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DEFINICION Y REGLAMENTACION DE INMUEBLES Y ZONAS DE LOCALIDADES DE VALOR PATRIMONIAL DE

LA REGION DE TARAPACA AFECTADAS POR EL SISMO DE JUNIO DEL 2005

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ESTUDIO:

“DEFINICION Y REGLAMENTACION DE

INMUEBLES Y ZONAS DE

LOCALIDADES DE VALOR

PATRIMONIAL DE LA REGION DE

TARAPACA AFECTADAS POR EL SISMO

DE JUNIO DEL 2005”

TOMO N° 1

DESARROLLO DEL ESTUDIO; PRECISIONES

CONCEPTUALES Y METODOLÓGICAS;

SINTESIS DE RECOMENDACIONES

NORMATIVAS Y CONSTRUCTIVAS

OCTUBRE 2005



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INDICE

1.0 INTRODUCCION 1.1 OBJETIVOS GENERAL 1.2 OBJETIVOS PARTICULARES DEL ESTUDIO

2.0 DESARROLLO DEL ESTUDIO

3.0 PRECISIONES CONCEPTUALES Y METODOLÓGICAS

3.1 CARACTERIZACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO COMO UN ESPACIO DE VALOR

CULTURAL 3.2 IDENTIFICACIÓN DE LOS SISTEMAS CULTURALES TERRITORIALES DE LOS POBLADOS DEL UNIVERSO DE ESTUDIO 3.3 DELIMITACIÓN DE ZONAS DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL 3.4 CONCEPTOS GENERALES ACERCA DE LAS INTERVENCIONES SOBRE EL PATRIMONIO CONSTRUIDO

3.4.1. TIPOS DE INTERVENCIÓN. 3.5 RECOMENDACIONES

4.0 SINTESIS DE RECOMENDACIONES NORMATIVAS 4.1 RESOLUCIÓN MINVU Nº 503 2/11/2005 4.2 MARCO REGULATORIO 4.3 RECOMENDACIÓN DE NORMAS URBANÍSTICAS 4.4 ZONAS DE USO DE SUELO EN PLANOS SECCIONALES

5.0 SINTESIS DE RECOMENDACIONES CONSTRUCTIVAS 5.1 CUADRO DE SÍNTESIS DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS PRECORDILLERA 5.2 CUADRO DE SÍNTESIS DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS ALTA PAMPA Y OASIS 5.3 RECOMENDACIONES DE RECONSTRUCCIÓN ALTIPLANO Y PRECORDILLERA 5.3.1 Estrategia de Reconstrucción Precodillera 5.3.2 Estrategia de Reconstrucción Altiplano 5.3.2 Estrategia de Térmico/climática

5.3.4 Identificación de Casos Constructivos.

5.3.5 Análisis de Valores Térmicos 5.4 RECOMENDACIONES DE RECONSTRUCCIÓN AREA DE ALTA PAMPA Y OASIS 5.4.1 Estrategia de Reconstrucción 5.4.2 Estrategia de Térmico/climática

5.4.3 Identificación de Casos Constructivos. 5.4.4 Análisis de Valores Térmicos

6.0 REGISTRO DE ZONA DE CONSERVACION PATRIMONIAL (31

POBLADOS PRIORITARIOS). 6.1 MARCO CONCEPTUAL 6.2 DIVISION DE LOCALIDADES POR ALTITUD Y ZONA CLIMATICA 6.3 DIVISION DE LOCALIDADES POR COMUNAS 6.4 INFORME POR LOCALIDAD CON LA DELIMITACION DE LAS ZONAS DE CONSERVACION PATRIMONIAL

GLOSARIO DE TERMINOS

BIBLIOGRAFIA

ANEXO 1.0 INFORMES DE CAMPO DE ORDEN CUALITATIVO CON EFOQUE EMICO DE PARA LOCALIDADES EN EL MARCO DEL ESTUDIO



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1.0 INTRODUCCION

El propósito del presente estudio es definir una serie de recomendaciones

normativas y constructivas para los inmuebles y zonas de conservación patrimonial de 31 localidades de la región de Tarapacá afectadas por el sismo

de junio del 2005. Para este propósito se realizo un completo relevamiento de

estas localidades reconstituyendo información catastral y planimetrica del área de estudio, inexistente hasta el momento, junto con la caracterización de los

inmuebles con valor histórico patrimonial, para así definir los lineamientos y

recomendaciones para una propuesta de intervención y reconstrucción de

dichas áreas.

El presente informe corresponde a la entrega final del estudio y tiene como

finalidad reunir en seis tomos el trabajo realizado, de esta forma en este primer tomo se presenta el marco teórico, los objetivos del estudio y los

conceptos metodológicos empleados en el desarrollo de la investigación, junto

con la definición de criterios de intervención y análisis sobre los pisos ecológicos y su relación con el comportamiento térmico de los materiales.. En

forma adjunta se agregan otros cinco tomos, uno por cada comuna con el

detalle de cada una de las localidades y poblados.

Estos poblados representan un fiel reflejo de la historia y la cultura

desarrolladas en la región, por lo tanto estos inmuebles constituyen un

importante valor histórico de la arquitectura patrimonial, pero ¿como se entienden estos valores en nuestra sociedad?.

“El patrimonio arquitectónico y urbano, en su definición más amplia,

comprende obras construidas y espacios urbanos que, en forma individual o en conjunto, revelan características culturales, ambientales, sociales, históricas,

artísticas o antropológicas que expresan y fomentan la cultura. Pueden

representar formas o tipos tradicionales derivados de conocimientos adquiridos, arraigados y transmitidos o corresponder a obras singulares y

expresiones originales; en ambos casos son ejemplos relevantes porque

contribuyen al conocimiento de la arquitectura y el urbanismo, forman parte de la riqueza cultural colectiva, fortalecen la identidad local y nacional y potencian

el conocimiento de nuestra propia realidad.”

La importancia del patrimonio cultural está relacionada con el reconocimiento que la sociedad tiene de él. La identificación de la comunidad con su propio

patrimonio también es fundamental para su protección ya que ésta depende,

en gran medida, del nivel de conciencia que la sociedad tenga acerca del patrimonio. Por esto, la protección de los bienes y recursos patrimoniales no

debieran constituirse en una carga económica para la comunidad, sino que

debiera ser un elemento que contribuya al desarrollo sustentable de la localidad, que es un tipo de desarrollo que deja recursos y calidad de vida a las

futuras generaciones.

Esta variable es considerada en el desarrollo del estudio mediante encuentros y contactos de participación ciudadana, dado que las localidades poseen una

población pequeña, mediante la observación participante se investiga el valor

social que se le asigna al patrimonio. De esta forma es posible validar las propuestas con la aplicación de herramientas de orientación fenomenológica,

que permiten estudiar sistemáticamente la perspectiva de la comunidad sobre

el valor del patrimonio construido.



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“Los valores no son algo totalmente subjetivo, ni tampoco esencias

intemporales, sino una relación del hombre con el mundo y consigo mismo,

percibiendo en esa relación atributos positivos o negativos. Desde este último marco teórico, se exige que la valoración (emitir juicios de valor) contemple: al

objeto (proceso, acción o producto con todas sus variables) y al sujeto

(también con sus diversas variables culturales, sociológicas y otras). Por lo

tanto, bajo esta perspectiva, la valoración es un juicio sobre algo (una obra arquitectónica, por ejemplo) que tiene en cuenta sus atributos en relación al

sujeto individual y social”.

1.1 OBJETIVO GENERAL

El estudio tiene como objetivo la definición de inmuebles y zonas de valor patrimonial estableciendo los criterios arquitectónicos y

constructivos que se deben mantener, para elaborar una propuesta de

reconstrucción de la vivienda, que respete la identidad de los poblados

de esta Región.

1.2 OBJETIVOS PARTICULARES

a.- Delimitar y jerarquizar las áreas patrimoniales en los

poblados a reconstruir.

b.- Definir la localización de viviendas patrimoniales

dañadas, priorizado las necesidades mas urgentes de

intervención detectadas en terreno.

c.- Definir los criterios morfológicos, técnicos y normativos

para estas localidades que permitan orientar la

reconstrucción respetando la identidad cultural, proponiendo soluciones colectivas y a su vez en forma

individual cuando corresponda.

2.0 DESARROLLO DEL ESTUDIO

Ante la necesidad de dar respuesta inmediata al grave problema de vivienda,

provocado por el devastador sismo del 13 de junio del 2005 y conscientes a la

vez, del valor patrimonial que está en serio riesgo de pérdida, en gran parte de los poblados de la I Región, el Minvu, en un esforzado intento por conciliar

ambos criterios, decidió seleccionar y priorizar algunos de los poblados mas

afectados de la I Región, precalificándolos en 2 categorías, para efectos del estudio convocado:

A. Categoría de Poblados “de alto valor patrimonial.” B. Categoría de Poblados “con zonas, (áreas o sectores) de valor

patrimonial.”

El listado seleccionado de localidades, para la aplicación de un plan de reconstrucción que deberá llevarse a cabo a posteriormente, contempla 31

poblados, entre los cuales se priorizaron 12 de ellos, para la concreción

inmediata del Programa de subsidios habitacionales del MINVU.

Esta selección define el ámbito territorial del estudio encomendado, abarcando

poblados de la Provincia de Iquique (cuatro comunas), mayoritariamente en el sector geográfico de la precordillera andina y valles bajos-oasis; y de la



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Comuna de Camarones, correspondiente a la provincia de Arica. También

considera localidades ubicadas en el piso ecológico altiplano.

Se realiza por lo tanto un trabajo de campo para la obtención directa de datos

y análisis en terreno (se catastraron en total 827 inmuebles patrimoniales), en

el ámbito de la definición de Zonas de Conservación Patrimonial, técnicas

constructivas y materialidad, utilizadas en la zona, además de las variables antropológicas involucradas.

Un equipo de profesionales multidisciplinario dividido en dos grupos de especialistas, (arquitectos, antropólogos, asesor intercultural bilingüe,

constructores, asistente sociales) que participaron en terreno realizando

levantamientos planímetricos, evaluando conceptos estructurales, registro de las propiedades, reuniones de participación en la definición de criterios de

arquitectura para conformar la Zona de Conservación Patrimonial.

Se precisan mediante memorias ejecutivas por cada poblado, los criterios de evaluación y jerarquización para determinar las Zonas de Conservación

Patrimonial donde se ubican los inmuebles con valor histórico y que generan

un Espacio Público Patrimonial según las siguientes definiciones:

El Valor Urbano: está definido por atributos de imagen, conjunto y

entorno.

El Valor Arquitectónico: permite jerarquizar a los elementos en función

de sus principales características físicas, definidas por sus atributos de

representatividad, singularidad y morfología.

El Valor Histórico: de los elementos e inmuebles se evalúa en función del

reconocimiento oficial y público, significa que se le atribuye importancia cultural e histórica.

El Valor Económico: permite la evaluación a partir del actual estado de conservación y posibilidades de recuperación considerando el equilibrio

entre beneficios sociales y económicos.

El Valor Social: del elemento se considera en función de su interés para la comunidad por ser elementos con los cuales ésta se identifica.

Identificación de Áreas Patrimoniales: definiendo su delimitación física en los planos, justificada en función de criterios históricos, morfológicos

y de los rasgos esenciales de identidad cultural de la localidad o poblado

en particular, criterios los cuales serán definidos en base a

identificadores, que se constituirán en fundamento para los criterios a adoptar en futuras intervenciones.

Se aplicaron técnicas cualitativas, por intermedio de entrevistas „émicas‟ de participación ciudadana, dado que en general las localidades poseen una

población pequeña. Mediante la observación participante se investigará el valor

social que se le asigna a las construcciones, edificios o espacios que representan una identificación con el patrimonio de cada localidad, permitiendo

así estudiar en su visión la perspectiva de la comunidad sobre el valor del

patrimonio construido.



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En localidades con mayor numero de población permanente se coordino con las

autoridades locales municipales reuniones de participación donde se aplica la

misma metodología, cabe hacer notar que el concepto cosmovisional sobre el patrimonio de la cultura Aymará dice relación no solo con los elementos

construido o espaciales, también existen las relaciones geográfico - espaciales,

la relación con el suelo, los elementos tectónicos, las creencias, tradiciones,

etc. que serán incorporadas en estas evaluaciones.

Se exploran las capacidades de gestión constructiva de la comunidad local, en

cuanto a contar con información de primera fuente sobre disponibilidad de materiales locales (adobe y piedra) y de la mano de obra especializadas en

estas técnicas con el fin de definir estrategias reales de reconstrucción y

normativas considerando estas variables. Explorar también, el grado de aceptación de tecnologías constructivas sísmicas asimilables cualitativamente a

su cultura.

En función de la existencia de estos valores patrimoniales se resumen en la ficha correspondiente, estableciendo las Zonas de Conservación Patrimonial,

estableciendo limites de estas áreas, favoreciendo así a los sectores que

concentren a los elementos seleccionados, y destacando elementos patrimoniales que aun estando fuera de la trama urbana, constituyen un

patrimonio de significado. Por ejemplo acopios de agua, canales, corrales,

terrazas de cultivo, Malkus, posas ceremoniales, etc.

El procesamiento de datos del trabajo de campo consistió en primer termino en

confrontar los datos aportados por MINVU, inventario, catastro, planimetría,

etc. mediante un recorrido de análisis medición y anotación de datos y observaciones, referidas al espacio físico de manera de generar una base

planimétrica con datos e información asociada, con referencias geográfica GPS

y con apoyo las aerofotogramétrica digitalizada proporcionada por el Servicio Aerogrametrico de la Fuerza Aérea de Chile.

Se realizo un registro de los antecedentes de cada inmueble o conjunto patrimonial de acuerdo a categorías de uso, valor simbólico, valor histórico

etc., con una delimitación precisa de la zona de conservación histórica, según

ficha propuesta por el Consultor, basada en ficha de identificación de zonas e

inmuebles de conservación histórica, UPU – MINVU, junto con un catalogo de fotografías digitales de cada poblado (catastro fotográfico).

Se definieron los criterios morfológicos, técnicos y normativos para estas localidades que permitan orientar la reconstrucción respetando la identidad

cultural, proponiendo soluciones colectivas y a su vez en forma individual

cuando corresponda.

Se realizo un listado definitivo de las viviendas de valor patrimonial afectadas

por el terremoto, por localidad, para los efectos de dar solución a los

problemas de viviendas a través de los programas MINVU.



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3.0 MARCO CONCEPTUAL: PRECISIONES CONCEPTUALES Y

METODOLÓGICAS

3.1 CARACTERIZACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO COMO UN ESPACIO DE VALOR CULTURAL.

Las regiones de Arica y Tarapacá, concentra una serie de asentamientos

de grande, mediana y pequeña escala que, con distinto origen y actividad económica, han ocupado este particular territorio geográfico.

En el caso de los valles precordilleranos y el altiplano encontramos

pueblos donde hoy es posible reconocer rasgos culturales similares que

son producto del proceso de transculturación que tendrá lugar en un primer momento entre los pueblos andinos y posteriormente durante el

periodo colonial con las culturas hispánica europea.

Por otra parte en las regiones más bajas, esto es, en los oasis de la

franja desértica y en la costa, la ocupación territorial se consolidará

definitivamente a partir del siglo XVIII, dejando como resultado interesantes asentamientos, que operaban como prestadores de

servicios de la actividad minera principalmente. A partir de la conquista

la ocupación territorial de esta zona estará condicionada por la

explotación de los minerales, lo que supone reordenaciones espaciales y movimientos de población significativas. Primero fue el mineral de

Potosí, después Huantajaya y más recientemente el sistema de las

salitreras. La explotación minera repercutirá igualmente en la estructura territorial de la parte alta de la región, produciendo migraciones

importantes, con las consiguientes afectaciones sobre el sistema

económico y social que sostenía las culturas andinas.

Los grupos étnicos andinos por su parte tenían una vasta tradición de

modificación de su espacio natural, en función del profundo

conocimiento derivado de la observación de los ciclos y fenómenos de la tierra. La naturaleza entera cobra para ellos gran significación, valor

simbólico, lo que se traduce en el orden que da a su espacio construido

y una serie de ritos de alto valor simbólico.

En la actualidad podemos admitir que el hecho urbano y arquitectónico

resultante, tanto en la parte baja como alta es, en efecto, producto de un proceso de adaptación entre realidades culturales disímiles, que van

transformando y acomodando modelos foráneos. Esto mismo los hace

sumamente genuinos y únicos. En los asentamientos y en la ocupación

territorial anteriores a la conquista existen ciertas características que podríamos reconocer como identificadores de una cultura espacial

andina, y que condicionan lo que sucederá a partir de la llegada de esta

nueva cultura y la consiguiente actuación sobre un territorio y que han subsistido, en el caso de los pueblos precordilleranos y altiplánicos,

hasta hoy.

3.2 IDENTIFICACIÓN DE LOS SISTEMAS CULTURALES TERRITORIALES DE LOS POBLADOS DEL UNIVERSO DE ESTUDIO

Los sistemas culturales que podemos identificar quedan justificados a

partir de las explicaciones anteriores. Siendo el paisaje una variable determinante, las tres franjas o pisos ecológicos que John Murra

describe, logran explicar en parte el funcionamiento del hombre andino



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la continua movilidad de parte de la comunidad, con la finalidad de tener

acceso a una amplia variedad de climas o “pisos ecológicos”, origina y

demanda de un sistema social singular y eficiente. Sin subestimar el valor de los asentamientos costeros y toda la infraestructura asociada al

gran ciclo salitrero, se debe tener en consideración el valor excepcional

constituido por las culturas originarias que habitan hoy en día la región,

y que han luchado por la permanencia de un sistema cultural propio. Los centros urbanos fundados en la colonia fueron en épocas prehispánicas

ocupados por grupos de pescadores o habitantes nómades, lo que obliga

a explicar el proceso cultural desde diversos estratos históricos.

La comprensión de la ocupación de este territorio queda directamente

vinculada a la presencia del recurso hídrico, lo que potenciará desde épocas remotas las quebradas, los valles y oasis como áreas de

asentamiento humano. A lo largo del tiempo se han ido consolidando

generando sistemas o unidades, que hoy es posible reconocer.

Algunos de los sistemas o unidades culturales de la región abarcados en

el estudio son los siguientes:

a) Quebrada de Camarones

Se ubica a 80 kilómetros al sur de Arica. Es un profundo y largo

cajón de más de 850 mts. de ancho y cortado casi a pico. Son 17 kms. de una imponente baja donde se llega al fondo seco.

En el puente de Chiza, se encuentran los geoglifos de Chiza,

pinturas rupestres de los pueblos precolombinos.

b) Quebrada de Camiña

Constituye una unidad geográfica y cultural importante en la parte

baja o precordillerana, comprendida por los pueblos de Chapiquilta, Yala Yala y Apamilaca. Estos tres pueblos tienen

valores geográficos y étnico – culturales considerables,

probablemente ocupados desde época prehispánica, aunque no llegan a constituirse como centros de importancia regional. La

localidad de Nama, pueblo agrícola, ubicado en la parte más alta

de la quebrada cierra el sistema.

c) Quebrada de Tarapacá

A lo largo del curso de agua definido por la quebrada de Tarapacá

se instalan desde épocas prehispánicas asentamientos de mediana escala que han desarrollado una actividad eminentemente

agrícola.

El pueblo de San Lorenzo de Tarapacá ha sido históricamente el

más importante del sistema. Su ubicación, en la precordillera, lo

convirtió en un lugar de paso obligado tanto en épocas prehispánicas como durante la colonia. Llega a ser cabecera y

capital de la provincia a partir del siglo XVIII, y experimenta un

importante desarrollo durante el periodo salitrero, lo que motivan

la expansión del poblado y la construcción y hermoseamiento de viviendas.



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Los pueblos de la parte alta de la quebrada siempre se han

entendido en relación con Tarapacá, el pueblo que fue cabecera.

d) Pampa y Oasis de Pica

Las instalaciones e infraestructura directamente relacionada con la

explotación, se localiza en la parte central de la franja desértica, con los correspondientes vínculos hacia los puertos. No obstante

las áreas de servicio también se verán influidas por este periodo;

es el caso del oasis de Pica y Matilla que adquieren una

importancia fundamental durante todo este tiempo, desarrollando una gran actividad agrícola, proveyendo de alimento para los

animales y en general siendo un activo centro social. Esto explica

por un lado el desarrollo de dichos poblados, y el tipo de arquitectura resultante; además de las viviendas y edificios

públicos y cívicos, los espacios públicos también son objeto de

atención, lo que queda de manifiesto en las plazas y avenidas de dichos pueblos y de los campamentos mineros.

Pica tiene antecedentes de ocupación prehispánica, mientras que

Matilla será un asentamiento de fundación hispana, como pueblo de españoles; esto para diferenciarlo justamente del vecino Pica

que fue una de las reducciones indígenas de la región. A partir del

XVIII, coincidiendo con la instauración del corregimiento de Tarapacá, independiente del de Arica, se fortalecerá la región y en

especial poblados de esta envergadura que pasan a ser ocupados

por población criolla.



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3.3 DELIMITACIÓN DE ZONAS DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL

Y ESPACIOS PÚBLICOS PATRIMONIALES

a) Identificación y caracterización de las zonas y espacios

públicos de conservación patrimonial

La primera lectura de los asentamientos se plantea como pertenecientes a una determinada unidad geográfico – territorial y/o histórica,

reconocidas en la región, de modo de comprender su proceso formativo

y evolutivo en un contexto macro de relaciones y conectividades, para

dar paso a la interpretación de la escala menor o “urbana”.

El reconocimiento preliminar de la zona, en esta escala, está

determinada además por condiciones de emplazamiento y morfológicas resultantes de la adaptación de cada uno de los grupos presentes, en

relación directa con los recursos y las actividades productivas posibles.

Básicamente se identifican poblados agrícolas y ganaderos, además de los centros urbanos o pueblos ceremoniales.

En terreno se comprueban e identifican los elementos del trazado

urbano: las calles principales, las quebradas, los ejes ceremoniales; del mismo modo se comprueba el grado de consolidación de los

asentamientos frente a las intervenciones más recientes y la calidad de

las edificaciones presentes.

b) Criterios fundamentales

Se efectúa la delimitación con los siguientes criterios fundamentales: que apuntan a determinar los valores más relevantes del poblado,

valores que deberán preservarse y enfatizarse con las intervenciones

futuras.

Reconocimiento de su identidad cultural en el habitar, a partir de

la información histórica y étnico-cultural de la comunidad en

cuestión, que permita valorar desde el proceso de contactos entre grupos humanos diversos. En este sentido se validan las

adaptaciones tecnológicas que aportaron las comunidades

originales (canalización de las aguas, andenerías de cultivo) y las aportaciones propias de la cultura hispánica. En general, como se

ha comentado, el valor, desde el punto de vista cultural de estos

pueblos, radica en aportar una cultura sincrética que se manifiesta

en las costumbres, la arquitectura, entre otros.

Procesos históricos. Si bien el área en cuestión no cuenta con una

detallada investigación histórica que permita precisar momentos relevantes en cada localidad, es posible reconstituir el panorama

general y hacer una lectura histórica que enfatiza lugares y

sucesos. Pueblos como Tarapacá, Pica, Matilla, asentamientos del valle de Codpa, entre otros, cuentan con datos que permiten una

valoración más precisa del actual emplazamiento. No obstante,

desde el panorama regional y la comprensión de la historia

regional es posible asignar un valor histórico objetivo a las localidades. Las áreas fundaciones, en el caso de los

asentamientos coloniales, o las zonas que dan cuenta desde su



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arquitectura y espacio público, de un valor histórico, son

referentes importantes en el momento de definir los límites de la

zona de conservación o del espacio público patrimonial.

Reconocimiento de la estructura de la traza urbana general,

condicionada por la geografía. En función de la localización de

cada poblado se evalúa la configuración del mismo desde determinantes geográficas tales como las quebradas, las mesetas,

los valles, y la relación entre ellos y el emplazamiento. Se

entiende que la configuración del espacio público estará en relación con esto, dando origen a elementos como terraplenes,

zócalos, escalas, vías longitudinales, plazuelas o amplios espacios

abiertos, que sustentan la vivienda. Estos elementos se evalúan como parte de los rasgos identitarios de cada localidad.

Reconocer los ejes ceremoniales, como un circuito especialmente

significativo para las comunidades. Se refiere a la ocasión de la gran celebración del pueblo, en que se conmemora la festividad

religiosa en una práctica sincrética que vincula ritos y creencias

ancestrales. El pueblo entonces cobra un sentido y revive un rito de acuerdo al rito y la celebración populares.

La relación del pueblo con su actividad productiva, que se materializa en una relación directa su contexto geográfico y

topográfico. En el caso de las zonas agrícolas el trazado y

emplazamiento de las viviendas está condicionado por el inicio de

los andenes o chacras de cultivo. En la escala de la vivienda se valida la relación posible con elementos asociados a este tipo de

prácticas, como son las chacras aledañas, los corrales para

animales, entre otros.

Grado de intervención que ha sufrido la localidad. Se evalúan las

transformaciones tanto de las edificaciones como del espacio público, en el sentido que han podido alterar o desvalorizar

sectores de un área consolidada. En la delimitación se tenderá

favorecer la conservación inalterable de las áreas que mantienen

valores de autenticidad y de homogeneidad.

Toda esta delimitación está objetivizada por el requerimiento específico

del presente estudio.

c) Evaluación

Cada uno de estos aspectos se evalúa para cada caso, en una escala de 1 a 3. El índice 0 significa la ausencia de dicho valor en el caso. El índice

tres, señala la relevancia especial del valor.

c.1.Valor Histórico. Es el valor que se da a una localidad en las siguientes

circunstancias:

A. Por que ha ocurrido en su seno un hecho o acontecimiento de la historia y el monumento constituye el

testigo material de ese hecho.

B. Cuando un edificio o conjunto de edificios representan una época histórica de importancia para la reconstitución de



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esa época, en relación a modos de vida y sociedad, como

también constituir un eslabón de la historia de la

arquitectura. C. Por que es representativo de una corriente estilística

asociada a algún hito histórico.

c.2. Valor Paisajístico-Ambiental. A. Cuando el espacio público se constituye en nexo

indispensable para unirse armónicamente en el contexto

paisajístico-ambiental de la localidad o pueblo. B. Cuando el espacio público forma parte de un conjunto

histórico-monumental con el cual armoniza por sus

relaciones de volumetría, materialidad y/o formales, de relativa contemporaneidad.

c.3. Valor Socio-cultural.

A. Cuando un espacio público o localidad, de época de contacto entre dos civilizaciones, trae aparejada una

tradición secular en su tecnología, que constituye la

respuesta más objetiva a la necesidad del habitar del lugar. B. Cuando esta tradición está fundada, además, en el

conocimiento profundo de un ambiente geográfico

determinado y el producto funciona en armonía con ese ambiente.

C. Cuando lenguaje arquitectónico-urbanístico expresado en

el espacio público y su entorno proviene desde épocas

prehistóricas y nos muestra su mensaje en el presente ya que devela los orígenes de una etnia o grupo humano.

c.4. Valor Sentimental. A. La ocurrencia de un hecho que pervive en la memoria de

un pueblo que aunque carezca de un peyorativo significado

para la historia, motiva la sensibilidad de las personas en forma permanente.

B. Sentimiento intangible ligado a un lugar u objeto donde

ha ocurrido un acontecimiento ligado a personajes de

matices diversos en historia, ciencia, religión o artes.

Síntesis para la delimitación de la Zona de Conservación Patrimonial:

a) Zona de Conservación

Patrimonial

Es el área que conforma un grupo de inmuebles de valor histórico que debe ser conservado, reparado, restaurado y reconstruido.

b) Espacio Patrimonial de Uso Público

Es el área dentro de la zona de conservación patrimonial que es de uso publico generalmente ceremonial.

c) Vivienda en Zona

Conservación Patrimonial

Son los inmuebles de valor histórico que conforman un lenguaje arquitectónico homogéneo en base a una agrupación de traza urbana de calles y/o manzanas.



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3.4 CONCEPTOS GENERALES ACERCA DE LAS INTERVENCIONES

SOBRE EL PATRIMONIO CONSTRUIDO.

Previo a definir el tipo de intervención sobre un bien cultural deben

tenerse en consideración algunos aspectos que aseguren lo acertado de

la misma, en el entendido que se está interviniendo sobre un patrimonio común o colectivo, valioso para un grupo o comunidad.

La correcta intervención obedece a una profunda comprensión del objeto

en cuestión desde puntos de vista diversos, como son las componentes históricas, estéticas, culturales, sociales, entre otras. En la medida que

tengamos un acercamiento integral al objeto seremos capaces de

perfilar los criterios de intervención pertinentes, considerando en todos los casos que es la obra la que dicta las directrices respecto de cómo

intervenir.

En relación con los tipos de intervención recomendados para cada caso

de los inmuebles, zonas y espacios públicos de valor patrimonial que

analizaremos, debe anteponerse la valoración del mismo en cuanto obra

perteneciente a un periodo histórico determinado, así como el hecho de constituirse en piezas singulares de la historia de la arquitectura local y

nacional, por lo tanto deberá primar la recuperación de la mayor parte

de la obra original. También deberá primar el criterio de la autenticidad, resguardando la persistencia de los valores y acontecimientos

culturalmente apropiados por un grupo o comunidad, asociados a la

obra, por sobre las interpretaciones personales o modas imperantes.

3.4.1. Tipos de intervención.

En el marco del presente estudio es conveniente hacer las debidas

precisiones conceptuales en relación con los diferentes tipos de intervención posibles. Las definiciones que a continuación se

exponen han sido adoptadas por organismos internacionales

ocupados de la conservación del patrimonio, como la UNESCO, ICOMOS, entre otros.

A. Demolición

Supone el desarme de la estructura o parte de la misma que permanece en pie, justificado en este caso principalmente por

temas de seguridad. Se procederá a demoler cuando no exista

posibilidad de recuperar materialmente la obra, por encontrarse la

misma seriamente dañada desde el punto de vista estructural. Previo a sugerir demoler se debe evaluar la factibilidad de realizar

un refuerzo o consolidación estructural del sistema original. Si no

es practicable esta alternativa se deberá proceder conservando el material original, cuando proceda, para la futura reconstrucción o

reparación.

B. Restauración

Es la acción que se impone cuando estamos ante una obra de

valor excepcional desde el punto de vista histórico y/o artístico. En

este caso la obra deberá ser intervenida de acuerdo a los criterios

de autenticidad, esto es, consignar las nuevas intervenciones por sobre lo que permanece del original. Asimismo los procedimientos

técnicos, ya sea de consolidación estructural u otros, deberán ser



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aprobados por los estándares correspondientes, para resguardar

que no se está ocasionando un daño irreversible en la sustancia

histórica, con la consiguiente pérdida para el patrimonio local. Esta intervención procede en obras con distintos grados de

deterioro.

C. Reparación

La reparación supone una actuación sobre una obra que teniendo

valor patrimonial, está en parte alterada por malas intervenciones,

por efecto de los sismos, la humedad o el paso del tiempo. Esta

acción no implica una transformación sustancial del original, sino que obras de mejoramiento con la finalidad de recuperar una

condición parcialmente perdida.

D. Reconstrucción

Consiste en la reedificación de toda o parte de una obra que no es

recuperable o que ha colapsado. La reconstrucción, en el caso del

patrimonio arquitectónico debe ser especialmente cuidadosa de resguardar la autenticidad, esto es, validar lo histórico y

diferenciarlo de lo nuevo. La reconstrucción, bajo esta premisa

procede en caso de que exista una pérdida irreemplazable de

parte de un patrimonio valioso para un grupo o comunidad.

3.5 RECOMENDACIONES.

3.5.1. Ámbito gestión. Se refiere a orientar acciones coordinadas (entre los actores públicos y privados), que deriven en la puesta

en marcha de procesos destinados al mejoramiento de la

condición del poblado, ya sea potenciando su importancia histórica, su capacidad productiva, sus actividades culturales,

entre otras. Esto a partir de una planificación eficiente que integre

a los poblados de la comunidad, desde sus valores culturales

relevantes, en el marco local y regional, frente a la amenaza de desocupación, falta de actividad económica o desvinculación.

3.5.2. Ámbito técnico. Se refiere a la necesidad de intervenir de manera especializada, tanto el inmueble como los espacios

público, ya sea por su precaria condición material (peligro de

colapso por serios daños estructurales; elementos de madera estructural atacados por insectos; daños por humedad) o por las

intervenciones poco especializadas de que ha sido objeto

(maderas sin protección contra los agentes atmosféricos;

adiciones no planificadas en desmedro de los auténticos valores de la obra). Implemetar el manejo de las tecnologías

tradicionales, la evaluación de su comportamiento estructural, la

propuesta de soluciones eficientes, acordes con la realidad cultural, capacitación de mano de obra para la ejecución de las

obras y la atenta supervisión de las faenas. Estos factores

confluyen en la conservación de un sistema estructural eficiente frente a la ocurrencia de sismos.

3.5.3. Ámbito legal. Se refiere a la necesidad de revisar la

normativa que afecta a la zona – o un inmueble en particular - por estimarse que se ve amenazada la conservación y/o preservación

de sus valores.



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4.0 RECOMENDACIONES ARQUITECTONICAS Y DE NORMATIVAS

(ver recomendaciones en fichas por poblado)

4.1 RESOLUCIÓN MINVU 503 2/11/2005

Se aplicaran las siguientes recomendaciones extractadas de la

Resolución Minvu 503 2/11/2005 que brindan un marco regulatorio

general para las distintas localidades y fija los criterios normativos en las zonas donde no existe otro instrumento de regulación.

En zonas en que no exista una declaración de Monumentos Histórico y/o

de Zona Típica en conformidad a lo dispuestos en la Ley N°17.288 y se reconozcan un valor patrimonial arquitectónico que preservar, las obras

de reconstrucción y reparación deberán cumplir además con las

siguientes exigencias:

4.1.1 Respetar los trazados viales existentes

4.1.2 Mantener y conservar las formas actuales de

emplazamiento de las edificaciones de cada poblado tales

como desniveles, pircas y terraplenes.

4.1.3 Conservar el sistema de agrupamiento y línea de

edificación, aceptando el retranqueo solo cuando esta

característica sea predominante en la manzana.

4.1.4 Utilizar los elementos de diseño predominante respecto a:

4.1.4.1 Rasantes 4.1.4.2 Pendientes de techumbre

4.1.4.3 Alturas de edificación

4.1.4.4 Cierros

4.1.4.5 Salientes 4.1.4.6 Morfología, proporción ritmos y vanos

4.1.5 Mantener un diseño acorde a la zona, resguardando la proporción lleno-vacío predominante.

4.1.6 Resguardar la materialidad predominante de cada poblado en muros, revoques, cubiertas, puertas y ventanas, siempre

que el sistema constructivo estructural no se contraponga

con las disposiciones de la O.G.C.U. y la Ley General de

Urbanismo.

4.2 MARCO NORMATIVO

Sobre la base de información catastral recogidas en las etapas anteriores

del estudio y de acuerdo a la estructura indicada en el artículo N° 2.1.15 de la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones se

procedió a desarrollar un conjunto de recomendaciones urbanísticas para

cada localidad con los siguientes estudios y fundamentos realizados.

De acuerdo a lo indicado en la etapa anterior se realizaron

levantamientos en terreno y con apoyo de fotografías áreas para

generar una planimetría de información catastral para las 31 localidades determinadas en el presente estudio, con el diagnostico de los siguientes

elementos de carácter urbano:



- 16 -

Trazados viales existentes

o Se identifican los trazados viales existentes con el criterio de preservar los trazados originales

privilegiando las vías peatonales.

Línea Oficial o En general coinciden con las líneas de edificación

existentes dado que son agrupamientos de fachada

continuas en módulos lineales de agrupamiento.

Línea de Edificación existente

o En general coincide con la línea oficial de cierro.

Característica de la edificación existente (volumetría,

coeficientes y rasantes).

o Se realizo un completo catastro de las viviendas ubicadas en las zonas de conservación patrimonial,

destacando su morfología, materialidad y situación

con respecto a daños.

Usos de suelo

o El uso principal es exclusivamente de vivienda pero también se encuentran áreas de equipamiento en uso

mixto.

Sistema de agrupamiento o Por la morfología urbana en general se presentan

agrupaciones continuas y en algunos casos en solares

aislados que consideran un grupo de viviendas definidas por un cierro perimetral.

Tipo de emplazamiento o Se presentan emplazamientos en pendiente en

andenes o terraplenes como así mismo en terrenos

con menor pendiente en los casos de altiplano y oasis

de alta pampa.

4.3 RECOMENDACIÓN DE NORMAS URBANISTICAS

De acuerdo al diagnostico realizado se grafico en planos para cada localidad las propuestas de uso de suelo, áreas de consolidación

prioritarias y con perfiles urbanos y de trazado urbano más

características, con las siguientes determinantes de consolidación que contienen una síntesis de las siguientes recomendaciones

urbanísticas:

Modos de Asentamiento Trazados viales

Sistema de agrupamiento

Usos de suelo Límite urbano o de la Zona de Conservación Patrimonial.

Áreas de riesgos o de protección que pudiere afectarlo

contempladas en el IPT Retranqueos en la Fachada



- 17 -

Morfología de la vivienda

o Rasantes

o Línea de edificación o Alturas de edificación

o Alturas de cierros

o Angulo de la Pendiente de la Techumbre

o Salientes de Fachadas o Porcentajes de Fenestraciones

o Alturas y Materialidad de Zócalos

Como conclusión de los poblados analizados en el estudio, se ha

evaluado que las edificaciones de interés patrimonial constituyen un

gran valor que forma parte de la memoria colectiva de los habitantes de las localidades y los que la visitan, por el futuro rol turístico

preponderante de la comuna. El preservar y mantener las edificaciones

patrimoniales se constituye en un atributo que forma parte del

patrimonio cultural de la ciudad, generando la identidad propia de cada lugar.

De aquí la necesidad de generar una recomendación urbanística a manera de una normativa que permita establecer un marco regulatorio

para las intervenciones de reconstrucción de los inmuebles definidos

dentro de la zona de conservación patrimonial el que deberá otorgar condiciones de edificación que permitan la sustentabilidad de las

localidad con las mismas características originales de cada localidad.

De esta forma las intenciones y objetivos de las presentes recomendaciones son:

Integrar el patrimonio arquitectónico al desarrollo de cada localidad, revirtiendo la situación actual que lo afecta producto, tanto del sismo de

este año, como asimismo el grado de deterioro y/o abandono, con una

intervención simultanea de reconstrucción.

Generar un marco regulatorio que permita la preservación de los

inmuebles de interés patrimonial en su condición mas originaria.

Establecer criterios arquitectónicos para las formas de intervención de

las re-construcciones, reparaciones o restauraciones promoviendo

soluciones aplicables técnica y económicamente de acuerdo a la realidad local de cada localidad, inmuebles y zonas patrimoniales.

Protección de los valores patrimoniales arquitectónicos, urbanísticos,

estéticos y tipológicos, en vías de un proceso de renovación y desarrollo a distintos niveles.

Mejora de las condiciones de habitabilidad y adecuada ordenación de las actividades en los inmuebles y zonas de valor patrimonial, de acuerdo

con las actuales demandas.

Proposición de equipamiento complementario en algunas localidades

como apoyo a la consolidación de la zona de conservación patrimonial.



- 18 -

4.4 ZONAS DE USO DE SUELO EN PLANOS SECCIONALES

(nota: ver planos por localidad)

Por cada localidad se han establecido las siguientes zonas de usos de

suelos relativas a las zonas de conservación patrimonial, que

corresponde a su vez a las áreas de consolidación obligatoria y prioritaria.

AREA DE CONSOLIDACION PRIORITARIA (ACP)

Área de consolidación prioritaria, referida a sectores de cada

localidad donde se deberán concentrar los primeros trabajos de intervención y reconstrucción con el fin de preservar las

condiciones urbanísticas originales de cada localidad.

ZONA DE EXCLUSION POR EDIFICACIONES

PATRIMONIALES (ZE1)

Zona no edificable de protección de recursos de valor patrimonial,

cultural o natural, son las áreas de carácter histórico – patrimonial que debe respetarse y excluir cualquier tipo de construcción nueva

en dicha zona.

ZONA DE EXCLUSION POR RIESGOS NATURALES (ZE2)

Zona no edificable por riesgos naturales (inundación, rodados,

avalanchas, etc.), son las áreas que presentan altos riesgos

naturales y sobre las cuales se prohibirá cualquier tipo de

construcción nueva o existente.

ZONA DE USO MIXTO (Z1)

Zona de uso mixto (equipamiento/residencial), es el área donde

se podrán tener construcciones nuevas o existentes destinadas a equipamiento, comercio y vivienda respetando la morfología de

los inmuebles originales y de acuerdo a la normativa propuesta.

ZONA RESIDENCIAL (Z2)

Zona residencial de uso exclusivo, es el área que tiene como

destino exclusivo el uso residencial y se restringe cualquier otro

uso de suelo.

ZONA DE EXPANSION URBANA (Z3)

Es el área destinada al crecimiento por extensión de las

localidades, respetando las líneas oficiales existentes y el trazado

vial, en los sectores indicados en los planos.

ZONA DE ESTACIONAMIENTOS (Z4)

Es el área destinada exclusivamente a estacionamiento de

vehículos, especialmente durante la celebración de festividades.



- 19 -

5.0 SINTESIS DE RECOMENDACIONES DE RECONSTRUCCION POR

ZONIFICACION GEOGRAFICA (ALTIPLANO, PRECORDILLERA, PAMPA Y

OASIS DE ALTA PAMPA).

A continuación se presentan un conjunto de recomendaciones constructivas a manera de una guía de diseño constructivo que permita orientar los diseños

técnicos de los proyectos de reconstrucción que se realizaran posteriormente.

Manteniendo el objetivo planteado por el estudio, la idea es preservar la identidad constructiva y morfológica de las viviendas que presentan daños

producto del sismo en las zonas de conservación patrimonial. De esta forma se

han desarrollado recomendaciones de reconstrucción orientadas a mantener las características constructivas originales, pero que en ningún caso son de

carácter obligatorio, pudiendo caso a caso evaluar las mejores soluciones

constructivas, preservando así la materialidad local disponible que sea posible

de recuperar, como es el caso de las piedras canteadas y no canteadas, el material de adobe, los revoques de barro o suelo cemento y las cubiertas

originales de torta de barro.

Con el objeto de presentar en forma sistemática la información sobre las

recomendaciones de reconstrucción para las localidades en estudio, se

procedió a zonificar estas localidades con el fin de encontrar patrones de situaciones constructivas que habían sido afectadas con distintos grados de

daños producidos por el sismo, de manera tal de poder generar un conjunto de

propuestas constructivas que sean viables de realizar en las siguientes etapas

de reconstrucción, considerando variables tales como, la económica, de disponibilidad de materialidad, de las dificultades de accesibilidad de algunos

sectores entre otras consideración de carácter térmico y constructivos.

Con relación a las soluciones propuestas para cada área geográfica se ha

puesto énfasis en diseñar alternativas constructivas (escantillones) aplicables

desde el punto de vista de garantizar la estabilidad sísmica de las propuestas

de reconstrucción. De esta forma el análisis se presentan en forma de `casos‟, con distintos tipos de soluciones constructivas de manera tal que se puedan

evaluar independientemente, y de acuerdo a factores propios de cada

localidad, situación individual de cada vivienda y presupuesto de construcción con que se cuente.

Se ha considerado fundamental la participación de la mano de obra local, no solo desde el punto de vista de fuerza laboral, si no también para poder

realizar el rescate de las tecnologías constructivas patrimoniales, preservando

así la morfología y el aspecto constructivos de las zonas de conservación

patrimonial en todo su conjunto.

A continuación se presentan dos cuadros con la síntesis de los sistemas

constructivos locales más representativos, organizados por pisos ecológicos, altitud sobre el nivel del mar y ligados a las localidades registradas y

analizadas.



- 20 -



- 21 -

5.1 CUADRO DE SÍNTESIS DE CONSTRUCCIÓN ACTUAL EN

PAMPA Y OASIS



- 22 -

5.3 RECOMENDACIÓN RECONSTRUCCION ALTIPLANO Y

PRECORDILLERA

5.3.1 ESTRATEGIA DE RECONSTRUCCION PRE-CORDILLERA

• Conservación de sistema fundacional de terrazas en la cota

horizontal de la pendiente (sistema de andenes).

• Reconstrucción de zócalos/muros de contención de terraplenes para conformar plataformas de patios y fundaciones de las

viviendas.

• Propuestas de sistemas constructivos según identificación de

casos. Por ej. las construcciones de adobe estructural serán re-utilizada como soporte de una nueva habitabilidad, pero sin un

rol estructural.

• Comportamiento estructural de las soluciones propuestas, estructuras prefabricadas de acero galvanizado estructural son

una opción de material inerte, liviano y de rápido montaje.

También existe la alternativa de la madera aunque resguardando la sequedad del clima e insectos.

• Opción de solución unidad sanitaria en viviendas existentes.

• Opciones de materiales: disponibilidad materiales locales,

transporte de materiales introducidos.

5.3.2 RECOMENDACIÓN ESTRATEGIA RECONSTRUCCION

ALTIPLANO

• Reparación de daños menores y consolidación de muros tradicionales de adobe para mantener arquitectura patrimonial

que ha sido poco afectada por el sismo, como asimismo se

mantienen las propiedades físicas de estos muros como es la masa térmica.

• Reparación menores de techumbres siendo altamente

recomendable la reposición, de las cubiertas de paja brava,

con solución de torta de barro. • Reconstrucción de muros zócalos de mampostería de piedra y

adobe con una nueva solución de tabiquería estructural

introducida, si es que se requiere. • Las construcciones de adobe estructural serán re-utilizada

como soporte de una nueva habitabilidad, pero sin un rol

estructural.

5.3.3 ESTRATEGIA TÉRMICO/CLIMÁTICA

• La construcción de masa (piedra, adobe) tiene grandes

beneficios desde el punto de vista del confort térmico, por

efecto de la inercia térmica se produce un desfase en la entrega de temperaturas desde el exterior al interior.

• Es necesario compatibilizar el comportamiento térmico de los

muros y techumbres tradicionales, específicamente en lo relativo a la capacidad de aislamiento térmico (valores „U‟) con

respecto a la normativa vigente.

• Mediante el análisis de la Gradiente de Temperatura (curva de pérdida de calor desde el interior hacia el exterior de cada

paramento) para las soluciones de materiales tradicionales, es

posible validar las soluciones introducidas.

• Análisis de contraste de la edificación tradicional, con las nuevas propuestas de materiales de construcción, desde el

punto de vista del comportamiento térmico.



- 23 -

5.4 IDENTIFICACION DE CASOS CONSTRUCTIVOS:

CASO Nº1, MUROS DE CONTENCION = MURO VIVIENDA POSTERIOR

Daño producido

Corresponden a los muros de

contención de mampostería de piedra a manera de pirca inclinada

en algunos casos, con argamasa de

barro como mortero de pega, para

formar contención del relleno para producir terraplenes. Estos muros

constituyen el cerramiento posterior

de la vivienda y apoyo de la techumbre. Estos muros presentan

daños, desplome y derrumbes

parciales y totales por empuje del terreno y falta de resistencia

estructural en el plano horizontal.

Reconstrucción Propuesta a) Solución en base a gaviones

superpuestos de 1 x 1 x 2 m y

0.50 x 1 x 2 m, escalonados hacia el terreno con tensores

de acero verticales anclados

en la parte superior. Van construidos en hiladas

sucesivas y trabadas con una

consolidación del relleno

contra la excavación del terreno natural, las hiladas irán desfasadas, hacia el talud, de acuerdo a

la calidad del terreno. Entre hiladas de gaviones y sobre este muro irán

soleras de madera o acero galvanizado ancladas a la enfierradura de tensores de 12 mm. (ver Fig. 1).

b) Solución en base a mampostería de piedra del lugar, con mortero de pega de cemento para formar muro con un talud hacia el corte en la

pendiente por lo tanto tendrá una base mayor para ir disminuyendo en

la parte superior. No deberá ser de mas 2.1 m de altura. Considera dos

muros laterales de al menos 1.0 m rematados por un pilar de hormigón armado de 0.15 x 0.15 y en el nivel superior llevará una cadena de

hormigón armado de 0.15 x 0.20 m en todo el perímetro. (ver Fig. 2).

c) Alternativa de solución sobre la base de un muro de hormigón armado

rectangular con dos muros laterales en forma de „U‟ con doble malla y

fundado sobre zapata de 0.75 x 0.45 m, con una altura que no supere

los 2.1, tiene dos muros laterales de 1.20 m de largo para darle resistencia el volcamiento, desde donde se continua completando la

vivienda con el sistema propuesto de tabiquería estructural en acero

galvanizado. (ver Fig. 3)



- 24 -

Cuadro Resumen

MUROS DE CONTENCION = MURO VIVIENDA POSTERIOR

Solución

Propuesta

Ventajas Desventajas Comentarios

a) Gaviones

escalonados

armados con tensores de

acero

Facilidad de traslado

y montaje.

Menor costo

Requiere

terminación

interior. Amarra

estructural con

solución H.A.

Rapidez de

montaje.

Ocupa materiales y mano de obra

local

b) Albañilería reforzada en

piedra

Re-utilización de material in situ.

Facilidad de

construcción.

Requiere de refuerzos

estructurales en

hormigón armado (cadena y

pilares).

La terminación es similar a la

solución

existente.

c) Muro de

hormigón armado

Estabilidad

estructural y de terminación

Control de calidad

de hormigón estructural.

Disponibilidad de

áridos/arena.

Requiere de

moldaje, y mano de obra mas

especializada.



- 25 -

CASO 2 MUROS DE CONTENCION TERRAPLEN

Daño producido

Corresponden a los muros de

contención en mampostería de piedra sobre puesta con o sin

inclinación hacia la parte inferior del

muro, también existen con

argamasa de barro como mortero de pega para conformar relleno en

terraplenes en forma ataludada

donde se fundan las viviendas existentes.

Conforman principalmente las calles en el sentido de la cota delimitando

fachadas traseras de contención con

fachadas de terraplén y patios

propios de cada vivienda, como asimismo las relaciones que se

producen sobre estas plataformas

entre viviendas.

Estos muros presentan daños de

derrumbes parciales y totales por

empuje del terreno natural, generando un asentamiento

diferencial que afecta con fracturas y

fisuras a las fundaciones, muros y techumbres de las viviendas

existentes.

Soluciónes Propuestas

a) Solución en base a gaviones de alambre galvanizado rellenos con

piedras irán en forma escalonada de 1 x 1 x 2 m y 0.50 x 1 x 2 m, para mayor estructuración llevara un tensor de acero vertical de 12 mm de

espesor cada 0.50 m e ira empotrado y amarrado a la enfierradura de

en la parte superior de cadena de hormigón armado de 0.15 x 0.30 m. Los gaviones una vez armados irán construidos en hiladas sucesivas por

consolidación de terreno de relleno contra la excavación, las hiladas irán

desfasadas 0.30 m hacia el interior de la pendiente. Las piedras deben

tener en lo posible un elevado peso específico y además deben tener un diámetro superior al de la abertura de la malla. (Fig. 4)

b) Solución en base a mampostería de piedra del lugar, con mortero de pega de cemento para formar muro con un talud hacia el corte en la

pendiente por lo tanto tendrá una base mayor para ir disminuyendo en

la parte superior. No deberá ser de mas 2.1 m de altura. Considera dos muros laterales de al menos 1.0 m rematados por un pilar de hormigón



- 26 -

armado de 0.15 x 0.15 y en el nivel superior llevará una cadena de

hormigón armado de 0.15 x 0.20 m en todo el perímetro. (ver Fig. 2)

c) Alternativa de solución sobre la base de un muro de hormigón armado

rectangular con dos muros laterales en forma de „U‟ con doble malla y

fundado sobre zapata de 0.75 x 0.45 m, con una altura que no supere

los 2.1, tiene dos muros laterales de 1.20 m de largo para darle resistencia el volcamiento, desde donde se continua completando la

vivienda con el sistema propuesto de tabiquería estructural en acero

galvanizado. (ver Fig. 3)

Cuadro Resumen

MUROS DE CONTENCION TERRAPLENES

Solución

Propuesta


a) Gaviones

escalonados

Facilidad de traslado

y montaje. Menor costo

Requiere

terminación interior.

Reforzamiento

estructural con solución

tradicional HA

Ocupa materiales

y mano de obra local

Conforman las

calles en la cota

b) Albañilería

reforzada en piedra

Re-utilización de

material in situ. Facilidad de

construcción.

Requiere de

refuerzos estructurales en

hormigón armado

(cadena y pilares).

La terminación es

similar a la solución

existente.

c) Muro de

hormigón

armado

Estabilidad

estructural y de

terminación

Control de calidad

del hormigón

estructural. Disponibilidad de

áridos/arena.

Requiere de

moldaje, y mano

de obra mas especializada.



- 27 -

CASO 3 MUROS DE PIEDRA CON Y SIN CANTEAR CON ARGAMASA

Daño producido

Muros sin resistencia horizontal dado que

no llevan refuerzos estructurales, son muros construidos en piedra del lugar en

distintos tamaños, de canto redondo y/o

canteadas, aplicadas en forma

sobrepuesta y trabados entre si, con argamasa de barro de pega para

conformar paramentos verticales de

considerable espesor (0.40 a 0.60m).

Este sistema constructivo corresponde a

las viviendas más antiguas, logrando estructuras bastante estables dado por la

incorporación a nivel de fundaciones y

esquinas de piedras ciclópeas de gran

tamaño y variada composición. También en reforzamiento de esquinas se

presentan piedras canteada a 90º lo que

brinda una mejor traba en la esquina y estéticamente un canto vivo de la

fachada.

Estos muros conforman un porcentaje considerable de los muros dañados y en

general presentan leves daños de fisuras

en dinteles, laterales de vanos y esquinas, manteniendo la integridad de

su estructura, en algunos casos presentan

colapso parcial o total.

Soluciones Propuestas

a) Consolidación: En caso de viviendas con daños leves no atribuibles

exclusivamente a sismos, se propone una solución tendiente a mejorar

la seguridad estructural en base a la instalación de una doble malla de acero, por el interior y el exterior del muro, que van unidas entre si por

medio espárragos o conectores de acero horizontales atravesando el

muro de piedra y conformando una coronación con el traslapo de las dos mallas en la parte superior del muro. Posteriormente se aplica un

mortero de cemento de buena calidad, en capas sucesivas por ambas

caras hasta revestir en su totalidad el paramento del muro.



- 28 -

b) Reconstrucción: Específicamente para la reconstrucción de muros de

piedra canteada de doble hilada para que pueden ser de alturas entre

2.1 a 2.5 m y que garanticen un desempeño estructural, se recomienda re-utilizar la piedra canteada sobre la base de una fundación corrida de

75 x 45 para fijar una doble malla tipo Acma C139 que se ubica en el eje

del muro; en hiladas sucesivas se van colocando las piedras canteadas

con mortero de pega de cemento y arena en proporción 1:3 por ambos lados, avanzando hasta una altura de un metro como máximo. Una vez

levantadas las hiladas hasta una altura de un metro se procederá a

rellenar el interior del muro con hormigón de calidad H-20; para rematar el muro se construye una cadena superior armada de 74 x 15, con

armadura prefabricada. (Fig. 5). Cuando se produzca un dintel se podrá

utilizar vigas o cuartones de madera recicladas de la zona como soporte de moldaje integrado de la viga de hormigón que conforma el vano.

(Fig. 5a).

Cuadro Resumen

MUROS DE PIEDRA CON Y SIN CANTEAR CON ARGAMASA

Solución

Propuesta


a) Refuerzo

doble malla en

esquinas

Re-utilización de

material in situ.

Se recuperan daños

leves. Se mantiene la

materialidad original.

Requiere de

refuerzos

estructurales en


pilares).

La terminación es

similar a la

solución

existente. Solo en daños

menores

b) Muro piedra doble hilada

con alma de

hormigón

armado

Estabilidad estructural y de

terminación

Se mantiene

morfología original de la vivienda

Control de calidad de hormigón

estructural.

Disponibilidad de

áridos/arena.

Requiere de mano obra

especializada.

Se logra una

construcción de mejor calidad



- 29 -

CASO 4 MUROS DE MANPOSTERIA DE LADRILLO DE ADOBE

Daño producido

Muros sin resistencia horizontal que

no llevan refuerzos estructurales (en esquinas, dinteles o contrafuertes)

construidos en ladrillos de adobe

aplicados mediante una albañilería

trabada con mortero de pega de argamasa de barro con paja, para

conformar paramentos verticales

estructurales de las viviendas.

Presentan daños leves de fisuras,

grietas, en algunos casos con daños mayores comprometiendo el colapso

parcial o total de la estructura,

representan un porcentaje alto de la

construcción de viviendas de la zona con variados grados de daños.

De acuerdo a la normativa vigente no esta permitido la construcción de

muros en adobe que tengan un

desempeño estructural, no presentan

garantías desde punto de vista estructural (no es modelable).

Solución Propuesta

a) Consolidación: En caso de viviendas con daños leves no atribuibles

exclusivamente a sísmos, se propone una solución tendiente a mejorar la seguridad estructural, en base a la instalación de una malla de acero

por el interior y otra por el exterior que van unidas entre si por medio de

espárragos tipo „corchetes‟ horizontales atravesando los ladrillos de

adobe y conformando una coronación con el traslapo de las dos mallas en la parte superior del muro. Posteriormente se aplica un mortero de

hormigón en capas sucesivas por ambas caras hasta revestir en su

totalidad el paramento del muro.

b) En muros que presenten daños menores en las esquinas, sin desaplome

de muros, no atribuibles exclusivamente a la acción de sísmos, se podrán reconstruir estas mejorando la traba de la esquina mediante

escalerillas de madera, trabas a 45º y/o reforzarlas estas mediante una

doble malla conjunto de marcos en base a escuadras de mallas tipo

Acma por el interior y exterior de la esquina vinculadas entre si con tensores de acero cada 0.50 m, ira coronado en las parte superior con el

traslape de ambas mallas, posteriormente se aplicara en capas

sucesivas mortero de cemento de buena calidad. Se podrá uniformar el resto del muro con un estuco delgado de mortero de barro. Nota: Este

tipo de soluciónes no son posible de garantizar mediante cálculo

estructural, por lo tanto deberan ser soluciones de responsabilidad individual por lo tanto no aplica al sistema de subsidios.



- 30 -

c) En casos de colapso total, no se reconstruirán muros estructurales en

adobe. Como solución se propone rebajar los muros de adobe, que han

quedado en pie, a una altura entre 1.2 a 1.5 m dependiendo de la localidad. Sectores parciales de estos muros de podrán reconstruir con

parte del material de dicho muro aprovechando los ladrillos de adobe

que han quedado disponibles. Estos muros se transformaran en zócalos

que sirven para mantener las propiedades térmicas de las viviendas, pero no tendrán un desempeño estructural.

La estructura de la vivienda se completará con un sistema de tabiquería de madera tratada o alternativamente sobre la base del sistema

constructivo de tabiquerias y tijerales estructurales tipo Metalcom C de

90 mm, o de similar calidad, a manera de pie derechos que irán fundados por el lado exterior del zócalo de adobe (calado en el mismo) a

dados de fundación de 40 x 60 con agrado de piedra del lugar.

Se completara este muro con un sobre-tabique de perfiles Metalcom C estructural conformando la altura total de muro, más el tímpano de la

vivienda. La estructura de techumbre se solucionara con vigas de acero

galvanizado tipo Metalcom C estructural con un tijeral y tirante horizontal conservando la geometría original de la vivienda. Todo el

conjunto (adobe parte inferior y tabiquería en la parte superior) se

revestirá por fuera con un malla tipo Jeanson para recibir estuco de mortero/suelo cemento o estuco de barro según sea la especificación

original de la vivienda. (Fig. 6 y 6a)

Cuadro Resumen

MUROS DE MANPOSTERIA DE ADOBE

Solución

Propuesta


a) Reforzamiento

con malla de

acero y estuco

Reparación

menor de

autoconstrucción.

Menor costo

No es factible de

garantizar

estructuralmente.

Solo aplicable a

daños menores,

sin comprometer

la integridad de la vivienda.

No cuenta con

garantía estructural.

c) Reforzamiento

de esquina

Re-utilización de

material in situ. Facilidad de

construcción.

Menor costo

Requiere de


madera y

tensores en esquinas.

Se mantiene

morfología existente. Solo en

daños menores.

No cuenta garantía

estructural.

d) Muro zócalo

adobe reconstruido con

tabaquería liviana

Estabilidad


La tabiquería

liviana debe incorporar masa

térmica

Requiere de mano

de obra mas especializada en

adobe. Cuenta

con garantía estructural.



- 31 -

CASO 5 MURO ZOCALO DE PIEDRA CON SOBRE MURO O TABIQUE

TRADICIONAL

Daño producido

Muros con zócalos de piedra mas de 1.0

m que vienen fundados con cimientos conformados por piedras de gran

tamaño a profundidades entre 0.60 a

0.80 m. Sobre estos zócalos continúan

muros con distintas soluciones de ladrillo de adobe o muros de piedra con

argamasa o muros de adobe con trabas

de madera.

El zócalo de piedra cumple una función

de protección de las bases de los muros de adobe, frente a la lluvia y el desgate

y permiten la conformación de los

perfiles de las calles.

Estos muros presentan daños de variada

magnitud por no tener la adecuada

resistencia horizontal, dado que no llevan refuerzos estructurales en las

esquinas, construidos en ladrillos de

adobe aplicados en mampostería

trabada con mortero de pega de argamasa de barro con paja para

conformar paramentos verticales de las

viviendas.

Son muros de antigua data con bases

de piedras de gran tamaño que han quedado en pie que presentan daños y

desplomes en las partes superiores de

los muros el espesor dado por una doble corrida de piedras con relleno de

argamasa de piedra y barro.

Soluciónes Propuestas a) Solución sobre la base de un zócalo de piedra armada (piedra existente)

con refuerzo de muro de hormigón armado con doble mallas por el lado

interior del muro y coronado por cadena de hormigón armado en la

parte superior de muro, la altura podrá ser la de un zócalo de 1.5 m, hasta una altura de 2.1 m de alto sobre el cual se continua la

construcción con un tabique de madera o acero galvanizado tipo

Metalcom C, con aislacion interior, revestido por el interior y exterior con estuco de barro/tiza de acuerdo al sistema tradicional sobre malla de

alambre galvanizado y papel fieltro fijado sobre los pies derechos. (Fig.

7)

b) Solución sobre la base de zócalo de piedra del lugar recuperada y re-

armada sobre las fundaciones originales con mampostería de mortero de



- 32 -

pega de cemento hasta una altura de 1.2. Se fundara un estructura de

pies derechos, por el interior del muro zócalo, para completar la

estructura con la altura de muros y techumbre original de la vivienda, mediante un sistema de tabiquería de Metalcon C de 90 mm a manera

de pie derechos que irán fundados por el lado interior del zócalo de

piedra (calado en el mismo) y se completara este muro con un sobre

tabique de Metalcon C estructural conformando la altura total de muro mas el tímpano de la vivienda. La estructura de techumbre se

solucionara con vigas de acero galvanizado Metalcon C estructural con

un tijeral y tirante horizontal conservando la geometría original. La tabiquería en la parte superior se revestirá por fuera con un malla tipo

Jeanson para recibir estuco de mortero o estuco de barro según sea la

especificación original de la vivienda solo hasta el zócalo de piedra, dejando así las piedras a la vista. (Fig. 7 y 7a)

Cuadro Resumen

MURO ZOCALO CON SOBRE MURO O TABIQUE TRADICIONAL

Solución

Propuesta


a) Zócalo en hiladas de

piedra

reforzada por muro interior

de hormigón.


Se recuperan daños

leves. Se mantiene la



estructurales en


pilares).

La terminación es similar a la

solución

existente.

b) Muro piedra

doble hilada con alma de

hormigón

armado

Estabilidad


Se mantiene

morfología original de la vivienda

Control de calidad

de hormigón estructural.

Disponibilidad de

áridos/arena.

Requiere de mano

obra mas especializada.

Se logra una

construcción de mejor calidad



- 33 -

CASO 6 TECHUMBRE TRADICIONAL

Daño producido

Por colapso de muros y tímpanos

donde se apoyaban los tijerales de la techumbre estas presentan daños

y desplomes de las cubiertas

tradicionales terminadas con torta

de barro/tiza. Hay que considerar que la carga estática de la torta de

barro bordea los 100 Kg/m2 el

soporte de esta fuerza en general es con una solución bastante elástica

de entramado de caña y con

arriostramiento entre tijerales.

Para reconstruir la solución original

de torta de barro es posible

considerar el reciclaje de los materiales originales que hubieren

quedado dispuesto en lugar, junto

con considerar la re-utilización de los tijerales existentes, generalmente de

madera de Queñoa, o luma

generando un sistema mixto.

Hay que considerar que la torta de barro de 8 cms. de espesor tiene un

peso mayor que en movimientos

sísmicos afecta a la estructura soportante.

Solución Propuesta a) Solución considera un tijeral de madera o acero galvanizado con un

tirante horizontal en la parte superior, reproduciendo el sistema de “par

y nudillo”, con costaneras del mismo material para recibir una cubierta

de planchas de acero galvanizado acanaladas perpendicular al sentido de la pendiente para evitar el deslizamiento de la terminación de barro/tiza.

Sobre esta superficie se instalara en capas sucesivas una torta barro con

arpillera y paja. Se podrá terminar la cubierta con impermeabilizante incoloro. (Fig. 8)

Para los casos donde se requiera cumplir con la norma para la zona térmica Nº 7 podrá llevar por el interior aislación térmica de lana de roca

de 100 mm o de similares características. Posteriormente se podrá

rematar a manera de terminación con un cielo de entablado de madera o

placas contrachapadas del tipo OSB.

b) Igual estructura anterior pero reemplazando a las planchas de fierro

galvanizado por un sistema constructivo de cubierta tradicional en base a cañas vegetales de la zona, realizando un reticulado a manera de

costaneras para recibir un entramado denso de cañas vegetales, que es

el diafragma que soportará a la torta de barro, paja y con tiza. La estructura de madera o acero galvanizado en este caso queda a la vista.



- 34 -

CASO 7 SOLUCIÓN SANITARIA COMPLEMENTARIA

Precordillera y Altiplano

Se trata de casos en que la vivienda presenta daños de distinta magnitud debiendo aplicarse soluciones de reconstrucción descritas en casos anteriores y

que además presentan deficiencia o ausencia de infraestructura sanitaria.

Se trata por lo tanto de un complemento a la solución de reconstrucción o reparación de la vivienda que considera la implementación de una construcción

nueva en tabiquería sismorresistente estucada en sistema Metalcon con malla

Jaenson integrando las soluciones de red de agua potable y descarga de

alcantarillado para baño y cocina a manera de un panel sanitario.

En precordillera, este modulo también forma parte del sistema de contención

de andenes, en cuyo caso el muro contra terreno será de hormigón o gaviones. Se deberá respetar un dimensionamiento acorde al modulo tradicional, que

pueda funcionar independiente del modulo habitable pero complementando

funcional y espacialmente a la vivienda donde se aplica. (Fig. 9).

La solución de alcantarillado será individual o colectiva, en base a fosa y pozo

absorbente o dren, dependiendo de la proximidad de las viviendas afectadas,

su disponibilidad de terreno y el grado de organización de la comunidad.

Cuadro Resumen

TECHUMBRE TRADICIONAL

Solución

Propuesta


a) Tijeral con

torta de barro

paja tradicional

sobre plancha

de fierro

galvanizado.

Re-utilización de

material in situ.

Se recuperan daños leves.

Se mantiene la


Requiere de un

estructura

resistente a la sobre carga del

barro

Requiere de mano

obra local mas

especializada

b) Tijeral con

torta de barro

paja tradicional mas

paja brava de

cubierta.

Se mantiene

morfología original

de la vivienda con los aspectos

térmicos

Disponibilidad de

paja brava y

tecnología local.

Requiere de mano

obra local mas

especializada. Se logra una

construcción de

mejor calidad



- 35 -

FIG. 1 CONTENCION MURO TRASERO CON GAVIONES



- 36 -

FIG. 2 CONTENCION MURO POSTERIOR EN

MANPOSTERIA DE PIEDRA



- 37 -

FIG. 3 CONTENCION MUROS POSTERIOR CON HORMIGON ARMADO



- 38 -

FIG. 4 CONTENCION TERRAPLEN CON

GAVIONES



- 39 -

FIG 5 MANPOSTERIA DE PIEDRA



- 40 -

FIG 5ª



- 41 -

FIG 6



- 42 -

6ª



- 43 -

FIG 7



- 44 -

FIG 7ª



- 45 -

FIG 8



- 46 -

FIG 9 PANEL SANITARIO



- 47 -

5.5 ANALISIS DE VALORES TERMICOS

Se desprende del análisis del siguiente cuadro las soluciones tradicionales del conjunto „techumbre‟ con respecto a lo indicado en la O.G.U.C. (Título 4 -

Capítulo 1 - Artículo 4.1.10) no se cumple con el valor U = 0.25 W/m2°C

(valores R100 282 a 376) exigidos, para los casos se deberá aumentar el espesor de la torta de barro en forma considerable aumentando el peso de la

estructura como alternativa seria aumentar el espesor de la torta de barro con

un material más ligero que tenga aire atrapado en su interior para aumentar la

aislacion térmica. También se podría considerar la incorporación de aislacion térmica introducida del tipo lana de roca o de similares características por bajo

la techumbre por el interior de la vivienda en sectores de dormitorios.

ALTIPLANO/PRECODILLERA ZONA CLIMATICA N° 7 ANDINA

U TECHO = 0.25 W/m2°C

Elemento espesor conductividad valor ´R´ valor ´U

m W/m°C m2°C/W W/m2Cº

MURO TRADICIONAL

REVOQUE DE BARRO 0,025 0,38 0,066

PIEDRA 50% 0,3 2,5 0,120

ADOBE 50% 0,25 0,7 0,357


TOTAL VALOR 'R' 0,609

1,64

MURO PROPUESTO ZOCALO DE PIEDRA


ZOCALO DE PIEDRA 0,5 2,5 0,200



3,02

MURO TRADICIONAL CONSOLIDADO CON REVESTIMIENTO INTERIOR

ESTUCO DE BARRO/TIZA 0,025 0,38 0,066

RELLENO ARGAMASA/PIEDRA 0,2 0,7 0,286

REV. INTERIOR VOLCANITA/OSB 15 mm 0,015 0,16 0,094


2,25

TABIQUE METALCOM CON REVOQUE DE BARRO EXTERIOR

ESTUCO DE BARRO/PAJA 0,03 0,38 0,079

AISLACION TERMICA AISLANGLASS 0,09 0,034 2,647

REV. INTERIOR VOLCANITA/OSB 15 mm 0,015 0,16 0,094


0,35

ZONA 2 R100 = 376

TECHUMBRE TRADICIONAL C/AISLACION

TORTA DE BARRO/PAJA 0,08 0,38 0,211

AISLACION TERMICA AISLANGLASS 0,09 0,034 2,647

CIELO VOLCANITA 10 mm 0,015 0,16 0,094


0,34


TORTA DE BARRO/TIZA 0,08 0,38 0,211

PAJA TOTORA/COIRON 0,1 0,07 1,429

SOPORTE ENTRAMADO DE CAÑA 0,015 0,13 0,115


0,57



- 48 -

CORTE CON GRADIENTE



- 49 -

5.4 RECOMENDACIÓN RECONSTRUCCION AREA DE ALTA

PAMPA Y OASIS

5.4.1 RECOMENDACIÓN ESTRATEGIA ALTA PAMPA Y OASIS

• Restauración de muros de tabiquería de quincha con técnicas de reforzamiento y aplome para recibir por el

exterior revoque tradicional de la zona.

• Reparación de revoques en muros tradicionales con técnicas y materiales locales en zona de conservación

patrimonial.

• Reconstrucción de muros de mampostería de adobe a

manera de zócalos que conforman la vivienda, con solución de tabiquería estructural.

• Aplicación de sistema constructivo tradicional de listoneado

de madera con revoque de tiza/caña (ver anexo con descripción del sistema).

• Recuperación del sistema tradicional de torta de barro con

tiza con las técnicas y materiales que han demostrado un

adecuado comportamiento en las zonas de conservación patrimonial.

• Recomendaciones de reconstrucción según identificación de

casos de acuerdo a materialidad y daños.

5.4.2 ESTRATEGIA TÉRMICO/CLIMÁTICA

• La construcción de masa tiene grandes beneficios desde el

punto de vista del confort térmico, se requiere sí un mayor

volumen de aire por mayores temperaturas.

• Los aleros y proyecciones horizontales sobre la vereda, para viviendas de fachada continua, generan una adecuada

sombra dada la insolación vertical en gran parte del día.

• Mantener las alturas originales de las viviendas dado que ese volumen de aire retarda las ganancias de calor durante

el día y permite una mejor ventilación por convección,

específicamente en la tipologías de claraboyas y lucernario practibles (que se abren) que permiten disipar calor por

convección natural del aire para los recintos que son en

general de carácter mediterráneo.(Fig 7)

• Mantener la mayor proporción de la edificación tradicional, con las nuevas propuestas de materiales de reconstrucción,

desde el punto de vista del comportamiento térmico.

• Revisar comportamiento térmico de los muros y techumbres tradicionales (valores „U‟) con relación a los

valores exigidos en la normativa vigente.

• Revisar de la Gradiente de Temperatura (curva de pérdida de calor desde el interior hacia el exterior de cada

paramento) para las soluciones de materiales tradicionales.

• Analizar de acuerdo a normativa vigente los materiales

introducidos en muros y techumbres.



- 50 -

5.4.3 IDENTIFICACION DE CASOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

CASO 1, TABIQUE TRADICIONAL CON PIES DERECHOS Y SOLERAS DE MADERA, ENTRAMADO DE CAÑA TRENZADA Y REVOQUE DE

BARRO/TIZA

Daño producido

Corresponden a los muros/tabiques

que presentan diversos grados de daños, pero que no comprometen la

estabilidad general de la vivienda o

el colapso del conjunto, dado que

son estructuras flexibles en base a pies derechos y soleras inferior y

superior de madera con relleno

interior liviano (quincha, retama) y terminadas con revoque de barro

con tiza o anhidrita.

Con respecto a las fundaciones en general se pueden encontrar

soluciones de pilotes de madera

hincados directamente al terreno con relleno de piedra o adobe formando

un muro hasta nivel de

sobrecimiento que conforma el apoyo para la solera inferior de los

muros, en general estas fundaciones

se encuentran en buen estado.

Esta tipología de construcción es más

flexible integralmente y presenta un

adecuado comportamiento sismo resistente.

Daños leves: corresponden a desprendimientos del revoque en

forma parcial o total, dejando

expuesto parte del componente

interior del muro, con materiales a la vista (listoneado, pies derechos,

relleno de quincha). Se presentan

también grietas de diversas magnitudes en dinteles y esquinas.

Reconstrucciónes Propuestas Daños más comunes: son el

desprendimiento y desaplome de los

vértices o esquinas de muros, punto

donde se encuentran los pies derechos de madera, esta separación

se produce específicamente en la



- 51 -

parte superior del muro producto del momento generado por el sismo. Estos

puntos constituyen los apoyos de la techumbre donde se han producido

diversos daños por asentamiento.

Daños leves: solución de reparación mediante la aplicación de un revoque

tradicional de barro/tiza a manera de cómo se construía originalmente, este se

puede mejorar con un mortero de cemento de proporción 1:3 con un puente de adherencia y aditivos como impermeabilizantes incorporados en la mezcla.

Daños mas graves: se recuperará la tabiquería en los casos donde se han producido aberturas de esquinas o en encuentros con otros tabiques a 90°, se

recomienda colocar puntales con la suficiente presión (gatas hidráulicas) para

lograr aplomar los paramentos con el propósito de volver a conformar la esquina aplomada; a continuación se instalaran zunchos de pletinas metálicas

de 2 mm, de espesor en el tercio superior del muro, estos zunchos formaran

un vértice a 90° e irán anclados a los pies derechos que se encuentren mas

cercanos a la esquina comprometida (aprox. 1.0 m para cada lado), y se instalaran al menos tres zunchos: uno ubicado en la parte superior de la

solera, otro en tercio inferior y el siguiente en punto intermedio.

Posteriormente se rematara el conjunto con revoque de barro/tiza tradicional, reponiendo el listoneado de madera que se hubiera dañado. Se podrán

considerar alternativas al listón de madera como mallas electro soldadas o de

metal desplegado. (Fig. 1, 1a y 1b)

Para los casos de tabiquerías de madera también se deberá analizar la

presencia de insectos xilófagos en muros y techumbre, procediendo a analizar

dichos agentes para determinar las acciones de protección a seguir de acuerdo al tipo de daño que presenta y de acuerdo a la identificación de especie y tipo

de insecto.

Cuadro Resumen

TABIQUE TRADICIONAL CON PIES DERECHOS Y SOLERAS DE MADERA,

ENTRAMADO DE CAÑA TRENZADA Y REVOQUE DE BARRO/TIZA

Solución Propuesta


a) Reparación con

revoque de barro/tiza

Reparación

menor por autoconstrucción.

Menor costo

Recuperación de

materiales locales

Requiere de

conocimiento las antiguas técnicas

de selección de

materiales y

dosificación del barro

Solo aplicable a

daños menores, que no

comprometan la

integridad de la

vivienda.

b) Reforzamiento de esquina en

tabiquería

tradicional


Facilidad de re-

construcción

estructural.


estructurales en

madera y


Buena solución estructural

manteniendo gran

parte de la

estructura.



- 52 -

CASO 2 TABIQUES CON PIES DERECHOS DE MADERA Y RELLENO

SÓLIDO DE ARGAMASA DE BARRO, HORMIGON, O SUELO CEMENTO

Daño producido Son tabiques con estructura de pies

derechos de madera de 2x4” con

solera inferior y superior de igual escuadría, con un listoneado de 1x1”

por el interior y el exterior con

relleno sólido entre pies derechos de

adobe en pandereta, argamasa de barro piedra fina, o módulos de

barro de 1.0 m de ancho a manera

de pandereta, con terminación de revoque de barro/tiza de 3 cms,

adherido en forma chicoteada con el

listón. Estos muros van sobre fundaciones de piedra de diferentes

tamaños con argamasa como

mortero de pega.

Presentan daños de carácter leve,

tales como desprendimiento del

revoque original por lo tanto se recomienda la reparación con los

materiales originales específicamente

para el revoque de barro/tiza, o

barro anhidrita.

Reconstrucción Propuesta

Daños leves: solución de reparación mediante la aplicación de un revoque tradicional de barro/tiza a manera de cómo se construía originalmente, este se

puede mejorar con un mortero de cemento de proporción 1:3 con un puente

de adherencia y aditivos como impermeabilizantes incorporados en la mezcla.

Daños mas graves: por ser tabiques de mayor peso presentan asentamiento

de fundaciones se deberán mejorar las fundaciones con un sobrecimiento

armado de 0.15 x 0.20 m, con hormigón H15 sobre fundación existente de piedra; para este efecto se deberá descubrir la fundación existente de piedra y

se levantará una pirca de piedra por el plomo interior hasta lograr el nivel de

piso terminado, dejando el espacio para alojar la cadena de hormigón armado que se concretará con moldaje por el lado exterior, dejando anclajes de fierro

de 12 mm para anclar solera de madera o de acero galvanizado. Se deberá

considerar mejoramiento de suelos en la medida que no se encuentre terreno

apto para fundar. (Fig. 2)

Alternativamente a la estructura de madera se podrá considerar un sistema de

tabiquería con pies derechos y montantes de perfiles de acero galvanizado tipo Metalcon que son de rápido armado y facilidad de estructuración. Llevaran

aislamiento térmico del tipo introducido como lana de roca o mineral (40 mm

según zona térmica), o bien si hay disponibilidad de material se considera la recuperación del relleno liviano de quincha y retama. Se podrá revocar en unos



- 53 -

3 cms. con mezcla de barro o tiza tradicional sobre malla tipo Jaenson

reticulada o de similares características. (Fig. 3)

Alternativamente, por el interior podrá ir revestida con planchas de yeso cartón

tipo Volcanita de 15 mm atornillada a la estructura de pies derechos. También

podrá ir con un relleno de mortero sólido por el interior y también podrá llevar

un listoneado de 1 x 1”.

Cuadro Resumen

TABIQUES CON PIES DERECHOS DE MADERA Y RELLENO SÓLIDO DE

ARGAMASA DE BARRO, HORMIGON, O SUELO CEMENTO Y REVOQUE DE

BARRO/TIZA

Solución

Propuesta


a) Reparación con

revoque de barro/tiza

Reparación

menor por autoconstrucción.

Menor costo

Requiere de

conocimiento local

Solo aplicable a

daños menores, que no

comprometan la

integridad de la vivienda.

b) Reforzamiento

c/muro de hormigón armado

interior

Re-utilización de

material in situ por el exterior.

Consolidación

estructural.

Requiere de mano

de obra calificada y control de

calidad de

hormigones.

Buena solución

estructural manteniendo gran

parte de la

estructura.



- 54 -

CASO 3 MUROS DE ADOBE (mampostería) CON O SIN REVOQUE DE

BARRO/TIZA

Daño producido

Son muros de mampostería de ladrillo de

adobe, que específicamente se encuentran en sectores o partes de las

viviendas más antiguas y no es la

tipología mas encontrada en el área de

estudio, presentan diversos daños como desplomes, severas fisuras de variados

tamaños, grietas, desmoronamientos,

separación y dislocamiento de muros en las esquinas, vaciado de muros largos,

entre otros.

La falta de arcilla apropiada es

probablemente el motivo por el cual hay

menos presencia de ladrillos de adobe,

siendo mas habitual como material para conformar muros la tosca salina del suelo

convertida en una roca de forma cercana

a un gran ladrillo que permite construir paramentos verticales de zócalos y

muros.

La reconstrucción propuesta presenta una ventaja desde el punto de vista térmico y

morfológico de la vivienda manteniendo el

aspecto exterior de esta mediante un zócalo del mismo material original.


Daños leves: En muros que presenten solo daños en las esquinas, sin

desaplome de muros, no atribuibles exclusivamente a la acción de sísmos, se podrán reconstruir estos mejorando la traba de la esquina mediante

escalerillas de madera, trabas en las esquina a 45º y/o reforzarlas estas

mediante una doble malla conjunto de marcos en base a escuadras de mallas tipo Acma por el interior y exterior de la esquina vinculadas entre si con

tensores de acero cada 0.50 m, ira coronado en las parte superior con el

traslape de ambas mallas, posteriormente se aplicara en capas sucesivas

mortero de cemento de buena calidad. Se podrá uniformar el resto del muro con un estuco delgado de mortero de barro.

Daños graves: En el caso de construcciones con muros de adobe que están desempeñando un comportamiento estructural, de acuerdo a la normativa

vigente, estos deberán ser demolidos en forma total o parcial para realizar una

reconstrucción a manera de un zócalo de 1.3 m de altura. Sobre este zócalo se construirá una estructura a manera de una tabiquería de perfiles de acero



- 55 -

galvanizado tipo Metalcom C para conformar pies derechos a 0.40 m, con

soleras superior e inferior y montantes del mismo material, fundados por el

exterior del muro, sistema constructivo descrito anteriormente. En todos los paramentos se aplicara malla tipo Jeason para recibir revoque de barro

tradicional unificando el muro zócalo con la tabiqueria. (ver solución Caso 4

precordillera)

En ningún caso se deberán dejar muros de adobe en forma aislada dentro de la

vivienda o que comprometan elementos estructurales soportantes.

Cuadro Resumen

MUROS DE ADOBE (mampostería) CON O SIN REVOQUE DE

BARRO/TIZA

Solución Propuesta


a) Muro zócalo de

adobe con

tabiquería liviana

Mantiene

propiedades

térmicas y aspecto exterior

Requiere de

materiales

introducidos que son tratados en

forma homogénea

hasta fundaciones de piedra.

Solución técnica

de buena calidad

y habitabilidad.

b) Reforzamiento

de esquina

Re-utilización de

material in situ. Facilidad de re-

construcción

estructural.

Requiere de


madera y


Buena solución

estructural manteniendo gran

parte de la

estructura.



- 56 -

CASO 4 TECHUMBRE TRADICIONAL TORTA DE BARRO SOBRE

ENTRAMADO DE CAÑA.

Daño producido

Son cubiertas constituidas por una torta de barro con paja sobre una estructura de

entramado de caña o entablado sobre

costaneras del mismo material, en algunos

casos va sobre un entramado de cañas y también sobre planchas de acero galvanizado y

sobre un tijeral de madera. En general

presentan daños leves producto del desplome parcial de muros o tabiques, lo cual genera

una falta de apoyo estructural y dado el peso

de la torta de barro (unos 120 Kg/m2).

En general son cubiertas planas dada la escasa

pluviometría de la zona y de la misma forma la

impermeabilidad del revestimiento exterior de la cubierta es escasa o nula, sin embargo la

diferencia fundamental con otras zonas, es

que la cubierta se ubica a una altura interior de la vivienda mucho mayor que en otros

sectores (hasta 4.5 m).

Las veredas con cubiertas proyectadas horizontalmente conformando un gran alero

y/o también la conformación de corredores

con extensiones de entramado de Nepal, parece como un solución acertada en viviendas de fachada continua,

específicamente en la pampa donde la insolación solar es prácticamente

vertical gran parte del día. (Fig. 4)


Daños leves: se reconstruirá con el mismo sistema tradicional constituido por una torta de barro con paja de unos 5 a 8 cms en capas sucesivas con

arpillera, paja o cañas según sea la forma local y de materiales disponibles

para poder realizar estos trabajos, este relleno va soportado sobre entablado de madera o entramado de caña, todo el conjunto es soportado por un

envigado de madera.

Daños mas graves: se considera la re-estructuración parcial o total de la

techumbre dependiendo del grado de daño de la estructura soportante, en

estos casos se deberán reemplazar el envigado de la techumbre para proceder

a reponer el sistema de soporte de base (entramado de caña, entablado u otras soluciones) conformando un sistema unitario, con la tecnología del resto

de la techumbre.



- 57 -

CASO 5 SOLUCIÓN SANITARIA COMPLEMENTARIA

Alta pampa y Oasis

Se trata de casos en que la vivienda presenta daños de distinta magnitud debiendo aplicarse soluciones de reconstrucción descritas en casos anteriores y

que además presentan deficiencia o ausencia de infraestructura sanitaria.

Esto es especialmente valido para la localidad de La Tirana por la alta afluencia de gente durante las festividades y el alto grado de deterioro por derrumbe,

que presentan las soluciones sanitarias individuales actuales.

Se trata por lo tanto de un complemento a la solución de reconstrucción o reparación de la vivienda que considera la implementación de una construcción

nueva en tabiquería sismorresistente estucada en sistema Metalcon con malla

Jaensen integrando las soluciones de red de agua potable y descarga de alcantarillado para baño y cocina.

En estas localidades la fachada juega un rol principal por lo que la solucion sanitaria podrá aportar a la reconstrucción y consolidación de este elemento de

la vivienda.

Se deberá respetar un dimensionamiento acorde al modulo tradicional, que pueda funcionar independiente del modulo habitable pero complementando

funcional y espacialmente a la vivienda donde se aplica. (Fig. 5 y 6)

Cuadro Resumen

TECHUMBRE TRADICIONAL TORTA DE BARRO SOBRE ENTRAMADO DE

CAÑA

Solución

Propuesta


a) Reposición de torta de barro

tradicional.

Mantiene propiedades

térmicas.

Disponibilidad de materiales

locales.

Requiere de disponibilidad de

materiales

naturales de la zona.

Solución tradicional

mejorada con

micro fibras vegetales

impermeabilizante

b) Reconstrucción de tijeral y torta

de barro con

materiales introducidos.

Solución efectiva y rápida.

Aprovechamiento

del material local.

Requiere de tijeral reforzado

bien estructurado

para soportar peso del barro.

Buena solución estructural

manteniendo gran

parte de la estructura.



- 58 -

FIG. 1 REFUERZO ESQUINA TABIQUE TRADICIONAL



- 59 -

FIG 1ª TABIQUE TRADICIONAL MEJORADO



- 60 -

FIG. 1b TABIQUE TRADICIONAL REVOQUE BARRO/TIZA



- 61 -

FIG 2 TABUIQUE HORMIGON



- 62 -

FIG 3 TABIQUE METALICO CON REVOQUE DE BARRO



- 63 -

FIG 4 SOLUCIONES DE SONREADOERO Y FACHADA



- 64 -

FIG 5 SOLUCIONES SANITARIAS COMPLEMENTARIA



- 65 -

FIG 6 SOLUCION SANITARIA COMPLEMETARIA



- 66 -

FIG 7 SOLUCIONES DE TRONERAS DE VENTILACION



- 67 -

5.4.3 ANALISIS DE VALORES TERMICOS

De la siguiente tabla se desprende el análisis de que la solución del conjunto

techumbre con respecto a lo indicado en la O.G.U.C. (Título 4 - Capítulo 1 - Artículo 4.1.10) no se cumple con el valor U = 0.6 W/m2°C exigido, para los

casos de las soluciones tradicionales de techumbre. La solución seria aumentar

el espesor de la torta de barro con un material más ligero que tenga aire atrapado en su interior para aumentar la aislacíon térmica (fibras vegetales o

poliestireno expandido).

PAMPA, OASIS DE ALTA PAMPA

ZONA CLIMATICA N° 2 NORTE DESERTICO U TECHO = 0.6 W/m2°C

Elemento Espesor Conductividad Valor ´R´ Valor ´U’

m W/m°C m2°C/W W/m2°C

MURO TRADICIONAL LIVIANO


ENTRAMADO QUINCHA/CAÑA 0,1 0,07 1,429



0,64

SOLUCION TABIQUE METALCOM

ESTUCO CEMENTO 0,025 0,7 0,036

AISLACION TERMICA LANA ROCA 0,09 0,034 2,647

VOLCANITA 0,015 0,16 0,094


0,36

MURO TRADICIONAL SÓLIDO


RELLENO ARGAMASA/PIEDRA 0,1 0,7 0,143



3,64

MURP MIXTO TABIQUE CON AISLACION RADICIONAL


ENTRAMADO QUINCHA/CAÑA 0,1 0,07 1,429

CAVIDAD DE AIRE LISTON 1" 0,025 0,07 0,357

PLACA DE OSB 0,015 0,16 0,094


0,51

ZONA 2 R100 = 141

TECHO TRADICIONAL BASE GALVANIZADO

TORTA DE BARRO 0,1 0,38 0,263


FE GALVANIZADO 0,005 8,9 0,001


1,02


TORTA DE BARRO 0,05 0,38 0,132


SOPORTE ENTRAMADO DE CAÑA 0,02 0,12 0,167


0,99 Insertar dos lamina



- 68 -



- 69 -

CORTE ESCANTILLON CON GRADIENTE DE TEMPERATURA 2



- 70 -

6.0 REGISTRO DE ZONA DE CONSERVACION PATRIMONIAL

6.1 MARCO CONCEPTUAL

(Ver fichas para las 31 localidades)

El presente estudio tiene por voluntad orientar los recursos SERVIU de

reconstrucción a elementos básicos de habitabilidad; estos recursos económicos son limitados y se deben focalizar en elementos que son

garantes y soportes básicos de habitabilidad para las localidades en

estudio, que corresponde a zonas o territorios extremos, al tener estos condicionantes que dificultan el desarrollo de la vida del hombre:

Distanciamiento de grandes centros urbanos de abastecimiento

Emplazamientos con grandes extensiones desérticas y

deshabitadas Condición limitada del recurso agua

Extrema radiación

Alta oscilación térmica diaria (hasta 30º) Zonas con alta probabilidad de fuertes sismos

Por lo anterior, históricamente esta parte de la población nacional se ha ido amoldando, con asentamientos poblados de antigua data y dando

lugar al habitar a partir de elementos propios de cada lugar, que van

graduando las condiciones desfavorables, apareciendo una manera de

ocupar el territorio propia de cada sector, esto sumado a los conocimientos, actos y acontecimientos propios de cada época, los

cuales se han ido superponiendo y complementando. Este conjunto de

condiciones del habitat ha generado lo particular que es lo que se identifica y se hace propio en el sentido de lo permanente; es aquí y

para este tipo de habitabilidad cuando aparece lo patrimonial.

6.2 DIVISION DE LOCALIDADES POR ALTITUD Y ZONA

CLIMATICA

De acuerdo al análisis realizado en la segunda etapa del estudio se han zonificado las localidades ubicándolas según un criterio geográfico

climático (pisos ecológicos), con el fin de visualizar el contexto ambiental

donde se encuentran ubicadas estas localidades, a fin de concretar las propuestas de reconstrucción con una relación mas directa con el medio

ambiental tales como: la altitud, las características climáticas y la

materialidad de la zona, accesibilidad, entre otros.

De esta forma se definen “tres pisos ecológicos” claramente

representados geográficamente en la región de Tarapacá (ver cuadro),

por sus características climáticas y de ocupación en forma vertical, básicamente la altitud sobre el nivel del mar de cada piso ecológico

desde el punto de vista ambiental define un régimen de temperaturas y

humedad ambiental diferenciadas, correspondiente a:

Altiplano 3.500 a 4.500 msnm

Alta Precordillera (Quebradas Altas) 2.800 a 3.500 msnm

Alta Precordillera (Quebradas Bajas) 1.500 a 2.700 msnm Valles de alta Pampa 1.100 a 1.500 msnm

Pampa 900 a 1.100 msnm

Costa 0 a 500 msnm



- 71 -



- 72 -

DIVISION DE LOCALIDADES POR ALTITUD Y ZONA CLIMATICA

NOMBRE DEL POBLADO ALTITUD EMPLAZAMIENTO ZONA

CLIMATICA

m.s.n.m.

0 - 1.000 msnm NORTE LITORAL

1.O PISAGUA 0 COSTERO ZONA 1

1.000 - 1.500 msnm DESERTICO INTERIOR

2.O LA HUAYCA 958 OASIS ALTA PAMPA ZONA 1

3.O LA TIRANA 1040 OASIS ALTA PAMPA ZONA 1

4.O MATILLA 1222 OASIS ALTA PAMPA ZONA 2

5.O PICA 1331 OASIS ALTA PAMPA ZONA 2

6.O TARAPACA 1410 OASIS ALTA PAMPA ZONA 2

1.5000 - 2.700 msnm DESERTICO INT. QUEBRADA BAJA

7.O LAONZANA 1850 P.CORD. BAJA ZONA 3

8.O CODPA 2040 P.CORD. BAJA ZONA 3

9.O HUASQUIÑA 2057 P.CORD. BAJA ZONA 3

10.O GUAÑACAGUA 2200 P.CORD. BAJA ZONA 3

11.O MOCHA 2216 P.CORD. BAJA ZONA 3

12.O TIMAR 2300 P.CORD. BAJA ZONA 3

13.O HUATACONDO 2417 P.CORD. BAJA ZONA 4

14.O HUAVIÑA 2496 P.CORD. BAJA ZONA 4

15.O CHAPIQUILTA 2500 P.CORD. BAJA ZONA 4

16.O APAMILCA 2550 P.CORD. BAJA ZONA 4

17.O YALA YALA 2555 P.CORD. BAJA ZONA 5

18.O MAMIÑA 2693 P.CORD. BAJA ZONA 5

19.O PARCA 2858 P.CORD. ALTA ZONA 6

20.O MACAYA 2860 P.CORD. ALTA ZONA 6

2.800 - 3.500 msnm DESERTICO INT. (marginal de Atura)

21.O USMAGAMA 2883 P.CORD. ALTA ZONA 6

22.O COSCAYA 2957 P.CORD. ALTA ZONA 6

23.O ILLAILLA 2992 P.CORD. ALTA ZONA 6

24.O NAMA 3022 P.CORD. ALTA ZONA 7

25.O SIPISA 3056 P.CORD. ALTA ZONA 7

26.O CHIAPA 3124 P.CORD. ALTA ZONA 7

27.O COBIJA 3326 P.CORD. ALTA ZONA 7

3.500 - 4.500 msnm ANDINO (estepa de altura)

28.O MULLURI 3500 ALTIPLANO ZONA 7

29.O PARCOHAILLA 3958 ALTIPLANO ZONA 7

30.O CANCOSA 4200 ALTIPLANO ZONA 7

31.O LIRIMA 4200 ALTIPLANO ZONA 7



- 73 -

6.3 DIVISION DE LOCALIDADES POR COMUNAS

(Se catastraron un total 872 fichas de viviendas en la zona de

conservación patrimonial)

A) COMUNA DE CAMARONES

El área donde se ubica la comuna de Camarones data de tiempos pre-

históricos, está constituida por 6 poblados, la mayor parte de los cuales se ubica en las laderas de la quebrada del mismo nombre, donde están

los suelos fértiles que posibilitan la agricultura. Cuenta con dos

asentamientos ubicados netamente en el altiplano.

La mayor parte de los asentamientos de la comuna son precordilleranos,

pueblos agrícolas, donde las terrazas de cultivo y las “chacras”

determinan en parte sus límites y forma.

Existe constancia del origen prehispánico de estos asentamientos, a

partir fundamentalmente de la investigación arqueológica e histórica realizada. No obstante, no existe precisión absoluta acerca de los hechos

históricos particulares desencadenados durante siglos en la zona

(Gunderman H.). En cambio podemos caracterizar como hemos señalado

la zona desde los sucesivos contactos culturales, ya sea prehispánicos o los acaecidos durante la colonia.

N° • Localidades Encuestadas

Inmuebles Catastrados

en Fichas

1 • Timar 22

2 • Codpa 25

3 • Cobija 16

4 • Guañacagua 27

5 • Mulluri 22

6 • Parcohailla 30

• Total 142

B) COMUNA DE CAMIÑA

Se ubica en el centro de la quebrada del mismo nombre, a 2.400 metros sobre el nivel del mar y tiene una población aproximada de 600

habitantes. Se han seleccionado 4 poblados sin embargo estos están

ligados a sistema de ocupación del territorio, con localidades entre otras

las que incluyen Moquella, Francia, Chapiquilta, Apamilca y Nama. Además, tiene conexión directa desde y hacia Iquique y dos veces a la

semana desde Arica.

El Valle de Camiña está ubicado en el sector más septentrional de la

provincia de Iquique. El acceso al valle se realiza a través de la carretera

Panamericana Norte a 147 kilómetros de Iquique, para posteriormente bifurcar hacia el oriente por un camino asfaltado y de tierra con una

extensión de 32 kilómetros.



- 74 -

La quebrada posee una extensión de 37 kilómetros y su principal recurso

hídrico es el Río Camiña o Tana, cuyo origen está en el Cerro Pumire con

descarga en el Océano Pacífico. Cuenta con servicios de comunicación telefónica en todos los poblados que conforman la comuna, tales como

Yala Yala, Chapiquilta, Nama o Moquella.

N° • Localidades

Encuestadas

Inmuebles

Catastrados

en Fichas

7 • Nama 34

8 • Apamilca 13

9 • Chapiquilta 34

10 • Yala Yala 10

• Total 91

C) COMUNA DE HUARA

Huara fue fundada en 1885 y constituyó un centro de diversión y de servicios salitreros. En su época de oro llegó a contar con más de 7 mil

habitantes. Actualmente es municipio y gracias a la reactivación de las

faenas de yodo y salitre en la pampa, ha comenzado su repoblamiento,

que tuvo su peor momento en 1996, cuando contaba con no más de 50 habitantes y la mayoría de sus casas estaban vacías o cerradas. Para

esta comuna se han seleccionado 11 poblados prioritarios para el

desarrollo del estudio.

N° • Localidades

Encuestadas

Inmuebles

Catastrados

en Fichas

11 • Pisagua 16

12 • Tarapaca 54

13 • Sipisa 9

14 • Chiapa 48

15 • Huasquiña 14

16 • Mocha 34

17 • Huaviña 29

18 • Usmagama 43

19 • Illailla 26

20 • Coscaya 7

21 • Laonzana 55

• Total 335

D) COMUNA DE POZO ALMONTE

Conocida en la actualidad como la "Comuna del futuro", Pozo Almonte es

un pueblo ubicado 52 kilómetros al este de Iquique. Cuenta con una

superficie de más de 13 mil kilómetros cuadrados. Con clima templado y sol los 365 días del año.

Almonte es el apellido de una familia originaria de Pica, que durante la

Colonia poseía tierras y un pozo en la zona, de ahí proviene el nombre



- 75 -

del pueblo de Pozo Almonte. En 1875, con la llegada del ferrocarril de

Iquique, esta comuna se transformó en uno de los lugares que proveía

agua, servicios y municiones a los trabajadores del salitre.

La comuna de Pozo Almonte cuenta con importante patrimonio

arqueológico. Entre ellos se destacan los geoglifos de Pintados, con

monumentales figuras de animales, hombres y formas geométricas. Se estima que fueron creados hace más de 900 años por los antiguos

habitantes de Tarapacá.

En el sector de la Quebrada de Huatacondo es posible conocer dos

aldeas prehispánicas con una data de alrededor de 4.000 años. Hoy

están habilitadas para ser visitadas en forma autoguiada. En la quebrada es posible conocer el campo de petroglifos.

N° • Localidades

Encuestadas

Inmuebles

Catastrados en Fichas

22 • Parca 35

23 • Macaya 41

24 • Mamiña 62

25 • La Huayca 29

26 • La Tirana 18

27 • Huatacondo 13

• Total 198

E) COMUNA DE PICA

Pica está ubicada en el sector oriental de la Cordillera de los Andes, en la

Provincia de Iquique. Situada a 114 kilómetros al sur de la capital regional, ocupa una superficie de 8.810 kilómetros cuadrados.

En tiempos ancestrales Pica era un punto de descanso en el camino del Inca. Desde 1559 fue sede de la "Encomienda de Indios" y con presencia

de conquistadores desde 1556. Fue sede del Tenientazgo de Tarapacá,

dependiente del Corregimiento de Arica, que se extendió hasta 1767.

La comuna de Pica es un lugar privilegiado que tiene en su jurisdicción

una gran riqueza minera y tierras muy fértiles, donde destaca la

producción del mango, limones y naranja. Sus principales localidades son Pica y Matilla, pueblos que registran asentamientos de 7.000 años

atrás, cuando los cambios climáticos restringieron la estada de grupos

indígenas a estos oasis, donde aprendieron a cultivar la tierra y domesticar los animales.

El pueblo de Pica puede dividirse en dos sectores, el mismo pueblo y el

sector agrícola, donde están las chacras o terrenos en que los agricultores cultivan y comercializan sus productos. Los más destacados

son las naranjas, limones, pomelos y mangos.

Destaca la Iglesia de San Andrés, con su notable reproducción de la

Ultima Cena, en tamaño natural.

N° • Localidades Inmuebles



- 76 -

Encuestadas Catastrados en

Fichas

28 • Cancosa 17

29 • Lirima 15

30 • Matilla 12

31 • Pica 62

• Total 106

6.4 INFORME ANEXO POR LOCALIDAD CON LA DELIMITACION

DE LAS ZONAS DE CONSERVACION PATRIMONIAL.

UN DOSSIER PARA CADA UNA DE LAS 31 LOCALIDADES DEL

ESTUDIO ORDENADAS POR 5 COMUNAS DE LA REGION DE

TARAPACA QUE CONTIENE LA SIGUIENTE INFORMACION.

4.3.1 MEMORIA EXPLICATIVA

4.3.2 PLANO DE ZONA DE CONSERVACION PATRIMONIAL

4.3.3 PLANO CON RECOMENDACIONES DE USO DE SUELO

4.3.4 PERFILES URBANOS 4.3.5 FICHA FOTOGRAFICA

4.3.6 FICHA DE IDENTIFICACION DE PROPIETARIOS



- 77 -

GLOSARIO DE TERMINOS

Zona de Conservación Patrimonial Es el área que conforma un grupo de inmuebles de valor histórico que debe ser

conservado, reparado, restaurado y reconstruido.

Espacio Patrimonial de Uso Público

Es el área dentro de la zona de conservación patrimonial que es de uso publico

generalmente ceremonial.

Vivienda en Zona Conservación Patrimonial

Son los inmuebles de valor histórico que conforman un lenguaje arquitectónico

homogéneo en base a una agrupación de traza urbana de calles y/o manzanas.

Patrimonio Cultural

Conformado por tradiciones, fiestas religiosas, espacios sagrados y edificaciones con valor histórico. Constituye la herencia física y espiritual

transmitida en forma oral de una generación a otra.

Poblados Prioritarios Definición de las localidades con mayor valor patrimonial definidas previamente

en ranking de poblados con daños de la región.

Patrimonio Indígena:

“El Patrimonio Indígena” permite una valoración de la creación artística,

científica y cultural de los pueblos originarios del territorio nacional, así como

de su reconocimiento como actores fundamentales en la realidad nacional y en la reproducción de la cultura nacional.

Instrumento Normativo: Se refieren a todas las normas relativas a las construcciones de futuras

intervenciones que se puedan realizar dentro de la Zona de Conservación

Patrimonial.

Poblados de Alto Valor Patrimonial

Son localidades que presentan inmuebles de valor histórico y espacios públicos

de carácter patrimonial.

Poblados con Areas o Zonas de Valor Patrimonial.

Son localidades que tienen inmuebles de valor histórico o que tienen asociadas áreas perimetrales con valor histórico.

Patrimonio ETIMOLOGÍA: Del latín patrimonium (bienes heredados de los padres).

GLOSARIO DE TERMINOS NORMATIVOS

Área de expansión urbana:

Área territorial destinada a la extensión del poblado.

Edificación continúa:

Manteniendo un mismo plano de fachada y altura que las viviendas

colindantes.



- 78 -

Área de consolidación:

Son las zonas definidas dentro de la zona de conservación patrimonial donde se iniciara la reconstrucción, reparación, o mantención y consolidación

estructural.

Área de consolidación prioritaria: Son las zonas definidas dentro de la zona de conservación patrimonial donde

se debe iniciar con prioridad la reconstrucción, reparación, mantención y

consolidación estructural.

Anden

Corresponden a los aterrazamientos para producir las bases de asentamientos de las viviendas.

Contención

Son muros que contienen cortes o rellenos en el terreno natural en pendiente.

Terraplén

Son las plataformas que son confinadas por muros de contención, generalmente construidos con pircas de piedra.

Uso de suelo Conjunto genérico de actividades que el instrumento de planificación territorial

admite o restringe en un área predial.

Sistemas de agrupamiento Es la forma de de asentamiento y agrupación de un conjunto de viviendas,

puede ser continuo, en módulos simultáneos, o aislados.

Coeficiente de ocupación de suelo

Numero multiplicado por la superficie total del predio, que fija el máximo de

metros cuadrados posibles de construir.

Alturas de edificación

Alturas verticales expresadas en metros desde el suelo natural definidas y

permitidas por el instrumento de planificación territorial.

Adosamientos

Es la forma de conformar una agrupación continua de viviendas.

Distanciamientos

Distancia mínima horizontal entre el deslinde del predio y el punto mas cercano

de la edificación.

Ochavo

Chaflan que se aplica a un edificio en la esquina o cierro situado en esquina de vías o calles.

Rasante Recta imaginaria que mediante un ángulo de inclinación define la envolvente

teórica dentro de la cual se puede desarrollar un proyecto de edificación.

Densidades



- 79 -

Numero de unidades (personas, familia, viviendas, locales, etc.) por unidad de

superficie.

Alturas de cierros

Son las alturas máximas que pueden tener los muros que conforman los

deslindes entre la vivienda u otros edificios.

Áreas de riesgo

Poligono que define áreas de riesgo real o potencial para el emplazamiento de

asentamientos humanos.

Áreas de protección

Polígono que define áreas a resguardar por su carácter patrimonial o de importancia para la sustentabilidad del pueblo.

Limite urbano

Es el límite de borde definido por un instrumento de planificación urbana.

Extensión urbana

Es el proceso de crecimiento urbano por expansión que incorpora nuevo suelo al poblado.



- 80 -

BIBLIOGRAFIA

1.0 Bardou, Patrick; Arzoumanian, Varoujan “Arquitectura de Adobe”.

GG, Barcelona 1979.

2.0 Barros, Gastón “Manual de Construcción en Adobe”. Edición

Universitaria, Chile, 1980.

3.0 Benavides, Juan “Arquitectura del Altiplano”. Facultad de

Arquitectura y Urbanismo, U. de Chile, 1976.

4.0 Givoni, Barouch “Man, Climate and Architecture”. Architectural

Science Series 1976.

5.0 Gunderman Hans “La formación del Espacio Andino en Arica y

Tarapacá” Revista Historia Indígena N°7. 1985

6.0 Instituto Geográfico Militar “Geografía de los Climas”, Editada por

el Instituto Geográfico Militar de Chile. 1985

7.0 Olgay, Victor “Arquitectura y Clima: Manual de Diseño Bioclimatico

para Arquitectos y Urbanistas”. Edición Gustavo Gili, Barcelona, 1998.

8.0 Rodríguez, Darío “Calama, Provincia del Loa: Recopilación de

Valores Patrimoniales, Culturales y Geográficos. Fundamentos para la

formulación de tipologías arquitectónicas y del paisaje” Edición Cal y

Canto, Santiago de Chile, 2000.

9.0 Ugarte, Hernán; Rodríguez Darío “Guías de Diseño Arquitectónico

Aymara, para Edificios y Espacios Públicos”. La Nación, 2003.

10.0 Ugarte, Hernán; Rodríguez Darío “Guías de Diseño Bicentenario

IV Región”. La Nación, Santiago 2004.



- 81 -

ANEXOS

1.0 INFORMES DE CAMPO DE ORDEN CUALITATIVO CON EFOQUE EMICO DE LAS

31 LOCALIDADES EN EL MARCO DEL ESTUDIO

3.0 DESCRIPCION DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL EN VALLES BAJOS.

i_estudio - def y reglam de inmuebles y zonas patrimoniales

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