HUS & HAVESøndag 23. september 2007 Side 21

Liebhaveri er som bekendt mange

ting, men et af de steder, hvor man

�nder bolig-liebhaveri i den aller-

mest eksklusive ende, er i Hasseris

i Aalborg. Her møder Hus & Have

Mogens Starcke, der har gjort det til

sin levevej at udvikle ejendomme, og

som netop har afsluttet en omfat-

tende ”redningsaktion” i hjertet af

Hasseris.

Et år og godt seks mio. kr. Så meget

skulle der til for at føre den stilmæssigt

misligholdte villa på Rafns Allé i Hasseris

tilbage til dens oprindelige, nationalro-

mantiske stil. Det er Mogens Starcke fra

STARCKe development, der er kommet

den godt 100 år gamle villa til undsæt-

ning med en totalrenovering fra kælder til

kvist.

70’er-ar skæmmede

”Villaen på Rafns Allé blev ombygget i

1970’erne, men det var en uheldig om-

bygning, der ikke var i harmoni med re-

sten af bygningen. Der var blandt andet

bygget en udestue på, sat Velux-vinduer

i taget, hængt skodder omkring vindu-

erne, og lofterne var blevet sænkede.

Jeg kunne se, der var et stort potentiale

i at renovere bygningen med respekt for

den oprindelige stil, og derfor købte jeg

den i 2006 og satte håndværkere på op-

gaven”, forklarer Mogens Starcke. Han

oplyser, at det i dag kun er murstenene

og selve tagkonstruktionen, der er bibe-

holdt. Alle installationer, vinduer, gulve,

skillevægge, facade osv. er fornyet med

udgangspunkt i gamle tegninger over vil-

laen, som det lykkedes Mogens Starcke

at �nde frem til.

”Ejendommen er fra 1906, så den har

rent faktisk fået sin renæssance på 100-

års dagen og endda ud fra de oprindelige

tegninger”, siger Mogens Starcke.

1906 og 2007 i harmonisk forening

Den suverænt største udfordring i villaen

på Rafns Allé har bestået i at forene ori-

ginaliteten og charmen fra 1906 med de

moderne bekvemmeligheder, en familie

anno 2007 stiller krav om. Oprindeligt

var ejendommen eksempelvis indrettet

med et lille køkken og en opdeling i her-

reværelser og dameværelser, og her har

Mogens Starcke set sig nødsaget til at

ajourføre den funktionalitet, der oprinde-

lig var tiltænkt huset.

”Ligesom huset nu er udstyret med instal-

lationer som gulvvarme og IHC-elsystem,

har vi også indretningsmæssigt ført hu-

set up to date. Vi har blandt andet instal-

leret et nyt, stort køkken med adgang til

tre højloftede stuer, vi har lavet !ere ba-

deværelser og garderoberum, og børne-

værelserne er blevet større med adgang

til hems. Målet har fra starten været at

skabe en rød tråd igennem boligen, hvor

de moderne faciliteter !yder sammen

med de gamle, stemningsskabende ele-

menter som stukloft, trægulv, de franske

døre osv.”, siger han.

Originalitet er toneangivende

Mogens Starcke forklarer, at det i dag

generelt er originaliteten, der er toneangi-

vende, og Aalborg Kommunes holdning er,

at originaliteten i Hasseris-villaernes ud-

tryk så vidt muligt skal fremmes. Derfor

er det ikke længere tilladt at lave udstyk-

ninger af de gamle, store grunde, som

mange ellers har gjort igennem tiden, og

der er skrappe regler for, hvordan facaden

må udformes.

”De forskellige områder i Hasseris har

hver sine karakteristika og hver sin tids-

ånd, og det er netop de variationer, der er

med til at gøre Hasseris så spændende.

Generelt gælder det nu, at man kun må

ændre husene tilbage til en stand, de tid-

ligere har været i. Jeg må eksempelvis

ikke lave en hvid facade på det her hus

på Rafns Allé, for sådan har det aldrig tid-

ligere set ud”, forklarer Mogens Starcke.

Opgaven fuldført

Efter et års arbejde og en håndværker-

regning på godt seks mio. kr. har Mo-

gens Starcke nået sit mål og ført villaen

på Rafns Allé tilbage til den

nationalromantiske stil,

huset blev født med.

Helt efter planen

har ejendoms-

mægler�rmaet

Thorkild Kri-

stensen efter-

følgende fået til

opgave at sælge

huset, og det skulle

efter sigende være

så godt som solgt

allerede.

Nationalromantisk

liebhaveri

Villaen

Rafns Allé 9

Indre Hasseris

- Bygget: 1906/2006

- Grundareal: 2.058 kvm.

- Boligareal: 264 kvm.

- Kælderareal: 164 kvm.

- Rum: 10.

Villaen på Rafns Allé i Hasseris er

i dag smukt renoveret i den oprin-

delige nationalromantiske stil.

Konsekvent minimalisme i

et af husets badeværelser.

Fra to af børneværelserne er

der adgang til en hems på i

alt ca. 40 kvm.

Tre sammenhængende og

højloftede stuer med udsigt

til haven imponerer i

stueetagen.

Alle detaljer er så vidt muligt

holdt i den oprindelige stil.

Mogens Starcke

fra STARCKe

development i det

nyinstallerede,

minimalistiske

køkken.