX50 för en dörr och upp till
500 användare, och AX100 för
en dörr och upp till 4 000 an-
vändare.
Inpasseringen sker genom
att en person visar passagekort
eller nyckelbricka framför en
beröringsfri läsare. Systemen
kan även fås med sifferkoder.
Kortläsaren är väderbestän-
dig, IP65, och monteras med
säkerhetsskruvar, vilket gör
att systemet passar även i tuffa
miljöer. D
Malux
0660-29 29 00
Passersystem för tuff miljö
Pax bred -
dar sitt
fläktsorti -
ment. Pax
termic levereras med två alter-
nativa frontkåpor, en rund och
en fyrkantig. Frontformen
skiftas efter behag med ett en-
kelt handgrepp.
Grundmodellen av Pax ter-
mic erbjuds i två olika färg-
kombinationer; med en klas-
siskt vit eller en silverglänsan-
de frontkåpa. I tillbehörskol-
lektionen kan man välja bland
ytterligare tio olika designkå-
por. D
Pax Electro Products AB
0157-756 23
Frontkåpor i olika form
PowerBrush
är ett uni-
versalverk-
tyg som kan
användas av
villa- och fri tidshusägare för
att tvätta rent ytor och slipa
ytorna. Den egna borrmaski-
nen används som motor. Verk-
tygen borste, slipnylon och po-
lermatta går lätt att byta.
Universalverktyget borstar
eller slipar i virkets längdrikt-
ning. Borstar finns för olika
hårda, mjuka eller smutsiga
ytor. D
Powertechnology JHD AB
070-105 42 81
Tvättar och slipar ytor
Telesteps AB i Tranås har se-
dan år 1996 producerat te-
leskopiska stegar och arbets-
redskap. Stegarna kan varieras
i höjd mellan 0,7 till 3,8 meter.
Konstruktionen, som är paten-
terad, gör att stegen skjuts
ihop automatiskt.
Stegarna kan fås med topp-
stöd som gör arbetet säkrare,
samt ger en bredare yta att ar-
beta på. Justerbara säkerhets-
fötter gör det möjligt att an-
vända stegen på ojämnt under-
lag. D
Telesteps
+46 708 160 180
Stege kan varieras i höjd
Tensars tekniker har vidareut-
vecklat det tidigare tvåaxiala
nätet och ersatt de rektangulä-
ra öppningarna i nätet med tri-
angulära. Ribbtjockleken har
ökat och knutpunkternas
struktur har förändrats.
I kombination med rätt fyll-
nadsmaterial bildar TriAx ett
mekaniskt stabiliserat lager
för grundstabilisering och för-
stärkning av överbyggna -
der. D
Byggros AB
+46 771 48 90 00
Triangulär öppning