immomaresme 632
DESCRIPTION
Immomaresme, la revista immobiliaria del MaresmeTRANSCRIPT
ET VOLS INDEPENDITZAR? O SIMPLEMENT VOLS VIURE SOL O AMB PARELLA... DONCS, A QUÈ ESPERES?
PREMIÀ DE MAR. Pis 45 m2, 1 hab.doble, sortida a terrassa 6 m2, men-jador, cuina americana. Amb mobles i electrodom. Com nou! ....... 520 €
PREMIÀ DE MAR. Pis a la Gran Via, planta baixa de 65 m2, 2 habitacions i 1 bany complet, cuina independent. Sense mobles ...................... 525 €
PREMIÀ DE MAR. Prop Poliesportiu. Àtic 65 m2, terrassa 25 m2, 2 hab., 1 bany, saló-menjador, ascensor, aire cond. i calef. Reformat........ 550 €
VILASSAR DE MAR. Pis semi-nou (obra nova). Planta baixa de 40 m2 amb 1 habitació doble, bany, cuina americana amb forn i nevera, aire cond. i calefacció. Prop platja i Renfe ............................................ 550 €
CABRILS. Àtic amb piscina, 65 m2, 2 habitacions, menjador amb sortida a terrassa de 10 m2 amb barbacoa, aire condicionat. 2on real sense ascensor. Gastos inclosos .............................................................. 550 €
CABRERA DE MAR. Planta baixa de 55 m2 (prop estació i platja). 2 habitacions, menjador amb cuina americana, 1 bany complet. zona co-munitària enjardinada .................................................................... 550 €
EL MASNOU. Pis davant de la platja i de l’estació de Renfe amb vistes al mar. 1 habitació doble, 1 bany complet, saló-menjador amb cuina americana, equipat amb mobles i electrodomèstics. Plaça d’aparcament inclosa ........................................................................................... 590 €
EL MASNOU. Pis prop de la platja i Renfe, 80 m2, 3 habitacions, men-jador 18 m2 amb sortida a balcó de 5 m2, cuina independent, 1 bany reformat, ascensor ......................................................................... 600 €
VILASSAR DE MAR. Pis de 100 m2 amb 4 habitacions al casc antic, 1 bany i 1 aseo, cuina independent, balcó ......................................... 650 €im
mom
ares
me
com
nº 632 Del 3 al 16 de juliol de 2013
Per
a c
ontr
acta
r pu
blic
itat:
publ
icita
t@im
mom
ares
me.
com
· Te
l. 93
799
18
40 ·
Fax
93 7
99 8
6 35
· P
UB
LIC
ITAT
QU
INZ
EN
AL
ED
ITA
DA
PE
R M
AS
ME
DIA
21.
S.L
. Dip
òsit
lega
l: B
-272
62-1
997
C/ Pau Casals, 2 · Vilassar de Mar
Tel. 93 750 23 [email protected]
FIMARGESTIÓ IMMOBILIÀRIA COL·LEGIAT
N. 2636/BCNregistre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 1195
VOLS VEURE LES FOTOGRAFIES? DONCS ENTRA AL NOSTRE WEB: www.fimar.info
Del 3 al 16 de juliol de 20132 | Immomaresme ACTUALITAT IMMOBILIARIA
L’estoc d’habitatge podria desaparèixer el 2017
Són il·legals les clàusules terra? No. El Tribunal Suprem només considera que han d’anul·lar-se les que siguin opaques, és a dir, les que no infor-men degudament al client o puguin portar-li a confusió.
Sota quins supòsits estima l’Alt Tribunal la clàusula és opaca? La sentència del Tribunal Suprem con-sidera com a causa de nul·litat sis supòsits. Un, que la hipoteca tingués “aparença d’un contracte de préstec a interès variable” quan el client no sempre es beneficia d’una rebaixa del preu del diner. Dos, “la falta d’in-formació suficient que es tracta d’un element definitori” del contracte. Tres, “l’aparença que el sòl té com a contraprestació inescindible la fi-xació d’un sostre”. Quatre, “la seva ubicació entre una aclaparant quan-titat de dades entre els quals que-den emmascarades i que dilueixen
l’atenció del consumidor en el cas de les utilitzades pel BBVA”. Cinc, “l’ab-sència de simulacions d’escenaris di-versos” que reflecteixin com afecten al client diferents comportaments de l’euríbor. I sis, la “inexistència d’ad-vertiment previ clar i comprensible sobre el cost comparatiu amb altres productes de la pròpia entitat”.
Com li afecta la sentència del Su-prem si té una clàusula terra? Les tres entitats afectades per la sen-tència, BBVA, Novagalicia i Cajamar han anul·lat totes les clàusules terra amb efecte des del 9 de maig. Si la seva hipoteca és amb alguna d’elles, l’efecte li serà comunicat en breu –si no ho ha estat ja–.
I si la hipoteca està segellada amb una altra entitat? La resta d’entitats han d’analitzar si els seus contractes compleixen amb la sentència, però de
moment cap ha retirat les clàusules.
Què fer si no va ser degudament informat? La intenció del Govern és que la banca anul·li totes les clàusu-les que siguin opaques. El primer pas és revisar el contracte i sempre pot negociar amb l’entitat però si consi-dera que no va ser ben informat, pot acudir als tribunals.
L’anul·lació de les clàusules com-porta una devolució retroactiva del cost? La sentència del Suprem no és retroactiva, solament obliga a deixar d’aplicar les clàusules terra des del passat 9 de maig. En casos particu-lars, no obstant això, alguns jutges estan condemnant a les entitats retornar el cobrat per clàusules opa-ques des de l’inici de la hipoteca, tot i que la banca està recorrent aques-tes sentencies.
Font: Cinco Días
Qué faig si tinc una clàusula terra en la hipoteca?
A l’estoc d’habitatge, una de les principals preocupacions del sector, li podrien quedar menys de quatre anys per desaparèixer. Així ho indica l’informe sobre el mercat residencial i habitatge vacacional en la costa pu-blicat per Tinsa, companyia de tasa-ció i assessorament immobiliari.
Álvaro J. Martín Rober, director ge-neral comercial de Tinsa, va assenya-lar la inestabilitat laboral actual com un dels motius que frena les opera-cions: “El temor a quedar-se sense ocupació fa impossible que s’activi l’adquisició d’habitatge”, afegint que el mercat no millorarà mentre “la variable de la confiança no canviï”. Respecte al preu, el final del seu des-cens és difícil d’anticipar: “No és una qüestió de tocar fons i després pu-jar”. Martín afirma que ja s’estan de-tectant en una mateixa zona pujades i baixades, per la qual cosa l’ajust total està molt a prop.
L’estat de l’habitatge principal de-pèn de la formació de les llars i de l’estructura dels mateixos. En els úl-tims anys, ha augmentat la població en edat de formar llar, però la crisi ha introduït variables contraposades.
D’una banda, han augmentat les llars unipersonals i monoparentals, però també ha pujat el nombre de perso-nes per llar, ja sigui per reagrupació familiar, el retard de l’emancipació o la tornada a casa dels pares d’adults.
En quant a la població, assistim a un moment en el qual el saldo mi-gratori és negatiu, l’alta esperança de vida provoca un envelliment de la població resident i els segments més joves de la piràmide es van es-trenyent. Aquesta nova dimensió de la demanda ha de ser tinguda en compte per les empreses del sector perquè “generarà la necessitat de productes residencials diferents en el futur“, indica Raúl García, direc-tor de desenvolupament de negoci i màrqueting de Tinsa, tant en primera com en segona residència. Aquesta nova estructura provocarà que hi hagi una demanda d’unes 97.000 habitat-ges fins a 2015.
SENSE ESToC EN 2017. Des de Tinsa estimen que els visats d’obra nova no superin les 35.000 unitats el 2013. Els habitatges estan trigant uns 24 mesos a construir-se i un
10%-15% dels visats no es materialit-za. Aquest decalatge farà que 2015 finalitzi amb 50.000 habitatges aca-bats. L’objectiu és arribar als nivells dels nostres veïns gals: “A França es construeixen dos habitatges per cada 1.000 habitants”, assenyala García, que insisteix que l’equilibri al mercat està molt a prop perquè la so-breoferta s’està drenant, encara que lentament perquè “teníem més obra nova de la qual necessitàvem”. Entre 2009 i 2010 es va aconseguir el punt àlgid de 500.000 habitatges nous.
La previsió és que per 2016 aquesta bossa es redueixi fins a les 195.000 unitats, per la qual cosa mantenint-se el nivell de demanda en 97.000 habitatges fins a 2015, l’estoc desapareixeria en 2017. “Al 2015 hauria d’activar-se de nou la producció perquè estaríem en el punt de l’estoc tècnic”, indica Raul García, advertint que aquesta situa-ció seria perillosa perquè “tindríem molta demanda potencial i risc de caure en una altra bombolla”. L’in-ventari en mans de la Sareb no ha format part d’aquest càlcul.
Font: www.pisos.com
Del 3 al 16 de juliol de 2013 Immomaresme | 3
Ac
Ab
Ad
os
AltA c
Alid
Ad
· Viv
iendas d
e
1, 2 y
3 d
ormit
orio
s
· Plazas d
e p
arkin
g
en e
l m
ismo e
difi
cio
ViV
ien
dAs
en
el c
en
tR
oc
on
stR
uc
ció
n d
e t
iPo
tR
Ad
icio
nAl
ed
ific
ios
An
t l
lu
ís
Vil
As
sAR
de M
AR
ceR
cA d
e l
Aes
tAc
ión
Ren
fe
MAtAR
óed
ific
ioR
on
dA P
RiM
· Viv
iendas d
e
1 y
2 h
abit
acio
nes
· Átic
os d
úplex d
e
2 o
3 h
abit
acio
nes
con t
errazas
Ac
Ab
Ad
os
d
e A
ltA
cAlid
Ad
· Locales t
ipo l
ofts.
· Pis
os d
e 2
habit
acio
nes.
· Átic
os d
e 2
habit
acio
nes
con t
erraza p
riv
ada.
ViV
ien
dAs
en
un
A
zo
nA e
xc
lu
siV
A j
un
to
Al “
PAR
c c
en
tR
Al”
Res
iden
ciA
lPAR
c c
en
tR
Al
MAtAR
ó
zo
nA c
oM
un
itAR
iA
co
n j
AR
dín
Y P
isc
inA
ÚltiM
os
Pis
os
en
Ven
tA
ViV
ien
dAs
de o
bR
An
ueVA e
n V
en
tA
C/ E
nten
ça, 1
57, 5
º 1ª
BARC
ELON
ATe
l. 93
322
68
11
· Viv
iendas d
e 3
y 4
dorm.
· Plantas b
ajas c
on
jardín
priv
ado.
· Átic
os d
e 3
y 4
dorm.
· Acabados a
lta c
alid
ad
Res
iden
ciA
lles
Pin
ed
es
Vil
As
sAR
de M
AR
GR
An
zo
nA c
oM
un
itAR
iA c
on
Pis
cin
A Y
zo
nAs
AjAR
din
Ad
As
ju
nto
A l
A
bib
lio
tec
A
eR
nes
t
llu
cH
ww
w.i
nmob
iliar
iaoc
ean.
com
Del 3 al 16 de juliol de 20134 | Immomaresme
93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68Assessors Immobiliaris
Finques DorcaC A B R I L S
TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR
LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER
REF. 01327 CABRILS. Torre acollidora de 250m2 en parcel·la de 700m2 amb jardí i vistes mar. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo i a jardí. Cuina-office. Safareig. 4 Habita-cions dobles. 3 Banys. Garatge. Es lloga amb mobles i despeses de jardí inclosos.
1.500 €
REF. 01288-A CABRILS. Torre 200m2 parcel·la plana 260m2, centre, amb jardí. Saló-menjador s/ porxo i jardí. Cuina. Safareig. 3 Hab (1 pl. baixa) i 1 gran suite (1r pis). 2 Banys. Gran estudi fusta. Tot nou a estrenar, exc. acabats. Molt sol i prop tots els serveis. TB. LLOGUER OPC. COMPRA.
1.500 €
REF.0885 CABRILS. Excel·lent torre 240 m2 en parcel·la de 1000 m2 amb jardí, garatge i vistes al mar. Saló amb xemeneia, menjador, cuina-office, aseo, 3 habitacions (1 suite), un altre bany, estudi. Torre impecable amb calefacció a gas. Es lloga amb o sense mobles.
1.300 €
REF.0830 CABRILS. Torre en una sola planta amb jardí torre de 200m2 en parcel·la de 750m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina, safareig. 4 Habita-cions dobles. 2 banys. Porxo. Traster. Barbacoa i Garatge.
1.250 €
REF. 01329 CABRILS. Torre adossada de 180m2 amb zona comunitària infantil ideal per nens. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa i jardí. Cuina-office. Lavabo. 3 Habita-cions (1 Suite espaiosa). Altre bany. Estudi de fusta. Sala polivalent i garatge.
1.000 €
RE.0353 CABRILS. Casa adossada en el cen-tre del poble (zona Mil·lenari Catalunya). Prop dels col·legis. Saló-menjador amb sortida a terr-raza i jardí privat. Cuina office. 4 Habitacions (1 suite). Bany. Aseo. Garatge per a 3 cotxes. Zona comunitària amb piscina i tenis.
1.000 €
REF. 01307-A VILASSAR DE MARExcel·lent pis 95m2 centre poble amb sol i vis-tes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. Safareig. 4 Hab. 2 Banys. Plaça parking. Tot impecable amb acabats de parquet. Molt comfortable i acollidor.
950 €
REF. 01274CABRILS
Pis cèntric de 70m2 en zona residencial agra-dable. Saló-menjador. Cuina. 3 Habitacions (1 suite). Un altre bany. Terrassa amb vistes al mar i molt de sol.
595 €
REF. 01321 MATARÓ. Excel·lent pis de 60m2 seminou zona “El Sorrall” amb terrassa inde-pendent 50m2. Saló-menjador s/ balcó. Cuina. 1 Bany. 2 Hab. Tot impecable amb parquet. A/A bomba calor. Ascensor. Videoporter. Impecable i modern. Es lloga sense mobles.
580 €
REF. 01033 CABRILS
Pis de 60 m2 tipus apartament amb zona comu-nitària i piscina. Saló-menjador. Cuina. Bany. 2 Habitacions i terrassa.
525 €
REF. 01290 CABRILSDúplex de 135m2 centre poble amb terrassa de 15m2. Saló-menjador amb sortida a terrassa. Cuina-office. Aseo. Traster. 3 Habitacions (1 sui-te). Un altre bany i plaça de parking. Tot en molt bon estat, prop de tots els serveis.
950 €
REF. 0690 VILASSAR DE DALTCasa de poble reformada cantonera amb molt d’encant de 114m2 rústic.Pati. Saló, menjador, cuina, bany, 3 habitacions i terrassa. Zona Re-sidencial Agradable i tranquil·la amb vistes prop tots els serveis.
750 €
registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3459
REF. 0766 CABRILS. Torre adossada obra nova de 200m2, al centre. Can xurroia. Saló menjador s/ a terrassa. Cuina office. Lavabo. 3 Habitacions (1suite), un altre bany. Estudi amb 2 terrasses. Sala polivalent i garatge 2 cotxes. Tot nou amb alumini. Calefacció a gas i parquet.
1.000 €
REF. 0811 CABRILS
Dúplex de 85m2 centre població amb sol i vis-tes. Saló-menjador. Cuina. 2 Banys. 2 Habita-cions. Estudi. Terrassa de 20m2. Es lloga sense mobles.
750 €
REF. 01280 VILASSAR DE DALT. Apartament independent 45m2 en la planta baixa d’una torre aïllada, urb. prop poble en zona residencial agra-dable i tranquil·la. Saló-menjador i cuina tot en una estança. Hab. matrimoni. 1 Bany comp. + du-txa. Amb electrodom. i mobles, per entrar a viure.
450 €
REF. 01331A CABRILSTorre de 350m2 en una sola planta i tota refor-mada. Saló amb xemeneia. Gran menjador. Am-plia cuina. 4 Habitacions (1 Suite). Altre Bany.Lavabo. Terrassa. Gran porxo amb barbacoa. Jardí. Garatge.
1.800 €
Del 3 al 16 de juliol de 2013 Immomaresme | 5WWW.FINQUESDORCA.COM
Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - [email protected]
REF. 01250 CABRILSGran torre de 350m2 en parcel·la de 1200m2 amb jardí, pis-cina i vistes al mar. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a jardí. Cuina-office. Lavabo. Bodega. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Sala billar. Traster i garatge. Tot impecable i molt solejada.
624.000 €
REF. 0998 CABRILSTorre adossada de 260m2 en parcel·la de 976m2 tota la vi-venda en una sola planta de disseny i qualitat. Saló-menjador amb xemeneia i s/ terrassa amb piscina i vistes mar. Elegant cuina-office. 4 Hab. (1 suite). Altre bany. Traster. Safareig. Bodega i gran garatge. Tot impecable recentment estrenat.
625.000 €
REF. 01323 VILASSAR DE DALTExcelente pis al centre població seminou de 67m2 amb una gran terrassa de 70m2. Saló-menjador amb sortida a terrassa. Cuina. Safareig. Bany. 2 habitacions. Parking. Tot impecable. Ascensor. Acabats amb parquet i tancaments d’aluminio doble vidre. Calefacció. Un bonn pis!
179.000 €
REF. 01315 CABRILS. ¡Oportunitat!. Torre adossada cantone-ra de 180m2 en parcel·la plana 300m2 en el centre de la po-blació. Ampli jardí pla. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina. 2 Banys. 4 Habitacions (1 en planta baixa). Terrassa i garatge. Torre en excel·lent zona, a prop de tots els serveis col·legis, autobús i supermercat. Necessita reformes.
245.000 €
REF. 01312 VILASSAR DE DALT. Átic de 100m2 amb terras-sa i excel·lents vistes mar. Saló-menjador. Cuina-office. Safa-reig. Aseo. 3 Hab. (1 suite). Un altre bany. Terrassa. Traster 11m2. 2 places pk. Ascensor. Impecable, parquet i aire acond. Situació immillorabe a un pas de la població i amb les millors vistes del Maresme. Oportunitat!
265.000 €
REF. 01204 CABRILS¡Oportunitat! Torre de 90m2 en una sola planta en parcel·la plana de 742m2 amb jardí i piscina. Saló-menjador amb xe-meneia i sortida a terrassa. Cuina. Safareig. 4 Habitacions. 1 Bany. Aseo. Garatge independient. Torre molt còmode en urbanització de prestigi amb molt de sol.
325.000 €
REF. 01089 CABRILSTorre de 340m2 en parcel·la de 460m2 molt ben orientada, amb gran terrassa i piscina salada. Saló-menjador amb xe-meneia. Cuina-office. Aseo. Safareig. Despatx. 5 Habitacions (1 Suite). Sala de jocs. Sala informal amb bany. Garatge. Tot impecable en zona residencial agradable i tranquil·la.
395.000 €
REF. 0566 CABRILS. Oportunitat! Torre a 4 vents de 300 m/2 en parcel·la de 900 m/2. 6 Habitacions (1 suite amb sortida a terrassa). 3 Banys. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a jardí. Cuina-office. hab. de màquines. Calefacció i aire condi-cionat. Garatge 2 cotxes. Piscina privada. Molt iluminada. Molt de sol i a prop de la població. Necessita actualizar-se.
475.000 €
ARA A CABRILS
Tenim parcel·les a partir de 150.000 € PER A CONSTRUIR LA SEVA TORRE.
VISITI-LES!!
REF. 01288 CABRILS. Torre 200m2, parcel·la plana 260m2, centre, amb jardí. Saló-menjador s/ porxo i jardí. Cuina. Safa-reig. 3 Hab. (1 en planta baixa) i gran suite (en 1er pis). 2 Banys. Gran estudi de fusta. Tot nou a estrenar, excel·lents aca-bats gran qualitat. Molt sol i a un pas de tots los serveis. TAMBÉ LLOGUER AMB OPCIÓ COMPRA.
570.000 €
OPORTUNITAT
Del 3 al 16 de juliol de 20136 | Immomaresme
BERHOUSESERVICIOS INMOBILIARIOS
93 540 59 94 678 69 97 10AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU
Confíe en nosotros para vender o alquilar su viviendaMáximos resultados demostrados en el menor tiempo posible
BRH-539. EL MASNOU. 1A LINEAPiso de 76 m2. Salón comedor, 3 habitaciones (1 doble, 2 individuales), cocina con lavadero, baño completo. Ascensor. 158.000 € OPORTUNIDAD
BRH-457 ALELLA. CENTROCasa de pueblo de 140m2 en 2 plantas en parcela de 180m2. Para reformar. Muchas posibilidades.
290.000 €
BRH-555 EL MASNOU - 1a LINEA DE MARPiso de 100 m2 construidos. Totalmente reformado. Salón comedor, cocina, 4 habitaciones, 1 aseo, 1 baño. A/E. A/A. Ascensor. Vistas al mar. 220.000€
BRH-511 EL MASNOU - CENTROÁtico de 85 m2, terraza de 55 m2. Salón comedor, cocina, 3 habitaciones, 1 baño, 1 aseo, parking para 1 coche. Vistas al mar. 239.000 €
BRH-441 EL MASNOU - NÚCLEO URBANO. Casa pareada 105 m2 con vistas mar y jardín 90 m2. En zona muy tranquila. Cocina con zona office, 3 hab. dobles, 2 baños comp., estudio. Calef. Aire acond. 345.000 €
BRH-313 EL MASNOU - CENTRO. OBRA NUEVAPlanta baja de 69 m2 con patio de 37 m2. Amplio salón comedor, cocina, 2 habitaciones, 1 baño.
213.000 €
BRH-579 EL MASNOU - CENTRO. Acogedora planta baja. Salón comedor s/ terraza 58 m2. Mucha luz, cocina, 3 hab.(1 doble), baño y aseo. Obra seminueva. Pk.1 veh. y trastero. Calef. gas, A/A por conductos. 239.000 €
BRH-444 PLA MONTGATÁtico obra seminueva 99m2, terrazas de 7m y 69m. Salón comedor, cocina, 3 hab (1 suite), 2 baños. 1 plaza parking. Zona ajardinada, piscina. Vistas al mar. 350.000€
BRH-553. EL MASNOU - NÚCLEO URBANOPlanta baja 100 m2 y jardín 120 m2. Salón comedor, cocina, lavadero, 4 hab (2 dobles), 2 baños comp. Calef. Garaje 1 coche. y trastero. Muy soleado. 270.000 €
Del 3 al 16 de juliol de 2013 Immomaresme | 7
BERHOUSE
SERVICIOS INMOBILIARIOS
WWW.BERHOUSE.COM
BRH-384 ALELLA - “ALELLA VILLAGE”. 2 ÚLTIMAS CASAS EN VENTAConjunto de 5 viviendas de 273 m2. Salones con chimenea, amplios espacios, muy luminosas. 4 habitaciones (1 suite), buhardilla con terraza con vistas panorámicas al mar.
Preinstalación ascensor y aire acondicionado. Zona ajardinada con piscina comunitaria.
BRH-272 TEIÀ - SANT BERGER. OBRA NUEVATorre de 292 m2 con jardín de 110m2. Salón comedor de 60 m2, cocina office, 4 habitaciones (1 suite), 2 baños. Garaje para 3/4 coches. Piscina desbordante. Vistas al mar.
775.000 €
BRH-582 EL MASNOU - VIRGEN DEL PILARCasa pareada de 220 m2 en zona residencial. Jardín. 4 habitaciones (2 dobles y 1 suite), salón comedor de 40m2, cocina zona office, 2 baños y aseo.
Buhardilla de 25m2 con vistas al mar. Garaje para 2 coches. 360.000 €
BRH-547 TEIÀ - LA VINyACasa adosada de 200 m2, jardín y piscina comunitaria. Salón comedor, 4 habitaciones, 3 baños, aseo, cocina office,
buhardilla. Parking para 1 coche. 325.000 €
ve
nd
a d
ire
cta
d’a
ct
iUS
Ba
nc
ar
iSP
re
US
Se
nS
e c
om
Pe
tè
nc
ia!
IDEA
L IN
VERS
ORS
I PAR
TICU
LARS
. INf
ORM
I’S S
ENSE
COM
PROM
íS, E
LS N
OSTR
ES P
REUS
EL
SORP
ENDR
AN!
MA
TARÓ
CEN
TRE.
RO
ND
A P
RIM
Ide
al
pa
relle
s o
in
vers
ors
p
art
icu
lars
. Pi
s d
e 6
8 m
2,
3 d
orm
itoris
, a
mp
li b
alc
ó,
cu
ina
se
mi
refo
rma
da
, b
on
ic
ed
ific
i b
en
c
on
-se
rva
t, m
olt
de
so
l, e
sta
t m
olt
co
rre
cte
.
PReu
Mo
lT in
TeRe
ssA
nT
V: 7
5.00
0 €
ARe
nY
s D
e M
AR
CA
RR
ER M
ON
TALT
Pis
am
b a
sce
nso
r a
l co
s-ta
t d
e l
a R
iera
Pa
re F
ita.
3 d
orm
itoris
, to
t re
form
at,
c
ale
fac
ció
, a
mp
li b
al-
có
a
l c
arr
er.
Zon
a
mo
lt c
om
erc
ial
i a
mb
to
ts e
ls se
rve
is.
Esta
t in
terio
r im
-p
ec
ab
le.
No
el
de
ixi
es-
ca
pa
r.
V: 8
5.00
0 €
MA
TARÓ
C
ENTR
E. P
LAÇ
A
DE
LA B
RIS
A.
Pis
de
70
m2,
en
ed
ific
i a
mb
asc
en
sor,
2 d
orm
ito-
ris, a
ba
ns
3, p
ati
po
ste
rior
de
20
m2,
cu
ina
i b
an
y re
form
ats
. Im
atg
e
inte
-rio
r m
olt
co
rre
cta
. És
un
p
is id
ea
l p
er
a s
er
llog
at.
R
en
da
bili
tat
de
l 6,5
% g
a-
ran
tida
.
V: 8
5.00
0 €
MA
TARÓ
RO
CA
BLA
NC
APi
s a
mb
te
rra
ssa
. N
ou
a
est
ren
ar d
eg
ut a
les
seve
s re
ce
nts
refo
rme
s, 2
do
rm,
ba
ny
co
mp
let,
a
mp
li sa
ló,
sala
po
liva
len
t, t
er-
rass
a 6
0 m
2. S
en
se v
eïn
s,
bo
ns
ac
ab
ats
in
terio
rs.
Mo
lt a
sso
lella
da
. És
co
m
un
a c
asa
. G
RA
N O
PCIÓ
D
’INV
ERSI
Ó. R
END
ABI
LITA
T 6%
GA
RA
NTI
DA
.
V: 9
2.00
0 €
MA
TARÓ
CER
DA
NYO
LA
EDIF
ICI
D’A
RA
. Bo
n
pis
am
b a
sce
nso
r d
e 8
5 m
2,
3 d
orm
itoris
, to
t re
form
at,
a
mb
un
es
gra
ns
vist
es
pa
-n
orà
miq
ue
s, a
mp
li b
alc
ó,
ba
ny
i ase
o, p
is d
efin
itiu
a
un
pre
u m
olt
inte
ress
an
t q
ua
si in
igu
ala
ble
.
V: 1
05.0
00 €
MA
TARÓ
CEN
TRE
PIS
SEM
INO
U
AM
B PA
R-
KIN
G I
TRA
STER
. A la
mill
or
zon
a
de
l c
en
tre
d
e
la
ciu
tat.
Ca
rre
r Is
ern
. De
55
m2,
1 h
ab
itac
ió,
1 b
an
y,
am
pli
saló
me
nja
do
r, c
ui-
na
be
n e
qu
ipa
da
, b
alc
ó
tipu
s te
rra
ssa
. M
olt
inte
-re
ssa
nt.
Id
ea
l in
vers
ors
. A
ire c
on
dic
ion
at
mix
te.
Asc
en
sor.
V: 1
05.0
00 €
ARe
nY
s D
e M
AR
Re
sid.
Bla
um
ar
(Po
rt).
PI
SOS
NO
US
de
2 i
3 d
or-
mito
ris,
bo
nic
c
om
ple
xe
resid
en
cia
l m
olt
pro
pe
r a
l po
rt e
spo
rtiu
. Ja
rdí,
pis-
cin
a c
om
un
., g
ran
s a
ca
-b
ats
, de
sta
ca
los
àm
plie
s te
rra
sse
s, e
xte
riorit
at
i so
l. Ex
ce
l.le
nt
rela
ció
qu
alit
at
- pre
u. A
sce
nso
r, p
k. o
pc
i-o
na
l. M
olt
be
n e
qu
ipa
ts i
mo
de
rna
ima
tge
ext
erio
r.
De
s d
e 1
25.0
00 €
el
MA
sno
u.
RES
ID.
LA
CO
LOM
INA
. M
olt
a p
rop
d
e
la
pla
tja.
G
ran
s p
is 85
m2.
No
u a
est
ren
ar,
2 a
mp
lis d
orm
., sa
ló g
ran
s d
ime
nsio
ns,
2
ba
nys
(1
su
ite),
ca
lef.,
pa
rke
t, g
ran
te
rra
ssa
-jard
í e
nvo
ltan
t.
Ac
ab
ats
a
lt st
an
din
g,
2 g
ran
s p
lac
es
pk
i a
mp
li tr
ast
er.
Bon
es
vist
es
. Ed
ific
i m
olt
ele
ga
nt.
Ta
mb
é d
is-p
ose
m d
’àtic
s d
e 3
ha
b.
V:2
12.0
00 €
MA
TARÓ
CA
MÍ D
E LA
SER
RA
DÚ
PLEX
d
e 1
53 m
2, c
om
u
na
c
asa
, im
pe
ca
ble
, a
mb
4
do
rmito
ris,
gra
n
est
ud
i, sa
ló m
en
jad
or
de
42
m2
am
b x
em
en
eia
, 2
ba
lco
ns
al
ca
rre
r, vi
ste
s,
cu
ina
o
ffic
e,
terr
ass
a
jard
í, 2
ba
nys
c
om
ple
ts.
Pre
u s
en
se c
om
pe
tèn
cia
. A
ctiv
u b
an
ca
ri.
V: 2
30.0
00 €
Av.
Ve
rge
de
Mo
nts
err
at,
22
bx
· S
AN
T A
ND
REU
DE
LLA
VAN
ERES
Av.
de
l Do
cto
r Ba
sso
ls, 7
5-77
bx
· B
AD
ALO
NA
info
@a
rea
ge
stio
.co
m ·
ww
w.a
rea
ge
stio
.co
m
93
79
5 2
9 0
6IS
IDR
E G
AR
CÍA
SO
LE
RA
dmin
istr
ador
de
finqu
esC
ol·le
giat
nº3
610
Li o
feri
m l’
opor
tuni
tat d
’adq
uiri
r un
bon
hab
itatg
e, a
un
preu
exc
epci
onal
sAn
T is
Cle
De
VA
llA
lTA
Torr
e u
nifa
mili
ar a
4 v
en
ts,
sob
re
pa
rce
l·la
d
e
550
m2,
siu
tad
a a
la
se
rra
la-
da
de
l M
on
tne
gre
. Id
ea
l p
ar
a l
log
ar
o g
au
dir
de
la
n
atu
ra
insit
u.
Urb
an
it-za
cio
a 5
min
. de
l ce
ntr
e.
Disp
osa
de
sa
ló,
me
nja
-d
or,
2 d
orm
itoris
, b
an
y,
ga
ratg
e y
jard
í. Be
n o
rien
-ta
da
. So
l to
t el d
ía. E
nto
rn
mo
lt a
gra
da
ble
.
V: 1
00.0
00 €
ARe
nY
s D
e M
un
TC
ENTR
E PO
BLE
CA
SA
DE
POBL
E.
Esta
t im
pe
ca
ble
de
80
m2,
1
ha
b.
do
ble
, 1
ha
b.
ind
i-vi
du
al,
2 b
an
ys,
ba
lcó
, c
uin
a
diss
en
y,
arm
aris
, te
rre
s p
arq
ue
t,
me
nja
-d
or
de
19
m2,
so
l, e
nto
rn
ca
sc
an
tic,
ca
lefa
cc
ió,
aire
co
nd
icio
na
t, i
nte
rior
imp
ec
ab
le, d
est
ac
a m
olt
bo
na
ub
ica
ció
.
V: 1
45.0
00 €
ÒRR
ius
CEN
TRE
CA
SA
UN
IFA
MIL
IAR
A
MB
JAR
DÍ
de
59
m2.
Su
pe
rf.
de
95
m
2,
4 d
orm
itoris
, 2
ba
nys
, c
ale
fac
ció
, so
l i
bo
ne
s vi
ste
s. E
xce
l·le
nt
ub
ica
ció
a
l c
ost
at
de
l c
lub
de
te
nis,
po
liesp
ort
iu
i p
iscin
es.
Ga
ratg
e i
nd
e-
pe
nd
en
t.
Am
pli
me
nja
-d
or a
mb
lla
r d
e fo
c.
oC
Asi
Ó
V: 2
00.0
00 €
CA
neT
De
MA
RU
RB.
EL
GR
AU
PLA
TJA
Ma
gn
ífic
a
vive
nd
a
de
30
0 m
2, s
em
ino
va,
am
b
jard
í a 3
ve
nts
am
b p
etit
a
pisc
ina
. A
sce
nso
r, g
ara
t-g
e 3
co
txe
s, 4
do
rmito
ris,
gra
n e
stu
di
(ap
te p
er
a
de
spa
tx),
vist
es
imm
illo
ra-
ble
s a
ma
r, 2
salo
ns
me
n-
jad
or.
Ento
rn
resid
en
cia
l d
e g
ran
niv
ell.
No
mé
s 5
an
ys.
V: 2
90.0
00 €
el M
Asn
ou
RES
IDEN
CIA
L.
ZON
A O
CA
TA.
Gra
n
ca
sa
un
ifam
ilia
r d
’alt
sta
nd
ing
de
275
m2,
ja
rdí
pa
rtic
ula
r i
un
altr
e
co
mu
nità
ri a
mb
p
isci-
na
. 1a
qu
alit
at,
4 h
ab
, 3
ba
nys
, sa
ló 4
2 m
2, c
uin
a
off
. d
e
diss
en
y.
Estu
di
am
b s
olà
rium
, g
ran
s vi
s-te
s a
l m
ar
i Ba
rce
lon
a.
Pàrk
ing
pe
r a 2
co
txe
s.
V: 3
92.0
00€
ARG
enTo
nA
CA
N S
ERR
A L
LAD
ÓC
/ Ja
um
e I.
Ca
sa
- To
rre
a
3
ven
ts
d’a
lt st
an
din
g, e
n p
arc
el-
la d
e 4
80m
2, 2
80 m
2 d
e
vive
nd
a
sem
ino
va,
pis-
cin
a
pa
rtic
ula
r a
l g
ran
ja
rdí,
am
plie
s e
stà
nc
ies,
im
atg
e
mo
lt c
orr
ec
ta,
alt
niv
ell
en
ac
ab
ats
, so
l i
bo
ne
s vi
ste
s.
Ga
ratg
e
3 c
otx
es,
sa
la p
oliv
ale
nt.
V: 4
26.0
00 €
el M
Asn
ou
CEN
TRE
. PLA
ÇA
M
AR
CEL
INA
MO
NTE
IS.
Loc
al d
e 3
10 m
2, A
L BE
N
MIG
D
EL
POBL
E.
An
tiga
su
cu
rsa
l b
an
ca
ria.
Imp
e-
ca
ble
in
terio
rme
nt.
No
li
falta
de
tall,
su
pe
req
uip
a-
da
i a
pte
pe
r a
qu
alse
vol
ne
go
ci,
inc
lús
ho
ste
leria
. 12
mts
de
fa
ça
na
al c
ar-
rer,
3 p
ort
es.
M
olT
Bo
n P
Reu
.
Co
nsu
lTA
R PR
eu
PReM
iÀ D
e M
AR
CEN
TRE
CA
MI R
AL.
Bon
lo
ca
l d
e 1
60 m
2, d
e
fàc
il lo
ca
litza
ció
i a
cc
és,
u
bic
at
al t
ram
ce
ntr
al d
e
la N
-II a
mb
la v
ila. D
ava
nt
de
pa
s d
e p
ea
ton
s i s
ub
-te
rra
ni a
pla
tge
s. D
ón
a a
2
ca
rre
rs i
disp
osa
d’e
n-
tra
da
de
ve
hic
les
ind
ust
ri-a
ls. A
pte
pe
r a
qu
alse
vol
tipu
s d
e n
eg
oc
i d
eg
ut
a
les
seve
s c
ara
cte
rístiq
ue
s.
V: 1
40.0
00 €
PReM
iÀ D
e M
AR
EDIF
ICI
EMBL
EMA
TIC
A
L C
OST
AT
DEL
M
ERC
AT.
Fi
n-
ca
ca
nto
ne
ra d
e p
ec
ulia
r e
stil,
id
ea
l c
on
a l
oc
al
de
n
eg
oc
i. G
ran
ca
nto
na
da
, a
ntig
a
ofic
ina
b
an
cà
ria,
disp
osa
de
un
gra
n l
oc
al
am
b
gra
ns
fine
stra
ls m
és
un
a v
ive
nd
a a
la
prim
era
p
lan
ta.
Tam
bé
và
lid
co
n
a s
ola
r e
difi
ca
ble
. M
olt
de
p
as
de
via
na
nts
i ve
hic
les.
V: 4
20.0
00 €
Del 3 al 16 de juliol de 201310 | Immomaresme
ÓNICOINQUES Des de 1958
Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀwww.finquesmonico.com
93 540 20 06LLOGUERS
SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER
TEIÀ SANT BERGER. Fantàstica casa, espectaculars vistes, de 360 m2, parcel·la 770 m2., 4 hab (1 àmplia suite i 3 hab. dobles), 2 banys, ampli saló menjador, cuina, sala jocs, garat-ge 2 cotxes, jardí i piscina a la part superior casa. 2.500 €/mes
PREMIÀ DE DALT Casa totalment reformada de 393 m2 en parcela de 730 m2. 5 habitacions (3 suites), la principal de 50 m2, 5 banys, àmplia cuina 60 m2 amb xemeneia, saló-menjador 60 m2, piscina. Amb opció a compra. 2.750 €/mes
PREMIÀ DE DALT Fantástica casa SEMI-NOVA de 470 m2. amb vistes al mar, 5 habitacions ( 3 suites), 4 banys, 1 aseo, saló menjador 60 m2, cuina 18 m2, aire condicionat, garatge 2 cotxes, jardí amb piscina. 3.300 €/mes
TEIÀ. Pis centric de planta baixa de 70 m2, 3 hab, 1 bany, salo menjador, cuina, traster. 500 €/mes Pàrking opcional
TEIÀ. Pis en el centre poble, 4 hab., saló menjador, 1 banys, 1 aseo, cuina, balcó. Ascensor. Pk. opcional. 675 €/mes
EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per des-patx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.
TEIÀ. Pis de 2/3 habitacions, saló menjador, cuina office, 1 bany, terrassa de 40 m2, aparcament. 650 €/mes
TEIÀ. Casa amb vistes al mar 3 habitacions + estudi, 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, sala de jocs de 40 m2, celler, garatge, jardí. 1280 €/mes
TEIÀ. LA PLANA. Pis de 2 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa de 14 m2, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. 850 €/mes
PREMIÀ DE DALT. Excepcional masia de 350 m2 amb vistes al mar en un solar de 1085 m2, 4 habitacions, saló menjador, cuina, jardí amb piscina i frontó. 2.100 €/mes
ALELLA Can Sors. Pis de 156 m2. 4 habitacions, cuina, saló menjador, 2 banys, terrassa, zona comunitària amb piscina i pistes de tennis, pàrking 2 cotxes, aire cond. 1200 €/mes
EL MASNOU. Casa en el centre prop estació, 3 habitaci-ons, 2 banys, saló amb llar de foc, menjador, cuina, rebost i golfes. AMB OPCIÓ A COMPRA. 1000 €/mes
TEIÀ. Pis en el centre del poble, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó, aire cond. 675 €/mes Pk. opcional
TEIÀ Pis en el centre del poble de 4 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó. 650 €/mes
TEIÀ. Loft amb habitació tancada i altell, molt cèntric. Pàr-king opcional. 625 €/mes
Del 3 al 16 de juliol de 2013 Immomaresme | 11
VENDA
VILASSAR DE DALT. Fantàstica torre a 4 vents amb vistes al mar amb bons acabats. 5 hab, 3 banys, cuina office, ampli saló menjador amb llar de foc i piscina, safareig, traster, ga-ratge, calefacció a/c, jardí amb piscina i barbacoa. 510.000 €
EL MASNOU Casa modernista de 280 m2 i 150 m2 de terrassa-jardí, a 150 m. del mar, 4 habitacions + despatx, 2 suites, 4 banys. 615.000 €
TEIÀ. Cases d’obra nova. 4 hab., 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, terrassa, solàrium, jardí i zona comunitària amb piscina garatge 2 c. Des de 450.000 €
TEIÀ Casa de 221m2 en parcel·la de 480 m2. Consta de 5 habitacions (1 en planta baixa), 2 banys, saló menjador amb llar de foc, cuina, jardí i garatge per 1 cotxe. 550.000 €
TEIÀ. SANT BERGER. Espectacular casa d’obra vista amb vistes al mar i BCN de 337 m2, 4 hab (2 grans suites), 3 banys, 1 lavabo, saló menjador llar de foc, cuina office, estudi, varies terrasses, jardí piscina i garatge. 795.000€
SANT VICENÇ DE MONTALT. Casa semi-nova 215 m2 en parcel·la 600 m2, 3 hab, 2 banys, saló menjador amb sor-tida terrassa i bones vistes al mar, cuina, piscina, garatge 1 cotxe, jardí a nivell de saló, terrassa coberta. 395.000 €
TEIÀ Casa 295 m2 amb espectaculars vistes al mar, 4 hab. (1suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, ampli estudi + solàrium, despatx, terrassa 50 m2, garatge 2 c. 325.000 €
OPORTUNITAT
TEIÀ. Fantàstica casa reformada cantonera 259 m2, parcel·la 410 m2, 4 hab. (1 suite), ampli saló menjador amb sortida terrassa, cuina, aseo, estudi, varies terras-ses, magnífiques vistes mar y garatge 2 c. 440.000 €
PREMIÀ DE MAR. Fantàstica casa reformada, 1ª línia mar, 325 m2, solar 601 m2. 4 hab (1 suite), 3 banys, aseo, am-pli saló menjador 40 m2, cuina 24 m2, golfes 10 m2, jardí, piscina, terrasses, bodega 50 m2 i garatge 2 c. 640.000 €
MONTGAT. Pis amb vistes al mar de 102 m2 i 9 de terras-sa, 3 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador gran cuina, zona comunitària amb piscina. 350.000 €
EL MASNOU. Torre aïllada obra vista 420 m2, parc. 570 m2. 4 hab (1 en planta, 1suite), 2 banys, aseo, saló menja-dor 65m2, cuina office, golfes 20 m2, sala jocs, solàrium 20 m2, garatge 5 veh., jardí piscina, bons acabats. 790.000 €
PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 250.000 €
ALELLA. Fantàstica casa semi-nova de 316 m2 en parcel·la 900 m2. 5 hab. (1 suite), 4 dobles, 3 banys, ampli saló menjador amb xemeneia, cuina 14 m2, sala de jocs 18 m2, sala polivalent 30 m2, garatge 4 cotxes. 690.000 €
CABRERA DE MAR. Casa cantonera en el centre de 250 m2. 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 lavabo, ampli saló menja-dor amb llar de foc, cuina, garatge 1 cotxe, estudi amb solàrium , jardí 110 m2, piscina comunit., jardí. 440.000 €
CABRERA DE MAR. Fantàstic pis REFORMAT en 1a línia de mar de 90 m2. 3 hab, 1 bany complet, ampli saló menjador amb llar de foc, cuina molt equipada, 1 plaça pk., piscina i jardí comunitari, vigilància 24 h. 260.000 €
Del 3 al 16 de juliol de 201312 | Immomaresme
immomaresme comEL PoRTAL IMMoBILIARI DEL MARESME
El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca.
S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
Promocionem el Mareme com a zona residencial deprimera qualitat al costat de Barcelona i de la costa.
Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble.
Добро пожаловать на побережье Барселона - Маресме.Promocionem El Maresme al mercat rus.
en QUè enS diFerenciem
diSSenY i aGiLitat
Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 · [email protected] · www.immomaresme.com
Del 3 al 16 de juliol de 2013 Immomaresme | 13
immomaresme comPanell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles.
Introducció d’immobles sense límit per 0 € al mes.
Banner a la home
Banner al llistat de la població
Pack destacat
Per a LeS aGèncieS immoBiLiÀrieS
com enS Promocionem
Forta inversió amb SEo i ADWoRDS
Anuncis en la Revista Immomaresme que distribueix 20.000 exemplars a la comarca.
Anuncis a TRIBUNA Maresme mes a mes que distribueix 30.000 exemplars a la comarca.
Spot de televisió a M1tv Mataró-Maresme
Falca de ràdio a Mataró Ràdio
immomaresme com
Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 · [email protected] · www.immomaresme.com
Портал о неДвижиМости МаресМе, Коста Барселона
Del 3 al 16 de juliol de 201314 | Immomaresme
Del 3 al 16 de juliol de 2013 Immomaresme | 15
PROMOCIONS IMMOBILIÀRIESCOMPRA · VENDA · LLOGUER DE FINQUES
Telèfon 93 540 14 65 · www.arrel.com
ALELLA. Can Magarola. 400m2 constr. amb possib. d’ampliació. Parc. 2.370m2. Per entrar a viure 1.170.000 €
ALELLA. Casa en filera de cantona-da MOLT CÈNTRICA. Amb 400 m2 de jardí privat. 499.000 €
ALELLA. Casa amb encant. 350m2 const. En parcel·la de 500 m2. Per entrar a viure. 850.000 €
ALELLA. Vallbona. Casa de 300 m2. 5 habitacions 3 banys. Per entrar a viure. 900.000€
ALELLA. Can Gaza. Fantàstic àtic dúplex de 150 m2 PK i traster. 390.000 €
ALELLA. Can Vilana. Planta baixa amb jardí. Per entrar a viure. PK i traster. Accés zona comun. 280.000 €
ALELLA. Finca de poble. 128 m2 en dues plantes. Parcel·la de 253m2. Moltes possibilitats. 325.000 €
ALELLA. Pis reformat. 3 hab. 1 bany comp.+1 bany senzill. Terrassa vistes. PER ENTRAR A VIURE. 195.000 €
VENDA
ALELLA. Centre. 3 habitacions 1 bany. Terrasseta. Ascensor.
Consultar preu
ALELLA. Can Vilana. Casa en filera de cantonada. 4 habitacions, 3 banys + 1 bany senzill. 1.300 €/mes
ALELLA. Pis cèntric amb accés in-dependent. 3 habitacions 2 banys. Terrassa àmplia. 850 €/mes
ALELLA. Finca semi nova. Casc An-tic. 3 habitacions, 2 banys. Ascensor. Bomba de calor. 700 €/mes
ALELLA. Planta baixa amb jardí privat. 3 Habitacions, 2 banys. Zona tranquil·la. 875 €/mes
ALELLA. Planta baixa, centre poble, 87 m2 amb molt jardí Zona comunità-ria amb piscina. 1.000 €/mes
ALELLA. Casa aïllada amb jardí pro-pi. 3 habitacions 1 bany complet Ga-ratge. Calefacció. 1.000 €/mes
LLOGUER
ALELLA. Centre poble. 3 habitacions 2 banys. Ascensor. Zona comunitària amb piscina. 900 €/mes
Del 3 al 16 de juliol de 201316 | Immomaresme
Tel. 93 754 05 02
TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIALGestor de la propiedad inmobiliaria · intermediario en la promoción de edificaciones · périto judicial inmobiliario
C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MARSTUDI IMMOBILIARI
A-1325 VILASSAR DE MAR. Zona estación. Ático re-formado de 78mts + terraza 20mts, 3 hab., 1 baño, cocina office, salón comedor 22 mts. 700 €/mes
A-1285 VILASSAR DE MAR. Z. 1ª lineA De mAR. Piso seminuevo de 70mts, 2 hab., 1 baño, cocina 10 mts, salón comedor 25 mts espectacula-res vistas mar. Pk. 650 €/mes
A-1255 VILASSAR DE MAR. Z. el CAP. Piso reformado de 100mts, 3 habitaciones exteriores (1 suite), 2 baños, cocina off. con salida a patio 12mts, salón comedor 30 mts, salida a terraza 5 mts. 695 €/mes.
ALQUILER
S-0708 VILASSAR DE MAR. Z. 1a linea mar. Piso 130mts con 2 terrazas de 14 + 6 mts vistas al mar, 4 hab. ext., 2 ba-ños, cocina ext. galería, salón comedor 30mts. Plaza pk. Z. comunit. piscina y equipamientos deportivos! 200.000 €
S-0707 VILASSAR DE MAR. Z. Xines-ca. Finca de pocos años. Gran piso de 130 mts, 4 hab. ext., 2 baños, salón comedor 30mts, cocina off. con gale-ría ext. Terraza 6mts. Plaza pk y traste-ro. Z. comun. con piscina. 290.000 €
S-0667 VILASSAR DE MAR. Z. Ctro. mercado. Piso alto con vistas al mar de 120 mts + 14 mts terraza, 4 hab. ext., 2 Baños, cocina off. galería ext., salón comedor 30 mts s/ tza. Plaza pk. PRECIO REBAjADO! 220.000 €
S-0622 PREMIÀ DE MAR. Z. 2a linea mar “el palmar”. Adosada esquinera 300 mts reformada, 4 hab. + estudio solarium, 2 baños, aseo, salón comedor 40mts, cocina off. Terraza-jardín 60mts, pk 2 c. Para entrar a vivir! 390.000 €
S-0700 VILASSAR DE MAR. Z. 3a línea mar. Piso alto seminuevo de 85mts + 7 mts terraza con vistas, 3 hab. ext., 2 ba-ños, cocina ext., salón comedor 25mts con salida a terraza. Plaza pk y trastero. Z. comun. con piscina! 229.000 €
S-0684 VILASSAR DE MAR. Zona residencial. Piso reformado de 105mts, terraza 6mts, 4 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina 12mts, salon comedor 25mts. Trastero. Zona comu-nitaira con piscina. 227.000 €
S-0706 VILASSAR DE MAR. Z. 2a linea de mar. Piso alto esquinero con vistas al mar 80 mts + 18 mts terraza, 4 hab., 2 baños, cocina con galería, salón comedor 24mts con salida a terraza. Plaza pk. Z. com. piscina! 169.000 €
S-0699 VILASSAR DE MAR. Z. Resid. Xinesca. Unifamiliar adosada seminueva 225m2, 3 hab. + estudio + solarium, 2 ba-ños, aseo, cocina off., salón com. 30m s/ tza-jardín, z. com. piscina, sala polivalente, pk 2 c. Para entrar a vivir! A 1 min. playa, cerca estación! 369.000 €
registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3890
NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS
Fax 93 754 05 03
Del 3 al 16 de juliol de 2013 Immomaresme | 17
Avda. Puig i Cadafalch, 40 · [email protected]
www.finquesargentona.com
Tels: 93 756 18 86 · 699 752 160
MATARÓ. FRonT PARC CenTRAl. Pis de 150 m2 en lloguer. 4 habitacions (1 suite), 1 bany, saló-menjador de 37 m2 amb llar de foc, cuina office, safareix i terrassa. espectaculars vistes. 1.400 € ReF.1440
ARGENTONA. CENTRE POBLE. C/ PUIg I CADAFALCh, 40CASA DE PoBLE DE 100 M2 AMB PATI. ToTALMENT REFoRMADA.
PREu A CONsuLTAR
ARgENTONA. Z. CAN CIRèS. Xalet estil minimalista 273 m2 en parcel.la 600 m2 (cantonera). Distribuida en 2 plantes. Gran saló menjador, cuina office, estudi, 5 hab dobles (1 suite), 4 banys. 790.000 € ReF.1364
ARgENTONA. espectacular xalet de disseny a 4 vents de 370 m2, parcel·la 470 m2. en planta: hall amb arm.enc., 1 hab. doble, 1 bany comp., gran cuina menjador amb sortida a porxo i piscina. en planta 1a: 5 hab. dobles (1 suite amb vesti-dor), 2 banys comp. i solàrium. Planta inferior: garatge 3 cotxes, sala màquines, 1 bany comp. i sala polivalent.
Qualitats: terra radiant sectoritzat per estances, domòtica avançada, descalci-ficador, plaques solars, piscina sistema electrolisis, paviment porcelànic, parquet, cuina Santos, griferia Grohe. PREU A CONSULTAR. ReF. 1668
ARgENTONA. CENTRE. PlAçA noVA. Pis de 65,56 m2 de 2 habitacions, saló-menjador, cuina i bany. Calefacció a gas i bomba d’aire fred i calent per con-ductes. excel·lents acabats. 157.500 € ReF.1718
Del 3 al 16 de juliol de 201318 | Immomaresme
C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com
LLOGUER
V396 ViLassaR dE daLt. Planta baixa de 70m2, 3 ha-bitacions, armaris encastats, cuina independent, 1 bany, eixida. 480€
V411 ViLassaR dE daLt. Pis de 60m2, 2 habitacions amb armaris encastats, 1 bany, cuina office, terrassa de 30m2. 550€
V457 ViLassaR dE daLt. Planta baixa de 65m2, 3 ha-bitacions, 1 bany, cuina in-dependent. Traster al terrat comunitari. 550€
V226-1 ViLassaR dE daLt. Pis de 70m2 al centre, 2 ha-bitacions, 1 bany, cuina nova, ampli menjador. Traster, aire condicionat. 550€
V458 ViLassaR dE daLt. Pis de 80m2, al centre, 3 habita-cions, 1 vestidor, cuina refor-mada, ampli menjador, bons acabats. 600€
V259-1 PREmià dE maR. Planta baixa al casc antic reformada, 2 habitacions, 1 bany, cuina independent, pati de 30m2. 650€
V42-2 ViLassaR dE daLt. Casa de poble de 90m2 refor-mada, 2 habitacions, 2 banys, ampli menjador, calefacció, pati de 15m2. 675€
V82 ViLassaR dE daLt. Pis de 75m2, 4 habitacions, 2 banys, menjador amb ter-rassa de 10m2, pàrquing i z. comunitària. 700€
V361-1 ViLassaR dE daLt. Pis de 65m2, obra nova, 2 ha-bitacions, bomba de calor, 1 bany, cuina office, terrassa de 10m2, pàrquing. 700€
V210-7 ViLassaR dE daLt. Pis de 90m2, ampli menjador, 3 habitacions, armaris encas-tats, 2 banys complets, cuina independent, pàrquing. 750€
V373 ViLassaR dE daLt. Casa de poble 114m2 a 3 vents, 3 hab., bany, 2 menja-dors, i sortida ext. Reformat estil rústic. Amb vistes. 750€
V203 ViLassaR dE daLt. Pis de 80m2, 3 habitacions do-bles, 2 banys, cuina indepen-dent, ampli menjador amb balcó i vistes. 775€
V242-1 ViLassaR dE daLt. Casa de poble amb patí. 95 m2, 3 habitacions, 2 banys, 2 menjadors. Llar de foc, cale-facció i aparcament. 800€
V200-4 ViLassaR dE daLt. Dúplex d’obra nova, 4 habita-cions amb armaris, 3 banys, menjador amb terrassa de 15m2, al centre. 850€
V351-2 ViLassaR dE daLt. Dúplex d’obra nova, 3 habita-cions i traster, 3 banys, men-jador 25m2, cuina indepen-dent, terrassa 10m2. 850€
V433 ViLassaR dE daLt. Casa 125m2 en 3 nivells, amb jardí de 160m2. Àmplia cuina i menjador, 3 habitacions, 2 banys complets. 1100€
Del 3 al 16 de juliol de 2013 Immomaresme | 19
Tel. 682 816 347OFICINA EN [email protected] · www.moex-bcn.com
¿Te gusTaría ser inversor con una garanTia del 100x100 de Tu inversión y grandes beneficios en poco Tiempo?
infórmate... te soprenderemos gratamente!
es la hora de comprarse un inmuebley darle renTabilidad a su dinero!Trabajamos con pisos de bancos, embargos y
particulares, con los mejores precios del mercado!díganos que lo que busca y en menos 48 h. tendrá su inmueble
necesiTamos casas y pisos de luJopara el mercado ruso y chino
si nos Traes un inmueble para alQuilar Te damos
100 eurosINFÓRMATE!
oferTa limpiezaoficina o hogar3 horas de limpieza a domicilio
25€
caLeLLa. Casa con 200m2 construi-dos, 40 m2 de jardín, piscina comuni-taria, 3 dormitorios, 1 baños, 1 aseos, 1 garaje privado. Trastero. Seminuevo, entre 5 y 10 años. Calefacción!. 790 €
BadaLona. Piso 50m2, 3 hab, co-cina reformada americana, baño refor-mado, suelos gres y terrazo, puertas sapelly, ventanas aluminio bronce, aire acond. bomba de calor, exterior. 400 €
BarceLona. via jULia. Piso de 50m2, 2 habitaciones, cocina refor-mada, baño reformado, suelos de gres, puertas de haya, ventanas de aluminio, balcón, exterior. 450 €
BadaLona. Piso con 85m2 cons-truidos, 3 dormitorios, 1 baño, 1 aseo. Exterior. Cocina equipada. Piso a buen precio, reformado y cerca del centro, metro y tren. gran oportunidad para pareja joven o inversores. 62.000€
Santa coLoma. Casa 60m2 cons-tr., 40 m2 jardín, 2 dormitorios, baño reformado, terraza, cocina equipada. Recién reformada lista para entrar a vivir. Todo en 1 planta. Calefacción cen-tral. gran oportunidad! 80.000€
teiÀ. centro. Casa dúplex 220m2 constr., 70 m2 jardín, 4 dorm., 2 ba-ños, 1 aseo, garaje. Seminuevo, exte-rior, cocina equip., trastero, piscina pri-vada. Vistas mar, buhardilla, chimenea. Precio único en la zona. 330.000 €
arGentona. Casa de lujo en el centro, de 280 m2, 5 habitaciones, 2 baños, 1 aseo. Casa con piscina, parking, jardín, domotica, etc... A ES-TRENAR! URBANIZACIÓN DE LUJo PRIVADA. 750.000 €
Del 3 al 16 de juliol de 201320 | Immomaresme EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR
Atesa la importància que té el tipus de fusteria escollida per una finestra a l’hora de parlard’estalvi energètic, la forma d’obertura, l’absència de ponts tèrmics i la hermeticitat són aspectes que en determinen l’efici-ència energètica, però no s’ha d’obli-dar que la major part de la superfície està formada pel vidre, de manera que una mala elecció pot arruïnar l’eficiència d’una bona fusteria.
El vidre suposa aproximadament el 70% de la superfície de les finestres d’un habitatge mitjà, per tant, triar-lo correctament suposa una bona part de l’estalvi energètic que es pot aconseguir mitjançant la col·locació de la fusteria adequada.
En molts casos el vidre suposa també la major part de la inversió, de
manera que l’elecció s’ha de meditar i estudiar per escollir el que s’adapti millor a les necessitats de l’edifica-ció. Hi ha infinitat de combinacions a l’hora de triar els vidres per la fusteria exterior d’una edificació. A l’hora de classificar-los cal distingir entre els diferents tipus de vidre i les maneres que hi ha de combinar-los entre si.
TIpuS D’ENvIDrAmENT. En aquest apartat ens referim a les possibilitats de col·locació dels vidres en una fus-teria més comuna en edificació.
Envidrament simple: Consisteix a col·locar un únic vidre, habitualment d’entre 4 i 8 mm de gruix en fines-tres. És la possibilitat més senzilla
i barata, però també la menys efici-ent, ja que tota la superfície del vidre forma un pont tèrmic entre l’exterior i l’interior de l’edificació. El major avantatge és la lleugeresa d’aquest tipus de vidre i que no necessita marcs gruixuts per a la seva col-locació.
Envidrament múltiple sense càmera: Habitualment se l’ano-mena vidre laminat i consisteix en dues o més peces de vidre co l · l o cades amb làmines polimèriques i n te r ca lades que confereixen
ESTALVI D’ENERGIA EN FINESTRES
L’envidrament
Del 3 al 16 de juliol de 2013 Immomaresme | 21EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR
certes propietats al vidre al mateix temps que subjecten les diferents capes entre si. Les seves propie-tats varien dràsticament depenent de les làmines que hi hagi entre els vidres, així aquestes poden do-nar certa protecció solar, aïllament tèrmic i acústic o simplement evi-tar que caiguin els trossos en cas de trencament. Certes làmines confereixen aïllament tèrmic, pel que pot ser energèticament efici-ent, tot i que dependrà dels tipus de vidres i les làmines que s’usin. S’ha desenvolupat un aïllament tèrmic incolor i molt prim anome-nat “aerogel” que compleix a la perfecció en aquest tipus d’envi-draments, però encara és exces-sivament car.
Envidrament múltiple amb càmera: És el més habitu-al en edificació i consis-teix en làmines de vidre separades per cam-bres d’aire d’entre 6 i 30 mm de gruix. Ofe-reix multitud de combi-nacions, ja que permet triar diferents tipus de vidre per a l’interior i l’ex-terior, així com la col·locació de vidres simples o laminats, així que pot configurar-se per aconseguir les propietats desitja-des en qualsevol situació. El més comú és tenir una o dues cambres
d’aire que han d’estar completa-ment segellades i farcides d’un gas inert, normalment argó, enca-ra que l’ideal seria que fossin de buit, una opció possible però molt cara actualment. Aquest tipus de vidre és el més eficient energèti-
cament parlant, ja que evita els ponts
tèrmics, però també té
uns grui-xos força conside-r a b l e s q u e p o d e n d i f i c u l -
tar-ne l’ús en algunes
circumstànci-es com en res-
tauració de fusteries antigues.
Text: ricard Bosch
EN LA pROpERA ENTREGA TRACTAREM ELS TIpUS DE VIDRE DELS QUE pODEM DISpOSAR.
El vidre suposa el 70% de la superfície de les finestres, per tant, triar-lo correctament suposa una bona part de l’estalvi energètic
Del 3 al 16 de juliol de 201322 | Immomaresme
OBRA NUEVA EN CANOVELLES
ESTRENE PISO9 ÚNICOS PISOS DE 90M2
ÚTILES DE 3 HABITACIONES
POR 180.000 €GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA
CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL
609 11 79 04
Del 3 al 16 de juliol de 2013 Immomaresme | 23